Оптимальный фундамент для каркасного дома: Какой фундамент выбрать для каркасного дома

Оптимальный фундамент для дома по каркасной технологии

Каркасное строительство набирает обороты с каждым годом. Преимуществ у каркасных домов множество, к ним относятся и способность создавать комфортный микроклимат в любую погоду, и привлекательный внешний вид, и невероятная скорость постройки, и, конечно же, низкая цена. Стоит помнить только одно – чтобы каркасный дом соответствовал представлениям о нем, технология его возведения должна соблюдаться полностью, начиная с заливки фундамента, завершаяфинишной отделкой. Один из принципиальных вопросов- выбор типа фундамента. Малый вес каркасного дома дает возможность обойтись облегченным основанием, но применимо это не для всех случаев. Да и само понятие оптимальный фундамент для каркасного дома – не более чем абстракция, так как отправной точкой выбора будет тип почвы. Отталкиваясь от этого показателя, определяют наиболееподходящий, а не самый лучший тип основания.

Типы почвы

На участках, предназначенных для строительства жилых домов, встречаются разные типы грунта, но лишь некоторые из них являются проблематичными и требуют особого подхода. К ним относятся:

• Глинистый с близким залеганием грунтовых вод. Опасность здесь представляет второй фактор – постоянное насыщение почвы влагой отрицательно сказывается на ее несущих свойствах. В холодное время года они становятся пучинистыми и могут вытолкнуть находящиеся в них предметы. По этой причине для этого типа грунта не подходят столбчатые фундаменты, каркасный дом не может придавить их своей тяжестью и конструкция деформируется;
• Каменистый и скальный. Твердая поверхность такой почвы делает невозможным установку свайного фундамента -опоры не фиксируются в грунте, а изготовление отверстий под них требует огромных трудозатрат. Столбчатый, ленточный и монолитный фундаменты больше подходят для каркасных домов, строящихся на скальном грунте, так как их не так заглубляют в почву;
• Рыхлый песчаный или плывучий. Несущие способности такого грунта стремятся к нулю, и вырыть котлован под заливку ленты, монолита или столбов практически нереально. Оптимальным решением здесь будет свайный фундамент- опоры можно поместить на такую глубину, где слои почвы уплотнены и сыпучесть будет минимальной.

Анализируя изложенную выше информацию, становится понятно, что неразрешимых ситуаций не существует, и для любого типа грунта можно подобрать свой вид фундамента.

Виды фундаментов для каркасных домов

Для тогочтобы сделать осознанный выбор, надо знать особенности каждого из типов фундаментов, предназначенных под возведение каркасных домов. Столбчатый фундамент очень популярен благодаря простоте своего устройства и малой стоимости. Нежелательно использовать его на пучинистых и рыхлых грунтах, там он не может выполнять свои функции и теряет надежность.

Ленточный фундамент хорош тем, что имеет продольную прочность, это важно для каркасного дома. Он прост в изготовлении, не требует больших затрат и может быть вполне залит своими силами. Для увеличения прочности укрепляется металлической арматурой.

Свайный фундамент – отличный вариант в случае, если несущие свойства грунта оставляют желать лучшего. Кроме этого он обладает высокой скоростью изготовления, не нуждается в выстаивании, доступен по цене.

Монолитный фундамент – палочка-выручалочка для сложных случаев, типа пучинистых грунтов. Мощная плита позволяет избежать деформаций конструкции, но, увы, имеет высокую цену и небыстра в изготовлении.

Кроме типа почвы на выбор фундамента для каркасного дома могут повлиять бюджетные рамки, особенности проекта и некоторые другие факторы.

Ознакомьтесь с проектами из нашего каталога, лидерами продаж.

Срок строительства — от 10 дней. Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Каркасные коттеджи

Все коттеджи

Каркасные дома

Все каркасные дома

Садовые дома

Все садовые дома

У вас уже есть проект? Отправьте нам на бесплатный расчет!

Отправить

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

Бани из бруса и бревна – сравним

24 / 05 / 2019

Загородный дом или дача без бани? А вот это вряд ли, ведь их строительство идет если не одновременно, то сразу же друг за другом.

Геологические изыскания перед строительством дачного дома

15 / 04 / 2019

Наверное, нет на свете человека, который бы изначально планировал строительство дачного дома на уровне «и так сойдет». Каждый старается учесть все факторы, которые будут оказывать влияние на проведение работ, эксплуатацию будущего жилища и стремится сделать его …

Особенности выбора проекта каркасного дачного домика

15 / 04 / 2019

Выставочный центр

Выставка в СПБ
«EXPODOM Kudrovo»

Территория ТРЦ «Мега Дыбенко» в Санкт-Петербурге Выставочный дом № 2

Приглашаем посетить
наш выставочный дом

Ждём вас с ПН по ВС с 10:00 до 19:00

Записаться на экскурсию

Выставка в МСК
«Выставка домов»

Московская область, метро Домодедовская, Каширское шоссе 63 к 1 (дублёр)

Приглашаем посетить
наш выставочный дом

Ждём вас с ПН по ВС с 10:00 до 19:00

Записаться на экскурсию

Контакты

Какой фундамент лучше для каркасного дома?

Дом из деревянного каркаса относится к легкому типу. Как правило, для него не нужны мощные фундаменты. Но каркас предполагает наличие стоек, в связи с чем возникает вопрос – а нужно ли делать фундаменты под всю протяженность стен, или можно его сделать только под несущие стойки? О том, какой фундамент лучше для каркасного дома и правилах устройства фундаментов для легких каркасных домов мы и поговорим в этой статье.

Содержание

1. Несущие стойки и столбчатый фундамент
2. Классический ленточный фундамент
3. Утепленная шведская плита (УШП)
4. Фундаменты глубокого заложения (сваи)
5. Какой фундамент выбрать для каркасного дома?

Несущие стойки и столбчатый фундамент

Очень часто под стойки (колонны) выполняют отдельно стоящие, так называемые столбчатые фундаменты. Стойка опирается на его центр, передавая нагрузку на грунт. При достаточно большом шаге стоек (несколько метров и более) такое решение оптимально – незачем лить сплошную ленту (тем более плиту), если шаг опорных конструкций, скажем 6м. Но в этом варианте появляется проблема устройства стен по стойкам с таким шагом. Появляются прогоны с большими пролетами, которые должны надежно опираться на колонну. Длинный прогон обладаем большим весом. Относительно небольшое количество колонн (из-за большого шага) испытывает существенные нагрузки, вследствие чего стойки тоже получаются массивными. Для частного строительства это чревато появлением необходимости в подъемном кране, что резко увеличит стоимость строительства.

Опыт возведения частных домов с деревянным каркасом с течением времени сформировал оптимальный шаг стоек для таких домов – он равен всего 600мм. Делать отдельно стоящий столбчатый фундамент под каждую такую стойку бессмысленно – они просто сольются один с другим. Поэтому для деревянных каркасных домов, как правило, столбчатые фундаменты не применяют.

Столбчатый фундамент.

Классический ленточный фундамент

Ещё одной проблемой для зон с большими ветровыми нагрузками станет малый вес дома при его существенной парусности. При достаточно интенсивном ветровом воздействии (особенно это касается домов в 2 и больше этажей с небольшими размерами в плане) с подветренной стороны может возникнуть отрыв, то есть ветер будет пытаться опрокинуть дом. Для противодействия необходима надежная анкеровка верхней части здания (от уровня пола первого этажа и выше) к цокольной. В этом случае стены подполья лучше всего сделать армированными монолитными, закрепить по их периметру анкерами опорный брус и уже на него устанавливать стойки каркаса.

Ленточный фундамент.

Утепленная шведская плита (УШП)

Этот тип фундамента с каждым годом получает все большее и большее распространение.

Для деревянных каркасных домов утепленная шведская плита – это один из лучших вариантов фундамента, особенно если будущий владелец дома отдает предпочтение теплому полу, а не классической системе отопления с радиаторами под окнами.
Недостатком этого типа фундамента является высокая сложность, требующая профессионализма от строительной бригады. На этапе устройства УШП в неё должны быть заложены все коммуникации, входящие в дом подземно.

Схема устройства утепленной шведской плиты.

Фундаменты глубокого заложения (сваи)

Несмотря на то, что каркасные деревянные дома легкие, в некоторых случаях для них целесообразно применить свайные фундаменты. Разумеется, речь не идет о тяжелых забивных железобетонных сваях. При определенных грунтовых условиях (в первую очередь при высоком уровне вод и сезонном появлении так называемой «верховодки») лучшим решением будут небольшие сваи с высоким ростверком. Высокий ростверк устраивается выше отметки земли, защищая тем самым расположенные на нем конструкции от воды.

Оптимальными видами свай являются стальные винтовые или буронабивные сваи небольшого диаметра. При небольшой длине винтовые, как правило, погружаются в грунт вращением без применения машин или механизмов посредством рычагов и ручной силы. Буронабивные выполняются ручными мотобурами или компактными буровыми установками. В этих случаях стоимость свайного фундамента значительно ниже, чем при забивке копром железобетонных свай.

Как и чем закрыть свайный фундамент можете узнать в статье – https://rems-info.ru/chem-zakryt-svajnyj-fundament-snaruzhi.html

Последовательность устройства буронабивной сваи.

Внешний вид свайного поля из буронабивных свай с арматурными выпусками для связки с ростверком.

Виды винтовых свай.

Процесс погружения винтовой сваи.

Какой фундамент выбрать для каркасного дома?

При умеренном уровне грунтовых вод и возможности взять в подрядчики квалифицированную бригаду, оптимальным вариантом станет утепленная шведская плита.

На участках строительства, характеризуемых периодическим сезонным подтоплением при условии невозможности устройства дренажной системы (например, некуда отводить дренируемую воду), хорошим вариантом будут винтовые или буронабивные сваи с высоким ростверком. Ростверк (обвязку свай по их верху) можно выполнить стальными или деревянными балками. Железобетонный вариант надежнее, но обычно дороже.

Буронабивные сваи в обсадных трубах с высоким ростверком из деревянных балок.

Варианты ростверков по винтовым сваям.

Ленточный фундамент также хорошо подходит для домов с деревянным каркасом, если нет проблем с уровнем грунтовых вод, и хозяин будущего дома отдает предпочтение деревянным полам с обычной системой отопления посредством радиаторов.

A-frame Foundation: Избегайте этой ошибки!

Чтобы дом прослужил долго, необходим прочный фундамент. Каркасные дома ничем не отличаются.

Однако, когда речь идет о деревянных домах (а А-каркас – это, как правило, деревянные дома), аспект фундамента становится особенно важным.

…и нет, это не имеет ничего общего с прочностью…

Мы подойдем к этой ОДНОЙ детали через мгновение, но сначала давайте посмотрим, какой тип фундамента является лучшим для каркасного дома.

Лучший фундамент для дома с А-образным каркасом

Основание А-образного каркаса (нижняя часть треугольника) работает как утепленная плита перекрытия (по крайней мере, в моделях Avrame), и это означает, что этот тип конструкции не должны опираться на плоскую фундаментную плиту.

На самом деле, рекомендуется оставлять не менее 30 см/один фут свободного пространства между нижней частью конструкции пола и землей.

По этой причине плоская бетонная плита (очень распространенная в домах с деревянными элементами) НЕ является идеальным типом фундамента для дома с А-образным каркасом.

Это, оказывается, хорошо, так как плоские бетонные плиты требуют много бетона (плюс много земляных работ), поэтому их производство очень дорого.

Основание А-образной рамы прочное и самонесущее, поэтому для надежной фиксации требуется всего несколько точек соединения .

Дома Соло и Дуо могут стоять на 3 точках.
Учитывая более длинный пролет основания, дома Trio должны поддерживаться в 5 точках.

Лучший тип фундамента для обеспечения такой поддержки  ленточный фундамент .
В качестве альтернативы (и в зависимости от грунта) можно использовать свайный или свайно-балочный фундамент.

Преимущества ленточного фундамента

По сравнению с плоским бетонным плитным фундаментом использование ленточного фундамента имеет ряд очевидных преимуществ.

Вот список наиболее привлекательных:

• Минус земляные работы .
  Поскольку площадь контакта с полосами намного меньше, чем общая площадь пола, раскопки локализованы, а общий объем грунта, подлежащего перемещению, значительно уменьшен.
• Без бетона и стали .
  Полосы геометрически меньше, чем полноразмерная плита, поэтому в процессе заливки требуется гораздо меньше бетона.
  Также арматурные стержни нужны в меньшем количестве.
• Без изоляционного материала и работ .
  Люди часто забывают, что фундамент должен быть изолирован на том же уровне, что и другие элементы дома (стены, крыша).
  Поскольку в доме Avrame изоляция находится в основании А-образной рамы, полосы фундамента вообще не нужно изолировать.
  Это делает работы по фундаменту проще, дешевле и быстрее.
• Меньше времени .
  Благодаря трем пунктам, указанным выше, ленточный фундамент можно возвести в несколько раз быстрее, чем плоские плиты.

Свайные фундаменты обладают теми же преимуществами, хотя они, как правило, требуют более глубокого рытья, что может привести к удорожанию земляных работ.

Самая распространенная ошибка

Давайте перейдем к самой пикантной части: ошибка, которая будет стоить  деньги.

Эту ошибку мы часто находим .
Какое-то время мы ломали головы…

Почему строители продолжают совершать эту глупую ошибку?

В этом ошибка: фундамент построенный на участке немного отличается от описанного в проектной документации.

В частности:

• полосы не выровнены
• поверхность полос неоднородная
• полоски не выровнены

Каковы последствия?

Для правильной установки сборных деревянных конструкций — сборных, сборных или модульных — необходим идеально выровненный фундамент.

Прямым следствием несоответствия конструкции и дизайна является то, что фундамент должен быть зафиксирован  перед установкой А-образных рам.

Это приводит к дополнительной рабочей силе, материалам, времени (и, конечно же, деньгам).

В некоторых случаях часть вновь построенного фундамента приходится сносить  для корректировки.

Вы можете себе представить расстройство и плохое настроение владельца, когда это происходит…

Почему эта ошибка?

Действительно, мы много думали о том, что может быть причиной того, что строители не выполняют работы в соответствии с инструкциями. И тут нас осенило…

В традиционных зданиях из кирпича и строительного раствора наличие идеально выровненного фундамента НЕ обязательно. Это связано с тем, что каждый дефект можно исправить при укладке кирпича. Даже несоответствие в несколько сантиметров может быть устранено в пределах первых нескольких рядов кирпичей.

Так вот:

строители, которые привыкли строить из кирпича, не понимают важности идеально ровного фундамента, поэтому не стремятся его получить.

Конечно, они могут видеть чертежи и прекрасно понимают, что фундамент не соответствует 100%… но они не видят проблемы.
Они используются для исправления этого на более поздних этапах.

Умопомрачительно… не так ли?

Как этого избежать

Очевидный способ избежать этой проблемы – доверить работу бригаде, имеющей опыт работы со сборными деревянными зданиями.
В зависимости от местоположения это может быть непросто или вообще невыполнимо.

Если вы вынуждены работать с бригадой традиционных строителей, вы должны объяснить важность идеально выровненного фундамента.

Вот два совета, как это сделать:

• Обратитесь к этой теме с самого начала.
  Получите первое ценовое предложение на фундаментные работы. Затем объясните необходимость идеально выровненного фундамента и ожидайте, что строители попросят больше денег, чтобы удовлетворить эту просьбу.
  Если да, то понимают, какие дополнительные усилия им придется приложить.
  Если они скажут «нет проблем» и не попросят у вас больше денег… тогда вы должны обеспокоиться и еще раз подчеркнуть это… тогда вы переходите к следующему пункту.
• четко уяснить, что любой возможный ремонт фундамента должен быть сделан строителями бесплатно.
  Серьезно, пропишите это в договоре со строителями… чтобы они поняли, насколько для вас важен этот пункт.

Если вам удастся прописать «штраф» в договоре, то вы поставлены и сюрприза вам не будет.

Заключение

Этот фундамент очень тонкий вопрос, о котором вам никто не расскажет.
К сожалению, это одна из тех проблем, которые ударят по вашему бюджету и нервам.

Если вы собираетесь строить свой собственный дом, вы должны поставить себя в положение, чтобы не совершать подобных ошибок.
Мы здесь, чтобы помочь.

Наш 100 вопросов Руководство было разработано специально для этого: чтобы направить вас в правильное русло и направить на безошибочный курс.

Даже если вы не получите руководство, просто знайте, что при самостоятельном строительстве дома многое может пойти не так… поэтому вам нужно сделать домашнее задание и получить некоторые знания, прежде чем действовать.

Варианты фундамента для стоечного каркаса

Пришло время поговорить о строительстве фундамента.

Когда вы строите коммерческое здание, сельскохозяйственное здание или здание для вашего дома или лошадей, существуют различные типы фундаментов, а каркасные здания дают вам гибкость в том, что вы используете. Столбчатое строительство является привлекательным, экономичным и долговечным вариантом для многих типов зданий. Фаворит в строительстве амбаров на протяжении десятилетий, стоечный каркас превратился в жизнеспособное решение для школ, муниципальных зданий, пожарных частей и даже частных домов. Новые технологии, материалы и усовершенствованные методы существенно повысили общую жизнеспособность и долговечность стоечно-каркасных зданий для самых разных областей применения.

Прочность стоечно-каркасной конструкции

В прошлом основным вопросом, касающимся стоечно-каркасной конструкции, могла быть долговечность и целостность фундамента. Современные методы и новые материалы развеяли эти вопросы. В результате современные стоечно-каркасные конструкции столь же прочны и долговечны, если не более, как и любое другое здание, построенное с использованием традиционных методов и материалов.

Уменьшение воздействия на грунт при посткаркасном строительстве

Ни для кого не секрет, что необработанная древесина со временем портится под прямым воздействием почвы, микробов и влаги в условиях замораживания-оттаивания. Обработанная древесина может выдерживать эти условия гораздо дольше, даже десятилетия, без признаков износа.

Строительство стоечной рамы начинается с точно расположенных деревянных стоек или колонн для необходимой поддержки. Повышение долговечности стоечно-каркасной конструкции вдохновило на разработку решений для фундамента, которые полностью изолируют компоненты из дерева или ламината от повреждения почвы и чрезмерной влаги. Такие решения выдвинули методы пост-каркаса на передний план строительства. Некоторые из этих методов можно даже использовать для модернизации или ремонта существующих стоечно-каркасных зданий.

Варианты пострамного фундамента

1. Одним из успешных решений для фундамента является установка сборных железобетонных опор. Эти специально изготовленные блоки помещаются в землю через определенные промежутки времени, а деревянные столбы вставляются в защитные кронштейны на уровне земли или выше.

2. Залитые в землю сборные железобетонные колонны со специально установленными U-образными кронштейнами, выступающими над уровнем земли, могут быть прикреплены к деревянным или ламинированным стойкам. Они возвышают компоненты древесины над повреждающими условиями. Колонны должны быть изготовлены из бетона самой высокой плотности, чтобы выдерживать разрушительные условия замерзания/оттаивания. Бетонные формы с рейтингом 10 000 фунтов на квадратный дюйм могут даже пережить обычные здания, которые сделаны из бетона значительно более низкого качества.

3. Заливка пирса бетоном на месте — это процесс на месте, при котором скоба пирса помещается в бетон на уровне поверхности во время схватывания среды. После того, как бетон затвердеет, деревянные стойки прочно закрепляются в кронштейнах.

4. Асфальтовое и полиэтиленовое покрытие – еще один вариант. В этом сценарии пиломатериалы или клееные столбы покрываются в заводских условиях асфальтом и слоем полиэтилена, который герметизирует и отделяет древесину от разрушающих подземных факторов.

5. Пластиковая опалубка, изготовленная методом выдувного формования, может быть прикреплена к подземным бетонным основаниям, чтобы полностью окружить деревянные столбы. Такая форма с прикрепленными к стойкам ребрами предотвращает вздымание конструкции и полностью отделяет древесину от обнажения.

6. Часто используются пластиковые перегородки из полиэтилена высокой плотности. Это готовые рукава, полностью закрывающие стойку или колонну. Основание также закрыто, и в него встроены планки для предотвращения подъема из-за изменения погоды, смещения почвы или других условий.

7. В определенных ситуациях для защиты стоек от вредного воздействия можно использовать настенные кронштейны, закрепленные на обычных бетонных или каменных фундаментных стенах или бетонных плитах.

Увеличение долговечности стоечно-каркасной конструкции Преимущества

Каждое из этих решений начиналось с одной и той же предпосылки: Держите деревянные компоненты эффективно изолированными от воздействия подземных условий, и стоечно-каркасные здания обеспечивают множество жизнеспособных ответов на этот вопрос.