Планировка узкого участка для загородного дома: Дизайн узкого участка, зонирование и декорирование – фото примеров

Дизайн узкого участка, зонирование и декорирование – фото примеров

При строительстве загородного дома очень важно правильно распланировать участок. В этой статье мы поговорим о том, как осуществляется планировка длинного узкого дачного участка, как лучше оформить на нем ландшафтный дизайн, как его недостатки превратить в достоинства.

Особенности узких участков

Принято считать, что узкий и длинный участок очень неудобен для застройки. И действительно, процесс его проектирования связан с переделенными трудностями и ограничениями. Однако при правильном подходе можно создать достаточно комфортное домовладение со своими преимуществами. Главное правильно оценивать все плюсы и минусы земельного надела такой нестандартной конфигурации.

Узкие участки проще «нарезать» на отдельные зоны. При этом теряется минимум места. Но построить дом любой формы не получится, нужно искать проект специально разработанный для таких участков.

Есть и другие ограничения, например, на вытянутом участке не стоит высаживать высокие деревья, отбрасывающие слишком большую тень. Кроме того, домовладение такой формы сложно сделать полностью изолированным и тихим. Здесь, конечно, все зависит от целого ряда факторов – специфики поселка, расположения участка, характеристик соседних домовладений, и т. д. Все дело в том, что нет возможности построить дом или поставить беседку для летнего отдыха в удалении от ограждения, за которым может быть либо участок соседей, либо проезжая часть.

Начинать строительство дома на вытянутом участке можно только после того, как будет хорошо продумано зонирование территории. Планировка узкого участка должна быть разработана профессионалами, которые хорошо знают, как правильно все просчитать.

Проект дома

На вытянутой территории место для коттеджа лучше выделить как можно ближе к дальнему ограждению. Но если участок сильно узкий и длинный, можно жилым зданием разделить его пополам, и тогда получится передний и задний двор.

Зонирование

Если участок совсем небольшой, его зонирование может включать только две части – пятно застройки и компактный передний двор. На обычном по площади вытянутом участке можно разместить основные зоны, расположив их одна за другой. Специалисты рекомендуют планирование таких важных функциональных зон:

• буферная;
• репрезентативная;
• приватная;
• техническая.

При проектировании вытянутого, но при этом большого по площади участка можно не придерживаться приведенного выше принципа. Дом может располагаться в любой части участка и иметь любую конфигурацию.

Буферная зона

Эта зона располагается сразу у ворот. Она не обязательна, но позволяет сделать домовладение более интимным и защищенным от посторонних. Именно в этой части имеет смысл расположить все счетчики, чтобы сотрудники проверяющих служб не заходили дальше на территорию участка.

Для отделения буферной зоны можно использовать густую живую изгородь или любое другое ограждение. При наличии такой зоны небольшая часть участка отсекается, но зато остальная территория может быть более свободно оформлена.

Репрезентативная зона

Это та часть участка, которая является визитной карточкой домовладения. Она полностью состоит из элементов ландшафтного дизайна. Главным элементом обычно выступает газон. Его можно дополнить невысокими декоративными растениями, клумбами, садовыми скульптурами, альпийской горкой.

Приватная зона

Это зона отдыха для хозяев дома и их гостей. Данная часть территории используется для возведения беседки, патио или просто навеса, под которым будет установлена мебель – стол со стульями, шизлонги, топчаны и т. д. Под невесом или в беседке можно обустроить летнюю кухню. Чтобы планировка узкого длинного участка получилась более комфортной, желательно располагать приватную зону как можно ближе к ограждению. В этом случае она получится максимально интимной, и при этом не будет загораживать коттедж.

Чтобы сделать зону отдыха уютнее, можно отделить ее перголой, живой изгородью или штакетником. Разделительные ограждения не должны быть слишком высокими, и желательно, чтобы они пропускали свет. Первое правило не касается перголы. Если планки в ней расположены широко, она выглядит достаточно прозрачной и легкой, а значит может быть одной высоты с навесом.

Для экономии места можно оформить зону отдыха как террасу, пристроенную к дому. Она будет выполнять функцию крыльца. Если ее оборудовать раздвижными окнами или съемным остеклением, она будет в зимний период использоваться как закрытая веранда.

Техническая зона

Это часть участка, на которой размещают хозпостройки. Здесь же можно выделить место для сушки белья и, например, для теплицы. Техническая зона может находиться рядом с домом или за ним, в зависимости от варианта расположения коттеджа.

Техническую зону можно отгородить плотным забором. Если участок не маленький это даже поможет сделать его визуально менее вытянутым. Но на маленьких участках заборы лучше не ставить, а просто расположить техническую часть так, чтобы ее не видно было из зоны отдыха.

Дополнительные зоны

Если место позволяет, можно дополнительно организовать другие зоны:

• огород;
• детскую площадку;
• спортивную площадку;
• бассейн.

Огород имеет смысл объединить с технической территорией. Но не обязательно. Некоторым домовладельцам настолько нравится процесс выращивания собственных овощей и зелени, что они выделяют под грядки место в самом центре участка. В этом случае огород можно отделить садовыми дорожками или низкой изгородью.

Детскую площадку размещают рядом с зоной отдыха. При этом она должна хорошо просматриваться из дома. Это нужно для того, чтобы взрослые могли присматривать за детьми. Чтобы яркие элементы детской площадки не нарушили гармонию ландшафтного дизайна, их нужно очень тщательно подбирать по цвету и фактуре.

Если есть желание иметь на участке спортивную площадку, можно использовать ее для разделения двора и технической территории. Спортплощадка может быть выстелена прорезиненным покрытием или высажена специальной газонной травой.

Спортплощадка во дворе частного дома

Бассейны устанавливают при наличии свободного пространства. Чтобы он получился функциональным, нужно предусмотреть рядом с ним место для подхода, размещения пляжных атрибутов и соответствующего декора.

Правила оформления узкого участка

Дизайнеры используют для коррекции формы участка некоторые несложные приемы. Они позволяют сделать пространство домовладения более комфортным по восприятию. Без применения специальных решений дизайн длинного узкого участка очень сложно сделать презентабельным и удобным.

Цвет и форма

Желаемых визуальных эффектов добиваются путем выбора «правильной» цветовой гаммы. С помощью цвета можно сделать так, что вытянутые боковые стенки будут казаться дальше друг от друга, а задняя граница визуально приблизится. Например, синие цветы, высаженные вдоль боковых ограждений зрительно отодвинут их.

Чтобы участок казался шире на переднем плане и по центру нужно запланировать клумбы с цветами розового, белого и голубого цвета. Растения в этой гамме как бы наполняют пространство светом, и оно кажется более объемным.

Повлиять на восприятие пространства можно при помощи игры с размерами объектов. Так, высадив на переднем плане маленькие растения, а на заднем более крупные, можно достичь иллюзии расширения участка. Рядом с крыльцом дома нужно посадить растения с крупными листами, а вдоль границы участка – кустарники с мелкой листвой. Цветы и кусты со светлыми листьями и стеблями лучше посадить по центру участка, а по периметру следует высадить темную зелень.

Преобразовать конфигурацию участка можно при помощи низкорослых деревьев с шарообразной формой. Можно высадить кусты со светлой мелкой листвой, и при подстригании придавать их кроне округлую форму.

Дорожки

Прямые дорожки, проложенные по центу участка сделают его еще более вытянутым. Лучше на узком участке применить изгибистые тропинки, обводящие препятствия в виде клумб, скамеек, садовых фигур. Выкладывать их лучше поперечными или мелкими элементами. Например, поперечно уложенная тротуарная доска подойдет. Можно использовать брусчатку или квадратную плитку. А продольно уложенные доски не подойдут.

Перепады уровня

Большая терраса по центру участка сделает его более широким и просторным. На ней нужно разместить зону отдыха. Чем больше площади займет терраса, тем сильнее будет эффект. Но используя это дизайнерское решение необходимо хорошо продумать вариант навеса. Он должен быть прозрачным. Или же его может вообще не быть, а для защиты от солнца можно использовать пляжный зонтик или вертикальную ширму.

Небольшие участки иногда оформляют в несколько разных уровней. Для этого осуществляются подготовительные земельные работы. Приподнятые при помощи насыпи части укрепляются, чтобы сохранялась четкая граница.

Каждую ступень желательно обустроить как независимую территорию с законченным дизайном. Такой дизайн узкого участка с домом у дальней границы очень стильно и современно смотрится. Кроме того, он придает домовладению особую уютную атмосферу.

Покрытия

Участок будет казаться более квадратным, если каждую из зон наделить своим покрытием. Например, буферную зону можно засыпать галькой, а приватную – песком. В сочетании с зеленым газоном получится контраст с правильным эффектом.

Забор

Идеальный вариант – разноуровневый и разноцветный забор. Если есть возможность, желательно хотя бы с одной стороны применить вместо забора сетку или живое ограждение. Например, таким демократичным ограждением можно оформить границу с соседним участком, если с соседями хорошие отношения. Лицевое ограждение можно выполнить в виде красивого, но крепкого деревянного забора.

Можно пойти другим путем, и оградить участок однородным белым забором или аккуратным ограждением из натурального дерева природного оттенка. В первом случае получится эффект комнаты без потолка, или широкой террасы во весь двор. Во втором варианте полупрозрачный забор естественного цвета будет привлекать минимум внимания, а без четкой границы участок кажется больше по площади.

Декор

Для узких дворов нужен насыщенный дизайн с применением нескольких акцентных элементов. Их должно быть минимум три. Например, внимание можно направлять на скульптуру, яркую клумбу и выразительное декоративное дерево. Но все основные декорации должны находиться в глубине двора, ближе к крыльцу дома. Переднюю часть при этом следует оформить достаточно сдержанно.

Большое количество декоративных элементов нужно для того, чтобы отвлечь внимание от формы самого участка. При этом очень важно использовать декорации светлых оттенков. И по форме они должны быть либо ассиметричными, либо округлыми.

Идеи для декорирования участка:

Сад

О том, что на узких участках лучше не высаживать высокие деревья с пышной кроной было сказано выше. Но и для сада из низкорослых деревьев тоже сложно подобрать место на вытянутой территории. Однако загородный дом вообще без сада, это как-то неправильно. Поэтому дизайнеры рекомендуют высаживать как можно больше декоративных растений по всему двору, превращая таким образом сам участок в зеленый цветущий сад.

Варианты озеленения небольших узких участков:

Варианты ландшафтного дизайна

Чтобы создать качественный ландшафтный дизайн нужно знать правила. Но этого мало. Необходимо еще вдохновение. Оно поможет выбрать собственный вариант планировки двора, который не обязательно должен быть подчинен перечисленным принципам. Прежде чем идти к дизайнеру, желательно вдохновиться примерами уже существующих удачных искусственных ландшафтов.

1. Маленький узкий участок

На фото ниже можно увидеть вариант оформления узкого двора минимальной площади. Имеющиеся пара соток земли использованы в основном для озеленения. К дому ведет дорожка, обводящая клумбы в деревянных кадках. Прямо у входа в дом есть небольшая площадка для летней зоны отдыха. Такая ландшафтная планировка узкого участка подойдет для молодой семьи без детей.

2. Двор с террасой в торце

Картинка ниже демонстрирует дизайн оформления заднего узкого двора. Здесь нет парадной зоны, так как она расположена с другой стороны дома. Такой вариант планировки выбирают люди, стремящиеся к уединению. Подойдет он и для тех случаев, когда дом стоит у шумной и загазованной трассы. Основную часть двора занимает газон. Небольшое пространство выделено для компактного парника.

Стоит отметить, что такое удаление террасы от дома применяется довольно редко. Оно не очень удобно, так как на террасе обычно устраивают семейные трапезы и приемы, и лучше, чтобы она была недалеко от основной постройки. Однако подобное расположение элементов будет полностью оправдано, если на террасе соорудят летнюю кухню.

3. Двор с низким ограждением

В тихих дачных поселках можно ограждать участки условными низкими заборами. При таком решении участок не выглядит непропорциональным. Особенно если коттедж стоит почти вплотную к тыльной его границе и визуально делает территорию более квадратной.

4. Дом с бассейном

Даже на маленьком узком участке при желании можно установить бассейн, отказавшись при этом от остальных функциональных зон. Если планируется обустроить участок именно таким образом, лучше строить дом ближе к красной линии, чтобы образовался внутренний двор для обустройства скрытой от посторонних глаз пляжной площадки.

5. Двор с парковкой

На маленьком узком участке разместить автомобиль очень сложно, проще организовать парковку за воротами. На территории большого двора можно построить полноценный гараж. А для участков среднего размера (4-8 соток) оптимальным вариантом является парковочное место под навесом. Его можно расположить только у самого въезда. Но если хорошо продумать дизайн парковки и вписать его в ландшафт участка, она не навредит художественному оформлению, а наоборот – прекрасно дополнить его, как на фото ниже.

Заключение

Узкий и вытянутый участок может быть очень стильно и оригинально оформлен. Он даже имеет свои преимущества. Например, на таком участке практически не остается неиспользованного места, и его проще поделить на зоны. Однако разрабатывать планировку нестандартного по форме двора нужно с помощью квалифицированного дизайнера.

рекомендации по декору длинной территории перголами, клумбы рядом с домом

Далеко не каждый придомовый участок имеет геометрически правильную форму. Расположение дома на не очень широких, вытянутых в длину участках встречается довольно часто. Владельцам такого узкого пространства тоже хочется уютно оформить свой двор: разбить красивый сад или обустроить беседку с мангалом. Как следует решать проблему расположения желаемых объектов ландшафтного дизайна на узкой территории большой протяженности? Давайте разбираться вместе.

Особенности планирования

Для грамотного планирования площади участка следует принять во внимание особенности его геометрии. Оформление такой территории следует начать со знакомства с рекомендациями дизайнеров. На их основе вполне реально собственными силами придать необходимую красоту и удобство участку, чтобы он радовал владельцев своим внешним видом и функциональными возможностями.

Начинать работу над ландшафтным дизайном узкого участка следует с его планировки. На этом этапе:

• Выполняется эскиз территории.
• Намечаются ее функциональные зоны.
• Выбираются оптимальные варианты расположения всех ландшафтных элементов.

Исходя из зауженной формы территории, планировка должна иметь своей целью визуальное расширение ее границ. Если, к примеру, площадь территории равна10 соткам, и на ней решено устроить овощные грядки, то это обстоятельство также следует принять во внимание.

В этом вопросе существенное значение имеет местоположение каждого ландшафтного элемента. Грядки с овощами, живые изгороди или клумбы с цветами следует располагать поперек участка. Это делается с целью придания визуальной расширенности его узкой геометрической форме. В непосредственной близости от грядок можно устроить небольшой пруд или бассейн. Логическим продолжением такого водоема станет зона отдыха вокруг него.

Как визуально расширить участок?

С целью отвлечения внимания от удлиненной, зауженной формы такого участка надо прокладывать по нему не прямые дрожки, а придавать им вьющийся вид, обрамляя их перголами или арками из пластика. Если на таком участке имеется сад, то какую-то его область можно заполнить высокими деревьями. Это создаст образ продолжения территории. Планируя грядки с овощами, можно вместо привычной схемы расположить их по кругу или змейкой. Округлые, дугообразные или овальные составляющие такого ландшафтного оформления узкой, вытянутой в длину территории, несомненно, переключат на себя внимание наблюдателя.

В качестве другого варианта можно применить посадку разных по величине деревьев. Во фронтальной зоне участка, к примеру, следует расположить относительно невысокие деревья, а в его дальней части – высокорослые экземпляры. При этом их крона должна быть одинаковой формы для создания иллюзии визуального приближения более удаленных деревьев.

Дальняя часть сада подойдет для устройства арки и скамьи для отдыха. Их необходимо выполнить в едином стиле. Для декорирования забора с одного конца территории лучше использовать высаженные на ней деревья с кустами. Использование такого приема зрительно укорачивает длину участка.

Еще одним способом визуального расширения пространства является обустройство зеленого газона на участке. Для этого его следует разбить возле арки со скамьей. Итогом станет появление еще одной зоны отдыха.

Если такой участок с домом расположен на склоне какой-то возвышенности, то это обстоятельство должно стать еще одним поводом для дизайнерской фантазии его владельцев. В самой нижней и удавленной его части там, где должна собираться дождевая вода, можно посадить грибы. Живописная поляна с аппетитными грибочками на ней станет великолепным украшением территории. Деревья, как и в предыдущем случае, следует высаживать по одной стороне участка, памятуя о визуальном расширении его границ.

Непосредственно у входа в дом следует расположить альпийскую горку. Здесь же должна разместиться зона отдыха. Склон можно украсить посадкой на нем самых ярких цветов. От остальной территории цветник можно оградить плетнем, сделанным собственноручно или миниатюрным кирпичным заборчиком.

Привязка к условиям местности

При планировании вытянутой в длину территории следует учитывать положение дома на ней и то, с какой стороны находится вход. Необходимо принять во внимание план местности и ориентацию территории по сторонам горизонта.

Собственные и соседские строения, а также высокие заборы могут создавать затенение. На это обстоятельство следует обращать внимание еще в момент покупки участка и при его планировке. Поэтому наиболее оптимальным вариантом будет положение земли с востока на запад.

Существенную роль играет также и положение входа. Если он находится в узкой части территории, то можно отделить парадную ее часть от приватной зоны, используя дом, как разделительную границу. Тогда перед постройкой образуется входная зона с оставлением всех остальных элементов в задней области участка.

Парадную часть, расположенную перед домом, следует сделать открытой перед улицей. Для этого уместно задействовать композиции, составленные из подстриженных кустарников, а можно ограничиться и одним крупным кустом.

Если предпочтение отдается стандартной симметрии, то дом становится центром композиции, а по сторонам от его входа высаживаются два куста средней величины. Входную зону в такой ситуации можно сделать визуально открытой. Это не говорит о полном отсутствии ограждения, но использовать для него следует ажурные заборы и небольшие изгороди.

Применяя визуальное и фактическое отделение парадной зоны от приватной области двора, можно воплотить на нем множество идей разностилевого плана. Так, входную часть можно оформить, как регулярный партер с узорными кружевными газонами или мини кустарниками. Здесь будут уместны также цветочные бордюры и топиарные фигуры. Очень кстати может оказаться здесь и скульптура.

Такое деление не предполагает связи двух частей двора именно через дом. Здесь следует учитывать соображения безопасности. Для их соблюдения целесообразно устроить в задней части территории второй выход с нее. По сторонам от дома, если он не является сплошной застройкой, следует оставлять проходы так, чтобы он не примыкал непосредственно к забору. При такой планировке они будут зауженными и удлиненными. Для их оформления подойдут те же перголы и декоративного вида светильники.

Въездную площадку целесообразно устроить в передней области территории со смещением к одной из боковых границ. Если же хочется соблюсти симметрию, можно добиться нужного эффекта, разместив растения на свободной части участка. По центру нужно проложить прямую дорожку ко входу с бордюрами и цветами по сторонам. Перед домом следует оставить пространство вдоль всего его фасада. Площадку соединяют с зоной парковки и боковыми проходами.

За домом располагаются все остальные функциональные участки. Так как общая ширина всей территории незначительна, обустраивать их нужно в определенной последовательности с удалением от дома (по убыванию активности применения). Непосредственно за домашней постройкой лучше размесить зону отдыха. Здесь же обустраивается летняя кухня со столовой и игровая детская площадка. За ними наступает очередь сада, огорода и хозяйственных территорий.

Если дом имеет вход с торцевой части, но располагается вдоль участка, то его форму следует адаптировать к пространственной ситуации. Вытянутое здание при этом располагается в передней области двора по одной из его протяженных границ. Тогда входная зона будет уводить в глубину участка и располагаться сбоку от дома.

Въездную и парковочную площадки в этой ситуации устраивают в самом начале территории (перед торцевой частью дома). Для ее визуального сопровождения применяют растения в сочетании с высокими воротами.

Устройство площадки за удаленной торцевой частью дома с охватом всей ширины участка является отличным решением для создания зоны отдыха с барбекю, что касается окружающих пространств, то:

• Отдаленную часть территории следует использовать под огородные посадки и хозпостройки, отделяя ими эту область участка от жилого пространства.
• Иным вариантом может стать разбивка здесь миниатюрного сада.
• В обоих случаях деревья или постройки будут играть роль разделительной перегородки.

В качестве других узких элементов ограждения могут использоваться шпалеры с плетущимися растениями, разновидности живых изгородей и кустарников и легких ограждений. Все они помогают созданию своеобразных кулуарных уголков. В таких уголках можно размещать столовые группы, миниатюрные зоны отдыха или прятать там хозплощадки. Такое дробление пространства на изолированные зоны немало способствует визуальному расширению участка.

Еще одним видом положения участка на местности может быть его ориентация вдоль дороги. Зонирование в этом случае зависит от размещения дома. Расположив строение по центру территории, можно разделить пространство на две части, и они будут обособлены одна от другой. Дополнительно образуется пространство для въездной площадки перед строением и узкая полоса земли за ним.

При центральном положении дома относительно длинного участка жилая зона с шезлонгами, барбекю и столовой четко отделяется от хозяйственной территории. Все это прекрасно размещается по обеим сторонам от дома. Такое деление участка имеет вид практически квадратных зон, и размещение на них всех этих объектов значительно упрощается.

Смещение дома к одной стороне участка при таком положении входа даст возможность устроить на освободившемся пространстве парковочную и хозяйственную площадки. Дизайн узкого приусадебного участка для остальной части планируется при этом по первому варианту.

Способы визуальной компенсации удлиненной формы

Сюда следует отнести зонирование путем разделения территории на отдельные зоны для привлечения внимания к ним. Чтобы отвлечь наблюдателя от общего вида участка, его можно разделять:

• Разного рода ширмами.
• За счет мощения.
• При помощи обустройства цветочных бордюров.
• С помощью посадок стриженого кустарника.

При желании возможно обустроить водоем. Если же вы боитесь его формировать из-за формы участка, то можно найти выход в виде ручья или геометрического пруда, что тоже является приемом зонирования.

Другим методом является использование рельефа, как естественного, так и искусственно созданного путем террасирования.

Не менее эффективны маскировка границ зелеными насаждениями разной формы и размера с акцентом на дальней границе территории, а также деление растениями длинного забора и способы отвлечения внимания за счет изогнутых и ломаных линий в ландшафте. Дополнительный эффект будет получен также от смещения площадок (одна относительно другой) и комбинирования их размеров.

В следующем видео вас ждут советы по грамотному проектированию участка.

Планировка узкого длинного участка

Узкий длинный участок — достаточно проблемная территория, которая требует особого подхода к дизайну и планировке. Таким принято называть земельный надел с шириной до двадцати метров. Главный недостаток этой площади состоит в затенении от высокого забора и деревьев, построек, причем и собственных, и соседских. В данном случае важно правильно выбрать расположение согласно сторонам света. Подходящим вариантом станет, когда участок вытянут с востока на запад, а длинная сторона ориентирована на юг.

Зонирование участка

Любой загородный участок, независимо от формы и размеров, принято делить на зоны. Зонирование лучше выполнять уже на этапе проектирования дома и земельного участка, чтобы учесть элементы и постройки, которые вы хотите видеть на территории. Это позволит сделать площадь функциональной и эстетичной, рационально и гармонично разместить на приусадебной территории объекты.

Дизайнеры рекомендуют следующее разделение:

• Жилая зона содержит дом и пристройки (терраса, пристроенная баня, гараж или веранда), занимает 10% территории;
• Зона отдыха занимает 20-30%;
• Хозяйственная — включает хозяйственные блоки и сарайки, вольеры для животных. Она занимает 15-20%;
• Огород и сад, как правило, занимают половину участка.

Это условное распределение, вы легко можете объединить зону отдыха с хозяйственной или огородной, сократить размеры одной площадки либо вовсе отказаться от определенной области. Кстати, бани можно отнести и к хозяйственным постройкам, и к территории для отдыха. В любом случае для узкого маленького участка 6 соток, среднего участка 10 соток, просторной территории на 15-20 и более сотках важно четко определить зоны. Для этого используйте живые изгороди, ограждения и декоративные элементы.

Расположение и проектирование дома

Составление плана узкого участка 10 соток или других размеров начинают с определения месторасположения загородного дома. Подходящей формой строения считается прямоугольная и вытянутая. Много интересных проектов загородных коттеджей и дач вы найдете в каталоге “МариСруб”. Здесь представлены двухэтажные и одноэтажные дома, строения с мансардой, террасой и балконом. Различные планировки, стили и дизайн!

Стандартно дом размещают у узкой стороны участка. Он может находиться на стороне улицы либо располагаться в глубине территории. Если дом стоит в центре участка, по сторонам здания нужно продумать ландшафтные композиции. Желательно, чтобы торцевые стены выходили на запад и на восток. Это обеспечит выгодное освещение для дома и участка.

Если строение ограничено границами участка, можно расположить дом от края до края, а выход во двор сделать через комнаты. Учтите, что ширина постройки для комфортного проживания должна быть не меньше шести метров. А наиболее подходящая планировка дома на узком участке — расположение комнат и помещений друг за другом.

Если требуется большая площадь дома, можно построить двухэтажное строение или надстроить мансарду. Сегодня популярны загородные дома с мансардой, так как строительство такого этажа гораздо дешевле, чем возведение полноценного. Кроме того, мансарда придает дому оригинальность и изысканность. Сэкономить пространство можно и при помощи обустройства подвала или цокольного этажа.При создании проекта дома важно продумать, как и где расположить коммуникационные сети.

Особенности планировки и ландшафтного дизайна

• Четкое разделение на зоны (зонирование) привлекает внимание к форме отдельной площадки и отвлекает от общего вида участка;
• При планировании узкого участка важно задействовать всю территорию, в том числе отдаленные и нефункциональные места;
• Внимательно отнеситесь к выбору цветовой гаммы. Главные цвета каждого сада — зеленый и коричневый. Яркие цвета применяйте для разбавления и акцентирования внимания на отдельном объекте;
• При планировке важно использовать минимум три акцента. Это могут быть высокое дерево, беседка, скульптура, водоем, яркая большая клумба или другой подобный объект;
• Используйте декоративные разделяющие элементы поперек земельного надела. Для этого подойдут арки и ширмы, живые изгороди и цветочные бордюры;
• Выделяйте отдельные объекты при помощи ярких и контрастных цветов. Это выгодно разделяет пространство на планы, приносит разнообразие, позволяет делать зацепки на разных дистанциях и отвлекает внимание от параметров приусадебной территории;
• Дизайнеры рекомендуют размещать яркие объекты на заднем плане, что сделает дальний план участка визуально ближе;
• Посадите в конце и начале участка деревья, схожие по внешнему виду, но разные по размеру. Высокие деревья размещают в конце территории, а короткие — в начале. Кроны растений располагают на одной линии, что визуально укоротит площадь;
• Внутри территории не высаживайте высокие деревья и растения рядами, не используйте вытянутые клумбы и грядки. Подходящим вариантом станет высаживание в виде овала или круга;
• Цветы ярких и теплых оттенков высаживают в середине участка, а холодных — по краям. Вдоль короткой стороны располагают деревянный настил или насыпку, чтобы расширить пространство;
• Многоуровневая планировка узкого длинного участка — действенный прием, который предполагает разделение территории на площадки и уровни разной высоты. Такой прием оптимален для ландшафта, который уже имеет естественные возвышенности и холмы;
• Если вы используете искусственные насыпи и возвышенности, то высокие объекты располагают в центре или на заднем плане участка;
• Многоуровневая планировка предусматривает плавные переходы из одной зоны в другую под небольшим углом. Например, газон перетекает в мощеную камнем площадку или поднимается в холм и т. д.;
• Не используйте на и вокруг территории высокий забор и ограждения;
• Эффектно в центре узкого участка смотрится круглый фонтан или круглая клумба, если дом при этом построен рядом с границей;
• Ни в коем случае не высаживайте деревья или кустарники вдоль длинных сторон. Иначе участок будет казаться еще более узким и вытянутым;
• Дорожки делаете полукруглых и овальных форм с плавными линиями. Хорошо смотрятся тропинки и ручейки.

Ландшафтный дизайн узкого дачного участка 10 соток или других размеров — сложная задача, которая требует внимательности и продуманных решений. Доверьте работу профессионалам! Мастера компании “МариСруб” грамотно спроектируют дачный участок и дом, найдут лучшее расположение для строений и зон.

Предлагаем полный комплекс работ по деревянному строительству и отделке. Он включает создание проекта и изготовление пиломатериалов, монтаж кровли и фундамента, проведение и подключение инженерных сетей, финишную отделку. Гарантируем качество работ и соблюдение сроков строительства!

Дом для узкого участка: что учитывать выбирая проект | Дома дачи бани

Содержание статьи:

• 0.1 Статьи По теме
• 0.2 Как спроектировать и построить дом самому?
• 0.3 Проектирование дома: что нужно знать?
• 0.4 Выбираем проект дома под тип участка
• 0.5 Что необходимо учитывать выбирая проект дома?
• 0.6 Проектирование Умного Дома: с чего начать?
• 0.7 Проектирование элитных домов
• 1 Особенности коттеджей на узких участках
• 2 Приемы проектирования узких домов
  • 2.1 Видео описание
• 3 Узкие дома с мансардой и гаражом
• 4 Выбор проекта для узкого участка
  • • 4.0.1 Заключение

Грамотный подход к выбору проекта позволит нивелировать недостатки узкого участка.

В данной статье рассказывается об особенностях построек на узких наделах. Предлагаемый материал содержит информацию о приемах проектирования, рекомендациях по обустройству и секретах планировки проекта узкого дома с мансардой и гаражом.

Проект в современном стиле

Свободные земельные участки вокруг крупных городов пользуются повышенным спросом. Если участку посчастливилось иметь правильную форму, а рядом имеется продуманная инфраструктура, это сразу отражается на его стоимости. Большинство наделов не могут похвастаться премиальным набором качеств, и будущим застройщикам приходится выбирать, сравнивая варианты с разнообразным рельефом, формой и типом грунта, различной доступностью коммуникаций и выезда на шоссе.

Все недостатки имеют то или иное решение, наиболее серьезные проблемы вызывает часто встречающийся вариант — вытянутый в длину надел; грамотная застройка такой территории становится первоочередным вопросом. Не самая удачная форма участка — не повод менять амбициозные планы. Строительные организации и компании, занимающиеся проектированием и сhttps://domastroika.com/proektirovanie-umnogo-doma-s-chego-nachat/троительством домов, приспособились к тенденциям рынка. Потенциальным заказчикам предлагается широкий выбор проектов для размещения на нестандартных земельных участках.

Особенности коттеджей на узких участках

Нередко жилье предполагается возводить на полосе шириной 12-15 метров, и это способно вызвать определенные трудности. Действительно узкими считаются наделы, чья ширина не превышает 10 метров. Если вы будете возводить дом с учетом норм застройки (расстояние до границы с соседями), то его ширину придется ограничить семью-восемью метрами, что означает изрядно вытянутые пропорции.

Удлиненное строение требует увеличения затрат, о чем следует помнить. Периметр (суммарная длина стен) узкого дома больше, чем квадратного с той же площадью, поэтому узкая постройка обойдется несколько дороже. Вместе с тем, дома малой ширины комфортны и вмещают все необходимые помещения; их возведение выполняется с учетом законодательных норм и следующих приемов эргономичного строительства:

• Большинство проектов имеют два этажа или мансарду (реже встречается цокольный этаж). Такая вынужденная мера вполне объясняется требованиями комфорта — жить в длинном одноэтажном доме неудобно со всех точек зрения.

• Функциональный узкий дом. Планировка с учетом конкретных параметров помогает избавиться от ощущения стесненности. Архитекторам известно немало приемов рационального использования драгоценных квадратов. Расширить пространство помогают веранды, балконы, современные приемы планировки, обустройство цокольного этажа.
• Расположение дома. Оптимальное решение — прижать постройку к той стороне участка, на которую падает тень. Если рядом проходит шумная дорога, дом смещают к центру территории.
• Ориентация дома. При возможности торцевые стены ориентируются на восток и запад; это позволит не терять солнечную энергию и естественное освещение. Вход в дом нередко располагаются с торца участка.
• Особенности конструкции. Стена, близкая к границе участку, делается глухой (без окон) и ограждает домочадцев от любопытства соседей. Использование в проекте крыши шале позволит компактно разместить не только дом, но и террасу, гараж и балкон.
• Дизайн ландшафта. Грамотно подобранный проект дома позволит выгодно распорядиться территорией надела, сохранив при этом необходимую приватность.

Приемы проектирования узких домов

Среди многообразия типовых проектов всегда можно найти те, которые идеально впишутся в тот или иной участок; особенно ценятся дома, экономичные при строительстве и эксплуатации. Популярным является проект дома для узкого участка с гаражом, от которого требуется особенно грамотная архитектурная проработка. Строительные компании предлагают разнообразные конструктивные решения, основанные на нескольких типовых схемах, для построек различной площади и пропорций.

Материалом изготовления может стать кирпич, газо- и пенобетон, клееный и двойной брус; распространены и коттеджи каркасного типа. Проекты не только функциональны и эстетичны, но и соответствуют всем нормам СНиП, что означает надежность и долговечность постройки.

Видео описание

О проектах для узкого участка земли в следующем видео:

При проектировании приоритетом становится экономичность, поэтому планировка узких домов выполняется с включением следующих приемов:

• Перед выбором проекта необходимо заранее продумать расположение сетей водоснабжения, канализации, отопления и электросети. Так вы добьетесь их удобной эксплуатации и сэкономите значительные средства, поскольку любые переделки увеличивают бюджет строительства.
• Расположение комнат. Если в проекте есть глухая стена, вдоль нее стараются расположить технические помещения (кладовую, котельную, туалет, прачечную, кухню). Пространство на торцевых стенах отводят жилым комнатам (гостиной и спальням), для которых важно естественное освещение.
• Преимущества второго этажа. Проекты узких двухэтажных домов с гаражом позволяют разместить спальни на втором этаже, а первый оставить под гостиную, кухню и гостевую спальню. Место для кабинета и детской выбирают по своему усмотрению.

• Использование естественного освещения. Его стараются использовать так, чтобы в жилых помещениях был обеспечен полноценный уровень освещения. Для этого гардеробную, туалет и котельную целесообразно расположить в центральной части постройки. Увеличить пространство жилых комнат поможет установка больших окон (в том числе и мансардных), второй свет, приемы открытой планировки.
• Лестница на второй этаж. Практичным решением будет небольшая одномаршевая конструкция, размещенная вдоль длинной стены. Минимум площади занимает винтовая лестница, но она нравится не всем и не всегда вписывается в интерьер.

Узкие дома с мансардой и гаражом

Существует множество архитектурных решений, благодаря которым будущий коттедж не превратится в унылый длинный барак. Излюбленным вариантом является использование мансардного этажа. Если сравнивать с двухэтажным домом, проекты с мансардой оптимальны по соотношению цена/качество. Они более просты конструктивно и менее затратные, как в строительстве, так и в отделочных работах. Вытянутая форма проекта с мансардой не накладывает ограничения на комфорт; типичная планировка включает следующие особенности:

• Зона отдыха. Спальни располагаются на мансардном этаже. Вы сможете принимать гостей на первом этаже, не нарушая личное пространство домочадцев. Практичным решением будет расположение на втором этаже ванной и гардеробной.

• Открытая планировка. Нередко гостиная, столовая и кухня объединяются в единое пространство, красивое и функциональное.
• Технические помещения. Кладовую и санузел располагают рядом с кухней. Это удобно и рационально с точки зрения организации инженерных сетей.
• Терраса или веранда. Из гостиной устраивают выход на террасу. Это расширяет зону отдыха и позволяет устраивать чаепития и обеды на свежем воздухе.

Дом с мансардой для узкого участка обычно задумывается с гаражом. Если гараж будет отдельной постройкой (или площадкой с навесом), его размещают рядом с границей участка, чтобы не терять метраж под подъездной дорожкой. Поскольку вытянутая конструкция неизбежно повернута торцевой (узкой) частью к улице, пристроенный гараж будет располагаться на главном фасаде.

Выбор проекта для узкого участка

К узким домам, так же как и к остальным видам, применяют два вида проектирования:

• Типовая разработка. Подходящий вариант для большинства заказчиков, которым сложно самостоятельно определить параметры будущего жилья, но гораздо приятнее выбирать из нескольких предложенных вариантов. Типовые проекты разрабатываются с учетом местных климатических условий и состава грунтов. При необходимости (и часто бесплатно) специалисты компании скорректируют проект под условия конкретного участка. Проект можно отражать зеркально, изменять план помещений, выбирать другую отделку.

• Индивидуальное проектирование дома. Участки со сложным рельефом встречаются достаточно часто. Если территория находится в низине, или часть ее занимает склон, то адаптация готового проекта не всегда возможна. В таком случае метод строительства приходится выбирать индивидуально, а проект создавать с нуля. Индивидуальный подход позволяет получить эксклюзивный дом, максимально отражающий потребности хозяев. Будущий владелец может продумать каждую мелочь, делающую быт по-настоящему комфортным. На этапе проектирования можно позаботиться о выразительной архитектуре и украсить дом экером и арочными окнами; внутри не забыть про встроенные шкафы для одежды и дровяной камин в гостиной.

Заключение

Рост цен на землю и уплотнение загородного строительства превратили в норму приобретение участков удлиненной формы. На жилые постройки, возводимые на таком наделе, кроме формы не накладывается никаких ограничений. Они могут иметь разное количество этажей, скатную или плоскую крышу, быть оформленными в классическом, традиционном или современном стиле.

Для любой постройки большое значение приобретает оформление прилегающей территории. Заказывая проект узкого дома, вы, как правило, сможете воспользоваться и квалифицированными советами ландшафтного дизайнера. Благодаря грамотному озеленению и декорированию из окна в гостиной будет открываться вид на ухоженный газон и пышную клумбу, а не на голый забор.

Как распланировать длинный и узкий дачный участок — Огород, сад, балкон — 11 апреля — 43440986169

Кроме того, что стандартный дачный участок имеет небольшие размеры, это может быть еще и длинный участок проблемной формы. В данной статье рассмотрим некоторые приемы, позволяющие зрительно исправить недостатки геометрии и интересно организовать небольшое пространство.

Если участок узкий и длинный

В распоряжении современных дачников, желающих разбить сад, как правило, имеется всего 4 — 8 соток, на которых хочется разместить еще и огород. А для красоты и эстетики вообще остается лишь небольшое пространство перед домом.

В ландшафтном дизайне существуют простые приемы, с помощью которых можно зрительно расширить границы узкого участка и приблизить его дальний край.

Планировка длинного участка предполагает размещение элементов дизайна (цветников, стриженных живых изгородей, малых архитектурных форм и т. д) — поперек сада. Цветники и газон, расположенные параллельно длинной стороне, только подчеркнут вытянутость пространства.

Элементы дизайна, вариант 1

На верхнем фото, с этой задачей прекрасно справляется ряд деревянных или простых в постройке пластиковых арок или пергол, расположенных над вьющейся дорожкой. Правая сторона сада занята высокими растениями и кустарниками, скрывающими забор. Благодаря этому, бокового края участка не видно и создается впечатление, что сад продолжится и за деревьями.

В качестве грядок можно применить так называемый французский вариант — круглых грядок, расходящихся лучами от центра, либо красивые грядки другой необычной формы. Далее можно организовать либо декоративный водоем, либо альпийскую горку.

Примерный план длинного участка, вариант 2

На этом плане, реализованном при помощи онлайн планировщика сада, наглядно видно, что дерево, посаженное в конце сада, крупнее размещенного вначале, но имеет такую же форму кроны.

Декоративная арка, гармонирует по цвету со скамьей в глубине сада, благодаря чему участок кажется короче. Забор с правой стороны так же укрыт от глаз живой изгородью и декоративными растениями (кустарники и деревья можно посадить — плодовые).

Газон

На плане во второй части сада, газон значительно шире. Важно, что бы эта особенность хорошо просматривалась со стороны входа в сад, поэтому не стоит полностью закрывать высокими растениями пространство по бокам арки.

Дорожка

Вместо цельного газона можно создать извилистую дорожку из гравия или из бетона по одному из его краев, а с другого края сделать извилистые грядки необычных форм. Такие грядки не будут закрывать общую панорамы сада, а тропинка сворачивающая за альпийскую горку, создает элемент незаконченности и наталкивает на мысль, что за поворотом будут продолжение.

Планировка маленького участка, вариант 3

Если у вас участок, размером — 6, а то и 4 сотки, то для получения дополнительного пространства следует первым делом задуматься о размерах домика и выбрать оптимальный и компактный вариант дачного дома.

На этом маленьком участке можно очень комфортно разместить различные элементы сада, зоны отдыха и плодово — овощных культур.

• самый дальний и тенистый уголок сада отлично подойдет для посадки грибов,
• деревья могут быть как плодовые, так и декоративные, скрывающие забор и зрительно увеличивающие размер сада,
• небольшой водоем и альпийскую горку можно разместить рядом со входом в дом и компактным вариантом зоны барбекю,
• а клумба с комфортом разместиться на плоской крыше домика,
• грядки можно отгородить самодельными плетнями или невысокими каменными кладками,

Таким образом маленький участок превратиться в уютную и комфортную загородную резиденцию.

Цвет

Теперь настала очередь цвета, ведь он имеет большое влияние на наше восприятие пространства. Поэтому немаловажный этап в оформлении участка — подбор и размещение растений.

В ближней части вытянутого участка рекомендуется посадить большое количество красивоцветущих видов. Остановите свой выбор на растениях с мелкими цветками бледных оттенков синего, фиолетового, розового. Разбавьте эту нежную смесь вкраплениями бледноцветковых.

Цветовая схема с использованием холодных, пастельных тонов придаст объем ближней части сада. Для этой цели прекрасно подойдут:

• герани,
• гвоздика перистая,
• дицентра,
• гипсофила,
• флоксы,
• арабис,
• тимьяны,
• армерис и др.

Из кустарниковых выберите:

• белоцветковые спиреи,
• почвопокровные розы и розы группы флорибунда,
• буддлею,
• гортензию,
• чубушник венечный,
• лапчатку кустарниковую с белыми и розовыми цветами,

Насыщенный красный и желтый цвета, кажутся ближе, чем есть на самом деле. Разместите цветы этих окрасок в дальней части сада, подойдут яркие сорта:

• роз,
• пионов,
• канн,
• лилейников,
• георгин,
• маков,
• рудбекии и др.

Кусты

На задворках узкого сада могут расположиться тропические и вечнозеленые хвойники. Если вы дружите с садовыми ножницами или хотите освоить топиарное искусство для сада, смело размещайте в дальней части сада стриженные растения крупных размеров — бирючину, самшит. А если последний посадить в кадки, то проблем с зимовкой не будет, просто разместите на зиму кадки в гараж или подвал.

Деревья

На маленьких участках, предпочтение, как правило отдается плодовым деревьям — и красота во время весеннего цветения и польза от урожая осенью. Однако и у плодовых деревьев крону следует формировать с раннего возраста, стараясь придать компактную и округлую форму.

Такие деревца, посаженные в цветнике или на фоне газона, как бы парят в воздухе и не загромождают пространство.

Как видите, ландшафтный дизайн длинного узкого участка можно исправить с помощью нехитрых приемов, доли фантазии и любви к своему творению можно превратить в симпатичную зеленую картинку, где глаза будут отдыхать, а гости чувствовать себя уютно.

Дизайн участка 4 сотки видео

Источник

Готовые проекты домов для узких участков, проекты домов под узкий участок

Идеальный земельный участок для строительства жилья имеет примерно равные длину с шириной, нулевой уклон и все необходимые коммуникации у своих границ. Земельный надел, у которого один из размеров значительно больше другого, или, говоря по-простому «узкий участок», имеет свою специфику, которую необходимо учитывать при проектировании коттеджа. Итак, каким же должен быть коттедж для узкого участка? Самое первое, что нужно обеспечить, это расстояние между стенами жилья и забором, достаточное для сооружения дорожки, иначе для того, чтобы попасть с одной половины участка на другую, придется проходить сквозь, а это очень неудобно. Проекты домов под узкий участок необязательно доставляют неудобства своим владельцам. При условии грамотного проектирования и дизайнерского интерьера можно добиться того, что жить будет не менее удобно, чем в «классическом» строении квадратной формы. Нужно лишь правильно расположить помещения друг относительно друга, а также максимально использовать площадь второго этажа.

Что такое узкий участок для дома?

Обычно так называется участок, ширина которого не превышает 10 м. Таким образом, ширина здания также не должна быть более 7, в крайнем случае — 8 м. При проектировании узкого дома соблюдается ряд правил, благодаря которым жилье становится не только вполне пригодным для обитания, но даже весьма привлекательным и уютным. Например, удобнее ориентировка торцевых стен на восток и на запад.

Особенности проектов узких домов

Близость забора к стенам диктует свои условия, поэтому спальни размещаются на втором этаже, а их окна располагаются в максимальной близости от боковых стен. Первый этаж отводится под кухню, кабинет или гостиную, где освещение и вид из окон не так важны. Такие помещения как санузел, котельная или гардеробная нуждаются в минимуме естественного освещения, поэтому их принято располагать в центральных частях здания. Для них будет достаточно небольших окон в толще боковых стен. Лестницу (желательно компактную) целесообразно расположить вдоль длинной «темной» стены. Большие окна, в том числе, мансардные, применение второго света – все это позволит построить дом для узкого участка жизнерадостным и светлым. Много открытых зон, встроенная мебель и прочие подобные хитрости будут увеличивать пространство помещений зрительно и фактически.

Нужно отметить, что строительство узкого дома по проекту несколько дороже, чем обычный, квадратный с такой же площадью. Дело тут в увеличенном периметре стен и связанными с этим работами по организации теплоизоляции. В остальном же узкий дом не доставит вам хлопот, если тщательно продумать все мелочи еще на стадии проекта.

Готовые проекты узких домов

Готовые проекты домов для узких участков, как правило, не включают пристроенного к жилью гаража. Он, или заменяющий его навес в таких случаях располагаются отдельно. Впрочем, предела совершенству нет, как нет и преград для проектировщика, который все-таки решил пристроить к такому дому гараж. Проекты одноэтажных домов для узкого участка встречаются часто, но в силу своей ограниченной площади, подходят для одиноких людей или бездетных пар. Самое главное — помнить, что даже неудачная форма участка не сможет ограничить Ваше пространство. Компании Берг Архитект всегда поможет Вам спроектировать проект дома для узкого участка.

В нашем каталоге представлены современные проекты узких домов для узких участков: одноэтажные, двухэтажные, с мансардой, с гаражом, цоколем, из кирпича и блоков.

Дом на участке шириной 12 метров. Проекты домов для узких длинных участков

Расстояние от границы участка

Дом на узком участке, должен соответствовать техническим условиям, касающимся расположения здания относительно границ земельного участка. Стена с окном или дверью не может быть расположен ближе, чем на 4 м от границы. От «глухой» стены до границы должно быть не менее 3 метров.

На расстоянии не менее 1,5 м от границы допускается расположены таких архитектурных элементов, как карнизы, балконы, козырьки над входом, террасы или наружные лестницы.

В принципе, в крайнем случае, расположить дом можно и ближе, чем 1,5 м от границы, если это учтено в расчетах архитектора. Но даже в этом случае дом должен быть отнесен не менее чем на 3 м от построек на соседнем участке.

Есть ситуации, когда дом строят прямо на границе участка. Это может быть определено местным планом землепользования. Регламент допускает также возможность строительства дома непосредственно на границе участка, если на соседнем участке уже находится здание со стеной, расположенной на разграничивающей линии. В этом случае, однако, новый дом должен соответствовать определенным требованиям. Основные из них:

• он должен придерживаться существующего здания по всей длине прилегающей стены,
• иметь высоту не больше, чем у примыкающего здания.

На что обращать внимание, покупая нестандартный узкий участок?

Узкие, трудные для застройки участки, конечно же, дешевле, чем квадратные земельные наделы. Тем не менее, цена участка не должна быть единственным критерием при выборе земли. Существуют и другие важные факторы, которые необходимо читывать.

• Расположение относительно сторон света

Как мы уже упоминали выше, стена с окном не может быть расположена ближе, чем на 4 м от границы участка. Это означает, что если земельный участок направлен более узкий частью на улицу, мы, скорее всего, должны будем отказаться от остекления широких фасадов. Нам останутся только окна на узких фасадах, один из которых будет главным.

Выбирая участок, стоит обратить внимание на то, как он ориентирован относительно сторон света. Если все окна дома будут выходить только на восток и запад, помещениям дома будет не хватать солнечного света и тепла.

Если окна будут выходить на южную и северную сторону, стоит в северной части здания запланировать помещения, которые не требуют большого количества света – ванную, кухню, котельную.

• Инженерно-геологические условия

В поисках участка необходимо, также, внимательно присмотреться к его геологическим условиям. Дома на узких участках нередко бывают многоуровневыми. В них кроме обычных этажей и мансарды обычно предусматривается цокольный этаж или подвал, в который помещают все техпомещения, оставляя при этом всю надземную территорию для жилых комнат.

Для того чтобы точно знать, можно ли на определенном участке построить дом с надежным и сухим подвалом, нужно провести инженерно-геологические изыскания, которые дадут исчерпывающую информацию о водно-грунтовом состоянии земли.

К сожалению, строительство подвала может увеличить общую стоимость строительства дома на 20%. Относительно недорогим цокольный уровень получается при строительстве на участках с ярко выраженным уклоном. В данном случае сами природные условия обуславливают определенное архитектурное решение.

Прежде чем купить земельный участок обязательно поинтересуйтесь у соседа, который имеет дом с подвалом, не заливает ли периодически его подвал водой. Но при изучении ситуации не забывайте, что на соседних участках могут образовываться разные водно-грунтовые условия. Кроме того, нужно обязательно узнать, насколько серьезно соседний дом защищен от подтопления при помощи дренажных систем, отливов, геометрии строения и т.д.

Проекты домов для узких земельных участков

Прежде чем купить проект дома для узкого участка , нужно обязательно проверить местный план землепользования. Из соответствующих документов мы узнаем, какой именно дом мы можем построить на имеющемся участке.

Если вы являетесь владельцем узкого участка и собираетесь построить на нем дом, используя типовой проект, имейте в виду, что подойдя основательно к вопросу выбора архитектурной разработки, вы сможете возвести достаточно комфортное и просторное жилище, оставив при этом место для удобной террасы и небольшого сада.

Основным параметром при выборе проекта является ширина фасада здания. Узкие участки бывают разными по площади, соотношению сторон, правильности геометрии. Дома для узких участков сегодня проектируются в огромном ассортименте. Они могут быть как одноэтажные, так и мансардные или с двумя полноценными этажами. Среди них есть классические усадьбы, лаконичные дачные постройки, модные современные коттеджи.

На что нужно обращать внимание, выбирая проект дома для узкого участка?

Расположение окон очень важно с точки зрения удаленности от границы земельного участка. Помните, что каждый проект дома должен быть подвергнут адаптации к местным условиям. На этапе подготовки проекта часто корректируются оконные проемы, чтобы здание можно было разместить на вытянутом участке.

Планируя изменения в проекте, обратите внимание на то, что, уменьшив площадь окон на одном фасаде, нужно компенсировать недостаток остекления, используя другие фасады. Согласно техническим условиям площадь окон в жилых помещениях должна составлять не менее 1/8 площади пола.

Если предполагается, что дом будет расположен всего в нескольких метрах от границы участка, при этом он будет обращен к заезду во двор узкой частью, значит вход может быть только в боковом узком фасаде. Это не самый распространенный вариант размещения входной зоны, зато именно такое решение позволяет очень экономично использовать площадь под вход.

Если участок узкий, но длинный, на нем можно возвести удобный одноэтажный дом. Однако если имеется совсем небольшая территория, чтобы получить комфортное жилище для семьи, нужно строить коттедж с мансардой или классический двухэтажный загородный дом.

Если построить на маленьком участке одноэтажный дом, его очень сложно будет зонировать и качественно инсолировать. Кроме того, в нем нельзя будет обустроить просторную гостевую зону открытой планировки. А в двухэтажном строении зонирование осуществляется просто по этажам, и даже с минимальным количеством квадратных метров планировка будет рациональной и функциональной.

Дом на узком участке должен иметь простую форму, без архитектурных излишеств. Но это не означает, что он обязательно должен быть простым и неинтересным по дизайну. Так, например, за счет конфигурации кровли можно придать зданию оригинальный и привлекательный вид. Вход в дом стоит подчеркнуть красивым крыльцом, выполненным в том архитектурном стиле, который взят за основу. Для оптического увеличения гостиной используется открытая терраса. Изящные балконы и мансардные окна сделают облик здания более завершенным и респектабельным.

Коттедж, построенный на узком участке лучше декорировать облицовкой светлых тонов. Помимо эффекта зрительного увеличения объема здания, светлая отделка обеспечивает и другие плюсы – она всегда выглядит свежо и опрятно, и органично сочетается с зеленью сада.

Если дом будет развернут широким фасадом к улице, его обустройство будет гораздо проще. В этом случае не будет особых ограничений в расположении окон, и помещения получат достаточно света, он будет более гармонично смотреться, и к нему при необходимости можно пристроить боковой гараж.

Здание, направленное к улице узким фасадом довольно сложно дополнить прилегающим гаражом. Фронтальный фасад для гаражной пристройки в большинстве случаев не подходит, так как он отдается под входную зону. Если пристроить гараж сбоку – здание будет расширено, и необходимое расстояние от границы земельного участка не будет соблюдено. К тому же гараж закроет стену, в которой могли бы быть окна. Остается только задний фасад. Однако для заезда в него нужно будет прокладывать вдоль всего дома дорогу, которая займет драгоценное пространство придомовой территории.

Существует еще вариант подземного гаража. Это наиболее оптимальный выход из ситуации. Но здесь нужно помнить, что подземные конструкции нельзя сооружать на участках со слабым грунтом или высокими грунтовыми водами. И еще – подземный гараж требует наличия достаточно длинного и пологого заезда, для которого тоже нужно место.

Поиск в каталог поможет вам быстро и удобно найти проект дома для узкого участка соответствующий вашим пожеланиям. Среди проектов домов для узких участков есть, например, компактные частные дома с гаражом или мансардные дома для узкого участка, узкие с плоской кровлей и террасой. Проекты узких домов можно также отсортировать вначале по дате добавления или популярности. В 2018 году наш каталога пополняют новые, интересные проекты домов для узких участков самых различных планировок. Просмотрите планы проектов домов для узких участков, и вы убедитесь, что они такие же удобные, функциональные и красивые как и дома стандартных форм.

Планировка проектов домов для узких участков: особенности

Схемы домов для удлиненного участка имеет ряд индивидуальных особенностей:

• Одна и его стен не имеет окон, чтобы дом можно было максимально приблизить к границе земельного участка;
• Вдоль продольных стен стараются размещать хозяйственные и технические помещения, тогда гостиную и спальни можно расположить в торцевых зонах дома с хорошим освещением.

Дома для узких участков (фото, эскизы размещены в данном разделе) в некоторых случаях предполагают планировку, где вход в дом может быть, как с боковой стороны, так и с фронтона, что позволяет удобно разместить дом на участке узком не только в глубину, но и в ширину.

Для оптимального использования длинной территории лучшим решением будет «прижать» дом к границе участка, на которую падает тень, максимально освободив участок перед домом. Если участок выходит на шумную дорогу, строение стараются разместить в глубине участка, закрыв частный дом от дороги зелеными насаждениями. В этом случае гараж, скорее всего, удобнее разместить у фронтальной границы участка, чтобы подъезд к нему не занимал большую часть территории.

Планировка домов для узких участков, размещение дополнительных построек и размещение всех инженерных систем (полив участка, скважины, септик, освещение территории) необходимо продумать заранее, чтобы обеспечить их удобную эксплуатацию. Переделка во время строительства приведет к увеличению сметы расходов.

• Разделить его на зоны с помощью арок, шпалер, зеленых насаждений. При этом нужно следить, чтобы эти зоны были полуоткрытыми, не полностью изолированными друг от друга, иначе узкая территория превратится в совокупность маленьких, тесных «уголков».
• Проложить извилистые дорожки, тогда прогулка по маленькому саду будет длиннее. На каждом повороте извилистой тропинки будет открываться новый вид на сад.
• Сажать все зеленые насаждения группами, в треугольниках, которые образуют извилистые дорожки. Иначе, деревья, высаженные в ряд вдоль длинной стороны, сделают участок визуально еще длиннее.

Как видите, удлиненный участок скрывает множество интересных способов его обустройства, а мы готовы предложить вам по среднерыночной цене множество не менее интересных вариантов коттеджей для этих участков популярных среди клиентов в 2018 году. За отдельную стоимость можно заказать дизайн домов для узких участков и ряд .

Высокая стоимость земли, тенденции к уплотнению и прочие факторы сделали узкие наделы под застройку частым явлением. Впрочем, именно благодаря их распространенности проекты домов для узких участков сегодня не проблема. Разумеется, в постройке жилища на участке вытянутой формы есть свои тонкости.

Что такое «узкий участок»?

В эту категорию входят участки, имеющие ширину 15-17 метров. Минимально возможная ширина участка под застройку составляет 10 метров. С учетом всех строительных и противопожарных норм — таких как ограничение дистанции до изгороди, расстояния до соседнего дома и прочих — на сам дом площади остается всего ничего. И выходит, что строение придется делать узким и длинным, как контейнер. Но не так страшен черт, как его рисуют.

Современные проекты узких домов и домов для небольших участков отнюдь не предполагают, что жилище будет иметь унылый «барачный» вид. Задействовав принципы эргономичности, на выходе можно получить очень симпатичный и при этом весьма вместительный домик. Например, в стиле шале (деревенские домики с сильно выступающими карнизами крыши). А фахверковые дома выглядят так, как будто только что сошли со страниц туристического путеводителя по Старой Европе. Особенно если тщательно продумать ландшафтный дизайн участка. Кстати, грамотный ландшафтный дизайн легко решит проблему вида из окон, ведь на небольшом земельном наделе существует недостаток приватности.

Уютный дом на узком участке. Основные принципы

Приобретая проект дома для узкого участка, важно проконсультироваться со специалистом, который поможет учесть противопожарные разрывы, все необходимые дистанции между постройками. Архитектор трезво оценит все особенности участка, подскажет, как минимизировать негативные аспекты и наиболее полно использовать позитивные.

Предпочтительно, когда торцевые стены дома можно сориентировать на восток и запад. Этот прием обеспечит равномерную инсоляцию жилых помещений в течение суток. Хорошо, если северной стороной участок примыкает к дороге. Тогда появляется возможность разместить в северной зоне вход и гараж, выстроив гостиную на солнечной южной стороне. Если подъездная зона расположена на юге, то дело несколько осложняется.

Как правило, в целях экономии места проекты домов для маленьких участков предполагают строительство двухэтажного жилища или дома с мансардой. Это оптимальный вариант, позволяющий сэкономить дефицитное место. Исключение — маленькие дачные домики, не предполагающие постоянного проживания в них.

На первом этаже двухэтажного дома можно расположить гостиную и все хозяйственные помещения: санузлы, гардеробные и так далее. На втором — спальни и иные жилые комнаты. И, конечно же, очень важно грамотно спроектировать помещения. Необходимо помнить, что комната, чья длина превышает ширину вдвое, кажется неуютной.

Не лишним будет продумать интерьер дома, построенного на узком участке. Важно, чтобы мебель и техника не загромождали пространство, не сужали его визуально. Хотя, конечно же, здесь все зависит от индивидуальных вкусов и фантазии владельца.

Подводя итог…

Можно сказать, что покупка узкого участка — это не приговор. Качественный архитектурный проект плюс консультация грамотного специалиста и плюс продуманный ландшафтный дизайн — рецепт, который поможет построить уютный и красивый дом даже на самом сложном земельном наделе.

Цены за землю с каждым годом все выше и выше. Да и сам процесс строительства дома недешевый. Поэтому в последнее время большой популярностью пользуются длинные и узкие участки. Они имеют свои преимущества и могут комфортно использоваться владельцами. Только вот прежде чем построить дом, нужно составить правильный проект такого дома. Ведь именно с проекта начинается все строительство. Без перечня таких документов никто не даст разрешение на строительство.

Но как же сделать все правильно? Такие узкие участки не являются классическими в нашей местности. Поэтому важно все разместить так, чтобы эксплуатация была простой и комфортной. И это не значит, что постройка будет напоминать длинный барак, некрасивый и неудобный. Даже на таком участке можно сделать оригинальное и дизайнерское строение. Проект составляется практичным, красивым вместительным. Для водителей подойдет проект дома для узкого участка с гаражом, что важно. Мы рассмотрим особенности узких домов, а также примеры разных проектов домов.

Узкие участки — характеристики и особенности

Несмотря на свою необычность, узкий участок имеет свои преимущества и его можно правильно обыграть. Большинство подобных проектов составляются вместительными и привлекательными. Главное, найти хорошую фирму, которая выполнить все работы. Узкий дом будет иметь полноценные комнаты, которые нужны для проживания средней или большой семьи. Просто их планировка будет немного иной. Существуют несколько принципов и особенностей, которых придерживаются при создании планировки. Они следующие:

1. Так как дом узкий, то большим его не назовешь. Вширь, естественно, его не расширишь, поэтому для увеличения используется пространство что вверху. Вот почему дома на узких участках делают с несколькими этажами. Еще одна хитрость — мансардный этаж, который утепляется. При такой планировке недостаток не будет ощущаться.
2. Помещения, что внутри, можно расширить путем создания цокольного этажа. Чтобы в нем было комфортно пребывать, следует установить несколько окон, которые будут служить источником естественного освещения.
3. Дабы выгодно использовать естественное освещение, и конструкция не была слишком темной, в проекте учитывается местность и особенности ландшафта. Дом следует разместить так, чтобы его торцевые стены были направлены на восток и запад. Тогда лучи солнца будут освещать комнаты по всей длине.
4. Еще один способ рационально использовать доступное пространство на участке, крышу конструкции можно сделать по типу шале. Ее особенность в том, что она имеет длинные скаты, которые отходят от дома на несколько метров. Для чего она нужна? Рядом с постройкой можно разместить прекрасную террасу по всей длине и с каждой стороны. Будет приятно отдыхать с семьей и друзьями на свежем воздухе.

Обратите внимание! Что можно назвать узким участком? Это территория, ширина которой не превышает больше 25 м.

Если готовые проекты домов для узких участков составлены с учетом большинства этих требований, то можно быть уверенным, что ощущать дискомфорт от проживания в узком доме вы не будете. Наоборот, все недостатки можно компенсировать и выгодно обратить в свою пользу. Коттеджи, которые размещены на территории узкого типа, имеют несколько своих особенностей:

1. Обладают вытянутым планом.
2. Их фронтоны обязательно направлены в сторону улицы.
3. Конструкция имеет одну или две глухих стены.
4. Окна располагаются на той стороне, которая более освещена. Окон немного больше, чем у обычного дома. Идеальный, но не самый дешевый вариант — использование панорамных конструкций. Они не только позволяют солнцу больше освещать помещение, но и выглядят очень красиво и богато.
5. Проект может включать в себя создание эркеров, мансардных окон и окон второго света.
6. Как упоминалось выше — желательно наличие цокольного этажа. Это прекрасное место для кладовой, тренировочного зала, комнаты отдыха, котельной и т. д.
7. Над террасой может нависать второй этаж помещения.
8. Наличие внутри удобной, небольшой лестницы, ведущей на второй этаж.

Что дает использование подобных хитростей в создании проектов домов для узких участков? Это позволит визуально увеличить пространство внутри, сделать дом светлее, уютнее, сделать достаточно жилых помещений. Получившийся дом будет комфортный, удобный и презентабельный.

Выбираем проект

Есть два способа, получить проект для дома. Сделать его самостоятельно никак нельзя, ведь работа требует профессионального вмешательства. Итак, чтобы иметь проект дома, требуется обратиться к специальной компании, занимающейся этой работой. Сделать у них проект можно по индивидуальному заказу, с учетом всех особенностей ландшафта, местности и собственных пожеланий, а можно выбрать из уже готовых проектов. Второй вариант обойдется дешевле, но не всегда можно найти подходящий вариант.

Найти проекты для узких участков несложно. Есть дома на любой вкус и цвет, а также доступный бюджет. Можно создать одноэтажные дома, двухэтажные, имеющие мансарду и террасу, гараж. Планировка и форма тоже может быть самой разнообразной. При строительстве все особенности рельефа, местности и объекты учитываются. То же касается и желания владельцев.

Мы рассмотрим несколько видов проектов на узком участке, которые могут быть созданы. Они следующие:

• конструкция на прямоугольном участке;
• конструкции, совмещенные с гаражом;
• дом американского типа;
• постройки с мансардой.

Рассмотрев их, можно определиться с подходящим выбором для себя.

Конструкции для участка прямоугольного типа

Если доступный участок является прямоугольным, то проект конструкций, размещенных на них, включает в себя наличие второго этажа с мансардой. В случае когда второй этаж создается больше, чем первый, то появляется возможность сэкономить много свободного пространства. Если стены будут выходить на соседский дом или забор, то делать в них много окон не стоит. Это поможет скрыть жильцов от посторонних глаз соседей. Да и естественное освещение будет небольшое, так как все загораживает соседский дом. Луше сэкономленные средства использовать эффективней, создав панорамное остекление в месте, где света больше.

Что касается окон, то их для прямоугольного дома выбирают большими. Это визуально увеличит пространство, да и свет будет проникать побольше. Есть способ увеличить окна, создав откосы и выступы. Существуют и другие нюансы, которые важно учитывать при создании проекта узкого дома на прямоугольном участке:

Ниже находится пример проектирование дома с гаражом.

Обратите внимание! Для узких участков площадь основания уменьшается, а сама конструкция поднимается ввысь. Поэтому на таких участках обычно находятся двухэтажные дома, или конструкции с жилой мансардой. Благодаря этому дом можно сузить до 7 м, без потерь полезного жилого пространства.

При расположении участка с запада на восток, дом нужно установить его широкой стороной на север. В таком случае придомовая площадка будет затеняться строением. Террасу лучше разместить с южной части. А когда территория ориентируется с севера на юг, то конструкцию нужно расположить дальше к северу. За домом устраивается баня. Дорога к зданию делается согласно ширины колеи автомобиля.

На фото ниже есть пример готового дома, который построен на очень узком участке.

Пусть такая конструкция выглядит необычно, но все же позволяет комфортно проживать внутри большой семье.

Дома американского типа на узком участке

Некоторые районы в Америке имеют планировку, при которой дома располагаются практически вплотную друг к другу. Участки хоть и узкие, но дома строятся комфортабельными. Это большие строения с двумя этажами. Обычно габариты американского дома 6х12 м. Пример такого проекта дома для узких участков на фото:

Первый этаж полноценный, включает в себя все необходимые комнаты. Это:

• кухня;
• санузел;
• холл;
• 3 комнаты, которые могут использоваться для разных целей. Все зависит от владельца. Это и кабинет, и гостиная, и спальня, и т. д.

На втором этаже место для небольшого холла и двух больших комнат. Многие на втором этаже создают душевую, кухню и балкон. Правда, это не стандарт, проект может быть сделан по-разному. Но на его примере можно убедиться, что места внутри полно.

Дома с мансардой на узком участке

Мансардное помещение позволяет экономично использовать полезное пространство. Это то, что нужно, для узких домов. Есть проекты с длиной дома в 17 м, а шириной 5 м. Первый этаж делается высоким, благодаря этому создается ощущение простора у тех, кто находится внутри дома. Крыльцо пристраивается к торцевой части конструкции. А если сделать высокую крышу мансарды, то внутри не будет ощущаться недостаток жилых метров.

В самой мансарде можно сделать полноценный этаж, который будет оборудован душевой кабиной, спальными местами, уголком для отдыха. Все зависит от потребностей владельцев. Если какой-то комнаты будет недоставать, то ее можно сделать в мансарде. Это может быть спортивный зал, кабинет, зона для игр детей и т. д.

Проект такой постройки на узком участке должен включать в себя целый ряд работ по созданию теплоизоляционного, гидроизоляционного и звукоизоляционного слоя. Так как потолок и является крышей, то тепло будет уходить быстро. Именно поэтому нужен толстый слой утеплительного материала. А осадки могут испортить как сам утеплитель, так и все элементы внутри. Вот почему так нужна качественная гидроизоляция. Материал для кровли выбирается мягким, например, битумная черепица. Ведь если использовать профнастил или металлочерепицу, то падающие капли дождя не будут давать насладиться отдыхом внутри.

Заметка! Для качественного освещения внутри мансарды потребуется наличие нескольких мансардных окон.

Ландшафтный дизайн узкого длинного участка

Проект включает в себя не только чертежи и дома и расположение комнат внутри. Это целый комплекс, в котором указаны и другие детали, касающиеся всей территории. Это и хозяйственные постройки, и система коммуникаций, и особенности ландшафтного дизайна.

Не стоит забывать о септике, наличии скважины, гараже. Чтобы оформление было эстетически правильным, нужно придерживаться следующих хитростей:

1. Узкий участок делится на несколько отдельных зон. Это можно сделать посредством арок, кустов, деревьев и шпалер. При этом изолировать зоны не нужно. Так можно избежать превращение узкого участка в несколько небольших частей.
2. Вместо прямых садовых дорожек, на узком участке лучше разместить извилистые. На каждом повороте можно увидеть красоту и особенности нового участка, идущего после.
3. Растительность (деревья, кусты, цветы) высаживают целыми группами, формирующие треугольник. Они размещаются на территории так, чтобы впоследствии образовывались зеленые дорожки.
4. Не стоит забывать и об элементах декора, таких как скульптуры, небольшие фонтанчики. А также следует грамотно использовать освещение, чтобы акцентировать внимание на определенном участке.

Следуя таким советам, можно получить полноценный дом, удовлетворяющий потребности всех членов семьи.

Заключение

Проекты домов для узких длинных участков могут быть самыми разнообразными. Если у вас такой вид территории, не стоит унывать. Ведь существуют разные приемы, как нивелировать все недостатки узкого участка. Дом получится красивым, удобным и просторным. На видео можно увидеть примеры проектов домов для узких участков.

В портфолио на нашем сайте можно найти много готовых домов, реализованных по таким проектам. Заказчик может выбрать один из них, или же заказать индивидуальный проект готового дома. Узкий участок превратится в настоящий райский уголок благодаря мастерству наших архитекторов. Создавая индивидуальные проекты домов для узких участков, они всегда учитывают пожелания клиентов, выясняют их эстетические предпочтения.

На каждом этапе работы проект согласовывается с заказчиком, при необходимости вносятся поправки. Наша задача – как можно эффективнее использовать участок земли и построить на нем дом, в котором просторно и уютно будет жить целой семье. Воспринимайте свой нестандартный участок, как возможность иметь самый оригинальный и атмосферный дом.

Особенности домов на узких участках

Проекты домов и коттеджей для узкого участка предполагают использование для строительства нескольких стандартных приемов. Благодаря этим приемам дом, построенный на узком клочке земли, будет просторным и комфортным для проживания. Одна из характерных особенностей таких домов – это то, что на боковых стенках такой постройки отсутствуют большие окна. Благодаря этому обитатели дома будут защищены от любопытных взглядов соседей и прохожих, а их личная жизнь изолирована и предоставлена только им самим.

Чтобы в таком здании не возникло ощущение некоторой замкнутости, маленького пространства и тесноты, архитекторы проектируют в нем много веранд, террас и балконов. Такие открытые помещения компенсируют маленькую квадратуру и позволяют жителям дома часто наслаждаться чистым воздухом и красивым видом.

Наличие красивых балконов позволяет также придать дому индивидуальные черты и соответствовать заданной стилистике, особенно, если на балконе есть определенные элементы декора. Такие террасы и веранды – лучший вариант времяпрепровождения для дружеской доверительной беседы или романтической встречи двух влюбленных. Проводя свое время на таких площадках, вы не раз поблагодарите себя за приобретение участка именно с такой квадратурой, ведь иногда для уюта нужно совсем немного места.

Проекты домов на узком земельном участке обычно двухэтажные. Они имеют вытянутую форму плана и обращенный на улицу фронтон. На солнечной стороне таких домов окна устанавливаются большие. Характерно для таких построек также сооружение цокольных этажей. В них обычно размещается спортивный зал или кладовая. Лестница между первым и вторым этажом всегда прямая и миниатюрная. Она располагается вдоль одной из стен и занимает совсем немного места. Часто в таких домах предусмотрены эркеры, мансардные окна и «второй свет». На северной стороне дома обычно находится гараж, кухня и вход, а на южной – гостиная.

Почти всегда проекты домов для узких участков предполагают западное и восточное размещение торцевых стен. Таким образом, все помещения будут хорошо освещены. Забыть о небольшой квадратуре помещения обычно помогает правильно подобранный дизайн интерьера, в котором большое значение имеет игра цветов и света.

Если заказчик владеет двумя соседними узкими участками, можно построить на них спаренные дома. Для этого создаются зеркальные проекты домов для узких участков. Они соединены на границе участков и являются одной архитектурной задумкой. Разрыв между такими домами определяется самим заказчиком, но хотя бы одна из двух соседних стен обязательно должна быть противопожарной.

Современные дома, построенные на узких участках, ничуть не уступают большим постройкам по своим внешним эстетическим особенностям и внутреннему комфорту. Их рациональная внутренняя планировка способствует уюту и позволяет экономить неплохие средства на оплате коммунальных услуг.

Профессиональные архитекторы, которые работают в нашей компании, выберут или создадут для вас проект дома, в котором вы забудете о небольшом размере своего участка и будете наслаждаться атмосферой и семейным теплом. Рассказ заказчика о доме своей мечты – это призыв к действию для лучших наших специалистов, а соответствие готового результата этой мечте – дело их чести.

Планы домов на узких участках от Better Homes and Gardens

Проекты домов идеально подходят для большой площади

Что отличает дом, который хорошо подходит для больших участков земли? Кто-то скажет, что обширные дома-ранчо идеально подходят для людей с большим участком земли, но это не всегда так. Большой дом на ранчо, безусловно, выглядит красиво, когда его окружают земельные участки, но для многих домовладельцев это не идеальное решение. Что, если вы предпочитаете использовать пространство вокруг себя, построив отдельную мастерскую, гостевой дом, гараж или хозяйственную постройку? Некоторые домовладельцы считают, что они предпочли бы иметь просторный, но компактный дом, который максимально использует окружающую землю. В этой коллекции вы найдете дома всех форм и размеров, которые предназначены не только для недвижимости с площадью земли, но и для различных стилей жизни.

76 планов

Plan 1250C Lakeville

• • Бань:

    3

  • 3

  • Всемирный:

    1

  • Ширина:

    113 ‘ -4 «

  • Глубина:

    62′-8″

  Plan 1259a Meadowside

  • • Бань:

      2

    • Половина бань:

      1

    • Истории :

      1

    • Ширина:

      78′-0 «

    • Глубина:

      64′-0″

    Plan 23109A

  A Sycamore Rise

  • Спальни:

    3

  • Бань:

    2

  • Полу ванны:

    1
  5

  • Истории:

    1

  • Ширина:

    64′-0 «

  • Глубина:

    67′- 6″

  Plan 1262 Береза ​​дерева

  • Спальни: 900 09 3

  • бань:

    2

  9 2

  • Полу ванны:

    1

  • Истории:

    1

  • Ширина:

    96′-0 «

  • Глубина:

    62′-0″

  PLAN 211151AA CARYWORD

  • • Бань:

      2

    • 2

    
    6

    • 10653

      1

    • Ширина:

      69′-0 «

    • Глубина:

      58′-0 «

    Plan 1259 Bernadino

    • • Баня:

      • Бань:

        2

      • 2

      • Половина бань:

        1

      • Ширина:

        90′-0 «

      • Глубина:

        75′-0″

      Plan 1258

    • • Спальни:

        3

      • Баня:

        2

      • Полуванные ванны:

        1
      • 900 06 Истории:
        1

      • Ширина:

        93′-0 «

      • Глубина:

        64′-0″

      План 1240b

    • • Спальни:

        3

      • Ванны:

        2

      • Полу ванны:

        1

      • Истории:
        3

      • Ширина:

        98’а-0 «

      • Глубина:

        68′-6″

      Plan 1248A

    • Спальни :

      4

    • Банные бани:

      3

    • Половина ванн:

      1

    • Истории:

      1

    • Ширина:

      104′-4 «

    • Глубина:

      69′-10″

    PLAN 1177 ARTEMIS

    • • Бань:

        2
      Бань:
      2

      • Половина бань:

        1

      • Истории:

        1

      • Ширина:

        81′-11 «

      • Глубина:

        66 футов-0 дюймов
      9 0006 План 1250b Arapahoe
      90B

    • • Спальни:

        3

      • Бань:

        2

      • 10653

        1

      • Ширина:

        107′-3 «

      • Глубина:

        62′-2 «

      Plan 1255 Солт-Лейк

      • • Спальни:

          4

        • Бань:

          2

        • 2

        • Половина бань:

          1

        • Истории:

          1

        • Ширина:

          110′-9 «

        • Глубина:

          78′-6″
        98’а-6 «

        Plan 22157AA Ashby

        • • Спальни:

            3

          • Бань:

            2

          • Полувана:

            1
        5

        9

        • Stories:

          1

        • Ширина:

          53

          Ширина:

          72′-0 «

        • Глубина:

          65′-6″

        Plan 22156 Halstad

        • Спальни:

          3

        • Ванны:

          2

        • Полу ванны:

          1

        • Stories:

          2 9066

        • Ширина:

          98′ 9000 «

        • »

        • Глубина:

          66′-4 «

        Plan 23111 Edgefield

        • Истории :

          1

        • Ширина:

          74′-0 «

        • Глубина:

          58′-10″
        -10 «

        Plan 1327 Mercer

        • • Спальни:

            3

          • Бань:

            3

          • Половина ванн:

            1

          • Истории:

            1

          • Ширина:

            96′-0 «

          • Глубина:

            65′-0″

          Plan 1242a Caprica

          • спальни:

            3

          • Бань:

            2
          • 2

          • Половина ванн:

            1

          • Истории:

            1

          • Ширина:

            93′-0 «

          • Глубина:

            81′-6″

          План 1144B Ривертон

          • Истории:

            1
          1

          • Ширина:

            70′-0 «

          • Глубина:

            51′-0″

          Plan 1412 Harrisburg

          • • Спальни:

              5

            • Бань:

              5

            • Ванны:

              1

            • Истории:

              1

            • Ширина:

              94′-8 «

            • Глубина:

            • »

            «

          Plan 1235 Broderick

          • Спальни:

            4

          • Бань:

            2 9066

          • Половина ванн:
            3

            Половина бань:

            1

          • Истории:

            1

          53

          Ширина:

          97′-0 «

          • Глубина:

            94′-0″

          План 1233 CAIESVILLE

          • • Спальни:

              3

            • Баня:

              4

            • Половина ванн:

              1

            52

          • 5

            52

          • 60653

            Ширина

          3

          Ширина:

          108’а-5 «

        • Глубина :

          59′-0″

        П LAN 1416 ST LOUIS

        • Спальни:
          3

          Комнаты:

          53

          Баня:

          3

        • 3

        • Половина бань:

          1

        • • Ширина:

            73′-0 «

          • Глубина:

            70′-6 «
          90′-6″

          Plan 1234b Harriet

          • • Бань:

              4

            53

            4

            • Половина ванн:

              1

            • :
              1

            • Ширина:

              60»-0 «

            • Глубина:

              115′-0″
            -0 «

          Plan 2377 Pineville

          • • Спальни:

              4

            • Баня:

              3

            • полупана:

              2
            5

            • . 1

            • Истории:

              2

            • Ширина:

              79′-6 «

            • Глубина:

              98′- 0″

            Plan 2459 Terrebonne

            • • Спальни:

                3

              • Баня :

                3

              • Полу ванны:

                1

              • Истории:

                2 9066

              • Ширина:

              • Глубина:

              • Глубина:

                97′-0 «

              План 1411 Tasseler

              • Спальни:

                4
              4

              • Бань:

                3

              • Половина ванн:

                2

              • • Ширина:

                • Ширина:

                  130’а-3 «

                • Глубина:

                  79′-3″

                PLAN 1234 ALBERG

                • • Спальни:

                    3

                  • Бань:

                    3

                  • Половина бань:

                    1

                  • Истории:

                    1

                  • Ширина (

                    60653 »

                  • Глубина:

                    111′-0 «

                  Plan 22120 The Covington

                  • • Бань:

                      2

                    • 2

                    • 65

                      5

                      • Ширина:

                        66 футов -0 «

                      • Глубина:

                        85′-0″
                      9065-0 «

                      • • Спальни:

                          4

                        • Бань:

                          3

                        • Половина бань:

                          1

                        • Истории :

                          2

                        • Ширина:

                          89′-6 «

                        • Глубина:

                          48′-8″

                        «

                      »

                    «

                  5

                  » 9062 leesville

                  • Спальни:

                    4

                  • Баня:

                    3

                  • Половина ванн:

                    2

                  • Истории:

                    2

                  • Ширина (

                  • ):

                    70′-0 «

                  • Глубина:

                    100′-6″

                  Как построить большой дом на узком лот

                  Узкий участок может показаться тесным, но умный дизайн дома может решить любую проблему! Несмотря на меньшее пространство, ваш подход к проектированию вашего дома может быть больше и лучше. Продуманные приемы дизайна, творческое использование элементов дизайна интерьера и некоторые архитектурные ноу-хау позволят вам добиться невероятных результатов.

                  Забудьте о просторных жилых помещениях или о захватывающем дух местоположении. Если вы мыслите нестандартно (узкий, широкий — независимо от размера) и изучаете ключевые элементы дизайна самых вдохновляющих домов с узким участком, вы можете создать дом, о котором мечтаете.

                  В Г.Дж. Gardner Homes, мы предлагаем ряд проектов домов с узкими участками, созданных с учетом каждого доступного дюйма.Ниже мы углубимся в детали, но вот наши 6 советов по дизайну дома с узким участком:

                  1. Гостиная открытой планировки
                  2. Высокие потолки
                  3. Приоритет естественного освещения
                  4. Разумное использование пространства
                  5. Цветовая палитра A
                  6. Ландшафтный дизайн

                  1. Открытая гостиная 9155

                  Концепция жизни с открытой планировкой потенциально является наиболее важной в проектах узких блочных домов! Уберите перегородки и позвольте кухне, гостиной и столовой жить как единое целое. В соответствии с современными тенденциями в дизайне интерьера, эти пространства становятся больше, чем сумма их частей. Эти пространства вместе взятые все чаще становятся центральным центром современного дома, и не более, чем дома, построенные на узких участках.

                  Благодаря объединению этих областей ограниченная ширина пространства оптимизируется, и естественный свет может свободно отражаться. Раздвижные двери можно использовать, чтобы открыть пространство дальше во внутренний дворик, предоставляя место для развлечений и развлечений всей семьей.

                  2. Высокие потолки

                  Недостаток ширины можно компенсировать высотой. Охват вертикального пространства высокими потолками позволит даже самым маленьким комнатам почувствовать себя просторными и роскошными. Около 9 футов — это отличная высота потолка, к которой нужно стремиться, но не бойтесь стремиться еще выше. Для 2-этажного узкоблочного дизайна предусмотрите пустоту над кухней, столовой или гостиной.

                  3.

                  Отдайте предпочтение естественному освещению

                  Естественный свет — ваш лучший друг на узком участке, и цель игры — пропустить как можно больше света.Этого можно добиться за счет умело расположенных окон, мансардных окон, световых окон и стеклянных дверей. Строители GJ Gardner являются экспертами, когда речь идет о проектах домов с узкими участками, и все планы этажей созданы для оптимизации пространства и создания отчетливо открытого и яркого плана этажа. Дизайн помещения, расположение окон и общая планировка продуманы до мелочей.

                  4. Креативное использование пространства

                  Как упоминалось ранее, в узких блочных домах жертвовать не нужно.Гараж на две машины, патио, кладовая дворецкого, бонусные комнаты и количество просторных спален, необходимых вашей семье; пространство рассчитано таким образом, чтобы все поместилось и не было потрачено зря.

                  Ключом к идеальной планировке узких блочных домов является функциональное использование пространства. Благодаря тщательно продуманному выбору мебели вам не придется жертвовать необходимым пространством для хранения. Г.Дж. Узкий блочный дом Kensington 270 от Gardner — отличный пример того, как можно использовать план открытого пространства.

                  5. Палитра светлых тонов

                  Светлые цвета оживят ваш узкий дом и позволят естественному свету отражаться повсюду, подчеркивая ощущение открытости и делая ваше пространство более широким, чем оно может быть в буквальном смысле.

                  Придайте своему дому ощущение легкости и естественности с помощью нейтральной цветовой палитры, в которой используются белые или кремовые тона, светлое дерево и другие природные элементы, такие как тканые ткани для декора.

                  6. Вопросы ландшафтного дизайна

                  Возможно, у вас нет акров и акров земли для работы, но, тем не менее, у вас есть возможность создать открытое пространство, которое станет прекрасным дополнением к вашему узкому дому.Установите полые раздвижные двери в патио и используйте вертикальные сады для выращивания любимых овощей и трав.

                  Местные правила и строительные нормы

                  Соответствующие строительные нормы и правила могут содержать некоторые правила относительно того, что можно и что нельзя делать на узком участке. Обратите особое внимание на:

                  • Отступ от каждой границы: это то, насколько близко вы можете построить к границе, и это повлияет на площадь вашего нового дома.
                  • Высота здания и количество этажей: можно ли построить два этажа, чтобы добавить больше места? Даже три?
                  • Процент земли, на которой вы можете построить: Эти направляющие предназначены для балансировки внутреннего и наружного пространства и помогут определить максимальную площадь вашего нового дома.
                  • Воздействие на соседей: Могут быть требования в отношении уединения, освещения, удобств и видов на соседние дома.
                  • Условия парковки: включая доступ, количество парковочных мест и их расположение.

                  Когда вы работаете с G.J. Gardner Homes, мы можем объяснить ваши местные нормы и рекомендации по выбору соответствующего дизайна. Как эксперты в области местного строительного законодательства, мы можем работать с вами, чтобы соответствовать этим стандартам таким образом, чтобы они соответствовали вашим ожиданиям от вашего нового дома.

                  Другие аспекты, которые следует учитывать при проектировании дома с узким участком

                  Этап проектирования имеет решающее значение, когда у вас узкая партия, так как в ней меньше места для ошибок, чем в традиционной партии. Но современные конструкции для узких участков прошли долгий путь и обеспечивают прекрасную живучесть и комфорт. Немного дизайнерского вдохновения для узкого участка:

                  • Используйте дизайн, созданный для узкой партии: Можно настроить, но не так хорошо использовать традиционный дизайн в качестве отправной точки.
                  • Надстройка: Если возможно, добавьте второй этаж, чтобы получить дополнительную жилую площадь. В конце концов, высота будет лучшим измерением для вас, чтобы расшириться.
                  • Проявите творческий подход к парковке автомобиля: Это может означать боковой вход в дом, чтобы максимально увеличить парковочное пространство перед домом. Или поставьте парковку позади дома, если у вас есть доступ сзади. Если вы используете одну машину чаще, чем другую, вам может подойти тандемный гараж.
                  • Аккуратно украшайте: Главное не переборщить с внутренним убранством: чем меньше, тем лучше! Это означает, что нужно ограничиться мебелью и избавиться от беспорядка.Дизайнеры интерьеров советуют выбрать базовую палитру из трех основных материалов и использовать их по всему дому, чтобы создать бесшовное ощущение простора. Используйте настенные столярные изделия в ванных комнатах: в сочетании с настенными унитазами и бескаркасными перегородками для душа они создают иллюзию дополнительного пространства.

                  Готовы начать? Проверьте G.J. Gardner Homes спроектирует дом и поговорите со своим местным консультантом о том, что лучше всего подходит для вашего узкого участка. Свяжитесь с вашим местным офисом сегодня!

                  План этажа современного роскошного дома с узким участком

                  Узкий участок дома рядом с пляжем или другой прибрежный участок необычной формы на берегу реки или озера может стать проблемой.Наши планы домов на узких участках разработаны таким образом, чтобы максимизировать ограниченное пространство, не жертвуя другими современными качествами, которые вы желаете видеть в своем роскошном доме.

                  Weber Design Group предлагает выбор планов домов с узкими участками в различных традиционных и переходных стилях. Найдите современный карибский тропический остров, современный калифорнийский пляж, средиземноморский/тосканский стиль и многие другие дизайны. Нажмите, чтобы увидеть планы этажей и подробности ниже.

                  Ваш поиск произвел 53 совпадений

                  • Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

                    План дома Амбергрис Кей

                    Подробнее

                    План дома Амбергрис Кей

                    Сравнивать

                    Ширина x Глубина: 65 футов X 49 футов

                    Кровати:3

                    Жилая площадь: 1697 кв. м.Ф.

                    Ванны:2

                    Этажей:1

                    Гараж:2

                  • Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

                    План дома Арабелла

                    Подробнее

                    План дома Арабелла

                    Сравнивать

                    Ширина x Глубина: 40 футов X 73 фута

                    Кровати:3

                    Жилая площадь: 1758 квадратных метров

                    Ванны:2

                    Этажей:1

                    Гараж:2

                  • Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

                    План дома Эшли

                    Подробнее

                    План дома Эшли

                    Сравнивать

                    Ширина x Глубина: 40 футов X 58 футов

                    Кровати:4

                    Жилая площадь: 3763 кв.м.Ф.

                    Ванны:3

                    Этажей:3

                    Гараж:4

                  • Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

                    План дома Авроры

                    Подробнее

                    План дома Авроры

                    Сравнивать

                    Ширина x Глубина: 60 ​​футов X 60 футов

                    Кровати:4

                    Жилая площадь: 3430 квадратных метров

                    Ванны:3

                    Этажей:2

                    Гараж:3

                  • Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

                    План дома Аврора IV

                    Подробнее

                    План дома Аврора IV

                    Сравнивать

                    Ширина x Глубина: 60 ​​футов X 62 фута

                    Кровати:4

                    Жилая площадь: 3277 кв. м.Ф.

                    Ванны:3

                    Этажей:2

                    Гараж:3

                  • Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

                    План дома на острове Авеллино

                    Подробнее

                    План дома на острове Авеллино

                    Сравнивать

                    Ширина x Глубина: 54 фута X 83 фута

                    Кровати:3

                    Жилая площадь: 2931 ю.ф.

                    Ванны:2

                    Этажей:2

                    Гараж:2

                  • Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

                    План дома Бенито

                    Подробнее

                    План дома Бенито

                    Сравнивать

                    Ширина x Глубина: 40 футов X 75 футов

                    Кровати:2

                    Жилая площадь: 2033 квадратных метра

                    Ванны:2

                    Этажей:1

                    Гараж:2

                  • Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

                    План дома Каталина

                    Подробнее

                    План дома Каталина

                    Сравнивать

                    Ширина x Глубина: 40 футов X 85 футов

                    Кровати:3

                    Жилая площадь: 1992 кв. м.Ф.

                    Ванны:2

                    Этажей:1

                    Гараж:2

                  • Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

                    План дома Каксамба

                    Подробнее

                    План дома Каксамба

                    Сравнивать

                    Ширина x Глубина: 51 фут X 104 фут

                    Кровати:4

                    Жилая площадь: 4094 квадратных метра

                    Ванны:4

                    Этажей:2

                    Гараж:2

                  • Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

                    План дома Челси

                    Подробнее

                    План дома Челси

                    Сравнивать

                    Ширина x Глубина: 68 футов X 103 фута

                    Кровати:3

                    Жилая площадь: 3154 кв.м.Ф.

                    Ванны:3

                    Этажей:1

                    Гараж:2

                  • Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

                    План дома в Корал Бэй

                    Подробнее

                    План дома в Корал Бэй

                    Сравнивать

                    Ширина x Глубина: 54 фута X 62 фута

                    Кровати:3

                    Жилая площадь: 2284 квадратных метра

                    Ванны:2

                    Этажей:2

                    Гараж:3

                  • Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

                    План дома на Корсике

                    Подробнее

                    План дома на Корсике

                    Сравнивать

                    Ширина x Глубина: 40 футов X 83 фута

                    Кровати:2

                    Жилая площадь: 2022 кв. м.Ф.

                    Ванны:2

                    Этажей:1

                    Гараж:2

                  • Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

                    План дома Далтона

                    Подробнее

                    План дома Далтона

                    Сравнивать

                    Ширина x Глубина: 44 х 63 фута

                    Кровати:3

                    Жилая площадь: 3 167 ю.ф.

                    Ванны:4

                    Этажей:2

                    Гараж:2

                  • Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

                    План дома в Девонвуде

                    Подробнее

                    План дома в Девонвуде

                    Сравнивать

                    Ширина x Глубина: 109 футов X 39 футов

                    Кровати:4

                    Жилая площадь: 4110 кв.м.Ф.

                    Ванны:4

                    Этажей:2

                    Гараж:3

                  • Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

                    План коттеджа Даймонд Лейк

                    Подробнее

                    План коттеджа Даймонд Лейк

                    Сравнивать

                    Ширина x Глубина: 40 футов X 27 футов

                    Кровати:1

                    Жилая площадь: 717 кв. м.Ф.

                    Ванны:1

                    Этажей:1

                  • Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

                    План дома Даймонд Лейк

                    Подробнее

                    План дома Даймонд Лейк

                    Сравнивать

                    Ширина x Глубина: 37 футов X 96 футов

                    Кровати:4

                    Жилая площадь: 3748 квадратных метров

                    Ванны:3

                    Этажей:2

                    Гараж:2

                  • 1
                  • 2
                  • 3
                  • 4
                  • →
                  Просмотреть все

                  Проектирование для узких участков | Профессиональный строитель

                  Поскольку стоимость земли в желаемых районах продолжает стремительно расти, плотность домов на одну семью неизбежно увеличивается.Учитывая, что затраты на строительство напрямую связаны с линейным фасадом дорог и инженерных коммуникаций, само собой разумеется, что ширина участков должна уменьшаться. Хотя проектирование и строительство домов на узких участках чрезвычайно сложно, тщательно продуманные проекты могут предложить привлекательное сочетание уединения, низких эксплуатационных расходов и интересных архитектурных деталей. Дилемма, где разместить автомобили и как добиться конфиденциальности, вероятно, является самой большой проблемой. Хотя гаражи, расположенные вдоль задней полосы, позволяют больше акцентировать внимание на переднем фасаде, это дополнительное покрытие может увеличить общие затраты на строительство.Следующие концепции решают эти проблемы расположения гаража, парковки и жилых помещений на открытом воздухе различными способами с площадью основания до 17 футов. Как всегда, мы ценим ваши мысли и комментарии.

                   

                  Доступный прототип заполнения

                   

                  Построенный в условиях очень ограниченного бюджета, этот новый прототип доступного домовладения и городской застройки на узких участках обеспечивает удобства и ощущение простора, необычное для этого типа жилья.Участок оставляет всего 17 футов застраиваемой ширины, как того требует код зонирования, который также требует гаража на две машины. Расположенный в сложном районе Южного Лос-Анджелеса, прототип представляет собой гараж, который создает интегрированное защищенное пространство, сохраняя при этом открытость и связь с окружающей средой. Дизайн позволяет использовать навес вместо гаража, создавая последовательность входа длиной 70 футов. Обильный дневной свет, внутренние и наружные связи, высокие потолки и яркие цвета работают вместе, чтобы предложить роскошь, достоинство и здоровый образ жизни, типичный для Южной Калифорнии и редкий для доступных домов с заполнением.Зеленые насаждения Xeriscape и водопроницаемые поверхности вписываются в существующие районы, при этом уважая и заряжая их энергией.

                                                        

                   

                   

                  Пфлюгервиль

                  Одной из самых больших проблем при проектировании узкого участка является создание заднего двора с ощущением уединения. Создав план этажа, который исключает или, по крайней мере, минимизирует окна с одной стороны, соседний дом имеет уединенный внутренний двор и открытое жилое пространство.Экономичное использование ограждения (размещение забора и ворот спереди и сзади этого бокового двора) обеспечивает безопасное место для детей и домашних животных.

                   

                     

                   

                   

                   

                  Современный узкий участок

                  Когда дело доходит до определения узкого, каждый рынок по всей стране отличается. Каждый день мы проектируем дома для одной семьи шириной 18 и 20 футов. Изображенный дом на одну семью предлагает чистую современную эстетику, которая идеально подходит для современных разнообразных покупателей.На первом этаже есть «комната для любых вещей» с полноценной ванной; он может стать гостевой комнатой, домашним офисом, мастерской или местом для отдыха детей. Второй этаж — это основная жилая площадь, включающая в себя большую кухню для гурманов, столовую, большую комнату, медиа-зал, домашнюю студию и туалетную комнату. В домашней студии мы можем использовать элементы дизайна Pinterest и Houzz, популярные сегодня среди покупателей, в том числе непрерывную столешницу над прачечной, стены с классной доской для списков и календарей и организованную кладовую, в которой можно разместить крупную бытовую технику. Третий этаж — личное пространство дома, с тремя спальнями и двумя ванными комнатами.

                   

                   

                   

                   

                  Килмейн

                   

                  Этот дом с узким участком, предназначенный для засыпки, имеет большой размер и обладает функциями, характерными для более широких домов, такими как спальня внизу и гараж на две машины. План обеспечивает отличный опыт входа, который бросает вызов его узкой ширине.Повсюду пространства соединены между собой, чтобы создать ощущение открытого пространства с обилием естественного света. Наклонные стены в семейной комнате максимально расширяют возможности для размещения окон.

                   

                   

                   

                  2220 Вашингтон

                   

                  Наш клиент купил участок земли в центре Денвера, который был разделен на шесть городских участков шириной 25 футов. Поскольку цены на жилье в Колорадо стремительно росли, он обратился к нам с двумя целями: выйти на рынок, пока он был горячим, и предложить хорошо продуманный продукт по доступной цене (менее 450 тысяч долларов). Проектирование узких городских домов шириной 18 футов соответствовало обеим этим целям. Это позволило нам избежать длительного процесса переплаты для получения более крупных партий, тем самым сэкономив на стоимости проекта. Этот дом имеет небольшую площадь, но не ставит под угрозу дизайн. Он предлагает вход владельца, кладовую, переднее гибкое пространство и несколько вариантов наверху.

                   

                   

                  Проекты частных домов для узких участков. Узкий дом. Проектирование и планировка домов для узких участков

                  Проект дома с гаражом на узкий участок – задача, которую чаще всего приходится решать при строительстве коттеджей.Как правило, ценность таких участков в том, что они расположены вблизи транспортных путей, в живописной местности у водоемов. Их ширина редко превышает 10 м. На этом отрезке необходимо разместить фасад, въезд в гараж, сам гараж. Очевидными сложностями являются: близость к страху и постройкам соседей, появление «глухих» зон, наличие длинной стены у дома, заглядывание в другую подобную стену и ряд других.

                  И хотя выполнение работ по строительству и проектированию связано с определенными трудностями, вызванными дефицитом площади, есть принципы, соблюдение которых поможет создать комфортный красивый дом.

                  • Здание включает второй этаж — полный или мансардный — для обеспечения доступа света к спальням. На первом этаже расположены функциональные помещения — кухни, мастерские, кабинеты;
                  • служебных помещения — котельные, санузлы — размещены в глухой стене и оборудованы небольшими окнами. Лестницы конструктивные — примыкающие к глухим стенам — односкатные, относительно короткие.

                  Планировка узких участков, как и любых других, осуществляется с учетом требований, установленных нормами расположения отдельных зданий, сооружений относительно границ участка, соседних зданий, сооружений и красных линий улиц.Расстояние между фасадом дома и красной линией улицы должно быть более пяти метров.

                  Особые требования к размещению объектов

                  Санитарными требованиями установлен минимальный отступ от участка участка перед: домами — 3 м, постройками для разведения птиц или скота — 4 м, остальными постройками — 1 м.

                  Остальные постройки в данном случае включают в себя гаражи. С учетом выполнения норм выбирается оптимальное размещение гаража на участке: при минимальном расстоянии до забора – 1 м.

                  Для сохранения здоровья своих и чужих необходимо соблюдать требования по взаимному расположению Зданий. В первую очередь ограничения коснулись минимальных расстояний между жилыми помещениями и теми объектами, в которых накапливаются или накапливаются средства к существованию.

                  • окна жилых помещений и птичника (кролика) должны быть удалены друг от друга на 15 м;
                  • от жилого дома до туалета должно быть больше 20 м, если дом имеет статус дачи — не менее 12 м;
                  • компьютерные (мусорные) ямы должны быть удалены от дома на 20 м и от подвала — на 7 м.

                  По способности противостоять огню Все предметы делятся на три группы:

                  • постройки полностью из негорючих материалов — в;
                  • те же строения с деревянными перекрытиями и кровлей — б;
                  • Предметы из дерева, трудобжигательных материалов — А.

                  Ниже представлена ​​матрица, из которой видно, на каком расстоянии друг от друга должны находиться объекты, расположенные на земельном участке. Нормы следующие:

                  • Ач — 6 м, а — б — 8 м;
                  • Б-б — 8 м, а-в — 10 м;
                  • Б-Б — 10 м, в-во — 15 м.

                  Размещение гаража на участке определяется исходя из того, что бетонная конструкция должна стоять:

                  • из аналогичных конструкций — не менее 6 метров;
                  • из кирпичных построек с деревянными стропилами, крытыми шифером — 8 метров;
                  • от деревянного сарая — на расстоянии 10 м.

                  Две деревянные постройки должны быть разделены пятнадцатиметровой территорией.

                  Расположение гаража, хозяйственного блока должно быть таким, чтобы дождевая вода, стекающая с крыши, не попадала на соседнюю территорию.

                  Гараж на приемной территории может быть построен отдельно от дома, может быть частью здания и может быть пристроен к любой стене вплотную. В последнем случае расстояние от гаража до прилегающего участка может составлять 1 м: пристроенный гараж считается отдельным объектом. Замеры производят от основания или от несущей стены, если пристроенными элементами являются навесы, скисы выполняют от края не далее 0,5 м. В противном случае за точку отсчета принимается крайний горизонтальный уровень сооружения (или его проекция на земную поверхность).

                  Общая площадь застройки вместе с дорожками, участками садовых участков в плане не должна занимать более 30% территории.

                  
                  

                  Для выполнения привязки дома на участке необходимо знать некоторые положения СНиП, где указано расстояние от дома до соседних участков, а также соблюдать противопожарные промежутки.

                  Мы подробно писали об этом. Это легко сделать, если ширина участка значительно превышает размеры планируемого дома.

                  А что делать, если получилось построить жилой или загородный дом Участок очень узкий?

                  Выход, пожалуй, один — это узкий дом. Но не отчаивайтесь. Предлагаем вместе обсудить этот вопрос и найти приемлемое решение.

                  Домик для узкого участка

                  Сопоставив все правила и варианты обвязки дома, определяем ее ширину. Семейный дом из трех и более человек предполагает наличие нескольких жилых комнат: спальни, гостиной, а также санузла, кухни, возможно столовой и конечно подсобных помещений (котельная, гардеробная, кладовая).

                  Необходимо знать

                  Норма СНиП 2.08.01-89* «Здания жилые» скажем:

                  • — Жилая площадь для комфортного проживания В квартире или доме с количеством комнат более 2-х должно быть не менее 16 кв.м;
                  • — площадь остальных жилых комнат, а также кухни — не менее 7-8 кв.м;
                  • — ширина межквартирных коридоров — не менее 0,85 м, а в домах с проживанием инвалидов (инвалидов) — не менее 1.15 м;
                  • — ширина прихожей не менее 1,4 м, а туалета не менее 0,8 м;

                  Длина комнаты не должна превышать ее ширину более чем в 2 раза, иначе комната получится слишком вытянутой и не удобной.

                  Возможности планирования

                  Вряд ли узкий дом будет одноэтажным, в нем достаточно сложно обустроить все необходимые помещения, исключение составляют лишь небольшие загородные дома.

                  
                  

                  Хотя все конечно зависит от количества комнат проживания и помещения.

                  Один из вариантов узкого дома есть. Ширина грузовых контейнеров не большая, грамотно расставив их и продумав планировку, в итоге можно получить достаточно комфортное жилище.

                  
                  

                  Определившись с количеством и составом желаемых помещений, приступаем к проектированию.

                  Конечно, вы можете обратиться к специалисту — архитектору, который сделает проект будущего дома, учтет все пожелания заказчика и поможет найти наиболее рациональное использование полезной площади и правильное расположение дома. помещение.

                  
                  

                  Но можно и самостоятельно реализовать планы на будущее дома. . Вооружившись листом бумаги (лучше миллиметра), карандашом и линейкой, смело приступайте к планировке своего жилища.

                  Как правило, в небольшом узком доме На первом этаже располагаются гостиная, кухня, санузел, котельная, а на втором — спальные комнаты, гардероб и при необходимости дополнительный санузел.

                  Чтобы гостиная была максимально просторной, кухню можно расположить в нише, объединив ее с гостиной с небольшой обеденной зоной.Гостиную также можно объединить с прихожей, не разделяя комнаты со стенами для увеличения пространства, а зонирование выполнить их с помощью различных приемов, например, из разных материалов пол – в прихожей плитка, а в в прихожей паркет, ламинат или разные цвета пола и стен.

                  На первом этаже чаще небольшой санузел с душем или без него, а на втором более удобный и просторный санузел или отдельный санузел.

                  Лестница, ведущая на второй этаж, переходит в небольшой коридор, который ведет к двум или более спальным комнатам. Для экономии места лестницу можно сделать винтовой. Ее можно устроить из гостиной и сделать на пароде. Такая конструкция растворяется в пространстве и не будет загромождать помещение.

                  Если размеры дома позволяют устроить гостиную со вторым светом То есть выполнить ее в два этажа, то входы в спальни, совмещенный коридор в виде аннетсоля, будут просматриваться со стороны гостинная.В этом случае гостиная станет центральным ядром дома, где также будет быт семьи, столовая и зона приготовления пищи.

                  Этот вариант подходит для дружной семьи, с общими интересами и общими взглядами. В этом случае второй этаж можно сделать на мансарде. Большая просторная комната в маленьком доме – лучшее решение. Здесь семья проводит больше времени, а спальные комнаты обычно используются ночью или для кратковременного уединения.

                  
                  

                  На узком участке часто не помещается гараж для строительства, а эта постройка вам нужна.В этом случае гараж располагается на первом или цокольном этаже, а все жилые помещения – на втором и мансардном этажах.

                  На одном уровне с гаражом можно спланировать котельную, прихожую с лестницей, ведущей в жилые помещения, а также необходимые подсобные помещения (гардеробную, гардеробную, кладовую, мастерскую, сауну). Дом увеличивается в высоту до трех этажей и имеет все необходимые помещения.

                  Вход в тамбур организовать с бокового фасада.Прихожая, расположенная у одного из боковых фасадов, даст возможность использовать всю ширину дома для расположения комнат, их величина будет максимально возможной. Помещения станут максимально просторными и комфортными.

                  Знаменитые узкие дома

                  Пожалуй, самыми известными узкими домами являются дома, построенные японскими архитекторами. Дефицит земельных площадей, а зачастую и небольшие незастроенные участки, казалось бы, не пригодные для строительства, вынуждают японских архитекторов создавать фантастические жилые объекты.

                  На первый взгляд такой дом абсолютно не пригоден для жизни. Но это только на первый взгляд. Изучив планировку, вы поймете, что в таком доме можно комфортно жить.

                  
                  

                  И помните, безвыходных ситуаций не бывает, просто нужно более творчески подойти к этому вопросу, и все получится. Даже самый узкий участок может быть самым красивым в округе, а маленький дом будет не менее просторным и уютным.

                  Узкими называются участки, ширина которых не достигает 15 метров. Использование простых проектов домов в этом случае будет неприемлемо, так как помимо нормативной удаленности от границ владения при обустройстве следует учитывать и некоторые другие факторы. Самые оптимальные проекты домов для узких участков, которые создаются именно для таких территорий.

                  Расстояние от границ участка

                  Дом, строительство которого планируется на узком участке, должен быть оборудован в соответствии с техническими нормами расстояния от самого дома до границ участка.Стена с дверью или окном, если она направлена ​​в сторону границы земельного участка, не должна устанавливаться ближе четырех метров. Стена без дверей и окон, в свою очередь, должна располагаться не менее чем в трех метрах от границы участка. На расстоянии от полутора метров можно расположить балконы, террасы, края стержней крыши, козырьки над крыльцом, ступени наружной лестницы и другие элементы конструкции.

                  При желании дом можно расположить немного ближе, но расстояние должно соответствовать нормам плана застройки придомовой территории.

                  Пример планировки дома на узком участке

                  Кроме того, постройку можно расположить на расстоянии около 1,5 метра, при наличии соседнего участка наружной стены Дома удалены в противоположную сторону одной границы более чем на три метров. При этом важно, чтобы здание было не больше, чем у уже существующих строений, и располагалось в направлении, перпендикулярном границе, на расстоянии более 3 метров от границы.

                  Пример планировки и расположения дома на узком участке рядом с соседями

                  В некоторых ситуациях строительство дома ведется непосредственно у границы участка (что возможно только при наличии соответствующей разрешение на строительство). На соседнем участке должен быть дом, стена которого находится на той же границе.

                  Дом построен на узком участке в США (площадь коттеджа — 354 кв.м, площадь участка — 419 кв.м.м)

                  Читайте также

                  Дома дома с балконом

                  На что нужно обратить внимание при покупке участка

                  Узкие участки, сложные для застройки, должны стоить дешевле, чем квадраты квадратной формы. Однако помимо формы при покупке следует учитывать еще несколько факторов.

                  Расположение относительно сторон света

                  Стену с окном не рекомендуется располагать ближе 4 метров от границы участка. Если участок направлен к улице своей узкой стороной, то есть вероятность отказаться от остекления более широкой части дома.Окна придется установить с тыльной стороны дома и его фасада.

                  При выборе участка также необходимо обращать внимание на его расположение относительно сторон света. Если окна расположены только со стороны запада и востока – в помещении будет холодно и темно.

                  Геотехнические вопросы

                  Участок желательно выбирать исходя из его инженерно-геологических особенностей. На узких участках особняки часто избирают в несколько этажей, причем планировка здесь подразумевает не только мансардный, но и цокольный этаж.За счет этого удается избежать уменьшения и без того узкого жилья за счет котельной или хозяйственного помещения.

                  При этом учитывать тот факт, что проекты домов и коттеджей для узких участков, планировка которых предусматривает наличие цокольного этажа, стоят более 20%. Кроме того, следует поинтересоваться у соседей, у которых есть дом с подвалом, не заливало ли его водой во время паводка, возможно, проводились дополнительные защитные работы от воздействия грунтовых вод (например, плотная конструкция или дренаж).

                  Проект дома с цокольным этажом на узком участке

                  Необходимо провести водно-примитивный анализ, по результатам которого можно решить какой цоколь строить сухой или с повышенной водозащитой.

                  Многие застройщики, имеющие узкие участки, ошибочно полагают, что построят на них новые красивые дома. Это невозможно. Наш каталог одноэтажных домов Для узких участков содержит множество вариантов домов с узким фасадом, которые оригинальны и могут быть использованы для нестандартных случаев.

                  Этот раздел постоянно пополняется лучшими. одноэтажные дома Для узких участков, как компактные, так и дома, имеющие большую площадь. Кроме того, авторские и типовые одноэтажные дома для узких участков могут иметь гараж на одну или несколько машин, либо проект может не предусматривать наличие гаража. Планировка одноэтажных домов для узких участков может быть самой разнообразной, но обязательно удобной.

                  Все наши проекты одноэтажных домов для узких участков удобны для проживания в них, отличаются функциональной планировкой, красивы и популярны не менее, чем проекты типовых форм.Клиенты, имеющие узкий участок под застройку, могут выбрать и купить проекты домов по среднерыночным ценам, максимально соответствующие их пожеланиям.

                  Схемы одноэтажных домов для узких участков: особенности

                  Одноэтажные дома для узких участков, фото, видео и эскизы которых можно найти в этом разделе, имеют определенные особенности:

                  • Одна из стен таких коттедж без окон. Это связано с необходимостью максимально приблизить дом к границе участка;
                  • Технико-хозяйственные помещения желательно размещать вдоль продольных стен.Спальни и гостиную можно расположить в торцевых зонах дома, где хорошее освещение.

                  Некоторые из наших готовых одноэтажных домов для узких участков, которые находятся в каталоге, могут иметь две длинные стены без окон. А вот помещения, которые будут использоваться как жилые, при этом достаточно хорошо освещены.

                  Среди наших проектов есть одноэтажные коттеджи для узких участков, с входом, как спереди, так и сбоку. Это обеспечивает удобное размещение дома на узком участке не только по ширине, но и по глубине.

                  Для того, чтобы использование участка было оптимальным жилым одноэтажным домам для узких участков, нужно «прижаться» к той границе участка, на которую больше падает тень и освобождая площадь перед домом . В случае, когда участок граничит с шумной дорогой, частные одноэтажные дома лучше строить для узких участков в глубине участка, при этом отделяя дом от дороги деревьями и другими зелеными насаждениями.

                  Если в плане предусмотрен гараж, то лучше всего разместить его с лицевой стороны участка, при этом въезд в него займет меньшую часть участка.

                  За отдельную плату для клиента может быть создан индивидуальный проект Одноэтажные дома для узких домов.

                  Для того, чтобы на узком участке получился хороший и красивый сад Необходимо:

                  • Провести деление на зоны с помощью цоколей и арок. Все зоны должны быть полуоткрытыми и не отделяться друг от друга полностью, чтобы площадка не превратилась в набор тесных маленьких «уголков»;
                  • На участке лучше всего замостить не ровным, а извилистые дорожки позволят дольше совершать прогулки и открывать новый вид на сад на каждом повороте дорожки;
                  • Посадки лучше делать группами, а не вдоль длинной стороны участка, иначе он будет казаться еще длиннее.

                  Длинные секции, как и стандартные, имеют самые разнообразные способы его компоновки. Не меняйте в разных домах дома на такие участки.

                  Что такое дробовик

                  Тенденция к созданию крошечных домов набирает обороты, и домовладельцы находят привлекательным жить (действительно) маленькими и даже строить свои собственные крошечные дома из наборов «сделай сам». (Амазон их даже продает!). Но в миниатюрном жилище нет ничего нового. Прогуляйтесь по историческим улицам Нового Орлеана, и вы увидите множество примеров оригинального крошечного дома — дома дробовика.

                  Дома-пушки, которые завоевали популярность в афроамериканских общинах Нового Орлеана и других южных городов, таких как Шарлотта, Северная Каролина, и Хьюстон, Техас, в начале 19 века, мгновенно узнаваемы благодаря своей небольшой площади. Эти однокомнатные одноэтажные дома расположены вплотную к соседям, поэтому у них нет боковых окон. То, чего им не хватает в квадратных метрах, они с лихвой компенсируют очарованием. Часто эти маленькие домики раскрашивают в яркие цвета, а их приветливые передние веранды украшают имбирными пряниками.

                  Несмотря на то, что осталось множество примеров, многие исторические дома с дробовиками с тех пор были потеряны из-за городской реконструкции, но вновь обретенное признание их архитектурного значения помогает им получить признание и восстановление, которых они заслуживают (Чип и Джоанна Гейнс даже переделали один на Fixer Upper). !). Но вам может быть интересно, что именно делает дом для дробовика и откуда взялось это название?

                  Место рождения Элвиса Пресли в Тупело, штат Миссисипи,

                  . Билл Бахманн

                  Так что же такое дробовик?

                  
                  

                  Дома-пушки были построены с учетом эффективности и доступности.Застройщики строили их с целью разместить как можно больше домов на небольших участках земли. Дома-пушки обычно состоят из одной комнаты или около 12 футов в ширину и трех или четырех комнат в глубину. Входная дверь ведет прямо в гостиную, затем идут одна или две спальни, а сзади кухня. Здесь нет коридоров, поэтому необходимо пройти через одну комнату, чтобы попасть в следующую. Все двери выстраиваются в линию, обеспечивая приятный ветерок в теплом южном климате. В домах-пушках обычно есть просторные остроконечные крыльца, которые способствовали общению с ближайшими соседями.

                  Благодаря этому дизайну производители дробовиков нашли изобретательные способы размещения всего необходимого на небольшой площади. В то время, когда они были построены, не было внутренней сантехники, поэтому ванных комнат не существовало. В большинстве используемых сегодня домов с дробовиками к задней части пристроены ванные комнаты.

                  Тим Грэм

                  Откуда взялось название «дом дробовика»?

                  Ответ не так прост. Согласно преданиям, дома с дробовиками получили свое название из-за их линейной конструкции — теоретически пуля, выпущенная через переднюю дверь, могла выйти через заднюю дверь, ничего не задев.Другие предполагают, что слово «дробовик» происходит от слова йоруба togun , означающего «дом» или «место сбора».
                  

                  Кайли Маклафлин

                  При чем здесь дом для двуствольного ружья?

                  
                  

                  Двуствольные ружейные домики экономят даже больше места, чем одинарные ружейные домики. По сути, это дуплекс в стиле дробовика, с двумя отдельными домами дробовика, расположенными рядом и разделяющими центральную стену и переднее крыльцо.

                  Кэти Боулби Кэти Боулби — заместитель управляющего редактора по цифровым технологиям в Country Living, где она рассказывает о гидах по подаркам, ремеслах и телешоу, таких как Йеллоустоун.