Одноэтажный или двухэтажный дом плюсы и минусы: Одноэтажный или двухэтажный дом: плюсы и минусы

Содержание

Одноэтажный или двухэтажный дом| Что лучше (Дешевле)

При планировании строительства дома один из важнейших вопросов, который встает перед будущими жильцами, — какой дом с участком лучше: одноэтажный или двухэтажный. На этот вопрос нельзя ответить однозначно, поскольку каждый тип дома имеет свои преимущества и недостатки. Основными факторами, влияющими на выбор, являются: площадь участка, бюджет, выделенный на дом, образ жизни и личные предпочтения будущих владельцев.

За редким исключением на любом участке есть возможность построить одноэтажный или двухэтажный дом. Однако следует учитывать, что, имея участок небольшого размера, целесообразнее отдать предпочтение возведению дома, имеющего два этажа, поскольку это позволит оставить больше свободной территории. Разумеется, если это не противоречит личным предпочтениям хозяев.

Немаловажным вопросом остается бюджет, которым располагают будущие владельцы дома. Для определения, какой дом лучше: одноэтажный или двухэтажный, необходимо изучить особенности строительства каждого типа дома.

Особенности строительства одноэтажного дома

Плюсы:

  • Простота конструкции;
  • Дом может быть возведен на участке с любым типом грунта;
  • Простота монтажа инженерных систем;
  • Выстраивание всех помещений в одной горизонтальной плоскости.

Минусы:

  • Для того, чтобы построить дом большой площади, необходим большой земельный участок;
  • Большая площадь фундамента, а он, как известно, является одной из самых затратных статей в постройке дома;
  • Большая площадь кровли, что несет в себе дополнительные затраты;
  • При строительстве дома очень большой площади тяжело реализовать удобную планировку.

Особенности строительства двухэтажного дома

Плюсы:

  • Возможность строительства дома большой площади на маленьком участке;
  • Экономия средств на таких статьях расходов, как фундамент и кровля;
  • Если будущий дом будет иметь большую жилую площадь, на двух этажах легче выстроить рациональную планировку комнат.

Минусы:

  • Строительство будет затруднено или невозможно на участке с типами грунта с низкой способностью почвы нести нагрузку от здания;
  • Появляются дополнительные расходы на перекрытие между этажами;
  • Необходима установка более сложного и дорогостоящего фундамента;
  • На стены ложится большая нагрузка, что необходимо учитывать.

Исходя из вышеописанных особенностей строительства домов, имеющих один или два этажа, необходимо сделать вывод о том, что выгоднее: одноэтажный или двухэтажный дом. По отзывам собственников построенных домов, квадратный метр дома в два этажа, как правило, обходится будущим владельцам дешевле. Однако такое правило применимо не во всех случаях, поскольку в каждом конкретном случае дом имеет свой уникальный проект, влияющий на стоимость его реализации, и возводится с использованием самых разнообразных материалов и технологий строительства. Также нельзя не учитывать стоимость земельного участка, который для возведения двухуровневого дома понадобится меньшего размера, соответственно, купить участок для двухэтажного дома можно дешевле.

Помимо затрат на постройку дома будущих владельцев волнует вопрос о последующих расходах на его содержание. А значит, необходимо выяснить, какой дом содержать выгоднее: одноэтажный или двухэтажный.

Ошибочно считается, что налог на двухэтажный дом и одноэтажный дом вычисляется разными способами. Однако следует знать, что налог не зависит от количества этажей и внешнего вида дома. Налог на имущество зависит от типа имущества и в данном случае рассчитывается, исходя из суммарной инвентаризационной стоимости или кадастровой стоимости жилого дома.

А вот расходы на эксплуатацию по опыту владельцев домов, построенных в два этажа, или построенных в один уровень, различаются. При одинаковой жилой площади прогреть двухуровневый дом легче и дешевле, чем одноэтажный, поскольку тепло, исходящее от первого этажа, согревает пол второго этажа.

Проводя сравнение одноэтажного и двухэтажного дома, каждый будущий собственник жилья сделает для себя выводы, исходя из собственного мнения по поводу того или иного вопроса.

Поэтому однозначно ответить на вопрос, какой дом лучше, нельзя. Дом лучше тот, который подходит конкретной семье.

Что лучше: одноэтажный или двухэтажный дом?

Согласитесь, что большинство из нас мечтает о собственном загородном доме или элитном коттедже, куда каждый раз будет приятно возвращаться после тяжёлого трудового дня или длительного пребывания в командировке. Именно поэтому каждый старается создать максимально уютное и комфортное «гнёздышко», в котором бы можно было отдохнуть в кругу семьи.

Однако перед началом проведения строительных работ у многих, ограниченных в средствах, владельцев возникает вопрос: какой дом лучше строить – одноэтажный или двухэтажный? Однозначного ответа в данном случае не существует, так как на выбор этажности будущего строения влияет большое количество факторов. Но для того чтобы помочь вам сориентироваться, сегодняшнюю статью мы посвятим сравнению одно- и двухэтажных жилых зданий, а точнее, рассмотрим преимущества и недостатки каждой из конструкций.

Готовы? Тогда начнём.

Какой дом лучше, одноэтажный или двухэтажный

Прежде чем мы перейдём к рассмотрению достоинств и недостатков каждой из категорий строений, вне зависимости от того по какому проекту они построены (типовому или индивидуальному), хочется упомянуть о ещё одном немаловажном факторе, который оказывает влияние на выбор этажности дома – площадь земельного участка. Так, к примеру, если участок имеет небольшую площадь, около шести-семи соток, а семья состоит минимум из четырёх человек, то оптимальным вариантом, в данном случае, будет возведение двухэтажного дома. К тому же, при выборе такой конструкции, на участке ещё останется пространство для организации сада, огорода или зоны отдыха.

Если же площадь участка не является основным критерием, тогда, для того чтобы получить ответ на вопрос, какой дом лучше – одноэтажный или двухэтажный, необходимо рассмотреть достоинства и недостатки каждой из конструкций, чем мы сейчас и займёмся.

Одноэтажный или двухэтажный дом: плюсы и минусы конструкций

Плюсы и минусы одноэтажного дома

К достоинствам одноэтажных домов под ключ (о том, что это такое вы прочтёте здесь) можно отнести следующие его эксплуатационные характеристики:

  • не возникает «разрозненность» семьи, все члены которой находятся в пределах досягаемого пространства, а свободное время, как правило, проводят за беседами в гостиной комнате;
  • нет необходимости каждый раз преодолевать определённое расстояние по лестнице на 2-ой этаж, чтобы взять какую-либо нужную вещь из комнаты.
    Особенно данное преимущество одноэтажных строений по достоинству оценят люди преклонного возраста;
  • для того чтобы произвести работы по ремонту внешней стороны стен или кровли, нет необходимости в использовании высотных строительных лесов. Вполне можно обойтись обычной лестницей.

Что касается недостатков, то сюда можно отнести отсутствие возможности любоваться окружающей природой сверху. Однако если дом находится в коттеджном посёлке, а не на берегу реки или озера, то думаем, что данный факт не сильно расстроит владельца и членов его семьи.

Достоинства и недостатки двухэтажного дома

К плюсам двухэтажных строений, относятся следующие их эксплуатационные характеристики:

  • для семьи из четырёх человек, двухэтажный дом станет прекрасным решением вопроса с жилплощадью на сравнительно небольшом участке. Так, к примеру, на верхнем этаже можно оборудовать отдельные детские комнаты, а также помещение для игр. Тогда как на нижнем ярусе дома будет располагаться спальня родителей, кухня и гостиная;
  • в двухэтажном доме всегда найдётся комната, где можно, при необходимости, уединиться. А наличие балкона, позволит насладиться видом на природу, при условии, что строение расположено в живописной местности.

Из недостатков двухэтажных домов следует выделить:

  • необходимость подниматься на второй этаж, если забыли какую-либо вещь в комнате;
  • если в одноэтажных строениях все члены семьи находятся в пределах «досягаемости», то, как показывает практика, в двухэтажных домах собрать всех воедино, достаточно тяжело;
  • необходимость оборудования санузла на втором этаже, что сопряжено с некоторыми дополнительными трудностями;
  • для ремонта наружной поверхности стен дома, необходимо использовать специальные леса.

Каждый внимательный читатель заметит, что недостатки двухэтажных домов являются достоинствами одноэтажных строений, и наоборот.

Однако перед тем как вы окончательно решите, какой, одно  или двухэтажный дом (плюсы и минусы которых мы уже рассмотрели), возводить на своём участке, давайте рассмотрим такую немаловажную составляющую, как стоимость строительных работ для того или иного типа сооружений. Отметим, что рассчитывается смета ещё перед началом строительства, а её итоговый результат зависит от целого ряда факторов.

Что дешевле строить: одно или двухэтажный дом?

Отметим сразу, что в данном случае, не существует однозначного ответа, так как всё зависит от способа строительства дома и материалов, которые для этого используются. Однако небольшой сравнительный анализ всё-таки можно провести. При этом учтём, что полезная площадь строений и в том и в другом случае одинаковая, а работы проводились либо собственными силами, либо через фирму — подрядчика.

Как известно, одним из самых затратных этапов строительства является заливка фундамента. Так, для одноэтажной конструкции площадь основания (и кровли в том числе) должна быть в два раза больше, нежели для двухэтажного дома. На первый взгляд может показаться, что возведение строения с одним этажом обойдётся владельцу на порядок дороже. Но, не стоит забывать и об особенностях двухэтажных конструкций, для которых необходим усиленный фундамент и более прочные несущие стены первого этажа. А это также не лучшим образом отражается на общей стоимости проведения строительных работ.

Что касается утепления стен, то в виду одинаковой полезной площади зданий, особой разницы в затратах на данную операцию вы не почувствуете. Единственное, так это то, что на утепление цоколя одноэтажного дома вам потребуется в два раза больше утеплителя. Однако, в виду доступности и разнообразия данного материала на  рынке, а также учитывая общую смету на строительные работы, существенной разницы вы не почувствуете.

Выводы

Из всего вышеизложенного выводы напрашиваются сами собой. Однозначного ответа на вопрос, что лучше, одноэтажный или двухэтажный дом, не существует. Но одними из приоритетных факторов, которые могут заставить сделать выбор в пользу той или иной конструкции, являются: площадь земельного участка, личные предпочтения и, в некоторой мере, стоимость строительных работ.

В заключение отметим, что для того чтобы ваш дом, вне зависимости от его этажности, обладал высокими показателями надёжности и долговечности, доверьте работы по его возведению специалистам.

Этажность дома. Одноэтажные дома из бруса, полутораэтажный дом из бруса, дом из бруса с мансардой, двухэтажные дома из бруса

Этажность деревянного дома. Одноэтажный или двухэтажный? Плюсы и минусы?

Какой дом лучше: одноэтажный или двухэтажный, с мансардой или полутораэтажный? Что лучше, а что дешевле?
Вопрос не простой, но определимся с главными критериями для определения этажности дома:

  • Площадь имеющегося участка под застройку;
  • Необходимая площадь дома, чтобы удовлетворить все необходимые потребности;
  • Бюджет строительства.

 

Одноэтажные дома из бруса и бревна 

Одноэтажный дом из бруса или бревна – не самый популярный вариант в частном домостроении. Так как для получения жилой площади в 130-140 м2, потребуется дом габаритами не меньше 12х12 м., а для этого требуется соответствующий участок.


+ Плюс одноэтажного дома – удобство эксплуатации. Отсутствие межэтажной лестницы, простота монтажа инженерных сетей, много вариантов планировки помещений.

—  Минус — большая площадь застройки.

 Посмотреть типовые проекты одноэтажных домов

 

Одноэтажные дома с мансардой из бруса и бревна.

Чаще всего одноэтажные дома из бруса и бревна выполняют с мансардой, так как при очень незначительном увеличении стоимости, появляется дополнительная жилая площадь.
Конечно, полезная площадь мансарды под двускатной кровлей значительно меньше площади первого этажа, так как высота ограничена конструкцией кровли и не превышает в самой высокой части 2,2-2,4 м.. Тем не менее, появляется возможность организовать дополнительную спальную комнату, а при достаточных габаритах дома и не одну. При необходимости большей площади мансарды, можно применить ломаную конструкцию кровли, в этом случае площади этажей будут почти одинаковы, но это еще немного увеличит стоимость строительства.


+ Главный плюс одноэтажного дома с мансардой – это увеличение жилой площади по сравнению с одноэтажным домом в тех же габаритах при незначительном увеличении стоимости.
— К минусам же можно отнести тот факт, что полученное пространство мансарды может использоваться очень ограниченно.

 

Полутораэтажные дома из бруса и бревна.

Полутораэтажный дом – это дом с мансардой, но стены подняты от межэтажного перекрытия на 1-1,8 м.. Благодаря такой конструкции, площади первого и мансардного этажа получаются абсолютно одинаковыми, а чем больше высота поднятия стен (чем выше поднимается конструкция кровли), тем комфортнее можно использовать площадь мансардного этажа.


+ Несомненный плюс – получение максимальной площади дома при разумном увеличении бюджета.

— Минусом является то, что несмотря на увеличение площади до размеров двухэтажного дома, использовать эту площадь абсолютно свободно не позволяет высота – под скатами кровли двухметровый шкаф не поставить, обычно под скатами размещают спальные места.

 

Двухэтажные дома из бруса и бревна

Двухэтажный дом значительно дороже, так как для его строительства требуется практически в два раза больше материала, чем для одноэтажного. Но такой дом и значительно удобнее, так как полноценно используется высота и площадь.

 

+ Возможность использования всей площади дома по своему усмотрению – несомненный плюс двухэтажного дома. Удобство в расстановке мебели и расположении оконных и дверных проемов.

— Главный минус – это стоимость строительства.

 


Резюме

Стоимость двухэтажного и одноэтажного деревянного дома из бруса и бревна одинаковой жилой площади может не сильно отличаться, так как стоимость более габаритного фундамента и большей площади кровли одноэтажного дома, компенсируется стоимостью возведения второго этажа и стоимостью дальнейшей отделки и монтажа коммуникаций двухэтажного дома.

В одноэтажном доме больше возможности для выбора планировки, так как в двухэтажном доме планировка второго этажа привязана к планировке первого этажа.

Дома с мансардой — одноэтажные и полутораэтажные наиболее востребованы по сравнению с одноэтажными и двухэтажными домами одинаковой жилой площади, так как при уменьшении площади застройки и уменьшении стоимости, сохраняется общая жилая площадь.

Специалисты компании Дома-Кос выполняют строительство домов и бань из обрезного, профилированного, клееного бруса и бревна разной этажности и планировки. Вы можете ознакомиться с ценами на наши услуги, а также подобрать подходящий проект из нашего каталога домов из бруса и домов из бревна. Также вы можете заказать расчет строительства дома по своему проекту – присылайте проект на электронную почту [email protected]

Плюсы и минусы одноэтажных домов

Рассматривая проекты загородных коттеджей, некоторые останавливают свой выбор на лаконичных и элегантных одноэтажных домах. В основном такие постройки привлекают внимание пожилых супружеских пар, людей с ограниченными физическими способностями или семей с одним взрослым ребенком, которые уже не планируют пополнение. Строительство одноэтажного дома имеет свои плюсы и минусы. Кроме того, его возведение предполагает два обязательных условия: наличие большой площади земельного участка и ровный рельеф. Примеры готовых проектов одноэтажных домов в каталоге на нашем сайте – дом из кирпича «Кондор», дом из пеноблоков «Завидово», дом из пенобетонных блоков с мансардой «Валентина».

Неоспоримые преимущества

В первую очередь исключительность одноэтажного дома заключается в возможности выстроить все помещения в единой комфортной горизонтальной плоскости, создавая удобное расположение хозяйственных, технических, бытовых зон, общего и приватного пространства.

Отсутствие лестниц является весомым достоинством не только для людей старшего возраста, но и для тех, кто предпочитает спокойный размеренный образ жизни, когда в коттедже все находится «на расстоянии вытянутой руки». Еще один плюс – никто не будет ходить и бегать на втором этаже, создавая лишний шум над головой.

Одноэтажный дом может быть возведен на участке с любым типом грунта. Фундаментное основание не требует существенного усиления, хотя его площадь значительно возрастает по сравнению с двух- или трехэтажными особняками. Строительство не занимает много времени, а монтаж наружных и внутренних инженерно-технических коммуникаций осуществить гораздо проще и легче. В связи с низкой массой дома не возникает трудностей при получении разрешительной документации в соответствующих инстанциях.

В летнее время комнаты не так сильно нагреваются в тени деревьев, а зимой меньше продуваются, сохраняя тепло, превращая одноэтажный дом в современное эргономичное строение.

Одноэтажный коттедж может быть построен в абсолютно любом стилистическом исполнении. Классический английский особняк, русский сруб, элегантное швейцарское шале и бросающий вызов устоявшимся традициям хай-тек с панорамным остеклением – все зависит только от предпочтений будущих хозяев.

Считаем минусы

Главный недостаток одноэтажного дома – обязательные требования к размеру и поверхности земельного участка. В некоторых случаях местом строительства является большой земельный надел нестандартных очертаний, что предполагает разработку проекта коттеджа сложной формы с увеличенным периметром фундамента и фигурной крышей. Это приводит к значительному удорожанию строительства. При возведении одноэтажных домов необходимо выполнение обязательных дополнительных работ по теплоизоляции и гидроизоляции пола.

Еще один недостаток – неизбежное наличие коридоров, так как все помещения расположены в одной горизонтали. При неправильной планировке возможны проходные комнаты.

Также следует учесть, что расширение площади одноэтажного дома невозможно. Единственным вариантом является переоборудование чердака в мансарду, но только при условии, что это позволяет сделать уже существующая стропильная конструкция.

Если одноэтажный дом для вас – воплощение идеального семейного очага, специалисты подберут оптимальные планировочные решения и современные качественные материалы.

плюсы и минусы – «Новые ключи»

Главное решение при строительстве своего дома – это сколько этажей лучше строить. Выбор достаточно сложный, ведь у каждого варианта есть как плюсы, так и минусы, связанные не только с личными пожеланиями, но и с ценой и тяжестью строительства.

Параметры участка и застройки

Размеры застраиваемой площади – это единственный объективный фактор, влияющий на количество этажей будущего дома. В первую очередь это касается участков с небольшим или вытянутым по форме участком.

Занять все лицевую сторону или 70% площади домом, отказываясь от гаража, удобной подъездной дорожки, надворных построек и зоны отдыха не много кто захочет. В этом случае самым верным выбором станет возведение 2х-этажного дома с цокольным этажом.

Если размеры участка позволяют, можно грамотно спланировать и оформить дом с любым количеством этажей.

Вторым немаловажным фактором является размер самого дома. Если планируемая площадь дома составляет более 200 кв.м., лучше сделать выбор в пользу 2х этажей, в одной плоскости лом будет смотреться слишком приземисто.

Если общая площадь дома составит меньше 120 кв.м., этажность создаст сложности в планировке ярусов, так как много места отводится под лестницу и подходы к ней. Такие дома лучше строить одноэтажными.

При возведении дома средних размеров (100-200 кв.м.), количество этажей зависит от вкусов и характеристик участка.

Плюсы и минусы одноэтажных домов

Преимущества:

  • возможность спланировать дом с минимальной потерей полезного места;
  • отсутствие лестниц, которые могут занимать много места, и к которым необходимо организовать свободный проход.
  • удобство для жизни – расположение всех комнат на одном ярусе – является большим плюсом для семей, где есть маленькие дети, пожилые и маломобильные люди;
  • уменьшение затрат при возведении и обслуживании дома.

Мы говорим не о том, какой дом дешевле построить – с одним или двумя этажами а о том, какой легче поставить, утеплить, сделать отделку и в будущем обновлять. Выгоднее в этом плане построить 1-этажный дом, так как не требует для всего этого специальное оборудование.

К минусам, пожалуй, можно отнести невозможность отделиться от шумных компаний при праздниках.

Некоторые застройщики считают недостатком и отсутствие более широкого вида на окрестности, так как он возможен лишь с высоты, а также невозможность внедрения определенных дизайнерских приемов, например, устройства антресолей или «дополнительного света» над общей комнатой.


Плюсы и минусы двухэтажных домов

Главное достоинство при наличии 2-го этажа – это возможность четкого разделения на зоны: гостевую, хозяйственно-бытовую и зону отдыха. Все спальные места располагаются сверху, а снизу оставляют хозяйственные помещения: кухню, прачечную гостиную. . Здесь же при отсутствии подвала размещают котельную, постирочную и другие хозяйственные «подсобки». При таком расположении намного легче обеспечить спокойный отдых любому члену семьи, предоставив бодрствующим людям весь первый этаж.

Но стоит учесть, что, выбирая, какой дом лучше строить, 1 или 2х этажный, на последнем варианте чаще останавливаются люди молодые, здоровые и энергичные. Но жизненные обстоятельства часто заставляют пожалеть об этом выборе. Это может быть появление в семье маленьких детей или пожилых родственников, проблемы со здоровьем, вызвавшие частичную потерю к способности свободного передвижения.

Какой дом дешевле построить

Не существует однозначного ответа на этот вопрос, поскольку окончательные затраты будут зависеть от выбранных материалов, технологий строительства и др. факторов. Итоговая сумма дома любой этажности иногда показывает самые неожиданные результаты. Сказать заранее, какой дом выйдет дешевле, 1 или 2 этажный, какой будет лучше, невозможно – нужно учитывать все нюансы и особенности конструкции.

Одноэтажный дом – плюсы и минусы


Почему все мои соседи выстроили двухэтажные дома и считают, что одноэтажный дом – это неудобно, это несовременно? «Как в деревне» — вот их аргументы против дома в 1 этаж.

Да и сам я выстроил дом в 2 этажа с холодным чердаком — общей площадью чуть менее 200 квадратных метров. А сейчас заели раздумья – может, надо было строить дом в 200 «квадратов», но всего в 1 этаж?

Хочу сейчас прикинуть плюсы и минусы одноэтажного дома, чтобы либо усугубить свои сомнения, либо их рассеять.

Стоимость одноэтажного дома в сравнении с двухэтажным

Начнем с фундамента. Чтобы расположить все те же помещения на площади одноэтажного дома, потребуется фундамент в два раза большей площади. Зато он может быть не таким мощным – ему придется держать на себе стены одного этажа, а не двух.

Объемы бетонных работ посчитать несложно. Например, мой фундамент для дома в 2 этажа – 9 на 12, сваи и цоколь в 90 см высотой и 40 см шириной с тремя перемычками. Периметр фундамента получился 66 метров. Объем бетона на цоколь получается примерно 23 кубометра.
Плюс сваи на глубину в 2,2 метра – 16 свай диаметром 40 см. Объем бетона на сваи получается примерно 5 кубометров.

Теперь посчитаем расход бетона на фундамент одноэтажного дома. Периметр для помещений в 200 квадратных метров возьмем равным 20 на 10 метров. Пусть в таком фундаменте будет 6 перемычек Т-образного вида. Общий периметр фундамента выходит в 95 метров. Цоколь можно делать 60 сантиметров, толщину оставить 40 см. Объем бетона на цоколь выходит все те же 23 кубометра.

Свай потребуется больше – короче и уже их не сделаешь. Сваи стоят через каждые два метра внешнего периметра. Для длинных перемычек в 10 метров потребуются также внутренние сваи по 3 на каждую. Итого 31 свая. Объем бетона на сваи составит почти 9 кубометров.

Сравниваем общий расход бетона – на фундамент двухэтажного дома потребуется примерно 28 кубометров бетона, на фундамент одноэтажного дома потребуется чуть более 33 кубометров бетона. Получилась не такая большая разница, как представлялось без подсчетов.

Фундамент одноэтажного дома потребует чуть больше бетона и больше арматуры в 1,5 раза.

Расход арматуры считать не буду – он будет примерно в 1,5 раза больше для дома в 1 этаж, так как основная арматура идет в сваи и в горизонтальные связки.

Переходим к стенам. Площадь стен двухэтажного дома будет равна площади стен одноэтажного. Есть у одноэтажного дома и отдельный плюс по стенам – нет нужды строить мощные несущие стены — второго то этажа нет. Потребуются только колонны для поддержки стропильной системы в местах соединения лаг чердачного перекрытия.

Касательно перекрытий – площадь их в доме в 1 этаж будет также равной дому в 2 этажа. А значит, ни одна из схем здесь также преимущества не получает.

Единственный удар «под дых» одноэтажному дому наносят стропильная система и кровля – затраты на их возведение будут ровно в два раза больше, чем для двухэтажного дома.

А вот крыша одноэтажного дома получится ровно в два раза дороже, чем у дома в 2 этажа.

Если учесть все более дорожающие пиломатериалы, а также мембраны и кровельные материалы, то расходы на кровлю одноэтажного дома всерьез могут заставить задуматься о его постройке.

Помещения одноэтажного дома

Если рассматривать помещения одноэтажного дома, то здесь одноэтажный дом имеет одни только плюсы.

 

Во-первых, нет лестницы на второй этаж, которая съедает довольно много внутреннего пространства.

Во-вторых, все помещения будут находиться на одном уровне, что бывает важно, если в вашем доме живут, например, престарелые родители или маленькие дети.

В остальном разницы между помещениями домов в 1 и 2 этажа не наблюдается.

Утепление одноэтажного дома

Рассмотрим теперь утепление одноэтажного дома. Полная площадь всех поверхностей под утепление моего двухэтажного дома (не беру утепление и звукоизоляцию внутренних стен и перекрытий) составляет примерно 470 квадратных метров.

Полная площадь всех стен и перекрытий одноэтажного дома под утепление составит 580 квадратных метров. Разница всего в 100 «квадратов».

А если еще, все таки, посчитать площадь утепляемого перекрытия между первым и вторым этажом двухэтажного дома (примерно 100 квадратных метров), то разницы никакой по площадям и не будет.

Однако, есть одно «НО». В двухэтажном доме межэтажное перекрытие потребует небольшого утепления. А вот в одноэтажном доме 400 квадратных метров пола и потолка потребуют очень хорошего утепления – об этом писалось в статье про теплопотери дома.

Разница по площади утепляемого цоколя не будет такой явной между цоколем одноэтажного дома и цоколем двухэтажного.

Отопление одноэтажного дома

Оптимальной формой для отопления будет являться шар – через площадь шара будут минимальные теплопотери, значит и отопить такой дом будет легче.

Следующей оптимальной формой будет куб. Именно к такой форме стремятся частные многоэтажные (в 2 и 3 этажа) дома.

Двухэтажный дом, например, 6 Х 6 Х 6 метров будет самым оптимальным в плане отопления. Трехэтажный дом, например, 9 Х 9 Х 9 метров – тоже оптимальный, но уже слегка великоват (почти 250 метров площади).

Одноэтажный дом в 200 квадратных метров будет являть собой сплюснутый параллелепипед. Причем самыми большими сторонами в нем будут те, через которые происходят самые большие теплопотери – пол и потолок.

Реально это выразится либо в увеличенных затратах на утепление, либо в увеличенных затратах на отопление.

Обслуживание одноэтажного дома

Обслуживать одноэтажный дом легче – все находится на одном уровне. Попасть на крышу одноэтажного дома легче – она ниже, можно использовать короткие лестницы.

Но есть один большой минус одноэтажного дома – площадь пятна застройки ровно в два раза больше. И на некоторых небольших участках будет трудно найти достаточно места, чтобы построить одноэтажный дом требуемой площади.

 

Плюсы и минусы одноэтажного частного дома

При решении строительства собственного дома возникает множество вопросов о том каким будет этот дом: из какого строительного материала, какого цвета он будет, с террасой или нет, сколько этажей построить, чердак или мансарда?

У любого человека есть свои мечты и предпочтения, кто-то с детства мечтал жить в замке и поэтому обязательно хочет дом башенкой, а кто-то хочет простой маленький и уютный дом.

В данной статье мы обсудим преимущества и недостатки одноэтажного и двухэтажного частного дома, и что может существенно повлиять на выбор.

На первом месте, к сожалению, разместился финансовый вопрос. Все могут мечтать об огромном двух- или трехэтажном особняке, но не каждый может его себе позволить. А у кого-то весь вопрос упирается лишь в его фантазию, но никак не в денежное положение дел.

 

Плюсы и минусы одноэтажного частного дома

Второе место занимают сроки строительства. Препятствием в строительстве могут стать временные рамки, так если Вам важно заселиться в кратчайшие сроки, то преимущество будет на стороне одноэтажного дома. Даже если дом будет немаленьких размеров, проектирование и все технологии будут проще, что повлияет на скорость строительства.

Также большое влияние при строительстве частного дома будет оказывать земельный участок, так как он имеет свои особенности. В первую очередь это несущая способность грунта, если несущая способность высокая, то можно не бояться строить дом любой высоты, а вот если все наоборот, то лучшим решением будет построить одноэтажный дом. Так как в этом случае нагрузка на фундамент будет меньше, и несущая способность грунта не будет иметь большого влияния.

 

Плюсы и минусы одноэтажного частного дома

Не стоит забывать и о рельефе земельного участка, так для строительства одноэтажного дома необходим ровный земельный участок.

Для строительства одноэтажного дома площадью около 200 м² Вам потребуется приобрести большой участок, тогда как для двухэтажного дома подойдет и небольшой участок, ведь площадь фундамента будет значительно меньше одноэтажного. Сразу же стоит добавить, что затраты на кровлю тоже будут меньше.

 

Плюсы и минусы одноэтажного частного дома

Стоит обратить внимание и на состав семьи, если в семье присутствуют пожилые люди и маленькие дети, то двухэтажный дом будет небезопасен. В то же время для молодой пары с большим количеством друзей будет предпочтителен двухэтажный дом, так как отдохнуть и расслабиться Вы сможете лишь на втором этаже.

Немаловажным вопросом являются и инженерные коммуникации в доме. Здесь одноэтажный дом имеет все преимущества. Проводку коммуникаций проще и дешевле сделать в одноэтажном доме, это касается и водопровода, канализации, системы отопления и вентиляции. В двухэтажном доме необходим санузел на втором этаже, что ведет к дополнительным затратам и занимает полезную площадь, также и лестница.

 

Плюсы и минусы одноэтажного частного дома

Неоспоримым преимуществом двухэтажного дома является вид из окон и наличие балкона. Ведь каждый человек хоть раз мечтал в утра выйти на балкон с чашечкой чая или кофе, вдохнуть свежий воздух и насладиться открывающимся видом.

Если Вы планируете строительство частного дома в Краснодаре или Краснодарском крае, то строительная компания «Атлант» — это то, что Вам нужно! Мы поможем подобрать Вам земельный участок, провести геологические изыскания, запроектировать дом с учетом всех пожеланий и построить Ваш дом с соблюдением всех норм и правил.

Одноэтажных и двухэтажных домов — Houseopedia

Потенциальные покупатели жилья получат большую отдачу от двухэтажного дома, но одноэтажные дома определенно имеют свои преимущества. Что лучше всего подходит для вашей семьи? Взгляните на плюсы и минусы каждого из них.

Размер лота. Площадь одноэтажного дома намного больше, чем у двухэтажного, поэтому одноэтажные дома труднее найти в новых подразделениях, где участки, как правило, небольшие. Для сравнения, двухэтажный дом использует пространство более эффективно, оставляя больше места для благоустроенного двора и большие квадратные метры для проживания.Большой участок, на котором можно разместить одноэтажный дом, значительно повысит его стоимость. Advantage : двухэтажный.

Out против up. В строительстве обычно дороже расширяться наружу, чем вверх. Это связано с тем, что самые дорогие элементы конструкции, фундамент и крыша, занимают меньше места, если у вас два этажа, по сравнению с одинаковыми квадратными метрами на одном этаже. Преимущество: двухэтажный.

Подробнее Открытая планировка. Одноэтажные дома, хотя и не являются жестким правилом, обычно имеют более открытую планировку. Без веса второго этажа на несущих стенах, нет необходимости вырезать нижний этаж, создавая ощущение простора и экспансии. Преимущество : одноэтажный.

Сводчатые потолки. Еще одним фактором, способствующим открытой планировке, являются высокие сводчатые потолки. Здесь у каждого плана есть свои сильные стороны. Одноэтажные дома могут иметь сводчатые потолки в большем количестве мест, поскольку наверху находится только чердак, а не жилая площадь наверху.С другой стороны, двухэтажная гостиная часто имеет сводчатый потолок, доходящий до самого верха второго этажа, что создает поистине атмосферу собора. Преимущество : небольшой переход к одноэтажному.

Спальня разделенная. В двухэтажных домах, пожалуй, самый популярный план этажа — главная спальня внизу, а все остальные — наверху. Это обеспечивает некоторую степень уединения в люксе владельца. В одноэтажном доме все спальни находятся на одном этаже. Чтобы добиться разделения и уединения, архитекторы иногда помещают главную спальню с одной стороны дома, а второстепенные спальни — с противоположной стороны, а между ними располагаются кухня, столовая и гостиная. Родители маленьких детей могут захотеть, чтобы в одноэтажном доме все спальни располагались с одной стороны. Ищите план, который вам подходит. Преимущество : галстук.

Коэффициент шума. Что это за грохот наверху? Из жилых помещений на нижнем этаже усиливаются повседневные звуки жизни — бег детей, хлопанье шкафов — и это делает жизнь в двухэтажном доме чрезвычайно шумной. Преимущество : одноэтажный.

Молодые и старые. Лестницы занимают видное место в двухэтажном доме, что делает их непопулярными среди двух групп покупателей.Семьи с маленькими детьми рассматривают лестницу как угрозу безопасности, а семьи с пожилыми людьми или инвалидами рассматривают лестницу как препятствие для использования второго этажа. Преимущество : одноэтажный.

Энергоэффективность. Поскольку двухэтажный дом имеет меньший профиль крыши, повышается энергоэффективность. Зимой тепло, как правило, излучается через крышу, а летом — вниз. С меньшим количеством конструкций, выходящих через крышу, меньше излучаемого тепла в любом направлении.Однако иногда бывает трудно контролировать температуру между этажами в двухэтажном доме, поэтому наверху зимой остается холодно, а летом жарко. Также рекомендуется иметь два блока отопления и охлаждения в двухэтажных домах, что увеличивает затраты на установку и обслуживание. Преимущество : галстук.

Подвалы и полутораэтажный. Как насчет дома с жилой площадью в подвале или дополнительной половиной этажа над частью дома? Помимо некоторых особых конструктивных проблем, таких как высота комнаты и минимизация сырости, жилое пространство в подвале похоже на большую бонусную комнату в доме, что является настоящим плюсом.С половиной этажа подумайте о гостевом люксе с дополнительной комнатой для дополнительной жилой площади. Конечно, подвалы значительно увеличивают затраты на строительство, в то время как строительство половинного этажа экономичнее. Преимущество : полуэтаж.

Одноэтажные и двухэтажные дома: это больше, чем просто эстетика

Я вырос в одноэтажном доме в стиле ранчо. К тому времени, когда я учился в старшей школе, я, возможно, не знал, чего хочу в карьере или где хочу пустить корни, но я знал одно: я хотел жить в двухэтажном доме.Почему? Так что, конечно, мне нужно будет спускаться по лестнице на пути к особым мероприятиям. То, что у моих родителей не было лестницы для фотографий с выпускного вечера и встречи выпускников, было в моем юном сознании пародией. Я сожалел о том дне, когда позволил своей будущей гипотетической дочери пройти из спальни в фойе в полном официальном костюме, не видя ни единой лестницы.

Много лет спустя у меня появился свой двухэтажный дом. Но покупка двухэтажного дома в гораздо большей степени зависела от таких факторов, как региональная инвентаризация, мой возраст и возможности, энергоэффективность и размер двора, чем с большим выходом.

Хотя выбор одно- или двухэтажного дома, без сомнения, является личным предпочтением, есть несколько других факторов, которые могут помочь вам принять решение, которое лучше всего подходит для вас и вашей семьи … и ваши фотографии с выпускного вечера.

УЗНАЙТЕ БОЛЬШЕ СОДЕРЖАНИЯ НА НАШЕЙ НЕДЕЛЕ ПОКУПАТЕЛЕЙ
По крайней мере … лестница — отличное место для позирования / Shutterstock

Стоимость и факторы ремонта

Двухэтажные дома обычно имеют более низкую цену за квадратный фут, поскольку для них требуется меньший фундамент и меньше кровли.Однако, если вы планируете приобрести верхний фиксатор, вы можете выбрать одноэтажный: вы будете иметь дело с меньшим количеством несущих стен, что упростит разрушение любых стен, которые вам нравятся, и добавление дополнения без учета лишнего веса. И, если вам нужна открытая планировка, одноэтажный дом может легче приспособиться к этому типу эстетики.

Район и опись

Если вы уже знаете, сколько уровней вы хотите в своем доме, возможно, вам придется управлять своими ожиданиями в зависимости от того, где вы живете. Например, в некоторых частях юга песчаная почва означает, что многие старые дома (в отличие от новых построек) будут одноэтажными из-за фундаментальных ограничений. А подвалы? Забудь об этом. Точно так же найти просторное одноэтажное ранчо в городских районах на севере может быть проблемой. Поскольку двухэтажные дома могут иметь равную площадь в квадратных футах на меньшем участке, чем их одноэтажные аналоги, ваш местный инвентарь может подсказать одноэтажный дом.

Если вы подумываете о перепродаже, вы также не хотите, чтобы ваш дом выступал как больной палец, даже если вы абсолютно уверены в том, сколько уровней вы хотите — мы все знаем, что «один дом» в любом районе.В частности, не покупайте единственный одноэтажный дом на улице, полной многоэтажных домов. Ваш товар будет выглядеть карликом и может заставить покупателей подумать, что они получают меньше, когда вы готовитесь к продаже, говорит The Balance.

Возраст и возможности покупателя

Вы покупаете стартовый дом или дом навсегда? Если последнее, возможно, вы захотите подумать о своих физических способностях по мере взросления. Лестница может стать проблемой и опасностью для пожилых людей, особенно если ключевые комнаты, такие как главная спальня, находятся на втором этаже.Газета Chicago Tribune обнаружила, что 82 процента американцев в возрасте 65 лет и старше предпочитают жить на одном уровне, поэтому даже если вы уверены, что хотите иметь двухэтажный дом сейчас, вы можете передумать в ближайшие десятилетия.

Как пожилые люди могут предпочесть одноэтажный дом, так и семьи с маленькими детьми или пары, планирующие завести детей в будущем. Лестница может представлять угрозу безопасности для детей, которые могут поскользнуться и упасть. Хотя простые настройки, такие как ворота, могут помочь, они не всегда останавливают самых любопытных детей.

Отопление и охлаждение

Теоретически двухэтажный дом более энергоэффективен. По сравнению с одноэтажным домом с такой же площадью в квадратных футах, двухэтажный дом имеет меньшую площадь для обогрева и охлаждения. Зимой это также может выиграть от простой физики — температура поднимается, поэтому вы можете меньше нуждаться в обогреве комнат верхнего уровня, таких как спальни, в более холодные месяцы, если ваша система HVAC нижнего уровня включена. Однако на практике отопление и охлаждение одноэтажных домов по сравнению с двухэтажными могут быть более простыми.

В двухэтажных домах часто требуется несколько систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (по одной на каждый этаж), что означает вдвое больший риск для обслуживания и ремонта в случае поломки системы. Затем, конечно, есть летние месяцы, когда повышение температуры означает, что кондиционер наверху выкручивается. Тем не менее, экологи-эксперты говорят, что двухэтажный дом выигрывает в эффективности отопления и охлаждения. А поскольку на это приходится почти половина энергии, потребляемой домом, стоит подумать об этом.

Размер участка и участка

У вас есть зеленый палец? Тогда вам может понадобиться двухэтажный дом.Опять же, это сводится к площади поверхности. Поскольку одноэтажные дома занимают большую площадь, у вас остается меньше зеленых насаждений на участках сопоставимого размера, чем если бы вы выбрали двухэтажный дом.

Техническое обслуживание и очистка

Одноэтажные дома выигрывают в простоте обслуживания и уборки. Отвратительные, утомительные задачи, такие как очистка желобов, уход за кровлей, обрезка окон или удаление нежелательных наростов, таких как лоза, намного проще в одноэтажном доме; на самом деле вам, возможно, придется нанять специализированную помощь, чтобы решить те же проблемы в двухэтажном доме, что приведет к значительным расходам.Внутри та же история. Одноуровневый дом легче убирать, так как у него свободный проход вдоль пола и отсутствие утомительной чистки или уборки пылесосом на лестнице.

Выбор между одно- или двухэтажным домом

Джордан Кунц, Соавтор

Когда дело доходит до поиска идеального плана дома, в игру вступает множество факторов. Необходимо учитывать каждую мелочь, от предпочтений планировки до различного дизайна и функциональности.Ваш дом может быть настолько уникальным, насколько вы хотите, но с, казалось бы, бесконечными вариантами его выбор может показаться практически невозможным. Однако, определив несколько ключевых элементов, которые вы можете захотеть или не захотите в своем доме, идеальный план дома может начать обретать форму. Обдумайте следующие вопросы вместе с плюсами и минусами, чтобы начать путь к идеальному для вас дому.

Одноэтажный дом может иметь столько же или больше квадратных метров, чем двухэтажный дом. Популярный дизайн, THD-9720 имеет 2177 квадратных футов хорошо распределенной жилой площади на одном уровне.

Одноэтажные дома

Одноэтажный дом может быть скрытой жемчужиной, наполненной уникальными особенностями. Однако он также может иметь несколько ограничений. Несколько элементов, которые следует учитывать при принятии решения о том, подходит ли вам одноэтажный дом:

Если вы или кто-то, с кем вы живете, ограничены в подвижности или не можете подняться даже по небольшой лестнице, одноэтажный дом для вас. Лестница также может представлять опасность для семей с маленькими детьми. Кроме того, во многих двухэтажных домах прачечная фактически находится на нижнем (-ых) этаже (-ах), часто вдали от спален.Если перевозка белья вверх и вниз по лестнице не кажется привлекательной, возможно, рассмотрите вариант с одноэтажным домом.

  • Где вы хотите спальни?

В одноэтажном доме нет другого выбора, кроме как иметь все спальни на первом этаже. Для некоторых это может создать проблему с шумом. Обычно в одноэтажных планах стены разделяют спальни и жилые помещения. Если шум является фактором, который вы считаете проблемой, более крупные одноэтажные планы и большинство двухэтажных планов могут помочь решить эту проблему.

  • Сколько жилой площади вы хотите?

Заблуждение об одноэтажных домах состоит в том, что они ограничены в пространстве по сравнению с двух- и трехэтажными домами. Реальность такова, что количество места в вашем доме ограничено только вами. Одноэтажные дома могут варьироваться от крошечных до настоящих особняков. С таким большим пространством появляется достаточно места для настройки и различных макетов. Однако большие квадратные метры в одноэтажном доме также означают большее покрытие участка.Обязательно ознакомьтесь с местными законами и постановлениями, чтобы убедиться, что вы не строите на своем участке больше, чем позволяют правила.

Двухэтажные дома предлагают большую свободу при выборе помещения. THD-5219 имеет главную спальню на первом этаже с дополнительными спальнями наверху.

Двухэтажные дома

Двухэтажные дома могут предложить более традиционный вид с множеством функций, которые не может предоставить одноэтажный дом. При рассмотрении двухэтажных домов следует учитывать несколько факторов, помимо вышеупомянутых:

Если энергоэффективность вашего дома вызывает беспокойство, вы можете подумать о двухэтажном доме.По большей части типичный двухэтажный дом потребляет меньше энергии, чем одноэтажный дом равной площади. Частично это благодаря меньшему пространству фундамента и крыши. Однако при определении энергопотребления в доме важны и другие элементы, например возраст и качество материалов. Как правило, двухэтажные дома более эффективны, чем одноэтажные, и могут иметь меньший счет за электроэнергию.

  • Расположение номеров и желаемое дополнительное место

В двухэтажном доме у вас есть довольно большая свобода выбора размещения комнаты.Это может быть сложно сориентироваться, и в игру может вступить множество факторов. Например, спальня, расположенная над гостиной, может наполняться звуками телевизора или разговоров. С другой стороны, наличие второго этажа может предоставить дополнительное пространство внизу, что может привести к таким функциям, как большая кухня или гостиная. В некоторых двухэтажных домах даже есть достаточно места, чтобы создать дополнительный бонус наверху или гостиную, что для некоторых является важной особенностью.

1,5-этажный дом предлагает вид одноэтажного дома с большей частью функциональности двухэтажного дома. THD-5244 имеет раздельные спальни и просторную комнату со сводчатым потолком.

Бонус: Полуторные дома

Если вы застряли между одноэтажным домом и двухэтажной планировкой, дом в 1½ этажа может стать для вас идеальным выбором. Полтораэтажный дом обладает многими преимуществами одноэтажного дома, такими как просторная планировка и удобство планировки, ориентированной на основной уровень. Такой дом может включать спальни наверху, а также часто дает дополнительное пространство, предлагаемое двухэтажным имуществом, которое может сделать дом больше.Возможно, самая большая привлекательность заключается в том, что они предлагают двухэтажный объем, потому что вместо этого недостающая половина этажа помещена в высокие сводчатые потолки. Для многих полутораэтажный дом объединяет в себе несколько функций, которые они желают от разных планировок, в одном объекте. В этих домах есть лестницы, которые, как уже говорилось ранее, могут стать проблемой для некоторых, так что имейте это в виду при выборе такого дома.

Одна или две истории: это всегда вопрос!

Последнее обновление


Когда вы ищете идеальный план дома, всегда возникают длительные споры об одно- или двухэтажных домах.Существует множество функциональных и эстетических причин, по которым некоторые люди предпочитают одну историю двухэтажной. Независимо от того, формируется ли ваше мнение домом, в котором вы выросли, или этапом вашей жизни, большинство людей испытывают определенную любовь к одно- или двухэтажным домам.

У обоих стилей есть уникальные преимущества и недостатки, поэтому лучше узнать, какой дом лучше всего подойдет для вашего образа жизни. Если вы сомневаетесь, используйте эти плюсы и минусы, чтобы облегчить принятие решения.

План современного фермерского дома 041-00190

1-этажный профи:

  • Безопаснее для семей с маленькими детьми, пожилых людей или людей с ограниченными физическими возможностями
  • Дополнительные варианты высоты потолка и мансардных окон
  • Экономьте до 100 кв. Футов без лестниц, поэтому площадь больше
  • Более легкий доступ и очистка желобов, крыши и внешних стен
  • Менее дорогое добавление к конструкции
  • Легче перепродать, потому что он более популярен?

Почему вы любите одноэтажный дом?

Современный фермерский дом 2559-00815

1 история минусов:

  • Двор может быть меньше, потому что одноэтажный дом занимает больше места, чем двухэтажный
  • Не так много уединения между спальнями
  • Строительство дороже из-за большей крыши


План современного фермерского дома 009-00288

План современного фермерского дома 348-00290

2 story плюсы:

  • Без фундамента и конструкции крыши: комнаты на первом этаже не требуют крыши, а комнаты на втором этаже не требуют фундамента.
  • Экономьте на сантехнике и электропроводке, потому что комнаты расположены так близко друг к другу
  • Небольшая занимаемая площадь, больше вариантов участка и плана этажа
  • Лучше для семей с подростками, потому что между комнатами больше разделения
  • Более обширные виды со второго этажа
  • Снижение затрат на квадратный фут из-за небольшого фундамента, конструкции крыши, водопровода и электричества

План современного фермерского дома 098-00316

Горный деревенский план 8504-00009

2 истории минусов:

  • Звук проходит через уровни
  • Лестница может быть опасной, неудобной и съедать кв. видеоматериал
  • Высота потолка и чердака обычно ниже
  • Труднее контролировать температуру
  • Вам нужно подняться наверх, если вы что-то забыли внизу

Почему вы предпочитаете двухэтажный дом?

План современного фермерского дома 9401-00106

После опроса более 100 человек на Facebook мы обнаружили, что, хотя двухэтажные дома были более популярны среди наших подписчиков, разница между ними минимальна.Так что дебаты все еще продолжаются … что вы предпочитаете?

Выбираете ли вы удобство одноэтажного дома или гибкость двухэтажного дома, ваш следующий дом должен отражать все ваши желания и потребности, а также потребности вашей семьи. К счастью, мы упростили поиск идеального плана дома! Изучите раздел «Коллекции» на нашем веб-сайте, чтобы увидеть наши одно- и двухэтажные дома.

Меган Стоунбёрнер

Наш директор по маркетингу Меган Стоунбёрнер работала во всех аспектах маркетинга, от цифровых до печатных СМИ, помогая более 30 компаниям, от малых до более крупных корпораций. Присоединившись к команде America’s Best House Plan, Меган посвятила свое время созданию лучшего опыта для наших клиентов.

Последние сообщения Меган Стоунбернер (посмотреть все)

Связанные

одноэтажных против. Двухэтажные дома: какие покупать?

Покупка дома — это большое дело, требующее принятия множества важных решений. Если вы ищете одноквартирный дом, возможно, вам сложно выбрать между одноэтажным или двухэтажным домом.

Вариант, который вы выберете, будет зависеть от ряда факторов, а именно от вашего рынка жилья, местоположения и ваших конкретных потребностей. На самом деле нет однозначного ответа, какой из двух вариантов лучше, поскольку у обоих есть свои плюсы и минусы.

Двухэтажные дома

Двухэтажные дома очень популярны по разным причинам, в том числе по следующим:

Разделение между жилой и спальной зонами. Многим покупателям нравится идея иметь двухэтажный дом, чтобы обеспечить какое-то разделение между жилым и спальным помещениями. Это, безусловно, огромное преимущество, особенно потому, что оно обеспечивает большую конфиденциальность и снижает уровень шума, который может исходить из жилых помещений.

На квадратный фут дешевле. Вообще говоря, строительство двухэтажных домов обходится дешевле на квадратный фут, потому что фундамент и крыша в среднем меньше, чем одноэтажные дома. Это, как правило, самые дорогие компоненты дома, поэтому двухэтажные дома дешевле строить из расчета на квадратный фут.

Меньше занимаемой земли. Поскольку площадь двухэтажных домов обычно меньше, чем у домов в стиле ранчо с одним уровнем, они занимают меньше места на участке, на котором расположены. Это позволяет увеличить полезное пространство на открытом воздухе.

Более энергоэффективно. Двухэтажные дома обычно более экономичны по сравнению с одноэтажными домами, потому что наружные элементы подвергаются меньшему воздействию на наружные стены и площадь крыши. Кроме того, водопроводные трубы обычно проходят на гораздо более короткое расстояние по дому, что также может сократить расходы на электроэнергию.

Одноэтажные дома

Какими бы выгодными ни были двухэтажные дома, однозначно стоит обратить внимание и на одноэтажные дома.

Меньше ступенек, по которым нужно подниматься. Чтобы перейти из гостиной в спальни, не нужно подниматься по лестнице. Это не только удобнее, но и может предложить более безопасную альтернативу для маленьких детей и пожилых людей, которые более склонны к опасным падениям с лестницы. Это означает, что на лестничных площадках не требуются детские калитки, а доступ ко всем частям дома проще и безопаснее для людей с ограниченными физическими возможностями.

Больше бесперебойной жилой площади. Поскольку нет необходимости в лестнице, ведущей из гостиной в спальню, в одноэтажном доме можно освободить больше места.

Нет шума от верхнего уровня транспорта. Без второго этажа нет шума от гуляющих наверху пассажиров.

Более легкая эвакуация. В случае пожара сбежать из дома намного проще и безопаснее с основного уровня. Если огонь блокирует любые выходы с верхнего уровня в двухэтажном доме, эвакуация может быть гораздо более сложной, если не невозможной, без спасения из окна второго этажа.

Более легкий доступ к желобам. Важно время от времени чистить водосточные желоба, чтобы предотвратить засоры, которые могут привести к повреждению дома водой. В одноэтажном доме к желобам намного легче добраться для очистки. Мало того, вам также будет легче дотянуться до окон, когда их нужно очистить.

Какой вариант лучше?

Выбор между одноэтажным или двухэтажным домом является субъективным и в конечном итоге сводится к вашим личным предпочтениям.Очевидно, следует учитывать вашу текущую жизненную ситуацию, но также следует учитывать и ваши будущие потребности, если вы решите оставаться на месте надолго. Тем не менее, осознание потенциальных преимуществ и недостатков обоих типов недвижимости может помочь вам принять правильное решение, основанное на ваших потребностях и ожиданиях.

Одна история или две истории? Преимущества и недостатки каждого.

Вы мечтаете о большом доме на ранчо? Возможно, двухэтажное место, в котором вы выросли, послужит источником вдохновения для ваших домашних поисков.Есть некоторые покупатели жилья, которые настаивают на том, что им нужен одноэтажный дом, и те, кто и не мечтает покупать что-то без лестницы.

Вы открыты для любого? Вы чувствуете, что правильный дом будет «говорить» с вами независимо от количества этажей? Давайте взглянем на некоторые из реалий жизни обоих, с некоторыми вещами, о которых вы, возможно, не подумали.

Стоимость квадратного фута

Одноэтажный дом может показаться более дорогим, если он сопоставлен по цене с более крупным двухэтажным домом, но вы должны принять во внимание цену за квадратный метр, чтобы увидеть ценность.По словам Бенсонвуда, они обычно «стоят меньше на квадратный фут». «Это потому, что самые дорогие элементы жилищного строительства — земляные работы / фундамент и стропила / установка крыши — возводятся на меньшей площади. К тому же у вас будет меньше площади на крыше, которую нужно обслуживать ».

Содержит беспорядок

Дети с большей вероятностью сохранят свой беспорядок на втором уровне, где его не увидят гости. Когда их комнаты находятся на основном уровне, их вещи могут перемещаться в основные жилые зоны.

Лестницы опасные

Да, люди действительно падают с лестницы. Фактически, Национальный совет безопасности считает, что лестничные падения «уступают только дорожно-транспортным происшествиям в качестве основной причины несчастных случаев», согласно USClaims. Травмы могут включать синяки, растяжения и переломы костей, а также более серьезные черепно-мозговые травмы и повреждения спинного мозга, приводящие к параличу.

Если возможность травмы вызывает опасения, особенно у маленьких детей, существуют меры предосторожности, которые вы можете предпринять, чтобы сделать лестницу более безопасной, в том числе застелите поверхность ковром и убедитесь, что место хорошо освещено.

Польза для здоровья

Лестница дает вам встроенную тренировку для ягодиц, но на самом деле она полезна для всего тела. «Подъем по лестнице — отличная форма кардиоупражнений», — сказал Трювес. «Поднимаясь по лестнице, вы работаете против силы тяжести, поднимая все ваше тело. Это упражнение укрепляет мышцы ног, что делает его довольно утомительным ». Он также может «улучшить частоту сердечных сокращений и здоровье», а также укрепить суставы и мышцы.

Впустите свежий воздух в

Если у вас одноэтажный дом, вы, вероятно, держите окна плотно закрытыми, особенно на ночь.Но наверху возникает чувство безопасности. И, как Шаян Джалали, торговый представитель Keller Williams в Бостоне, сказал на Realtor.com: «Вор вряд ли затянет вашу водосточную трубу только для того, чтобы проверить ваши товары, и гораздо менее вероятно, что он затянет ее вместе с вашей квартирой -экранный телевизор ».

Вы можете быть в большей безопасности в экстренных случаях

У вас должен быть план эвакуации, которому должны следовать все члены семьи, независимо от того, в каком типе дома вы живете. Но некоторые покупатели предпочитают иметь одноэтажный дом, потому что в чрезвычайной ситуации может быть проще эвакуироваться.

«К сожалению, стихийные бедствия и некоторые антропогенные катастрофы, такие как пожары, действительно случаются», — говорится в сообщении The Balance. «Это может быть основным соображением в зависимости от вашего местоположения. Возможно, вам придется подумать о возможности торнадо на Среднем Западе, приливных наводнений на восточном побережье или землетрясений в Калифорнии. В любом случае вы захотите иметь возможность быстро и эффективно эвакуироваться из дома в худших обстоятельствах, возможно, даже когда вы еще полусоните. В одноэтажном доме это, как правило, проще.”

Обозначенные пространства

Спальни наверху, места для отдыха внизу. Так и должно быть, правда? К этому склоняются многие семьи — отсюда непреходящая популярность этих планов.

Проблемы с мобильностью

Молодые семьи — не единственные, кто отдает предпочтение одноэтажным домам. Если вы приближаетесь к пенсионному возрасту, вы, возможно, думаете о том, стоит ли покупать дом с лестницей. Правда в том, что проблемы с мобильностью могут появиться через много лет или они никогда не повлияют на вас вообще.Есть также способы приспособить двухэтажный дом, например, добавить кресельный подъемник или лифт. Или вы можете выбрать одну историю для своего вечного дома и отказаться от хлопот или дорогостоящего ремонта.

Строится

ранчо: плюсы и минусы одно- и двухэтажной жизни — Недвижимость с платиновым сервисом | Цинциннати, штат Огайо, специалисты по недвижимости

Интересная тенденция в стране — рост количества возводимых одноэтажных домов. От Северной Дакоты до Мичигана и Огайо, на юге до Техаса и через Алабаму количество одноэтажных домов нового строительства превышает количество двухэтажных домов нового строительства.Одноэтажный дом часто рассматривается либо как стартовый дом, либо как вариант для выхода на пенсию с пустым гнездом. Однако существует множество причин, по которым отдельные лица и семьи предпочитают один стиль жизни другому. Вот список плюсов и минусов, которые вы могли бы рассмотреть, если не внимательно изучили практичность каждого варианта.

Плюсы для одноэтажного дома

Жизнь без ступенек. Большинство людей считают, что подняться и спуститься по полной лестнице — это немного хлопотно, особенно когда что-то забываешь после того, как пробрался на первый этаж.Кроме того, с возрастом обычно предпочтительнее делать меньшее количество шагов по соображениям мобильности.

Меньшие счета за отопление и охлаждение. Чем меньше высота дома, тем дешевле обогревать и охлаждать одноэтажный дом.

Больше гибкости при ремонте. На ранчо легче вносить изменения в планировку, потому что возникает меньше проблем с несущими стенами. Не только легче создать открытые пространства, но и легче добавить световые люки для главной гостиной и высокие соборные потолки.

Более легкий уход за желобами и кровлей. Удобнее чистить водостоки и заниматься ремонтом кровли в десяти футах от земли, чем в двадцати.

Больше возможностей для расширения террасы и патио за счет нескольких комнат. Как правило, вы можете создать дверь из любой комнаты на улицу, чтобы расширить доступ к жилому дому на открытом воздухе и увеличить площадь.

Более легкий путь эвакуации. В случае пожара спастись с одноэтажного дома явно проще, чем со второго этажа.

Безопасность детей. Детские калитки на ступеньках — это немного неудобно, особенно если в доме проживает несколько человек. Без ступенек больше заботы о безопасности детей от падений.

Легче чистить и перемещать. Таскать принадлежности и перемещать тяжелую мебель вверх и вниз по ступенькам, мягко говоря, неудобно. Одноэтажный дом упрощает все эти действия.

Минусы в стиле ранчо

Ранчо дороже за квадратный фут. Из-за большой площади они дороже в строительстве. Фундамент и кровля — два компонента ранчо, которые увеличивают расходы.

Меньше конфиденциальности. Спальни на первом этаже могут означать меньшее уединение, как от других прилегающих частей дома, так и снаружи.

Плюсы для двухэтажного дома

Дешевле построить на квадратный фут. Двухэтажный дом обычно занимает меньше места, чем ранчо, что делает его более экономичным в строительстве, даже если квадратные метры равны.

Виды и балкон. Некоторые люди предпочитают иметь верхний этаж, чтобы открывать вид на свою собственность и за ее пределы. Также некоторым домовладельцам очень нравится архитектура балкона.

Отделение жилого помещения от спального места. Для людей, которые предпочитают жить в двухэтажных домах.

Большой вход. Вход в двухэтажное фойе с красивой лестницей создает величественную и элегантную эстетику, которую некоторые предпочитают отсутствию лестницы.

Проще построить и приспособить жилое пространство на открытом воздухе. Поскольку площадь основания двухэтажного дома меньше, чем у ранчо, имеется больше доступных участков, которые могут обеспечить достаточное пространство для двора.

Двухэтажные минусы

Труднее эвакуироваться в чрезвычайных ситуациях. Перемещение по ступеням в аварийной ситуации или, что еще хуже, выход из окна второго этажа — это потенциальные проблемы.

Нагревать / охлаждать дороже. На двух этажах жилого помещения сложно обеспечить равномерное отопление и охлаждение.При низком уровне прохладного воздуха и повышении температуры затраты на поддержание комфортной температуры обычно выше, чем на ранчо.

Итог

Оба типа домов могут обеспечить большую потенциальную стоимость при перепродаже. Однако одноэтажный дом, вероятно, будет продаваться дороже за квадратный фут и быстрее. На дома-ранчо всегда есть большой спрос, потому что в них могут жить люди любого возраста. Хотя количество уровней в доме является решающим фактором для личного удовольствия, примите во внимание все ваши приоритетные вопросы, прежде чем выбирать то, что подходит вам.

Недвижимость Срок недели

Площадь основания: Площадь, используемая строительной конструкцией, определяется периметром плана здания. Парковочные места, ландшафты и другие объекты, не связанные со строительством, не входят в состав жилого помещения.

.

LEAVE A REPLY

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *