Обустройство дренажной системы загородного дома: 6 видов + как сделать своими руками

Пошаговая инструкция +Фото и Видео

Повышенная влажность почвы одна из основных проблем, с которой сталкиваются владельцы загородной недвижимости.

Избыток воды наносит колоссальный вред. Разрушается фундамент, в стенах строения образуются трещины, повышается влажность в цокольных этажах, а то и совсем затапливаются. Зеленые насаждения гибнут.

Дренажная система на участке поможет избежать всех этих последствий.

Содержание статьи:

• 1  В каких случаях необходимо обустройство дренажной системы
• 2 Виды дренажных систем
  • 2.1 Установка фундаментного дренажа
    • 2.1.1 №1 Пристенный дренаж
    • 2.1.2 №2 Кольцевой дренаж
  • 2.2 Внешняя система дренажа
    • 2.2.1 1) Ливневки
    • 2.2.2 2) Ров-траншея
    • 2.2.3 3) Ров-трапеция
  • 2.3 Дренаж закрытого типа
• 3 Заключение

• Участок не имеет уклона, и вода застаивается на нем
• Почва слишком глинистая
• Высокий уровень залегания грунтовых вод
• Частое образование луж, которые долго сохнут
• Весной участок затапливается полностью или частично.

Для того, чтобы сделать выбор в пользу обустройства системы отвода влаги, достаточно одного пункта.

Внимание! Дренаж вокруг фундамента дома устанавливается вне зависимости от уровня влажности почвы, он является обязательным элементом.

Обычно дренажную систему устанавливают синхронно с началом строительства, но если все уже построено, а дренаж отсутствует, то отчаиваться не стоит. Организовать дрен почвы можно и на обжитом участке.

Виды дренажных систем

1. Фундаментный дренаж
2. Внешняя система отвода воды или поверхностный дренаж.
3. Дренаж закрытого типа.

Чтобы организовать систему осушения можно воспользоваться услугами специалистов или сделать дренаж своими руками.

Установка фундаментного дренажа

№1 Пристенный дренаж

Монтируется на участках с высоким уровнем грунтовых вод и с большим содержанием глины и горных пород в почве. Вокруг дома выкапывается траншея, ниже фундамента на 0. 5 м. Стены обрабатываются битумной мастикой, на которую накладывается армированная строительная сетка. После высыхания первого слоя, наносится второй слой мастики.

Далее по всему периметру стены создается глиняный замок. Что значительно увеличит гидроизоляцию. Глиняный слой накладывается на всю высоту фундамента шириной в 50 см. Дно рва на 10 см засыпается песком. Далее застилается геотканью. Геотекстиль – это своего рода фильтр, который защитит дрены от засорения. Ширина ткани должна быть достаточной, для того чтобы обернуть дрены с щебнем.

На защитное полотно высыпается щебень слоем в 10-15 см. Укладываются перфорированные трубы (покупаются с готовой перфорацией или делаются самостоятельно при помощи дрели). Трубы соединяются. На поворотах труб (по углам постройки) устанавливаются ревизионные колодцы, для обслуживания системы. Сооружаются они из пластиковых труб диаметром от 315 см.

От смотрового колодца, установленного в нижней точке, делается отвод для транспортировки собранной влаги в накопитель.  Дренажные трубы покрываются еще одним слоем щебня на 10-15 см. Вся система оборачивается геотекстилем, который фиксируется проволокой или леской. После чего готовый пристенный дренаж засыпается песком до полного заполнения рва. Весь дренажный водопровод укладывается под углом в 2-3 градуса. Для создания самотека. Уклон начинается от высшей точки участка и низшей.

Важно! ОБУСТРОЙСТВО ПРИСТЕННОГО ДРЕНАЖА ЛУЧШЕ ОСУЩЕСТВЛЯТЬ ВО ВРЕМЯ СТРОИТЕЛЬСТВА.

№2 Кольцевой дренаж

Обустраивается система вокруг зданий без подвальных помещений и с хорошим уровнем поглощения воды грунтом. Кольцевая дренажная система монтируется на расстоянии 5-8 метров от жилища. Организуется ров, глубиной ниже уровня грунтовых вод на 50 см. Дно засыпается песком и утрамбовывается. Толщина слоя от 10 до 20 см. Стелится геоткань.

Засыпается десяти сантиметровый слой щебня. Укладываются дрены. Дренажные трубы присыпаются на 20-30 см щебнем. Вся система оборачивается защитной тканью, которая хорошо фиксируется.  На поворотах систему устанавливаются смотровые колодцы с отводом воды в накопитель. Готовая дренажная система засыпается песком и песком, до уровня грунта. Верх застилается дерном.

Внешняя система дренажа

Наружная система отвода воды устанавливается трех типов.

1) Ливневки

В виде ливневок, состоящих из дренажных лотков с решетками или без них. Для ее монтажа используют пластиковые, бетонные или металлические лотки. Для внешней ливневой канализации в своем большинстве применяются изделия U – образной формы. Водоотводные лотки устанавливают вокруг дома, рядом с дорожками и по периметру участка. Выкапывается траншея соблюдая уклон от высокой точки к низкой.

Дно засыпается небольшим слоем смеси из песка и гравия. Опускаются лотки. Водоотводные изделия соединяются. Швы обрабатываются герметиком. По бокам лотков заливается бетонный раствор, для того, чтобы купировать всплытие системы и ее выдавливание в период промерзания почвы. Устанавливаются решетки, которые выполняют роль фильтров и защиты от травм. Решетка должна быть ниже уровня покрытия на 0.5 см.

В начале системы на лотки ставятся заглушки. В конце, где предусмотрен сброс воды, обязательно монтируется пескоуловитель. Оставшееся свободное место рва заполняется грунтом. Ливневая система отвода воды в своем большинстве устанавливается вместе с кровельным отводом и точечными дождеприемниками. Для обустройства кровельного водоотведения применяются лотки с водосточными трубами. Водоотводные лотки крепятся на кровле, водосточные трубы по высоте здания.

Собранная вода поступает в дождеприемники, которые монтируются под каждым водостоком. Дождеприемники соединяются между собой трубами, которые транспортируют избыточную влагу в накопитель или за пределы участка. Монтаж дождеприемников производится в грунт с использованием цементного раствора.  Дождеприемники следует очищать по мере необходимости. В каждом приемнике установлен фильтр.

Вся система водоотведения называется ливневая канализация. К сведению. Водоотводные лотки, могут быть подсоединены  к канализационным трубам точечных дождеприемников.

2) Ров-траншея

Второй вид дренажа для участка относится к самому простому и дешевому. Состоит система из вырытого не глубокого рва заполненного гравием. Максимальная глубина траншеи 30-50 см.

Выкапывается ров по основному принципу. От самой высокой точки участка к нижней. Всегда соблюдается уклон. Заканчивать дренаж такого рода, следует в конце участка. Система может быть круговой, елочной или любой другой формы.

3) Ров-трапеция

Обычный ров трапециевидной формы. Выкопанная траншея, для отвода излишков влаги с участка, может быть ничем не обработана или же быть залита цементом. Своего рода самодельный монолитный лоток. Также для укрепления стенок используют камень, шифер, дерево и т.п. Обустраивают рвы в основном по периметру участка, рядом с забором.

Недостатки такой системы в быстром засорении, заиливание, и осыпании стенок. Сброс воды осуществляется за пределы земельных угодий.

Дренаж закрытого типа

1. Дренажная система для устранения излишней влаги почвы устанавливается по всему участку. Трубы прокладываются по форме «ёлочки».
2. На территории участка выкапывается траншея древовидной формы глубиной от 60 до 80см, ширина рва должна быть минимум 30 см.
3. Дно засыпается песком, организуется уклон в сторону сброса воды.
4. Стелется геоткань. На геотекстиль высыпается щебень 10-15 см. выравнивается с соблюдением уклона.
5. Прокладываются перфорированные трубы.
6. Трубы закрываются еще одним слоем щебня толщиной 20-30 см.
7. Дренаж оборачивается защитной тканью, которая прочно фиксируется.
8. Далее система присыпается почвой.

Важно! В любой дренажной системе на поворотах магистрали устанавливаются смотровые колодцы. Сброс воды осуществляется в близлежащий водоем, накопитель (для последующего применения воды для полива) или в дренажный колодец. Вариант утилизации зависит от особенностей грунта.

Заключение

• Фундаментный дренаж устанавливается в не зависимости от качества грунта. Является необходимой системой для любого строения.
• Каждая из дренажных систем может быть установлена, как самостоятельная или быть в связке другой.
• Водоотведение всегда обустраивается с соблюдением уклона от самой высокой точки участка к низшей. В случае ровной поверхности, уклон создается в сторону сброса воды.
• Любая из систем обязательно оснащается ревизионными колодцами, которые предназначены для контроля функционирования магистрали и устранения неисправностей.
• Количество дренов напрямую связано с уровнем грунтовых вод и атмосферными осадками.

Рекомендация. Перед началом работ обязательно сделайте схему проекта. Это поможет подсчитать количество требуемого материала и произвести монтаж быстро и качественно.

Устройство дренажной системы для загородных домов

Большая часть строений расположена в местах с высоким уровнем грунтовых вод. Немалое число домов стоит на участках, где естественный отвод воды после осадков затруднен. Устройство дренажной системы поможет решить проблему задержки влаги в грунте, способствующей разрушению фундаментов. Нельзя не признать, что подобная работа окажется трудоемкой, но ее вполне можно выполнить самостоятельно.

Чтобы дренаж участка был эффективным, нужно заранее продумать, как он будет устроен. Что касается поверхностной системы водоотведения от дома, то ее делают практически все. Подобная система предназначена для отвода от него осадков или талой воды. С глубинным дренажем дело обстоит по-другому. И необходимость устройства системы глубинного дренирования осознается многими уже после того, как вода заполнила подвал или траншею под фундамент.

Дренажную систему этого типа закладывать сложнее. Чтобы определить горизонт залегания грунтовых вод, еще до начала строительства лучше обратиться к специалистам-гидрогеологам. В любом случае глубинную систему необходимо прокладывать, если уровень подпочвенных вод расположен менее чем в 2,5 м от поверхности.

Поверхностный дренаж

Поверхностная дренажная система на участке делится на 2 разновидности – точечную и линейную. При строительстве точечного дренажа в необходимых местах устанавливают водозаборные камеры (их можно самостоятельно отлить из бетона). Дождеприемники коллекторами соединяют с ливневой канализацией, другой сетью водоотведения или с колодцами. Иногда коллекторы просто выводят за пределы участка.

Чтобы исключить засорение дренажного коллектора, дождеприемники зарешечивают. На протяженных участках водоотведения целесообразно поставить пескоуловители, где будет оседать мусор.

Необходимо выдерживать правильный уклон дренажной линии, чтобы вода гарантированно отводилась от точек водозабора (отклонение коллектора от вертикали – от 3-х до 10 см на 1 м). Желательно, чтобы линии водоотведения были устроены ниже уровня промерзания грунта.

Системы дренажные участка, но только линейные, отличаются от точечных тем, что водосборниками служат лотки или траншеи. Последние роют, если есть необходимость устройства водоотведения на садово-огородном участке. Подобные коллекторы недолговечны, так как их стенки быстро осыпаются.

Чтобы траншея служила дольше, ее стены должны отклоняться от вертикали не менее чем на 30 ⁰. Иначе предотвратить оползание бортов дренажной канавки можно, засыпав ее сначала крупным, а затем мелким щебнем. Траншею можно накрыть геотекстилем и дерном.

Более эстетичны и долговечны линейные системы, в которых вода отводится по лоткам из бетона, пластика, асбестоцемента или полимербетона. Можно использовать канализационные трубы из ПВХ (в их верхней части в 3 ряда высверливают множество отверстий для приема стоков). Дренажная система устраивается по периметру какой-либо площадки или отмостки дома.

Дно траншей для лотков должно быть тщательно утрамбовано. Затем делается подсыпка из песка, который также следует утрамбовать. Перед укладкой лотков необходимо проверить правильность уклона траншеи. После укладки коллекторы накрываются съемной решеткой, которая защищает лотки от засорения.

Глубинный дренаж

Как правило, глубинный дренаж вокруг дома делают, чтобы грунтовые воды не разрушали основание. Позаботиться об их отведении от здания целесообразнее во время строительства, но сделать систему дренирования можно и вокруг уже построенного дома.

Водоотвод должен закладываться на такую глубину, чтобы грунтовые воды не могли подняться до уровня пола подвала или подошвы фундамента. Дно траншеи должно быть глубже его на 30-50 см. Ее роют по периметру строения. Кроме коллектора водосбора, дренажная система оборудуется магистральной линией водоотвода, которая соединяется с колодцем-приемником.

Если дренаж закладывается непосредственно у дома (пристенный), стены фундамента нужно гидроизолировать. Их очищенную поверхность следует обработать разбавленной керосином битумной мастикой. Гидроизоляция накладывается в 2 слоя. На еще не застывший первый слой мастики наклеивается штукатурная сетка. Затем мастика наносится еще раз.

Дно траншеи нужно подготовить для укладки труб, сделав для них песчаное ложе. Подсыпку утрамбовывают, после чего проверяют уклон дна траншеи. Он должен составлять 2 см на 1 м. Проверку можно осуществить с помощью натянутого вдоль траншеи шнура, строительного уровня и рулетки. Затем на песчаное ложе стелят геотекстиль.

Следующий этап устройства дренажа – укладка трубопровода и его засыпка промытым щебнем или гравием (промывка позволяет избавить фильтрующий материал от мелких частиц и мусора, способствующих засорению коллектора). В трубах должны быть высверлены отверстия. Их сечение должно быть меньшим, чем размеры щебня. На всех поворотах дренажной системы должны быть установлены колодцы для ее ревизии и прочистки.

Трубы перед засыпкой обматывают геотекстилем и обвязывают синтетическим шнуром. На щебень стелют геотекстиль и засыпают его слоем песка. На него опять кладут геотекстиль и засыпают траншею грунтом.

Колодец-приемник располагают не менее чем в 5-ти м от строения. Если колодец бетонный, его дно и стены необходимо гидроизолировать снаружи и изнутри.

Схема дренажа вокруг дома: виды и правила проектирования

Отвод грунтовых и ливневых вод от фундамента значительно увеличит срок службы как капитального строения, так и загородного дома. Простая в устройстве дренажная система защитит подземные бетонные конструкции от постепенного размыва, а подвалы от затопления. Но крайне важно не допустить разрушения фундамента строения, не так ли?

Грамотно спроектированная схема дренажа вокруг дома поможет построить эффективно функционирующую систему сбора и отвода природных вод. Предлагаем вам ознакомиться с тщательно отобранной и проверенной информацией, основанной на нормативных документах и ​​реальном опыте строителей малоэтажных домов.

Подробно расскажем о видах водосточных систем, особенностях их устройства, специфике эксплуатации. Приведем аргументы в пользу выбора определенного типа дренажа. Полезная информация, представленная вашему вниманию, дополнена фотографиями, схемами и видео-инструкциями.

Содержание статьи:

• Виды дренажных сооружений для дренажных площадок
  • №1: Устройство открытого дренажа
  • №2: Строительство Эффективного Шторма
  • #3: Устройство закрытых вариантов водоотвода
  • #4: Поэтапное устройство пристенного водоотвода
  • #5: Организация комбинированных систем
• Выводы и полезное видео по теме

Виды дренажных сооружений для дренажные площадки

При проектировании дренажной системы в первую очередь определяют цели, которые планируется достичь. Они могут заключаться в осушении всего участка, в защите фундамента и цоколя дома от избыточной влаги.

Из существующих дренажных систем можно выделить два основных типа — открытые и глубинные (закрытые). Первые можно использовать для сельскохозяйственных нужд, для сточных вод с обрабатываемых территорий. Внутренний дренаж используется для отвода воды на дачах и дачных участках, для защиты зданий от негативного воздействия высокого загрязнения воды.

Организация дренажной системы необходима при высоком зеркале грунтовых вод, что особенно проявляется в паводковый период. Дренаж защищает бетонный фундамент от агрессии грунтовых вод и снижает гидравлическую нагрузку

Также применяются комбинированные дренажные системы. Их часто дополняют ответвлениями ливневой канализации, предназначенными для утилизации атмосферных вод. При условии их грамотного проектирования они позволяют значительно сэкономить на строительстве каждой системы в отдельности.

Фотогалерея

Фото

Первым и главным признаком, по которому владельцам участка необходимо устроить дренаж, является застой воды во время снеготаяния. Это означает, что подстилающий грунт грунт имеет низкую фильтрующую способность, т.е. плохо пропускает воду или вообще не пропускает ее

Дренаж необходим на участках с ярко выраженными признаками эрозии почвы: трещинами, появляющимися в засушливый период. Является проявлением размыва грунтовыми водами, приводящего к разрушению

Сбор и отвод воды требуется, если в период снеготаяния и обильных осадков грунтовые воды поднимаются до уровня коммуникаций

Дренажные системы сооружаются на участках с характерным уклоном. Но в данном случае они нужны для сбалансированного распределения воды и удержания ее на возвышенных участках

Затопление при снеготаянии

Эрозия и подмыв грунта под фундаментом

Вода на уровне коммуникаций

Загородный склон

№ 1: Устройство открытого дренажа

Открытый дренаж — самый простой и экономичный способ отвода воды, который могут применяться при следующих условиях:

• глинистые почвы, подстилающие почвенный слой, плохо пропускающие воду, из-за чего плодородный слой, расположенный в 20-30 см от поверхности земли, переувлажняется;
• участок расположен в низине, в которую естественным образом стекает дождевая вода в период сильных осадков;
• в рельефе участка отсутствует естественный уклон, обеспечивающий движение излишков воды в сторону ул.

Открытый дренаж устраивают в районах с высокой водообеспеченностью, отметка которой чаще всего обусловлена ​​расположением земельного надела в низинах или глинистым составом грунтов, не пропускающих или очень слабо пропускающих воду в нижележащие слои .

Дренажная система, предназначенная для отвода избытка грунтовых вод, хорошо работает совместно с ливневой, работа которой заключается в сборе и отведении осадков (+)

Планирование схемы дренажа лучше всего осуществлять на этапе проектирования дома. Это свяжет работу и расположит дождеприемник под желобами к отмостке.

Открытый дренаж считается самым простым и не требует составления схемы. Это траншея шириной 0,5 м и глубиной 0,6-0,7 м. Борта траншеи располагают под углом 30°. Они опоясывают территорию по периметру и направляют сточные воды в канаву или котлован, в ливневую канализацию.

Территории с уклоном в сторону улицы легче осушать. Для этого перед домом поперек склона выкапывается желоб, который будет удерживать воду с огорода. Потом роют канаву, она направит стоки в сторону улицы, в канаву.

Если участок имеет уклон в противоположную от дороги сторону, то перед фасадом ограждения выкапывается поперечная дренажная канава и до конца участка делается еще одна продольная.

Недостатком такого дренажа является его низкая эстетичность и необходимость регулярной очистки желобов от периодически скапливающегося в них ила и грязи. Этот вид дренажа не рекомендуется устраивать под дорожным покрытием, так как он приводит к просадке грунта и деформации полотна

Протяженность линий водоотвода, количество колодцев и песколовок зависит от площади участка, его рельефа, интенсивности осадков в конкретном районе.

Водоотводные канавы можно укрепить от эрозии железобетонными плитами, мощением камнем, дерниной с щебеночным дном простейшая дренажная система.

Вдоль фундамента забора, в самой нижней точке участка, роют ров шириной 0,5 м, длиной 2-3 м и глубиной 1 м. Такая дренажная система хоть и защищает от большого напора воды, но с атмосферными осадками справляется.

Чтобы края рва не обвалились, его засыпают щебнем, битым стеклом и кирпичом. Засыпав его, вкапывают следующий, его также засыпают и плотно утрамбовывают. Вынутый грунт используется для обратной засыпки понижений на территории

Со временем эта простейшая дренажная система может потерять работоспособность из-за постепенного заиления. Чтобы этого не произошло, его можно защитить геополосой. Его укладывают на землю, после засыпки канав внахлест сливают дренажный слой. Сверху, чтобы скрыть канаву, ее присыпают слоем плодородной почвы.

#2: Построение Эффективного Ливневого

Ливневая канализация необходима для накопления и отвода части воды, выпадающей в виде осадков. Оборудован точечными и линейными дренажными устройствами.

Фотогалерея

Фото

Системы ливневой канализации устраиваются для сбора атмосферных вод и предотвращения их проникновения в грунт, а затем в подстилающий грунт

По типу водозаборных устройств системы ливневой канализации подразделяются на точечные и линейные. Первые строятся на участках с организованным стоком, вторые — с неорганизованным 9.0003

В линейных водоприемниках площадь сбора значительно больше, чем в точечных. Их устанавливают рядом с домами с неорганизованным водосточным желобом и на площадках, вымощенных гидроизоляционным покрытием.

В линейных ливневках вода как собирается, так и транспортируется по сети каналов, закрытых металлической или пластиковой решеткой. В точечных системах сброс воды осуществляется через систему труб, проложенных в земле

Ливневая канализация с точечным водозабором

Водоотводные каналы точечной ливневки

Линейные водоприемники

Конструкция из лотков с решетками

Водосборники первого типа устанавливаются под организованными стояками. Водосборник второго типа располагается под скатами крыш с неорганизованным водостоком.

Вода, поступающая в водосборник, течет по открытому или закрытому трубопроводу. Отводится либо в общий водосборный колодец, либо в коллекторный колодец, откуда поступает в централизованную канализационную сеть или желоб.

Дождеприемник – емкость для сбора воды, оборудованная отводами для присоединения труб линейного водоотвода. Устройства изготавливаются из прочного пластика или чугуна (+)

Элементами ливневой системы с точечными водосборниками являются также водоотводы, водостоки, заслонки. Некоторые производители предусматривают возможность соединения дождеприемников с водосточными желобами, а также с системами подземного водоотвода.

Кроме того, серийные модели включают песколовки и мусорные баки, упрощающие техническое обслуживание системы.

Устройство с установленной декоративной решеткой должно располагаться на 3-5 мм ниже уровня дорожки, грунта

Это система желобов из пластика или бетона, которые устанавливаются на объекте в тех местах, в которых скопление воды наиболее вероятно, но крайне нежелательно.

Для дренажного колодца выбирайте самое удаленное от дома место, колодец, погреб. Если поблизости есть естественный или искусственный пруд, то воду можно отводить в него

Проектируя с линейными водоприемниками, первым делом планируют разместить водосборный или коллекторный колодец. Далее определяют расположение поворотного и смотрового колодцев. Их обустройство будет зависеть от размещения дождеприемников-желобов и закрытых канализационных ответвлений.

Для предотвращения попадания воды во двор с улицы водосточные желоба устраивают вдоль линии ворот, ведущих во двор, гаражных ворот, а также в районе ворот. При выборе элементов системы, которые будут установлены на проезжей части, учитывают будущую нагрузку на них.

Для предотвращения попадания влаги в здание уклон покрытия в гараже делается в сторону заборной решетки. Так вода при мойке автомобиля или таянии снега на транспортном средстве будет стекать в желоб.

Дренажные лотки должны быть установлены на крыльце вокруг бассейна. Их также устанавливают вдоль отмостки, садовых дорожек, выложенных из облицовочного материала площадок

Для придания душевой опрятного вида применяют специальные лотки из полимербетона, пластика, которые закрываются металлическими или пластиковыми решетками . При входе в дом используйте специальный лоток для чистки обуви.

Решетка для желоба, устанавливаемая возле бассейна, выбирается пластиковая, белого цвета, чтобы не обжечься в жаркий летний день.

При интенсивной эксплуатации водоотводные лотки монтируются на бетонное основание. Чем выше класс нагрузки на проезжую часть, тем больше толщина бетонной подошвы (+)

Водосточные желоба и водозаборы подключаются к дренажной емкости. В местах соединения желобов и труб предусматривают смотровые колодцы. Они предназначены для облегчения доступа к системе и ее очистки от возможного засорения.

Ревизионные колодцы изготавливаются в основном из пластика. Для получения необходимой глубины в их конструкции предусмотрена возможность наращивания с помощью специальных удлинительных элементов.

Размещение, уклон и длина труб ливневой канализации — все эти характеристики очень индивидуальны и зависят от многих условий на участке

Широкий набор элементов системы позволяет разработать наиболее рациональную конструкцию, которая будет оптимальной с технической и финансовой точки зрения зрения.

Основными элементами линейного водоотвода являются желоба из бетона, полимербетона, пластика, точечные приемники, песколовки, решетки (+)

№ 3: Устройство закрытых вариантов водоотвода

Подземный, закрытый водоотвод применяется при открытой системе устройство занимает слишком много места на участке или не вписывается в ландшафтную картину территории. Условия его устройства закрытой дренажной системы аналогичны предпосылкам организации сети открытых дренажных канав и арыков.

Схемы закрытого дренажа применяются для защиты фундамента, подвалов от грунтовых вод и увеличения срока их службы. Они по аналогии с открытыми применяются для осушения сельской местности от избытка грунтовых вод

Подземный дренаж организовать на участке обязательно, если:

• он расположен в низменности, в заболоченной местности;
• рядом с корпусами находится природный водоем;

Его устройство рекомендуется, если в доме есть эксплуатируемый подвал (гараж, подвал, погреб).

Подземный дренаж можно разделить на два типа:

• настенный дренаж;
• траншейный (резервуарный) дренаж.

Оба вида подземного водоотвода осуществляются на стадии строительства здания. Если было решено приступить к проблеме водоотведения уже после строительства дома, то используется траншейно-кольцевая система. Существуют ограничения на использование траншейного дренажа. Его можно использовать, если в доме нет подвала.

Дело в том, что после заполнения котлована песком или грунтом создается более рыхлая среда между скальной породой и фундаментом. В результате вода попадает в окружающую среду и тогда даже наличие глиняного замка не защищает здание от влаги.

Поэтому, если в доме есть подвал, для эффективного дренажа лучше всего делать пристенный дренаж. Применяется для отвода грунтовых вод непосредственно от фундамента здания, для защиты подвалов, подвалов, цокольных этажей от затопления.

Нельзя сажать деревья и кустарники возле стока. Расстояние до посаженного дерева может быть не менее двух метров, а до куста — не менее одного метра

Стена ограничивает повышение уровня воды, не допуская ее подъема выше дренажных труб — дренажных линий. Считается, что дренажная труба длиной 1 м способна осушать площадь около 10-20 м 9 .0193 2 .

Труба при устройстве пристенного водоотвода укладывается по периметру здания. Глубина закладки дрен не может быть ниже подошвы фундаментной плиты или подошвы фундамента. При глубоком заглублении фундамента допускается укладка трубы немного выше его основания (+)

Расстояние от дренажной трубы до фундамента зависит от места размещения. . Их прокладывают в каждом углу (или через один угол) здания, а также в местах поворотов и соединений труб.

Ревизионные колодцы также располагаются в местах с большим перепадом высот участка и при большой протяженности труб — расстояние между колодцами должно быть не более 40 метров.

В смотровом колодце труба не может быть целой, она рвется. Это сделано для того, чтобы при засорении трубопровода оставалась возможность его промывки с помощью шланга высокого давления

Вся система закрывается до последнего колодца. Он должен располагаться в самом низком месте. Далее вода стекает в обычную канализацию или открытый водоем. Если нет возможности отвести воду из дома самотеком, то устанавливают насосное оборудование и откачивают ее принудительно.

Для обеспечения самотечного отвода воды трубы прокладываются в сторону сборного коллектора. Уклон должен составлять два сантиметра на каждый метр дренажной трубы. Глубина трубы должна быть больше глубины промерзания грунта.

Труба заполняется дренажным материалом — гравием, мелким щебнем или песком. Минимальный слой, который обеспечит поступление воды в канализацию, составляет 0,2 м.

Для экономии геокомпозитных материалов и предотвращения их смешивания с грунтом используют геотекстиль. Он свободно пропускает воду в канализацию и в то же время задерживает частицы, приводящие к заилению. Саму трубу перед обратной засыпкой также необходимо обернуть защитным материалом. Некоторые модели водостоков выпускаются с готовыми фильтрами из геотекстиля.

Повысить эффективность пристенного водоотвода можно с помощью профилированной полимерной мембраны, которая может быть двух- или трехслойной. Один ее слой представляет собой полиэтиленовую пленку с образованными выступами, второй слой мембраны представляет собой геотекстильное полотно.

Трехслойная мембрана снабжена дополнительным слоем гладкой полиэтиленовой пленки. Мембрана помогает фильтровать воду из почвы и одновременно служит гидроизоляционным слоем для фундамента здания.

Внутренний траншейный дренаж защищает здание от затопления и влаги. Представляет собой фильтрующий слой, который засыпается в траншею на расстоянии 1,5-3 м от стены дома.

Лучше, чтобы глубина дренажа была на 0,5 м глубже основания фундамента – так вода не будет оказывать на него давления снизу. Между траншеей с дренажем и фундаментом дома остается слой глинистого грунта, который служит так называемым глиняным замком.

Для прокладки дренажной трубы роют траншею не глубже 1 м с уклоном в сторону водосбора. Дно канавы желательно выложить слоем глины (+)

Как и при устройстве настенного водостока, стоки укладываются на слой гравия или мелкого щебня. И трубы, и гравий защищены геотекстилем от засорения.

№ 4: Пошаговое устройство дренажа стен

Для того, чтобы получить наглядное представление о процессе дренажа вокруг загородного дома, рассмотрим пример. На представленном участке требовался монтаж системы отвода грунтовых вод, т.к. и супеси залегают под почвенно-растительным слоем, которые крайне плохо пропускают воду из-за низкой фильтрационной способности.

Фотогалерея

Фото

Для устройства дренажа разрабатываем траншею вокруг дома. Так как работы проводились мини-экскаватором, то от стен отступили на 1,2 м, чтобы не повредить здание. Если вы сохраните вручную, вы можете сделать это лучше. Дно шахты на 20-30 см ниже фундамента

Ответвления траншеи, образуемой вокруг дома, должны иметь уклон в сторону общей траншеи, предназначенной для трубы для сбора собранной воды в коллекторный колодец

Засыпаем дно траншеи песком. Утрамбовываем его и формируем уклон 2-3 см на погонный метр. Уклон направлен в сторону общей траншеи, дно которой также отсыпано и утрамбовано. В случае пересечения траншеи коммуникациями, учитываем, что под ними должны проходить дренажные трубы

Подготавливаем дрены, перфорированные полимерные трубы, к укладке в траншею. Оборачиваем их геотекстилем, что предотвратит засорение системы и отфильтрует грунтовые воды

Покрываем утрамбованное дно траншеи вторым слоем геотекстиля, насыпаем на него гравий и кладем дрены

Каналы для отвода воды ливневой канализации и дренажной системы укладываются в одну траншею. Собранную из них воду допустимо сливать в один коллектор и использовать общие смотровые колодцы

Обмотав гравийную засыпку вместе с дренажной трубой вторым слоем геотектила, засыпаем траншею карьерным песком. Мы не используем грунт, отсыпанный при разработке траншеи, песок будет лучше пропускать воду для сбора дренажа

Приводим общую траншею, к которой подводится кольцевой дренаж, к месту установки коллекторного колодца

Этап 1: Проектирование траншеи под дренажное устройство

Этап 2: Выведение кольцевой траншеи в общую траншею

Этап 3: шлифовка дна траншеи и трамбовка

Этап 4: Подготовка дренажной трубы к установке

Этап 5: Укладка геотекстиля и дрен на дно траншеи

Этап 6: Параллельный дренаж и дренаж

Этап 7: Засыпка траншеи песком без включений

Этап 8: Вывод траншеи на место коллекторного колодца

Коллекторный колодец в примере предназначен для частичного сброса собранной воды в нижележащие слои грунта и для частичного выноса лишнего с участка в общий водосток. К нему будут подключены стоки от септика, ливневка и канализация. Для слива лишней воды будет установлена ​​сливная труба, расположенная ниже всех.

Фотогалерея

Фото

Перед покупкой железобетонных колец для устройства коллекторного колодца рассчитываем необходимый объем. Колодец не должен быть заполнен более чем на 2/3 с залповым сбросом

Дно котлована засыпать песком и выровнять. Если в нем была вода, откачайте ее перед работой. Ставим по очереди кольца

Дно колодца очищаем от грунта, осыпавшегося при строительстве коллекторного колодца. Пробивка отверстий для ввода труб на необходимой глубине перфоратором

Перед засыпкой грунтового фильтра, через который вода будет частично отводиться в подстилающий грунт, укрываем его геотекстилем

Дно колодца поверх геотекстиля засыпаем карьерным или речным песком. Толщина слоя 30 — 35 см. Затем высыпаем мелкий гравий слоем 35-40 см и крупный гравий 35-40 см

В отверстия, пробитые ранее перфоратором, вводим канализацию из септика, ливневку и дренаж. Из колодца выводим канализацию

Засыпаем котлован соединенными трубами грунтом, отсыпанным в процессе разработки. Чистый песок здесь необязателен.

От коллектора до желоба или водоема, находящихся за пределами участка, прокладываем траншею для прокладки канализации

Шаг 9: Доставка бетонных колец на площадку

Шаг 10: Установка колец в проектируемый котлован

Шаг 11: Подготовка дна колодца к заполнению фильтра

Шаг 12: Укладка геотекстиля перед обратной засыпкой

Этап 13: Засыпка нижнего слоя фильтра — песок

Этап 14: Ввод канализационной трубы в коллектор

Этап 15: Засыпка котлована песком

Этап 16: Проектирование траншеи для отвода стоков на улицу

Успешно справившись с основной частью работ, приступаем к окончательному благоустройству:

Галерея изображений

Фото

От коллекторного колодца до желоба или водоема, находящегося снаружи, прокладываем канализацию с уклоном в сторону сторона нагнетания

Послойно засыпаем траншейным или карьерным песком, или насыпным грунтом. В нем не предполагается набирать воду при транспортировке, к тому же проложен герметичный трубопровод. Но если есть желание быстро избавиться от паводковых вод, то лучше засыпать песком

Если верхний край колодца находится ниже общего уровня земли, то строим его кирпичом до необходимой высоты. Установите люк с крышкой. Кладка снаружи обрабатывается цементным раствором.

Полностью засыпаем песком все элементы дренажной системы и канализационного трубопровода, выравниваем площадку. Извлеченный на поверхность грунт, не использованный для отсыпки, собирается экскаватором и вывозится

Шаг 17: Прокладка канализации от коллектора

Шаг 18: Засыпка траншеи канализацией

Шаг 19: Установка коллекторного колодца

Шаг 20: Выравнивание территории вокруг дома

#5: Организация комбинированных систем

На участке возле дома также можно организовать комбинированную дренажную систему. Например, в одном коллекторном колодце могут скапливаться дренажные и ливневые стоки. При этом коллектор для сбора сточных вод следует строить с учетом нагрузки от обеих систем. Кроме того, в состав ливневой канализации могут входить точечные и линейные водосборники.

При данной схеме ливневка и канализация прокладываются независимо друг от друга (параллельно). Общим может быть только коллектор, собирающий стоки обеих систем

Необходимо помнить, что ошибки, допущенные при смешанном типе водоотведения, могут привести даже к увеличению запасов воды, затоплению подвалов и подвалов. Основным недостатком является сброс воды из дренажной системы в подземную дренажную систему.

При объединении этих двух систем вода с крыши попадает в канализацию и просачивается в землю. Это особенно активно во время сильных и продолжительных осадков. В результате вода, вместо того, чтобы покинуть систему, просачивается в почву и насыщает ее влагой.

Выводы и полезное видео по теме

Видео №1. Схема поверхностного водоотвода и его монтаж:

Видео №2. Траншейная дренажная система вокруг дома своими руками:

Видео № 3. Нюансы проектирования и строительства канализации:

При проектировании дренажной системы вокруг частного дома очень желательно предварительно получить консультацию инженера-гидротехника. Несоблюдение правил и условий водопонижения может привести к просадке почвы, дома, дороги.

Это особенно важно учитывать при установке глубокого дренажа. Поэтому схему водоотвода вокруг дома лучше составить еще на этапе составления плана, тогда все нюансы строительства и водоотведения будут учтены в одном проекте.

Желающие рассказать о собственном опыте устройства дренажа приглашаются в комментарии. Вы можете написать их в блоке ниже. Здесь вы можете задать вопросы и опубликовать фото по теме статьи.

10 основных проблем канализации по общему праву между сельскими соседями

Содержание

1. Введение
2. Естественные водотоки
3. Поверхностные воды
4. 10 основных проблем дренажа по общему праву между Сельские соседи

Введение

Часто говорят, что хороший дренаж способствует хорошему соседству. К сожалению, дренаж воды является одним из наиболее распространенных направлений спор между сельскими соседями, независимо от того, фермеры они или нет. Споры, связанные с водоотведением, обычно относятся к сфере общего права, т. система права, унаследованная Онтарио от Великобритании. Общий Закон составляет основу нашей правовой системы. Это всегда применимо, если только он специально изменен законом, принятым нашим провинциальным или федеральных правительств. Споры по общему праву – это споры между землевладельцы, а если они не могут быть взаимно решены, окончательные решения можно определить через суд.

Землевладельцы считаются равными по общему праву, независимо от того, это частные лица, компании, дорожные власти, муниципалитеты, или провинциальные и федеральные правительства. Итак, если вы получите совет по Проблемы с дренажем по общему праву от подрядчика по дренажу, дренаж Инженер, юрист, орган охраны природы или государственное учреждение, помните, что решение проблемы не входит в их обязанности.

Несмотря на то, что окончательное решение по спорам, связанным с водоотведением, остается за судами, соседи должны попытаться найти общий язык и решить решить проблему по-соседски, не обращаясь в суд. Решения суда в общем праве может не устроить ни одну из сторон. Это намерение этот информационный бюллетень, чтобы помочь сельским соседям найти собственные решения и избегать судебных исков друг против друга.

Этот информационный бюллетень не заменяет хорошего консультация юриста. Всегда консультируйтесь с юристом, если профессиональное юридическое заключение нужно.

Предыдущие решения судов общего права создали прецеденты в дренажных спорах, и из этих прецедентов свод правил или были разработаны принципы, применимые к правам на воду.

Естественные водотоки

Почти полное определение естественного водотока основано по поговорке aqua currit et debet currere, или «вода течет естественно, и ему должно быть позволено таким образом течь». водоток обычно определяется как «поток воды, который течет по определенному руслу, со руслом и берегами, для достаточного время, чтобы дать ему существенное существование «. См. рисунок 1. При случайном рассмотрении он должен «представлять безошибочную свидетельство частого действия проточной воды». Это не важно, чтобы снабжение было непрерывным или формировало постоянный образ жизни источник флоры или фауны.

Рисунок 1. Естественный водоток с определенным руслом, берегами и достаточным течением.

Рисунок 2. Естественный водоток виден на аэрофотоснимке (слева) и топографической карте (справа).

Фермеры и другие лица часто имеют собственные представления о том, что является или не является естественным водотоком. Очевидные примеры естественных водотоков в Онтарио включают: реку Святого Лаврентия, реку Ниагара и Великая река. Многие ручьи и ручьи также могут быть рассмотрены быть естественными водотоками. Однако частные рвы и каналы по низинам на собственной территории обычно не считаются быть естественными водотоками. См. рис. 3. суды имеют последнее слово в вопросе о том, является ли канал естественным водотоком. или не. Все остальные могут только высказывать свое мнение.

Рисунок 3. Частный ров или канал через низменность обычно не считается естественным водотоком.

Поверхностные воды

Поверхностные воды не имеют определенного русла. См. рисунок 4. Это «вода, выпадающая в виде осадков, но находит путь к естественному водотоку просачиванием или течением». Общее право может сбивать с толку, когда речь идет о поверхностных водах, потому что, в большинстве случаев он не имеет права на дренаж, и закон кажется, отрицает право воды течь вниз по склону. Это описано далее в этом информационном бюллетене.

Рисунок 4. Поверхностные воды нет определенного курса и нет права дренажа.

10 основных проблем дренажа по общему праву между Сельские соседи

Сельские землевладельцы обычно задают следующие вопросы.

Земля моего соседа выше моей, но может ли он просто свалить его вода на моей земле?

Если «его вода» поверхностная вода, то она не имеет права дренажа. Соседи могут оставить воду включенной их собственность, или позволить ей перейти на собственность по более низкой цене. высота. Точно так же владельцы собственности на более низкой высоте могут либо принимать воду от соседей над собой или отвергать ее. Однако, как только вода достигает естественного водотока, она должна быть разрешена чтобы продолжить прохождение через все свойства.

Предположим, что есть два владельца смежных земельных участков, А и B, где A находится на большей высоте, чем B. Очевидно, что осадки который падает на земли A, будет течь к землям B. Если B возражает против стока поверхностных вод на его земли, а A ничего не сделал для сбора или концентрации потока воды из земли, суды вряд ли вынесут решение против А, поскольку они признать, что вода течет вниз по склону естественным образом. Однако, если B делает не хочет воду из А, он может отказаться от воды, построив непроницаемая стена, берма или дамба вдоль границы его земли, и по сути запирают воду на более высоких землях А. Даже при том, что это может нанести ущерб имуществу А, В вряд ли будет нести ответственность, поскольку поверхностные воды не имеют права дренажа, и А должен принять наводнение. B может даже заполнить свою землю, пока она не превысит высоту возвышенности А. Это кажущееся парадоксальное обстоятельство не имел бы добрососедского смысла, ничего не решает, и просто вызовет неприязнь между соседями.

Может ли мой сосед вывести свою плитку через забор на мою землю, закончить его в нескольких метрах от линии собственности на его стороне, или выпустить его в мою личную канаву?

Вода из дренажных систем плитки считается поверхностной водой, поэтому он не имеет права дренажа. Поэтому ситуация похожа на предыдущий вопрос, и владелец нижней земли B мог снова запрудить воду на границе собственности, чтобы защитить свою собственность. Однако, поскольку вода собирается и откладывается на B, B также может подать в суд на А, владельца тайла. Б должен был бы доказать, что А набирает воду, выливает ее на него, и нанесение ущерба, который можно оценить в долларовом выражении.

Когда кто-то осушает свое имущество, он обязан взять эту собранную воду к достаточному выходу. При попытке найти достаточный выход, они должны следовать по пути воды плитки будет следовать. Затем они должны спросить себя, является ли разумный человек подумали бы, что вода может стекать по этому пути и не причинять никакого вреда. вред любой земле или дороге. Если это так, то это, вероятно, достаточный выход, и многих потенциальных споров можно избежать.

Если на участке есть собственная канава (не построенная под какое-либо законодательство, например, о муниципальном водостоке), он не обязан очистить его в пользу своего ближнего. То есть никто не необходимо очистить частную канаву, чтобы разместить плиточные стоки от соседа на возвышенности. Кроме того, сосед не допускается вторгаться в чужую собственность, чтобы очистить частную канаву, или копать новую канаву без разрешения хозяина, если нет был какой-то заранее оговоренный, письменный слив взаимного соглашения.

Может ли мой сосед сбросить карнизы из своих теплиц на моя земля?

Опять же, вода, собранная с крыши в карнизе (рис. 5), считается поверхностной водой и не имеет право дренажа. Это должно быть взято к достаточной розетке. С эта вода была собрана, владелец теплицы может нести ответственность за ущерб, который эта вода причиняет землям ниже по течению. Другой примеры сбора воды включают: частные канавы, которые не естественные водотоки, вода в плавательных бассейнах, дорожные канавы, орошение вода, вода, собранная в водосборниках, или стоки с автостоянок и дворовые территории. Применяется тот же ответ, что и ранее указанный.

Рис. 5. Осушение поверхностных вод Крыши теплиц были собраны в карнизы, так что это Необходимо отнести к достаточной розетке.

Могу ли я заткнуть плитку, которая выходит на мою территорию, или в мою личную канаву?

Иногда новый сельский владелец, скажем B, находит плитку, вытекающую на свою землю, или в свою частную канаву с более высокого соседнего заземление, скажем А. Обычно это не разрешается согласно Общему Закон, как указано ранее, так как вода на этом тайле будет считаться быть просто поверхностной водой. Единственным исключением из этого правила является ситуация, когда A Выход плитки в частную канаву Б существует уже более 20 лет. лет, и если в течение этого времени Б ни разу не оспаривал и не возражал против плитки торговая точка. В этом случае А получает право на выход в частную ров, принадлежащий Б. Это называется предписывающими правами, что похоже на к правам скваттеров, установленным в соответствии со сроком давности. Однако, даже если есть право заткнуть розетку плиткой, это, безусловно, не способствовало бы добрососедским отношениям. Лучшим вариантом будет обсудить этот вопрос с владельцем тайловой системы вверх по течению, А, и прийти к некоторому соглашению о том, как действовать дальше.

Должен ли я позволять моему соседу запускать свою плитку в канализацию моей плитки? система?

Нет. Дренажная плитка находится в частной собственности, и землевладельцы находятся под не обязан впускать в него плитку соседа, пока плитка не является частью муниципальной канализации. Однако это было бы по-соседски прийти к какому-то взаимному соглашению. Сосед на возвышенности может заплатить за привилегию использования чужой плитки или заплатить за установку большой рядом с ним, который может быть полезен в будущем любой из сторон. Землевладельцы должны быть осторожны, чтобы не положить их собственные плиточные земли в опасности, потому что они позволили слишком много воды в свои основные плитки. Тайл главного коллекционера может не предназначены для работы с дополнительной водой. После соединения плитки производится на границе собственности, это очень сложно для помещика чтобы узнать, какие другие соединения выполняются выше по течению для другие владельцы или водосборные бассейны. Вода с суши на возвышенностях выше всегда будет стекать первым, а приземляться на более низкой высоте будет стекать медленнее, если плитки основного коллектора уже заполнены. Настоятельно рекомендуется, чтобы письменное взаимное соглашение быть составлены таким образом, чтобы иметь в виду эти потенциальные проблемы. Это соглашение должны быть зарегистрированы против обоих документов для дальнейшего использования и будущие владельцы. К сожалению, землевладельцы и их адвокаты часто отказывается подписывать документы о взаимном соглашении, потому что это добавляет что-то в акте о собственности, что может сделать будущую собственность продажа менее привлекательна для покупателей.

Должен ли я позволить моему соседу проложить свою плитку через мой дом, чтобы достаточный выход, и должен ли я помогать оплачивать расходы?

Опять же, нет необходимости в том, чтобы сосед с более низкой землей пусть владелец более высокой земли проведет плитку через свою собственность. Однако, было бы по-соседски прийти к какому-то соглашению, которое принесет пользу Обе стороны. Возможно, если бы плитка была увеличена в размере при время постройки, то им могли пользоваться оба владельца. Однако, как в предыдущих вопросах обе стороны должны составить Взаимное Соглашение о сливе, зарегистрированное в отношении обоих документов на будущее ссылки и владельцы. Это позволяет избежать недопонимания о том, кто платит что и кто за что отвечает. Даже если владелец ниже земля соглашается позволить соседу проложить плитку по их ферме, он не обязан помогать оплачивать расходы. Однако он может получить какая-то польза от плитки, а если так, то было бы по-соседски помогите разделить расходы в таком случае.

Однако у соседа есть еще один вариант — подать петицию. для дренажа через нижнюю землю в соответствии с Законом о дренаже. Если он будет успешным, все соседи будут вынуждены платить за их справедливую доля затрат в зависимости от того, сколько воды они слили в водосбор муниципального стока и какую пользу они получили от него. Однако в большинстве случаев вариант муниципального дренажа может в конечном итоге стоить всем больше в долгосрочной перспективе.

Иногда муниципальный сток не проходит через земельный участок имущество, даже если он заплатил за его стоимость. Оплата в счет стоимости муниципального водостока еще не дает землевладельцу права на пересечь чью-либо собственность плиткой или канавой, чтобы получить доступ к Муниципальный дренаж. Заплатив за муниципальную канализацию, владелец приобретает «право выпускать свою дренажную систему в канализацию», но этот же владелец должен еще «приобрести право пересекать чужой хутор, так как соседний хутор является частной собственностью». Если землевладелец хотел получить доступ к муниципальной канализации, он должен был обратил на это внимание инженера по дренажу, который проектировал Муниципальная канализация в первую очередь. Инженер по дренажу может спроектировали ответвление от муниципальной канализации через собственность соседа. Ходатайство о сливе этой ветки можно подать позже в соответствии с Законом о дренаже, но это будет сложнее и дорого постфактум.

Я кладу основной тайл 150 мм (6 дюймов) для своей фермы, но мой Сосед хочет, чтобы я положил плитку толщиной 200 мм (8 дюймов), чтобы он мог класть плитку. в него же. Должен ли я?

Этот вопрос аналогичен предыдущему. У одного нет установить большую плитку, чтобы удовлетворить пожелания соседа, хотя опять же было бы по-соседски прийти к некоторому взаимному соглашению.

Почему дорожное управление не делает дорожные канавы достаточно глубокими для выхода моей плитки стоков?

Дорожное управление не обязано копать канавы достаточно глубоко обеспечить выход для кафельных стоков. См. рис. 6. Дорожные кюветы — это просто еще одна форма частных канав, и дорога власти обязаны только копать свои канавы достаточно глубоко для обработки поверхностных вод со своих дорог. Они даже не требуется для забора поверхностных вод с близлежащих земель. Здесь нет право отвода поверхностных вод, даже если они находятся в дорожной канаве, если канава не является частью муниципального стока и доступа для плитки сливы разрешены. То есть владелец более низкой земли может заблокировать проход канав, не являющихся естественными водотоками или частью Муниципальный дренаж. Для обычных дорожных канав необходимо получить разрешение от дорожного отдела до отвода черепичных стоков в них.

Рисунок 6. Муниципалитеты не вынуждены рыть дорожные канавы достаточно глубоко, чтобы спустить черепичные стоки, хотя эти канавы часто обеспечивают отличные выходы. Разрешение требуется от муниципалитета.

Может ли мой сосед заставить меня срубить деревья на моей стороне наша линия собственности, потому что он говорит, что их корни затыкают его плитку стоки?

Нет, сосед не может никого заставлять рубить деревья. Однако, если деревья не убраны и ситуация игнорируется, сосед могут сделать серьезную обрезку корней на своей стороне границы участка это может сказаться на здоровье деревьев. Известны корни некоторых деревьев проехать более 30 метров (100 футов). Если нет крайней необходимости, деревья не следует сажать слишком близко к границам участка, особенно водолюбивые сорта, такие как ивы и тополя. Наоборот, кафельные водостоки и особенно плитки главного коллектора не должны укладываться слишком близко к линиям собственности, которые уже засажены деревьями или, вероятно, чтобы быть деревом в будущем.