Постройка фундамента для дома: как не ошибиться в выборе основания для застройки

Строительство фундамента дома зимой

Самый ответственный момент при возведении здания является строительство фундаментов. И от того насколько правильно будет произведен данный процесс и каким образом будет соблюдена технология зависит надежность и устойчивость дома. Заливка фундамента зимой безусловно возможна. Конечно сложнее и затратнее, но вполне выполнимая работа. Развивающиеся строительные технологи позволяют выполнить любые технологические процессы.

Как правило этапы строительства частных домов выглядят следующим образом: фундамент – стены – перекрытия – кровля. Не стоит сомневаться в том, что строить фундамент зимой так же сложно, как и летом, и весной, и осенью. Соблюдение технологии строительства в зимний период, а в некоторых случаях (температура до -5°С) только применение специальных морозостойких растворов – это и есть все требования к зимнему фундаменту.

Существует следующие причины, по которым можно заливать фундамент зимой

1. Минимальный риск осыпания грунта.
2. Материалы зимой стоят гораздо дешевле, чем в пик сезона строительства.
3. Большое количество свободных бригад строителей, что дает возможность выбрать лучших.
4. Сокращение сроков строительства в целом (в том случае когда работы по строительсву фундаменты выпадают на зимний период вы можете либо приостановить работы, либо строить с соблюдением технологии зимнего бетонирования)

Ленточный фундамент зимой может быть обустроен по двум вариантам:

1. С подогревом. Вся суть данного варианта в прогреве бетонной конструкции. В этом случае необходимо соорудить изолирующий шатер, который разделяет теплую зону от холодной. Подогрев используют в случае если температура воздуха опустилась ниже -5°С. При более высокой температуре бетон превращается в прочный материал менее затратным методом. Технология устройства фундамента такая же, как и летом – подготовка основания, установка опалубки, монтаж арматурного каркаса и заливка бетона.
   Только зимой арматурный каркас используют для прогрева подключая его к греющему кабелю, а после заливки обустраивают навес с тепловой пушкой для поддержания температурного режима. Плюсы – возможность работать в любых условиях. Минусы – трудоемкость процесса с высокими затратами.
2. Морозостойкий бетон. В обычный цемент производители добавляют специальные противоморозные добавки. Полученный раствор можно применять используя подогрев и без него. Бетонирования с использованием противоморозных добавок возможно вести при отрицательной температуре до -5°С.  Работа по устройству фундамента зимой с использованием такого раствора не отличаются от работы в летний период. Плюсы – простота работы. Минусы – вынужденный контроль за набором прочности бетона.

Нельзя сказать определённо, что лучше – летнее или зимнее строительство домов. Цена на одни и те же работы и материалы в эти периоды может существенно отличаться. В любом случае в любое время года работы по возведению дома останавливать не обязательно – современные технологии позаботились о том, чтобы Вы как можно скорее въехали в новый дом.

Строительство фундамента

«Хорошее начало — половина дела». Эта известная пословица как нельзя лучше подходит, когда речь идет о фундаменте. Ведь фундамент — это основа, с которой начинается строительство дома или бани из клееного бруса.

Приступая к возведению фундамента, мы руководствуемся принципом трех слагаемых: надежность, точность и повышенный контроль.

Почему к фундаментам, построенным компанией «Русский Запад», нет претензий?

Во-первых, мы делаем все тщательно, скрупулезно, по плану.

Во-вторых, мы не стремимся построить фундамент как можно быстрее.

В-третьих, мы стараемся не исправлять ошибок — а избегаем их.

Фундаменты, которые мы возводим, ОБЯЗАТЕЛЬНО соответствуют целому ряду требований. Они прочны. Они обладают устойчивостью к нагрузкам и к климатическим воздействиям (морозостойкостью). Они препятствуют проникновению грунтовых вод. Наконец, они долговечны.

Ведь от того, насколько профессионально возведен фундамент, зависит надежность конструкции и срок жизни дома!

А мы строим дома из клееного бруса, рассчитанные на многие десятилетия эксплуатации.

Почему мы рекомендуем клиентам не экономить на фундаменте?

Затраты на устройство фундамента составляют существенную часть сметы всего дома. Но это тот случай, когда качество оправдывает цену. Мы предупреждаем клиентов, что ремонт фундамента — дорогое удовольствие. Исправление ошибок, допущенных при строительстве фундамента, может обойтись дороже, чем его стоимость!

Клиентов интересует вопрос: можно ли застраховаться от некачественной работы при возведении фундаментов? К сожалению, есть ситуации, когда вероятность ошибки очень высока.

Правда, эти ситуации не связаны с работой компании «Русский Запад».

Ошибки возникают в том случае, когда клиенты доверяют возведение фундамента так называемым «независимым бригадам». Безусловно, желание сэкономить — понятно. Но очень часто клиенты смотрят только на стоимость, не вникая в технологии и качество работ бригад, девиз которых — «строим на скорую руку».

К сожалению, мы не можем контролировать качество чужой работы.

Но мы можем (и делаем!) проверку фундаментов по двум основным параметрам:

• горизонтальность,
• соблюдение равенства диагоналей.

В компании «Русский Запад» четко расписаны все этапы создания фундамента.

Первый этап — это проектные работы. Мы делаем проект дома (в целом), рассчитываем смету и определяем порядок выполнения всех работ.

Чтобы выбрать тип фундамента для того или иного проекта, мы изучаем климатические условия местности, несущие особенности грунта, уровень грунтовых вод, проводим технические и экономические расчеты (включая геодезические замеры). Мы просчитываем величину ожидаемой нагрузки, учитывая размеры и архитектурные особенности дома.

На втором этапе мы делаем разметку границ будущего дома.

Третий этап — непосредственно — создание фундамента. В зависимости от типа фундамента, мы осуществляем бурение отверстий для свай или готовим траншею для ленточного фундамента.

Следом идет подготовка подсыпки, или «подушки», для которой используется гравий или песок: от нее зависит прочность фундамента и надежность будущей конструкции.

Затем мы устанавливаем несущие элементы. Наши бригады проводят монтажные работы по установке столбов (свай) или осуществляют заливку бетона.

Компания «Русский Запад» возводит все основные типы фундаментов для домов из клееного бруса:

• свайно-ростверковый монолитный фундамент,
• мелкозаглубленный ленточный фундамент,
• свайно-ростверковый или мелкозаглубленный ленточный фундаменты ПЛЮС ПЛИТА,
• цокольный этаж,
• монолитный фундамент (плита в грунте).

Свайно–ростверковый монолитный фундамент

При его строительстве мы бурим отверстия, в которые затем устанавливаем сваи. Забуривание и заливание свай мы делаем через каждые 1,5-2 метра по периметру и перемычкам под ригель (ростверк), на глубину около полутора метров (так называемую глубину промерзания). Специалисты компании рекомендуют этот тип фундамента на пучинистых почвах, торфяниках и участках со значительным уклоном.

Работы по возведению свайно-ростверкового фундамента мы делаем достаточно быстро, не используя тяжелую спецтехнику (для вывоза грунта).

Этот тип фундамента привлекателен сочетанием цены и качества.

Мел­ко­заг­луб­лен­ный ленточный фундамент

Мы делаем его в виде единой железобетонной ленты под всеми стенами. При необходимости, выравнивающий ряд мы выполняем с использованием кирпичной кладки.

Ленточный фундамент образует жесткую раму, способную выдержать высокие нагрузки в течение многих лет и может состоять из нескольких «рам», что позволяет равномерно распределить нагрузку по всей площади.

Специалисты компании «Русский Запад» рекомендуют мелкозаглубленный ленточный фундамент как самый оптимальный тип фундамента для домов из клееного бруса.

На это есть веские аргументы.

Мелкозаглубленный фундамент позволяет возводить большие дома. У него высокая степень надежности, а строительство может уложиться в сжатые сроки. Для этого типа фундамента мы делаем траншею глубиной всего 70 см, что серьезно снижает расход бетона и трудозатраты. В результате, ленточный фундамент составляет 10-15 % от стоимости всего строения.

Свайно-ростверковый или мел­ко­заг­луб­лен­ный фундаменты ПЛЮС ПЛИТА

Для улучшения несущей конструкции как свайно-ростверкового, так и мелкозаглубленного ленточного фундаментов, мы часто рекомендуем установить плиту. Она сооружается вместо деревянных перекрытий (так называемых «лаг») и значительно превосходит их по долговечности и функциональности. Для плиты делается опалубка, в которую заливается бетон; в результате, плита покрывает всю площадь пола. Несомненным плюсом плиты в дополнении к этим двух типам фундамента является не только повышенная прочность сооружения, но и удобство. Вам не придется через несколько лет вскрывать пол и менять деревянный настил: плита гораздо крепче дерева, и не подвержена разрушению.

Цокольный этаж

Конструкция фундамента, которая позволяет увеличить площадь здания и получить дополнительные возможности для планировки и размещения.

Стены цокольного этажа мы делаем на монолитной железобетонной плите, расположенной на уплотненной песчано-щебневой подушке. Данный тип фундамента располагается ниже глубины промерзания. Основание этого фундамента получается максимально устойчивым и очень надежным: это достигается благодаря большой площади опоры. Такой фундамент не подвержен движению и проседанию. При строительстве цокольного этажа мы выполняем полную внешнюю гидроизоляцию, что исключает попадание влаги и образование сырости.

Мы делаем цокольные этажи, которые максимально защищены от разрушительного воздействия окружающей среды. А это, в свою очередь, продлевает срок службы основания и всего сооружения.

Мы рекомендуем цокольный этаж как рациональное решение: это — дополнительные метры, которые можно получить без увеличения этажности дома.

Естественно, в первую очередь мы советуем разместить в цокольном этаже технические помещения: котельную, прачечную и кладовую. Но здесь может располагаться и спортзал, и гараж, и баня (сауна). В цокольном этаже также можно устроить винный погреб, биллиардную и мастерскую.

Цокольный этаж — основа дома, его постамент. Благодаря цоколю дом приобретает «вес» и смотрится солидней. При желании клиента, мы отделываем цокольный этаж кафелем, природным или искусственным камнем, кирпичом или специальным сайдингом.

Монолитный фундамент (плита в грунте)

При его возведении мы укладываем монолитную железобетонную плиту под всем домом.

Этот тип фундамента обладает повышенными несущими способностями. Монолитный фундамент выравнивает все перемещения грунта, из-за чего получил свое второе название — «плавающий». Мы применяем этот фундамент на слабонесущих грунтах. Правда, его возведение требует большого количества подготовительных земляных работ и серьезных расходов на строительный материал, но надежность этого фундамента оправдывает любые затраты!

Любой фундамент нельзя считать идеальным, если не принять дополнительные меры по его защите. Для этого мы делаем гидроизоляцию фундамента. Она защищает от проникновения влаги в подвальные помещения или цокольный этаж, а также от грунтовых вод. В качестве гидроизоляции мы используем рулонные, листовые и жидкие синтетические материалы — эпоксидные смолы, полихлорвинил, полиэтилен и другие материалы.

Компания «Русский Запад» выполняет все виды работ, связанных с фундаментами — от предварительных расчетов до возведения. НО! Мы строим фундамент как часть дома или бани из клееного бруса.

Мы не занимаемся строительством фундаментов как отдельным видом услуги.

И это — весомый аргумент в пользу того, чтобы доверить возведение фундамента именно нам.

Почему?

Типичная ситуация. Бригада N предлагает свои услуги: фундамент — быстро и дешево. Некоторые клиенты с радостью соглашаются. Что происходит дальше? Бригада возвела фундамент, а другая компания, если у нее нет таких высоких стандартов качества, как у «Русского Запада», построила дом. Но нарушения, допущенные в процессе возведения фундамента, проявляются не сразу, а спустя несколько лет! Допустим, начнется просадка стен — так как фундамент был рассчитан на меньшую нагрузку. Или начнется разрешение самого фундамента. А бригады, которая его возводила, к тому моменту и след простыл. Она может вообще прекратить деятельность. И что тогда?!

Почувствуйте разницу.

Одни строят фундамент и отвечают (и отвечают ли?) только за него.

Мы строит дома из клееного бруса, где от качества фундамента зависит все! И мы несем ответственность за весь дом. Это требует гораздо большего уровня профессионализма. Более серьезного контроля. Более сложных технологий. И более качественных материалов.

Вот почему к строительству фундаментов мы подходим… фундаментально!

Пошаговое руководство по строительству

Используйте это пошаговое руководство по строительству дома, чтобы быть в курсе различных этапов строительства и того, как все это объединяется!

ЭТАП 1 — РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПЛОЩАДКИ И ФУНДАМЕНТ

Фундамент вашего дома является важным элементом в процессе строительства, поскольку он поддерживает всю конструкцию. Правильно сконструированный, он обеспечивает безопасность и эффективность вашего дома. После того, как ваш участок расчищен и выкопан, строятся формы из пиломатериалов для каркаса (которые вы можете очистить и повторно использовать для каркаса), а затем в каждую секцию заливают бетон. Большинство фундаментов представляют собой цоколь, плиту или подполье, и ваш строитель может помочь решить, что подходит именно вам.

ШАГ 2 — КАРМАС

После заливки и установки фундамента опалубочные доски снимаются и начинается каркас дома. Так же, как наш скелет служит структурой для наших тел, каркас дома является основной структурой дома. По мере создания кадра вы увидите, как разворачивается план вашего дома, и вы сможете идентифицировать разные комнаты, дверные проемы и окна. Если на данный момент ваш дом кажется меньше, чем вы себе представляли, не паникуйте. это
просто иллюзия!

ЭТАП 3 — ОСМОТР И ПРОХОД ПО РАМАМ

Осмотры являются очень важной частью процесса строительства дома и гарантируют, что каждый элемент конструкции выполнен правильно. После первоначального осмотра ваш строитель попросит вас пройтись по дому. На этом этапе вы можете визуализировать, как в основном будет выглядеть дом вашей мечты, потому что стены и фермы будут обрамлены, а крыша будет установлена.

ЭТАП 4 — ОБЕРТЫВАНИЕ ДОМА

В некоторых климатических условиях повышен риск повреждения влагой, что может привести к плесени и гниению древесины. Поэтому защитный барьер, известный как домашняя пленка, устанавливается для предотвращения намокания конструкции вашего дома и его внутренней части, роста плесени или гниения. Обертывание дома гарантирует, что вся влага останется за пределами дома.

ШАГ 5. ОБЛИЦОВКА ВАШЕГО ДОМА

После проверки каркаса ваш строитель приступит к ограждению вашего дома и установит сайдинг, черепицу, кровельную систему, любые кирпичные или каменные детали, необходимые для вашего интерьера или экстерьера, а также окна. и двери. Окна, двери и световые люки — очень заметные элементы вашего дома как внутри, так и снаружи, поэтому выбирайте и инвестируйте с умом!

ЭТАП 6 — МЕХАНИЧЕСКАЯ УСТАНОВКА

Этот этап является критическим и проводится перед установкой гипсокартона. Это этап сборки, на котором устанавливаются механические компоненты и проводка. Также установлены вентиляция, воздуховоды, водонагреватели и система вентиляции и кондиционирования. Наши архитекторы рекомендуют продукты Rheem®, потому что они предлагают почти
-вековой опыт производства инновационных и эффективных решений для воздуха, воды и бассейнов.

ЭТАП 7 — ИЗОЛЯЦИЯ

Изоляция является важным фактором, определяющим энергоэффективность и экономическую эффективность вашего дома. При правильной и правильной установке на полу, стенах и потолках этот относительно недорогой продукт может сэкономить деньги и сберечь энергию, предотвращая выход тепла и кондиционера из вашего дома.

Наши архитекторы отдают предпочтение окнам Pella® Windows , так как они обладают потрясающими энергосберегающими и прочными окнами, которые выдерживают испытание временем. Архитекторы и заказчики выбирают гаражные ворота 9.0049 Clopay® и Therma-Tru® предпочтительнее для входных дверей и дверей патио. №

Чтобы максимизировать естественный свет и свежий воздух в вашем интерьере, VELUX® позволяет создавать надежные и великолепные световые люки и мансардные окна. Наши архитекторы отдают предпочтение Kebony® для создания эффектных, прочных и устойчивых деревянных настилов и облицовки. А для аутентичного натурального камня и кирпичной облицовки наши архитекторы рекомендуют Eldorado Stone , потому что каждая деталь буквально расписана вручную высококвалифицированными мастерами, чтобы придать уникальный и аутентичный законченный вид.

ЭТАП 8 — ГИДРОКАМЕНЬ

После того, как дом построен и обернут, а механизмы установлены, гипсокартон укладывается на место для формирования стен. Теперь вы можете видеть, как ваш новый дом оживает!

ЭТАП 9 — ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

Одним из самых захватывающих этапов строительства нового дома является выбор всех материалов для каждой комнаты. Это полы, шкафы, столешницы, бытовая техника, осветительные приборы, столярные изделия и отделка, межкомнатные двери, сантехника и многое другое. Ознакомьтесь с нашей техникой Architect Preferred by Whirlpool® , KitchenAid® , JennAir® и Maytag® . Не забудьте посетить раздел «Идеи продукта» на TheHouseDesigners.com, чтобы получить полезную информацию о продукте и отличные советы по строительству!

ЭТАП 10 — ПОСЛЕДНЯЯ ПРОСМОТР

Последний осмотр — последний шаг перед тем, как вы переедете в свой прекрасный новый дом. Включите все бытовые приборы, освещение, систему отопления, вентиляции и кондиционирования, краны и душевые кабины, а также смывные туалеты и проверьте электрические розетки. Убедитесь, что все ваши шкафы, двери и окна открываются, закрываются и запираются должным образом. Также убедитесь, что на полу нет серьезных дефектов, таких как трещины, царапины и/или щели. Если
есть какие-либо проблемы, пришло время уведомить вашего застройщика и все решить, прежде чем закрыть ваш дом.

Поиск планов домов

Расширенные параметры поиска

Обязательно прочитать

• Все о облицовке Rainscreen

• Стильные гаражные ворота с панелями

• Как световые люки могут улучшить вашу спальню

Связанные статьи

• Строительство дома в 2021 году

• Клиентский опыт с планом дома 3419

• Важность выбора правильного подрядчика

• 144 новых идеи модификации дома

Посмотреть больше статей

Самый прочный фундамент для дома

Залитый бетон

Одним из популярных вариантов фундамента является заливной бетон. Залитые бетонные фундаменты изготавливаются путем заливки большого количества влажного бетона в форму. Затем бетон затвердевает в форме, создавая прочный фундамент, способный поддерживать тяжелую конструкцию.

Преимущество фундаментов из литого бетона заключается в том, что их можно настроить в соответствии с вашими уникальными потребностями. Если у вас есть особый дизайн, вы можете работать с подрядчиком, чтобы создать индивидуальную форму для вашего фундамента. Фундаменты из литого бетона также очень прочны и долговечны, что делает их отличным выбором для любого проекта строительства дома.

Блочный фундамент

Блочный фундамент представляет собой каменный фундамент, состоящий из бетонных блоков. Блоки фундамента обычно используются в домах с залитыми бетонными плитами. Блоки укладываются поверх плиты, а затем для соединения блоков используется раствор.

Этот тип фундамента очень прочный и может выдержать большой вес. Блочные фундаменты также очень прочны и могут прослужить долгие годы. Одним из преимуществ использования блочного фундамента является то, что его легко отремонтировать в случае повреждения. Еще одним преимуществом является то, что блочные фундаменты очень доступны по цене, что делает их отличным вариантом для людей с ограниченным бюджетом.

Фундамент для подполья

Фундамент для подполья — это тип фундамента дома, который строится с подпольем под первым этажом дома. Фундаменты для ползания обычно встречаются в домах, построенных на наклонной местности, поскольку этот тип фундамента обеспечивает легкий доступ к нижней части дома.

Несмотря на то, что у фундаментов для подполья есть некоторые недостатки, они могут быть отличным вариантом для определенных типов домов. Одним из преимуществ фундаментов для ползания является то, что они обеспечивают более легкий доступ к сантехническим и электрическим системам, расположенным под первым этажом. Это может быть особенно полезно при ремонте или обновлении этих систем. Кроме того, для фундаментов подполья обычно требуется меньше бетона, чем для других типов фундаментов, что может сэкономить деньги во время строительства. Тем не менее, фундаменты подполья сложнее изолировать и сделать водонепроницаемыми, чем другие типы фундаментов, поэтому важно проконсультироваться с подрядчиком, прежде чем выбирать этот тип фундамента для своего дома.

Фундаменты с опорами и балками

Фундаменты с опорами и балками — это тип фундамента здания, в котором для поддержки балки используются вертикальные стойки или опоры. Затем балка переносит вес конструкции на опоры. Столбчатые и балочные фундаменты часто используются в районах, где грунт не подходит для поддержки плитного фундамента. Например, столбчатые и балочные фундаменты обычно используются в зонах затопления или на склонах.

Кроме того, столбчатые и балочные фундаменты обеспечивают большую гибкость при размещении коммуникаций и других коммуникаций. Тем не менее, столбчатые и балочные фундаменты могут быть более дорогими в строительстве, чем плитные фундаменты, и они требуют более постоянного обслуживания. В результате они не всегда являются лучшим вариантом для каждого строительного проекта.