Поэтапно строим дом: поэтапная последовательность постройки с нуля

Как построить красивый стартовый домик в Симс 3

Автор:  Ellle

Всем привет!

Это урок рассчитан на тех, кто только начинает изучать строительство в Симс 3 и ищет новые идеи и знания.

Мы будем поэтапно строить стартовый домик для двух человек с бюджетом $20500.

Наша задача — сделать его максимально комфортным и уложиться в бюджет, который нам предоставлен.

Сразу оговорим, что если кто-то привык пользоваться кодом motherlode и добавлять любые деньги к бюджету, тогда Вам будет доступен любой дом, но я люблю начинать с самого начала и с тем, что предлагает игра.

Итак, приступим.

1. Определимся с идеей.

Знаю по себе, что на этом этапе у многих уже возникает проблема. У меня возникло сразу несколько идей, но я остановилась на стиле «шале».

Что такое стиль «шале» я рассказывать не буду, т.к. об этом мы с Никой уже опубликовали целый обзор «Строим домик в стиле шале», который Вы можете прочитать на нашем сайте.

2. Выберем подходящий участок. Для стартового домика хорошо подойдет 20×20, 20×15, 15×15.

В моем городке был свободный участок размером 20х20, расположенный в лесу. Это как раз то, то надо.

3. Строим дом.

Как будет выглядеть дом, мы знаем, поэтому сразу закладываем фундамент. Заметьте, что слева у нас крыша будет доходить до земли, так что нужно сразу это учесть и оставить больше свободного места в этой части. У нашего домика также будет небольшая веранда, поэтому сразу заложим её тоже.

проститутки волжская. вызвать мужчину по вызову.

Домик будет одноэтажный с мансардой, в которой мы также сделаем жилую комнату.

Теперь строим стены.

Тут ничего сложного. Кстати, большое количество стен сильно удорожит наш домик, поэтому мы не будем этого делать. Просто создадим в домике несколько зон и всё.

После того, как возвели стены, сразу построим крышу. Должна сказать, что красивая крыша — половина успеха. Я говорю не о цвете, а о самой конструкции. На первоначальном этапе у многих также возникают с этим сложности, поэтому я сразу расскажу, как это сделать. Наша крыша будет состоять из нескольких частей.

Сразу скажу, что у нас будет жилая мансарда, а на задней стороне дома небольшая веранда. Всё это мы пристроим позже.

Делаем крыльцо и балкон у мансарды.

Поставим лестницу.

Потом ограждение. Для стиля шале характерны деревянные перила и ограждения. Подберем ограду и перила для лестницы. Вот эти подойдут. Пусть Вас не смущает, что всё у нас разного цвета. Потом мы отдельно займемся подбором текстур.

Так как мы строим балкон, то для него нужны опоры. Подберем соответствующие колонны. Для стиля шале характерны опоры из грубо обработанной древесины без резьбы и украшений, поэтому выбираем вот такие.

Теперь строим балкон. Положим пол (пока произвольный), а затем поставим перила. Можем взять те же самые, что и на первом этаже, а можем подобрать другие. Я взяла те же самые.

Если присмотреться поближе, то у нас верхние края колонн вылезают из-под балкона. Это не хорошо.

Используя код moveObjects on/off, мы немного подвинем колонны, чтобы всё было аккуратно. Вот так.

А теперь вернемся к обратной стороне домика. Тут у нас веранда, но нет крыши. Нужно её приделать. Нужно поставить колонны и сверху разместить крышу. Забыла сказать, что после того, как Вы разместили колонны, код надо отключить, набрав moveObjects off.

Когда мы просто ставим крышу, её края сильно выпирают по бокам. Чтобы всё было аккуратно, мы при помощи инструмента изменения наклона крыши аккуратно стыкуем все части крыши, чтобы всё было ровно.

Вот, что у нас получилось в итоге.

Теперь надо выбрать окна и дверь. Выберем вот такие окна и дверь для первого этажа.

Для второго выберем кое-что другое. Тут у нас должен быть выход на балкон, так что выбираем другую дверь.

А еще нужны специальные окна, которые имею скос. Я использовала окна для мансарды от lilliebou. Сделаем такие окна с одной стороны мансарды.

Теперь вернемся к задней стороне дома и поставим дверь на веранду.

Всё, теперь будем подбирать текстуры для нашего домика.

Для стиля шале характерна отделка первого этажа под камень, а второго — деревом. Так и сделаем.

Пока по цветам у нас всё это не очень сочетается, поэтому приступим к моему самому любимому процессу — подбору цветов и перекраске.

В результате получилось вот что.

Теперь нам надо выбрать текстуру для окон и дверей, а также напольное покрытие для крыльца, балкона и веранды. Вот как теперь выглядит наш домик.

Мы пока не определили, где у нас что будет, поэтому пока нет остальных окон. Мы их добавим при необходимости.

Теперь нам надо подобрать покрытия для стен, пола и потолка. Я выбираю для стен — бревна. Такие же, как и для внешней стороны второго этаже. Для пола деревянные доски, и для потолка тоже. Вот, как у нас всё теперь выглядит.

4. Оформим интерьер

Для шале характерны большие помещения, разделенные на зоны. Кстати, лишние перегородки удорожают жилье, так что мы обойдемся без них. Этот принцип подойдет для любого маленького домика, чтобы не удорожать его стоимость.

На первом этаже у нас будет кухня, столовая и жилая комнаты в одном флаконе.

На втором этаже у нас будет спальня, поэтому на первом этаже мы еще разместим лестницу наверх.

Итак, что у нас получилось.

Кухня + столовая

Мебель у нас будет деревянная, самая дешевая.

Обязательно должен быть камин, сложенный из неровных камней. Возьмем самый недорогой и подходящий по стилю камин и также подберем для него соответствующую текстуру.

Уголок для отдыха

Спальня

Всё, дом готов. Теперь потратим оставшиеся деньги на участок.

Для оформления я использовала мои альпийские пейзажи с нулевой стоимостью и сушеные травы от Северинки.

5. Оформляем участок

Для альпийской природы характерны яркие цвета, поэтому мы посадим несколько ярких кустов, разместим дерево и сделаем небольшой декоративный кусочек с камешками, хвойным кустиком и яркими цветами.

Вот, собственно и всё! Домик готов.

Как видите, ничего сложного. Мы получили маленький, уютный домик для двоих.

Чтобы сделать дом уютным и уложиться в сумму:

1. Не использовать большое кол-во стен и перегородок, так как это удорожает стоимость
2. Можно взять однородное покрытие, например краску или ковер и покрыть подходящей текстурой под дерево или что-либо еще. Это дешевле, чем панели.
3. Берите самую дешевую мебель и подбирайте текстуры.
4. Чтобы всё выглядело гармонично, старайтесь не потратить весь бюджет на сам дом и интерьер. Всё же участок тоже должен радовать глаз, так что оставьте денег на деревья и цветы.

Для одного персонажа в Симс 3 выделяется 16500, значит стоимость его стартового домика не должна превышать эту сумму. Принципы постройки такого домика точно такие же. Чтобы домик был очень уютным, можно взять маленький участок 15х15 и построить одноэтажный домик. В этом случае у Вас будет более чем достаточно денег на внутреннее убранство.

Вот примеры стартовых домиков разных видов, которые можно посмотреть и скачать на нашем сайте:

• Красно-кирпичный стартовый домик
• Стартовый домик-шале
• Стартовый домик «Карамель»
• Бежевый стартовый домик
• Милый стартовый домик

Как правильно строить дом. Разбивка

Главная » Статьи » Как правильно строить дом. Разбивка

25.11.2019 в 07:33

Статьи

Содержание

1. Как правильно строить дом. Разбивка
2. Строительство дома поэтапно. Остальные этапы строительства и отделки
3. Как строить дом в майнкрафте. Как сделать дом в minecraft
4. Как построить дом своими руками. Способы экономии
5. Как построить дом из кирпича. Тонкости процесса строительства кирпичных домов
   • Особенности
6. С чего начать строить дом на пустом участке. Подготовительный этап строительства
7. Видео КАК ПРАВИЛЬНО СТРОИТЬ ДОМ. СТРОИТЕЛЬНЫЕ СОВЕТЫ

Как правильно строить дом. Разбивка

Начните с правильного выполнения разбивки будущего сооружения на местности

Хотите знать, как правильно построить дом? Тогда начните с правильного выполнения разбивки будущего сооружения на местности. Для этого сначала определяются главные оси, потом наносятся габаритные оси, а после этого выполняется обноска.

Оптимальным вариантом для самостоятельной разбивки осей становится вариант с построением «золотого» треугольника:

1. В землю вбивается колышек, от которого будет задаваться направление стены.
2. Затем в нужном направлении от него откладывается 4 м и забивается второй колышек. Между ними туго натягивается шнур.
3. Дальше отмеряем два отреза шнура длиной немного больше чем 3 и 5 м.
4. Короткий шнур привязываем к первому колышку, а длинный – ко второму.
5. На шнурах точно отмеряем расстояния в 3 и 5 м, и ставим засечку.
6. Далее концы шнуров сводятся засечками, а в месте пересечения забиваем колышек. В итоге мы получим прямоугольный треугольник.
7. Теперь переходим к разбивке стен. Для этого параллельно катетам при помощи шнурка откладываем метраж продольной и поперечной стороны дома. Забиваем колышки. В итоге у нас есть уже три угла постройки.
8. Чтобы найти четвёртый угол нужно найти точку пересечения шнуров, длина которых равна поперечной и продольной стороне. А привязать эти шнуры нужно от 2 и 3 забитого колышка.
9. Далее проверяем диагонали. Они должны совпадать, что значит, что всё выполнено правильно.
10. Теперь от этих шнуров отступаем расстояния на ширину стены. Забиваем колышки и натягиваем по периметру леску.

Строительство дома поэтапно. Остальные этапы строительства и отделки

Далее строительство дома идет поэтапно, причем важно как строгое соблюдение последовательности этапов, так и соответствие технологии проведения каждого из них. После того, как фундамент будет готовым для дальнейших работ, можно приступить к их проведению:

• Гидроизоляция фундамента . Работы в этом направлении проводятся и до его заливки, сейчас же гидроизоляция нужна, чтоб полностью пресечь попадание влаги из фундамента в стены. Если упустить этот момент, вода пойдет вверх, разрушая как верх фундамента, так и стены. Материал, содержащий избыточное количество влаги будет подвержен грибковому и бактериальному заражению, и будет разрушаться в разы быстрее, чем при наличии качественной гидроизоляции.
• Возведение стен. Скорость и стоимость этой процедуры, в первую очередь, зависит от выбранного материала. Для этого могут использоваться деревянные брус или бревно, кирпич, различные виды строительных блоков, в также бетон в чистом виде, если планируется возведение монолитного дома.
• Когда готовы стены, можно приступать к монтажу кровли. Выбор типа кровли и материала для нее находится в прямой зависимости от архитектурных особенностей здания, а также таких факторов, как величина снеговой нагрузки и прочих.
• Когда здание подведено под крышу, можно переходить к следующему этапу. Если для строительства выбраны деревянные материалы, на этой стадии делают перерыв, приходящийся, как правило, на зиму, чтоб здание прошло усадку, после чего работы можно продолжать.
• Внутренние работы. К ним относятся монтаж пола и потолка, возведение перегородок, монтаж инженерных систем.
• Отделочные работы. Под этим термином подразумевается поэтапное проведение финишной отделки всех поверхностей, установка розеток и выключателей, установка дверей и окон, а также сантехнических приборов и прочие работы, характеризующие последнюю стадию строительства.
• Завершаются поэтапное возведение дома благоустройством прилегающего участка. Для него выбирается стиль ландшафтного дизайна, производится планировка участка, обустраиваются подъездные и пешеходные дорожки. Производится дренаж и орошение участка, высадка зеленых насаждений и прочие работы, которые в дальнейшем позволят достичь большей декоративности и комфорта.

Как строить дом в майнкрафте. Как сделать дом в minecraft

Minecraft — компьютерная игра строительной тематики с открытым миром. Здесь можно строить все, что угодно. Но, конечно же, самая первая и важная постройка — уютный и надежный дом, который сможет защитить вас от монстров, дождя и темноты.

Инструкция

1

В мире Minecraft вас окружает кубическая красота, вы видите, как квадратное солнце скользит по небу. Независимо от того, играете вы в одиночную или многопользовательскую версию игры, проблема постройки дома актуальна. Конечно, можно построить простую коробку из земли, но, согласитесь, намного приятнее обитать в хорошо построенном и украшенном доме.

2

Прежде всего найдите красивое место для дома. Лучше всего рядом с рекой или горой. Гора послужит отличным ориентиром, который позволит вам найти дом во время обследования окрестностей. А берега реки фактически являются дорогой. Если гору все-таки можно потерять, особенно при небольшой дальности прорисовки, река подобной возможности вам не предоставит. Главное помнить, в каком направлении от дома вы пошли вдоль реки.

3

Добудьте несколько стаков дерева (лучше разных видов), булыжника , камня, каменного кирпича, стекла и любых других материалов, из которых вы хотите построить дом. Можно построить дом из цветной шерсти, например.

4

Разметьте углы здания. Если вы хотите делать дом сложной формы, размечайте все основные линии.

5

Стройте стены, не забывая про отверстия для окон и входной двери. Высота стен обычно варьируется от трех до четырех блоков. Два — слишком низкие потолки, пять — хороший задел для дворца.

6

Самое ответственное и сложное — крыша. Можно сделать плоскую крышу, это самое простое, но выглядят такие крыши, как правило, не слишком завершенными. Можно постараться и сделать традиционную крышу со скатами. Для этого проложите каркас на желаемой высоте.

7

Основу крыши можно украсить. Для этого хорошо подойдут полублоки и ступеньки . Экспериментируйте с материалами.

8

Займитесь полом и внутренними стенами. Разделите дом на комнаты, не забудьте про двери.

9

Теперь надо осветить ваш дом, чтобы монстры в нем не появились. На помощь придут факелы , светокамень, лампы, которые надо запитать красным камнем, или светильники из тыкв. Подумайте, как интересней разместить их в доме.

10

В качестве довольно неожиданного дизайнерского решения может выступать бассейн из лавы, закрытый стеклом. Однако в этом случае в игре должно быть отключена опция распространения огня. На всякий случай стенки и дно бассейна надо выложить из негорючего материала, например камня.

11

Теперь можно заняться мебелью. Кресла и диваны обычно делают из ступенек и табличек, столы из перевернутых ступенек, поршней или полублоков. Тут самое главное проявить фантазию.

12

Не забывайте о функциональности помещения. Сундуки, печки и верстаки лучше всего размещать как можно ближе друг к другу, так вам не придется много бегать по дому.

13

Прежде всего — дом должен быть местом, куда вы захотите возвращаться. Minecraft позволяет к уже построенному зданию прикручивать все, что угодно. В дальнейшем имеет смысл задуматься о загоне для скота и ферме. Механика игры позволяет разместить их под домом. Таким образом можно защитить их от нежелательного чужого воздействия.

Обратите внимание

Если у вас нет опыта сколько-нибудь масштабного строительства, поэкспериментируйте в режиме творчества. Так вам проще будет понять логику создания дома.

Полезный совет

Всегда освещайте пространство вокруг дома, внезапно возникший крипер, который в худшем случае взорвет вам полдома — это очень неприятный сюрприз.

Как построить дом своими руками. Способы экономии

Построить дом дешево, конечно, можно, но поскольку вам и вашей семье в нём предстоит жить, качество постройки не должно пострадать

Начнём с того, что построить дом дешево, конечно, можно, но поскольку вам и вашей семье в нём предстоит жить, качество постройки не должно пострадать. Более того сделанный дом не должен быть:

• Слишком маленьким. Полезная площадь постройки должна соответствовать потребностям вашей семьи.
• Неудобным. Необходимо выбрать такой вариант планировки, при котором всем членам семьи будет комфортно и уютно в таком доме. Не менее важно предусмотреть зонирование дома, отделив спальную (тихую) зону от гостиной, кухни и прихожей.
• Качественно построенный дом не обязательно будет дорогим. Чтобы построить дешевый дом, можно использовать недорогие, но добротные материалы, экономичные технологии строительства и несложные способы монтажа.

Чтобы сделать свой дом быстро и недорого, можно сэкономить следующими способами:

1. На самом начальном этапе можно сэкономить на выборе проекта. Причём речь идёт не только об использовании типового проекта вместо разработок, выполненных по индивидуальному заказу, но и об экономичных планировочных решениях, а также подборе прочных и недорогих конструкций.
2. Чтобы построить дом дешевле, можно экономить на отделочных работах. То есть вам стоит использовать самые простые и недорогие отделочные материалы для стен, пола и потолка, недорогую сантехнику. От этого комфортность проживания в доме не уменьшится, зато экономия налицо.
3. Закупку и доставку материалов лучше выполнять самостоятельно, а не поручать подрядчику. Так вы сможете всё контролировать, выбирать менее дорогие материалы.
4. Намного дешевле выстроить свой дом самостоятельно, чем нанимать бригаду работников. Но этот вариант можно реализовать, если строительство домов для вас – хоть немного знакомая работа.

Как построить дом из кирпича. Тонкости процесса строительства кирпичных домов

Кирпичный дом может служить своим хозяевам от 100 до 150 лет. Именно благодаря крепости и долговечности этот материал пользуется преимуществом на рынке строительства. А разнообразие цветов и форм позволит создавать различные архитектурные произведения и превратить дом во дворец.

Особенности

Строительство – процесс кропотливый, предполагающий точность в исполнении. Для домов из кирпича важно как качество материала, так и сам процесс выкладывания.

Кирпичный дом имеет свои плюсы и минусы:

• Энергоэффективность. Кирпичный дом со стенами в 40 сантиметров без различных теплоизоляционных материалов конкурентоспособен стене из дерева в 1 метр. Этот показатель позволяет жить в тепле зимой и не изнывать от жары летом. Также он прекрасно справляется с ветром и выдуванием тепла.
• Долговечность. Минимальный срок даже для самого низкокачественного кирпича – не менее 50 лет. Это качество спасет вас от постоянных капремонтов и замены элементов, как это бывает с деревянными домами.
• Удобство. Небольшие размеры позволяют создавать сложные конструкции – углы, арки, многоугольные стены, лоджии. Внутри можно сделать камин от стены, печь.
• Разнообразие. Рисунок кирпича, цветовой диапазон, форма – все эти качества позволят сделать вашу постройку индивидуальной и не похожей на остальные.
• Гигроскопичность. Кирпич – пористый материал. Наряду с прочностью, он впитывает влагу, что приводит к разрушению. Решение этой проблемы – оштукатуривание растворами с высоким содержанием цемента.
• Низкая теплопроводимость. Это качество может быть плюсом в доме с постоянным отоплением. А вот если это дачный участок и вы там бываете не постоянно, то стоит ожидать высокой влажности, и, как следствие, плесени. Прогреть такой дом быстро не получится – потребуется пара дней для того, чтобы конструкция начала хранить тепло и медленно остывать.
• Тяжесть. Кирпич – тяжелый материал по сравнению со своими аналогами, например, газобетоном. Поэтому под него требуется массивный и глубокий фундамент. Однако и здесь есть спасение – силикатный кирпич со сравнительно небольшим весом.
• Большое количество штукатурки для внешней отделки фасада, если не предусмотрена кирпичная кладка или, например, сайдинг.

С чего начать строить дом на пустом участке. Подготовительный этап строительства

Начинающие застройщики интересуются, с чего начать строительство дома. В этом вопросе нет мелочей. На подготовительной стадии важно определиться со следующими моментами:

• дизайном будущего строения и его гармоничным восприятием в экстерьере. Важно выдержать общий стиль территории, создающий целостное восприятие;
• временем года для выполнения строительных мероприятий. Учитывая длительность работ, желательно начинать стройку весной при повышении температуры до 5-8°С;
• стройматериалом, применяемым для возведения стен. От правильного выбора зависит объем расходов, внутренний микроклимат, устойчивость здания, а также срок его эксплуатации;
• исполнителем строительных работ. Самостоятельное выполнение строительных мероприятий снизит сметную стоимость, а привлечение профессионалов сократит продолжительность строительства;
• возможным объемом финансирования. На объем затрат влияют конструктивные особенности строения, вид фундаментной основы, конструкция кровли а также наличие подвала, бани, пристроенного гаража.

Достаточно часто на месте строительства находятся ветхие строения. В этом случае необходимо осуществить следующие работы:

• выполнить отключение подведенных к ним инженерных коммуникаций по согласованию с соответствующими службами;
• произвести демонтаж ветхих строений и сообщить об этом в бюро технической инвентаризации;
• очистить территорию от мусора, оставшегося после демонтажа и спланировать территорию.

Видео КАК ПРАВИЛЬНО СТРОИТЬ ДОМ. СТРОИТЕЛЬНЫЕ СОВЕТЫ

Категории: Подготовительный этап, Строительные советы

Понравилось? Поделитесь с друзьями!

⇦ Строительство из клееного бруса. Особенности

⇨ Перевод на зимний режим окон. Изменение режима на окнах ПВХ: лишнее или необходимость

Как построить дом шаг за шагом в Чикаго

Блог Знайте, что спросить у строителя дома в Чикаго

Есть много разных способов получить новый дом, включая покупку существующего дома, строительство дома самостоятельно или работу с опытной командой по проектированию и строительству дома . Если у вас нет большого опыта строительства, мы всегда рекомендуем последний процесс для строительства дома на заказ . В Fortress Home в Чикаго работает команда экспертов по строительству домов, и здесь мы подробно описываем шаги, которые необходимо выполнить, когда хочет построить дом и наметить процесс строительства жилого дома , чтобы вы могли понять, что происходит на каждом этапе пути.

Купить или построить?

Если вы хотите новый дом, есть много вариантов, и мы выделяем несколько плюсов и минусов трех наиболее распространенных.

Покупка существующего дома

Это самый традиционный способ приобрести новый дом и имеет наибольшее количество вариантов финансирования. Однако при покупке дома трудно найти именно то, что вы хотите, поэтому обычно приходится идти на компромиссы. Но для многих это самый простой вариант.

Плюсы

• Лучшая доступность в хорошо зарекомендовавших себя районах
• Классические проекты домов
• Гораздо быстрее, чем построить дом (обычно)
• Благоустроенный сад с деревьями и кустарниками
• Может быть дешевле в зависимости от текущего рынка и местоположения
• Много вариантов ипотеки и финансирования

Минусы

• Неожиданные проблемы
• Более высокие затраты на обслуживание
• Маловероятно, что вы найдете дом своей мечты
• Часто требуется компрометация
• Старые строительные стандарты могут быть ниже текущих

Строительство собственного дома

Некоторые люди готовы стать подрядчиком для самих себя, но этот вариант не следует воспринимать легкомысленно. Собственный капитал может сэкономить вам деньги, но отсутствие опыта и контактов может обойтись очень дорого.

Дом, построенный собственными силами, почти всегда строится как минимум на 25% дольше, чем дом, построенный подрядчиком, и с гораздо большей вероятностью превысит как бюджет, так и график, а это означает, что хотя

Профи

• Вы можете сэкономить деньги, если знаете, что делаете
• Больше свободы для изменения функций по ходу работы
• Истинное чувство выполненного долга и сопричастности

Минусы

• Может занять гораздо больше времени, чем работа с профессионалом
• Трудно найти квалифицированных и опытных субподрядчиков для специализированных задач
• Нет доступа к торговым скидкам на материалы, которые могут стоить дороже
• Отсутствие опыта может привести к плохой отделке
• Может в конечном итоге стоить дороже из-за потраченного времени и энергии
• Весьма вероятно превышение графика
• Страхование может быть сложным и дорогим
• Трудно получить финансирование или кредит для проектов самостоятельного строительства

Работа со строителями дома при

Если вы решите построить дом на заказ с авторитетным и многолетним генеральным подрядчиком, таким как Fortress Home, вы получите множество преимуществ, связанных с многолетний опыт строительства домов.

Профессионалы

• Опыт и знания уже есть
• Доступ к сети опытных субподрядчиков, экономящий ваше время
• Доступ к торговым скидкам, экономия ваших денег
• Хорошо застрахован (если лицензированный генеральный подрядчик)
• Знание местных строительных норм и правил разрешения на строительство
• Понимание процесса местных инспекций
• Все гарантии на материалы и оборудование будут действительны, так как работа полностью лицензирована
• Ответственность за все бюджеты и графики
• Одно контактное лицо для всего строительного проекта

Минусы

• Плата может быть высокой
• Если вы работаете с нелицензированным подрядчиком, вы не можете быть застрахованы
• Если вы не ладите со своим начальником строительства, это может вызвать стресс

Итак, вы задались вопросом как построить дом ? и решили работать с надежным застройщиком или генеральным подрядчиком. Но прежде чем вы приступите к строительству дома, вам нужно сделать несколько вещей.

Расставьте приоритеты в том, что вам нужно

Перед тем, как обратиться к профессионалу или искать землю, очень важно получить четкое представление о том, что вы хотите от своего индивидуального дома.

Мы рекомендуем сесть всей семьей и обсудить, какие комнаты необходимы, а какие лучше иметь. Вы можете подумать о своем существующем доме и обсудить, что вам в нем нравится и что вы хотели бы изменить. Может быть, прачечная находится в неудобном месте, и вы хотите убрать ее с кухни, а не из коридора. Возможно, вы всегда мечтали о деревянных полах в своей жилой площади. Запишите все, что вам нужно в вашем индивидуальном доме.

Вам также следует обсудить стили и планировку домов. Вы ищете современный бетонный дом или классическое бунгало? Вы хотите маленький передний двор и большой задний двор с прудом? Как насчет подвала или бассейна?

Пока ты это делаешь, не забывай думать о будущем. Если есть вероятность, что вы будете больше работать из дома, убедитесь, что у вас есть офисное помещение. Вероятно, в ближайшие годы пожилому родителю придется жить с вами — возможно, автономная мини-квартира будет хорошей идеей?

Разработайте свои бюджеты

Понимание того, сколько вы должны потратить на проект строительства дома, и наличие четкого бюджета жизненно важны, прежде чем вы начнете строить свой собственный дом. Может быть полезно разбить ваш бюджет на три отдельные части:

• Фактическое строительство дома , включая расходы на землю.
• Внутренняя отделка и отделка , включая мебель, шторы, ковры и т.д.
• Наружная отделка , который может включать ландшафтный дизайн, озеленение и настил. Некоторые из этих расходов могут быть включены в ваш строительный бюджет вашим генеральным подрядчиком, но думать об этом таким образом может быть полезно.

Вам почти наверняка понадобится кредит на строительство, чтобы заплатить за строительство нового дома , но, как правило, эти типы кредитов покрывают только первый бюджет, поэтому вам может понадобиться получить ипотеку или другой тип кредита для покрытия остаток проекта.

Найдите своего генерального подрядчика и архитектора

Строители домов, с которыми вы работаете, жизненно важны для успеха, когда вы хотите спроектировать и построить дом , поэтому поиск правильной команды жизненно важен. Мы рекомендуем работать с генеральным подрядчиком с полным спектром услуг, поскольку они могут даже помочь вам найти отличного архитектора для составления ваших планов.

Подрядчик с полным спектром услуг, такой как Fortress Home, поможет управлять проектом на каждом этапе:

• рассчитает общую стоимость
• составить график со сроками
• помочь с дизайном
• получить разрешение на строительство
• нанять всех субподрядчиков и рабочих
• удерживать проект в соответствии с графиком и бюджетом
• убедитесь, что ваш дом прошел окончательную проверку
• общаться с вами на каждом шагу

Мы рекомендуем получить личные рекомендации для подрядчика, ознакомиться с их работой и отзывами, а также поговорить с несколькими подрядчиками, прежде чем выбрать того, кто будет руководить строительством вашего дома.

Хорошим местом для получения предложений является местное агентство недвижимости или ассоциация домовладельцев.

Вам может не понадобиться архитектор, если вы покупаете готовые планы, но важно убедиться, что планы соответствуют местным строительным нормам. Для более сложного индивидуального дома хорошей идеей будет нанять архитектора, который специализируется на вашем стиле дома.

Найдите идеальный участок земли

Поиск подходящего участка земли может занять некоторое время, и ваш генеральный подрядчик может помочь вам с предложениями. Вы также должны проверить у местных риелторов подходящие участки.

При покупке земли следует учитывать:

• Законы о зонировании
• Тип почвы, на которой вы будете строить
• Любые источники воды на суше
• Подъездные пути
• Близость к подземным коммуникациям

Спроектируйте свой индивидуальный дом

Лучше подождать, пока у вас не будет земли, чтобы начать процесс технического проектирования дома, поскольку на земле могут быть особенности, которые вам нужно обойти. Если вы строите полностью индивидуальный дом, вы должны учитывать такие вещи, как площадь в квадратных футах, направление участка и место, куда будет падать солнце, прежде чем завершить свои проекты.

На этом этапе вы можете передать своему архитектору полный список требований и обсудить с ним, как лучше всего их реализовать. Вы также можете поработать с дизайнером интерьеров, чтобы разработать внешний вид интерьера дома вашей мечты.

Передача строителям

Когда у вас есть план земли и здания, вы можете передать проект своим генеральным подрядчикам и их бригаде строителей, которые приступят к реализации вашего нового строительства.

Понимание

После того, как вы передадите планы этажей своей строительной бригаде, можно начинать процесс строительства дома . Здесь мы даем вам краткий обзор , как построить дом с точки зрения строительной бригады, чтобы вы могли понять, что происходит на каждом этапе пути.

Утверждения и разрешения

Перед началом физического процесса по строительству дома необходимо утвердить планы и получить разрешение на строительство. У вашего подрядчика уже должны быть хорошие отношения с местным строительным управлением, поэтому этот шаг должен пройти гладко.

Подготовка земли и фундамента

Первым шагом в строительстве дома является расчистка строительной площадки, а затем закладка фундамента. Расчистка земли может включать вырубку деревьев и кустов, снос старых построек и выравнивание участка.

Коммунальные услуги также могут быть заложены в недвижимость на этом этапе, если они еще не включены. Гораздо проще проложить магистральные трубы, водостоки и кабели до начала строительства.

Затем можно наметить контур наружных стен и вырыть траншеи для стен фундамента. В зависимости от типа почвы и стиля дома у вас может быть бетонный фундамент или бетонная плита. Если вы кладете бетонную плиту, в нее будут помещены инженерные коммуникации, готовые к тому, что здание поднимется наверх.

Индивидуальные дома на вашем участке!

Если в настоящее время у вас есть участок или вам нужна помощь в его поиске, Fortress Home рада предложить комплексные услуги по строительству дома на вашем участке. У нас есть много идеальных планов этажей для строительства на вашем участке, не волнуйтесь — мы можем изменить наши стандартные планы или разработать полностью индивидуальный план специально для вас.

Связаться с нами

Соберите каркас, крышу и обшивку

После того, как стена фундамента будет установлена ​​и высохнет (что может занять некоторое время, в зависимости от погоды), конструкция вашего дома может быть возведена. Если вы строите каркасный дом, конструкция будет возведена. Кровельщики поставят крышу, а сайдинг пойдет дальше.

Внешние окна и двери также будут установлены, поэтому на этом этапе ваша конструкция будет в основном защищена от непогоды и станет похожа на настоящий дом.

Установка инженерных коммуникаций, ОВКВ, изоляции и гипсокартона

Черновая проводка, водопровод и воздуховоды для ОВКВ будут установлены в стенах и полах, готовые к подключению на более позднем этапе.

Для того, чтобы ваш дом был энергоэффективным, в стены будет помещена или вставлена ​​изоляция. В зависимости от типа используемой изоляции это будет происходить либо до, либо после того, как гипсокартон будет повешен на внутренние стены.

Покраска, столярные изделия и шкафы

Как только вы возведете стены, прибудут маляры и декораторы, чтобы можно было начать покраску. Плотники приедут и соберут любые встроенные шкафы, а также шкафы для кухни и ванной комнаты.

Любые другие столярные изделия, такие как плинтусы, молдинги и лестничные перила, также будут изготовлены на этом этапе. Внутренние двери также следует повесить, хотя плотник может подождать, пока не будет нанесен последний слой краски.

После этого можно нанести последний слой краски, демонстрируя свой стиль и чутье.

Полы и плитка

После этого можно уложить деревянные полы или напольную плитку, а также стены ванной комнаты и кухни. В этот момент ваш дом начнет меньше походить на строительную площадку и больше на дом.

Отделка сантехники и электрики

Сантехники и электрики вернутся на место после того, как будут спущены полы. Перед подключением коммуникаций будут установлены все раковины, душевые кабины, ванны, смесители, розетки, выключатели и светильники.

Как только все это будет установлено, ваш дом можно будет подключить к инженерным сетям, и вы сможете включить свет и вымыть руки в раковине вашего нового дома.

Последние штрихи интерьера и бытовая техника

Ваша бытовая техника уже должна быть доставлена, и все ее можно установить. Для этого вам может понадобиться электрик и сантехник, чтобы убедиться, что они безопасны и находятся в полном рабочем состоянии.

Если вы еще не уложили ковры, это можно сделать сейчас, предварительно убедившись, что все тщательно очищено.

Будут добавлены любые другие последние штрихи интерьера, такие как вешалки для полотенец и крючки.

После этого в вашем доме будет произведена окончательная уборка, и внутренняя отделка будет завершена.

Последние внешние штрихи

Подрядчики обычно ждут, пока не будет завершена внутренняя отделка, чтобы выполнить какие-либо внешние работы, чтобы не повредить только что уложенный газон или свежую подъездную дорожку тяжелыми автомобилями.

В зависимости от особенностей вашего нового дома во дворе могут быть добавлены настил, пруды, садовые дорожки, газоны и деревья.

Окончательный обход и переезд

Вы должны были регулярно проверять ход строительных работ, поэтому любые окончательные проверки должны быть простыми. Ваш подрядчик будет управлять ими, так что вы сможете переехать в свой новый дом.

Вы также проведете окончательный осмотр с вашим подрядчиком, чтобы убедиться, что вы довольны новой постройкой и понимаете, как все работает. Если есть какие-то мелкие детали, которые нужно доработать или исправить, вы передадите список подрядчику, и они будут завершены.

Часто задаваемые вопросы

С чего начать, если я хочу построить дом?

Одна из первых вещей, которую вы должны сделать, когда решите начать строительство нового дома , — это точно определить, что вы хотите в своем новом доме — количество комнат, место для хранения, наружное пространство и стиль дома. ты хочешь.

Затем вам нужно решить, что вы можете себе позволить, так как ваш бюджет будет определять, какой размер и тип дома вы можете реально построить.

Что дешевле купить или построить дом?

Нет однозначного ответа на вопрос, что дешевле: строительство или покупка дома, поскольку многое зависит от местоположения, текущего рынка недвижимости в вашем районе и типа дома, который вы ищете. Мы предлагаем поговорить с местными агентами по недвижимости, так как они лучше всего смогут проконсультировать вас по текущей ситуации, в которой вы находитесь.

Сколько стоит построить собственный дом?

Стоимость строительства собственного дома во многом зависит от многих факторов, включая местоположение, цены на землю, тип и размер дома, материалы и стоимость рабочей силы. Однако средняя стоимость строительства нового дома в 2021 году составляет от 100 до 200 долларов за квадратный фут.

По данным HomeAdvisor, типичный диапазон затрат на строительство дома в настоящее время составляет от 120 000 до 450 000 долларов, хотя эта сумма может быть намного выше, если вы строите роскошный или дизайнерский современный дом.

Могу ли я законно построить свой собственный дом?

В большинстве штатов вы можете на законных основаниях выступать в качестве собственника-строителя и управлять строительством собственного дома. Однако маловероятно, что вы сможете построить весь дом самостоятельно, так как понимание всех строительных норм и правил, а также наличие квалификации электрика и сантехника требуют большого опыта и знаний.

Если вы управляете своим собственным проектом по строительству дома, вам необходимо убедиться, что все разрешения на месте, все завершено в соответствии с кодом, чтобы вы могли пройти все проверки. Таким образом, работа с опытными субподрядчиками или, в идеале, с хорошо зарекомендовавшим себя генеральным подрядчиком гарантирует, что весь ваш дом будет безопасным, законным и пройдет проверку.

Если вы планируете построить собственный дом в районе Чикаго, обратитесь в Fortress Home за бесплатной консультацией, ни к чему не обязывающей. Обладая 20-летним опытом в области жилищного строительства и сотнями довольных клиентов, мы поможем воплотить ваши мечты в реальность. Позвоните по телефону +773-770-8607 или [email protected] сегодня.

ДОМ-КРЕПОСТЬ

Что является основным активом строительной компании? Все просто. Это не инвестиции, не средства на счету компании. Это те уникальные дома, квартиры и строения, которые уже построены и сданы в эксплуатацию компанией. В разных архитектурных стилях, других концепциях и разных задачах, поставленных перед генподрядчиком. Это актив компании Fortress Home, включающей более 300 домов с более чем 20-летней историей эксплуатации, которые радуют их семьи.

Как мы строим

Сроки строительства дома: пошаговое руководство по планированию

Хотя в среднем на строительство дома уходит около 8 месяцев (по данным Бюро переписи населения США), на сроки влияет множество факторов. Географическое положение, тип строящегося дома и фактический процесс строительства могут повлиять на то, сколько времени потребуется на строительство дома.

Общие рыночные условия также влияют на продолжительность строительства дома. Загруженный или быстрый рынок обычно приводит к увеличению продолжительности, в то время как падающий рынок сокращает временную шкалу.

В Irish Custom Homes мы обычно рекомендуем 6-9 месяцев при планировании строительства вашего дома.

Чтобы построить дом, вы сначала определяете место, покупаете собственность, готовите планы дома своей мечты (или покупаете их) и получаете все разрешения и лицензии в порядке. Как только земляные работы закончены, вы нанимаете подрядчика и готовитесь к фактическому строительству.

Этап строительства состоит из нескольких этапов. Это подробное руководство расскажет о действиях, которые происходят каждую неделю во время типичного процесса строительства дома. Мы надеемся, что, ознакомившись с этими пошаговыми действиями, вы поймете все, что должно произойти между началом строительства и заселением.

Самый первый шаг, который делает подрядчик, – это планировка вашего нового дома на купленном участке земли. Это один из самых захватывающих шагов, потому что строительство вашего дома официально начинается с расчистки камней/деревьев/существующих построек и выравнивания участка для надлежащего дренажа. В течение первой недели подрядчик также заложит фундамент вашего нового дома в землю.

Фундамент, пожалуй, одна из самых важных частей вашего дома. Это основа, на которой будет стоять ваш дом. Эта основа должна быть сухой и без трещин. Фундаментные работы начинаются с заливки бетоном оснований, которые были подготовлены в течение первой недели.

Фундаментные работы обычно занимают 2 недели, так как подрядчик должен дождаться полного высыхания бетона. Фундамент может быть подпольным, монолитным или цокольным. После того, как бетон высохнет, перед переходом к следующему этапу проводится проверка.

После того, как фундамент построен, следующим шагом будет возведение каркаса вашего дома. Каркас состоит из наружных стен, полов и стропил крыши. После того, как все эти секции обрамлены, на стены и крышу наносится обшивка. Они также покрыты домашней пленкой — защитным барьером, который предотвращает попадание воды в ваш дом, позволяя водяному пару выйти из дома. После того, как монтажные работы завершены, проводится проверка.

После того, как фундамент или каркас дома готов, следующим шагом будет установка электропроводки и водопровода в вашем доме. Когда вы посетите свой строящийся дом на этапе МООС, вы увидите множество проводов, труб, вентиляционных отверстий и канализационных линий повсюду. В течение 3-го месяца также будут выполнены некоторые работы по строительству сайдинга.

На этапе МООС устанавливаются системы отопления и вентиляции. На свои места монтируются водонагреватели. После того, как вся работа на этом этапе завершена, перед переходом к следующему этапу проводится тщательная проверка.

Сейчас мы приближаемся к середине процесса строительства нашего дома. После инженерных работ на очереди идут изоляционные работы. Вы хотите, чтобы ваш дом был теплым зимой и не позволял теплу от обогревателя выходить наружу. Поэтому утепляющий материал заливается внутрь стен и перекрытий.

Далее стены и потолки обшиваются гипсокартоном или гипсокартоном. Завершающие штрихи завершаются сеансом шлифовки и грунтовки. На этом же этапе можно наносить самый первый слой краски. Первый слой краски – один из самых волнующих этапов для домовладельца. Запах краски заставляет вас чувствовать, что вы чувствуете запах даты въезда.

Отделка окон и дверей после завершения покраски. В ванных комнатах и ​​на кухне укладывается плитка для душевых, фартуков и т. д.

Здесь все становится по-настоящему захватывающим. Ваша роль в процессе строительства теперь возрастет. Месяц 5 — это когда подрядчик установит пол в вашем доме, если все идет хорошо по графику.

Напольное покрытие может быть из твердой древесины, виниловой доски или керамической плитки. Это полностью ваш выбор. Месяц 5 — это также время, когда начинают появляться шкафы, полки и двери. Различные столярные изделия встроены в ваш новый дом так, как вы себе представляли. Любые другие отделочные работы, которые необходимо выполнить, такие как отделка пола после укладки полов, могут быть выполнены через 5 месяцев. На этом этапе обычно наносится второй слой краски для стен.

Светильники и бытовая техника

К настоящему времени ваш дом будет меньше походить на строительную площадку и больше на личное жилое пространство. Месяц 5 — это когда профессионалы, такие как сантехники и электрики, будут въезжать и выезжать из вашего нового дома на высоких частотах.

Они будут долго и упорно работать, чтобы установить сантехнику, такую ​​как смесители, ванны, раковины, унитазы и шкафы. Ребята-электрики смонтируют микроволновку на кухне и установят вашу любимую духовку. Стильные светильники и другие приборы будут установлены и готовы к включению.

Месяц № 6: Список деталей отделки и укладка ковра

После того, как все внутренние работы завершены и вся тяжелая мебель перенесена внутрь дома, настало время установить входную дверь. Очень важно дождаться завершения внутренних работ, потому что вы не хотите повредить дверь при перемещении тяжелых светильников и мебели в дом.

5-й месяц также является подходящим временем для установки дорожки и подъездной дорожки, если это еще не было сделано в 1-м месяце, когда цементная бригада заливала фундамент. Теперь ваш новый дом начинает выглядеть привлекательно, и вам не терпится въехать.

Наружные работы снаружи

Вы хотите, чтобы ваши новые соседи почувствовали, что скоро по соседству будет жить кто-то замечательный. В течение 5 и 6 месяцев будет выполнена большая часть оставшейся внешней отделки, которая действительно сблизит внешний вид вашего дома.

Ваш подрядчик приступит к облицовке стен вашего дома кирпичом, камнем, штукатуркой или облицовкой стен. Выбор остается за вами! Это будет выглядеть так, как будто ваш дом только что надел новую одежду. Дома также могут иметь вариацию сайдинга и кирпича или сайдинга и камня.

Уборка

Пришло время навести порядок внутри и подготовить дом к большой дате въезда. Плотники, сантехники и электрики работают в доме уже несколько недель, и потребуется около недели, чтобы все убрать.

Ландшафтный дизайн и наружная отделка

После того, как дом был вымыт, пришло время укрепить его снаружи. 17 неделя — это время, когда происходят все работы по благоустройству. Посажены деревья, цветы и кустарники. Трава укладывается и подстригается. Также можно добавить небольшой сад, если это то, что вы предпочитаете. Вы должны тесно сотрудничать с людьми, занимающимися ландшафтным дизайном, в течение недели 17, чтобы получить внешний вид, который вы себе представляли.

Свидетельство о праве собственности

Когда все строительные работы завершены, следующим шагом будет вызов строительного инспектора.