Порядок действий при строительстве дома на участке: поэтапная последовательность постройки с нуля

Подготовка земельного участка к строительству дома

Сложно представить, сколько усилий, времени и денежных средств может сэкономить правильная подготовка участка к строительству дома! Мы рекомендуем не пренебрегать правильной подготовкой и простыми правилами, проводя работы по расчистке территории и часть мероприятий нулевого цикла.

В первую очередь необходимо оценить предстоящий масштаб действий. Перед началом строительства нужен чистый участок. На заброшенном или пустом участке могут находиться ненужные строения – ветхие дома, сараи, трава и заросли кустарника, деревья или бытовой мусор. Проблемы нужно решать постепенно.

Рекомендуемый порядок действий

Подготовкой участка к строительству нужно заниматься поэтапно:

• Освободите поверхность земельного участка от высокой травы. Так вы освободите доступ ко всем объектам, которые находятся на участке.
• Займитесь выпиливанием и выкорчевыванием кустарников, а также ненужных деревьев. Их, как и траву, стоит складировать в определенном месте, поближе к выезду.
• Уделите время подготовке заезда на территорию. Если въезд осложнен, то на этом этапе следует сделать насыпь из щебня или битого кирпича.
• Разберите строения – старый дом, сараи и т.п. Мусор лучше вывозить сразу же по мере накопления.
• Когда всё лишнее вывезено, приступайте к выравниванию участка. В некоторых случаях требуется досыпать привозного грунта, в других — вывезти излишки.
• На ровной поверхности гораздо проще размечать место для фундамента под дом, осуществлять прокладку дренажных систем и автономной канализации, а также выполнять любые земляные работы и решать другие задачи.

Когда основные подготовительные работы завершены, можно установить на участке временную бытовку. Ее будет использовать бригада рабочих или храниться инструмент. Также нужно поставить туалет и обнести территорию забором.

Получить консультацию

Каких ошибок можно избежать

До начала строительных работ не стоит сажать на земельном участке какие-либо растения. В большинстве случаев они мешают и не получают должного ухода. Не стоит также пренебрегать тщательной очисткой пространства от органического мусора. Остатки растений должны быть удалены, иначе начнется гнилостный процесс, что может вызвать заражение деревянного строительного материала грибком.

Помните о том, что грамотное выравнивание, организация дренажа (если грунтовые воды близко), качественное выкорчевывание нежелательных кустарников позволят вам не возвращаться к этим работам в будущем. Старайтесь подготовить всю площадь участка сразу, потому что после подвоза стройматериалов и начала работ, связанных со строительством дома, очистка и подготовка территории может быть затруднена.

Лучшим способом сэкономить на подготовке является самостоятельное выполнение максимального количества операций. Однако, если площадь территории большая, да к тому же сильно запущена, работы по подготовке участка могут занять много дней. Если вы не готовы тратить свои силы и время, то позвоните в Землечист. Вы получите чистую площадку всего за один день!

Наши специалисты также могут осуществить выбор участка под строительство. Так вы сможете избежать множества проблем: близкое расположение уровня грунтовых вод, осушение болотистой территории, глинистый грунт, сильный перепад высот и т.п. Все это нужно знать еще до возведения дома. Меньше проблем – меньше затрат, комфортнее жилье и широкие возможности по благоустройству.

Еще информация по теме:

Порядок действий при строительстве дома — Ekzo.by

Раздел посвящен действиям которые необходимы на начальном этапе индивидуального строительства в Беларуси.  Интересующие вопросы Вы можете задать в комментариях.  

1. Где строить

   Если участок у Вас уже есть — это просто замечательно! Если это не так, то необходимо заняться поиском и приобретением земельного участка.

   Специалисты ekzo.by с удовольствием помогут Вам как в этом, так и в любом другом вопросе. Тем не менее, параллельно можно отрабатывать пункты 3 и 4 — на это также нужно время и усилия.

2. Получаем решение исполкома

   Если участок предназначен для возведения (строительства) жилого дома — необходимо обратиться в местный исполком в «одно окно» или в местный сельский совет, написать заявление на выдачу разрешения на проектирование и строительство (либо реконструкцию). Если же участок находится в садовом товариществе — поинтересуйтесь у председателя, какова специфика действий в Вашей местности .

3. Рассчитываем финансы

   Начинайте строительство, которое окажется по силам. Лучше компактный, продуманный, эксплуатируемый дом, чем затянувшееся на десятилетие строительство дворца. Строительство можно  разделить на определённые этапы. Также есть множество работ, которые можно отложить, но есть и минимум, который необходимо выполнить комплексно. Специалисты ekzo.by с удовольствием проконсультируют Вас по данному вопросу более подробно Контакты.

4. Выбираем проект
   Выбираем приблизительно внешний вид дома, необходимый набор помещений, его габариты и возможное расположение на участке. Проекты можно посмотреть в наших каталогах либо на любых других сайтах. Не нужно искать идеальное совпадение — мы индивидуально разработаем любые архитектурные решения в соответствии с Вашими пожеланиями. Причём сделаем это совершенно бесплатно.

5. Исследование грунта

   Правильным решением, будет заказать проведение геологического исследования грунта в специализированной организации с привязкой выбранного проекта к месту расположения на участке.  Данную процедуру многие обходят стороной и делают выводы исходя из собственных наблюдений — у каждого свой подход.  

6. Заключаем договор

   Согласовываем даты начала работ и поэтапной оплаты. Таким образом мы обозначаем серьёзность взаимных намерений и выполняем требования законодательства.

7. Согласовываем проект 

   Изучаем требования содержащиеся в полученном разрешении на проектирование и строительство.  Как правило потребуется согласовать проект и/или выполнить его привязку, для этого мы предоставляем Архитектурные решения. Также стоит обратить внимание на наличие некоторых индивидуальных специфических требований.

8. Приступаем к строительству

   Выполняем все подготовительные процедуры и приступаем к возведению дома: устройству фундамента, перекрытий, стен, перегородок, кровли и так далее.

Контакты

+375 (33) 312-56-88
+375 (29) 622-82-09
c 9.00 до 22.00 без выходных

Рубрики

Как построить дом шаг за шагом в Индии

Строить что-либо — непростая работа.

В Индии существует много ступеней на этапе подготовки к строительству

1. Покупка земли/участка
2. Проверка документов
3. Проектирование, план дома, детали строения
4. Одобрение правительства
5. Выравнивание участка/земли
6. Разговор с подрядчиками/главными руками за всеми участками, включенными в строительство дома

• Строитель
• Плотник
• Электрик
• Сантехник 
• Подрядчик по плитке
• маляры/ маляры
• Подрядчик газопровода

7. Устройство временного водоснабжения и электроснабжения  
8. Строительство фундамента
9. Фундамент столба
10. Фундамент из камня
11. Изготовление цокольной балки
12. Крепление рам для дверей и окон
13. Возведение стен
14. Центрирование балки и крыши
15. Бурение скважин и строительство колодцев/резервуаров
16. Водопровод                                                                                                                                                      
17. Сантехнические работы в ванной, туалете, на кухне и везде, где вам нужно.
18. Прокладка водопроводных труб, канализация
19. Газопровод
20. Крепление кухонных платформ, раковин, умывальников
21. Крепление плитки/гранита 
22. Окраска (один слой, двойной слой и окончательное покрытие)
23. Подсоединение канализационной линии к дренажу 
24. Составные стены и конструкция ворот

Вышеупомянутые вещи являются одними из основных; вы можете добавить больше в зависимости от ваших требований и спецификаций.

Найдите место и выберите желаемое место. Примите во внимание такие факторы, как климатические условия, состояние земли, наличие инженерных коммуникаций, а также окружающую инфраструктуру, соседство, благоустройство и т. д.

Если все факторы складываются в вашу пользу, то можно идти . Теперь вам нужно будет выбрать недвижимость, где вы хотите купить землю для своего дома.

Не забывайте о своих средствах, возможных расходах и сбережениях, которые вы откладывали; вы должны знать обо всех этих вещах.

Начните проектировать свой дом в соответствии со своими спецификациями, идеями и пожеланиями

Наймите архитектора для конкретного профессионального проектирования . Нанятый профессионал может помочь вам со многими более инновационными идеями и примерами, над которыми они, возможно, работали раньше.

Затем идет дизайн интерьера; Опять же, вы можете нанять дизайнера интерьеров для оформления ваших комнат , ванных комнат и уникальных функциональных помещений, таких как домашние кинотеатры и специальные каюты.

Убедитесь, что вы тщательно спроектировали свои комнаты в соответствии с пространством, которое вам нужно для размещения вашей мебели, техники и вещей.

Эстетика – неотъемлемая часть вашего дома; вы можете исследовать сеть в поисках многих идей, которые, по вашему мнению, могут соответствовать вашему вкусу.

Получение необходимых разрешений является необходимостью; подготовка и согласование всех необходимых документов.

Ищите конкретные кредиты и страховые полисы, которые соответствуют вашим потребностям.

Подготовьте смету всех ваших расходов.

Рассмотрите возможность найма строительного подрядчика.

Вот мы и закладываем фундамент дома.

Устанавливается опалубка здания, в основном бетонная форма.

Монтаж плит.

16. Обрамление водопада

Обрамление водопада вашего дома после маркировки дверей и окон

Сантехника и крепление стен.

Монтаж кровли

Теперь начнем с интерьеры.

Я монтирую трубы для водоснабжения, канализации и вентиляции.

Вставка электрических проводов , необходимая проводка.

Установка предметов первой необходимости, таких как краны и агенты по водоснабжению

Побелка и покраска стен, дверей, окон и других участков являются требуется по вашему выбору.

Фиксация выбранных вами плиток.

Установка мебели, витрин, кроватей, диванов, стульев и т. д.

В Индии утепление дома является важной частью после покупки нового дома. Различные аспекты, от религии до традиции, связаны с покупкой дома.

Итак, строительство дома — это гораздо больше, чем просто покупка участка земли. Столько идей и рук объединяется в строительстве одного дома. Вы также ищете лучших архитектур в Индии ? Тогда Алакритис — идеальное место для вас. Мы превращаем ваши мечты в реальность. Свяжитесь с нами, чтобы спроектировать дом вашей мечты.

Итог: Alacritys надеются, что в этой статье есть ответы на все вопросы о том, как построить дом в Индии простыми словами, шаг за шагом. Если вам понравилась статья, посетите наш веб-сайт, чтобы найти больше подобного контента.

Процесс строительства

​

Большинство покупателей жилья задают множество вопросов о строительстве своего дома: Сколько времени займет строительство? Что происходит, когда? Что включает в себя каждый шаг? Когда мы сможем зайти на сайт и увидеть наш дом в процессе строительства? Когда нам нужно принимать окончательные решения о шкафах, светильниках, напольных покрытиях и так далее? Когда проводится строительная экспертиза? Будет ли у нас возможность осмотреть его самостоятельно, прежде чем мы вступим во владение?

Вот схема типичного процесса строительства сегодня, основанного на доме на одну семью. Имейте в виду, что это обобщенное описание — ваш строитель может использовать другой подход. Для многоквартирных домов и более крупных кондоминиумов чаще всего используется другой процесс строительства, и вам следует спросить о сроках строительства, характерных для этого проекта.
​

Процесс и график также будут зависеть от размера и стиля дома; земельный участок; используемые технологии строительства; количество необходимых настроек; количество муниципальных проверок; находится ли дом в большой застройке; доступность рабочей силы и многие другие факторы. Попросите вашего строителя объяснить процесс для вашего дома.

Первый этап: подготовка к строительству

Перед началом строительства планы вашего дома разрабатываются, дорабатываются и представляются на рассмотрение в муниципальный отдел выдачи разрешений на строительство. Разрешения могут потребоваться для всех или некоторых из следующих работ: строительство, электричество, водопровод, септическая система и подключение к канализации.
​

До этого может быть проведен ряд тестов на месте для изучения уровня грунтовых вод, почвы и несущей способности грунта, а также для проведения экологических испытаний. Имея эту информацию, можно внести в планы окончательные инженерные корректировки.
​

​Этап второй: Фундамент

Ваш дом закреплен, земля подготовлена. Часто верхний слой почвы снимается и складывается в другом месте для последующего использования. Выемка грунта завершена, фундаменты (бетонные плиты для поддержки стен фундамента) сформированы и залиты. В это время могут быть подведены вода, электричество, телефон и кабельное телевидение.
​

Возводятся фундаментные стены (можно использовать заливной бетон во временных деревянных формах или постоянные изолированные блоки, бетонные блоки или консервированную древесину, например). Фундамент можно утеплить и гидроизолировать. Дренаж устанавливается для защиты дома от грунтовой влаги. Муниципальная инспекция фундамента может быть проведена до засыпки внешнего периметра.

В это время строитель может попросить вас начать выбор — определиться с напольным покрытием, плиткой, шкафами и так далее. Хотя эти элементы будут установлены за несколько недель, их необходимо заказывать заранее, чтобы избежать задержек позже.

​

Фаза третья: кадрирование

Наружные стены, внутренние перегородки и кровля в сборе. Обычно это означает возведение каркаса каркаса и нанесение наружного защитного покрытия; или может быть использован другой метод кадрирования.

Когда дом полностью построен, устанавливаются окон и дверей. Цель строителя — как можно быстрее добраться до «запирания», где оно закрыто, чтобы защитить конструкцию от непогоды.

Установлен цокольный этаж . Электрика и сантехника 9Подведены коммуникации 0014, установлены воздуховоды для отопления, охлаждения и вентиляции.

В настоящее время вашему муниципалитету, вероятно, потребуется структурная инспекция , чтобы убедиться, что дом соответствует всем требованиям строительных норм и правил. Скорее всего, будут проведены проверки электропроводки и сантехники.
​

Этап четвертый: внутренние и наружные работы

В течение следующих нескольких недель будет выполняться большой объем внутренних и наружных работ, большая часть которых будет выполняться одновременно.

Наружные стены и крыша утеплены, нанесена пароизоляция. Перед установкой гипсокартона может быть проведена еще одна муниципальная инспекция, чтобы убедиться, что эта работа была выполнена должным образом. Устанавливаются системы отопления и охлаждения , включая камины.
​

Окрашены стены и потолки , уложены полы , установлены шкафы кухни и ванной . Проводится сантехника и электрика, выполняется отделка, вешаются межкомнатные двери.