Недорогой построить дом из чего: Как и из чего дешевле всего строить дом своими руками: обзор материалов
Как построить недорогой дом
Постройка загородного дома — это многоуровневый процесс, включающий в себя работу специалистов разных направлений от архитекторов до мастеров-отделочников. Перед тем как начать планирование своей задумки важно не только иметь представление об этапах работы, но и обозначить общий бюджет.
Главный вопрос на этом моменте у большинства заказчиков, как построить недорогой и в то же время высококачественный дом.
Вразрез общеизвестному мнению, постройка загородного коттеджа может обойтись в небольшую сумму, главное — подойти грамотно к каждому этапу работ без потери качества.
Технология строительства.
От выбранной техники строительства будет зависеть эстетичность, функциональность и долговечность жилища. На сегодня существует большой выбор различных технологий, на любой вкус и кошелёк.
Если вы в поисках крепкой и надёжной технологии строительства, то остановите выбор на классической кирпичной кладке.
Газобетон и пенобетон — популярность этих материалов стремительно растёт. И это неслучайно, по теплоизоляционным свойствам их приравнивают к дереву, что прилично экономит на отоплении в будущем. Здесь чётко нужно соблюдать технологию строительства, в противном случае есть возможность получить массу проблем. Обращайтесь к профессионалам.
Ещё одной из бюджетных технологий считается строительство быстровозводимых каркасных домов. Исходя из названия, они построены из лёгких, сборных элементов металла или дерева, обшитые отделочными и утеплительными материалами. В качестве утеплителя обычно применяют минеральную вату, пенополистирол или пенополиуретан. Такие материалы практически не могут воспламеняться, а при плавке под воздействием высокой температуры не способны выделять токсические вещества.
Архитектурно-планировочные решения.
Краеугольным камнем в планировании дома является извлечение максимальной практичности и комфорта из доступной площади. Если грамотно подойти к этому этапу, то полезное пространство, в которое входят все жилые комнаты, кухня, санузел, прихожая может достигать до 95% от общей площади. В таких домах кухня соединена с гостиной, что позволяет экономить зону на перегородках и дверях. Санузел совмещён, и это тоже не проблема при возможности в дальнейшем включить его в хоз. постройки. Все перегородки в доме гипсокартонные, они не требуют дополнительного фундамента и строятся по упрощённой технологии.

Форма здания и крыши придерживается правилу: чем проще, тем дешевле. Отдавайте предпочтение квадратной или прямоугольной постройке жилища, хорошей идеей будет лаконичный одноэтажный дом с мансардой. Двускатная крыша, в свою очередь, не только сохранит ваш бюджет, но и прослужит на долгие годы.
На окнах сэкономить тоже можно. Отличным вариантом будут металлопластиковые окна. Они не только эстетично выглядят, но и прекрасно приспособлены к суровым климатическим условиям. В отличие от деревянных окон, металлопластиковые не требуют реставрации, меньше подтверждены воздействию влаги и смене температуры, что не может не радовать.
Затраты на отделку фасада являются достаточно высокими. Если склоняться к использованию дешёвых материалов, то подойдут акриловая и силикатная штукатурка. Такие смеси прекрасно защищают здание от температурных колебаний, легко ухаживать, да и цветовая палитра достаточно разнообразна.
Внутренняя отделка.
Этап отделочных работ наступает на финале строительства, но стоит спланировать на страте, какие материалы будут использованы. Широкое разнообразие отделочных материалов поможет вам обустроить уютные помещения с минимальными затратами.
Гипсокартон или классическая штукатурка является прекрасными недорогими вариантами для внутренних работ, на рынке представлено огромное количество подобного материала.
Обои, плитка или краска потребуют тщательной первичной подготовки и выравнивания стен, если такой возможности нет, то обратите внимание на листовой материал.
На чём экономить нельзя.
Ни в коем случае экономить нельзя на:
-
Участке.
Лучше выбирать месторасположение с минимальным перепадом высот, ограждая себя от больших расходов на монтаж фундамента.
-
Проекте дома.
Проектирование архитектором поможет вам избежать ошибок при возведении дома. Тем более многие строительные фирмы на сегодняшний день предлагают скидки на проектирование, обращаясь в одну из таких компаний, вы отлично сэкономите на этом пункте.
-
Материалах.
Особенно для устройства фундамента. Закупив дешёвый цемент или бетон, вы обрекаете своё жилище на появление трещин, в худшем случае — полное разрушение дома.
-
Коммуникациях.
Основа комфортной жизни в загородном доме — установка инженерных коммуникаций. Данный этап следует поручать только профессионалам во избежание лишних трат, а также неприятных ситуаций в процессе эксплуатации.
-
Строительной компании.
В целях экономии многие обращают внимание на дешёвых подрядчиков, о чём в дальнейшем жалеют. Недорогие подрядчики обычно не имеют достаточного опыта, юридических гарантий, да и качество работы будет соответствующее. Кроме того, у сборных бригад часто нет собственной техники и оборудования, обычно всё это берётся на деньги застройщика — так себе экономия.
Разумные способы экономии.
Перед таким важным делом, как постройка дома, ознакомьтесь с рынком услуг. Безусловно, когда вы самостоятельно находите небольших субподрядчиков для разных видов работ, это однозначно экономит ваши деньги, но следует подчеркнуть и отрицательные моменты, растягивание строительства по времени, недобросовестность бригады.
Вариант с самостоятельной закупкой материалов тоже не совсем правильный ход. Во-первых, человек без знаний строительства не сможет рассчитать и закупить сразу нужного количества материалов: пиломатериалы, кирпич, блоки и различные скрытые элементы необходимые для монтажа тех или иных конструкций. Обычно его ждёт перерасход или наоборот трата дополнительного времени на закупку. Во-вторых, строительные компании получают скидки от поставщиков, так как покупают они в больших объёмах и на постоянной основе.
Совершенно иначе обстоят дела у серьёзных строительных компаний. Качественный сервис, благодаря которому и удаётся прийти к настоящей экономии, так как квалифицированные специалисты сосредоточены на пожеланиях клиента. А опытные строители всегда подскажут, как можно минимизировать смету, а на чём экономить категорически нельзя.
Возвести загородный дом и при этом минимизировать траты вполне реально. Ваш коттедж вполне может быть удобным, практичным, тёплым и надёжным, главное, отнеситесь к этому разумно. Иначе все усилия и сэкономленный бюджет могут обернуться дальнейшими дополнительными затратами на ремонт или явными неудобствами для вашей семьи.
Построить дом недорого в Москве, дешевое строительство дома
Если не принимать во внимание вопросы, связанные с приобретением земельного участка, то на цену строительства частного дома оказывают влияние такие факторы как:
- 1.
Проектное и архитектурное решение. Помните, что даже самый недорогой дом должен соответствовать требованиям безопасности и комфорта;
- 2. Стоимость материалов и работ. Даже если вы хотите сэкономить, не стоит покупать материалы плохого качества. Построить дом можно собственными силами или прибегнуть к услугам профессиональных строителей. Бригада из 2-3 человек не сильно увеличит себестоимость услуг;
- 3. Естественно, на стоимость повлияет площадь будущего дома. Оптимальным считается размер девять на шесть метров, то есть дом на 2-3 комнаты.
Архитектурно-планировочные решения в проекте
- Должно быть сведено к минимуму отношение всей площади к востребованной. Но без ухудшения удобств либо качеств для проживания. Обычными словами, нужно сдать недорогой дом «под ключ» с максимальной комфортностью и продуманным проектом. Например, две спальни (это около 10 кв. м), совместный санитарный узел (максимум 4 кв. м), тамбурная прихожая (3 кв. м), кухонная зона (26 кв.
м). Если посчитать, то полезная территория составит 96 процентов, то есть из 54 кв. м равна 50 кв. м;
- кладовые не нужны. Заменить их можно приусадебными постройками, которые без труда компенсируют кладовую.
Какую постройку выбрать, с одним этажом или двумя? Если судить с финансовой точки зрения, то одноэтажный объект менее затратен, но сопоставив площади, целесообразнее выбрать двухэтажный дом. Лучше два этажа по 50 кв. м, чем один на 100 кв. м.
С помощью чего достигается экономия:
- 1. Простота конструкции – оптимальное вложение денежных средств. Можно сделать ширину постройки 6 м, тогда без труда уложатся перекрытия и не придется возводить дополнительные несущие стены. Это найдет отражение при выборе фундамента и цоколя из-за меньшей нагрузки на основание;
- 2. Решение, в котором гостиная и кухня в одном помещении, значительно уменьшит расходы на двери и перегородки;
- 3. Рекомендуемая ширина стены 30 см.
Тепловые характеристики сохраняются за счет облицовки фасада, применения утеплителей. Выбор компонентов зависит от климатических условий;
- 4. Гипсокартонные перегородки, которые не нуждаются в фундаменте. Они монтируются по упрощенной технологии;
- 5. Кровля – самая обычная и дешевая, двускатная. Минимум излишеств.
В нынешнее время строительная отрасль развивается очень быстро, а кирпичное домостроение теряет свои позиции день за днем. Даже обычные люди перестают применять эту технологию, так как есть обилие более дешевых материалов. Стоимость работы и строительных конструкций очень часто занимает основную часть расходов. Но развитие в сфере высоких технологий может значительно сократить этот параметр за счет применения новых материалов. Они не требуют привлечения специально обученных людей из-за свое легкости и простоты. 90 процентов всех работ можно выполнить самостоятельно без профессионального образования.
Привлекать строителей придется лишь на оставшиеся 10 процентов работ.
Из чего дешевле построить дом?
Наиболее часто рассматриваются кирпич, каркасные сооружения из стали, дерево и блоки из бетона.
Кирпичные сооружения отличаются прочностью и долговечностью. Однако тяжелый вес является их главным недостатком. Даже изоляция, экологическая чистота и доступность незначительно влияют на экономию. Большая часть затрат пойдет на массивный фундамент. Длительность работ не идет на руку. Материал трудно обрабатывается, а само сооружение без дополнительных энергосберегающих мер будет не эффективным.
Конструкции из стали – прочное сооружение, которое возводится в кратчайшее время. Практическим путем доказано, что они имеет низкую цену, высокую несущую способность, универсальность и относительную легкость. Но придется дополнительно устанавливать звукоизоляцию и утеплять сооружение.
Деревянные строения нельзя отнести к экономичным, так как качественная древесина требует немалых денег на обработку.
Из чего строить дом дешевле? Из ячеистого бетона. Он недорогой и быстро монтируется. Плюсы: экологичность, устойчивость, небольшой вес, прост в обработке. Единственный минус – требует значительных затрат на отделку.
Строительная компания «Москва-ДомСтройПрофи» построит недорогой дом в Москве качественно, надёжно с гарантией до 70 лет!
Лучшие доступные планы домов на сумму менее 250 тысяч долларов, которые будут построены в 2020 году
Просмотр планов домов может быть сложной задачей. Даже если вы найдете идеальный план дома, вы понятия не имеете о фактической стоимости его строительства. Затем вы обнаруживаете, что пытаетесь получить предложение от подрядчиков и надеетесь, что это все еще находится в вашем ценовом диапазоне. Это может быть невероятно неприятно и может даже заставить людей отказаться от строительства дома своей мечты.
Мы стараемся максимально упростить для вас этот процесс здесь, в Advanced House Plans. Первым шагом, который мы делаем, является предложение 100% бесплатной оценки стоимости строительства для каждого из наших планов домов. Он очень прост в использовании и предоставляет полную смету расходов на дом с учетом вашего почтового индекса.
Бесплатный калькулятор стоимости строительства
Мы основываем это на данных о недавно проданных новостройках. Записи о недвижимости дают нам стоимость квадратного фута нового строительства. Мы умножаем это на квадратные метры плана, на который вы смотрите, чтобы получить приблизительную оценку. Затем мы корректируем цену на вещи, которые являются уникальными для плана, на который вы смотрите, например, на крытую веранду, дополнительные гаражные отсеки и т. д. Это даст вам действительно точную оценку ожидаемых затрат при строительстве дома. Эта оценка включает в себя все расходы, которые вы можете понести в процессе покупки дома, включая сборы за недвижимость, сборы застройщиков, земельный участок и земляные работы.
С помощью этого инструмента мы составили список лучших доступных планов строительства домов менее чем за 250 тысяч долларов. Очевидно, что это может отличаться в зависимости от вашего почтового индекса. В этой статье мы использовали почтовый индекс нашего местоположения в Омахе, штат Небраска.
План ранчо в стиле современного фермерского дома — Rosewater
План Rosewater площадью чуть менее 1200 кв. футов стоит от 184 400 до 203 811 долларов. Rosewater предлагает желанный современный стиль фермерского дома, который пользуется большим спросом, по доступной цене. План включает в себя кладовую, большой кухонный остров и доступен с готовым подвалом для добавления дополнительных спален и жилой площади в доме.
План ранчо в стиле современного фермерского дома — Willett
План Willett площадью 1290 кв. футов стоит от 199 560 до 220 567 долларов. Willett включает в себя большую L-образную кухню с островом и 3 спальни, каждая со своей гардеробной. Жилая зона имеет открытую планировку.
План ранчо в стиле ремесленников — Спрингхилл
План Спрингхилла включает в себя 1343 кв. футов и стоит от 207 759 до 229 629 долларов. Этот план имеет особенности, которые обычно встречаются в домах более высокого класса, такие как сводчатый потолок в большой комнате, большая гардеробная и его / ее туалетные столики в главной ванной комнате. Внешний вид мастера имеет превосходную привлекательность, а интерьер полон стиля.
План современного фермерского дома — Sinclair
План Sinclair площадью менее 1400 кв. футов кажется большим и стоит от 214 411 до 236 981 долларов. Дом сочетает в себе множество функций при меньших габаритах. Открытая планировка дома включает в себя большую комнату с камином, кухню с большим островом и столовую.
План двухэтажного дома в традиционном стиле — Hillenbrand
Наш первый двухэтажный дом площадью 1399 кв. футов стоит от 216 423 до 239 долларов США.,204. Дом предлагает тонны хранения с большой незавершенной площадью над гаражом. Первый этаж включает в себя L-образную кухню и гостиную с камином. Наверху вы найдете 3 спальни в этом доступном доме. Крытая веранда отлично подходит для отдыха на свежем воздухе.
Современный фермерский дом План двухэтажного дома — Cianna
Этот современный фермерский дом имеет площадь почти 1600 кв. футов и входит в верхнюю часть нашего бюджета от 242 257 до 267 758 долларов. По цене вы получаете многое, включенное в этот план, включая большую большую комнату с камином, кухонный остров, большую гардеробную в главной спальне и 2 большие спальни.
Надеемся, вам понравился этот список наших любимых доступных планов домов. Обязательно ознакомьтесь со всей нашей коллекцией доступных планов домов на нашем сайте https://www.advancedhouseplans.com. Кроме того, не забудьте использовать наш бесплатный оценщик стоимости любого из наших планов, чтобы найти идеальный план дома для вас. Как всегда, если у вас есть какие-либо вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Строительство лучшего доступного дома: 10 советов, как получить лучший дом за свои деньги
У меня более 30 лет опыта строительства домов, но есть один дом, который я никогда не строил, и это тот дом, бюджет строительства которого неограничен. . У каждого проекта есть ценовые ограничения, но даже ограниченный бюджет не обязательно означает, что вы должны пожертвовать элементами, которые превратят доступный дом в дом вашей мечты. Чтобы помочь вам сэкономить деньги без особого ущерба, я составил список из 10 лучших вещей, которые вы можете сделать, чтобы построить недорогой дом на любой бюджет:
Две самые дорогие части любого дома – это фундамент и крыша. Когда вы строите два этажа, вы можете удвоить площадь пола, сократив вдвое дорогостоящие квадратные метры фундамента и крыши.
2.
Мыслить нестандартноСамые дешевые дома представляют собой простые прямоугольники и квадраты. Вы можете добавить бордюрной привлекательности с помощью великолепных цветов и нескольких привлекательных архитектурных изысков, таких как большое крыльцо.
3.
Сделайте крышу простой Сложные линии крыши не только увеличивают расходы, но и увеличивают риск будущих протечек. Простая, не слишком крутая крыша со временем защитит ваши инвестиции.
4.
Централизация сантехникиПостарайтесь расположить основные зоны сантехники — кухню, прачечную и ванные комнаты — в непосредственной близости друг от друга, сократив расходы на прокладку дорогостоящих водопроводных труб по всему дому.
5.
Потратьте больше на изоляциюХорошо герметизированный и изолированный дом не только сэкономит энергию в долгосрочной перспективе, но и сэкономит ваши деньги на начальном этапе, позволяя установить меньшее оборудование для отопления и кондиционирования воздуха.
6.
Комбинируйте и сочетайте Не ограничивайте выбор приборов и приспособлений одной маркой. Совершенно нормально, когда объединяет бренды , чтобы покупать бытовую технику и приспособления по самым выгодным ценам. Я рекомендую отделку из нержавеющей стали, которая отражает окружающие цвета.
7.
Обновление позжеЕсли вы хотите сэкономить, экономьте только на легко заменяемых элементах, таких как светильники для поверхностного монтажа и смесители для умывальников, но никогда не на встроенных элементах, таких как ванна и душевой клапан, а также встроенные светильники.
8.
Поэтапная отделкаЧтобы сразу получить высококачественную отделку, которую вы хотите, но не можете себе позволить, просто добавляйте ее постепенно. Спланируйте идеальную отделку, но разбейте работу (и расходы) на этапы. Вы можете закончить кухню без ручек шкафа и ручек и установить их в следующем году, или покрасить фартуки столешницы и выложить их плиткой позже.
9.
Комната с видом Маленькие дома кажутся больше, когда вы открываете их и смотрите на улицу. Когда вы входите в комнату, поместите большие панорамные окна на прямой обзор, и она будет казаться больше. У вас нет отличного вида? Создайте его с решеткой и виноградными лозами, небольшим фонтаном или небольшой грядкой цветов.