План проект дома: Проекты домов и коттеджей Plans.ru

Проект добавлен в сравнение

Спасибо за заказ!

Мы перезвоним вам в ближайшее время

Заказать звонок

Нажимая кнопку «Жду звонка», вы соглашаетесь с обработкой персональных данных.

Спасибо!

Ваша заявка принята в работу.

Спасибо!

Ваша заявка принята в работу.

Регистрация

Вы зарегистрированы.

Информация для сброса Вашего пароля была отправлена на указанный e-mail.

Сброс пароля

Вы вышли!
Будем рады видеть Вас снова.

Проект дома под ключ. Готовые проекты домов. Проекты домов в Беларуси для строительства от Хаус Бай

Хотите качественный проект дома? Добро пожаловать в проектную мастерскую One House. Наша компания предлагает обширный каталог проектов домов и коттеджей самой различной площади и конфигурации. Отдельно идет индивидуальное проектирование! Жить в высотках в центре города – удобно и, может быть даже приятно, но все же, каждому человеку, рано или поздно, надоедает слушать ссоры соседей, попадать в квартиру, через не всегда опрятный подъезд, вдыхать запах жареной картошки, просачивающийся из соседской кухни в открытое для проветривания перед сном окно спальни.

Готовые проекты домов и коттеджей Z500 в Минске

Вот тогда возникает мысль о собственном доме, чтобы можно было сказать «Мой дом – моя крепость». А когда человек созревает до определенных действий по достижению этой мечты, перед ним закономерно поднимается вопрос о том, что строить, как строить, из чего строить. И тут приходит на помощь проектное бюро 1 HOUSE. Специалисты, которые помогут разрешить все вопросы, связанные с проектированием, и избежать возможных проблем при строительстве под ключ. Все проекты, предлагаемые 1 HOUSE, проверены временем и огромным количеством заказчиков. Можно конечно потратиться и на индивидуальное проектирование, но это намного дороже и дольше. Используя уже готовые проекты из нашего каталога, можно за небольшие деньги выбрать тот комплект документов, который по душе и увидеть свое будущее жилище.

Проекты домов в Беларуси от европейских архитекторов

Проектная мастерская One House– это компания, предоставляющая свои услуги в сфере строительства, архитектуры и проектирования:

1. Одноэтажных домов
2. Двухэтажных домов
3. Деревянных домов (проект дома из бруса и оцилиндрованного бревна)
4. Каменных домов
5. Домов из кирпича
6. Домов для узких участков
7. Загородных домов
8. Домов с мансардой
9. Дачных домов, частных домов
10. Гостиниц и гостевых домов
11. Строительство готовых спроектированных зданий и сооружений любой сложности, а также оказываем услуги по разработке дизайна интерьеров и плана благоустройства земельных участков.

История компании начала свой отсчёт в 2014г. За этот сравнительно не большой период времени мы реализовали множество стильных, креативных и функциональных проектов домов в Республике Беларусь, Российской Федерации, Польше и других странах. Наше бюро широко известно на пост советском пространстве и за пределами стран партнеров всем, кто сталкивался со строительством по готовым чертежам. Наши специалисты готовы адаптировать любой дом под конкретные условия строительства. Хаус бай является официальным представителем польской мастерской Z500 на территории Республики Беларусь. Мы предлагаем более 600 готовых проектов домов в Минске по приемлемым ценам.

Купить готовый проект дома в Минске – лучший выбор

Разумеется, нельзя выбрать дом и на понравившуюся картинку и сказать: «Хочу такой». Необходимо учитывать множество факторов:

1. Привязка к ландшафту. Необходимо учитывать и рельеф, и глубину подземных вод.
2. Свободная площадь. Странно смотрятся огромные дома в частном секторе, занимающие весь участок, между стенами которых всего пара метров. Чем не коммунальная квартира?
3. Материалы, из которых будет строиться дом. И т.д.

Учитывая все пожелания и возможности клиента, который выбрал уже реализованный проект, специалисты ONEHOUSE предложат на выбор множество вариантов. Это может быть традиционная керамика или высокопрочный газобетон. Небольшой классический домик или огромный комфортный дом с современной архитектурой. В любом случае, агентство предоставит полный набор документации, необходимой для правильного и четкого планирования и строительства дома под ключ. Все необходимые чертежи и спецификации на материалы. Все просчитано и предусмотрено. И, что самое важное, в готовых проектах, которые уже реализованы на практике, учтены и устранены все возможные недостатки. Остановив свой выбор на типовом проекте, клиент может сразу увидеть свой дом и ознакомиться с полным перечнем необходимых затрат.  

*Информация о товаре предоставлена для ознакомления и не является публичной офертой. Производители оставляют за собой право изменять внешний вид, характеристики и комплектацию товара, предварительно не уведомляя потребителей. Просим вас отнестись с пониманием к данному факту и заранее приносим извинения за возможные неточности в описании и фотографиях товара. Будем благодарны вам за сообщение об ошибках — это поможет сделать наш каталог еще точнее!

Чтобы не переделывать: как построить дом по проекту — Домострой

Строительство частного дома — дело ответственное. Начинать его нужно с проекта. Он позволит учесть все нюансы и, главное, построить то, что хотел хозяин. О том, из чего состоит проект дома и почему именно он обеспечивает надежность постройки, рассказал директор по развитию бизнеса архитектурно-строительного бюро Pollio Александр Ухин.

Проект дома — это визуализация и реализация мыслей, пожеланий будущего хозяина. Эти образы доработаны, отредактированы и оптимизированы группой профессионалов — архитекторов, конструкторов, инженеров и дизайнеров — с адаптацией под стилистику и строительные нормы.

— Александр Владимирович, нужен ли проект по закону?

— В большинстве случаев проект как таковой не требуется. Нужно лишь уведомить власти: будет дом, например, площадью семь на девять метров и он расположится на участке вот таким образом. И все. О том, из каких материалов его построят, какая у него планировка, никому нет дела.

Директор по развитию бизнеса архитектурно-строительного бюро Pollio Александр Ухин

Фото: © Pollio

Но есть исключение — это территории, где действует система разрешений на строительство: исторические, водоохранные зоны, места неподалеку от аэропортов. В таких случаях потребуется эскизный проект. Он должен содержать план дома, фасад с высотными отметками и его «посадку» на участок с привязкой к границам.

— Тогда почему нельзя обойтись без проекта на обычных территориях?

— Обойтись можно. Вопрос в том, что получится в итоге? Никто не скажет, как это будет выглядеть после завершения стройки.

Нельзя будет контролировать правильность выполнения конструктивных решений. Не будет понимания, как работает конструкция здания, например, стен. 

Материалы в составе стен, перекрытий, крыши должны сочетаться. Их неправильный подбор может привести к плачевным ситуациям, вплоть до разрушения.

Да даже итоговую стоимость дома без проекта невозможно рассчитать. Любому специалисту ясно, что без проектной документации построить современный, технологичный, энергосберегающий дом нельзя. 

— Из чего состоит проектная документация?

— Прежде всего, это архитектурно-строительный раздел. Архитектура отвечает на вопрос «что строим». Она показывает, какой дом должен получиться в итоге. В какой стилистике он будет выполнен, с какими планировочными решениями, из каких материалов, какой высоты и так далее. Это планы, фасады, разрезы.

Конструктив — это про то «как строим». В этом разделе речь о детализации конструктивных элементов, спецификациях на элементы, узлы. Указываются, как устроены фундаменты, стены, перекрытия и прочее.

В проект под ключ входит так же инженерный раздел. Это разводка коммуникаций: трасс, кабелей, труб, каналов. И спецификация к этим планам.

Еще один элемент — дизайн-проект, включающий детализация внутреннего пространства с подробной расстановкой мебели, других элементов интерьера. Его лучше разрабатывать одновременно с инженерным разделом, чтобы потом не пришлось переделывать.

— Какие документы нужны от заказчика для составления проекта под ключ?

— Студия Pollio  перед началом работы запрашивает у заказчика три документа. Это отчет инженерно-геологических изысканий, топосъемка и схема участка. Геология определит, какие грунты, есть ли грунтовые воды. От этого зависит выбор типа фундамента, конструкции подвала, цокольного этажа.

Топосъемка необходима, если пятно застройки неровное. Она позволит подстроится под сложный рельеф. Схема участка нужна для привязки здания к участку с соблюдением норм пожарной безопасности.

Есть еще четвертый и очень важный документ — техническое задание. Его заполняет заказчик. Он подробно формулирует свои пожелания и обстоятельно обсуждает все нюансы с архитектором. Без подробного ТЗ проектирование занимало бы гораздо больше времени.

— Есть типовые проекты и индивидуальные. В чем их плюсы и минусы? Индивидуальные дороже?

— Индивидуальный проект под ключ разрабатывается в тесном сотрудничестве с заказчиком. С ним последовательно работают архитектор, конструктор. Далее подключаются инженеры: один разрабатывает «воду» и канализацию, другой — электрику, третий — отопление, вентиляцию. Потом подключается дизайнер интерьеров, ландшафтный дизайнер.

Над индивидуальным проектом работает целый коллектив специалистов. Поэтому его самый главный минус — это цена. Второй недостаток — сроки.

Эти же обстоятельства становятся плюсами типовых проектов. Они, как правило, в три-четыре раза дешевле индивидуальных. Документы для строительства можно получить уже через пару дней после оплаты. Их главный минус в том, что они не отражают всех потребностей заказчика. 

Но, все относительно. По опыту скажу, 95% типовых проектов приобретаются с изменениями. Их меняют под функциональные потребности членов семьи. И многие из них в ходе работы перестают быть типовыми и становятся индивидуальными.

— Как определиться с архитектурным решением?

— Прежде всего, стоит изучить, какая архитектура существует, какие стили популярны. Сейчас, например, в моде Barnhouse, стиль Райта (стиль прерий).

Второй критерий — финансы. Есть дорогие дома, с огромными остеклениями, ультрамодными панелями, сложными элементами декора. Есть недорогой минимализм. Фасад отштукатурил, покрасил и забыл — это дешево, но современно и круто.

Третье, на что стоит обратить внимание — есть ли в регионе строители, которые могут воплотить выбранное архитектурное решение.

— Какие нюансы обязательно учитываются при проектировании?

— Нужно учесть массу деталей: состав семьи, есть ли в ней маленькие дети, инвалиды, пенсионеры, домашние животные. Это не говоря уже о составе грунта, сторонах света.

На архитектуру сильно влияет ландшафт. Если он сложный, то часть здания можно врезать в рельеф. С одной стороны будет один этаж, с другой — два.

Важна геолокация. Она влияет на архитектурное решение, конструкцию здания. Нужно обязательно учесть климат: температуру, влажность. Например, в жарких странах строят дома со множеством террас, они позволяют избежать перегрева помещений.  

Ни в коем случае нельзя пренебрегать сейсмикой. В сейсмоопасных зонах сейчас строят дома по технологии монолитного каркаса. Человек должен понимать, что нужна адаптация проекта под его регион, под его геолокацию. Многие даже не задаются такими вопросами. А это надо обязательно учитывать.

— А как можно проконтролировать, не испортят ли строители проект?

— В студии Pollio есть такая услуга — авторский надзор. Это, когда на объект выезжает архитектор и работает там с подрядчиком. Он консультирует строителей, контролирует их. Эта услуга востребована у тех, кто сомневается в качестве работ.

Да и самим подрядчикам проще. Они могут быстро снять спорные моменты. Строители часто опасаются сделать что-нибудь не так — переделывать никому не хочется. При авторском надзоре этот риск стремится к нулю. В итоге получается дом, в котором хочется жить.

Архитектурно-строительное бюро Pollio

Тел.: 8 800 707 45 38

неизвестный застройщик пробрался в «Брайт Парк» через суд

Спустя два месяца после покупки земли компания «Эйгер Д. С.» обратилась в Управление архитектуры и градостроительства Казани с просьбой выдать градостроительный план

Градостроительный план есть, а возможности для размещения домов — нет

Почти годом судебной тяжбы обернулось для казанской компании «Эйгер Д.С.» желание поучаствовать в жилой застройке в Приволжском районе Казани вблизи Лаишевского района. 11 августа 2021 года фирма купила там земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. По данным Публичной кадастровой карты, его площадь составляла чуть меньше гектара — 97 с лишним соток.

Согласно ЕГРЮЛ, компания «Эйгер Д.С.» зарегистрирована 2 августа 2021 года. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. Кроме того, у нее еще 27 вспомогательных видов деятельности, так или иначе связанных со строительством. Например, вторым значится разработка строительных проектов. То есть можно сказать, что заявлен весь комплекс услуг. Генеральный директор Рамис Валиев, учредитель — Эльмира Шарова.

Открытых данных об участии компании «Эйгер Д.С.», или ее руководителей-учредителей, в крупных строительных проектах нет. Поэтому вопрос о том, действительно ли компания является новичком на строительном рынке или это непубличное «ответвление» какого-то крупного застройщика, остается открытым.

Спустя два месяца после покупки земли компания «Эйгер Д.С.» обратилась в Управление архитектуры и градостроительства (УАиГ) Казани с просьбой выдать градостроительный план. Однако она получила его с чертежом, в котором не было обозначено место для допустимого размещения жилых домов.

Через месяц после покупки, в сентябре 2021 года, компания «Эйгер Д.С.» размежевала свой участок на 10 частей

Фото: © Султан Исхаков / «Татар-информ»

Хотят построить больше, чем возможно?

В УАиГ компании пояснили, что отведенный компании земельный участок входит в проект планировки территории «Брайт Парк», который был утвержден исполкомом Казани 21 декабря 2020 года.

На момент утверждения проекта он был единый. С учетом этого делался расчет по транспортным нагрузкам, потребности в объектах обслуживания и социальной инфраструктуры. Однако через месяц после покупки, в сентябре 2021 года, компания «Эйгер Д.С.» размежевала свой участок на 10 частей.

Вроде бы никакого запрета нарушено не было. Согласно выписке из ЕГРН, на земельном участке компании разрешено строить индивидуальные жилые дома. Он расположен в зоне Ж1 индивидуальной и блокированной жилой застройки. Градостроительный регламент установил для этой зоны такие предельные параметры земельных участков: минимальный размер одного может составлять 400 кв. метров, а максимальный — доходить до 2,5 тыс. квадратных метров.

Однако Управление архитектуры и градостроительства констатировало, что увеличение числа участков в границах комьюнити «Брайт Парк» повлечет увеличение потребности в местах обслуживания и социальной инфраструктуры. Увеличится площадь под этими объектами, а также вырастут нагрузки на инженерные сети. Окончательный вердикт казанских властей был таков: проект компании «Эйгер Д.С.» «не соответствует объемам возможного жилищного строительства на данной территории».

Застройщик подал иск в Арбитражный суд РТ. Он назвал выводы о превышении нагрузки надуманными, а в подтверждение своих доводов привел подробный технико-экономический расчет

Фото: © Салават Камалетдинов / «Татар-информ»

Выводы о превышении нагрузки надуманы?

Застройщик подал иск в Арбитражный суд РТ. Он назвал выводы о превышении нагрузки надуманными, а в подтверждение своих доводов привел подробный технико-экономический расчет.

Так, согласно положению об очередности планируемого развития территории, ранее упомянутое постановление 2020 года предусматривает в качестве первого этапа жилую застройку на 3 тыс. человек — 937 участков индивидуальной и блокированной жилой застройки. Второй этап может быть реализован после реконструкции автодороги «Казань – Боровое Матюшино». Как рассказывал «Татар-информ», к 2024 году эту трассу расширят до четырех полос.

Постановлением утверждено общее количество земельных участков — 2 125 штук, предполагаемая численность населения — 6,8 тыс. человек. По расчетам властей, им понадобится 544 места в детских садах и 1,1 тыс. мест в общеобразовательных учреждениях. Также понадобятся детская и взрослая поликлиники на 124 посещения в смену.

Застройщик сообщил, что после того, как он размежевал купленный надел, у него вместо одного участка стало десять. Из-за этого общее число участков в «Брайт Парке» достигнет 2 134 вместо предусмотренных постановлением 2 125. Вместе с тем, согласно нормативам градостроительного проектирования в Казани, предполагаемая общая численность населения комьюнити с учетом этой «нарезки» возрастет на 29 человек. Напомним, что проект планировки город разрабатывал на все 300 га целиком. Понадобится дополнительно три места в садике, пять — в школе и поликлиника не на 124, а уже на 125 посещений в смену. Истец напомнил, что на территории «Брайт Парка» для школьников и детсадовцев места предусмотрены с запасом: 1 501 и 560 соответственно.

Таким образом, показатели развития территории с учетом десяти вновь образованных земельных участков, по мнению ООО «Эйгер Д.С.», не превышают уже запланированных для этой территории. Иными словами, доводы местных властей об увеличении чрезмерной потребности в объектах социальной инфраструктуры и последующего увеличения нагрузки на инженерные сети необоснованны. И суд с этими выводами согласился, отметив, что аргументы Управления архитектуры и градостроительства «не нашли документального подтверждения».

Более того, арбитраж заключил, что Градостроительный кодекс нарушило само Управление архитектуры и градостроительства. В результате его обязали исправиться: выдать «Эйгер Д.С.» градостроительный план, который содержит все необходимое. А Управление градостроительных разрешений обязали выдать бумагу о том, что планируемое строительство соответствует установленным параметрам.

На данный момент это решение подтвердили три судебные инстанции, включая Арбитражный суд Поволжского округа.

Согласно расчетам, к 2024 году в новострой на границах Лаишевского района и Казани заселятся более 24,5 тыс. человек

Фото: © Владимир Васильев / «Татар-информ»

Вместо «Ясной поляны» — «Яркий парк»

Ранее СМИ писали о том, что эту территорию на границе Приволжского и Лаишевского районов Казани изначально планировали освоить структуры известного татарстанского строителя Валерия Самилова. Предполагаемый коттеджный поселок получил позитивное название «Ясная поляна». Однако эти планы были скорректированы.

За желающими возвести тут жилые дома дело не стало. Преемником Самилова стала татарстанская компания «Унистрой». В партнерстве с ООО «Корнер» (крупнейший российский девелопер в области частного домостроения) она задумала реализовать тут ЖК «Брайт Парк» (Bright Park в переводе с английского – «Яркий парк»).

Согласно опубликованному проекту планировки территории ЖК площадью 300 га, он включает в себя четыре микрорайона. Это будут дома малоэтажной и индивидуальной застройки, а также многоквартирные высотки в 10 этажей. Речь не менее чем о 1,9 тыс. участков ИЖС, не считая 50 тыс. «квадратов» в десятиэтажках.

В целом, как сообщал «Татар-информ», на этих территориях помимо «Брайт Парка» строятся такие жилые комплексы, как «Времена года», «Южный парк», «Станция спортивная», «Озерная долина», «Счастливый», коттеджный поселок «Ковалинский», и другие. Согласно расчетам, к 2024 году в новострой на границах Лаишевского района и Казани заселятся более 24,5 тыс. человек.

Расчет нагрузки на будущую инфраструктуру тогда проводился с учетом того, что на купленном компанией земельном участке будет всего один жилой дом. Его площадь и этажность в ответе не уточнена

Фото: © Султан Исхаков / «Татар-информ»

«Расчет нагрузки на будущую инфраструктуру проводился с учетом одного жилого дома»

В мэрии Казани в ответ на запрос «Татар-информа» сообщили, что на территорию, в которую входит участок «Эйгер Д.С.», ставший предметом судебного разбирательства, в 2020 году был разработан проект планировки территории «Брайт Парк». Объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры были рассчитаны «на определенное количество жилья».

В ответе подчеркивается, что на момент разработки и утверждения проекта планировки этой территории еще не существовало участка, на который запросил градостроительный план «Эйгер Д.С.». Эта земля была частью большого участка. Расчет нагрузки на будущую инфраструктуру тогда проводился с учетом того, что на купленном компанией земельном участке будет всего один жилой дом. Его площадь и этажность в ответе не уточнена.

При разработке проекта планировки «Брайт Парка» компания «Эйгер Д.С.» не изъявила желания внести в него изменения. Но в дальнейшем разделила надел, в результате чего появился участок, на который был запрошен градостроительный план и еще девять участков меньшей площади.

Как сообщает мэрия Казани, в настоящее время по решению суда подготовлен градостроительный план земельного участка, он проходит согласование.

«На вновь образовавшиеся земельные участки объекты социальной инфраструктуры рассчитаны не были», — подчеркнул руководитель компании-застройщика

Фото: © Султан Исхаков / «Татар-информ»

«Выводы прямо противоречат федеральному и региональному законодательству в области градостроительства»

В компаниях «Унистрой» и «Корнер» соседству с «Эйгер Д. С.», судя по всему, не рады. В ответ на запрос «Татар-информа» в адрес обеих компаний был получен ответ за подписью директора ООО «Корнер-Казань» Кирилла Аскеркова.

В нем говорится о том, что ООО «Эйгер Д.С.» — это самостоятельное юридическое лицо, которое не имеет отношения к АО «Унистрой». Ранее эта компания приобрела земельный участок, расположенный на указанной территории, у третьих лиц. В последующем при участии ООО «Корнер» был разработан и утвержден проект планировки территории «Брайт Парк».

«Претензии, возникшие к этой компании у МКУ Управление архитектуры и градостроительства ИКМО Казани и ставшие предметом судебного разбирательства, на наш взгляд, обоснованны, поскольку проект планировки данной площадки был разработан с учетом имеющегося межевого плана и данных Росреестра, согласно которым ООО “Эйгер Д.С.” имело в собственности лишь один земельный участок», — отметил Аскерков.

По словам директора ООО «Корнер-Казань», в последующем данная организация «в нарушение федерального законодательства в области разработки планировки территорий» размежевала его на большее количество земель. При этом соответствующих изменений в проект планировки территории внесено не было.

«На вновь образовавшиеся земельные участки объекты социальной инфраструктуры рассчитаны не были», — подчеркнул руководитель компании-застройщика. «Решение суда по этому спору остается для ООО “Корнер” непонятным, поскольку его выводы прямо противоречат федеральному и региональному законодательству в области градостроительства», — прокомментировал нашему изданию ситуацию Аскерков.

Анастасия Гизатова: «Такое количество новых земельных участков, конечно же, не критично для проекта. В принципе, можно было пройти через отклонение от проекта — на усмотрение администрации»

Фото: © Владимир Васильев / «Татар-информ»

«Кто-то проскочил без садиков и школ»

«Татар-информ» спросил у экспертов, как они расценивают эту ситуацию.

Директор АН «Счастливый дом» Анастасия Гизатова:

— Я считаю, что этот случай больше подходит под пословицу «Обжегся на молоке, дует на воду». Такое количество новых земельных участков, конечно же, не критично для проекта. В принципе, можно было пройти через отклонение от проекта — на усмотрение администрации.

Наверняка есть много проектов, которые реализовывались без учета такой социальной нагрузки. И вполне возможно, что этому девелоперу обидно, что существует система двойных стандартов: кто-то проскочил без садиков и школ, а он сейчас отвечает за все ранее накопившиеся проблемы. В этом смысле не хватает диалога между властью и представителями бизнеса. Причем диалога со всеми участниками этого процесса, а не с определенными застройщиками.

С одной стороны, Минстрой РТ и другие организации радеют за ввод квадратных метров, чтобы жилья было больше и всякого. С другой стороны, лояльность в части норм есть не ко всем застройщикам: кому-то идут навстречу, а кому-то — нет.

Это переходит в судебную плоскость. Но вопрос в том, что суд с учетом прохождения всех инстанций, тормозит и замораживает проект как минимум на год. Девелопер несет дополнительные расходы. «Варяги» — застройщики и инвесторы из других регионов — боятся заходить на наш рынок, хотя попыток игроков, в частности из Москвы, Санкт-Петербурга, Краснодара, Краснодара, предпринималось немало.

Причина в том, что у нас не совсем ясная картина по требованиям, которые могут возникнуть в процессе проектирования и реализации таких проектов. А из-за этого может полететь финансовая модель. Они опасаются как раз судебных процессов, которые ставят под вопрос саму целесообразность проекта.

Третий момент: земельные участки под строительство — это бомбы замедленного действия. Среди них есть и «черные лебеди», и айсберги, верхушки которых ты видишь, но не видишь всего, что внутри. Если в начале проекта не проведена аналитика, потом в процессе реализации могут возникнуть сложности.

Андрей Савельев: «Окрестности Казани страдают от необеспеченности инфраструктурой. Особенно дорогами. В Лаишевском районе дело с этим пока еще обстоит более-менее»

Фото: © Салават Камалетдинов / «Татар-информ»

«Если не увеличить число развязок, через два года все встанет»

Вице-президент Гильдии риелторов РТ Андрей Савельев:

— Окрестности Казани страдают от необеспеченности инфраструктурой. Особенно дорогами. В Лаишевском районе дело с этим пока еще обстоит более-менее. Но с учетом огромных объемов жилья, а если мне память не изменяет, «Унистрой», «Ак Барс» и «Сувар строит» планируют построить там больше миллиона квадратных метров жилья, не считая объемного индивидуального частного домостроения… Если не увеличат число развязок, то через два года там все встанет.

Кроме того, надо создавать рабочие места, чтобы уменьшить необходимость поездок жителей в столицу республики. Социальную инфраструктуру тоже однозначно надо развивать. Нужны и новые школы, детсады, магазины дороги. Не могу сказать, что «нарезка» на более мелкие участки — это общая тенденция застройщиков коттеджных поселков. Каждый проект индивидуален.

Да, такое размежевание имеет место быть. Но не с той точки зрения, чтобы кого-то обмануть или сэкономить. Застройщик оценивает исходя из проекта, какие это должны быть участки, с целью оптимизации. Во-первых, чтобы это было удобнее строить, чтобы это не было столь дорого для последующего приобретения. Когда на одном участке несколько разных объектов, есть смысл поделить землю под ними. Разное назначение объектов — это разные расценки налога.

Например, лучше, чтобы магазин и склад стояли отдельно друг от друга. Земля под торговой точкой облагается более высокими налогами. Скорее всего, такая оптимизация была предпринята для удобства работы.

Александр Дембич: «Конечно, какие-то проблемы этого проекта выявиться могли. Некоторые цифры уже настораживают»

Фото: © Рамиль Гали / «Татар-информ»

«Должна быть проработана нормативная политика, которая будет распространяться на пригородные территории»

Профессор Казанского государственного архитектурно-строительного университета Александр Дембич:

— Три с половиной человека на один дом — достаточно реальная цифра. Это даже больше коэффициента семейственности в Татарстане, который составляет 2,8 человека.

Конечно, какие-то проблемы этого проекта выявиться могли. Некоторые цифры уже настораживают. Во-первых, потребность в детских дошкольных учреждениях в 500 с чем-то мест. Обычно один детсад рассчитан не больше чем на 320-350 детей. С учетом прошедшей эпидемии Covid садики больше чем на 300 с небольшим мест и не проектируют. Они эпидемиологически опасны: может сразу заразиться большое количество ребятишек.

И два детских сада будет построено или один – это две большие разницы. Норматив доступности садика от наиболее удаленного жилья составляет 350 метров в городе и до 500 метров — за городом или в сельской местности: там его разрешается увеличить. Если садика два, то они раздвинуты между собой, и радиус доступности сильно удлиняется. Поэтому если в данном случае запланирован один детсад, то меня это очень смущает.

Также существует пропорциональное соотношение между количеством школ и детских дошкольных учреждений. В России на одну школу на 800 детей обычно планируется четыре или минимум три детсада. У школы, кстати, тоже есть радиус доступности: 500 метров в городе и до километра в пригороде.

Теперь о площади земельных участков. При индивидуальной застройке он составляет самое меньшее 6 соток. Вообще же нормально, когда для одного дома предусмотрено 10 соток. Если это в полном смысле блокированная застройка, для них участки меньше — обычно от 3 до 5 соток.

Чем крупнее застраиваемый участок по размеру, тем больше требований к нему возникает. На большой надел нужна и школа, и несколько детсадов. Если же он небольшой, максимум на 30 домов, это меньше тысячи человек населения, вроде как и детский сад не всегда нужен.

Суд на это реагирует очень просто. Он смотрит нормативы: соответствует им проект или нет. Если он укладывается в рамки нормативных требований, дальше ему не препятствуют. С другой стороны, это может создать не нормативные, но реальные проблемы для города.

Лаишевский район достаточно проблемный, особенно ближе к Казани. Там все уже размежевано и продано-перепродано. Субординированный пояс вокруг Казани возрастает, как и проблемы с доступностью жителей города к естественной природе и транспортной доступностью. В то же время жители близлежащих поселков начинают давить на администрацию Казани: У нас автобусы не ходят или редко ходят. Или нет школы, где дети могли бы учиться. Это тоже серьезные вопросы.

Частные строительные компании садики еще строят. Но тоже не всегда — чаще просто оставляют место для него с расчетом, что город или район построит сам, потому что это муниципальный объект. Но я не знаю ни одного случая, чтобы ими была возведена школа. Их обычно вешают на местную администрацию. Чтобы решить вопрос с доступностью перемещения, нужно сильно развивать загородную транспортную сеть. Это все очень затратные вопросы. Конечно, этот процесс стараются как-то регулировать.

Наверное, в этом отношении должна быть проработана нормативная политика, которая будет распространяться на пригородные территории. Пока она не узаконены в части обязательных требований.

ЖК «Светлый» – Проект от застройщика TEN девелопмент

О проекте

Мы задумали ЖК «Светлый» как островок цивилизации в окружении живописной природы. Современный жилой комплекс с собственной инфраструктурой и в разумном удалении от центра по Кольцовскому тракту. Строительство ведётся с учётом естественного природного ландшафта. Микрорайон идеален для тех, кто желает наслаждаться природой, спокойствием и в то же время пользоваться преимуществами городской жизни. 

Внутри «Светлого» так же уютно, как и вокруг: двор буквально утопает в зелени, есть спортивные площадки, детский городок. В двух шагах — магазины и аптеки, кофейни и удобный паркинг.

В жилом комплексе ответственно относятся к окружающей среде: при строительстве используются экологически чистые строительные и отделочные материалы, а во дворе микрорайона «Светлый» установлены отдельные контейнеры для пластика.

Читать далее

Детский сад на 250 мест

Безопасный двор с детскими и спортивными площадками

100 га леса вокруг комплекса

Расположение ЖК

Кольцовский тракт

7 минут на автомобиле до гипермаркета Сима-ленд

15 минут до Нижне-Исетского пруда

5 минут до остановки транспорта

Вся инфраструктура

Вся инфраструктура 57

Торговые центры 3

Детские сады 4

Развлечения 2

Магазины 24

Школы 1

Спорт 4

Аптеки 2

Кафе и рестораны 7

Салоны красоты 5

Услуги 5

Проложить маршрут Загрузка

В единстве с природой

Все дома выполнены в едином современном архитектурном стиле, который гармонично сочетается и перекликается с окружающим лесом и превращает комплекс в уютный городок, а панорамное остекление лоджий и квартир позволит быть еще немного ближе к природе.

Читать далее

Ход строительства

2023

Февраль

Январь

2022

Декабрь

Ноябрь

Октябрь

Сентябрь

Август

Апрель

Февраль

Январь

2021

Декабрь

Ноябрь

Октябрь

Сентябрь

Апрель

Дом 10 IV кв. 2023 66%

Дом 11 IV кв. 2023 66%

Дом 12 IV кв. 2023 63%

2023

28 Февраля 2023

28 Февраля 2023

28 Февраля 2023

27 Января 2023

27 Января 2023

27 Января 2023

2022

27 Декабря 2022

27 Декабря 2022

27 Декабря 2022

25 Ноября 2022

25 Ноября 2022

25 Ноября 2022

25 Октября 2022

26 Сентября 2022

26 Августа 2022

26 Июля 2022

27 Июня 2022

25 Мая 2022

25 Апреля 2022

28 Марта 2022

28 Марта 2022

28 Марта 2022

26 Февраля 2022

25 Января 2022

25 Января 2022

25 Января 2022

2021

26 Декабря 2021

29 Ноября 2021

29 Ноября 2021

29 Ноября 2021

26 Октября 2021

26 Октября 2021

26 Октября 2021

27 Сентября 2021

27 Сентября 2021

27 Сентября 2021

26 Апреля 2021

Отделка квартир

Квартиры в 10-12 домах сдаются с отделкой под чистовую и полностью готовы к началу ремонта. Здесь есть всё, чтобы без проблем выполнить отделку любой сложности: стены выровнены, на полу — стяжка с шумоизоляцией, выполнена электроразводка, установлены сейф-дверь, окна — ПВХ профиль с  2х камерным энергосберегающим стеклопакетом.  В санузле — гидроизоляция, установлены унитаз и раковина.

Читать далее

Планы домов и планы этажей Простая форма онлайн-поиска

Звоните 800-482-0464

• Дом
• План дома
• Поиск планов домов

Форма поиска

Мы предлагаем планы домов и архитектурные проекты, которые могут эффективно отразить ваше представление об идеальном доме. Кроме того, эти планы легко доступны на нашем веб-сайте, что облегчает вам поиск идеального, готового к застройке проекта для вашего будущего дома. Планы семейного дома упрощают жизнь начинающим домовладельцам.

План этажа 2 3

Plan 51981

2373 Heated SqFt

70’6 W x 66’10 D

Bed: 4 — Bath: 2. 5

Compare

Plan 41841

2030 С подогревом, кв.фут

50’0 Ш x 64’0 Г

Кровать: 3 — Ванна: 2

Сравнить

План 41438

1924 Кв.фут с подогревом

61’7 Ш x 61’8 Г

кровать: 3 — ванна: 2,5

Сравнение

План 77400

1311. Ванна: 2

Сравнить

План 80523

988 Кв.ф. Ванна: 2

Сравнить

План 80801

2454 SQFT SQFT

76’0 W x 70’8 D

Кровать: 3 — ванна: 2,5

. 86’6 D

Кровать: 4 — ванна: 3,5

Сравнение

План 56716

3086 Огромный SQFT

85’8 W x 6910 D

40004

85’8 W x 6910 D

131:

85’8 W x 6

04

85’8 W x 6910. 0 D 9000 2 40002

85’8 W x 6910 D31 40004

85’8 W x 6910 D9000 2

85’8 W x 69000 D 9000 2 3086. — Ванна: 3,5

Сравнить

План 51997

1398 С подогревом, кв.фут

52’4 Ш x 47’10 Г

Кровать: 3 — Bath: 2

Compare

Plan 80833

2428 Heated SqFt

81’10 W x 70’0 D

Bed: 3 — Bath: 2.5

Compare

План 42698

3952 Кв.фут с подогревом

76’10 Ш x 78’2 Г

Кровать: 4 — Баня: 4

Сравнить

План 56705

1416 Кв.фут с подогревом

51’0 Ш x 47’0 Г

2 — Кровать: 3 Bath: 2

Compare

Plan 41445

2085 Heated SqFt

67’10 W x 74’7 D

Bed: 3 — Bath: 2. 5

Compare

План 41418

2400 кв.фут с подогревом

77’10 Ш x 78’1 Г

кровать: 4 — ванна: 3,5

Сравнение

План 41413

2290 SQFT

80’10 W x 62’2 D

: 3 3131.10 W x 62’2 D

: 3 — — — — — — — — — — — — 70002 80’10 W x 62’2 D

: — — 70002 80’10 W x 62’2 D

. 2.5

Compare

Plan 80818

1599 Heated SqFt

61’6 W x 44’6 D

Bed: 3 — Bath: 2.5

Compare

Plan 75167

1742 SQFT SQFT

78’3 W X 54’3 D

Кровать: 3 — ванна: 2,5

. 57’6 D

Кровать: 4 — Bath: 2

Compare

Plan 44207

2499 Heated SqFt

58’0 W x 59’0 D

Bed: 4 — Bath: 2. 5

Compare

План 73931

384 Кв.фут с подогревом

16’0 Ш x 24’0 Г

Кровать: 1 — Ванна: 1

Сравнить

FHP Гарантия низкой цены

Если вы найдете точно такой же тарифный план на веб-сайте конкурента по более низкой цене, рекламируемой ИЛИ специальной цене РАСПРОДАЖИ, мы снизим цену конкурента на 5%. от общего количества, а не только 5% от разницы! Чтобы воспользоваться нашей гарантией, позвоните нам по телефону 800-482-0464 или напишите нам на веб-сайт и номер плана, когда будете готовы сделать заказ. Наша гарантия распространяется до 4 недель после покупки, поэтому вы можете быть уверены, что можете купить прямо сейчас.

Номер страницы результатов

Поиск планов дома

Почти каждый мечтает жить в современном доме, сочетающем в себе абсолютную роскошь и утонченную жизнь. К сожалению, найти готовый дом, отвечающий вашим конкретным требованиям, может быть большой проблемой. Вам нужно поговорить с несколькими агентами по недвижимости, когда вы переходите из одного офиса в другой в поисках идеального дома. На первый взгляд, это может быть долгим и затяжным путешествием.

Благодаря нашему удобному онлайн-сервису процесс поиска современных планов домов теперь осуществляется одним щелчком мыши. Хотите ли вы план на 500 кв. футов дома или 4000 кв. футов, вы обнаружите, что мы делаем поиск проекта дома проще, чем когда-либо. Все, что вам нужно сделать, это заполнить форму поиска на нашем сайте, введя желаемую площадь в квадратных метрах. Для получения индивидуальных результатов вы можете отфильтровать результаты поиска, указав количество ванных комнат, спален, гаражных боксов и этажей.

Кроме того, вы можете настроить любой из доступных планов в соответствии с вашими потребностями и стилем жизни. Например, если вы хотите дополнительную спальню или ванную комнату большего размера, наши партнеры-архитекторы и дизайнеры могут легко внести эти коррективы по доступной цене.

Типы планов домов

Family Home Plans сотрудничает с различными заинтересованными сторонами в отрасли для разработки различных типов планов домов в соответствии с вашим бюджетом и потребностями образа жизни. Наши партнеры-архитекторы и дизайнеры домов используют передовые методы, чтобы гарантировать соответствие планов национальным строительным стандартам. Некоторые из наших самых популярных стилей планировки дома включают в себя:

• План каркасного дома
• Планы бунгало
• Планы коттеджей
• Планы прибрежных домов
• План дома ремесленника
• План загородного дома
• План французского загородного дома
• Планы фермерского дома
• План дома в Средиземном море
• Современные планы домов
• План дома ранчо
• Традиционные планы домов
• План викторианского дома

Почему выбирают планы семейного жилья?

Мы также предлагаем ряд других преимуществ, в том числе:

• Удобный онлайн-поиск: Наш удобный поисковый сервис предлагает более 30 000 различных планов домов, составленных высококвалифицированными архитекторами и проектировщиками домов. Сервис очень прост в использовании и дает быстрые результаты.
• Настраиваемые планы: если вы хотите добавить еще одну комнату или вам нужно расширить жилое пространство, вы обнаружите, что наши планы легко настраиваются в соответствии с вашими конкретными потребностями.
• Гарантия соответствия цены: Мы гарантируем лучшую цену на рынке, обещая на пять процентов превзойти более низкие цены конкурентов на аналогичные планы.

В Family Home Plans мы стремимся помочь тысячам начинающих домовладельцев воплотить свои планы в жизнь. Независимо от вашего бюджета или предпочтений, вы всегда можете положиться на нашу службу онлайн-поиска, чтобы найти правильный план дома для дома вашей мечты. Посетите наш веб-сайт и начните поиск сегодня.

 

Планы небольших домов и экономичные планы этажей

Звоните по телефону 800-482-0464

• Дом
• План дома
• Чертежи небольшого дома

Форма поиска

Проекты небольших домов идеально подходят для молодых специалистов и пар без детей. Эти дома также могут пригодиться всем, кто хочет уменьшить размер своего жилья, возможно, после того, как дети старшего возраста уедут из дома. Независимо от ваших причин, вам необходимо найти правильный план небольшого дома от надежного домашнего дизайнера.

2317 Планы

Вид плана этажа 2 3

План 80523

988 С подогревом, кв.фут

38’0 Ш x 32’0 Г

Кровать: 2 — Ванна: 2

Сравнить

План 73931

384 Кв.ф. Ванна: 1

Сравнить

План 81310

1196 Кв.фут с подогревом

40’0 Ш x 55’6 Г

Кровать: 3 — Ванна: 2

Сравнить

План 56937

1300 Кв.ф. Ванна: 2

Сравнить

План 96559

1277 Кв.ф. Ванна: 2

Сравнить

План 80525

1232 Кв. фут с подогревом

68’0 Ш x 44’0 Г

Кровать: 2 — Ванна: 2

Сравнить

План 30040

746 Кв.ф. Ванна: 1

Сравнить

План 80526

1232 Кв.фут с подогревом

44’0 Ш x 44’0 Г

2

Кровать Ванна:

2

Сравнить

План 52011

793 С подогревом, кв.фут

28’0 Ш x 39’0 Г

Кровать: 2 — 1

Ванна: 1

Сравнить

План 80849

960 Кв.ф. Ванна: 1

Сравнить

План 85129

1176 Кв.фут с подогревом

36’0 Ш x 42’0 Г

Кровать: 2 — Ванна: 2

Сравнить

План 40823

650 Кв.ф. Ванна: 1

Сравнить

План 80509

928 Кв.ф. Ванна: 2

Сравнить

План 80518

1037 С подогревом, кв. фут

24’0 Ш x 32’0 Г

Кровать: 2 — Ванна: 2

Сравнить

План 56721

1257 Кв.фут с подогревом

35’0 Ш x 48’6 Г

2

Кровать Ванна:

2

Сравнить

План 80862

1263 Кв.фут с подогревом

49’0 Ш x 49’0 Г

2

Кровать Ванна:

2

Сравнить

План 59039

600 кв.фут с подогревом

30′ Ш x 32′ Г

Кровать: 1 — Ванна: 1

Сравнить

План 76474

686 Кв.ф. Ванна: 1

Сравнить

План 80519

1037 Кв.фут с подогревом

24’0 Ш x 32’0 Г

2

Кровать Ванна:

2

Сравнить

План 64505

864 Кв.фут с подогревом

33′ Ш x 36′ Г

Кровать: 2 — Ванна: 1

Сравнить

FHP Гарантия низкой цены

Если вы найдете точно такой же тарифный план на веб-сайте конкурента по более низкой цене, рекламируемой ИЛИ специальной цене РАСПРОДАЖИ, мы снизим цену конкурента на 5%. от общего количества, а не только 5% от разницы! Чтобы воспользоваться нашей гарантией, позвоните нам по телефону 800-482-0464 или напишите нам на веб-сайт и номер плана, когда будете готовы сделать заказ. Наша гарантия распространяется до 4 недель после покупки, поэтому вы можете быть уверены, что можете купить прямо сейчас.

Номер страницы с результатами

Найдите подходящий план небольшого дома

Family Home Plans предлагает тысячи небольших доступных планов домов, подходящих для любого стиля жизни и дизайна. Независимо от того, ищете ли вы современный план небольшого дома или дом в коттеджном стиле, вы всегда можете положиться на нашу базу данных, чтобы найти свой идеальный стиль. Более того, наши планы небольших домов снабжены изображениями, что облегчает нашим клиентам выбор точного дизайна, который они ищут.

Преимущества небольшого дома

Вот преимущества проживания в небольшом доме:

• Меньшие расходы: Строительство дома меньшего размера намного проще и намного дешевле, учитывая, что для этого не требуется столько материалов.
  
• Низкое энергопотребление: В нашу эпоху заботы об окружающей среде и защиты окружающей среды инвестиции в проект небольшого дома очень важны для многих людей, поскольку они играют жизненно важную роль в снижении энергопотребления. Вам не нужно будет так сильно отапливать небольшой дом, что даже приведет к снижению счетов за электроэнергию.
  
• Отлично подходит для сокращения: Жизнь в просторном доме может быть одинокой и невыносимой. По этой причине большинство людей, особенно пожилые пары, предпочитают сокращать размер квартиры после того, как их дети уезжают.
  
• Отлично подходит для стартового дома: Небольшой дом может стать отличным вариантом для тех, кто только начинает свой путь к собственному дому. Самое приятное то, что вы можете настроить свой план позже, добавляя больше комнат и удобств по мере роста вашей семьи.
  
• Более простое обслуживание: Небольшой дом очень легко обслуживать, учитывая, что в нем меньше дверей, окон и других подвижных частей, требующих частого обслуживания.

Почему планы семейного жилья?

Вот почему вам следует выбрать нас среди конкурентов:

• Сэкономленные время и деньги: Начертить и разработать индивидуальный план небольшого дома не так просто, как кажется. В небольшом плане могут быть опущены важные функции и удобства. Следовательно, крайне важно найти архитектора с острым вниманием к деталям. Судя по всему, это может занять много времени. Кроме того, наем местного дизайнера обходится очень дорого по сравнению с покупкой готового плана строительства в Family Home Plans.
  
• Гарантия соответствия цены: Мы предлагаем специальные скидки от 10% до 15% при одновременном заказе от двух до четырех и пяти или более различных комплектов планировки дома. Кроме того, мы предоставляем гарантию низкой цены, которая обещает превзойти цены конкурентов на тот же план на пять процентов от общей стоимости.
  
• Индивидуальные планы: Все наши планы небольших домов легко настраиваются. Вы можете добавлять или удалять различные функции, настраивать размеры и изменять удобства в соответствии со своими предпочтениями. Эта возможность может пригодиться, учитывая, что планы небольших домов могут не учитывать некоторые желаемые функции на этапе проектирования.

Приобрести план небольшого дома здесь

Если вы частный человек или молодая пара ищете план небольшого дома, с которого вы можете начать свое путешествие в собственность, план семейного дома должен стать вашей первой остановкой. У нас есть более 2700 уникальных проектов небольших домов, разработанных в соответствии с вашим стилем и предпочтениями. Воспользуйтесь нашей службой поиска сегодня, чтобы найти более удивительные планы небольших домов, и сделайте свой выбор уже сегодня.

 

Планы домов | Планы этажей, чертежи и проекты домов

Строители: экономьте на планах небольших домов

Быстрый поиск

Спальни

Кровати 1 2 3 4 5+

Ванны

Ванны 1 1,5 2 2,5 3 3,5 4+

Этажи

Этажи 1 2 3

Гаражи

Гаражи 0 1 2 3+

кв. фут

кв.фут

Один из самых частых вопросов, которые мы слышим от домашних план покупателей таков: «Какой самый дешевый способ построить дом?» На ePlans.com мы хотим, чтобы ваш проект строительства дома оставаться в рамках бюджета. Вот почему мы предлагаем планы домов с затратами на создание отчетов, широкий выбор архитектурных стилей. и размеры, и советы по строительству дома. Есть что-то для всех! Например, если вы хотите и можете позволить себе план этажа роскошного особняка, отлично! Доступно много планов больших домов. Однако, если план небольшой дачи с роскошными деталями вам больше по вкусу, у нас есть и такие, а также планы небольших домиков, небольшой фермерский дом планы и многое другое. Более того, вы можете настроить практически любой план в соответствии с вашими потребностями. Также доступны планы строительства гаража, планы палуб и планы проектов. Купить сейчас

При поддержке

Найдите свой стиль дизайна дома

Изучите множество красивых стилей дома, чтобы найти лучший для вас

Получить руководство

МОДЕЛИ

План 932-815

План 932-814

План 1074-72

План 932-813

Искать все новые планы

Купить план дома.

Построить дом — пошаговое руководство для тех, кто покупает планы этажей и дизайн дома.

1

План

Оцените, изучите и найдите свой идеальный план.

2

Финансы

Советы для современного рынка.

3

Выберите

Много полезных статей и наш новый Блог.

4

Сборка

Поиск подходящего вам строителя.

Отличие от EPLANS

• Лучшая онлайн-база знаний с более чем 60 000 планов.
• Квалифицированный и опытный персонал готов помочь вам построить дом вашей мечты.
• Услуги по индивидуальной настройке, непревзойденные по цене и качеству, позволяющие вам разрабатывать планы в соответствии с вашими потребностями.

Обладая более чем 60-летним опытом работы в этой области, компания ePlans является продавцом планов домов №1 в США. ePlans является частью Zonda Media, ведущей медиакомпании в строительной отрасли и издателем журнала Builder Magazine.

Ознакомьтесь с нашими планами современного фермерского дома

УЗНАЙТЕ КАК

Практически любой план можно настроить в соответствии с вашими потребностями

Рекомендуемые проекты домов

План 120-268

План 430-255

План 23-2749

Блог Design Foundations

Информация и советы по строительству вашего нового дома

План гаража на две машины

Добавьте к своей собственности гараж на две машины для дополнительного места.

нажмите, чтобы прочитать

Планы одноэтажного дома мастера

Эти дома Craftsman имеют открытую планировку и классическую привлекательность.

нажмите, чтобы прочитать

Планы этажей одноэтажного барндоминиума

Одноэтажные планы этажей barndominium популярны по уважительным причинам.

нажмите, чтобы прочитать

Программа BUILDER Advantage

Pro Builders:

Присоединяйтесь к клубу и сэкономьте 5% на первом заказе на план дома. ПЛЮС загрузите наш эксклюзивный отчет о тенденциях в планировках домов!

Присоединяйтесь БЕСПЛАТНО

Нажмите, чтобы получить отчет о тенденциях

Ищете вдохновение? Получайте нашу рассылку!

Ищете вдохновение? Получайте нашу рассылку!

Подпишитесь на нашу рассылку новостей

— Select Country -USACanadaEuropeOther

— Select State -AlabamaAlaskaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict of ColumbiaFloridaGeorgiaHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyomingAmerican SamoaArmed Forces AmericasArmed Forces EMEAArmed Forces PacificFederated States of MicronesiaGuamMarshall IslandsNorthern Mariana IslandsPalauPuerto RicoVirgin IslandsAlbertaBritish ColumbiaManitobaNew BrunswickNewfoundland and LabradorNova ScotiaNorthwest TerritoriesNunavutOntarioPrince Edward IslandQuebecSaskatchewanYukonUnited States Minor Outlying IslandsOutside of US/Canada

Регистрируясь, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Условия и политика конфиденциальности

Компания COOL House Plans

Подробности Поиск

Подробнее Планы поиска

Подробнее Планы поиска

Подробнее Планы поиска

Подробнее Планы поиска

Подробнее Планы поиска

Подробнее Планы поиска

Быстрый поиск

Отапливаемый кв. м. к

Спальни Мин1234567 к Макс.1234567

Ванные комнаты Все12345678

12Все ½ ванны

Истории ВсеОдна историяДве историиТри историиРаздельные уровниРанчо на возвышении — Включить все планы —

Гаражные отсеки ВсеОдна машинаДве машиныТри машины или большеБез гаража — Включить все планы —

Планы дома Поиск

Избранный план: 51981
Мы предлагаем более 30 000 планов домов и архитектурных проектов, которые могут эффективно отразить ваше представление об идеальном доме. Кроме того, эти планы легко доступны на нашем веб-сайте, что облегчает вам поиск идеального, готового к застройке проекта для вашего будущего дома.

Наиболее продаваемые модели

Рекомендуемый план: 41413
При выборе плана дома мы должны учитывать потребности нашей семьи, а также стоимость нового дома при перепродаже. Нет ничего лучше, чем список бестселлеров, который поможет вам быстро сузить список самых популярных планов этажей. Просмотрите нашу коллекцию самых продаваемых планов домов для нового строительства.

Планы нового дома

Избранный план: 81205
Если вы ищете уникальный план этажа со всеми современными особенностями недвижимости, обязательно добавьте эту страницу в закладки! Подумайте о преимуществах нового дизайна, когда вы строите дом: новые планы дома обязательно будут включать в себя все элементы вашего списка пожеланий. Каждую неделю мы добавляем новые проекты планов домов в эту коллекцию.

Поиск планов гаража

Рекомендуемый план: 30030
Помимо предоставления достаточного места для хранения вашего автомобиля, вы можете переоборудовать свой гараж, включив в него полнофункциональные офисные помещения или мастерскую. Вы даже можете добавить дополнительный этаж, чтобы создать гибкое жилище с достаточным пространством для парковки автомобиля под ним и верхней частью, служащей дополнительной комнатой для ваших гостей.

Гарантия низкой цены

Если вы найдете точно такой же тарифный план на веб-сайте конкурента по более низкой цене (рекламируемая ИЛИ специальная рекламная цена),
мы превзойдем цену конкурента на 5% от общей суммы, а не только на 5% от разницы!
Наша гарантия распространяется на срок до 4 недель после покупки, поэтому вы можете быть уверены, что можете купить прямо сейчас.

Планы фермы

Избранный план: 56716
Современные дома в стиле фермы существуют уже несколько десятилетий, в основном в сельской местности. Однако из-за их растущей популярности фермерские дома теперь более распространены даже в черте города. Они, как правило, двухэтажные и имеют крыльцо, места для семейных собраний, группу спален на верхнем уровне, формальные парадные комнаты и деревенскую кухню.

План французского загородного дома

Избранный план: 41274
Планы французских загородных домов, размеры которых варьируются от скромного коттеджа до экстравагантного замка, демонстрируют многие классические европейские черты. Внутри вы можете найти открытые потолочные балки в деревенском стиле, стены из теплой штукатурки, кирпичный пол и средневековые железные светильники. Арочные дверные проемы втягивают в дом, а балконы способствуют наслаждению на свежем воздухе.

Звоните 800-482-0464

Стили

• План дома с А-образным каркасом
• План дома Барндоминиум
• План дома бунгало
• Чертежи коттеджа
• План дома Кейп-Код
• План прибрежного дома
• Планы колониального дома
• Современные планы домов
• План коттеджного дома
• План загородного дома
• План дома ремесленника
• Дома, защищенные землей
• Все стили плана дома

Коллекции

• Яркий с естественным светом
• Рядом с детьми
• Концептуальные проекты домов
• План дома во дворе
• Развлекательные пространства
• Эксклюзивные планы
• Готовые планы подвалов
• Кухни для гурманов
• Отличные домашние офисы
• Отличное жилое пространство на свежем воздухе
• Великолепные виды
• План дома на склоне холма
• Все коллекции планов дома

План гаража

• 1 План гаража
• План гаража на 2 автомобиля
• 3 План гаража
• План гаража на 4 машины
• 5 Планы гаражей
• План гаража на 6 автомобилей
• План гаража в стиле сарая
• Планы навесов
• Планы отдельного гаража
• План квартиры в гараже
• Гаражи со стоянкой для лодок
• Гаражи с бонусной комнатой
• Все планы гаража

Популярные запросы

• Чертежи крошечных микродомов
• 3 спальни, 2 ванные комнаты
• Планы дома Bonus Room
• План дома на узком участке
• Планы дома Crawlspace
• План перекрытий
• Планы цокольного этажа
• CAD-файл планов дома
• Планы прачечной 2-го этажа
• План дома с 2 гаражами
  
• Все популярные поисковые запросы

Зачем покупать планы дома на COOLhouseplans.

com

Два десятилетия ведения бизнеса и тесного сотрудничества со строителями, домовладельцами, проектировщиками и архитекторами научили нас нескольким вещам, на которые у некоторых новичков в бизнесе, возможно, не было времени. понимать. Мы узнали, что предоставление вам непревзойденного обслуживания, отличной технической помощи (у нас есть опытные профессионалы в области дизайна, которые ответят на ваши вопросы и помогут вам в сложном процессе создания нового дома), недорогие настройки и модификации, а также лучшие Дизайн дома в мире делает наши и без того отличные цены еще более ценными для вас.

Планы Домов | Дизайн дома

• Мои любимые
• Сравнить планы
• Тележка

Весенняя распродажа! Сэкономьте 10% на покупке нового плана с кодом SPRING10

.

Найдите план идеального дома

Спальни 1 2 3 4 5 ⁺ Ванные комнаты 1,5 2 2,5 3 3,5 4 ⁺ Тип плана дома ЛюбойМастер основного уровняОдноэтажныйДвухэтажныйМногоуровневыйДуплексГаражНавес Квадратные метры ЛюбойДо 2 0002 000 — 2 5002 500 — 3 0003 000+

• Поместье Нортфилд

• Поместье Нортфилд

• Поместье Нортфилд

• Веллстоун Плейс

• Южный след

Самые популярные категории планов домов

Новейшие планы

Наиболее продаваемые планы

Чертежи дома ремесленника

Планы современного фермерского дома

Планы домов с 3D прохождением

Дополнительные категории

Стили плана дома

Стили экстерьера

Дополнительные/дополнительные стили

Угловой гараж Планы дома
Планы дома с домашними офисами
Планы дома с люксами уровня Inlaw
Планы элитного дома 0 Основные уровни 8
Планы основного дома190 Схемы
Узкий дом Схемы
Схемы одноэтажного дома
Планы одноэтажного дома с бонусом
Планы дома с открытой концепцией
Планы с кладовыми
Планы дома Рамблер
Планы ранчо
Планы небольшого дома
Планы двухэтажного дома

Планы дома Кейп-Код
Планы колониального дома
Планы загородного коттеджа Дом
Планы
Дома ремесленника
Европейские планы домов
Планы фермерских домов
Французские колониальные планы домов
Французские планы загородных домов
Современные планы фермерских домов

Самые продаваемые планы
Планы дома Duplex Collection
Планы гаража и навеса
Планы дома с 3D-прохождением
Планы дома с фотографиями
Планы многоэтажных домов
Новейшие планы
Планы традиционных домов
Традиционные планы кварталов
Планы домов для отдыха
Планы домов с нулевой линией

Дополнительные категории

Стили планов домов

Планы домов с угловым гаражом
Планы домов с домашними офисами
Планы домов с апартаментами Inlaw
Планы элитного дома
Планы основного дома
Планы многоуровневого дома
Планы узкого дома
Планы одноэтажного дома
Планы одноэтажного дома с бонусом
Планы дома с открытой концепцией
Планы с кладовыми
Планы дома Rambler
Планы ранчо
Small План дома
План двухэтажного дома

Внешний вид

План дома Кейп-Код
План дома в колониальном стиле
План коттеджного дома
План загородного дома
План дома ремесленника
Планы европейских домов
Планы фермерских домов
Планы домов во французском колониальном стиле
Планы французских загородных домов
Планы современных фермерских домов

Дополнительные/дополнительные стили

Планы самых продаваемых
Планы двухуровневых коллекционных домов
Планы гаража и навеса 00810 Планы дома с обзором Планы с фотографиями
Планы многоэтажных домов
Новейшие планы
Традиционные планы домов
Традиционные планы кварталов
Планы загородных домов
Планы домов с нулевой линией лота

На чертежной доске

Франк Бетц Команда разработчиков планов домов всегда работает над чем-то новым — стильными проектами домов для лучшей жизни. Проверьте, что находится на чертежной доске прямо сейчас. Мы могли бы мечтать о вашем следующем доме!

Покажите мне последние разработки

Награды строителям

Неограниченное количество лицензий и большие скидки делают Фрэнка Беца выбором строителя. Посмотрите, сколько вы можете сэкономить.

Мне бы хотелось получить более подробную информацию

О планах наших домов

Предпочитаемый строителями и любимый домовладельцами, с 1976 года мы создаем отмеченные наградами проекты домов. Узнайте больше о наших популярных проектах.

Я хочу узнать больше

Посмотреть руководство по домашнему плану

Следуйте за нами в социальных сетях

Получайте последние новости о планах домов

Подпишитесь, чтобы получать электронные письма о наших новейших планах домов и специальных предложениях!

Имя Фамилия Адрес электронной почты Как вы нашли нас? BuilderPinterestFacebookInstagramTwitterHouzzGoogleEmailПовторный клиентДругое

Планы домов — Планы этажей — Проекты домов

Часы работы специального офиса:

Мы будем работать в ограниченное время в пятницу, 24 марта 2023 г. Заказы, размещенные после 11:00 CST в четверг, 23 марта 2023 г., могут не быть обрабатывается до понедельника, 27 марта 2023 г.

Обратите внимание:

Наша команда и многие дизайнеры, которых мы представляем, в настоящее время работают удаленно. Обратите внимание, что мы не можем гарантировать своевременную отправку заказов на чертежи независимо от того, заказаны ли печатные наборы или электронные файлы. Кроме того, в настоящее время мы не можем гарантировать срочную доставку, так как транспортные компании испытывают задержки. Мы ценим ваше понимание.

Почему стоит выбрать HousePlanShop?

The HousePlanShop, LLC (THPS) предлагает выдающуюся коллекцию проектов, состоящую из многих самых продаваемых планов домов, созданных несколькими ведущими дизайнерами жилых домов и архитекторами в США и Канаде. Мы знаем, что строить новый дом очень увлекательно. Выбор правильного плана дома является одним из первых и наиболее важных шагов в процессе строительства. Тем не менее, мы понимаем, что у наших клиентов не всегда есть время, чтобы посетить несколько веб-сайтов с планами домов или просмотреть многочисленные каталоги и брошюры. Итак, мы уже проделали немалую работу. Мы считаем, что БОЛЬШЕ не всегда ЛУЧШЕ. Мы уже исключили менее популярные дизайны, поэтому нашим клиентам не придется тратить время на их сортировку. Это экономит драгоценное время наших клиентов, которое теперь можно потратить на продвижение строительства. Публикуя планы домов, которые считаются лучшими из лучших, наряду с некоторыми уникальными планами, которые невозможно найти где-либо еще, мы предоставляем нашим клиентам управляемую коллекцию планов домов, из которых можно выбирать. Кроме того, мы предлагаем различные способы поиска в нашей коллекции планов домов, включая Функция расширенного поиска и возможность просмотра всех стилей архитектурного плана . Наконец, THPS обеспечивает первоклассное обслуживание клиентов. Наши сотрудники работают в сфере планирования складских помещений и обслуживают общественность более 50 лет. Мы стремимся предоставить исключительную коллекцию планов домов и отличный сервис, поскольку мы помогаем вам начать свое путешествие по строительству дома. различные варианты фундамента и каркаса стен. Мы предоставляем широкий Раздел ресурсов , предлагающий информацию обо всем, от выбора плана дома до проверки рекомендаций вашего подрядчика, а также глоссарий строительных терминов. Для тех клиентов, которым нравится несколько планов домов на нашем сайте, мы предоставляем функцию Избранное , где любимые проекты могут быть сохранены и просмотрены позже. Не можете представить себе готовый дом? Мы представляем коллекцию фотографий плана дома , состоящую из нескольких планов домов, которые включают фотографии экстерьера и/или интерьера. Наконец, THPS предлагает Услуга модификации для клиентов, которым необходимо внести некоторые изменения в желаемый дизайн. Наша команда модификаций предоставит бесплатное предложение для желаемых модификаций клиента до покупки планов. Если клиенту нравится предложение и он хочет двигаться дальше, наша команда модификаций превратит план дома, который нравится клиенту, в тот, который он полюбит! Конечным результатом является идеальный дом мечты клиента!

Что нужно знать о планах нашего дома

Планы домов, представленные на этом веб-сайте, соответствуют национальным строительным нормам. Мы не гарантируем, что наши планы будут соответствовать всем местным строительным нормам. Возможно, потребуется, чтобы местный профессиональный дизайнер рассмотрел их и внес коррективы в соответствии с местными строительными нормами.

Каждый чертеж представляет собой полный набор строительных чертежей. В то время как элементы, содержащиеся в каждом наборе чертежей, могут варьироваться от одного проекта к другому, типичный набор строительных чертежей будет включать следующее: титульный лист, план фундамента, план этажа, базовую электропроводку, простую сантехнику, внутренние фасады, внешние фасады, детали и/или разделы.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, прочтите Все, что вам нужно знать о планах складских помещений . Кроме того, найдите время, чтобы проверить наши часто задаваемые вопросы . Они дают ответы на многие из наиболее распространенных вопросов по строительству дома.

Некоторые из наших популярных стилей планов домов

THPS с гордостью предлагает широкий выбор стилей архитектурных планов домов. Некоторые из наших самых популярных стилей включают практичные планы домов ранчо , художественные проекты мастеров , спокойный План загородного дома и Роскошный Средиземноморский дом . Для тех, кто хочет разместить несколько семей, мы предлагаем массив многоквартирных домов и многоквартирных домов .

Не можете найти то, что ищете?

Если вы не можете найти идеальный план дома, отвечающий вашим конкретным потребностям, ограничениям участка или предпочтениям, наша команда дизайнеров будет рада работать с вами, чтобы создать этот особый дизайн, который удовлетворит все ваши потребности и желания. . Просто заполните и отправьте онлайн-форму запроса и получите бесплатное предложение по индивидуальному плану дома, который будет разработан в соответствии с вашими конкретными критериями.

У нас есть все дополнительные возможности! (Планы гаражей, планы навесов и многое другое!)

Ищете план отдельного гаража, навеса или навеса, который дополнит ваш дом? Как насчет сарая или хозяйственной постройки для вашей фермы, ранчо или большого участка земли? Хотели бы вы иметь домик у бассейна рядом с бассейном на заднем дворе? Посетите www.TheGaragePlanShop.com , чтобы узнать о различных планах гаражей и других зданий. Они доступны в широком диапазоне размеров и стилей, от простых конструкций гаража на одну машину до практичных планов гаражных квартир. Мы уверены, что вы найдете план, который будет соответствовать вашим потребностям!

Может быть, вы ищете небольшие проекты, чтобы занять себя, улучшить свой дом или развлечь детей. Обязательно посетите www.