Под дом: Фундамент под стоящий дом — ремонт фундамента каркасного дома

Под дом – Фундамент-СПб — строительство фундаментов и загородных домов под ключ в Санкт-Петербурге и Лен. обл.

Строительство собственного дома — ответственный и длительный процесс, состоящий из множества вопросов, которые нужно будет решить владельцу и архитектору. В зависимости от потребностей проектируются те или иные конструктивные решения, от крыши до пола.

Будущих жильцов, что вполне естественно, интересуют, главным образом жилые пространства. Но существует и ряд вопросов, мимо которых пройти невозможно: устройство систем водоснабжения, электроснабжения, канализации и, конечно, непосредственно строительство фундамента.

УСТРОЙСТВО ФУНДАМЕНТА ДОМА

Как Вы наверняка знаете, фундаментом называется подземная часть сооружения, которая передаёт на грунтовое основание статическую и динамическую нагрузки от веса самого здания, движения в нём людей или транспорта, если в доме предусмотрен гараж.

Правильный фундамент, то есть, точно спроектированный и грамотно выстроенный, передаёт эти нагрузки грунту таким образом, что сохраняет здание от разрушения и осадки. Обычно это достигается распределением нагрузки по достаточной площади следующими путями:

• выемкой грунта до уровня крепких пород;
• применением свай, погружаемых в слабый слой до более крепких пород;
• укрепление поверхностного слоя слабого грунта.

СТОИМОСТЬ ФУНДАМЕНТА ПОД ДОМ

Сколько же стоит фундамент под дом в СПб и Лен. обл? Ответ на этот вопрос определяется типом основания, которое будет выстроено. Тип, в свою очередь, определяется будущей постройкой, которая будет на нём расположена.

В случае с жилым домом для составления проекта необходимо учитывать много деталей:

• из чего будут построены несущие стены;
• какой материал будет использоваться для межэтажных и чердачных перекрытий;
• каким будет устройство крыши; чем здание будет облицовано;
• особенности эксплуатации каждого конкретного дома.

Также, при составлении проекта учитываются данные геологических и геодезических изысканий участка. С их помощью определяют залегающие грунты, их несущую способность, а также перепад высот участка.

ВИДЫ ФУНДАМЕНТОВ ДЛЯ ДОМА

Если архитектурный проект уже составлен и есть представление о типе основания, который Вам необходим, то произвести предварительную оценку стоимости можно с помощью наших калькуляторов:

• расчет ленточного фундамента;
• расчет монолитной плиты;
• расчет УШП (утепленной шведской плиты);
• расчет цокольного этажа;
• расчет плиты с ростверком;
• расчет свайных ростверков.

Цена является приблизительной и актуальна на 2017 год для строительства в СПб и Лен. обл.

В случае, если Вы не определились с типом и размерами будущего фундамента, если предполагается нестандартная конфигурация основания или Вы не нашли цены на устройство необходимого основания — предлагаем воспользоваться формами обратной связи для получения сметы, позвонить нам по телефону 8 812 303-66-80 и задать уточняющие вопросы либо отправить запрос на электронную почту: zakaz@fundament-spb. ru.

Строительство загородных домов под ключ

Кроме строительства основания для Вашего дома мы также предлагаем строительство домов и коттеджей под ключ. Отзыв одного из наших заказчиков ниже. Больше видео на нашем Youtube-канале!

Для получения подробной информации о загородном строительстве под ключ свяжитесь с нами. Также предлагаем посетить наш сайт о возведении домов.

Заказать расчет стоимости

УВАЖАЕМЫЙ ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ!

Руководствуясь действующим законодательством Российской Федерации (Федеральный закон РФ от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных»), а также предписаниями Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор), ООО «Фундамент-СПб» уведомляет Вас о порядке сбора, обработки и хранения персональных данных, полученных из сети интернет. В зависимости от использования Вами тех или иных функций сайта могут быть получены следующие персональные данные: ФИО, адрес электронной почты, номер телефона. Персональные данные собираются с целью консультации пользователей о предоставляемых услугах посредством обмена текстовыми сообщениями, телефонными звонками либо письмами электронной почты. Мы удаляем индивидуальные данные, предоставляемые Вами добровольным образом, включая имена, адреса электронной почты и телефонные номера.

Мы не передаём Ваши персональные данные третьим лицам. На сайте используются технологии, позволяющие собрать некоторые технические сведения о пользователе, в частности — адрес интернет-протокола; операционную систему Вашего устройства и его тип; интернет-браузер, используемый для просмотра нашего сайта, а также данные о веб-сайтах и других способах источников перехода на наш сайт. В эту группу собираемых данные не входят персональные данные, они собираются исключительно в целях отображения статистических данных об использовании нашего сайта. На пользователей сайта может быть направлен маркетинг на базе списков пользователей, с применением систем провайдеров услуг третьей стороны (например, Google). В маркетинге на базе списков пользователей используются списки, составленные по использованным на данном сайте файлам куки. При осуществлении маркетинга на базе списков пользователей соблюдается, в частности, политика персонализированной рекламы Google Inc., последнюю версию которой можно прочитать по адресу https://support.google.com/adwordspolicy/answer/143465?hl=ru. Управлять настройками рекламных инструментов Google-маркетинга Вы можете на странице: http://google.com/ads/preferences.

С персональными данными, предоставляемыми в добровольном порядке осуществляется совершение следующих операций: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передачу (предоставление, доступ), блокирование, удаление, уничтожение, осуществляемых как с использованием средств автоматизации (автоматизированная обработка), так и без использования таких средств (неавтоматизированная обработка). В соответствии с действующим законодательством предоставление какой-либо информации о не являющейся контактной и не относящейся к целям настоящего согласия, а равно предоставление информации, относящейся к государственной, банковской и/или коммерческой тайне, информации о расовой и/или национальной принадлежности, политических взглядах, религиозных или философских убеждениях, состоянии здоровья, интимной жизни запрещено. Мы не проверяем достоверность персональных данных, предоставляемых пользователем, и не имеем возможности оценивать Вашу дееспособность. Мы исходим из того, что Вы предоставляете достоверные персональные данные и поддерживаете такие данные в актуальном состоянии. Согласие на обработку персональных данных может быть отозвано мною в любое время на основании письменного заявления.

Фундамент под дом из СИП панелей

Многолетний опыт нашей компании, основанный, как на практике, так и на глубоком изучении предыдущего наследия в строительстве фундаментов, позволяет нам конкретно указать на самые подходящие для этого типа домов фундаменты. Это свайно-винтовой фундамент или, в наиболее сложных случаях, монолитная плита.

В отдельных случаях (наличие в доме подвала, или каменистый грунт в основании дома), может применяться столбчатый, или ленточный фундамент. Остановимся подробнее на тех типах фундамента, которые наиболее подходят для домов, построенных по SIP технологии.

Свайно-винтовой фундамент

Относительно небольшой вес домов, построенных по SIP технологии компанией VIVA HAUS, позволяет использовать свайно-винтовой фундамент на сваях среднего диаметра (обычно 108 мм), вместо громоздкого фундамента иного типа.

Свайно-винтовая конструкция используется для 70% возводимых компанией VIVA HAUS зданий. Винтовая свая представляет собой трубу из высокопрочной стали с приваренной к ней лопастью определенной конфигурации. Поверхность трубы обрабатывается антикоррозийным составом, который используется, в том числе, для покрытия ледоколов.

Для возведения фундамента, сваи ввинчиваются в грунт на глубину не менее 2-х метров. Расстояние между сваями устанавливается согласно утвержденному проекту. Установленные сваи выравнивают по вертикали и горизонтали, после чего бетонируют.

При изготовлении свайного поля используются, в основном, сваи диаметром 108 мм. Каждая из них имеет высокую несущую способность на любой тип нагрузок. Этот эффект достигается путем уплотнения грунта лопастями сваи в момент ее закручивания, а также равномерного давления грунта на саму лопасть, как сверху, так и снизу, что и обеспечивает ее устойчивость в грунте. Расчетная нагрузка на одну сваю диаметром 108 мм, составляет 2500 кг.

После заливки бетоном, на сваи навариваются оголовки, на которых и будет стоять Ваш будущий дом. Подготовленное таким образом свайное поле, обвязывают фундаментным брусом с сечением 200х200 мм. В отдельных случаях используется фундаментный брус иного сечения.

Единственное, что может помешать использованию свайно-винтового фундамента — каменистый грунт, для которого эта конструкция не приспособлена.

Особенно следует отметить, что долговечность свайного фундамента, напрямую зависит от качества свай, их последующего бетонирования, а так же от глубины закручивания свай в грунт. Компания VIVA HAUS гарантирует точное соблюдение всех технологических процессов при изготовлении свайного поля, а так же и само качество свай.

Фундаменты свайно-винтового типа не могут быть использованы на каменистых и болотистых грунтах. Для этого типа грунтов используются иные виды фундаментов.

Ниже представлен перечень основных преимуществ фундамента свайно-винтового типа:

• Оптимальное соотношение цена-качество-надежность, даже по отношению к ленточному фундаменту.
• Быстрые сроки возведения фундамента 1-3 дня.
• Фундамент может использоваться практически сразу после изготовления.
• Многократный запас прочности свайного поля. Одна свая выдерживает 2,5 тонны нагрузки.
• Отсутствие земляных работ и тяжелой техники на участке, позволяющие сохранить верхний плодородный слой почвы и природный ландшафт участка.
• Фундамент идеально подходит для домов, стоящих на участке с большим уклоном.
• Фундаментный брус и дом отделены от поверхности земли на высоту не менее 500 мм, что делает их более долговечными.

Фундамент типа «монолитная плита»

Фундамент «Монолитная плита», это дорогостоящий фундамент, применяемый в технологии SIP в исключительных случаях.

Этот фундамент обычно используется на сложных видах грунта. Влажных (с высоким уровнем грунтовых вод), а так же на грунтах, склонных к просадке и вспучиванию.

Фундамент «Монолитная плита» является максимально надежной конструкцией, выдерживающей большие нагрузки. Он не зависит от перемещения грунта, так как самонесущая подушка фундамента отличается высокой жесткостью.

Но, не смотря на кажущуюся прочность и монолитность фундамента, он имеет ряд существенных недостатков при использовании его для дома, сделанного по технологии SIP.

• Большой объем земельных работ.
• Использование тяжелой техники.
• Высокая стоимость работ и материалов, доходящая до 30% от стоимости самого дома.
• Длительные сроки строительства фундамента с одновременной установкой всех коммуникаций.
• После заливки фундамента необходимо выдержать срок не менее 30 дней, перед тем как приступать к строительству дома.
• Монолитная плита является источником повышенной влажности в пространстве между плитой и домом, что требует повышенной вентиляции этого пространства и сказывается на долговечности деревянных конструкций.
• Дому потребуется дополнительное утепление и гидроизоляция.

 В общем и целом, использование монолитной плиты для строительства дома по технологии SIP, неоправданно.

Что вам нужно знать о Home’s Crawlspace

Каждый редакционный продукт выбирается независимо, хотя мы можем получить компенсацию или партнерскую комиссию, если вы купите что-то по нашим ссылкам. Рейтинги и цены точны, а товары есть в наличии на момент публикации.

Подполье часто является скрытой от глаз частью дома. Но есть важные вещи, которые нужно знать, в том числе, как использовать это пространство.

Подполье — это узкое пространство между землей и первым этажом дома. Обычно он недостроенный, с земляным полом. В некоторых случаях она может достигать 2 футов. x 2 фута, достаточно места, чтобы ползать внутри — отсюда и название. Около 15 процентов домов имеют подполье, которое часто является точкой доступа к электричеству, водопроводу и вентиляции в доме.

Для чего нужно пространство для обхода?

Подполье служит опорой для жилых помещений наверху и буфером между домом и землей внизу. Пространство для обхода обычно вентилируется наружу или в прилегающий подвал. Эта вентиляция позволяет воздуху циркулировать под домом, объясняет Скотт Фишер, подрядчик и владелец Ciel Power, LLC.

«Когда подполье вентилируется в соседний подвал, это может иметь желаемый эффект на жилые помещения наверху, особенно в холодные зимние месяцы», — говорит Фишер. «Теплый воздух, производимый системой отопления дома, может помочь в обогреве как подполья, так и жилых помещений наверху».

Как вы можете использовать пространство в Crawlspace?

Подполья часто используются для прокладки трубопроводов, воздуховодов и электропроводки в доме, а достаточно большое подполье может быть использовано для установки блока HVAC. Неограниченное пространство облегчает доступ и ремонт.

Многие домовладельцы также предпочитают использовать пространство для хранения вещей, хотя в первую очередь следует учитывать влажность и окружающую среду. Незавершенные подполья хороши для хранения строительных материалов, таких как кирпичи, плитка, трубы или все, что не будет повреждено влагой. Вентиляция является ключевым фактором в оптимизации пространства для ползания.

Говорит Фишер: «Правильно герметизированное подполье, полностью закрытое пароизоляцией, может обеспечить благоприятную среду для хранения предметов домашнего обихода, а также может улучшить комфорт и качество воздуха в помещениях, расположенных непосредственно над этими зонами».

Чего не следует делать с пространством для ползания?

SLРэдклифф/Getty Images

Из-за размера, качества воздуха и характера подполья его нельзя использовать в качестве жилого помещения или игровой площадки для детей. И некоторые вещи не должны там храниться.

Если вы не живете в сухом климате, влажность может быть проблемой, особенно в незавершенном подвале. Мало того, что влажность может повредить такие вещи, как одежда, книги, продукты питания и мебель, но влажность может привести к росту плесени и грибка. Вредителям также легче проскользнуть в подполье.

Обслуживание и ремонт подполья

Если в вашем доме есть подполье, вам необходимо контролировать уровень влажности. «Влажное подполье может привести к проблемам со здоровьем и безопасностью в вашем доме», — говорит Рик Хоскинс, основатель Filter King.

«Около 50 процентов воздуха, которым мы дышим в нашем доме, поступает из подполья, — говорит Хоскинс. «Качество воздуха в вашем доме определяет здоровье тех, кто находится внутри, а плохое качество воздуха может либо вызвать проблемы, либо даже привести к их развитию».

Отслеживайте и ремонтируйте любые трещины фундамента на стенах подполья, чтобы вода не просачивалась внутрь. Протекающие трубы, конденсат и водосточные трубы, сбрасываемые рядом с подпольем, могут способствовать повышению влажности.

«Особенно неприятна стоячая вода в подвале», — говорит Фишер. «Обычные решения проблемы стоячей воды включают в себя расширение водосточных желобов, очистку окружающего грунта для отвода воды от фундамента или установку дренажной системы фундамента по периметру».

Усовершенствования пространства для обхода

Инкапсуляция пространства для обхода — это эффективный способ решения многих распространенных проблем.

«Инкапсуляция подполья включает установку пароизоляции по всему подполью и вверх по стенам фундамента», — говорит Фишер. «Пароизоляция блокирует влагу, содержащуюся в грязи или бетоне, и предотвращает испарение этой влаги в подполье».

Также можно добавить изоляцию для защиты от экстремальных колебаний температуры.

Если вам понравился этот контент, подпишитесь на нашу рассылку для новых домовладельцев , где мы проведем вас через захватывающее путешествие и расскажем, что нужно сделать, прежде чем купить дом своей мечты, а также дадим советы экспертов и проекты, которые помогут вам сделать этот новый дом настоящим домом.

Популярные видео

ⓘ

Могут ли мыши попасть под ваш дом?

Общеизвестно, что мыши могут забрести в ваш дом, но могут ли они попасть под дом? Если у вас есть пространство для сканирования, короткий ответ — «да». Узнайте об ущербе, который они могут нанести вашему пространству для ползания, и узнайте, как избавиться от мышей в вашем доме (или под ним).

Какие виды мышей вторгаются в дома?

Есть несколько видов мышей, обычно встречающихся в Соединенных Штатах, но, возможно, наиболее частым захватчиком дома является домашняя мышь (что неудивительно). Эти грызуны обычно пробираются в дома осенью в поисках пищи. Когда температура падает, семян и растений, которыми они питаются, становится мало.

Эти мыши редко превышают два дюйма в длину и имеют серый цвет. Они чрезвычайно искусные альпинисты и могут пролезть в трещины и дыры размером с десятицентовик. Все это означает, что им может быть проще проникнуть в ваш дом, чем вы думали. Они могут ползать под гаражными воротами, вокруг кабелей и через вентиляционные отверстия на фронтоне.

Почему мыши вторгаются в подполье?

Пространства для обхода представляют собой открытые площадки, построенные под домами без подвалов, и обычно они находятся в старых традиционных домах, сборных домах и модульных домах. Хотя они обеспечивают легкий доступ к структурным элементам дома, подполья могут привлекать вредителей, если за ними не ухаживают должным образом. Грызуны, а также насекомые, такие как термиты и тараканы, могут проникнуть в подполье через небольшие отверстия. Кроме того, в подвалах может скапливаться влага, что приводит к сырости и плесени, что также может привлекать некоторых вредителей.

Если в вашем подполье завелись мыши, они могут повредить ваш дом, перегрызая изоляцию, перегрызая провода и разрушая воздуховоды. Они могут даже использовать проводку, сантехнику и воздуховоды в качестве проходов в другие части вашего дома.

Похожие > Где в доме прячутся мыши осенью и зимой?

Как обнаружить заражение мышами

Беспокоитесь о мышах под вашим домом? Есть несколько признаков, на которые следует обратить внимание, если вы решите зайти в подполье:

• Мышиный помет или моча
• Гнезда из бумаги или изоляции
• Нарушение изоляции или проводки
• Воздуховоды, изоляция или проводка со следами укусов

К сожалению, подполье — не единственное место, где вы можете столкнуться с мышами в своем доме. Эти грызуны могут поселиться в вашем гараже или даже в ваших стенах . Если ночью вы слышите царапанье, писк или беготню (мыши ведут ночной образ жизни), у вас может быть дополнительная компания.

Как предотвратить заражение мышами

Заражение мышами трудно контролировать, а мыши быстро размножаются, а это означает, что в вашем доме их может быть больше, чем вы думаете. Мыши также могут переносить болезнетворные микроорганизмы, поэтому, если вы обнаружите их в своем доме, ситуация может быть серьезной. Вы можете помочь предотвратить заражение, выполнив следующие действия:

• Заделайте любые трещины или дыры снаружи вашего дома размером более четверти дюйма — проволочная сетка или быстросохнущий цемент часто являются наиболее эффективными заделками ( они подходят не во всех ситуациях)
• Обрезка плюща и веток – это поможет мышам легко проникнуть в дом
• Держите мусорные баки плотно закрытыми
• Храните продукты в герметичных контейнерах
• Переместите сваи, листья, щебень и дрова подальше от фундамента или точки доступа в подполье

Поскольку мышей бывает трудно выследить, а самодельные методы могут быть дорогостоящими и неэффективными , профессиональная помощь часто является лучшим способом борьбы с заражением.