Плюсы и минусы каркасного дома для круглогодичного проживания: что это, плюсы и минусы, технология

Каркасные дома. Виды и характеристики

Каркасные дома строили еще в XI веке в Скандинавии и Европе. Затем технология развивалась и менялась. Если раньше внутреннюю часть каркаса заполняли смесью из глины и соломы, то сейчас ее заменил современный утеплитель. Это делает технологию энергоэффективной. В наши дни она приобретает популярность и в России. Такие дома быстро возводятся и стоят дешевле, чем каменные или кирпичные. Но вокруг древней новой технологии по-прежнему остается много мифов и предубеждений.

Виды каркасных домов

Выделяют две классификации домов.

По конструкции

Существует четыре типа технологий:

1. Каркасно-щитовая, или панельная. Домокомплект производят на заводе и доставляют на строительный участок. Такой дом можно собрать за рекордные сроки ‒ неделю. Единственный минус – нельзя сделать перепланировку.
2. «Платформа», она же поддонная или платформенная. Перекрытия межэтажных уровней, стен собирают на платформе, которая представляет собой рабочую плоскость. Готовый этаж остается поднять на нужную высоту и закрепить стены. А второй этаж собирают на межэтажном перекрытии. Возведение дома по этому методу занимает не более месяца.
3. Фахверк (стоечно-балочный каркас). Древнейший и неповторимый стиль постройки. Балки и стойки ярко выделяют, а не прячут за обшивкой. Но такие постройки подходят только для благоприятных климатических условий без сильных ветров и перепадов температур. Повсеместно встречается имитация этого типа: при строительстве используют другой каркас, а снаружи дом отделывают под фахверк.
4. Каркасно-стоечный метод. Скелет дома основывается на главном элементе – цельной вертикальной стойке, которая проходит через все этажи. Такие жилища строят в основном в болотистой местности.

По материалу

• Деревянные каркасные дома. Самый распространенный тип. Вся конструкция состоит из пиломатериалов разных видов и форм. Обычно используют хвойные породы деревьев: сосна, лиственница, ель. Можно строить на любом прочном фундаменте.
• Металлические каркасные дома.
  Чаще всего используется легкий каркас из оцинкованного металлопрофиля. Он значительно легче деревянного, не деформируется, не горит, его не нужно обрабатывать от насекомых. Срок службы такого дома значительно дольше – до 100 лет.
• Комбинированные строения обычно имеют два этажа: первый возводят из крепких тяжелых материалов, таких, как кирпич или бетон, а второй – из более легкого дерева. Владельцы таких домов значительно экономят на строительстве и используют все достоинства материалов по максимуму.

Особенности каркасных домов

Каркасный дом ‒ хорошая альтернатива массивным и тяжелым постройкам. Строительство объекта значительно дешевле и быстрее без ущерба для надежности, теплоэффективности и долговечности.

У всех разновидностей таких домов есть общие черты:

• Сооружения легко переносят нагрузки и воздействие внешних негативных факторов.
• Деревянный каркас предварительно обрабатывают огнебиозащитным средством.
• Очень важно выбрать опытных строителей. От правильно выполненной гидроизоляции зависит долговечность каркаса.
• Нагрузка равномерно распределяется по всем узлам соединений, благодаря чему постройки устойчивы к ветру и сейсмической активности.
• Каркасные дома подходят для круглогодичного проживания при условии достаточного утепления.

Плюсы и минусы

Можно выделить следующие плюсы каркасных домов:

1. Доступная цена. В отличие от других строений, для каркасного не нужен массивный и глубокий фундамент. Цена зависит от сложности проекта.
2. Быстрая сборка. В среднем на строительство вместе с отделкой уходит 4-5 месяцев.
3. Дом можно поставить на любой грунт. Нужно лишь правильно подобрать фундамент.
4. Нет усадки. Древесина используется только для коробки. При этом все элементы конструкции предварительно высушивают в сушильной камере.
5. Внутренние коммуникации и защищенную электропроводку можно спрятать внутрь каркаса.
6. Высокая теплоэффективность за счет утеплителя в каждой стене. Это позволяет значительно экономить на электроэнергии.
7. Приятный микроклимат в помещении.

Но есть свои недостатки:

• Пожароопасность. Хотя дерево пропитывается огнезащитным средством, технику безопасности соблюдать нужно. Рекомендуют установить автоматическую систему пожаротушения.
• Подверженность сырости, гниению.
• Каждые 25-30 лет необходимо делать капитальный ремонт: заменять утеплитель и внешнюю обшивку.
• Низкая шумоизоляция.

Помните, что к выбору застройщика нужно подходить с особой внимательностью и ответственностью. Нарушение технологии будет ощутимо уже через пару месяцев. Поэтому всегда выбирайте только проверенные компании, у которых есть не один реализованный проект каркасного дома.

Выводы

Каркасные дома в России набирают заслуженную популярность. Квалифицированные рабочие при соблюдении всех требований технологии возведут надежное и экологичное жилье за считанные месяцы. В нем можно будет жить не только жарким летом, но и самой холодной зимой.

что это такое, какие преимущества и недостатки отмечают пользователи в отзывах, отличия для постоянного и временного проживания

Традиционные дома из кирпича или бетона отличаются долговечностью, но требуют больших денежных затрат и много времени на возведение.

В ХХ веке в Канаде была разработана каркасная технология строительства, которая за короткое время стала популярной по всему миру.

Каркасная технология характеризуется простотой исполнения. На основании собирают несущую систему – деревянный каркас.

Чтобы провести монтаж, берут пропитанные антисептиком брусья, соединяя их металлическими крепежными элементами.

В каркасной технологии есть деформационные зазоры, которые компенсируют деформацию древесины при высыхании. В ячейки каркаса, перекрытия и внутрь пола закладывают теплоизоляционный материал, перекрывают мембранами, чтобы уберечь от влаги и продувания.

В конце прокладывают все необходимые коммуникации. Рассмотрим подробнее, в чем заключаются плюсы и минусы каркасных домов.

Содержание

• 1 Отличия здания для постоянного проживания от дачного
• 2 Преимущества
• 3 Недостатки
• 4 Отзывы — за и против
• 5 Полезное видео
• 6 Заключение

Отличия здания для постоянного проживания от дачного

Главная разница заключается во времени эксплуатации. Жилой дом усадебного возводят для круглогодичного проживания, а дачный – для непостоянного времяпрепровождения (чаще всего в летний сезон или зимой – в праздничные дни).

Справка. Главная функция дачного дома – обеспечить отдых и досуг. Он намного проще в планировке. Дом, предназначенный для постоянного проживания, отличается повышенной прочностью. Чтобы жить с комфортом, важно учитывать ряд требований к удобству и безопасности.

Преимущества

К главным плюсам строений для постоянного проживания относятся:

1. Доступная цена (затрачивается меньше средств, чем на возведение кирпичных и бетонных домов).

   Поскольку каркасный дом не прихотлив к фундаменту, разрешено применять практически любую разновидность, в частности, свайно-винтовую.

2. Высокая скорость возведения. Время строительства в несколько раз меньше, чем у других. Дом не требует ожидания «усадки» фундамента.
3. Возможность возведения, как летом, так и зимой (главное, чтобы применяемые материалы были сухими).
4. Хорошая сейсмостойкость. В сейсмически активных районах каркасные дома надежнее каменных, кирпичных, бетонных. Кирпичные стены сильны на сжатие, а на разрыв слабые. Для хорошей сейсмостойкости, в них необходимы армирующие пояса. Каркасные дома выполнены из дерева, которое прочное на разрыв. Дополнительные затраты на усиление не требуются.
5. Экологическая чистота. В доме безопасно находится долгое время, вреда здоровью не будет.
6. Сохранение тепла в зимнее время года. Стены состоят из утеплителя, который защищен от ветра и дождя. Характеристики по теплопроводности лучше блочных и кирпичных материалов.

К главным плюсам летних домов относятся:

1. Простота монтажа. Для возведения дома по каркасной технологии не требуются особые строительные специальности. Сборка СИП панелей не вызывает сложностей. Если было решено быстро построить дачу, с каркасной технологией это реально.
2. Удержание прохлады летом. В знойную жару в доме приятно находиться, поскольку утеплитель и деревянный каркас не дают стенам сильно нагреваться. Это особенно важно для домов, которые чаще всего будут эксплуатировать в летнее время.

Недостатки

Среди главных минусов строений для постоянного проживания, которые возводят по каркасной технологии, отмечают:

1. Пожароопасность. Из-за того, что дом выполнен на большую часть из горючих материалов, есть риск возникновения пожара, поэтому многие боятся его возводить.

   Но как показывает практика, чаще всего он появляется в результате неисправностей электропроводки, забытых во включенном состоянии электроприборов.

   В таких ситуациях воспламеняются не стены, а отделочные материалы, предметы интерьера и личные вещи проживающих, от которых пламя передается на несущие конструкции.

   Поэтому пожароопасными являются только те строения, при возведении которых не были соблюдены правила пожарной безопасности (в частности, изоляция электропроводки от горючих материалов, пропитка и облицовка негорючими материалами).

2. Низкий уровень шумоизоляции. Он может появиться в случае нарушения технологии строительства, монтажа стеновых панелей.

   Если внимательно следовать технологии, то удастся добиться уровня шумоизоляции, как в домах из бруса или кирпича. Если речь идет о летнем доме, расположенном в сельской местности, вдали от шумов цивилизации, то этот недостаток не является существенным.

3. Непродолжительный срок службы. Этот недостаток связывают с подверженностью деревянных конструкций гниению, поражению болезнетворными микроорганизмами, плесенью.

   Такой недостаток удается устранить благодаря вентиляции, обработки деревянных материалов специальными составами. В среднем, срок службы составляет 50 лет (для сравнения кирпичные и бетонные строения способны простоять в 2 раза дольше).
4. Относительная хрупкость стен. Они не могут похвастаться такой же прочностью, как бетонные или кирпичные. Однако в нашей стране отсутствуют суровые атмосферных аномалий, которые бы каркасный дом не смог выдержать.

Если речь идет о летнем доме, расположенном в сельской местности, вдали от шумов цивилизации, то низкий уровень шумоизоляции не является существенным недостатком. Также, относительная хрупкость стен для дачного дома незначительна, поскольку он не будет эксплуатироваться постоянно.

Единственный недостаток – риск возникновения пожара. Но с ним удается бороться, если при проведении электричества проследить, чтобы провода были в гофре (во время нагревания она сжимается, доступ воздуха к очагу возгорания прекращается), а перед применением все деревянные элементы (доски и брус) обработать специальной качественной пропиткой, для защиты от возгорания.

Обратите внимание. Для проверки качества пропитки достаточно обработать ей небольшой кусок доски и бросить в костер. Если пропитка была качественной, то доска будет долго тлеть, загорится через долгое время.

Отзывы — за и против

Несмотря на то, что ходит много споров по поводу рациональности каркасных домов, они хорошо себя зарекомендовали на практике. Отзывы людей, живущих в них, подтверждают жизнеспособность строений. Среди главных преимуществ отмечают:

• сохранение тепла внутри дома даже в зимнее время;
• экономию на газе;
• экологическую чистоту;
• доступную стоимость;
• быстроту строительства.

Главное, не нарушать технологию при возведении и использовать качественные материалы. Отзывы можно почитать здесь, здесь и здесь.

Полезное видео

Заключение

Таким образом, каркасные дома неспроста пользуются все большей популярностью с каждым годом. Они идеально подходят для летних домов, но могут эксплуатироваться и круглогодично, за счет способности противостоять сильным морозам, удерживать тепло.

Кроме того, они позволяют прилично сэкономить на строительстве. Положительные отзывы проживающих в них людей подтверждают все вышесказанное.

7 Преимущества домов со стальным каркасом

Долгое время строители использовали твердую древесину для изготовления модульных каркасов домов и подконструкций. Сегодня доступны и другие варианты, такие как массивная древесина, бетон и сталь. С внедрением технологии CAD/CAM использование стали стало довольно простым. Выбор дома со стальным каркасом вместо традиционной системы с деревянным каркасом позволит вам воспользоваться следующими преимуществами:

1. Повышенная эффективность

С модульными домами из стали вы сэкономите время и деньги. Это связано с тем, что эти строительные компоненты можно заказать у поставщиков с точными размерами и размерами, указанными в проектах САПР. Это способствует простому и быстрому процессу установки.

Каркас может быть собран за несколько дней, в зависимости от размера и сложности здания. Пластины и фасонки изготавливаются на заказ, включая соединительные отверстия. Рамы поставляются с опорой и абсолютно прямыми, что позволяет легко устанавливать их на стену. В отличие от деревянного каркаса, никакой дополнительной подготовки перед оштукатуриванием не требуется.

В среднем на сборку базовой рамы, состоящей из пяти модулей, уходит около семи дней. Тем не менее, более быстрый период строительства и монтажа приводит к снижению первоначальных затрат.

Еще одним преимуществом является долгосрочная экономия средств. Этот материал более прочен по своей природе, лучше противостоит ржавчине и коррозии, непроницаем для термитов и древесной гнили. У него также есть дополнительное преимущество, заключающееся в том, что его легко модифицировать, если структуру необходимо расширить или изменить в течение срока ее службы.

Тем не менее, старые модульные конструкции со стальным каркасом можно разобрать на части и вдохнуть новую жизнь с помощью современных строительных материалов и технологий.

2. Разнообразие дизайнов

Одно из основных критических замечаний, с которыми столкнулось раннее модульное строительство, заключалось в том, что модульные здания выглядели как коробки. Прочность, пластичность и долговечность стали позволили дизайнерам создавать ранее сложные элементы, такие как консольные модули, закругленные углы и скатные крыши. Эти особенности повышают эстетическую привлекательность здания и могут скрывать его модульный метод строительства.

Прочность рамы позволяет проектировщикам создавать большие открытые пролеты для более современного открытого дизайна. Кроме того, дом со стальным каркасом — отличный вариант для труднодоступных мест с крутыми уклонами. Его жесткость и прочность также делают его способным поддерживать современные многоэтажные модульные конструкции.

3. Безопасность

По сравнению с традиционными пиломатериалами этот тип конструкции намного безопаснее. Он интегрируется в проекты зданий как полностью разработанная, четко проверяемая система и обеспечивает значительно более высокий уровень огнестойкости.

Сварные соединения можно легко проверить и сертифицировать с использованием неразрушающих методов, и они по своей природе прочнее, чем деревянные соединители. Вы можете ожидать структуру с истинной структурной целостностью при использовании этого типа рамы.

4. Качество

Модульный дом, построенный на металлическом каркасе, несомненно, является высококачественным продуктом.

Стальные рамы изготавливаются с высокой точностью по прямолинейности и правильности размеров. Большинство уважаемых производителей и поставщиков могут отслеживать и сертифицировать эти качества. Прочность материала гарантирует, что все компоненты, используемые при изготовлении модульных конструкций, не выйдут из строя во время транспортировки и монтажа.

Этот металл естественно устойчив к коррозии. Его характеристики предсказуемы и надежны как в помещении, так и на открытом воздухе. Это устраняет любые сомнения относительно эксплуатационных характеристик здания в течение всего срока его службы. Сталь можно защитить в сильно коррозионных условиях путем горячего цинкования или использования других соответствующих покрытий.

Сварные стальные соединения не только прочнее других материалов, но и могут быть легко проверены на соответствие указанным конструкциям и стандартам. Болтовые соединения, используемые в стальных конструкциях, предназначены для обеспечения их прочности и адаптируемости для любого применения в модульных зданиях. Болты и крепежные детали, приобретенные у надежных поставщиков, будут поддерживаться процедурами обеспечения качества, которые гарантируют их эффективность при использовании по назначению.

5. Устойчивое развитие

Сталь — отличный выбор для окружающей среды и промышленности. Модульные стальные здания изготавливаются на профессиональном уровне. В результате при строительстве теряется очень мало материала, а количество отходов на свалках значительно сокращается.

Этот металл также полностью пригоден для вторичной переработки. Все компоненты конструкции могут быть демонтированы и переработаны для использования в других модульных конструкциях или конструкциях в конце срока службы здания.

Воздействие на окружающую среду данного типа конструкции незначительно. Поскольку модульные конструкции являются сборными, для близлежащих населенных пунктов нет опасности от пыли, разливов, загрязнения, чрезмерного шума или разрушения.

6. Низкая стоимость

Древесина и сталь, как правило, имеют одинаковую цену, и хотя существует множество факторов, влияющих на цену материала (например, объемные скидки и требования к дизайну), разница в стоимости рам почти наверняка одинакова.

Однако это не влияет на стоимость разрешений на строительство, поскольку разрешение на строительство определяется стоимостью строительства, а не используемыми материалами.

Однако у стали есть определенные ценовые преимущества по сравнению с древесиной, что может помочь реализовать более прибыльные проекты:

• Этот модульный дом строится значительно быстрее, поэтому трудозатраты снижаются.
• Более высокая точность изготовления рам из тонколистовой стали подразумевает меньше переделок, отзывов и отходов, что влияет на конечную цену.
• Этот тип рамы выдерживает испытание временем, оставаясь прямым и ровным. Это говорит о том, что гипсовая облицовка и другие приспособления и фурнитура, вероятно, будут со временем трескаться реже, что снижает стоимость владения.

7. Влагостойкость

Сталь более устойчива к плесени и может противостоять воздействию воды, чем дерево. Сопротивление ржавчине также улучшается за счет обработки оцинкованной стали или цинкового покрытия. Как только вы решите, что такой модульный дом является для вас подходящим вариантом, пришло время найти надежного сборщика модульных домов для работы.

На что обратить внимание при поиске строителя

При поиске строителя ищите человека с подробным резюме и многолетним опытом, чтобы быть уверенным в его способностях и талантах. Вы найдете строителей, которые специализируются на других типах зданий, предлагающих построить модульные дома в качестве дополнительного варианта. Убедитесь, что вы избегаете их.

Даже если это привлекательное предложение, эти подрядчики, вероятно, не знакомы с многочисленными процедурами строительства, уникальными для модульного строительства. Когда дело доходит до строительства модульных домов, в процессе производства и строительства задействовано несколько процессов. Очень важно иметь дело со строителями, которые не просто знакомы с процессом строительства; они также должны быть готовы потратить время на то, чтобы провести вас через это шаг за шагом, чтобы вы были уверены в их способностях.

Вы получите более квалифицированных строителей, более качественный модульный дом и более четкое понимание процесса настройки, если будете работать с компанией, которая строит только модульные дома. Таким образом, они смогут дать вам совет по планировке этажей и отличительным характеристикам, которые идеально подходят для вашего нового дома.

New York Timber Frame Builders

От Большого Яблока и живописной долины Гудзона до гор Адирондак и Катскилл и популярной береговой линии Лонг-Айленда Нью-Йорк может похвастаться головокружительным богатством и на любой вкус и образ жизни. Если вы ищете круглогодичную резиденцию или сезонные дома с деревянным каркасом, жители Нью-Йорка должны рассмотреть преимущества строительства собственного дома по индивидуальному заказу.
Вы можете подумать, что не можете себе это позволить, но в Hamill Creek мы предлагаем различные варианты, в том числе планы деревянных каркасных домов от малых до больших, гибридные деревянные дома и доступные комплекты деревянных каркасных домов. Землевладельцы Нью-Йорка могут сэкономить деньги, спроектировав энергоэффективный и долговечный дом, и мы здесь, чтобы помочь!

Каковы преимущества строительства деревянного каркаса?

Каркасные дома имеют множество преимуществ. Домовладельцы Нью-Йорка могут наслаждаться жизнью в красивом доме, энергоэффективном, прочном, долговечном и удобном, обладающем исключительной привлекательностью и высокой стоимостью при перепродаже.

Различные регионы штата Нью-Йорк

При рассмотрении вопроса о строительстве домов на заказ нью-йоркские землевладельцы также должны определиться с местом. Где лучшие места в штате для каркасных домов? Нью-Йорк предлагает множество возможностей в зависимости от требований и предпочтений вашей семьи. Помимо Нью-Йорка, где вы можете насладиться всем самым лучшим, есть и другие регионы Нью-Йорка:

• Чатокуа-Аллегейни . С горами, озерами и виноградниками у вашего нового дома есть множество впечатляющих пейзажей. Этот юго-западный регион включает в себя государственные парки озера Эри и Аллегейни, а также озеро Чатокуа.
• Столица — Саратога — От столицы штата Олбани до живописного пригорода Трои, Саратогского ипподрома и Центра исполнительских искусств — в этом районе есть что предложить.
• Hudson Valley – Этот регион, всемирно известный своими захватывающими дух пейзажами, культурными сокровищами, историческими особняками и кулинарными изысками, представляет собой изысканное место для проживания или загородного дома в нескольких часах езды от Нью-Йорка.
• Центральный Нью-Йорк . Живописные сельскохозяйственные угодья и холмистые склоны делают этот район особенным. Города и поселки включают Сиракузы, Освего, Литтл-Фолс, Итаку и деревню Куперстаун.
• Лонг-Айленд . С его знаменитыми пляжами, прибрежными деревнями и высококлассным Хэмптоном, сельскохозяйственными угодьями и виноградниками, шумными пригородами и государственным парком Монток-Пойнт, здесь много всего происходит и много отличных мест для деревянных домов.

Где бы вы ни решили построить свой основной дом или место для отдыха, Hamill Creek знает штат Нью-Йорк и знает, как в полной мере использовать природные окрестности, чтобы построить красивый и энергоэффективный дом с деревянным каркасом.

Timber Frame Homes, Нью-Йорк — Варианты, стили и цены

Когда вы станете партнером Hamill Creek, вам будет представлено множество вариантов для вашего нового деревянного дома. Если у вас уже есть готовый проект, мы можем поработать с вашим архитектором. У нас также есть опытные дизайнеры и инженеры, которые могут сотрудничать с вами, чтобы создать идеальный дом, который соответствует вашим ожиданиям и вашему бюджету.

Наши планы этажей с деревянным каркасом могут обеспечить значительную экономию, и вы можете выбирать от простых домиков до домов среднего размера и больших домов и домиков. Комплекты и пакеты деревянных рам — еще один вариант экономии средств. Мы предлагаем все, от декоративных наружных скоб и уличных беседок до полной конструкции дома с деревянным каркасом.

Стоимость комплектов и пакетов деревянного каркаса варьируется от 40 долларов США за квадратный фут за базовый комплект деревянного каркаса до 500 долларов США за квадратный фут за готовый дом с деревянным каркасом, готовый к заселению.