Начало строительства дома с чего начать: пошаговая инструкция. Как правильно начать строить частный дом

С чего начать строительство дома? Подготовка и первые шаги.

Прежде чем решать, с чего начать строительство дома, нужно ещё раз подумать о целесообразности данного мероприятия, оценить стоимость строительства и сроки. Если Вы всё же решили строить дом, начните со следующего.

Начать поиск участка под строительство

Если участок под строительство уже имеется, перейдите к следующему этапу. Если нет, начните поиск участка, имея в виду критерии которым он должен отвечать в Вашем представлении, а так же технические характеристики участка. Наличие на участке или вблизи него основных коммуникаций (электричество, газ, вода), качество подъездных путей, дорог, расстояние до места работы, поликлиники, школы.

Важно учесть наличие магистральных веток сетей в районе строительства. Водопровод, газовые трубы высокого давления, высоковольтные линии электричества. Например, если планируете построить дом ближе чем на 10 метров к линии электропередач напряжением от 5 до 20 кВ, разрешение не строительство Вам не дадут.

Правда, если дом уже построен, сносить не придется и к перепродаже ограничений не будет. Другое дело, если строение находится в санитарно-защитной зоне газопровода. Известны случаи, когда газотранспортные компании через суд добивались сноса домов в санитарно-защитной зоне газопроводов. Даже если было выдано разрешение на строительство.

Нужно обратить внимание на расположенные в зоне нескольких километров от участка объекты промышленного назначения и пустыри. Например, при осмотре места перед покупкой моно не обратить внимания на расположенный за углом цех, птицеферму, бетоно-смесительный узел, или очистные сооружения. А после покупки участка, когда ветер будет иметь направления от промышленного объекта к месту застройки, воздух будет испорчен или неприятным запахом, или, что еще хуже, загрязнениями. Другой неблагоприятный сценарий — застройка близлежащих пустырей грязными производствами или обустройство на месте пустыря городской свалки мусора. Все это нужно предусмотреть заранее.

Разрешение на строительство дома

Следующим этапом является процедура получения разрешения на строительство. Оно берется в администрации населенного пункта в котором расположен участок. Узнавайте какие документы нужно предоставить для этого и получайте (обычно это эскизный проект с генеральным планом и фасадами объекта строительства).

Начать проектирование дома

Обязательно выполните рабочий проект нового дома, так как в противном случае Вы столкнётесь с трудностями, решение которых может привести к значительному удорожанию строительства. Не обязательно заказывать проектную документацию в лицензированной организации со всеми прилагающимися справками и документами, если это не требуется по закону. Можно работать с архитектором или проектировщиком в частном порядке. Человек с соответствующей квалификацией и опытом выполнит Ваши пожелания и учтет все необходимые нюансы, о которых Вы сразу не подумаете и которые станут для Вас неприятной неожиданностью в последствии.

Начинаем строительство дома

Только после получения соответствующих документов и завершения проекта, можно приступать к строительству на пустом участке.

В начале нужно вынести оси здания на участок. После этого, можно приступить к земляным работам, то есть к рытью траншеи и зачистке. Затем, нужно начать строительство фундамента дома, после этого можно приступать к строительству стен и монтажу перекрытий. Затем, начинаем строить крышу дома. Каркас можно считать завершенным.

После возведения каркаса выполняем работы, необходимые для получения паспорта дома. Это: внутренние электропроводка и первичная отделка стен, стяжка полов, обшивка потолка, заполнение оконных проемов и наружная дверь. После этого, можно получить паспорт в бюро инвентаризации помещений и заниматься дальнейшим обустройством жилья.

Строительство элитных загородных домов предполагает другой подход к организации процесса. В этом случае нужно работать с хорошим генподрядчиком.

Этапы строительства дома

C чего начать строительства дома: подготовка к строительству, документы, когда лучше начинать строить частный дом

Строительный сезон в наших климатических условиях длится всего 4–5 месяцев. Этого времени едва хватает на то, чтобы поставить «быстрый» дом (например, каркасный) или возвести «коробку» блочного / кирпичного дома. Поэтому подготовиться к сезону нужно заранее, чтобы начать строительство дома сразу же с наступлением тепла.

Что нужно сделать до начала работ и как правильно рассчитать срок подготовки?

Елена Веселова

Итак, у вас есть участок в несколько соток, и вы планируете построить дом, чтобы перебраться загород. Я не говорю сейчас о временных вариантах — садовых или каркасно-щитовых домах — их можно построить довольно быстро и уже летом переехать на дачу. Речь о капитальных домах, жить в которых можно круглогодично. С чего начать строительство дома на пустом участке?

Собираем бумаги
Если ваш участок расположен в ДНП или СНТ, то получать градплан и разрешение на строительство не нужно, можете начинать стройку.

ПО ТЕМЕ…
Дачный участок: Что и где можно построить по закону

Visbeen Architects

Всем остальным, прежде чем начать строительство дома, потребуются разные документы. Проверьте, что у вас есть из нижеперечисленного, а чего не хватает. Сроки, указанные в скобках, помогут понять, как быстро вы сможете получить недостающее.

Что нужно сделать?

1. Получить градостроительный план участка (1 месяц).
2. Получить разрешение на строительство (1 месяц).
3. Найти проект с учетом требований градплана и пожарных разрывов от домов соседей, если они есть (2–6 месяцев).
4. Провести исследование грунтов и топосъемку (0,5–1 месяц).
5. Привязать проект к участку с учетом границ, рельефа, грунтов (0,5–1 месяц).
6. Найти строительную фирму, получить смету по проекту (1–1,5 месяца).
7. Купить строительные материалы, подготовить участок к строительству (0,5 месяца).

Факт: На то, чтобы произвести все перечисленные действия последовательно, потребуется от 6 месяцев до года. А быстрее можно?

Романенко Максим Сергеевич

Как ускорить процесс
Можно оптимизировать задачу и некоторые работы проводить параллельно. Например, поиск проекта, получение разрешения на строительство, исследование грунтов и топосъемка могут идти одновременно. Также параллельно — привязка к участку и поиск строительной фирмы. Таким образом пункты 2,3,4 при хорошем раскладе можно уложить примерно в 2 месяца. Пункты 5 и 6 — в 1,5 месяца.

С учетом времени, которое нужно на получение градплана, выходит, что на подготовку к строительству требуется минимум 4,5 месяца! И если вы собираетесь начать строительство частного дома сразу после майских праздников, подавать заявку на получение градплана вам нужно было сразу после новогодних каникул. Но и здесь есть нюансы.

Фото «До»

ООО «СК Ваш Дом»

• Погода. Топосъемку и исследование грунтов вряд ли можно будет провести до середины апреля — из-за толстого слоя снега, лежащего на загородных участках (хотя зимы бывают разные). Хорошо, если снег сойдет раньше — тогда за оставшийся месяц вы можете успеть и с топосъемкой, и с грунтами, и с привязкой. Но ведь нужно еще считать смету, производить земляные работы, заказывать бетон и арматуру. Опять теряем время! Вывод: лучше всего геодезические работы проводить осенью, не позднее октября.

  Скидки. После окончания теплого сезона строительные материалы можно купить дешевле. Самые выгодные цены — зимние: в декабре-январе скидки достигают 15–20%. Поэтому, если вы хотите существенно сократить расходы на строительство, проект со спецификациями материалов нужно получить не позднее второй половины января, а лучше — в декабре (больше шансов купить все необходимое по самой низкой цене). Градплан в этом случае нужно заказывать не позднее середины ноября.

Территория ландшафтных решений GREEN PARK

Совет: В холодное время года хорошую скидку можно получить и на растения, выращенные в европейских питомниках. Если у вас уже есть проект будущего сада, высаживать крупномеры можно и в ноябре, когда на участке лежит снег.

ПО ТЕМЕ…
Как правильно: Заказывать растения в европейских питомниках

Владимир Сазонов IMAGA.RU

Не успеваете к началу этого сезона? — Готовьтесь к следующему
Народная пословица «Готовь сани летом, а телегу зимой» применима и к строительству тоже. Перефразировать ее можно так: «Если хочешь успеть использовать строительный сезон по максимуму, начинай готовиться к стройке осенью, а к проектированию — весной». Весна — самое время для подготовки к строительству дома. Даже если начать его вы сможете только в следующем году. Чтобы все успеть и не запутаться, составим график предстоящих работ.

Григорий Дроздов Video & Photo

• Май — делаем выборки готовых проектов из интернета. Бывает, что на поиск проекта уходит до полугода. Обычно это связано с мучительными сомнениями «какой проект выбрать: тот, с красивым полукруглым окном или этот — со спальней на первом этаже?». Поэтому, если вы хотите обязательно найти проект своей мечты, приступайте к поиску как можно раньше.

ПО ТЕМЕ…
Как правильно: Выбрать готовый проект дома

Фото «До»

Строительная компания «DM»

• Октябрь — заказываем градплан и одновременно топосъемку и исследование грунтов. Это то, с чего стоит начать строительство любого частного дома.
• Ноябрь — получаем градплан и результаты геодезических работ, заказываем разрешение на строительство. Выбираем проект, наиболее подходящий к пятну застройки, указанному в градплане — делать это лучше с архитектором. Ему же поручить привязку дома к грунтам, границам и рельефу участка.
• Декабрь, январь — получаем разрешение на строительство, привязку проекта от архитектора, закупаем по акции материалы: газобетонные блоки, кирпич, кровельное покрытие.

БАУХАУС Калининград

• Февраль — самостоятельно или с помощью архитектора ищем подходящую строительную фирму. Сделать это не так-то просто. И хотя до начала теплого сезона остается еще три месяца, будет неплохо иметь в запасе месяц-полтора для основательного тендера.

Совет: Выбирая строителей, обращайте внимание не только на цифры в смете, но и на качество построенных дома, и адекватность прораба. Не стесняйтесь запрашивать у компаний всю необходимую вам информацию. Подробно расспросите прораба про этапы строительства и предусмотренные работы. Если есть возможность, съездите на завершенный строителями объект, поговорите с заказчиками.

Yuri Grishko

Хотите сейчас?
И это тоже можно. Если вы не экономите и вам не так критично получить зимние скидки, вы еще успеете захватить большую часть строительного сезона-2018. Главное — оперативно найти подходящий проект. Архитектора вам в помощь!

О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
В гостях: Компактный дом на двоих — подарок родителям

G-House. ru

НазадДалее

3 из 7

Полное руководство по строительству дома в Лас-Вегасе

Вы взволнованно планируете построить дом в Лас-Вегасе и ищете точную и полезную информацию, которая послужит полезным руководством? Хорошая новость заключается в том, что в этой статье вы узнаете все, что вам нужно знать о строительстве дома в Лас-Вегасе, чтобы вы могли приступить к работе над проектом своей мечты, о котором вы так долго думали.

Начнем с рассмотрения стоимости строительства дома в Лас-Вегасе, которая часто является основным вопросом, который волнует всех. Затем мы проведем вас через еще несколько полезных разделов, которые предоставят вам массу информации о строительстве нового дома в Лас-Вегасе.

Итак, без лишних слов, давайте углубимся и рассмотрим все, что вам нужно знать о строительстве нового дома в Лас-Вегасе!

Хотите построить новый дом в Лас-Вегасе?  Посмотрите наш список Лучшие строители домов в Лас-Вегасе.

Строительство нового дома в Лас-Вегасе

Чтобы помочь вам ориентироваться в этом руководстве, мы разделили его на несколько ключевых разделов с полезными заголовками, чтобы вы могли легко найти нужную информацию. Мы начнем с того, что посмотрим, сколько стоит построить дом в Лас-Вегасе, и дадим вам представление обо всех затратах, связанных со строительством нового дома.

Затем мы сравним стоимость строительства со стоимостью покупки и познакомим вас со сроками и этапами реализации собственного проекта по строительству дома в Лас-Вегасе. Затем мы подводим итоги, перечисляя множество плюсов и минусов строительства дома в Лас-Вегасе, прежде чем рассказать вам, как именно начать.

Ниже приведено содержание, чтобы вы могли легко найти нужный раздел.

Содержание

• Стоимость строительства дома в Лас-Вегасе
• Сколько стоит построить дом в Лас-Вегасе?
• Какова средняя стоимость квадратного фута?
• Дешевле построить 1- или 2-этажный дом?
• Что самое дорогое в строительстве дома?
• Где мне построить дом в Лас-Вегасе?
• Строительство против покупки дома
• Дешевле построить или купить?
• Должен ли я работать с агентом по недвижимости?
• Можете ли вы получить кредит на строительство нового дома?
• Этапы строительства дома
• Сколько времени нужно, чтобы построить дом?
• Плюсы и минусы строительства дома в Лас-Вегасе
• Начните строить свой собственный дом в Лас-Вегасе

Стоимость строительства дома

Согласно очень полезной статье HomeAdvisor, стоимость строительства дома в США обычно составляет от  157 765 до 477 594 долларов. Это диапазон для типичного «предустановленного» дома, но, конечно, чем больше вы настраиваете свой дом, тем дороже он становится.

Чтобы разбить стоимость строительства дома, строители обычно зарабатывают минимум 50 000 долларов, , тогда как архитекторы обычно получают плату от 60 до 125 долларов в час. Что касается инженеров, они еще дороже, обычно в диапазоне от 100 до 150 долларов в час, и геодезисты будут взимать плату в размере от от 300 до 700 долларов. Вам также нужно будет подумать о стоимости материалов, рабочей силы, кровли, приспособлений и приспособлений, земли и земляных работ и многих других факторах, которые повлияют на стоимость.

Сколько стоит построить дом в Лас-Вегасе?

Средняя стоимость строительства дома в Лас-Вегасе, штат Невада, находится в среднем диапазоне по стране и может начинаться примерно с 300 000 долларов США . Опять же, это приблизительная средняя стоимость заранее установленного дома, основанная на рынке недвижимости, который часто меняется, поэтому вам следует выделить значительно больше, если вы надеетесь построить роскошный дом мечты со многими индивидуальными функциями.

Как мы уже говорили в предыдущем разделе, вам необходимо учитывать различные расходы, когда речь идет о бюджете вашего нового дома в Лас-Вегасе, поэтому ориентировочная цена, вероятно, изменится в зависимости от типа дома, который вы надеетесь построить. строить.

Сколько стоит построить дом на заказ в Вегасе?

HomeAdvisor предполагает, что средняя стоимость строительства индивидуального дома по стране составляет от  350 000 до 1,5 миллиона долларов . Чтобы получить четкое представление о вашем первоначальном бюджете, вам нужно подумать о том, как вы хотите, чтобы ваш дом выглядел, и точно спланировать ключевые функции, чтобы вы получили хорошее представление о том, как составить бюджет проекта. Консультация с застройщиком нестандартных домов тоже помогает.

Имейте в виду, что в Лас-Вегасе есть потрясающие объекты недвижимости с домашними тренажерными залами, бассейнами и роскошными удобствами. Очень легко потратить больше 9 0009 1,5 миллиона долларов  на индивидуальный проект дома, поэтому убедитесь, что вы четко представляете, что вы надеетесь построить.

 Какова средняя стоимость квадратного фута для строительства дома в Лас-Вегасе?

Средняя стоимость квадратного фута дома в Лас-Вегасе составляет 150 долларов. Эта цифра включает работу, фундамент, разрешения, гипсокартон, каркас стен, стандартные материалы и услуги по очистке. Одним из факторов, существенно влияющих на стоимость, является цена материалов. Стоимость некоторых домов в Лас-Вегасе может превышать 9 0009 300 долларов США за квадратный фут; это действительно просто зависит от материалов, используемых для строительства собственности.

Причина, по которой эта цифра важна, заключается в том, что строители часто указывают стоимость строительства недвижимости в расчете на квадратный фут. Полезно начать думать с точки зрения квадратных метров, так как это даст вам четкое представление о размере вашего дома.

Что дешевле построить одноэтажный или двухэтажный дом?

Хотя вы можете быть удивлены, услышав это, обычно строительство нового двухэтажного дома обходится дешевле, чем строительство нового одноэтажного дома. Причина этого в том, что самая дорогая часть строительства дома — это этапы фундамента и кровли, а в двухэтажном доме они обычно строятся на меньшей площади.

Двухэтажные дома, как правило, предлагают больше уединения и имеют более высокую стоимость при перепродаже, чем одноэтажные дома. И наоборот, если вы решите построить одноэтажный дом, вы сможете выбирать из более широкого спектра вариантов дизайна, чем для двухэтажного дома. Как видите, оба подхода имеют свои преимущества, но обычно дешевле построить двухэтажный дом.

Что самое дорогое в строительстве дома?

Несмотря на то, что этапы фундамента и каркаса съедают значительную часть вашего бюджета, согласно HomeAdvisor, самая дорогая часть строительства дома приходится на завершение внутренней отделки. Фактически, в большинстве домов на внутреннюю отделку приходится от  25% — 35%  от общего бюджета.

Как и следовало ожидать, чем больше роскошных пользовательских функций вы добавите в свой дом, тем выше будет эта стоимость. Конечно, стоит провести некоторое исследование желаемой отделки, прежде чем приступать к строительству, так как ваш выбор значительно повлияет на общий бюджет сборки.

Где мне построить дом в Лас-Вегасе?

Не знаете, где построить новый дом в Лас-Вегасе? Вокруг Лас-Вегаса появляется так много новых домашних сообществ, что бывает трудно выбрать одно! Вы можете купить много в новом домашнем сообществе непосредственно у застройщика и попросить его построить дом или купить готовую недвижимость. Таких новых домов довольно много в Лас-Вегасе, Саммерлине, Хендерсоне и Северном Лас-Вегасе.

Другой вариант — купить участок земли где-нибудь в городе и построить его самостоятельно, наняв подрядчика или местного строителя, который поможет вам осуществить проект. Независимо от того, какой маршрут вы выберете, обязательно сначала проконсультируйтесь с местным агентом по недвижимости, чтобы получить от него полезный совет.

Вот несколько популярных сообществ новых домов в районе Лас-Вегаса, где вы можете построить новый дом:

Популярные сообщества новых домов Лас-Вегаса

• Cadence
• Меса Ридж
• Стоунбридж
• Каньон Скай
• Инспирада
• Редпойнт
• Дель Уэбб Лейк Лас-Вегас (55+)
• Трилогия Солнечный камень (55+)
• Северное ранчо Дель Уэбб (55+)

Строительство дома или покупка дома

Если вы надеетесь построить дом в Лас-Вегасе, скорее всего, вы взвесили причины для этого. Хотя строительство дома дает вам полный контроль над собственностью, в которой вы решили жить, это также гораздо более важное мероприятие, чем покупка уже законченного дома, поэтому строительство дома может быть более напряженным процессом, чем покупка квартиры. дом, так как процесс намного дольше и сложнее.

В конечном счете, здесь нет правильного или неправильного ответа. Если вы решите построить свой собственный дом, вам просто нужно быть готовым к более длительному процессу, который может вызвать у вас головную боль! При этом, когда все закончится, вы сможете переехать в красивый, индивидуальный дом, который вы спроектировали сами.

Что дешевле построить или купить дом?

Средняя стоимость покупки дома в Лас-Вегасе часто колеблется от 300 000 до 375 000 долларов, в зависимости от рынка. Если сравнить эту цифру с 9 0009 ~ $300 000  средняя стоимость строительства дома в Лас-Вегасе, теоретически построить дом может быть дешевле. Однако эта цифра не учитывает стоимость земли и количество вашего личного времени, необходимого для реализации крупномасштабного строительного проекта. Кроме того, некоторые типы сообществ, такие как новые общественные дома 55+, могут быть немного дороже. Вы можете получить больше жилья за свои деньги, покупая дом на вторичном рынке по сравнению со строительством нового дома в Лас-Вегасе.

Должен ли я работать с агентом по недвижимости при строительстве нового дома в Лас-Вегасе?

Да, неплохо было бы поработать с агентом по недвижимости, когда вы отправляетесь в путешествие по строительству нового дома. Помните, что у строителей есть свои агенты, которые представляют их интересы, и эти агенты не представляют вас. Работа с агентом по строительству нового дома ничего не стоит, поскольку застройщик платит комиссию. И не думайте, что вы можете сэкономить эти деньги, не используя агента; строители не возвращают вам эти деньги.

Можно ли получить кредит на строительство дома?

Да, вы можете получить кредит на строительство дома в Лас-Вегасе. Вам нужно будет подать заявку на строительный кредит, чтобы построить. Они не так распространены, как ипотека, но, как говорится, и не так востребованы. Строительные кредиты — это, по сути, краткосрочные кредиты, которые вы можете использовать для реализации своего проекта. Они существуют в той же форме, что и кредит, когда вы берете взаймы только то, что вам нужно, когда вам это нужно.

Когда вы строите свой дом, вам может потребоваться только выплата процентов или, в некоторых случаях, не оплата вообще. Имейте в виду, что некоторые кредиты на строительство выдаются на срок менее года, и условия погашения могут варьироваться. Всегда обращайтесь за профессиональной консультацией и разбирайтесь во всех условиях при получении кредита или ипотеки.

Чтобы узнать больше о вопросах, которые необходимо задать при строительстве нового дома, ознакомьтесь с нашим списком важных вопросов, которые следует задать строителю перед покупкой нового дома.

Этапы строительства дома

Хотя каждый строитель работает немного по-разному, при планировании строительства дома в Лас-Вегасе обычно можно ожидать следующие этапы:

1. Подготовьте выбранную строительную площадку и начните закладку фундамента.
2. Изготовить черновой каркас дома.
3. Завершите необходимые этапы черновой прокладки сантехники, электропроводки и установки ОВКВ.
4. Установить изоляцию стены.
5. Установите гипсокартон и другие внутренние текстуры.
6. Приступить к внешней отделке.
7. Укладка твердого напольного покрытия.
8. Отделка механических накладок.
9. Добавьте штрихи внутренней отделки каждой комнаты (например, кухни и ванных комнат).
10. Заключительный обход со строителем, чтобы убедиться, что все необходимые шаги были предприняты, и вы довольны готовым домом.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом в Лас-Вегасе?

В зависимости от выбранного вами места на строительство стандартного дома уходит от до шести месяцев. Однако, если вы планируете индивидуальный дом с дополнительными функциями, вы должны быть готовы ждать дольше.

На постройку таможни может уйти от  от десяти до шестнадцати  месяцев. Чтобы процесс строительства дома прошел как можно более гладко, вам необходимо убедиться, что у вас есть все необходимые разрешения, и у вас есть достаточный бюджет для завершения процесса. Неспособность приобрести любой из них может привести к дальнейшим задержкам и продлению процесса. 

Плюсы и минусы строительства дома в Лас-Вегасе

Строительство собственного дома — это огромный проект, но это идеальный способ гарантировать, что ваша семья сможет жить в собственности, в которой есть все, что вам нужно и чего вы хотите. Если у вас есть бюджет (и терпение), строительство собственного дома в Лас-Вегасе может быть невероятно выгодным, и многие семьи мечтают об этом в своей жизни.

Если вы все еще думаете о строительстве собственного дома в Лас-Вегасе, надеюсь, этот список плюсов и минусов поможет вам принять решение: 

Преимущества строительства дома в Лас-Вегасе

• Пожалуй, самый очевидный плюс в том, что все в доме совершенно новое. Вам не нужно беспокоиться о том, как предыдущие жильцы ухаживали за недвижимостью, и вас не удивят дорогие счета за ремонт на раннем этапе.
• Когда вы покупаете дом, вам часто приходится идти на компромисс в определенных вещах, будь то планировка или размеры кухни, например. При строительстве собственного дома вы можете спланировать все именно так, как хотите, и получить идеальный дом для себя и своей семьи.
• Новостройки, как правило, более энергоэффективны и экологичны. В зависимости от того, как они построены, они могут сэкономить вам деньги на счетах за отопление и воду.

Недостатки строительства дома в Лас-Вегасе

• Строительство собственного дома — это огромный проект, который может стать причиной бессонных ночей. Хотя это того стоит, когда дом готов, есть так много вещей, о которых вам нужно подумать на протяжении всего процесса, что может вызвать стресс у многих людей.
• Если вы надеетесь перевезти свою семью в новый дом, строительство, безусловно, не самый быстрый вариант. Хотя с покупкой дома также бывают задержки, строительство почти всегда занимает больше времени, поэтому вам нужно убедиться, что вы не торопитесь, прежде чем начинать проект.
• Бюджет новой сборки может быть очень сложным. Если вы не будете осторожны, расходы могут легко выйти из-под контроля, и вы можете искать деньги из других источников, чтобы закончить свой дом.

Постройте свой новый дом в Лас-Вегасе, штат Невада – начните сегодня!

Вот оно, полное руководство по строительству нового дома в Лас-Вегасе, штат Невада. Если вы заинтересованы в покупке или строительстве нового строительного дома, разумно начать свой путь с помощью агента по недвижимости, который имеет опыт в этом процессе и может помочь вам в этом. Заполните форму ниже, чтобы поговорить с местным агентом по недвижимости в Лас-Вегасе, чтобы начать.

Когда лучше строить дом? | Советы покупателю дома

Опубликовано в Строим новый дом 8 февраля 2021 г.

Люди часто задаются вопросом, когда лучше всего начинать строить новый дом. Среди всех сезонов весна, как правило, является оптимальным временем для начала строительства нового дома из-за более быстрых сроков, лучших погодных условий, оптимальных возможностей для благоустройства ландшафта и меньшего количества задержек в процессе строительства.

Тем не менее, здесь, в Алабаме, наши мягкие погодные условия позволяют нам строить с нуля в течение всего года. После более чем 60 лет работы в этом районе мы в Lowder New Homes заметили различные преимущества строительства домов в разное время года. В то время как весна — идеальное время для начала строительства дома, осенние и зимние месяцы, как правило, когда строительные материалы и затраты на строительство самые низкие, потому что спрос на них меньше.

Давайте углубимся и рассмотрим причины, по которым покупателям жилья следует задуматься о строительстве дома весной.

1. Получите фору в строительстве

Лето обычно является самым загруженным временем года для генеральных подрядчиков и строителей. Точно так же строителям также труднее планировать субподрядчиков, электриков и т. д., потому что их графики тоже заполняются. Чем позже весной и летом вы начнете, тем больше вероятность того, что строители застрянут и приостановят ваш строительный проект. Начиная свой строительный проект весной, вы ставите себя на первое место в их календаре — до того, как начнутся дела.

2. Безраздельное внимание

Еще одним преимуществом начала строительства ранней весной является то, что у строителей по-прежнему будет меньше проектов в их книгах; по существу уделяя вашему проекту тот же уровень внимания, который вы получили бы, если бы начали в зимние месяцы, но без таких задержек из-за погодных условий. Кроме того, если в вашем доме есть особые соображения (например, специальные столешницы, измененные планы этажей или дизайн дома), строитель может отточить эти проблемы в начале года.

3. Затраты остаются низкими по мере улучшения погоды.

По мере того, как весна переходит в лето, спрос на рабочую силу и расходные материалы растет, что может немного увеличить ваши расходы. Начало ранней весной означает, что у вас есть преимущество в том, что вы строите в лучшую погоду, прежде чем затраты начнут резко расти.

4. Оптимальная погода и температура для строительства.

В то время как весенние бури могут вызвать временные задержки, весенняя погода в Алабаме идеально подходит для работы на открытом воздухе, что часто означает более продолжительный рабочий день.