Построить монолитный частный дом: Строительство монолитного дома. Плюсы и минусы

Строительство монолитных частных домов «под ключ»

Строим монолитные частные дома, коттеджи, дачи, малоэтажные здания коммерческого назначения в Москве и Московской области. Работаем строго по договору, оперативно, профессионально, строго соблюдаем установленные технологические нормативы и правила безопасности. Детальная смета составляется на этапе планирования и не меняется до сдачи объекта в эксплуатацию. Клиенты могут проверить ход выполнения работ на любом этапе – как лично, так и с помощью онлайн-трансляций со стройплощадки.

Возводим монолитные конструкции под ключ – от разработки оригинального дизайн-проекта здания, до внутренней отделки и выполнения ландшафтных работ (если таковые предусмотрены планом). Монолитные дома – это долговечные, прочные и устойчивые строения, которые стоят недорого, строятся быстро и служат долго. Благодаря съемной опалубке фундамент и другие несущее элементы строения сохраняют идеальную геометрию. Кроме того, технология позволяет проводить строительные работы в любое время года.

Профессиональные бригады построят частный монолитный дом за 3-6 месяцев в зависимости от сложности архитектурного и дизайнерского проектов. Мы работаем с постройками любого уровня сложности, не боимся выполнять нестандартные задачи. Для нас это способ проявить мастерство и добиться идеального результата, несмотря на трудности.

Какие дома мы строим

Технология монолитного строительства позволяет воплотить в реальность любые архитектурные проекты. Основанием для здания служит ленточный фундамент или монолитные плиты из железобетона. Загородные коттеджи такого типа часто имеют свободную планировку – владелец обустраивает внутреннее пространство зданий по своему усмотрению.

Есть два варианта монолитных домов:

• Монолитно-каркасные. Полностью бетонные конструкции, обязательно требующие дополнительной звуко- и теплоизоляции.
• Монолитно-кирпичные. Из железобетона изготавливаются несущие конструкции, балки и перекрытия, а стены кладут из кирпича. Здания выглядят более привлекательными, не нуждаются в дополнительной шумоизоляции.

В обоих случаях ломам требуется финишная отделка из качественных облицовочных материалов.

Ищете где недорого заказать строительство монолитного частного дома? Обращайтесь: рассчитаем цену и сроки строительства. Проконсультируем по выбору материалов для внешних стен и по вопросам подключения коммуникаций.

Рассчитать стоимость

Плюсы и минусы монолитных домов

Коттеджи из бетона, укрепленного арматурой, представляют собой сооружения без швов, которые эстетично и солидно выглядят и рассчитаны на десятки лет эксплуатации. У конструкций есть свои плюсы и минусы, которые обязательно стоит учесть перед началом строительства.

Плюсы

Преимущества в первую очередь касаются прочности конструкций. Срок службы частных монолитных домов – 100-150 лет. Погодные явления, повышенная влажность или сухость воздуха и даже землетрясения до 8 баллов не страшны монолитным зданиям. На протяжении всего срока эксплуатации они сохраняют идеальную форму. Поскольку в монолитно-каркасной стене нет швов, нет и мостиков холода, а это значит, тепло будет сохранятся в помещениях дольше (при условии, что утепление сделано профессионалами).

Еще один существенный плюс – высокая скорость строительных работ, особенно если используется профессиональная спецтехника, и на стройплощадку доставляется готовый цементный раствор. Дом дает минимальную усадку (если фундамент устроен правильно), поэтому почти сразу после возведения можно приступать к отделочным работам. Благодаря опалубке стены идеально ровные, поэтому на черновую отделку уходит минимум времени и материалов.

Монолитные конструкции не подвержены воздействию плесени, бактерий, насекомых и грызунов. При этом материалы экологически безопасны и не подвержены горению. Кроме того, они устойчивы к любым внешним факторам – ветру, дождю, граду, ультрафиолету, химическим загрязнениям. Высока защита от проникновения, взлома и вандализма.

Дома из бетонного каркаса – это свобода архитектурной мысли, быстрота строительства и относительно невысокие затраты.

Минусы

Недостатки не так многочисленны. Любые конструкции из железобетона, особенно построенные в Средней полосе России, нуждаются в качественном утеплении. Монолитные дома имеют большой удельный вес и требуют установки прочного фундамента. В ряде случаев необходимо дополнительное укрепление почвы.

Поскольку швы в стенах отсутствуют, а бетон – это плотный материал, требуется полноценная вентиляция. Влага не должна задерживаться внутри здания, иначе конденсат приведет к излишней сырости и разрушению отделки. Прокладку коммуникаций стоит предусмотреть до начала постройки – необходимо заранее рассчитать, где будут проходить инженерные системы –водопровод, газопровод, электричество и канализация.

Монолитные дома требуют неукоснительного соблюдения технологии строительства, санитарных норм, ГОСТов. Если какие-то нормативы будут проигнорированы, это обязательно скажется на качестве конструкции и условиях проживания. Важно также следить за качеством бетонных растворов и контролировать процесс их застывания. В холодное время года нельзя допускать заморозки раствора.

Основные этапы и особенности монолитного строительства

При возведении монолитных конструкций значение имеет грамотная установка опалубки и арматурного каркаса. Только в этом случае конструкция будет защищена от усадки и смещения. Применяется профессиональная опалубка, способная выдержать высокое давление бетонного раствора без деформации.

Для устройства армированного каркаса используется арматура из высокопрочной стали диаметром 14 или 16 мм. Связывание выполняется согласно конструкторской схеме. Применяется бетон марки не ниже М350. С целью устранения пустот раствор трамбуется вибратором.

Строго соблюдаются этапы строительства:

1. Разработка, согласование с заказчиком и утверждение архитектурного проекта. Формирование подробного плана строительных работ.
2. Земельные работы – их продолжительность зависит от конкретного рельефа местности.
3. Установка фундамента и монолитной коробки из железобетона.
4. Прокладка инженерных коммуникаций.
5. Отделочные работы, благоустройство дома и территории.

Все этапы контролируются менеджером проекта и заказчиком. При обнаружении дефектов они оперативно устраняются.

Стоимость строительства монолитного дома «под ключ»

Цена монолитных конструкций определяется совокупностью объективных факторов и рассчитывается индивидуально. Значение имеет сложность проекта – если он типовой, работа обойдется дешевле. Оригинальная архитектурная разработка требует повышенной оплаты.

На стоимость влияют такие параметры, как этажность, марка бетона и тип фундамента, толщина и высота стен, наличие цокольного этажа, подвального помещения или погреба, тип кровли, качество строительных и отделочных материалов.

Строительство монолитного ж/б каркаса дома, цена на 06.11.2022

Прайс-лист на прочие работы

Дополнительные услуги

Популярные проекты монолитных домов

• Сортировать по По умолчанию
  • По умолчанию
  • Свой вариант
  • Название
  • Цена
  • Дата
  • Popularity (sales)
  • Average rating
  • Relevance
  • Произвольно
  • Product ID

• Показать 12 Товаров на странице
  • 12 Товаров на странице
  • 24 Товаров на странице
  • 36 Товаров на странице

Каталог проектов

Хотите построить монолитный  коттедж по индивидуальному проекту? Бесплатно рассчитаем сроки и стоимость.

Звоните 8(903)526-25-26 или оставляйте заявку:

Портфолио наших объектов

Посмотреть все

Ответы на часто задаваемые вопросы

Преимущества работы с нами

Строим дома с 2008 г.

Собственная служба доставки

Поэтапная оплата работы

Соучредитель компании на объекте

Экологичные материалы

Гарантия 10 лет по договору

Получить бесплатный расчет стоимости и сроков строительства.

Звоните 8(903)526-25-26 или оставляйте заявку:

Монолитное строительство частных домов своими руками

В последнее время общее признание получило монолитное строительство. Это связано с тем, что эти дома возводятся быстро, экологически безопасны, имеют хорошие технические характеристики. Чаще всего монолитные конструкции используются при постройке жилого многоэтажного дома.

Монолитные дома возводятся согласно индивидуальным проектам, поэтому их планировка позволяет воплотить в жизнь смелые фантазии будущих хозяев. Технология и материалы монолитного строительства постоянно развиваются и совершенствуются.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Из чего построить загородный дом
  • 1.1 Кирпичное строительство
  • 1.2 Газобетонные технологии
  • 1.3 Монолитно-каркасная железобетонная конструкция
  • 1.4 Материал – арболит
  • 1.5 Строительство из дерева
• 2 Преимущества и недостатки монолитных технологий
• 3 Особенности строительства

Из чего построить загородный дом

Когда планируется строительство, то первичной проблемой становится вопрос: из чего строить частный дом? Виды материалов для строительства на современном рынке представлены довольно разнообразно.

Кирпичное строительство

Большинство кирпичных построек – строения прочные и долговечные. Кирпич позволяет сделать более гибкую планировку жилища, проживание в доме из кирпича комфортно все сезоны года. Украшением дома может стать разнообразная дополнительная отделка стен. Минусами этой технологии является трудоемкость, долговременное возведение и высокая себестоимость.

В основном, кирпич применяется для строительства малоэтажного жилого дома, также существуют кирпично-монолитные способы постройки.

Газобетонные технологии

Альтернативным материалом строительства из кирпича считаются вспененные блоки. Дома из газобетона являются теплыми, блоки изготавливаются с минимальной геометрической погрешностью, они огнестойкие и экологически чистые, а благодаря меньшей массе снижается нагрузка на фундамент.

Для строительства коттеджей в два — три этажа может использоваться пенобетон. Благодаря новым разработкам появилась возможность выполнять монолитное возведение из вспененных материалов – с помощью монолитных поверхностей.

Дом из монолитного пенобетона является экологически чистым, пожаробезопасным и теплым. Отделка фасада может быть разнообразной, на утонченный вкус владельцев.

Дома из этих блоков отличают невысокие цены, ускоренное возведение, хорошие шумоизолирующие характеристики. Но дома из этого материала не рекомендуется строить выше, чем два этажа и нужно уделять повышенное внимание гидроизоляции.

Монолитно-каркасная железобетонная конструкция

Для постройки небоскребов и высоких многоэтажных домов применяется железобетон. Монолитная конструкция из него заливается прямо на стройплощадке. Дома из монолитного железобетона могут создаваться с любой архитектурой, иметь как прямые, так и изогнутые линии.

Стоимость такого строительства заметно выше остальных и потому применяется в основном для возведения загородных элитных домов под ключ в коттеджных поселках.

Этот метод постройки носит еще название каркасно-монолитная технология и является уникальным.

Данная технология предусматривает использование съемной (деревянной, металлической, ДСП) и несъемной (пенополистирольные плиты) опалубки.

Нанесение бетона происходит под давлением и трамбуется особым способом. Возведение монолитных коттеджей делает их надежными и прочными по сравнению с другими строениями.

Строительство по такому методу позволяет экономить расходы на отопление – толщина стены с несъемной опалубкой будет несколько больше и ее не нужно дополнительно утеплять.

Каркасно-монолитная конструкция гарантированно защищена от таких неприятностей:

• неравномерной осадки фундамента;
• трещин стен и перекрытия;
• деформация оконных и дверных проемов.

Описанные особенности выступают как плюсы монолитно-каркасного строительства. Срок эксплуатации этих зданий достигает двухсот лет. Монолитные коттеджи, в отличие от кирпичных зданий, звуконепроницаемы и комфортны — это достигается благодаря бесшовной конструкции. Внутри таких домов зимой тепло, а летом нежарко.

Стоимость возведения обходится дешевле, чем постройка традиционного жилого дома.

Материал – арболит

Дома из арболита или опилкобетона – достойная альтернатива дорогостоящим материалам. Такое строительство общедоступно и вызывает интерес у населения. Арболит — это смесь из дерева и бетона. Это легкий материал, обладающий высокими теплоизоляционными свойствами, по которым оставляет позади стены из газобетона и кирпича.

Из него можно возводить дома до трех этажей, толщина их стен – до 35 см, он морозостоек и огнестоек. Цена на плиты из арболита достаточно низкая, что позволяет возводить жилые дома по доступной для среднего жителя стоимости. Также может быть возведен монолитный частный дом с применением для заливочного состава арболитной смеси.

Такой дом комфортабелен, долговечен, экономичен, легок и обладает энергосберегающим эффектом.

Строительство из дерева

Для многих людей мечтой является загородный деревянный дом. Нынешние технологии позволяют строить дома из этого материала не только сезонные, но и для постоянного проживания. Существуют технологии возведения домов способом деревянного монолита.

Планировка такого дома предполагает точный расчет конструкции. Дерево красиво по фактуре, экологично, но подвержено действию осадков, гниению, поеданию насекомыми. Поэтому особое внимание нужно уделить обработке бруса или бревен перед стройкой и систематическому уходу во время проживания.

Вернуться к оглавлению

Преимущества и недостатки монолитных технологий

В наше время новейшие технологии и монолитное строительство занимают прочные позиции и вытесняют деревянные постройки. Сложности в строительстве монолита не больше, чем у других, поэтому его можно реализовать своими руками.

Среди заказчиков широко распространено возведение домов под ключ, когда строительная фирма выполняет работы от этапа проектирования до полного окончания постройки.

Типовой подход предусматривает, что все шаги стройки обговариваются еще до начала работ, а в конце довольному владельцу вручается ключ от дома.

Дом из монолитного пенобетона может быть возведен любой сложности и формы. Для его строительства может применяться типовой проект или индивидуальный. Монолитная конструкция имеет существенные плюсы по сравнению с другими методами застройки.

Преимущества возведения монолита:

1. Технология строительства монолита дает увеличенные прочностные характеристики всего здания, так как конструкция получается целостной.
2. Улучшенная теплоизоляция за счет отсутствия швов.
3. Монолитное строительство частных домов доступно в любом сезоне и на любом виде почв.
4. Возведение конструкции любой формы, что актуально, когда возводится двухэтажный дом.
5. Возможность отделки стен разнообразными материалами.
6. Свободная планировка расположения комнат. Для увеличения полезной площади толщина стен и перекрытия может выполняться на размер меньше, чем из кирпича. По теплопроводности: несущая монолитная стена, у которой толщина 30 см идентична кирпичной стене, где толщина 230 см.
7. Легкость конструкции разрешает сэкономить на фундаменте. Сокращенные сроки строительства.

Монолитно-сборная конструкция предполагает монолитное изготовление одних несущих элементов. Наружные стены возводятся из иных материалов, например, панелей или кирпича. Плюсы в таком виде строительства малозаметны.

Минусы монолитных домов:

1. Для возведения монолитной конструкции индивидуальных домов требуется привлечение дополнительно рабочей силы, если дом строится своими руками.
2. Проекты монолитных домов обходятся недешево.
3. За счет особенностей бетонной смеси со временем могут образовываться трещины стен.
4. Для достижения минимального количества швов, хорошей прочности стен и перекрытия между ними бетон должен заливаться непрерывно по всему периметру постройки.
5. Технология строительства чувствительна к погодным условиям, особенно к морозу.
6. Низкая звукоизоляция.
7. Сложности при необходимости сделать отверстие в стене из бетона.

Вернуться к оглавлению

Особенности строительства

Проекты монолитных домов целесообразно заказывать у специализированных компаний. Они составят грамотный типовой или индивидуальный проект, предоставят необходимое оборудование.

Если планируется постройка жилья своими руками, важным является расчет по прочности несущих стен, толщина заливки бетонного раствора и требуемое количество утеплителя.

1. Фундамент. Типовой расчет должен предусматривать необходимое количество материалов для заливки основания.
2. Опалубка. Эта конструкция разрабатывается отдельно для каждого из домов или коттеджей. Это обусловлено разнообразием форм и архитектуры монолитной конструкции. Для возведения съемной опалубки применяется дерево или металл, реже – пластик или фанера. Несъемная опалубка собирается из полистирольных плит, внутрь нее заливается раствор. Планировка любого вида опалубки должна учитывать равенство пустого слоя внутри нее ширине стены. Для изготовления применяются доски 30-50 мм. Для скрепления опалубки обычно применяются гайки, шайбы или шпильки. Специальные трубки-гофры, надетые на опалубку, помогут облегчить ее снятие. Важно, чтобы они не касались бетона. Для строительства монолитного дома может применяться не только традиционный раствор цемента. Также возможно использование других смесей, которые могут иметь более низкую теплопроводность. Это могут быть смеси из керамзитобетона, опилкобетона, шлакобетона и другие.
3. Армирование стен. Монолитная конструкция укрепляется с помощью армирования. Для этого могут использоваться обычные армирующие сетки или армирующий каркас. Если нужно сделать более крепкую конструкцию, то лучше подойдет каркас.
4. Заливка арболита или опилкобетона. Для монолитного строительства оптимальной считается разовая заливка бетона высотой не более 50 см. Следующий слой заливается только тогда, когда первый схватится. Для уплотнения арболита лучше использовать глубинные вибраторы. При этом пристального внимания требуют углы здания и перекрытия. После затвердевания раствора опалубку переносят выше. Для полного затвердения бетону необходимо выстоять 4-5 недель.
5. При использовании вспененных материалов нужно помнить, что важен точный расчет количества газобетона. Перед заливкой в несъемную опалубку прокладываются кабели и коммуникации. Дом из монолитного пенобетона высотой в шесть метров возводится за две недели.
6. Выполнение утепления. Когда конструкция из опилкобетона высохнет, стены утепляют снаружи. Для этого используется теплая штукатурка — кладется слой до 5 см. Эта отделка при нанесении на стены жилого дома является не только теплоизолятором, но и гидроизоляцией.
7. Утепление. Для утепления кирпичных и монолитных домов используются такие виды материалов: пенополистирол, теплая штукатурка или минеральная вата, стекловата. Цены на минеральную вату значительно уступают стоимости пенополистирола. Второй вид подойдет для любителей удобства и эстетики. Фасадное утепление дома может быть выполнено с применением технологии «мокрого» или вентилируемого фасада. Плюсы – монолитный дом получится экологически чистым и дышащим.

   Схема утепления монолитного дома

8. Отделка. Дома, возведенные почти из всех материалов, кроме кирпича, нуждаются в отделке.
9. Кровля. Наилучшим вариантом будет применение универсальной металлочерепицы. Этот материал надежен, широк в применении и имеет приемлемую цену.

Как получить дом с монолитным куполом

^{Нажмите здесь, чтобы просмотреть версию для печати.}

Еще до того, как будет наработана первая лопата земли

Что нужно для возведения дома с монолитным куполом? Хороший вопрос, на который нет единого стандартного ответа для всех.

Но вот что предлагают и рекомендуют специалисты Института монолитных куполов (MDI), примерно в том порядке, в котором каждое из них должно быть выполнено. Мы говорим «примерно», потому что понимаем, что иногда вы можете работать одновременно над более чем одним из этих элементов. Например, вы можете проводить предварительное исследование, подыскивая место для дома и одновременно просматривая различные планы купола. Это нормально, если вы тщательно выполняете каждое задание.

I. Проведите предварительное исследование

Если вы еще этого не сделали, начните с изучения всего, что вы можете, о продукте, который вы хотите: Монолитный купол. Наш веб-сайт www.monolithic.com — лучшее место для начала. Там вы найдете обширную библиотеку иллюстрированных статей, часто задаваемые вопросы (FAQ), обсуждения решения проблем, справочник архитекторов и строителей, а также каталог строительной техники и справочных материалов.

Этот справочный материал включает книги, такие как Жизнь в куполе: творческое руководство по планированию монолитного дома вашей мечты II . Он также включает в себя вспомогательные материалы, такие как изображения монолитного купола, информационный пакет и видео, а также описания учебных семинаров и конференций MDI.

II. Найти землю

Самый простой способ найти участок для дома — через агентство недвижимости, земельного маклера, застройщика или кредитную организацию, работающую в районе, в котором вы хотите жить.

А еще есть помощь в Интернете. У Национальной ассоциации риэлторов есть филиал под названием Realtors Land Institute (RLI). На своем веб-сайте RLI перечисляет незастроенную недвижимость и сельскохозяйственные угодья, а также посредников по продаже земельных участков в вашем регионе. Farms.com поддерживает связь с Землей и Фермой со списками жилых и неосвоенных земель, запланированных для продажи или аукциона. Landbook.com также может быть полезен. Он описывает себя как «рынок для покупки и продажи сельскохозяйственной, горной, рекреационной и сельской недвижимости».

Но ничто не заменит простую работу на кеды. Другими словами, смотрите и говорите сами. Лучшие предложения обычно находят их потенциальные владельцы, так что идите туда. Спросите всех: вашего парикмахера или парикмахера, официантку, банкира и т. д. Поезжайте вокруг и поищите этот захудалый, заброшенный участок, принадлежащий кому-то из другого города, который был бы рад продать его по хорошей цене. Это весело!

Нажмите здесь, чтобы узнать больше о выборе места для купольного дома.

III. Исследуйте желаемую недвижимость

Брокер, застройщик или кто-то еще, через кого вы планируете покупать, вероятно, предоставит вам некоторую документированную информацию о выбранном вами участке, такую ​​как площадка или карта, опрос и ограничения. Но вы все равно должны делать свою собственную проверку и двойную проверку. Уточните у округа, узнайте у соседей, узнайте у строительной инспекции. Проверять! Проверять! Проверять! Это единственный способ избежать разочарования и катастрофы.

Вопросы и исследования должны включать:

Можно ли построить дом на этом участке? Пройдет ли участок: испытание на просачивание, определяющее дренаж почвы для септической системы; испытание устойчивости почвы, чтобы увидеть, может ли земля поддерживать дом; буровой тест на воду? Как правило, агент округа, местная компания по производству готовых смесей или крупный строитель должны знать характеристики почвы на участке, поэтому обширные испытания на участке могут не потребоваться. Но коммерческие здания, особенно большие, требуют проверки почвы.

Существуют ли местные ограничения или обязательства, которые могут задержать или помешать вам построить купольный дом на этом участке? Если они есть и даже если они больше не применимы, удалите их или измените на свое усмотрение перед покупкой. Это может включать в себя запрос на изменение зонирования и / или получение от жителей района одобрения вашего выбора архитектуры.

Как добиться перезонирования собственности? В большинстве районов изменение зонирования осуществляется советом по зонированию, который обычно собирается раз в месяц и рассматривает ваш запрос после того, как ваша заявка на изменение зонирования публикуется в еженедельной местной газете в течение трех недель подряд. Это опубликованное приложение предупреждает сообщество, чтобы все заинтересованные стороны имели равные шансы участвовать в обсуждении.

В большинстве случаев лучше сообщить соседям о ваших планах строительства. Большинство людей не любят сюрпризов, но очень ценят ваши усилия, чтобы пойти им навстречу и показать иллюстрации или рисунки вашего купольного дома. Литература, доступная через MDI или распечатанная с нашего веб-сайта, которая объясняет конструкцию и преимущества монолитного купола, также помогает.

Помимо местных ограничений, обременено ли имущество государственными или федеральными ограничениями? Такие обременения могут включать дорожные ограничения, которые могут помешать вам построить подъездную дорогу к вашему участку. Или они могут включать ограничения, направленные на предотвращение застройки таких территорий, как водно-болотные угодья, прибрежная или прибрежная собственность.

Насколько доступна электроэнергия? Вода? Дороги? канализация? Все, чего еще нет и что должно быть организовано или установлено, требует дополнительных затрат и времени. Чтобы избежать неприятных сюрпризов, тщательно изучите все платежи, расходы, процедуры и правила, регулирующие установку электричества, воды, дорог, канализации, пожарных гидрантов и т. д. Имейте в виду, что некоторые местные бюрократические органы не выдадут разрешение на строительство, если не планируется установка септика. резервуара предварительно одобрены Департаментом общественного здравоохранения.

IV. Plan Your Home

Компания MDI разработала инструменты, которые в настоящее время находятся на нашем веб-сайте, которые упрощают проектирование купольного дома, ускоряют и, что более важно, тщательно: один из которых может соответствовать вашим потребностям;

«ТЭО доступного дома» предоставляет вам информацию, необходимую для принятия важнейших решений, касающихся планирования вашего дома. В то время как онлайн-оценщик не дает подробностей проекта, технико-экономическое обоснование дает. Обычно он включает в себя план этажа с высотами, примечаниями, деталями и предполагаемой стоимостью строительства.

V. Дизайн вашего дома

Доступны опции. Вы можете выбрать из более чем ста опубликованных планов домов с монолитным куполом, размер которых варьируется от 300 до 5000 квадратных футов, высота — от одного до трех этажей, а сложность — от одного до нескольких куполов. Вы можете использовать вариант одного из этих дизайнов. Или с помощью архитектора или дизайнера, разбирающегося в проектировании монолитных куполов, вы можете разработать собственный план.

В штат «Монолитика» входят профессиональные, опытные проектировщики купольных домов. На нашем веб-сайте мы также поддерживаем список других дизайнеров и архитекторов.

Независимо от того, какой вариант вы выберете, ваш полный комплект архитектурных планов должен включать чертежи конструкции купола, а также чертежи водопровода, электропроводки и внутреннего каркаса. В зависимости от законодательства в вашем регионе от вас также может потребоваться, чтобы ваши чертежи были проштампованы инженером, зарегистрированным в штате (см. IX).

VI. Получить предварительное одобрение кредита

Заблаговременно составить бюджет. Для начала неплохо получить предварительное одобрение одного или нескольких кредитных учреждений. Это можно сделать несколькими способами:

1. Рекомендуется подать заявку как минимум в четыре квалифицированных кредитных учреждения.
2. Вы можете связаться с кредитором по вашему выбору, чтобы узнать ваши квалификационные способности.
3. В некоторых случаях вы можете получить предварительное одобрение в местном банке. Вооружившись этой информацией, вы сможете лучше спланировать, сколько потратить на землю, улучшения и дом.

VII. Получите финансирование

После того, как вы получите одобрение кредита, начните искать лучшую процентную ставку. Вы можете найти в Интернете ипотечные компании или щелкнуть список кредиторов на нашем веб-сайте. Monolithic постоянно исследует рынок кредитования в поисках кредиторов, готовых финансировать купола.

Примечание. Вам не обязательно пользоваться услугами кредитора, расположенного в штате, в котором вы планируете построить свой купол. Вы можете сделать поиск по всей стране.

Следующим шагом является заполнение заявки на получение кредита от выбранного вами кредитора. Он потребует документы, подтверждающие вашу занятость, доход и общее финансовое положение. Эта проверка может занять 30 дней или дольше.

Если вы покупаете жилье впервые, укажите это в своем заявлении. Некоторые кредиторы уделяют особое внимание новичкам.

VIII. Получить разрешение на строительство

В одной из статей на нашем веб-сайте «Получение разрешения на строительство» говорится, что, в зависимости от района, получение разрешения на строительство варьируется от возвышенного до смешного. Другими словами, в некоторых регионах это просто и не требует проверок или вообще не требует проверок, в то время как в других регионах почти все, что связано со строительством дома, требует специальной проверки и одобрения. MDI предлагает вам получить список проверок, которые вам понадобятся, плату за каждую, время, необходимое для каждой проверки, процедуру организации каждой из них и необходимые подписи для каждого.

IX. Get Engineering Certification

Офис, выдающий вам разрешение на строительство, должен сообщить вам, нужна ли вам ваша инженерная сертификация. (См. наш список инженеров.)

Во многих юрисдикциях требуется технический документ с печатью. В таких юрисдикциях лицензированный инженер, зарегистрированный в штате, в котором вы будете строить, должен предоставить и/или проверить инженерную документацию и подписать документацию, подтверждающую это действие, прежде чем можно будет построить конструкцию.

Стоимость официально подписанного и проштампованного проектирования должна быть частью вашего строительного бюджета. Такая документация является дополнительным расходом, поскольку инженерная фирма, выполняющая подписание и печать, несет юридическую ответственность за устойчивость конструкции.

В некоторых юрисдикциях допускается проектирование, поставляемое поставщиком, для которого не требуется официальная печать инженера. Если это так в вашем регионе купола, Monolithic может предоставить необходимые документы.

X. Получить предложение

Когда у вас есть архитектурные чертежи, вы готовы получить свое Предложение. Предложения можно получить непосредственно в Monolithic или выбрав строителя купола из нашего списка строителей купола.

Предложение включает в себя все компоненты, необходимые для завершения вашего купола, и стоимость каждого из них. Прочитав Предложение, согласившись с его суммами и условиями и подписав его, верните его в Monolithic с 25-процентным депозитом. Этот депозит покрывает стоимость вашего Airform, проектирование и мобилизацию при запуске.

Как только Monolithic получит ваше Предложение, мы сообщим вам две оценки времени: одну для доставки вашего Airform к вам, а вторую для начала строительства.

XI. Найм подрядчика или строителя

На своем веб-сайте MDI ведет список подрядчиков и строителей. Но MDI настоятельно рекомендует вам найти подрядчика или строителя, прежде чем вы дадите письменное согласие на то, чтобы он или она выполняли ваше строительство.

Хотя строитель куполов включен в наш список строителей куполов, он может быть новичком и не иметь послужного списка. Но новым строителям куполов легко найти обычных строителей, с которыми они могут работать. В этих случаях хорошей идеей будет позволить обычному строителю быть генеральным подрядчиком, а строителю монолитного купола — субподрядчиком.

Пункты для проверки:

1. Подтверждение обучения и опыта в строительстве монолитных куполов. Обычно недостаточно просто пройти учебный семинар по MDI. Необходим опыт, например стажировка у известного строителя монолитных куполов в ряде проектов.
2. Check References — всегда проверяйте ссылки билдера. Доверие, которое вы оба получаете, бесценно. Все финансовые учреждения потребуют какой-либо квалификации строителя. Эти правила будут варьироваться в зависимости от ипотечной компании.
3. Осмотрите завершенный дом с монолитным куполом. Потратьте время, чтобы посетить и осмотреть как минимум два дома, построенных подрядчиком или строителем. Устройте неформальную, но познавательную беседу с владельцами.
4. Проверьте финансовую стабильность и надежность подрядчика или застройщика. Свяжитесь с Better Business Bureau, местными агентами по недвижимости, банками и т. д. Не позволяйте начинать работу без письменного, подписанного, юридического контракта, который может быть проверен юристом. .
5. Определите, включил ли ваш подрядчик налог с продаж или добавит его. Налог с продаж, часто называемый налогом на использование, может повлиять на окончательную цену вашего дома. Как правило, подрядчики платят налог с продаж; они платят так же, как и за материалы, из которых построен ваш дом; поэтому конечная цена дома не облагается налогом. Однако некоторые города и округа взимают лицензионные сборы за строительство в своей юрисдикции.

Согласно Dome Sweet Home Гоннеллы, Островски и Херста, «хороший контракт должен включать следующее:

• дата подписания договора
• ваше имя и адрес
• наименование и адрес подрядчика
• лицензия подрядчика №
• копия всех соответствующих чертежей, чертежей и т. д.
• назначение лица, которое будет получать все разрешения и проверки
• все обещания, гарантии и т. д., сделанные подрядчиком в письменной форме, включая годовую гарантию
• даты начала и завершения всех этапов предстоящих работ
• характеристики прибора, включая номер модели, цвет, размер
• ежедневные и заключительные процедуры очистки
• график платежей
• отказ от залога механики
• страховая информация
• облигации оплаты и завершения
• Штрафы за несвоевременное завершение
• ответственность за окончательные проверки, соответствие зонированию/строительству.» (стр. 104)

XII. Быть вашим собственным подрядчиком

Работа в качестве собственного подрядчика может показаться простым способом сэкономить деньги и сохранить контроль. Но это гораздо сложнее, чем думает человек с небольшим опытом строительства или вообще без него. Это, конечно, не задача для людей с ограниченным временем или низким уровнем разочарования. Чтобы хорошо выполнять свою работу в качестве подрядчика, обычно требуется присутствие на месте почти всегда во время строительства. Вы также будете нести ответственность за найм субподрядчиков. Это влечет за собой проверку рекомендаций и поиск того, кто хорошо делает то, что нужно сделать, а также проверку его или ее доступности и оплаты.

Кроме того, труднее получить финансирование для самодельщиков, так что это нужно учитывать.

XIII. Выберите внутреннюю отделку, бытовую технику, столярные изделия и т. д.

Это весело и увлекательно. Делайте покупки в местных магазинах, таких как Home Depot, Lowe’s, специализированных магазинах, чтобы получить представление о том, что лучше всего соответствует вашим потребностям и вкусам.

Внутренняя отделка включает в себя гораздо больше, чем бытовую технику. В эту категорию входят фурнитура и ручки для кухонных, ванных и подсобных помещений; светильники для всех помещений; потолочные вентиляторы; приспособления для ванной и кухни, такие как туалет, ванна, душ, раковина, смесители, держатели для полотенец и бумаги, туалетные столики и т. д.

Столярные изделия — это дверные рамы, плинтуса, шкафы, облицовки каминов, лестничные перила, карнизы и т. д. Тип или вид древесины, которую вы выберете, наряду с ее дизайном и окраской, повлияют на цену вашего дома. Например, если вы решите поставить в своей главной спальне богато украшенный карниз из вишневого дерева, это будет дорого. Так что рассматривайте варианты и тщательно выбирайте.

XIV. План внутренней конструкции

Это влечет за собой перегородки, электрику, водопровод, гипсокартон и все последние штрихи. Помните, что поиск качественных вещей по относительно недорогим ценам требует времени и исследований.

Планирование графика строительства, включающего несколько дисциплин и рабочих, может быть сложной задачей. Надежные, квалифицированные специалисты, выполняющие субподрядные работы, такие как сантехника, электрика, гипсокартон и т. д., как правило, занятые люди с очень плотным графиком работы. Таким образом, ваш график должен предусматривать достаточно времени для включения этих различных субподрядчиков в ваши планы.

Имейте в виду, что некоторые строительные работы должны быть завершены до начала других работ. Например, сантехника и электричество должны быть установлены до установки гипсокартона.

Качественные последние штрихи требуют времени, обычно от шести до девяти месяцев. Но вам не нужна альтернатива: торопливый работник, выполняющий работу небрежно.

Обязательные проверки зданий также требуют времени и являются еще одним фактором, который может отсрочить дату вашего въезда.

Обычно от начала до конца изготовление индивидуального дома занимает около года. Проектирование и финансирование могут добавить к этой оценке от трех до шести месяцев. Так что будьте терпеливы.

XV. Планирование ландшафтного дизайна и внешней отделки

Поскольку ландшафтный дизайн является настолько гибким и индивидуальным, эти планы требуют большого количества личного внимания. Если вы нанимаете профессионального ландшафтного дизайнера, расскажите ему об образе жизни вашей семьи и целях экстерьера. Выбирайте растения, деревья и кустарники, произрастающие в вашем районе, и, если возможно, такие, которые не нуждаются в поливе и уходе.

Бордюры, ступени, заборы, стены, растения, бассейны, пруды, настилы, освещение, деревья, цветы и кустарники – все это элементы ландшафтного дизайна. Они смягчают внешний вид, обеспечивая визуальное разнообразие и интерес.

Ландшафтный дизайн может состоять из трех частей. В музыке это приятное расположение нот; вокруг вашего дома это сочетание размера, роли и уровня глаз (или того, что вы видите, когда смотрите прямо перед собой). Крупные растения и деревья фиксируют визуальные границы и создают навес. Растения среднего размера служат ширмами и очерчивают пространство. Маленькие, такие как почвопокровные и цветы, обеспечивают цвет, узор и текстуру (9).0017 Better Homes and Gardens Полное руководство по садоводству , с. 51).

XVI. Используйте «Контрольный список начала строительства»

Если вы хотите, чтобы ваш купольный дом был построен с наименьшим количеством осложнений, следуйте определенному порядку событий в Контрольном списке начала строительства.

Это краткое изложение первых или предварительных шагов для большинства людей, которые хотят дом с монолитным куполом. Это требует исследований, времени и усилий. С другой стороны, чем больше времени и энергии вы потратите на эти предварительные работы, тем больше у вас будет уверенности в том, что вы получите дом с монолитным куполом, который вам нужен.

И, пожалуйста, имейте в виду, что MDI здесь, чтобы помочь. Позвоните или напишите нам с любыми вопросами или проблемами, которые могут у вас возникнуть.

Примечание: Эта статья была обновлена ​​в марте 2009 г.

Монолитные планы этажей | Monolithic.org

МЫ ПЕРЕЕЗЖАЕМ В ПОСЕЩАТЬ MONOLITHICDOME.COM & MONOLITHIC.RU | ПОДРОБНЕЕ

Для купольного дома вашей мечты в нашей библиотеке есть планы этажей самых разных размеров и форм. Этот диапазон размеров включает в себя небольшие уютные коттеджи, а также просторные и эффектные замковые владения и все, что между ними. Но хотя размеры и формы могут различаться, преимущества дома с монолитным куполом остаются неизменными. В дополнение к долгосрочной экономии наши экологически чистые монолитные купола обеспечивают энергоэффективность, защиту от стихийных бедствий и многое другое. На этом веб-сайте есть инструменты и сотни статей, связанных с проектированием куполов. Кроме того, в нашем штате есть профессионалы с опытом и знаниями, которые помогут вам спроектировать точный план этажа, который вам нужен и в котором вы нуждаетесь.

Жилищное ТЭО

Компания Monolithic предлагает инструмент, который поможет решить, насколько осуществимы ваши планы дома мечты. Это технико-экономическое обоснование жилого дома: практическая, профессионально выполненная, очень подробная предварительная оценка жилого дома с монолитным куполом. Он включает сравнение процесса монолитного купола с другими строительными системами. Он определяет дизайн и цель вашего проекта. Он устанавливает подробный предполагаемый бюджет, основанный на наилучшей доступной информации.

Это новинка! Вот обязательная, обязательная к прочтению электронная книга с практической информацией практически обо всем, что связано с проектированием и строительством дома вашей мечты. Дом вашей мечты может стать самой большой покупкой, которую вы когда-либо совершали! Так что окупайте свои деньги! Эта электронная книга поможет вам в этом! И это доступно! Закажите сейчас, и через несколько минут он будет у вас! Вы также будете получать все будущие обновления бесплатно!

Планы этажей по сериям

На данный момент Monolithic предлагает 18 различных Серий планировок. Каждая серия предлагает что-то особенное. Например, серия Io отличается эффективными планами этажей, в то время как серия Orion имеет прямые стены, а серия Ganymede представляет собой дома мечты с двойными куполами.

Планы этажей: проекты многоуровневых купольных домов

могут быть спроектированы и построены более чем на одном уровне. В этом разделе отображаются эти планы и указано количество спален и площадь каждой из них.

Планы этажей в квадратных футах

Неправильный выбор метража может превратить дом мечты в кошмар. Таким образом, в дополнение к представлению наших планов этажей по количеству спален, мы сделали каталогизацию на основе квадратных метров. В этом разделе планы этажей Monolithic делятся на четыре категории, определяемые их квадратными метрами.

Планы этажей по количеству спален

Один из первых факторов, о котором задумываются многие проектировщики дома, — это количество спален, которые им нужны в доме-куполе их мечты. Мы упростили этот процесс, организовав наши проекты в зависимости от количества спален, которые включает каждая из них. Эта каталогизация плана этажа варьируется от одной спальни до шести спален и более.

Проект монолитного купольного дома «Выбор президента»

Среди множества планов купольного дома, которые были разработаны здесь, в Monolithic, есть несколько избранных, которые я называю своим личным выбором, отсюда и название: Президентский выбор .

Подпишитесь на БЕСПЛАТНОЕ 14-шаговое руководство по началу работы с монолитными купольными домами

Эл. адрес:

Спортивный центр Университета Парка: Монолитные купола для подземного колледжа

«Университет Парк — современный пионер, изучающий, расширяющий и расширяющий свои программы», — сказал доктор Дональд Брекон, президент этого уникального колледжа со 120-летней историей в Парквилле, штат Миссури. Университет Парка, построенный среди утесов и лесистых холмов, возвышается над рекой Миссури. Что само по себе не является чем-то необычным. Но здания, построенные в основном из известняка, добытого из-под кампуса, и это именно то, что Парк-колледж имеет в своем родном кампусе.

Что нужно знать о монолитном купольном доме перед покупкой!

Новинка! Вот обязательная, обязательная к прочтению электронная книга с практической информацией практически обо всем, что связано с проектированием и строительством дома вашей мечты.

Монолитные планы этажей

Для купольного дома вашей мечты в нашей библиотеке есть планы этажей самых разных размеров и форм. Этот диапазон размеров включает в себя небольшие уютные коттеджи, а также просторные и эффектные замковые владения и все, что между ними. Но хотя размеры и формы могут различаться, преимущества дома с монолитным куполом остаются неизменными. В дополнение к долгосрочной экономии наши экологически чистые монолитные купола обеспечивают энергоэффективность, защиту от стихийных бедствий и многое другое. На этом веб-сайте есть инструменты и сотни статей, связанных с проектированием куполов. Кроме того, в нашем штате есть профессионалы с опытом и знаниями, которые помогут вам спроектировать точный план этажа, который вам нужен и в котором вы нуждаетесь.

Канадская художница создает испанский дворик внутри своего дома с монолитным куполом

CTV News недавно представил дом с монолитным куполом в Саскачеване, Канада. Тоня Верметт построила дом 18 лет назад, и это прекрасное место для жизни, но как художнице она так и не закончила работу над домом. На протяжении многих лет она рисовала фрески, виноградные лозы и текстуры на стенах, превращая дом в живое произведение искусства.

Готовьтесь к реальным чрезвычайным ситуациям, а не к судному дню

Когда газета Dallas Observer написала об Исследовательском парке монолитных куполов, они связали купола с подготовкой к судному дню. Это упускает суть. Мы не готовимся к концу времен; мы готовимся к концу… хорошей книги, свернувшись калачиком на диване, мирно читаем, пока снаружи бушует буря.

Возвращение: наш дом с монолитным куполом на холме

Когда я писал о подготовке к реальным чрезвычайным ситуациям, я понял, что на этом сайте практически ничего нет о нашем доме, Аркадии. Мы построили дом шесть лет назад и разместили на сайте monolithic.org несколько замечательных историй с фотографиями его дизайна, строительства и завершения. Пришло время перенести и обновить статьи.

Научитесь строить купол на осеннем семинаре строителей монолитных куполов 2022 года

Вы когда-нибудь хотели построить монолитный купол? Пачкать руки, нанося пену, подвешивая сталь и набрызгивая торкрет-бетон? Хотите учиться у строителей куполов с многолетним опытом? Теперь у вас есть шанс. Приходите на осенний семинар строителей монолитных куполов 2022 года в сентябре этого года и постройте настоящий монолитный купол.

Дом с монолитным куполом на озере Тексома на продажу

Дом с монолитным куполом на озере Тексома недалеко от границы Техаса и Оклахомы выставлен на продажу.