Правила заливки фундамента под дом: Авторские информационные статьи о строительстве от компании ВФ СТРОЙ

23.02.2023

0 Comment

Содержание

Авторские информационные статьи о строительстве от компании ВФ СТРОЙ

Независимо от типа конструкции здания, строительство его фундамента должно быть выполнено в строгом соответствии с правилами технологии. Особенно это касается этапа укрепления фундаментной части.

Армирование

Армирование – это самый популярный метод укрепления основы дома. При помощи арматуры фундаменту придается повышенная устойчивость воздействию нагрузок и низких температур, а зданию в целом – надежность и долговечность.

Независимо от типа конструкции здания, строительство фундамента должно быть выполнено в строгом соответствии с правилами технологии. Особенно это касается этапа укрепления фундаментной части.

Первое правило армирования – грамотный выбор арматуры. Зачастую при возведении коттеджей применяются прутья длиной 6 м с диаметром от 1 до 4 см. Чтобы арматура хорошо удерживала фундамент, она обязательно должна иметь грани и насечки.

Еще одно важное правило – четкое соблюдение этапов укладки арматуры. Сначала из арматуры делают каркас. Расстояние между прутьями должно составлять не более полутора метра. Под каркас укладывают армирующую сетку. Такая же сетка закрепляет арматурную конструкцию сверху. При строительстве домов с арками и колоннами, желательно укладывать армирующую сетку в два слоя.

Опалубка

Сооружение опалубки, это относительно не сложный этап работы. Однако и здесь есть свои определенные тонкости. Опалубка может быть съемной или несъемной. В первом случае это конструкция, выполненная из металла или досок, во втором – из пенополистирола.

Самый простой вариант опалубки изготавливается из балок, досок и гвоздей. По периметру фундамента располагают колышки, и с внутренней стороны к ним прибивают доски.

При сооружении опалубки необходимо использовать уровень, чтобы наружные стенки фундамента получились ровными, без уклонов и изгибов. Специалисты рекомендуют для получения идеальной геометрии фундамента дополнять конструкцию опалубки подпорками.

Уплотнение бетона

При заливке фундамента необходимо уплотнять бетонную смесь. Уплотнение бетона, применяемого в несущих конструкциях, регламентируется строительными нормативами. Эта процедура нужна для повышения показателя жесткости. Выполняется она при помощи виброрейки или глубинного вибратора.

Путем вибрирования из бетонной смеси выводятся пузырьки воздуха, которые делают материал пористым и непрочным. Кроме того, вибрированием достигается временная текучесть бетона, позволяющая легко и качественно залить опалубку.

Гидроизоляция

Фундамент непременно нужно закрыть гидроизоляционным материалом. Причем закрыть следует абсолютно все поверхности, соприкасающиеся с грунтом. Если этого не сделать, то в тело фундамента из почвы будет проникать влага, что приведет к коррозии арматуры и разрушению всей основы здания. Поэтому все архитектурные проекты предполагают надежную гидроизоляцию подземной части строения.

Твердение бетона

Для правильного твердения бетона нужны определенные условия. Прежде всего, необходимо обеспечить материалу достаточно высокий уровень влажности. Чтобы влага не уходила в грунт, перед заливкой бетона землю устилают пленкой 200 мкр. После заливки бетон нужно поливать водой. Это предотвратит слишком быструю потерю влаги и образование трещин.

Марочную прочность бетон приобретает примерно через 28 дней после заливки. Но до 70% своей прочности материал набирает в первые 7 суток. Это означает, что в течение недели свежезалитый фундамент нельзя нагружать. В данный период строительные работы не ведутся, его можно использовать для того, чтобы купить и завести стройматериалы для последующих строительных этапов.

Заливка фундамента частями: технология, проведение работ

Главная » Фундамент »

К закладке фундамента всегда подходят с феноменальной ответственностью. Иногда самым удобным вариантом оказывается частичная заливка.

Содержание

Преимущества и недостатки
Технология
Правильная заливка ленточного фундамента

Способы заливки

Особенности ручной заливки

Преимущества и недостатки метода

Если этот способ возведения фундамента существует и популярен, значит, у него есть определенные достоинства. Среди них отметим:

Отсутствие нужды в специальной технике. Как известно, техника для заливки бетона тяжелая, массивная, ее транспортировка вызывает множество сложностей. Иногда расположение и форма дома настолько своеобразны, что «агрегаты» не могут пробраться к некоторым участкам. В этом случае можно заливать фундамент частями.
Комфортный рабочий процесс: можно распределить силы, материал и затраты на несколько частей.
Фундамент может занимать почти любую площадь (иметь любой размер).

Недостатки:

Снижение прочности основания.
При несоблюдении технологии возможно образование трещин (из-за пренебрежения временными интервалами, утрамбовыванием, недостаточной защиты от влажности или прочищения после перерыва).
Необходимость большого количества времени.

Технология процесса

При частичной заливке фундамента точное соблюдение технологии определяет его качество и прочность. При этом многие особенности процесса зависят от конкретных характеристик самого бетона.

Момент застывания бетона делится на два этапа:

Схватывание;
Затвердевание.

Первый этап начинается сразу после заливки бетона. Длительность — от 3-х (в летнее время) до 24-х (в зимнее) часов. В этот период есть два главных правила:

Нельзя прикасаться к будущему фундаменту до завершения работ.
Новую порцию можно подливать только пока этап не завершится.

При схватывании бетон все еще остается жидким.

Второй этап. Затвердевание или застывание может продлиться до 4-х недель. По истечении срока бетон становится полноценным фундаментом.

Во время затвердевания другую часть раствора допускается заливать только через 3 дня, чтобы избежать образования трещин. Ведь если в него просочится вода,это заметно сократит срок службы фундамента.

Время, которое тратится на каждый этап, зависит от времени года. Летом на схватывание требуется меньше времени, чем зимой.

Для фундамента толщиной около 1м понадобится 3-4 слоя бетона.

Как заливать ленточный фундамент правильно

Выделяют две основные технологии возведения основания:

блочная;
послойная.

Послойная подходит в тех случаях, если предполагается траншея и опалубка. Заливка проводится точно по уровню грунта.

Блочная подходит для монолитного ленточного фундамента, когда швы располагаются перпендикулярно стыкам блоков.

В обоих случаях фундамент должен армироваться.

Способы заливки бетона

Прежде чем приступить к работам, нужно выбрать способ деления основания на зоны. Затем составить схематичный объемный чертеж.

Существует три способа деления периметра на отдельные зоны:

Вертикальный. При таком способе заливки отдельные части фундамента отделяются друг от друга перегородками из крепкого металла. После застывания перегородки вынимаются и начинается устройство второго слоя. В этом случае фундамент получается очень надежным, но дороговатым.
Горизонтальный. Фундамент делится на зоны по глубине, а на эскизе указывается высота слоев. Этот способ рационально использовать для строительства плитного.

Косой. Это самая сложная технология, которая лучше подходит для больших домов. Разделение здесь осуществляется по диагонали под углом 45 градусов.

При составлении чертежа размеры и глубина зон должны быть указаны, а при заполнении частей бетоном их помечают крестиком.

С учетом конкретных рекомендаций к каждому виду бетона, приступают к приготовлению смеси.

Важно не переборщить с количеством воды: чем жиже консистенция, тем больше времени понадобится для схватывания и затвердевания.

Готовый раствор начинают заливать равномерно и беспрерывно. Далее слой выравнивается и утрамбовывается специальным виброинструментом, арматурой или обычной деревянной планкой. После этого запоминается время заливки слоя фундамента, чтобы со вторым не возникло проблем.

Во время застывания и затвердевания первого слоя в ненастную погоду (если намечается дождь), лучше накрыть бетон защитным материалом. Это можно сделать и в том случае, если первый слой застывает более 8 часов. При этом не пренебрегайте зазорами, чтобы обеспечить доступ воздуха.

Вы планируете заливать фундамент частями?

Особенности ручной заливки частями

Первый этап. После составления чертежа формируется опалубка из дерева, металла или пластика в местах, куда фундамент будет залит в первую очередь.

Справка:

Деревянная опалубка нуждается в дополнительном покрытии. Она должна быть ламинированной.
При выборе металлической опалубки убедитесь в наличии антикоррозийного слоя.
Проще всего работать с пластиковой опалубкой.

По типу конструкции опалубка бывает сборной и цельной. Первая намного удобнее в эксплуатации: ее легко собрать и разобрать при необходимости.

Второй этап. Подготовка арматуры. При выборе арматуры обратите внимание на наличие двух маркировок — сварная и антикоррозийная.

Третий этап. Перед заливкой раствора на дно основания фундамента насыпается и хорошо утрамбовывается песок.

Четвертый этап. Приготовление бетонного раствора.

Ингредиенты:

песок;
цемент;
вода;
наполнитель (гравий, керамзит).

Для фундамента предпочтителен состав марки 300 или 400. На 80 кг сухой смеси понадобится примерно 37 литров воды.

В холодное время года в раствор добавляют пластификаторы и присадки.

Количество бетона на определенный участок высчитывается исходя из объема.

Раствор перемешивается с помощью бетономешалки, чтобы добиться нужной консистенции и однородности.

Пятый этап. Бетон постепенно, одним потоком, заливают на определенный участок, далее утрамбовывают виброинструментом. Вибратор положительно влияет на сцепление с арматурой и удаляет излишки воздуха. Если инструмента нет, подойдет обычная арматура или деревянная планка.

После того, как время затвердевания пройдет, приступайте к следующему слою, каждый из которых уплотняйте вибратором или арматурой.

Если между застыванием одного и заливкой другого слоя проходит больше 12 часов, первый слой необходимо предварительно очистить от пыли.

Сам же процесс частичной заливки фундамента относительно сложный, требует много внимательности и сосредоточенности исполнителя. Соблюдая все правила и точно следуя рекомендациям, вы сумеете воссоздать прочную надежную опору для дома удобным способом.

1309.0404 — Правила MN, часть

Подчасть 1.

IRC, раздел R404.1.

Раздел R404.1 изменен следующим образом:

R404.1 Бетонные и каменные фундаментные стены. Бетонные фундаментные стены должны быть выбраны и построены в соответствии с положениями Раздела R404.1.2. Кирпичные фундаментные стены должны быть выбраны и построены в соответствии с положениями Раздела R404. 1.1. Бетонные и каменные фундаментные стены должны иметь боковые опоры сверху и снизу. Фундаментные стены, отвечающие всем нижеследующим требованиям, считаются с боковой поддержкой:

1. Полный цокольный этаж должен состоять из бетонной плиты толщиной 3,5 дюйма (89 мм), залитой вплотную к нижней части стены фундамента.

2. Балки перекрытия и перекрытия должны быть соединены с плитой порога в верхней части стены с помощью утвержденного соединителя с указанной мощностью, соответствующей реакции верха стены в Таблице R404.1(1). Максимальное расстояние между лагами пола должно составлять 24 дюйма по центру. Расстояние между блокировками должно соответствовать Таблице R404.1(1).

3. Расстояние между болтами пластины порога не должно превышать требований таблицы R404.1(1).

4. Пол должен быть заблокирован перпендикулярно лагам пола. Блокировка должна быть установлена в соответствии со сноской «е» Таблицы R404.1(1).

Исключение: Консольные бетонные и каменные фундаментные стены, поддерживающие несбалансированную засыпку, не имеющие постоянной боковой опоры в верхней части фундамента, должны быть сооружены в соответствии с таблицей R404. 1.1(5), таблицей R404.1.1(6) или Таблица R404.1.1(7).

(Для подраздела R404.1.1 см. подраздел 9. Подразделы с R404.1.2 по R404.1.9и их подразделы остаются без изменений.)

Подп. 2.

Таблица IRC R404.1(1).

Раздел R404.1 изменен путем добавления таблицы R404.1(1) следующего содержания:

ТАБЛИЦА R404.1(1)

МАКСИМАЛЬНОЕ РАССТОЯНИЕ АНКЕРНЫХ БОЛТОВ И БЛОКИРОВКИ ДЛЯ ОПОРЫ ФУНДАМЕНТА

Для SI: 1 дюйм = 25,4 мм, 1 фут = 304,8 мм.

^a Классы почв соответствуют Единой системе классификации почв. См. таблицу R405.1.

^b Анкерные болты должны быть отлиты на месте с закладкой не менее 7 дюймов. Если в соответствии с другими разделами настоящего стандарта требуется вертикальное армирование, анкерные болты должны находиться в пределах 8 дюймов от вертикального армирования и располагаться в соответствии с требованиями данной таблицы. Анкерные болты, установленные в каменной кладке, должны быть залиты на месте с количеством раствора не менее 1 дюйма, измеренного от внутренней поверхности каменной кладки и анкерного болта.

^c Порог должен иметь размер минимум 2 x 6. Анкерные болты должны располагаться на расстоянии не менее 2-1/2 дюймов от края плиты подоконника и края стены фундамента.

^d Анкерные болты должны иметь круглую или квадратную шайбу толщиной 2 дюйма на 1/8 дюйма, затянутую и утопленную на 1/4 дюйма в верхнюю часть пластины порога. Использование стандартных и непотайных шайб допускается, если расстояние между анкерными болтами составляет половину расстояния, требуемого в этой таблице.

^e Минимальная нагрузка, используемая для определения размеров допустимых анкеров или крепежных деталей, если анкерные болты не используются.

^f Перпендикулярная блокировка должна быть 2 — балками полной глубины или утвержденным альтернативным материалом балок полной глубины, которые устанавливаются в первых трех пространствах балок, прилегающих к стене фундамента. Блокировка должна быть соединена с плитой порога с помощью одобренного крепежа, размер которого соответствует сноске «е». Обшивка пола должна быть прибита к блоку через черный пол с помощью не менее 8d обычных (2-1/2 x 0,131) гвоздей на расстоянии 3 дюйма от центра или эквивалентного соединителя. Блокировка должна быть установлена в пределах 8 дюймов от расположения анкерного болта.

Подп. 3.

[Отменено, 39 SR 91]

Subp. 4.

[Отменено, 39 SR 91]

Подп. 5.

[Отменено, 39 SR 91]

Subp. 6.

IRC Таблица R404.1.1(5).

Раздел R404 дополнен новой таблицей следующего содержания:

ТАБЛИЦА R404.1.1(5)

КОНСОЛЬНЫЕ БЕТОННЫЕ И КИРПИЧНЫЕ СТЕНЫ ФУНДАМЕНТА

970102

Максимальная высота стены ^j (футы)	Максимальная высота несбалансированной обратной засыпки ^e (футов)	Минимальный размер вертикальной арматуры и расстояние между ними для номинальной толщины стенки 8 дюймов ^{a,b,c,e,f,i,k}
		Классы почв ^d
		GW, GP, SW и SP	GM, GC, SM, SM-SC и ML	SC, MH, ML-CL и неорганический CL
4	3	Не требуется	Не требуется	Не требуется
	4	Не требуется	Не требуется	№ 4 @ 72 дюйма o. c.
5	3	Не требуется	Не требуется	Не требуется
	4	№ 4 @ 72 дюйма o.c.	№ 4 @ 56 дюймов o.c. ^ч	№ 4 @ 40 дюймов o.c. ^г
	5	№ 4 @ 72 дюйма o.c.	№ 4 @ 56 дюймов o.c. ^ч	№ 4 @ 40 дюймов o.c. ^г

^a Раствор должен быть типа M или S, а кирпичная кладка должна быть уложена на бегущую связку. Минимальная единица прочности на сжатие составляет 1900 фунтов на квадратный дюйм.

^b Допускаются альтернативные размеры арматурных стержней и расстояния между ними, имеющие эквивалентную площадь поперечного сечения арматуры на погонный фут стены, при условии, что шаг арматуры не превышает 72 дюймов.

^c Вертикальная арматура должна быть не менее класса прочности 60. Расстояние от поверхности грунтовой стороны стены до центра вертикальной арматуры должно быть не более 2,5 дюймов.

^d Классы почв соответствуют Единой системе классификации почв. См. Таблицу R405.1.

^e Бетонная плита перекрытия внутри помещения должна быть плотно прижата к стене. Уровень наружного грунта должен быть минимум на 6 дюймов ниже верха стены. Максимальная высота от верха плиты на уровне грунта до низа балок перекрытия составляет 10 футов 0 дюймов. Неуравновешенная высота обратной засыпки представляет собой разницу высот отметок земли наружной отделки и верха внутренней бетонной плиты на уровне земли.

^f Минимальный размер фундамента 20 дюймов на 8 дюймов должен быть размещен на грунте с несущей способностью 2000 фунтов на квадратный фут. Минимальная прочность бетона на сжатие основания должна составлять 3000 фунтов на квадратный дюйм.

^г Обеспечьте консольную стену с подпорками: верхняя часть фундамента должна быть минимум на 16 дюймов ниже нижней части бетонной плиты перекрытия.

^h Подготовьте дюбели #5 класса 60 длиной 1 фут 6 дюймов для соединения фундамента со стеной. Вставьте дюбель на 5 дюймов в основание. Поместите дюбели в центр толщины стены на расстоянии не более 32 дюймов от центра. Дюбели не требуются, если длина стены фундамента между перпендикулярными стенами в два раза превышает высоту стены фундамента или меньше.

ⁱ Эта таблица применима, если длина стены фундамента между перпендикулярными стенами составляет 35 футов или менее, или если длина фундамента, опирающегося сбоку только на один конец на перпендикулярную стену, составляет 17 футов или менее.

^j Максимальная высота стены измеряется от верха фундаментной стены до низа внутренней бетонной плиты на уровне земли.

^k Установите анкерное крепление фундамента в соответствии с разделом R403. 1.6.

Подп. 7.

IRC Таблица R404.1.1(6).

Секция R404 изменяется путем добавления новой таблицы следующим образом:

Таблица R404.1.1 (6)

Консольный бетон и фонд каменного класса

Максимум Высота стены 406 (
.	Максимальная высота несбалансированной обратной засыпки ^e (футов)	Минимальный размер вертикальной арматуры и расстояние между ними для номинальной толщины стенки 10 дюймов ^{а, б, в, д, е, и, к}
		Классы почв ^d
		GW, GP, SW и SP	GM, GC, SM, SM-SC и ML	SC, MH, ML-CL и неорганический CL
4	3	Не требуется	Не требуется	Не требуется
	4	Не требуется	Не требуется	Не требуется
5	3	Не требуется	Не требуется	Не требуется
	4	Не требуется	№ 4 @ 72 дюйма o. c.	№ 4 @ 64 дюйма o.c. ^г
	5	№ 4 @ 72 дюйма o.c.	№ 4 @ 72 дюйма o.c.	№ 4 @ 56 дюймов o.c. ^г
6	3	Не требуется	№ 4 @ 72 дюйма o.c.	№ 4 @ 72 дюйма o.c.
	4	№ 4 @ 72 дюйма o.c.	№ 4 @ 72 дюйма o.c.	№ 4 @ 64 дюйма o.c. ^ч
	5	№ 4 @ 64 дюйма o.c. ^ч	№ 4 @ 40 дюймов o.c. ^г,ч	№ 5 @ 48 дюймов o.c. ^г,ч
	6	№ 4 @ 64 дюйма o.c. ^ч	№ 4 @ 40 дюймов o.c. ^{г, ч}	№ 5 @ 48 дюймов o. c. ^г,ч

^d Классы почв согласно Единой системе классификации почв. См. Таблицу R405.1.

^e Внутренняя бетонная плита на грунте должна плотно прилегать к стене. Уровень наружного грунта должен быть минимум на 6 дюймов ниже верха стены. Максимальная высота от верха плиты на уровне грунта до низа балок перекрытия составляет 10 футов 0 дюймов. Неуравновешенная высота обратной засыпки представляет собой разницу высот отметок земли наружной отделки и верха внутренней бетонной плиты на уровне земли.

^k Установите анкерное крепление фундамента в соответствии с разделом R403.1.6.

Подп. 8.

IRC Таблица R404.1.1(7).

Секция R404 изменяется путем добавления новой таблицы следующим образом:

Таблица R404.1.1 (7)

Консольный бетон и стены фонда класса

Максимум Высота стены 406 (
.	Максимальная высота несбалансированной обратной засыпки ^e (футов)	Минимальный размер вертикальной арматуры и расстояние между ними для номинальной толщины стенки 12 дюймов ^{а, б, в, д, е, и, к}
		Классы почв ^d
		GW, GP, SW и SP	GM, GC, SM, SM-SC и ML	SC, MH, ML-CL и неорганический CL
4	3	Не требуется	Не требуется	Не требуется
	4	Не требуется	Не требуется	Не требуется
5	3	Не требуется	Не требуется	Не требуется
	4	Не требуется	Не требуется	№ 4 @ 72 дюйма o. c.
	5	№ 4 @ 72 дюйма o.c.	№ 4 @ 72 дюйма o.c.	№ 4 @ 72 дюйма o.c.
6	3	Не требуется	Не требуется	Не требуется
	4	Не требуется	Не требуется	№ 4 @ 72 дюйма o.c.
	5	№ 4 @ 72 дюйма o.c.	№ 4 @ 56 дюймов o.c. ^ч	№ 4 @ 40 дюймов o.c. ^г
	6	№ 4 @ 72 дюйма o.c.	№ 4 @ 56 дюймов o.c. ^г	№ 4 @ 32 дюйма о.с. ^г,ч
7	3	Не требуется	Не требуется	Не требуется
	4	Не требуется	№ 4 @ 72 дюйма o. c.	№ 4 @ 72 дюйма o.c.
	5	№ 4 @ 72 дюйма o.c.	№ 4 @ 56 дюймов o.c. ^ч	№ 4 @ 40 дюймов o.c. ^г
	6	№ 4 @ 48 дюймов o.c. ^ч	№ 5 @ 48 дюймов o.c. ^г,ч	№ 6 @ 48 дюймов o.c. ^г,ч
	7	№ 4 @ 48 дюймов o.c. ^ч	№ 5 @ 40 дюймов o.c. ^г,ч	№ 6 @ 48 дюймов o.c. ^г,ч

^a Раствор должен быть типа M или S, а кирпичная кладка должна быть уложена на подвижную связку. Минимальная единица прочности на сжатие составляет 1900 фунтов на квадратный дюйм.

^c Вертикальная арматура должна быть не менее класса прочности 60. Расстояние от поверхности грунтовой стороны стены до центра вертикальной арматуры должно быть не более 3 дюймов.

^d Классы почв соответствуют Единой системе классификации почв. См. Таблицу R405.1.

^k Установите анкерное крепление фундамента в соответствии с разделом R403.1.6.

Подп. 9.

IRC, раздел R404.1.1.

Раздел R404.1.1 изменен путем добавления следующего исключения к условию 2:

Исключение: Консольные бетонные и каменные фундаментные стены, построенные в соответствии с Таблицей R404. 1.1(5), R404.1.1(6) или R404 .1.1(7).

История:

27 SR 1475; 32 СР 12; Л 2007 с 140 ст 4 с 61; ст. 13 п. 4; 39 СР 91; 44 SR 764

Трещины в фундаменте | Что тебе нужно знать!

Юридическая фирма Фримена, шт.

(713) 973-1000

Бесплатные консультации

В юридической фирме Freeman в Техасе мы предлагаем лучшее из обоих миров. Мы предлагаем силу, опыт и ресурсы, ожидаемые от крупной фирмы, с персональным обслуживанием, ожидаемым от небольшой фирмы.

У вас есть кейс? Нажмите, чтобы связаться с нами сегодня.

Когда вы впервые переезжаете в свой недавно построенный дом, он может показаться всем, о чем вы мечтали. Все кажется идеальным, когда вы готовитесь переехать и начать новую жизнь в доме, который вы так долго и так хорошо планировали. Затем, по прошествии недель и месяцев, вы начинаете замечать, что что-то не так. В фундаменте появляются трещины, окна и двери, которые поначалу работали нормально, работают со сбоями, и на вашем новом напольном покрытии также появляются трещины. Вы опасаетесь за будущее своего дома, его безопасность и стоимость ваших существенных инвестиций. Что происходит?

Оседание и смещение грунта Причины Трещины в фундаменте

Можно ожидать, что все фундаменты, построенные на поверхности грунта, будут двигаться, поскольку грунт оседает под тяжестью дома. Фундамент также может сжиматься и набухать из-за колебаний влажности почвы или может вздыматься в условиях замерзания. Для предотвращения серьезных осадочных трещин в фундаменте важны надлежащий анализ грунта и подготовка площадки.

Наиболее распространенной причиной достаточно серьезной осадки фундамента, вызывающей нарушение конструкции, является плохая подготовка почвы перед началом строительства. Если строитель не подготовил грунт перед заливкой бетона, а выровнял его без должного уплотнения до естественной плотности, то он будет рыхлым и пористым. Когда плита укладывается на неуплотненный грунт, сначала она может быть ровной, но с течением времени вес конструкции приводит к тому, что она оседает на землю и начинает уплотнять грунт, что может вызвать трещины в фундамент, а также в облицовке, гипсокартоне и плитке как внутри, так и снаружи дома.

Кроме того, если не удалить воду и грунт с высокой влажностью из траншей перед заливкой бетонной плиты, это может иметь серьезные последствия, приводящие к трещинам в фундаменте и связанным с этим внутренним повреждениям.

Ответственность строителя и способы предотвращения серьезных трещин в фундаменте

Строитель обязан проявлять должную осмотрительность и применять разумные навыки для доставки качественного продукта новому домовладельцу. Если появляются трещины, велика вероятность, что это произошло из-за какой-то ошибки, упущения или сокращения в процессе строительства.

Какие шаги должен предпринять разумный строитель, чтобы избежать структурных проблем в новом доме из-за трещин в фундаменте?

Во-первых, уважаемый строитель привлечет к строительному процессу архитектора и инженера-строителя. Архитектор проследит за тем, чтобы на строительной площадке был обеспечен надлежащий отвод воды, а инженер-строитель проверит тесты на уплотнение грунта строителем перед заливкой бетона. . Кроме того, он или она проведет проверку, чтобы убедиться, что строитель понял и выполнил планы архитектора, что траншеи были очищены от стоячей воды или влажной почвы и что почва была должным образом уплотнена.

Большинство фундаментов рассчитаны на подвижку грунта до одного дюйма. Однако в некоторых районах, где почва особенно обширна, фундамент может быть спроектирован так, чтобы допустить движение почвы на целых четыре дюйма, не вызывая значительных трещин, которые влияют на структурную целостность дома.

Как определить, представляет ли трещина угрозу целостности конструкции дома

Незначительные микротрещины следует ожидать, поскольку происходят незначительные непредотвратимые сдвиги грунта. Для оценки серьезности трещины используются следующие рекомендации, установленные Судебной геотехнической и фундаментальной инженерией:

Трещина шириной до 1/8 дюйма считается незначительной или незначительной;
Между 3/16 и 9/16 дюйма считается умеренным;
Трещины размером от 9/16 дюйма до одного дюйма считаются серьезными;
Трещина шириной более одного дюйма является очень серьезной.

Кроме того, проблема считается серьезной, если растрескивание сопровождается другими признаками структурных проблем, таких как двери и окна, которые не функционируют должным образом, полы с уклоном, трещины, возникающие в керамических или виниловых полах, нанесенных поверх бетона, изгиб стен или вертикальное смещение вдоль трещины.

Дорогостоящее предложение

Ремонт фундамента с сильными трещинами является дорогостоящим мероприятием, требующим осмотра и разработки соответствующего инженерного решения инженером-строителем. Рекомендации могут включать поддержку фундамента стальными скобами или бетонными опорами, или проблема может быть достаточно серьезной, чтобы потребовать совершенно нового фундамента. В недавно построенном доме ответственность должна ложиться на проектировщика или строителя дома, которые не приняли надлежащих мер для предотвращения проблемы. Сообщите своему застройщику о проблеме, и если вы не получите удовлетворительного ответа, наймите опытного юриста по строительным дефектам.

Юридическая помощь в Хьюстоне при заселении фундамента и других строительных дефектах

Чтобы защитить безопасность вашей семьи и стоимость ваших инвестиций в дом, если вы не смогли получить удовлетворение от застройщика, позвоните в юридическую фирму Хьюстона. Эрнест Фримен. Наши юристы имеют многолетний опыт решения споров между домовладельцами и строителями из Техаса с вероятностью успеха около 98%. Мы знаем, что ваш дом значит для вас — как центр вашей личной жизни и как инвестиция. Мы готовы неустанно работать для достижения необходимых вам результатов: безопасный, надежный дом, который будет сохранять свою ценность в течение многих лет, и компенсация любого ущерба, нанесенного вашим финансам или качеству вашей жизни в результате неправильного строительства, которое было не твое дело. Мы предоставляем ориентированные на клиента и персонализированные услуги, которые доступны только в небольших фирмах, но с опытом и ресурсами, которые вы ожидаете от крупной. Наша фирма поддерживает постоянные отношения с уважаемыми архитекторами и инженерами-строителями, которые помогут проанализировать ситуацию и предоставить экспертные заключения в поддержку вашего дела.