Постройка частного дома: пошаговая инструкция. Как правильно начать строить частный дом

Строительство частных домов и коттеджей под ключ

Сочи и Краснодарский край

Сочи и Краснодарский край

Заказать звонок

от проектирования до отделки под ключ

Наша команда — это коллектив профессиональных строителей.
Занимаемся строительством частных домов и коттеджей под ключ с 2011 года. Мы осуществляем разработку проекта, строительство, отделку фасада, работы по подведению и запуску коммуникаций, внутреннюю отделку и благоустройство приусадебного участка.

Комплексный подход

Осуществляем строительство домов «под ключ» от создания индивидуального проекта до благоустройства территории

Уникальный дизайн интерьера

Детально разрабатываем
дизайн интерьера,
проектируем удобство использования каждой комнаты

Расчёт стоимости онлайн

С помощью нашего онлайн-калькулятора Вы можете самостоятельно рассчитать стоимость строительства дома
c точность до 95%

Оставляйте заявку,

Оставить заявку

Смотреть все проекты

Возведем дополнительные объекты

Построим бассейн, сауну или баню. Обустроим зону барбекю, летнюю кухню и другие строения. Установим забор

Запустим инженерные системы

Настроим системы автоматического полива, отведем лишнюю влагу с участка, установим освещение

Сделаем ландшафтный дизайн

Проведем озеленение, посадим деревья и кустарники. Осуществим мощение дорожек и возведем подпорные стенки

Договор

Заключение договора четко фиксирует финансовые и временные показатели выполнения работ, прав и обязанности сторон.

Смета

Профессиональная команда сметчиков готовит детальную смету с учетом всех накладных расходов. После этого смета на протяжении строительства не меняется.

График платежей

На этапе подписания договора составляется план-график производства и финансирования работ. Данный документ является основным при проведении и контроле работ на объекте.

1

Гарантия соблюдения сроков

2

Гарантия качества проектных и строительных работ

3

Гарантия соблюдения бюджета на строительство

4

Гарантия на материалы от производителей

5

Гарантия на работы до 10 лет

Проектирование

Комплексное проектирование частных домов и коттеджей

Подробнее

Инженерные коммуникации

Проектирование и монтаж инженерных коммуникаций

Подробнее

Фасадные работы

Все виды наружных отделочных работ

Подробнее

Ландшафтный дизайн

Ландшафтная архитектура и садово-парковое строительство

Подробнее

Ограждения, ворота, навесы

Монтаж заборов, ограждений, ворот, навесов

Подробнее

Дизайнерский ремонт

Дизайн интерьера и комплексный ремонт «под ключ»

Подробнее

Компания «Дом Авис» – строительство домов в Сочи и Краснодарском крае

Мы занимаемся строительством коттеджей из разных материалов, готовы возвести частный дом по готовому проекту или с разработкой его плана с нуля.

Наша компания строит жилые здания из кирпича, керамзитобетона, газоблока, керамических блоков. От того, какой материал вы выберете, будет зависеть стоимость возведения дома, а также его характеристики. Все используемые нами для возведения зданий стройматериалы подходят для эксплуатации в Краснодарском крае.

От каких факторов зависят цены на строительство домов:

• От типа выбранного проекта. Возведение здания по типовому плану обойдется дешевле, чем по индивидуальному. Для него уже проектировщики и архитекторы компании сделали смету, рассчитали цену на строительство домов под ключ в Сочи и Краснодаре. Если будет решено возводить жилье по индивидуальному плану, инженерам «Дом Авис» придется выполнить проектировочные и расчетные работы. Поэтому из-за разработки проекта на строительство домов цены будут другие.
• От особенностей здания. Мы построим для вас недорого кирпичные или блочные коттеджи разной площади и этажности. Используемые нами стройматериалы позволяют возводить частные здания этажностью 2 – 3 этажа.
• От особенностей земельного участка: ровная площадка, холм, который придется разравнивать или устанавливать фундамент с учетом неровной местности.

Причины обратиться к нам

У нас выгодные цены на строительство домов под ключ по всему Краснодарскому краю. Поэтому обращение к нам выгодно для всех, кто хочет в скором времени переехать в собственное жилье.

Мы выполняем комплекс работ – рассчитываем: цены проектов на строительство домов в Краснодарском крае, возводим здание утвержденной планировки, облагораживаем земельный участок. Вы заезжаете уже в полностью благоустроенное жилье.

Мы строим жилье, полностью соблюдая все установленные нормы. Поэтому, возведенные нашими мастерами коттеджи надежны и безопасны в эксплуатации. В нашем регионе горная и холмистая местность. И это уже учтено в ценах на проекты домов под ключ в Сочи или Краснодаре.

Где мы находимся

Офис компании открыт в Сочи, но для выполнения работ наши строители, инженеры выезжают в любую часть региона.

Позвоните нам или приходите в наш офис, чтобы выбрать проект и сделать расчет цены на строительство домов в Краснодарском крае. После согласования всех условий и подписания контракта мы построим для вас комфортное жилье на долгие годы.

Строительство домов под ключ, проекты и цены в Нижнем Новгороде – Строительная компания ЕвроХауз

СК “ЕвроХауз” уже более 9 лет реализует строительство домов под ключ в Нижнем Новгороде и Нижегородской области, а именно:

Благодаря тому, что мы предоставляем полный спектр работ по проектированию и строительству домов, наш клиент имеет возможность сотрудничать только с одной компанией-подрядчиком. При этом заказчик экономит время и деньги. Ведь в данном случае вероятность проявления ошибок и недочетов снижается к минимуму.

Особенности строительства “под ключ”

Услуга “строительство домов под ключ” подразумевает определенный порядок выполнения работ. Строительная бригада начинает работу на пустом земельном участке. После завершения всех этапов владелец сможет принять возведенный дом. Как правило, объект в таком случае уже полностью готов для заселения. Для этого необходимо лишь провести отделочные работы, декорировать помещения и расставить мебель.

Возведение “под ключ” включает выполнение общестроительных, отделочных, а также сантехнических и других работ. Перед этим специалисты подготавливают материалы и оборудование для выполнения запланированных манипуляций. В первую очередь, строители производят планирование участка, затем разрабатывают грунт, заливают фундамент, возводят стены, перегородки, перекрытия, кровлю. Затем полученное строение гидро- и теплоизолируется.

Следующий этап – обустраиваются вентиляционные каналы, прокладывается электрическая разводка, система канализации, отопления. Помимо этого, оформляются дверные и оконные проемы, выравниваются потолки, полы, стены. После этого следует их отделка. Создание качественной шумоизоляции – еще один важный шаг. На заключительном этапе проводятся облицовочные, а также покрасочные работы. Строительство под ключ осуществляется строго по утвержденному проекту.

Строительство коттеджей под ключ – основные преимущества услуги

Благодаря тому, что специалисты находятся на участке столько времени, сколько требуется для качественного выполнения работ, сроки возведения дома максимально сокращаются. Отдавая предпочтение ЕвроХауз, заказчику не придется тратить время на оформление сделок с различными компаниями (создание фундамента, возведение стен с одной, проведение отделки – с другой). Наша компания готова взять на себя все этапы строительства дома и его отделку.

Ознакомившись с каталогом, заказчик может выбрать наиболее подходящий вариант проекта дома. Также наш архитектор и дизайнер может разработать для клиента индивидуальный проект. На каждом этапе строительства, независимо от сложности проекта, заказчик может получить полную консультацию по всем возникшим вопросам. Она может касаться не только строительных процессов, но и особенностей оформления документации.

Стоимость профессионального строительства коттеджа является более привлекательной (по сравнению с самостоятельным проведением работ). Ведь специалисты отлично знают свою работу. Поэтому заказчику удастся избежать расходы, которые могут возникнуть из-за допущения неоднократных ошибок.

Если клиент не располагает достаточной денежной суммой, ему может быть предложен выгодный вариант – поэтапная оплата работы. В этом случае качество строительства остается максимально высоким. На проведение строительных работ в Нижнем Новгороде предоставляется 5-летняя гарантия качества. Дополнительно предоставляются сертификаты качества на все материалы, которые используются для реализации объекта.

Закажите строительство под ключ в EuroHauz и получите качественное обслуживание и результат!

Бесплатная консультация по телефону 8 (831) 283-43-50. Принимаем проекты на расчет на [email protected].

Строительство частного дома | Решения под ключ

Строительство частного дома

Строительство частного дома – трудоемкий и сложный процесс, связанный с большим объемом информации. Мы хотим быть надежным партнером для наших клиентов в этом процессе.

Наши мысли

• При строительстве дома важно найти эффективные решения для утепления, отопления и вентиляции здания уже на этапах проектирования и строительства. Инвестиции в решения и технологии целесообразно просчитывать еще до строительства, чтобы ваш новый дом был экономичным, то есть с низким энергопотреблением и рентабельным.
• Выбор материалов важен, чтобы избежать проблем в будущем. В наших ценовых предложениях мы учитывали материалы, совместимые с строительной физикой и их свойствами, и отличающиеся высоким качеством. При установке материалов мы следуем инструкциям по установке, чтобы избежать ошибок и обеспечить наилучшие свойства материалов. За годы работы у нас сложилась практика, когда мы разрабатываем комплексные решения для новых проектов в сотрудничестве с экспертами по продуктам и специальными специалистами по строительным материалам, чтобы достичь устойчивых и функциональных решений с учетом специфики вашего здания.
• Опыт конструктора. Мы руководствуемся принципом, что любые строительные работы должен выполнять строитель, знающий свое дело. Если в нашей команде нет конструктора с соответствующей компетенцией, мы привлекаем партнеров, специализирующихся на этой работе, для достижения наилучших результатов.
• Экономия и максимально выгодная конечная цена строительства не всегда означает экономию в долгосрочной перспективе. Будущие затраты на техническое обслуживание будут влиять на нас в течение всего года. Умные, продуманные и экономичные решения окупаются в разумные сроки и обеспечивают экономию в долгосрочной перспективе.

Что мы предлагаем?

• Наша команда состоит из компетентных и квалифицированных сотрудников в области строительства.
• Мы помогаем с техническими условиями, разрешениями и согласованиями, необходимыми для получения окончательного разрешения на строительство.
• Мы предлагаем страхование всех рисков строительства на период строительства, которое также распространяется на гарантийный период. Кроме того, у нас есть страхование ответственности в случае небрежности или несчастных случаев.
• Основываясь на нашем опыте, мы решили построить дом под ключ в течение 6-12 месяцев. Точное время завершения зависит от сложности, размера и решения здания.
• Мы обещаем, что сделаем все возможное, чтобы строительство прошло гладко и дало наилучшие результаты.

Комплексные строительные услуги

С самого начала нашей компании мы поставили перед собой цель предложить нашим клиентам комплексные строительные услуги.

Это означает, что мы полностью учитываем проблемы или пожелания клиента – привлекаем необходимых специалистов и организуем требуемую по закону документацию. При этом мы надеемся сэкономить время, деньги клиента и дать ему душевное спокойствие.

• Последовательное сотрудничество с одной компанией на протяжении всего процесса
• Детальный расчет стоимости строительных работ
• Опытные строители и привлечение специалистов своего дела при необходимости
• Конструктивное проектирование, т.е. разработка решений, необходимых для строительных работ
• Полная и согласованная документация
• Получение необходимых разрешений и согласований
• Решение «под ключ»

100023 90 Новые технологии строительства

Частный дом с лучшими технологиями

004 При выборе проекта строительства дома каждый собственник рассчитывает на выполнение двух условий: оперативность сборки и комфортность жилья. Именно поэтому производители предлагают качественные и практичные современные материалы. И технологии тоже используют новейшие. Например, технология «умный дом», отвечающая всем требованиям и запросам современного пользователя.

Содержание

• 1 Новые технологии частного домостроения
  • 1.1 Новые материалы и их особенности
  • 1.2 Новые технологии и их особенности
  • 1.3 ТИСЭ
  • 1.4 ТИСЭ
  • 1.4 Каркас 3 Принцип
  • 3
  • 3
  • 1.6 Особенности
  • 1.7 3D панели
  • 1.8 Преимущества технологии
  • 1.9 Несъемная опалубка
  • 1.10 Принцип технологии и ее преимущества
  • 1.11 Конструкция из СИП-панелей
  • 1.12 Velox (Велокс)
  • 1.13 Поделись этим:
  • 1.14 Похожие посты:

Новые материалы и их свойства

Современные материалы бесценны в любых формах и форматах – они бесценны зданий, не требующих больших вложений от застройщика

Стоит обратить внимание на то, что новейшие технологии в строительстве и высокотехнологичные материалы – разные понятия, хотя и лежат в одной плоскости. В частности, такие штучные изделия, как:

• блоки пенобетонные;
• газоблоки;
• бревно оцилиндрованное;
• Плиты OSB;
• Сэндвич-панели;
• СИП-панели;
• прочее …

Это производственные новинки, недавно появившиеся на рынке строительных материалов, но не определяющие новые технологические приемы, а имеющие особенности в плане монтажа. Например:

• Блочная продукция (пенобетон, газобетон) имеет больший формат, чем штучный кирпич, обладает высокой энергоемкостью, малым весом, переменной плотностью. Благодаря этим показателям сокращается срок строительства, повышается работоспособность и сохраняются все высокие показатели прочности, комфорта и практичности частного дома. Еще один плюс – цена материалов ниже, чем на кирпич, а за счет малого веса конструкции показано устройство облегченного фундамента.

Круглое бревно – натуральный материал, обладающий всеми характеристиками натурального дерева, обладающий высокой теплоемкостью

• Круглое бревно – природный материал, обладающий всеми характеристиками натурального дерева и обладающий высокой теплоемкостью, но цена материал ниже, чем у клееного бруса, хотя практические качества остаются на высоком уровне. Застройщик получает удобный кусок материала устойчивой формы, экономя на закупках, и тем самым снижает общую стоимость проекта.
• Панели. Это также штучный продукт, идеально подходящий для частного застройщика. Удобство материала в его полной готовности к монтажу, то есть панели уже оснащены теплоизоляционным слоем, ветрозащитной мембраной и влагозащитой. Вам останется только смонтировать коробку стен, полов и крыши — дом готов. В некоторых случаях секции панелей имеют внешнюю и внутреннюю отделку. Цена материалов значительно ниже любых других штучных изделий, малый вес элементов требует облегченного фундамента, сборка ведется без «мокрых процессов», для монтажа не всегда требуется грузоподъемная техника, что позволяет построить дом своими руками.

При этом все эти материалы обладают бесценным качеством – они способны реализовать любые формы и форматы зданий, не требуя от застройщика больших вложений.

Новые технологии и их особенности

Применение материалов нового порядка не отменяет применения домостроения по новым технологиям. Сочетание двух показателей обеспечивает не только эффективность возведения зданий, но и существенное удешевление жилищного строительства.

ТИСЭ

Чрезвычайно популярная технология, также определяемая как «передвижная опалубка». Процесс разработан отечественными учеными и при его использовании не требует не только применения специального оборудования, но и позволяет обойтись всего одной парой рук.

Принцип ТИСЭ

Способ характеризуется устройством свайных элементов или устройством столбчатого фундамента, дополненного ростверком

Способ характеризуется устройством свайных элементов или устройством столбчатого фундамента, дополнен ростверком. Необходимый инструмент – дрель, предназначенная для технологии ТИСЭ. Стеновые панели для этого облегченного фундамента собираются из блочного изделия, формируемого непосредственно на строительной площадке: мобильная опалубка выполняет роль формы и перемещается по стеновым панелям, как только изготовленный модуль застынет.

Преимущества технологии:

1. Полное отсутствие мостиков холода;
2. Вам не нужна команда профессионалов, вы можете сделать это самостоятельно и пару помощников для перемещения опалубки и земляных работ;
3. Вариативность состава блоков, что снижает стоимость строительства.

Совет! Чаще всего в технологии ТИСЭ используются два строительных материала: бетон и кирпич. Бетонные блоки отличаются высокой теплоемкостью, кирпич для облицовки придаст конструкции прочность, устойчивость формы и дополнительную жесткость.

Каркасная конструкция

Это один из самых простых и удобных способов построить частный дом. Разнообразие вариантов обустройства каркаса, легкий фундамент, возможность строить дома до 2-х этажей, огромное количество проектов и практичность дома – основные преимущества технологии.

Особенности

Возведение каркаса начинается сразу после установки фундамента

Возведение каркаса начинается сразу после устройства фундамента. Вся конструкция состоит из блочных элементов, расположенных горизонтально, вертикально или по диагонали, сочлененных друг с другом различными вариантами. Б/у пиломатериалы, металл – все зависит от финансирования и предпочтений застройщика.

Важно только помнить, что металлический каркас хоть и более прочный, но требует наличия инструмента для сверления металла, сварки – эти нюансы могут усложнить процесс возведения каркаса. Пиломатериал хорошего качества не уступает металлу по прочности, при этом упрощается процесс сборки. Чаще всего используется балка хорошего качества, благодаря чему сохраняется как показанная жесткость каркаса, так и его геометрическая устойчивость.

Современное строительство каркасных домов допускает несколько вариантов заполнения стен:

1. Плиты ОСБ выполняют роль стеновых панелей и заполняются любым подручным теплоизоляционным материалом, например, минеральной ватой, пенобетоном, керамзитозасыпкой, пенополиуретаном.
2. Сборно-щитовые СИП-панели, уже доукомплектованные утеплителем, ветро- и влагоизоляционной пленкой.

Сборно-щитовые СИП-панели, уже доукомплектованные утеплителем, ветрозащитной, гидроизоляционной пленкой

Совет! Практикуя современные материалы и технологии строительства, необходимо учитывать удобство применения всех элементов. В частности, если вы строите дом из СИП-панелей, то для того, чтобы сделать это своими силами, вам придется либо выбирать легкие элементы, либо нанимать лифты, так как элементы стеновых панелей часто имеют большой вес. Но все зависит от предпочтений хозяина дома.

Преимущества технологии

1. Простота строительства не требует устройства тяжелых и мощных фундаментов, а значит, возведение дома доступно на любом грунте без дополнительных земляных работ;
2. Минимальные затраты на строительство и возможность быстрой перепланировки, достройки здания;
3. Вариативность внешней, внутренней обшивки – панели и листы легко принимают отделочные материалы, поэтому менять вид дома можно хоть каждый сезон.

3D панели

Панели изготавливаются в промышленных условиях, представляют собой монолит плиты из пенополистирола, дополнительно армированной армирующими сетчатыми конструкциями с двух сторон

Это, пожалуй, новейшие технологии в строительстве, которых еще мало известны и доступны разработчикам. Несмотря на дешевизну, доступность ограничена невежеством и не более того, ведь строительство с использованием 3D-панелей – не что иное, как модифицированный вариант каркасного строительства домов.

Панели изготавливаются в промышленных условиях, представляют собой не сборно-щитовой элемент, а монолит плиты из пенополистирола, дополнительно армированный армирующими сетчатыми конструкциями с обеих сторон. Такие системы соединяются между собой металлическими стержнями арматуры, проходящей через нее через всю конструкцию, что сохраняет не только устойчивость формы панелей, но и объясняет высокую прочность, устойчивость к любым природным воздействиям. При этом сохраняется предельно легкий вес конструкции, а сборка не вызывает затруднений.

Преимущества технологии

После установки этих панелей вся конструкция залита бетонной «рубашкой», что только увеличивает все преимущества такого дома

В стандартном понимании конструкция из 3D панелей не имеет никаких «жестких рамка»; вместо этого застройщик получает панельный элемент, соединенный жесткой скобой и тем самым формирующий несущие стеновые панели. После установки этих панелей вся конструкция заливается бетонной «рубашкой», что только увеличивает все преимущества такого дома:

1. Полимеры, используемые для создания панелей, имеют высокие показатели энергоэффективности, а значит, теплопотери в таком доме будут минимальными;
2. Простота сборки обеспечивает оперативность разработки;
3. Изготовление в промышленных условиях гарантирует качество как отдельного элемента, так и всего здания в целом;
4. Нет необходимости создавать тяжелый фундамент, 3D панели даже в бетонной заливке не имеют большой массы.

Важно! Материал гораздо проще любых блочных изделий в том смысле, что при навешивании тяжелых шкафов не придется укреплять стену досками. При этом цена 3D-панелей вполне может конкурировать с пено- и газоблоковыми изделиями.

Несъемная опалубка

Доступность и простота исполнения сделали эту технологию одной из самых популярных и часто применяемых в индивидуальном домостроении.

Принцип работы технологии и ее преимущества

Опалубка формируется из блочных или панельных конструкций, образующих стену, где монтируется арматура и заливается бетонный раствор

Как и в случае с ТИСЭ, применение несъемной опалубки позволяет строить дом в одиночку. Еще плюсами являются следующие факторы:

1. Опалубка формируется из блочных или панельных конструкций, которые при возведении дома располагаются по периметру основания и образуют стену, где монтируется арматура и заливается бетонный раствор, который придает конструкции дополнительную жесткость;
2. Вариативность наполнителя опалубки позволяет значительно сэкономить при строительстве дома;
3. Можно возводить конструкции до 2-х этажей, при этом фундамент остается легким за счет малого веса всего здания.

Совет! Если выбрать не только новые технологии строительства частных домов, но и правильные материалы-заполнители, в данном случае для стеновой опалубки, вам не придется беспокоиться о дополнительных теплоизоляционных материалах.

Строительство SIP-панелей

СИП-панели представляют собой щитовой материал из двух плит ДСП, между которыми укладывается теплоизоляционный и гидроизоляционный материал

Что касается данной технологии, то здесь используются самые современные материалы, но суть сводится к подвиду каркасного строительства. СИП-панели представляют собой экранирующий материал из двух плит ДСП, между которыми укладывается теплоизоляционный и гидроизоляционный материал, часто присутствует и дополнительная ветрозащитная мембрана. Основным преимуществом таких панелей является их готовность к монтажу на месте.

Кроме плюсов есть еще:

1. Оперативность сборки в домашних условиях;
2. Небольшой вес панелей, что дает возможность использовать облегченный фундамент и управляться на месте при строительстве.

Совет! Несмотря на кажущуюся легкость панелей, это очень прочный материал. Построенный дом будет не только теплым, практичным, но и прочным. СИП-панели легко противостоят ураганным ветрам, снегопадам и другим воздействиям окружающей среды. При этом материал легко монтируется, крепится и, самое главное, производство панелей возможно только в промышленных условиях, что при хорошем подборе поставщика гарантирует отличное качество штучных элементов.

Велокс (Velox)

Отличие от других способов в том, что опалубка выполняется не из пенополистирольных блочных элементов, а из щепоцементных или цементно-стружечных плит

Относительно новая технология, применяемая для строительства частных домов, принцип который также заключается в использовании несъемной опалубки. Отличие от других способов в том, что опалубку делают не из пенополистирольных блочных элементов, а из щепоцементных или цементно-стружечных плит. Наружная плита имеет дополнительное уплотнение и изоляцию из пенополистирола. Несъемная опалубка бывает разной толщины и соединяется цементным раствором с добавлением жидкого стекла, придающего конструкции влагоотталкивающие свойства.

Преимуществами являются следующие факторы:

1. Легкий вес и толщина стеновых панелей;
2. Отсутствие дополнительного утепления;
3. Эффективность строительных работ;
4. Прочность здания.