Под дом: Фундамент под стоящий дом — ремонт фундамента каркасного дома

Фундамент под стоящий дом. 🔨 Методы укрепления, технология реализации

Строительная компания «Богатырь» долгое время занимается возведением свайных фундаментов под жилые дома. Мы предлагаем широкий спектр услуг – от аренды оборудования до непосредственного погружения свай. «Богатырь» работает на строительном рынке уже много лет, поэтому может гарантировать высокое качество выполняемых работ. У нас работаю квалифицированные сотрудники, которые сформируют проект строительства и помогут в решении всех вопросов.

Оглавление:

• Что такое фундамент под стоящий дом
• Методы укрепления фундамента под стоящим домом
• Технология реализации
• Техника для устройства фундамента под стоящий дом
• Сроки реализации и основные ресурсы для постройки
• Заказ техники и выполнения работ

На странице мы расскажем о том как возводится фундамент под дом, зачем это нужно и почему при его возведении следует быть особенно внимательным. Особенно статья актуальна для владельцев дачных домов, поскольку будет посвящена вопросу фундамента под стоящий дом.

Что такое фундамент под стоящий дом

Хоть сама по себе фраза «фундамент под стоящий дом» звучит, на первый взгляд, абсурдно, строительство такого рода происходит практически повсеместно. Чаще всего это происходит в старых деревенских домах, где фундамента либо совсем нет, либо он испортился под действием времени. Подобные ситуации опасны для дома и жильцов – ведь здание начинает медленно погружаться под своим весом в землю и от этого разрушаться.

Рис 1.1: Последствия разрушения фундамента дома

Выход в такой ситуации – постройка фундамента под стоящий дом. Это делается при помощи специальных инструментов и напрямую зависит от типа фундамента, который был построен под домом.

Если изначально был заложен кирпичный фундамент, который со временем начал портиться – то помогает укрепление фундамента торкретбетоном. Происходит это следующим образом: по периметру дома выкапывается траншея шириной 1м, из которой происходит удаление старых элементов фундамента и мусора. Куда под давлением загоняют материал, который потом распределяется по фундаменту. Благодаря такой методике он укрепляется и начинает снова качественно удерживать дом.

Методы укрепления фундамента под стоящим домом

Еще один способ укрепления старого фундамента, или установки нового – это расширение его подошвы. Для этого также копается метровая траншея по периметру дома, засыпается щебнем, а в ее основании просверливаются отверстия. После этого туда устанавливаются специальные штыри, которые соединяются балками и заливаются бетоном. Этот способ работает если фундамент дома установлен неглубоко, или если его нет вообще.

Иногда применяется метод, получивший название «Бетонная рубашка». У основания стен дома устанавливают специальные анкеры, которые накрывают арматурной сеткой и заливают бетоном.

Наконец, в случае, если дом был установлен на столбчатом фундаменте – туда вбиваются сваи, а старый фундамент удаляется. Обратите внимание, что устанавливать сваи надо аккуратно и строго по одной.

Хочу также отметить, что помимо разрушения фундамента, существует еще масса причин с установке конструкции под дом:

• Появления проекта расширения дома. Например, добавление пристроек или дополнительных комнат. В таком случае фундамент расширяют под дом.
• Неверные расчеты распределения веса дома. В таком случае даже если основание заложено качественно – дом все равно начинает проваливаться. Таким образом, необходимо заливать фундамент под дом.
• Грунтовые воды поднялись выше и начали воздействовать на фундамент.
• За долгое время состав грунта поменялся и фундамент перестал ему соответствовать.

Технология реализации

Процесс замены фундамента разделяется на три основных этапа:

• Подъем дома. Для этого применяются тяжеловесные домкраты грузоподъемностью не менее 5 тонн, способные выдержать нагрузку в течение долгого времени. Для расчета веса дома следует сложить вес стен, перегородок, перекрытий и кровли. Учитывается вес приборов, которые невозможно вынести на период работ. После этого полученное число увеличивается на 20-25%. Таким образом учитывается величина влаги. Дом приподнимается на стороне наиболее просевшей стороны. Каждые 5мм нужно страховать подпорками. Для подведения фундамента дом приподнимается на 3 сантиметра максимум.
• Ремонт и полная замена старого фундамента. На этом этапе идет зачистка старого основания от мусора, удаление разрушенных и старых элементов, подведение бетона, укрепление арматуры или забивка свай. Сама замена фундамента происходит сегментами, длиной 1,5-2 метра. Это обеспечивает надежность и безопасность проведения работ. Также основание укрепляется и армируется, гидроизолируется при помощи рубероида.
• Постепенная установка дома на новый фундамент. Здесь происходит медленное удаление подпорок и опускание домкратов.

Техника для устройства фундамента под стоящий дом

На этапе подъема дома применяются только тяжеловесные домкраты и подпорки. Подпорками могут быть длинные деревянные или металлические балки.

На этапе ремонта выбор оборудования зависит от способа его укрепления:

• Для разрушения старого фундамента понадобятся кувалды и отбойные молотки.
• Для укрепления торкретбетоном: бетономешалка, арматурные прутья и специальная установка, которая под давлением загоняет бетон под дом.
• Для расширения подошвы также понадобится бетономешалка, щебень, песок, арматурные прутья, а также машина для заливания траншеи бетоном.
• Способ бетонной рубашки включается в себя: бетономешалку, арматурную сетку, анкеры.
• Для укрепления дома сваями понадобятся: винтовые или забивные сваи. Если выбран забивной вариант стержней – то необходим паровой молот для их монтажа.

Рис 1.2:

Стоит сказать и о том, что некоторые способы укрепления фундамента можно осуществить самому. В случае, если вам требуется починить фундамент столбчатого типа – компания «Богатырь» поможет вам арендовать бетонные и железобетонные сваи, а также оборудование для их забивки. В нашем каталоге вы сможете найти разные типы свай из широкого каталога материалов. Мы предлагаем современную и актуальную аппаратуру для того, чтобы сделать процесс ремонта комфортным и быстрым. Аренда всех устройств для забивки свай имеет приятную цену.

Сроки реализации и основные ресурсы для постройки

Больше всего времени затрачивает расширение подошвы фундамента или укрепление торкретбетоном. Это зависит от:

• Необходимость рыть траншею вокруг дома.
• Затраты времени по установке арматуры, укреплению каркаса.
• Замешивание бетона и смеси щебня и песка (в случае с расширением площади).
• Затраты времени на ожидание, пока бетон схватится и его прочность станет равна проектной.

За счет большого количества ресурсов и расходных материалов, эти два способа считаются и самыми затратными.

Установка бетонной рубашки считается самым быстрым способом укрепления фундамента за счет того, что монтаж арматуры не затрачивает много времени и вопрос состоит лишь в ожидании, пока бетон застынет и схватится. Кроме того, за счет требуемых ресурсов бетонная рубашка отличается небольшой ценой. Однако, этот способ укрепления основания эффективен только в случае провала каркасных домов. При проблемах со срубами, домами из кирпича и других материалов этот способ не распространен.

Рис 1.3: Укрепление фундамента бетоном

Другое дело обстоит с забивкой или ввинчиванием свай. При средних затратах времени этот способ очень хорошо зарекомендовал себя со всех сторон. Это и дополнительная устойчивость, и относительная простота в исполнении. Кроме того, благодаря минимальным требованиям к оборудованию и ресурсам этот способ укрепления основания отличается экономичностью.  Для того, чтобы надолго забыть о плохом фундаменте я могу порекомендовать именно забивание железобетонных свай, поскольку они могут выдерживать очень высокие нагрузки.

Заказ техники и выполнения работ

Забивка свай под стоящий дом своими руками — процесс невозможный, поэтому в данном случае Вам необходима помощь компании с большим опытом и парком спец. техники. Компания «Богатырь» предлагает свои услуги помощи по укреплению фундамента под домом вбиванием свай. Мы работаем на строительном рынке уже более 10 лет и, поверьте, знаем, как сделать работу правильно. В нашем прайс-листе вы найдете цены на фундаментные работы, и будете приятно удивлены их доступностью. Мы считаем, что забота о жилье не должна стоить дорого – и поэтому укрепление фундамента сваями не ударит по карману.

Монолитная плита под дом из бруса – Эталон

Прочный и надежный фундамент – гарантия того, что возведенный на нем дом прослужит долгие годы без появления трещин и деформаций. Опытные специалисты Строительной компании Эталон выполнят все необходимые расчеты и геологические исследования, чтобы определить оптимальный тип фундамента.

Расчет строительства фундамента

Выберите тип фундамента

Ваши контактные данные:

Вопрос 1 из 13

Все рассчеты мы вышлем вам на E-mail
и расскажем подробнее по телефону

Монолитная плита

Плитный с ребрами

Ленточный мелкозаглубленный

Ленточный глубокого заложения

Свайно-ростверковый

Свайно-плитный

Подвальный этаж

Цокольный этаж

Другое

Пока не знаю

1 этаж

2 этажа

1 этаж + мансарда

2 этажа + мансарда

1 + подвал/цокольный этаж

2 + подвал/цокольный этаж

Другое

Пока не знаю

До 50 кв. м

До 70 кв.м

До 100 кв.м

Более 100 кв.м

Пока не знаю

Да, в пределах КАД

Да, до 30 км от КАД

Да, до 50 км от КАД

Да, более 50 км от КАД

Нет, в процессе

С гаражом

С подвалом

С террасой

С цоколем

Пока не знаю

Проект есть

Выбираю

Буду проектировать индивидуально

Пока не знаю

Проект есть

Буду заказывать проектирование

Проект не нужен

Пока не знаю

Геология есть

Буду заказывать обследование

Геология не нужна

Другое

Пока не знаю

Рулонная оклеечная

Обмазочная

Проникающая

Самая дешевая

Не нужна вообще

Другое

Пока не знаю

Вывод канализации

Ввод воды

Ввод электрики

Вывод теплотрассы

Другое

Пока не знаю

Да, 100 мм

Да, 50 мм

Нет

Другое

Пока не знаю

Да, без смотровых колодцев

Да, со смотровыми колодцами

Нет

Другое

Пока не знаю

Вернуться Продолжить

Монолитная плита под дом из бруса

Мы применяем разные типы оснований, предназначенные под различные типы грунтов. Если необходимо достичь максимальной надежности конструкции на неустойчивых почвах — монолитная плита под дом из бруса является оптимальным решением.

Перед началом работы мы учтем все особенности объекта (этажность, площадь и так далее) и свойства почв. Точно рассчитаем толщину и высоту монолитной плиты под дом из бруса. Основными элементами такого фундамента являются:

• подушка. Рассчитывается, исходя из пучинистости грунтов, глубины промерзания, типа почв, особенностей залегания подземных вод на участке;
• само основание.

Профессиональная команда Строительной компании Эталон обладает многолетним опытом и высокой квалификацией, что позволяет сооружать надежные дома из бруса, коттеджи с гаражом и другие объекты загородного домостроения.

Стоимость строительства фундамента

Наименование

Цена*

* Прайс лист носит ознакомительный характер и не является публичной офертой. Окончательная стоимость определяется на основе сметного расчета.   ** При заказе строительства фундамента по данному проекту в нашей компании

Примеры наших работ

Белая плесень под домом/зданием и подвальными помещениями

Услуги

Как правило, вы должны искать белую плесень под своим домом или коммерческой недвижимостью и белую плесень в подполье. Они довольно распространены из-за влаги и влажности в этих областях. Вот дополнительная информация о плесени и о том, что делать, если вы подозреваете, что у вас есть плесень в какой-либо части вашей собственности.

Как выглядит белая плесень

Белая плесень, очевидно, имеет белый цвет, но также часто выглядит нечеткой, похожей на вату и/или пушистой по текстуре. Если вы видите, что что-то подобное растет на вашем участке, особенно на относительно большой территории, было бы неплохо поговорить с местной компанией по устранению плесени, набрав номер, указанный на нашем веб-сайте.

Как распространяется плесень

Плесень обычно распространяется путем выделения спор в воздух. Эти споры могут превратиться в новые колонии плесени, если они найдут подходящие условия (влажность и источник пищи). Одна из проблем с белой плесенью под домом или зданием заключается в том, что влага поднимается. Таким образом, часть влаги в подвале/под домом может проникнуть через систему вентиляции и кондиционирования в остальную часть вашего имущества.

Насколько быстро растет плесень

Это сильно зависит от условий и спор, присутствующих в окружающей среде, но рост плесени может начаться в течение 24-48 часов после повреждения водой.

Белая плесень и черная плесень

Разница между белой плесенью и черной плесенью заключается в том, что белую плесень иногда называют плесенью, и считается, что она менее вредна для здоровья, чем черная плесень. Наиболее распространенным видом черной плесени является Stachybotrys Chartarum, и он очень токсичен, поскольку выделяет в окружающую среду довольно большое количество микотоксинов. Белая плесень, с другой стороны, не выделяет столько этих веществ, но все же может вызывать некоторые проблемы со здоровьем.

Белая плесень опасна/токсична для человека и других организмов?

Как мы упоминали в разделе выше, белая плесень, как правило, немного менее опасна для здоровья людей, чем черная плесень, но все же может вызывать негативные последствия для здоровья. При этом, вот некоторые последствия для здоровья, которые часто связаны с плесенью:

• Головные боли
• Зуд в глазах
• Проблемы с пазухами
• Слезятся глаза
• Усталость
• Проблемы с фокусировкой

Если вы испытываете какие-либо из этих симптомов, особенно если они появились после того, как ваш дом пострадал от застоя воды, вам следует обратиться к врачу по поводу вашего здоровья и как можно скорее вызвать профессионального подрядчика по плесени, чтобы помочь вам устранить проблему. Чем дольше вы остаетесь в этой среде, тем больше вреда она может вам нанести. Если вы хотите узнать больше о воздействии плесени на здоровье, вы можете прочитать эту статью EPA.

Почему рост плесени в подвальных помещениях или под домами и коммерческими зданиями является обычным явлением

Для нормального роста плесени обычно требуется влага и источник пищи, такой как древесина. Из-за высокого уровня влажности и влажности, которые часто встречаются в подвалах и под зданиями, там обычно растет плесень. На самом деле, влажность в подвальном помещении настолько высока, что для роста плесени требуется меньше воды, чем может потребоваться в менее влажной части вашей собственности.

Где еще часто встречается белая плесень?

Белая плесень встречается во многих местах как внутри помещений, так и снаружи. Если у вас есть белая плесень в подвальном помещении, вы также можете заметить ее рост в нескольких из следующих мест:

• Мебель
• Одежда
• Ковер
• Подвалы
• Чердаки

Как избавиться от белой плесени под домом или другим зданием/Что вызывает белую плесень

Поскольку влага является важным фактором роста плесени, важно избавиться от нее как можно скорее. Если вы ищете, как избавиться от белой плесени под домом или другим зданием, мы предлагаем вам провести тест на влажность, чтобы увидеть, откуда исходит влага, что позволит вам быстро смягчить ее.

Вы можете позвонить по номеру, указанному на нашем веб-сайте, чтобы связаться с подрядчиком по реставрации, который с радостью поможет вам, или можете попытаться сделать это самостоятельно, используя влагомер, подобный тому, который можно найти по этому адресу. После того, как вы обнаружите источник влаги, вам нужно будет отключить его и высушить пораженные участки, чтобы остановить рост плесени. В качестве последнего шага рекомендуется удалить и заменить любые материалы, которые могли быть затронуты плесенью, а также использовать чистящее средство для плесени, такое как Mold Armor.

Важно: Не используйте отбеливатель для очистки плесени, так как он не убьет ее должным образом, а вместо этого часто переводит плесень в режим паники, вызывая выделение спор.

Как предотвратить повторное появление плесени

Плесень попытается снова вырасти, если для этого все еще есть влага и источники пищи. Ваша цель в предотвращении роста плесени должна состоять в основном в устранении этих источников. Есть некоторые меры предосторожности, которые вы можете предпринять, чтобы уменьшить влажность в подвале и, как следствие, снизить вероятность появления плесени. Вот некоторые из них:

• Убедитесь, что в стенах вашего фундамента нет трещин
• Обеспечьте герметизацию/гидроизоляцию пространства для обхода
• Убедитесь, что токовая изоляция находится в хорошем состоянии. Если он выглядит так, как будто он исчез или падает, это может быть признаком повреждения водой.
• Убедитесь, что вокруг воздуховодов или сантехнических деталей нет утечек

Зачем нанимать специалиста по удалению плесени?

Как мы упоминали выше, возможно, что плесень вернется, если вы не исправите ее должным образом. Кроме того, профессионалы имеют гораздо более мощное оборудование и обучены предпринимать точные шаги, необходимые для защиты вашей собственности от плесени.

Если у вас дома или в коммерческом здании появилась белая плесень или если вы испытываете симптомы воздействия плесени, профессиональный специалист по удалению плесени может помочь правильно диагностировать и устранить проблему. Позвоните по номеру, указанному на нашем веб-сайте, и получите бесплатное предложение от эксперта в вашей области без каких-либо обязательств!

Живет ли животное под моим домом?

В первую очередь животные выбирают убежище под домом.

Большинство животных, которых вы найдете под домом, вероятно, пробираются туда, чтобы создать нору или гнездо. Темное пространство предлагает укрытие от непогоды, что делает его идеальным местом для проживания.

Помимо простого убежища, пространство под вашим домом обеспечивает непосредственную близость к возможностям питания, которые появляются в присутствии человека. Например, они могут пережевывать еду в вашем саду, есть еду, оставленную на улице для домашних животных, или пользоваться любой едой, находящейся в вашем мусоре.

Как животные попадают под мой дом?

Когда у людей возникают проблемы с животными под домом, это происходит в одном из трех мест — в подвале, на крыльце или террасе и под фундаментом дома.

Разные животные по-разному попадают под дом. Вот несколько примеров.

Животное в моем подполье

Животные могут проникнуть в ваше подполье, если есть достаточно большая дыра, в которую можно протиснуться. Оказавшись внутри, животное может создать логово. В вашем подвале вы можете найти несколько животных, включая:

• Енот
• Опоссум
• Скунсы
• Кролик
• Мыши
• Броненосцы
• Крысы

Вывести животное из подполья

Если вы обнаружите животное, живущее в подполье, очень важно определить, откуда оно пробралось. Когда вы ищете точки входа, вы можете быть удивлены размером животного при сравнении в трюм.

Вот насколько большой должна быть дыра, чтобы животное могло протиснуться.

• От четверти дюйма до 1 дюйма . Мыши и полевки.
• от 1 дюйма до 2 дюймов. Бурундуки.
• От 2 дюймов до 3 дюймов. Крысы.
• 3 дюйма и более. Еноты, кролики, опоссумы, скунсы, сурки, броненосцы и другие.

В зависимости от животного, вы можете удалить его, поставив в ловушку, установив одностороннюю дверь или просто подождав, пока оно уйдет за едой. Но в конечном итоге вам нужно убедиться, что нет никаких входных отверстий для животных, которые могут вернуться.

Дикая природа под крыльцом

Известно, что многие животные поселяются под палубой или крыльцом. Палубы и веранды обеспечивают отличное укрытие от других потенциальных хищных животных.

Многие из этих животных являются переносчиками таких болезней, как лептоспироз, бешенство и проказа, поэтому важно не засовывать руку в яму, которую животное могло вырыть, или в отверстия, которые вы явно не можете видеть.

Большинство животных обычно попадают на веранды и террасы через отверстия в решетках или выкапывая яму. Не пытайтесь заблокировать отверстия, пока не позвоните в Trutech, чтобы убрать животное. Попытка заблокировать область может напугать или разозлить животное, что может привести к нападению животного.

Поговорите со своим техником об осмотре вашего дома на наличие других возможных точек входа, а также о разработке решения для защиты вашего крыльца от животных.

Выгнать животных из-под крыльца

Если вы найдете животных под крыльцом, первым делом нужно выселить их. Как только животные исчезнут, вам нужно будет создать эффективные исключения. Как правило, эти исключения включают проволочную сетку, металлическую ткань и заглубленные заборы, чтобы предотвратить проникновение большего количества животных.

Не используйте проволочную сетку. Через него легко могут пройти крысы и змеи. Более сильные животные, такие как еноты или опоссумы, могут его сломать.

Чаще всего лучшим способом избавления от животных под настилом является отлов. После того, как животные были удалены, необходимо исключить их, чтобы другие не могли попасть под настил.

Мэг Пирсон

Менеджер по обучению дикой природе

Норы животных под фундаментом

Фундамент вашего дома привлекает различных тварей. Как правило, вы найдете более мелких млекопитающих, которые строят серию туннелей под фундаментом. Бурундуки и кроты — отличные землекопы, которые могут проникнуть под фундамент вашего дома. Броненосцы поражают только людей, живущих в штатах с солнечным поясом, таких как Техас, Луизиана, Алабама, Миссисипи, Джорджия и Флорида.

Чтобы избавиться от животных под фундаментом, мы начинаем с отлова животных, которые в настоящее время там находятся. Затем мы устанавливаем продукт под названием защита от раскопок, чтобы эти животные не могли проникнуть обратно под настилы и фундаменты.

Нора животного под вашим фундаментом может быть опасной. Вам нужно будет поймать и удалить животное. Мы используем специальные живые ловушки для ловли таких тварей, как бурундуки, кроты и броненосцы.

Как не дать животным копаться под вашим домом

Животное, копающееся под любым строением вашего дома, вызывает беспокойство. Закапывание оцинкованного забора и окружение территории может остановить твари. Выше представлено видео установленного забора вокруг кондиционера.

Если вы обнаружите небольшие отверстия в земле вокруг фундамента, возможно, под фундаментом живут животные.

Первый шаг — заполнить все дыры, которые вы видите, чтобы препятствовать возвращению нынешних жителей. Кроме того, вам, возможно, придется обработать участок химическими веществами, выделяющими запах, которые предупредят потенциальных вредителей от того, чтобы они поселились под вашим домом.

Как избавиться от запаха мертвых животных под домом?

Иногда животное умирает под вашим домом, потому что оно застряло в труднодоступном и скрытом месте. Самый быстрый и простой способ избавиться от запаха мертвого животного — избавиться от трупа мертвого животного. После того, как туша удалена, следующие методы могут уменьшить запах мертвого животного.

• Ферментные чистящие средства — — растворы, содержащие ферменты, могут расщеплять и растворять молекулы, вызывающие запах мертвых животных и вызывающие появление пятен. Ферменты — это нетоксичные белки, которые ускоряют химические реакции, необходимые для расщепления пахучих веществ, выделяемых разлагающимся телом животного.

• Пищевая сода — — смешайте пищевую соду с водой, чтобы получилась паста, которую можно наносить на места разложения мертвых животных. Дайте пасте высохнуть, прежде чем удалять остатки.

• Отбеливатель — использование сильнодействующего отбеливателя для избавления от запаха мертвых животных будет работать только на определенных твердых поверхностях, которые отбеливатель не повреждает. Отбеливатель убивает многие виды микроорганизмов, но может только временно скрыть запах

Одна из самых сложных задач по устранению запаха мертвых животных из-под вашего дома — это найти его. Кроме того, ферментные чистящие средства, пищевая сода и даже отбеливатель не могут полностью уничтожить болезнетворные бактерии. У наших опытных технических специалистов есть опыт и знания, чтобы найти его, а затем безопасно вывезти тушу из вашего дома.

Профессиональное удаление диких животных с вашей территории

Если под вашим домом живут дикие животные, тип животного будет иметь большое влияние на соответствующую стратегию удаления диких животных. Если вам нужна помощь в выявлении и устранении заражения животных, разумно обратиться за профессиональной помощью.

Trutech® предлагает решения для всех ваших потребностей в борьбе с животными, вредителями и дикими животными. Мы имеем долгую историю предоставления клиентам качественных услуг в сочетании с высоким уровнем профессионализма.