Поднятие дома: Поднятие дома — цены на подъем деревянного дома

Подъем дома на винтовые сваи в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Замена разрушенного фундамента, перемещение дома. Подъем строения на винтовые сваи. Рассчет стоимости и монтажные работы под ключ за 1 день.

• Работаем с 2010 года
• Собственное производство винтовых свай
• Гарантия от 10 лет
• Никаких скрытых платежей!
• Срок службы — от 30 лет

Когда прибегают к услугам подъема дома?

Область применения услуги «Подъем дома»:

• Ремонт коммуникаций дома;
• Ремонт старого фундамента;
• Замена старого деревянного фундамента на винтовые сваи;
• Поднятие дома с удалением деревянных венцов;

Чаще всего к услуге подъема дома прибегают владельцы деревянных строений. Процесс поднятия дома — ответственное мероприятие, в котором не должно допускаться ошибок. Поэтому данная услуга выполняется только квалифицированными специалистами с помощью современных технологий.

Закажите консультацию по установке винтовых свай под ваш дом. Мы сами рассчитаем цену фундамента, изготовим винтовые сваи под ваш объект, доставим оборудование и установим винтовые сваи под деревянный дом.

Бесплатная консультация

У вас есть вопросы к нашим специалистам?

Обращайтесь к нам! Консультация бесплатная!

О мире загородного строительства в нашем Блоге

Когда необходимо деревянному строению, которому много лет, вернуть былую крепость, прибегают к методу подъема дома. Достаточно ответственная задача, требующая внимания и усилий. Профессионалы своего дела знают, как сделать всё правильно, поэтому в данном вопросе лучше обращаться к ним. При помощи домкрата поднимают коробку, после чего проводят работы по восстановлению фундамента, исправлению покосившихся элементов. Как правило, процесс начинают с осмотра и диагностики грунта, проводят замеры, составляют план. На сегодняшний день, поднятие конструкции на винтовые сваи считается наиболее востребованным и современным.

Причины, когда требуется подъем дома на винтовых сваях

Качество и прочность основы здания полностью несут ответственность за долговечность здания. В зависимости от использовавшихся материалов и техники укладки, будет исходить надёжность несущих стен. Когда требуется увеличение срока эксплуатации строения, обычно используют проверенный метод – подъем дома, делая опору на сваи.

Наиболее частыми причинами такой необходимости являются следующие:

• со временем, материал, из которого конструировали фундамент, расходится и образует трещины;
• долгие годы дают знать о себе тем, что проявляется усадка стен, что в свою очередь может привести к нарушению всей конструкции;
• фундамент за длительное время эксплуатации может съехать в сторону или слезть.

Все эти причины могут пагубно сказаться на безопасности всего здания, так как полностью нарушается его основа. Результатом может быть разрушение стен и полное обрушение всего здания. Чтобы этого избежать, следует защитить конструкцию при помощи винтовых свай.

Этапы выполнения

Как ранее упоминалось, монтаж спиральных свай является достаточно трудоемким процессом и требует времени. Однако, результат стоит приложенных усилий. Профессионалы обычно справляются быстрее, так как понимают последовательность. Основные этапы монтажа:

1. Необходимо поднять дом, это выполняют, применяя специальное оборудование.
2. Составляют анализ старого фундамента, осматривают грунт и определяют, требуется частичная замена или основательный демонтаж.
3. Происходит вкручивание винтовых свай, крепят швеллер и опускают сооружение уже на новый фундамент.

На первом этапе, как правило, применяют высокомощные домкраты. По времени это может длиться около 2-х недель, в зависимости от сложности задачи.

Преимущества свайного фундамента

Неспроста свайный тип опоры выделяют среди остальных. Есть целый ряд достоинств, такие как:

• срок установки достаточно короткий, сравнительно с другими;
• для профессиональной бригады строителей это достаточно простые работы;
• время года и погодные условия не определяют сезон проведения монтажа;
• экологически-безопасный вид основания, как для человека, так и для природы;
• более экономный вариант, сравнительно с плиточным и ленточным типом;
• не имеет значение почва, так как винтовые сваи применяются для любого грунта;
• защита полового покрытия от гниения, за счёт особенности свайно-винтового строения;
• не требуется ждать устойки материалов;
• если необходимо, можно быстро расширить установку.

Наиболее практичный винтовые сваи для фундамента следующего типа помещений: сарай, терраса, дача, веранда.

При необходимости проведения подъема дома на винтовые сваи, рекомендовано обращаться к строительной бригаде, так как они способны выполнить работы в короткие сроки, при этом качественно и добросовестно. Вы сохраните свои силы и время, а получите взамен продление «жизни» сооружения.

Замена фундамента: подъем дома на винтовые сваи. Честные цены | СВИТ

Главная » Подъём домов

Нарушение технологии строительства или изношенность фундамента со временем являются основными причинами образования трещин, перекосов, проседания несущих стен и других проблем с домом, при которых проживание в нем становится невозможным, да и небезопасным. Далеко не всегда строение требует капитального ремонта. Подъем дома на винтовые сваи – это эффективное решение практически любых проблем с фундаментом. Такое решение будет рациональным выходом из положения и в случае, если дом не имеет фундамента, либо он настолько невысок, что не может предотвратить подтопление дома.

Подъем дома не является самоцелью, так как в первую очередь данное действие решает комплекс задач, связанных с ремонтом фундамента, его заменой, модернизацией или строительством. Учитывая многоэтапность и трудоемкость процесса, работы должны осуществляться только профессионалами и с применением специальной техники.

1. Анализ местности, грунта, климатических условий, обследование объекта и проведение расчетов, данные которых будут положены в основу определения предстоящего комплекса работ, необходимых для их осуществления ресурсов и материалов.
2. Подъем дома. Технологически это сложный процесс, предусматривающий отделение верхней части здания от фундамента и ее подъем на заданную высоту – достаточную для создания условий безопасного и качественного выполнения всего комплекса работ по ремонту (строительству, замене, модернизации) основания дома. Важно правильно рассчитать все нюансы проведения подъема. Он осуществляется с помощью специального оборудования – домкратов необходимой грузоподъемности, а если того требуют условия – специальной строительной техники.
3. Проведение демонтажных работ по полному или частичному удалению старого фундамента.
4. Установка винтовых свай в соответствии с проектом (планом) монтажа. При строительстве новых свайно-винтовых фундаментов технология не отличается от работ, выполняемых в рамках возведения новостроя. Если ставится задача укрепления старого основания, замены его отдельных несущих элементов, в проекте должно быть определено, где именно (в каких местах) будут монтироваться сваи. В этом случае, возможно, не понадобится обвязка фундамента, но, как правило, обязательно бетонирование.
5. Установка дома на построенное или обновленное фундаментное основание – выверено, аккуратно, медленно, чтобы не повредить конструкцию дома и не допустить перекосов.

Сколько стоит поднять дом на винтовые сваи?

Поскольку подъем дома – комплексное мероприятие, и в каждом случае его этапы, перечень и содержание работ индивидуальны, стоимость реализации проекта определяется по фактически необходимым затратам. Точные расчеты, смета – всё это должно найти отражение в проекте, как и экономическое обоснование затрат. В целом стоимость будет включать затраты на материалы и оплату работы специалистов. Посмотрите цены на винтовые сваи.

Подъем домов в Ленинградской области

Географические и климатические условия Ленинградской области нельзя назвать идеальными с точки зрения строительства. Нередко износ фундаментов наступает гораздо раньше предусмотренных технологией сроков. Не являются редкостью и ситуации, когда местность превращается в заболоченный участок, или уровень грунтовых вод меняется настолько, что дом определенно нужно поднимать во избежание регулярного или постоянного подтопления. Высокая влажность и другие особенности климата Ленинградской области требуют использования очень качественных винтовых свай – таких, которые смогут как можно дольше противостоять коррозии и будут устойчивы, надежны под влиянием изменений во внешней среде.

Преимущества винтовых свай

Приобрести именно такие материалы вместе с установкой вы можете в нашей компании. Профессиональные консультации специалистов помогут выбрать необходимый типоразмер, количество свай, определиться с перечнем работ и возможных затрат по ремонту или строительству фундаментов на базе свайно-винтовой технологии.

Заказывайте услугу поднятия домов в компании «СВИТ», по праву завоевавшей доверие каждого клиента, благодаря своему профессионализму, высокой ответственности и уважению к заказчикам!

Часто задаваемые вопросы

Как скоро Ваши специалисты могут посмотреть объект?

Выезд специалиста можно запланировать в удобный для Вас день и время. Для этого Вы можете заполнить заявку на нашем сайте, оставить в ней контактный номер телефона и наш мастер свяжется с Вами.

Здравствуйте. Нужно поднять пристройку щитовую к кирпичному дому (наклонилась вперед)? Размер 2х7 и сделать опору под крыльцо 1,5х2,5. Сколько будет стоить работа в новой Ропше (Ломоносовский р-н). Сваи длиной 3,5 м (рекомендация гидрогеолога). И можно ли делать в марте? Спасибо.

Здравствуйте. Для точного расчета, необходим выезд специалиста на место. Работы в марте проводить можно.

Здравствуйте! У меня под домом 6х8 установлены бетонные блоки. Они из года в год медленно проседают. Можно ли для поддержки закрутить по периметру несколько свай?

Здравствуйте! Для устранения вашей проблемы необходима реконструкция фундамента, т.е. перестановка дома на винтовые сваи с использованием двутавровой балки. Локально установка нескольких свай результата не дадут. Позвоните нам и мы подробно Вас проконсультируем по данному вопросу.

Наши работы

Остались вопросы? Спросите у нас — получите профессиональную консультацию!

Возведение домов и домов в Новом Орлеане | Пожизненная гарантия

Компания Рубион Шоринг энд Констракшн имеет большой опыт возведения домов в Новом Орлеане. Мы позаботимся о том, чтобы ваш дом был поднят безопасно и с максимальной осторожностью. Мы используем полностью компьютеризированную систему домкрата для подъема как плитных, так и столбчатых домов. Мы делаем это на протяжении поколений, и мы продолжим поднимать вас к более высокому качеству жизни.

Почему вы должны поднять свой дом в Новом Орлеане

Большие районы в Новом Орлеане, такие как Лейквью, Джентилли, Мид-Сити, Холлигроув, Бродмур, Верхний и Нижний 9 ^th Ward, New Orleans East, находятся на уровне моря или ниже. Возможно, ваш дом уже пострадал от наводнения из-за недавнего шторма или даже из-за уличного наводнения после проливных дождей.

Подъем вашего дома уменьшит риск повторного затопления вашего ценного дома. Даже если вы раньше не сталкивались с наводнениями, но ваш дом все еще находится ниже уровня защиты от наводнений (FPE), важно поднять ваш дом, чтобы избежать будущих потерь.

Посмотреть карту затопления округа Орлеан >>

Преимущества возведения дома:

• Снижение риска ущерба от наводнения
• Снизьте страховые взносы от наводнения
• Увеличьте стоимость вашей собственности

Могут быть дополнительные преимущества, если вы поднимаете свой дом более чем на 8 футов. В этом случае вы можете создать дополнительное место для хранения или даже построить подъездной гараж.

Расходы на повышение вашего дома в Новом Орлеане

Существует несколько субсидий, которые помогут вам оплатить повышение вашего дома. Правила и доступные гранты различаются в зависимости от прихода. Контактный номер Орлеанского прихода: 504-658-8740.

Более подробную информацию см. на нашей странице грантов на повышение уровня.

Проекты по возведению домов в Новом Орлеане

Компания Ruubion Shoring & Construction занимается возведением многих объектов недвижимости в Новом Орлеане. Ни один проект не является для нас слишком маленьким или большим. Мы поднимаем дома всего на несколько футов или поднимаемся выше 8 футов.

Вот несколько примеров высоких домов в Новом Орлеане:

Позвольте Рубиону поднять ваш дом в Новом Орлеане

Свяжитесь с нами для бесплатной оценки. Компания Рубион Шоринг энд Констракшн занимается изучением земельных и почвенных условий в Южной Луизиане уже более 100 лет. Мы можем посоветовать вам, как справиться с вашим проектом, а также помочь вам со всеми документами, связанными с финансированием подъема.

Мы взимаем плату за оценку в размере 500 долларов США за любой дом, выставленный на продажу. Плата будет включена в цену вашего контракта, если вы решите продолжить сотрудничество с Рубионом.

Поднимите свой дом | Дома и жилье

Распечатать

Программа Home Raising предоставляет финансирование для поднятия вашего дома, чтобы уменьшить воздействие будущих наводнений. Чтобы иметь право на участие, вам необходимо поднять жилые этажи, чтобы они соответствовали или превышали требуемый оценочный уровень наводнения, указанный вашим местным советом.

В некоторых случаях вы можете иметь право на получение финансовой помощи для сноса и восстановления или перемещения вашего дома выше расчетного уровня наводнения. Эта помощь доступна для домов, которые практически невозможно поднять, например, построенных на бетонных плитах.

Домашнее выращивание подходит не всем, и вы должны учитывать свои личные обстоятельства, включая доступность. Если домашнее выращивание не для вас, вы можете иметь право на участие в программе Resilient Retrofit.

Право на участие

Вы можете быть рассмотрены для домашнего выращивания, если ваш отчет об оценке дома подтверждает, что:

1. Паводковые воды затопили ваш дом выше уровня жилого пола в результате одного из отвечающих критериям погодных явлений 2021–2022 годов.
2. В вашем здании предусмотрена возможность практического подъема. Домашнее строительство, как правило, лучше всего подходит для домов с деревянным каркасом и обшивкой. Одиночные или двойные кирпичные дома или дома из плит на земле часто непрактичны или экономически неэффективны для возведения.
3. Уровень жилого этажа ниже расчетного уровня затопления (рекомендуемый минимальный уровень жилого этажа), как указано вашим местным советом (где информация была доступна во время подготовки Отчета об оценке дома).

Вы по-прежнему можете подать заявку на финансирование  для повышения вашего дома, если:

• ваша страховая компания завершила (или завершает) ремонт вашего имущества
• вы уже начали ремонт вашего дома.

Если вы планируете поднять свой дом, вам нужно будет нанять лицензированного строителя для управления проектами различных профессий для ваших работ (включая сборщик дома). Узнайте больше о поиске подходящего лицензированного подрядчика.

Расчетный уровень наводнения

Фонд устойчивого жилья предоставляет расчетный уровень наводнения в Отчете об оценке дома. Расчетный уровень затопления включен, чтобы помочь домовладельцам понять, находится ли их текущий уровень пола ниже или выше рекомендуемого уровня.

Дома, построенные выше минимального уровня жилого этажа, менее подвержены частым наводнениям. Он не отражает исторический уровень наводнения, и вполне возможно, что уровень наводнения может превысить этот уровень в будущем.

Расчетный уровень наводнения показывает минимальный уровень, до которого рекомендуется повышать устойчивость. Уровень основан на минимальном уровне жилого этажа, указанном вашим местным советом, где информация была доступна во время подготовки Отчета об оценке дома.

Местные советы обычно используют комбинацию моделирования наводнений и исторических данных о наводнениях, чтобы определить, какой уровень риска наводнения считается допустимым для различных целей строительства.

Рекомендуется обратиться в местный совет, чтобы узнать, какая информация о наводнении доступна для вашей собственности и района, чтобы вы могли лучше понять риск наводнения и подготовиться к будущему наводнению.

Фонд Resilient Homes Fund принимает во внимание оценочный уровень наводнения и уровень жилого этажа вашего дома, чтобы определить, имеете ли вы право на участие в программе повышения жилищных условий.

Для того, чтобы иметь право на выращивание в домашних условиях, уровень вашего жилого этажа должен:

• находится ниже рекомендуемого минимального уровня обитаемого пола, а
• были затоплены во время наводнения 2021–2022 годов.

Если уровень вашего пола уже выше рекомендуемого минимального уровня пола для жилья (оценочный уровень затопления), ваш дом, скорее всего, будет подвергаться наводнениям реже, чем дома, построенные ниже этого уровня.

 Вам потребуется консультация специалистов с соответствующей лицензией и квалификацией, включая местный совет, чтобы определить соответствующие ограничения по высоте, а также могут ли потребоваться какие-либо разрешения на строительство или застройку.

На следующих диаграммах показано, имеете ли вы право на повышение стоимости жилья в соответствии с оцененным уровнем наводнения. Просто щелкните изображения, чтобы просмотреть их в полном размере.

Диаграммы расчетного уровня паводка

Верно.

Существующий уровень жилого этажа ниже как уровня наводнения 2021-22 гг., так и расчетного уровня наводнения.

Неверно. Не соответствует требованиям

Существующий жилой этаж не был затоплен во время наводнения 2021-2022 гг. и уже находится выше расчетного уровня наводнения.

Неверно. Не соответствует требованиям

Несмотря на то, что дом подвергся затоплению во время наводнения 2021–2022 годов, существующий жилой этаж уже выше расчетного уровня наводнения, а это означает, что ваш дом, вероятно, будет подвергаться наводнениям реже, чем дома, построенные ниже этого уровня.

Неверно. Не соответствует требованиям

Существующий уровень жилого этажа не был затоплен во время наводнения 2021–2022 годов.

Доступное финансирование

Вы можете подать заявку на получение финансирования в размере до 100 000 долларов США для покрытия расходов на домашнее содержание. Если стоимость работ оценивается более чем в 100 000 долларов США, вы должны будете внести совместный вклад на основе доллара за доллар.

Например: если домовладельцу было предложено 120 000 долларов США, утвержденный заявитель получит:

• базовое финансирование в размере 100 000 долларов США
• , а затем еще 10 000 долларов США от фонда.

Домовладелец также должен внести 10 000 долларов. Домовладельцы, испытывающие реальные трудности (определенные правительством), могут отказаться от своего совместного взноса.

Вы можете получить финансирование только по одной программе.

Вы не можете подавать заявление на приусадебный участок, а также на переоборудование или другой ремонт вашего дома. Если вы имеете право на участие в нескольких программах, оцените преимущества и риски, сроки и затраты, связанные с программами, а также ваши личные обстоятельства, чтобы выбрать наиболее подходящий для вас вариант.

Пример Хелен

Хелен живет в низкорослом Квинслендере на пнях, затопленных на 1,5 метра водой.

В отчете об оценке дома Хелен работы по повышению устойчивости дома и модернизации указаны как потенциальные варианты повышения устойчивости.

Хелен взвешивает риски и преимущества обоих вариантов и решает запросить расценки у лицензированных подрядчиков на возведение ее дома, стоимость которого оценивается в 100 000 долларов.

Хелен может подать заявку на финансирование в размере 100 000 долларов США через Фонд Resilient Homes Fund для улучшения своего дома. Фонд не будет покрывать другие работы по отказоустойчивой модернизации.

Приемлемые расходы на возведение дома

Приемлемые расходы включают разумные расходы на обеспечение того, чтобы дом на крыше соответствовал всем применимым строительным нормам и требованиям схемы планирования, таким как:

• анализы почвы и гидравлические отчеты
• обследование участка (ливневые стоки, канализация, газ и т. д.)
9001 7 профессиональные услуги (сопутствующие инженерные чертежи, плата за архитектуру/чертеж, плата за сертификацию)
• перемещение и повторное подключение основных служб
• восстановление существующих лестниц для доступа (и строительство дополнительных лестниц, где требования безопасности не были соблюдены существующим доступом)
• сборы за разрешение на строительство и сборы за подачу заявки на разработку (при необходимости)
• минимальные, для кодирования требований по подпочвенному контролю грунта, таких как выравнивание / укладка гравия на землю под недавно возведенным домом и создание или подключение ливневого лотка к существующей линии ливневой канализации дома
• обследование уровня пола после фальшпола
• сборы за разработку / строительство и соответствующее разрешение s, связанные с работами (например, разрешение на закрытие пешеходных дорожек, если требуется)
• незначительные структурные повреждения, связанные с обычным процессом подъема, необходимые для получения минимально жизнеспособного продукта
• удаление асбеста с риском нарушения или для облегчения доступа для подъема
• минимальные земляные работы для облегчения доступа для подъема
• электрические работы, необходимые для соответствия минимальной строительной сертификации.

Фонд Resilient Homes Fund, как правило, не покрывает предметы, не являющиеся необходимыми для обеспечения возможности возведения дома, такие как:

• бетонная плита
• настилы или другие расширения существующей площади пола или основания здания
• восстановление настилов, которые необходимо снять для облегчения подъема дома
• прачечные на нижних этажах
• элементы фасада/отделки, такие как планки
9 0017 размещение во время строительства
• строительство/ремонт подъездной дороги
• восстановление любого серьезного структурного повреждения, вызванного некачественным выполнением работ во время возведения дома
• внутренние ремонтные работы, не требующиеся для возведения (гидроизоляция, сантехнические работы и остекление)
• восстановление любых площадей пола (включая, например, закрытые помещения или террасы), которые необходимо убрать для облегчения возведения дома
• земляные работы, не требующиеся для возведения
• озеленение.

Право на снос и перестройку или перемещение

В некоторых случаях вы можете иметь право на получение финансовой помощи для сноса и восстановления вашего дома или перемещения части вашего дома, которая была затронута (например, прачечная внизу) выше уровня затопления. Это доступно для домов, которые практически невозможно поднять, например, построенных на бетонных плитах.

Узнайте больше об этом варианте на нашей странице сноса и восстановления или перемещения, включая схемы некоторых доступных решений.

Строительство под фальшполом

Вы должны понимать свои текущие риски наводнения и разработать план защиты своей семьи и дома от будущих наводнений.

Даже после домашнего рейза может остаться некоторый риск. Ни в коем случае нельзя застраивать (огораживать) нижний уровень, чтобы использовать его как жилое помещение (например, спальню или гостиную).

Это снизит устойчивость вашего дома и повысит риск значительного воздействия будущих наводнений, в том числе:

• Повышенная уязвимость к наводнениям : Строительство жилых помещений под фальшполом может сделать его более восприимчивым к наводнениям. Даже при наличии мер по обеспечению устойчивости риск проникновения воды остается. Здание в этой области будет задерживать воду и может нанести значительный ущерб зданию и его содержимому. и любые вещи, хранящиеся там. Закрытые территории, пострадавшие от наводнения, также могут препятствовать надлежащему высыханию домов, что способствует возникновению проблем с плесенью и постоянным затратам на ремонт и техническое обслуживание.
• Проблемы структурной целостности : Добавление дополнительных жилых помещений под фальшполом может повлиять на его структурную целостность. Ваш проект подъема дома и Первоначальный дизайн и фундамент дома могли не учитывать повышенную нагрузку, что может привести к проблемам со стабильностью. Препятствие паводковым водам и обломки паводка также могут создать проблемы с целостностью конструкции и усугубить затопление соседних домов.
• Угрозы безопасности во время наводнения : Во время наводнения уровень воды может быстро подняться и представлять угрозу для людей, проживающих на нижних этажах многоэтажного дома. Если пути эвакуации или запасные выходы становятся недоступными из-за наводнения, безопасная эвакуация может быть затруднена. Это может подвергнуть пассажиров риску оказаться в ловушке или подвергнуться опасным условиям во время чрезвычайных ситуаций с наводнениями. Это также увеличивает уязвимость к опасностям для здоровья, таким как плесень и грибок.
• Страховые и нормативные ограничения : Страховщики и регулирующие органы могут иметь особые правила и ограничения для строительства в районах, подверженных наводнениям. У них часто есть строгие требования к конструкциям, расположенным в зонах повышенного риска, включая ограничения на строительство или расширение жилых помещений под фальшполами, особенно если ваш дом был возведен в рамках Фонда устойчивого жилья. Несоблюдение этих правил может привести к проблемам со страховым покрытием и трудностям в получении необходимых разрешений. Вы также можете быть подвергнуты штрафным санкциям или обязаны снести или убрать застроенные участки, которые не были одобрены.