Правила планировки дома: Нормы и правила планировки частного дома или коттеджа

нормы и советы по зонированию пространства

Проект – это основа строительства каждого объекта. Без подробного плана невозможно учесть большое количество значимых деталей, а также грамотно организовать будущее жилое пространство. Поэтому мы решили дать вам ряд полезных рекомендаций о том, как правильно организовать планировку дома и не допустить при этом ошибок.

Почему важно планировать на этапе проектирования

Все функциональные особенности объекта решаются на этапе создания его эскиза. Осуществляется грамотное разделение пространства, рассчитывается полезная площадь, планируется местоположение несущих и ограждающих стен, дверей, окон.

Кроме этого определяются:

• количество стройматериалов;
• общая площадь дома;
• площадь отдельно каждого помещения;
• размещение инженерных сетей и коммуникаций;
• этажность и пр.

Это необходимо для того, чтобы учесть желания и интересы всех обитателей дома, а также не допустить нарушений со стороны установленных стандартов и рекомендаций.

Все эти законодательные акты в свою очередь устанавливают допустимую площадь помещений, минимальный размер которых составляет:

• не менее 12 м² – для гостиной;
• от 8 м² – для комнаты-спальни;
• от 6 м² – для кухни;
• от 1,8 м² – для ванной;
• от 0,96 м² – для санузла.

Полезные мелочи, которые стоит учесть

Теперь обозначим важные тонкости, о которых следует помнить во время создания проекта.

Зонирование

Важный этап проектирования дома – это разделение пространства на жилую и хозяйственную зоны. Первая представляет собой две части, которые разбиваются на личные комнаты. Вторая включает в себя нежилые помещения необходимые для организации быта – кухню, столовую, кладовую, ванную и т. д.

Оптимальная площадь – полезные советы

Помимо зонирования, необходимо заранее предусмотреть количество комнат и их удобное расположение. Размер следует подбирать по функции каждого помещения.

Мы решили дать вам несколько важных советов, облегчающих проектирование планировки дома:

• Вход в технические помещения лучшего всего сделать с улицы через дверь, открывающуюся наружу.
• Выгодная высота потолков составляет 3 м. Тогда пространство будет более просторным и у жителей не будет возникать ощущения сдавленности.
• Главная задача – задействовать пространство так, чтобы все комнаты выполняли определенную роль, а не простаивали зря. Особенно это относится к небольшим семьям.
• Жилые комнаты не нужно делать слишком узкими и длинными, чтобы не затруднять расстановку мебели.
• Наиболее подходящая форма комнат – квадратная, а ширина помещения – минимум 3 м. Прямоугольная форма допускается при условии соотношения сторон 3:4.
• Подходящая площадь тамбура – 7 м².
• Расширить пространство в нужных зонах вам поможет прием совмещения двух маленьких комнат в одну. При этом оба помещения должны иметь хотя бы одну общую функцию.
• Чем больше будет холлов и коридоров, тем сложнее будет передвигаться по дому. Это добавит совершенно ненужное ощущение пустоты.
• Ширина прихожей не должна быть менее 1,8 м², а коридора – меньше 0,9 м².

Освещение

Расположение комнат в соотношении со сторонами света может значительно повлиять на комфорт обитателей дома. Поэтому еще на этапе проектирования важно учесть особенности его местоположения. От этого напрямую будет зависеть, сколько солнца будет поступать в комнаты в разное время суток.

Следует рассчитать количество естественного дневного света, а также проверить его уровень в вечернее и ночное время. Подробнее о Расположении окон в зависимости от сторон света вы можете узнать в разделе «Информация».

Планировка в зависимости от количества этажей

Если вы полагаете, что этажность дома не влияет на его планировку, то мы вынуждены вас разуверить. Организация зонирования во всех случаях будет значительно отличаться.

Так как золотой стандарт загородного строительства составляют дома в 1 или 2 этажа, мы решили привести ряд различий между ними.

В двухэтажных коттеджах:

• проще организовывать пространство, так как есть возможность выделить первый этаж для кухни и гостиной, а второй – для детских комнат и спален;
• можно сделать панорамный балкон;
• лестница отнимает около 7-10 м² полезной площади;
• сложнее провести инженерные коммуникации.

В одноэтажных коттеджах:

• труднее провести зонирование, так как все комнаты придется размещать на одном этаже;
• ремонт будет более доступным и эргономичным;
• вместо балкона можно сделать панорамные окна или двери;
• можно расширить пространство за счет пристройки.

Теперь перейдем непосредственно к особенностям планировки.

Одноэтажные

Современное проектирование расширяет границы одного этажа за счет включения в планировку дома мансарды или цокольного этажа. Это сделает коттедж более удобным и позволит значительно увеличить пространство.

Мансарда может быть оборудована под спальню, детскую или кабинет. В ней разрешается сделать дополнительное утепление, а также вставить большие окна, чтобы добавить больше естественного света. Если вы не рассматриваете это помещение как жилую зону, то она может использоваться, например, в качестве мастерской для творческих натур.

На цокольном этаже обычно оборудуют хозсектор и выводят там коммуникации. Также этом может быть подходящим местом для строительства гаража, котельной, продуктового или винного погреба. Любители спорта могут соорудить здесь свой тренажерный зал.

Важно: Строительство дома с мансардой обходится дешевле, чем обустройство цокольного этажа.

Другие особенности планировки одноэтажного дома:

• В гостиной можно оборудовать временную спальню, поставив там широкий диван.
• В установке лестницы в небольшом коттедже нет большой необходимости (при отсутствии чердака или мансарды), но если крыша будет плоская, то можно сделать приставную.
• Дополнительную площадь позволит сэкономить совмещение ванны и туалета. К тому же если в доме, например, будет жить молодая пара, то для них это не принесет массу неудобств.
• Если вы откажетесь от стандартной прихожей, то это помещение можно будет вынести на закрытое крыльцо и дополнительно установить там небольшую гардеробную.
• Квадратное строение с четырехскатной крышей по стандартным правилам планировки дома включает в себя кухню, гостиную, прихожую, санузел, кладовую, погреб и 1-2 спальни. Некоторые жилые комнаты можно перенести на чердак или в цокольное помещение.
• Для одноэтажного дома лучше всего выбрать практичную мебель, вместительные ниши и небольшие шкафы.
• Перегородки выгоднее всего заменить несущими колоннами.
• Плоскую крышу можно превратить в летнюю зону отдыха.
• Сэкономить пространство поможет объединение кухни и гостиной. Тогда вы получите уютную зону, в которой можно будет готовить и принимать гостей.
• Функциональные комнаты следует расположить в ближних к выходу частях дома, чтобы не прокладывать большое количество коммуникаций.

Двухэтажные

Многие люди мечтают о двухэтажном домике, не обращая внимания на большое количество затрат на строительство. Особенно это важно для больших семей, где есть дети или будут жить сразу несколько поколений.

На первом этаже такого коттеджа следует расположить гостиную, кухонную и обеденную зоны, туалетную комнату для гостей, ванную и хозяйственный блок. На верх лучше вынести спальни, детские, рабочий кабинет, гардеробные и личный санузел.

В чем тогда заключаются особенности планировки? Перечислим некоторые существенные детали:

• В двухэтажном доме обязательно должна быть кладовая площадью не менее 2-3 м².
• В соответствии с нормами планировки дома санузел, ванная и кухня должны располагаться ближе к коммуникациям.
• Гостевой туалет должен быть расположен ближе к входной двери.
• Минимальная ширина коридоров – 1,2 м.
• Наличие шкафа или гардеробной на первом этаже обязательно. Не нужно гнаться за европейской модой – в первую очередь думайте о комфорте. Иначе где вы сможете разместить мокрую одежду после дождя или ботинки после сильного снегопада?
• При желании оборудовать автономное отопление, котельную необходимо разместить возле кухни, в цокольном помещении или в гараже.
• Проходящие на второй этаж коммуникации придётся сделать невидимыми. В этом вам поможет внутренняя облицовка и специальные скрытые ниши.
• Санузлы на этажах размещаются друг над другом для облегчения подвода коммуникаций.
• На этапе планировки первого этажа дома нужно учесть нормы освещения жилых зданий, описанных в СП 23-102-2003. Важно распределить пространство так, чтобы не допустить наличия комнат без окон, так как в соответствии с этим документом без естественного света могут обойтись только кладовка и санузел.

Планировка в зависимости от количества комнат

При строительстве небольшого дома, в котором планируется наличие всего двух жилых комнат, потребуется уместить все необходимое в ограниченном пространстве. Совмещение в этом случае – основной способ зонирования. Стандартные варианты: кухня + столовая, ванная + туалет, прихожая + гардеробная и т. д.

Если в планах возведение двухэтажного дома с 3 комнатами, то планировку в нем можно выполнить следующим образом: выделить 2 комнаты под спальню и детскую либо спальню и кабинет, а на первом этаже оставить место для уютной гостиной с кухней-столовой. Проходное помещение нужно устроить так, чтобы из него было проще перейти в комнаты отдыха. Если говорить о пристройках, то дополнением к большому коттеджу могут стать летняя веранда или добавочное крыльцо с выходом на кухню.

Четыре комнаты – это настоящее раздолье для проектирования. В таком доме можно сделать целых 3 спальни (личных комнат). Если жителей немного и у них нет детей, то помещения они могут оборудовать, исходя из личных интересов, хобби, работы. Если дети есть, то для каждого найдется свое место для отдыха и активных игр.

Следовательно, в четырехкомнатном коттедже половину пространства выделяем для прихожей, тамбура, гостиной, кухни и санузла, а другую половину – для остальных комнат.

Особенности планировки дома с пристройками

Веранда, терраса или крыльцо обычно возводятся во время строительства дома, но добавить пристройки к уже готовому зданию также разрешается.

При этом важно понимать, что любая пристройка относится к реконструкции жилого объекта и выполнять ее самовольно, без получения разрешительных документов, нельзя. Поэтому в первую очередь вы должны обратиться к специалистам и узнать, в какие инстанции стоит обратиться, чтобы получить согласование на определенные виды работ.

Какие еще особенности выделяют при планировке пристроек к дому?

• Заранее необходимо учесть необходимость установки коммуникаций. Например, на летней кухне хозяевам точно не помешает водопроводный кран. Значит, следует позаботиться о подведении канализации еще до возведения фундамента.
• По степени открытости пристройки бывают: закрытые – со стенами, крышей, дверями и окнами, открытые – с легкой кровлей на опорах без стен и полностью открытые – крыльцо, терраса, патио.
• Пристраивать можно жилые и нежилые помещения.
• Следует определить функциональные задачи пристройки, чтобы правильно рассчитать ее площадь и местонахождение по отношению к коттеджу – угловые, фасадные, боковые.

К так называемым сезонным пристройкам можно отнести веранду без утепления, летнюю кухню, террасу. Для защиты от солнца и осадков можно добавить крыльцо или навес. Обладателям автомобиля или другого транспортного средства не помешает оборудование гаража. Кроме того, хозяин может пристроить к коттеджу еще одно жилое помещение, хозяйственный блок или личную котельную.

Примеры хороших планировок

Если вы уже решили приобрести загородный коттедж, то лучше всего доверить его проектирование настоящим профессионалам. Компания «СитиСип» с 2010 года занимается строительством СИП-домов и дает гарантию на свои услуги в срок до 5 лет.

Для наглядности мы покажем вам несколько вариантов удачных планировок домов, которые выполнили сами.

Одноэтажные:

• Дачный дом площадью 58 м² с одной комнатой – проект П-57

• Дачный дом площадью 100 м² с двумя комнатами – проект П-100

• Зимний домик с верандой и тремя комнатами площадью 102 м² – проект П-102

• Зимний коттедж с верандой и четырьмя комнатами площадью 115 м² – проект П-115

Двухэтажные:

• Дачный дом с эркером и балконом площадью 136 м² – проект «Демо»

• Зимний коттедж с верандой площадью 130 м² – проект П-130

• Дачный домик с мансардой площадью 138 м² – проект П-137

Вы можете посмотреть и другие проекты домов из СИП-панелей на нашем сайте, где подробно указаны особенности домокомплектов, фундаментов, а также рассчитана примерная стоимость коттеджей в зависимости от класса – эконом, стандарт и комфорт. Дополнительную консультацию по правилам удобной планировки дома для вас предоставят менеджеры компании «Сити-Сип».

И помните, что правильная планировка – это обеспечение комфорта и уюта каждого уголка дома.

Планировка комнат в частном доме без ошибок: советы эксперта

Сколько комнат должно быть в частном доме, как использовать солнце себе на пользу, каких ошибок можно избежать при планировании своего дома — разобрались вместе с экспертом

Фото: Shutterstock

Постройка загородного дома начинается с архитектурного проекта — и это непростая задача: от грамотной планировки будут зависеть и удобство эксплуатации дома, и его безопасность. Выясняем вместе с экспертом, какие факторы в обязательном порядке надо учесть при планировании помещений.

• Что нужно учесть в планировке комнат
• Комнаты, кухня и ванная
• Прихожая
• Окна
• Балкон
• Высота потолков
• Важные мелочи

Что нужно учесть в планировке комнат

adv. rbc.ru

Во-первых, это санитарно-гигиенические нормативы[1] — они определяют, в частности, обеспеченность помещений воздухом. По нормативам, воздуха в комнате должно быть не менее 25 куб. м на человека. Для подсчета можно использовать онлайн-калькуляторы.

Во-вторых, градостроительные нормы[2] — какая этажность разрешена на территории, есть ли рядом другие жилые здания и какое должно быть расстояние от них.

В-третьих, надо учесть расположение здания относительно других домов, чтобы избежать ситуации «окна в окна».

Кроме того, при проектировании учитываются сезон проживания, количество людей, которые будут постоянно находиться в доме, их особые требования: для пожилых родственников или маленьких детей лучше продумать жилые помещения на первом этаже.

И наконец, нужно учесть ориентацию дома по сторонам света. Это поможет определить, в какой части здания разместить спальни, гостиные и детские.

Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» (участник партнерской сети CBRE):

— Планировка зависит от требований и критериев выбора конкретного человека. Это, например, периодичность использования (постоянное, по выходным, сезонное) и количество проживающих. Также следует принимать во внимание параметры земельного участка и существующие градостроительные ограничения (высотность и плотность застройки, красные линии).

Типовые варианты загородных домов можно использовать, если времени на строительство не так много и участок стандартный. Если же у территории есть особенности (например, специфические почвы или перепады высот), понадобится индивидуальный проект.

Этажность определяется владельцем, исходя из пожеланий, бюджета и норм застройки. Чаще всего, по нашему опыту, клиенты выбирают двухэтажные дома.

Планировка комнат, кухни и ванной

При определении расположения комнат в доме стоит отталкиваться от их предназначения. Помещения в здании можно разделить на два типа: хозяйственные и жилые.

Для жилых помещений важно расположение на тех сторонах, где больше света — это экономит деньги на освещении и отоплении. Хозяйственные помещения располагают в соответствии с планом коммуникаций: газа, водоотведения, канализации.

Жилые комнаты можно условно поделить на те, где чаще всего жильцы проводят дневные часы, и те, в которых находятся вечером и ночью. Исходя из этого планируется их расположение — с учетом освещенности в разное время суток.

Фото: Shutterstock

Спальни рекомендуется расположить в восточной части дома, чтобы заходящее солнце не мешало ложиться спать в летние часы. А комнаты дневного отдыха — столовые, гостиные, детские, игровые — лучше размещать там, где днем максимальная естественная освещенность. Зоны отдыха, обеда и кухни можно объединить в единое пространство, чтобы наполнить его светом и воздухом.

Фото: Shutterstock

Нормативы, которые используются при строительстве и планировании жилых помещений в многоквартирных домах, для частных малоэтажных домов необязательны, но ориентироваться стоит именно на них — например, располагать мокрые зоны на разных этажах друг под другом, а газовую плиту изолировать от жилых комнат.

Анна Раджабова:

— Чаще всего в двухэтажном загородном доме на первом этаже располагаются кухня, гостиная, хозяйственные помещения, один из санузлов, одна-две гостевые комнаты. На втором этаже размещают спальни для членов семьи, кабинет (если есть необходимость) и желательно второй санузел. Бильярдную, спортивный зал, вспомогательные помещения лучше спланировать на первом этаже, чтобы снизить нагрузку на перекрытия.

Важную роль играет расположение дома по сторонам света. Максимально светлыми должны быть помещения, в которых жильцы проводят большую часть времени. К ним относятся гостиная, кухня, столовая, кабинет, детская. Окна в этих комнатах должны выходить на юг.

Технические комнаты, такие как котельная или бойлерная, лучше выделить в отдельное помещение для того, чтобы соблюсти требования безопасности и снизить шум. Также это упростит обслуживание оборудования. Если есть возможность, стоит предусмотреть несколько кладовых для хранения продуктов и вещей.

Важно помнить, что помещения с мокрыми зонами должны располагаться поблизости от коммуникаций. Если этим пренебречь, то как минимум придется тянуть трубы до кухни. Для комфорта проживания лучше предусмотреть два санузла. Один стоит расположить на первом этаже (желательно близко к входу), другой — на втором. При этом они должны находиться друг над другом. Туалет и кухню стоит разнести по разным частям дома.

Важный элемент многоэтажного дома — лестница. Ее необходимо продумать таким образом, чтобы она не была слишком крутой, обязательно с перилами. Желательно, чтобы большую часть дня на лестницу попадал естественный свет. Все это важно для безопасной эксплуатации.

Планировка прихожей

Сложно представить себе городскую квартиру без прихожей. За городом этот вопрос становится еще более актуальным. Обычно у двери скапливается много разной (порой не самой чистой) обуви, садового и спортивного инвентаря, дождевиков и т. д.

Анна Раджабова:

— Если есть возможность, в доме лучше обустроить два входа. Один будет выступать в роли парадного, а с другого следует сделать выход на участок (если он есть), чтобы не пришлось обходить дом кругом.

Тамбур или прихожая в наших климатических условиях необходимы. Это помещение позволит снизить теплопотери в холодное время года, а также позволит обеспечить чистоту в доме.

При планировании и прихожей, и тамбура, и любых коридоров следует учитывать ширину прохода. В идеале в коридоре должны разойтись свободно два человека. Рекомендуемая ширина — не менее 1,5 м.

Планировка окон

В этом вопросе действует правило: лучше больше, чем меньше. По нормативам в жилом помещении должно быть хотя бы одно окно, но если комната вытянутой формы, одного будет недостаточно. Если дом строится по индивидуальному проекту, можно позволить себе и панорамные окна, в том числе угловые.

Фото: Shutterstock

При планировании оконного остекления следует учитывать:

• назначение комнаты;
• наличие соседей рядом;
• сохранность тепла в помещении. На кухне, где часто включены плита и духовка, тепло сохраняется дольше, а в спальне лучше предусмотреть остекление и отопление так, чтобы по ночам не мерзнуть;
• наличие мебели: чем больше окон по стенам, тем меньше места, чтобы поставить шкаф или кровать;
• удобство обслуживания: панорамные окна мыть сложнее, чем обычные.

Анна Раджабова:

— Площадь остекления не должна быть слишком большой, чтобы избежать перегрева и теплопотерь. Лучше выбирать модели с низким коэффициентом теплопередачи — либо установить жалюзи.

Оптимально, если окна в спальнях выходят на восточную сторону. Это позволит обеспечить естественное освещение комнат и не помешает вечернему отдыху.

Большая площадь окон добавляет дому привлекательности и делает комнаты светлее. Но и потери тепла в таком случае могут быть значительными. Чтобы этого избежать, стоит выбрать современные стеклопакеты, а также предусмотреть, чтобы такие окна выходили на юг и юго-запад.

Планировка балкона

Балкон — привычный элемент городских квартир, место, где можно разбить садик или даже огород или просто отдохнуть, любуясь видом. В загородном доме такой необходимости нет, ведь со всем этим вполне успешно справляются террасы или веранды на участке.

Фото: Shutterstock

Но некоторые владельцы частных домов все же организуют балкон на втором этаже. В этом случае нужно учитывать, чтобы балкон не был слишком большим, иначе своей тенью он может закрыть окна помещений первого этажа. Некоторые загородные планировки предполагают размещение по одной вертикали террасы на первом этаже и балкона на втором.

Анна Раджабова:

— В конечном счете все зависит от пожеланий заказчика. Но стоит учесть, что балкон удорожает проект, непрост в эксплуатации, используется на протяжении короткого периода (фактически с мая по середину сентября). Отдельно стоит отметить затенение первого этажа, чего не избежать при размещении балкона большой площади.

Высота потолков

Никто не ограничивает владельцев при выборе высоты потолков. Сейчас во многих городских новостройках потолки могут достигать 3 м. В загородных домах нередко делают центральные гостиные с так называемым вторым светом.

Фото: Shutterstock

В этом случае верхний этаж распространяется лишь на часть всего дома — и высота потолков в той части, где нет верхнего этажа, практически равняется высоте дома. Это могут быть и 5 м, и больше. Такая конструкция имеет свои преимущества: помещение наполняется воздухом и светом. Но есть и минусы, например — сложность замены лампочек в люстрах и мытья окон.

Анна Раджабова:

— Чаще всего при строительстве загородного дома высота потолка составляет 2,7–3 м, при этом по нормативам она не может быть меньше 2,5 м. Выбирая готовый объект или проектируя дом с нуля, стоит учитывать, что высокие потолки в небольшой по площади комнате обеспечат эффект колодца. В свою очередь, низкие потолки в больших помещениях делают их визуально меньше.

Важные мелочи

Нужен ли камин?

Часто перед владельцами встает вопрос, устанавливать ли камин и будет ли он помогать согревать помещение. С точки зрения поддержания тепла камин малоэффективен, но, безусловно, добавляет дому уюта. Не стоит забывать, что для камина нужны дрова, и еще на этапе планирования надо продумать для них место. Сейчас в продаже есть стильные электрокамины, которые могут почти полностью имитировать реальный.

Продуманная вентиляция поможет избежать плесени

Продуманная вентиляция особенно важна в помещениях с повышенной влажностью: это ванная, туалет, сауна и кухня. Рекомендуется сгруппировать все эти функциональные зоны в одном месте и оборудовать там повышенный воздухообмен. Для ванной и туалета можно продумать теплый пол, он будет компенсировать влажность и поможет предупредить появление плесени.

Анна Раджабова:

— Разумеется, при строительстве загородного дома должны быть соблюдены все действующие нормативы, в том числе по пожарной безопасности и вентиляции. Для снижения риска возгорания деревянные конструкции пропитываются специальными составами, могут быть установлены пожарная сигнализация и система пожаротушения.

Бойлер или котел должны располагаться в отдельном помещении, на специальном негорючем покрытии. Помимо естественной вентиляции, в загородном доме может быть обустроена вытяжная или приточно-вытяжная система. Это зависит как от размеров объекта, так и от бюджета строительства.

Отопление загородного дома чаще всего бывает газовым, электрическим, печным или твердотопливным. У каждого из способов имеются свои достоинства и недостатки. Так, газовое отопление считается удобным и выгодным, но, если к поселку не подведен газ, монтаж газгольдера или снабжение из баллонов гораздо менее доступны. Электрическое отопление отличается простотой в установке и эксплуатации, но создает повышенную нагрузку на проводку и значительно увеличивает расходы на электроэнергию.

Печное отопление в современных домах применяется нечасто. Это дешевый вариант, но печь занимает много места и не так хорошо прогревает помещение. Последние модели твердотопливных котлов отличаются высоким КПД, стоят умеренных денег и недороги в эксплуатации. Но запас топлива в них требуется регулярно пополнять. Этого недостатка лишены пеллетные котлы, однако они стоят дороже.

10 правил проектирования дома

Компания Decorex объединилась с Брайаном Вулфом, основателем Designed by Woulfe, чтобы создать 10 правил проектирования дома. Ознакомьтесь с этими рекомендациями, прежде чем приступать к новому проекту. Эти советы были составлены Вульфом на основе его знаний и опыта в сфере дизайна интерьеров.

Подписаться на нашу рассылку Подписаться на нашу рассылку

1. Не забывайте о 3 F… Ощущение, форма и функция

Хороший дизайн должен быть и красивым, и функциональным, вызывая при этом три разных положительных отклика:

·        Интуитивное  – Ваша внутренняя реакция и то, как вы себя чувствуете при этом

·        Ваше поведение при использовании объекта

·        Отражающий  — Что вы чувствуете после того, как опыт закончился 

2. Наслаивайте освещение

Наложение света — это то, как вы создаете атмосферу в комнате. Мы делаем это с текстурой, принтом и цветом в наших схемах дизайна интерьера, но те же принципы применимы и к освещению отдельных комнат. Комбинирование различных видов света позволит вам создать особое настроение или, как я это называю, атмосферу.

Существует три основных типа освещения: окружающее, рабочее и акцентное. Нам нужно окружающее освещение, чтобы обеспечить общий свет в пространстве, обычно оно исходит от главного выключателя. Рабочее освещение помогает с повседневными потребностями, такими как чтение, рисование или развлечения. Акцентное освещение предназначено для эстетических целей и позволяет выделить различные элементы в комнате, такие как зеркала, предметы искусства, камины, предметы.

Брайан Вульф | Разработано Вульфом

3. Поэкспериментируйте с принтом, цветом и текстурой

Таким образом создавайте слои, разбивая комнату на категории, которые создают ощущение индивидуализма, но при этом работают вместе:

·        Настенные покрытия  — Обои, краска, спец. отделка стен

·       Напольное покрытие — Ковер, плитка, дерево

·        Мебель  — Стиль

·       Мягкая мебель0003

·        Настенный декор и аксессуары s – предметы искусства, зеркала, книги

4. Найдите точку фокусировки

Определите место в комнате, куда будут сразу же прикованы взгляды новичков. Это могут быть предметы декора, антиквариат, произведения искусства, зеркала или камины. Цель состоит в том, чтобы выделить фокус, правильно одев и осветив его и расположив там, где у него есть пространство для дыхания.

5. Выберите ковер нужного размера

Не следует упускать из виду размер вашего ковра. Вы хотите иметь возможность размещать на нем мебель, чтобы он не выглядел так, как будто он парит в пространстве. Примите во внимание, что это будет за мебель, а также как она будет расположена, и обратите внимание на соответствующий масштаб.

Дизайн гостиной | Разработано Вульфом

6. Выделите это лично, расскажите свою историю

Интерьеры являются продолжением нашей индивидуальности, увлечений и стремлений. Вы хотите, чтобы ваш дом аутентично отражал ваши вкусы, но при этом чувствовал себя представительным и комфортным. Отличные способы рассказать свою историю — включить или продемонстрировать личные коллекции, произведения искусства, отсылки к вашему наследию или культурному происхождению, сувениры из путешествий, книги и фотографии.

7. Дизайн с заботой о детях и домашних животных

При проектировании дома необходимо учитывать детей и домашних животных. В конце концов, они тоже живут там и используют (в основном) все общественные места. Подумайте о износостойких поверхностях, которые легко чистить и обслуживать. Кроме того, не забудьте заполнить пространство растениями, подходящими для домашних животных, — вы будете удивлены, узнав, сколько из них могут быть ядовитыми.

8. Создайте пространство для развлечений

Все дело в создании различных пространств для различных занятий в доме. Когда дело доходит до развлечений, вы хотите облегчить себе задачу с помощью небольшого чутья, которое покажет, как вы любите развлекаться. Домашний бар с любимыми напитками и винные холодильники для страстных коллекционеров — отличный выбор. Они могут быть хорошо оборудованы и удобно расположены, оставаясь незаметными, когда они не используются. Правильная аудиовизуальная установка и оборудование также важны для развлечения, будь то четкий дисплей в домашнем кинотеатре или великолепно звучащие динамики в гостиной.

Развлекательное пространство | Разработано Вульфом

9. Что-то старое, что-то новое

При проектировании дома, вдохновленного прошлыми эпохами, вы хотите искусно добавить в смесь современные элементы, чтобы результат не казался бесполезным. Сочетание старого с новым позволит найти баланс и создать уникальную и неподвластную времени схему дизайна интерьера, которая не устареет в ближайшие годы.

10. Следуйте своей интуиции и рискуйте. Нарушайте столько правил, сколько хотите

Хотя мы только что поделились набором «правил дизайна», важно, чтобы вы создали пространство, которое вам подходит. Прислушивайтесь к своей интуиции при принятии решений, будьте смелыми, вносите в нее свою индивидуальность и не бойтесь совершать ошибки — ведь не так уж много того, что нельзя повернуть вспять!

Проектирование дома — Руководство и советы по проектированию дома

Вы хотите построить дом, но еще не знаете, как и на что обратить внимание перед тем, как приступить к фактическому плану этажа? Здесь мы собрали самые важные пункты в виде чек-листа.

Требования к планировке дома для строителей дома

Приступая к проектированию дома своей мечты, в большинстве случаев исходной точкой будет желаемая и максимально возможная жилая площадь. Дальнейшие пункты, такие как план дома, желаемый тип дома, использование строительных элементов, а также выбор строительных материалов, являются вашими следующими важными шагами.

Обзор нашего планировщика дома даст вам некоторые идеи, которые следует определить и решить, прежде чем вы начнете проектировать свои собственные четыре стены.

Шаг 1: Найдите подходящую недвижимость и определите максимально возможную жилую площадь

Вы знаете, сколько жилой площади вам нужно, и у вас уже есть хорошая недвижимость для дома вашей мечты? Есть несколько моментов, которые необходимо учитывать при расчете жилой площади. Максимально возможная площадь дома влияет на планировку дома и ограничивается требованиями плана землепользования (например, коэффициент покрытия, коэффициент площади). В нашей статье вы найдете информацию о значениях планирования землепользования, влияющих на жилое пространство.

Важные значения для расчета жилой площади

Планировки дома

• Дом на одну семью
• Многоквартирный дом
• Рядный дом
• Дуплекс
• Бунгало

Типы домов

• Сборный дом
• Скромный дом
• Дом из массивной кладки
• Дом с низким энергопотреблением
• Деревянный дом

Строительные элементы

• Формы крыш
• Мансардные окна
• Окна
• Лестницы
• Двери

Шаг 2: Определите планировку вашего дома

Жилые дома предлагаются в различных планировках. Однако разные планировки дома влияют не только на внешний вид, но и на цену дома вашей мечты.

Каждая планировка дома имеет свои преимущества, но также и недостатки. Мы покажем вам, чем самые распространенные планировки домов отличаются друг от друга.

Многоквартирный дом – дом на несколько семей

В отличие от дома на одну семью, многоквартирный дом предназначен для нескольких семей. Он расположен обособленно на участке и ни с конструктивной, ни с конструктивной точки зрения не связан ни с одним из соседних зданий.

Многоквартирный дом обычно имеет собственный сад и обычно состоит из нескольких этажей с уединенными жилыми помещениями. Многоквартирный дом часто используется вместе с друзьями или родственниками.

Семьи, в которых живут бабушки и дедушки или друзья, проживающие в одном доме, могут совместно заниматься уходом за детьми, уборкой дома и, возможно, приготовлением пищи.

Многоквартирные дома обычно предлагаются в виде домов из массивной каменной кладки, сборных домов и домов без каркаса. Вы можете найти дополнительные статьи, которые помогут вам спроектировать свой дом, в нашем руководстве для домостроителей.

Рядный дом

Рядный дом представляет собой двух- или трехэтажный дом на одну семью, который образует линию с другими домами, имеющими такой же внешний вид и примыкающими друг к другу (в основном вдоль линии застройки). Эта трасса, например, расположена параллельно дороге.

Большинство рядных домов узкие и глубокие, этажи часто разделены на два уровня для лучшего пространственного восприятия. Что касается центрально-рядных домов, то стены, примыкающие к соседним рядным домам, не просто построены как противопожарная стена (частично со звукоизоляцией) и не нуждаются в теплоизоляции.

Часто требуется дополнительная защита сада от соседнего участка. Размер сада ограничен.

Рядный дом дешевле, чем дом на одну семью, потому что прилегающие стены не нужно утеплять, что позволяет эффективно использовать недвижимость. За счет прилегающих стен потребление энергии обычно ниже.

Двухуровневый дом

Двухуровневый дом представляет собой смесь дома для одной семьи и рядного дома и предназначен для двух семей. Он состоит из двух домовладений, которые, как правило, соединены зеркально перевернутыми друг с другом перегородкой. Для перегородки требуется противопожарная изоляция и звукоизоляция. Теплозащита перегородки не требуется.

Двухэтажный дом всегда состоит из двух отдельных входов и двух отдельных лестничных клеток. Внешне две (зеркально перевернутые) части дома похожи друг на друга. Внутри двухуровневого дома планировка помещений может быть выполнена произвольно.

В большинстве случаев двухуровневый дом окружен собственным садом и состоит как минимум из одного цокольного этажа и одного верхнего этажа. Дома часто имеют расширенный мансардный этаж, что имеет смысл с точки зрения экономической эффективности.

Двухуровневый дом стоит меньше, чем дом на одну семью, учитывая каждую половину дома, но стоит больше, чем рядный дом. Требуемое свойство можно использовать эффективно, для него требуется меньше строительных материалов, а потребление энергии немного ниже, чем в доме на одну семью из-за общей стены.

Двухуровневые дома обычно предлагаются в виде домов из массивной каменной кладки, сборных домов и домов без каркаса.

Бунгало – дом с высокими стандартами

Бунгало – это дом, состоящий только из одного этажа. Семьи с маленькими детьми часто предпочитают бунгало из-за риска несчастных случаев из-за отсутствия щелей на лестнице; жилые помещения хорошо видны и легко чистятся.

Благодаря отсутствию внутренней лестницы на второй этаж, бунгало идеально подходит для проживания людей с ограниченными возможностями. Вся планировка отдельных помещений может быть безбарьерной. Не нужно подниматься по лестнице на второй этаж. Лифт был бы альтернативой лестнице.

В большинстве случаев бунгало имеют плоскую крышу, двускатную крышу или шатровую крышу. Бунгало обычно отделено от собственности и ни с конструктивной, ни с конструктивной точки зрения не связано ни с одним из соседних зданий.

Вы часто можете найти бунгало на участках с более чем достаточной базовой площадью.

Бунгало могут быть представлены в виде домов из массивной каменной кладки, сборных домов, каркасных домов или деревянных домов.

Планировки домов

• Дом на одну семью
• Многоквартирный дом
• Рядный дом
• Дуплекс
• Бунгало

Типы домов

• Сборный дом
• Скромный дом
• Дом из массивной кладки
• Дом с низким энергопотреблением
• Деревянный дом

Строительные элементы

• Профили крыш
• Мансардные окна
• Окна
• Лестницы
• Двери

Шаг 3: Определите тип дома – вопрос не только в стоимости

Дом можно построить по-разному. Какие преимущества, какие недостатки? У вас уже есть представление о доме вашей мечты, но вы хотели бы углубиться в детали планирования дома? Тогда вы находитесь в правильном месте здесь. Мы покажем вам самые распространенные типы домов, включая их различия в технике строительства.

Сборный дом – Дом из каталога

По сравнению с традиционными методами строительства сборный дом имеет ряд преимуществ. Сборные дома изготавливаются в производственных цехах как составные части, а затем собираются и строятся на месте.

Обычному дому из массивной кладки требуется до одного года, чтобы он оставался действительно сухим и создавал комфортный климат в помещении. Однако сборные элементы сборного дома доставляются на строительную площадку уже в сухом состоянии и собираются всего за несколько дней. В результате вы экономите не только значительное время и силы, но и деньги.

Многие производители сборных домов уже используют современные программные системы CAD, такие как cadvilla, в сочетании с современными производственными установками. Теперь, в случае массивной техники строительства, план этажа сборного дома может быть разработан в соответствии с вашими индивидуальными потребностями. В случае конструкции из дерева иногда необходимо соблюдать растровые размеры. Стиль дома может быть современным или деревенским, и его можно выбирать по своему вкусу.

Сборные дома предлагаются из самых разных материалов и комбинаций материалов. Прочный сборный дом может состоять из бетона, кирпича, известняка-песчаника, легкого бетона, пенобетона и т.п. Более легкие методы строительства сборного дома включают сборную древесину, древесный композит или деревянную конструкцию.

В дополнение к традиционной технологии строительства дома на одну семью, многоквартирные дома, рядные дома, дуплексы и бунгало также предлагаются в виде сборных домов.

Дом с голыми костями — снижает затраты на строительство дома

Дом с голыми костями Дом с голыми костями (также называемый домом, в строительстве которого вы участвуете) — это особый тип сборного дома, который предлагают производители сборных домов. Сборные дома теплоизолированы снаружи и защищены от дождя. Внутренняя отделка панельного дома выполняется застройщиком полностью или частично самостоятельно (проект и исполнение).

Строитель дома может выбирать между различными вариантами развития своего дома на разных уровнях.

Дом без отделки обычно включает следующее:

• Теплоизолированные и полностью оштукатуренные наружные стены
• Входная дверь и дверь патио
• Предварительно установленные окна, включая рольставни
• Подвальные потолки и потолки пола
• Сплошные лестницы в подвал и сплошные лестницы на другие этажи
• Полностью крытая крыша с готовым потолком (теплоизоляция опционально)
• Пустые каналы в стенах для электроустановок
• Пустые трубы для воды, сточных вод, отопления и газа
• Балкон с перилами и водостоком

Внутренняя отделка за счет личного вклада включает, среди прочего:

• Монтаж и подключение системы отопления
• Электромонтаж
• Укладка стяжки
• Укладка теплого пола
• Укладка изоляции от ударного шума
• Укладка паркета
• Укладка плитки в подвале, ванной, кухне и тамбуре

Дом из массивной каменной кладки – надежный стабильный дом со многими преимуществами

Дом из массивной каменной кладки традиционно строится из кирпича на камне. Используемый строительный кирпич обычно состоит из красного кирпича (состоящего из суглинка), силикатного кирпича или бетонного камня.

Эти строительные кирпичи обладают хорошими изоляционными свойствами, обеспечивают хорошую звукоизоляцию, являются хорошими теплоаккумуляторами и очень прочны. Дом из массивной кладки также обладает лучшими свойствами в отношении огнестойкости по сравнению с домом из дерева.

Дома, построенные из полнотелого кирпича, обеспечивают комфортный и здоровый климат в помещении и обычно имеют более высокую цену при перепродаже. Благодаря технологии прочного строительства дома из массивной кладки переживут многие поколения, и к ним добавляются пристройки.

Относительно легко выполнять большие работы по расширению. Вы можете быстро выполнить проникновение в стену – если это возможно с точки зрения статики.

Дома на одну семью, многоквартирные дома, рядные дома, двухуровневые дома и бунгало часто строятся из монолитной каменной кладки.

Дом с низким энергопотреблением – экономьте энергию и деньги на эксплуатационных расходах

Дом с низким энергопотреблением (также пассивный дом) оптимизирует ваши цены на энергию. По сравнению с обычными зданиями затраты на электроэнергию снижаются в среднем на 80%

Потребность в тепле в доме с низким энергопотреблением относится к комнатной температуре 20° C и не должна превышать значение 15 киловатт-час/м2. Это означает, что в то же время вы обходитесь 1,5 литрами мазута/м² в год при комнатной температуре 20°C и предполагаемой мощности 15 кВтч/м².

Следующие меры приводят к снижению затрат на электроэнергию:

• Идеальная теплоизоляция
• Идеальная герметичность
• Вентиляционная система для идеальной подачи газов при постоянной температуре в помещении (делает ненужной аэрацию)
• Использование солнечных коллекторов
• Энергосберегающие окна с тройным остеклением
• Использование теплового насоса

Благодаря идеальной теплоизоляции возможна толщина стен до 47 см. Высокая теплоизоляция, отключение тепловых мостов, использование солнечных коллекторов и тепловых насосов, а также использование энергосберегающих окон минимизируют ежемесячную потребность в энергии на горячую воду и делают ненужным использование дополнительного отопления.

Вентиляционная система оснащена рекуперацией тепла и осуществляет полный обмен воздуха в помещении каждые 20-30 минут. Таким образом, вы можете достичь комфортного и здорового микроклимата в помещении. Если система вентиляции также оснащена пыльцевым фильтром, это сводит к минимуму проблемы для людей, страдающих аллергией на пыльцу.

Купить пассивный дом дороже, чем обычный дом. Благодаря толстым теплоизолированным стенам и тому же застроенному пространству вокруг здания получается большая общая площадь пола, предусмотренная планом землепользования.

Дома на одну семью и многоквартирные дома часто строятся как пассивные дома.

Деревянный дом – Приятный климат в помещении и экологически устойчивое здание

Деревянный дом построен из современных и натуральных строительных материалов из дерева. Древесные материалы передают тепло, покой и чувство безопасности, обеспечивая при этом комфортный микроклимат в помещении.

Древесина является возобновляемым сырьем и подходит для строительства жилого дома, дома на одну семью и даже целой гостиницы. Древесина не требует времени на сушку (поскольку ее можно предварительно высушить), в отличие от домов из массивной кладки, и, следовательно, сокращает время строительства.

Деревянные дома часто требуют большего ухода и обслуживания, чем дома из массивной кладки.

В Америке и Скандинавии деревянные дома строятся уже давно, а в Центральной Европе они становятся все более популярными в качестве семейных домов и бунгало.

Планы домов

• Дом на одну семью
• Многоквартирный дом
• Рядный дом
• Дуплекс
• Бунгало

Типы домов

• Сборный дом
• Скромный дом
• Дом из массивной кладки
• Дом с низким энергопотреблением
• Деревянный дом

Строительные элементы

• Профили крыш
• Мансардные окна
• Окна
• Лестницы
• Двери

Этап 4: Определение строительных элементов – компонентов для различных требований

Дом состоит из различных компонентов. Мы покажем вам различия в отдельных компонентах, после чего вы должны быть осторожны.

Крыша и формы крыш – решает архитектура

Крыша образует верхнюю границу здания. Мы покажем вам структуру крыши и различные формы крыши здесь.

Мансардные окна

Мансардное окно представляет собой конструкцию крыши на наклонном участке крыши.

Имеются слуховые окна разной формы. Ниже вы найдете список наиболее важных типов мансардных окон:

•  мансардное окно (также называемое двускатным мансардным окном)
• мансардное окно
• мансардное окно
• треугольное слуховое окно (также называемое карликовым фронтоном)
• трапециевидное слуховое окно
• арочное слуховое окно (также называемое бочкообразным слуховым окном)
• слуховое окно для бровей

Мансардные окна обычно используются для расширения жилого пространства на мансардном этаже. Мансардное окно способствует приличной высоте потолка в зоне слухового окна и расширяет жилое пространство. Подобно мансардному окну, мансардные окна обеспечивают много света на чердачном пространстве и, таким образом, создают домашнюю атмосферу.

Есть слуховые окна с окнами, а также с дверями. Слуховые окна с дверями чаще всего ведут на кровельные террасы в виде проема в крыше или на небольшой балкон.

Окна и оконные профили

Современное окно состоит из рамы или по крайней мере оконной створки с соответствующими оконными заполнениями. Помимо различных светопропускающих стекол, оконное заполнение, например, также состоит из вставных створок.

Самые распространенные формы окон

Для планировки вашего дома доступны современные окна различных форм. Мы примерно различаем

• сплошное окно (окно с одной створкой)
• окно с двумя створками
• окно с несколькими створками
• окно с геометрическими формами (круглое окно, треугольное окно, трапециевидное окно)
• окно с круглой аркой
• стрельчатое арочное окно
• полукруглое окно
• окно с фрамугой
• окно с подсветкой

Многослойное остекление – звукоизоляция, теплоизоляция, светопропускание

Остекление окна имеет решающее значение для звуко- и теплоизоляции. Самый простой тип остекления – одинарное остекление. Сегодня современные окна имеют многокамерное остекление со стеклопакетами.

В случае многокамерного остекления (в настоящее время тройного остекления) между одинарными стеклами имеется полость, которая герметизируется и служит теплоизоляцией. Полость заполнена благородным газом аргоном или криптоном. Толщина каждого оконного стекла в случае стеклопакета имеет решающее значение для звукоизоляции (стеклопакет). Светопропускная способность всего стеклянного наполнения снижается из-за многократного остекления и толщины каждого отдельного оконного стекла. (Стандартное значение для обычного тройного остекления: >70%)

Класс сопротивления определяет степень защиты от взлома.

Толщина и структура оконного стекла также влияют на класс защиты от взлома. Однако для повышения класса устойчивости окна необходимо использовать взломостойкую оконную фурнитуру. Оконная фурнитура должна быть защищена от подъема (например, с помощью грибовидной фурнитуры). Окно должно запираться по каждому краю окна один или два раза с помощью оконной фурнитуры. Еще одним способом повышения класса устойчивости является использование взломостойких роллетных систем.

Лестница

Лестница состоит из нескольких ступеней и соединяет этажи дома друг с другом (межэтажная лестница). Лестницы в многоэтажных домах обычно удлиняются с помощью электрического лифта, а сама лестница часто размещается в собственной лестничной клетке). В дополнение к своему прямому назначению лестницы в лестничных клетках часто служат аварийными лестницами.

В случае наружной поверхности важно, чтобы наружная лестница была устойчива к атмосферным воздействиям и имела нескользящую поверхность.

Наиболее распространенные типы лестниц в жилых домах:

• Прямая лестница
• Лестница на четверть оборота
• Лестница четвертьоборотная с площадкой (в начале, в конце или между лестницами)
• Полуповоротная лестница (U-лестница)
• Полуповоротная лестница с площадкой (полумаршрут, лестница с площадкой)
• Винтовая лестница

Лестницы доступны в твердом и легком исполнении. Лестница из бетона является примером сплошной лестницы. Лестница из деревянных ступенек или стеклянных элементов – пример легкого дизайна.

Двери (парадные, подвальные, внутренние и террасные)

Двери соединяют разные помещения друг с другом. Внешняя дверь соединяет внешнюю зону с жилой площадью, внутренняя дверь соединяет разные комнаты и части комнаты друг с другом, а дверь патио соединяет сад, балкон и патио с жилой площадью.

Наиболее важными элементами стандартной двери являются дверное полотно (описывает подвижную часть двери), дверная рама и дверная фурнитура (состоит из петель, дверной ручки и дверного замка)

Свойства двери определяются требованиями

Входная дверь дома или квартиры должна в первую очередь обеспечивать хорошую звукоизоляцию и быть взломостойкой (учитывать класс сопротивления). Также нельзя пренебрегать теплоизоляцией входной двери. Входная дверь прочной конструкции должна иметь минимальную ширину прохода 90 см и должна визуально хорошо интегрироваться в зону входа. Входная дверь должна быть изготовлена ​​из материалов, устойчивых к атмосферным воздействиям.

При планировке дома входная зона с вестибюлем должна предусматривать возможность (ре)дизайна ее для людей с ограниченными возможностями и, следовательно, должна быть спроектирована более просторной.

К дверям патио и балконным дверям предъявляются такие же требования, как и к входным дверям. Дверное полотно в основном заполнено стеклянными элементами и перекладинами (адаптированными к окнам). Патио-дверь, как и балконная дверь, чаще всего представляет собой простую дверь, двустворчатую дверь или дверь с раздвижным элементом.

Дверь в подвал обычно имеет прочную конструкцию, устойчива к атмосферным воздействиям, взлому и обеспечивает хорошую звукоизоляцию и защиту от изоляции.

Внутренние двери доступны в различных исполнениях. В дополнение к простой стандартной двери есть также двустворчатые двери, раздвижные двери, складные двери и многое другое. Используемый тип двери зависит от типа использования, используемые материалы зависят от личного вкуса.

Материалы дверей

Доступны двери из различных материалов в зависимости от цели использования. Существуют двери из дерева, двери из стали, двери из алюминия, двери из стекла, двери из пластика и двери из комбинации указанных материалов.

Шаг 5: Правильное программное обеспечение для планирования дома

Чтобы иметь возможность начертить план этажа, вам понадобится программа для планирования дома, которая предоставляет все необходимое для передачи ваших идей архитектору и властям (для строительства приложение). Кроме того, программное обеспечение, конечно же, должно иметь идеальное соотношение цена/качество. Наиболее важные критерии выбора, которые следует учитывать при выборе программы для планирования дома, вы найдете в следующей статье.

Самостоятельно спроектируйте дом своей мечты с помощью нашего профессионального программного обеспечения для 3D-планирования дома

Независимо от того, предпочитаете ли вы индивидуальный дом или сборный дом — почти любое желание может быть выполнено с нашим программным обеспечением для проектирования дома cadvilla professional.