Начертить план дома самому на компьютере: Ничего не найдено по запросу Programms Kak Narisovat Plan Doma %23I

План схема дома для строительства дома

Автор admin На чтение 15 мин Просмотров 1 Опубликовано 9 апреля 2023 Обновлено 9 апреля 2023

Содержание

1. Планы и чертежы жилых домов с размерами
2. Зачем нужна планировка с размерами
3. Как самостоятельно нарисовать план дома
4. Схемы жилого дома с планировкой
5. Проект одноэтажного дома 8 на 8
6. План загородного дома 9 на 9
7. Планировка дома размером 10 х 10
8. План двухэтажного дома
9. Чертежи каркасных домов
10. Виды планов многоэтажных жилых домов
11. Заключение
12. Проектирование дома самостоятельно: создаем проект дома
13. Что нужно учитывать при самостоятельном составлении проекта собственного дома?
14. Содержание
15. Геологическая разведка участка дома
16. Начало проектирования дома
17. Подвальное помещение / фундамент
18. Проект первого этажа
19. Прорисовываем второй этаж
20. Проектирование мансарды и крыши
21. Зависимость проектировки дома с изоляцией
22. Утверждение проекта для начала строительства
23. Самостоятельная работа над проектом дома и ее преимущества

Планы и чертежы жилых домов с размерами

Готовые планы одноэтажных и двухэтажных загородных частных домов с размерами. Как можно самому нарисовать чертеж и схему расположения комнат в доме в программах и в режиме онлайн. Варианты планировки коттеджей 8х8, 9х9, 10х10 и других размеров.
При планировке комфортного жилья понадобятся услуги архитектора. Но такая помощь стоит дорого. Мы расскажем, как сделать план дома с размерами, имея начальные навыки работы с компьютерными программами в режиме онлайн. Вы сэкономите время и средства, а также учтете пожелания всех членов семьи. Также вы найдете здесь бесплатно готовые чертежи и схемы планировки частных коттеджей.

Подробная планировка 3-х комнатного дома с размерами и площадью помещений

Зачем нужна планировка с размерами

Планировка дома включает в себя несколько важных моментов. Прежде чем разбираться в архитектурных тонкостях, нужно понять, в чем отличие проекта дома от планировки. Главная специфика проекта загородного здания — характеристики, расчеты, описания будущего строения. В него включен учет стройматериалов, придомовой подсистемы:

1. Описание архитектурных элементов: чертежа здания, планировки жилых, хозяйственных помещений, обозначения окон, дверей.
2. Расчёт конструкции фундамента, коробки, кровли, схематичное изображение чертежей с разметками.
3. Электрическое оснащение с подробным планом подключения дома к энергосети и схемой разводки розеток.
4. Инженерные сообщения: вентиляция, газ, септик, водопровод, отопление.

Как показано выше, в структуру схемы входит план дома с мансардой, в котором указывается площадь, внутренняя расположенность помещений основного строения, с нанесением на схему дверей, перегородок, лестницы и окон.

Чертеж и планировка всех этажей здания с мансардой

Получается, что, отказываясь от услуг архитектора, вся составляющая документации проекта ложится на владельца жилья. Ведь планировка квартир отдельно от планового расчета существовать не может. Все же под руководством проектировщика, хозяин владения, может начертить план сам.

Как самостоятельно нарисовать план дома

Чтобы начать строительство особняка, необходимо выполнить проектирование расположения внутренних комнат и перегородок. Чертеж плана должен соответствовать технологическому процессу:

Пример самостоятельного изготовления чертежа здания

• определение всех необходимых размеров;
• обозначение середины оси капитальных стен;
• чертеж внутренних перегородок всех комнат;
• метки расположения оконных, дверных проемов.

Затем прорисовываются функциональные конструкции:

Границы нежилых комнат обозначаются пунктиром.

Высота помещений, этажность указывается отдельно. Дальше каждому отдельному объекту присваивается номер, на основе всех данных создается таблица. Дальнейшие действия выполняются непосредственно архитектурным отделом.

Схемы жилого дома с планировкой

Прежде чем подбирать пример проекта для строительства коттеджа на участке, нужно решить, сколько этажей будет в здании. От этого будет зависеть бюджет и площадь. Назначение помещений также играет важную роль.

Иногда небольшая территория застройка — неплохой аргумент для постройки одноэтажного здания.

Проект одноэтажного дома 8 на 8

Здания с такой площадью востребованы в загородном строительстве, в условиях плотной городской застройки. Это объясняется их доступной ценой. План одноэтажного дома может изменяться в зависимости от наличия мансардного этажа, гаражных, подвальных помещений.

Планировка с размерами одноэтажного коттеджа 8 на 8 метров с террасой

Если это необходимо, то сюда включается цокольный этаж.

План загородного дома 9 на 9

Ограниченность земельного ресурса позволяет размещать вполне габаритные коттеджи с размерами 9 х 9 м. Проект таких зданий полноценный, может вместить в себя все необходимые помещения по индивидуальному плану. Материалы и технология застройки могут быть разными.

При планировании учитывают правила компоновки с мансардным этажом или гаражным отсеком.

Планировка дома размером 10 х 10

Такой коттедж подходит для проживания небольших семей. Перед тем как начать планировку, нужно учесть, как будет располагаться здание на участке, сколько жильцов будет тут проживать. Важно учесть виды отопления и водоснабжения, а также возможность пристройки террасы, гаражного помещения.

Планировка и схема расположения помещений двухэтажного здания 10 на 10 метров

Любители просторных комнат оценят план по достоинству. Большие прямоугольные комнаты соответствуют всем параметрам частного индивидуального строительства.
Смотрите в видео обзор планировки дома 10 на 10.

План двухэтажного дома

Разработку проекта двухэтажного дома больших габаритов поручают архитекторам. Разумное размещение комнат сделает здание комфортным. Нужно заранее обсудить место установки лестницы, расположение помещений относительно сторон света. Окна кухни должны выходить на южную сторону. Гостиной подойдет запад, а в спальнях будет всегда светло, если разместить их с окнами на восток. Лестницу хорошо бы поставить с северной стороны.

Расположение коттеджа относительно улиц тоже надо учитывать. Например, спальни и комнаты для отдыха, нужно располагать вдали от шумных автострад. Все нюансы можно обсудить с проектировщиком.

Чертежи каркасных домов

В чертеж сруба из каркаса входят текстовые и графические материалы, с макетами будущего строения, подробное их описание. Можно купить готовый типовой проект или заказать план дачного дома по индивидуальным запросам.

Каркасная технология быстровозводимых домов состоит из двух частей: архитектурного паспорта и чертежей со схемами, которые необходимы для строительства.

Чертеж возведения конструкции каркасной постройки

Описание конструкции здания и макет фасадного блока, указанные в паспорте, понадобятся, если потребуется подать документы в кредитную организацию для получения ипотеки. В чертежах указан весь макет документов, которые нужны для предоставления в государственное учреждение для подтверждения разрешения на строительство здания.

Виды планов многоэтажных жилых домов

Многоэтажки и многоквартирные постройки занимают первое место в практике жилищного строительства. Это объясняется стремлением увеличить количество жилых помещений, путем плотной застройки поэтажно и сокращения территорий под застройку.

Так выглядит внешний вид фасада и планировка всех этажей жилого многоэтажного дома

Последний пункт особенно важен, так как в противном случае происходит значительное удорожание инженерных сетей, увеличивается расстояние от дома до работы. Выбор несущей конструкции, тип планирования здания в объеме влияют на экономичность, форму и структуру многоэтажного здания.

Дома отличаются по архитектурно–планировочному решению, большое значение имеет расположение помещений. План многоквартирного здания бывает нескольких видов.

Типовая планировка жилого этажа многоэтажного дома

Самый распространенный — секционный. Хорошим примером могут быть пятиэтажки, построенные полвека назад. В доме находится лестничная площадка, к которой примыкает несколько квартир.

Сами площадки могут быть разной формы, а квартиры типа студия, однокомнатные, 2–х и 3–комнатные. Такое расположение характерно общим выходом на этаж и отдельным входом в помещение.

3D проект и планировка квартиры студии с панорамными окнами

Этот вариант отличается экономичностью, хорошей изоляцией квартир. Число подъездов может колебаться от 4 до 12, а в крайнем случае — до 16. Их количество зависит от:

• желания заказчика;
• структуры грунта;
• площади земельного участка под застройку.

Разновидностью секционных панельных корпусов считают точечное расположение. Еще их называют «башня», которая может иметь такой же план этажей, как и в секционном корпусе. Но подъезд тут только один. Например, если под строительство выделено мало земли и грунт имеет сложные рельефы, такой план станет хорошим вариантом.

Планировка двухкомнатной квартиры в панельной многоэтажке

Дома второго коридорного типа можно встретить не часто. Отличие здесь состоит в том, что вместо лестничной площадки выстроен длинный коридор, в который и выходят все квартиры.

Ориентирование квартир тут одностороннее — это главный недостаток такого расположения. Изоляция тоже не на высшем уровне. Поэтому такая схема встречается в основном при строительстве гостиниц и общежитий.

Дома галерейного типа чем–то похожи на коридорный тип. У каждой квартиры есть выход на галерею, расположенную вдоль продольной стены конструкции.

Размещение квартир на плане в здании галерейного типа

Такие квартиры, даже с самой маленькой площадью хорошо вентилируются. Экономически такой расклад очень выгоден, так как позволяет с помощью малого количества лестниц или лифтов обслуживать большое количество квартир. Все же технологический процесс теплоизоляции в условиях местного сурового климата не всегда отличается хорошим качеством и длительностью службы.

Заключение

Коттедж, построенный в соответствии с личными пожеланиями, будет оригинальным и неповторимым творением.

Планировка двухэтажного коттеджа с подвалом

Но самостоятельные расчеты могут себя не оправдать из–за возможных ошибок. Учитывая финансовые расходы и риски, связанные с ними, сами себя не оправдывают. Лучше обратиться к архитектору и сэкономить деньги, время, истраченные нервы.
Уже выполненные типовые решения дешевле индивидуального проектирования. Ввиду популярности этих планов, все ошибки уже давно исправлены, а недочеты доработаны. Если захочется что–либо изменить в проекте, то архитектор посоветует, как это можно сделать.

Вариант проекта и чертеж большого одноэтажного частного загородного дома

Кардинальные изменения в планах делать нельзя. Можно внести корректировки только во внутреннюю планировку и фасад частного дома. Обсуждаются материалы, из которых будет строиться здание.

Необходимо заранее спланировать место расположения дома относительно сторон света и вида из окон. Иначе потом уже ничего исправить будет нельзя.

Источник

Проектирование дома самостоятельно: создаем проект дома

Для многих людей загородный дом является чем-то наподобие заветной мечты – перспектива отдохнуть от городской суеты в уютном уголке кажется достаточно радужной. Более того, хочется не просто приобрести уже готовое строение с обустроенным приусадебным участком, а создать усадьбу своей мечты, в которой будут правильно воплощены все пожелания относительно дизайна и планировки. Остается только одно – перенести свои задумки на бумагу, а уже затем, составив проект дома и определив его месторасположение на участке, воплощать в жизнь (заниматься непосредственно строительством дома). Если в отношении второго момента, по определению, не может быть никаких сомнений относительно необходимости сторонней помощи – даже в том случае, если вы будете профессиональным строителем, самостоятельно возвести правильный особняк вы не сможете, а вот затраты на составление архитектора можно исключить. Каким образом проектирование и строительство можно удешевить? Да очень просто – выполнить самому его работу вполне возможно, даже не имея каких-либо специальных навыков создания проекта частного дома. Осуществить проектирование дома (нарисовать его на бумаге схематически), на самом деле, не так уж и сложно!

Что нужно учитывать при самостоятельном составлении проекта собственного дома?

Самое главное заключается в том, чтобы разработанный вами проект строительства дома создавался опираясь на следующие принципы:

1. Множественная функциональность – то есть, возведенный дом по этому проекту будет удобен и практичен во всех отношениях. Проект дома своими руками должен быть не хуже архитекторского;
2. Простота конструкции – сделать проект дома несложно будет только в том случае, если он не будет предполагать каких-либо изысков. Создание какого-то особо сложного проекта, реализация которого потребует огромного количества творческих изысков, человеку, не имеющему специального образования, крайне не рекомендуется, ибо можно не учесть некоторые принципиально важные вещи;
3. Эстетичность – конечно же, загородный дом должен выглядеть красиво и радовать взор своих хозяев. Проект надежного дома должен быть еще и эффектным!

Запомните – в том случае, если проект будет создан с учетом этих принципов, то он и в жизни будет очень неплох. Опять –таки, речь идет о достаточно примитивном самостоятельном строении – коттедж премиум-класса любитель не спроектирует. Проектированием домов такого уровня заниматься должен только архитектор – новички здесь очень часто делают ошибки.

Содержание

Геологическая разведка участка дома

С чего начинается «работа над проектом дома своими руками»? В первую очередь, при работе над проектом дома самостоятельно, необходимо провести геологическую разведку участка – оценить характер местности, почвы и узнать уровень стояния грунтовых вод. Лучшее время года для этого – весна, тогда их уровень находится максимально высоко и есть возможность с максимальной достоверностью определить этот показатель. Сделать это очень важно исходя из того, что именно данный показатель имеет наибольшее значение при закладке фундамента частного дома.

Для определения глубины залегания грунтовых вод рекомендуем обратиться к специалисту

Начало проектирования дома

Для наглядного примера наша редакция использовала программу бесплатную демо-версию программы «Визикон». Но все действия вполне можно выполнить и на обычном листе бумаги. Для примера был выбран простой проект двухэтажного дома 10 м х 10 м

Для проектирования домов необходимо будет «вооружиться» обычным тетрадным листом в клеточку и карандашом, задав при этом соответствующий масштаб. Рациональнее всего в данной ситуации будет поступить следующим образом – десять метров участка условно обозначить двумя клеточками. Таким образом, один сантиметр на линейке будет равняться 1 метру в реальной жизни – соотношение один к ста.

Шаг 1: наносим контур дома на тетрадный лист с помощью линейки и карандаша в масштабе 1:100, т.е. 1 см на бумаге будет равен 1 метру

Нанесение на бумагу контура самого участка, а также будущих строений. В данном случае все работы необходимо осуществлять в строгом соответствии с правильным масштабом – старательно перемеряя каждый метр на земле и нанося его на бумагу в соответствии размеров один к тысяче, вы обеспечиваете надежность и эстетичность возводимого здания. Нарисовать проект таким способом можно очень быстро. Обязательно надо учитывать не только контуры участка, отданного под проектирование и строительство, но и все расположенные объекты на участке, которые находились там еще до его планируемого возведения, и при этом их перенести не представляется никакой возможности. После этого можно будет приступить к проектированию самого здания – для упрощения задания, предположим, что проектируемый дом будет состоять из четырех комнат, кухни и двух санузлов (стандартное жилье для семьи из нескольких человек).

Подвальное помещение / фундамент

Несколько слов относительно проектирования подвального помещения. Необходимо отметить, что далеко не всегда в нем есть необходимость. Например, в том случае, если грунтовые воды стоят высоко, то это будет очень дорогим удовольствием – намного проще будет в проект включить еще одну комнату — как дополнительное помещение.

Проект первого этажа

Наносим на эскиз тамбур и прихожую – а уже из нее будут переходы в кухню и другие комнаты. Располагать помещения необходимо с учетом следующих моментов:

1. Санузел и кухню следует размещать в непосредственной близости друг к другу – благодаря этому расположению намного проще будет проводить коммуникации;
2. Очень неплохо, если составленный проект подразумевает отсутствие проходных комнат – это неотъемлемый элемент комфорта;
3. На первом этаже надо учитывать наличие всех вспомогательных конструкций и помещений – их расположение будет очень важно не только для обеспечения функциональной пригодности дома, но и для комфортного перемещения жильцов.

Шаг 2: чертим все комнаты и помещения первого этажа с необходимым размером

После этого располагаем и планируем все двери нашего дома

Шаг 3: проектируем двери на первом этаже

Затем окна с учетом желаемой освещенности комнат и вашего бюджета

Шаг 4: проектируем окна на первом этаже

В итоге получаем такой первый этаж:

Вот такая получилась 3D модель первого этажа

Прорисовываем второй этаж

Здесь уже все будет намного легче – ведь помещения в доме могут располагаться идентично (самое главное, не менять взаимное расположение санузлов — для того чтобы не усложнять проведение коммуникаций). Вполне достаточно будет спроектировать место расположения входной двери (многие архитекторы рекомендуют делать два входа на второй этаж — дома и с улицы) и окон.

Шаг 5: Аналогично планируем помещения второго этажа. Не забываем про коммуникации — располагаем санузлы и ванную друг под другом

Шаг 7: чертим окна второго этажа

Получили вот такую 3D модель второго этажа

Проектирование мансарды и крыши

Решили создать проект дома сами – не нужно будет пытаться нарисовать какую-то слишком «заумную» крышу с большим количеством изгибов. Запомните – крыша является одним из самых важных структурных компонентов в доме, и пытаться создавать дополнительную эстетичность, поставив под вопрос надежность, уж точно не стоит. Это все приведет к тому, что местах изгибов возникнут течи. Рисуете проект – будьте добры, исповедуйте принципы минимализма в архитектуре.

Для проектирования подобной крыши без архитектора не обойтись

Зависимость проектировки дома с изоляцией

Есть одно очень важное правило – все вспомогательные помещения необходимо строить с северной стороны. Несмотря на то, что теплоизоляция, выполняемая при помощи строительных материалов, имеет первостепенное значение, взаимное расположение комнат также нельзя выпускать из виду – хотя бы из-за экономии расхода энергии на обогрев дома.

Утверждение проекта для начала строительства

Необходимость корректировки проекта. Даже в том случае, если вы сами смогли изобразить на бумаге дом своей мечты, необходимо будет перед началом строительства дома все-таки проконсультироваться со специалистами – мнение грамотного прораба или же архитектора лишним не будет. Как минимум, необходимо будет согласовать следующие моменты:

1. Проведение электрики;
2. Проведение собственной канализации;
3. Проведение водоснабжения;

Необходимо понимать, что все указанные выше вопросы не являются художественной или архитектурной частью проекта. Это все — самые рутинные вопросы, грамотный подход к решению которых обеспечивается только профессионалами своего дела. В крайнем случае, любой недосмотр при самостоятельном составлении проекта дома, который допустил человек, не имеющий профильного образования, может быть подкорректирован грамотным прорабом, который практическую сторону любой идеи понимает намного лучше. Хотя даже в том случае, если проект составляется профессиональными архитекторами, то также не исключаются чисто практические недочеты.

Самостоятельная работа над проектом дома и ее преимущества

Проект своего дома вы можете создавать сами – для того, чтобы разработать чертежи взаимного расположения тех или иных помещений, а также определиться с местом дома на участке, не потребуется специальных знаний. Грамотный и ответственный подход к делу обеспечит вам успех мероприятия. Однако в плане проведения коммуникаций надо будет обязательно проконсультироваться с профессионалами. Таким образом можно будет правильно спланировать дом, который прослужит вам верой и правдой.

Источник

Как начертить дом — пошаговая инструкция, особенности и рекомендации

• 19 Ноября, 2018
• Разное
• Natali Mikhaelis

Решили построить собственный дом? Подобный процесс является невероятно сложным, однако игра, безусловно, стоит потраченных свеч. Любое строительство должно начинаться с грамотной планировки здания. В XXI веке она может быть составлена на компьютере, листе бумаге или быть сделана в виде 3D-модели. Каждый из вариантов имеет как свои достоинства, так и недостатки. Однако в нашей статье мы поговорим о самом простом и надежном способе – составлении чертежей на бумаге. Так как же начертить дом?

Детали будущего макета

Прежде чем начать проектировать дом и переносить свои задумки на лист бумаги, необходимо определиться с некоторыми нюансами, которым будет или не будет соответствовать наше строение. Это делается для того, чтобы в ходе планирования архитектор не совершал слишком много ошибок, решив добавить, например, пару лишних комнат после того, как уже будет нарисована крыша.

Итак, чтобы начертить план дома самому на компьютере или на листе бумаге, необходимо учитывать следующие нюансы:

• количество этажей, которые будут присутствовать в строении;
• нужен ли санузел для второго и последующих этажей;
• будет ли находиться под крышей мансарда;
• предусмотрен ли в здании гараж;
• какой должна быть крыша;
• сколько будет комнат;
• будет ли подвал.

И это лишь основные нюансы, которым должен следовать архитектор при планировке дома. В последующем у вас могут возникнуть и другие вопросы во время планировки: нужен ли дому балкон, терраса, лоджия и так далее.

Определяемся с площадью

Если вы решили начертить дом правильно, то вам необходимо заранее прикинуть общую площадь помещения, которая напрямую зависит от количества потенциальных жильцов. По современным строительным меркам на одного человека должно выделяться не менее 12 квадратных метров свободного пространства. Этот показатель может быть и больше, если финансы вам позволяют построить большой дом. Поэтому во время проектировки сначала необходимо рассчитать минимальное количество свободного пространства, которое вам понадобится. Например, ваша семья состоит из 5 человек, соответственно минимальное количество свободного места должно составлять 60 квадратных метров. Делим это число на количество желаемых комнат – гостиная, три спальни, кухня и ванная комната. То есть средняя площадь комнат должна равняться минимум 10 квадратным метрам. В этом случае всем членам вашей семьи будет в доме комфортно.

Рисуем периметр

Наконец, можно приступать к проектированию. Если вы хотите начертить план дома на компьютере, а не на листе бумаге – то это ваше право. Современные технологии позволяют значительно быстрее и эффективнее рисовать чертежи, ведь в случае ошибки достаточно будет просто нажать кнопку отмены, а не перерисовывать план на новом листе или долго стирать графит ластиком. Если же вы все-таки решили действовать по старинке, то рекомендуется взять большой лист бумаги, чтобы у вас не возникло проблем с нехваткой места. В этом случае лучше перебор, чем недобор.

Итак, для начала необходимо начертить периметр дома. Он должен учитывать общую площадь помещения и расположение входной двери. Подобный этап работы необходимо проводить с предельной аккуратностью, поскольку даже малейшая ошибка в расчетах может привести к непригодности всего чертежа для планирования. Чтобы вам было удобно, рекомендуется подобрать правильное масштабирование. При использовании ватмана будет вполне уместно взять за 1 метр реального пространства 10 сантиметров нарисованного. Если же вы проводите работу на листе формата А4, то этот показатель уменьшается вдвое. Если вы решили спроектировать еще и второй этаж, то делайте это на отдельном листе бумаги, чтобы не запутаться. Только обязательно подпишите чертежи.

Чертим внутренние стены

Как начертить проект дома, чтобы потом не возникло проблем при постройке? Грамотно расположите все межкомнатные стены в помещении. Данный этап планирования подразумевает схематичное изображение всех комнат путем нанесения на чертеж межкомнатных перегородок – внутренних стен. Не забудьте во время этого процесса учитывать общую площадь дома и площадь каждой комнаты по отдельности. Например, если вы хотите построить ванную комнату с площадью 8 квадратных метров, то на рисунке она должна выглядеть как прямоугольник со сторонами 4 и 2 или 3,2 и 2,5 сантиметра.

Также многие забывают о включении в чертеж небольших помещений, таких как подсобка для стиральной машинки, кладовая или помещение для газового котла, в результате чего потом приходится переделывать весь рисунок. Поэтому рекомендуется перед планировкой межкомнатных перегородок составить список всех комнат на листе бумаги.

Окна и двери

Чтобы начертить дом самому, вовсе не обязательно несколько лет учиться в высшем учебном заведении на архитектора. Достаточно лишь следовать инструкции, которую мы вам предоставим. Итак, после нанесения на чертеж всех стен необходимо правильно изобразить входную и межкомнатные двери, а также нарисовать окна. Двери могут отличаться размером, и это необходимо указать в планировании. Например, входная дверь значительно превосходит в размерах ту, которая ведет в туалет.

Дверь нарисовать очень просто. Достаточно будет стереть резинкой часть стены, нарисовать небольшую линию, перпендикулярную стенке, после чего соединить край с другой стеной, тем самым схематично показывая, как именно будет открываться дверь. Окна же рисуют еще проще. Нужно лишь провести две полоски на краях стены, как будто вы изображаете отрезок на прямой.

Детали интерьера

Как сделать на чертеже дома несколько объектов интерьера? Если вы используете программу на компьютере, то достаточно будет найти вкладыш с шаблонами и перетащить нужные из них на рисунок. В остальных случаях придется изобразить все вручную. Можно использовать те же самые шаблоны, нарисовав их на листе бумаги. Особое внимание в этом случае стоит уделить санузлу, поскольку унитаз, раковина и ванна должны располагаться в непосредственной близости к канализации. Чем компактнее вы их расположите, тем меньше труб придется потратить при строительстве. Не обязательно, чтобы детали были нарисованы профессионально. Главное, чтобы вы сами понимали, что и где находится.

Рисуем мебель

Как начертить чертеж дома, чтобы получить от него максимальное представление будущей постройки? Попробуйте добавить еще несколько объектов, например: диван, обеденный стол, книжный шкаф и так далее. Так вы сможете понять приблизительные масштабы вашего дома, а также будете знать, какую мебель вам придется закупить в будущем. Не стоит вдаваться в мелкие детали слишком подробно, поскольку они будут лишь мешать чертежу. Достаточно будет схематично изобразить телевизор в виде небольшого прямоугольника, который стоит на прямоугольнике чуть побольше – столе.

Планировка двора

После того как вам удалось начертить схему дома, переходим к следующему этапу планирования – чертежу дворовой местности. Для этого не потребуется использовать большое количество подробностей. Достаточно будет обозначить подъездную дорожку для машины, крыльцо и гараж. Однако не забудьте соблюсти все пропорции с вашим домом и учесть общую площадь участка, чтобы во время строительства вам хватило места.

Подписываем название комнат

Если вы решили начертить проект дома на компьютере, то для этой цели достаточно будет выбрать вкладку с текстовым окном и установить необходимый шрифт. В случае ручной работы лучше всего воспользоваться черной гелевой ручкой. Необходимо подписать назначение каждой комнаты, чтобы планом было удобно пользоваться не только вам, но и людям, которые будут на вас работать. Однако чтобы надписи не занимали большого объема на листе бумаги, рекомендуется использовать аббревиатуры, например, ТК – туалетная комната.

Раскрашиваем комнаты

После нанесения надписей закрашиваем предметы мебели и бытовые объекты фломастером, чтобы они как-то выделялись и отличались друг от друга. Для шкафа и деревянного обеденного стола лучше всего использовать коричневый цвет, а крыльцо можно закрасить серым, поскольку в большинстве случаев оно будет выложено плиткой или залито цементом. Лужайка с травой штрихуется зелеными полосами, а для окон идеально подойдет голубой цвет.

Как начертить дом в программе

Безусловно, крупные строительные компании на сегодняшний день используют специальные компьютерные программы, предназначенные для проектировки домов. Все они имеют не только различные функции и интерфейс, но и сложность использования, поэтому для новичка рекомендуется выбрать что-нибудь попроще. Внизу вы найдете список наиболее актуальных программ, позволяющих с легкостью спланировать практически любой дом по заданным параметрам.

• Google Sketch Up. Отличительной чертой программы является ее универсальность и возможность добавлять к проекту самые различные детали. В ней вы сможете не только составить чертеж, но и увидеть реалистичное 3D-изображение того здания, которое хотите построить, используя для макета различные материалы. Чтобы новичку было легче разобраться с компьютерной программой, в нее было загружено большое количество обучающего материала. Современный дизайн позволяет добавлять к макету огромное количество мельчайших элементов, которые были разработаны другими пользователями, например старинный стул или эксклюзивный диван.
• Floor Plan 3D. С помощью данной разработки можно за считаные минуты сделать планировку частного дома. Также в качестве дополнительной функции имеется возможность просмотреть трехмерную модель получившегося изображения. Еще в программе вы найдете огромное количество разнообразных мелочей, которые позволят обставить интерьер будущего дома, как вам только вздумается. С помощью Floor Plan 3D вы также сможете подсчитать необходимое количество строительного материала и финансовые расходы.
• Autodesk. Пожалуй, это самая известная программа в своем роде. Большинство профессиональных архитекторов и планировщиков-любителей используют именно ее, поскольку она отличается удобным интерфейсом и огромным количеством функций. Отличительной чертой данной разработки является возможность работать сразу с несколькими файлами. А важнейшее положительное качество программы – возможность создавать объекты произвольной формы, что позволяет полноценно использовать во время проектирования свою фантазию. Причем имеется возможность незамедлительно просмотреть созданный объект в 3D.

Это далеко не полный перечень программ, которые используются для планирования домов, однако их функций вполне должно хватить большинству архитекторов. Они идеально подойдут для планировки как загородного дома, так и небольшой квартиры в центре города.

Заключение

В завершение хотелось бы поделиться с вами небольшим обучающим видеороликом, в котором мужчина также доходчиво объясняет, с чего лучше всего начать планировку дома, и показывает все на примерах. Подобная информация будет полезна новичкам, однако и профессионалы могут воспользоваться ей, чтобы закрепить свои знания.

Как видите, чтобы начертить дом своими руками, вовсе не обязательно обладать талантом к проектированию и особыми знаниями. Достаточно будет взять лист бумаги и карандаш, после чего следовать инструкции, приведенной в нашей статье. Самое главное, что должен учитывать проектировщик во время составления чертежей, – соблюдение всех необходимых пропорций. Даже малейшая ошибка может привести к тому, что линии не сойдутся, а места для другой комнаты не хватит. Поэтому обязательно используйте линейку и выберите для себя определенное масштабирование. В этом случае составить качественный план дома не составит труда.

Похожие статьи

Разное

Чем чистить унитаз от мочевого камня: домашние и профессиональные препараты, особенности применения

Разное

Как украшать торт в домашних условиях: фото вариантов и советы кондитеров

Разное

Инструкция по тому, как нарисовать Чебурашку и крокодила Гену

Разное

Как сплести еду из резинок на рогатке: мастер-класс

Разное

Как сделать эльфийские уши своими руками

Разное

Рыбалка на карася на поплавок: техника, особенности и секреты ловли

Использование различных приложений для планов этажей в 2023 году: что вам следует знать

Вы оценщик/агент по недвижимости/фотограф или частное лицо, продающее дом? Вы пытаетесь создать идеальный план этажа, не вкладывая средства в дорогостоящее оборудование? В этой статье мы обсудим два доступных решения для всех: сделать набросок плана этажа вручную или использовать профессиональные приложения для создания планов этажей!

• Для недвижимости: создание точных планов этажей с измерениями
• Способ №1. Нарисуйте план этажа от руки
• Способ №2. Используйте приложение для планов этажей
  • 1. Загрузите приложение плана этажа на свой iPhone или телефон Android и установите его.
  • 2. Держите телефон и сканируйте все пространство или каждую комнату отдельно
  • 3. Получите готовые планы этажей с размерами помещений
  • 4. Экспортируйте свой план этажа в разных форматах
• Результат после сканирования с помощью приложения плана этажа
• Заинтересованы в CubiCasa?

Для недвижимости: Создание точных планов этажей с измерениями

Создание планов этажей может показаться утомительным процессом, требующим бесконечного обучения и дорогостоящего оборудования. Тем не менее, хорошая новость заключается в том, что на рынке есть множество отличных решений, которые помогут облегчить вашу ежедневную работу по созданию планов этажей.

Хотя есть возможность рисовать планы этажей вручную, гораздо проще использовать приложение для создания планов этажей — с возможностью рисования или сканирования. Рассмотрим различные способы создания планов этажей.

Способ №1. Набросок плана этажа от руки

Набросок плана этажа вручную занимает несколько часов, от измерения комнат до преобразования данных в план дома. Процесс наброска плана этажа обычно выглядит следующим образом:

• Начните с определения области, которую вы хотите нарисовать.
• Решите, как изобразить комнаты, пол и открытые пространства.
• Измерьте стены, двери и подходящую мебель.
• Включает архитектурные элементы, такие как двери, окна и мебель

После всех вышеперечисленных усилий у вас будет базовый визуальный макет (в зависимости от ваших навыков рисования), даже если размеры могут быть неточными.

В то время как плана этажа с небольшими отклонениями может быть достаточно для маркетинговых целей, он не годится для оценки. В соответствии со Стандартизированными рекомендациями по измерению недвижимости Fannie Mae, планы этажей для оценки должны быть созданы компьютером и укажите все размеры, необходимые для расчета GLA

Способ №2. Используйте приложение для планов этажей

Чтобы сэкономить время и обеспечить точность, технологии — ваш лучший друг. На рынке есть несколько удобных приложений для планирования этажей, которые помогут вам выполнить работу.

Приложения для составления планов этажей призваны облегчить утомительную работу — не нужно рисовать эскизы, постукивать по углам, пробираться в полуприседании или собирать данные об измерениях.

Более того, вместо того, чтобы тратить часы на наброски вручную, вам потребуется лишь часть этого времени для создания точных планов этажей, соответствующих требованиям Fannie Mae. Используя приложения для сканирования, оценщики смогут предоставить план этажа с внутренними стенами для своих заданий даже для сложных объектов, а агенты смогут использовать профессиональные планы этажей в маркетинговых целях для улучшения списка недвижимости. Подрядчики HVAC также могут извлечь выгоду из простоты использования приложений для планов этажей, поскольку они позволяют им не только получить готовый план этажа, но и точные измерения.

Научиться пользоваться приложением для планов этажей несложно. Все, что для этого нужно, — это четыре простых шага:

1. Загрузите приложение плана этажа на свой iPhone или телефон Android и установите его. Ознакомьтесь с опытом пользователей и отзывами, чтобы принять обоснованное решение. Выберите тот, который соответствует вашим потребностям, и загрузите его на свое мобильное устройство. В зависимости от приложения вам может потребоваться сначала зарегистрироваться на их веб-сайте, прежде чем загружать его (особенно если вы хотите получить доступ к их бесплатным предложениям/пробным версиям).

2. Держите телефон и сканируйте все пространство или каждую комнату отдельно

Каждое приложение имеет свои рекомендации. Например, для некоторых приложений вам нужно будет нажать на экран, удерживая телефон, чтобы отметить двери и углы. С приложением CubiCasa вам не нужно делать ничего, кроме сканирования (5 минут сканирования, и все готово).

3. Получите готовые планы этажей с размерами помещений

После процесса сканирования вам может понадобиться отредактировать планы этажей с материалами сканирования. Они также могут быть доступны для загрузки сразу или в течение 1 рабочего дня, в зависимости от поставщика услуг. Приложение планов этажей CubiCasa не требует редактирования планов этажей после сканирования. Ваша работа в значительной степени выполнена, и вы готовы отправить заказ. Просто как тот!

4. Экспортируйте свой план этажа в различных форматах

Когда ваш план этажа будет готов, вы можете загрузить его в предпочитаемом вами формате. В большинстве приложений окончательный план этажа доступен в форматах PDF, JPG и PNG. Однако некоторые приложения для создания планов этажей также предоставляют окончательный план этажа в формате SVG.

Что нужно для создания плана этажа?

Для большинства приложений для сканирования помещений вам нужен только мобильный телефон, так как он может сканировать практически любое помещение. Действительно, технические возможности устройств становятся все лучше и лучше. Аркит и Аркор. Но некоторые приложения требуют, чтобы вы использовали специальное оборудование и программное обеспечение для выполнения всего процесса сканирования, например, Matterport.

Какие приложения лучше всего подходят для планирования этажей?

На рынке доступно несколько приложений для планирования этажей. Например, MagicPlan, Room Scan Pro, CubiCasa , iGuide, Matterport, RoomSketcher, PLNAR и т. д. Большинство приложений подходят как для Android, так и для iOS.

Как использовать приложение для создания плана этажа, чтобы получить наилучший результат?

Можно ли создать эскиз GLA (общая жилая площадь) с помощью приложения плана этажа?

Да, если вы отсканируете недвижимость с помощью CubiCasa, вы получите план этажа в соответствии с ANSI с размерами GLA , внутренние стены. В дополнение к этому мы предоставим вам расчет площади в текстовом формате, который демонстрирует, как была рассчитана каждая площадь, а также подробные планы этажей CubiCasa.

Результат сканирования с помощью приложения для создания плана этажа

На изображении ниже вы можете увидеть план помещения, созданный революционным приложением CubiCasa. Этот конкретный результат потребовал всего несколько минут времени пользователя:

• 1 мин : Загрузите и установите приложение CubiCasa из App Store или Google Store
• 5-7 мин. : свойство сканирования.

И, вуаля!

Заинтересованы в CubiCasa?

CubiCasa предлагает стандартизированные, быстрые и точные планы этажей и GLA для большинства пользователей iOS и Android. Никаких предварительных вложений или дорогостоящего оборудования не требуется. Все, что вам нужно, это загрузить приложение и начать сканирование — план первого этажа у нас.

Есть еще вопросы о нашем первоклассном программном обеспечении для планов этажей и эскизов GLA? Закажите демонстрацию у одного из наших торговых представителей.

Почему планы этажей важны для оценки недвижимости?

Планы этажей являются важной частью оценки недвижимости, чтобы показать четкий обзор и расположение собственности. С 1 апреля 2022 г. Fannie Mae требует, чтобы оценщики оценивали улучшения объекта недвижимости в соответствии со стандартом ANSI Z765-2021. Несмотря на то, что это один из самых простых стандартов измерения, его все же довольно сложно привести в соответствие с конкретными соображениями, такими как высота потолка, подземные пространства, лестницы и многое другое. Предоставление планов этажей в соответствии с ANSI с размерами GLA и внутренними стенами необходимо для оценки 1004 (Desktop). Это отраслевое изменение вступит в силу 19 марта.th, 2022.

Как планы этажей могут помочь агентам по недвижимости быстрее определить покупателя?

Они позволяют потенциальным покупателям легко представить, как они будут перемещаться по пространству. Хороший план этажа не только усиливает визуальную идентичность дома, но и подчеркивает переход между пространствами, повышая его воспринимаемую ценность. Согласно Zillow Consumer Housing Trends 2021 года, 81% потребителей согласны с тем, что они с большей вероятностью просмотрят дом, если в списке есть план этажа, который им нравится.
«Было бы легко показать покупателю от 6 до 25 домов за выходные. После 25 домов, какой вы будете помнить? Те, на которые вы держите документы. (Цитируется по статье в New York Times)

Что такое план этажа

Планы этажей обычно рассматриваются как первый шаг в проектировании домашней или офисной среды, но эти фундаментальные схемы используются для многих других целей, включая планы сада. , разработка планов аварийных выходов, планирование парковок и планов выставок.

Вот несколько примеров планировок этажей и их использования:

Дома и недвижимость

В 2013 году дома были на 1000 квадратных футов больше, чем в 1973 году, и, по данным Американского института предпринимательства, жилая площадь на человека увеличилась вдвое. за последние 40 лет.

По мере того, как дома становятся больше, интерьеры открытой планировки и внимание к обзорным линиям становятся все более популярными. Google Trends показывает значительный рост интереса за последние 10 лет:

Открытые планы этажей, в которых кухня видна из соседних жилых помещений в больших домах, влияют на дизайн дома любого размера. Это особенно верно в отношении дизайна модных «крошечных домов», которые создают ощущение большего пространства и света при меньшей занимаемой площади. Независимо от того, арендуют ли они, покупают или строят, потребители понимают, что хороший план этажа может сделать жизнь более приятной и помочь повысить стоимость недвижимости. Следовательно, планы этажей стали основными онлайн-инструментами и инструментами продаж в печати для риелторов и строителей.

Ландшафтный дизайн

Наружные пространства нуждаются в плане так же, как и внутренние. Хороший план начинается с подробной инвентаризации и анализа участка, а также базовой карты с точными измерениями для планирования как ландшафтного дизайна — патио, подъездной дороги, тротуаров — так и будущих насаждений. Нужна помощь в планировании вашего сада? Ознакомьтесь с облачным программным обеспечением Lucidchart для ландшафтного дизайна.

Рабочие места

В целом тенденция в офисных помещениях перешла от отдельных офисов к кабинкам, к открытой планировке пространства. Несмотря на то, что у открытых планов есть свои плюсы и минусы, они, вероятно, останутся здесь просто потому, что их создание обходится дешевле и легче справляется с кадровыми изменениями. Независимо от того, какие помещения организации выбирают для своих сотрудников, планы этажей для новых или реорганизованных помещений — это шаг к экономии денег и времени, который ни один бизнес не может позволить себе упустить.

Общественные места

Музеи, школы, правительственные здания и больницы, которые должны обеспечивать как персонал, так и большое количество людей, перемещающихся через пространство, требуют особого внимания к безопасности, безопасности, входу и выходу, работе и места для собраний. План этажа — важный начальный шаг к созданию правильного пространства. В таких больших помещениях также важно иметь четкий план этажа, чтобы ориентировать публику с помощью интерактивных или печатных планов этажей. Они используются как способ установить дорожные знаки.

Торговые площади

Когда дело доходит до планирования торговых площадей, внутренняя планировка может быть ключевым элементом в прибыли для магазинов любого размера. Потоки трафика для максимизации продаж изучались десятилетиями. Необходимо учитывать три основных фактора: во-первых, большинство людей поворачивают направо при входе в магазин, во-вторых, в зависимости от целей продаж и типа магазина необходимо оценить размер прохода, а также количество света и пространства. счет. Если покупатели будут проходить через магазин слишком быстро, они могут пропустить товар, а если они будут двигаться слишком медленно, они могут разозлиться и покинуть магазин. Сбалансированный и продуманный дизайн (и расположение) являются ключом к эффективным планам торговых залов, которые приносят прибыль.

Автостоянки

Правильный тип парковки может иметь огромное значение для успеха любой торговой или сервисной среды. Необходимо помнить о доступе для инвалидов, барьерах и ландшафтном дизайне. Несмотря на то, что в зависимости от типа конструкции, окружающей среды и местного законодательства существуют определенные особенности проектирования, в целом цель состоит в том, чтобы максимально увеличить количество киосков с учетом нынешних и будущих размеров транспортного средства.

Мероприятия и выставки

Реальные затраты на плохо спланированное мероприятие могут быть высокими, поэтому имеет смысл как можно тщательнее подготовиться заранее, включая хорошо выполненный план помещения. Свадьбы, корпоративные мероприятия и конгрессы должны вмещать сотни или даже тысячи человек. Это означает, что они должны быть хорошо продуманы, чтобы обеспечить эффективное и рациональное использование пространства. Понимание мест, стендов, моделей движения и размышлений о динамике толпы важно для посетителей, экспонентов и продавцов.