Постройка домов деревянных: Строительство деревянных домов под ключ, проекты и цены в Москве

Как строят деревянные дома? Что означает строительство «под ключ»?

Из дерева дома люди строили с незапамятных времен. С развитием современных технологий, которые позволяют сочетать современные стандарты с достоинствами натуральной древесины, популярность таких домов только выросла.

Сегодня мы поговорим о том как строят современные деревянные дома, и о том, что значит термин «строительство под ключ» и в чем выгода такой схемы для покупателя.

Почему деревянные частные дома так популярны?

В современных реалиях, многие люди, перебираясь за город, делают свой выбор в пользу недвижимости, построенной из натуральных и экологически чистых материалов. Это обусловлено, в первую очередь, психологическим стремлением «сбежать от каменных джунглей, закатанных в асфальт», многоэтажных коробок из бетона и стали, отсутствия чистого воздуха и простора.

Вместо этого у них есть желание прикоснуться к природе, проживать в окружении леса, «дышать им» как снаружи, так и внутри дома.

Стилистика и привычка возведения деревянных домов присуща нам исторически, но чаще встречается у славянских народов. Можно увидеть множество интересных примеров построек в России, Украине и Беларуси. И сегодня многие мечтают вернуться к традициям, и иметь свой собственный деревянный домик в окружении первозданной природы…

Если смотреть на этот аспект с практической стороны, строительство своего собственного загородного дома из натурального дерева имеет ряд преимуществ, которые не сравнимы с традиционным видами материалов.

Деревянный брус является одним из самых доступных и бюджетных стройматериалов. Построить дом из него дешевле всего, а древесина продается в любом регионе и городе и стоит недорого. 

Поэтому дерево идеально подходит для постройки своего загородного дома. И, пожалуй, единственное, что сдерживает многих от возведения коттеджа из бруса — это сложная технология строительства и уход за деревом. Хотя эти вещи не так сложны, как кажется на первый взгляд.

Особенности деревянных домов

Самые популярные виды древесины, используемые в строительстве – это сосна, ель, дуб и лиственница. Их основными достоинствами являются неприхотливость, практичность и прочность. Дом, выстроенный из данных пород дерева, хорошо сохраняет тепло, имеет красивый внешний вид и требует минимальных затрат на уход.

Достоинства и недостатки деревянных домов

Главное преимущество дерева как строительного материала – это относительно небольшой вес готовой конструкции. Еще, к достоинствам деревянных домов, можно отнести простоту монтажа.

По многим показателям деревянные постройки превосходят каменные. К примеру, уровень термостойкости стен деревянного коттеджа в пять раз выше, чем у дома такой же площади, построенного из кирпича.

Брус из дерева сам по себе является готовым решением для строительства, поэтому при создании деревянного дома требуются минимальные сроки. В большинстве случаев, подготовительные работы проходят быстро. При этом, если к работе привлечь профессионалов, то вы получите качественный и продуманный дом под ключ, со всеми удобствами.

Среди дополнительных конкурентных преимуществ коттеджей из бруса следует отметить:

1. доступная цена;
2. отличные теплосберегающие свойства;
3. натуральный запах древесины, оказывающий благотворное воздействие на организм;
4. высокая скорость строительства;
5. актуальность эко-темы в разрезе современной архитектуры;
6. использование безопасных материалов и многое другое.

Конечно, имеются у натурального дерева и недостатки. Так, древесина подвержена гниению. В этом материале очень многое зависит от его качества: начиная места, где росло дерево, заканчивая тем, когда его срубили и как хранили. Кроме того, этот материал отлично горит и деформируется под воздействием влаги.

Конечно, данные недостатки имеют большое значение. Однако их можно избежать, если подойти к вопросу выбора сруба грамотно, а затем своевременно обрабатывать древесину специальными растворами.

Если учесть все эти моменты, то можно с уверенностью сказать, что дерево является отличным строительным материалом для постройки собственного дома.

Этапы строительства деревянного дома

Статистика строек в Московской области показывает, что в последнее время, все больше запросов подрядчики получают не на дачи, а на полноценные жилые дома, в которых можно проживать не только летом, но и зимой. Это обусловлено тенденциями активного переезда горожан в пригород для более спокойной и размеренной жизни.

Чаще всего строительство деревянного дома производится «под ключ». Наиболее распространенный случай — собственник купил земельный участок и уже имеет понимание какой дом он хочет построить и обращается за этим в строительную компанию.

Рассмотрим более подробно по какому алгоритму строятся деревянные дачи и коттеджи:

Этап №1: Составление проекта

Постройка любого дома из натурального дерева начинается с формирования проекта. Это не просто набор чертежей и цифр, он в обязательном порядке должен соответствовать всем строительным нормам, быть эффективным с точки зрения расходов на строительство и эксплуатацию, а также учитывать все особенности участка, на котором он будет располагаться.

При проектировании деревянного дома, большое значение имеет и то, насколько архитектор предусмотрел его защиту от неблагоприятных климатических условий, попадания влаги в фундамент и стены, и возможного распространения огня. На этом же этапе необходимо определиться с тем, как будут располагаться инженерные коммуникации. Все необходимо рассчитать с учетом правил пожарной безопасности.

Этап №2: Выбор и постройка фундамента

Второй этап стройки – определение с типом основания будущего дома и закладка фундамента.

На рынке представлено множество решений на этот счет. Так, к примеру, фундамент можно возвести с использованием металлических винтовых свай. Однако наиболее целесообразным будет использование свай из железобетона.

Здесь все зависит от того, какими свойствами обладает грунт на том участке, где будет проходить строительство.

Этап №3: Устройство пола и укладка первого венца

Когда фундамент построен, можно переходить к процессу возведения самого дома. Строительство пола начинают с расположения и фиксации подвенечной доски.

Для этого идеально подойдет доска из лиственницы, так как она менее всего страдает от негативного воздействия влаги и насекомых. Это особенно актуально, если дом строится в регионе с суровыми климатическими условиями.

Когда доска подготовлена и ровно закреплена, на ней фиксируют первый венец из бруса.

После этого, как правило, делают врубку балок, чтобы заложить перекрытие для первого этажа. Это делается только в том случае, если для создания перекрытия не будет использован железобетон.

Этап №4: Возведение стен

После укладки пола и первого венца, укладывают второй венец и далее. Все брусья (или бревна) скрепляются друг с другом, согласно проекту. А строители, в свою очередь, должны обеспечить ровную и равномерную их укладку.

При этом брусья или бревна крепят в соответствии с выбранной технологией. Для домов в два или три этажа врубку балок выполняют в процессе возведения стен строго в том месте, которое предусмотрено по проекту.

Очень важно, чтобы в процессе строительства были учтены уровень усадки выбранного материала и закреплены зоны риска. Такими зонами считаются дверные и оконные проемы. Для их укрепления используют усадные блоки.

Этап №5: Монтаж стропил и устройство крыши

Завершающим этапом стройки является возведение кровли.

Материалы для нее следует подбирать только высокого качества. Ведь крыша служит защитой для всех остальных элементов деревянного строения.

Это может быть шифер, мягкая кровля (ондулин), металлическая или натуральная черепица. Крыша также должна быть оснащена специальными приспособлениями для задержания снега и системой водостока.

Как мы видим, каждый этап возведения дома из натуральной древесины включает в себя большое количество операций. Они требуют наличия определенных знаний и опыта у строителей.

Строительство деревянного коттеджа представляет собой кропотливую работу. Однако результат того стоит. Дом, возведенный по всем правилам, прослужит своим хозяевам не один десяток лет.

Строить самому или нет?

Если вы не опытный строитель, то, с высокой долей вероятности, у вас не получится построить дом качественно. Ведь этому нужно учиться много лет. Поэтому владельцы участков чаще всего обращаются к профессиональным подрядчикам и застройщикам, которые предоставляют услуги строительства коттеджей под ключ.

«Постройка дома под ключ» — это комплексная задача, которая состоит из разработки проекта, закупки материалов, непосредственного строительства и ввода постройки в эксплуатацию.

Благодаря отлаженной технологии, низким закупочным ценам на стройматериалы, строительство деревянного дома у некоторых застройщиков может стоить до 50% дешевле, по сравнению с затратами времени и денег, если все делать своими силами или привлекая собственную бригаду подрядчиков.

Главные преимущества профессиональных застройщиков: опыт и экономия на масштабе.

Сегодня на рынке огромный выбор компаний, предоставляющих услуги по строительству. Каждый из них готов предоставить подробную калькуляцию затрат по запросу.

Также, при обращении к застройщику, вы можете воспользоваться готовым проектом дома, с визуализацией в 3D и наглядной планировкой, или же разработать свой собственный, индивидуальный проект.

Лучше всего обращаться в компании, которые обладают должным опытом в реализации проектов именно того типа домов, который вам нужен. Выбирая застройщика, стоит также изучить портфолио сделанных работ и отзывы от заказчиков.

Дом «под ключ». Какого застройщика выбрать?

Самые низкие цены у застройщиков, у которых есть не только опыт, но и своя ресурсная база. Например, у них есть своя лесопилка, погрузочное и разделочное оборудование, цех для сборки домокомплектов.

Еще один плюс, что компании, имеющие собственное производство строительного сырья не будут «юлить», а покажут сразу товар лицом: вы сможете еще до заключения договора оценить качество бруса и бревен.

С точки зрения юридических рисков, ориентируйтесь на отзывы, предыдущий опыт застройщика и документально оформляйте с ним отношения. Таким образом, вы подстрахуете себя на предмет соблюдения всех сроков и условий заказа.

Практичным вариантом является заказ частичной постройки дома. Если у вас есть опыт в индивидуальном строительстве, и вы уверены в том, что часть работ можете взять на себя, обратитесь к застройщику, который готов предоставлять свои услуги по сдельной оплате. Таким образом вы сможете значительно сэкономить бюджет на строительство.

Если вы приняли решение начать строить дом своими силами, важно учитывать все требования технологии строительства. Ведь, если вы обратитесь к подрядчику за достройкой, они не возьмут на себя ответственность за ту часть работ, которая была выполнена некорректно.

Все возможные переделки, в данном случае, обойдутся дополнительными материальными затратами. Поэтому лучше не экономить, а согласовать с компанией наиболее выгодный вариант расчета за предоставляемую услугу.

Преимущества строительства «под ключ»

Строительная компания или группа подрядчиков, которые занимаются возведением деревянных домов под ключ – это специалисты, которые снимают с собственника все хлопоты, связанные с организацией строительного процесса.

Вам необходимо лишь утвердить проект, убедиться в том, что он соответствует вашим запросам и передать остальную часть задач профессионалам. Как правило, у застройщика уже есть проработанные алгоритмы, которые позволяют четко уложиться в сроки и бюджет.

Обращаясь к подрядчику, важно изучить полный спектр услуг, которые может предоставить компания. К примеру, в одной фирме есть услуга по документальному оформлению, подключению дома к коммуникациям и т.д., а в другой — с вводом постройки в эксплуатацию придется повозиться самостоятельно. Немаловажно также ознакомиться с отзывами от заказчиков и убедиться в том, что подрядчик действительно надежный.

Стоимость строительства коттеджа под ключ может быть оказаться даже более выгодной, чем самостоятельная реализация проекта. Основное преимущество – это быстрая и качественная работа. Это особо актуально в современных условиях, когда люди из города стремятся сразу переехать в новый загородный дом, не ожидая месяцы и годы на стройку и усадку.

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Строительство домов из оцилиндрованного бревна

В предыдущем обзоре представители компаний «Русский стиль», «Импульс-Строй», «Эко-Тех» и «АСП СтройПроект» поделились актуальной информацией о своей работе и рассказали об особенностях используемых ими материалов. В этот раз мы обратились к специалистам компаний «Сибирские деревянные дома», Wooddom, «Рубачи» и «Традиционные плотницкие технологии», занимающихся строительством объектов из рубленого и оцилиндрованного бревна, с просьбой по­­делиться своим мнением. С ка­­ким видом сырья они работают, какие услуги предлагают, здания каких размеров и стилистики особенно востребованы у их клиентов, на что следует обратить внимание при покупке и строительстве дома — на эти и другие важные вопросы специалисты дали свои профессиональные ответы.

Компания «Сибирские деревянные дома» предлагает полный спектр услуг — от проектирования до строительства объектов «под ключ», с оснащением инженерным оборудованием. Наиболее востребованный вариант — комплексное выполнение работ, так как именно он гарантирует качество будущего дома.

Профессионалы фирмы воплощают в жизнь самые разные проекты — от небольших дачных построек сравнительно простой конструкции до сложных, насыщенных архитектурными элементами многоуровневых объектов. Каждый дом становится для своих владельцев любимым местом отдыха от суетной городской жизни.

Фирма владеет собственным производством стеновых комплектов из бревна, что дает возможность тщательно контролировать процесс изготовления всех компонентов и гарантировать высокое качество материалов. Сырьем служит древесина сибирской лиственницы, сосны и кедра, известных своей плотностью и экологичностью.

Специалисты компании «Сибирские деревянные дома» имеют высшее строительное и техническое образование, обладают высокой квалификацией и опытом реализации проектов разного уровня, поэтому они не боятся сложных задач и всегда готовы к их решению.

Подробная проработка и детализация каждого этапа проектирования и строительства дома позволяет не только избежать проблем при его сборке и последующей эксплуатации, но и представить заказчику точный расчет стоимости проекта (которая в дальнейшем не меняется). Штатные проектировщики осуществляют надзор за всеми видами работ. Кроме того, в компании принято строгое разделение обязанностей: одна бригада занимается возведением монолита, другая — сборкой коробки, третья — монтажом крыши и т.д. Таким образом, фирма берет на себя ответственность за весь процесс создания дома.

Чаще всего клиенты фирмы заказывают одно- и двухэтажные жилые объекты площадью 200–350 м², предназначенные для круглогодичного проживания.

Сайт компании:
https://www.wooddom.com/

Компания WoodDom одна из немногих строит комбинированные дома по сложным архитектурным проектам, совмещая дерево, керамоблоки, каркасные конструкции с учетом всех особен­­ностей применяемых материалов. При этом ее специалисты руководствуются не принципами минимальной (соблазнительной для клиентов) цены и ускоренной сдачи полуфабрикатов. Они тщательно рассчитывают прочностные характеристики всех элементов зданий и планируют будущую отделку, оптимизируя объекты для жизни.

Компания строит дома «под ключ» и без отделки, для частных лиц и для застройки коттеджных поселков, создаваемые по типовым и индивидуальным проектам. Именно последние наиболее востребованы у ее заказчиков.

Кроме стандартных вариантов остекления с рамами из пластика, в том числе ламинированного, и клееного де­­рева WoodDom предлагает очень редкий на сегодняшний день вариант — оконные блоки из термодревесины, экологичные, эстетичные, креативные, причем дешевле, чем клееные конструкции. Существует также программа «Эксклю­­зивное окно в подарок» для тех, кто заказывает в компании строительство силовой части дома.

Наибольшим спросом у клиентов фирмы пользуются всесезонные объекты площадью от 150 до 300 м² высотой в полтора этажа (с мансардой) и два полных этажа. Одни из самых по­пулярных — объекты в стиле шале.

Желательно обращать внимание на реально строящиеся дома — выставочные образцы не дают полного представления о возможностях фирмы и качестве строительства. Профессиона­­лы WoodDom, например, могут организовать экскурсию на объекты и на производство для ознакомления с материалом, из которого буден возведен дом.

Сайт компании:
http://rubachi.ru/

Бревенчатые дома ручной рубки теплые, прочные, долговечные, они обладают уникальным внешним обликом и имеют немало других достоинств. Способы их возведения отточены веками. Не потеряли популярности такие объекты и в наши дни.

Производственно-строительная компания «Рубачи» уже 20 лет строит «под ключ» дома ручной рубки из высококачественных материалов: кировской сосны, красноярского кедра и лиственницы, реализуя свои проекты по всей России.

В работе используются бревна крупного диаметра естественной влажности. По согласованию с заказчиком возможна их предварительная камерная сушка. Мастера фирмы владеют всеми известными способами рубки, предлагая клиентам выбрать тот вариант, который будет соответствовать их личным предпочтениям и оптимально подойдет для возведения объекта желаемого типа.

Основная деятельность компании осуществляется на производственной базе в Кирове. Каждый заказчик может посетить ее и подробно ознакомиться со всеми деталями процесса. Именно здесь профессионалы готовят к сборке и маркируют стеновые комплекты, после чего их перевозят на участок клиента для окончательного монтажа.

Также на базе ПСК «Рубачи» работает мастерская по изготовлению столярных изделий. Среди изготавливаемой ею продукции — деревянные окна и двери, авторская мебель и предметы интерьера. По желанию заказчика оформление дома может быть обогащено за счет оригинальных элементов декора: художественной резьбы по дереву, скульптуры и корнепластики.

Специалисты компании имеют большой опыт индивидуального проектирования домов различной площади в самых разных архитектурных стилях. Кроме то­­го, понимая важность комплексного освоения участков заказчиков, они предлагают такие услуги, как ландшафтный дизайн и устройство прудов.

Компания «Рубачи» возглавляет Вят­­скую артель «Возрождение ремесел», в состав которой входят областные лесозаготовительные и строительные предприятия.

Сайт компании:
https://dom-kedr.ru/

Конструкции Post&Beam, которые компания «Традиционные плотницкие технологии» применяет для возведения домов, можно назвать стоечно-ба­­лоч­ными или каркасно-бревен­­чатыми. Несущий каркас образуют стойки (вертикальные элементы) и балки (горизонтальные элементы), выполненные из бревен больших диаметров, ручной рубки. Их изготавливают из отборной сибирской древесины хвойных пород: сосны кедровой и лиственницы.

Для заполнения промежутков используют бревно, камень, стекло (панорамное остекление) и другие стеновые материалы. Бревенчатый каркас остается на виду и внутри, и снаружи. Широкие возможности оформления фасадов и интерьеров, оригинальный дизайн, рес­­пектабельный облик — важные преимущества таких построек. Еще одно их несомненное достоинство — минимальная усадка.

Архитекторы и конструкторы компании «Традиционные плотницкие технологии» специализируются на индивидуальном проектировании объектов из бревна любой сложности. Поэтому клиентами фирмы становятся владельцы загородных участков, желающие иметь нестандартный, уникальный деревянный дом. Компания выполняет весь комплекс работ по созданию объектов «под ключ», но бывают и заказы только на бревенчатую часть. Основной объем работ приходится на дома круглого­­дичного проживания площадью около 200 м² и банные комплексы традиционной или современной архитектуры.

При тщательном проектировании каркасно-бревенчатая технология позволяет без труда реализовывать самые разные дизай­нерские задумки. Особенно по­пуляр­ны у клиентов объекты в стиле охотничьих домиков, с настоящим очагом, уютной гостиной и современными деталями интерьера — новая интерпретация шале. Набирает силу и функциональный лофт (строгость форм, много открытых пространств, отделка стен необработанным кирпичом).

Заказчикам следует понимать, что проектирование — это основа основ, без которой не получить желаемого результата. Важно уделять внимание и качеству изготовления трех главных составляющих дома, рассчитанного на долгую эксплуатацию: стенового каркаса, фундамента и кровли. И наконец, сотрудничество со строительной компанией лучше начинать с посещения уже возведенных (в разное время) объектов, чтобы убедиться в качественной работе специалистов на всех этапах.

Подписывайтесь на наш канал

Устойчивое строительство: деревянный дом

Деревянные дома являются более экологичной и экономичной альтернативой , чем дома из традиционного кирпича и бетона. Древесина – это не только часть природы, но и ее использование полезно для окружающей среды. Эти деревянных дома изготовлены из натуральных, не нефтяных материалов, которые подлежат вторичной переработке и биоразложению, а также считаются «экологическими».

Древесина , используемая в экологичном строительстве сертифицирован и берет свое начало в ответственной лесозаготовке: производители сажают новые деревья за каждое срубленное дерево. Для них важно соблюдение этого баланса.

Кроме того, строительство из дерева требует меньше энергии, имеет меньшее воздействие на окружающую среду и меньший углеродный след , чем традиционные методы строительства: дерево поглощает CO ₂ .

Устойчивое строительство: Типы деревянных домов

Дом из бревен : Построен или собран непосредственно на участке с использованием стволов, которые придают ему характерный окончательный вид. Преимущество этой системы в том, что толщина древесины действует как прекрасный регулятор влажности и температуры в помещении. Можно использовать квадратные бревна, которые лучше подходят друг к другу.
Тяжелый деревянный каркас: эти конструкции несколько сложнее; деревянные балки соединены вместе, чтобы вместить большие стеклянные поверхности окон.

Легкий деревянный каркас: Это наиболее распространенная альтернатива, используемая в канадских домах. Используется большое количество мелких компонентов, облегчающих сборку модулей, взаимозаменяемость и предварительное изготовление.

Мобильный: Эти дома монтируются на заводе и транспортируются большими частями к месту назначения. Дома могут быть выполнены цельными или состоять из нескольких секций, в зависимости от конечного размера. Стены могут быть выполнены из готового дерева или других видов отделки.

Преимущества деревянного дома

Древесина действует не как тепловой мост, а как изоляция, поэтому сохраняет в доме прохладу летом и тепло зимой, что делает его гораздо более устойчивым строительным домом . Расчетная экономия составляет от 50% до 60% в год на отопление и кондиционирование воздуха.
 
Стены в канадских домах выполнены из материала, который не только изолирует от внешнего шума, но и способствует стабилизации температуры: это может быть минеральная вата, овечья шерсть, переработанный хлопок и т. д., все из которых являются экологическими материалами с нулевым содержанием нефтепродуктов.

Материалы, применяемые для отделки, могут быть любыми, из материалов из прессованной древесины, природного камня, искусственного камня, плитки, сланца и т.п., что сводит к минимуму уход за строительством .

Среди семейства деревянных домов канадские дома не являются предварительно изготовленными : они служат дольше, чем традиционные дома, а требуют меньше обслуживания.

Канадские дома строятся быстро и стоят на 30% дешевле, чем традиционные дома из бетона и кирпича.

Недостатки деревянных домов

Вы всегда должны быть уверены, что материал в идеальном состоянии: осторожно с древесиной, которая слишком влажная и может содержать гниль.

Насекомые , такие как термиты или пылевые жуки, могут повредить древесину, проделав в ней отверстия, что повлияет на срок службы вашего дома или потребует ремонта.

Что касается технического обслуживания , его необходимо время от времени проверять, так как может потребоваться наружная краска, заделка зазоров и т. д.
Этот тип конструкции не подходит для всего населения либо из-за материалов, используемое или необходимое для них пространство, учитывая проблему перенаселенности. Это не было бы устойчивым.

Устойчивое строительство: Ложные мифы о деревянных домах

Долговечность: В то время как некоторые вызывающие восхищение прочные бетонные дома готовы быть снесенными через 40 лет, в некоторых странах Северной Европы есть деревянные дома, в которых живут уже 9 лет. 0003 более 200 лет.

Пожары: пожары чаще всего начинаются в домах из-за предметов внутри дома: окурок не потушен должным образом, короткое замыкание и т. д. и то, что загорается, это мебель внутри, поэтому риск возгорания тот же . Если огонь не потушить в ближайшее время, дрова загорятся, но горят очень медленно. Худший результат состоит в том, что дом превратится в пепел, если пожар не будет быстро потушен. Однако высокие температуры в доме из бетона могут вызвать трещины, которые также могут привести к необходимости сноса дома.

Принимая во внимание экономию энергии, перерабатываемые материалы и разницу в цене по сравнению с традиционными домами, не стоит ли задуматься? Деревянные дома могут быть более экологичными.

Строительство деревянного дома

Приближается золотой век деревянного зодчества?

Древесина сейчас очень модный строительный материал. Он экологически чистый, натуральный, прочный и выдержал испытание временем. И хотя у многих индивидуальные дома ассоциируются с монолитной кладкой, все большую популярность приобретают деревянные каркасные, каркасно-бревенчатые дома. Каковы их плюсы и минусы?

Древесина — прочный, стойкий, натуральный и экологически чистый материал. Древесина — прочный, стойкий, натуральный и экологически чистый материал. Его используют не только для жилищного строительства, но и для мостов, водопровода, дренажа. Господство других строительных материалов (цемента, бетона, кирпича) привело к мнению, что жизненный цикл дерева относительно недолог. Однако это распространенное мнение было неверным: долговечность дерева подтверждают сохранившиеся бревенчатые дома возрастом 600-700 лет на севере России. Старые деревянные каркасные дома, построенные в Северной Америке, Канаде, Скандинавии, также доказывают, что совершенствование строительных материалов, современные тенденции и решения позволяют найти замену, по прочности не уступающую кирпичной кладке.

Бочки из высококачественного дерева обладают особыми свойствами. Благодаря пористой структуре и относительно небольшому весу древесина является хорошим теплоизоляционным материалом. Тепловое расширение настолько относительно мало, что не оказывает никакого влияния на конструкции.

Древесина – отличный строительный материал, обеспечивающий хорошее качество жизни. Это натуральное, экологически чистое сырье, стойкое к жаре и морозу. Единственным фактором, который необходимо контролировать, является влажность. Правильная обработка древесины является наиболее важным аспектом строительства деревянных домов.

Деревянные дома: простота, теплота, долговечность

Хотя каркасно-панельные дома строятся быстро, стоят относительно дешево, многие все же отдают предпочтение -используется качественная древесина (а не прессованная щепа), к тому же, возможно, для любого литовца в душе это один из самых приемлемых строительных материалов. Кроме того, воздействие окружающей среды в деревянном доме не влияет на внутренние тепловые изменения. Бревна деревянного дома сохраняют накопленное за день тепло, а при его остывании накопленная влага испаряется сама собой, таким образом сохраняется соотношение тепла и влажности.

О долговечности бревенчатых домов свидетельствуют старинные избы. Правильно обработанная и пропитанная древесина может прослужить несколько столетий. Те, кто думает, что деревянный дом диктует простоту, могут быть спокойны. Сегодня разнообразие строительных материалов, опыт и хитрость строителей позволяют обустроить бревенчатый дом в очень современном стиле, но работу должны выполнять люди с опытом и знаниями в работе с бревнами, иначе это может вызвать массу проблем. .

Как правильно выбрать древесину?

Выбирается сосна или ель. Причины довольно просты: древесина относительно дешевая, упругая и прочная. У многих могут возникнуть вопросы, когда лучше рубить лес для строительства дома? Заготовленная зимой древесина находится в состоянии сна и не так быстро синеет, т. е. меняет цвет. Если сруб строится из сухих бревен, их влажность перед строительством должна быть до 20 процентов. Влажная древесина не подходит для строительства срубов из обрезных бревен, так как при высыхании может сильно деформироваться. При плохом проветривании он может изменить цвет (стать синеватым или даже черным), начать гнить, может появиться плесень и измениться его размеры. Правильно высушенная древесина в 2 раза реже «усаживается», способна выдерживать большие нагрузки и имеет более эстетичный вид.

Какие бревна нужны для строительства?

Толщина стен бревенчатых домов обычно находится в пределах от 15 до 35 см, они могут быть округлыми (как сейчас модно в Северной Америке) или квадратными. Деревянные брусья могут быть корковыми оцилиндрованными (натуральными), оцилиндрованными лущеными, распиленными с двух сторон, распиленными с четырех сторон и клееными. На самом деле это скорее эстетический вопрос, хотя квадратные бревна автоматически увеличивают толщину стены. Однако профессионалы утверждают, что самый важный фактор – качество работ по вырубке бревен и используемые материалы.

Существуют общие принципы этого метода строительства. По словам директора ЗАО «Текмега» Дарюса Судвоюса, бревна должны укладываться друг на друга на высоте не менее ½ толщины бревна. Внутренние перегородки также должны максимально использовать бревна. При строительстве бревенчатого дома необходимо возводить внутренние стены для сохранения устойчивости конструкции дома. Дверные и оконные коробки нельзя устанавливать непосредственно на бревенчатые стены. Тем не менее, квалифицированные мастера могут использовать широкий спектр нюансов крепления или образования узлов во время строительства.

Фундамент

Хорошие строители говорят, что самым важным элементом дома является фундамент. Иногда считается, что бревенчатый дом может быть исключением: якобы такой дом нуждается в фундаменте, но может обойтись и без него. Бревна сцепляются настолько плотно, что ни мороз, ни ветер, ни другие обычные в нашем климате явления не могут привести их в движение: дерево — живой организм, и оно может искривляться, менять форму и цвет, но не вырвется из общей конструкции. дома. Более того, если сруб будет стоять на фундаменте, который от мороза «шевелится», то его стены не будут герметичными и появятся трещины. Чтобы сруб со временем аккуратно «осел» и был герметичным, его основание на котором он построен, также должен быть устойчивым. Дарюс Судвоюс «АО Текмега» утверждает, что, поскольку бревенчатые брусья легче каменных стен, их достаточно строить на свайных фундаментах.

Тепловые свойства

Производители бревенчатых домов и сторонники кирпичного строительства часто спорят из-за слишком низкой теплопроводности бревенчатых стен, которая составляет около 1,8 Вт/кв. м. К. Строители бревенчатых домов утверждают, что потери энергии через бревенчатую стену нельзя рассчитывать только исходя из коэффициента теплопроводности древесины. Практические результаты говорят об обратном: при большом сопротивлении потребляемая мощность значительно ниже, чем показывают данные теоретических расчетов. По мнению специалистов, на этот фактор влияют дыхательные, теплоемкие и влагопоглощающие свойства бревен.

Очень важной особенностью этого типа дома является накопление лишней влаги. Поэтому нам хорошо в бревенчатом доме даже при 17С°. Однако этот процесс можно обратить вспять – если в воздухе слишком мало влаги, деревянная стена ее добавит.

Еще один пример, направленный на повышение вашего доверия к строительству бревенчатого дома – приложите ладонь к каменной, даже хорошо утепленной стене. Вы почувствуете изменение температуры. Перестаньте обогревать кирпичное помещение, неизбежный контакт более холодных стен с теплым воздухом способствует конденсации влаги. В бревенчатом доме этот процесс идет медленно из-за высокой теплоемкости бревен. Благодаря этому свойству внутренняя половина бревна поддерживает ближайшую температуру, которая есть в помещении. Это снижает возможность быстрой конденсации влаги.

Возможность образования трещин

Важно избегать трещин на пересечении фундамента и первого венца. Нижние лаги необходимо пропитать, желательно вырезать из негниющей древесины и установить на фундамент гидроизоляционный слой. Кроме того, важно предусмотреть широкий выступ скатной крыши и следить, чтобы фундамент не выступал из стены.

Внутренние перегородки рекомендуется формировать из бревен. Жесткий строительный кирпич или перегородки из гипсокартона могут привести к выступанию бревен или возникновению трещин.

Бревенчатые дома

Преимущества

• Хорошая звукоизоляция благодаря толстым прочным стенам.

• Здоровая среда обитания (влажная атмосфера, низкий уровень статического электричества).

• Долгий срок службы (до 3-х раз выше, чем у каркасных или панельных домов).

Ограничения

• Необходима соответствующая обработка древесины, иначе она может начать гнить или деформироваться.

• Необходимо чаще проводить уход за древесиной (пропитывать).

• Более сложная внутренняя отделка из-за «усадки» дома.

Панельные дома — быстровозводимые и экономичные

Профессиональные рабочие могут быстро построить блочный дом.

Панельный дом — разновидность каркасных домов. Результат строительства любого вида каркасных домов практически идентичен. Единственное отличие – технология изготовления: элементы дома для панельных домов специально изготавливаются на заводе, а затем транспортируются на строительную площадку. Рабочим нужно только установить все на фундамент.

Панельный дом построен из панелей заводского производства. 150 кв.м. Изготовление дома с 4 спальнями может занять 3-5 недель — это зависит от сложности проекта. Также важно, будут ли изготавливаться только основные элементы конструкции (стены, потолки, кровля) или они будут с наружной отделкой, уже с установленными дверями и окнами, электропроводкой и так далее.

Быстрое строительство — работы на стройплощадке занимают 3-7 дней (но для этого нужны квалифицированные рабочие). Так как элементы дома доставляются на строительную площадку уже с частичной внутренней отделкой, осталось выполнить лишь несколько работ, связанных со стенами. Время строительных работ сокращается еще больше, потому что нет необходимости ждать, пока дом высохнет, чтобы можно было выполнить внутреннюю отделку. Кроме того, пока элементы дома изготавливаются на заводе, для экономии времени можно установить фундамент, подключить коммуникации и выполнить другие задачи.

Это особенно экономичное и экологически безопасное решение, поскольку конструкции изготовлены из возобновляемых материалов, быстро монтируются, не наносят вреда окружающей среде и долговечны.

На процесс, качество и сроки изготовления панельных домов не влияют непогода — ветер, холод или дождь, поэтому производство таких домов не останавливается даже в холодное время года. Погодные условия мало влияют на сборку такого дома — относительно короткое время работы на стройке позволяет легче адаптироваться к погодным условиям.

Еще одним важным аспектом является стоимость строительных работ. Поскольку нет необходимости возить стройматериалы на строительную площадку, а найти, как и где их безопасно хранить, это позволяет сэкономить деньги. Правильное планирование транспортировки элементов дома (панелей) к месту монтажа и согласование с графиком монтажных работ избавит от необходимости разгружать панели на месте, так как их можно брать на монтаж прямо с автомобиля.

При выборе индивидуального проекта панельного дома стоимость дома увеличивается.

Самые большие недостатки: особое внимание к фундаменту и меньше вариантов планировки

Один из самых важных аспектов строительства панельного дома — правильная установка фундамента и гидроизоляции. Это особенно актуально в наших климатических условиях, когда зимой температура опускается ниже -20°С и даже ниже. Это означает, что фундамент панельного дома должен быть ниже предела промерзания. В Литве, как правило, грунт промерзает на глубину 1-1,2 метра, поэтому фундамент должен быть более глубоким, иначе из-за циклов оттаивания грунта может подняться фундамент. В отличие от обычных каркасных домов панельные менее эластичны: состыкованные массивные плиты из-за расширения фундамента или неправильной установки могут треснуть или даже расколоться пополам.

Как и в случае с каркасными домами, для панельных домов важна гидроизоляция – попадание воды внутрь может привести к гниению деревянных конструкций. Таким образом, между фундаментом и панелями должна быть качественная гидроизоляционная мембрана, так как влажный фундамент легче промерзает, кроме того, влага может начать подниматься по всей стене и до кровли.

Еще один аспект, который разочаровывает всех строителей панельных домов, — скудный выбор вариантов планировки, если вы хотите сэкономить и построить дом из унифицированных панелей производителя. В противном случае можно выбрать индивидуальный проект, по которому будут изготовлены специально адаптированные панели, но это будет стоить значительно дороже. В любом случае от качества и точности проектирования здания будет зависеть дальнейший успех реализации проекта. Качество герметичности напрямую зависит от производственных и монтажных работ.

Панельные дома

Преимущества

• Возможность проведения строительных работ в холодное время года.

• Дом быстро строится.

• С частичной отделкой снаружи.

• Отличные эксплуатационные характеристики панельного дома (энергосбережение, экологичность).

• Технология позволяет создавать идеально ровные поверхности пола, стен и потолка, облегчая выполнение качественной внутренней отделки.

Ограничения

• Особое внимание должно быть уделено качеству монтажных работ, от которых зависит герметичность.

• Фундамент должен быть залит ниже линии промерзания (более 1-1,2 метра). Неправильная заливка может сломать стены.

• Несколько вариантов индивидуального планирования. Оригинальный дизайн-проект стоит дороже.

Каркасные дома для разных климатических зон

Деревянные каркасные дома Экономичная, качественная и рациональная технология домостроения. Технология каркасных домов разработана в Канаде. Природные условия Северной Америки схожи с нашими, но строительство каркасного дома подходит для разных климатических зон и геологических условий: изменяя параметры изоляционных материалов, можно строить однотипные дома и в более теплом климате, и на севере. Каркас деревянного дома можно собирать при низких температурах.

Канадские специалисты по строительству утверждают, что такие дома при обновлении могут прослужить около 150-200 лет. Устойчивость каркасных домов соответствует их эластичности, поэтому они сейсмостойки и могут выдержать даже землетрясения (в Японии 75 % населения используют такие дома и ставят высокие буферные столбы посередине, вокруг которых строится остальная часть дома — стены двигаются с кольями, но остаются целыми). С другой стороны, каркасный дом не может выдержать более сильные ураганы и ураганы, характерные для Северной Америки. В Литве садовые дома строят каркасным способом уже несколько десятков лет. Набирают популярность и жилые каркасные дома.

Тепловая эффективность: воздухонепроницаемость является наиболее важным фактором для тонких стен

В Литве кирпичные и бетонные жилые дома являются обычными, что привело к ошибочному представлению, согласно которому, если в доме тонкие стены, то он сохраняет тепло плохо. Средняя толщина стен деревянного каркасного дома составляет 20 см, но даже в холода, без отопления помещений, температура снижается всего на 2-3 °С в сутки. Обогревать каркасные дома и поддерживать нужный температурный режим несложно. В данном случае очень важна герметичность каркасного дома, так как от этого зависят потери тепла.

Тепло уходит от внутренних отопительных приборов, поднимаясь вверх, что создает серьезное давление у перегородок — потолков, окон и стен. Через самую маленькую щель теплый воздух вытягивается наружу, в то же время в нижней части помещения воздух разрежается, а через неплотные полы, двери и окна втягивается холодный воздух и должен снова нагреваться. Эти потери энергии можно уменьшить, увеличив термическое сопротивление перегородок. Американская компания «Architectural Energy Corporation» провела исследование: были рассчитаны потери тепла через неизолированные строительные конструкции. Позднее эти же конструкции были покрыты непроницаемым и теплым изоляционным материалом. Результаты показали, что экономия тепла основана на герметичности.

При увеличении термического сопротивления слоя особо плотного изоляционного материала более чем на 100 % (за счет утолщения слоя с 10 см до 20 см) экономия тепла составила всего 3 %. больше, поэтому эти инвестиции неэффективны. По результатам исследований можно сделать вывод, что гораздо эффективнее инвестировать в обеспечение целостности конструкций дома, поскольку даже совершенно тонкий слой воздухонепроницаемого изоляционного материала предотвращает утечку значительной части тепла из помещения.

Изоляционный материал должен проводить пар, то есть утепленные влажные конструкции не гниют, не покрываются плесенью и легко высыхают. И пары, и воздух проходят через изоляционный материал примерно с одинаковой скоростью. Однако процесс высыхания строительных материалов протекает относительно медленно, поэтому достаточно хорошая воздухопроницаемость теплоизоляционного материала может быть настолько мала, что его можно отнести к воздухонепроницаемым материалам. Выбрав достаточно герметичный изоляционный материал, можно значительно уменьшить циркуляцию воздуха через перегородки, а также затраты на обогрев (зимой) и охлаждение (летом).

Каркасное домостроение

Традиционные строительные материалы из кирпича, дерева или камня должны одновременно выполнять несколько функций (сохранять конструкции, изолировать тепло и звук), это определяет определенные условия строительства: обеспечить естественное усыхание и усадка здания, толщина стен должна быть достаточно большой, фундамент должен быть массивным, а сроки строительства — относительно длительными. Технология строительства каркасных домов позволяет разделить функции, возложенные на разные материалы — несущие, перегородки и утеплители. Каждый элемент имеет свою задачу и соответствующие характеристики: различные материалы обеспечивают прочность конструкции при минимальной толщине, эффективно сохраняют тепло, отсекают влагу и защищают от шума.

Фундаменты могут быть монолитными или столбчатыми, но при этом нет необходимости возводить сплошной фундамент, что сокращает сроки строительства и удешевляет. Обычно каркасные дома строят в 1-2 этажа. Такие дома очень легкие, имеют меньшие габариты, для их внутренней отделки требуется меньше материалов. Это тоже одно из преимуществ, в отличие от строительства панельных домов – гибкость в реализации различных архитектурных потребностей.

Один из потенциальных недостатков таких домов — акустические свойства, поэтому при строительстве монтируются специальные прокладки, они выполняют функцию звукоизоляции. Наполнение определяет звукоизоляцию. Часто проблемы возникают из-за антаблементов: если дом двухэтажный, люди могут начать жаловаться на слышимые звуки, например шаги на втором этаже.

Эта проблема решается выбором достаточно прочного деревянного покрытия, на которое потом заливают бетонный пол. Даже пятиэтажный дом можно смонтировать корпусным по каркасному принципу, но традиционно такое строительство ассоциируется с 1-2-этажными домами.

Рамы изготовлены из высушенной калиброванной древесины. Строители часто предпочитают использовать для строительства древесину хвойных пород из-за ее лучших свойств. Древесина ели эластична; древесина сосны более хрупкая, но современные технологии позволяют надежно защитить древесину от неблагоприятного воздействия окружающей среды. Древесина со временем деформируется, но правильная установка конструкции, как правило, предохраняет украшение от деформаций.

Цена панельного дома с частичной отделкой без учета устройства фундамента и малярных работ может составить ориентировочно 230 — 440€ за кв.м. и более. Фреймворки можно установить в течение нескольких недель. Важно отметить, что для строительства каркасного дома необходимо правильно подобрать погодные условия, так как древесина конструкции, смонтированной на строительной площадке, может пострадать от влаги и мороза. Если вы решили построить каркасный дом, не оставляйте его простоять пару лет без окон и дверей, потому что он этого не выдержит. Значит, необходимо заранее спланировать строительные работы и собрать достаточно средств.

Этапы монтажа каркаса

Каркас до крыши состоит из 3-х частей — нижнего бруса, проходящего по фундаменту, наружных и средних стоек и венца. После укрепления стеновой конструкции приступают к возведению кровли.

Между фундаментом и нижней балкой по ширине стены по всему периметру проложена резиновая прокладка, предотвращающая попадание влаги и обеспечивающая герметичность.

Далее начинается крепление элементов каркаса (лучше калиброванный брус). Элементы располагаются примерно через каждые 60 см друг от друга. Материалы каркаса относятся к гвоздям или шурупам. Согласно требованиям проекта, в углах и других местах используются более толстые пиломатериалы.

Далее крепится корона и монтируется потолок. Его толщина может варьироваться от 1,95 до 2,45 метра в зависимости от того, будут ли заливаться бетонные перекрытия и планируется несколько перегородок. Если это одноэтажный дом, необходимо продумать будущую конструкцию крыши.

Если вы решили построить каркасный дом, не оставляйте его простоять на пару лет без окон и дверей, ведь на его каркас неизбежно повлияют плохие погодные условия.

Хотя в каркасных домах можно использовать различные панели (фанера, древесностружечные, древесноволокнистые, гипсовые, OSB панели), так как это придает стенам жесткость и устойчивость. Выбор толщины плиты следует производить в зависимости от рамы: если она широкая, можно использовать более тонкие плиты.

Перед креплением внутренних панелей образовавшуюся полость заполняют теплоизоляционными и изоляционными материалами. Теплоизоляционный слой формируется из минеральной и минеральной ваты. Затем расстилается пленка, защищающая от водяных паров (на этом этапе стены должны быть оборудованы электроустановками). Стена комплектуется уже упомянутыми декоративными панелями, в некоторых случаях они комбинируются. Таким образом, стены, образованные несколькими слоями различных материалов, будут проводить меньше тепла.

В дальнейшем дом снаружи оштукатуривают или наклеивают отделочные материалы.

Деревянные каркасные дома

Преимущества

• Низкий вес конструкции (каркасные дома в 5-6 раз легче кирпичных).

• Относительно короткие сроки строительства.

• Доступные материалы.

• Возможность более легкого выражения архитектурных предпочтений (построение дома индивидуальной формы и внутренней планировки).

• Нет необходимости в крупной строительной технике.

• Внутренние коммуникации (вода, канализация, отопление) скрыты внутри стен.

• Легче модернизировать.

• Хорошее соотношение цены и качества.

• Экологичные, возобновляемые материалы.

Ограничения

• Меньшая устойчивость к бурям и ураганам.

• Для строительства необходимо выбирать хорошие погодные условия, т.к. деревянная конструкция, смонтированная на месте, может подвергаться воздействию влаги и мороза.

• Особенно важно сделать дом герметичным, иначе возможны большие потери тепла и плохая звукоизоляция.

Commentary of a specialist 

Valentinas Širvinskas, commercial director of wood houses building company «Rembilda”

«Before raising any arguments «for» or «against» any construction system of wooden или кирпичных домов, во-первых, следует отметить, что определяет качество и ценность жилой среды (не только дома) на протяжении всего ее жизненного цикла. Деревянное строительство индивидуального домостроения характеризуется чрезвычайно высоким уровнем эффективности. Это прекрасно определяется принципом «меньше значит больше». Возможно, художественная ценность здания, энергоэффективность или рыночная стоимость земли не должны ставиться на первый план, потому что не менее важны здоровье, долголетие и адаптация. Должна быть оценена вся картина. Если иметь в виду эстетику, традиции и научные инновации, а также учитывать экологичность конструкции, то преимущества деревянного строительства очевидны.

Проблема в том, что во многих странах согласно местным строительным нормам для данной категории зданий установлены лишь минимальные требования к качеству и если государство дополнительно не поддерживает «зеленые инновации», то проблемы на самоуправлении граждан происходит определение и выбор.

Конечно, происходит неизбежное — современная наука отслеживает и в дальнейшем пытается скопировать процессы, происходящие в живой природе, и применить их в различных областях. Многочисленные данные свидетельствуют о грядущих крупных изменениях в науке и инновациях. Это неизбежно касается и индивидуального строительства. Заглядывая немного в будущее и тенденции, можно прогнозировать, что будет происходить естественный отбор и постепенно начнут доминировать более эффективные системы. Наблюдая за развитием сценария, хочется констатировать неизбежное приближение золотого века деревянного строительства и зодчества».0013

Натуральная кровля

В последнее время кровельные покрытия выпускаются очень по-разному – в зависимости от потребностей и образа жизни заказчика. Более популярны шифер, гофрированные фиброцементные листы без асбеста. Стальные и медные кровли также становятся популярными. Однако, строя свои дома из возобновляемых материалов, люди часто начинают искать натуральную кровлю. Плитка наиболее популярна. Они могут быть керамическими, терракотовыми или деревянными, напоминающими архитектуру, которой несколько сотен лет, и крыши, сделанные в прошлом. Издавна черепицей покрывали скатные крыши состоятельных горожан, которые гордились тем, что могли себе это позволить. Даже сегодня высококачественная и устойчивая к воздействию окружающей среды черепица украшает скатные крыши и считается долговечной и эстетически привлекательной.

Другой, куда менее известный материал — сланец. Это природное вещество, за которое мы должны благодарить естественные процессы, происходившие миллионы лет. На протяжении веков сланец получают экологически безопасным способом. Добывается и перерабатывается без каких-либо добавок. Сланец был и остается материалом для крыш и стен. Целые поколения архитекторов и кровельщиков создают строительный стиль, произведения искусства, традиции и культуру из сланцевого материала.

Тростниковые и соломенные крыши становятся все более приемлемыми в Литве. Они могут придать непревзойденный шарм жилым домам, дачам, беседкам, баням или любому другому зданию в сельской, городской или загородной местности. Тростник и солома дольше сохраняют тепло и долговечны (служят до 50 лет), но восприимчивы к огню: при попадании в огонь может моментально сжечь весь дом.