Отвод воды от дома дедовским способом: Отвод воды с участка и от дома -Строим систему отвода дождевых и поверхностных вод

10.04.2023

0 Comment

Содержание

Самые распространенные проблемы с сантехникой в старых домах и способы их решения

Старые дома часто ценят за их очарование и характер. Многие из тех, что сохранились, были построены по уникальным спецификациям и из материалов, которые в современном строительстве непомерно дороги. Для многих молодых людей, желающих купить свой первый дом, старый дом, требующий особого ухода, часто является привлекательным вариантом.

Однако за причудливой лепниной и оштукатуренными стенами этих домов часто скрывается ряд проблем. Хотя некоторые из этих проблем доставляют относительно небольшие неудобства, другие представляют собой бомбы замедленного действия, которые могут нанести значительный ущерб. Потенциальным домовладельцам было бы разумно помнить о некоторых особенностях сантехники, которые, к сожалению, довольно распространены в домах старше нескольких десятилетий. Вот некоторые из наиболее распространенных проблем с сантехникой в старых домах и способы их решения.

Старые дома и проблемы с сантехникой

В то время как в старых домах есть какое-то очарование, которого нет в новых постройках, они также сопровождаются множеством проблем с сантехникой. Несмотря на то, что старый дом может быть полностью переделан снаружи и быть изюминкой района, скелету дома может быть несколько десятков лет (если не больше ста лет!).

Даже если привлекательные детали старых домов, такие как молдинги и паркетные полы, могут вам понравиться, старая сантехника может быть особенно проблематичной. Сантехника внутри дома может быть такой же старой, как и сама конструкция, и может привести к множеству проблем и непредвиденных затрат, особенно если о сантехнике не заботились годами.

Самый эффективный способ избежать катастрофических проблем с сантехникой — и связанных с ними высоких затрат — это понять, в каком состоянии находится сантехника в вашем доме.

Общие проблемы с сантехникой в старых домах и их решения

Тот факт, что в старых домах может быть множество проблем с сантехникой, не означает, что решений нет. Вот некоторые из наиболее распространенных проблем с сантехникой, с которыми вы можете столкнуться в своем старом доме, и способы их решения!

Старые материалы для труб

В любом доме, построенном до 1990-х годов, потенциально могут быть трубы, изготовленные из материалов, которые больше не одобрены строительными нормами США. Если дом был отремонтирован в течение последних нескольких десятилетий, некоторые или все эти трубы, вероятно, были заменены, но всегда рекомендуется проверять сантехнику дома, чтобы не было неожиданных сюрпризов при первом засоре канализации.

В старых домах потенциально могут быть три устаревших типа водопроводных труб:

Свинец

Наиболее часто используемый для канализационных и водопроводных линий, свинец является одним из старейших металлов, используемых в трубопроводах. До разработки доменных печей, способных отливать чугун, свинец был идеальным металлом для водопровода из-за его ковкости и долговечности. Свинец также широко использовался в качестве добавки к припою, используемому для соединения фитингов медных труб.

К сожалению, свинец очень токсичен, вызывая боли в суставах и желудочно-кишечном тракте, раздражительность, усталость и потерю памяти. Особенно опасен для детей, вызывая серьезные проблемы с физическим и умственным развитием. Хотя США ограничили использование свинца с 1920-х годов, она не была полностью запрещена на национальном уровне до тех пор, пока Конгресс не внес поправки в Закон о безопасной питьевой воде в 1986 году. слой цинка. Со временем цинк выветривается, делая трубу очень восприимчивой к коррозии и поломке. Хотя они могут прослужить до 60 лет, большинство из них забивается ржавчиной задолго до этого. Стареющие оцинкованные трубы становятся настолько хрупкими, что их обычно приходится разбирать, чтобы снять и заменить. По этой причине в старых домах их обычно заменяют по частям, оставляя относительно неповрежденные трубы на месте.

Полибутилен

Провозглашенные «трубами будущего», когда они появились в 1970-х годах, полибутиленовые трубы были представлены в качестве замены медным трубопроводам и получили широкое распространение на протяжении 1980-х годов. К сожалению, производитель был вынужден выплатить миллионы долларов после коллективного иска, в котором утверждалось, что трубы были дефектными. Хотя производитель никогда не признавал наличие дефекта, окислители в водопроводных системах вызвали химическую реакцию с пластиком, в результате чего он отслаивался, становился ломким и трескался. Полибутилен в основном использовался в передвижных домах, но любой дом, построенный в XIX в.В 80-х и начале 1990-х где-то могли быть пластиковые трубы. Любые существующие трубы из полибутилена, которые больше не производятся и не соответствуют строительным нормам США, должны быть заменены до того, как они выйдут из строя.

Трубные втулки

Трубы, проложенные под домами, закопанные в землю или заключенные в бетонную плиту, подвержены влиянию постепенного движения и смещения дома с течением времени. Если трубы сместятся вниз, они могут создать отрицательный уклон или «брюшко», которое ограничивает поток воды и создает лужи, в которых накапливаются отходы или осадок. Оставленные без присмотра брюшки труб со временем могут стать причиной заторов или утечек.

В зависимости от ситуации бестраншейный ремонт труб может быть лучшим решением для раструбов труб. Тем не менее, вам понадобится профессиональный сантехник, который выедет на место происшествия и проверит, насколько это серьезно.

Выход из строя канализационных линий

Закопанный и скрытый от глаз, никто особо не задумывается о своей канализационной линии до тех пор, пока она не выходит из строя, просачивая сточные воды в землю или забрасывая дурно пахнущие сточные воды в дом. Канализационные линии часто используются, и те, что в старых домах, часто строились до того, как современные приборы (мусоропроводы, посудомоечные машины и т. д.) и туалеты пропускали через них больше воды, что делало их более подверженными поломкам, особенно если была проведена масштабная реконструкция. В старых домах также чаще возникают проблемы со смещением или повреждением канализационных труб корнями деревьев.

Бестраншейная замена канализационных линий или их перекладка могут быть самым быстрым способом ремонта вышедших из строя канализационных линий. Во многих случаях бестраншейный ремонт выполняется за один день. Нет необходимости в чрезмерных и трудоемких работах по выкапыванию трубы (или замене поврежденного ландшафта).

Устаревшие приспособления и соединения

Ничто не вечно. В старых домах часто есть смесители, светильники и соединения с линиями электроснабжения, срок службы которых приближается к концу. Коррозия и общий износ могут привести к ограничению потока воды, поломке ручек и протечкам, которые делают простое использование воды в доме в лучшем случае неудобством, а в худшем — дорогостоящей катастрофой. В то время как многие люди пытаются просто «обойтись» неисправной сантехникой, вещи имеют свойство ломаться в самый неподходящий момент. Никто не хочет вернуться из отпуска и обнаружить, что ржавый водопроводный клапан под раковиной наконец вышел из строя, причинив ущерб от воды на сотни или тысячи долларов.

Профилактическое обслуживание — лучшее решение для предотвращения общего износа, который может потребовать дорогостоящего ремонта в будущем. Даже если вы проводите осмотр сантехники самостоятельно, важно, чтобы настоящий профессиональный сантехник проверял сантехнику в вашем доме раз в год. Профессионал будет иметь инструменты и обучение, чтобы найти проблемы, которые большинство домовладельцев может пропустить.

Плохой ремонт

По самой своей природе в старых домах было много возможностей для возникновения проблем с сантехникой. Вопрос не в том, «был ли» в доме ремонт сантехники, а в том, «кто» делал ремонт. Во многих старых домах есть ремонт, сделанный своими руками домовладельцем или мастером на все руки, а не профессиональным сантехником. Эти проблемы могут варьироваться от обыденных, таких как незакрепленные трубы или обратные сифоны, до более серьезных и дорогостоящих ошибок, таких как небезопасные водонагреватели или душ с неправильным наклоном. В то время как некоторые из этих ремонтов более забавны, чем что-либо еще, другие могут быть довольно опасными и должны быть отремонтированы немедленно, вызвав профессионального сантехника.

Когда обращаться за профессиональной помощью при проблемах с сантехникой

Хотя старые дома имеют свое неповторимое очарование, они также создают ряд уникальных проблем. Любой, кто переезжает в дом, построенный более тридцати лет назад, должен обязательно пройти тщательный осмотр у лицензированного подрядчика по сантехнике, который может выявить любые проблемы. Несколько предупредительных шагов сегодня могут предотвратить потенциально серьезные (и дорогостоящие) проблемы в будущем.

Express Sewer & Drain — это профессиональные сантехники, которым вы можете доверять, чтобы убедиться, что сантехника в вашем доме в порядке, чтобы вы могли начать наслаждаться жизнью в своем старом доме без каких-либо проблем с сантехникой!

Как отключить воду в доме

Фото: istockphoto.com

Скорее всего, придет время, когда вам придется отключить подачу воды в дом: возможно, вам придется это сделать на плановый ремонт сантехники или перед отъездом в дальнюю поездку. Потом бывают экстренные ситуации, например, когда где-то за гипсокартоном прорвало трубу или вашу ванную залило водой, когда нужно перекрыть воду — и быстро. Даже если ремонт или аварийная ситуация еще не наступили, все равно важно знать, где находятся основные водяные клапаны и как они функционируют: их периодическое закрытие и повторное открытие предотвратят их заедание и дадут вам возможность осмотреть их на наличие коррозии или сломанных соединений.

Не в каждом доме есть универсальное место, где расположены водопроводные краны, поэтому их поиск может занять некоторое время, которого у вас не будет, если вода быстро просачивается через потолок второго этажа. Прежде чем у вас возникнет какая-либо срочная ситуация (или вода на полу), подумайте о том, чтобы ознакомиться теперь с тем, как отключить подачу воды. Покажите также членам семьи, где находятся клапаны и как их быстро отрезать. Эти знания упростят регулярное техническое обслуживание и могут сэкономить сотни или даже тысячи долларов на ремонте в худшем случае.

RELATED: 10 Plumbing Tips Everyone Needs to Know

Tools & Materials

Channel locks
Pipe wrench

Project Overview

Working Time : 10 minutes
Total Time : 30 минут
Уровень квалификации : Новичок
Ориентировочная стоимость : 0 долл. США

Типы водяных клапанов

Фото: istockphoto.com

Существует большое разнообразие клапанов, которые используются в коммерческих, промышленных и сантехнических системах. Однако есть два типа клапанов, которые обычно используются в жилых домах в качестве регулирующих клапанов здания: задвижки и шаровые краны. В жилых помещениях эти клапаны, как правило, имеют размер от ½ до 1 ½ дюйма, и ими можно управлять вручную без использования каких-либо инструментов.

Задвижки состоят из круглой рукоятки, прикрепленной штоком к корпусу задвижки. Когда вы поворачиваете ручку, она медленно закрывает заслонку внутри корпуса клапана, перекрывая поток воды. Поворот клапана в противоположном направлении откроет ворота и позволит воде течь свободно.
Шаровые краны являются предпочтительным типом клапанов для домашнего использования, поскольку они менее подвержены заклиниванию или возникновению утечек с течением времени. Вы можете узнать шаровые краны по их рычажной рукоятке. Как видно из названия, внутри корпуса клапана находится шарик с отверстием в центре. Когда клапан открыт, ручка должна находиться на одной линии с трубой, позволяя воде течь через отверстие в шаре. Поворот клапана на 90 градусов так, чтобы он был перпендикулярен трубе, повернет шар в сторону, чтобы вода не могла течь через отверстие.

СВЯЗАННЫЕ: 10 аварийных сантехнических инструментов, которые должны быть под рукой у каждого домовладельца магистральный водопровод, где он входит в дом. В большинстве случаев это будет подвал, подвал или подполье, потому что водопровод проходит от соседней водопроводной магистрали и входит в дом из-под земли. В более теплых районах, где замерзание труб не является проблемой, главный водозаборник также можно найти снаружи на внешней стене или закопать рядом с улицей.

Поищите главный водяной клапан вашего дома в следующих местах:

Внутри дома. Водопроводные трубы из города обычно проходят от уличной стороны вашего дома вовнутрь. Так что проверьте подсобные помещения, такие как гараж, прачечная или подвал, вдоль наружных стен, выходящих на улицу. Вероятное место для начала поиска — рядом с водонагревателем. В подвале труба, скорее всего, будет на уровне глаз; на основных этажах он часто будет располагаться ниже.
Снаружи на наружной стене. В некоторых странах с более теплым климатом запорный клапан может располагаться снаружи дома на внешней стене. Начните искать его рядом с наружным краном.
На открытом воздухе Похоронен рядом с улицей. Если вы не можете найти вентиль в доме или рядом с ним, пора отправляться на улицу. Обычно рядом с вашим счетчиком воды снаружи есть запорный клапан подачи воды, где город может легко включить или отключить воду. Скорее всего, он будет под панелью доступа, закопанной в землю, рядом с улицей. Для снятия крышки панели доступа может потребоваться специальный инструмент, называемый ключом счетчика (продается в большинстве хозяйственных магазинов). Клапанов может быть два, один для домовладельца (со стороны водомера, ближней к дому) и один для города (со стороны водомера, ближней к улице). Или может быть только один клапан для нужд города. Домовладельцам может быть запрещено использовать этот клапан — лучше уточнить это в вашей компании водоснабжения.

ШАГ 1: Найдите клапан.
Запорный клапан водопровода может находиться в нескольких местах, в зависимости от возраста вашего дома и климата в вашем регионе. Клапаны иногда можно закопать внутри гипсокартона или за печью. Если ваш клапан находится в одном из таких узких мест, вам может понадобиться профессиональный сантехник, чтобы переместить клапан или установить легкодоступный вторичный клапан дальше по линии. Запорным клапаном будет либо задвижка в виде круглого патрубка, либо шаровой кран с рукояткой в виде рычага.
Когда вы его найдете, осмотрите клапан на наличие проблем. Если клапан проржавел, устарел, значительно изношен или вы заметили утечку, вам лучше обратиться к сантехнику, чтобы заменить его, чем рисковать ненадежным клапаном, который может сломаться, если вы попытаетесь его использовать.
ШАГ 2: Поверните главный запорный клапан воды по часовой стрелке.
Чтобы перекрыть подачу воды, поверните задвижку на несколько оборотов по часовой стрелке до тех пор, пока вы больше не сможете ее поворачивать. Для шаровых кранов поверните рычаг по часовой стрелке 90 градусов. В большинстве случаев вам не потребуются дополнительные инструменты для отключения основного запорного клапана воды. Эти клапаны предназначены для простого ручного поворота, но если у вас возникли проблемы с вращением или если клапан полностью заклинил, вам может понадобиться канальный ключ или трубный ключ.
Крепко возьмитесь за ручку клапана и надавите в правильном направлении, чтобы повернуть клапан. Работайте медленно и делайте все возможное, чтобы не сжимать слишком сильно, не прилагать слишком много усилий к штоку или иным образом не повредить клапан. Если он остается заблокированным, вам нужно будет поговорить с сантехником, чтобы отремонтировать главный клапан, прежде чем продолжить.
ШАГ 3: Откройте краны, пока они не опустеют.
Сбросьте давление в трубах, спустив уже находящуюся в них воду. Включите раковину, расположенную на самом нижнем уровне вашего дома, чтобы вода в трубах с верхних этажей стекала вниз. Обязательно откройте и горячий, и холодный краны и запустите их, пока они полностью не опустеют. На этом этапе вы можете начать работать над любыми сантехническими проектами, которые требуют отключения воды.
ШАГ 4: После завершения ремонта снова включите воду.
После того, как вы закончите ремонт или проблема с сантехникой больше не будет проблемой, снова включите воду, повернув вентиль против часовой стрелки. Кран, который вы ранее открыли, выплюнет немного воздуха, когда вода заполнит трубы по всему дому. Подождите несколько минут, пока вода вытеснит воздух, оставшийся в линиях, затем снова закройте кран.
Профессиональный совет : пометьте клапан, когда он понадобится в следующий раз, и нарисуйте стрелки, указывающие, в какую сторону повернуть, чтобы перекрыть и включить воду.
Как перекрыть подачу воды к отдельным приборам
Фото: istockphoto.com
В некоторых случаях более эффективно перекрыть подачу воды к одному крану или сантехническому прибору, чем отключать воду во всем дом. Это не только занимает меньше времени, потому что вам не нужно сливать воду из всего дома, но и позволяет вам продолжать пользоваться сантехникой в остальной части дома.
Например, если вы заменяете кран на кухонной раковине, то вы можете просто перекрыть запорный вентиль, расположенный под раковиной, вместо того, чтобы сливать воду для всего дома. Точно так же, если вам нужно отремонтировать или заменить унитаз, посудомоечную машину или стиральную машину, обычно поблизости находится запорный клапан, которым можно управлять вручную без каких-либо инструментов для этих отдельных приспособлений и приборов.
Посудомоечная машина : Запорный клапан для посудомоечной машины обычно находится внутри нижнего кухонного шкафа и может даже находиться под кухонной раковиной, в зависимости от близости посудомоечной машины к раковине в планировке кухни. Выключите этот клапан перед ремонтом или заменой посудомоечной машины, чтобы не затопить кухню.
Холодильник : не все холодильники имеют водопровод, но у тех, у которых он есть, запорный клапан обычно находится за холодильником. Просто вытащите холодильник из стены, чтобы получить доступ к запорному клапану, прежде чем перемещать, отключать или заменять холодильник.
Стиральная машина : В большинстве случаев вы можете найти запорный клапан за стиральной машиной, хотя его также можно установить сбоку или даже над машиной, чтобы к нему было легче добраться. Если вы занимаетесь ремонтом стиральной машины или ее заменой, то вытаскивать ее из стены все равно нужно. Воспользуйтесь этой возможностью, чтобы перекрыть запорный клапан, прежде чем продолжить.
Раковина : Ремонт и замена крана — одна из самых распространенных сантехнических работ, поэтому важно знать, что запорный клапан для этих приспособлений обычно можно найти под раковиной. В некоторых случаях линии горячей и холодной воды могут иметь независимые клапаны, которые необходимо закрывать, чтобы остановить поток воды через кран.
Туалет : Запорный клапан большинства туалетов расположен за унитазом или немного сбоку. Этот клапан можно использовать для перекрытия воды для ремонта или замены, но его также можно использовать для быстрой остановки потока воды в унитаз, чтобы предотвратить его перелив в случае засора.
СВЯЗАННЫЕ С: Сколько стоит восстановление после повреждения водой?
Заключительные мысли
Фото: istockphoto. com
Хотя главный запорный клапан предназначен для технического обслуживания, содержания и ремонта сантехнической инфраструктуры, важно отметить, что этот клапан также необходим для устранения утечек, затопления и других аварийных ситуаций с сантехникой. Если сантехнический фитинг начинает протекать или разрыв трубы, это может привести к значительному повреждению водой, дорогостоящему ремонту и постоянным проблемам с ростом плесени и грибка.
По этой причине рекомендуется найти и проверить ваш главный запорный клапан сейчас, вместо того, чтобы пытаться найти его, когда вода хлынет в ваш дом из прорванного водопровода. Клапан должен работать правильно, не полагаясь на какие-либо инструменты. Если вы обнаружите, что он заедает или что клапан не полностью перекрывает подачу воды в дом, то вам следует обратиться к сантехнику для замены клапана.
Часто задаваемые вопросы
Отключение воды в доме необходимо для выполнения многих ремонтных и ремонтных работ. Узнайте больше о том, как управлять этим клапаном, с ответами на некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов ниже.
В. Как полностью отключить воду в доме?
Главный запорный вентиль в доме останавливает подачу воды в дом, полностью перекрывая воду в доме. Однако, если главный запорный клапан не работает, воду также можно перекрыть снаружи на бордюре, хотя большинство муниципалитетов разрешают только лицензированному сантехнику или городскому чиновнику управлять аварийным бордюрным клапаном.
В. Как долго я должен запускать воду после отключения?
После отключения воды в доме необходимо открыть кран на самом нижнем уровне дома, чтобы вода, оставшаяся в трубах, могла стечь. Оставляйте кран открытым во время работы. Когда вы снова включаете воду, держите кран открытым, чтобы дать воздуху, попавшему в трубы, место для выхода. Дайте воде течь в течение 5-10 минут, затем закройте кран.
В. Что делать, если мой главный водяной клапан заклинил?
Если главный запорный клапан застрял или заедает, вы можете попытаться ослабить его с помощью набора замков для каналов или трубного ключа. Просто имейте в виду, что если вы приложите слишком большое давление к клапану, вы можете сломать ручку или шток. В некоторых случаях, даже если вы используете гаечный ключ или плоскогубцы, вы не сможете снова заставить клапан двигаться. В этот момент рекомендуется вызвать сантехника для замены клапана.
В. Что произойдет, если я смою воду в унитазе, когда водяной клапан закрыт?
Когда вода в доме отключена, она не может наполнить бачок унитаза. Таким образом, если вы смываете унитаз, когда вода отключена, вода из бачка будет выливаться в унитаз, оставляя бачок пустым до тех пор, пока вода снова не будет включена. Это означает, что унитаз можно смыть один раз, даже при выключенной воде, но нельзя будет смыть снова, пока бачок не будет заполнен.
В. Влияет ли отключение воды на водонагреватель?
Отключение воды во всем доме также остановит подачу воды в водонагреватель. Однако, если у вас водонагреватель бакового типа, то вода внутри бака все равно может вытекать из водонагревателя.