Построить свой дом сколько стоит: Сколько стоит построить дом в 2022 году своими руками и через фирму

Сколько стоит построить таможню в Дейтоне?

Сколько стоит построить дом в Дейтоне, штат Огайо?

Если вы подумываете о новом строительном маршруте и живете в районе Большого Дейтона, это, вероятно, первый вопрос в вашем списке приоритетов. Правда в том, что строительство дома включает в себя множество затрат, которые различаются в зависимости от точного местоположения вашего нового дома, выбранных вами строительных материалов, различных сборов строителей дома и других факторов.

Чтобы помочь вам определить, сколько будет стоить ваш дом, мы рассмотрим наиболее распространенные расходы, связанные с любым новым строительством, проанализируем конкретные средние затраты в районе Дейтона и сравним их с другими местами в Соединенных Штатах.

Краткий обзор

• Стоимость земли зависит от региона, как и стоимость существующего дома. Огайо находится в середине по сравнению со средними показателями по стране.
• Другие стандартные расходы на строительство нового дома включают планы и разрешения, фундамент, каркас и крышу, основные системы и приспособления/отделку.
• Полуиндивидуальные дома — это более доступная альтернатива полностью изготовленным на заказ домам, которые по-прежнему позволяют покупателям спроектировать уникальный дом.

8 Расходы на строительство нового дома таможни в Дейтоне, штат Огайо

Земля

Первый шаг к строительству вашего нового дома — это покупка земельного участка. Стоимость земли варьируется аналогично стоимости покупки готового дома — она зависит от района, и там, где стоимость жизни выше, будет и стоимость строительства. В Огайо средняя стоимость акра земли составляет около 30 тысяч долларов, что является средним показателем по сравнению со средними показателями в США.

Источник изображения

Например, в Северной Дакоте акр стоит около 5 тысяч долларов (см. выше). В Нью-Джерси и Массачусетсе цена подскакивает до более чем 100 тысяч долларов!

Покупка уже застроенной земли (например, в новом строительном поселке) может помочь вам сэкономить на стоимости земли, поскольку вам не придется платить столько за подготовку земли (земля готова для строительства), а стоимость участка часто уже включена в стоимость вашей новой постройки.

Планы и разрешения

Далее вам понадобится архитектор, который составит план вашего дома, и строитель, который будет строить дом. Эта часть процесса требует исследования со стороны покупателя, и вам следует поискать строителя дома, которому вы доверяете.

Стоимость строительных планов и разрешений оценивается примерно в 7000-10 000 долларов США, хотя эта сумма также зависит от застройщика и района.

Фундамент

Строительство нового дома требует сначала закладки фундамента. Если вы изучите затраты, вы найдете различные оценки в диапазоне от чуть менее 10 000 до более 20 000 долларов.

Источник изображения

Если вы решите использовать простой плитный фундамент, вы окажетесь на нижнем конце, а планы по строительству подвала потребуют дополнительных земляных работ и более высоких затрат.

Каркас и крыша

В среднем каркас стоит от 20 000 до 30 000 долларов (или больше, если вы строите особенно большой дом), а кровля может стоить около 10 000–20 000 долларов. Вариабельность этих цен в значительной степени зависит от двух факторов:

материалов, которые вы выбираете (например, шиферная крыша дороже, чем традиционный асфальт) и стоимости товаров (в последние несколько лет наблюдается рост цен на пиломатериалы, а это означает, что каркас в настоящее время дороже).

HVAC, сантехника и электричество

Эти важные расходы во многом зависят от размера вашего дома, типа систем, которые вы решили установить, и существующей инфраструктуры в вашем районе. Цены варьируются настолько широко в зависимости от этих факторов, что трудно дать точную оценку, но вы можете рассчитывать на то, что заплатите не менее 10 тысяч долларов (или больше) за ОВКВ и сантехнику, в то время как электричество может быть немного ниже и оплачиваться за квадратный фут вашего дома.

Крепления и отделка

Светильники и отделка — это две области, в которых большую роль играют ваши личные предпочтения и бюджет. Все, от столешниц до оборудования и бытовой техники (и многого другого), может стоить тысячи долларов в зависимости от вашего выбора. Если вы строите совершенно новый дом, скорее всего, вы сэкономили, чтобы заплатить за первоклассные приспособления и отделку, которые вам больше всего нужны, но использование класса строителей для некоторых предметов может быть простым способом сэкономить на затратах.

Прочие расходы

Конечно, строительство дома — это только часть процесса. После того, как он будет завершен, у вас все еще будет несколько интересных проектов — мебель, краски и домашний декор, и это лишь некоторые из них. Хотя вы можете распределить эти расходы по времени, рекомендуется заранее спланировать самое необходимое (например, мебель для гостиной и спальни), сделав их частью бюджета на строительство дома.

Полузаказные дома: возможность сэкономить

Популярный вариант для покупателей жилья, ищущих новый строящийся дом, — это полузаказной вариант или выбор дома с уже существующей планировкой этажа (большинство строителей предлагают несколько вариантов) и экономия за счет объединенных затрат на строительство.

Когда вы покупаете полустроительный дом, вы по-прежнему можете выбрать многие вещи, которые сделают его уникальным — точные детали плана этажа, фурнитуру, отделку, а также цвет или материал фасада.

При этом вам не придется брать на себя ответственность за составление бюджета строительства дома с нуля или самостоятельное управление строителем. При покупке дома на заказ вы можете нанять собственного агента по недвижимости, который будет вести переговоры от вашего имени.

Хотите купить новый дом в районе Дейтона?

Oberer Homes предлагает несколько полуиндивидуальных планировок этажей в различных районах Дейтона. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и начать поиск дома своей мечты!

Вернуться к блогамСледующая запись >

Поделиться этой публикацией

Сколько стоит построить небольшой дом в Чикаго

Блог Знайте, что спросить у строителя дома в Чикаго

В наши дни многие люди выбирают маленькие или крошечные дома, чтобы сэкономить деньги и позволить себе вести более простой и минималистский образ жизни.

В Fortress Home, Чикаго, мы являемся экспертами в строительстве больших и малых домов, и здесь мы разбиваем основные затраты, связанные со строительством маленького дома вашей мечты. Свяжитесь сегодня для бесплатной консультации без обязательств: [email protected] или +773-770-8607.

Какие есть варианты для небольших домов?

Когда люди думают о небольших домах, они часто думают о новом тренде для крошечных домов. Но что такое крошечный дом, а как насчет маленького дома?

Средний размер дома в США составляет около 2500 квадратных футов, а крошечными обычно считаются дома площадью 600 квадратных футов или меньше. Но определение для небольших домов менее ясно. Некоторые люди считают, что это что-то 2000 квадратных футов и меньше, в то время как другие люди скажут, что это определенно много. Мы думаем, что 1500 квадратных футов и меньше считаются небольшим, но удобным домом.

Крошечный дом на колесах

Если вы ищете настоящую свободу в своем новом крошечном доме, возможно, вам подойдет вариант крошечного домика на специально разработанном трейлере. Трейлер будет иметь разъемы для RV, что позволит вам припарковать свой дом в любом месте и просто подключить его к водопроводу и линиям электропередач.

Еще одним преимуществом переносного дома является отсутствие необходимости в разрешениях или строительных нормах, поскольку это не постоянное здание. Это сэкономит время, деньги и нервы при строительстве дома вашей мечты.

С другой стороны, это одни из самых крошечных крошечных домов, и вам придется очень тщательно подумать о том, что вы включаете в свой дом, а что исключаете из него, включая ванные комнаты и кухни.

Средняя стоимость самого простого крошечного дома этого типа будет составлять около 12 000 долларов США, но в более широком диапазоне колеблется от 25 000 до 50 000 долларов США.

Крошечный дом с фундаментом

В то время как постоянные крошечные дома могут быть такими же маленькими, как и дома на колесах, есть больше возможностей для второго этажа, поэтому эти дома могут быть немного больше, а также немного дороже. Поскольку они являются постоянными постройками, они будут подпадать под действие законов о зонировании и требовать всех тех же разрешений на строительство и проверок, что и полноразмерный дом.

С таким крошечным домом вы, вероятно, потратите от 50 000 до 150 000 долларов, в зависимости от качества используемых материалов и требуемого уровня отделки и настройки. За эту цену у вас должен быть красивый, стильный и практичный крошечный дом.

Стандартная

Если площадь вашего дома превышает 600 квадратных футов, он больше не считается крошечным домом и становится стандартным небольшим домом со всеми возможными вариантами строительства дома. Средняя стоимость дома площадью 1000 квадратных футов колеблется от 50 000 до 400 000 долларов.

Небольшие сборные дома

Существует огромный выбор модульных и сборных домов на любой вкус и кошелек. В этом стиле дома ваши строители заложат фундамент на вашей земле, а затем модули или сборные блоки будут доставлены на площадку и установлены, как правило, со всей сантехникой и проводкой, готовыми к подключению.

За модульный или сборный дом площадью 1200 квадратных футов вы должны заплатить от 60 000 до 276 000 долларов.

Небольшие дома, построенные на месте

Это наиболее распространенный вариант для строительства собственного дома, так как ваши строители возведут всю конструкцию на месте, следуя стандартному процессу строительства дома. Одним из преимуществ этого типа дома является то, что его можно настроить так, как вы хотите, давая вам дом вашей мечты.

Дом площадью 1200 квадратных футов, построенный на месте, вероятно, будет стоить вам от 120 000 до 480 000 долларов, в зависимости от уровня индивидуализации и роскоши, которые вы ищете.

Дома-контейнеры

Еще один вариант для небольших или даже больших домов — дом-контейнер. Эти конструкции сделаны из перепрофилированных транспортных контейнеров и могут стать стильными, практичными и доступными домами. Контейнеры можно купить недорого, и вы можете соединить несколько вместе, чтобы создать свой собственный модульный дом.

Фактическая стоимость контейнера будет около 5000 долларов США, хотя вы можете заплатить немного больше за готовый изолированный охлаждаемый контейнер. Еще одним преимуществом морских контейнерных домов, помимо стоимости, является тот факт, что их можно построить быстрее, чем стандартный дом, построенный на месте.

Чтобы построить дом из морских контейнеров, вам потребуется от 60 000 до 90 000 долларов, что примерно вдвое меньше стоимости традиционного дома аналогичного размера.

Крошечные дома – на что обратить внимание

При строительстве крошечного дома может быть сложно получить традиционный кредит, так как этот тип дома очень новый. Получение разрешений также может быть затруднено, поскольку не везде концепция крошечных домов включена в их систему планирования.

Ваш местный агент по недвижимости может также предупредить вас, что, когда придет время продавать, вам может быть трудно найти кого-то, кто купит ваш крошечный дом, поскольку большинство домовладельцев при переезде ищут что-то большее.

Средняя стоимость квадратного метра крошечного дома также может оказаться выше, чем стоимость стандартного дома меньшего размера, так как вам все равно придется делать ту же сантехнику, проводку и устанавливать те же приборы, только в меньшем пространстве. Ваш крошечный дом все равно будет дешевле в долгосрочной перспективе, но он может показаться не таким уж хорошим, когда вы находитесь на полпути к строительству.

Факторы, влияющие на стоимость строительства дома

Очень сложно рассчитать точную стоимость строительства дома, не зная особенностей проекта и местоположения, поэтому мы всегда рекомендуем поговорить с несколькими подрядчиками и сравнить затраты. Они смогут учесть точные требования проекта вашего дома, включая выбор материалов, планировку, размер и местоположение.

Региональные различия в квадратных футах

Одним из факторов, влияющих на стоимость строительства дома, является регион, и это происходит по разным причинам. Типы грунта могут повлиять на необходимые подготовительные работы и тип используемого фундамента. В некоторых районах есть подвалы, а в других нет. Стоимость земли, рабочей силы и материалов также будет варьироваться в зависимости от региона.

Средние затраты на строительство дома , включая рабочую силу, согласно данным Бюро переписи населения США за 2021 год:

• Юг — 122 доллара за квадратный фут
• Средний Запад — 140 долларов за квадратный фут
• Запад — 142 доллара за квадратный фут
• Северо-восток — 186 долларов за квадратный фут

Как видите, средняя стоимость по стране в 138 долларов за квадратный фут сильно отличается.

Средняя стоимость строительства дома по типам

Тип выбранного вами дома также повлияет на стоимость строительства, и ее можно разделить на сборные/модульные дома и дома, построенные на месте (также известные как дома из палочек).

• Сборные или модульные дома строятся на заводе и доставляются на строительную площадку в почти готовом виде, где они крепятся к фундаменту. Этот тип дома, как правило, дешевле построить, а средняя стоимость колеблется от 50 до 230 долларов за квадратный фут, в зависимости от стиля и уровня требуемой индивидуальной настройки. Их также быстрее возводить, чем дома, построенные на месте, и с меньшими задержками.
• Дома, построенные на месте , используют более традиционную технику строительства на месте и, как таковые, подвержены большему количеству задержек из-за погодных условий и испорченных или потраченных впустую материалов. Как правило, они дороже, чем сборные дома, а средняя стоимость колеблется от 100 до 400 долларов за квадратный фут в зависимости от уровня настройки и качества используемых материалов. Как вы можете себе представить, если вы хотите действительно индивидуальный дом, у вас есть гораздо больше вариантов с домом, построенным на месте.

Разбивка

Существует множество элементов, связанных с расчетом общей стоимости строительства собственного дома, и мы разбили для вас все основные элементы. Каждый элемент влияет на затраты на оплату труда строителей вашего дома, поэтому, если вы можете выполнить часть работы самостоятельно, это может стать возможностью сэкономить деньги.

Обратите внимание, что приведенные ниже цифры основаны на площади небольшого стандартного дома, построенного на месте, включая все затраты на рабочую силу и материалы.

Строительство крошечного дома или использование других методов поможет снизить стоимость строительства.

Генеральный подрядчик

Ваш генеральный подрядчик обычно берет от 10 до 20% от общей стоимости строительства дома, но это будет хорошо потраченные деньги. Генеральный подрядчик, такой как Fortress Home, будет управлять всем проектом для вас, следя за тем, чтобы он был завершен вовремя, в рамках бюджета и в соответствии с высокими стандартами отделки.

Земля

Стоимость земли сильно различается в зависимости от того, в какой части страны вы проживаете, а также от того, является ли это городским или сельским районом. Например, в районе метро Чикаго акр земли может стоить до 660 000 долларов.

Бюджет от: 3 000 до 150 000 долларов США

Планы

Независимо от того, покупаете ли вы планы у онлайн-архитектора или составляете для вас индивидуальные планы, это существенные расходы. Планы должны быть составлены с учетом всех местных строительных норм и правил.

Бюджет около: 1000–8000 долларов США

Индивидуальные дома на вашем участке!

Если в настоящее время у вас есть участок или вам нужна помощь в его поиске, Fortress Home рада предложить комплексные услуги по строительству дома на вашем участке. У нас есть много идеальных планов этажей для строительства на вашем участке, не беспокойтесь — мы можем изменить наши стандартные планы или разработать полностью индивидуальный план специально для вас.

Разрешения и инспекции

К сожалению, вы не можете сократить расходы на строительную инспекцию и разрешения. Это будет в некоторой степени зависеть от вашего местного городского или окружного строительного отдела.

Бюджет около: $2000-$10000

Подготовка участка

Перед тем, как вы начнете копать землю, вам необходимо подготовить участок, и это может сильно различаться в зависимости от того, насколько чистая и ровная ваша земля, а также от типа почвы.

Бюджет около: 1500–5000 долларов США

Фундамент

В зависимости от вашего местоположения потребуются различные типы фундамента. Но это не та область, где вы хотите сократить расходы.

Бюджет около: $5,000–$10,000

Каркас

Каркас — это сама конструкция дома, и для дома, построенного на месте, это, скорее всего, стандартный деревянный каркас.

Бюджет около: 20 000–35 000 долларов США

Кровля

Ваша крыша должна быть хорошо сконструирована с использованием качественных кровельных материалов для обеспечения долговечности.

Бюджет около: $10,000-$20,000

Основные системы

Ваши основные системы включают всю сантехнику, электропроводку и ОВКВ. Например, с помощью продуманного дизайна, разместив ванную комнату рядом с кухней, вы можете уменьшить длину необходимых труб.

Бюджет около: 30 000–50 000 долл. США

Внутренняя отделка и оборудование

Стоимость внутренней отделки и оборудования может сильно различаться в зависимости от вашего личного вкуса. В них войдут межкомнатные двери, отделка, встроенные шкафы, сантехника и кухня, бытовая техника. Эти затраты на дом можно уменьшить, используя сначала простые приспособления, а затем модернизируя их.

50 000–90 000 долл. США

Наружная отделка

Эти расходы могут включать некоторые работы по благоустройству территории, а также внешнюю облицовку дома и устройство подъездной дорожки.

10 000–40 000 долл. США

Бюджет на непредвиденные расходы

При строительстве собственного дома всегда важно выделить бюджет на непредвиденные расходы, поскольку планы могут быстро меняться. Мы рекомендуем откладывать 10% вашего общего бюджета на экстренные случаи.

Часто задаваемые вопросы

Дорого ли построить небольшой дом?

Стоимость строительства небольшого дома варьируется в зависимости от многих факторов, включая стоимость земли, на которой вы живете, и стиль дома, который вы хотите построить.

Но для стандартного небольшого дома средняя стоимость фута должна быть аналогична стоимости стандартного или большого дома того же стиля.

Крошечный дом может оказаться немного дороже за квадратный фут, чем небольшой дом, поскольку вы размещаете все те же удобства и технику на меньшем пространстве, оставляя вам меньше свободного места.

Сколько будет стоить построить дом площадью 1200 кв. футов?

В зависимости от используемого метода строительства и местоположения дома вы можете потратить от 60 000 до 480 000 долларов на дом площадью 1200 квадратных футов.

Если вы хотите сэкономить деньги, вы можете выбрать модульный или сборный дом, а не традиционный дом, построенный на месте.

Какой дом построить дешевле всего?

Один из самых дешевых типов домов, которые вы можете построить сегодня, — это крошечный дом, средняя стоимость которого начинается примерно от 20 000 долларов. Это будет зависеть от вашего местоположения и стиля крошечного дома, который вы решите построить.

Еще одна идея для строительства собственного дома — дом из контейнеров, который также может быть очень доступным по цене, начиная примерно с 60 000 долларов.