Порядок строительства дома: поэтапная последовательность постройки с нуля

Ключевые этапы строительства загородного дома под ключ

Большинство из нас не стремиться к огромным хоромам. Достаточно домика средних размеров, в котором будет комфортно семье. Каркасная постройка – один из лучших вариантов. Она легкая, долговечная и относительно доступная по цене.

В статье мы расскажем о рабочем процессе и опишем подробно все этапы строительства каркасного дома. Статья будет интересна и полезен для каждого заказчика компании «АйЭмДом». Вы узнаете:

• Как будут возводить ваше новое жилище;
• Сколько длятся все этапы строительства загородного дома;
• Как обеспечивается комфорт и безопасность постройки.
• Мы расскажем о том, во что вы вкладываете деньги и что получите, доверившись нам.

Преимущества. Порядок строительства дома. Основные этапы

Скажем немного о том, почему каркасные жилые постройки приобрели такую популярность. Причин этого несколько. Первая, но далеко не единственная, это цена. Все материалы в разы дешевле, чем кирпич и бетон. Работы по возведению каркасного дома тоже намного проще, чем при постройке других типов жилья.

Изоляция здесь тоже будет на высшем уровне. Это обеспечивают материалы, из которых строится дом.

Последнее важное преимущество – скорость возведения постройки. Стандартный дом в 60 – 70 кв. м можно закончить за 3 – 4 месяца.

Какие этапы строительства дома от «АйЭмДом»?

Первый этап нашей работы – это, разумеется, проектирование. Специалисты вместе с клиентом обсуждают все его требования, ожидания и другие детали. Именно в этот момент реализуется индивидуальный подход к заказчику. Возможно использование типовых и нестандартных проектов.

После этого начинается непосредственно строительство. Первый шаг – правильная закладка фундамента. Лучшее решение – основание ленточного типа. Заливать его нужно примерно за две недели до начала строительных работ.

Для придания формы устанавливается опалубка, которую изнутри обшивают пергамином.

После закладки и затвердения фундамента начинается работа непосредственно с каркасом. Для этого заранее закупают древесину, обработанную антисептическим составом. Также, для изоляции поверх фундамента укладывают рубероид в три слоя. Уже на него кладут доски для нижней обвязки.

Балки, поддерживающие пол первого этажа, опираются концами на фундамент постройки.

Следующие этапы постройки каркасного дома. Это установка вертикальных стоек и верхней обвязки. Здесь все размеры подбираются с учетом выбранного утеплителя и этажности здания.

Доски верхней обвязки крепятся к стойкам. Для этого применяют гвозди либо саморезы. После этого устанавливается и основа второго этажа. После чего наступает очередь утепления. Эту часть работ мы выполняем особенно тщательно. Для этого используются пенопласт, пенополистерол, минеральная вата (роквол).

После утепления наступает время кровельных работ. Конструкция крыши может сильно варьироваться. 

Задача кровли – не только защитить от осадков, но и сохранить тепло. Современные материалы и особенности конструкции позволяют создать комфорт в таком жилище.

После этого устанавливается защита от ветра. Она служит дополнительной изоляцией и утеплением, делает конструкцию более жёсткой. Для окончательной наружной отделки подойдут вагонка и сайдинг. В некоторых случаях для этого применяют даже кирпич.

Что дальше?

Когда закончились все этапы строительства загородного дома под ключ, наступает время установки окон и внутренних отделочных работ. Здесь очень важно соблюдение нормативов и лучше, если задачу будет выполнять специалист.

В постройках каркасного типа отлично показывают себя металлопластиковые окна. Они относительно легко крепятся и после отделки откосов готовы к использованию.

Внутренняя отделка вашего нового жилья может быть разной. В ней можно использовать не только привычные нам обои, но и любые другие материалы для оформления комнат. В том числе — природные.

Теперь, когда вы знаете, как идет процесс и все основные этапы строительства загородного дома общение с подрядчиком – командой «АйЭмДом» станет проще и отпадут очень многие вопросы.

В наших статьях мы расскажем обо всех тонкостях строительства современного загородного жилья. Читайте, смотрите и заказывайте.

Полный перечень этапов строительства частного дома

В строительстве, как и в любом другом спектре архитектуры важен правильный подход и выбор правильной последовательности действий. Для этого составляется проект строительства и проводится аналитика эффективности и инженерной безопасности каждой детали.

Компания ALFA Project подготовила для Вас полный список этапов строительства частного дома, что должно помочь Вам составить полную картинку рабочего процесса и определиться в своих приоритетах.

Прежде чем приступать к строительству дома своей мечты, мы должны позаботиться о некоторых деталях, от которых непосредственно зависит наш результат. Это в свою очередь:

• Проектирование дома – составление плана строительства в соблюдении стадийности проектирования и учетом оценки грунта на местности, рельефа, уровня грунтовых вод и предпочтений будущего домовладельца;
• Получение разрешения на строительство дома в бюро строительства и архитектуры;
• Заключение договора подряда с строительной фирмой;
• Транспортировка и проверка стройматериалов;
• Подготовка площади строительства, очертание ее периметра, выкопка траншей;
• Подготовка каналов сетевых коммуникаций.

Также если Вы того желаете Вы можете договориться с исполнителем работ об установке беспрерывного видеонаблюдения за процессом выполнения работ. На подготовительной этапе это пока что все, что от Вас зависит.

Ключевые этапы строительства жилого дома

От общего к детальному. Когда подготовка позади настает время тщательной проработки отдельных элементов строения. На практике это выглядит следующим образом:

• Укладка фундамента будущего дома в соответствии с массой будущей конструкции и дома в целом на 1м2. На сегодняшний день наиболее популярна технология ленточного фундамента дома для домов и коттеджей;
• Строительство коробки дома. Наиболее популярное решение в Украине, в частности Киеве и киевской области это строительство дома из газобетона;
• Установка балок перекрытия и сборка конструкции крыши;
• Кровля крыши выбранным материалом, строительство дымаря, стоков, конька, фронтона и т.д.;
• Проводка отопления, воды, канализации;
• Коррекция дверных и оконных проемов, пока что без монтажа;
• Отделка стен и потолка;
• Установка дверей, окон и системы вентиляции;
• Постилка напольного покрытия;
• Монтаж сантехники.

Не будем углубляться в косметические составляющие строительства, поэтому на этом все!

Правильный порядок строительства жилого дома

Руководствуясь вышеизложенной инструкцией Вы сможете построить собственный дом, провести качественный контроль за строительством и определиться в наиболее важных для Вас элементах строительства.

Наша компания выполняет индивидуальное проектирование и полный пакет ремонтно-строительных работ уже более 10 лет. Этот опыт дал нам множество полезных знаний и навыков, которыми мы с удовольствием делимся с гостями нашего сайта в разделе «Новости и статьи».

Строительный процесс | Texas Homebuilders

Подготовка участка для строительства дома

Строительство нового дома начинается здесь! Первый этап строительства дома является захватывающим и включает в себя несколько важных этапов. Подробнее

На этом этапе:

• Разрешения и согласования получены от местного строительного управления.
• Perry Homes определяет, где будет располагаться ваш дом на участке.
• Положение и ориентация вашего дома («справа» или «слева») определяются такими факторами, как рельеф местности, дренаж, коммунальные услуги и муниципальные требования к отступам и боковым дворам. Из-за технических требований Perry Homes берет на себя исключительное усмотрение при размещении дома.
• Ваш домашний сайт обследован и помечен, чтобы показать окончательное местоположение.
• Участок расчищен от завалов, подготовлен грунт для строительства.
• Существующие деревья могут быть удалены с территории дома по мере необходимости в соответствии с законами штата и местными законами и надлежащей строительной практикой. Perry Homes не несет ответственности за жизнь существующих деревьев. Дополнительную информацию о деревьях можно найти в разделе часто задаваемых вопросов.

  Наверх

Все наши фундаменты проектируются и проверяются лицензированным профессиональным инженером.

Фундамент

Это один из важнейших этапов строительства. Все наши фундаменты проектируются лицензированным профессиональным инженером и проверяются техническим представителем инженера до и во время укладки бетона. Еще

На этом этапе:

• Сантехнические и электрические подполья установлены.
• Балки закопаны.
• Пароизоляция установлена.
• Арматурные тросы устанавливаются в опалубку.
• Бетон уложен для завершения фундамента.
• Установлен сорт партии.
• Арматурные тросы нагружены.

  Наверх

Каркас

После установки фундамента конструкция готова к возведению каркаса. Этот процесс обычно занимает от одной до двух недель.

Более

На этом этапе:

• Каркас каждого этажа проектируется индивидуально с учетом конструктивных и ветровых требований.
• Деревянные стойки, балки, балки перекрытий и/или фермы перекрытий, а также стропила используются для создания каркасной конструкции дома.
• Наружные стены, внутренние стены и крыша возведены.
• Рамы проверяются в соответствии с местными требованиями.

  Наверх

Внешняя отделка и крыша

Этот этап иногда называют этапом карниза/крыши. После завершения дом считается «высушенным».Подробнее

На этом этапе:

• Применяется наружная обшивка.
• Установлены окна и наружные задние двери.
• Карниз, бордюр и свес построены.
• Сайдинг установлен.
• В некоторых домах на этом этапе устанавливается кирпич, камень или штукатурка.
• Укладывается кровельный настил и черепица.

Компания Perry Homes устанавливает сайдинг Cemplank для всех горизонтальных сайдингов, а также отделки и софита James Hardie. Цемпланк — чрезвычайно твердый цементный материал, невосприимчивый к гниению, деформации и термитам. На используемый нами сайдинг Cemplank предоставляется 25-летняя гарантия производителя.

Вернуться к началу

Механическая черновая обработка/изоляция

На этом этапе может быть трудно увидеть прогресс, но в стенах вашего дома выполняется важная работа.

Более

На этом этапе:

• Проведены электропроводка и кабели, в том числе электрические, кабель RG6, телефонные и водопроводные линии.
• HVAC (отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха) оборудование и воздуховоды установлены.
• Изоляция Polycel добавляется ко всем наружным углам, плитам на первом этаже, дверям и окнам, а также проходам стеновых плит, общих для чердака.
• После установки и проверки механических систем на наружные стены укладывают изоляцию.
• Механические системы проверяются в соответствии с местными требованиями.

  Наверх

Гипсокартон

Это захватывающая сцена. Наконец, ваш дом начинает меньше походить на стройку и больше на дом.Подробнее

На этом этапе:

• Установлен гипсокартон.
• Затем он приклеивается лентой и заглаживается, чтобы закрыть отверстия для крепежа и швы.
• На стены наложена текстура.

  Наверх

Отделка салона

На этапе отделки основное внимание уделяется мелким столярным деталям, которые украшают дом.Подробнее

На этом этапе:

• Изготовлены и/или установлены шкафы для ванны и кухни.
• Молдинги и плинтуса установлены.
• Межкомнатные двери навешиваются.
• Лестничная накладка установлена ​​(если применимо).

  Наверх

Картина

Картина привнесет в ваш дом цвет и индивидуальность. Perry Homes использует улучшенную краску премиум-класса, предназначенную для условий высокой влажности и плесени.Подробнее

На этом этапе:

• Начинается внутренняя покраска, герметизация и окрашивание.
• Высококачественная эмаль наносится на все предназначенные для отделки материалы.
• Наружная покраска производится в зависимости от погодных условий.

  Наверх

Механическая отделка

После завершения внутренней окраски можно добавить механические детали.

Подробнее

На этом этапе:

• Сантехника установлена.
• Электрооборудование установлено.
• Компрессор HVAC и термостат установлены.
• Компоненты HVAC подобраны для максимальной эффективности.
• Установлены тревожные клавиатуры и контрольная панель (если применимо).

  Наверх

Последние штрихи

Наконец, многие из последних деталей могут быть добавлены к вашему дому.Подробнее

На этом этапе:

• Зеркала навешиваются.
• Керамическая плитка и деревянные полы уложены (если применимо).
• Подкрашивается вся окончательная краска и морилка.
• Установлены и покрашены оставшиеся молдинги пола.
• Ковер установлен.

  Наверх

Планировка и ландшафтный дизайн

После завершения внутренней отделки вашего дома мы сосредоточимся на внешней стороне. Тогда пришло время передать дом вам, его новым владельцам.

Подробнее

На этом этапе:

• Установлены тротуары, проезды, внутренние дворики и ограждения (если применимо).
• Ваш дом снова проверяет местная строительная инспекция (если применимо).
• Ваш дом Перри теперь готов к демонстрации домовладельцам, закрытию и заселению.

  Наверх

шагов к строительству дома | Строительство дома

Если вы подумываете о покупке нового дома, у вас могут возникнуть вопросы об этапах процесса строительства. Вы даже можете быть немного ошеломлены этой мыслью. Однако так быть не должно! Все в нашей команде Иствуда — от наших специалистов по новым домам до наших строителей и наших координаторов закрытия — здесь, чтобы ответить на вопросы и помочь сделать процесс как можно более плавным.

Различные типы домов

Готовые к заселению дома

Если вы решите купить дом в новостройке, у вас будет два одинаково интересных варианта. Вы можете купить новый готовый к заселению дом, который закончен или почти готов. Для этих домов специалисты Eastwood New Home Specialist и Design Center уже выбрали отделку и варианты, которые будут включены. Многие, если не все, решения о том, как будет выглядеть дом после завершения строительства, уже приняты. Это отличный вариант, если у вас есть более короткие сроки, в которые вам нужно переехать, или если вы обнаружили, что дом вашей мечты уже построен.

Полузаказные дома

Если вместо этого вы предпочитаете принимать все решения о своем следующем доме, вы можете выбрать то, что мы называем «домом, который нужно построить». Будущие домовладельцы могут выбрать конкретную площадку для дома, которая будет соответствовать их планировке, и встретиться с командой дизайнерского центра или специалистом по новому дому, чтобы завершить выбор дизайна, например отделку шкафа и креплений, типы полов и любые структурные варианты, доступные для дома. .

Выбор будущего дома, безусловно, более длительный процесс, но многим людям нравится наблюдать, как их дом вырастает из участка земли в фундамент, затем в каркасную конструкцию и, наконец, в новый дом.

Процесс строительства дома. Как построить дом

Процесс строительства дома состоит из нескольких этапов. Мы хотели бы выделить эти этапы здесь, но вы можете найти более подробные пояснения на нашем веб-сайте.

Встреча перед началом строительства

Сначала наши будущие домовладельцы встретятся со своим специалистом по новым домам и строителем для встречи перед началом строительства. Во время этой ориентации наш строитель рассмотрит размещение дома на участке и весь процесс с будущим домовладельцем.

Закладка фундамента

После завершения подготовительного собрания заливается фундамент дома, но только после завершения проверки строителем и муниципалитетом.

Каркас дома

Далее строится каркас. В этот момент наш будущий домовладелец может видеть, как его или ее дом обретает форму!

Механический монтаж

После того, как дом «высушен», что означает, что кровля и обшивка установлены, устанавливается грубая механическая часть дома. Этот процесс включает в себя отопление, кондиционирование воздуха, сантехнику и установку электрических систем.

Гипсокартон

Покупатели жилья предварительно проконсультируются со своим строителем перед установкой гипсокартона, чтобы ответить на любые вопросы и убедиться, что все опции установлены до того, как гипсокартон будет установлен.

Гипсокартон считается промежуточным звеном в строительстве дома. В этот момент строение начнет походить на дом.

Особенности дома 

Шкафы и столешницы также устанавливаются в процессе гипсокартона. Другие важные шаги на этом этапе включают заливку подъездной дорожки и планировку двора.

Отделка и ландшафтный дизайн

Отделочные работы — это следующий этап строительства нового дома, на котором устанавливаются все смесители, раковины, дверные ручки и мелкие скобяные изделия. Ландшафтный дизайн также сделан на этом этапе, что действительно добавляет этому новому домашнему ощущению!

Проверка дома 

После завершения строительства дома проводится проверка качества.

Окончательный осмотр 

После осмотра покупатели жилья пройдут последний осмотр, прежде чем закрыть дом. Строитель объясняет системы и функции, а также обсуждает обслуживание домовладельцем и гарантийные процедуры. На этом этапе также рассматриваются любые незначительные корректировки.

Закрытие дома

Следующий шаг, которого ждут все покупатели жилья, день закрытия! Через несколько месяцев после закрытия наши домовладельцы пройдут ознакомительный инструктаж.