Онлайн планировка дома бесплатно: Онлайн-планировщик Planner 5D | Дизайн интерьера онлайн
Экспликация и поэтажный план помещений многоквартирного и частного дома
Все, кто когда-нибудь производил какие-либо действия со своей недвижимостью, будь то внутренняя планировка частного дома или одной из квартир в многоквартирном доме, сталкивался с необходимостью подготовки или получения такого документа, как поэтажный план дома. Что это за документ?
Поэтажный план — это графическое изображение всех жилых и нежилых помещений, которые расположены на одном отдельно взятом уровне дома.
Планировка всех этажей двухэтажного коттеджа
Этот документ включает в себя все квартиры, находящиеся на заданном уровне, с отмеченными на нем несущими стенами, проемами (оконными и дверными), перегородками и др. Поэтажный план может составляться как для жилого, так и для нежилого помещения.
Поэтажный план входит в папку документов, сопровождающих любую недвижимость, и являет собой продолжение кадастрового паспорта и одну из частей технического паспорта.
Вернуться к оглавлению
Содержание материала
- 1 Когда может понадобиться поэтажный план здания
- 2 Как и где получить поэтажный план здания (дома)
- 3 Экспликация квартиры или дома
- 4 Для чего нужна экспликация
Когда может понадобиться поэтажный план здания
Во-первых, без поэтажного плана здания или проекта частного дома не обойтись при оформлении приватизации или права собственности на тот или иной вид недвижимости.
Во-вторых, поэтажный план обязателен при осуществлении любых сделок с недвижимостью, будь то оформление договора купли-продажи или мены, оформлении наследства, дарственной или завещания на эту недвижимость, т. е. при любых нотариально заверяемых операциях.
В этом случае поэтажный план здания или дома позволит четко определить долевое владение каждого участника сделки с присвоением ему конкретной доли из общей площади недвижимости.
В-третьих, поэтажный план жилого помещения может потребоваться при изменении его целевого назначения, например, в случае, когда площадь жилой недвижимости планируется в дальнейшем использовать под нежилое коммерческое помещение. На поэтажном плане четко выделены все коммуникации, проемы оконные и дверные, перегородки и конструкции, а потому легко будет изменить планировку помещения, отвечающую новому целевому назначению.
В случае если планируется магазин, то поэтажный план позволит спланировать комнаты под кладовку, под торговый зал, и даже спроектировать расположение витрин, холодильников и т. д. Немаловажно в таком случае, согласно правилам пожарной безопасности, обеспечить план эвакуации при пожаре. И в этом случае вновь не обойтись без поэтажного плана.
Так выглядит планировка этажа многоэтажного здания
В-четвертых, при заказе услуг дизайнера помещений и интерьеров у вас вновь спросят поэтажный план дома, на основании которого и будут создаваться эскизы будущего интерьера квартиры или частного дома.
Вернуться к оглавлению
Как и где получить поэтажный план здания (дома)
Если вам необходимо получить поэтажный план здания или дома нужно придерживаться четкой инструкции, и тогда никакие бюрократические машины вам не страшны.
Но прежде чем начать заниматься процессом получения поэтажного плана, убедитесь, что у вас достаточно средств на уплату госпошлины (размер госпошлины вам сообщат в БТИ, и он будет зависеть от площади помещения), и у вас в порядке документы на недвижимость (ордер на квартиру, свидетельство собственника и др.
).
Если все в порядке, то приступайте к получению поэтажного плана. Итак, с чего начать?
Во-первых, необходимо определиться с координатами и контактами организации, которая в вашем городе выдает поэтажный план. Этим ведает Бюро технической инвентаризации (всем знакомое БТИ). Но там, где вы проживаете, оно может носить название «Ростехинвентаризация».
Во-вторых, по телефону, указанному в справочнике для БТИ, записаться на получение технического паспорта. Не всегда в БТИ производят предварительную запись, в связи с чем будьте готовы к тому, что вам предстоит отсидеть в живой очереди какое-то время, прежде, чем вы попадете к нужному вам инспектору.
В-третьих, подготовьте все документы по недвижимости, которые подтверждают ваше право на это жилье и отправляйтесь в БТИ. В случае когда по тем или иным причинам собственник не может лично обратиться за получением технического паспорта квартиры (или дома), он может оформить нотариально заверенную доверенность на третье лицо, которое при наличии документов на недвижимость, доверенности и своего паспорта сможет полноправно представлять интересы собственника в БТИ и получить технический паспорт за него.
Так выглядит технический паспорт здания
У инспектора необходимо будет заполнить заявление определенного образца, а также оплатить госпошлину, размер которой вам назовет инспектор. После произведенных процедур в БТИ необходимо дождаться уведомления о времени, когда инспекторы посетят вашу квартиру или дом для составления поэтажного плана. Вы обязаны будете в указанное время находиться дома, чтобы позволить инспектору беспрепятственно попасть в вашу квартиру.
После этого вам останется только ждать готовности ваших документов. В среднем на их подготовку в БТИ уходит около одного-двух месяцев. По истечении срока подготовки технического паспорта вам нужно будет вновь появиться в БТИ с паспортом (или с паспортом и доверенностью, если вы являетесь доверенным лицом) и в указанном окошке получить заветный документ.
Вариант планировки многоквартирного жилого здания
Как видите, процедура получения поэтажного плана несложная, и с ней вполне можно справиться самостоятельно, не обращаясь в фирмы-посредники, которые за свои услуги запросят достаточно большие деньги.
Вернуться к оглавлению
Экспликация квартиры или дома
Одним из дополнений к поэтажному плану здания (дома) является его экспликация. По сути, экспликация — это графическое изображение всех помещений недвижимости с кратким описанием и характеристикой каждого из них. В описание входят площадь помещения, его целевое назначение, наличие коммуникаций и др. Кроме вышеуказанного, в этом документе указывают юридический адрес помещения, а также дату, когда экспликация была выдана.
Вернуться к оглавлению
Для чего нужна экспликация
Экспликация, как и поэтажный план дома (здания), является важной составляющей технического паспорта недвижимости.
- На основании экспликации появляется возможность спланировать будущий ремонт с расчетом количества необходимых материалов, спроектировать расстановку мебели в комнатах, продумать элементы перепланировки помещения и многое другое.
- Данные, внесенные в экспликацию, являются теми отправными цифрами, которые ложатся в основу расчета коммунальных платежей за вашу квартиру. Иногда заказ уточненной экспликации и предоставление ее в управляющую жилищную компанию позволяет пересчитать размер коммунальных платежей и существенно сэкономить на этом.
- Именно экспликация является основанием для постановки на учет, чтобы улучшить свои жилищные условия. Это возможно в том случае, если размер площади вашей квартиры (общей или жилой) существенно отличается от нормы в меньшую сторону.
Как видите, уточненная экспликация так же важна, как и поэтажный план, а потому не поленитесь обновить ее для своей недвижимости. Процедура получения экспликации аналогична той, которая была описана выше для получения поэтажного плана. Срок изготовления уточненной экспликации в среднем составляет от десяти до четырнадцати дней, в зависимости от загруженности БТИ.
И напоследок хотелось бы дать один совет. Если вы хотите ускорить процесс получения поэтажного плана и экспликации вашей недвижимости, заявите о своем желании в БТИ. Чаще всего у них существует такая услуга, как срочность оформления документов, но будьте готовы к тому, что это обойдется вам несколько дороже, чем обычная процедура.
Бесплатный курс «Дизайн интерьера для новичков. Планировка квартиры с нуля»
Интенсив завершен, но вы можете посмотреть его в записи
Электронная почта
Заявка не отправлена! Похоже произошла ошибка. Попробуйте отправить снова или перезагрузите страницу.
Вы познакомитесь с теорией дизайна, научитесь создавать интерьеры, попробуете себя в новой профессии — и сделаете собственный дизайн-проект. Узнаете, как воплощать творческие идеи и зарабатывать на любимом деле.
Дизайнер интерьеров — это специалист, который превращает пустые бетонные коробки в уютные дома.Примеры работ студентов
Дизайнеры интерьеров востребованы на рынке.
- от 50 000 ₽ без опыта
- до 100 000 ₽ 1–3 года опыта
- от 200 000 ₽ 3–6 лет опыта
Сейчас ищут на
Кому подойдёт интенсив
Тем, кто хочет стать дизайнером
Разберётесь в основах дизайна, познакомитесь с работой профессионалов и создадите интерьер квартиры. Узнаете, как начать карьеру в новой профессии.
Начинающим дизайнерам
Узнаете о трендах, приобретёте новый опыт в дизайне интерьеров и разовьёте насмотренность. Получите обратную связь от куратора по своему проекту и прокачаетесь как специалист.
Тем, кто хочет преобразить свой интерьер
Узнаете, как создать интерьер мечты и избежать ошибок. Разработаете дизайн-проект и сможете сделать свой дом уютнее.
Вы научитесь
Разбираться в дизайне интерьеров
Увидите этапы создания интерьера и особенности дизайна для жилых и общественных пространств.Понимать различия жилых интерьеров
Познакомитесь с видами жилых интерьеров. Поймёте, чем они различаются по назначению и эстетике. Сможете выбрать стиль и создать интерьер, в котором приятно жить.Создавать дизайн-проекты
Поймёте, как создавать функциональный интерьер для разных целей. Изучите распространённые ошибки и сможете с нуля сделать дизайн-проект.Визуализировать идеи
Научитесь искать вдохновение, делать презентации с идеями дизайна, собирать коллажи и мудборды.
Программа
Урок 1
Планировка квартиры с нуля: изучаем основы дизайна интерьеров
- Что такое дизайн-проект интерьера.
- Различия жилого и общественного интерьеров.
- Классификация жилых интерьеров: квартиры и загородные дома. Основные различия по назначению и эстетике.
- Продуманная планировка.
- Примеры частых ошибок в дизайне.
- Домашнее задание. Определить, хороший дизайн или нет.
Создать планировку вашей квартиры.
Урок 2
Планировка квартиры с нуля: наполняем интерьер
- Создание интерьера: этапы.
- С чего начать, когда уже есть планировочное решение.
- Подбор референсов: чем вдохновляться.
- Как упаковать идеи (коллаж, мудборд, презентация).
- Домашнее задание: коллаж по наполнению гостиной.
Урок 3
Планировка квартиры с нуля: подводим итоги
- Ревью домашних заданий участников.
Работы участников
В течение 3 дней участники создают коллаж из мебели и декора для комнаты из своего любимого фильма. Получаются очень атмосферные работы!
Ульяна Сунцова
Софи Темченко
Кристина Гаврилова
Диана Марем
Анна Сушкова
Карина Аминова
Карина Аминова
Елизавета Кузнецова
Кристина Матыченко
Преподаватель
Работы преподавателя
Гостиная в загородном доме для молодой пары.
Гостиная в жилом комплексе LOFTEC.
Спальня с парящей кроватью в жилом комплексе «Жизнь на Плющихе».
Душевая комната для подростка.
Терраса загородного дома в посёлке Берёзки в Подмосковье.
Фрагмент кухни в жилом комплексе «Пресня Сити».
Обеденная зона в жилом комплексе «Жизнь на Плющихе».
Спальня для холостяка в жилом комплексе «Савёловский Сити».
Получить доступ к записи бесплатного интенсива
Заявка не отправлена!
Похоже произошла ошибка. Попробуйте отправить снова или перезагрузите страницу.
Электронная почта
Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на обработку персональных данных и с правилами пользования Платформой
Спасибо!
Ваша заявка успешно отправлена
App Store: Планировка помещений и дизайн дома 3D
Описание
Если вы только что купили дом или квартиру или хотите украсить имеющуюся недвижимость, мы можем помочь вам сделать это проще, с меньшими усилиями и добиться лучших результатов за меньшее время при небольшой доле общих затрат.
С помощью приложения вы сможете:
— Визуализировать свою мечту и получить лучшее представление о том, как она будет выглядеть на самом деле
— Украсить свое жилье мебелью от всемирно известных брендов
— Измените что-либо на картинке, от цветов на стенах до расположения мебели
— Поделитесь своим видением с вашим партнером, соседями по квартире или строителями
— Опубликуйте свой проект в портфолио
Начните с одного из существующих проектов ручной работы, созданных профессионалы отрасли или пустая комната. Меняйте мебель, декор, добавляйте новые предметы многих брендов, наблюдайте за своей комнатой с разных точек, создавайте фотореалистичные снимки и смотрите, как ваш образ становится реальностью.
В приложении есть темы дизайна для оформления гостиной, спальни, кухни, ванной и многих других.
Дополнительные функции, такие как готовые дизайны, полный каталог мебели (5000 товаров), экспорт 3ds Max, неограниченное количество комнат и фотореалистичные HD-рендеры, доступны через автоматически продлеваемую подписку на неделю, месяц или год. Оплата будет снята с вашей учетной записи iTunes при подтверждении покупки. Подписки будут автоматически продлеваться, если автоматическое продление не будет отключено по крайней мере за 24 часа до окончания текущего периода. С вашего счета будет взиматься плата за продление в соответствии с вашим планом в течение 24 часов до окончания текущего периода. Вы можете управлять автоматическим продлением или отключить его в настройках своей учетной записи Apple ID в любое время после покупки. Любая неиспользованная часть бесплатного пробного периода, если она предлагается, будет аннулирована при покупке подписки.
Условия использования: https://icandesignapp.com/terms/
Политика конфиденциальности: https://icandesignapp.com/privacy/
Версия 11.29
Исправления ошибок и улучшения производительности
Рейтинги и обзоры
Рейтинги 3K
Практически идеально
Здравствуйте, мне понравилась эта игра, но с ней есть один недостаток.
Я искал игру по строительству дома, потому что я больше не знаю, но эта была для меня, но я обнаружил, что через минуту или около того она вылетает. сначала это было не так уж важно, но потом это стало очень раздражать, я почти закончил с кафе, но оно продолжало падать и перезапускать мой прогресс, это действительно раздражало, это не позволяло мне поставить подносы, я закончил, поэтому я ушел и попытался найти его, но все не работало, я не могу перезагрузить свой iPad, потому что тогда мне нужно перезапустить свои настройки, а я не хочу этого делать, поэтому сейчас я делаю этот отчет / обзор и то, как вы двигаетесь в игре, очень медленно и странно, если вы геймер, я уверен, что было бы странно сейчас, спасибо 😊, и я надеюсь, что вы исправите эти вещи
Невероятно, всего одна маленькая штучка…
Это приложение хорошее, есть только две вещи…
1. Это не совсем удобно для пользователя.
Если вы привыкли перемещаться в играх или приложениях, то этот опыт (в самом лучшем виде) покажется вам… неприятно дергающимся. Передвигаться крайне трудно и очень неприятно. Создатели, если бы вы могли сделать вариант с двумя цифровыми джойстиками (один для осмотра и один для движения), это было бы очень признательно. Также было бы очень хорошо, если бы вы могли сделать взгляд и передвижение более плавными.
2. Удалите «Pro». Это дорого, и для тех из нас, кто считает непростительным грехом подписаться на приложение за деньги, оно очень ограничено, однако варианты мебели, доступные без Pro, очень хороши (хотя и немного ограничены по цвету) и графика довольно хороши.
3. Боже, какие глюки. Не могли бы вы, пожалуйста, удалить глюки и время от времени проверять ошибки. Всякий раз, когда я захожу в категорию (украшения, растения, изображения и т. д.), я никогда не могу вернуться к основному экрану выбора мебели, и мне приходится нажимать «Домой», а затем снова перезагружать приложение.
Было бы очень хорошо, если бы вы убрали этот баг/глюк. 9. Пожалуйста, ответьте скорее, создатели.
Довольно хорошее приложение
Это приложение очень хорошее. Я получил его только для того, чтобы спланировать свою комнату, и в итоге сделал дом своей мечты 😂. Есть некоторые предметы, которые можно получить только по подписке, но можно обойтись и без нее. Если вы делаете серьезный план для своего нового дома или делаете ремонт, вам следует немного поиграть с ним, чтобы убедиться, что он вам подходит, а также получить точные размеры вашего пространства, чтобы в конечном итоге вы не получили мебель. и из-за неправильного размера комнаты могут казаться намного больше или меньше, чем они есть на самом деле. Что действительно хорошо в этом приложении, так это то, что когда появляются варианты, оно показывает вам марку, акции и цену мебели. 9/10
Подписки
Home Design 3d
Включает все функции и рендеры HD
$ 8,99
Создатель плана этажа
Включает все функции и рендеры HD
$ 21,99
.
Личное + неограниченное количество комнат, коммерческое использование
Бесплатная пробная версия
Скетчер комнаты
Бизнес + больше фотографий, 4K, удалить логотип приложения
Бесплатная пробная версия
Разработчик Александр Рысенко указал, что политика конфиденциальности приложения может включать обработку данных, как описано ниже. Для получения дополнительной информации см. политику конфиденциальности разработчика.
Данные, не связанные с вами
Могут быть собраны следующие данные, но они не связаны с вашей личностью:
Методы обеспечения конфиденциальности могут различаться, например, в зависимости от используемых вами функций или вашего возраста. Узнать больше
Информация
- Продавец
- Александр Рысенко
- Размер
- 1,1 ГБ
- Категория
- Стиль жизни
- Возрастной рейтинг
- 4+
- Авторское право
- © 2014-2023 iCanDesign
- Цена
- Бесплатно
- Сайт разработчика
- Тех.
поддержка
- политика конфиденциальности
Опоры
Еще от этого разработчика
Вам также может понравиться
лучших бесплатных программ для проектирования домов в 2023 году • GITNUX
Вы домовладелец, ищущий способы спроектировать дом своей мечты или перестроить существующий дом, не тратя целое состояние? Вам повезло! С появлением удобного программного обеспечения для проектирования домов каждый теперь может создать дом своей мечты, не разоряя банк.
В этой статье представлен обзор лучшего доступного бесплатного программного обеспечения для проектирования дома, которое позволит вам наилучшим образом использовать свой бюджет.
Overview: Best Free Home Design Software
Number 1: Planner 5D
Product | Planner 5D |
Website: | https://planner5d.![]() |
Logo |
Planner 5D — это программа для домашнего дизайна, которую можно использовать бесплатно, а если вам нужны дополнительные функции и опции, вы можете заплатить за премиум-план. Программное обеспечение удобно для пользователя и не требует опыта в этой области. С помощью этого программного обеспечения вы можете создавать профессионально выглядящие планы этажей и дизайн интерьера.
Planner 5D предлагает вам шаблоны и инструменты, так что вам будет легко создать дом своей мечты. Если вы не хотите использовать шаблон, вы можете начать с нуля, выбрав размеры, формы комнат, применив собственные цвета, узоры и материалы к мебели, стенам и полам, чтобы они соответствовали вашему стилю дизайна интерьера.
В конце вы можете предварительно просмотреть конечный продукт, используя визуализацию высокой четкости (HD) в режимах 2D и 3D.
Преимущества | Недостатки |
1.![]() | 1. Ограниченная версия |
2. Доступ к Accest Access | |
2. Доступ к Accept Access | |
2. 2. Ограниченная версия | |
2. 2. Образование Access Access | |
2. 2. Образование Access Access | |
2. | |
3. Интерфейс перетаскивания | 3. Ограниченные возможности и опции |
Номер 2: Floorplanner
Floorplanner | |
Website: | https://floorplanner.com/ |
Logo |
Floorplanner is another great home design software where you can easily create floor plans, добавляйте окна и мебель и просматривайте дизайн в режимах 2D или 3D. Программное обеспечение удобно для пользователя и имеет более 150 000 элементов на выбор, поэтому вам будет легко выбрать элементы, соответствующие вашему стилю.
Floorplanner предлагает вам только один бесплатный проект, но у вас есть неограниченное количество правок, поэтому вы всегда можете изменить дизайн дома и мебель. Программное обеспечение не подходит, если вы ищете реалистичный результат.
Преимущества | Недостатки |
1. Легкая в использовании | 1. БЕСПЛАТНАЯ ВЕРСИЯ. |
3. Design a room with just one click, and the software’s auto-furnish will do the rest | 3. Restricted to layouts and blueprints |
Number 3: SketchUp
Product | SketchUp |
Website: | https://www.sketchup.com/ |
Logo |
SketchUp is a 3D modeling software that allows you to create from с нуля небольшие или большие проекты от нестандартных домов до сложных коммерческих работ. Программа позволяет работать с предварительно загруженными шаблонами, 2D- и 3D-моделями, а также экспортировать 3D-план дома в PDF-файлы, файлы САПР и изображения.
Научиться пользоваться SketchUp не так-то просто, но если вам нужна помощь, рекомендации или идеи при проектировании дома вашей мечты, вы можете обратиться за помощью к коллегам.
Бесплатная версия поставляется с водяным знаком, но обновление до платной версии предлагает вам больше возможностей, включая использование виртуальной реальности.
Преимущества | Недостатки |
1. Обширная библиотека моделей | 0184 |
2. Профессиональные изображения | 2. Требуется около 3D навыков моделирования |
3. 10 ГБ облачно | Homestyler |
Website: | https://www.homestyler.com/ |
Logo |
Homestyler — это облачное онлайн-программное обеспечение для 3D-планирования этажей и дизайна интерьера. Программа проста в освоении и очень популярна среди непрофессионалов. С Homestyler вы можете начать с нуля, использовать шаблон или демонстрационный проект. Программное обеспечение имеет обширную библиотеку продуктов, поэтому вы можете изменить цвет краски, материал для пола, мебель и предметы декора.
Homestyler предлагает вам возможность сканировать пространство вокруг вас или загрузить изображение, чтобы начать работу. В конце проекта вы можете сделать виртуальный обход и внести окончательные изменения.
Advantages | Disadvantages |
1. Extensive furniture library | 1. Free version come with a watermark |
2. It has a mobile version | 2. Lack realistic renders |
3. Здесь представлена мебель из ваших любимых мебельных магазинов | 3. Не для серьезных или профессиональных дизайнеров |
Номер 5: Sweet Home 3D
Product | Sweet Home 3D |
Website: | https://www.![]() |
Logo |
Sweet Home 3D это программное обеспечение для дизайна интерьера, которое не требует опыта, отлично подходит для начинающих. Программное обеспечение позволяет создавать 2D- и 3D-планы этажей с нуля или с использованием шаблона. Вы можете легко вставлять двери, окна, мебель, менять цвета, текстуру, размер и ориентацию мебели и комнат из обширного систематизированного каталога.
Программа позволяет совершить виртуальный тур по вашему дизайну до его завершения. Он даже позволяет создавать фотореалистичные видеоролики и изображения ваших планов.
Преимущества | ИСПРАВЛЕНИЯ | ||
. стены неправильной формы | 2. Ограниченное количество бесплатных опций 9 | 3. Непонятный пользовательский интерфейс Продукт | Главный архитектор |
Веб-сайт: | https://www.![]() | ||
Логотип 9181880201 |
Chief Architect — это программное обеспечение, которое поставляется с множеством функций, от планов этажей, дизайна интерьера до ландшафтных проектов. Программа предназначена для начинающих и профессионалов.
Пробная версия не имеет срока действия и имеет те же функции, что и платная версия, за исключением печати, сохранения, экспорта и виртуальных туров. Программа имеет универсальную библиотеку материалов, может создавать точные проекты и автоматически генерировать фундаменты, крыши, каркас и размеры по ходу работы.
Главный архитектор также может создавать 3D-визуализации, которые показывают, как в конечном итоге будет выглядеть окончательный проект.
Advantages | Disadvantages |
1. Quality of 3D rendering | 1. Require a lot of space |
2.![]() | 2. Roofing feature issue |
3. Инструменты CAD | 3. Поставляется с водяным знаком |
Number 7: Roomstyler
Product | Roomstyler |
Website: | https://roomstyler.com/ |
Logo |
Roomstyler еще одно программное обеспечение для 3D-планирования этажей. Программа проста в использовании и подходит для непрофессионалов. Здесь вы можете начать с чертежа и добавить в план отдельные элементы дизайна по своему усмотрению. В нем представлено более 12 000 товаров от разных брендов, которые нельзя редактировать.
Программное обеспечение имеет специальные планы этажей от комнат, кухонь, ванных комнат, открытых площадок для отдыха до квартир-студий. С помощью Roomstyler вы можете добавлять стены, окна и настраивать размеры, цвета и места размещения.
Roomstyler — одно из первых программ, предлагающих мелкие детали, такие как посуда, посуда, посуда и т. д.