Правильное размещение дома на участке: Как правильно расположить дом на земельном участке

Как правильно разместить дом на участке

1. Планировка участка 
2. Зачем проект планировки участка? 
3. Как прийти к балансу? 
4. Как правильно поставить дом на участке 
5. Где хранить машины? 
6. Проект планировки маленького участка 
7. Соседи и Ваш участок 
8. Как расположить дом по сторонам света? 
9. Размещение помещений с учетом участка и освещения 
10. Проект планировки большого участка 
11. Ландшафтный проект участка не оставляйте на потом 
12. Что мы не рекомендуем на участке! 
13. Наши рекомендации по озеленению участка 
14. Не забудьте о хозяйственной зоне 
15. Правильное расположение бассейна на участке 
16. Беседка вместо веранды! 
17. Террасы вместо веранд! 
18. Детские площадки на участке 
19. Требования по отступам от границ участка 
20. Отступ от границ участка и красной линии 
21. Комплексный подход к планированию участка 

Есть мнение, что в интернете можно найти готовые планировки, заказать “красивый” типовой проект с планами, более того “изменить” типовой проект под себя.

Итак, что же кроется за планировкой участка? Прежде всего, нужно отойти от мысли о полном заполнении дворового пространства «чем-то». Ведь большое удовольствие это находиться на воздухе, среди растений в любое время года. Значит необходимо расположить сам коттедж, помещения так, чтобы все гармонировало с участком, дополняло его плюсы и скрывало минусы. Много построек, а зачастую ненужных «развлечений» не сравнятся с жизнью на земле, с возможностью созидать времена года в разных ипостасях. Земля требует любви к природе. Застелив двор плиткой, закрыв все навесами, загородив постройками, быстро устаешь, и снова появляются мысли о большом дворе, жизни в отдалении. Своевременный проект планировки — путь к созданию гармоничного жизненного пространства. Если Вы ещё не купили участок, полезно будет почитать нашу статью.

Как прийти к балансу?

Представляя свой будущий коттедж, Вы, наверняка, задумывались о том, как расположить все на участок. Например, баню с бассейном, большой гараж, красивый ландшафтный дизайн, большой дом в центре. Такая картина предстает перед глазами после просмотра красивых фотографий и картинок, где роскошный коттедж стоит на лужайке, а вокруг него деревья, водоёмы. По факту коттеджные поселки, частный сектор, даже уединенные места выглядят не так идеалистически. Сделать красивую картинку на компьютере легко, а вот добиться красоты в реальных условиях уже сложнее. Необходимо отталкиваться от всех факторов, которые влияют на будущий проект дома и ландшафтный дизайн:

• Форма участка
• Расположение по сторонам света
• Ширина (размеры участка)
• Разрешенные отступы для строительства
• Соседние строения
• Уклон
• Размеры, этажность планируемого дома
• Дополнительные строения
• Места въезда, хранения машин
• Защита от шума, пыли
• Благоустройство и ландшафтный дизайн
• Проветривание или защита от ветра
• Видовые точки (если есть)

Как правильно поставить дом на участке

Лучше идти от плохого и минимизировать потери земли. В первую очередь, это отступы от границ участка. Ведь только одна сторона коттеджа, размещенная с минимальным отступом, заберёт порядка 20-30 м². А если отступы Вам согласовали больше и сторон больше, то Вы потеряете сотку земли на расстоянии от дома до забора. Это приличные деньги. Значит в планировании не стоит идти по пути «поместиться». Нужен иной подход — «не навредить». Для этого есть приемы как по посадке дома, так и по выбору формы коттеджа под участок.

Пример реализации данной концепции

На примере участка 20х40 м. мы пришли к нестандартному решению — развернуть дом под углом. Хотя изначально казалось, что земли много. Стандартное расположение дома привело бы к ненужным отступам, разрезало бы участок на несколько небольших, затемненных пространств, никак не связанных друг с другом. Это, в свою очередь, ограничило бы озеленение и восприятие размеров участка. На этом примере видно, как стандартные решения могут погубить большой участок. Мы убеждены, если правильно поставить задачу, можно найти выход из положения, сделать двор единым целым, помещения, освещенные солнцем, создать красивые уголки природы.

Где хранить машины?

Следующий негативный фактор — это места стоянки машин. Они отвлекают внимание, психологически не дают уединиться с природой, если в зоне видимости. Советуем использовать те же отступы от соседей для мест, где могут стоять машины. Не стоит злоупотреблять навесами. Это удобно как для хозяйственной части, так и для мест парковки. Старайтесь все же их минимизировать или организовать так, чтобы они не портили инсоляцию (освещенность). В южных регионах России, особенно в степных районах Ростовской области, Краснодарского края, Крыма, Ставрополья, летом очень жарко, навес спасает машину от перегрева, а зимой от наледи. Если изначально продумать расположение навесов, можно организовать проход в дом от машины без выхода под осадки. И тогда строить гараж совершенно нерационально по капитальным вложениям.

Проект планировки маленького участка

Есть разные подходы в планировке участка. Например, как открытый ландшафтный дизайн, так и более камерный интерьерный подход. Последний подходит для небольшого и малого количества свободной земли. Однако тогда стоит соблюдать видовые точки из помещений, организовывая небольшие клумбы, места для отдыха на природе.

Пример реализации данной концепции

На 3 сотках мы разместили коттедж площадью около 150 м2, оставили место под машины, сделали небольшую релакс-зону. Нам удалось не делить пространство дома и дворовой территории. Ведь жизнь на земле иная, чем в квартире. На участке еще можно прибегнуть к вертикальному озеленению и многоуровневым строениям. Например, убрать парковку или баню под землю хотя бы на пол-уровня, расположить сверху террасу и обыграть это интересным ландшафтным дизайном.

Соседи и Ваш участок

Конечно, не только факторы Вашего участка могут помешать все реализовать, но и Ваши соседи, разместив новое здание или посадив высокие деревья. В дальнейшем это скажется на затенении. Если Вы только ищете участок, обратите внимание на все факты, которые мы собрали в отдельной статье на нашем сайте. А если же участок уже есть, то при заказе топосъемки стоит взять больше границы, определить точное местоположение соседних строений и вертикальную планировку Вашей улицы. Всё это поможет в проекте обойти данные факторы. Возможна аэросъемка с воздуха с построением 3D модели. Она выявит все факторы риска. Подобная информация бесценна для предпроектной подготовки. Выбор участка это всегда компромисс. При проектировании просчитывают влияние соседних построек на Ваш участок с точки зрения просматриваемости, освещения.

Как расположить дом по сторонам света?

Нужно учитывать расположение участка относительно севера, чтобы обеспечить светом помещения в зимой, исключить перегрев в летний. Важно и само дворовое пространство не затенить дополнительно домом. Тогда в будущем Вы будете ограничены в выборе растений. Например, можжевельники, туи любят солнце. Правильно рассчитав навес над террасой, можно закрыть кухню от жары, но пропустить зимнее солнце, потому что оно ниже летнего. Решить этот сложный ребус может только архитектор с большим опытом, разносторонними взглядами.

Размещение помещений с учетом участка и освещения

С одной стороны, не стоит размещать кухню на южной или западной части, это приведет к перегреву. Но с другой стороны, кухня должна иметь хорошую просматриваемость как на сам участок, так и на вход и улицу. Вы исключите лишние переживания домохозяйки за безопасность детей и нахождение посторонних во дворе. Уделите внимание гостиной, там необходима равномерная освещенность. Стараться сделать красивый вид из окон гостиной мы не рекомендуем. Досуг в гостиной связан с просмотром ТВ или чтением на диване. Любуемся природой мы в столовой или на кухне, поэтому расположение видовых точек должно соответствовать функционалу помещений. Не поддавайтесь общепринятым заблуждениям. Зона сна также может быть с видовыми точками.

Пример посадки дома с учетом освещения

Если участок прямоугольный, как в нашем проекте, тогда расположение дома и планировка не будут в классическом исполнении. Чтобы наполнить светом сам дом и двор, мы прибегли к следующему принципу. В данном проекте установили дом так, чтобы всего 2 фасада имели окна, а вход в дом был расположен под углом. Это помогло не загромождать дворовое пространство, вытянув его по диагонали, визуально увеличить, создав единое свободное пространство.
Сложности вызывает вытянутый участок, это более серьезная проблема. Тогда разделите его на отдельные секции, желательно разной формы и размеров, чтобы избежать эффекта ”вагона”. Чередование различных пространств, строений даст Вам возможность создать интересное пространство, превратить все недостатки в достоинства при правильной постановке задач. Наш совет — поступайте рационально, не требуйте невозможного.

Проект планировки большого участка

Участок большого размера может стать проблемой. Он требует вложений в благоустройство и в уход за растениями. Давайте обратимся к примеру нашего проекта “Старый замок”. Вопрос ландшафтного дизайна мы решили очень просто. Мы не стали идти вразрез природе, оставили часть в виде луга с естественными местными растениями, засадив все по периметру кустарником для скрытия забора, организовав видовое пространство с помощью колоновидных тополей. Такое разделение участка на условно ухоженную и неухоженную часть создает эффект большого и свободного поместья, где нашлось место всему в нужных пропорциях.

Ландшафтный проект участка не оставляйте на потом

Растительный мир многообразен в южных широтах. Однако мы не советуем выбирать совсем экзотичные виды растений. Есть масса аналогов, которые хорошо растут в Ростовской области. В Краснодарском крае их больше. В Крыму в отдельных регионах можно создать средиземноморский рай, как в Сочи, а в Адыгее или Архызе затерянный уголок. Не пренебрегайте простыми правилами посадки. Например, можжевельники любят солнце, а декоративные водоемы летом «цветут». Можно в некоторых случаях предпринять компенсирующие меры, но неравномерное развитие сада будет бросаться в глаза.

Опыт ПРО-ТОТИП в комплексном проектировании

Мы для точного подбора растений по видам прибегаем к помощи опытного садовника или садовых центров, которые занимаются поставкой растений. Они могут высадить растения, взяв все заботы и ответственность на себя. Общую композицию, планировку решает архитектор на ранних стадиях проектирования, он же задает тон, а садовник выбирает растений. Ведь в разных регионах юга России по-разному чувствуют себя растения. Кипарисам в Крыму отлично на берегу моря, а в Ростовской области такие эксперименты не стоит проводить.

Что мы не рекомендуем на участке!

Отдельно отметим навязанный культ газона, который встречается в кино, журналах и т.д. Недаром пункт зелёной лужайки у коттеджа упоминается отдельно. Газон, прежде всего, показатель высокого достатка, так как в Ростове-на-Дону, Крыму, Краснодаре на одну сотку газона летом уходит от 11-13 кб.м. воды для полива. А еще необходима обязательная систематическая стрижка. Если трава выдаст злаки, то пойдёт неминуемый процесс увядания, придется подсаживать проплешины или весь газон менять целиком. К тому же газон не всегда уместен. Для него нужно как пространство, так и поддержка из композиции других видов растений, а иначе никакого уюта на Вашем участке не будет. Он только подчеркнет строения.
Лучше, когда коттедж не доминирует над всем участком. Планировка должна оставлять свободные пространства и иметь возможность посадить деревья, сомасштабные размеру коттеджа.

Наши рекомендации по озеленению участка

На наш взгляд, организация клумб, высадка кустов, лиственных, хвойных деревьев намного интереснее визуально, дешевле и неприхотливее, особенно в степных регионах Ростовской области, Краснодарского края и Крыма. Возможны сады, не требующие систематического ухода, притом отлично выглядящие. Составьте представление о Вашем саде, о взаимодействии с ним. В помощь могут прийти современные технологии автополива, о которых Вы можете прочитать в нашей статье про инженерные сети.
Естественный и искусственный рельеф делает ландшафтный дизайн и планировку интереснее. Уклон дает множество возможностей для архитектуры, но увеличивает бюджет. Для сада уклон также хорош, но важно освещение.

Не забудьте о хозяйственной зоне

Продумайте хозяйственную зону во дворе, где может скапливаться мусор, лежать зимние колеса или храниться садовая утварь. Можно порекомендовать хозяйственный навес, под которым возможна сушка белья, размещение турника и просто возможность организовать перевалочный пункт для различных вещей. Отдельная история с домашними животными. Ландшафтный дизайн и собаки взаимоисключающий фактор. Необходимо принимать меры, которые полностью исключат возможность находиться собаке в зоне озеленения. Эта задача порой весьма непростая. Строительство вольера для собаки также обусловлено соблюдением рядов факторов. Например, нужно учитывать попадание естественного света, чтобы исключить перегрев будки.

Правильное расположение бассейна на участке

Проект коттеджа с бассейном мечта детства практически каждого человека. Он ассоциируется с достатком, благополучием. К вопросу о бассейне подходите внимательно и скрупулезно. Ведь проект с бассейном требует соблюдения ряда нюансов: хорошее освещение для нагрева и загара, исключение попадание листвы, хорошая просматриваемость, чтобы не переживать за безопасность детей на воде. Мы рекомендуем сразу предусмотреть возможность закрывать бассейн, чтобы не попадал мусор, исключить купание детей без присмотра и защитить воду от ночных холодов.

Беседка вместо веранды!

Отдельные строения в виде гаражей это уже индивидуальный подход и пожелания. Если нет острой необходимости, стоит отказаться от подобных зданий и обратиться к многофункциональным беседкам. В них в теплое время может протекать вся жизнь с полноценной готовкой, в том числе на огне. Также беседка — это место досуга, где Вы можете общаться с близкими и друзьями. Такие беседки могут иметь системы, которые позволят их законсервировать на зиму или при похолодании закрыть от сквозняка и не перемещаться в дом, если общение затянулось. Под многофункциональностью подразумевается наличие туалета и душа, особенно если есть бассейн. Это исключает лишние перемещения по дому. Но помимо плюсов помните о том, что такие строения должны быть отделены от тихой зоны как Вашего дома, так и дома соседей. Вы избежите лишних скандалов, сможете комфортно общаться на любые темы.

Террасы вместо веранд!

Если Вы хотите иметь террасу-трансформер, которая будет отвечать Вашим требованиям в течение всего года, это уже не будет террасой! Терраса предполагает больше природы, чем помещения. Но как же быть? Лучше всего сделать столовую или гостиную с таким остеклением, чтобы не было нужды создавать промежуточные помещения. Объединяйте помещения с улицей, чтобы можно было выйти во двор сразу из комнаты. Под все остальные задачи лучше сконцентрировать свое внимание на беседке. Такая беседка на полгода может заменить коттедж, позволяя жить Вашей семье на воздухе.

Детские площадки на участке

Детские площадки не планируйте на участке, если недалеко есть место, где играют дети. Даже самая красивая площадка не так интересна ребенку, как место, где есть другие дети. В одиночестве детям неинтересно играть. Лучше сделать уединенное местечко в виде отдельного домика, это однозначно привлечет других детей. На крайний случай можно предусмотреть временные песочницы на тротуаре или качели в саду.

Требования по отступам от границ участка

Требования Российской Федерации к частной застройке в основном берутся из данных документов:
СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства
СП 53.13330.2019 Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)
СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений (с Изменениями N 1, 2)
Из этих документов можно сделать краткую выжимку следующих требований:

• Отступ хозяйственных строений, гаражей, бань, навесов от границ участка 1 метр.
• Стволы высокорослых деревьев 4 метра.
• Среднерослые деревья 2 метра.
• Кустарники на расстоянии 1 метра от границ участка.
• Отступ здания от границ участка как минимум на ширину отмостки
• Конечно, необходимо внимательно изучать требования по каждому вопросу.

Отступ от границ участка и красной линии

Требования по отступам устанавливаются в индивидуальном порядке на основании Градостроительного кодекса, правил землепользования Вашего поселения. Для получения данных по Вашему участку в местной администрации или МФЦ необходимо получить “Градостроительный план земельного участка”. ПРО-ТОТИП рекомендует требовать этот документ еще до покупки земли.
Комплексный подход к планированию участка
Нашей задачей было показать, что планировка коттеджа в отрыве от планировки участка невозможна. Она требует комплексного подхода, который позволит расположить обеденный стол среди красивой композиции на участке.

Как правильно расположить дом на участке

Если вы собираетесь купить земельный участок и построить дом, то это статья специально для вас!

Выбирая участок многие люди не всегда задумываются о том как нам будет располагаться дом, т.к. за частую покупают участок за долго до строительства дома. Это большая ошибка! Просматривая и выбирая участок под строительство домов большинство людей задумывается о других вещах:есть ли коммуникации на участке, удаленность от города, хорошие ли соседи, когда будет сделана дорога, увеличится ли цена земли в данном районе и многое другое. Забывая об одной из главных вещей – расположение дома. Чтобы принять правильное решение о планировке расположения коттеджа, нужно составить развернутый план участка. Для этого вам может потребовать не только поездка, но и произвести некоторые измерения на участке и близлежащей территории.

Что нужно для горизонтальной планировки участка?

Первым делом следует наметить план участка, в котором определены размеры всех сторон, углы между сторонами. Далее следует отметить направления юг-север. Данный план рекомендуется скопировать в нескольких экземплярах, т.к. вам еще предстоит с ним большая работа. На данный план следует нанести расположение дороги, сточной канавы, положение красной линии отделяющей общественную территорию от вашего участка. От начерченной красной линии следует отступить 5 метров в сторону вашего участка и провести другую линию (фасадную). Это линия будет для вас граничной в расположении дома – ни один из элементов дома ни вкоем случае не должен выходить за данную линию. Расстояние 5-6 метров от красной линии нужно не только, чтобы соблюсти законы. Оно дает нам возможность защитить дом от пыли, шума и газов, уменьшить просматриваемость участка с улицы. Далее следует провести желтые линии (боковые) на расстоянии 3 метров от боковых границ вашего участка и нанесите на план все строения соседей, которые находятся от вашего забора менее, чем в 12 метрах.

Определение уклона на вашем участке

Определить уклон вашего земельного участка можно воспользовавшись данными геодезического плана, если он у вас конечно есть. Самое главное это определить следующие данные: общее направление уклона относительно фасадной линии, на какую величину повышается (понижается) участок на расстоянии 10 метров вдоль уклона, насколько выше фасадной линии расположена дорога. Отметьте на плане все линии и объекты коммуникаций, которые проходят рядом или по участку. Если таких коммуникаций нет, это не повод для радости, в конечном счете к вашему дому будут подведены электричество, вода, канализация и, возможно, газ. Определите и нанесите ареалы раскрытия красивых зон окружения, и наоборот, не эстетичных картин. Это нужно, чтобы правильно расположить окна. Определите самые возвышенные, пониженные, а также заболоченные места на участке. Отметьте на плане все большие деревья, которые вы бы хотели оставить на участке и вокруг них  нарисуйте окружность радиусом 2,5 м.

Не лишним также будет получить в местной администрации общий план застройки вашего населенного пункта и местные нормы, которые также желательно соблюдать, если вы хотите без проблем получить разрешение на строительство дома.

Как правильно выбрать идеальное расположение дома на участке?

Естественно у каждого человека свои предпочтения в вопросе размещения коттеджа на участке, но стоит также прислушаться к общепринятым нормам и правилам. Общие комнаты удобно ориентировать на запад .Окна спален лучше располагать между восточной и южной сторонами. Также следует убедится, что окна не будут выходить на шумную улицу. Если окна выходят на север, там никогда не будет солнца, если на запад – солнце будет появляться вечером, когда комната уже нагрелась и к вечеру в спальне будет жарко. Зимний сад лучше располагать на северной стороне дома. Расположение дома должно быть удобным для подъезда и подхода со всех сторон. Из дома должен быть удобный выход во внутренний двор и частную зону участка, там же лучше расположить и террасу. Лучше располагать дом на возвышенной стороне участка. Если ширина участка меньше 25 метров, дом лучше располагать у одной из боковых сторон. Из спален, гостиных и террас должен быть хороший обзор ландшафта. Она не  должны просматриваться от соседей и с дороги. Фасад дома, выходящий на улицу, должен быть красивым. Лучший наклон участка 1-3 градуса (это примерно 15-50 см на 10 м). Если участок совсем ровный, трудно уводить воду с участка, особенно весной. Желательно, чтобы сбоку от дома была возможность проезда вглубь участка. Общее количество дорог на участке должно быть минимальным. Также если на участке предполагается строительство сразу нескольких строений (например – гостевой дом, баня, беседка) вам следует оставить достаточно места для подъезда спецтехники. Простые, казалось бы вещи следует как можно тщательней обдумать еще до начало строительства, чтобы из бежать возможных проблем в будущем.  По пожарным нормам расстояние между домами соседей должно быть от 6 до 15 метров. Вам следует обязательно уточнить все нормы расположения дома в самом начале, чтобы не возникло проблем с получением разрешения на строительство и получения паспорта на дом.

Оптимизация проекта под реальный участок

Естественно перед началом строительства, следует привязать проект вашего дома к участку, в случае, если у вас уже есть типовой проект дома который вы пожелали купить еще до покупки участка. Самым лучшим решением будет полностью переработать проект под конкретный участок, особенно если ваш участок имеет нестандартную форму и большой уклон. Задача проектировщиков в случае, если вы решите заказать индивидуальный проект дома состоит в соблюдении всех ваших пожеланий. Естественно учесть абсолютно все просто невозможно и вам придется идти на некоторые компромиссы. Это может расположение спален, размеры окон, выход во двор и еще многие вещи. Самое главное изначально расставить для себя приоритеты, чтобы в будущем не приходилось, мучатся из-за неправильного расположения дома на участке.

Надеемся, что данная статься оказалась для вас полезной и те простые советы архитекторов помогут вам при выборе участка и дальнейшем размещении на нем вашего коттеджа. 

Александр Соловьев

Как разместить дом на участке для максимального энергосбережения | Домашние руководства

Автор: Джанет Бил Обновлено 29 декабря 2018 г.

Несмотря на то, что потребление энергии домохозяйствами определяется многими факторами, один из способов максимизировать потенциальную экономию — включить учет энергопотребления при планировании участка для жилья. Расположение вашего дома на участке по отношению к солнцу, ветру и окружающей топографии может повлиять на ваши потребности в отоплении и охлаждении и их стоимость. Расположите свой дом так, чтобы максимально использовать сезонное тепло и прохладу в течение всего года.

Sun Directions

Хотя в северном полушарии сезонные изменения могут влиять на высоту солнца в небе, солнечный свет исходит с юга. Видимая высота солнца в небе может варьироваться на целых 50 градусов от летнего до зимнего равноденствия. Знание сезонного положения солнца в вашем регионе поможет вам наилучшим образом использовать летний свет и зимнее тепло.

Участок, выходящий на север-юг

Удобно разместить дом на участке, выходящем на север или юг на улицу. Спланируйте свой участок так, чтобы самые широкие стороны вашего дома также были обращены на север и юг. Обычно это означает, что концы линии конька крыши прямоугольного дома будут указывать на восток и запад. Чтобы захватить солнечный свет и тепло, планируйте использовать большее пространство окон на южной стороне, чем на северной. В климате с продолжительной чрезмерной жарой вы можете предпочесть расширить окна на северной стороне дома, чтобы получить непрямой свет. Центрируете ли вы свой дом на участке или сбоку, будет зависеть от других факторов.

Участок, выходящий на восток-запад

В идеале, в целях энергосбережения, дом на участке, выходящем на восток или запад, также должен иметь длинную сторону, обращенную на юг, если это возможно. Если линия конька ориентирована с востока на запад, это может означать, что узкая сторона дома выходит на улицу. Вам нужно будет выбрать между входом, выходящим на улицу, или входом на более широкой северной или южной стороне дома.

Дополнительные соображения по размещению зданий

Включите в проект чувствительные к солнцу свесы крыши, особенно для затенения внутренних помещений, выходящих на юг и запад. Поместите навесы, чтобы они защищали ваш дом от жары летом, когда солнце находится выше в небе, но позволяли дому улавливать тепло и свет солнца, когда оно находится ниже в зимнем небе. Найдите веранды на восточной и западной сторонах дома для дополнительного затенения и внутреннего охлаждения. Если ваш участок граничит с лесом или другими деревьями, имейте в виду, что тени, отбрасываемые растущими деревьями, со временем будут увеличиваться. Близлежащие лиственные деревья обеспечивают летнюю тень и пропускают зимний свет и тепло. Вечнозеленая тень будет круглогодичной и может послужить зимней ветрозащитной полосой. При посадке рядом с лесистой местностью планируйте минимальные отступы от 10 до 20 футов, чтобы наилучшим образом использовать охлаждающую тень и защиту от ветра.

Холмы и склоны

Выбор энергосберегающего участка для вашего дома означает принятие во внимание топографических и климатических факторов помимо пребывания на солнце. Холмистый участок, требующий строительства частей дома на нескольких уровнях, будет предъявлять более рассредоточенные требования к системам отопления и охлаждения, чем плоский участок, на котором размещается простая прямоугольная конструкция. Расселина между холмами образует узкую аллею, усиливающую силу ветра. Крутые склоны и выступы деревьев также могут создавать области глубокой тени, что затрудняет регулирование температуры в птичнике.

Воздушные потоки

Местные ветровые условия могут повлиять на то, как вы расположите свой дом для максимального энергосбережения. В основном холодные зимние ветры приходят с севера. Прибрежные бризы обычно дуют с моря. Например, на участке под застройку, на который дуют морские бризы с запада и холмы на востоке, дизайн и расположение могут работать вместе, чтобы максимально использовать как солнечное тепло, так и прохладный бриз. Расположение дома с выходом с востока на запад позволяет открываемым окнам, выходящим на запад, собирать морской бриз. Мощеные участки, такие как патио, на востоке и юге сохраняют и отражают солнечное тепло обратно к частям дома. На одном и том же типе участка сильные ветры, направляемые холмами, или частые сильные морские ветры предполагают планировку с длинными сторонами, обращенными с севера на юг, вместе с меньшими окнами с востока на запад, чтобы подвергать дом меньшим потерям тепла, создаваемым ветром.

Справочные материалы

• Национальная ассоциация сертифицированных жилищных инспекторов: Ориентация здания для оптимального энергопотребления
• Центр солнечной энергии Флориды, Университет Центральной Флориды: Глава 4. Энергоэффективное проектирование дома
• Национальное управление по аэронавтике и исследованию космического пространства: (3a) Угол of the Sun’s Rays
• Государственный университет Вебера: Понимание астрономии: Солнце и времена года

Автор биографии

Джанет Бил писала для различных веб-сайтов на различные темы, включая садоводство, дом, развитие детей и вопросы культуры. Ее работы появлялись на сайтах по дошкольному обучению и обучению потребителей. Она имеет степень бакалавра искусств по английскому языку Гарвардского университета и степень магистра наук в области дошкольного образования Колледжа Нью-Рошель.

Выбор идеальной строительной площадки — быстрая оценка площадки

В этой статье
Отсутствие, скважины и септик
Строительство на склоне
Солнечная экспозиция
Воздействие ветра
Просмотр всех статей по покупке земли

Что идеально стройплощадка для вас весьма субъективна. Некоторым нравятся продуваемые ветрами горные вершины с живописными видами, другим нравятся тенистые лощины. Некоторым нравятся открытые поля; другие зрелые леса. В идеале дом должен быть спроектирован в соответствии со строительной площадкой или найденной строительной площадкой, которая идеально подходит для проекта дома, который вы задумали.

На самом деле, большинство людей имеют в виду проект дома, а затем пытаются адаптировать его к месту, которое они могут себе позволить. В некоторых случаях это работает нормально, но хорошо иметь непредвзятое отношение к изменению дизайна дома, чтобы он действительно соответствовал участку. В любом случае важно знать, что вы ищете на строительной площадке, что является вашим приоритетом, и что вы хотели бы иметь, но без чего можете обойтись.

Выбирая участок, представьте, где лучше всего разместить дом и где разместить основные помещения, гараж, подъездную дорожку и двор. Быстрый набросок на плане участка поможет вам визуализировать это. Создание вырезов для перемещения может быть большим подспорьем. Некоторые из ключевых элементов, которые следует учитывать, обсуждаются ниже:

НЕДОСТАТКИ, КОЛОДЦА И СЕПТИКА

На многих небольших участках нет гибкости в выборе места для дома. После учета неудач на переднем и боковом дворе «собираемый конверт» может быть довольно узким. Если вам также нужны колодец и септическая система, для этого потребуются определенные отступы от границ собственности и зазоры от дома, что еще больше ограничивает ваши возможности.

О старых участках уточните в городе, так как участок может быть «унаследован» в соответствии с более мягкими правилами зонирования, действовавшими на момент первоначального разделения участка. Вы также можете подать заявку на отклонение или специальное разрешение (более простой процесс) для изменения правил зонирования, но рассматривайте это как крайнюю меру, поскольку процесс может быть обременительным, и успех не гарантируется.

Даже если местоположение дома установлено, вы все равно можете решить, где расположить каждую комнату, чтобы получить наилучшие виды, уединение, солнечный свет и легкий ветерок. Читай дальше.

ЗДАНИЕ НА СКЛОНЕ

Пологий уклон 10% (один фут подъема на каждые 10 футов в поперечнике) или меньше является идеальным. Это упрощает дренаж участка и при желании его легко переделать, чтобы сделать ровный двор.

Уклоны от 15% до 20% идеальны для проходного цокольного этажа, который можно отделать под относительно недорогую жилплощадь. Уклон свыше 20 % может начать сказываться на стоимости строительства и привести к тому, что у вас останется мало ровной земли для газонов и садов.

Ориентация склона по компасу действует аналогично воздействию солнца, как описано выше. Склон, обращенный на юг, особенно хорош в холодном климате, поскольку он имеет тенденцию быть более теплым и более солнечным в течение большего количества часов, чем склон, обращенный на север. Восточный склон получает больше утреннего солнца, а западный — послеполуденного.

Также обратите внимание на то, находится ли участок вверх или вниз по склону от дороги, при условии, что участок выходит на дорогу. На участке вверх по склону вы можете смотреть на дорогу, любуясь видами. На участке вниз по склону может быть больше уединения, но в зависимости от рельефа может показаться, что он находится в яме. Также стоки с дороги могут попасть в ваш двор. Опять же, потратьте некоторое время на прогулку по сайту, чтобы получить представление о том, каково это — жить там. См. также раздел «Оценка участков с уклоном».

СОЛНЕЧНОЕ ВОЗДЕЙСТВИЕ

Кому не нужен солнечный дом, кроме вампиров и зомби? Любой, кто хоть немного интересуется солнечной энергией, хотел бы построить дом своей мечты на пологом южном склоне. И наоборот, жизнь на северной стороне крутого холма будет означать очень ограниченное количество солнечного света зимой, а в холодном климате снег будет оставаться на земле еще пару недель весной, что, по сути, сделает долгую зиму еще длиннее. Конечно, людям в жарком климате может показаться привлекательной дополнительная тень, особенно на западной стороне, где низкое полуденное солнце может превратить любой дом в медленноварку.

Солнечные углы. Оценить воздействие солнца на участок несложно, хотя для точного анализа вам потребуются некоторые базовые инструменты проектирования солнечной активности, которые показывают углы наклона солнца в течение года. Вы можете сделать быструю оценку с помощью приведенной ниже диаграммы, на которой показаны углы полуденного солнца в течение года от глубокого юга (28 ° северной широты) до северной части США (44 ° северной широты). Если показанный зимний угол закрыт высокими деревьями, склоном холма, другим зданием или другим препятствием, в это время вы не получите много солнечного света. Деревья лиственных пород, которые зимой сбрасывают листву, пропускают в дом хороший процент зимнего солнца — количество, зависящее от плотности деревьев и ветвей. Сосны и другие хвойные деревья загораживают солнце круглый год. Проведите некоторое время, прогуливаясь по участку в разное время дня, чтобы получить хорошее представление о пребывании на солнце.

South-Facing Sun Angles for the Continental U.S.

Latitude

Cities

Sun Angle at Solar Noon*

June 21

21 марта/ сентября 21

декабря 21

28 °

Тампа, Сан -Антонио

85,4 °

62,0 °

85,4 °

62,0 °

99999999 85,4 °

62,0 °

85,4 °

62,0 °

85,4 °

62,0 °

85,4 °

62,0 °

9 38. 6°

32°

Dallas, San Diego, Charleston

81.4°

58.0°

34.6°

36°

Albequerque, Nashville, Raleigh

77.4°

54.0°

30.6°

40°

Pittsburg, Columbus, Salt Lake City

73.4°

50.0°

26.6°

44°

Sioux Falls, Bangor

69.4°

46,0°

22,6°

* Солнечный полдень — это когда солнце проходит прямо над головой, обычно в течение одного часа после 12:00 по стандартному времени.

Фиксированные выступы. Угол для летнего солнца полезен при проектировании фиксированных навесов или навесов для защиты от летнего солнца (см. рисунок). Из-за высокого угла летнего солнца специальное затенение обычно не требуется для вертикальных стекол, выходящих на юг, если только в вашем здании нет обширного южного остекления. Однако мансардные окна и наклонные стекла часто приводят к перегреву летом.

Расположение окна. Слишком много проектировщиков и строителей домов игнорируют воздействие солнца при разработке плана этажа и расположении окон. Всем нравится светлый дом с хорошим естественным дневным освещением, которое можно максимизировать с помощью окон, выходящих на юг. Окна, выходящие на южную сторону, также лучше всего подходят для пассивного солнечного отопления, так как зимой они получают наибольшее количество тепла, а летом естественным образом отталкивают тепло из-за высокого угла наклона солнца. Учитывайте воздействие солнечных лучей при размещении комнат и окон, и вы сможете иметь светлый дом с естественным теплом в солнечные зимние дни.

• Южная сторона. Независимо от того, проектируете ли вы дом на солнечных батареях или нет, хорошая южная экспозиция желательна во всех климатических зонах США, кроме самых жарких. Для пассивного солнечного дизайна наиболее важна южная экспозиция с 9:00 до 15:00. Для оптимизации солнечного усиления окна должны быть ориентированы в пределах от 15 до 20 градусов истинного (солнечного) юга. В теплом климате со значительными охлаждающими нагрузками юго-восточное остекление лучше, чем юго-западное. Окна, выходящие на юг, будут получать наибольшее количество солнечного тепла зимой, когда солнца мало и его не хватает. Летом солнце стоит высоко в небе в полдень, поэтому южные окна, естественно, получают меньше солнечного света. При больших площадях остекления, выходящих на юг, вам может понадобиться дополнительная защита навесов, предназначенных для защиты от летнего солнца. Одно предостережение: вертикальное стекло лучше. Избегайте наклонных стекол, выходящих на юг (например, на солнечной террасе), или чрезмерного использования световых люков, выходящих на юг, поскольку летом они склонны к перегреву. площади вашего дома, если вы не используете затенение и тепловую массу для предотвращения перегрева в солнечные дни. Дом с южным остеклением до 7% площади пола считается «солнечным». Пассивные солнечные дома обычно имеют южное остекление, равное 9.% до 12% площади пола.

  В современных тесных, хорошо изолированных домах слишком много южных стекол без надлежащего затенения может вызвать перегрев в солнечные дни, особенно весной и осенью. Стеклянная стена также может вызвать чрезмерную потерю тепла и ощущение холода (из-за лучистого охлаждения) зимними ночами. Проконсультируйтесь с опытным проектировщиком дома с пассивной солнечной энергией, который учтет климат, тип остекления и уровень изоляции, чтобы разработать работоспособный дизайн.

• Восточная экспозиция . Если вы жаворонок, приятно завтракать возле окон, выходящих на восток или юго-восток. Ищите участок с беспрепятственным доступом к утреннему солнцу.
• Западная экспозиция. Наиболее проблематичны окна, выходящие на запад. Они получают много солнечного тепла ближе к вечеру, когда дома, как правило, самые жаркие весной, летом и осенью. Я был в домах, которые перегревались из-за слишком большого количества стекол, выходящих на запад в середине зимы. Эти проблемы можно до некоторой степени контролировать, используя правильный тип «спектрально селективного» стекла, которое блокирует большую часть притока солнечного тепла. Но, если драматические виды на запад не требуют большого количества стекла на той стороне вашего дома, здесь рекомендуется умеренность.
• Северная сторона. Художники ценят северный свет за его мягкое, ровное освещение, отсутствие бликов и резких теней. Хотя я бы не стал переусердствовать в холодном климате, новые высокоэффективные стеклопакеты позволяют размещать окна там, где вам удобно, не слишком беспокоясь о потерях тепла. С другой стороны, если ваша строительная площадка имеет ограниченное воздействие северного солнца, это не должно быть проблемой, поскольку северное освещение редко бывает прямым в нашем полушарии.

ВОЗДЕЙСТВИЕ ВЕТРА

В жаркий летний день чем сильнее дует ветер в вашем доме, тем лучше. В холодную зимнюю ночь порывистый ветер менее ценен. В некоторых районах преобладают довольно предсказуемые ветры, на которые можно положиться при летней вентиляции. Зимние ветры часто дуют с другого направления, поэтому вы можете сориентировать свой дом и окна, чтобы получить лучшее из обоих миров. Вы можете получить данные о местных преобладающих ветрах на веб-сайте Национального управления океанических и атмосферных исследований (NOAA).

Традиционные солончаки Новой Англии были обращены своей длинной крышей и короткими стенами на север, чтобы защититься от зимних ветров, в то время как более открытая двухэтажная южная сторона использовала преимущества южного летнего бриза и зимнего солнца.

Те же самые препятствия, которые блокируют солнечный свет, также блокируют ветер. Снова пройдитесь по участку, чтобы почувствовать воздействие ветра. Если вы находитесь в лощине, не ждите хорошей естественной вентиляции. Если вы находитесь на продуваемой ветрами вершине холма, планируйте построить очень плотную оболочку и свести к минимуму количество окон с наветренной стороны зимой.

ВИДЫ

Прекрасный вид на горы, озера или мост Золотые Ворота может стоить кучу денег. Возможно, придется обойтись приятным видом на поля и деревья. На участке с густым лесом может быть трудно сказать, какие виды у вас будут после расчистки. Я лазила по деревьям, а однажды залезла на дом соседа, чтобы посмотреть, что я смогу увидеть из будущего второго этажа.

В проекте дома можно использовать лучшие виды и свести к минимуму не очень хорошие виды (такие как близлежащая дорога или разрушающийся сарай) за счет стратегического размещения окон. Если вам нужен свет, но не вид, вы также можете разместить стеклянные блоки или окна над обычными линиями обзора.