Онлайн конструктор каркасного дома: Расчёт каркасного дома онлайн калькулятор

Бесплатная программа проектирования каркасных домов на русском языке

Владелец дачного участка 6 соток может сегодня самостоятельно спроектировать своё будущее жилище. План дома поможет выполнить специальная программа. Можно создать несколько проектов и из них выбрать тот, который больше понравится. Строительством каркасного дома на начальном этапе может заняться любой человек, независимо от сферы его профессиональной деятельности.

Создать безупречный проект как в плане дизайна, так и в плане технических расчётов можно при помощи современных технологий.

Проектирование каркасного дома в специальной программе

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Создайте проект каркасного дома в сжатые сроки
• 2 Проектирование дома из бруса онлайн
  • 2.1 ArCon
  • 2.2 WoodEngine
  • 2.3 К3-Коттедж
  • 2.4 Дом-3D
  • 2.5 FloorPlan 3D
• 3 Онлайн-проектирование по правилам

Создайте проект каркасного дома в сжатые сроки

Компьютерные программы для создания дизайн-проектов работают в автоматическом режиме. Все требующиеся технические документы можно создавать быстро и качественно. В зависимости от собственных предпочтений владелец земли имеет возможность выбрать нужный вариант с одним или двумя этажами.

К жилому сооружению могут быть пристроена баня или гараж. Проектировщики делают возможной визуализацию любого объекта. Если скачать ПО и установить его на свой компьютер, тогда азы проектирования можно осваивать не выходя из дома.

Моделирование позволяет до строительства увидеть, как будет выглядеть будущий дом. Среди многочисленных преимуществ использования программ следует отметить следующие:

• уменьшение сроков строительства;
• подбор подходящих материалов с учётом их особенностей;
• выполнение необходимых чертежей;
• возможность вносить коррективы.

На образцах вы сможете увидеть, как будет смотреться выбранная вами конструкция каркасного сооружения. Очень просто поменять расположение окон или дверей.

Вернуться к оглавлению

Проектирование дома из бруса онлайн

Бесплатные программы для проектирования домов из бруса позволяют изготовить проект, о котором вы раньше только мечтали. Теперь вы не должны часами сидеть с карандашом в руках, чтобы начертить идеальный дом. Вам на помощь придёт «умная» программа. Если владелец дачи решил познакомиться с азами архитектурного проектирования, тогда ему потребуются следующие помощники:

Несколько 3D проектов загородных коттеджей из бруса

• ArCon;
• WoodEngine;
• К3-Коттедж;
• Дом-3D;
• FloorPlan 3D.

ArCon

ArCon – программа для конструирования виртуальных моделей домов. Её владелец может начать с создания интерьера в этой программе, а закончить экстерьером. Неоспоримое преимущество сервиса – разработка ландшафтного дизайна садового участка, что даёт возможность увидеть, цельную композицию. Здесь доступна функция масштабирования. Создайте пакет технической документации.

ArCon – универсальный сервис, который используется не только для проектирования каркасных домов, но и других строительных объектов.

Интерфейс программы ArCon для проектирования каркасных домов

WoodEngine

Программа для каркасного строительства позволяет создавать дизайн-проекты из дерева. Программное обеспечение одинаково хорошо работает и в 2D и в 3D режимах.

WoodEngine выбирают многие строительные компании. Конструктор отвечает основным требованиям, имеющимся в деревянном строительстве. Вы сможете построить каркасный дом по готовому шаблону. Моделируйте различные узлы и соединения. В программе предусмотрена возможность подготовить проектную документацию.

К3-Коттедж

Если скачать отечественную программу К3-Коттедж, то можно смело приступать к созданию каркасных домов. ПО предназначено специально для проектирования таких домов. Кроме домов вы сможете создавать беседки и другие постройки.

Доступен расширенный функционал, вплоть до проектирования сложных конструкционных элементов таких, как обрешётка или стропильная система.

Базовые опции позволяют разрабатывать стандартные и нетиповые проекты домов. В план могут вноситься изменения. Интегрируйте дополнительные модули.

Дом-3D

Сервис Дом-3D применяют для проектирования и строительства каркасных домов. Объёмная визуализация помогает ускорить процесс возведения жилищных сооружений. Для вас открыты большие возможности в моделировании. Выбирайте материалы для фасадов различных предметов, меняйте дизайн стен.

Готовый проект каркасного дома в программе Дом 3D

FloorPlan 3D

Это ПО легко в освоении. Программой нетрудно пользоваться, однако в ней имеются все характеристики профессиональных программ. FloorPlan 3D позволяет за считаные часы произвести различные действия:

• перепланировку комнат;
• выполнить реконструкцию помещений;
• подобрать подходящее декоративное оформление.

Новички, не имеющие опыта, могут воспользоваться богатой библиотекой с готовыми шаблонами. Формируйте модели жилья или офиса. Расставьте мебель в программе, определите места, где будет стоять сантехническое оборудование, расположите осветительные приборы. Автоматический помощник быстро создаст проект и чертеж лестницы или многоуровневого потолка.

Пользуясь программой-проектировщиком, вы сможете не просто разбить цветник и наметить, где будут располагаться садовые дорожки, а посмотреть, как будет выглядеть задуманный проект.

Проработайте все детали и не упустите важные нюансы. Когда вы получите результаты, которые вас устраивают, переходите к действиям. Не откладывайте осуществление своей мечты!

Вернуться к оглавлению

Онлайн-проектирование по правилам

Скачивать ли сервисы для проектирования из интернета себе на домашний компьютер – решать только вам. Сегодня в этом нет необходимости. Конструируйте жилье онлайн. Используйте проектировщики для расчёта количества материалов. Вы можете сравнивать стоимость бруса и брёвен. Для правильного расчёта цены необходимо определить этажность и ряд других параметров. Если скачать ПО, работать с программой удобнее.

Моделируйте любую постройку из бруса с учётом следующих правил:

1. Создавая дом, не забывайте, что небольшие габариты экономически выгоднее в плане энергосбережения, практичности при обслуживании, многофункциональности.
2. Сделайте напольное покрытие по сравнению с уровнем улицы выше как минимум на 50 см.
3. Продумайте дизайн, чтобы ландшафт гармонично смотрелся с жилым помещением.

Названия элементов каркасного дома

Оперируйте различными программами, чтобы жить в доме своей мечты, который создадите своими руками. Не торопитесь скачивать ПО, чтобы научиться делать проекты на профессиональном уровне. Протестируйте все его возможности в режиме онлайн. Реализуйте свои заветные мечты.

Проектирование каркасного дома для самостоятельной сборки

Проектирование каркасного дома – процесс создания комплекса документов и чертежей, позволяющих оформить идею о доме в пошаговый алгоритм действий от закупки материалов до сборки деталей в готовую конструкцию.

Разработка проекта дает возмоность заказчику оформить дом под себя, воплотить именно его желания в осязаемую действительность.

Проект позволяет заказчику «погулять» по своему будущему дому в 3D формате.

Проект позволяет произвести подсчет всех материалов и определить последовательность их покупки.

Проект позволяет разделить сложный процесс строительства на сборку отдельных элементов, простых и понятных для заказчика, таких как стеновая панель или перекрытие.

Проект дает возможность заказчику производить анализ качества сборки и соответствия возводимого сооруения его требованиям.

Проект позволяет заранее проверить качество будущей конструкции, а также всех слабых мест еще задолго до начала работы.

Видео обзор проекта

Что входит в проект

Проект состоит из Архитектурной и Конструктивной частей. Архитектурная часть включает в себя комплекс чертежей формата А4 с планировками, фасадами, общими видами, экспликациями и т.д., комплекс визуализаций (фотографий) будущего дома с разных ракурсов, 3 d модель с возможностью гулять по ней в режиме online. В конструктивную часть проекта каркасного дома входит комплекс чертежей формата пдф с фундаментом, обвязкой, лагами пола, каркасом и полной конструктивной частью, смета на материалы в формате эксель, где все материалы подсчитаны по количеству и стоимости, 3 d модель конструктивной части проекта, все узлы можно посмотреть в 3 d формате.

Личное обращение

Я — проектировщик. Основной моей профессией служит разработка проектов, несмотря на то, что я параллельно строил как дома по своим проектам, так и р различных компаниях. Десятилетний опыт в проектировании и строительстве каркасных домов позволяет мне детально продумывать концепцию несущей способности каркаса и учитывать все тонкости монтажа. Разработанный мной алгоритм согласования проекта на стадии моделирования позволяет решить большинство вопросов по внешнему и внутреннему виду дома, а детальная модель каркаса сводит ошибки к минимуму. Что же Вы получите в итоге, после всех работ и оплат по проекту? Есть ли там какая либо магия или все просто? Да, все просто, нет никакой магии, то что мы делаем в итоге, это обычный проект, вернее pdf-ка на 120 листов.

И сейчас я покажу Вам все, что делаю. Итак. Проект каркасного дома «Атлант». Также, на сегодняшний день, выложен еще один проект каркасного дома «Спутник», который Вы можете скачать. Скачайте и проанализируйте выложенные проекты и, если они Вас устраивают, заказывайте свой проект для быстрого и качественного строительства дома.

Особенности нашей работы

Соблюдение требований

Работы ведутся с учетом строительных норм и правил. Соблюдаются требования СНИПов на проектирование домов до 3х этажей.

Отсутствие предоплаты

Вы оплачиваете проект по факту его выполнения, увидев его по скайпу на демонстрации рабочего стола и задав все необходимые вопросы. Если Вас не устроит выполненный проект, можете его не покупать, Вы ничего не потеряете.

3d модель

Все популярнее на стройке использовать 3d модель, которую можно развернуть и посмотреть на любое соединение с любого ракурса.

Online общение

Прием техзадания проводится по скайпу, в любое время Вы можете позвонить и увидеть процесс работы, внести коррективы и доработки, все происходит оперативно и слаженно, отправка мгновенно в электронном варианте.

Проектирование на заказ от 300 до 400 р/м. кв

Лучшая цена на проектные работы в интернете. АР + КР + Смета + 3D модель дома + 3D модель каркаса. Заказать индивидуальный проект и жить в своем доме от начала до конца!

Техническое задание

Первым этапом разработки проекта служит заполнение технического задания. На этом этапе перед заказчиком стоит одна задача, изобразить и объяснить проектировщику, что он хочет построить. Не стоит особо усердствовать и пытаться производить расчет перекрытий или других узлов, что зачастую пытаются сделать заказчики. Для этого есть конструктор, которому Вы платите за это деньги. Самым правильным будет взять листок в клетку и нарисовать желаемую планировку по крайней мере 1го этажа. Этого будет вполне достаточно, так как между стенами первого и второго этажей зачастую есть зависимости, это актуально для несущих стен и санузлов с общими трубами водоотведения.

Итак, берем лист и рисуем. 2 клетки это 1 метр. В этом случае сразу будет понятен внешний размер дома и примерное распределение комнат. Не советую брать готовые проекты с других сайтов и присылать их для разработки. То, что было удобно для других, для Вас моет быть совершенно не приемлемо. Не стоить брать типовые решения, не смотря даже на красивые фасады. Стерпится-слюбится, это не для дома. Попробуйте нарисовать именно Вашу мечту, в которой все будет адаптировано под Вас и окна, и двери, и санузлы. Возможно, Вам потребуется спортзал или кабинет для работы, Вы сейчас можете это сделать. Хотите черный вход или потайную комнату, у Вас может быть все. Что еще нужно указать в техническом задании. Для удобства напишите сразу Ваше имя, отчество, телефон и почту для обратной связи. Будьте внимательны. Нам приходит ряд заявок с некорректным телефоном или почтой, ответить в таком случае нет никакой возможности. Важно отметить этажность дома, 1 или 2. Не всегда это очевидно. Высота потолков также является важным вопросом.

Важно отметить, что предоплаты за разработку моделей я не беру и если по какой-либо причине мы не сможем продвинуться дальше разработки модели, то в этом не будет ничего страшного. Хотя и злоупотреблять этим тоже не желательно. Еще хочу добавить, что техническое задание нам потребуется для разработки некой болванки, то есть сырой модели. Всегда можно будет переделать ее и внести необходимые правки и доработки. В завершении хочу обратить внимание на сезонность работы. С весны до конца лета обычно у нас довольно большая загруженность, в это время заказать проект сложно. Если вы хотите заказать проект, то лучше это сделать осенью или зимой. Так как в это время мы менее заняты и можем больше времени и сил отдать на разработку конкретно Вашего проекта.

Умный заказывает проект осенью. Подумайте об этом, чтобы не бегать в ужасе по просторам интернета в поисках проектировщика в мае. В мае все нормальные архитекторы будут забиты под завязку, и нарваться на не профессионалов вероятность будет выше. Всегда печально смотреть на людей, которым надо уже начинать строить, а проекта нет. И вот отпуск уже кончается, и надо было еще вчера начинать строить. Редко из этого получается что-то хорошее. Чтобы Вам было проще заполнить техническое задание, мы разработали специальную форму обратной связи, которой я рекомендую Вам воспользоваться.

Трехмерная модель

Разработка трехмерной модели, это увлекательное и очень ответственное действие. И очень важно, что модель мы с Вами будем делать вместе. Но обо всем по порядку. Что же происходит по ту сторону экрана после того, как Вы отправляете нам задание. У нас нет секретов. Прежде всего, я открываю Ваш чертеж в и масштабирую его, так как не всегда чертежи бывают читабельны. Но даже если на присланном плане есть 1 размер, любой, то планировка попадает в мои цепкие лапы. Честно признаться, даже если на планировке вообще нет размеров, а есть лишь приблизительное описание, то подогнать размер не представляет труда. Итак, открываем чертеж в программе Autocad, масштабируем и вычерчиваем планировку уже в понятной нам программе.

Как ни странно, все сложные конструктивные элементы рассчитываются еще на стадии моделирования. Как только модель будет согласована с заказчиком, вносить изменения в нее будет невозможно, поэтому так важно отследить и исключить все конструктивные элементы, которые не проходят по нагрузкам. Поэтому зачастую готовая трехмерная модель на момент согласования может отличаться от планировки технического задания. В моделировании каркасного дома нет чудес, в доме должны соблюдаться базовые правила СНИПов и ГОСТов, иначе я не смогу пропустить такую модель в дальнейшую работу. В частности несущая стена второго этажа должна быть над несущей стеной первого, пролеты перекрытий не должны превышать определенную длину в 4,5 метра. Проект должен быть гармоничным и простым с точки зрения строительства.

Что толку, если проектировщик разработает сдвоенные балки со сложным соединением, а строитель соберет их на 2 гвоздя. При неправильной сборке они не будут работать. За годы своей работы конструктором я пришел к выводу, что, чем проще конструкция, тем она надежнее. Все должно быть на своих местах, укосины под нужным углом, примыкания, перехлесты. Все должно быть продумано на два шага вперед еще на стадии моделирования. Внесения изменений в модель и отступ от изначального технического задания с целью увеличить жесткость и надежность конструкции не всегда воспринимается заказчиком с должным пониманием. Иногда бывает, что и по макету заказчика построить дом просто не возможно и внесенные изменения не могут быть согласованы с учетом изначальных пожеланий. В этом случае процесс проектирования прерывается в зародыше. Благо, я не беру предоплаты на стадии проектирования, и отказ от дальнейшей работы бывает менее болезненным.

Теперь переходим к самому важному, к согласованию модели. Согласование это проходит по скайпу на демонстрации экрана. Это очень удобно. Заказчик, обычно с супругой, видит будущий дом и вносит необходимые правки. В это время можно двигать перегородки, изменять размер окон и дверей и видеть результат на экране. Обсуждение модели по скайпу – самый удобный и быстрый способ согласовать ее и закончить моделирование. Обычно мы проводим две презентации. На первой происходит первое знакомство и обсуждение модели. К концу я отправляю заказчику картинки фасадов, планировок и общих видов дома. Все, что необходимо, чтобы согласовать внешний вид дома в кругу семьи. На второй презентации мы вместе с заказчиком вносим небольшие изменений по окнам, цветам фасадов и вносим иные не критичные обновления. Только после полного согласования модели можно обсуждать вопросы с оплатами и стоимостью работ.

Архитектурная часть проекта

Архитектурная часть проекта – это документ, состоящий обычно из 22х листов PDF формата А4. Оформление архитектурной части проекта обычно занимает около 2х дней. Сдача и согласование АР части производится также по скайпу на демонстрации экрана. На третьем этапе нам потребуется согласовать Архитектурную часть проекта. Для этого нам потребуется провести презентацию по скайпу и утвердить, что в целом Вас все устраивает и это именно то, что Вам нужно. Теперь внимание, на этом этапе от Вас потребуются первые деньги в виде 100р/м.кв. Оплатить ее можно с помощью приложения Сбербанк online. И напоследок потребуется утвердить Архитектурную часть проекта, то есть написать мне письмо на почту, что Вас все устраивает. Фотографии, как будет выглядеть Архитектурная часть.

Конструктивная часть проекта

Конструктивная часть проекта — это документ в формате pdf А3, которая разрабатывается на основании Технического задания, 3d модели и пожеланий заказчика. В нее входит фундамент, обвязка, лаги пола, каркас первого этажа, верхняя обвязка, межэтажное перекрытие, каркас второго этажа, несущая кровельная система и стропильные конструкции. Более подробно можно посмотреть по фотографиям или на презентациях проектов.

Выбор технологии проектирования

Существуют 2 классические технологии проектирования каркасных домов – канадская и финская. Обе они рабочие. В канадской технологии присутствуют сдвоенные доски в оконных и дверных проемах. По финской технологии сдвоенных стоек нет, но присутствует «финский ригель», который врезается в верхнюю часть стоек с обратной стороны на ребро. Около 70% всех проектов мы делаем по финской технологии. Связано это со сложностью утепления досок, которые крепятся между собой плашмя. Мы нашли решение прокладывать вспененный полиэтилен или джут в этих местах, но стараемся отказаться от сдвоенных досок, если есть такая возможность.

Таким образом, мы всегда изначально планируем использовать финскую технологию. Но часто в проекте есть проемы, которые превышают максимально допустимый предел в 1.4 метра. В этом случае необходимо использовать сдвоенные доски и дополнительные П-образные балки над такими проемами. Таким образом, можно часто видеть и канадскую технологию в наших разработках. По крайней мере, все проекты, проемы в которых превышают 1.4 метра, выполнены по канадской технологии.

При этом практика показывает, что наиболее полезно использовать комбинированный вариант. В этом случае, наружные стены выполняются по канадской, а внутренние стены и фронтоны по финской технологии. Комбинированная технология позволяет решать ряд задач по проектированию, которые невозможно объединить при использовании какой-либо одной технологии. Если у Вас окна имеют максимальный проем по ширине 1.3-1.4 метра, но внутри есть двухметровый арочный проем, то лучше использовать комбинированный вариант. Важно понимать, что чем меньше деревянных соединений и стыков, тем меньше мостиков холода будет в Вашем каркасе и тем теплее будет в доме.

Фотографии проекта каркасного дома

Как производится оплата

1 Нет предоплаты
Вы просто отправляете мне техническое задание и мы вместе с Вами начинаем работать — согласовывать проект по скайпу, просматривая модель Вашего будущего дома снаружи, изнутри, с разрезов, фасадов и планировок. Модель максимально реалистична, возможно изменять и настраивать все, вплоть до цвета обоев или заменить шинглас на катепал.
2 Оплата АР часть — 1/3 бюджета
После согласования модели, я делаю полноценную Архитектурную часть проекта со всеми необходимыми чертежами, видами, спецификациями и экспликациями. После этого показываю Вам ее по скайпу. Если Вас все устраивает и Вы точно понимаете, что это именно то, что Вам нужно — оплачивайте 1/3 от общей стоимости проекта и мгновенно(!) скачиваете в электронном варианте. Если Вам не нравится мы либо вместе дорабатываем, либо Вы отказываетесь от оплаты, ничего страшного. Хотя пока еще не было случая отказа от проекта.
Это еще не все, получив АР часть Вы бесплатно можете внести доработки но только 1 раз, увеличить окна, передвинуть стенку или вообще поставить мне задачу переработать модель и АР часть. Бесплатно. Также можно установить мебель, газовые плиты, водонагреватели, реальных размеров и проанализировать удобство в комнате. Оплата АР части служит Вашим подтверждением согласования, после этого я приступаю к Конструктивной части проекта.
3 Оплата КР части после презентации
Конструктивная часть проекта выполняется в соответствии с необходимой технологической документацией, расчетом нагрузок и конструктивных узлов. Пошаговая инструкция, прилагаемая к проекту позволит Вам не допустить ошибок и сэкономить время на строительство. Готовый проект я показываю Вам по скайпу, показываю смету и 3 d модель, рассказываю, как будет строиться Ваш дом и отвечаю на все необходимые вопросы. После этого Вы оплачиваете оставшуюся часть бюджета проектирования и мгновенно скачиваете проект. После получения проекта Вы можете бесплатно(!) задать все необходимые вопросы и попросить подробнее разъяснить узлы вплоть до создания дополнительных чертежей.

Хозяин дома — лучший строитель.

Когда Вы приходите в офис строительной фирмы и Вас встречает умный ухоженный менеджер или архитектор — помните, на стройку к Вам поедет не он, а люди обычно малоквалифицированные, хорошо еще если они будут гражданами РФ. Задумайтесь неужели Вы отдадите работу Вашего дома, Вашей мечты в эти руки? Они хотят быстрее сдать Ваш объект, получить с Вас деньги и перейти к следующему без какой либо серьезной ответственности. А в этом доме будут жить Ваши дети и родители. Нет, заказывайте проект и стройтесь сами! Берите все в свои руки, от закупки до постройки. Найдите одного опытного строителя — каркасника и одного-двух подсобников и контролируйте работы поэтапно, только такой ответственный подход даст Вам не только качественный красивый дом, где каждый гвоздь будет забит по уровню, но и бесценный опыт. Самому построить свой дом — достойная задача для Вас. А мы сделаем все, чтоб Вам в этом помочь и предоставим поэтапный легкочитаемый проект Вашего дома. Удачи в постройке своего дома!

Купить Weltevree онлайн на сайте A+R

• Опции
• Детали
• Технические характеристики
• Марка + Дизайнер

Каркасный дом: Каркас + Внутри Пол + 5

Каркасный Дом: Каркас + Внутри Пол + 5

Каркасный Дом: Каркас 3 Каркас 3 900 Внутри0 + Два этажа + 4

Каркас: крыша + 4

Каркас: конструкция + внутренний этаж + 4

Каркас: конструкция + 4

Каркас: конструкция + наружный этаж + 4

Каркас: конструкция + два этажа + 4

Каркас: конструкция + наружный пол + 5

Каркас: конструкция + 5

Каркас: конструкция + два этажа + 5

Каркас: крыша + 5

Каркасный дом: Каркас + Внутренний этаж + 4

Каркасный дом: Каркас + Два этажа + 4

Каркасный дом: Крыша + 4

Каркасный дом: Каркас + Внутренний этаж + 4

Каркасный дом: Каркас + 4

Каркас: Каркас + Внешний этаж + 4

Каркасный дом: Каркас + Два этажа + 4

Каркасный дом: Каркас + Внешний этаж + 5

Каркасный дом: Каркас + 5

Каркасный дом: Каркас + два этажа + 5

Каркасный дом : Крыша + 5

insitu

insitu

Каркасный дом Каркасный дом: Каркас + внутренний этаж + 5

Каркасный дом Каркасный дом: Каркас + внутренний этаж + 4

Каркасный дом Каркасный дом: Каркас + два этажа + 4

Каркасный дом Каркасный дом: Крыша + 4

Каркасный дом Каркасный дом: конструкция + внутренний пол + 4

Каркасный дом Каркасный дом: конструкция + 4

Каркасный дом Каркасный дом: конструкция + наружный пол + 4

Каркасный дом Каркасный дом: конструкция + два этажа + 4

Каркасный дом Каркасный дом: конструкция + наружный пол + 5

Каркасный дом Каркасный дом: конструкция + 5

Каркасный дом Каркасный дом: каркас + два этажа + 5

Каркасный дом Каркасный дом: крыша + 5

Framehouse

Framehouse

Framehouse

Framehouse

Framehouse

Framehouse

Framehouse

Framehouse insitu

Framehouse insitu

Weltevree × Floris Schoonderbeek

$2,093 — $13,139

Select PieceStructureStructure + Inside FloorRoofStructure + Outside FloorStructure + Two Floors

Выберите количество дуг45

Редактировать на StrapiРедактировать на Shopify

Вопрос? Напишите нам

Спецификация

Описание

Первоначально спроектированный как укрытие на оживленной выставке, Frame House переопределяет идею «многоцелевого использования». Дизайнер Флорис Шондербек отмечает «мягкие изгибы» и «домообразную форму», которые выглядят дружелюбно и привлекательно. Легко построенный, он может служить садовой беседкой, столовой на свежем воздухе или чем-то еще, что только может вообразить воображение. Его балки изготовлены из натуральной необработанной пихты Дугласа с соединителями из оцинкованной стали, а дополнительная платформа изготовлена ​​из той же древесины в виде гладких досок. Каркасный дом поставляется без крыши, но доступны специально разработанные поликарбонатные кровельные панели — или создайте покрытие из ткани, растений или других материалов. Как отмечает Флорис: «Это дает возможность создать собственное пространство в любом месте. Он полностью открыт для изменений.»  

Технические характеристики

Размер

• Каркас с 4 дугами: 134,8″ В x 119,3″ Ш x 135″ Г (342,4x303x343 см)
• 5-арочный каркасный дом: 134,8″ В x 119,3″ Ш x 176,8″ Г (342,4x303x449 см)

Материал

Древесина ели Дугласа, сталь с электролитическим цинкованием

Детали

• Базовая конструкция каркасного дома состоит только из вертикальной конструкции и не включает платформу.
Комплекты кровельных панелей
• изготовлены из многопустотных поликарбонатных плит с соединительными элементами из анодированного алюминия.
Платформа
• представляет собой дополнительный деревянный настил, который может быть размещен внутри или снаружи базовой конструкции каркасного дома.

Техническое обслуживание

Деревянные балки изготовлены из натуральной необработанной древесины пихты Дугласа и могут быть подвержены трещинам или кровоточивости. Дерево может быть окрашено или обработано заказчиком. Пожалуйста, ознакомьтесь с информацией о техническом обслуживании здесь.

Brand

Weltevree

В 2013 году наше внимание привлекла яркая и объемная гидромассажная ванна Dutchtub, работающая на дровах. Голландский дом дизайна, настало время A + R представить его в США в качестве первого дилера бренда в Северной Америке. Идеальный бассейн дома или в гостинице, или возьмите с собой Beach Rocker или Guidelight на море или в кемпинг.

Качество жизни — это то, что движет семьей Weltevree, и это включает в себя их подход к дизайну: из одобренной FSC и сертифицированной древесины, большая часть которой заготавливается в голландских лесах; до премиальной стали и отделки. Для них речь идет о «наслаждении опытом, который способствует благополучию. Мы полностью верим, что жизнь зависит от того, что вы испытываете; не то, чем ты владеешь». Мы можем полностью отстать от этого.

Еще от Weltevree

Просмотреть все →

Weltevree

Flip-Up Chair

$349

Weltevree

Patiobench

$1,533 — $2,653

Weltevree

Woodlounger

$973

Weltevree

Bended Table: Wood Top

$2,793

Строительство деревянного каркасного дома Джеральд Э. Шервуд, Роберт С. Стро, Мягкая обложка

Строительство деревянного каркасного дома

Джеральд Э. Шервуд, Роберт С. Стро

Copyright © 1990 Dover Publications, Inc.
Все права защищены.
ISBN: 978-0-486-15628-6

ГЛАВА 1

ДО НАЧАЛА СТРОИТЕЛЬСТВА

Местные правила

3 900), проверки (коды 2 модели 20012 900).

Финансовое планирование

Выбор площадки

Проект дома

Выбор материалов

Методы экранирования труда

Доставка материалов

Эффективное использование материалов

Сохранение энергии

Защита материалов

Субконтракта детальное планирование. Часто рекомендуется воспользоваться услугами архитектора или опытного строителя, чтобы помочь в этом процессе.

Местные правила

Сначала может быть выбран участок, или сначала может быть разработан желаемый план дома, а затем выбран участок. В любом случае оба должны соответствовать местным требованиям к строительству домов и землепользованию. Если сайт не будет обслуживаться канализационной системой, необходимо соблюдать местные правила, регулирующие септические системы. Разрешение на строительство должно быть получено до начала строительства, а во время строительства дома требуются периодические проверки со стороны местных властей.

Строительные нормы и правила обычно включают критерии проектирования конструкций, сантехнических, электрических и механических систем, а также охватывают освещение и вентиляцию, эвакуацию, пожарную безопасность, санитарное оборудование и безопасность. Местные юрисдикции иногда изменяют коды моделей, чтобы отразить особые требования в таких вопросах, как снеговые нагрузки, сильный ветер и сейсмическая активность.

Во многих сообществах постановления и положения о зонировании и подразделении регулируют тип, плотность и разрешенное использование зданий, а также такие вопросы, как отступ от границы собственности.

Администрирование и обеспечение соблюдения строительных норм и постановлений координируется через местный отдел строительной инспекции, а вопросами землепользования занимается отдел зонирования. Во многих случаях план дома должен быть представлен в отдел строительной инспекции, а план участка — в отдел зонирования, и они должны быть утверждены путем выдачи разрешения на строительство до начала строительства. Сотрудники этих офисов готовы проконсультироваться и помочь застройщику до подачи таких официальных документов. Хорошей практикой является встреча с ними на ранней стадии процесса планирования, чтобы убедиться, что официальное представление, когда оно будет сделано, соответствует местным требованиям.

Коды моделей

Местные нормы, стандарты и постановления обычно берутся из типовых документов. Большинство местных строительных норм и правил основаны на нормах или адаптированы из них, разработанных одной или несколькими из четырех основных организаций по нормам и правилам. Организации и типы кодов, которые они разработали, следующие:

BOCA—Building Officers & Code Administrators
International, Inc.
4051 West Flossmoor Road
Country Club Hills, IL 60477-5795
(312) 799—2300

Серия основных/национальных норм: строительные, сантехнические, механические, противопожарные, энергетические и другие специальные нормы.

SBCCI—Южный строительный кодекс, Конгресс Интернэшнл, Инк. коды.

ICBO—Международная конференция строительных чиновников
5360 South Workman Mill Road
Whittier, CA 90601
(213) 699—0451

Единая серия кодов: строительные, водопроводные, механические, пожарные и другие специальные коды.

CABO—Council of American Building Officials
5203 Leesburg Pike
Falls Church, VA 22041
(703) 931—4533

Жилищный кодекс на одну и две семьи и Типовой энергетический кодекс.

Национальная ассоциация противопожарной защиты (NFPA), Bat-terymarch Park, Quincy, MA 02269, также издает кодексы и стандарты, жизненно важные для жилищной отрасли. NFPA публикует и поддерживает Национальный электротехнический кодекс и Электротехнические правила для жилых домов на одну и две семьи. Оба кода распознаются и упоминаются организациями типовых кодов в их кодовых документах.

Проверки

После выдачи разрешения на строительство и начала строительства инспекции требуются на нескольких этапах завершения, обычно при завершении фундаментов, каркаса, электромонтажных, сантехнических и механических работ, и, наконец, все здание. Вам необходимо запланировать проверки, как указано ниже, во время строительства.

Фундаменты. Эти проверки проводятся на открытых траншеях и/или опалубке перед заливкой бетона. Стальная арматура, если требуется, осматривается одновременно. Проверяется глубина фундаментов ниже уровня земли, чтобы обеспечить надлежащий уровень и размер фундамента, а также проверяются условия почвы, чтобы гарантировать, что фундаменты обеспечивают надлежащую опору.

Обрамление. Это должно быть проверено на сортность, размер и положение до того, как оно будет покрыто отделочными материалами.

Электрические и водопроводные линии. Черновая обработка при открытой раме. При необходимости на стены и потолок укладывается изоляция и пароизоляция, которые согласовываются с электрическими, сантехническими и механическими установками.

Воздуховоды и механическое оборудование. Они устанавливаются, а затем проверяются. Прежде чем приступить к выполнению каких-либо работ, они должны быть проверены и одобрены на соответствие строительным, электрическим, сантехническим и механическим нормам.

После завершения этих проверок и получения разрешений внутренняя часть дома готова к получению отделочных материалов.

Заключительный осмотр. Требуется после установки всех необходимых электрических и сантехнических приборов, воздуховодов и/или плинтусов, кровельного материала, дверей и окон. Окончательная проверка включает в себя утверждение множества других деталей, необходимых для отделки дома. Во многих юрисдикциях свидетельство о праве собственности выдается после получения всех окончательных разрешений.

Финансовое планирование

Финансовое планирование должно осуществляться на ранней стадии процесса подготовки к строительству. Хорошей процедурой является посещение кредитного инспектора кредитного учреждения, чтобы обсудить ваши планы. Будьте готовы обсудить предварительные планы дома, примерный размер и местонахождение участка под застройку, ваши доходы и другие финансовые ресурсы, и вообще, как будет осуществляться строительство. Если вы планируете выполнить некоторые работы по строительству самостоятельно, будьте готовы описать свой опыт и подготовку, чтобы заверить кредитного специалиста в том, что вы способны выполнять поставленные задачи.

Опытный специалист по кредитам может оценить примерные расходы, которые вы можете понести, основываясь на знании местной строительной отрасли. В дополнение к оценке стоимости кредитный специалист может оценить сумму денег, которую вы можете рассчитывать получить взаймы.

Рекомендуется обращаться в несколько кредитных учреждений. Часто от кредитора к кредитору обнаруживаются значительные различия в отношении типов кредитов, сумм кредитов, процентных ставок и авансовых платежей.

После того, как вы выберете кредитора, кредитный офис, скорее всего, предоставит рекомендации относительно профессиональной помощи. Они могут порекомендовать вам обратиться к профессиональному архитектору или строителю для помощи в таких вопросах, как окончательный проект дома, подготовка плана, подробная оценка труда и материалов и выбор субподрядчика.

Некоторые кредиторы требуют два договора займа. Один кредит – это краткосрочный кредит на строительство, а другой – долгосрочная ипотека. Кредит на строительство предназначен для предоставления застройщику финансовых ресурсов, необходимых для оплаты строительства дома по мере его продвижения. Типичный график выплаты средств ссуды на строительство, обычно называемый «графиком розыгрыша», выглядит следующим образом:

Требуемая сумма чертежа

1 15%
Геодезические изыскания завершены

Разрешение на строительство выдано

Фундаментные стены или плиты завершены каркас и обшивка

Крыша в сборе

Колодец выкопан, если применимо
3 10%
Все внутренние каркасы на месте

Отопительные, водопроводные и электрические линии начерчены

Комплект для ванны
4 20 %
Все наружные стены завершены

Все окна установлены

Все наружные двери навешены

Внутреннее покрытие стен завершено
5 15 % Установка на месте и подключена

Септик завершен, если применимо
6 15%
Завершена внутренняя и внешняя окраска

Установлены шкафы

Завершены все плиточные работы

Сантехническое, отопительное и электрическое оборудование в рабочем состоянии
7 10%
Все приборы в рабочем состоянии

Кондиционер в рабочем состоянии, если применимо

Подъездные пути, пешеходные дорожки и стены завершены

Завершена планировка

Посев дерна или травы и посадка кустарников

Процентная ставка по кредиту на строительство может быть выше, чем по ипотеке. Однако эта более высокая ставка выплачивается только на сумму выплаченных денег и только в течение срока строительства.

После того, как дом будет построен и готов к заселению, сумма строительного кредита может быть переведена в ипотеку по более низкой процентной ставке на более длительный срок.

Выбор участка

Выбор участка для строительства нового дома требует изучения не только юридической истории и планов на будущее в отношении земли и прилегающих территорий, но также физических характеристик почвы и лежащей в ее основе геологии. В некоторых случаях исследование лучше всего провести квалифицированным землемером или инженером. В других случаях помощь могут оказать сотрудники органов местного самоуправления.

Исследование юридической истории собственности, обычно называемое поиском правового титула, обычно проводится адвокатом или компанией, занимающейся поиском правового титула, которые проверяют отсутствие непогашенных залогов в отношении имущества и подтверждают правильность предыдущих передач.

Также важно изучить текущий статус зонирования собственности и прилегающих территорий, а также статус территории в генеральном плане местного муниципалитета. Это включает в себя изучение планов расширения транспортной сети и того, как эти планы могут повлиять на расположение дома.

Физические характеристики участка включают описание границ или обзор. Процедуры земельной регистрации часто требуют официальной съемки, которую должен проводить лицензированный геодезист.

Местные отделения Службы охраны почв Министерства сельского хозяйства США являются отличным источником данных, описывающих почвенные условия и геологию района. Эта информация важна, если предстоит бурение скважины или установка септика. Это также может повлиять на выбор системы фундамента, особенно в районах с неустойчивым грунтом.

Для получения информации о наличии электричества или природного газа, воды, ливневой канализации, санитарной канализации и телефонной связи обращайтесь в государственные или частные организации, предоставляющие эти услуги.

Проект дома

Хороший способ начать проектировать дом — посетить модели домов и собрать идеи. Профессиональные и торговые журналы часто предлагают файлы планов этажей, содержащие множество идей. Вы можете воспользоваться услугами профессионального архитектора для разработки окончательных планов.

В общем, простой план и несложная крыша дают важные преимущества. Их строительство происходит быстрее и требует меньше отходов, чем более сложные конструкции.

Два фактора, которые следует учитывать при выборе проекта, — это относительная простота расширения дома в будущем и возможность его последующей продажи. Например, расширяемый проект может использовать более крутую скатную крышу, чтобы обеспечить место для будущих комнат на чердаке, или может включать слуховые окна на втором этаже в первоначальном проекте, так что дополнительные комнаты могут быть предоставлены в будущем по гораздо более низкой цене. стоимость, чем при добавлении к стороне или задней части дома. Профессиональные советы могут оказаться полезными при рассмотрении возможности расширения конструкции и окончательной перепродажи дома. Другие особенности конструкции, которые могут повлиять на стоимость, описаны ниже.

Ширину и длину дома можно выбрать, чтобы использовать балки и стропила стандартной длины и стандартные расстояния, чтобы избежать отходов материала. Эта информация есть у архитектора или строителя. Размеры также позволяют использовать листы обшивки стандартной ширины как внутри, так и снаружи. Напротив, размеры, которые требуют отходов или разрывов, увеличивают трудозатраты и материальные затраты.

Комнаты могут быть расположены таким образом, чтобы водопроводные и отопительные линии были короткими, а стояки могли обслуживать более одной комнаты. При строительстве расширяемой конструкции черновая прокладка водопроводных и отопительных линий до второго этажа не увеличивает первоначальные затраты на строительство, но может снизить затраты позже, если второй этаж будет завершен.

В то время как прямоугольный план является наиболее экономичным со многих точек зрения, экономия не всегда должна определять окончательный дизайн. Прямоугольный план собственно дома с полноценным подвалом можно сделать более желательным за счет гаража или крыла крыльца другого размера или выравнивания. Для таких приспособлений требуются только неглубокие фундаменты без земляных работ, необходимых для подвальных помещений.

Тип фундамента влияет на стоимость. Выбор плиты, подвального помещения или подвала должен основываться на климатических условиях и потребностях семьи в отношении места для хранения, хобби или отдыха. Хотя пространство в подвале не так желательно, как в помещениях выше уровня земли, его стоимость за кубический фут намного ниже. Проект дома на плите обычно включает в себя место для отопления, стирки и хранения; эта дополнительная площадь часто стоит столько же, сколько и полноценный подвал. Многие многоэтажные дома включают в себя жилые помещения над бетонными плитами, а также полноценный подвал.

Многие современные проекты домов включают плоскую или пологую крышу, которая позволяет легкой ферме служить как потолочными балками, так и стропилами. Как правило, это стоит меньше, чем скатная крыша в материалах и рабочей силе. Однако не все стили домов подходят для такой крыши. Экономия затрат часто может быть достигнута за счет использования предварительно собранных ферм для скатных крыш. Торговцы, торгующие большими партиями пиломатериалов, обычно могут поставить такие фермы.

Скатные крыши бывают двускатными или вальмовыми, а вальмовые имеют черты обеих конструкций. Шатровую крышу несколько сложнее построить, чем двускатную, но обычно требуется меньше отделки и сайдинга. Окраска вальмовой крыши намного проще, потому что площадь стены уменьшается за счет устранения фронтона и из-за доступности. В двускатной крыше, адаптированной к двухэтажным домам, черепица служит также сайдингом на участках с крутым уклоном. Крыша этого типа обеспечивает большую высоту над головой, чем более распространенная двускатная.

Выбор материалов

В доме можно использовать большое разнообразие сортов и типов материалов, и выбор материалов влияет на стоимость.

Что касается сорта, использование низкокачественного или некачественного материала является плохой практикой, что впоследствии может привести к чрезмерным затратам на техническое обслуживание. Столь же неэкономично использовать материалы более высокого сорта, чем требуется по прочности или внешнему виду.

Что касается материалов, то для фундаментных стен вместо заливного бетона можно использовать бетонные блоки. Создание хорошей водостойкой поверхности на заливной стене обходится дешевле, чем на стене из блоков, но обычный пустотелый бетонный блок обладает лучшими изоляционными свойствами, чем заливная бетонная стена такой же толщины. Затраты часто различаются в разных областях. Третьей альтернативой для фундамента является обработанная под давлением древесина, которая может стоить даже меньше, чем бетон. ( Предупреждение: Консерванты для древесины, используемые при обработке древесины под давлением, могут представлять определенную опасность. См. информацию о мерах предосторожности, приведенную в главе 8.)

Для дымоходов можно использовать сборные блоки, если они имеются. Эти блоки предназначены для облицовки дымоходов различных размеров и укладываются быстрее, чем кирпич. Бетонные блоки также можно использовать вместо кирпичей при кладке основания для камина на первом этаже. Сборные легкие дымоходы, не требующие каменной кладки, также могут сэкономить деньги.

Стоимость размерных пиломатериалов для каркаса зависит от породы, сорта и размера. Используйте лучшие сорта для балок и стропил и более низкие сорта для шпилек. Не используйте более качественные сорта пиломатериалов, чем это действительно необходимо. Надлежащее содержание влаги является важным фактором и обсуждается отдельно в следующем разделе.

Затраты можно сократить за счет использования обычных предметов, таких как шкафы, молдинги, окна и другие столярные изделия, которые хранятся на складе или могут быть легко получены. Многие производители предлагают широкий выбор столярных изделий. Любые нестандартные материалы, которые требуют дополнительных настроек машины, будут намного дороже.

Использование одного и того же материала для облицовки стен и пола может обеспечить существенную экономию. Комбинация чернового пола/подложки из 5/8-дюймовой или 3/4-дюймовой шпунтованной фанеры будет служить в качестве чернового пола и в качестве основы либо для упругой плитки или аналогичного материала, либо для коврового покрытия. Панельный сайдинг, состоящий из полноразмерных листов фанеры или аналогичного материала шириной 4 фута, может служить как обшивкой, так и отделочным сайдингом. Например, наружная ДСП с окрашенной отделкой может использоваться в качестве угловой распорки каркасной стены, а также может рассматриваться как панельный сайдинг. Фанера может быть получена с бумажным покрытием или с грубой, рифленой, реверсивной, брашированной и другой отделкой.

(Продолжение…)

---

Выдержки из Строительство деревянных каркасных домов автора Gerald E.