Подготовка участка к строительству дома цены: Подготовка участка к строительству в СПб и Ленинградской Области под ключ, низкие цены за кв. метр

• актуальных норм;
• специфичных особенностей территории;
• пожеланий заказчика.  

Рассчитать стоимость

Расчистка земельного участка производится исходя из необходимости проведения мероприятий нулевого цикла. С каждым клиентом работаем персонально. Все объекты индивидуальны и имеют массу специфичных особенностей. Именно по этой причине на объектах при подготовке участка к строительству выполняется разный перечень работ:

• Расчистка въезда на территорию.
• Разбор старых, не нужных построек.
• Выкорчевывание пней, спиливание высохших деревьев.
• Скос травы и избавление от сорняка с использованием гербицидов.
• Сбор и вывоз бытовых и строительных отходов. Для транспортировки мусора используем собственные единицы техники нужного кубометра. Отходы вывозятся на специально отведенные полигоны.
• Выравнивание территории. В зависимости от ситуации производится завоз плодотворного грунта для поднятия участка, либо наоборот, его вывоз.
• Установка ограждения, с калиткой и воротами.
• По необходимости будет установлен вагончик для временного проживания строителей и хранения оборудования, а также материалов. Также установим туалет. 

Сотрудничая с нами, Вы в значительной степени экономите личное время и денежные средства. Мы гарантируем:

• комплексный подход;
• предоставление подробной консультации;
• работу на результат;
• высокий уровень обслуживания;
• доступные цены за м2 без посреднических накруток;
• гибкую систему скидок.

Рассчитать стоимость

Полезные рекомендации для проведения подготовки участка к строительству:

• Высаживать любые зеленые насаждения следует в завершении всех строительных работ, так как во время стройки они будут мешать свободному передвижению по территории и, безусловно, не получат требуемого ухода.
• Органический мусор должен быть убран с особой тщательностью. В противном случае остатки таких отходов станут причиной появления плесени и грибковых образований на деревянных строительных материалах.
• Если работа выполнена качественно, то через небольшой промежуток времени не придется возвращаться и переделывать:
• выкорчевывание пней;
• расчистку земельного участка;
• монтаж инженерных коммуникаций и так далее.
• Расчистка территории осуществляется до завоза строительных материалов, потому что после этого работать будет сложно и неудобно.

Мы всегда за конструктивный диалог и предлагаем нашим заказчикам выгодные условия сотрудничества. Функционируем по всем регионам Москвы и Московской области. Качество и результат, являются основополагающими принципами нашей работы.

Всегда готовы пойти навстречу клиенту и предоставить хорошую скидку на большой объем работ или разделить общую сумму заявки на 2-3 платежа. Рассчитаться можно наличным и безналичным способом. Обращайтесь, обязательно договоримся и поможем!

Компания «ГрунтСнаб» — это качество, проверенное временем!

Пошаговый процесс подготовки строительной площадки

Подготовка площадки – это деятельность, которая должна быть выполнена соответственно для начала других строительных работ. Неудача и успех подготовки площадки задали условия и тон для других строительных работ, выполняемых на площадке. Определения подготовки площадки уже достаточно, чтобы продемонстрировать значение этой деятельности для строительства зданий. Кроме того, настоятельно рекомендуется развертывание программного обеспечения для составления графика строительства, поскольку оно также имеет большее значение в процессе.

Кроме того, подготовка площадки также определяется как набор действий и задач, прежде чем инженеры приступят к работе. Например, если необходимо реализовать новые строительные проекты на участке, который частично служил спортзалом, старое здание необходимо снести. Таким образом, будет возведено новое здание, а подготовка площадки станет легкой.

Если подготовка площадки выполнена правильно, все действия выполняются просто. Если необходимо построить здание в определенном месте с тоннами подземных труб, необходима подготовка площадки. Подготовив площадку, подрядчики знают, где копать, а где нет. Это предотвратит любые проблемы, связанные с разрывом подземных труб. Внедрение управления проектами для строительства не менее важно, поскольку оно уменьшает количество возможных ошибок и задержек, которые могут привести к дорогостоящим доработкам.

Ниже приведены пять необходимых шагов, связанных с подготовкой площадки для строительных проектов.

Очистка площадки — это самый первый шаг в подготовке площадки. Весь участок должен быть в градуированном и расчищенном состоянии. Дело касается сноса зданий, удаления деревьев и ликвидации любой подземной инфраструктуры. Эти препятствия не должны мешать в первую очередь потому, что могут повлиять на будущий процесс строительства. Завершение проекта также может оказаться под угрозой, если очистка сайта не увенчается успехом. Следовательно, это должно быть приоритетом раз и навсегда.

Возможно, вы не уверены, что строите в правильном квартале, если геодезические колышки не определяют строительный блок. Геодезист отвечает за обследование участка и определение точной области, где будет построен дорожный проект или сооружения. Процесс обследования земли может быть не вариантом, а в основном обязательным процессом зонирования и выдачи разрешений. Кроме того, геодезия — это перевод набора планов подрядчика в фактическое представление проектной площадки.

Тестирование почвы — одна из наиболее важных задач, которые необходимо выполнить до приобретения участка. Следует определить основной состав почвы, чтобы проверить способность поглощать воду и изучить способность выдерживать структуру. Инженер-строитель должен настоять на выполнении всех необходимых процедур тестирования грунта, прежде чем приступать к каким-либо структурным задачам.

Если почва на участке недостаточно подходит для будущих проектов, может не быть другого выбора, кроме как искать другой участок с почвой, подходящей для проектов. Диаграмма, показывающая различные классы почвы, представлена ​​ниже:

· Класс A (приемлемый): в основном скалы и песок практически не подвержены подвижкам грунта

· Класс S (удовлетворительно): слегка химически активные глинистые участки, которые имеют лишь незначительные подвижки грунта

· Класс M (умеренные): умеренно участки со щелями или реакционноспособная глина, которые могут испытывать умеренное движение грунта 

· Классы h2 и h3 (высокая реакционная способность): глиняные участки очень реактивны, поэтому могут подвергаться более сильным движениям грунта

· Класс E (экстремальный): чрезвычайно реактивные участки, подверженные испытать экстремальное движение грунта

· Класс P (проблемные): участки с более мягкими почвами, такими как щели или мягкая глина. Почва подвержена эрозии, которую нельзя классифицировать иначе.

После проведения испытаний почвы необходимо установить все необходимые септиктенки и дренаж. Следующим шагом будет изменение проекта, чтобы указать размещение светильников и септиков. Кроме того, также должен быть постоянный учет участков, расположенных под землей. Строительная площадка считается живой и дышащей вещью. Следовательно, он меняется каждый день, так как расположение резервуара для воды немного меняется. Подземные скальные образования часто вызывают изменения. Доказано, что использование старшего планировщика бригады является полезным инструментом при разработке плана участка.

Кроме того, на плане участка показаны все вновь обустроенные подъездные пути для площадок временного хранения и строительной техники. План участка также показывает, где здание должно быть размещено после его постройки. В отличие от любых других шагов, предпринимаемых при подготовке площадки, доработки выполняются в офисе, а план площадки всегда обновляется в полевых условиях.

Геотехническое исследование участка выполняется с целью охарактеризовать горную породу, почву и состояние грунтовых вод на любом предлагаемом участке. Геотехническое исследование участка определяется как оценка состояния участка и сбор данных для строительства и проектирования фундамента сооружения. Автостоянка, мосты, дороги и здания — вот некоторые из типичных примеров.

Хорошо спланированное управление и стратегия геотехнического исследования участка является основным ключом к получению правильной информации об участке. Эти данные обычно используются для проектирования конструкции с минимальными неожиданностями для усилий и оценки. Подготовку отчетов и сбор геотехнических данных следует рассматривать в следующие три этапа. Взгляните ниже:

· Определение проекта обычно составляется соответствующим владельцем совместно с архитектором. Таким образом, ожидается, что определение проекта будет состоять из инженерных/архитектурных критериев основания, таких как осадка и нагрузка.

· Выбранный геотехнический консультант должен провести оценку проекта и предварительную площадку для исследования участка. Он часто состоит из первоначальных обзоров прошлых геотехнических исследований. Этот консенсус владельцев и первоначальная оценка используются для разработки деталей предлагаемых геотехнических исследований участка.

· Это исследование участка также может определить, выполняется ли этап строительства в 1-2 этапа. Предварительный визит на объект включает в себя инженера-геотехника и эксперта по подземным водам. Оба эксперта должны иметь практический опыт для получения видимых данных и информации о производительности.

Планы окончательно утверждены, а также пройдены все оценки — строительство близко к началу! Итак, сколько времени занимает подготовка сайта? Для большинства проектов жилых зданий подготовка площадки занимает от 1 до 2 месяцев. Для мультикоммерческих проектов сроки могут быть немного длиннее, в зависимости от размера проекта. В этап строительства входят:

· Подготовка участка (расчистка участка, обследование участка, тестирование почвы, разработка плана участка и исследование участка)

· Получение необходимых оценок и разрешений на строительство

· Наружные работы (фундамент, кровля, каркас, электропроводка, планировка и ландшафтный дизайн)

· Внутреннее строительство (гипсокартон и изоляция, отделка и шкафы, полы и покраска)

Перед началом строительства крайне важно установить несколько основных услуг и инструментов для размещения приезжающих участников проекта и участвующих бригад. Ниже приведены некоторые полезные услуги и расширенные инструменты, необходимые на месте:

· Программное обеспечение для планирования строительных бригад для управления проектами

· Рабочий трейлер

· Временное подключение к электричеству для коммунальных служб

· Временный портативный источник воды и доступный генератор

· Портативные туалеты и подключение воды к городским трубам

· Водонапорная башня для строительной воды

· Временный пруд для строительной воды

В зависимости от плотности и размера строительных проектов сроки часто меняются. Вот почему подрядчики должны учитывать своевременное принятие решения от любого из своих клиентов. Это облегчит работу, а сроки будут тщательно проанализированы. Наличие правильной и квалифицированной команды считается фундаментальным аспектом успешной сборки.

шагов к новому дому

Все ваши разрешения на месте, и вы, наконец, готовы начать процесс строительства вашего дома. Пришло время зайти на ваш сайт и начать работу!

Расчистка участка — Если вы строите лесной участок, вам, вероятно, придется удалить некоторые деревья и растительность, чтобы начать. Вы и ваш строитель, вероятно, уже разметили периметр дома на строительной площадке, как часть вашего разрешения на зонирование. Экскаватор, отвечающий за копание вашего фундамента, спилит и удалит все деревья и их пни внутри периметра дома. Деревья также должны быть удалены примерно на 20 футов по всему периметру здания. Это гарантирует, что у подрядчиков будет достаточно места, чтобы легко передвигаться по площадке во время строительства.

Уборка и удаление деревьев

Есть и другие важные причины оставить достаточно места вокруг дома; 1) Надлежащая циркуляция воздуха и солнечный свет гарантируют, что ваша крыша и сайдинг прослужат ожидаемый срок службы; 2) Большие деревья могут представлять опасность при сильном ветре, так как они могут упасть прямо на ваш дом; и 3) Вторжение корней может привести к повреждению фундамента и септических систем. После того, как деревья будут удалены, черная грязь / верхний слой почвы в районе строительства должна быть удалена и складирована где-то на участке. Этот материал понадобится позже в процессе строительства.

Раскопки фундамента — Экскаватор готов копать фундамент. Требуемая глубина ямы будет зависеть от того, какой тип фундамента будет у вашего дома. Если у вас полноценный подвал, яма должна быть глубиной от восьми до девяти футов. Если в вашем доме будет место для ползания, яма должна быть глубиной от четырех до пяти футов. Если вы живете в районе, где глубина почвы невелика, вам, возможно, придется взорвать коренную породу, чтобы достичь нужной глубины. Важно удалить всю черную грязь и органические материалы из области фундамента.

Копание фундамента

Эти типы почв поглощают и удерживают влагу и могут быть неустойчивыми. Если вы строите в районе, где бывают настоящие зимы, фундамент вашего дома должен быть заложен на твердой, чистой почве, которая находится ниже линии промерзания (обычно глубиной около четырех футов). Меньший наземный покров может привести к смещению фундамента и его повреждению во время циклов замерзания/оттаивания. Мороз может сдвинуть с места целые дома, если фундамент не построен должным образом.

Подъездная дорожка — Аналогичный процесс требуется для установки подъездной дорожки. Вам не нужно копать так глубоко (вероятно, не более 18–24 дюймов), но вы должны удалить черную грязь и органический материал. Сначала следует уложить базовый слой из взорванной породы или «береза», а поверх базового слоя насыпать гравий.