Отделка внешняя дома фото: 8 лучших материалов для отделки фасада дома 2023 + фото примеров

*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных

Правила сервиса и политика в области ПД

[contact-form-7 404 «Not Found»]

Рассчитать ремонт

Как снимать фотографии экстерьера дома (9 лучших советов)

Содержание

• Почему важна привлекательность бордюра?
• 9 лучших советов по съемке фотографий снаружи дома
• Воспользуйтесь услугой редактирования фотографий PhotoUp’s Expert Real Estate

Вы ищете отличные советы о том, как снимать фотографии снаружи дома?

В девяти случаях из десяти первое, что видят покупатели жилья при просмотре объявления или брошюры, — это внешний вид собственности.

Фотография объекта снаружи с красивым внешним видом имеет решающее значение для продвижения объявления. А поскольку фотографии, скорее всего, будут напечатаны и использованы в брошюрах, листовках и других маркетинговых материалах, они должны быть самого высокого качества.

Итак, в этом посте мы поделимся нашими 9 советами о том, как снимать фотографии экстерьера дома, чтобы получить первоклассные результаты.

Но сначала давайте поговорим о привлекательности и о том, почему это так важно для продажи.

Почему важна апелляция по ограничению?

Привлекательность бордюра относится к внешнему дизайну и особенностям дома, а также к тому, насколько он привлекателен для людей, рассматривающих его с улицы.

Это дает людям первое впечатление о собственности и часто является решающим фактором, если они хотят войти внутрь и увидеть больше дома.

Привлекательность бордюра предназначена для продажи дома снаружи и внутри. И ваша работа, как фотографа недвижимости, состоит в том, чтобы повысить привлекательность бордюра на фотографиях вашего дома снаружи.

У вас должна быть возможность делать потрясающие фотографии экстерьера, которые привлекут чье-то внимание и заставят их захотеть увидеть больше.

С другой стороны, если внешние изображения сняты плохо, потенциальные покупатели, как правило, отказываются от собственности, не задумываясь.

9 лучших советов по съемке фотографий дома снаружи

Имея это в виду, давайте поделимся нашими 9 советами по съемке фотографий дома снаружи.

1. Используйте правильную шестерню

Крайне важно использовать правильную шестерню, чтобы получать высококачественные фотографии экстерьера дома.

Мы рекомендуем использовать полнокадровую камеру с разрешением не менее 20 мегапикселей. Несмотря на то, что вы можете использовать камеру с обрезанным сенсором для съемки экстерьеров недвижимости, будут ситуации, когда вы захотите обрезать свои изображения.

Таким образом, большее количество пикселей дает вам большую гибкость.

Кроме того, 20-миллиметровый объектив с постоянным фокусным расстоянием поможет вам избежать появления бликов, сфер, дымки или других артефактов.

Он также легкий, что очень удобно, когда вы держите камеру в руках. Но обязательно используйте ремешок для камеры для дополнительной безопасности.

Кроме того, вы можете использовать моноподы или штативы, чтобы получить дополнительную опору для вашей камеры, например, при съемке в условиях слабого освещения, при съемке с высоты или с высоты птичьего полета, в сумерках с медленной выдержкой, а также при съемке в помещении и на улице.

Наконец, не забудьте приобрести хороший жесткий чехол для защиты камеры и объектива от падений и ударов.

2. Будьте готовы 

Перед съемкой подумайте о том, чтобы посетить дом заранее, так как все дома разные, у каждого есть свои особенности и привлекательные черты.

Чем лучше вы знакомы с недвижимостью, тем легче вам будет делать потрясающие фотографии. Поработайте с риелтором или домовладельцем, чтобы убедиться, что помещение готово к фотографированию.

Проверьте следующее:

• Газон свежескошен?
• Есть ли машины, которые нужно перевезти?
• Есть ли нелестные предметы, такие как мусорные баки, которые нужно убрать?

Кроме того, спросите у продавца, что, по его мнению, является наиболее продаваемым в этом доме, и постарайтесь выделить это на своих снимках. Мы подробнее рассмотрим это позже в совете 7.

Не забудьте посмотреть на форму двора. Наблюдение за планировкой собственности имеет решающее значение, поскольку оно позволяет вам найти лучшие точки обзора для фотографирования.

В нашем блоге вы найдете еще больше советов о том, как подготовить свой дом к фотосъемке недвижимости.

3. Используйте естественное освещение в своих интересах

При съемке экстерьеров недвижимости вам редко требуется дополнительное освещение. Использование естественного света в ваших интересах часто лучше, чем любое дорогое осветительное оборудование.

Подумайте о положении солнца и о том, куда смотрит дом. Кроме того, подумайте, в какое время дня вы будете снимать.

Если можете, снимайте экстерьер тогда, когда свет на доме будет самым мягким — обычно это время дальше всего от полудня — будь то в начале или в конце вашей съемки. Избегайте съемки в полдень, когда солнце находится прямо над головой, создавая резкие блики и резкие темные тени.

Кроме того, используя HDR или брекетинг экспозиции и смешивая их вместе, вы можете получить хорошо экспонированное изображение без необходимости использовать искусственное освещение для осветления затемненных областей.

Этот метод гораздо более экономичен и требует только хорошего программного обеспечения для редактирования фотографий, такого как Photomatix, Aurora HDR и Luminance HDR.

Кроме того, если солнце освещает дом снаружи сбоку, вы можете рассмотреть возможность использования заполняющей вспышки, например лунного света мощностью 600 Вт, такой как XPLOR 600. 

Или вместо того, чтобы тратить сотни долларов на вспышки, софтбоксы, световые штативы, другое оборудование для искусственного освещения и программное обеспечение, вы можете воспользоваться помощью опытных фоторедакторов PhotoUp, чтобы смешать ваши изображения с брекетингом.

4. Съемка в сумерках

Внешний вид многих домов действительно оживает, когда садится солнце. Это время дня также более щадящее, когда дело доходит до освещения.

Съемка с солнцем, находящимся близко или за горизонтом, обеспечивает гибкость освещения, и вам не нужно беспокоиться о ракурсе солнца, освещении дома сзади или резких тенях.

Когда часы тикают в течение небольшого окна сумерек, лучший вариант — сделать несколько снимков окружающей среды и скомпоновать их позже. А чтобы поймать короткое окно после захода солнца, вы можете использовать SunCalc.org для планирования своего снимка.

Кроме того, предложение дополнительных снимков в сумерках может стать отличным способом «допродажи» вашим клиентам, позволяя им хвастаться домом в разное время дня.

5. Проверьте геометрическую композицию

Создание реалистичных фотографий имеет первостепенное значение для съемки объектов недвижимости снаружи. Горизонты должны быть ровными, а вертикальные линии не должны сходиться радикально.

Используйте сетку выравнивания видоискателя, чтобы убедиться, что линии выровнены как по горизонтали, так и по вертикали. Если линии не прямые, свойство будет искажено и соскользнет с фотографии.

Кроме того, старайтесь избегать искажений расширения, вызванных съемкой слишком близко к дому. Это может сделать дом нереальным.

На самом деле, это может сделать его мультяшным, поскольку передняя кромка намного выше его дальней стены всего в десятках футов от нее. Чтобы избежать этого, убедитесь, что вы стоите достаточно далеко от объекта.

Однако, если вы пробуете что-то творческое, не беспокойтесь слишком сильно, если горизонт не идеально выровнен. Перспективу всегда можно исправить во время постобработки.

The Ultimate All-in-One

Бизнес-платформа фотографа недвижимости

Развивайте успешный бизнес в сфере фотосъемки недвижимости с помощью PhotoUp.

6. Используйте дрон для аэрофотосъемки

Чтобы получить представление о собственности с высоты птичьего полета, вы можете использовать дрон, чтобы сфотографировать всю собственность одним кадром. Вид дома с высоты птичьего полета может помочь потенциальным покупателям получить представление о всей собственности, районе и его планировке по отношению к другим домам.

Вам не нужно получать разрешение каждый раз, когда вы запускаете дрон, но вам необходимо получить лицензию FAA. К счастью, это довольно простой процесс.

Кроме того, убедитесь, что вы работаете с камерой высокого разрешения не менее 12 МП. Ваша камера должна снимать видео со скоростью не менее 30 кадров в секунду.

А для реальных снимков сосредоточьтесь на кадрировании различных областей собственности и выберите несколько ее лучших особенностей, например, бассейн, сад, гараж и т. д.

7. Выделите особенности

При съемке дома снаружи всегда полезно выделить особенности объекта

Проверьте следующее:

• Есть ли в доме интересные архитектурные элементы, которые можно запечатлеть на снимке снаружи?
• Есть ли бассейн?
• Вокруг дома красивые сосны?

Другими словами, включите детали, которые придают каждому объекту недвижимости свою уникальную индивидуальность.

Эти детали часто являются ключевыми преимуществами для агентов по недвижимости, поэтому потратьте дополнительное время, чтобы найти и включить их в свои снимки.

9. Просмотр и ретушь

Независимо от качества вашей работы, редактирование фотографий экстерьера дома необходимо для получения наилучших изображений.

Во-первых, редактирование фотографий позволяет удалять пятна, избавляться от нежелательных отражений, осветлять цвета, смешивать экспозицию и улучшать контрастность, а также многое другое.

Независимо от того, хотите ли вы ретушировать немного или много, редактирование фотографий недвижимости может сделать разницу между хорошим изображением и исключительным изображением.

Красивые и реалистичные фотографии экстерьера могут произвести положительное и неизгладимое впечатление на потенциальных покупателей жилья и клиентов и помочь продать дом быстрее.

А еще лучше, это, вероятно, будет означать больше бизнеса для вас!

Если вы тратите слишком много времени на постобработку фотографий и не хватает времени на развитие своего бизнеса, вы должны позволить PhotoUp облегчить часть работы по редактированию.

Таким образом, вы сможете уделять больше времени съемке, меньшему редактированию и больше времени проводите со своими близкими.

Так что просто зарегистрируйте бесплатную учетную запись PhotoUp сегодня, и позвольте нам помочь вам поднять постобработку вашего изображения на новый уровень.

Чтобы показать вам, как легко начать работу, вы можете посмотреть этот краткий видеоурок о том, как разместить свой первый заказ на редактирование фотографий с помощью PhotoUp:

Вот так просто!

Мы надеемся, что эта запись в блоге дала вам несколько полезных советов о том, как снимать фотографии снаружи дома. Проявив немного терпения и обучения, вы сделаете потрясающие фотографии недвижимости еще до того, как заметите это.

Если вам понравился этот пост, обязательно ознакомьтесь со следующими ресурсами:

• Лучшие услуги по редактированию фотографий в сфере недвижимости (в 2023 г.)
• Основы редактирования фотографий в сфере недвижимости
• Сколько стоит обработка фотографий недвижимости?
• Методы редактирования фотографий недвижимости для улучшения изображений недвижимости
• Почему при продаже недвижимости важна апелляция на бордюр

Стина Петтерссон

Профессиональный блогер

Стина — предприниматель, специалист по цифровому маркетингу и профессиональный блогер, которая увлечена редактированием фотографий недвижимости, пребыванием на улице со своим щенком и потными занятиями в спортзале. Она любит письменное слово и пишет для таких изданий, как Forbes и Thrive Global. Родом из Швеции, она называет Южную Флориду своим домом с 2013 года.

Фотографии экстерьера дома | Скачать бесплатные изображения на Unsplash

• ФотоФотографии 10k
• Пачка фотографийКоллекции 323k
• Группа людейПользователи 6

дом

дом

дом 9001 3

внутренний

реальный

завод

недвижимость

жилье

кирпич

архитектура

США

дерево

В сотрудничестве с Davey Gravy

Unsplash+

Unlock

Buildingwalloutdoors

vermontstoweHd обои под дерево

–––– –––– –––– –––– – –––– –– – – – –––– – – –– ––– –– –––– – –.

House imagesoshawabrick house

indoorsalemma

nycatskillBrown backgrounds

южная африкаинтерьерреал

В сотрудничестве с Davey Gravy

Unsplash+

Разблокировка

externaldomeroof

venicehomelos angeles

mainehome lifefamily time

doorwest villageHD город обои

декорHD дизайн обоисерые обои hd

море Брук-АйлендСоединенные ШтатыПляжные изображения и картинки

При сотрудничестве с Наталией Блаут

Unsplash+

Разблокировать

ОтельHd праздничные обоижилье

dcwashingtongeorgetown

usancpineville

Италия photos & imagesstr. di corte comare122

Estatewitherslackunited Kingdom

кухняHd белые обоиHd современные обои

В сотрудничестве с Davey Gravy

Unsplash+

Разблокировать

известное зданиеархитектураHd windows wallpapers

leuvenbelgiumpenthouse

buildingwalloutdoors

house imagesoshawabrick house

nycatskillBrown backgrounds

экстерьеркуполакрыша

mainehome lifefamily time

Сибрук-АйлендСоединенные ШтатыПляжные изображения и картинки

отель Hd праздничные обоижилье

usancpineville

Estatewitherslackunited Kingdom

кухняHd белые обои hd современные обои

–––– –––– –––– – –––– – –––– –– – –– –––– – – –– ––– –– –––– – –.