Ошибки в строительстве дома: Типичные ошибки при строительстве дома

Типичные ошибки при строительстве дома

Ошибки при строительстве дома обходятся очень дорого, поэтому стоит заранее ознакомиться с вопросами, решение которых вызывает наибольшие затруднения или напротив, их важность недооценивается, что тоже может стать причиной строительных ошибок.

Сооружение фундамента

Неверные решения, принятые на этапе устройства фундамента, обычно обходятся дороже всего.

Самые распространенные ошибки на этом этапе – это:

• несоответствие несущей способности грунта и массы дома;
• недостаточно прочный фундамент;
• неоправданный запас прочности, ведущий к перерасходу материалов;
• недостаточная защита от влаги и морозного пучения грунта.

Чтобы не допустить при строительстве дома этих ошибок, нужно провести исследование грунта перед привязкой проекта, определить максимальный уровень грунтовых вод, правильно выбрать тип фундамента и не пренебрегать его гидроизоляцией и качественной обратной засыпкой дренирующими материалами.

Возведение стен

Самые частые недочеты при строительстве «коробки» связаны с выбором и применением материалов для утепления дома:

• неправильный выбор типа и толщины утеплителя;
• непродуманная схема утепления, оставляющая «мостики холода»;
• применение снаружи материалов с низкой паропроницаемостью при недостаточной парозащите изнутри;
• слишком маленький воздушный зазор в системе вентилируемого фасада или неправильное расположение вентиляционных отдушин;
• неправильный выбор штукатурной смеси при оштукатуривании стен из легкого бетона.

Все эти ошибки приводят к одним результатам – холод в доме и повышенные расходы на отопление, сырость и плесень на стенах.

При расчете утепления дома важно сбалансировать тепловое сопротивление всех ограждающих конструкций. Будет грубой ошибкой утеплить стены и сэкономить на окнах. Эта экономия сделает бесполезными затраты на утепление стен, поскольку оно не даст результата.

Довольно часто недостаточное внимание уделяется утеплению потолка при неотапливаемом чердаке. Температура воздуха в отапливаемом помещении наиболее высока под потолком. Именно там создается наибольший перепад температуры между внутренней и внешней поверхностями, и самая интенсивная утечка тепла.

Кровля

При кровельных работах чаще всего встречаются недочеты, связанные с желанием сэкономить на крепеже или материалах для отвода конденсата. Стоит немного увеличить шаг крепежа, и это может привести к шуму и дребезгу кровли при ветре. Металлочерепица, чаще всего применяемая при строительстве частных домов, при охлаждении собирает из подкровельного пространства влагу в виде конденсата. Если не использовать влагозащитную мембрану, этот конденсат окажется на полу чердака, а если чердак утеплен, то влага попадет в утеплитель и испортит его.

Также важно при монтаже вентилируемой кровли обеспечивать достаточный зазор и правильно располагать материалы в кровельном «пироге».

Вентиляция

При строительстве коттеджей очень часто пренебрегают вентиляцией: не проводят расчет воздухообмена, делают вытяжные каналы недостаточной высоты или сечения, а то и вовсе «забывают» про вытяжку.

В современном доме обычно нет печи, которая служила мощной вытяжкой. Зато есть полноценная кухня, ванная, душ, которые являются сильными источниками влаги и неприятных запахов. Современные материалы, применяемые в строительстве, качественные окна и двери блокируют естественный воздухообмен, и без грамотно построенной вентиляционной системы не обойтись.

Другие новости и статьи

Проекты домов из газосиликата

Среди предложений компании «Авторитет» проекты домов из газосиликата одни из наиболее востребованных. В каталоге представлены надежные и красивые особняки.

Отмостка вокруг дома: понятие, преимущества, технология устройства

Отмостка – это водонепроницаемое покрытие грунта по периметру здания, создаваемое из бетона или асфальта. Ее обустраивают с уклоном в направлении от здания, чтобы сточные дождевые воды, талый снег стекали, попадая в почву.

Штукатурка керамических блоков: какие материалы выбрать?

Но какую штукатурку использовать, чтобы сохранить и улучшить свойства блоков? При подборе состава следует учесть пористую структуру керамических камней, ориентироваться на рекомендации производителей.

7 ошибок в строительстве загородного дома, которые нельзя совершать — INMYROOM

Строительство дома зачастую связано не только с приятными хлопотами, но и с огромными тратами времени, денег и нервов. Ошибки здесь категорически недопустимы: одно упущение — и проблемы начинают расти, словно снежный ком.

Именно поэтому всем будущим хозяевам загородной недвижимости очень важно подходить к процессу с умом. Собрались построить свое гнездышко? Вместе с экспертом Евгением Шаминым разбираемся в ключевых ошибках, которые допускают во время строительства.

Отсутствие проекта

Вы наверняка читали истории хозяев, которые построили загородный дом без привлечения специалистов. Бесспорно, успешный опыт вдохновляет, но желание его повторить трудно назвать оправданным. Если вы откажетесь от создания проекта и самостоятельно нарисуете план дома на листке, последствия могут оказаться плачевными.

При проектировании дома необходимо помнить об индивидуальных особенностях участка, геологии местности. В противном случае на стенах появляются трещины, с отоплением возникают сложности, а затраты неумолимо растут. Лучше всего обращаться к проектировщику, который хорошо разбирается в основных моментах строительства и сориентирует в них вас.

Пренебрежение характером грунта

Здесь ошибка может стоить вам всего дома. Когда вы выбираете тип фундамента, нужно учитывать и тип грунта на участке. Песчаный, скальный, торфяной или пылевато-глинистый грунты отличаются по несущей способности. К примеру, на песчаном грунте можно строить любой фундамент, а вот торфяной грунт — порода нестабильная.

Самые мягкие последствия пренебрежения этим правилом — дом поплывет, в стенах возникнут трещины. А худший исход мы уже озвучили выше. Не стоит рисковать и испытывать судьбу: если вы не изучили этот вопрос еще до приобретения участка, закажите экспертизу и подробно разберите все нюансы.

Неправильная закладка фундамента

Фундамент — одна из самых важных частей дома, поэтому упущения при строительстве обойдутся вам очень дорого. Есть ряд параметров, которым уделяется пристальное внимание: тип почвы, уровень грунтовых вод, местность (рельеф) и материал, из которого будет возводиться здание.

Самые распространенные проблемы — неправильная закладка арматуры (соприкосновение с грунтом), заливка фундамента в несколько стадий, нехватка глубины закладки, недостаточная прочность фундамента. Как быть? Снова идти к экспертам за исследованием, особенно если вы не уверены в своих силах.

И ни в коем случае не забывайте про надежную отмостку — конструкция уберегает фундамент от влаги и промерзания. Многие думают, что отмостку выполняют исключительно из бетона, но у популярного решения есть ряд негативных последствий. В морозную погоду в бетонной отмостке образуются трещины, а если в вашем доме предусмотрен подвал, промерзаний под ним не избежать. 

Совет INMYROOM: чтобы не обрекать себя на дополнительные хлопоты, выбирайте современный и практичный подход. Обеспечить высокоэффективный дренаж можно с помощью профилированной мембраны PLANTER Geo в составе отмостки. Срок службы мембраны составляет до 60 лет благодаря уникальным характеристикам: она не разлагается в грунте, не боится температурных перепадов, а также противостоит прорастанию корней растений. Фильтрующий слой мембраны выполнен из геотекстиля Typar от Dupont — он устойчив к заливанию и механическим нагрузкам. В отличие от бетона мягкая отмостка с PLANTER Geo предотвращает морозное пучение, поэтому о появлении трещин можно забыть.

На высоких эксплуатационных характеристиках плюсы не заканчиваются. С профилированной мембраной вы превратите отмостку в часть ландшафтного дизайна. В качестве финишного покрытия можно выбрать не только гравий, плитку или брусчатку, но и газонную траву, а при желании даже организовать клумбу.

Чтобы уложить мягкую отмостку, вам не потребуется обращаться к мастерам или пользоваться специальной техникой — с помощью мембраны PLANTER Geo все можно с легкостью сделать своими руками. Расположите ее по периметру дома, и вам останется только уложить финишное покрытие. Экономия средств, долговечность и надежность — главные преимущества мягкой отмостки с PLANTER Geo.

Некачественные материалы

Ни для кого не секрет, что строительство дома не обходится без серьезных трат. Неудивительно, что многие хозяева пытаются сэкономить и урезать бюджет: к примеру, выбирают дорогие утеплители и не самый хороший клей.

Некачественные материалы — одна из главных причин протечек и возгораний, и в этом случае копейка рубль не сбережет. Чтобы избежать возникновения проблем, заранее составляйте смету и рассчитывайте все до мелочей. Отдавайте предпочтение проверенным производителям и внимательно проверяйте сертификаты — рынок поддельных стройматериалов развивается очень стремительно. 

Пренебрежение утеплением стен

Всегда можно верить, что зима в этот раз будет теплой, а от морозов спасет система отопления. Оптимизм — это отлично, но при грамотном подходе к строительству важно учитывать разные сценарии. Чтобы в вашем гнездышке всегда было тепло, обязательно утепляйте стены снаружи дома: для проведения строительных работ выбирайте надежные материалы, которые прослужат вам много лет. 

Ненадежная гидроизоляция

Если вы думаете, что влага появляется вследствие затяжных дождей или таяния снега, спешим вас удивить. Сырость возникает и во время стирки вещей, и во время приготовления вкусного ужина. Избыток влаги оказывает негативное воздействие на конструкцию вашего загородного жилья. К счастью, проблем можно избежать с помощью качественной гидроизоляции стен, причем как снаружи, так и внутри здания. И не забывайте про вентиляцию — она также является союзником в борьбе с сыростью.

Неквалифицированная строительная бригада

Вы можете создать отличный проект, приобрести хорошие строительные материалы, но ошибиться с подбором строительной бригады. Тогда все труды пойдут насмарку. Существует несколько основных правил, которых стоит придерживаться: команда должна работать слаженно, а руководить ими должен внимательный прораб, который тщательно контролирует проведение работ.

Выбирайте проверенные компании, зарекомендовавшие себя на рынке, и проблем не возникнет. Некоторые рекомендуют дополнительно обратиться за помощью к независимому инженеру технического надзора — он обеспечит гарантию качества.

Дополнительные рекомендации эксперта

Чтобы окончательно разобраться во всех особенностях строительства и не допустить ошибок, мы подготовили еще несколько полезных советов от эксперта Евгения Шамина. Вникайте и обязательно берите на заметку.

• Помните про коммуникации.  Очень часто люди забывают закладывать коммуникации: они быстрее заливают фундамент, строят дом, а потом сталкиваются с тем, что забыли завести коммуникации в дом. Хозяева начинают все долбить, ломать, пилить плиты, закладывать в плиты трубы. Этого делать нельзя — запрещено нарушать конструктив здания. Когда есть проект, строители заранее понимают, где будут санузлы, куда закладывать все коммуникации, где они будут заходить в дом, где будет находиться котельная комната. Если грамотного подхода не будет, возникнет полный хаос.
  
• Разберитесь в стоимости своих идей. При проектировании дома человек должен понимать свой бюджет, его обязательно нужно озвучить проектировщику. Люди могут сказать: «Нам нужны витражные алюминиевые окна в пол — остекление, которое будет летом раздвигаться, чтобы был выход на террасу». А когда им начнут просчитывать все материалы, они очень удивятся, потому что алюминиевые раздвижные окна достаточно дорогие. То же самое касается крыши: двухскатная, четырехскатная или самая дорогая эксплуатируемая кровля, куда можно выходить, — в стоимости всех своих потребностей нужно разобраться заранее.
  
• Правильно организуйте подвал. Если в доме будет подвал и эта территория является зоной подтопления во время дождей или разлива рек, то необходимо весь цокольный этаж не просто заливать бетоном, а использовать бетон с пенетроном. Пенетрон кристаллизуется и заполняет все пустоты в бетоне, поэтому влага поступать уже не будет. Также важно сделать внешнюю и внутреннюю гидроизоляцию цокольного помещения.
  
• Проанализируйте погодные условия в регионе. Нужно понимать, какие именно погодные условия в регионе, где строится ваш дом. Где-то достаточно залить монолитную коробку, внутри все заложить блоком 25 см, а для отделки фасада выбрать штукатурку-короед с утеплением 10 см. А если это холодные зоны, где зимой бывает больше -30°C, лучше использовать тот же самый газобетонный блок, только уже 40 см + 10 см утепление, чтобы дом очень быстро не отдавал тепло зимой, а летом его не принимал. 
  

Фото на обложке: pexels.com

10 основных ошибок, которых следует избегать при строительстве дома

Самое замечательное в строительстве дома вашей мечты заключается в том, что вы можете выбрать каждую мелочь и получить все функции, которые вы когда-либо хотели. Тем не менее, вы можете наделать ошибок на этом пути, если не будете осторожны. Вот топ-10, которых вы хотите избежать.

Неправильный выбор строителя нового дома

Самая большая ошибка, которую вы можете совершить, — это выбрать неправильного строителя нового дома. Ваш новый строитель дома будет отвечать за все, поэтому убедитесь, что он общителен, доступен и заинтересован в вашем проекте. Проверяйте рекомендации, читайте обзоры и смотрите их портфолио. Вы также должны сравнить строителей и задать вопросы.

Неправильный выбор места для дома

Если вы мечтаете построить дом на своей земле или в новом месте, вам следует тщательно обдумать свой дом. Прогуляйтесь по участку, сделайте снимки и посетите его в разное время, чтобы получить лучшее представление о свете, шуме, соседях и пробках.

Не проводить исследования

Многие люди не проводят исследования перед тем, как построить дом. Вы должны посетить домашние выставки, просмотреть журналы или Интернет, просмотреть магазины товаров для дома или даже проверить некоторые дни открытых дверей, чтобы получить четкое представление о том, что вы хотите. Создайте каталог, полный фотографий, образцов и идей, которые вы хотели бы воплотить в своем новом доме. Хотя приятно получить информацию от вашего нового строителя дома, не имея представления о том, чего вы хотите, вы можете чувствовать себя перегруженным решениями.

Нереалистичность

К сожалению, люди могут легко отказаться от обоснования, когда дело доходит до нестандартных домов. Не забывайте быть реалистичным в отношении бюджета, потому что затраты могут измениться. Будьте реалистичны в отношении сроков, потому что дома не строятся за одну ночь — все зависит от расписания множества разных игроков. И будьте реалистичны в отношении того, что вы можете и что не можете делать в доме — существуют требования и ограничения строительных норм, а также структурные проблемы, которые необходимо учитывать.

Слишком быстрое движение

Хотя ждать дома своей мечты может быть трудно, многие люди совершают ошибку, двигаясь слишком быстро. Даже если вы уже нашли лучшего строителя дома на заказ, вам не следует слишком торопиться, когда дело доходит до планировки, материалов или, казалось бы, незначительных деталей. Вы хотите, чтобы солнце было в вашей спальне каждое утро, или вы бы предпочли видеть закат в этой комнате? Как вы думаете, вы могли бы захотеть, чтобы прачечная была в более доступном месте в более позднем возрасте? Рассмотрите эти типы вопросов, чтобы вам не пришлось менять дом позже.

Выбор неподходящих материалов

Строители новых домов знают, как получить лучшие материалы по лучшим ценам. Однако такие материалы, как гранитные столешницы, деревянные полы и каменные камины, могут быть дорогими. Вы же не хотите застрять на чем-то, что вам не понравится через пять лет. Подумайте, как часто будет использоваться тот или иной материал, как легко он может испачкаться или сломаться, или как трудно его содержать в чистоте.

Экономия на деталях

Вы не хотите иметь самый дорогой дом в квартале, но и не скупитесь на детали. Индивидуальный дом призван дать вам немного роскоши, поэтому используйте диммеры, сводчатые потолки, более широкие проходы или кладовую.

Неорганизованность

Есть много информации, которую нужно отслеживать, когда вы строите дом. Важно, чтобы все было организовано. Заведите файл для документов, папку для хранения электронных сообщений, календарь с напоминаниями и отведите место для образцов.

Не общаюсь

Для строительства дома требуются инспекторы, электрики, маляры, монтажники и т. д. Оставайтесь на связи и четко общайтесь, особенно со своим строителем, который, скорее всего, будет управлять всеми деталями.

Если вы готовы построить дом, спланируйте и избегайте этих 10 ошибок. Это может сэкономить вам время и деньги. Это также гарантирует, что у вас не будет никаких сожалений, и сохранит вас в доме вашей мечты на долгие годы.

строитель нового дома

20 ошибок при строительстве дома, которые вас спасут!

Наша команда делится своими ошибками в строительстве домов, чтобы вы могли учиться на наших ошибках!

Строите дом? Вы не должны уже сожалеть.

Пока вы на самом деле не живете в доме, вы не думаете обо всем. Изучите ошибки других домовладельцев при строительстве дома, чтобы не повторять их!

Выбор всех выдвижных ящиков или добавление выдвижных ящиков внутри кухонных и ванных шкафов значительно облегчит поиск (и поиск вещей) . Кроме того, выдвижные ящики помогают сделать вещи более заметными и организованными.

Если вы пытаетесь навести порядок в своих ящиках, вам также следует подумать о некоторых контейнерах для организации всех ваших мелких и разных предметов или инвестировать в уникальную вставку ящика с перфорированной панелью, чтобы настроить место для хранения всего необходимого.

Сохранение неиспользуемых комнат ради традиции (например, формальных гостиных и столовых) иногда не нравится покупателям нового жилья и их потребностям современной семьи. Убедитесь, что вы знаете привычки вашей семьи и сможете ли вы наилучшим образом использовать пространство в каждой комнате в вашем новом доме.

«Мы построили наш дом, и в нем была столовая. К сожалению, мы никогда не использовали его таким образом. Несколько лет назад мы превратили его в зону отдыха (без ремонта или чего-то еще — просто передвигали мебель), и это сработало для нас лучше. Я бы хотел, чтобы мы просто превратили его в солярий». – Мэри

Хотя перемены могут быть пугающими, не бойтесь отступать от традиций, если вы знаете, что они лучше всего подойдут вам и вашей семье. Лучше всего то, что полный отказ от комнаты может даже сэкономить вам немного денег при закрытии, а изменение комнаты может быть дорогостоящим рено.

У вас уже есть пространство, которое не используется в полной мере? Это пространство наверху раньше было офисом! 😍😱🤯 Доказательство того, что все возможно, если у вас есть видение.

Там, где это возможно, добавьте высокие кухонные шкафы, которые доходят до потолка (или настолько, насколько их сделает производитель). Они также обеспечат достаточно места для хранения и сделают вашу кухню более индивидуальной. Это такие ошибки при строительстве дома, на которых вы не захотите экономить.

«На нашей новой кухне были короткие шкафы. С 10-футовыми потолками это оставило нам два фута открытого пространства, что не принесло нам никакой пользы. Я бы предпочел добавить место для хранения». – Сара

Совет: Теперь вам нужно заполнить все эти шкафы этими кухонными гаджетами, о которых вы даже не подозревали, что они вам нужны!

Убедитесь, что у вас достаточно места для зимнего снаряжения и пальто. Планируете ли вы устраивать большие семейные обеды или пригласить в гости только нескольких друзей, важно иметь место для их вещей, когда они приходят, а такая мелочь, как шкаф для верхней одежды, является одной из многих ошибок при строительстве дома, которые часто случаются. упущен из виду.

«Мы по ошибке построили наш дом без гардероба или места, где можно повесить пальто и разложить обувь. Большая ошибка! Очень раздражало, когда приходили гости, ведь им некуда было бросить свои вещи. Мой кабинет (который был первой комнатой у входной двери) превратился в свалку обуви и верхней одежды». – Collin

Добавление осветительных приборов, коробок для настенных телевизоров и других электроприборов в будущем может означать разрушение красивых стен и дополнительные электромонтажные работы. Кроме того, все вышеперечисленное добавляет огромные расходы к вашему счету за установку.

Все это простые и относительно недорогие ошибки при строительстве дома, которые вы не захотите совершать во время строительства. Не забудьте заранее подумать о том, как вы планируете украсить и жить в каждой комнате. И пока вы это делаете, не забудьте запросить диммерные переключатели, чтобы действительно настроить сцену.

«Мне пришлось добавить так много потолочного освещения в наш дом, потому что его почти не было — и это может потребовать много работы с гипсокартоном и подключение электричества. Без него просто слишком темно, а разница поразительна!» – Lina

Говоря об электричестве, не забудьте добавить дополнительные розетки в действительно важных местах. Правильное размещение (или наличие достаточного количества розеток в целом) будет важным фактором того, насколько хорошо вы используете каждую комнату в своем новом доме.

Спланируйте, где вы будете ставить мебель, лампы и т. д., и подумайте о таких местах, как ванная комната, и о том, как вы будете жить и использовать каждое пространство ежедневно.

«Было бы неплохо иметь дополнительные розетки в ванной. У меня есть одна розетка в ванной, и я хотел бы добавить больше! У меня подключена грелка и моя зубная щетка, но мне приходится отключать ее, когда мне нужно воспользоваться феном или мужу нужно зарядить свою бритву.

Розетка в гардеробной тоже была бы отличной идеей. У нас две гардеробные, и ни в одной из них нет розеток. Было бы неплохо зарядить там электронику или даже подключить дополнительную лампу/освещение, чтобы вы действительно могли видеть свои вещи». – Chelsey

Планирование слишком малого количества (или слишком маленьких) окон может стать одним из самых больших сожалений. Десять раз из десяти естественное освещение — это всегда хорошая идея, и я полностью уверен, что вы никогда не ошибетесь, установив слишком много окон и больших окон. Естественный свет делает любую комнату больше и воздушнее, так что будь большим или иди домой, детка! Кроме того, добавление их в будущем, как правило, является дорогостоящим и очень неудобным.

Модный совет:  Хотите больше способов сделать свой дом больше? Я поделился лучшими советами, как сделать вашу гостиную больше, чем когда-либо — большинство советов можно применить даже в нескольких комнатах вашего дома.

Выключатели света наиболее полезны, когда они синхронизируются с потоком вашей мебели. Пройдитесь по каждой комнате на плане этажа и убедитесь, что выключатель подключен к свету, который вы хотите включить, когда входите в каждую комнату. Даже полезно иметь выключатели на противоположном выходе.

Подумайте об этом так, когда будете планировать выключатели света: вам никогда не придется ходить по комнате в темноте.

Подсказка:  Выполняете электромонтажные работы в существующем доме? Обязательно отключите питание, прежде чем что-либо делать с электричеством, и используйте тестер напряжения. Всегда нанимайте профессионала, если вам неудобно или вы не разбираетесь в электромонтажных работах.

Говоря о планировании вашего пространства, вы не должны ограничиваться только тем, чтобы убедиться, что у вас есть идеальные места для выключателей света. Знание того, где будет стоять ваша мебель, как будут использоваться дверные проемы и т. д., может создать или разрушить пространство. Возьми это от моего друга Hip, Эмили:

«Я не думал о том, как близко моя столешница будет упираться в дверь моего патио, и теперь у нас есть табурет прямо там, где открывается дверь, что делает невозможным сидение в то время как другой пытается выйти на улицу. Если бы я правильно измерил, я бы укоротил столешницу или выбрал более узкую дверь патио». – Emily

Упростите жизнь на открытом воздухе, полив, чистку автомобилей и т. д., разместив нагрудники для шлангов в удобных местах, чтобы избежать неудобных ошибок при строительстве дома. Это чрезвычайно простое дополнение, которое может оказаться сложной и дорогостоящей установкой в ​​будущем.

«Мой муж любит мыть полы в гараже, промывать газонокосилку из шланга и т. д., поэтому было бы здорово иметь шланг, установленный в гараже, а также иметь шланг для полива сада. Кроме того, если вы когда-нибудь захотите добавить раковину, ее будет очень легко подключить». – Chelsey

Некоторые могут посчитать это роскошью, но плавно закрывающиеся петли для шкафов прослужат намного дольше, чем некоторые из дешевых петель, которые обычно используют строители. Кроме того, они облегчают открытие и закрытие дверей (и тише).

Налоги могут сильно различаться в зависимости от округа и школьного округа, а также от городской черты по сравнению с пригородом. Знание того, сколько вы будете платить после того, как ваш дом будет построен, может сделать вас или сломать вас, как только вы начнете вносить свой ежемесячный платеж, и самое последнее, что вы хотите сделать, это получить 15-30-летний кредит, который вы на самом деле не можете предоставлять.

И помните, то, что дома дешевле, не означает, что налоги не будут выше по сравнению с другими районами.

«Нам дали смету, потому что мы строились в новом районе старого микрорайона и никто не мог дать точную смету. Скажем так, это повлияло на нашу оплату дома почти вдвое. Все в этом доме мне нравится (пока что), но эти налоги на недвижимость… фу!»   – Джессика

13. Не игнорируйте будущую нагрузку на ваш электрощит.

Хотя электрическая панель не очень красива или что-то, на что вы будете часто смотреть, ее модернизация, чтобы вы не постоянно перегорали предохранители, — это хлопоты, которых вам следует избегать для повседневных удобств.

«К счастью, наш строитель порекомендовал обновить нашу сервисную панель, так как ее замена позже могла стоить нам до 4000 долларов! По сути, когда у вас подключено много вещей, вам требуется больше ампер, поэтому модернизация вашей электрической панели при сборке спасает вас от перегорания предохранителей. Это очень удобно, если у вас есть недостроенный подвал, который вы планируете отделать, хотите разместить магазин в гараже и т. д.». – Chelsey 

Не то, чтобы желоб для белья не нуждается в объяснении, но мне нравится, как Лина пошла дальше и даже включила желоб в общий дизайн своей ванной комнаты, благодаря чему он органично вписался в туалетный столик. Просто знайте также, что это довольно легко сделать своими руками в будущем, если план этажа вашего дома поддерживает вашу идею, если вы решите не добавлять его в свою сборку.

«Мы установили желоб для белья, когда поняли, что наша прачечная находится прямо под ванной. Мы смогли удобно замаскировать его, поместив в качестве тумбы у раковины. Я полностью рекомендую это дополнение всем, кто строит, чтобы избежать перемещения сантехники, электричества и т. д. по дороге. Это было так здорово с детьми и значительно облегчало стирку». – Лина

Хип-совет:  Теперь, когда мы узнали, что такое раздевание белья, нам нравится стирать белье! 😱🤯

Некоторые улучшения не стоят той цены, которую вы должны заплатить, чтобы получить их во время сборки (и качество не всегда на должном уровне). Используйте стандартные варианты сборки, а затем самостоятельно улучшайте такие вещи, как напольное покрытие и осветительные приборы, чтобы быть уверенным, что получите именно то, что хотите, по желаемой цене.

«Когда мы строили свой дом, мы не особо стремились платить за что-то лишнее, так как это был наш первый дом, и мы старались экономить каждую копейку. Однако теперь, когда мы живем здесь более 5 лет, я понимаю, что ковер уже нужно заменить, потому что они обычно используют самый дешевый ковер, если только вы не обновите его». – Chelsey

С другой стороны, есть люди, которые считают более ценным идти по пути обновления отделки с самого начала…

. Не соглашайтесь на строительную технику, полы, краску… что угодно… это самые большие ошибки при строительстве дома, которые вы можете совершить! Даже если вы строите с ограниченным бюджетом, я думаю, что лучше вложить деньги, чтобы воспользоваться кредитом, который они предлагают для этих предметов, и использовать его для обновления. В противном случае через несколько коротких лет вы просто будете обновляться за свои деньги». – Дженна

Уже живете в своем доме? Если вы планируете нанять подрядчиков для предстоящего проекта или двух, обязательно проявите должную осмотрительность, чтобы убедиться, что они достаточно опытны для этой работы. Желательно тоже с лицензией. Возьмем это из личного опыта Лины:

«Заманчиво, когда кто-то говорит, что может начать работу прямо сейчас, и его предложение дешевое, но только не нанимайте нелицензированных подрядчиков. Нам виднее (в смысле, мой муж на стройке 😂 ), но нам каким-то образом удалось несколько лет назад поймать людей, которые неправильно укладывали дорогие паркетные полы, и это невозможно исправить из-за обширного расщепления ВЕЗДЕ. Они больше не компания, и страховке все равно, так что, короче говоря, мы усвоили очень тяжелый и дорогой урок (10 000 долларов, если быть точным 😭 )».   – Лина

В то время как большинство людей уже ищут открытую планировку при строительстве, убедитесь, что вы используете все доступные квадратные метры и устраняете ненужное использование квадратных метров, например коридоры.

«Я планировал сделать меньше коридоров, чтобы наши жилые помещения были больше. Я бы предпочел большую игровую комнату, которая выходит в спальни, а не проходы площадью 100 квадратных футов». – Джейми

Всегда сохраняйте все свои банки с краской, цвета и/или список того, что вы использовали (включая отделку) для дальнейшего использования. Это убережет вас от возможных неудач при подборе краски или от необходимости неожиданно переделывать всю комнату.

«У нас в гостиной есть квадрат хорошего размера, который, как мы думали, соответствует существующей краске, которая уже была у нас в другой комнате. Оказывается, она немного темнее краски, и мы ее выбросили, так что теперь нам приходится перекрашивать все пространство». – Chelsey

Если вы планируете завести детей и строите дом навечно, полезно понять, как дети используют пространство иначе, чем взрослые. Проведение времени с детьми семьи и друзей (и общение с родителями) поможет вам понять, что важно, чтобы вы могли разумно использовать свое пространство и избежать некоторых из самых больших ошибок при строительстве дома, которые вы могли бы совершить.

«Боже мой. Я очень хочу, чтобы у нас сначала были дети, потому что мы не думали заранее о многих вещах! РЖУ НЕ МОГУ! Нашей самой большой ошибкой было размещение нашей главной спальни. Это над нашей гостиной, и все из твердых пород дерева.

Кроме того, мой муж работает по ночам 6 месяцев в году, поэтому мы постоянно боремся со всем, что слишком громко. Если бы наш номер был расположен в лучшем районе, я знаю, что это не было бы такой проблемой».   – Джессика

При строительстве дома подрядчики обычно вносят предложения по развитию вашего дома. Если вы хотите получить второе мнение, обязательно сделайте это; однако, если вы согласны с подрядчиком, позвольте ему выполнять работу, пока он уже работает над вашим домом! Лучше сделать все сразу и, вероятно, сэкономит вам деньги в долгосрочной перспективе.

«Возможно, для некоторых это не составит труда, но при переносе моего белья на первый этаж подрядчик предложил сделать половину стены, чтобы провести всю сантехнику; таким образом, он не будет находиться на внешней стене, так как рискует замерзнуть — я сказал: «Да, давайте сделаем это».