Плюсы каркасного дома: Преимущества каркасного дома — стоимость, сроки, теплота, долговечность

Каркасные дома. Плюсы и минусы каркасного дома для круглогодичного проживания

Каркасные дома пользуются большой популярностью

Одной из самых популярных и массово обсуждаемых тем на строительных форумах являются каркасные дома: плюсы и минусы, особенности проектов, опыт владельцев, как положительный, так и отрицательный. Отзывы с форумов складываются в довольно пеструю картину, в которой часто заинтересовать потенциальных застройщиков наталкивается на негативный опыт, основанный на зданиях советских времен. Когда из-за несовершенства технологии и низкого качества материалов попытка скопировать финский опыт, мягко говоря, не совсем получилась. Современный каркасный дом если и имеет что-то общее со своим «советским» предком, то это только название и принцип строительства, во всем остальном он на несколько голов круче. Рассмотрим основные плюсы каркасного строительства.

Доступная цена каркасных домов

Жилой квадратный метр в доме, построенном по каркасной технологии – один из самых дешевых, если сравнивать с другими методами постройки. Если сравнить затраты на возведение стен и кровли (собственно каркас без отделки), то по сравнению с каркасным домом:

• деревянный дом (сруб) – в 1,4-1,5 раза дороже
  
• дом из пенобетона – в 1,7-1,8 раза дороже
  
• кирпичный дом – 3,5-4 раза дороже.
  

Плюсы и минусы отзывы владельцев о каркасных домах

Каркасный дом может быть и стильным, и в тоже время недорогим

Каркасное строительство поможет вам сэкономить немалую сумму

Юлия:

«Собирали деньги на дом, жили у родителей, снимали, одним словом – маялись. И тут очередной кризис, деньги обесценились, но ведь не зря говорят, что кризис – время новых возможностей. Решили – хватит, поехали, посмотрели. Сначала смотрели каркасно-щитовой дом, но остановились просто на каркасном, немного исправили проект (убрали гараж, но добавили веранду и навес для машины из поликарбоната) – вышло на те деньги, которые у нас были.

Родители отговаривали, мол, заработаете еще, но хорошо, что не послушались. Через полгода вселились в дом, живем уже два года, всем довольны, тепло, уютно, но главное – это наш дом, пусть и не очень большой, но по очень хорошей цене. И главное-никаких кредитов!»

Небольшой двухэтажный каркасный дом с верандой

Энергоэффективность каркасных домов

Стильный загородный дом с металлическим каркасом

Красивый каркасный дом с небольшим прудом

Еще один момент-Стены каркасного дома не поглощают тепло. При отключении отопления кирпичный дом за сутки остывает очень основательно, в то время как в каркасном доме температура упадет на 2-3 градуса. Причина – тепло не уходит внутрь строительных конструкций, а остается внутри здания.

Людмила:

«Переехали в Канаду 12 лет назад, попали в программу освоения северных территорий – то есть тех, где даже летом в пальто не сильно жарко)). Приехали, нас поселили в каркасный дом, к тому же без центрального отопления, только электрические конвекторы по комнатам. Расстроилась-думаю, как мы их зиму протянем, к тому же у нас дети маленькие. Зиму пережили абсолютно без проблем, в доме тепло, за окном -30, а мы в доме в футболочка ходим.»

Благодаря своим теплоизоляционным свойствам в каркасном доме будет тепло даже в лютые морозы

Быстровозводимость каркасных домов

Небольшая, около 5 человек, строительная бригада потратит на возведение каркасного дома площадью около 100 м2 около 3-4 недель. Это не считая фундамента, но с учетом закладки свайно-винтового фундамента этот срок можно увеличить еще на месяц. После чего можно сразу приступать к отделочным работам, ведь каркасный дом не дает усадки, в отличие от дома из бруса (необходимо выдержать паузу от нескольких месяцев до полугода) или оцилиндрованного бревна (здесь усадка может длиться несколько лет, но особенно активно – в первый год). На скорость сооружения влияет и простота укладки инженерных систем-например, просверлить деревянную стену куда проще, чем каменную. Возможность уложить проводку, трубы и каналы вентиляции внутри стен, несомненно, добавляет эстетичности помещению, избавляя от необходимости их «маскировки».

Укладка электропроводки к стене каркасного дома

Еще один плюс – отсутствие так называемых «мокрых » циклов», что дает возможность проводить строительные работы в любое время года (хотя, естественно, их лучше проводить при невысокой влажности) и не зависеть от наличия воды.

Виктория:

«С соседями мы начали строительство практически одновременно-весной. Над нами потом друзья еще шутили, говорили, что мы просто как три поросенка – мы строили каркасный дом, соседи слева – из бруса, а еще чуть дальше – из кирпича. Скажем так, начальный этап с заливкой фундамента мы закончили почти одновременно, но у нас на застывание фундамента ушло две недели, а ленточного, под кирпичный дом – почти месяц, если не больше. Возводить стены из бруса (соседи) и ставить каркас (мы) начали практически одновременно, так же считай и закончили, только мы почти сразу начали обработку, а соседи практически, на этот год работы почти закончили. И когда у нас уже был, фактически, готовый дом, стены и крыша, дальние соседи начали только-только класть кирпич на стенах. Конечно, если бы средства позволили, уже к осени дом был полностью готов, но мы решили внутреннюю отделку сделать сами. Благо, особых проблем не было – стены из OSB-плит выравнивать не надо, штукатурить легко, без проблем, главное хорошо закрыть стыки.»

Разнообразие стилей каркасных домов

С помощью каркасной технологии можно реализовать практически любое, даже очень сложное архитектурное решение – балконы и эркеры, башенки и ризолиты, мансарды и крыши с очень сложной (криволинейной) геометрией.

Кроме того, за счет подбора наружной отделки (сайдинг, блокхаус, пластиковые панели, декоративные штукатурки, вагонка и др) можно получить дом с изысканным фасадом в любом стиле.

Надежность каркасного дома

При соблюдении технологии срок службы каркасного дома составит около 50-75 лет. При этом правильно построенный каркасный дом может выдержать землетрясение до 8 баллов. А использование специальных пропиток существенно повышает сопротивляемость бруса

Федор:

«Честно говоря, когда я сказал знакомым, что выбрал проект каркасного дома, Чего только не довелось услышать. И что для нашего климата это не подойдет, и пожароопасно, и хлипко и т. д., то ли дело кирпич или бетон. На века. Надежно. У нас так всегда строили. И тут мне в голову пришла простая мысль – как могли люди, которые придумали самые надежные машины (те же японцы и шведы), мобильные телефоны (финны), айпада (американцы) ну так совсем не разбираться в строительстве. И это при том, что доля каркасных домов в Японии – почти 80%, и пусть там нет наших морозов, но это острова со всеми вытекающими «радостями» — сильными ветрами и землетрясениями. А север Канады такой же «теплый», как наша Сибирь, да и финны со шведами климатом не избалованы. Хватит жить представлениями прошлого века, на западе народ умеет считать деньги и не будет строить, чтобы жить плохо. Не надо жадничать, покупайте качественные материалы, придерживайтесь технологии, слушайтесь специалистов – и все будет хорошо. Ну а не простоит он 100 лет – и не страшно. Вот вы сейчас хотели бы жить в доме столетней давности? Лучше, наверное, построить новый, чем его отремонтировать и, скажем так, довести до нынешних стандартов комфорта. Не верите мне – почитайте отзывы владельцев, если не наших, так и западных.»

Минусы каркасных домов

Обсуждая каркасные дома, можно выделить три основных отрицательных момента:

• пожароопасность – следует отметить, что в подавляющем большинстве случаев причина пожара – человеческая глупость и беспечность, так что вероятность возгорания в любом доме примерно равная. А специальные пропитки значительно повышают сопротивляемость огню деревянных частей каркаса
  
• недолговечность дерева – особенность конструкции в том, что основа дома – деревянный каркас – находится внутри стен, фактически не контактируя с внешней средой, как это происходит, например, в брусовых домах, где дерево не гниет. Если выбрать хорошо просушенный лес и добавить дополнительную пропитку, то долговечность деревянного каркаса не будет вызывать нареканий и сомнений
  
• непрочность стен-аргумент весьма спорный, особенно если учесть, что тропические тайфуны у нас не случаются, а грабителям проще взломать дверь, чем проламывать стену. В самом деле, вы же не собираетесь отстреливаться из дома?
  

Использование для несущего каркаса металла вместо дерева повысит пожарную безопасность, но сделает строительство дороже

В целом же, отзывы жильцов говорят о том, что главным возможным недостатком можно считать непрофессиональных, слабо подготовленных строителей и неоправданную экономию на материалах – эти два негативных фактора способны нивелировать весь позитив.

Обзор каркасных домов в моем инстаграм mmv_realtor 

https://www.instagram.com/p/CAXl0SrqMkj/

О пригодности каркасного дома для круглогодичного проживания

• Главная
• Блог
• Стоит ли строить каркасный дом для постоянного проживания?

Многие владельцы загородных участков, планирующих строительство частного дома для постоянного проживания, сталкиваются с проблемой выбора подходящей технологии возведения жилья, пригодного для круглогодичного функционирования. Чаще всего приходится выбирать между деревянными, каменными и каркасными домами. На практике многие делают выбор в пользу каменных сооружений, отличающихся прочностью и длительным сроком службы. Однако сегодня также может быть актуальной и каркасная технология.

Содержание:

1. Технология строительства каркасного дома
2. Преимущества строительства каркасного дома
3. Как сделать каркасный дом пригодным для проживания?

Технология строительства каркасного дома

Чтобы понять, пригоден ли каркасный дом для проживания зимой, необходимо внимательно изучить эту технологию строительства. Первое, что нужно знать – такие дома на порядок легче брусовых аналогов. Поэтому для их возведения используется ленточный, свайный или любой другой легкий фундамент. При этом он должен быть дополнительно утеплен. За счет этого решения обеспечивается снижение теплопотерь в местах контакта с землей.

Проекты каркасных домов предусматривают сборку на основе деревянного каркаса. Для этого используются брусья, предварительно пропитанные антисептиком и соединенные металлическими крепежными элементами. Для обеспечения возможности функционирования каркасного дома даже зимой между стропилами кровли необходимо заложить теплоизоляционный материал. Причем желательно, чтобы уровень его теплопроводности был максимально низким. Благодаря этому, каркасный дом будет намного теплее.

Преимущества строительства каркасного дома

Эта технология активно используется в США и Европе. Причем на Западе каркасные дома изначально предназначены именно для постоянного проживания. Востребованность в таких домах обусловлена тем, что их строительство требует куда меньших затрат, чем возведение сооружений по любой другой известной технологии.

К плюсам каркасных домов стоит отнести и высокую скорость строительства. Например, дома из сруба возводятся в течение 1-2 лет. Перед тем, как заселиться в такие дома, необходимо дождаться их полной усадки. А вот на строительство каркасного дома «под ключ» обычно уходит 1 месяц. Также стоит учесть, что понадобится некоторое время на обустройство фундамента и косметический ремонт возведенного сооружения.

Среди других плюсов каркасного дома для постоянного проживания можно отметить:

• Отсутствие сезонной зависимости при строительстве. Такое сооружение можно построить даже зимой.
• Способность обеспечить защиту жилья от морозов на уровне -30…-40 градусов Цельсия. Такая способность обеспечивается за счет особой толщины пирога стены. Она может достигать 400 мм.
• Длительный срок службы. В зависимости от материала каркаса и точности соблюдения технологии строительства каркасный дом может прослужить на протяжении даже 100 лет.
• Устойчивость к снеговым нагрузкам. В пользу того, что каркасный дом является идеальным сооружением для обустройства постоянного места жительства говорит и тот факт, что он способен выдержать снеговую нагрузку в 1,5-2 м. К тому же такие сооружения выдерживают даже критическую сейсмическую нагрузку. Именно поэтому каркасные дома пользуются особой популярностью в Японии.
• Способность обеспечивать комфортный микроклимат в любое время года. Еще одно преимущество каркасных домов с точки зрения ПМЖ заключается в том, что летом в этих сооружениях прохладно, а зимой – тепло.
• Хорошая звукоизоляция. Комфортному проживанию в каркасных домах способствует и достаточно высокий уровень звукоизоляции. Шумоизоляционные материалы для полов и потолка позволяют устранить любые внутренние шумы в доме. Шумоизоляционные стеновые материалы также обеспечивают качественную внешнюю звукоизоляцию.
• Минимальные затраты на эксплуатацию дома. Расходы на отопление каркасного сооружения в 1,5 раза меньше затрат на соответствующее обслуживание каменных сооружений. Минимизации расходов способствует и тот факт, что ремонт каркасных домов не требует таких затрат, как при реконструкции деревянных или каменных построек.

Как сделать каркасный дом пригодным для проживания?

В каркасном доме будет комфортно и летом, и зимой, при соблюдении нескольких условий еще на этапе проектирования. Во-первых, необходимо закладывать слой утеплителя не только в наружные, но и во внутренние стены. Во-вторых, в ходе теплоизоляции наружных стен необходимо использовать материалы, не подвергающиеся разрушению или утрате своих качеств под воздействием крайне низких температур.

В-третьих, в ходе проектирования необходимо учесть риск возникновения конденсата. Чтобы избежать этой проблемы, нужно позаботиться о правильном монтаже защитных мембран. Изнутри необходимо использовать максимально герметичный пароизоляционный слой, снаружи – супердиффузионный материал с высоким уровнем паропроницаемости. За счет этого можно снизить риск возникновения «эффекта термоса».

Преимущества строительства из деревянного каркаса

Мы специализируемся на древесине, и наши специалисты имеют долгую историю и богатый опыт работы в деревообрабатывающей промышленности. Мы предлагаем полный спектр услуг по обработке древесины, включая испытания, инспекции, обследования, консультации, обучение, сертификацию и техническую поддержку отрасли.

Более 70% населения развитых стран живут в деревянных домах. В Канаде и США более 90% малоэтажных зданий используют технологию деревянного каркаса. В Шотландии три четверти всех новостроек и до 90% домов, построенных своими руками в Великобритании, построены из деревянного каркаса. Основные строители домов также признают преимущества в скорости строительства, которые могут предложить сборные деревянные строительные системы.

Поскольку все больше и больше людей осознают преимущества строительства с использованием этого метода строительства, консультант BM TRADA по деревянным каркасам Льюис Тейлор делится пятью причинами, почему пришло время подумать о древесине.

Теплоизоляция

Деревянный каркас с изоляцией между стойками сочетает в себе структуру и тепловые характеристики при одинаковой толщине, обеспечивая тонкие стены с отличными значениями U. Благодаря вариантам тонкой облегченной облицовки можно получить еще более тонкие стены при соблюдении целевых показателей тепловых характеристик. Дополнительными преимуществами являются меньшее количество материалов и, следовательно, снижение стоимости, более тонкие стены и большая полезная площадь пола. Деревянный каркас также всегда обеспечивал отличную воздухонепроницаемость, потому что пароизоляционный слой, установленный на внутренней стороне стены, также действует как воздушный барьер.

Звукоизоляция

Партийные стены из деревянного каркаса всегда отличались превосходными акустическими характеристиками — представьте себе пару двухквартирных домов как два отдельных здания, построенных на расстоянии 50 мм друг от друга. Это отсутствие общей структуры означает меньшее количество путей прохождения звука через материалы. Партийные стены с двумя листами теперь часто используются в других секторах из-за этого преимущества. Наряду с этим зазором используются изоляция и гипсокартон для звукоизоляции и поглощения звука.

Скорость строительства

Исторически сложилось так, что частные застройщики обращались к индустрии деревянных каркасных домов, чтобы сократить время выхода на рынок и обеспечить более стабильные и предсказуемые строительные программы. Переходя на деревянное строительство, время возведения дома можно сократить на 25% и более по сравнению с каменной кладкой. Кроме того, программы строительства становятся предсказуемыми благодаря деревянному каркасу, почти независимо от проблем, связанных с погодой.

Воздействие на окружающую среду 

Древесина является наиболее устойчивой формой строительства, так как она отличается самым низким содержанием CO2 среди всех строительных материалов, а также является органической, нетоксичной и естественным образом возобновляемой. Исследования показали, что даже импортная древесина имеет значительно меньший углеродный след, чем другие распространенные методы строительства.

Эти экологические преимущества сохраняются на протяжении всего срока службы недвижимости, поскольку древесина является лучшим материалом для создания современных энергоэффективных домов, предлагая более теплый дом и снижение потребления энергии.

У древесины есть реальная возможность, поскольку более широкое использование древесины может фактически смягчить последствия изменения климата. В ближайшие 5-10 лет древесина станет важнейшим ресурсом для устойчивой экономики. Древесина доступна в масштабе, она продвинута и может расти на земле, на которой вы не хотели бы выращивать еду.

Экономическая эффективность 

Деревянный каркас гарантирует сокращение сроков строительства, требуя примерно на 25 % меньше рабочих дней на стройплощадке и сокращая общий срок строительства. Планируя и оптимизируя использование деревянного каркаса, можно получить значительные денежные потоки.

Поскольку панели изготавливаются на заводе, существует также более высокий уровень контроля качества, что помогает снизить затраты. Сокращение предварительных работ на стройплощадке, меньше материальных и трудовых отходов, снижение накладных расходов на стройплощадке и в офисе, повышение производительности и сокращение трудозатрат и надзора на стройплощадке — все это экономит время и деньги. Улучшенное качество сборки также означает меньшее количество обратных вызовов, что приводит к снижению затрат на устранение неполадок и более высокому уровню удовлетворенности клиентов.

Более подробную информацию можно найти в нашей популярной книге «Деревянные каркасные конструкции (5-е издание)». Это необходимо прочитать тем, кто рассматривает возможность строительства с деревянным каркасом, предлагая советы и передовой опыт для всего процесса строительства.

Если вам нужна дополнительная информация по этому вопросу, свяжитесь с одним из наших специалистов по дереву по телефону +44 (0) 1494 840 349 или свяжитесь с нами.

Строительство каркасных домов – преимущества и мифы

• Мифы о каркасных домах
• Преимущества каркасных домов
• Часто задаваемые вопросы
• Отзывы владельцев каркасных домов

Современные каркасные дома представляют собой легко возводимые конструкции, как правило, одно- или двухэтажные. По такой технологии на протяжении пяти столетий строились не только жилища, но и другие, многофункциональные здания. Поскольку каркасные дома очень популярны, существует множество мифов, связанных с их строительством и эксплуатацией.

Мифы о каркасных домах

Наиболее распространенные мифы о каркасных конструкциях:

1. Горючий материал. Так как основой конструкции является дерево, многие думают, что оно легко воспламеняется. но такое мнение ошибочно. Дело в том, что перед тем, как использовать древесину в строительном процессе, ее обрабатывают специальными пропитками, которые практически на 100 % делают материал негорючим.

Кроме того, во многих случаях используют листы гипсокартона, которые в свою очередь являются негорючими. исходит из того, что каркасный дом, как и любой другой, обладает высокой огнестойкостью и обеспечивает высочайший уровень безопасности жильцов.

2. Неустойчивость конструкции к сильному ветру. В отличие от кирпичных построек каркасные дома очень легкие, однако это не делает их менее устойчивыми. Стоит отметить, что небольшой вес является преимуществом конструкции, так как облегчает процесс транспортировки материалов и их монтажа.

Каркас дома распределяет нагрузку и передает ее на фундамент, поэтому дом легко выдерживает не только ветер, но и снег, перепады температур и многое другое.

3. В каркасных домах холодно. Большинство людей думают, что стены каркасных домов тонкие, тогда они легко пропускают холод, в отличие от обычных толстых кирпичных стен. Однако все наоборот, это еще одно преимущество домов, так как в помещении устанавливается стабильная температура. Одноэтажный каркасный дом можно протопить менее чем за час.

4. Каркасные дома имеют высокую стоимость. В этом мифе виноваты сами производители. Желая придать своей продукции уникальность и эксклюзивность, они тем самым повышают цену продукции. Среди основных причин невысокой стоимости каркасных домов стоит отметить простоту транспортировки и монтажа, а также то, что покупатели могут выбрать для себя тот материал, который удовлетворяет по цене. Узнайте подробно стоимость строительства каркасного дома на сайте http://lenstroydom.ru/

5. Сборные дома нельзя продавать. Обычно на рынке продаются новые каркасные дома, там не меньше, никто не запрещает продать строение повторно. Такие постройки станут отличным домом для дачи или жилья для еще одной семьи, так как есть все необходимые коммуникации и тому подобное.

6. Для деревянных домов используйте неэкологичный утеплитель. В качестве теплоизолятора каркасного дома могут использоваться самые разные материалы. Клиенты могут сами выбрать, что лучше применить в конкретном случае.

7. Каркасные дома не имеют эстетичного вида. Внешняя отделка конструкций может быть самой разнообразной, поэтому клиент сам выбирает, какую форму придать своему дому. Многие используют кирпич, стараясь укрепить дом, хотя это совсем не обязательно.

Преимущества каркасных домов

Каркасные дома имеют следующие положительные качества: низкая цена; возможность выбрать планировку дома и создать отличное архитектурное решение; нет необходимости нанимать много рабочих; дом не садится; строительство жилья осуществляется в кратчайшие сроки; вести строительство дома можно в любое время года; разнообразие внутренней и внешней отделки; высокий уровень устойчивости к условиям окружающей среды; легкий демонтаж при необходимости.

Основные решающие признаки и критерии выбора

• Стоимость строительства каркасного дома.
• Цена и комплектация каркасного дома.
• Полнота.
• цена за 1 м2 общей площади.

Энергоэффективность – по этому показателю технология каркасного строительства безусловный лидер среди всех возможных технологий. Стеновой пирог каркасного дома имеет неоднородную многослойную структуру, во главе которой стоит качественный утеплитель с высокотехнологичным утеплителем на основе природных базальтовых пород. Этот вид утеплителя демонстрирует самые высокие показатели теплоизоляции на протяжении всего срока эксплуатации каркасного дома, он не оседает со временем, не портится, не впитывает влагу и является экологически чистым, хорошей воздухопроницаемостью, позволяя дому «дышать». «. Надежное сохранение тепла внутри дома, высокая энергоэффективность — экономия на отоплении.

Скорость строительства — уникальная технология строительства каркасных домов по скандинавской, финской, североамериканской или канадской технологии позволяет построить дом в кратчайшие сроки, при этом скорость строительства не влияет на качество каркасного дома. Для примера возьмем самый популярный размер каркасного дома общей площадью около 160 м ² , линейные размеры дома 9х9 м в два полноценных этажа или в полтора этажа, каркасный дом под ключ строится в три месяцы!

Прочность — строительство современных каркасных домов предусматривает применение качественных пиломатериалов с качественной обработкой, что предполагает, как и качественную строчку, идеальное соединение деталей каркаса, и обработку специальной древесиной соединений по специальной технологии, продлевающей сохранность пиломатериалов, тем самым продлевая срок эксплуатации дома до 100 лет и более.

Экологически чистый — при строительстве каркасного дома используются экологически чистые и безопасные материалы, это касается, как самого несущего пространственного каркаса, так и утеплителя, отделки фасада, внутренней отделки и даже наносимых покрытий

Универсальность — каркасная технология позволяет гибко и нестандартно подойти к проектированию каркасного дома, Вы можете выбрать любой архитектурный стиль, любое дизайнерское решение можно воплотить в жизнь. Проект каркасного дома – гибкий материал в руках грамотного строителя и проектировщика!

Часто задаваемые вопросы

Стоит ли строить каркасный дом вручную, если я не очень опытен в этом деле?

— Хотя строительство каркасного дома не требует больших знаний и умений, все же, если вы не уверены в своих силах, стоит доверить это дело профессионалам.

Какая максимальная этажность каркасного дома?

— По мнению профессионалов, самая оптимальная этажность каркасного дома — два этажа.

Какой материал лучше использовать в качестве утеплителя для каркасного дома?

— Для утепления каркасного дома используются самые разнообразные материалы, их не меньше, подумайте, что лучший вариант — дерево и минеральная вата.

Отзывы владельцев каркасных домов

Ярослав: Построил каркасный дом на даче. Так что радует, так как летом внутри всегда прохладно, а зимой нет необходимости его утеплять, крыша выдерживает любое количество снега.

Рита: Мы с мужем давно построили каркасный дом.