Нужен ли балкон в частном доме: Нужен ли балкон в частном доме

Нужен ли балкон в частном доме

Задумываясь о постройке загородного дома, многие задаются вопросом о том, стоит ли делать в нем балкон. Пожалуй, однозначного ответа тут дать нельзя: все зависит от пожеланий и предпочтений будущего собственника дома. Архитекторы успешно вписывают балконы в проекты и дизайн будущих конструкций, строители легко претворяют такие идеи в жизнь. Однако, решение о наличии или отсутствии балкона все-таки должно выноситься заказчиком стройки. Только он знает, будет ли он использовать его по назначению.

По статистике, далеко не каждый владелец дома с балконом остался полностью доволен этой частью постройки. На практике она не так уж полезна, как принято считать. Во-первых, в нашем климате проводить время на свежем воздухе далеко не всегда приятно и хочется, во-вторых, в подавляющем большинстве случаев вид на гаражи и сараи окрестных домов не является живописным.

Архитекторы, проектирующие здания для частного проживания за городом, понимают мечты своих заказчиков о красивых и удобных балконах.

Желающим создать у себя в доме балкон специалисты советуют принимать такое решение исходя из площади помещения. Затраты на создание висящей конструкции будут оправданны, если сама жилая зона не слишком велика — тогда за счет пристройки ее объем несколько увеличится. Собственники крупных особняков, как правило, редко строят балконы, потому что полезной площади в домах и так хватает. Вместо непрактичных и сложных в возведении конструкций они заказывают создание террас, которые больше по площади, долговечнее и удобнее.

Тем, кто стремится обзавестить балконом, опытные хозяева также принять во внимание и необходимость постоянной уборки этой части жилища. Как правило, на балконы ежедневно залетают листья и мусор с улицы, там скапливаются снег и дождевая вода. Конечно, это относится лишь к балкону незастекленному. Но застекление конструкции обычно не оправдывает себя: отгораживая жильца от свежего воздуха, оно лишает балкон его прямой функции обеспечения досуга владельца на свежем воздухе.

Людям, мечтающим о балконе, но не желающим тратить на его устройство много времени и денег, стоит обратить внимание на так называемые французские балконы. Они не нагружают фасады, не меняют их дизайн, создаются быстро и выглядят изысканно.

Людям, только планирующим начать строительство своего частного дома, важно сразу определиться с наличием или отсутствием у него балкона. Эта деталь должна быть вписана в план строения на этапе его проектирования, поэтому решать, быть балкону или нет, стоит заблаговременно.

Стоит ли строить балкон в частном доме: плюсы и минусы, фото

Содержание

1. Необходимость дополнительного места.Балкон может использоваться как продолжение какого-либо внутреннего помещения и стать прекрасным местом встречи для домочадцев.
2. Красивый вид из окна.Если участок небольшой и все виды с первого этажа или террасы ограничиваются стенами других домов, то строительство балкона будет выходом из положения. В данном случае балкон сможет обеспечить всем возможность насладиться прекрасными окружающими видами.
3. Плохо освещенные комнаты.Если по каким-то причинам в комнатах не хватает света, то балкон станет отличным решением этого неудобства. Ведь дискомфорт, который человек испытывает при недостатке света, может привести к различным отклонениям в здоровье.
4. Эстетические соображения.Наличие балкона может улучшить внешний вид дома, если его архитектура достаточно проста, придать ему изысканность и элегантность. Иногда он является неотъемлемой частью дизайнерской разработки.

Учитывая опыт строительства и дизайнерские решения, балконы не рекомендуется строить в небольших домах, которые предназначаются только для одной семьи. Также он будет казаться лишним и в доме, который построен на большом, свободном участке. В данном случае лучше спроектировать строительство открытых террас, потому что места на первом этаже и так достаточно.

Строить же большие балконы или лоджии рекомендуется в тех домах, которые стоят в районах массовой застройки и свободного места на первом уровне недостаточно. И, конечно, строительство балкона полностью оправдано при строительстве большого, дорогого дома, когда не нужно задумываться, прежде всего, о средствах, на которые это строительство будет осуществлено, и на которые балкон будет отделываться и содержаться в дальнейшем.

Однако строительство балкона является достаточно дорогим мероприятием и часто влечет за собой не только существенные денежные затраты, но и много проблем, связанных с его обустройством и дальнейшим использованием. Очень часто можно заметить, что построенные балконы не только не эксплуатируются живущими в доме людьми, но и годами стоят неотделанными, что существенно ухудшает внешний вид всего дома.

Происходит это потому, что, во-первых, сооружение и отделка балкона часто влечет за собой дополнительные денежные затраты, в то время как деньги нужны и на обустройство других, более важных и чаще используемых помещений в доме. Во-вторых, наблюдается очень много случаев, когда проект дома либо составлен не верно, либо не подходит к конкретному, данному месту. Например, получается, что балкон выходит на шумную дорогу, а это, конечно же, никак не придает ему первоначально ожидаемой прелести.

Вот и выходит потом, что балконы пустуют и делают общий вид дома необжитым и запущенным.

Итак, какие же существуют моменты при строительстве дома с балконом, на которые нужно обратить особое внимание.

Существенные денежные затраты

Как и любой другой элемент дома, строительство балкона требует денег. Стоимость этого элемента конструкции зависит от его размеров, дизайна, используемых отделочных материалов. Также стоимость увеличивается за счет установки балконной двери и навеса. В общие затраты нужно сразу вносить и стоимость по уходу за балконом. Сюда можно включить маркизы, цветочные ящики и горшки, специальную мебель и другие предметы интерьера, которые и создадут неповторимую прелесть.

Повышенные теплопотери

Балкон всегда будет являться источником повышенной потери тепла, и дом без балкона всегда будет теплее. Определенную роль здесь играет наличие балконной двери. А также так называемые «термические мостики», которые образуются в местах стыка балконной конструкции с основным массивом дома. На размер этих мостиков прямое влияние оказывают конструктивные особенности постройки балкона. Если балкон является частью общей плиты с домом, то будет образовываться мощный линейный мостик, проходящий вдоль всей стены дома. Это будет приводить к промерзанию этой поверхности. Если же конструкция балкона будет независимой, то термические мостики будут не очень больших размеров и промерзание можно практически исключить.

Качество строительства балкона

Балкон является одним из самых сложных в конструктивном и строительном плане элементов дома. Часто уже на только что построенном балконе начинает вдруг отпадать облицовочная плитка или промерзать и отсыревать стены, что связано с недостаточной квалификацией строителей.

Еще на стадии проектирования балкона нужно обратить внимание на некоторые конструктивные моменты. Прежде всего, необходимо определиться с размером балкона — он должен быть таким, чтобы удовлетворять целям его использования. Один размер нужен для балкона, на котором будут высажены цветы в горшках или кадках, будет стоять столик и стулья и проводиться семейные чаепития или на него будет выставляться шезлонг для загорания. Вынос балкона в этом случае должен быть не менее полутора метров.

И совершенно другим размером должен обладать балкон, владелец которого планирует лишь выкладывать на него вещи для просушки. Здесь вполне подойдет устройство небольшого, узкого балкона с выносом от стены дома всего лишь на 80 см. Соответственно, если основная цель строительства балкона — это придание некоторой архитектурной изюминки всему облику дома, то тогда акцент делается на балконной двери и балюстраде.

Устройство навеса

Навес может быть выполнен в виде крыши или зонтика. Зонтик прекрасно защитит домочадцев от солнца и дождя. А крыша больше подходит для защиты от ветра. К разновидностям крыши можно отнести тент. Если боковые стороны балкона закрыть тентованными экранами, то он станет похож на лоджию. В этом случае получится прекрасная защита еще и от любопытных глаз.

Балконная дверь

Прежде всего, имеет значение ширина балконной двери. Если дверь будет узкая, то пользоваться балконом будет неудобно. Балконная дверь должна быть широкая и двустворчатая.

Обустройство внутренних помещений

Нужно помнить о том, что если балкон будет иметь красивую, широкую дверь, то достаточно сложно будет обустроить комнату, в которой он находится, тем более, если она узкая или небольшого размера. Если комната расположена в мансарде, то на ее обустройство пойдет еще больше сил, времени и денег. Поэтому делать просторный балкон для общего пользования рекомендуется в помещениях с достаточно большой площадью.

Если, несмотря на все описанные выше сложности, возникающие при строительстве балкона, решение строить его осталось таким же твердым, то необходимо определиться с конструкцией самого балкона.

Конструкция балкона, прежде всего, зависит от цели его строительства, размера и архитектуры дома.

При постройке этого элемента необходимо обратить пристальное внимание на сокращение потерь тепла. Для этого рекомендуется использовать при строительстве балкона плиты, опирающиеся на консольные балки. Еще лучше сделать их деревянными, как в традиционных альпийских или скандинавских домах. Используя такую технику, можно максимально уменьшить термические мостики и избежать потери драгоценного тепла. Одновременно можно придать и своеобразный вид всему дому. Даже если балкон будет сделан из тяжелой плиты, но с упором на консольные балки, то это в любом случае будет лучше, чем балкон, сделанный на основе железобетонной консольной плиты. Именно строительство такого типа балконов ведет к максимальным потерям тепла, промерзанию стен и даже появлению на них грибка.

А вот площадь и форма балкона могут быть практически любыми. Эти факторы уже не оказывают сильное влияние на теплопотери и рассматриваются только в архитектурном контексте всего дома.

В любом случае, приступая к строительству такой сложной архитектурной конструкции как балкон, нужно хорошо понимать, что порою простые решения лучше, чем возведение сомнительных в эксплуатационном плане конструкций.

Совет от специалиста — стоит ли строить балкон в частном доме:

Подписаться

Вы бы отказались от балкона ради комнаты?

Когда в 2020 году карантин из-за Covid-19 вынудил миллионы людей во всем мире оставаться дома, преимущества наличия балкона стали очевидны как никогда. Даже крошечные балконы давали жильцам возможность подышать свежим воздухом и побыть на свежем воздухе, не выходя из дома. После пандемии ведущие архитекторы призвали проектировать дома с большим количеством балконов, ссылаясь на их преимущества для психического, социального и физического здоровья.

Таким образом, когда архитекторы будут проектировать многоквартирные дома в будущем, вполне вероятно, что все больше домов будут иметь пристроенные балконы.

Тенденция к созданию дополнительных балконов может существенно повлиять на то, как архитекторы проектируют здания, как они выглядят и как их используют жители. Вот все, что вам нужно знать о балконах.

Зачем нам балконы?

Балконы привносят в здание ряд конструктивных сложностей, и наше современное представление о том, как выглядят балконы, реально существовало только с 1600-х годов. Вот несколько популярных причин выбора балкона:

• Сушка белья: Это практичная, но очень полезная причина иметь балкон. Одежда сохнет быстрее на улице
• Выращивание растений: На балконах может быть больше солнечного света, чем в других комнатах
• Релаксация: Если ваш балкон — ловушка для загара, на нем можно отлично отдохнуть с книгой
• Еда на свежем воздухе: Еда на свежем воздухе всегда доставляет удовольствие
• Хранение: Дополнительное пространство за пределами квартиры может быть полезно для хранения предметов, если у вас нет места внутри
• Курение: Если гость хочет курить, выпустив его на балкон, ваш дом не будет пахнуть табаком
• Люди смотрят: Если вы живете на оживленной улице, балкон станет прекрасным местом для наблюдения за миром
• Общение: Во многих частях мира соседи подхватывают сплетни, болтая между балконами
• Упражнения: Если вы хотите заниматься йогой или прыжками в воду, балкон позволит вам тренироваться на свежем воздухе. Это предпочтительнее делать в помещении, особенно в жаркую погоду
• Подходит для домашних животных: Кошкам, собакам и другим домашним животным в городских квартирах будет полезно выходить на улицу

Конечно же, есть множество других вещей, для которых можно использовать балкон!

Существует несколько типов балконов, которые сегодня популярны. Ниже приведены три наиболее распространенных конструкции:

1. Консольные балконы
   Этот тип балкона должен быть заранее спроектирован архитектором. Он требует учета веса, поскольку создает большую нагрузку на само здание. Если вы проектируете консольный балкон, обычно используют деревянные балки вместе с бетоном с максимальной глубиной 1500-1800 мм. Чем меньше глубина, тем меньше отскок получает балкон.
2. На колоннах
   Это, пожалуй, самая популярная конструкция балкона в прошлом веке. Этот тип балкона поддерживается вертикально колоннами и стойками, которые отделены от основной конструкции. Это, пожалуй, самый эффективный способ реализации балкона, так как он не оказывает прямого влияния веса на здание. При необходимости вы можете убрать или заменить такой балкон.
3. Подвесные балконы
   Вы можете создать подвесной балкон, установив бетонную плиту под углом 45 градусов, которая соединяется с домом снаружи. Прочные стальные тросы прикрепляют плиту к стене. Балкон перпендикулярен зданию и полностью от него независим.

Во многом балконы и террасы очень похожи. Они оба служат цели иметь открытое пространство в многоквартирном доме, где сад невозможен. Они также оба обеспечивают полезную жилую площадь за пределами собственности.

Тем не менее, между ними есть некоторые принципиальные различия:

• Терраса расположена на верхнем этаже здания или на первом этаже, а балкон может быть расположен на любом этаже
• Терраса всегда включена в первоначальный план этажа, в то время как большинство типов балконов можно добавить на любом этапе
• Если вам нужно общее пространство для арендаторов, вам следует подумать о террасе, поскольку балконы почти всегда частные
• Терраса обычно значительно больше балкона

Связь между городскими зелеными насаждениями и здоровьем хорошо известна, поэтому такие вещи, как сады на крышах, становятся все более популярными. Балконы, террасы и сады на крыше приносят жильцам множество преимуществ:

• Устойчивое развитие: Они поддерживают устойчивое развитие, поскольку предлагают пространство для выращивания фруктов и овощей у вас дома.
• Снижение энергопотребления: Растения на зданиях и вокруг них сокращают потребление энергии за счет ежедневного цикла испарения и уменьшают эффект UHI
• Экономьте воду: Зеленая крыша позволяет эффективно использовать дождевую воду. Вы можете использовать дождь для полива растений в здании или, в жарком климате, сохранить его для повторного использования во время засухи.
• Экономьте деньги: Исследование, проведенное Агентством по охране окружающей среды США, показало, что зеленые крыши экономят около 3600 долларов США в год на отоплении и охлаждении зданий. Сады на крыше и «живые стены» делают лето менее жарким, поддерживая температуру ниже, чем системы механической изоляции.
• Шумоподавление: Сочетание почвы и растений способно поглощать, отражать и отклонять звуковые волны, что делает ваш дом спокойнее, чем его окрестности.
• Психическое здоровье: Проведение времени рядом с растениями часто уменьшает стресс, тревогу и депрессию.

Стоимость балкона, террасы или зеленой крыши всегда будет варьироваться в зависимости от размера, дизайна и используемых материалов. Чтобы получить представление о стоимости, типичный небольшой сад на крыше может стоить от 150 до 400 долларов за квадратный метр. Хотя первоначальные затраты могут показаться высокими, экономию энергии и пользу для здоровья трудно игнорировать.

PlanRadar — это приложение для строительства, которое помогает архитекторам, подрядчикам и ремонтным бригадам улучшать методы проектирования, строительства и эксплуатации зданий. PlanRadar позволяет сообщать о любых проблемах с балконом прямо в приложении, записывать примечание на чертеже и назначать задачу подрядчику для ремонта.

Узнайте больше о многих других функциях PlanRadar для управления зданиями здесь.

Начните бесплатно

Балкон — общий или частный

Автор: Easy House / опубликовано: 28 февраля 2022 г.

Наличие балкона в исключительном пользовании собственника квартиры часто определяет выбор собственной квартиры. В какой степени балкон, а точнее его составные части, принадлежит собственнику квартиры, и чем занимается община?

Кто отвечает за ремонт балкона

Наличие балкона, несомненно, является дополнительным преимуществом для пользователя квартиры. Он служит для отдыха, организации зеленых насаждений, а иногда и как место для хранения вещей. Чаще всего возникает вопрос: кто отвечает за ее ремонт – собственник квартиры или община? В самих правовых нормах найти ответ на этот вопрос сложно, но на помощь приходят судебные решения и толкования закона. Согласно этим законам, ЖК несет ответственность за балконную плиту и ее утепление, как общие части здания, а за поверхность, которой облицован балкон (плитка, террасная доска), отвечает собственник квартиры. . Балюстрады и ограждения также относятся к общим частям недвижимого имущества, если правилами и уставами общины не предусмотрено иное, и этот вопрос регулируется внутригосударственно.

Как наслаждаться собственным балконом…

Использование балкона и пространства на нем — дело очень индивидуальное. Некоторые используют его, чтобы расслабиться после тяжелого рабочего дня: им нравится ухаживать за зеленью, украшать ее горшками с цветущими растениями, расставлять шезлонги. Другие используют свой балкон для более функциональных целей, увеличивая жилую площадь и суша белье или храня вещи, которые мешают им жить в квартире. Каждый использует балкон в соответствии со своими потребностями и ожиданиями.

…и не мешать соседям

Самое главное, однако, не мешать другим использовать свое пространство при использовании нашего балкона так, как нам удобно. Стоит предвидеть такие сценарии, как тот, когда во время чрезмерного полива растений в горшках мы нечаянно запачкаем сохнущее белье соседки снизу, или когда, разжигая барбекю, случайно покурим в спальне соседского ребенка. Хотя балкон является внешней частью собственности, его следует использовать так же, как и любое другое место общего пользования . Установка пергол или спутниковых антенн может доставить неудобства владельцам соседних балконов, поскольку, например, они забирают дневной свет или загораживают вид из окна. Поэтому из заботы о хороших отношениях с соседями стоит поинтересоваться, не будут ли для них проблематичными изменения, которые мы планируем внести на балконе.

Что согласовывать с комьюнити-менеджером

Также стоит упомянуть несколько вопросов, требующих консультации с комьюнити-менеджером. Например, установка внешнего блока кондиционирования воздуха может мешать общим частям (повреждение изоляции балконной плиты или стены путем сверления отверстия для установки). То же самое относится к установке навесов, крыш или перегородок . Так что этот вид изменений лучше сначала обсудить с лицом, ответственным за техническое состояние здания.

Балкон в многоквартирном доме является важным социальным элементом и положительно влияет на самочувствие людей: он позволяет общаться с ближайшими соседями, не выходя из квартиры, его счастливые обладатели могут пить кофе на свежем воздухе и наслаждаться хорошей погодой или обеспечить себе уединенное место для чтения книги и отдыха под хорошую музыку. Во многих городах это пространство оценили муниципальные власти, которые ежегодно проводят конкурсы на самый красивый балкон.

Поделиться этой статьей:

ПОСЛЕДНИЕ СТАТЬИ

КАТЕГОРИЯ

Сообщить о неисправности

Контактная форма

Имя и имя

Электронная почта

Treść wiadomości

Мейсковоск

улица

№ будынку

* Даю согласие на обработку моих персональных данных.