Планировка дома на участке: Планировка участка — планирование земельного участка с фото и примерами

Как правильно разместить дом на участке

Содержание

1. Планировка участка 
2. Зачем проект планировки участка? 
3. Как прийти к балансу? 
4. Как правильно поставить дом на участке 
5. Где хранить машины? 
6. Проект планировки маленького участка 
7. Соседи и Ваш участок 
8. Как расположить дом по сторонам света? 
9. Размещение помещений с учетом участка и освещения 
10. Проект планировки большого участка 
11. Ландшафтный проект участка не оставляйте на потом 
12. Что мы не рекомендуем на участке! 
13. Наши рекомендации по озеленению участка 
14. Не забудьте о хозяйственной зоне 
15. Правильное расположение бассейна на участке 
16. Беседка вместо веранды! 
17. Террасы вместо веранд! 
18. Детские площадки на участке 
19. Требования по отступам от границ участка 
20. Отступ от границ участка и красной линии 
21. Комплексный подход к планированию участка 

Есть мнение, что в интернете можно найти готовые планировки, заказать “красивый” типовой проект с планами, более того “изменить” типовой проект под себя.

Как разместить дом на участке?

Итак, что же кроется за планировкой участка дома? Прежде всего, нужно отойти от мысли о полном заполнении дворового пространства «чем-то». Ведь истинное удовольствие — это находиться на воздухе, среди растений в любое время. Значит нам нужно расположить сам коттедж, помещения так, чтобы все гармонировало с двором, дополняло его плюсы и скрывало минусы. Много построек, а зачастую ненужных «развлечений» не сравнятся с жизнью на земле, с возможностью созидать времена года в разных ипостасях. Земля требует любви к природе. Застелив двор плиткой, закрыв все навесами, загородив постройками, быстро устанешь, и снова появятся мысли о большом дворе, жизни в отдалении. Своевременный проект планировки — путь к созданию гармоничного жизненного пространства. Для тех, кто ещё не купил землю, будет полезна наша статья.

Чек-лист по посадке коттеджа

Представляя свой будущий коттедж, Вы, наверняка, задумывались о том, как расположить все на участок. Например, баню с бассейном, большой гараж, живописный ландшафт, большой дом в центре. Такая картина предстает перед глазами после просмотра красивых фотографий и картинок, где роскошный коттедж стоит на лужайке, а вокруг него деревья, водоёмы. По факту коттеджные поселки, частный сектор, даже уединенные места выглядят не так идеалистически. Сделать красивую картинку на компьютере легко, а вот добиться красоты в реальных условиях уже сложнее. Нужно отталкиваться от всех факторов, которые влияют на будущий проект дома и ландшафтный дизайн:

• Форма участка
• Расположение по сторонам света
• Ширина (размеры участка)
• Разрешенные отступы для строительства
• Соседние жилые строения
• Уклон
• Размеры, этажность планируемого жилья
• Дополнительные хозяйственные постройки участка
• Места въезда, хранения машин
• Защита от шума, пыли
• Благоустройство и ландшафтный дизайн
• Проветривание или защита от ветра
• Видовые точки (если есть)

Как расположить строения на участке?

Лучше идти от плохого и минимизировать потери земли. В первую очередь, это отступы от границ участка. Ведь только одна сторона коттеджа, размещенная с минимальным отступом, заберёт порядка 20-30 м². А если отступы Вам согласовали больше и сторон больше, то Вы потеряете сотку земли на расстоянии от дома до забора. Это приличные деньги. Значит в планировании не стоит идти по пути «поместиться». Нужен иной подход — «не навредить». Для этого есть приемы как по посадке дома, так и по выбору его формы под участок.

Хороший пример расположения дома на участке

На примере участка 20х40 м. мы пришли к нестандартному решению — развернуть дом под углом. Хотя изначально казалось, что земли много. Стандартное расположение привело бы к ненужным отступам, разрезало бы землю на несколько небольших, затемненных пространств, никак не связанных друг с другом. Это ограничило бы озеленение и восприятие размеров участка. На этом примере видно, как стандартные решения могут погубить большую территорию. Мы убеждены, если правильно поставить задачу, можно найти выход из положения, сделать двор единым целым, помещения, освещенные солнцем, создать красивые уголки природы.

Планировка участка — где хранить машины?

Следующий негативный фактор — места стоянки машин. Они отвлекают внимание, психологически не дают уединиться с природой, если находятся в зоне видимости. Советуем использовать те же отступы от соседей для мест, где могут стоять машины. Не стоит злоупотреблять навесами. Да, они удобны как для хозяйственной части, так и для мест парковки. Старайтесь все же их минимизировать или организовать так, чтобы они не портили инсоляцию (освещенность). В южных регионах России, особенно в степных районах Ростовской области, Краснодарского края, Крыма, Ставрополья летом очень жарко, навес спасает машину от перегрева, а зимой от наледи. Если изначально продумать возле дома расположение навесов, можно организовать проход от машины без выхода под осадки. И тогда строить гараж совершенно нерационально по капитальным вложениям.

Схема расположения домов на маленьком участке

Есть разные подходы в планировке земельного участка. Например, открытый ландшафтный дизайн или камерный интерьерный подход. Последний подходит для свободной земли небольшой площади. Однако тогда стоит соблюдать видовые точки из помещений, организовывая небольшие клумбы, места для отдыха на природе.

Готовый план расположения дома на земле

На 3 сотках мы разместили коттедж площадью около 150 м2, оставили место под машины, сделали небольшую релакс-зону. Нам удалось не делить пространство дома и дворовой территории. Ведь жизнь на земле иная, чем в квартире. На участке еще можно прибегнуть к вертикальному озеленению и многоуровневым жилым строениям. Например, убрать парковку или баню под землю хотя бы на пол-уровня, сделать сверху террасу и обыграть интересным ландшафтом.

Соседи и Ваш участок

Конечно, не только факторы Вашего участка могут помешать все реализовать, но и Ваши соседи, разместив новое здание или посадив высокие деревья. В дальнейшем это скажется на затенении. Если Вы только ищете участок, обратите внимание на все факты, которые мы собрали в отдельной статье на нашем сайте. А если же земля уже есть, то при заказе топосъемки стоит взять больше границы, определить точное местоположение соседних строений и вертикальную планировку Вашей улицы. Всё это поможет в проекте обойти данные факторы. Возможна аэросъемка с воздуха с построением 3D модели. Она выявит все факторы риска. Подобная информация бесценна для предпроектной подготовки. Выбор участка дома — это всегда компромисс. При проектировании просчитывают влияние соседних хозяйственных построек на участок с точки зрения просматриваемости, освещения.

Как правильно размещать окна по сторонам света?

Учитывайте расположение участка относительно севера, чтобы обеспечить светом помещения зимой, исключить перегрев летом. Важно и само дворовое пространство не затенить дополнительно домом. Тогда в будущем Вы будете ограничены в выборе растений. Например, можжевельники, туи любят солнце. Правильно рассчитав навес над террасой, можно закрыть кухню от жары, но пропустить зимнее солнце, потому что оно ниже летнего. Решить этот сложный ребус может только архитектор с большим опытом.

Размещение помещений в доме с учетом освещения

С одной стороны, не стоит размещать кухню на южной или западной части, это приведет к перегреву. Но с другой стороны, кухня должна иметь хорошую просматриваемость как на сам участок, так и на вход и улицу. Вы исключите лишние переживания домохозяйки за безопасность детей и нахождение посторонних во дворе. Уделите внимание гостиной, там нужна равномерная освещенность. Стараться сделать красивый вид из окон гостиной мы не рекомендуем. Досуг в гостиной связан с просмотром ТВ или чтением на диване. Любуемся природой мы в столовой или на кухне, поэтому видовые точки должны соответствовать функционалу помещений. Не поддавайтесь общепринятым заблуждениям. Зона сна также может быть с видовыми точками.

Где лучше всего поставить окна: наш пример

На прямоугольном участке, как в нашем проекте, расположение дома и планировка не будут в классическом исполнении. Чтобы наполнить светом построенный дом, участок, мы прибегли к следующему принципу: установили коттедж так, чтобы всего 2 фасада имели окна, а вход был под углом. Это помогло не загромождать дворовое пространство, вытянув его по диагонали, визуально увеличить, создав единое свободное пространство.
Сложности вызывает вытянутый земельный участок, это более серьезная проблема. Тогда разделите его на отдельные секции, желательно разной формы и размеров, чтобы избежать эффекта ”вагона”. Чередование пространств, строений даст Вам возможность создать интересное пространство, превратить все недостатки в достоинства при правильной постановке задач. Наш совет — поступайте рационально, не требуйте невозможного.

Как правильно разместить дом на большом участке?

Участок большого размера может стать проблемой. Он требует вложений в благоустройство и в уход за растениями. Давайте обратимся к примеру нашего проекта “Крепость”. Вопрос ландшафтного дизайна решен очень просто. Мы не стали идти вразрез природе, оставили часть в виде луга с естественными местными растениями, засадив все по периметру кустарником, чтобы скрыть забор, организовав видовое пространство с помощью колоновидных тополей. Такое разделение участка на условно ухоженную и неухоженную часть создает эффект большого и свободного поместья, где нашлось место всему в нужных пропорциях.

Не оставляйте на потом ландшафтный дизайн!

Растительный мир многообразен в южных широтах. Однако мы не советуем выбирать совсем экзотичные виды растений. Есть масса аналогов, которые хорошо растут в Ростовской области, в Краснодарском крае их больше. В Крыму в отдельных регионах можно создать средиземноморский рай, как в Сочи, а в Адыгее или Архызе затерянный уголок. Не пренебрегайте простыми правилами посадки. Например, можжевельники любят солнце, а декоративные водоемы летом «цветут». Можно в некоторых случаях принять компенсирующие меры, но неравномерное развитие сада, огорода будет бросаться в глаза.

Опыт проектирования жилых коттеджей от ПРО-ТОТИП

Мы для точного подбора растений по видам прибегаем к помощи опытного садовника или садовых центров, которые занимаются поставкой растений. Они могут высадить растения, взяв все заботы и ответственность на себя. Общую композицию, планировку решает архитектор на ранних стадиях проектирования, он же задает тон, а садовник выбирает растения. Ведь в разных регионах юга России по-разному чувствуют себя растения. Кипарисам в Крыму отлично на берегу моря, а в Ростовской области такие эксперименты не стоит проводить. В Краснодарском крае все зависит от региона.

Как мы рекомендуем планировать свою землю под строительство жилого дома?

Отдельно отметим навязанный культ газона, который встречается в кино, журналах и т. д. Недаром пункт зелёной лужайки у коттеджа упоминается отдельно. Газон, прежде всего, показатель высокого достатка, так как в Ростове-на-Дону, в Крыму, Краснодаре на одну сотку газона летом уходит от 11-13 кб.м. воды для полива. А еще необходима обязательная систематическая стрижка. Если трава выдаст злаки, то пойдёт неминуемый процесс увядания, придется засаживать проплешины или весь газон менять целиком. К тому же газон не всегда уместен. Для него нужно как пространство, так и поддержка из композиции других видов растений, а иначе никакого уюта в Вашем дворе не будет. Он только подчеркнет строения.
Лучше, когда коттедж не доминирует над всем участком. Планировка должна оставлять свободные пространства и иметь возможность посадить деревья, сомасштабные размеру коттеджа.

Озеленение не по принципу “так получилось”

На наш взгляд, организация клумб, высадка кустов, лиственных, хвойных деревьев намного интереснее визуально, дешевле и неприхотливее, особенно в степных регионах Ростовской области, Краснодарского края и Крыма. Возможны сады, не требующие систематического ухода, притом отлично выглядящие. Составьте представление о Вашем саде, огороде, о взаимодействии с ними. В помощь могут прийти современные технологии автополива, о которых Вы можете прочитать в нашей статье про инженерные сети.

Грамотный проект предусматривает хозяйственную зону

Продумайте хозяйственную зону во дворе, где может скапливаться мусор, лежать зимние колеса или храниться садовая утварь. Можно порекомендовать хозяйственный навес, под которым возможна сушка белья, размещение турника и просто возможность организовать перевалочный пункт для различных вещей. Отдельная история с домашними животными. Ландшафтный дизайн и собаки — взаимоисключающий фактор. Потребуются меры, которые полностью исключат возможность находиться собаке в зоне озеленения. Эта задача порой весьма непростая. Строительство вольера для собаки также обусловлено соблюдением рядов факторов. Например, нужно учитывать попадание естественного света, чтобы исключить перегрев будки.

Как расположить бассейн на солнце?

Проект коттеджа с бассейном мечта детства практически каждого человека. Он ассоциируется с достатком, благополучием. К вопросу о бассейне подходите внимательно и скрупулезно. Ведь проект с бассейном требует соблюдения ряда нюансов: хорошее освещение для нагрева и загара, исключение попадания листвы, хорошая просматриваемость, чтобы не переживать за безопасность детей на воде. Мы рекомендуем сразу предусмотреть возможность закрывать бассейн, чтобы не попадал мусор, исключить купание детей без присмотра и защитить воду от ночных холодов.

Беседка — это летний дом

Отдельные строения в виде гаражей — это уже индивидуальные пожелания. Если нет острой необходимости, лучше отказаться от подобных зданий и обратиться к многофункциональным беседкам. В них в теплое время может протекать вся жизнь с полноценной готовкой, в том числе на огне. Беседка — это место досуга, где Вы можете общаться с близкими и друзьями. Такие беседки могут иметь системы, которые позволят их законсервировать на зиму или при похолодании закрыть от сквозняка и не перемещаться в дом, если общение затянулось. Под многофункциональностью подразумевается наличие туалета и душа, особенно если есть бассейн. Это исключает лишние перемещения по дому. Но помимо плюсов помните о том, что такие строения должны быть отделены от тихой зоны Вашего и соседнего дома. Вы избежите лишних скандалов, сможете комфортно общаться на любые темы.

Терраса лучше веранды!

Если Вы хотите террасу-трансформер, которая будет отвечать Вашим требованиям в течение всего года, это уже не будет террасой! Терраса предполагает больше природы, чем помещения. Но как же быть? Лучше всего сделать столовую или гостиную с таким остеклением, чтобы не было нужды создавать промежуточные помещения. Объединяйте помещения с улицей, чтобы можно было выйти во двор сразу из комнаты. Под все остальные задачи подойдет беседка, которая на полгода сможет заменить коттедж, позволяя жить Вашей семье на воздухе.

Детские площадки — временная зона

Не планируйте на участке строительство детских площадок, если недалеко есть место, где играют дети. Даже самая красивая площадка не так интересна ребенку, как место, где есть другие дети. В одиночестве детям неинтересно играть. Лучше сделать уединенное местечко в виде отдельного домика, это однозначно привлечет других детей. На крайний случай можно предусмотреть временные песочницы на тротуаре или качели в саду.

Нормы постройки дома на земельном участке

Требования Российской Федерации к частной застройке в основном берутся из данных документов:
СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства
СП 53.13330.2019 Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)
СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений (с Изменениями N 1, 2)
Из этих документов можно сделать краткую выжимку следующих требований:

• Отступ хозяйственных строений, гаражей, бань, навесов от границ участка 1 метр.
• Стволы высокорослых деревьев 4 метра.
• Среднерослые деревья 2 метра.
• Кустарники на расстоянии 1 метра от границ участка.
• Отступ здания от границ участка как минимум на ширину отмостки

На каком расстоянии можно построить дом?

Требования к отступам устанавливаются в индивидуальном порядке на основании Градостроительного кодекса, норм, правил землепользования Вашего поселения. Для получения данных по Вашему участку в местной администрации населенного пункта или в МФЦ следует запросить “Градостроительный план земельного участка”. ПРО-ТОТИП рекомендует приобрести этот документ еще до покупки земли.

Таблица: Какой дом можно расположить на участке?

Площадь	Дом 1 этаж	Дом 2 этажа	Участок
2 сот	≈ 70	≈ 120	Парковка на 2 машины
3 сот.	≈ 110	≈ 200	Парковка на 2 машины + терраса
4 сот.	≈ 150	≈ 270	Парковка на 2 машины + терраса, клумбы
5 сот.	≈ 200	≈ 350	Парковка на 2 машины + терраса, клумбы
6 сот.	≈ 250	≈ 450	Парковка на 2 машины + терраса или беседка
7 сот.	≈ 300	—	Парковка на 2 машины + беседка, ландшафтный дизайн
8 сот.	≈ 350	—	Парковка на 2 машины + беседка, ландшафтный дизайн
10 сот.	≈ 400	—	Гараж на 2 машины + беседка, бассейн, ландшафтный дизайн
12 сот.	—	—	Гараж на 2 машины + беседка, бассейн, ландшафтный дизайн
15 сот.	—	—	Гараж на 2 машины + беседка, бассейн, гостевой дом, ландшафтный дизайн

Планировка земельного участка: план, зонирование, советы

СОДЕРЖАНИЕ

1. Что учесть до начала планировки земельного участка
   • Рисуем план участка
   • Планировка участка в программе Ландшафтный Дизайн 3D
   • Нормы расположения построек на участке
2. Продумываем зонирование участка
   • Хозяйственная зона
   • Где лучше сделать сад и огород
   • Размещаем зону отдыха
   • Продумываем парадную часть
3. Как спланировать участок неправильной формы
   • Планировка узкого участка
   • Планировка садового участка с перепадом высот
   • Планировка приусадебного участка треугольной формы
4. Заключение

Планировка Благоустройство

Что учесть до начала планировки

Чтобы загородный участок приносил как можно больше пользы, перед планировкой следует внимательно и детально изучить ландшафт. Чтобы грамотно распланировать земельный надел, придерживайтесь пяти основных правил.

• Анализ почвы поможет определить, где расположить зеленые посадки, а где – ставить постройки. После этого шага при необходимости проводится улучшение земельного покрова: осушка болотистой местности, добавление обогащенной почвы и т.д.
• Не забудьте определить, как глубоко залегают грунтовые воды. Так вы будете знать, в каком месте можно поставить колодец или провести дренажную систему.

Типы грунтовых вод и их расположение

• Зафиксируйте изменение рельефа местности. На участках с сильными перепадами требуется запланировать подпорные сооружения.

От рельефа зависит дальнейшее разделение зон

• Определите степень естественной освещенности и как это будет влиять на постройки. Окна жилого здания не должны выходить на север, а деревья — затенять теплицы и зеленые посадки.
• Планируя высокие постройки (гараж, сарай, баня, летняя кухня), располагайте их с наветренной стороны, чтобы они защищали двор и дом.

Рекомендуем уделить подготовительному этапу максимальное время и внимание, так как от него зависит успешность всего остального. При этом совсем не обязательно для всех работ нанимать специалистов. Например, составить «розу ветров» можно самостоятельно при помощи региональных сайтов.

Рисуем план участка

Планировка дачного участка — это не та задача, которую можно делать в творческом порыве. Не стоит додумывать новые постройки «по ходу дела» — так вы можете получить печальный результат, например, расположить беседку на болотистом участке.

На создаваемом плане требуется учитывать все возможные детали

Основные правила создания чертежа:

• укажите местоположение нужных построек: дома, бани, летней кухни, беседки, гаража, душа;
• не забудьте про дорожки и ограждения, а также про подъезд к гаражу;
• продумайте наиболее функциональное расположение калитки и ворот;
• обдумайте, будет ли на участке оросительная система;
• разметьте землю на зоны отдыха, огорода и сада, детскую и т. д.;
• не забудьте про технические области — где будут расположены септик, скважина или колодец;
• распланируйте местоположение зеленых посадок (клумбы, грядки, цветники).

План будет более функциональным, если вы не просто набросаете примерное расположение, но также рассчитаете точное соотношение всех зон и объектов. Намного быстрее это сделать в специальном компьютерном софте.

Планировка участка в программе Ландшафтный Дизайн 3D

Рисовать все вручную — слишком длительный процесс, к тому же такой вариант часто пестрит ошибками. Намного удобнее чертить проект в специальной программе. Так вы сможете более точно указать размеры и площадь и при необходимости вносить изменения на любом этапе работы.

Рассмотрим, как распланировать дачный участок при помощи программы Ландшафтный Дизайн 3D. Она работает на русском языке и удобна тем, что рассчитана на новичков, но в то же время обладает реалистичной графикой и предлагает гибкие возможности настроек проекта. В отличие от онлайн-сервисов софт не зависит от интернета, так что вы не потеряете результат из-за внезапного сбоя сети.

Шаг 1. Установите софт и начните проект

Скачайте инсталлятор программы и запустите его двойным кликом. Следуйте подсказкам на экране. Когда установка завершится, откройте конструктор и в правой колонке кликните по кнопке «Нарисовать участок».

В центральном окне начертите фигуру, обозначающую рабочую площадь. Для этого кликните курсором по холсту и проведите линию. Программа автоматически прочертит направляющую, благодаря которой вы сможете проложить прямую линию.

Чтобы закончить ее, кликните курсором по нужному месту, чтобы появилась отметка. Для создания новой направляющей проведите от данного маркера линию в нужную сторону. Чтобы завершить рисунок, соедините последнюю точку с первой. Вы сможете нарисовать участок любой формы.

Совет: Программа позволяет создавать проекты в режиме схематичного плана и 3D-модели. Для базовой планировки лучше стартовать в двухмерном формате, а трехмерную визуализацию использовать для просмотра результата.

Шаг 2. Добавьте объекты ландшафта

Теперь требуется расположить на плане участка основные объекты – жилое здание, забор, дорожки, газон, грядки, другие постройки. Это можно сделать, воспользовавшись функциями в боковой колонке либо через кнопку «Добавить» на основной панели инструментов.

Для добавления выберите категорию и кликните на подходящий объект во внутренней библиотеке. В коллекции софта вы найдете качественные детализированные модели всех необходимых элементов ландшафта. После этого щелкните курсором по нужному месту на макете. Если требуется сделать объект больше или меньше, захватите границы и растягивайте либо сжимайте.

Также модель можно развернуть в любую сторону. Если вы хотите добавить несколько предметов одного типа, выделите его и нажмите «Дублировать». Новый элемент скопирует все свойства обозначенного объекта.

Шаг 3. Отредактируйте объекты

Программа позволяет изменять все добавленные предметы. Чтобы сделать это, выделите нужный объект и в боковой колонке щелкните по иконке карандаша. Также вы можете раскрыть панель «Свойства».

Вы можете изменять материал предмета, цвет, габариты и другие параметры. При этом разрешается настраивать как целый элемент, так и отдельные его части. Работать с внешним видом объекта особенно удобно в режиме просмотра 3D — так вы сможете увидеть все внесенные правки в режиме реального времени и отследить изменения мелких деталей, например, дверных ручек.

Шаг 4. Сохраните сцену

Созданный макет можно сохранить как фото или отправить на печать. Для экспорта картинки раскройте пункт меню «Файл» и выберите «Сохранить как изображение».

При сохранении 3D-модели вы можете выбрать ракурс просмотра и сделать несколько картинок с разных углов. Это позволит максимально полно отобразить весь результат.

Выберите вариант отображения: двухмерный или трехмерный – и отправьте картинку на жесткий диск. Для распечатки проекта воспользуйтесь соответствующей кнопкой на панели.

Посмотрите, что можно

Нормы расположения построек на участке

Создавая проект дачного участка, нужно помнить о таком нюансе, как плотность застройки. На стандартном участке в 6-12 соток основные строения не должны занимать более 30% от общей площади. Также законом регламентируются правила расстояний между постройками.

• Между цоколем дома и забором — не менее 1 м.
• От жилого строения до соседнего участка — 3 м.
• От главного строения до других зданий — не менее 6 м.
• От соседнего участка до построек для скота — 4 м.
• От дома до проезжей части — 5 м.
• От забора до других построек — 1 м.
• Между колодцем и септиком — не менее 8 м.

Примерное расположение объектов на участке

Продумывая планирование дачного участка, нужно учитывать расстояние между кустарниками и деревьями и вашими соседями. Придерживайтесь следующих значений:

• высокорослые деревья — 4 м;
• среднерослые — 2 м;
• кустарники — 1 м.

Согласно пожарной безопасности, здания на улице должны располагаться по одной стороне: с левой или правой области участка. Поэтому, когда вы строите коттедж, ориентируйтесь на соседей либо установите здание в центре.

Продумываем зонирование участка

Даже если вы работаете с небольшим по размеру участком, для лучшей функциональности его следует разбить на зоны. Это помогает группировать постройки и объекты, относящиеся к одной категории.

Продумывать план приусадебного участка следует исходя из данных, полученных во время подготовки: рельеф, грунтовые воды, тип почвы. Хотя традиционно выделяют четыре зоны, результат зависит от вашей задумки и величины земельного надела.

Хозяйственная зона

К этой категории относятся такие постройки, как сарай, септик, теплица, летняя кухня, баня. Также здесь можно установить гараж, хотя чаще его размещают в зоне подъезда к дому. Расположение объектов продумывается исходя из того, какую функцию они несут.

Вспомогательные постройки вроде сарая можно расположить возле забора

Теплица требует места с максимальным потоком солнечного света, поэтому следите, чтобы возле нее не было деревьев и высоких изгородей. Септик располагается согласно установленным нормам — на определенном расстоянии от забора. Баню лучше установить ближе к дому, чтобы после пропарки не нужно было долго бежать до жилища.

Теплица должна располагаться на открытом участке с наибольшим доступом к свету

Как понятно из названия, данная область участка должна нести наибольшую функциональность. Это значит, что газону здесь не место — дорожки лучше замостить декоративным булыжником или выстлать дощатое покрытие.

Хозяйственная зона должна быть в первую очередь функциональной

Отделяют подзоны в этой части при помощи бордюров, шпалерных насаждений или небольших посадок вроде клумб и плетущихся растений. Зеленые разграничители будут хорошо смотреться рядом с теплицей. Но можно просто визуально разделить их дорожками — это особенно актуально для небольшого участка.

Теплица — единственное место в хозяйственной зоне, где уместны газон и зеленые посадки

Где лучше сделать сад и огород

Зеленые посадки, будь то огород или сад, обычно занимают около 75% от общей площади двора. Как их делить, зависит только от ваших предпочтений: декоративные или полезные посадки. Обычно эти зоны делят пополам, т.е. на каждую приходится плюс-минус по 30-40%.

Под сад и огород обычно отводится отдельная зона

Грядки лучше всего размещать на окраине участка — так они не будут бросаться в глаза и по ним не пробежится ребенок, который направляется к детской площадке. Рекомендуется заранее продумать систему полива — это могут быть проложенные трубы или просто расположенная рядом с грядками бочка с водой.

Грядки можно обыграть необычными формами — так они станут дополнительным украшением

Кроме полива на будущий урожай также влияет количество солнца. Поэтому стоит учитывать расположение крупных деревьев и высоких построек — их тень может перекрывать грядки. По этой же причине не рекомендуется располагать огород на северной стороне.

Совет: Помимо доступа к солнцу следует учитывать такие факторы, как залежи грунтовых вод, тип почвы и перепады высот. Если на участке неравномерный рельеф, не забудьте защитить будущие посадки от ливней.

Плодовые деревья и кусты обычно высаживаются отдельной группой вдоль границы участка. Также можно расположить посадки точечно по территории двора или выделить под зеленую зону отдельное место.

Размещаем зону отдыха

Данная категория — индивидуальный выбор для каждого человека. Многие отказываются от нее из-за нехватки свободной площади, но если вы работаете с крупным участком или планируете создать задний дворик, зона отдыха будет вполне кстати. Можно разместить:

• патио;
• детскую игровую площадку;
• японский садик;
• барбекю;
• бассейн или другие водоемы;
• беседку.

На небольшом участке можно объединить место для релаксации и садовую область. Если же вы хотите установить сразу несколько объектов, например, барбекю и детскую площадку, их следует разместить на разных площадках.

Стол, четыре удобных стула и зонт от солнца вполне справятся с ролью зоны отдыха

Зона отдыха обычно располагается недалеко от дома, по возможности в месте, защищенном от ветра. Желательно спланировать ее так, чтобы в жаркий день на нее падала тень от высоких построек и деревьев. Отделить от других областей ее можно высокими посадками или декоративными элементами: забором, ширмой, изгородью с повиликой.

Небольшое патио рядом с домом – уже более комфортная зона

Если вы работаете с небольшой территорией либо все свободные места уже распланированы, можно отвести под эту область открытую террасу. Это отличное место для отдыха всей семьей в любое время года: вы сможете дышать свежим воздухом даже во время снегопада или ливня. А вот беседку обычно уводят в глубь сада, ведь часто рядом с ней устанавливается барбекю. Читайте более подробно, как сделать зону отдыха на даче своими руками.

Атмосферная беседка на небольшом удалении от дома

Продумываем парадную часть

Планировка дачи не обходится без парадной части — это территория перед въездом или калиткой снаружи и внутри дворика. Это самая маленькая область, но ее оформлению стоит уделить много внимания, ведь это первое, что видят ваши гости.

Парадный вход – это лицо дома

Оформление области перед калиткой зависит от того, как вы используете эту часть земли. Многие располагают на ней парковку, что накладывает ограничения на дизайн. В этом случае дорожку заливают бетоном или укладывают плитку, а основная декоративная нагрузка ложится на ворота. Если под машину отведена отдельная область, рядом с калиткой и забором можно расположить скамейки и топиарии.

Чаще всего подъезд оформляется под парковку

Что касается внутреннего оформления, обычно на данной области разбивают мини-сад, отделенный от дорожек камнем или декоративным заборчиком. Здесь высаживают клумбы, создают цветник или выстилают газон.

Благоустроенный двор у загородного дома

Создайте планировку и ландшафтный дизайн своего участка!

• Простая программа на русском языке
• Огромный каталог объектов
• Просмотр проекта в 2D и 3D
• Видеоуроки и обучение

Скачать бесплатно

Windows 11, 10, 8, 7

Как спланировать участок неправильной формы

В идеале планировка осуществляется на правильных прямоугольных участках, но не всегда это возможно. Если вы имеете дело с нестандартной формой земельного надела, придется проявить фантазию, чтобы удачно расположить все нужные зоны.

Для вашего удобства мы показали, как распланировать дачный участок в программе Ландшафтный Дизайн 3D на примере узкого и треугольного надела.

Планировка узкого участка

С вытянутой областью на самом деле даже удобнее работать — на ней проще проводить зонирование, чем на стандартном прямоугольнике или квадрате. В этом случае землю делят в зависимости от количества необходимых зон, располагая их друг за другом.

Идея проектирования узкого длинного пространства

При такой планировке главную жилую постройку не следует устанавливать в глубине — лучше расположить ее на небольшом отдалении от ворот. От калитки дом отделяется дорожкой, рекомендуется оставить место для крытого навеса для авто или садика.

Визуальное расширение пространства на узком участке
Проект сделан в программе Ландшафтный Дизайн 3D

Чтобы визуально сделать такой двор шире, используйте извилистые дорожки, желательно мощенные светлым декоративным камнем. Забор на такой делянке следует делать невысокий, чтобы он не «давил» на небольшое пространство. Лучше отдать предпочтение легким конструкциям, например, натяжной сетке.

Планировка садового участка с перепадом высот

Самый сложный вопрос для тех, кто никогда не занимался ландшафтным дизайном — как распланировать участок с перепадами высот. Когда жилище расположено на склоне, главной сложностью при обустройстве становятся частые перепады рельефа. В таком случае уйдет много времени на то, чтобы гармонично объединять участки разной высоты.

Наиболее часто используемые типы объединения разных высот — небольшие лестницы
Проект сделан в программе Ландшафтный Дизайн 3D

На склонах лучше не располагать грядки — при сильных дождях молодые посадки могут пропасть. Но декоративные растения вполне подойдут для того, чтобы визуально сделать такие области более привлекательными. Посадки вроде шиповника помогут укрепить землю и уберечь почву от вымывания.

Высаживайте на таких областях неприхотливые растения

Самый большой недостаток в данном случае состоит в том, что в обязательном порядке следует продумать систему отведения дождевой или талой воды. Плюсом становится то, что разная высота может стать хорошим способом зонирования.

Разные высоты сложно оформить, но в дизайне они выглядят очень гармонично

Планировка приусадебного участка треугольной формы

Треугольный план садового участка можно сделать двумя способами: разграничить его, как стандартный участок, либо применить свободное планирование.

Треугольник позволяет проявить максимум креатива в оформлении деталей

Рекомендуется разбить схему участка на отрезки, исходя из выбранной зоны. После этого проектируйте созданные отрезки, как обычно. В этом случае треугольная форма перестанет восприниматься как нестандартная, так как основные секторы будут иметь прямые линии. «Остаточные» земли можно стилизовать под зеленые зоны.

Данный участок воспринимается как прямоугольный из-за стандартного деления на зоны

Свободная планировка может следовать природным линиям. Для этого визуально отделяйте зоны декоративным камнем и создавайте прямые линии, располагая их параллельно границам участка. Другое решение — максимальное сглаживание углов. В таком дизайне используются плавные линии — дорожки, визуальное оформление границ зонирований.

Плавные линии отвлекают внимание от неправильных форм участка
Проект сделан в программе Ландшафтный Дизайн 3D

Заключение

Теперь вы знаете, как спланировать дачный участок в зависимости от особенностей земельного надела. Этот процесс не терпит спешки, ведь каждую деталь нужно тщательно обдумать. Подготовка влияет не только на внешний вид, от этого напрямую зависит функциональность участка и даже ваша безопасность.

Поэтому рекомендуется приступать к этому процессу за несколько месяцев до практической работы. Советуем пользоваться инструментами, которые облегчат планировку и помогут избежать ошибок. В данной статье мы использовали программу Ландшафтный Дизайн 3D: с ее помощью вы сможете продумать каждую мелочь и с легкостью вносить правки на любом этапе работы. Успехов!

Кристина Александрова

Автор статьи

Ландшафтный дизайнер, опыт работы – 7 лет. Помогаю обустраивать приусадебные участки, парковые зоны и общественные территории. Создаю гармоничные и прекрасные пространства, в которые хочется возвращаться.

Читать другие статьи автора

Руководство по планировке здания в процессе строительства

План здания показывает план этажа собственности на поверхности земли. В отличие от плана здания, который нарисован в масштабе на листе бумаги, план здания выполняется на поверхности земли, чтобы показать положение строения.

Указывает план здания на поверхности земли и точно определяет положение и ориентацию. Мы готовим план здания после завершения условного обследования.

План здания служит ориентиром при строительстве. К строительству можно приступить после окончательной доработки макета. В этой статье обсуждается все, что вам нужно знать о планировке здания.

Содержание

План здания относится к плану фундамента, выполненному на поверхности земли. Он нарисован так же, как и бумажный, с учетом архитектурного проекта и некоторых технических спецификаций. План здания выполняется после проведения условного обследования с указанием размеров, углов и уровней возводимой конструкции. Перед раскопками необходимо составить план здания.

В связи с возрастающей сложностью строительных проектов важно иметь план здания. На плане здания отмечаются все места расположения стен, колонн, фундаментов и других конструктивных элементов здания.

Схема показывает, как все устроить, и простая ошибка может дорого обойтись. В зависимости от вашей юрисдикции некоторые штаты также запрашивают планы и спецификации планировки здания, прежде чем выдавать лицензии на строительство.

В случае будущих ремонтов и перепланировок план здания помогает составить план собственности. План здания также имеет решающее значение, если вы планируете купить уже построенный дом.

Чтобы понять параметры компоновки плана здания, нам необходимо знать некоторые соответствующие технические термины. Ниже приведены наиболее распространенные термины терминологии планировки здания.

Временная отметка относится к фиксированной точке с известной отметкой, используемой в качестве произвольной точки для работ на начальном уровне. Обычно это уровень первого этажа. И этот тест запускает всю работу.

TBM обычно относится к постоянным приспособлениям, таким как крышки люков или прочно забитая стойка. После определения ТПМ для отметки этого места ставится штифт или стальной уголок.

ТПМ должна быть четко обозначена на всех чертежах, а все размеры должны быть указаны в метрах с точностью до трех знаков после запятой.

Базовая линия — это линия здания, с которой начинаются все работы по разметке. Часто базовая линия встречается с линией здания, которая является границей проекта. Существующие дороги или местные власти обычно определяют линию застройки.

Базовая линия определяет границы собственности, и, получив ее, вы сможете легко отметить углы своего здания.

После определения базовой линии вам необходимо разработать горизонтальные элементы управления, которые помогут вам отметить все другие конкретные точки. Очень важно иметь множество горизонтальных элементов управления, чтобы не нужно было отключать все, если отключается один.

Горизонтальные контроли всегда имеют свои координаты относительно конкретных вопросов на месте и помогают быстро определить точки плана на местности.

Вертикальные контрольные точки обычно устанавливаются относительно заданных нулевых уровней. Эти базовые уровни часто представляют собой деревянные столбы в бетоне. Однако это также может быть дорога или близлежащий земельный объект.

Горизонтальный и вертикальный контроль обычно осуществляется с помощью теодолита или аналогичных геодезических инструментов на этапе нивелирования.

После определения этих точек вы можете нарисовать план вашего здания. Любые изменения должны быть отмечены на чертежах, чтобы избежать путаницы.

Потенциальные последствия неправильного рассмотрения планировки здания

Неправильное рассмотрение планировки здания может привести к некоторым ошибкам. Некоторые из распространенных ошибок обсуждаются ниже.

Неправильное планирование может привести к появлению нежелательных небольших пространств в зданиях, которые можно было бы использовать для других целей. На парковке может быть меньше места для автомобилей. Это также может сократить офисные площади, особенно для коммерческих зданий, тем самым сдерживая текучесть кадров из того, что в противном случае было бы продуктивным зданием.

Нежелательные небольшие площади дорого обходятся, поскольку они приводят к потере эффективности пространства и ухудшению комфорта клиентов.

Задержки являются одной из самых распространенных проблем в строительстве, и несоблюдение планировки здания может привести к ним. Каждый день вашего опоздания добавляет к вашему проекту неучтенные ресурсы и трудозатраты.

Это создает проблему при планировании проекта с самого начала. Задержки увеличивают стоимость проекта и могут нанести ущерб репутации вашей компании. Если у вас много проектов, задержки в одном проекте могут отразиться на других проектах, а некоторые задержки настолько серьезны, что могут привести к полному краху проекта.

Несоблюдение плана может привести к повреждению материалов и приспособлений, поскольку помещения слишком велики или малы для использования по назначению. Можно также понести затраты на оплату труда при ремонте, демонтаже приспособлений или восстановлении.

Из-за поврежденных материалов здание потребляет больше материалов, чем планировалось изначально.

Все рассмотренные выше факторы приводят к снижению прибыльности проекта. Проект, который не начинается вовремя или использует такие ресурсы, как материальные и трудовые затраты, влияет на размер прибыли компании.

Компании, которая тратит больше, чем зарабатывает, может быть трудно выжить на конкурентном рынке. Неприемлемые результаты для клиента также могут привести к расторжению контракта, что приведет к потере бизнеса и репутации.

Неправильно выполненная планировка здания в серьезном случае может создать риски устойчивости, а также угрозу здоровью и безопасности для проекта. Строительная компания с длинным списком неудачных проектов вряд ли продержится долго, так как неудачные проекты могут привести к банкротству или даже прекращению деятельности строительной организации.

План здания составляется таким образом, чтобы ключевые области строительного проекта были выделены в соответствии с архитектурным планом. На плане указываются углы здания, вертикальные положения, а также боковые.

Также делается для оценки строительных площадок. Это также полезно для любых органов власти, а также для проверки любых возникающих рисков в районе и разработки методов ограничения возникающих проблем.

План здания также идеально подходит для осмотра строительных работ. Сначала геодезисты используют это, и этот шаг инициируется для проверки точных размеров комнат, точного отображения углов, стен и других областей соединения зданий.

Чтобы создать план здания, вам нужны определенные инструменты для повышения эффективности. Это будет включать в себя множество маркировок, напольных и угловых идентификаций, которые необходимо продемонстрировать в макете. Обезопасьте себя мелками, оптимальными квадратами для углов и веревками, среди прочего.

Умение читать чертежи архитектурного предложения поможет интерпретировать их и направлять планировку здания. Иметь правильную интерпретацию бумажных чертежей и измерений, чтобы иметь возможность точно воплотить макет в жизнь.

Это необходимо для составления плана всего здания до начала строительства. Выясните, какое программное обеспечение использовалось, интерпретируйте его, а затем приступайте к планированию здания.

План здания — это надежный инструмент, который помогает точно определить местоположение строения, включив данные о высоте и измерения на местности расположения здания.

К настоящему времени вы понимаете основы планировки зданий в строительстве. Правильная планировка здания обеспечивает успех проекта от начала до конца, но неорганизованная планировка может привести к будущим проблемам в строительных работах.

Соблюдение планировки здания в строительных работах убережет вас от дорогостоящих ошибок, таких как перерасход бюджета. Вы будете удивлены тем, насколько цельным будет проект, если правильно следовать планировке здания.

ВАЖНОСТЬ ПЛАНА ДОМА – ПЛАНИРОВКА УЧАСТКА

Перейти к основному содержанию

Глория Накеджве

Глория Накеджве

Архитектор, генеральный директор и основатель Eco Tech Genesis Ltd.

Опубликовано 12 января 2015 г.

+ Подписаться

План дома выполняет несколько функций, показывая, как выглядит проект дома и как будет выглядеть конечный продукт дома. Очень многие люди не консультируются с архитекторами по поводу планов дома, потому что считают, что они не имеют значения, особенно когда они просто хотят построить свой маленький дом мечты на своем участке земли. Я объяснил некоторые из основных функций плана дома в своей статье «ВАЖНОСТЬ ПЛАНА ДОМА», и многие читатели признались мне, что они никогда не знали, что эти документы так важны, на самом деле многие признались и сказали, что всегда думали, что планы дома были для богатых людей, которые могли себе это позволить, или людей, которые собирались строить большие дома (дома с 3 спальнями и выше или складские дома). Поэтому те, кто хотел построить свои простые дома с 2 спальнями, не считали это актуальным до тех пор, пока я не выделил функции плана дома.

Многие люди в Уганде не консультируются с архитекторами, потому что никто (даже сами архитекторы) никогда не объясняли им, зачем им нужен план дома, прежде чем строить дома, коммерческие здания, сады, школы и т. д. (но это история для другого дня)

Планы домов состоят из различных чертежей, и один из самых важных чертежей — ПЛАНИРОВКА УЧАСТКА.

Макет/план участка представляет собой общий обзор вашего участка, в котором подчеркиваются общие размеры вашего участка и расположение предполагаемого дома. Это очень важно, потому что от этого будет зависеть, какая другая структура или составное пространство у вас будет на вашем участке после того, как дом будет построен. Это также важно, потому что это определяет, поместится ли ваш дом на вашем участке, чтобы вы, клиент, исключили расходы на строительство и снос дома (что мы буквально называем на сайте kujenga na kubomoa на суахили) или чрезмерно втиснуть свой дом, чтобы он поместился на вашем участке. Никто не хочет тратиться на строительство дома, а затем сносить его, потому что он вышел за свои границы, и никто не хочет строить очень маленький дом и оставлять много незастроенного пространства из-за плохой планировки пространства.

План участка также показывает, как будет проходить дренажная система, особенно сточные воды. Вот почему очень важно посетить объект с вашим архитектором, прежде чем он сможет дать вам план дома (Никогда не позволяйте брать план дома у архитектора, который не был на вашем объекте). Этот рисунок показывает, как и где отходы вода будет сливаться, это также определит место расположения септика для отвода грунтовых вод.

Другие важные функции макета сайта включают отображение; тип и размер ограждающей стены, существующие подъездные дороги, существующие объекты, такие как коммунальные услуги, т.е. электрические столбы, телефонные линии, коммуникации, дренажные каналы и т.д. природные объекты, такие как деревья. Просмотр этого макета сайта также поможет вам спланировать свое пространство для будущего развития, например, добавить больше строений или сада и т. д.

Другой архитектор недавно спросил меня, почему я публикую такие статьи, и я объяснил ему, что многие люди темно об этой профессии архитектора (особенно в бедно развитых странах), и они становятся жертвами непрофессиональных строителей, но они хотят, чтобы их деньги были выгодными, поэтому мои статьи — это услуга для них, чтобы они знали, куда нужно идти, а именно к профессионалы. Поэтому чем больше они знают, тем увереннее они будут в получении профессиональных услуг архитектора.

Я расскажу о важности макета/плана сайта в следующих статьях.

• ЧЕМ Я ЗАНИМАЛСЯ?

  27 марта 2019 г.

• ПРИРОДА И УРБАНИЗАЦИЯ ЧАСТЬ 2

  15 апр. 2015 г.

• ГРИНВИЛЬ СВЕЖИЕ ФЕРМЕРСКИЕ ПРОДУКТЫ

  6 марта 2015 г.

• ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО ПРОТИВ УЛИЧНЫХ ПРОДАВЦОВ

  23 февраля 2015 г.

  

• ПРИРОДА И УРБАНИЗАЦИЯ часть 1

  16 февраля 2015 г.

• ВАЖНОСТЬ ПЛАНА ДОМА – ДРЕНАЖ ЧАСТЬ 2

  2 февраля 2015 г.

• ВАЖНОСТЬ ПЛАНА ДОМА – ДРЕНАЖ

  30 января 2015 г.

• ВАЖНОСТЬ ПЛАНА ДОМА – ОРИЕНТАЦИЯ

  22 января 2015 г.