Планировка большого участка с домом: Планировка участка с домом и баней

Планировка участка с домом и баней

Как выбрать участок, и где лучше поставить дом? Из какого материала строить, и как выбрать проект? Это только малая часть вопросов, которая волнует человека, задумавшего построить собственный дом, баню и другие постройки на купленном участке.

Проект и 3D визуализация участка с баней и домом

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Основные моменты, с чего нужно начать планировку дачного участка
• 2 Начало планировки территории
• 3 Как сэкономить финансы при помощи планировки территории
• 4 Обустройство участка с домом и баней
• 5 Плюсы и минусы загородной территории

Основные моменты, с чего нужно начать планировку дачного участка

Для начала необходимо обязательно познакомиться с соседями. Вместе с ними вызвать геодезиста, который проведёт съёмку заранее расположенных колышков, отделяющих ваш участок от соседних. Также стоит обговорить возможности постройки объектов, которые планируете вы или ваши новые знакомые.

Это необходимо для соблюдения требований ГОСТ. Может получиться так, что один сделает колодец или насосную станцию, а второй недалеко от этого места расположит туалет. Кому-то придётся переносить постройку и коммуникации. Заранее договорившись с соседями, можно избежать таких неприятных моментов.

Подробная планировка дачного участка с домом и баней

Очень важно вместе со всеми членами семьи, которые будут жить в доме, проработать участок, продумать все эти строения, которые будут находиться на территории. Важно то, что вы хотите в итоге получить от своего участка. Ребёнку может понадобиться детская площадка, кому-то нужен бассейн, а кто-то мечтает о теплице или бане 6х6. Как только появится чёткий план, необходимо со всеми членами семьи его утвердить.

Вернуться к оглавлению

Начало планировки территории

Прежде чем переходить к каким-либо физическим работам, необходимо сделать правильную планировку дачного участка. Узнайте также, планируются ли местной администрацией какие-либо работы, затрагивающие ваш участок. Знание таких элементарных моментов поможет не потратить лишние деньги.

Некоторым владельцам участков приходилось разбираться с возникшими трудностями, такими как перенос забора. Иногда даже приходилось передвигать дом.

Реализация пунктов плана участка 15 соток может растянуться на несколько лет. Если мы понимаем, что сейчас на баню у нас нет денег, но через 5 лет она будет стоять в каком-то углу, можно провести туда инженерию заранее: подвести к нужным местам воду, поставить заглушки. И когда придёт время, мы уже просто сверху ставим строение, но при этом не перекапываем участок и не портим газон, выложенные дорожки и т. п.

Вернуться к оглавлению

Как сэкономить финансы при помощи планировки территории

Настоятельно рекомендуется начинать планировку с помощью прокладки коммуникаций ко всем строениям на участке. Дизайнерские идеи можно воплощать в самом конце планировки. На начальном этапе вложить деньги в коммуникации, что в последующем поможет значительно экономить.

Хозяин, купивший участок, часто задаётся вопросом, с чего же начать: с планировки своего дома или небольшого строения, которое в последующем можно будет переделать под баню с мансардой. К сожалению, правильного ответа здесь нет.

Оригинальная планировка с баней, домом и прудом

Очень распространённая ошибка – построить небольшой жилой дом в надежде на скорое возведение основного большого здания. Необходимо учесть стоимость всех текущих затрат на электричество, водоснабжение, газ и другие нюансы, связанные с эксплуатацией небольшого жилища. Эти растраты могут уменьшить выделенный бюджет, запланированный на все остальные постройки, в том числе и на основной жилой дом.

Часто бывает так, что хозяин участка неправильно рассчитал траты, и мечты о большом загородном доме отходят на задний план на очень долгое время.

Стоит задуматься не только о том, как сэкономить, но и о том, как распланировать участок таким образом, чтобы в дальнейшем наслаждаться его красотой.

Это поможет оценить как сам участок, так и населённый пункт в целом. Кроме того, вы узнаете о наличие леса возле территории, водоёмов и других особенностей окружающего пейзажа. Также стоит обратить внимание на соседские застройки.

Вернуться к оглавлению

Обустройство участка с домом и баней

Следующим этапом будет переход от проекта к работе с участком. Необходимо оценить насколько он ровный или имеет перепады в высоте рельефа. Для этого необязательно пользоваться услугами профессиональных специалистов или покупать дорогостоящую технику.

Достаточно использовать лишь один специальный аппарат, при помощи которого можно произвести топографическую съёмку и понять, где проходит уровень горизонта. Важной частью планировки территории садового участка является создание эскиза участка и нанесение на него движения солнца.

Проект и планировка участка, дома и бани с бассейном

Это довольно легко сделать подручными средствами. Достаточно забить колышек на участке и зарисовать движение тени в течение всего дня. Это поможет правильно расположить все зоны участка, чтобы двор был обеспечен солнечными лучами.

Если вы не спешите с полным обустройством своего участка, можно установить главное строение и прожить несколько сезонов на этой территории, наблюдая за тем, как строятся ваши соседи. Затенённый участок из-за построек ваших соседей можно будет правильно использовать, например, для монтажа бани. Чтобы создать на своём участке идеальное место для жизни и отдыха, необходимо располагать всеми данными о внешних факторах, которые могут оказать влияние – благоприятное или не очень – на внешний вид вашей территории.

Вернуться к оглавлению

Плюсы и минусы загородной территории

Самый очевидный и неприятный момент, который может возникнуть, – это забор соседей. Иногда ограждения выглядят устрашающе. Надо понимать, что вы будете видеть эту постройку ежедневно. Городская жизнь может приучить к тому, что мы миримся с окружающим нас ландшафтом. Но на частной территории все хотели бы наслаждаться спокойной и тихой атмосферой.

Проезжая часть перед участком на первый взгляд может показаться неблагоприятным фактором. Но это не всегда так, потому что наличие проезда означает, что здесь ничего меняться не будет. Тут не построится сосед, не вырастет дом непонятного дизайна. Поэтому проезжая часть имеет очевидный плюс.

Вариант планировки и ландшафтный дизайн загородного участка с баней и садом

Окрестности территории вашего участка стоит использовать в свою пользу. Допустим, может меняться рельеф. Тогда можно возвести дом с перепадами уровней. Потолки в спальне получают небольшую высоту, достаточную для того, чтобы в ней переночевать, а гостиная может иметь более высокие потолки.

Планировка участков различной формы и размеров

Первый вопрос, которым задаются новоиспеченные владельцы загородных участков: как правильно его обустроить.

Обновление садового дизайна – отличный способ повысить ценность вашей недвижимости, образовать открытые пространства, чтобы отдыхать и развлекаться. Есть много интересных вариантов: на заднем дворе вы можете создать место для друзей и семьи с открытой кухней, функцией огня, бассейном, или обустроить пышный сад, который напоминает дикую природу, позволяет вам расслабиться, задуматься.

Используйте приведенную ниже информацию, чтобы определиться с ландшафтом, а также максимально лаконично воплотить свои идеи в жизнь.

Характеристики участка

Для планировки двора узнайте основные данные о нем. Это является одной из первых задач. Нужно учитывать множество факторов, чтобы создать уютный, полезный, безопасный двор.

Лучше всего перенести задумку на бумагу, желательно в масштабе.

Идеальный вариант – это, конечно, 3D-план с визуализацией. На сегодняшний день существует множество программ, которые размещают, рисуют разные объекты, учитывают географию.

Размеры участков

Размеры участков обуславливают принципы размещение объектов на них. Рассмотрим самые распространенные из них.

4 сотки. Владельцы такого дворика не могут позволить себе сад или раздолий огород, но грамотная планировка обеспечит все необходимые постройки. Для компактности дом строят двухэтажным, с широким крыльцом – местом для отдыха, а вспомогательные помещения пристраивают к дому.

6 соток. Такие дворы требуют предварительной планировки, и стоит порассуждать над тем, какие занятия будут в приоритете (усеять задний дворик газоном или посадить несколько деревьев, поставить беседку или детскую горку). Маленькие участки не требуют оборудования сложной системой полива, освещение обеспечат 3-4 уличных фонаря по периметру.

8-10 соток. Даная квадратура позволяет удовлетворить многие прихоти владельца участка: это добротный огород или даже теплица, сад из нескольких видов деревьев, прудик, открытая лужайка, беседка и другие постройки.

10-20 соток. Размеры таких земельных участков заставляют потрудиться над их облагораживанием. В плюсах – возможность постройки роскошного просторного дома, отдельного гаража на несколько автомобилей, но вот задний двор может казаться пустым, неухоженным. Правильным будет насадить множество растений, разделив пространство на функциональные зоны. Удачным решением станут плетущиеся растения, посаженные по беседке или арке.

Более 20-ти соток. Владельцы просторных дворов легко могут поместить огромный бассейн, посадить по периметру плодовые деревья, виноград, поставить арку, навес. Чтобы земля вокруг дома не пустовала, можно засеять газон, посадить клумбы. Отличным решением будут декоративные элементы, наполняющие пространство.

Форма

Приобретая участки, покупатели не придают большого значения их форме, но во время планировки это может стать камнем преткновения в создании гармоничного вида. Узнаем о некоторых рекомендациях по плану дворов разных форм.

Прямоугольник, квадрат. Это хорошая форма двора (если только он не слишком узкий), где все необходимые объекты располагаются за домом. Планировка площади должна ориентироваться на увеличение пространства визуально, используя нечеткие, непрямые линии, извилистые дорожки. Постройки лучше размещать по краям периметра или в условном шахматном порядке. Если площадь позволяет, отлично впишется бассейн прямоугольной формы, беседка или баня в углу двора.

Треугольник.

Трапеция, ромб. Трапециевидный двор, как правило, небольшой, поэтому при его проектировании необходимо основные строения переместить в большую часть объекта, продумать их компактность, совмещать зоны.

Неправильные формы. Участки неправильной формы имеют изгибы, лишние углы. Для больших площадей это не преграда в обустройстве дворика, а креативный подход поможет обыграть “глухие” уголки. Если в распоряжении небольшая площадь, лучше отдать предпочтение нужным строениям. Полезно будут разбить грядки, однако не сажать деревья, которые сильно разрастаются.

Прочие особенности

Тип грунта определяет насаждения, размещение тропинок, водоемов, дренажных систем.

Расположение относительно соседних строений должно быть практичным. Постройки на вашем участке не должны создавать неудобств соседям, располагаться в удобных зонах.

Знать расположение линий электропередач, коммуникаций, водопроводов – обязательное условие при строительстве.

Возможные склоны, возвышенности не проблема для современного дизайна. Сегодня есть масса решений, использующих такие “изъяны” поверхности в качестве интересных решений. Это могут быть ступеньки, ручейки, многоуровневые клумбы.

Положение относительно солнца (куда падает больше всего света), дома (где образуется тень или сквозняк), дороги (рядом шумно и пыльно) определяют устройство зон.

Размещение построек

Не стоит пренебрегать планами, макетами – они помогают увидеть задумку дизайна, как сочетаются элементы, проходят системы освещения, коммуникаций, полива.

Участок условно разделяют на зоны для удобства и комфорта. Это могут быть места:

• для отдыха: открытые декоративные водоемы, скамьи, крыльцо для обедов
• для развлечений: баня, беседка с мангалом, бассейн
• детские зоны: площадка, песочница
• хозяйственные постройки: вольер, садовый домик, гараж, подвал
• зеленый участок: место для сада, огорода, цветочных клумб

Чтобы каждая постройка успешно вписывалась в окружающий ландшафт и выполняла свои функции, нужно удачно спроектировать ее размещение.

Виды строений

В хозблок входят постройки для животных (сарай, будка), дровник, садовый домик (для хранения инструментов, удобрений). Лучше разместить в удаленном уголке двора, при возможности за садом или огородом, либо отделить заборчиком с калиткой. Строятся такие сооружения из кирпича, пенобетонных блоков или дерева – в зависимости от общего стиля.

Баня, сауна должна располагаться на свободной площадке, оборудоваться хорошей вентиляцией, электропроводкой.

Сад, огород, теплица размешаются на хорошо освещенных просторных площадках, с подведением воды, установкой системы орошения.

Бассейн – отличное место отдыха, располагающееся на ровной солнечной местности. Отличным вариантом будет каркасный бассейн – на него уходит меньше затрат, его легко реконструировать, переносить.

Беседка, уютная и компактная, должна располагаться в укромном месте, ближе к зеленым насаждениям, иметь удобный подход.

Воплощая свои идеи в жизнь, расставьте приоритеты, представьте себя в каждом уголке дворика, чтобы каждый метр служил вам на пользу.

Искусство ландшафтного дизайна

Ландшафтный дизайн – проектирование с учетом масштабов, линий форм, цветов, текстуры. Включает в себя озеленение, декоративные сооружения, освещение, размещение дорожек, площадок, водоемов.

Сегодняшние планы дачного дворика могут быть уютными, не сжимая жилую площадь. Пейзажные планы включают природные (такие как цветы, деревья и трава), а также искусственные элементы (такие как мебель для газонов, фонтаны, навесы). Садовые конструкции могут включать накладки для орошения или освещения.

Составляющие дизайнерских проектов:

• Водоемы: небольшие фонтаны, ручейки, озерца, садовые аквариумы размещаются в зоне отдыха, придают спокойствие и таинственность месту
• Насаждения: озеленение местности придает ей гармоничность. Можно подобрать всевозможные варианты: хвойные растения, плодоносящие деревья, декоративные кустарники и цветочные композиции
• Архитектурные элементы: статуи, декоративные арки, клумбы, горшки, садовые статуэтки дополняют задумки создания уютного места
• Освещение: важно продумать систему освещения, расположение фонарей и ламп, чтобы осветить нужные места и обезопасить усадьбу

Специалисты компании Garden’s Dream с легкостью и в короткие сроки создадут современный план участка, учитывая пожелания заказчика, помогут в процессе принятия решений о выборе материалов в рамках бюджетных ограничений. Пригласить дизайнера или получить консультацию можно связавшись с нами любым удобным для вас способом.

Максимальное использование вашего участка

Авторизоваться

Поделиться артикулом:

Войдите/зарегистрируйтесь, чтобы сохранить статью на потом

Design It

Понимание возможностей и ограничений вашего участка будет огромным преимуществом при проектировании вашего дома. Архитектор Джулиан Оуэн исследует, как получить максимальную отдачу от вашего сайта

Джулиана Оуэна

10 июня 2016 г.

Приобретение участка под застройку — дорогое дело, поэтому имеет смысл извлечь из него максимальную выгоду. Выявление преимуществ и недостатков как можно раньше — в идеале до начала работ по проектированию — поможет вам создать лучший дом для вашего участка.

Каждый сюжет предлагает разные возможности, и при некоторой изобретательности функция, которая на первый взгляд кажется сложной, может стать источником вдохновения. Такие элементы можно разделить на две категории: физические характеристики, такие как размер и форма; и бюрократические правила, например, политика планирования и правовые ограничения.

Прежде чем приступить к проектированию нового объекта, проведите тщательное измерение территории, которое должно включать все важные особенности, такие как границы и изменения уровня. Это хорошая идея для любого участка, но жизненно необходимая, если периметр неравномерный или имеет значительный уклон.

Использование солнечного света

Любой проектировщик домов скажет вам, что то, как солнце падает на участок, является одним из его самых больших достоинств. Даже если два участка одинаковы по размеру и форме, планировка может сильно отличаться, если солнце падает на них с разных сторон. Такие элементы, как соседние здания или деревья, также будут затенять различные участки участка. Понимание того, где и когда падает солнечный свет, позволит вам спланировать расположение комнат в соответствии с тем, когда вы, скорее всего, будете их использовать.

Ott’s Yard, спроектированный vPPR Architects, представляет собой современный засыпной участок, созданный в сотрудничестве с ландшафтным архитектором Арабеллой Леннокс-Бойд.

Внутреннее пространство Ott’s Yard используется новаторски. Нетрадиционная структура украшена наклонными кровельными фонарями и продуманной архитектурной геометрией.

Места, расположенные на больших участках открытого ландшафта, могут испытывать сильные ветры и проливные дожди, особенно в сельских районах и на севере Британии. Участок, который страдает от особенно быстрых ветров, потенциально ограничен в плане уклона крыши и покрытия, а также вариантов конструкции стен.

Окна в сельской местности часто требуют особого расположения, чтобы максимально использовать окружающие виды. К сожалению, это, как правило, наиболее уязвимые места. Тем не менее, существует множество современных оправ с надежной детализацией, которые выдержат самые тяжелые испытания погоды. Распознавание направления ветра будет означать, что вы сможете ориентировать площадь дома специально для создания защищенных открытых пространств, идеально подходящих для патио и озеленения.

Хотя в некоторых случаях может показаться, что деревья мешают развитию, деревья являются природным ресурсом, который следует беречь. Если возможно, подумайте о том, чтобы расположить след таким образом, чтобы деревья стали частью дизайна дома и сада. Они отлично подходят для укрытия на открытом участке, а также для поощрения птиц и других существ в саду.

Наклонные участки

Участок редко бывает полностью плоским, и стоит отметить, что изменение уровня может выглядеть обманчиво неглубоким до того, как он будет застроен. У участка с крутым уклоном есть потенциальные недостатки. Значительный уклон отражает геологию грунта под ним, и неудивительно, что стабилизация и застройка таких участков требует затрат.

Дренаж необходимо тщательно контролировать, потому что, если земля плохо дренирована, поверхностные воды должны быть отведены от дома. Если вы хотите изменить уровни участка, хорошо подумайте, как это повлияет на окружающие здания. Этот тип перестройки может создать проблемы с планировкой, особенно если предлагаемое жилье выходит на соседей.

Дизайн этого нового трехэтажного дома, созданный Кирквудом Маккарти, решает проблемы, связанные с его небольшим участком, благодаря подвалу и наклонной крыше, уменьшая затенение и потерю дневного света для соседей

Крутые склоны, однако, предлагают потенциал для некоторых выдающихся одноразовых домашних проектов. Такие сайты часто отвергают застройщики и застройщики, предпочитающие работать с более легкими вариантами. Тот факт, что они пользуются меньшим спросом, часто отражается на их цене, что делает их золотой пылью для строителей, которые не боятся трудностей.

Резкое понижение уровня позволяет строить уникальные перевернутые дома с жилыми помещениями на верхних этажах и спальнями, расположенными на склоне на самом нижнем уровне. Создание необычных форм крыши, которые реагируют на угол наклона земли, — отличный способ связать дом с его ландшафтом, и стоит включить балконы, которые идеально подходят для мест, откуда открывается вид.

Сохранение конфиденциальности

Встаньте посреди пустого сайта и повернитесь на 360° — сколько окон вы видите? Если вы можете заглянуть прямо в чей-то дом, то они тоже смогут увидеть вас. Полной конфиденциальности трудно добиться, если ваш участок значительно упускается из виду.

В прошлом отделы планирования устанавливали строгие правила относительно минимального расстояния между окнами, обращенными друг к другу. Однако стремление найти больше земли под застройку означает, что эти правила смягчаются, особенно в городских районах. Подумайте, какие комнаты требуют наибольшего уединения, и включите это в дизайн дома. Пространства, такие как кухни и семейные комнаты, менее подвержены риску, если они выходят на дорогу или частично пропускают соседи.

Учет окружения

Источники шума трудно определить, и они могут меняться в зависимости от того, в какой день и в какое время вы посещаете участок. Единственный способ эффективно уменьшить навязчивый звук — это ввести в конструкцию массу или собственный вес. Если есть идентифицируемый шум, исходящий с одного направления, например, с оживленной дороги, можно спроектировать собственность так, чтобы комнаты, в которых необходимо сохранять тишину, например спальни, находились на стороне дома, наиболее удаленной от источника. При этом масса здания поможет обеспечить звукоизоляцию.

Если на участке достаточно места, земляные откосы или подпорные стены могут быть включены в качестве элементов ландшафта. Заглубляя часть дома в такой дизайн, можно получить интересные черты, одновременно уменьшая влияние шумного окружения.

Характер близлежащих зданий обычно оказывает определенное влияние на стиль, размер и массивность нового проекта дома, воздействуя на репродукцию, схожую по стилю, или противодействуя преднамеренным контрастом. Стоит изучить окрестности, чтобы отметить недавно построенные здания и пристройки в этом районе. Они также будут ценными подсказками относительно того, что принимается местным органом планирования.

В некоторых местах может быть линия здания. Это когда фасады домов на улице находятся рядом друг с другом. Если участок для нового дома заполняет промежуток между двумя такими домами, то планировщики, скорее всего, не позволят новому дому выступать очень далеко за его пределы, особенно на уровне первого этажа.

На узких участках одним из способов получить дополнительное пространство является создание подвала, выходящего за стены первого этажа в сад. Еще один способ освещения помещений — световые колодцы, световые фонари и внешние ступени, что может привести к необычным, но очаровательным дополнительным комнатам.

Фотография

Van Ellen + Sheryn architects

Опубликовано

10 июня 2016 г.

Вас может заинтересовать

Правила планировки: где расположить все ваши «комнаты» для лучшей планировки и размещения (+ БОЛЬШОЕ обновление новой сборки River House)

Разница между ремонтом и новой постройкой аналогична переделке старинного свадебного платья по сравнению с тем, чтобы иметь его сделанный на заказ. Они оба имеют крайние плюсы и минусы. Например, винтажное платье может распуститься, как только вы начнете распутывать нити, возможно, даже рассыпаться в ваших руках, но даже у этой пыли так много истории и души (о боже, здесь ее не продают). С другой стороны, индивидуальное платье, скорее всего, подойдет вам как перчатка, если все сделано правильно, но начальные концепции для него могут быть пугающими, и довести его до совершенства не всегда легко на этапах планирования — и если вы наймете неправильную швею, это может быть быть катастрофой. Потратить время на то, чтобы сделать что-то «новое», означает именно это — вам нужно сделать что-то НОВОЕ (или просто купить что-то с полки), поэтому архитекторы так одержимы продвижением дизайна вперед, а не воссозданием дома в старом стиле. И я это понимаю и соглашаюсь. Винтажное платье имеет много больше рисков и знаете что? Это может стоить столько же, сколько ремонт (правда! хахахаха!!!), но, надеюсь, у вас есть историческая и сентиментальная связь с ним (плюс, надеюсь, это лучше для земли). Новый билд/одежда требует поиска лучших игроков, чтобы убедиться, что если вы начинаете с нуля, это того стоит. Одновременное проектирование новой постройки и исторической реконструкции — это действительно новый уровень образования. Я ЛЮБЛЮ СВОЮ РАБОТУ прямо сейчас, потому что я ТАК МНОГОМУ учусь. И прямо сейчас, если бы мне пришлось выбирать между проживанием в новостройке Кена у реки или в нашем старомодном реконструированном фермерском доме, это была бы настоящая жеребьевка. В конечном счете, нам нужны куры и альпаки, так что это ферма. Но через этот процесс вы увидите преимущества создания чего-то нового.

Во-первых, на каком этапе находится Дом у реки?

Мы закончили первоначальный план этажа несколько месяцев назад, чтобы даже отправить его на проектирование и, таким образом, получить разрешение на запуск, но я не знал, как опубликовать план этажа в блоге таким образом, чтобы это было полезно другим. Каждая новая постройка отличается в зависимости от местоположения (у нас небольшой длинный участок, заканчивающийся рекой), потребностей / размера семьи и, конечно же, бюджета домовладельца (обычно рассчитывается на квадратный фут). Так что просто показать вам окончательный план этажа не казалось ни очень полезным, ни универсальным. Но потом я понял, что пока Энни Ашер (архитектор), Макс Хамфри (со-дизайнер), я (леди Эмили фон Хендерсон), Джей Пи Мэйси (подрядчик) и Кен/Кэти (Братан + SIL) обдумывали окончательные детали плана этажа было несколько действительно хороших выводов для любой новой постройки или обширной реконструкции в отношении планирования плана этажа. Совершенно очевидно, что вопрос: ГДЕ РАЗМЕСТИТЬ ВСЕ СВОИ КОМНАТЫ ДЛЯ ЛУЧШЕЙ ПЛАНИРОВКИ, ТЕЧЕНИЯ И ЖИЗНИ? Это так просто и так широко , но это не помешало нам дать несколько полезных советов. И да, это советы, основанные больше на личном образе жизни, чем на архитектурных правилах. Я попросил Энни взвесить их, и она полностью согласилась. Ваш архитектор, конечно, знает, как разместить ванную комнату рядом с главной спальней, но достаточно ли он понимает потребности вашей семьи, чтобы точно знать, где должна находиться самая важная прихожая????

Во-первых, мне очень нравится делать эту новую сборку, НАМНОГО БОЛЬШЕ, чем я думал. Справедливости ради, Энни Ашер, архитектор, до сих пор выполняет большую часть работы (планирование, получение разрешений), а Макс Хамфри активно занимается материалами и фасадами, но это показало мне, что если я когда-либо Я сейчас сделаю) Я бы просто нанял крутого архитектора. Именно они занимаются всеми пугающими вещами — проектированием, выдачей разрешений, графиками, обследованиями и т. д. И, как дизайнер/владелец дома, у вас НАМНОГО больше контроля над тем, как «работает» ваш дом. Бывают дни, когда Кен/Кэти и Брайан/Я хочу поменяться местами – я вижу, как они получат ТОЧНО домой то, что хотят, в то время как они видят, что жизнь на плоской ферме будет полна очарования, которое трудно привнести в новую жизнь. строить. Но первое, что я узнал, это то, что процесс новой сборки поначалу намного сложнее, чем реконструкция, но как только у вас есть разрешения, вы можете ПРИступить к этому с ГОРАЗДО меньшим количеством неизвестных.

Итак, вот наши правила планировки, независимо от стиля и возраста вашего дома:

Прихожая должна быть между автомобилем/гаражом или задним входом, а в идеале также рядом с кухней

Мне понравилось, где это было в Портлендском проекте (вверху) – это было сразу за кухней, с отдельным входом, рядом с главным входом (но ниже) и внутри он был рядом с гаражом, поэтому, если они приехали на машине, они могли быстро зайти в прихожую и бросить свой мусор / обувь, прежде чем войти в жилые помещения.

И как бы я хотел, чтобы мы могли сделать это на ферме, но нам пришлось бы пожертвовать лучшим естественным освещением в доме и отдать его в прихожую, чего мы просто не хотели (мы хотели для кухни и нашей спальни). В доме Кена и Кэти, поскольку он приподнят из-за наводнения, их первый этаж начинается над гаражом, поэтому прихожая находится наверху лестницы после того, как вы припарковались в гараже. Также есть внешний вход, поэтому, если дети играют на улице и в грязи или песке, они могут обойти дом от реки и прямо сбоку (и вымыться в душе на открытом воздухе).

Это просто сделает жизнь и ваш дом лучше и, что более важно, чище:)

Идеальное расположение спальни – рядом с детьми или собственным «крылом»?

Я думаю, что повсеместно люди хотят быть ближе к своим детям, когда они милые и маленькие, и подальше, когда они грубые подростки. Это немного усложняет процесс новой постройки, так как вам нужно предсказывать будущее, но мне нравится то, что Энни придумала для них — тот же этаж (второй), но на разных концах для некоторой конфиденциальности. Очевидно, что это вопрос образа жизни, на который можете ответить только вы — насколько близко вы хотите быть от своих детей? Я бы порекомендовал, ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ, ванную комнату между или с другой стороны всего дома — вы же не хотите делить стену со своими, в конце концов, взрослыми детьми (как и они, вы). Так что это был высокий приоритет, чтобы они находились на идеальном расстоянии от своих детей — достаточно для уединения, но не настолько далеко, чтобы они нервничали.

С другой стороны, мы на ферме, уф, мы НЕ находимся близко к комнатам наших детей, и нам очень любопытно, как это будет происходить. Мы думаем, что они заставят собак спать с ними (наши дети «пугаются» 3 ночи в неделю). Хотел бы я, чтобы наша спальня была ближе? ДА. Но не было буквально никакого способа сделать это, ЕСЛИ мы не отказались от спальни и ванной нашей мечты, и, честно говоря, мы не хотели делать это с такой масштабной реконструкцией. Мы играем в долгую игру в этом доме, и все будет хорошо. Но если бы я строил новое, я бы точно сделал это по-другому (но я думаю, что через 7 лет мы будем в восторге).

Семейный номер рядом с кухней (но не слишком близко к телевизору)

Пандемия изменила вездесущую любовь к открытой концепции — люди хотят большего разделения. Мне по-прежнему нравится, что кухня открыта для тусовки, так что вы можете чувствовать связь с семьей до и после ужина, но не СЛИШКОМ близко к телевизору. Причина в том, что вы моете посуду. ДЕЙСТВИТЕЛЬНО РАЗДРАЖАЕТ слышать, как кто-то моет посуду в 7 футах от твоей головы, пока ты пытаешься внимательно пересмотреть Фелисити 9.0080 в 12-й раз. У нашего горного дома отличная планировка — общая комната/кухня рядом, но за углом, и звук не доносится. Другой вариант — иметь возможность закрыть двери или, конечно, иметь отдельную комнату с телевизором, вдали от семейной комнаты. Есть так много моментов, когда вы хотите отправить детей посмотреть что-то, чтобы вы могли спокойно мыть посуду (как грустно?), и нет ничего более раздражающего, чем ваши дети, жалующиеся на то, что вы громко моете посуду, пока они смотрят Громовержцы . НИЧЕГО ТАКОГО. Мне хочется бросить тарелку в морду этого тупого волшебного кролика. Так что просто подумайте о том, чтобы создать какое-то разделение с телевизором, но при этом не замыкаться в себе, если вам нравится готовить/убираться (что я и делаю).

В этом доме кухня делит пространство с семейной комнатой (настоящей формальной гостиной в этом доме нет), но на другом конце есть шумная комната / медиа-зал. По сути, у них есть варианты, когда нужно повесить или разделить уборку телевизора и кухни.

Стиральная машина/сушилка рядом со спальнями

Для многих из нас, кто занимается ремонтом старых домов, нет возможности полностью изменить планировку на основе существующих лестниц, фундамента и колодца. стены, электричество, сантехника, входы и т. д. На ферме было так много раз, что я хотел, чтобы мы могли забрать наш дом, пройти его 100 ярдов на запад, повернуть его на 180 градусов и смотреть на юг или север (лучше/мягче свет), но это может быть реализовано только путем найма сильных 9Сестра 0079 Encanto , которая приобрела такую ​​популярность благодаря успеху своего фильма, что она забронирована на годы вперед. Мы рады за нее! Но если вы можете управлять этим, дайте себе место, чтобы правильно пройти за зоной отдыха, чтобы попасть из одной комнаты в другую, либо через коридор, либо через открытое пространство. В этом новом доме коридоры заканчиваются тупиком между кухней и гостиной, таким образом, не нарушая ни одну из зон и обеспечивая отличный поток.