Поднять деревянный дом: Как поднять деревянный дом
Что делать, если деревянный дом покосился?
25 апреля 2016г.
Наверно, все замечали, что когда деревянный дом долго стоит без жильцов, он начинает разрушаться. Ветшает не только кровля и стены, на которые приходится основная нагрузка от ветра и осадков. Благодаря отсутствию жизнедеятельности людей, меняется микроклимат внутри, падает влажность, температура, отсутствуют вибрации от движения тел и работы бытовой техники. Микроклимат внутри начинает резко контрастировать с тем, что происходит снаружи дома, и, разумеется, проигрывает стихии. Природа «подтачивает» дом даже из-под земли: пучинистые грунты обуславливают выталкивание конструкции из земли, торфяные – проседание и т.д. Замерзая, почва выталкивает инородные тела наружу, оттаивая, мягкий влажный грунт, напротив, склонен поглощать тяжелые предметы.
В итоге то и дело на загородных просторах нам встречаются покосившиеся избы, просевшие заборы и стены. Как часто бывает, делая первую весеннюю вылазку на дачу для подготовки садово-огородного сезона, владельцы обнаруживают, что их дом покосился или даже начал заваливаться… Что же делать?
Причины
К слову, покоситься может любой деревянный дом, даже только что построенный.
И чтобы понять, что следует предпринять в каждом конкретном случае, перво-наперво надо отыскать причины происходящего.
Любой деревянный дом может покоситься под влиянием одной или нескольких причин:
- В старом доме давно не жили;
- Нарушение технологии заливки фундамента, разрушение либо его отсутствие;
- Особенности почвы;
- Плохое функционирование или отсутствие дренажной системы;
- Подтопление;
- Разрушение нижних венцов;
- Усушка бревен и бруса в стенах нового дома.
В случае, если «повело» новый деревянный дом, причин для беспокойства нет: скорее всего, наблюдаемое явление не является критичным, и достаточно подождать еще какое-то время, пока просохнет весь материал, а потом законопатить образовавшиеся щели и заделать герметиком (за исключением случаев с нарушениями при закладке фундамента).
В остальных случаях придется поработать серьезнее.
Подтопление – это когда грунтовые воды поднимаются и начинают разрушать фундамент, либо, когда в результате паводка водоемы и реки выходят из берегов. Если ситуация повторяется из года в год, необходимо строить насыпь (дамбу), которая не даст высокой воде подходить к домам, а также укреплять береговую полосу. Затем дом необходимо приподнять и выровнять прочными доборными элементами высоту углов.
Подобную работу по выравниванию углов придётся произвести и в случае, если перекос произошел из-за особенностей почвы (поднимать и опускать углы до тех пор, пока изменение ландшафта не будет скомпенсировано), а также если в доме долго отсутствовали хозяева. Последующий ремонт изнутри и снаружи восстановит микроклимат и дом послужит еще десяток-другой лет.
Разрушение нижних венцов – вряд ли это может случиться с новым домом, хотя случается и такое, при выборе некачественных материалов.
Обычно в процессе эксплуатации, нижним 2 венцам требуется защита от сырости и холода, исходящих от земли. Нижние ряды бревен или бруса нужно 1-2 раза в год покрывать специальными водоотталкивающими составами, а также антисептиками для защиты от гнили, плесени, насекомых.
Покосившийся дом в данном случае выравнивают путем замены пришедших в негодность венцов. На рычагах (как правило, тоже бревнах, либо домкратах) приподнимают дом, поддев за целые венцы с одной стороны, снизу укладывают временные опоры, а затем аккуратно повторяют операцию с остальными стенами. Сгнившие ряды древесины необходимо заменить новыми. После чего деликатно опустить стены на новое, теперь целое, основание. Такая работа крайне тяжела, и одному человеку не под силу. Да и вообще любые операции по смещению коробки дома лучше доверить профессионалам, чтобы не причинить еще больше разрушений
Если выяснение причин показало нарушения в дренажной системе, благодаря чему у подножия дома стала скапливаться влага, то придется для начала ее восстановить.
Дом покосился из-за разрушений фундамента? Подобно тому, как дом переносится на временные опоры для замены венцов, его также надо будет приподнять и передвинуть для ремонта фундамента.
Каталог >> Дренажные системы
Поднять дом из бруса в Ярославле
Особенностью деревянных конструкция является то, что их сравнительно просто можно приподнять или перенести в другое место. В абсолютном большинстве случаев для этого не нужно посягать на целостность стен и перекрытий самого здания. В условиях современной жизни поднятие деревянной конструкции загородного дома – практика довольно рядовая, требующая при этом высокого уровня профессионализма от специалистов, осуществляющих данную манипуляцию.
Поднимать можно как ветхую деревянную конструкцию, так и совсем новенькое сооружение. При грамотном подходе и профессиональных действиях целостности деревянному сооружения абсолютно ничего угрожать не будет.
Подготовительные работы
Как и любой строительный процесс, подъем дома из бруса требует подготовки.
Необходимо рассчитать точный вес конструкции, чтобы подобрать устройство, которым будут осуществляться непосредственно сам подъем. Обычно для этих целей используют гидравлические домкраты внушительной грузоподъемности, желательно с запасом в процентов 20-25-ть, а ни впритык по максимально поднимаемому приспособлением весу.
Какие сооружения можно поднимать
Поднимают деревянные дома (срубы, или сооружения каркасные) В этот перечень могут входить жилые дома, хозяйственные и бытовые строения из дерева (сараи, бани и т.д).
Для каких целей нужно поднимать конструкцию дома? Конечно же, основной целью подъема деревянного дома является увеличение срока службы жилища. Дом может дать крен в процессе эксплуатации, или же хозяин заметил, что подгнили нижние венцы строения – это и многое другое может стать веским аргументом к поднятию дома. Если дом уже достаточно ветхий, необходимым действием бывает – капитальный ремонт фундамента. С новым фундаментом жилое помещение вновь обретает «новую жизнь», становясь более комфортным, безопасным и уютным.
дома из бруса
Особенность домов из бруса – достаточно продолжительный период усадки деревянной конструкции, из-за этого дефекты строительных работ могут сказываться через год или два после их окончания. Поднять дом из бруса можно по невысокой цене, так как эта процедура уже отлажена и для специалистов в этой сфере – элементарна. При наличии специализированного оборудования весь процесс подъема деревянного сооружения кажется со стороны очень простым. Но это не совсем так. Строение нужно поднять и установить на временные опоры, для того, чтобы в последствии осуществить ремонт или полную замену утратившего актуальность фундамента. Сам подъем нужно осуществлять медленно и плавно, ведь любые резкие скачки могут нарушить целостность строения и ее элементов.
Каркасные дома
Для поднятия каркасных домов используются те же методики и приспособления, что и для срубов (домов из бруса). Каркасные дома менее увесистые, но также нуждаются во временных опорах дабы не испортить механизм домкрата, что также приведет и к повреждению конструкции самого деревянного дома.
Последовательность действий
Сначала дом необходимо подготовить к подъему. Для этого нужно высвободить помещение от объектов, добавляющих сооружению лишний вес (предметы мебели, съемные конструкции и прочее).
Домкраты устанавливают с противоположных сторон деревянного дома. Важно, чтобы это были наиболее широкие части сооружения. Так же необходимо соорудить надежную площадку под домкрат, во избежание перекоса агрегата и сооружения дома при подъеме. Для этого нужно выкопать яму, соответствующих размеру дома и сделать своеобразные щиты из дерева и металлической пластины.
После этого поднимают сооружение, устанавливают на временные опоры и занимаются непосредственными проблемами фундамента (его заменой или рихтовкой).
После того, как соответствующие ремонтные работы проведены, временные опоры демонтируют, сооружение дома вновь водружается на домкраты и опускается этим механизмом на прежнее место.
Цены и стоимость
Если вы желаете поднять дом из бруса, что бы цена работы не стала для вас проблемой – обращайтесь к нам.
Собственноручное решение столь сложной задачи может быть сопряжено с большими рисками. Поэтому доверить этот процесс стоит профессионалам в данной сфере, которыми мы и являемся.
Большой опыт в строительных работах, наличие всего необходимого строительного оборудования, четкое следование плану работ и смете – это те моменты, за которые многие клиенты в Ярославле отдают предпочтение именно нам. Высокое мастерство наших сотрудников без лишних головоломок позволит поднять каркасный дом. Цена на эту строительную процедуру станет для вас приятным сюрпризом. Если вам нужно сделать ваш деревянный дом более уютным и современным – звоните нам и заказываете необходимую вам услугу.
Стоимость возведения дома и стоимость подъема дома для ремонта фундамента
Стоимость возведения дома и стоимость подъема дома для ремонта фундаментаФото: Пол Брэдбери / KOTO / Adobe Stock
Основные моменты
Стоимость подъема дома варьируется от до 18 500 долларов США
Чтобы построить дом, нужна команда профессионалов.
Структурные перемещения, зоны затопления и ремонт фундамента повлияют на цену.
Получите предложения от трех профессионалов!
Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.
Если вам нужно поднять и переместить свой дом — будь то для того, чтобы спасти его от будущих рисков затопления, серьезно обновить его фундамент или даже перевезти его по улице на новое место — к вам приедет команда профессионалов. помогите поднять.
Большинство людей платят 6000 долларов поднять дом. Однако это может варьироваться от всего лишь 900 долларов США до целых 18 500 долларов США , в зависимости от различных факторов. Возведение дома — это большой ремонтный проект, который часто означает замену фундамента. Прежде чем приступить к этому проекту, узнайте обо всех расходах, связанных с возведением дома, и о том, какие факторы входят в цену.
Стоимость возведения дома
Подъем дома над землей может показаться подвигом Дэвида Копперфилда, но это более распространено, чем вы думаете (и не требует никакой магии).
Возведение дома часто является единственным способом исправить долгосрочные проблемы с фундаментом , что-то вроде операции для вашего дома.
Три причины, по которым люди поднимают дома:
Во всех случаях самой большой статьей затрат при возведении дома является опыт. Чтобы успешно поднять дом, нужна команда. Вот кто и сколько вы можете заплатить:
Инженер-строитель: 100–200 долларов в час
Архитектор: 125–250 долларов в час
80010 Сантехника: 45–200 долларов США в час
Электрик: 50–100 долларов США в час
Земляные работы: 04 9 018 долларов США в час
Разнорабочие: 16 долларов в час
Оператор тяжелой техники: 22 доллара в час
Разрешения: 1200–2000 долларов
0017 4500 долларов .
Возведение дома: общие сценарии и сопутствующие расходы
Стоимость возведения дома зависит от того, хотите ли вы выбраться из города, поднять дом из воды или снова поставить его на твердую землю.
Вот три основные причины, по которым стоит построить дом, и то, сколько они добавляют к общей стоимости.
1. Подъем для перевозки вашего дома
Стоимость подъема дома для перемещения основана на:
Размеры дома
Транспортная пригодность дома
Расстояние перед переселением
Рельеф и топография маршрута переселения
Также необходимо подготовить фундамент на месте переселения. Все эти факторы означают, что стоимость возведения и перемещения дома колеблется от 15 000 до 200 000 долларов .
2. Подъем из зоны затопления
Подъем дома для снижения риска затопления означает планирование обстрела пирсов, столбов и свай, а также. Это также означает обширные инженерные работы, планирование и получение разрешений. Вы можете рассчитывать на раскошелиться между 20 000 долларов и 80 000 долларов , чтобы ваш дом не плавал с рыбами. Хорошей новостью является то, что гранты на помощь в борьбе с наводнениями могут покрыть часть этих расходов, если ваша собственность застрахована Национальной программой страхования от наводнений.
3. Подъем для замены фундамента
Если ремонт фундамента не поможет, вам, вероятно, придется поднять дом и заменить весь фундамент. Это крупный проект стоимостью от 20 000 до 100 000 долл. США 9 017 .0018 . Окончательная стоимость будет зависеть от типа фундамента.
Расчет стоимости подъема дома
Для безопасного возведения дома требуется целая деревня профессионалов, но это еще не все. Вам также понадобятся обычные подозреваемые, такие как страховка и разрешения, и, возможно, столбы и новый фундамент. Давайте рассмотрим некоторые другие расходы на строительство дома, помимо опыта и труда.
Размер дома
Чем больше дом, тем дороже его возведение. Вот сколько вы можете ожидать заплатить в зависимости от размера вашего дома:
США
Стоимость опор варьируется от 1400 долларов США до 2100 долларов США каждая. Это необходимо для того, чтобы такая же проблема не повторилась.
Ценовой диапазон общей стоимости настолько широк, потому что существует множество различных причин для возведения дома и факторов, влияющих на общую стоимость. Независимо от того, решаете ли вы заложить новый фундамент или переезжаете на новый участок земли, затраты могут варьироваться.
США
Вот несколько примеров того, сколько стоит поднять дом по домашнему типу.
Самым дешевым из них будет дом на сваях, так как с ним гораздо проще работать. Тем не менее, компании по благоустройству дома, которые поднимают дома, смогут помочь независимо от типа фундамента, который у вас уже есть.
США
Ожидайте, что эти затраты возрастут до 30 000 долларов, но опустятся до 7 000 долларов.
Замена фундамента обычно находится в ценовом диапазоне 25 000 долларов, но добавление жилого помещения — это то, что ставит его в гораздо более высокую категорию или ценовую категорию.
. Балки, установленные в качестве армирования, также могут повлиять на общую цену, которую вы платите за подъем дома. Хорошей новостью здесь является то, что требуется не так много персонала или экспертов, поэтому сантехникам, электрикам и архитекторам может не потребоваться участие.
Для завершения этого проекта потребуется все, от ландшафтного дизайна до структурной инженерии. Вот несколько человек, которые будут связаны со стоимостью строительства дома, и сколько они часто берут. Чем опытнее и квалифицированнее команда, тем выше затраты, которые вы можете ожидать.
В этот процесс входит много подготовительной работы, которая занимает некоторое время, а затем, конечно же, ремонт и отделка участка, как только все будет завершено.