Недостатки каркасных домов для постоянного проживания: Каркасный дом: плюсы и минусы, технология строительства

О каркасных домах постоянного круглогодичного проживания

• Какие минусы каркасного дома для круглогодичного проживания?
• Какими достоинствами обладают каркасные дома для постоянного проживания?
• В чем особенности конструкции каркасного дома для постоянного проживания?
• Проекты каркасных домов и расчет стоимости строительства

Компания «Дачный Сезон» предлагает каркасные дома для постоянного проживания по схеме «под ключ». Такое строительство пользуется достаточной популярностью при необходимости быстро возвести дом на загородном участке. Как правило, их заказывают под дачи, однако все чаще наши клиенты рассматривают возможность постоянного проживания в каркасных домах.

Мы понимаем, что каркасная технология не так давно используется на российском рынке, поэтому у наших клиентов возникает целый ряд вопросов о надежности, долговечности, качестве таких конструкций, особенно применительно к принятию решения заказать каркасный дом для круглогодичного проживания.

Сразу стоит отметить, что мы достаточно давно работаем на рынке каркасного строительства и обеспечиваем высокое качество работ, которое подтверждаем десятилетней гарантией. Также мы предлагаем обширный каталог готовых решений, где представлены дома каркасные для зимнего проживания, фото которых вы можете посмотреть на нашем сайте. Мы прекрасно знаем все преимущества и недостатки каркасного строительства, а также особенности таких домов для проживания зимой. Предлагаем вам ознакомиться с особенностями таких домов, их плюсами и минусами, которые мы подготовили на основе собственного опыта, а также информации на каркасные дома для постоянного проживания, которую дают отзывы владельцев. Начать, пожалуй, стоит с особенностей, которые можно отнести к недостаткам каркасного строительства.

Какие минусы каркасного дома для круглогодичного проживания?

Большинство случаев, которые можно отнести к отрицательному опыту в эксплуатации, который можно найти и увидеть, как такие дома каркасные для постоянного проживания выглядят на фото, связано либо с нарушением технологии строительства, либо с попыткой сэкономить путем использования менее качественных материалов. Все недостатки, которые проявляются при постоянном проживании, можно разделить на несколько типов.

Пожароопасность каркасных домов

Действительно, такие дома строят из дерева и ряда других материалов, которые являются горючими. Для домов для постоянного проживания эта проблема актуальна, поскольку предполагает обязательное использование отопления, как следствие – повышенная опасность возгорания.

Однако, современные антипиреновые пропитки делают дерево практически негорючим даже при воздействии открытого огня. Также следует обратить внимание на выбор негорючего утеплителя, например, это может быть минеральная или базальтовая вата, напыляемый пенополиуретан или сыпучие материалы типа перлита или керамзита.

Малый срок службы каркасного дома

Конечно, долговечность дерева меньше долговечности кирпича или камня, но нет никаких гарантий, что кирпичный дом простоит долго, если он построен с нарушением технологии в угоду экономии.

• Соблюдать технологии и использовать качественные материалы.
• Провести первичную обработку антисептиком деревянных элементов и повторять ее периодически во избежание возникновения процессов гниения.
• Периодически менять утеплитель в зависимости от срока его службы. Например, при утеплении минватой ее потребуется заменить через 25-30 лет при проведении капитального ремонта.
• Не экономить на слоях гидро и пароизоляции, которые обеспечивают требуемый режим влажности в стенах и кровельном пироге.
• Обустроить надежный фундамент, который со временем не просядет и не даст перекосов.

Если вы будете следовать этим принципам, каркасный дом сможет прослужить ненамного меньше, чем классический деревянный или кирпичный.

Порча конструкции грызунами и насекомыми

Проблема повреждения конструкции и слоя утеплителя грызунами обычно возникает на фоне выбора дешевого пенопластового утепления и дерева без соответствующей защитной обработки.

Образование плесени

Проблема встречается достаточно часто, особенно если заказчики дома решили сэкономить на достаточно дорогой пароизоляционной пленке и не позаботились о проектировании и установке системы вентиляции. В этом случае создается эффект термоса с повышенной влажностью, где грибковые образования появляются и размножаются очень интенсивно. Если же делать все по проекту и обеспечить работу вентиляции, угроза появления плесени будет не выше, чем в домах из других материалов.

Иными словами, большинства минусов, характерных для каркасных домов круглогодичного проживания можно избежать, просто соблюдая технологию строительства и правила эксплуатации.

Какими достоинствами обладают каркасные дома для постоянного проживания?

Если недостатки, а скорее особенности, каркасного строительства не изменили ваши планы, пора переходить к достоинствам конструкций этого типа вообще и применительно к постоянному проживанию.

• Свобода стиля и форм, в чем вы можете убедиться, когда посмотрите на каркасный дом для круглогодичного проживания фото, представленные на нашем сайте.
• Высокая скорость строительства. Вы вполне можете заказать строительство весной или летом и в эту же зиму с комфортом жить в полностью обустроенном и отделанном доме.
• Долговечность при соблюдении правил по уходу и своевременном ремонте. В наших климатических условиях при качественной первичной обработке строительных материалов и своевременном ремонте такой дом может прослужить от 50 до 100 лет.
• Простота перепланировки внутреннего пространства и достройки дополнительных помещений при необходимости расширения площади дома.
• Экономное отопление, критерий, который может сыграть решающую роль при выборе типа конструкции дома.

Наши клиенты постоянно оставляют отзывы о каркасных домах для постоянного проживания, которые отражают перечисленные преимущества, поскольку качеству материалов и их подготовке мы уделяем большое внимание.

В чем особенности конструкции каркасного дома для постоянного проживания?

Все конструктивные особенности, которые отличают каркасный дом для эксплуатации в зимний период от дачного домика, в котором живут только летом, направлены на грамотное утепление, повышение надежности, безопасности и комфорта в отопительный сезон. При решении этой задачи требуется учесть несколько факторов, о которых следует знать, чтобы точно ответить на вопрос, как утеплить каркасный дом для зимнего проживания.

Особенности обустройства фундамента

Для каркасного дома, в котором планируют жить постоянно, рекомендуется выбирать либо фундамент на качественных винтовых сваях, либо ленточный монолитный с глубиной заливки ниже точки промерзания. Хорошо теплоизолированный снаружи монолитный фундамент может также служить для повышения теплоемкости здания. Свайные фундаменты обеспечивают надежную опору даже на сложных грунтах с любым рельефом.

Стены каркасного дома

• Внешняя защитная плита OSB;
• Слой пленочной гидроизоляции. Укладывается внахлест и проклеивается специальной лентой для достижения герметичности;
• Утеплитель. В качестве утеплителя может использоваться любой материал, однако предпочтение следует отдавать более долговечным и негорючим. К таким относятся утепляющие материалы на основе минеральной или базальтовой ваты или пенополиуретан, который дороже. Утеплитель укладывается между деревянным каркасом на всю ширину несущего бруса.
• Пленка пароизоляции, которая укладывается по всей внутренней поверхности утеплителя. На ней не следует экономить, поскольку именно от ее качества зависит отвод влаги из слоя утеплителя. Если влага не будет своевременно уходить и удаляться вентиляционной системой, утеплитель отсыреет, потеряет теплоизоляционные свойства и быстрее придет в негодность. Также повышенная влажность способствует более быстрому старению каркаса, образованию грибка.
• Внутренняя защитная облицовка из OSB или гипсокартона.

Как правило, толщина стены каркасного дома для постоянного проживания не увеличивается и обычно составляет 150 мм по размеру бруса плюс внешняя и внутренняя обшивка. Иногда ее увеличивают до 180, если этого требует используемая толщина утеплителя.

В любом случае теплоизоляционные показатели стены при толщине несущего бруса 150 мм превышают аналогичные характеристики деревянного дома. При необходимости можно уложить дополнительный слой теплоизоляции по наружной стене под вентилируемый фасад или мокрую штукатурку. При использовании мокрой штукатурки слой гидроизоляции можно не укладывать.

Кровля каркасного дома

Для домов с постоянным проживанием кровля каркасного дома может выполняться в двух вариантах:

• Для нежилого чердака основная теплоизоляция укладывается на пол;
• Для мансардного этажа конструкция крышного пирога аналогична конструкции стены и включает декоративную кровлю, обрешетку, гидроизоляцию, теплоизоляцию, пароизоляцию и внутренний защитный слой.

Теплоизоляция перекрытия может быть выполнена более дешевым способом с использованием, например, керамзита или аналогичных материалов.

Отопление каркасного дома

К особенностям каркасных домом следует отнести высокую энергоэффективность и малую тепловую инерционность. У материалов низкая теплоемкость, поэтому помещение прогревается быстро. Это позволяет использовать любые системы отопления, однако для достижения максимального комфорта желательна возможность автоматического поддержания заданной температуры. Причем, для экономии, в каждом помещении оптимально устанавливать свою температуру. В тех помещениях, которые в данный момент не используются, его можно вообще отключать и включать по необходимости.

Окна и двери

Для наших широт оптимальным будет вариант установки 5-ти камерного профиля и 2-х камерного стеклопакета. Входная дверь предполагает наличие зимнего утепления.

Вентиляция

Качественная и грамотно спроектированная вентиляционная система для каркасного дома обязательна. Именно она обеспечивает оптимальный режим влажности и отвод влаги, образовавшейся в слое утеплителя из-за конденсата. Как правило, реализуется установкой вытяжной вентиляции с выводом через крышу. Приточная часть реализуется либо щелевым проветриванием, либо установкой специальных вентиляционных шумоизолирующих накладок с возможностью регулировки над окнами.

Если у вас остались сомнения в возможности комфортного постоянного проживания в каркасных домах, посмотрите отзывы наших клиентов и дополнительно проконсультируйтесь перед выбором проекта и заказом строительства со специалистами компании «Дачный Сезон».

Ознакомьтесь с проектами домов и рассчитайте стоимость строительства

• Хит продаж! ТОП

  Каркасный дом

  Оливер

  Площадь 63 м² Размеры 7х9 м

  Проект в ипотеку
• Каркасный дом

  Эндбери

  Площадь 108 м² Размеры 9х12 м

  Проект в ипотеку

• ТОП

  Каркасный дом

  Ханна

  Площадь 76 м² Размеры 8х9. 5 м

  Проект в ипотеку

• СИП панели: состав, преимущества и недостатки, монтаж

  СИП панель – это распространенный материал для строительства, который сделан в виде трехслойного сэндвича. Панель с сердцевиной из утеплительного материала прикрыта с 2-х сторон ОСП.

  Читать полностью

  (Нет голосов)

• Мансарда: виды, преимущества и недостатки

  Если дом маленький, жилую площадь можно увеличить за счет создания мансарды. Для этого используют мансардную крышу или переоборудуют чердак. Однако просто обставить помещение мебелью, чтобы превратить его в жилое, недостаточно. Необходимо решить вопрос утепления, а также разобраться с иными нюансами. Для этого нужно изучить, что такое мансарда.

  Читать полностью

  (Нет голосов)

д. Шарапово, снт Ветеран-5

Киевское шоссе, КП «Тимашово»

Раменский р-н, д. Старково

Московская обл., г. Ногинск

Ступинский р-н, СНТ «Саяны»

Тверская область, д. Папулово

Сергиево-Посадский р-н, пос. Красная Сторожка

Солнечногорский р-н, «пос. Красный воин» 128мИ

Серпуховской р-н, КП «Дали»

Московская обл., Солнечногорский р-н., СНТ Кредо-М

Истринский р-н, Зорино д

Тульская область, Ясногорский район

Серпуховской район, ДНП «Лесная Поляна»

г.Москва, п.Марьино

Клинский р-н., ДСК Лесной

Раменский р-н, Михайловская Слобода

Одинцовский район, СНТ «Полушкинские дали»

Волоколамский р-н, д Амельфино

Московская область, Ногинский район, СНТ «Купавна»

Московская обл. , Одинцовский р-н., д. Диденково

• Смотреть «Уровень.Фундаменты» на телеканале Т24
• Смотреть Отзыв заказчика Вячеслава

• Смотреть Всеволод
• Смотреть Иван

Подходит ли каркасный дом для постоянного проживания?

Блог

• 17.06.2022
• Опубликовано admin

23 Май

В нашей стране каркасные дома не так популярны, как в Европе, прежде всего, из-за недоверия к ним людей. Это вызвано недостатком информации о строительстве, работой недобросовестных фирм, использующих низкосортные материалы, нарушающих нормативы и технологию. Наша компания развеет сложившиеся мифы, покажет плюсы и минусы каркасного жилья.

Каркасная технология строительства

Несущая конструкция – каркас, состоящий из правильно просушенной деревянной основы. Снаружи, внутри он обшивается всевозможными панелями, сухой струганой древесиной, цементно-стружечными плитами. Снаружи делают облицовку сайдингом, крашеным деревом, наносят фасадную штукатурку. Внутри предусмотрена грамотная пароизоляция с проклейкой швов пленкой. Внешняя обшивка комплектуется ветрозащитой.

Общий ход строительства:

• Каркасный дом собирают на строительной площадке. На начальном этапе ведут подготовку места: расчищают площадку, организуют подъездные пути, делают планировку. При значительных перепадах проводят корректировку или выравнивание рельефа. На сырых участках устраивают дренаж.
• Компания ставит фундамент, предпочтительный для конкретного типа грунта. На объект привозят готовые секции стен, перекрытий.
• Бригада ставит правильно разработанный каркас – прочную несущую силовую конструкцию, крепит целые элементы, кровельное покрытие, ведет отделочные работы. Сборка ведется по нормативам, рабочей документации, что определяет долговечность и безопасность.

Строительство ведется всесезонно, поэтапно, со строгой очередностью операций. Соблюдение технологических требований исключает конструктивные ошибки, нарушения монтажа, зазоры, несогласованность.

Собственник не ограничен в выборе отделки, дизайна. Технология не требует тяжелой техники, что обуславливает короткие сроки работ. Несмотря на простоту, дома с правильным каркасом, утеплением максимально надежны.

Плюсы каркасных домов

Технология неоднократно проверена на практике. Правильный каркасный дом теплый, предназначен для постоянного или периодического проживания. По теплосберегающим свойствам толщина стен каркасника 150 мм равна стенам из бруса толщиной 350-400 мм.

Плюсы:

• Дома неповторимы и эстетичны. Внутренняя, внешняя отделка бывает любой, воплощаются разные возможности оформления. Отделочные работы внутри помещений можно сделать самостоятельно.
• Дом комфортен, хорошо звукоизолирован, поддерживает стабильный климатический режим, быстро прогревается, переносит температурные колебания, не нуждается в постоянном протапливании.
• Скорость возведения и низкая стоимость. На реализацию проекта под ключ уходит несколько месяцев, что крайне быстро для строительной сферы. После сдачи владелец несет низкие расходы на эксплуатацию, содержание: отопление, кондиционирование, ремонт фасада. Экономия достигается минимальной теплоемкостью, теплопроводностью ограждающих конструкций.
• Конструкцию ставят на облегченную фундаментную основу. Основание не требует усиления, нет усадки, риска перекоса стен, что снижает издержки. При этом объект сейсмоустойчив и переносит нагрузки до 9 баллов.
• Экологичность – безопасные материалы без формальдегидов не влияют на здоровье. В технологии работает долговечная, легковесная древесина камерной сушки и базальтовый утеплитель. В отличие от сырого материала, доска не деформируется, имеет ровную геометрию. Каркас защищен от мостов холода, скопления влаги, грибка. Утепление подбирается с учетом нормативов для вашего региона. Плотные плиты не дают усадку, сохраняют свойства в эксплуатации. Готовый дом хорошо держит тепло, не перегревается летом.
• Ремонтопригодность – легкая замена утеплителя, коммуникаций. Каждый фрагмент монтируется, демонтируется без риска образования неплотностей, щелей. При этом прокладка коммуникаций ведется внутри стен. Можно оперативно корректировать функциональность, дизайн.
• Мобильность – каркас можно разобрать, перевезти на новое место, собрать. Такая возможность согласовывается заранее.
• Комфорт – тепло дерева позволит по-настоящему отдыхать. По эксплуатационным параметрам каркасно-щитовой дом под ключ не уступает жилью, построенному из более тяжелых материалов. Материалы обеспечивают нормальный воздухообмен, приятный микроклимат. На объекте предусмотрены системы водоснабжения, канализации, отопления.

Жилье строится с относительно низкими затратами. По цене-качеству готовый объект выигрывает у конкурентов, построенных по другим технологиям, из других материалов.

Недостатки

Каркасные дома, как любое деревянное строение, отличаются гулкими стенами, перекрытиями. Проблему решает качественная звукоизоляция, эффективно поглощающая шумы. Владелец ощущает лишь легкие вибрации.

Со временем постройка потребует повторной покраски внешней обшивки. Через какой-то строк проводят ее полную замену. Также обновляется слой утепления. Сегодня производители дают гарантию 50 лет.

Мифы о каркасных домах

Существует убеждение о пожароопасности жилья. Это неправда. Возгоранию подвержены и каменные, и кирпичные постройки. Причина 99% происшествий – неисправная проводка. В каркасной технологии конструкции пропитывают негорючими материалами, изолируют дымоход, проводку, что исключает риски.

Второй миф – недолговечность. В Европе стоят коттеджи возрастом 150-200 лет. Достаточно установить новую внешнюю обшивку и переутеплить каркасник. Основа остается прочной, стабильной, так как защищена от пара изнутри, от дождей, снегов – снаружи.

Плюсы и минусы стального каркаса по сравнению с деревянным каркасом

По мере того, как Соединенные Штаты начинают входить в своего рода нормализацию после начала пандемии, строительная отрасль вступила в период бума. Благодаря продолжению многих приостановленных проектов, которые были начаты до пандемии, а также плодотворному рынку жилья, у подрядчиков и строителей нет недостатка в работе, которую необходимо выполнить. Однако на пути строительства новых домов есть препятствие: цены и предложение пиломатериалов. По этой причине многие подрядчики и домовладельцы в настоящее время сталкиваются с необходимостью обрамления своих новых домов пиломатериалами или сталью. Ниже вы узнаете о плюсах и минусах каркаса дома из стали или пиломатериалов, которые помогут вам в вашем следующем проекте.

Стальной каркас против деревянного каркаса

Плюсы стального каркаса

Долговечность: Одна вещь, которой известна сталь, это ее способность выдерживать воздействие времени. В отличие от пиломатериалов, сталь не деформируется со временем и не гниет, так как не привлекает насекомых и вредителей. Кроме того, с преимуществом долговечности стали приходит уверенность в том, что ваш дом не будет прогибаться или наклоняться, как деревянный каркас со временем.

Долгосрочные затраты: Если вы приобрели материал для создания дома со стальным каркасом, вы, возможно, столкнулись с более высокими первоначальными затратами по сравнению с другими вариантами. Тем не менее, это будет стоить того в течение всего срока службы дома, поскольку он не потребует такого большого обслуживания и ремонта, как дом с деревянным каркасом.

Огнестойкий: Последнее, что вам нужно для нового проекта или нового дома, — это вероятность того, что он может загореться. Хотя это маловероятно для домов с деревянным каркасом, это все же реальная возможность. Со стальными рамами у вас будет каркас, который не горит, а также соответствует большинству строительных и противопожарных норм.

Сила: В битве силы сталь всегда побеждает дерево. В свою очередь, это означает, что сталь лучше выдержит стихийное бедствие. Будь то ураган или землетрясение, ваш дом со стальным каркасом не улетит и не треснет. Кроме того, в качестве огромного финансового плюса страховые компании благосклонно относятся к домам со стальным каркасом, поскольку они, как правило, представляют меньший риск из-за своей прочности.

Специалисты по деревянному каркасу

Унифицированность:  Основным преимуществом при выборе деревянного каркаса для дома является знакомство с ним большинства, если не всех, строителей и подрядчиков. Поскольку древесина была наиболее часто используемым материалом в жилищном строительстве на протяжении десятилетий, вы найдете множество вариантов того, для кого вы хотите построить свой дом. И из-за близости большинство подрядчиков оценят вас дешевле, чем сталь.

Краткосрочная стоимость: Традиционно дерево всегда будет более дешевым материалом, чем сталь. Однако в последнее время ситуация изменилась из-за скачков цен на древесину, которые превзошли цены на сталь. Кроме того, из-за знакомства с древесиной большинство подрядчиков предложат вам более низкую цену, чем сталь.

Минусы стального каркаса

Краткосрочные затраты: При расчете бюджета проекта долгосрочные затраты выбрасываются в окно, так как они будут через несколько лет. Опять же, традиционные цены на сталь всегда были значительно выше, чем на пиломатериалы. Но в нынешних условиях сталь стоит даже меньше, а может быть, даже немного дешевле. Но, по большей части, сталь требует больших первоначальных затрат.

Изоляция:  В целом, сталь хуже сохраняет теплоизоляцию дома по сравнению с деревом. В этом случае в доме со стальным каркасом вы, скорее всего, столкнетесь с более высокими затратами на охлаждение и обогрев по сравнению с деревянным.

Ржавчина: Хотя сталь не подвержена воздействию термитов, гниению или сильному атмосферному воздействию, она все же может ржаветь. В любом месте, где стальная рама подвергается воздействию влаги, может появиться ржавчина.

Деревянные рамы Минусы

Техническое обслуживание: Как мы уже говорили, ожидаемый срок службы деревянной рамы может быть долгим, но сопряжен с множеством проблем. Будь то гниение, насекомые, вредители или деформация, которые влияют на целостность каркаса, все это обычные проблемы, с которыми сталкиваются дома с деревянным каркасом. Для сравнения, сталь требует значительно меньшего ухода, чем древесина.

Долгосрочные затраты: Из-за более высоких затрат на содержание и обслуживание древесина требует более высоких затрат. Со всеми возможными проектами, которые вам, возможно, придется осуществить с деревянным каркасным домом, вы увидите накопление затрат на протяжении многих лет.

При сравнении между стальными и деревянными домами нет явного победителя. Вы будете либо платить больше авансом и меньше в будущем, либо меньше авансом и больше в будущем. Что на самом деле сводится в данный момент времени, когда цены на сталь и пиломатериалы небывало высоки, а поставки ограничены, так это ваш бюджет и способность добывать материалы. Какой бы тип материала вы ни выбрали для каркаса своего следующего дома, убедитесь, что вы учитываете оба.

Посетите Tampa Steel & Supply for Steel

Вам нужна сталь? Не ищите ничего, кроме профессионалов Tampa Steel and Supply. У нас есть обширный список металлопродукции для любого проекта, который вам нужен. Мы гордимся тем, что обслуживаем наших клиентов почти четыре десятилетия, и готовы помочь вам с вашими потребностями в стали. Есть вопросы? Позвоните нам сегодня, чтобы узнать больше, или зайдите в наш прекрасный выставочный зал в Тампе.

Запросите расценки онлайн по телефону
или позвоните в Tampa Steel & Supply по телефону (813) 241-2801

плюсы и минусы, особенности и подготовка, монтаж

Каркасное строительство в частном секторе находится на пике своей популярности. По статистике, здания такого типа составляют более половины всех реализуемых проектов, значительно опережая своих собратьев из кирпича, бруса и пенобетона. Эта тенденция объясняется многочисленными преимуществами, присущими используемой технологии.

Содержание

1. Описание каркасно-щитового дома
2. Особенности конструкции
3. Плюсы и минусы панельного дома
4. Подготовительный проект
5. Применение каркасной технологии в строительстве
6. Строительство каркасно-панельного дома своими руками

Описание каркасно-панельного дома

Каркасные постройки изготавливаются в несколько этапов. Опуская моменты обустройства фундамента и полов, следует остановиться на главной характеристике проекта – стенах. Они собираются в определенной последовательности. Начальный этап – установка вертикальных стоек, затем производится верхняя обвязка и ригели. В результате получаются решетчатые каркасы из досок, брусьев или стальных профилей. Конструкции снаружи обшиваются плитами, затем ячейки заполняются утеплителем, выполняется гидроизоляция и внутренняя отделка.

Панельные дома несколько отличаются по принципу сборки. Также делается рама, но с более крупными проемами. Его заполнение осуществляется не последовательно разными материалами, а готовыми блоками. Мастеру необходимо вставить, выровнять, закрепить и заделать оставшиеся зазоры. Щитки можно сделать самостоятельно по размеру или приобрести готовые в розничной сети.

Другим вариантом является использование панелей, которые помимо утепления выполняют функцию внешней отделки (фасадные панели). Крепятся поверх каркаса, после заполнения утеплителем его обшивают только изнутри.

Оба подхода имеют свои особенности, плюсы и минусы. Первое решение оптимально для зон с теплым и умеренным климатом. Второй — для северных регионов, так как обеспечивается двойная теплоизоляция без потери внутреннего объема помещений.

Особенности конструкции

Каркасно-панельные дома имеют такое устройство:

• Фундамент. Так как конструкции легкие, легкие столбчатые, свайные, для них обычно делают ленточные основания, либо заливают плиту толщиной 100-150 мм.
• Перекрытие. Используется брус 200х50 мм или 150х50 мм. Утеплитель укладывается внутрь. Снизу лаги подшивают оцинкованным железом, а сверху обшивают ОСП, ДСП или массивной доской.
• Рамка. Изготавливается из хвойного бруса толщиной 50 мм и шириной 100-150 мм. Древесина пропитана антисептиком, антипиреном и гидрофобизатором. Крепление осуществляется уголками из нержавеющей стали или алюминия.
• Наполнитель. Базальтовая вата считается оптимальным вариантом. Его эксплуатационные характеристики намного выше, чем у пенополистирольных, стеклопластиковых и шлаковых аналогов. Утеплитель закрыт с двух сторон паровой мембраной и ветрозащитной пленкой.
• Крыша. Состоит из стропил, обрешетки, контробрешетки, утеплителя, пленки и кровли.

Наружная и внутренняя отделка подбирается исходя из приоритетов владельцев и климатических условий местности. Как правило, внутри помещения обшивают имитацией бруса или гипсокартоном, снаружи – сайдингом или плиткой.

Плюсы и минусы панельного дома

Рассматривая плюсы и минусы каркасного дома для круглогодичного проживания, необходимо учитывать все нюансы, которые могут повлиять на качество проживания в комната.

Преимущества таких зданий:

• Простота строительства. Ей не нужна мощная дорогая база.
• Отсутствие мокрой работы. Возможность строительства в любое время года.
• Высокий уровень теплоизоляции. Нет необходимости прогревать здание весной и охлаждать летом.
• Скорость строительства. С помощью нескольких помощников дом можно обустроить всего за пару месяцев.
• Небольшой бюджет. Материалы недорогие, нет необходимости использовать тяжелую технику.
• Низкие расходы на отопление, так как стены не поглощают тепло, прекрасно изолируя помещение от внешней среды.

Следует отметить и недостатки:

• Полная герметичность помещений. Необходима эффективная принудительная вентиляция.
• Риск заражения насекомыми и грызунами. Проблема актуальна, но устраняется с помощью тщательной заделки щелей и регулярной обработки антисептиками.
• Относительно ограниченная устойчивость к ветровым нагрузкам. Этот недостаток можно устранить, но требует использования усиленного каркаса и креплений.

Недостатки присущи любому проекту. При условии использования качественного сырья постройка может простоять до 100 лет.

Подготовительный проект

Правила устройства каркаса регламентируются современным СП 352.1325800.2017 и старым, более подробным СП 31-105-2002. В документах изложены положения, касающиеся выбора материала, его крепления, утепления и облицовки. Также приведены рекомендуемые расчеты максимально допустимых нагрузок и принципы проектирования. Для тех, кто решил построить дом самостоятельно, это отличное подспорье.

Дизайн — ответственное мероприятие, где нужно учесть все нюансы. Изначально следует выбрать подходящее место, сориентировать здание по сторонам света, провести анализ грунта, затем составить подробные чертежи каждой функциональной конструкции.

Очень важно выбрать правильный материал. В первую очередь это касается древесины. Он должен быть сухим, предварительно просушенным. Лучше брать клееный брус, невосприимчивый к изменениям влажности. Не менее важным этапом планирования является организация вентиляции. Какими бы качественными не были материалы, в условиях повышенной влажности они долго не прослужат.

Применение каркасной технологии в строительстве

Каркасное строительство не ограничивается частным сектором. Широко применяется при строительстве многоэтажных домов самого разного назначения. Суть метода в том, что сначала делается каркас из железобетонных стоек и перекрытий. Затем проемы закладывают облегченными щитами, в том числе и с оконными проемами. Таким же образом устанавливаются внутренние перегородки.

Во избежание сквозняков устанавливаются вставки, а в холодных помещениях — фасадные термопанели. Дома строятся быстро, недорого, отличаются приемлемым уровнем комфортности.

Строительство каркасно-панельного дома своими руками

Строительство можно вести в любое время года, но начинать его лучше весной, после оттаивания и усадки грунта.

Последовательность работ:

1. Установка фундамента. На свайных, столбчатых и буронабивных фундаментах можно работать сразу, монолитные конструкции должны простоять до 28 дней.
2. Устройство пола. Сначала укладывают лаги и делают нижний подгиб. Затем проводится теплоизоляция и укладывается черновой пол.