Новые технологии строительства быстровозводимых домов: Быстровозводимые дома — технологии и их особенности

Содержание

Новые технологии строительства быстровозводимых домов

Стремительный темп современной жизни диктует новые правила – капитальное строительство уступает позиции новым технологиям. Еще каких-то 10-15 лет назад практически не существовало альтернатив строительству с использованием монолита или кирпича. Сейчас же появляются не только дешевые материалы, применение которых ускоряет и удешевляет проект, но и разнообразные технологии быстровозводимого строительства, которые позволяют собрать полноценный дом за считанные дни. Какие разработки сегодня пользуются наибольшим спросом, какие преимущества они имеют?

Преимущества новых технологий строительства быстровозводимых домов

К преимуществам каркасного строительства можно отнести не только скорость, но высокое качество построек. Современные технологии обеспечивают оптимальные теплоизолирующие свойства зданий, а кроме того позволяют обойтись без мощного фундамента. Строения имеют хорошие экологические показатели.

Разновидности технологий современного строительства

Технологии строительства имеют некоторые различия, но сходны в концепции – в процессе строительства надёжный каркас оснащается утеплителем, а для облицовки используется отделочный материал. Обязательно учитываются такие параметры, как:

  • коэффициент теплопроводности;
  • влагопоглощение.

Если не учитывать их, то конструкции не будут отличаться ни качеством, ни долговечностью. Сегодня используются следующие технологии быстрого строительства:

  • канадская;
  • каркасно-рамочная;
  • немецкая.

Канадская технология подразумевает использование SIP-панелей – они изготавливаются в заводских условиях, либо собираются непосредственно на стройплощадке. В основе панелей лежат 2 слоя ОСП (ориентированно-стружечной плиты) и внутренняя прослойка из пенополистирола (толщина слоя утеплителя может изменяться). Соединение панелей обеспечивает брус. Дома, построенные по этой технологии, отличаются большой прочностью.

Немецкая технология имеет в своей основе щитовые панели, полностью готовые к установке (предусматриваются двери, окна и электропроводка, возможна облицовка фасада). Панели собираются наподобие конструктора. Главным минусом технологии является необходимость использования спецтехники (трейлеров, строительного крана). Фундамент может быть ленточным или столбчатым. Стоимость домов, построенных по этой технологии, достаточно высока.

Каркасно-рамочный способ позволяет получить недорогое здание. В основе строительства лежат рамочный каркас и утеплитель. Необходимости в использовании спецтехники не возникает, но зато строительство занимает больше времени. Подходящие варианты фундамента: плитный, свайный, ленточный. Используемый утеплитель: базальтовая вата. Утеплённый каркас покрывают гидроизоляционным материалом, после чего обшивают плитами.

Новые технологии строительства быстровозводимых домов радуют разнообразием. Рекомендуется заказывать проект у хорошо себя зарекомендовавших специалистов. Это не удорожает строительства, но зато избавляет от необходимости переделок.

Другие публикации:

Быстровозводимые дома: современные технологии и их особенности

Мир развивается стремительно, и уже не сложно представить, как через десяток лет мы переберемся в напечатанные на 3-D принтере сооружения. Да-да, это уже не диковинка – в России есть умельцы, которые могут напечатать 100 кв.м. за 100 часов! А госпиталь площадью 25 тыс. кв.м. можно возвести и за 10 дней – это недавно миру продемонстрировали китайские строители. Но пока большинство людей не торопятся тратить свои кровные на суперсовременные постройки – они отдают предпочтение проверенным методам быстрого строительства.

Сегодня одни из лидеров на рынке быстровозводимых домов – каркасные. Самые популярные среди них, пожалуй, классические варианты и дома из СИП-панелей.

В основе данной технологии – каркас, который собирают из деревянных опор или металлопрофиля. Пустоты заполняют утеплителем, например, из минеральной ваты, или пенополистерола. Следующий слой — гидро- и пароизоляция. Затем конструкцию обшивают ОСБ-плитами или цементно-стружчатыми панелями. И финальный этап – облицовка фасада штукатуркой, сайдингом или другими стройматериалами.

Структурно-изолированная панель (СИП) – одна из разновидностей каркасного метода. Это «сэндвич», где между слоями обшивки находится теплоизоляция. СИПы появились в 50-х годах прошлого века в США. Сейчас их делают из двух листов стружчатой плиты толщиной 9 или 12 мм и пенопласта толщиной 50, 100, 150, 200, 250 мм. Панели привозят на строительную площадку и, если готов фундамент, приступают к сборке. Они довольно легкие и не требуют спецтехники.

Преимущества:

  • Скорость возведения здания — в среднем это занимает 2-5 месяцев
  • Каркасники можно строить на любом типе грунта и в любое время года
  • Мобильность – при желании здание можно перенести на новое место
  • Простой монтаж
  • Возможность перепланировки, так как нет несущих стен, расположение перегородок можно менять

Дома из газобетона главный конкурент каркасников, потому что технико-эксплуатационные параметры жилья схожие.

Газобетон является разновидностью ячеистого бетона, делают его на заводе автоклавным методом. В специальной печи (автоклаве) блоки обрабатывают паром при высокой температуре и давлении. Газоблоки крупноформатные, именно это позволяет быстро возводить из него стены. Кроме того, структура камня не сложна в обработке, его можно спокойно пилить, штробить и сверлить на стройплощадке.

Преимущества:

  • Долговечность – срок службы достигает до 80 лет
  • Огнестойкость – газобетон может выдержать до 7 часов прямого контакта с огнем
  • Низкая теплопроводность и высокая звукоизоляция
  • Скорость возведения – в среднем от 4 до 7 месяцев

Модульные дома – относительно новое веяние в сфере быстрого строительства. Здание собирают из крупных заводских модулей, которые готовы на 70-90%. Внутри модулей находятся цементно-стружчатые плиты – им не страшен мороз, грибок, грызуны. Отделывать их можно как угодно – от покраски до плиточной облицовки. А можно сразу заказать готовую отделку.

Преимущества:

  • Скорость – от заказа проекта до готового жилья в среднем проходит 5-10 недель
  • Строить можно на любом участке
  • Легко делать пристройки, достаточно присоединить модули
  • Мобильность – можно легко перевозить с места на место
  • Доступная цена

Итак, если вы ограничены во времени, то есть смысл рассмотреть все варианты. Главное, на что стоит обратить внимание – это качество используемых материалов и надежная строительная компания, которая выполнит работы точно в срок!

 

Быстровозводимые дома: преимущества и особенности

Строительство загородного дома – дело длительное и требующее много сил и времени. Одна из причин отказа от собственного дома заключается в нежелании ждать: пока зальют фундамент, произойдет усадка, будут возведены стены, уложена крыша, после строительства следует отделка, обустройство и только после этого в доме можно жить. На этот процесс порой уходит не менее трех лет. Быстровозводимые дома – удачная альтернатива столь продолжительному делу, способ строительства дома по ускоренной и эффективной технологии.

Быстровозводимые дома представляют собой огромную область строительства – каркасное строительство дома. История появления каркасных домов отправляет нас в Канаду, в те времена, когда быстрая вырубка деревьев для строительства начала угрожать экологии. Технология каркасного строительства представляет собой возведение дома путем монтажа стен и перегородок на каркас, выполненный из дерева или металла. Подобная конструкция и используемые материалы для строительства дома делают его относительно легким (в сравнении, например, с деревянным или кирпичным аналогом), что подразумевает более доступный и быстрый вариант фундамента. Сроки строительства каркасного дома занимают не более двух недель, вместе с фундаментом и отделкой – около двух месяцев, что несравнимо со строительством традиционного дома. Каркасное строительство дома отвечает нормам строительства и безопасного использования. Выбор материала для каркасного строительства лежит на потребителе и зависит от целей, которые стремится достигнуть человек. Среди наиболее популярных материалов используются:

  1. готовые модули;
  2. газоблоки и пеноблоки;
  3. сэндвич-панели;
  4. натуральное дерево;
  5. дерево или металл для каркаса дома является обязательным элементом строительства.

Технологий строительства быстровозводимых домов много, но наиболее распространены всего три из них:

  1. Канадская технология строительства дома. Таким домам характерен деревянный каркас, а стены и перекрытия дома выполнены из плит ДСП. В качестве замены нередко используются альтернативные варианты с высокой степенью утепления.
  2. Немецкая технология строительства дома. Такие дома собираются как конструктор. К деревянному каркасу присоединяются готовые модули или плиты, выполненные на заводе по необходимым меркам. Плиты чаще всего выполнены из дерева.
  3. Финская технология строительства дома. Тоже пример своеобразного конструктора, возводимого непосредственно на участке. Отличие от немецкой технологии в отсутствии строгого соблюдения материалов для строительства. Для каркаса преимущественно используется дерево, но в целом, выбор материалов зависит от параметров будущего дома и климатических условий конкретного региона, в котором происходит строительство.

Быстровозводимый дом не означает, что постройка будет иметь сезонный характер. Стены каркасного дома утепляются в соответствие с технологией, как и стены бетонных, кирпичных и деревянных домов. К остальным преимуществам каркасных домов относятся следующие факторы:

  • Известные сроки окончания строительства дома – веский аргумент в пользу каркасного варианта. Это удобство и отсутствие длительного ожидания, кроме того, в условиях нестабильности цен – быстрое окончание строительства означает экономию финансов.
  • Фундамент каркасного дома – это простой и быстрый процесс, такие дома не дают усадки, остановиться можно на столбчатом или ленточном фундаменте.

Однако, существуют и недостатки каркасных домов, среди которых:

  • использование в строительстве материалов, испаряющих формальдегиды;
  • пожаробезопасность снижена при использовании деревянного каркаса и модулей;
  • низкая теплопроводность при недостаточной толщине материалов;
  • нарушения сборки с последующими поломками, требующими ремонта.

Как видно из списка недостатков, столкнуться с ними можно, выбрав некачественную строительную фирму. Чтобы избежать проблем, ищите ответственных производителей, имеющих лицензии и сертификаты на используемые материалы, работающих по современным технологиям, без нарушений и спешки.

Аналогов быстровозводимым домам на современном рынке строительства не существует. Каркасное строительство – новое веянье, набирающее обороты среди хозяев загородных участков и профессиональных строителей.

Быстровозводимые технологии при строительстве домов

На чтение 7 мин. Просмотров 927 Опубликовано

Современные технологии позволяют построить комфортный для проживания дом недорого и в короткие сроки. Такой результат достигается благодаря сочетанию новых материалов и методов строительства. Обратившись к нашему сайту, вы сможете разобраться в тонкостях строительных методик и найти для себя подходящую, сэкономив время и деньги для возведения дома мечты.

Быстровозводимые технологии при строительстве домов

Преимущества и недостатки быстровозводимых домов

К плюсам относятся:

  • короткие сроки возведения строений;
  • разумная цена на быстровозводимые здания;
  • возможность ограничиться недорогим и простым в исполнении фундаментом за счет небольшого веса дома;
  • высокие показатели тепло- и звукоизоляции;
  • возможность демонтировать строение и установить в другом месте.

Минусы в каждой методике свои, наиболее общими из них являются:

  • пожароопасность за счет содержания в стройматериалах легковоспламеняющихся соединений;
  • возможное содержание вредных формальдегидов в дешевых плитах, следует обращать внимание на состав;
  • вероятность некачественной сборки в случае, если строительством занимаются непрофессионалы.

 

ТИСЭ

Технология индивидуального строительства и экология – так расшифровывается аббревиатура ТИСЭ. Этот метод строительства по-другому называют «переставная опалубка». Его автор – российский конструктор Р.Н. Яковлев.

Одна из самых экономичных методик. В данном случае необходимое оборудование и стройматериалы стоят недорого, работы не требуют электричества. Стены и фундамент обладают высокой прочностью и хорошими теплосберегающими свойствами. Построить такой дом можно своими силами, ограничившись двумя-тремя помощниками и не обращаясь за помощью к специалистам.

При заливке фундамента по ТИСЭ используется разработанный для этой технологии бур. Стены здания будут состоять из блоков, которые формируются непосредственно в ходе строительства. Для этого устанавливается специальная форма в том месте на стене, где должен располагаться блок. Затем в нее заливается бетон или другой наполнитель. После его затвердевания форму переносят на другое место и действия повторяются

Быстровозводимые технологии при строительстве домов

Несъемная опалубка

Является одной из наиболее распространенных технологий строительства частных домов. Проста в исполнении, поскольку не требует большого количества работников. Здания, построенные по такой методике, могут достигать двух этажей. Важным преимуществом является хорошая теплоизоляция, при условии правильного выбора наполнителя опалубки.

Суть метода заключается в том, что панели или блоки размещают там, где должны располагаться стены строения. Между ними выдерживается определенное расстояние. Затем в образовавшийся простенок помещается арматура и заливается бетон или другой наполнитель.

Разновидностью технологии строительства в несъемной опалубке является  VELOX (Велокс). Методика была запатентована еще в 1956 году австрийской фирмой. Особенностью Велокс является использование щепо-цементных или цементно-стружечных плит в качестве опалубки. Наружные элементы дополнительно утеплены пенополистиролом.

Заливают такую опалубку бетоном или цементом с добавлением жидкого стекла для придания водоотталкивающих свойств стенам. Коммуникации водоснабжения, канализации и вентиляции прокладываются внутри опалубки. Электропроводку можно провести в бороздах, которые делают на внутренней плите.

Быстровозводимые технологии при строительстве домов

Каркасные здания

Это перспективное направление находит все более широкое применение у частных застройщиков. Строительство дома займет от 1 до 3 месяцев.

Возведение каркаса начинается после заливки фундамента. Конструкция представляет собой балочные элементы в различных сочетаниях. Их устанавливают горизонтально, вертикально и в определенных местах по диагонали.

Существуют два варианта каркасных элементов:

  • деревянные;
  • металлические.

Чаще всего для возведения каркаса применяют дерево, поскольку с этим материалом проще работать. Наибольшее распространение нашел брус благодаря своей правильной геометрии.

Металлические элементы по-другому называют ЛСТК (легкая стальная тонкостенная конструкция). Детали из металла обладают большей прочностью, но с ними сложнее иметь дело при строительстве. Сверление отверстий, сварочные работы усложнят процесс.

Когда легкий каркас готов, можно приниматься за обшивку.

  1. Если каркасный дом возводился с помощью деревянных элементов, можно использовать фанеру, цементно-стружечные (ЦСП) или ориентированно-стружечные плиты (ОСП). Их необходимо заполнить утеплителем. Это может быть керамзит, пенобетон или другие теплоизоляционные материалы.
  2. Если при строительстве использовалась методика ЛСТК, то внутри каркаса располагают слои тепло- и пароизоляции. Наружная и внутренняя стороны обшиваются листовым материалом.

Быстровозводимые технологии при строительстве домов

Панельно-щитовые строения

Сроки возведения панельных домов меньше, по сравнению с каркасными. Такие здания обладают хорошими теплоизоляционными свойствами.

  1. Сэндвич-панели могут быть канадскими, немецкими или финскими. Принцип их строения схож, но канадские СИП-плиты изнутри наполнены пенопластом. При изготовлении немецких или финских панелей используют другой утеплитель – чаще всего минеральную вату. Изделия немецкого производства снабжают коммуникациями, позволяющими сэкономить время строительства. Такие готовые панели становятся основой не только стен, но и полов и крыши.
  2. СМЛ-панели – инновационная российская разработка. Позволяет строить теплые дома за 3-4 месяца. Панели изготавливают из прочных и упругих стекломагнезитовых листов, между которыми прокладывают энергоэффективный утеплитель. Для создания стен и перекрытий домов панели скрепляются деревянными или железобетонными элементами.
  3. Новая технология в этом направлении – 3D-панели. Они представляют собой полистирольные плиты, укрепленные арматурной сеткой. Легкие и крепкие блоки не вызовут трудностей в процессе строительства дома.

Возведение стен из 3D-панелей начинается с одного из углов будущего сооружения. Плиты сцепляют друг с другом с помощью вязальной проволоки. Аналогичным способом они прикрепляются к фундаменту, именно поэтому в нем должны быть предусмотрены арматурные выпуски. Сверху панели покрываются бетоном.

Быстровозводимые технологии при строительстве домов

Модульные дома

Эта современная технология строительства частных домов – среди лидеров по скорости возведения. Работы займут от 2 до 5 недель.

Готовое здание будет состоять из отдельных модулей, соединенных между собой. Такие «фрагменты» будущего дома изготавливаются в заводских условиях. Они снабжены всем необходимым: окнами, дверями, коммуникациями и даже сантехникой. Стены полностью готовы и не требуют дополнительной отделки.

Конструкция характеризуется высокой прочностью. Среди минусов: потребуется широкий подъездной путь. Стоит также учитывать, что для установки модульного дома будет задействована габаритная техника.

Строение может состоять всего из одного модуля, в этом случае основную часть времени займет непосредственно его изготовление на заводе, а также заливка фундамента. Установка займет не более одного дня.

Быстровозводимые технологии при строительстве домов

Деревянные срубы

Строительство современных деревянных домов занимает не более 2 месяцев. Теплосберегающие свойства являются главным их преимуществом. Подобно другим быстровозводимым конструкциям, деревянные срубы легкие, поэтому не требуют фундаментов повышенной прочности. Другой плюс – хороший микроклимат в помещении, который обеспечивается благодаря «дышащей» структуре дерева.

Среди недостатков – пожароопасность и склонность к усадке сооружения. Если дом построен из клееного бруса, потребуются дополнительные обработки, чтобы избежать гниения.

Быстровозводимые технологии при строительстве домов

Здания из блоков

Блоки могут быть изготовлены из различных современных материалов.

  1. Газо- и пенобетонные блоки – легкие, «дышащие». Тепло сберегают лучше, чем кирпич. В такие стены можно легко забить гвозди, что облегчает внутреннее обустройство дома. К недостаткам относится склонность накапливать влагу, а также пониженная прочность, по сравнению с кирпичом или бетоном.
  2. Пенополистирольные блоки используются для строительства так называемых термодомов. Заказчик будет обеспечен теплым домом, затраты на отопление окажутся ниже в 2-3 раза по сравнению с кирпичными домами. Стоимость материала небольшая.

Существует и ряд минусов. Повышенная влажность внутри строений, соответственно, потребуется приточно-вытяжная вентиляция. Высокая влажность и минусовые температуры на улице оказывают разрушающее воздействие на пенополистирол, поэтому он быстро приходит в негодность.

Быстровозводимые технологии при строительстве домов

Среди новых строительных технологий существуют те, которые пока не получили широкого распространения.

  • Дома-куполы из дерева, возведенные без единого гвоздя, разработка отечественных ученых из Дальневосточного федерального университета. Сооружения строят в удивительно короткие сроки, детали соединяют с помощью особого замка.
  • Быстровозводимые здания из мусора, напечатанные на 3D-принтере. В Китае недорогие дома собираются создавать из строительного мусора и промышленных отходов. Огромный принтер способен печатать 10 домов в сутки.
  • Дома из прессованной соломы. Этот природный материал обладает хорошими теплоудерживающими и шумоизоляционными свойствами. Если соломенные стены заштукатурить, они становятся огнестойкими.
  • Здания из земляного грунта – землебита. Новые технологии – это хорошо забытые старые. Земляной грунт использовали для строительства домов еще в Древнем Риме, сегодня этот материал вновь применяют. Приоратский Дворец в Гатчине сооружен из землебита. Этот стройматериал влагостоек, а прочность его даже повышается по прошествии времени.
  • Строения из морских контейнеров обходятся дешевле, а возводятся гораздо быстрее аналогичных по площади обычных домов. В Нидерландах существуют даже «контейнерные» студенческие общежития.

Любое из перечисленных необычных зданий возводится быстро и заслуживает внимания.

Таким образом, экономичность и небольшие сроки строительства являются основными преимуществами современных быстровозводимых домов. Сооружения эти легкие, поэтому их можно установить на недорогой фундамент. Стоимость всего проекта рассчитывается заранее, поэтому исключены неприятные сюрпризы в виде дополнительных затрат в ходе строительства.

Изучив особенности технологий строительства частных домов, можно выбрать оптимальный и создать для себя уютное и комфортное жилище без больших расходов.

Быстровозводимые дома – что это такое, преимущества и недостатки, основные виды строений

Если нужно построить здание за небольшой промежуток времени, при этом выполнить работу качественно и за приемлемую цену быстровозводимые дома – идеальное решение. Эта технология поможет избавиться от ряда проблем и ускорит стройку. Благодаря новым технологиям количество инвестиций в недвижимость существенно увеличилось.

Быстровозводимый дом – что это?

В наше время такой способ строительства пользуется большой популярностью во многих странах мира. Быстровозводимые дома для постоянного проживания возводят на основе специальных панелей, блоков и других материалов. В работе используют новейшие разработки в области строительства. Основа – инновационные технологии сборки и применение качественных экологических материалов. Дома отличаются всесезонностью и могут использоваться в любом регионе независимо от климата. В среднем такое строительство на 30% дешевле традиционного.

Плюсы и минусы быстровозводимых домов

На основе этой технологии можно получить полноценное здание за небольшой промежуток времени. Самый быстровозводимый дом собирается по немецкой технологии, о которой речь пойдет дальше. Сейчас предлагаем познакомиться с плюсами и минусами таких строений. Недостатков у быстровозводимых домов практически нет. Правда в том, что из него не удастся создать родовое имение на века, но при этом то, что в нем будет комфортно нескольким поколениям. При этом быстровозводимые дома имеют ряд достоинств:

  1. Экономия времени при строительстве. Возводить здание можно в любое время, при этом нет надобности в дальнейшем, выравнивать стены для внутренней отделки.
  2. Доступная стоимость. Экономия заключается не только в низкой себестоимости, но и в экономии на работах и охране стройплощадки.
  3. Энергоэффективность. Траты на отопление таких зданий в два раза меньше, чем в стандартных домах.

Виды быстровозводимых домов

Готовые здания, возведенные по этой технологии можно закончить спустя 3 мес. В наши дни строительство быстровозводимых домов позволяет получить такие строения:

  • панельно-каркасные;
  • модульные;
  • пенобетонные;
  • деревянные срубы;
  • термодома.

Каркасное строение

Строительство заключается в сборке прочного каркаса из дерева. Потом его обшивают гипсокартоном внутри и OSB-плитой снаружи. Внутреннее пространство, которое образуется между ними, заполняется пенопластом или базальтовой ватой. В общей сложности возведение такого здания займет не больше шести недель, что равняется половине от срока возведения кирпичного строения. Быстровозводимые каркасные дома имеют небольшое количество недостатков: плохая звукоизоляция и герметичность. Важно позаботиться о системе вентиляции, чтобы их минимизировать.

Помимо этого такие строения наделены следующими плюсами:

  • рекордная скорость строительства;
  • сравнительно невысокая стоимость;
  • отсутствие усадки фундамента;
  • отличное сохранение тепла.

Модульные строения

Самая современная тенденция в невысоком строительстве. Модули изготавливают на производстве: в них присутствуют инженерные конструкции, оборудованы двери и окна, а также имеется отделка. Размеры могут варьироваться в соответствии с технологическим оснащением производства: 4,5х12 м, 3х12 м или 3х8 м. Быстровозводимые модульные дома изготавливают на специализирующихся заводах, а на строительных площадках их собирают. В общем, строительство занимает пять недель. Среди плюсов строительства можно выделить следующие моменты:

  • весь процесс создания стен осуществляется на заводе;
  • технология помогает сократить сроки строения;

Среди недостатков выделяют следующее:

  • высота строения не должна превышать два этажа;
  • необходимо использования техники;
  • обязательное присутствие дорог для доставки модулей к участку.

Деревянный сруб

Этот материал снова набирает популярность. Быстровозводимые деревянные дома изготавливают из таких видов дерева: бревно или брус. Строительство в среднем занимает до семи недель. Среди преимуществ можно выделить такие моменты:

  • экологичность;
  • быстрота сборки;
  • низкая теплопроводность;
  • хорошая природная вентиляция.

К недостаткам быстровозводимого дома можно отнести такие моменты:

  • горючесть;
  • склонность к большой усадке;
  • возможность появления зазоров между брусьями;
  • трещины на бревнах.

Пенобетонные дома

Блоки из застывшей бетонной пены, которые по твердости похожи на дерево, режутся любым инструментом. Газобетонные дома в среднем возводятся за восемь недель. Среди достоинств этих строений можно выделить следующие моменты:

  • экологичность материала;
  • хорошее сохранение тепла.

К минусам относятся такие характеристики:

  • высокая гигроскопичность;
  • сравнительно невысокая прочность материала.

Термодома

Быстровозводимые здания из этого материала монтируются из полых блоков на основе пенополистирола, которые являются несъемной опалубкой. Их размеры 100х25х25 см конструкция напоминает конструктор «ЛЕГО». В дальнейшем блоки заливают бетоном, создавая монолитную стену толщиной 15 см. Стены утепляют изнутри и снаружи. Быстровозводимые жилые термо дома строятся максимум за восемь недель. К достоинствам этого вида можно отнести следующие моменты:

  • быстрое возведение стен;
  • небольшие расходы на отопление;
  • не нужно выравнивать стены;
  • нет надобности использовать грузоподъемные механизмы.

Среди недостатков выделяют:

  • слабую паропроницаемость материала;
  • низкую устойчивость к механически повреждениям.

Щитовые дома

Быстрое строительство таких домов подразумевает возведение каркаса, который в дальнейшем примет на себя всю нагрузку остальных элементов сооружения. На него крепятся щиты-панели, состоящие из каркаса, изоляции и двухсторонней обшивки. После возведения стен в обязательном порядке проводят дополнительную отделку. Быстровозводимые щитовые дома возводятся на протяжении трех недель. К преимуществам строительства относится:

  • скорость и простота возведения;
  • высокий показатель теплосбережения;
  • щитовые производятся в условиях цеха;
  • минимальный срок стройки;
  • соответствие всем требованиям энергоэффективности.

Из существующих недостатков отмечают:

  • невозможность перепроектировки;
  • сложность ремонта несущих конструкций;
  • брак в геометрии влияет на общую теплоизоляцию;
  • обязательное использование дорогостоящей спецтехники.

Технологии быстровозводимых домов

Сегодня на практике активно используются финская, канадская и немецкая системы возведения зданий. Все они объединены общей идеей – создание элементов конструкции в заводских условиях и их последующая монтировка в определенной последовательности на каркас. Рассмотрим, какие особенности имеют перечисленные технологии строительства быстровозводимых домов.

Канадская технология строительства

Одна из последних тенденций рынка, которая во многих случаях экономически выгоднее для нашего климата. Канадская технология соответствует современным нормам в строительстве, а его возведение занимает немного времени. Расходные элементы в виде теплоизоляционных плит производятся на заводе, их сборка на строительном объекте напоминает детский конструктор. Выгода технологии канадский дом состоит в следующем:

  • доступная стоимость;
  • энергоэффективность;
  • нет надобности в прочном фундаменте;
  • быстрый нагрев зимой;
  • долгое сохранение прохлады летом;
  • нет усадки фундамента;
  • экономия времени при строительстве;
  • экологичность;
  • устойчивость к погодным условиям;
  • долговечность строения.

Финская технология строительства

Самая быстрая методика, при которой материалы подбираются в зависимости от климата. Финская технология основана на возведении каркаса из досок. Подобным образом сооружают дома высотой до пяти этажей. Стены состоят из большого количества слоев:

  1. Снаружи крепят фанеру или OSB обработанную антисептиком предотвращающим гниение.
  2. Укладывают пленку или мембрану для защиты от парообразования.
  3. Стелют утеплитель – это может быть эковата или пеностекло.
  4. Используют для отделки гипсокартон или стекломагниевые листы.
  5. Снаружи каркас отделывают облицовочным материалом.

Быстровозводимые дома, построенные по финской технологии, наделены такими преимуществами:

  1. Использование только минеральных утеплителей.
  2. Небольшой вес несущих конструкций.
  3. Универсальность и технологичность.
  4. Облегчение отделочных работ.
  5. Высокий уровень теплоизоляции.
  6. Долговечность.

Немецкая технология строительства

Все детали полностью изготавливаются в заводских условиях, что помогает плотно подогнать элементы друг к другу. Сбор всех частей быстровозводимого дома занимает около трех дней. Стойки каркаса создают с помощью клееного бруса. Стена состоит из утеплителя толщиной 20 см, который закрывают пароизоляцией и обшивают с двух сторон 1,2 см плитами ОSB. При немецкой технологии внутри панелей проводят прокладку кабель-каналов под электропроводку и монтируют окна и двери. Немецкая технология наделена следующими преимуществами:

  1. Облегченный и при этом утепленный фундамент.
  2. Универсальность возведения.
  3. Минимальные затраты на отопление в холодное время года.
  4. Можно проводить разные виды отделки помещений.
  5. Минимальное количество грязных работ и мокрых процессов.
  6. Оперативность строительства.

 

Быстровозводимые дома — разновидности и преимущества

Экология потребления. Усадьба: Чтобы преодолеть все стереотипы на пути к мечте о частном доме или коттедже, достаточно вспомнить, что на дворе XXI век с его разнообразием современных технологий. Быстровозводимые дома сегодня строятся всего за несколько месяцев.

Строительство собственного дома обойдется дорого, продлится долго, а потерянные нервные клетки не восстановятся. Однако, чтобы преодолеть все стереотипы на пути к мечте о частном доме или коттедже, достаточно вспомнить, что на дворе XXI век с его разнообразием современных технологий. Быстровозводимые дома сегодня строятся всего за несколько месяцев.

Быстровозводимые дома — виды и сроки

Сегодня на рынке индивидуального жилья представлены быстровозводимые дома, цена и виды которых позволяют отказаться от стандартной квартиры и стать обладателем уютного жилища без соседей на свой вкус.

Деревянные срубы

Сроки строительства: 6-7 недель.

«Плюсы»

Безусловным преимуществом такого дома являются его энергосберегающие свойства. Бревенчатая стена небольшой толщины защитит от холода не хуже кирпичной. Деревянная «избушка» выдержит любые температурные перепады, а оптимальный микроклимат внутри помещений будет поддерживаться благодаря «дышащей» структуре древесины и ее способности фильтровать воздух. Помимо прочего, для строительства деревянного коттеджа не потребуется крепкий фундамент, поскольку деревянная конструкция очень легкая.

«Минусы»

Потребуется специальная обработка деревянной конструкции для защиты ее от пожара. Еще один «минус» — усадка. Этот процесс может длиться от года до трех лет. Если для постройки был выбран клееный брус, ему потребуется постоянная обработка из-за высокой подверженности гниению и поеданию насекомыми.

Панельно-каркасные или щитовые дома

Сроки строительства: 5 недель

«Плюсы»

Одна из наиболее практичных и экономичных технологий. В основе здания — каркасная или рамная конструкция, а также готовые панели (щиты, SIP-панели). Создание облегченного фундамента не потребует больших финансовых вложений. Зачастую панельно-каркасные дома комплектуются всем необходимым прямо на заводе-производителе. Эти дома не дают усадки, они обладают хорошими теплоизоляционными свойствами, благодаря чему отделочные работы можно затевать независимо от времени года.

«Минусы»

Прежде всего каркасно-панельные дома отличаются плохой звукоизоляцией и вентиляцией. Вбить гвоздь в стену получится не везде. Однако главной проблемой считается недолговечность утеплителя наружных стен. Раз в 30 лет он приходит в негодность, и его придется заменять. Помимо прочего, если в основе дома деревянный каркас, то его сохранность требует специальной обработки для защиты от насекомых, грибка и гниения. Разумеется, дома из панелей не могут соперничать с кирпичными в противостоянии с ураганным ветром или сильным землетрясением.

Газо- или пенобетонные здания

Сроки строительства: 7-8 недель

«Плюсы»

Как газобетон, так и пенобетон представляют собой легкий, «дышащий» строительный материал. По своей твердости он напоминает дерево, благодаря чему легко обрабатывается режущим инструментом. Коробка площадью порядка 100 кв.м сохранит тепло лучше, чем здания из кирпича аналогичной площади: получится сэкономить на обогреве в три-четыре раза! В отличие от каркасно-панельных домов, в коттедже из газобетона не будет проблем с забиванием гвоздей или установкой любых навесных конструкций.

«Минусы»

Дома из газо- и пенобетона отличаются высокой гигроскопичностью — легко накапливают влагу. Это значит, что придется обеспечить стенам надежную защиту от атмосферных осадков. Кроме того, по своей прочности эти материалы уступают обычным бетону и кирпичу.

Модульные дома

Сроки строительства: 2-5 недель

«Плюсы»

Модульные дома — одна из самых современных тенденций в строительстве малоэтажного жилья. Такой дом состоит из полноценных фрагментов жилого помещения. Сегодня модули производятся с уже проложенными внутри инженерными коммуникациями и отделкой, дверями и окнами, сантехникой и даже мебелью. Все это изготавливается в заводских условиях, а затем доставляется на стройплощадку, где дома собирают на готовом фундаменте. Производство модулей и фундамента занимает от двух до четырех недель. Еще от одного дня до недели потребуется на монтаж. Установка целого дома, состоящего из одного общего модуля, занимает не более 40 минут.

Модульная конструкция отличается высокой прочностью, собирается при любой погоде и выдерживает самые суровые условия в процессе эксплуатации.

«Минусы»

Говорить об архитектурном разнообразии модульных домов не приходится. Варьируются лишь размеры модулей, что напрямую связано с технологическим оборудованием на производстве. Модульные дома имеют ограничения по высоте: не большле двух этажей. Для их возведения необходимы подъездные пути к земельному участку и площадки для работы габаритной спецтехники.

Стоит отметить, что модульное строительство частных жилых домов в России пока не слишком популярно и чаще применяется при создании жилья для строительных бригад, зданий санитарного назначения, офисов и времянок.

Термодома 

Сроки строительства: 8 недель

«Плюсы»

Говорят, каждый мужчина в жизни обязан построить дом… Прекрасный способ сделать это не только на словах, но и на практике – возвести термодом! Для его постройки не потребуется квалифицированный каменщик, ведь пенополистирольные блоки больше похожи на детали конструктора. Чтобы собрать из них дом, достаточно уметь замесить бетон и пользоваться строительным уровнем. Пенополистирольное жилище не потребует больших затрат на отопление — в два-три раза дешевле обогрева аналогичного по площади кирпичного строения. Пока уличная температура не снизилась до 0… -5 градусов, топить вообще не обязательно.

Дополнительное выравнивание стен тоже не нужно, поскольку термоблоки имеют абсолютно ровную поверхность. Среди многочисленных преимуществ термоблоков, можно также отметить следующие: хорошая термо- и шумоизоляция, возможность создания любых архитектурных форм и планировок, экологичность, низкая цена.

«Минусы»

Среди основных недостатков термодомов – низкая паропроницаемость стен, что повышает влажность внутри помещений. Специалисты настаивают на обязательном наличии приточно-вытяжной вентиляции. Ее отсутствие может привести к появлению грибка и плесени.

Сам по себе пенополистирол способен прослужить не мене двух столетий. Однако при строительстве его срок службы значительно сокращается – до 10-15 лет. Некачественное возведение и утепление термодома снизит этот срок до шести-семи лет.

Сильная влажность и отрицательная температура окружающей среды способны сильно повлиять на структуру пенополистирола. К слову, для возведения школ, детских садов и больниц этот материал использовать нельзя. Если все вышеперечисленные недостатки не заставили усомниться в выборе стройматериала, то нелишне знать, что специалисты считают недопустимым использование для жилья «деталей конструктора» категорий Г3 и Г4.

Строительство быстровозводимых домов

Итак, короткий срок строительства является одним из основных преимуществ быстровозводимых домов. Обладая малым весом, они устанавливаются на «демократичный» по цене ленточный фундамент. При этом заказчик заранее знает стоимость дома своей мечты. Кстати, строительство быстровозводимого дома вместе с фундаментом обойдется в разы дешевле того же кирпичного.

Одним словом, частный дом – это не обязательно дорого, хлопотно и долго! опубликовано econet.ru 

P.S. И помните, всего лишь изменяя свое потребление — мы вместе изменяем мир! © econet

7 Преимущества сборного строительства

Сборное строительство — это сборка различных компонентов конструкции на производственной площадке и транспортировка этих узлов к месту строительства. Сборные конструкции иногда рассматриваются как недорогие и массовые конструкции. Однако на самом деле все наоборот. Сборные конструкции становятся все более распространенными, улучшаются по качеству и доступны для различных бюджетов.Несмотря на представление о заводских постройках, у этого типа строительства есть множество преимуществ. В этой статье оцениваются преимущества сборных конструкций как для бизнеса, так и для клиентов.

Экологичность

Модульную конструкцию часто рекомендуют за энергоэффективность и экологичность. Традиционные методы строительства требуют дополнительных материалов, что приводит к увеличению отходов. Однако, поскольку сборные узлы производятся на заводе, дополнительные материалы могут быть переработаны на месте.Это значительное улучшение по сравнению с отправкой мусора прямо на свалку с традиционной строительной площадки. Кроме того, контролируемая производственная среда на заводе обеспечивает более точную конструкцию, более плотные стыки и лучшую фильтрацию воздуха, что, в свою очередь, позволяет улучшить изоляцию стен и повысить энергоэффективность. Чтобы узнать больше о преимуществах зеленых технологий в строительной отрасли, нажмите ЗДЕСЬ.

Финансовая экономия

Одним из самых больших преимуществ сборных конструкций является экономия финансовых средств.Несмотря на то, что изготовление изделий на заказ может показаться дорогим, в случае сборных или модульных конструкций это не так. Модульная конструкция рассчитана на любой бюджет и ценовой диапазон, создавая доступный вариант. Производители сборных конструкций часто получают оптовые скидки от поставщиков материалов, которые затем доходят до стоимости строительного проекта. Модульная конструкция также исключает возможность ненадежных подрядчиков и непродуктивного персонала. Кроме того, сокращение времени строительства может значительно сэкономить на финансовых расходах на строительство.

Гибкость

Модульная конструкция легко разбирается и перемещается в разные места. Это значительно снижает потребность в сырье, сводит к минимуму затраты энергии и сокращает время в целом. Кроме того, модульная конструкция обеспечивает гибкость при проектировании конструкции, предоставляя безграничное количество возможностей. Поскольку сборные строительные блоки можно использовать в разных помещениях, их нейтральная эстетика может гармонировать практически с любым типом зданий.

Постоянное качество

Поскольку сборное строительство происходит в контролируемой производственной среде и соответствует установленным стандартам, компоненты конструкции будут построены с одинаковым качеством. Строительные конструкции зависят от различных уровней квалификации и графиков независимых подрядчиков. Все это способствует мастерству и общему качеству данной конструкции. При предварительном изготовлении каждый узел создается опытной бригадой на заводе, устойчивом к погодным условиям, с многочисленными проверками качества на протяжении всего процесса.Некоторые компоненты здания построены с использованием точного машинного оборудования, чтобы обеспечить соответствие строительным нормам.

Снижение нарушений на рабочем месте

Поскольку многие компоненты здания собираются на заводе, значительно меньше грузовиков, поставщиков оборудования и материалов вокруг конечной строительной площадки. Это ограничивает нарушение традиционных рабочих мест, страдающих от шума, загрязнения, отходов и других распространенных раздражителей. Такой оптимизированный подход к строительству обеспечивает гораздо более эффективную атмосферу для повышения производительности и устраняет ненужные отвлекающие факторы и помехи, которые типичны для строительных площадок.

Сокращение сроков строительства

Переносная конструкция требует значительно меньше времени, чем строительство на месте. Во многих случаях предварительное изготовление занимает меньше половины времени по сравнению с традиционным строительством. Это связано с лучшим предварительным планированием, устранением погодных факторов на месте, задержками с графиком субподрядчика и более быстрым производством, поскольку несколько элементов могут быть построены одновременно. Более короткие сроки строительства позволяют строительным компаниям браться за несколько проектов одновременно, позволяя предприятиям расти, а не уделять все свое внимание и ресурсы одному или нескольким проектам одновременно.

Безопасность

Поскольку узлы создаются в контролируемой заводом среде с использованием сухих материалов, меньше риск проблем, связанных с влажностью, опасностями окружающей среды и грязью. Это гарантирует, что те, кто находится на строительной площадке, а также возможные арендаторы проекта с меньшей вероятностью будут подвергаться рискам для здоровья, связанным с погодными условиями. Кроме того, внутренняя строительная среда представляет значительно меньший риск несчастных случаев и других обязательств. Существуют строгие производственные процессы и процедуры, которые защищают рабочих от травм на рабочем месте.На строительной площадке, несмотря на то, что безопасность имеет первостепенное значение, рабочие подвергаются воздействию погодных условий, меняющихся условий почвы, ветра и других членов бригады, находящихся на площадке.

Последние мысли

В связи с сохраняющейся популярностью сборных конструкций, вполне вероятно, что их популярность будет только расти. Клиенты, которые выбирают этот вариант, могут наслаждаться высококачественным, быстрым, экономичным и экологичным методом строительства.Кроме того, строительные компании могут вскоре увеличить свои инвестиции в модульные процессы строительства, что принесет пользу как своему бизнесу, так и взаимоотношениям с клиентами. Сборные конструкции оказались чрезвычайно жизнеспособным вариантом, и по мере того, как производственные технологии продолжают совершенствоваться, можно ожидать, что их преимущества и преимущества возрастут в будущем.

.

Инновационные технологии снижают стоимость строительства.

Сборные дома обычно служат столько же, если не дольше, чем дома из палки. ФОТО | COURTESY

Новая строительная технология может изменить правила игры в строительной отрасли Кении благодаря своей способности сократить сроки строительства и значительно сократить расходы.

Сборные конструкции или модульное строительство, которые в настоящее время считаются важной технологией для преодоления разрыва в спросе и предложении домов в стране, сокращают сроки строительства при одновременном снижении затрат на 30%.

Это связано с тем, что конструкции, обычно называемые сборными, производятся на заводе в виде стандартных секций, которые затем доставляются на строительную площадку для сборки.

Осознавая эти преимущества, местные строители все чаще импортируют инновационные строительные технологии из Малайзии, Китая, Италии и других развитых стран, стремясь увеличить предложение доступного жилья в Кении.

Koto Housing Ltd., малазийская строительная компания, недавно воодушевила жилищный сектор Кении, заявив, что она может построить дом с тремя спальнями в течение 14 дней за 4 миллиона шиллингов с использованием «системы строительства Koto».

Проект, использующий эту систему, обычно начинается так же, как и обычное здание, но, поскольку стеновые панели легкие, фундамент не вырывают на глубину нескольких метров.

«Мы используем так называемый плотный фундамент (где дом стоит на большом основании [плот]), который предотвращает растрескивание дома из-за смещения грунта», — объясняет Мусемби Мумо, архитектор проекта.

После закладки фундамента устанавливаются колонны, после чего сборные плиты фиксируются на месте.

ЧИТАЙТЕ: Постройте дом за 14 дней с помощью Koto Building System

Elsek Construction, основанная в 2001 году в Стамбуле, Турция, также делает большие ставки на инновационные строительные технологии. Фирма представила фиброцементные и оцинкованные стальные конструкции на местном рынке через свое местное дочернее предприятие — Elsek & Elsek (K) Ltd.

В этой технологии используются стены из фиброцементных плит, которые являются пуленепробиваемыми до 9 мм и огнестойкими до 800 градусов Цельсия. Стены сделаны из цемента, камня и химического клея для прочности, а окна — из двойного стекла или остекления для высокой изоляции.

Генеральный директор группы компаний Elsek Осман Эрдинч Эльсек говорит: «Срок строительства с использованием этой технологии очень короткий. В этой технологии используются несварные оцинкованные стальные конструкции, которые служат каркасом, на котором покрывающая ткань изготовлена ​​из фиброцемента ».

ЧИТАТЬ: Elsek стремится предоставить кенийцам недорогое жилье

Национальная жилищная корпорация (NHC) также продвигает использование панелей из пенополистирола, поскольку он стремится увеличить предложение доступного жилья в стране, которая в настоящее время борется с острой нехваткой домов.

Государственная компания создала завод по производству сборных материалов в Мавоко, недалеко от Найроби, с годовой производственной мощностью 126 720 панелей EPS.

Ипотечный кредитор, жилищное финансирование и производитель кровельных материалов Mabati Rolling Mills также присоединились к растущему списку компаний, выходящих на рынок сборного жилья.

Housing Finance заявила, что сосредоточилась на использовании сборных технологий для снижения затрат на строительство домов.

«У нас есть партнерские отношения, которые позволят использовать сборные панельные материалы для строительства домов.Таким образом, дом с тремя спальнями будет стоить всего 2,5 миллиона шиллингов », — сказал Дэвид Мавеке, генеральный менеджер фирмы, отвечающий за ипотеку.

ЧИТАЙТЕ: 5 основных преимуществ сборных домов

Прокатные фабрики Mabati, с другой стороны, будут поставлять готовые стальные дома, стены которых могут быть завершены с использованием железных листов, дерева, кирпича или глины в зависимости от предпочтений клиент.

«Модели могут быть изготовлены по индивидуальному заказу для клиентов в зависимости от их вкусов и предпочтений», — сказал Каушик Шах Сафал, генеральный директор группы компаний Африканского Рога.

Однако, по словам Эндрю Саиси, генерального директора завода NHC, реальной проблемой для внедрения сборных конструкций в Кении, скорее всего, станет «кенийский образ мышления».

«Кенийцы склонны думать, что если это не камень, то он не годится для строительства — точно так же, как мы думаем, что если это не« угали », то это не может быть пищей», — сказал г-н Саиси.

Г-н Саиси, однако, считает, что со стратегической ориентацией в первую очередь на рынок аренды будет легче убедить кенийцев в том, что сборные дома не уступают домам, построенным из камня и кирпича.

Никогда не пропустите историю. Подпишитесь на нашу рассылку.

СВЯЗАННЫЕ …

.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о