Полы в доме из чего лучше сделать: виды напольных покрытий, варианты стяжек и технология их выполнения
виды, плюсы и минусы каждого варианта
Выбор напольного покрытия для квартиры – это вопрос, который возникает во время ремонта и однозначно требует тщательной проработки. От того, какие полы будут использованы зависит не только внешний вид, интерьер помещения, но и долговечность ремонта.
Неудачные решения здесь могут обойтись «в копеечку»: например, ламинат низкого класса (31, 32), уложенный в прихожей за пару лет придет в негодность и пол придется перекладывать. В материале Remontnick – разбираемся, какие варианты пола в квартире самые удачные и какие покрытия для каких помещений лучше всего использовать.
Паркетная доска
Не самый бюджетный вариант пола, который подойдет ценителям натуральных и естественных решений в ремонте. Из неоспоримых плюсов – высокая эстетика и простота монтажа (укладка паркетной доски производится по принципу «плавающего пола», исключая использование клея или каких-либо фиксирующих элементов).
Недостатки – высокая цена и необходимость «обновлять» напольное покрытие время от времени (циклевать).
Паркетную доску лучше всего укладывать на пол в комнатах: спальне, кабинете или гостиной. Для прихожей и тем более ванной лучше отказаться от этого решения. Каблуки, грязь с улицы – серьезные враги для этого покрытия. Так же, как и влага на кухне, которая будет капать на деревянный пол и постепенно портить покрытие.
Ламинат
Проверенное годами и полюбившееся всем покрытие. Современные производители ламината предлагают хорошие износостойкие покрытия (если речь идет о 33 или 34 классе ламината), которые рисунком и фактурой максимально схожи с натуральной доской.
Достоинства:
- Сравнительно невысокая стоимость и простота укладки, зачастую можно справится самостоятельно, не привлекая бригаду.
- На небольших площадях при хорошей подготовке пола, можно использовать беспороговую укладку ламината. Благодаря такому решению, интерьер будет выглядеть дороже, а отсутствие порожков на стыках напольных покрытий – не будет мешать передвигаться по квартире.
- Широкий выбор возможных вариантов декора: от светлого дерева до экзотических и нестандартных рисунков на ламелях.
Недостатки:
- Некачественный ламинат, как и качественный, но уложенный не по всем правилам – может «вздуваться». В таких случаях придется менять фрагменты пола.
- Низкий класс ламината или недорогие бренды – достаточно быстро сотрутся, если укладывать его в высоко проходимых местах (например, в прихожей).
Где укладывать?
Ламинат 32 класса подойдет для спальни, в гостиной, коридоре или даже на кухне – лучше использовать 33 или 34 классы. Для кухни также стоит озаботиться, чтобы выбранная модель была влагостойкой.
Линолеум
Вариант напольного покрытия «дешево и сердито». Завоевавший любовь потребителей именно благодаря своей низкой цене и долговечности, линолеум часто оказывается в центре внимания, когда речь заходит о бюджетном ремонте. Низкая цена, долговечность и простота монтажа – вот три сильных стороны покрытия.
Не боится воды – можно использовать и в ванной комнате и на кухне.
Есть и минусы: это синтетическое покрытие, которое не может похвастаться эстетическими преимуществами и хоть как-то конкурировать с ламинатом или напольной плиткой.
Выбор линолеума – для ремонта квартиры «нужно срочно въехать, и чтобы недорого» или для реализации пола на даче.
Ковролин
Решение, которое можно использовать в гостиной или спальне. Ворсовое покрытие, которое даст приятные тактильные ощущения при ходьбе босиком. Из достоинств – недорого, красиво, широкий выбор возможных решений для различных интерьеров и простота монтажа.
В графе «недостатки» отметим сложность ухода за покрытием, достаточно короткий срок службы: ковролин необходимо перестилать с какой-то периодичностью.
Также не подойдет для аллергиков: ковролин является своего рода «сборщиком» пыли.
Плитка
Керамическая плитка – привычное и зарекомендовавшее себя как надежное решение для укладки пола в прихожей, в ванной и на кухне.
Покрытие не боится влаги, имеет широчайший вариант различных узоров и декоров, а также может использоваться для реализации полов с подогревом.
Укладка
В отличии от ламината или линолеума, для укладки керамической плитки лучше пригласить специализированного мастера. Это не такой простой процесс и для качественного пола необходима соответствующая квалификация и «набитая» рука мастера.
Плюсы и минусы
Долговечный, красивый и прочный материал. Сегодня на рынке представлен широчайший ассортимент всевозможной плитки: как по цветам и декору, так и по форме.
Из недостатков можно отметить только сложность монтажа и не самые приятные тактильные ощущения от хождения по плитке (босиком). Если же пол реализован с подогревом – то такой минус можно вычеркивать.
SPC Ламинат
SPC плитка или SPC ламинат, он же – кварц виниловый ламинат – это относительно новое покрытие на российском строительном рынке.
Многослойный состав напольного покрытия:
- защитный слой
- декоративная вставка, имитирующая дерево или камень
- каменно полимерная основа
- подложка (опционально, встречается не у всех производителей).
Благодаря высокой плотности и каменно-полимерной основе, покрытие можно укладывать и в «мокрых» местах (кухня, ванная), и производить укладку одним полотном на больших площадях, не боясь появления «бугров» или каких-либо других проблем.
Из минусов можно лишь подчеркнуть, что материал пока является новинкой и необходимо время, чтобы накопилась какая-то база реальных отзывов об эксплуатации, чтобы можно было понять настоящие минусы покрытия.
Что выбрать, какой пол укладывать в квартире? Выводы
Подведем итоги вышесказанного.
- Решение для прагматичных консерваторов: плитка в прихожей, ванной и на кухне. В комнатах квартиры можно остановиться на ламинате. В случаях, если позволяет кошелек – использовать паркетную доску в комнатах или реализовать пол с подогревом (для подогрева – используем так же плитку).
- Вариант бюджетного ремонта – максимальное использование линолеума во всех помещениях квартиры. Однозначно, вы получите экономию средств, но на уют и приятный глазу интерьер, в этом случае – рассчитывать не стоит.
- Для экспериментаторов или просто более смелых людей – можно испытать SPC ламинат, положив его по всей квартире. Также для укладки единым полотном подойдет и обыкновенный ламинат (только стоит выбрать 33, 33+ класс с пометкой «влагостойкий»).
Ковролин в комнатах – если морально готовы к частой уборке и его замене через несколько лет.
Какие полы лучше сделать в квартире: какой пол лучше выбрать для современной квартиры по цвету и материалу
Emilie Melin architecte DPLG
Будьте практичнее
Вау-красоту пола вы довольно быстро перестанете замечать. А вот неудобство в эксплуатации будет нервировать многие годы. Потому выбирать нужно то, чем будет удобно пользоваться лично вам — у каждого свои привычки.
ПО ТЕМЕ…
Интерьер на 21-й день: Что останется, когда уйдет вау-эффект
Elayne Barre Photography
Начинать выбирать, какие полы лучше сделать в квартире, я советую с анализа привычек и собственного образа жизни.
- Будут на полу лежать (играть) ваши дети? — Материал должен быть теплым, легко мыться и быть экологически чистым. Обычно я советую пробку или деревянные полы с восковой защитной полировкой (при необходимости — с системой «теплый пол»).
Ходите по дому босиком? — Скорее, нужен материал тактильно приятный, с глубоким ворсом или текстурой древесины.
- Готовите обычно стоя? Чем тверже покрытие — тем быстрее мы устаем от ходьбы или стояния на нем. И тогда плитке лучше предпочесть пол, уложенный плавающим способом.
- Есть ли в доме крупная активная собака? В этом случае лучше всего стелить линолеум: поцарапать его когтями куда сложнее, чем натуральное дерево или тот же ламинат.
- Нет ли у вас нервных соседей? Тех, которые стучат по батарее при малейшем топоте ваших детей / собаки? Тут надо искать не только хорошую шумоизоляцию под покрытие, но и материал, который не «звучит». Одна и та же доска — приклеенная или уложенная плавающим способом — дает разный эффект (последняя тише).
Бунгова Жанна
Учитывайте назначение комнаты
Очевидно, что ковролину не место в прихожей; плитка без подогрева на полу в спальне — едва ли разумное решение. А пол, как на фото, вряд ли подходит абсолютно для всех комнат в квартире.
В серии статей на Houzz довольно подробно описано, какой пол лучше выбрать для разных помещений квартиры — не буду на этом останавливаться. Расскажу, как правильно выбрать цвет пола.
ПО ТЕМЕ…
- Напольное покрытие: Выбираем оптимальный вариант для прихожей
- Встань и иди: 9 советов по выбору напольного покрытия для спальни
- Дизайн-дебаты: Какие полы лучше сделать на кухне
- Что важно помнить, выбирая пол в гостиную
Студия Enjoy Home
Определитесь: темный или светлый
Какого цвета делать полы в квартире, зависит от эффекта, на который рассчитываете.
Темный (вплоть до черного) пол придает помещению увесистость и солидный вид. Чем выразительнее контраст, тем выразительнее получится образ квартиры: с темным полом даже нежный и сдержанный интерьер обретает резкость и дерзость. Не забывайте, что любая темная поверхность «поглощает» свет — надо закладывать в проект лампочки мощнее.
BURO 108
На фото: не понятно, выглядел бы так же дерзко интерьер без желтых стен в прихожей. Но однозначно, темный пол в комбинации с ними работает отлично
Влад Мишин
Пол естественных древесных оттенков (от шоколадного до бежевого) применяется в тех случаях, когда в интерьере роль «первой скрипки» решили отдать другим элементам: стенам, мебели, свету. Это фон, такой пол в квартире ни к чему не обязывает.
Moroso Construction
Яркие цвета — синий, зеленый, оранжевый, фиолетовый и другие — задают игривое настроение.
Возможно, вы ищете именно такой дизайн-эффект?
Остерегайтесь открытых кислотных оттенков: мода на них проходит. Идеально выбирать либо светлые оттенки с серым подтоном, либо насыщенные, плотные, глубокие. Яркими бывают не только коллекции ковролина, но и наливные полы (на фото), и мармолеум (следующее фото).
ПО ТЕМЕ…
Материалы: Почему мы любим наливные полы и советуем их вам
Екатерина Кулиничева
На фото: мармолеум (натуральный линолеум) от Forbo
Gotham Interiors
Совет: Сомневаетесь, нужен ли вам активный цвет на полу, или вам сложно представить эффект от его присутствия — возьмите ковер на примерку (такую услугу предлагают многие салоны дорогих ковров).
Mountain Lumber Company
Пол красновато-охристых тонов
Скажу про них отдельно, потому что эффект здесь не интерьерный, а психологический. Кирпично-рыжая гамма напоминает многим о советских коврах в госучреждениях и, возможно, досках на полу группы детского сада: облупившихся и многократно перекрашенных.
Выбирайте такие цвета для пола в квартире, если ищете эффект легкого «ретро».
Бюро Александры Федоровой
Очень светлый (вплоть до белого) цвет пола — почти такое же радикальное решение, как и темные оттенки. Но если черный цвет дает гравитацию и увесистость, то белый, наоборот, позволяет «подвесить» интерьер в невесомости, сделать его ультралёгким. Довольно часто дизайнеры используют белый в минималистичных интерьерах (на фото).
Белый пол отлично работает на северной стороне квартиры, когда естественного солнца мало, и помещение выглядит серым.
А еще белый пол — идеальная основа для роскошных ярких ковровых покрытий: он эффектно подчеркивает узор и оттенок ковра.
TS Design | Тарас Безруков и Стас Самкович
Факт: От цвета иной раз зависит материал
Чем светлее поверхность, тем быстрее она изнашивается в процессе эксплуатации. Поэтому в отношении пола правило такое: «чем светлее — тем твёрже».
Белым должен быть керамогранит, наливной пол, доска под маслом, но не ковер. Белый ковер с высоким ворсом восхитительно смотрится на концепт-артах, но на практике быстро превращается в нечто серое и унылое.
Kristina Cuvier
Нюансный или контрастный? Перед тем как выбрать напольное покрытие, нужно определиться: на нюансе вы строите интерьер или на контрасте. Контраст требует противоположных цветов: темный пол и светлая мебель или наоборот. Нюанс же предполагает цветовую палитру в одной гамме, различия в цвете должны быть едва заметны.
Важно: Я бы не советовала подбирать мебель и пол точно в тон — они должны различаться хотя бы на несколько оттенков. Иначе интерьер выглядит очень однообразным.
Пестрый или однотонный? Речь не только о плитке — однотонной или с узором. Пестрым может быть натуральное дерево (и его имитации): например, в досках «рустик» допустимый разброс оттенков до трех тонов — все эти сучки и задоринки формируют очевидную пестроту.
Наоборот, доски с маркировкой «селект» берем, когда требуется визуально однородное пространство. Или нейтральный фон для «пестрой» обстановки.
FRUKTOV INTERIORS
Здесь все зависит от вашей задачи: например, поддержать кантри или настроение Прованса. Или уравновесить сдержанную ультраминималистичную обстановку (пол будет основной точкой притяжения взгляда), как в интерьере на фото.
Stone Creek Builders
На фото: вариант, когда пестрота ковролина — сознательно выбранный декоративный эффект
MARION STUDIO
Визуально теплый, мягкий или наоборот?
«Охладить» интерьер или поддержать его общее «прохладное» настроение можно с помощью пола светлых оттенков — в том числе и с фактурой дерева. На контрасте с теплым полом холодные цвета смотрятся более «выпукло».
Распространенные ошибки
1. Одно покрытие во всей квартире — самый распространенный совет для маленьких пространств, который «переносят» на интерьеры вообще.
Да еще и в неверно понятом виде. У детской и прихожей разное назначение, материалы (очевидно) должны быть разными. Иначе все то, о чем мы призывали размышлять в начале статьи, совершенно бессмысленно: какие там личные потребности, какой там образ жизни? — Везде ламинат класса 34 и готово!
Vesko LLC
2. Керамогранит без теплого пола. Этот материал действительно очень холодный. Настолько холодный, что без тапочек по нему ходить невозможно, особенно зимой. Добавить «теплый пол» после укладки невозможно.
3. Слишком рельефная поверхность керамики. Производители керамогранита и плитки научились очень реалистично имитировать поверхность натурального дерева. И слишком увлеклись этим. Сегодня можно встретить плитку, имитирующую брашированные доски, с глубокими бороздами. В эти борозды забивается грязь, и отмывать их то еще удовольствие.
4. Глянцевая поверхность во влажных зонах. Выглядит очень эффектно, но если на полу образуется лужица, а вы в нее наступите, будет не до красоты.
Вычеркиваем полированный натуральный камень и глянцевую плитку из списка кандидатур на пол в кухне или санузле.
5. Нарушение технологии «пирога». Прежде всего это касается ламината, паркета и массивной доски. Здесь важно и идеальное качество чернового пола, и правильная подложка. Игнорировать требования производителя по технологии и структуре «пирога» пола недопустимо — иначе совсем скоро покрытие выйдет из строя и его придется менять.
Le Atelier
Вместо выводов
Итак, чтобы понять, какие напольные покрытия лучше для квартиры, нужно ответить на три вопроса:
- Какие требования к покрытию диктует ваш образ жизни: безопасность, тактильные ощущения, внешний вид или гигиеническая чистота?
- Как дизайн помещения влияет на предпочтительный тип покрытия?
- Какие из покрытий, доступных по бюджету, решают первую и вторую задачу?
Рассуждая по этой схеме, вы сможете выбрать напольное покрытие для каждого помещения.
И помните, что плохих покрытий не бывает. Бывает их неправильное применение.
ВАША ОЧЕРЕДЬ…
А как вы считаете, какое напольное покрытие лучше выбрать для квартиры? Расскажите, чем руководствовались, выбирая покрытие для пола в свой дом. Есть ли то, о чем жалеете после ремонта? Или, наоборот, то, чем гордитесь?
Правильный тип напольного покрытия для каждой комнаты
Не думайте, что вам нужно играть по правилам при выборе напольного покрытия.
Конечно, деревянные доски кажутся идеальными для жилых помещений, где вы хотите выглядеть и ощущать тепло под ногами. А керамогранит – это естественный пол для подверженной влаге ванной комнаты или прачечной. Но новые разработки в области дизайна и технологий привели к изменениям в типах напольных покрытий, которых вы, возможно, избегали в прошлом. Это открывает простор для большего выбора и творчества.
Например, современная инженерная древесина, которая дешевле, чем доски из цельного дерева, может стать отличным вариантом для гостиных и спален.
Виниловые полы теперь включают в себя реалистичные изображения мелиорированного сарая, достаточно стильные для логова. Новая керамогранитная плитка легко сойдет за мрамор Calacatta в роскошной туалетной комнате, в то время как другая, с текстурой и внешним видом деревянных досок, прекрасно смотрится на дизайнерских кухнях.
В отличие от искусственных полов прошлого, сегодняшние продукты также исключают повторение рисунка и включают текстуру для двойной дозы реализма.
Недавние испытания, проведенные Consumer Reports, показывают, что вы можете получить как долговечность, так и привлекательный внешний вид от многих типов напольных покрытий, включая инженерную древесину, ламинат, керамогранит и винил. Даже паркетные полы могут сохранять свой блеск и теплое сияние, если они установлены в правильных местах.
Мы проанализировали ключевые области типичного дома и выбрали два лучших напольных материала для решения задач в каждой из них. Следуйте нашим советам, и у вас будут полы, которые будут продолжать отлично выглядеть в течение длительного времени и выдерживать воздействие пешеходного движения, солнечного света, влаги и даже отбеливателя.
Вызов
Обувь, покрытая песком, трется о грязь, плащи капают, стулья волочатся взад и вперед, а тяжелые банки падают со столешницы на пол. Проще говоря, кухни и прихожие требуют самых прочных полов в вашем доме.
Хотя дерево остается широко используемым эстетическим выбором, оно не выдержит такой атаки. Наши тесты показывают, что в целом деревянные полы гораздо более склонны к вмятинам, чем другие материалы, и, за очень немногими исключениями, пешеходы плохо реагируют на отделку.
Фото: iStock, GAP Interiors Фото: iStock, GAP Interiors
Лучший выбор: керамогранит
Идеально подходящий для помещений с интенсивным движением, керамогранит превзошел все другие протестированные нами напольные покрытия по устойчивости к царапинам, и он очень хорошо сопротивлялся вмятинам от легких предметов, таких как падающая посуда, — говорит Рико.
У Де Паса есть одно предостережение относительно керамогранита: он уязвим для падающих на него тяжелых предметов. «Вероятно, это лучший выбор для кухонь и прихожих, но нужно помнить, что он может треснуть, если на него упадет что-то тяжелое, например полная банка овощей», — говорит он.
Второе место: винил
Листовые виниловые полы стали популярны среди домовладельцев в 1950-х годах (иногда с укладкой слой за слоем по мере изменения вкусов) по нескольким веским причинам.
Во-первых, это доступный способ покрыть обширное пространство. Из продуктов, которые мы протестировали, виниловые доски и плитка стоили в среднем 3,42 доллара за квадратный фут, что дешевле за квадратный фут, чем керамогранит, и уступает по доступности только ламинату по цене 2,82 доллара за квадратный фут. Виниловые доски и плитка также являются одними из самых простых видов напольных покрытий, которые можно установить самостоятельно.
«Клиенты постоянно принимают роскошные виниловые доски на полу в моем выставочном зале за натуральную древесину», — говорит Джоан Слотербек, основатель Slaughterbeck Floors в Кэмпбелле, Калифорния, которая установила роскошные виниловые доски во всех домах в Пало-Альто и других престижных районах залива. сообщества.
Современные виниловые изделия также более долговечны, чем изделия прошлого, но некоторые из них могут быть подвержены царапинам. Держите войлочные бамперы на ножках кухонных табуретов и купите дополнительную связку досок сейчас, чтобы гарантировать, что у вас будет идеальное сочетание в будущем.
Вызов
Эти полы не выдерживают интенсивного пешеходного движения или постоянного солнечного света, который поражает другие помещения. Скорее, угрозы настила в этих комнатах находятся в жидкой форме. Купальщики плещутся, душевые капают, а туалеты переполняются. И это еще не все: «Давайте просто скажем, что многие парни думают, что их цель лучше, чем она есть на самом деле», — говорит Марк Макмиллер, подрядчик по проектированию и строительству в Иден-Прери, штат Миннесота. Моча может оставлять пятна и даже вытравливать некоторые полы из натурального камня. , особенно мрамор, и отбеливатель испортил отделку некоторых напольных покрытий, особенно дерева и ламината, в наших тестах.
Фото: iStock Фото: iStock
Лучший выбор: керамогранит
Даже пуристы, которые отказываются от всего, кроме натурального дерева, должны серьезно рассмотреть керамогранит для своих ванных комнат и прачечных.
В конце концов, плитка хорошо держится во влажных местах, говорит Джон Коул, архитектор из Фрайбурга, штат Мэн. Фарфор также позволяет создавать безбарьерные душевые с современным дизайном, где пол в ванной комнате переходит прямо в душ без каких-либо бордюров. Чтобы полы не были скользкими во влажном состоянии, выбирайте более текстурированный продукт, а не продукт с полированной поверхностью.
Второе место: винил
Еще раз, для менее дорогого (хотя и менее прочного) типа напольного покрытия, который является альтернативой керамограниту, обратите внимание на винил, который будет стоить на 26 центов за квадратный фут меньше, чем плитка, на основе проверенных нами материалов.
Все испытанные нами виниловые плитки и доски получили оценку «Отлично» в нашем тесте на устойчивость к разливам воды и затоплению. Роскошная виниловая плитка, которая имеет тенденцию имитировать камень, и роскошные виниловые доски, имитирующие дерево, придадут наиболее реалистичный вид.
Вызов
Хотя мебель, когти домашних животных, туфли на шпильках и игрушки на колесиках действительно могут повредить деревянный пол, любой другой материал может показаться некачественным в этих уютных местах общего пользования. «В объявлениях о недвижимости упоминаются деревянные полы не просто так, — говорит Слотербек. «Лиственная древесина также повышает ценность вашего дома».
Фото: iStock, Consumer Reports Фото: iStock, Consumer Reports
Лучший выбор: массивная древесина
Под этим мы подразумеваем предварительно обработанные деревянные полы, такие как 11 протестированных нами продуктов (шесть из которых получили в целом очень хорошие или хорошие оценки), а также необработанные деревянные полы, которые шлифуются и отделываются на месте.
. (CR не тестирует полы без отделки, потому что многое из того, что мы анализируем, связано с отделкой). У вас не будет пыли от шлифовки или дыма от отделки, с которыми нужно бороться во время установки, и в зависимости от того, как он установлен, вы можете сразу же ходить по полу. Готовые полы также имеют тенденцию быть менее дорогими. Возможно, наиболее важно то, что заводская отделка значительно более износостойкая, чем та, которую ваш подрядчик мог бы применить после укладки пола.
Второе место: инженерная древесина
Хотя по внешнему виду паркетная доска напоминает массивную древесину, она состоит из тонкого шпона готовой древесины, такой как дуб или клен, прикрепленной к фанероподобной основе. Инженерная древесина имеет ряд существенных преимуществ перед массивной древесиной. Тестированные нами сорта стоят в среднем 4,52 доллара за квадратный фут; готовая массивная древесина в наших тестах стоит в среднем 5,47 доллара за квадратный фут. А с инженерным продуктом вы можете позволить себе экзотические породы дерева, такие как бразильский орех или тигровое дерево, которые, как правило, более устойчивы к царапинам и вмятинам, чем дуб или клен.
Паркетные полы также менее подвержены сезонной усадке и набуханию, поскольку основная несущая конструкция более устойчива, чем массивная древесина. Некоторые из них можно даже установить непосредственно на бетонный пол, что не всегда возможно с массивной древесиной. На самом деле инженерные полы часто бывают достаточно низкопрофильными, чтобы их можно было укладывать поверх существующего пола, что представляет собой огромную потенциальную экономию. Тем не менее, этому выбору не хватает долговечности массивной древесины, особенно для (очень) дальних перевозок. В некоторых домашних условиях деревянный пол может нуждаться в повторной отделке каждые десять или два десятилетия. Некоторые конструкционные изделия можно полировать только один раз (в зависимости от толщины верхнего «износного» слоя), в то время как массивную древесину можно полировать четыре или пять раз.
Из 17 протестированных материалов из инженерной древесины мы рекомендуем два, оба производства LL Flooring.
Задача
В зависимости от того, насколько открыто ваше крыльцо, пол может подвергаться воздействию интенсивного солнечного света и дождя. И вам, возможно, придется бороться с бетонным черным полом (что ограничивает ваши возможности, потому что вы не можете прибить доски прямо к нему), хранилищем для рекреационного оборудования и даже циклами замораживания-оттаивания, если пол уложен в трехсезонной комнате.
Фото: iStock, предоставлено Style Selections Фото: iStock, предоставлено Style Selections
Лучший выбор: керамогранит
Этот прочный материал выдержит большинство неблагоприятных воздействий, которым он подвергается в этих помещениях. В дополнение к искусственному дереву и камню, керамогранит может выглядеть как керамическая плитка ручной работы, что является приятным выбором для этих неформальных тусовок.
Если ваше крыльцо не полностью отапливается и не защищено от непогоды, обязательно выберите плитку, предназначенную для использования на открытом воздухе в вашем климате.
Второе место: инженерная древесина и винил
Если вы предпочитаете плитку, холодную на ощупь, а ваше крыльцо защищено от атмосферных воздействий и отапливается, то инженерная древесина создает ощущение тепла и создает впечатление «этой комнаты не запоздало». Инженерный паркет также обычно можно укладывать на бетонный пол. Но для крыльца, которое подвергается воздействию погодных условий, вам лучше использовать наружный настил, такой как тропическая твердая древесина, композит, кедр или обработанная давлением сосна.
Обязательно ознакомьтесь со спецификациями производителя по установке, прежде чем покупать инженерную древесину для такого помещения, говорит де Пас. «Они могут предложить добавить пароизоляцию или какую-то подложку при укладке на бетонный пол», — говорит он.
«Винил, особенно доски, имитирующие дерево, могут стать привлекательной альтернативой», — добавляет де Пас.
В наших тестах винил хорошо переносит влагу и ультрафиолетовые лучи, такие как солнечные лучи.
Задача
Неважно, переделываете ли вы это подземное пространство под комнату отдыха, игровую комнату, апартаменты для свекрови, винный погреб или мужскую пещеру: самая большая угроза для подвального этажа — это сверху; это снизу. Бетонный пол, особенно ниже уровня земли, может быть постоянно влажным. По словам Макмиллера, в случае затопления любой пористый материал может впитать воду, расшириться и деформироваться.
Фото: iStock Фото: iStock
Перво-наперво: обязательно выберите напольное покрытие, предназначенное для укладки на бетон ниже уровня земли. И внимательно прочитайте инструкции производителя, говорит Макмиллер.
В подвале поверхность должна быть установлена как «плавающий пол», то есть такой, который прикрепляется только к самому себе, а не к основанию под полом. Таким образом, вся поверхность может смещаться при изменении уровня влажности и температуры без деформации или ослабления частей напольного покрытия.
Лучший выбор: винил
Каждое протестированное нами виниловое изделие получило отличные оценки как в тестах на мокрую губку, так и в тестах на погружение в воду, поэтому все они полностью водонепроницаемы. «Это делает винил лучшим выбором для подвалов, которые могут быть подвержены постоянной влажности, начиная от просачивания влаги через черный пол и заканчивая лужами от штормов или поломок сантехники», — говорит де Пас.
И винил, и фарфор, не содержащие древесных волокон, выдерживают самые неблагоприятные условия. Но керамогранит, как правило, ощущается неприятно холодным под ногами, особенно в подвалах, где холодная земля под ним делает обогрев с помощью электрической системы подогрева пола крайне неэффективной (не говоря уже о дорогой).
Это делает винил явным победителем, когда дело доходит до подвалов. Он также предлагает широкий выбор формальных и неформальных образов, чтобы соответствовать любой атмосфере, которую вы создаете.
Второе место: ламинат
Плотная древесноволокнистая плита с изображением, запечатанным под прозрачным пластиком, ламинат — еще один доступный выбор. (Из протестированных нами напольных покрытий это самое дешевое, его стоимость в среднем на 60 центов за квадратный фут меньше, чем у винила. Наша самая популярная виниловая модель, DuraCeramic Sierra Slate от Congoleum, стоит 5 долларов за квадратный фут.) установить самостоятельно. Используйте его в подвалах, где нет протечек или постоянной влаги на стенах или полу. Для наиболее убедительного вида натурального дерева выберите изделие с широкими планками, имитирующими отдельные половицы. Укладка напольного покрытия на подложку из звукопоглощающей пены уменьшит глухой звук, который он может издавать под ногами.
Вот насколько важен пол при продаже дома
Если вы хотите продать свой дом, естественно, вы хотите продать его по максимально возможной цене (и небольшая прибыль тоже не помешает).
Но продажа дома может быть сложным и напряженным процессом, когда ваш разум занят множеством вещей, и наименьшая из них — пол вашего дома.
Но для большинства домовладельцев не обращать внимания на напольное покрытие своего дома — большая оплошность. В некоторых случаях полы в вашем доме действительно могут решить проблему продажи дома. Когда вы создаете свой дом или выставляете его напоказ с минимальным количеством мебели или без нее, именно тогда ваше напольное покрытие становится наиболее очевидным.
Насколько важен пол при продаже дома? Вот самые важные факторы, которые следует учитывать.
Какие типы полов продают дома?
Не совершайте ошибку, упуская из виду свой пол, даже если ваш разум затуманен миллионом других сложностей и задач во время продажи дома. Ваш домашний пол имеет значение — вы можете не замечать этого, потому что смотрели на него каждый день в течение нескольких лет.
Но реальность такова, что это одна из первых вещей, которую видят все потенциальные покупатели, когда переступают порог вашей двери.
Если ваш пол находится в запущенном состоянии и выглядит так, будто требует слишком много работы, многие домовладельцы отказываются от продажи.
Узнайте ценность своего дома онлайн бесплатно за считанные минуты!
Да, есть ряд проектов реконструкции, которые необходимо рассмотреть, прежде чем выставлять свой дом на продажу. Но не стоит пренебрегать переделкой пола.
Итак, если вам нужно разорвать свой старый пол или ковровое покрытие, в какой тип напольного покрытия вы должны инвестировать?
Паркетный пол
Исследования показывают, что есть несколько ключевых характеристик, за которые покупатели жилья готовы доплачивать. И одним из них являются паркетные полы — на самом деле до 54% покупателей готовы раскошелиться на эту функцию.
Но имейте в виду, что не все паркетные полы одинаковы. Есть определенные стили, которые сегодня предпочитают большинство домовладельцев, например, деревянные полы в деревенском стиле.
Напольные покрытия из твердой древесины, которые особенно популярны, включают стили, которые соскабливаются вручную, те, которые выглядят немного более изношенными или имеют искусственный внешний вид.
Насколько важен пол при продаже дома?
Теперь вам может быть интересно, нужно ли вам заменять все полы в каждой комнате вашего дома. Это будет масштабное (и дорогое) мероприятие, на которое у вас может не хватить бюджета.
Хорошая новость заключается в том, что не в каждой комнате вашего дома должны быть идеальные полы. Итак, когда дело доходит до важности напольного покрытия при продаже дома, вам нужно учитывать только несколько ключевых моментов.
Нужно ли менять ковры перед продажей дома?
Если в ваших спальнях есть ковровое покрытие, обычно вы можете продать приличный дом, и вам не нужно слишком беспокоиться о них. Но вы хотите, чтобы ваши ковры были профессионально очищены и удалены все пятна, прежде чем выставлять свой дом на продажу.
Когда дело доходит до других зон вашего дома, действительно важно соответствие напольному покрытию.
Что бы вы ни делали, вы хотите избежать нескольких несовместимых слоев напольного покрытия по всему дому. Особенно в местах с интенсивным движением или хорошо видимых местах, например, между кухней и гостиной.
Ключевые области вашего дома, на которых следует сосредоточиться, включают кухню, основные жилые помещения и коридоры. В этих помещениях ваш пол должен быть последовательным. Некоторые из наиболее популярных вариантов включают паркет, как уже упоминалось, деревянный ламинат или деревянный винил. Вы хотите избежать коврового покрытия в этих областях, где это возможно.
Если вы собираетесь укладывать паркет или ламинат, выберите одинаковый цвет и рисунок между этими ключевыми зонами.
На что обратить внимание при замене пола в вашем доме
Если полы в вашем доме находятся в неудовлетворительном состоянии, сейчас самое подходящее время заняться этим.
Эксперты по недвижимости считают, что плохие полы — одна из основных причин, по которой покупатели жилья не доводят дело до конца.
Имейте в виду, что довольно трудно вернуться с полов, которые сильно изношены, особенно в ключевых местах вашего дома. Никакая чистка или удаление пятен не сможет вернуть их к жизни.
Но прежде чем вы порвете свой пол и начнете с нуля, вот на что следует обратить внимание в первую очередь:
1. Критически оцените свое ковровое покрытие
Нужно ли менять ковер, чтобы продать дом? Не всегда. Как упоминалось ранее, ковровое покрытие подходит для дома только в том случае, если оно находится в хорошем состоянии и ограничено определенными зонами, например, вашей спальней. Большинство покупателей дома с радостью согласится на продажу дома с ковровым покрытием хорошего качества.
Но ключом к оценке состояния ваших ковров является взгляд на них так, как если бы вы были покупателем дома. В этом случае вам нужно быть гиперкритичным.
Помните, что покупатели жилья впервые увидят ваше ковровое покрытие свежим взглядом.
При оценке своих ковров задайте себе следующие ключевые вопросы:
- Что бы вы почувствовали, если бы впервые увидели свои ковры?
- Хотели бы вы ходить босиком по своим ковровым покрытиям?
- Разрешите ли вы своим детям, т.е. маленькому младенцу, ползать и играть на этих полах?
- Действительно ли ваши ковры сегодня в моде с точки зрения предпочитаемых стилей и цветов?
Если вы сомневаетесь в своих ответах на эти вопросы, возможно, пришло время подумать о новом ковровом покрытии или о замене напольного покрытия. Важно помнить, что ваши ковры всегда должны выглядеть свежими.
2. Нужны ли вашим существующим деревянным перекрытиям уход за полом?
Если в вашем доме уже есть паркетные полы, это отличная новость. Но прежде чем выставить свой дом на продажу, вам придется долго и внимательно смотреть на качество пола . В то время как паркетные полы продают дома, они ничего не сделают для продажи вашего дома , если они находятся в ужасном состоянии.
Возможно, у вас нет средств на то, чтобы полностью обновить пол из твердой древесины, но есть множество способов обновить пол без больших затрат. Существует ряд средств кондиционирования и других средств, которые могут вдохнуть новую жизнь в паркет. Вам просто нужны правильные продукты и эксперт, который доработает их за вас.
Вот несколько советов, которые помогут сделать ваши полы из твердой древесины ключевым фактором продаж:
- Убедитесь, что ваши полы в хорошем состоянии, с минимальным скрипом, провисанием и короблением
- Очистите и приведите в порядок наиболее изношенные участки
В конце концов, дом с полами из твердой древесины — настоящее сокровище в современном мире. Если вам посчастливилось иметь эту функцию в своем доме, сделайте все возможное, чтобы поддерживать и сохранять ее для максимально возможной перепродажи дома.
3. Подумайте о вариантах синтетического дерева
В наши дни синтетические деревянные полы выглядят почти как настоящие.
В некоторых случаях бывает трудно отличить настоящие паркетные полы от синтетических.
Это связано с тем, что синтетические приложения постоянно развиваются, и на рынке также есть множество недорогих вариантов. Один из самых популярных и безотказных вариантов, который вы можете выбрать, — это роскошный винил, если вы планируете заменить пол перед продажей.
Напольное покрытие из синтетической древесины — одно из лучших напольных покрытий для дома, поскольку оно экономично и имеет множество вариантов цветов и текстур. Они также просты в установке и имеют большой срок службы. Некоторые роскошные варианты винила также обеспечивают защиту от домашних животных и устойчивость к царапинам.
Заключительные мысли: ваш пол и стоимость дома
Совершенно очевидно, что паркетные полы являются одним из лучших вариантов напольных покрытий для дома. Но у вас может не быть бюджета, и с таким количеством других расходов, связанных с продажей дома, альтернатива, такая как роскошный винил, также является отличным выбором.
Да, полы из твердой древесины придают вашему дому наибольшую ценность, но это не означает, что вы проиграете продажу дома, если в вашем доме их нет. В конце концов, ваш дом может иметь много других красивых ключевых особенностей, которые его продают.
Вы должны помнить, что современный средний покупатель предпочитает твердые поверхности по всему дому, а не ковровое покрытие. Если вам нужно заменить ковровое покрытие, виниловый/деревянный ламинат также является лучшим выбором, если у вас ограниченный бюджет.
Если вы сомневаетесь в состоянии ваших полов и в том, как они могут повлиять на продажу вашего дома, обратитесь за помощью к агенту по недвижимости. В конечном счете, у них есть целый мир знаний о том, что лучше всего подойдет для вашего дома. Они также могут предложить лучшее предложение, которое гарантирует вам максимальную прибыль при продаже дома.
Агент по недвижимости также будет предельно честен с вами и сообщит, истек ли срок годности вашего домашнего напольного покрытия, особенно если вы этого не видите!
Продайте свой дом быстро с помощью iBuyer
Итак, насколько важен пол при продаже дома? Как вы можете сказать из этого блога, это довольно большое дело.