Нарисовать проект дома самому: Как сделать проект дома самостоятельно онлайн и бесплатно

Как сделать проект дома самостоятельно — Тижневик «ЕХО»

Покупая недвижимость, мы платим, в числе прочего, за опыт людей, спроектировавших и построивших ее, за бюрократическую волокиту, которой пришлось заниматься кому-то другому, и, конечно, за надбавки множества посредников, участвовавших в процессе.

При этом приобретенное жилье будет стандартным решением, игнорирующим индивидуальные потребности покупателя, его предпочтения и вкусы.

Альтернативой может стать самостоятельная разработка проекта дома, в котором будут учтены все нюансы и который, вне всяких сомнений, обойдется значительно дешевле. Но как правильно сделать проект дома?

Особенности самостоятельного проектирования помещений

Очевидно, что никто не знает, каким должен быть дом, лучше, чем человек, который будет в этом доме жить. Почему же тогда услуги архитекторов до сих пор пользуются спросом? Потому, что большинству людей попросту не хватает теоретических знаний, чтобы сделать самому проект дома.

Проектирование следует начинать с тщательного изучения тематической литературы и, по возможности опытными специалистами. Ведь будущий дом должен быть:

1. Удобным и функциональным. Помещения должны располагаться рационально, размер и форма комнат должны подчиняться их назначению.
2. Простым и компактным. В погоне за комфортом не стоит жертвовать логикой — использование дорогих материалов и излишних площадей приведет только к росту сметы, а отнюдь не к улучшению жилищных качеств постройки.
3. Эстетичным. Экстерьер и интерьер здания должны соответствовать вкусам будущих жильцов.
4. Безопасным. Дом должен обладать большим запасом прочности, соответствовать требованиям пожарной и электрической безопасности.

Не думайте, что вам удастся спроектировать многоэтажный особняк «с нуля» — если это ваша первая работа, остановите свой выбор на простых конструкциях, неукоснительно следуя указанным выше принципам.

Последовательность выполнения работ

Предположим, что вы уже определились с участком будущего строительства, проштудировали архитектурные фолианты и составили примерный эскиз, которым будете руководствоваться при проектировании дома. Теперь для того, чтобы сделать проект дома самостоятельно, достаточно следовать следующему алгоритму:

1. Геологическая разведка. Предполагает изучение рельефа участка, характера грунта и глубины залегания грунтовых вод. Без этого невозможно рассчитать надежный фундамент для будущего строительства.
2. Расчет фундамента и, при необходимости, подвальных помещений. На этом этапе определяется требуемая прочность основы дома и объем заливки, требования к арматурному каркасу.
3. Расчет прочности несущих стен. Проводится в зависимости от площади и этажности здания, типа и характеристик используемых материалов.
4. Прорисовка первичного контура, расположения комнат и проходов между ними. Выполняется на миллиметровой бумаге или с помощью компьютерного ПО с учетом рассчитанных показателей.
5. Детальная прорисовка помещений с указанием мест установки окон, перегородок и прочих фиксированных элементов конструкции.
6. Проектирование крыши и, при необходимости, мансардных помещений. Лучше отказаться от сложных форм, сделав выбор в пользу простых и проверенных решений: одно- или двухскатной кровли.
7. Проверка и утверждение проекта. Несколько раз самостоятельно проверив расчеты и качество выполнения чертежей, не поленитесь показать их специалисту, который даст профессиональную консультацию, и только после этого несите проект на утверждение.
8. Получение всех необходимых разрешений, в частности, на подключение водопровода, канализации, электричества.

Все эти работы требуют полной самоотдачи, точности в расчетах и чертежах, внимания к деталям, а также большого терпения. Несколько упростить процесс поможет использование готовых проектов домов, которые можно подогнать под свои индивидуальные потребности. Они собраны в тематических каталогах.

Желаем вдохновения и удачи в проектировании и строительстве вашего дома!

выбор программы, пошаговая инструкция, советы и рекомендации — RUUD

• Общие сведения
• О проекте дома
• Внутренняя планировка
• Самостоятельное составление плана
• Основные рекомендации
• Программы на ПК
• Google Sketchup
• AutoCAD
• Floor Plan 3D
• ArCon
• Envisioneer Express
• Вывод

Перед тем как начать строительство дома, необходимо произвести четкие расчеты и составить карту будущего помещения. Для этого многие специалисты и профессиональные строители сначала создают план. Он помогает сформировать будущее помещение и грамотно распределить свободное место. Проектирование и планирование любого жилищного объекта — ответственный этап. Если этого не сделать, то при возведении стен или закладке фундамента начнут появляться первые проблемы.

Общие сведения

Строительство любого дома происходит поэтапно. Это позволяет сформировать правильно все работы и точно рассчитать затраты на необходимый материал. Те, кто начинают строительство любого типа недвижимости самостоятельно, также должны придерживаться четкого плана. Это позволит не только быстро и правильно возводить нужные объекты на земле, но и точно рассчитывать траты на выполнение этих действий.

Вам будет интересно:Почему не устанавливается Windows 10 с флешки: советы по устранению проблемы и созданию загрузочной флешки

В Сети и на различных форумах часто можно встретить вопрос, как нарисовать план дома на компьютере самому. Это довольно сложная задача. Однако, разработчики постоянно улучшают приложения и вводят новые инструменты для проектирования, которые позволяют справляться с такой задачей быстро и без сложного уровня подготовки.

Вам будет интересно:Рейтинг мессенджеров в России

Стоит понимать, что любой проект — это не только проявление собственной фантазии. Важно рассчитывать высоту стен, этажность, правильно составлять крышу и мансарду. Необходимо перед началом столь интересного занятия ознакомиться с азами строительства и подобрать для себя несколько подходящих вариантов.

О проекте дома

Нарисовать план дома на компьютере можно даже через стандартный графический редактор. Однако точность внесенных параметров будет практически отсутствовать. Кроме того, важно рассматривать проект дома в нескольких плоскостях. Для этого есть специальные инструменты в приложениях, которые позволяют создавать изображения будущей постройки в трехмерном и двухмерном пространстве.

Боковой вид дает возможность рассчитать высоту стен и посмотреть на будущий дом с каждой стороны. При этом будет понятно, как правильно располагать окна и все выходы в таком типе помещения. Вид сверху необходим для проектирования внутренних помещений. Особенно это полезно, если разрабатывается план дома, который будет состоять из нескольких этажей.

Вам будет интересно:Bash Scripting: руководство по созданию

Тогда план на двухмерной плоскости будет описывать ряд помещений на каждом уровне в доме. Внутри такого проекта обычно изображаются дверные и оконные проемы. После этого основную площадь используют для заполнения необходимыми на этаже комнатами, для чего устанавливаются перегородки в виде стен.

Как сделать планировку дома самостоятельно на компьютере, если нет четкого представления, какие именно комнаты нужны?

Здесь важно опираться на следующие базовые показатели:

• Составление плана начинается с установки вертикальной оси по несущим стенам относительно земли (фундамента).
• Этажность дома для семьи до 8 человек не более 2.
• Высота внешних стен составляет 2,7 – 3 метра.
• Толщина пола — до 45 см.
• Толщина стен — до 0,75 метра (в зависимости от того, будет ли использоваться утеплитель).
• Дверной проем высотой 1,9 и шириной 1,5 метра.
• Стандартный оконный проем на 2 створки высотой 1,5 метра и шириной до 1,8 метра.
• Высота крыши до 2 – 2,5 метра.

Этих данных на начальном этапе будет достаточно для оставления проекта с помощью ПО.

Внутренняя планировка

Как нарисовать план дома на компьютере самому так, чтобы проставить точные разметки под окна и двери? Эта задача не из простых. Представленные выше параметры помогут определиться с внешними размерами здания. Однако нужно учитывать, что некоторые параметры могут быть изменены. Это в большой мере касается окон. По желанию их можно установить любой формы. Поэтому следует сначала определиться с их типом. Узнать точные размеры можно в компании, где они будут закупаться.

Внутренняя планировка формируется по следующему принципу:

• Определяются места для парадного и дополнительного входов.
• Отмечается место под санитарный узел. Площадь ванной комнаты обычно принимается до 5 кв. метров. Площадь туалета — до 3 кв. метров.
• Определяется место под размещение котельного и бойлерного оборудования. Для них нужна комната площадью до 10 кв. метров.
• Выделяется пространство под кухню (до 15 кв. метров). Часто в жилых домах кухня совмещается с гостиной, поэтому площадь может вырасти до 30- 50 кв. метров.
• Оставшееся место отводится под зал до 50 кв. метров и гостевую спальню до 15 кв. метров.
• Остальное пространство — это коридор, холл и лестница на второй этаж.

Вам будет интересно:Как называется программа для просмотра DWG-файлов?

Стоит обратить внимание на то, что рассматривается пример проекта дома на 2 этажа общей площадью до 180 кв. метров.

Внутренняя планировка на втором этаже следующая:

• Разметка спален. Для семьи из 4 человек количество комнат может быть 2 или 3. Родительская спальня площадью до 20 кв. метров. Детская — до 40 кв. метров либо каждая по 20 метров квадратных.
• Обязательно предусматривается санузел (3-5 кв. метров) и ванная комната (5-7 кв. метров).
• Остальное место оборудуется под зону свободного назначения. При желании можно выделить гардеробную до 15 кв. метров или личный кабинет.

Стоит также подчеркнуть, что толщина внутренних стен обычно не превышает 30-35 см. Если необходимо сделать план одноэтажного дома, то его площадь сокращается до 160 кв. метров. Добавляется 2-3 жилые комнаты, которые соединяются при помощи коридора. Дверные проемы внутри по параметрам идентичны входным.

Самостоятельное составление плана

Решив самостоятельно составить план дома на компьютере, пользователь должен быть готов к тому, что это процесс достаточно долгий по времени. Это не связанно со сложностью проекта, а зависит от того, что для технических расчетов потребуется вводить каждые параметры вручную. Не все из представленного списка программ имеют возможность составления точной инженерной проектировки.

Общий план действий по работе в программе будет выглядеть следующим образом:

• Обозначается земельный участок, на котором будет стоять дом, и вводится его площадь.
• Устанавливаются вертикальные оси (перпендикулярно плоскости участка). Желательно иметь преставление на схеме о расположении сторон света, чтобы знать, где будет солнечная сторона. Это необходимо при планировании внутренних комнат.
• При создании проекта дома на 2 этажа общая площадь будет примерно до 180 кв. метров. Поэтому на земельном участке располагается основной короб из внешних стен в форме прямоугольника либо квадрата.
• Зная, что этажа будет 2, и руководствуясь представленными выше параметрами, задается высота дома по стенам и полу (2,7 + 0,45 + 2,7).
• Обозначатся центральный и дополнительный вход.
• На первом этаже выделяется место под котельную и бойлерную.
• Далее выделяются комнаты сантехнического назначения и кухня.
• Формируется остальная площадь исходя из пожеланий составителя. Обязательно выделяется место для входа (не менее 5 кв. метров) и лестничный пролет на второй этаж до 3 кв. метров.
• Дверные проемы подбираются, исходя из предпочтений и внутреннего дизайна помещения.
• На втором этаже формируется выход с лестничного пролета до 3 метров.
• Выделяются комнаты сантехнического назначения 3 и 5 кв. метров.
• Оставшаяся площадь отводится под спальные комнаты родителей и детей, а также бытовые помещения.
• Устанавливаются оконные проемы на двух этажах, согласно расположению каждой комнаты.

Крыша оформляется в последний момент. Ее наклон должен быть не менее 45 градусов, чтобы обеспечить плавный скат попадающих на нее объектов.

Как нарисовать план дома на компьютере самому и перенести его в натуральную величину? Этот вопрос также актуальный. Однако не стоит забывать, что составляемая схема нужна для оценки будущей недвижимости в качестве квадратуры и затрат на материалы. Без должного уровня знаний в строительной сфере возведение дома стоит доверить профессионалам.

Основные рекомендации

Решив самостоятельно начертить план дома на компьютере, важно придерживаться основных советов и рекомендаций, которыми всегда делятся проектировщики и инженеры на тематических форумах, посвященных строительству жилых помещений.

Основные из них выглядят следующим образом:

• При составлении плана объекта необходимо опираться на бюджет, чтобы избежать его дефицита на середине возведения дома.
• Количество этажей должно быть не более трех.
• В каждом помещении должны быть оконные проемы. Это повышает функциональность комнат.
• Количество комнат должно быть не более 4-5 на каждом этаже (это зависит от площади самого дома).

Кроме того, важно точно спроектировать крышу. Она должна быть функциональной в использовании.

Программы на ПК

Ответить на вопрос пользователей, как рисовать план дома на компьютере, поможет современное и многофункциональное программное обеспечение. Существует много различных цифровых проектов, которые помогут даже неопытному владельцу ПК быстро составить схему и план дома.

Каждое из приложений имеет свой уровень сложности и набор инструментов для создания схем вычислений объекта. Ниже будут представлены самые популярные программы для создания домов в двухмерной и трехмерной плоскостях.

Google Sketchup

Как начертить план дома самому на компьютере, не имея достаточного уровня подготовки и опыта, знает эта программа. Разработчики сделали ПО доступным и адаптировали работу с ним для простых пользователей. Программное обеспечение больше относится к дизайнерскому проекту. Здесь можно продумать внешний вид и тип оформления будущей жилой недвижимости.

Из основных плюсов программы можно выделить удобное меню и возможность создавать стены и другие объекты в доме из различных материалов. База приложения насчитывает более 1000 различных комбинаций. Можно сделать план не только внутренней части дома, но и наружной. Поддерживается загрузка в программу дополнительных элементов для различных модификаций строения.

Вам будет интересно:»Снапчат» – что это? Особенности использования

Минусом программы является то, что в ней нет возможности произвести точные расчеты. Начертить все блоки, стены и проемы типового назначения и получить точный расчет по площади через ПО не выйдет.

AutoCAD

Как начертить план дома самому на компьютере и рассчитать все необходимые инженерные параметры, можно посмотреть в программе AutoCAD. Это популярное во всем мире приложение, которым пользуются как любители, так и профессионалы. Связанно это с тем, что программное обеспечение имеет тысячи различных фильтров и инструментов. Есть разные версии, что зависит от того, какой тип проекта необходимо создать.

Еще одно преимущество заключается в том, что приложение может созданный в двухмерной плоскости объект сразу перенести на трехмерное пространство. Есть фильтры, позволяющие создавать постройки и различные типы помещений, в соответствии с установленными параметрами в ГОСТах.

Однако есть и один нюанс – все версии программы являются полностью платными. Еще одной важной особенность в программе является наличие возможности создавать объекты произвольной формы и при этом получать их точные параметры. Это будет удобно, если необходимо создать проект нестандартного дома.

Floor Plan 3D

Если интересует вопрос, как составить план дома самому на компьютере в двухмерной плоскости, то это приложение позволит сделать его всего за пару часов. Есть также дополнение в программе, которое дает возможность при внесении необходимых параметров в план дома получить его изображение в трехмерном поле.

Из особенностей программного обеспечения выделяется:

• Возможность проектирования фасада здания.
• Оформление внутренних помещений.
• Полный дизайн интерьера.
• Возможность расчета объема материалов и их стоимость.

Дополнительно в базе данных программы есть много интерактивных советов по планированию. Стоит отметить, что данной программой пользуются многие строительные компании.

ArCon

Составить план дома на компьютере через программу можно в режиме конструктора. Весь проект собирается по блокам при помощи фиксации каждой детали. Это вполне просто делается. При необходимости можно получить итоговый расчет по каждому из показателей.

Чаще всего приложение применяется при детальном планировании участка и стоящего на нем объекта. В базе ПО заложено более 3000 наименований строительных материалов и более 1000 готовых решений.

Меню для работы понятное и простое. Каждый элемент на рабочей панели имеет графическое отображение. При необходимости появляются подсказки и короткие уроки по проектированию и расчету необходимого объекта.

Envisioneer Express

Программа на профессиональном уровне позволяет оформить проект дома. Для этого есть несколько режимов работы в различных плоскостях. Действует полная система просмотра помещения и внешнего вида здания под разными углами.

Все объекты выглядят довольно реалистично. При установке стен и других основных конструкций дома нужно вводить точные параметры. Это позволяет сразу получить дом по необходимым расчетам. В базе есть различные варианты интерьерной отделки и предметы мебели. При помощи строительных материалов можно рассчитать затраты на возведение здания и посмотреть, как оно будет выглядеть.

Вывод

Рассматривая вопрос, как нарисовать план дома на компьютере самому, стоит соблюдать основные требования, связанные с расчетами. Важно понимать, что каждый тип внутреннего помещения имеет уже заложенные размеры. Устанавливая стену или перегородку, проектируется новое помещение.

При планировании цокольного этажа, важно рассчитать точную нагрузку. Если дом будет в два либо три этажа, для укрепления конструкции необходимо устанавливать в подвальном помещении дополнительные колонны и балки. Остальные параметры могут быть вычислены автоматически при внешнем планировании объекта, исходя из заложенных показателей.

Источник

Custom Design Verses Stock Планы дома

Многие начинающие строители дома, а вскоре и будущие владельцы, имеют предвзятое мнение о том, что есть только один способ получить идеальный план дома — начертить план дома своей мечты на заказ. Это не вариант. В большинстве случаев есть два основных варианта плана дома: индивидуальные планы дома или планы дома в наличии. Выбрав любой из них, вы, скорее всего, получите дом, который хотите. Тем не менее, у любого выбора есть свои плюсы и минусы, но в целом кажется, что планы складского дома — это то, что вам нужно. Просмотрите следующее сравнение двух типов планов, чтобы лучше понять каждый тип плана.

Индивидуальные планы домов

Преимущества

Есть некоторые преимущества при строительстве домов по индивидуальным чертежам. Самым очевидным преимуществом является то, что вы получите именно то, что хотите. Работая с дизайнером, вы получите информацию о размере и стиле. Вы можете запросить определенные элементы и функции, которые вы хотите иметь, и дизайнер включит их в план этажа. Это позволяет добавить индивидуальности вашему новому дому.

Иногда новые строители имеют индивидуальный план дома, составленный в соответствии с их участком. Возможно, им потребуется учесть определенные элементы или особенности участка, такие как наклонный участок или каменистый грунт. Иногда единственный способ справиться с «хитрым участком» — это составить индивидуальный план.

Наконец, составление индивидуального плана дома гарантирует, что ваш новый дом будет соответствовать всем необходимым строительным нормам и правилам без внесения изменений. Чертеж с нуля позволяет профессионалу-дизайнеру включать все конструктивные элементы в соответствии со строительными нормами по мере разработки плана.

Эти преимущества избавят вас от головной боли при строительстве.

Недостатки

С другой стороны, выбор индивидуального плана дома имеет несколько недостатков. Первая задача — найти квалифицированного профессионала в области дизайна, с которым вы хорошо общаетесь и работаете. Этот человек нарисует дом вашей мечты и будет регулярно с вами общаться. Важно, чтобы вы хорошо понимали друг друга и могли легко выражать друг другу мысли и идеи. Если вы платите профессионалу-дизайнеру почасовую ставку за услуги, вы не хотите накапливать дорогостоящий счет из-за недопонимания и должны объяснять вещи более одного раза. Это пустая трата времени и будет стоить вам больше денег.

Время — еще один фактор, который следует учитывать, прежде чем вы решите строить дом по индивидуальному чертежу. Если у вас есть строгий график или график и уже есть прогнозируемая дата въезда, подумайте, сколько времени потребуется на проектирование и разработку плана вашего дома. Начинать с нуля может быть довольно длительным процессом, не говоря уже о том, чтобы дождаться, когда профессиональный дизайнер завершит любые другие работы, которые, возможно, уже выполняются. Вам придется дождаться завершения этих работ, прежде чем начнется работа над вашим индивидуальным планом дома. У вас есть время ждать?

Еще одним препятствием на пути к индивидуальному плану дома могут стать частые встречи с дизайнером. По мере того, как вы проходите процесс проектирования, вы должны выделить время, чтобы встретиться с дизайнером и просмотреть чертежи на каждом этапе разработки. Если у вас и без того плотный график, частые походы в офис дизайнера могут доставить огромное неудобство.

Также обдумайте все решения и выборы, которые вам придется сделать по мере разработки плана вашего дома. Это отнимает очень много времени, и если принятие решений не является одной из ваших сильных сторон, это может вас очень разочаровать. Вам нужно будет предоставить информацию о комнатах, которые вы хотите иметь в своем доме, и о планировке, примерных размерах комнат, представлениях о деталях экстерьера и отделке, особенностях, элементах дизайна и т. д. Часто бывает, что как только принято одно решение, оно пора сделать еще один. Готовы ли вы принять вызов?

План индивидуального дома требует тщательной проверки перед постройкой. Помните, что индивидуальный план дома никогда раньше не создавался, поэтому важно, чтобы все строители и подрядчики, работающие над вашим домом, внимательно изучили планы до начала строительства. Это необходимо для обеспечения прочности конструкции.

Наконец, чертежи домов, сделанные по индивидуальному заказу, стоят очень дорого по сравнению со стандартными планами домов. Большинство профессионалов в области дизайна взимают почасовую ставку или заранее определенную сумму за квадратный фут плюс дополнительные сборы за любые изменения, которые возникают на этом пути. Чем больше план дома и чем больше площадь в квадратных футах, тем больше времени потребуется на проектирование, что приведет к дорогому счету за составленный по индивидуальному заказу план дома.

Хотя строительство по индивидуальному плану дома может иметь положительный результат, на этом пути может возникнуть множество потенциальных трудностей.

Стандартные планы домов

Преимущества

Есть гораздо больше преимуществ в строительстве по стандартному плану дома по сравнению с индивидуальным планом дома. Планы запасов представлены в огромном количестве размеров и стилей, предоставляя большой выбор. Они разрабатываются и продаются дизайнерами и архитекторами по всей Северной Америке, что приводит к большому разнообразию стилей и дизайнов, с которыми вы, возможно, не сталкивались до посещения веб-сайтов с планировками домов, таких как этот. Эти планировки стандартных домов варьируются от загородных, европейских и прибрежных до ремесленных, викторианских и гаражных квартир со всем, что между ними. Каждый дизайнер добавляет личный стиль и чутье, добавляя уникальные черты в свои проекты.

Из-за большого количества дизайнеров, занимающихся проектированием домов на складе, каждый проект включает множество элементов и удобств. Без покупки стандартных планов домов в онлайн-источниках, таких как www.thehouseplanshop.com, вы, возможно, никогда не замечали некоторые элементы дизайна, которые вам понравились и которые вы теперь желаете видеть в своем собственном доме. Планы стандартных домов уже включают в себя многие из самых популярных и востребованных на сегодняшний день функций. Если вы решили нарисовать индивидуальный план дома, вы, возможно, упустили эти функции, потому что никогда не пользовались возможностью найти их, просматривая планы домов на складе.

Складские планы домов обеспечивают гибкость. Чаще всего их можно настроить. Приобретая файлы САПР или воспроизводимый образец, вы можете получить разрешение на авторское право, позволяющее вносить простые изменения в чертежи и добавлять свои собственные штрихи.

Теперь о качестве. Ничто не заменит качество, обеспечиваемое планами складских помещений. Эти планы были построены несколько раз по всей Северной Америке. Думайте об этом как о тест-драйве с вашим планом дома. Они уже доказали свою структурную прочность и функциональность снова и снова, обеспечивая качественное мастерство и дизайн, в отличие от индивидуального плана дома, который никогда не был построен.

Здание со стандартной планировкой имеет большую стоимость при перепродаже. Предположим, когда-нибудь в будущем вы окажетесь в ситуации, когда вам придется продать свой дом. Вы можете быть спокойны, зная, что, поскольку вы построили свой новый дом с помощью одного из наших самых продаваемых планов домов, он, скорее всего, будет продан быстро. Это популярный дизайн, и не просто так он стал бестселлером. Если план дома был привлекательным для вас и многих других строителей стандартных планов домов, он будет привлекателен и для кого-то еще, покупающего существующий дом.

Если вы выберете серийный план дома, вам будет проще жить. План уже составлен. Никаких встреч с дизайнером, никаких разочаровывающих решений и никакого времени в вашем и без того напряженном графике, как это было бы с индивидуальным планом дома. Кроме того, готовые планы домов легко приобрести. Покупка плана дома на веб-сайте, таком как этот, позволяет вам сделать это, не выходя из собственного дома, в удобное для вас время. Как правило, вы можете получить свои планы домов в течение двух недель или меньше. Не требуется время на разработку и проектирование. Вы можете довольно быстро получить готовые планы домов, ожидая, пока ваши планы будут распечатаны и отправлены вам. Во многих случаях удобство покупки и приобретения планов складских домов не имеет себе равных.

Если ни одна из этих привилегий, связанных со складскими планами, не привлекла вашего внимания, подумайте о стоимости. Стандартные планы дома недороги и, как правило, могут быть приобретены за небольшую часть стоимости индивидуального плана дома. При строительстве нового дома важно экономить деньги, когда это возможно, и оставаться в рамках своего бюджета. (См. Экономия вашего строительного бюджета.) Вы можете иметь то же качество и функции в стандартном плане дома, что и в индивидуально нарисованном плане дома без высокой цены в долларах.

От выбора и качества до удобства и стоимости действительно выгодно строить дом по готовому плану.

Недостатки

В большинстве случаев планы акций могут многое предложить. У них есть небольшие недостатки, но их легко исправить. Поскольку это стандартные планы, кто-то уже построил такой же дом, в который вы влюбились. Скорее всего, вы никогда не найдете такой же дом в своем районе, но все равно есть ощущение, что ваш не уникален. Этого можно избежать, внеся несколько простых модификаций в соответствии с вашими потребностями, где бы вы ни находились. Добавление вашего собственного личного прикосновения сделает план дома «вашим». Если вы все же решите внести изменения, помните, что это займет значительно меньше времени, чем составление всего плана дома по сравнению с тем, чтобы начать с нуля с индивидуальным дизайном.

Второе, что нужно помнить, это то, что почти каждый раз, когда составляется план запасов, его необходимо привести в соответствие с местными строительными нормами. Их невозможно нарисовать так, чтобы они соответствовали всем строительным нормам и правилам на всем континенте, поэтому может потребоваться внести некоторые изменения. Обращение за помощью к местному строительному специалисту вызовет минимальную задержку, и вы будете готовы к строительству практически в кратчайшие сроки.

Несмотря на то, что у использования стандартных планов домов есть несколько недостатков, преимущества значительно их перевешивают. И, приложив немного усилий, эти небольшие недостатки можно легко изменить в соответствии с вашими потребностями.

После рассмотрения преимуществ и недостатков индивидуального плана дома и стандартного плана дома, наиболее вероятно, что стандартный план дома будет лучшим выбором.

Дополнительную информацию можно найти, прочитав «Все, что вам нужно знать о стандартных планах домов и ценности строительства с нашими планами домов».

Эта статья предоставлена ​​вам The HousePlanShop, LLC, домом самых продаваемых планов домов от лучших дизайнеров!

Планы этажей: как спроектировать идеальную планировку

Вы строите дом? Ознакомьтесь с нашими планами этажей, узнайте, как мы разработали идеальную планировку для нашей семьи, и получите советы по строительству!

Некоторое время назад я поделился, что мы строим наш новый дом (впрочем, внешний вид на самом деле не тот, что я выложил, ха!), и я говорил об этом в Instagram. Но сегодня я здесь, чтобы рассказать о САМОЙ востребованной вещи, когда речь заходит о нашей новой сборке — План этажа . Это первое, о чем вы думаете, когда приходит время строить дом! Это также самое важное, что нужно зафиксировать. Все основано на ваших планах этажей. В целом, есть несколько разных способов строительства новых домов. Есть застройщики, которые предлагают готовые планы этажей, и вам нужно выбрать один. Другим вариантом являются полузаказные строители, у которых есть планы этажей и которые позволяют вносить серьезные изменения. Наконец, есть полностью индивидуальный план этажа, где вы работаете с архитектором с нуля. Мы попали где-то между двумя последними из них, я поделюсь более подробной информацией ниже, но важно, чтобы вы поняли, какой маршрут вы хотите выбрать.

Разработка плана этажа – процесс и вдохновение

Как я уже говорил, мы оказались где-то между полуиндивидуальными планами этажей и индивидуальными планами этажей. Наш застройщик предлагает планы этажей, но у них также есть возможность напрямую связаться с архитектором и дать вам именно то, что вы хотите. На самом деле у них был план этажа, суть которого была очень близка к тому, что мы хотели, но в итоге мы переработали значительную часть существующего плана этажа. Главное, что нас в нем привлекло, это планировка кухни, гостиной и столовой. У него также был боковой выход, который был для нас очень важен, потому что я ничего не ненавижу больше, чем мои дети, входящие и выходящие через раздвижную дверь и оставляющие свою обувь в нашей комнате для завтрака. Это сводит меня с ума!

То, что необходимо в доме – для планов этажей

Первое, что вам нужно сделать, это выяснить, что для вас важнее всего. Какие вещи возглавляют ваш список «must have»? И это довольно нагруженный вопрос. В наши дни легко сказать некоторые из наших главных вещей из-за всех «идеальных» фотографий IG, которые мы видим. Все влиятельные лица рассказывают вам, каков ИХ идеальный макет. Но если вы планируете строить, это то, что ВЫ хотите. Речь идет о вашем образе жизни и о том, как функционирует ваша семья. Я собираюсь рассказать вам о некоторых вещах, о которых мы думали во время этого процесса проектирования, но важно очень хорошо осознавать, что ваши вещи могут полностью отличаться от наших! Вот наши:

• Просторная гостиная
• Кухонный остров
• Главная спальня на первом этаже
• Ничто над главной спальней
• Боковая наружная дверь для наших детей
• Прихожая 
• Гардеробная 
• Домашний офис
• Карманный офис
• Отдельно стоящая ванна
• Питьевой фонтанчик (глупый, но очень важный в моем списке, я расскажу об этом позже)

Советы по составлению списка необходимых вещей для плана этажа

Давайте поговорим об этом минуту здесь. Многие люди спрашивали меня: «Откуда вы знаете, что вам нужно?». И это закономерный вопрос. Легко сказать, что я хочу душевую кабину и большой кухонный остров. Но это становится намного более подробным. Вот мой совет по составлению вашего списка.

Во-первых, запишите все, что у вас в голове. Я считаю, что лучше всего выбросить все свои мысли из головы и перенести на бумагу (или на компьютер), чтобы двигаться дальше и не чувствовать, что я что-то забуду.

После того, как вы все запишете, пришло время сделать то, что я считаю САМЫМ важным шагом в разработке плана этажа. И важно, чтобы вы не выполняли этот шаг, пока дети задают вам миллион вопросов или пока вы готовите ужин. Сядьте, расслабьтесь, запритесь в темной комнате, делайте все, что угодно, чтобы немного успокоиться. Теперь закройте глаза и представьте, что вы возвращаетесь домой, в дом своей мечты. Подумайте обо всем, чем занимается ваша семья, и пройдитесь по своему воображаемому дому. Задайте себе эти вопросы, выполняя это упражнение.

Через какую дверь мне войти?

Куда положить пальто, ключи от сумочки и т. д.?

Куда мои дети кладут свои рюкзаки?

Когда я выгружаю продукты из машины… куда мне идти?

Как вы стираете?

Куда вы идете в первую очередь?

и т.д. и т.п.

Вы поняли? Выясните, как вы живете, и приспособьте свой дом к этому. Не проектируйте дом, а затем подстраивайте свой график и образ жизни под дизайн. В этом прелесть строительства дома. Вы можете поставить все правильно, где это имеет смысл!

Квадратные метры и типы комнат  

Мне никогда не требовалось слишком много обслуживания, когда речь шла о размере моего дома. Я не хочу и не нуждаюсь в очистке и обслуживании 5000 квадратных футов. У нас трое детей, и нашей семье это совершенно не нужно. Наш новый дом представляет собой 1,5 этажа и в конечном итоге будет иметь площадь около 2850 кв. футов. Первый этаж будет чуть более 2100 кв. футов, второй этаж будет чуть менее 750 кв. футов.

1300 квадратных футов ниже уровня земли. Очень вероятно, что мы построим там какую-то комнату отдыха для наших детей, когда они подрастут, и, несомненно, захотят, чтобы их друзья-подростки приходили и тусовались. У нас также есть потенциал для будущей квартиры-студии в нашем подвале, если она когда-нибудь понадобится нашим родителям. Это одно из огромных преимуществ наличия подвального помещения.

В целом нас больше всего беспокоила вместительность каждой комнаты. мы жили во многих домах теперь. Это будет мой 34-й ход, так что опыта у меня немного.

План основных помещений – планировка

Очевидно, что существует несколько различных способов планировки основных помещений, которые я считаю гостиной, кухней и столовой. Эти три пространства составляют большую часть вашего дома, и я считаю, что есть около 3 основных вариантов, когда речь идет об этих областях.

Во-первых, это то, что я называю L-образной (это то, что мы использовали). Этот дизайн имеет эти три пространства, образующие L-образную форму. Это в значительной степени то, что агенты по недвижимости называют стандартной открытой планировкой. Конечно, вы можете внести небольшие коррективы, и вам не обязательно делать идеальную L-образную форму, но вы поняли идею.

Второй вариант, когда столовая находится между кухней и гостиной. Это еще один широко популярный макет, и его снова можно настроить и настроить примерно миллионом различных способов.

Наконец, все ваши пространства отделены друг от друга. Я жил с этим раньше, и, как ни странно, мне это нравится больше, чем я когда-либо мог себе представить. Но это определенно образ жизни, и на данном этапе моей жизни мне нравится быть посреди дома, когда я на кухне… вот что мы сделали! 🙂 Ты хоть!

Функциональные зоны — 

После того, как вы определились с планировкой основных зон, пришло время перейти к функциональным зонам. Для меня это прачечная, ванные комнаты, кладовая и главная спальня. Вам придется думать обо всем сразу, но разделение поможет вам сузить свои идеи до того, что действительно работает для вас. Принятие во внимание ваших идей дизайна интерьера является ОГРОМНОЙ частью плана этажа. Вы должны знать, куда идут дела и как вы хотите, чтобы они выглядели.

Главная спальня

Одной из главных задач для нас было то, чтобы наша спальня была вдали от всего и чтобы над нами ничего не было. Я знаю, что это не обязательно самый популярный вариант, но мы оба так воспитаны, и наши дети уже не молоды и редко нуждаются в нас посреди ночи. А с подростками мы не хотели слышать, как наши дети гуляют поздно, потому что мы старые и ложимся спать рано, ха-ха!

Прачечная

Я хотел нашу прачечную у задней двери. Я всегда стираю, когда обычно работаю на кухне, и это имеет для меня наибольший смысл. Кому-то они нравятся там, где детские комнаты, кому-то рядом с главной спальней. У меня никогда не было бы прачечной на этаже, отличном от моей спальни. Я знаю, что мои дети составляют большую часть стирки… но они в том возрасте, когда они могут сами стирать, и я потратил на это свое время. Их молодые тела могут нести свою одежду вверх и вниз по лестнице вместо меня, ха-ха! Может быть, это просто мои южные корни снова проступают!

Прихожая

Если быть до конца честным, то прихожая — это единственное, что я бы хотел, чтобы мы сделали немного больше. Но я действительно хотел, чтобы наша половинчатая ванна стояла у двери, через которую мои дети входили и выходили из дома, так что в итоге это заняло часть моего пространства. Но он достаточно большой, и я полностью доволен тем, как он есть. Компания по изготовлению шкафов только построит для нас скамейку, но я бы очень хотел добавить шкафчики позже. Я просто не был уверен, будут ли они слишком маленькими или не такими, как я хотел, и мне нужно было пожить в этом пространстве, прежде чем принять окончательное решение.

Кладовая

Я не знаю, почему это было так важно для меня, но кладовая, позволяющая убрать всю нашу мелкую бытовую технику с прилавков, занимала первое место в моем списке. Тостеры, кофеварки и т. д. на прилавке — мой настоящий враг, ха-ха. Для меня кухонные столешницы должны быть полностью чистыми. Наша кладовая невелика, но она, безусловно, дает мне то, что мне нужно, и даже немного!

Ванные комнаты

Давайте поговорим о ванных комнатах. В нашей главной ванной я знал, что хочу отдельно стоящую ванну. Это то, чего я всегда хотел и никогда не имел. Я ОБОЖАЮ бани. И я никогда не смогу их взять! Я также хотел, чтобы наш туалет был соединен с нашей ванной комнатой. Это просто имеет смысл для нас с мужем и нашей рутины подготовки. Еще одной важной особенностью было наличие туалета для туалета. Таким образом, если кому-то нужно воспользоваться туалетом, он не закроет всю ванную комнату для другого человека.

Мы сделали то же самое для наших детей. Я хотел убедиться, что раковины всегда доступны, чтобы у душа и туалета было свое пространство с дверью, а также были двойные раковины, к которым всегда можно было добраться.

Спальни

Для меня спальни — это самое простое, потому что с ними не так много всего можно сделать, если, конечно, ваш бюджет намного больше моего ;).