Пристройка к кирпичному дому из пеноблоков: как сделать своими руками, как пристроить к деревянному зданию

Пристройка — это капитальное сооружение, которое должно быть зарегистрирована в Росреестре. Корректно оформленная документация и соблюдение согласований при строительстве пристроек нужно, чтоб избежать конфликта с властями и совладельцами дома. При соблюдении норм СНиП, СЭС и пожарной безопасности (расстояния до границ участков, точек водозабора и прочее), оформляют разрешения на строительство пристройки:

Согласие соседей, что не нарушены их права (письменно) — Сделать проект пристроя. Оформить разрешения местных властей и коммунальных служб на строительство. После возведения пристройки послать уведомление службам, разрешающим установку, чтоб они приняли объект в эксплуатацию — Получить новый техплан.

Получите предварительный расчет
стоимости ремонта за 60 секунд

Закажите любой пристрой к дому

Выполним качественный пристрой к зданию в Екатеринбурге. Цена за м2 зависит от объема и необходимых работ.

Понятные сметы. Консультация и выезд специалиста бесплатно.

Получить более подробную стоимость о строительстве и его расчете можно связавшись с нами по телефону +7 (953)60-60-271.

Пристройки к кирпичному дому – хорошая возможность расширить жилье

Хороший вариант решения жилищной проблемы и увеличения жилой площади, к тому же весьма доступный, это строительство пристройки к кирпичному дому. Пристройка – это отдельное помещение, имеющее с основным зданием общую стену, но выходящее за его контуры. Вариантов пристройки два – холодная (веранда) и утепленная. При этом нужно знать, что строительство пристройки должно начинаться с оформления согласовательных документов, разработки проекта и его утверждения в местных органах власти – в противном случае ее могут попросту снести, так как построена она будет незаконно.

Для получения разрешения на строительство пристройки к кирпичному дому, потребуются такие документы:

• свидетельство, подтверждающее право собственности (справки из БТИ или договор купли/продажи), технический паспорт – копии, заверенные в нотариальной конторе;
• государственный акт, подтверждающий право собственности на землю, где будет стоять пристройка;
• копия поэтажного плана дома, также заверенная нотариусом;
• справка БТИ;
• составленный и утвержденный проект (эскиз и основной), рабочая документация;
• согласие на строительство пристройки всех, проживающих в доме — если пристройка будет делаться к квартире многоэтажного дома, то нужно будет получить разрешение от ближайших соседей.

Собранный пакет документов нужно будет представить в органы местной власти, которые и выдадут разрешение на строительство.

Если планируется возведение утепленной пристройки к кирпичному дому, то предварительно желательно продумать возможность подвода инженерных коммуникаций, в частности, отопительной системы. Также необходимо помнить и о таком важном моменте, как фундамент, который рассчитывается, исходя их особенностей грунта. Самыми непредсказуемыми и сложными считаются пучинистые грунты – глина и суглинки. В большинстве случаев наиболее оптимальным вариантом будет устройство ленточного фундамента, так как он считается универсальным. Главная конструкционная особенность такого основания заключается в монолитной заливке на глубину промерзания грунта. Также нужно обязательно учитывать такой важный момент, как гидроизоляция. И нужно понимать, что грамотно и качественно сделанный фундамент – залог надежности и долговечности пристройки.

Если же предполагается облегченный вариант пристройки к кирпичному дому – обычная веранда – то можно и не объединять старый и новый фундаменты, поскольку в любом случае пристройка даст усадку.

Если же между кирпичным домом и пристройкой все же остаются щели, то их рекомендуется заполнить монтажной пеной. Выполнение данных мероприятий позволит предотвратить образование трещин между зданием и пристройкой. Да и вообще, что касается материалов, то лучше использовать те же, из которых построен и сам дом. Для защиты внутреннего помещения от попадания влаги лучше всего сделать сразу наклонную кровлю. Естественно, надо будет позаботиться и о качественной теплоизоляции, чтобы внутри было всегда тепло – лучше всего использовать минеральную вату для утепления кровли и стен.

И заключительный этап строительства пристройки к кирпичному дому – это внутренняя и внешняя отделка. Внешнюю лучше делать такой, чтобы строение не слишком выделялось на фоне основного дома. Ну а внутреннюю – здесь уже все зависит от фантазии хозяев.

Строительство пристройки к дому из пеноблоков

Пенобетон — одна из новейших строительных разработок. Этот материал имеет множество неоспоримых преимуществ и пользуется большой популярностью. Его ячеистая фракционная структура отличается низкой теплопроводностью, что позволяет не тратиться на дополнительное утепление. Небольшой вес и габариты, превышающие размеры кирпича или пиломатериала, (стандартный размер пеноблока – 600х300х200) позволяют значительно экономить песок и цемент при строительстве.

Благодаря своей уникальной пористой структуре пеноблоки обладают хорошей звукоизоляцией. Эти же свойства создают эффект «дышащей» стены, предохраняющей пристройку от возникновения конденсата, провоцирующего образование плесени или грибка. Для производства блоков из пенобетона используются экологически чистые натуральные компоненты.

План и чертежи пристройки из пенобетона к дому

Сначала определитесь с местом пристройки, ее размерами и высотой. Важно, чтобы крыша объекта была немного ниже крыши дома.

1. Обеспечить и спланировать линии связи. Это необходимо сделать на начальном этапе планирования, иначе вы столкнетесь с проблемой их уплотнения после возведения стен.
2. Также требуется предусмотреть возможность деформационного шва в местах стыковки пристройки и основной конструкции.
3. Дверной проем в пристройке может быть оборудован в месте расположения окна на наружной стене дома, а может быть врезан в несущую стену. В этом случае учитывайте внешние нагрузки.

Устройство фундамента для строительства

Строим пристройку к дому из пеноблоков своими руками проще, чем из традиционных материалов. Фундамент под пристройку из пеноблоков делают ленточным методом заливки из бетона или из элементов будущей конструкции.

1. Глубина основания зависит от высоты и массы надставки. Для небольшого строения достаточно заглубить 50 см в глубину по периметру и в ширину до полуметра. В момент закладки фундамента из пеноблоков важно уделить внимание утеплению и гидроизоляции подземной части строения. Фундамент подвержен влиянию грунтовых вод и перепадам температур.
2. Впитавшаяся в материал влага зимой может замерзнуть и способствовать разрушению основания, а от его прочности зависит состояние стен. В момент начала строительства на нулевом цикле начинаются работы по утеплению и гидроизоляции. Для утепления используют пенополистирол, минвату, пенплекс и другие материалы.
3. Укладка теплоизоляционных плит выполняется непосредственно в момент гидроизоляции. Основу фьюжн обманывают водоотталкивающей мастикой. К нему крепятся теплоизоляционные плиты, покрытые горячим, около +70°С, битумом. Колотить их дополнительно нет необходимости. При капании траншей земля будет прижимать утеплитель к основанию. Элементы из теплоизоляционного материала должны выступать над уровнем земли примерно на 50 см.
4. Есть еще один вид утепления фундамента – пенополиуретан. Это новое и более дорогое средство, но его применение решает вопрос поддержания температуры и гидроизоляции одновременно. Через специальный аппарат на поверхность фундамента напыляется полиуретан слоем до 5 см. Покрытие такой толщины соответствует 12 см обычного пенополистирола.

Эти материалы успешно справляются с задачей утепления и гидроизоляции дома и предотвращают появление медведей холода, что, в свою очередь, предохраняет жилое помещение от появления плесени и грибка на внутренних стенах.

Возведение стен под пристройку из пеноблоков

По замороженному и элитному периметру базы возможен пакероид или планировка. Такой слой, уложенный по уровню «Роза», препятствует проникновению влаги выше уровня пола.

1. При кладке первого ряда стены из пеноблоков используется обычный цементный раствор. Строительство, как обычно, следует начинать с угла. Выкладываются 3-4 горизонтальных ряда пенобетонных блоков и дается время, чтобы они схватились. Это от часа до трех-четырех, в зависимости от используемого цементного клея.
2. В местах примыкания пристройки к стене дома вбиваются обвязочные закладные. Для них в стену на половину длины вбивается обрезка металлического стержня или арматуры диаметром 8 – 10 мм и длиной около 30 см с прутом, причем его выступающая часть обязательно должна попасть в шов между пенопластом. бетонные блоки.
3. При возведении стен постоянно проверяйте горизонтальность рядов и вертикальность конструкции конструкции и отвеса. Последний ряд стен делают с учетом укладки стропильных балок для кровли. Возможно изготовление двухскатной или односкатной, а также каскадной крыши пристройки.

Наружная и внутренняя отделка стен из пенобетона

1. Пенобетон сам по себе обладает всеми необходимыми технологическими свойствами для возведения любых конструкций. При создании приставок из пеноблоков наружные стены нуждаются только в декоративной облицовке.
2. Наружные стены можно ставить, раствор хорошо прилипает к блокам из пенобетона и в процессе эксплуатации здания не появляется. Хороший вариант – отделить конструкцию сайдингом. Все зависит от того, какое наружное покрытие конструкции будет сочетаться по стилю с основным строением.

Внутренняя отделка выполнена как в обычном доме. Наносится штукатурный слой, который затем выводится под покраску или обои. Рассмотрим варианты внутренней отделки гипсокартоном или деревянными панелями.

Деформационные швы в кирпичной и блочной кладке — что нужно знать

Что такое деформационный шов в кирпичной и блочной кладке?

Компенсационный шов в кирпичной и блочной кладке является средством решения потенциальных проблем, вызванных движением. Это движение может быть результатом теплового расширения, движения влаги, ползучести и структурной нагрузки или в результате химических изменений. В основном строителю приходится работать с потенциальными последствиями воды и тепла, которые создадут внутренние напряжения, что может привести к дорогостоящему ремонту.

В кирпичной и блочной кладке следует использовать пенопластовые заполнители компенсационных швов. Это гибкий и легкий заполнитель швов, изготовленный из пенопласта с закрытыми порами. Обеспечивает стойкость к механическим, термическим и химическим факторам в конструкции. Он поставляется полосами и расположен в разных точках конструкции, чтобы выдерживать некоторое напряжение, проходящее через здание.

Как разместить компенсатор

С точки зрения вертикального движения, южные, юго-западные и юго-восточные возвышенности, скорее всего, испытают наибольшее движение. Однако вся кирпичная кладка должна поддерживаться компенсационными швами из пенопласта.

В строительном секторе принято считать, что ваш компенсационный шов должен располагаться на расстоянии примерно 10–12 метров. Этот шов будет непрерывным на всю высоту кирпичной или блочной кладки, например, от пола до крыши дома. Первый из них должен располагаться не далее 6 метров от угла. Это связано с тем, что интервал вокруг угла должен быть непрерывным.

Количество нанесенного наполнителя можно рассчитать следующим образом: на 30% больше, чем расстояние между швами, но измеряется в миллиметрах, а не в метрах. Итак, если у вас 12 метров между стыками, то стык должен быть 16 мм (12 м + 4 (30%) = 16 мм).

На положение швов также будет влиять тип кирпича, изменение высоты внешних материалов, расположение оконных и дверных проемов, расположение стенных связей и усиление швов кровати.

Данные исследований показывают, что вертикальное движение в построении такое же, как и горизонтальное движение. Это означает, что вы также должны рассмотреть возможность размещения горизонтальных швов в зданиях выше 4 этажей. Если высота здания менее 12 м, то кладка кирпича может быть уложена непрерывно на всю высоту.

Пенопластовый заполнитель компенсаторов SITEWORX

Наш пенопластовый заполнитель компенсационных швов Siteworx Изготовлен из вспененного полиэтилена, обладающего низкими влагозащитными свойствами.