Можно ли зимой строить дом: Можно ли строить дом зимой? Особенности зимнего строительства

Строительство дома зимой. Можно ли строить дом зимой?

Несмотря на сезонный характер строительных работ, зима не является непреодолимым препятствием для их ведения. Поэтому в случае непредвиденных задержек с летними работами можно продлить их в холодный период года.

Можно ли строить дом зимой – профессионалы дают положительный ответ на данный вопрос, но с одной существенной оговоркой.

Для этого необходим большой багаж знаний и строгое соблюдение правил, выработанных многолетней практикой строительства.

При отрицательных температурах вода, участвующая в процессах строительства, замерзает. Но если бы эта проблема давно не была решена, в Норвегии, треть территории которой расположена за Северным полярным кругом, практически никто не строил бы себе частных домов. Тем не менее, почти 80% населения Норвегии живёт в отдельных домах. Мурманск и Норильск – крупнейшие города России, где тоже редко бывает тепло.

Поэтому не нанимайте бригаду, которая не сможет предоставить вам возможность пообщаться с реальными заказчиками таких работ.

Современные технологии позволяют возводить дома круглый год. Есть несколько обязательных условий, чтобы зимой можно было строить также качественно, как и летом:

• соблюдение технологии зимнего строительства,
• обеспечение строителей отапливаемой бытовкой,
• дополнительное освещение на участке.

Основная часть проблем, связанных с зимним строительством, вызвана свойством воды замерзать при температуре ниже нуля градусов, расширяясь в объеме и развивая очень мощное давление. Поэтому все технологии, применяемые на зимней стройке, в первую очередь направлены на понижение температуры ее замерзания и максимальное сохранение тепла в уложенном бетоне и растворе.

Для того, чтобы правильно оценить все сложности зимней стройки и стоимость их преодоления, рассмотрим подробнее особенности возведения домов из разных видов материалов.

Фундамент

Эта конструкция является общей для всех зданий, поэтому при позднем начале земляных работ следует заранее позаботиться о том, чтобы бетонный фундамент получился максимально прочным вне зависимости от температуры воздуха.

Давайте обратимся к строительной химии, объясняющей особенности гидратации цемента – основного связующего компонента бетона и раствора.

Во-первых, данный процесс идет с выделением тепла, что для зимы является положительным моментом. Полученную тепловую энергию нужно сохранить как можно дольше.

Во-вторых, схватывание цемента происходит только при плюсовой температуре бетона. Данный процесс быстрее всего идет при +20 – +22С и занимает около 3 часов. Следующая фаза – твердение цементного камня длится намного дольше периода схватывания и не оказывает большого влияния на его структуру.

Все технологии, применяемые при зимнем бетонировании, подчинены одной глобальной задаче – бетон не должен замерзнуть. Это достигается несколькими способами, а также их комбинированием.

• Использование добавок, понижающих температуру замерзания воды. Современная строительная химия предлагает составы, позволяющие бетону даже без утепления не замерзать при температуре до -15С.
• Предварительный прогрев бетона и раствора. Для этого перед укладкой в опалубку в емкость устанавливают электроды и доводят температуру бетонной смеси до +40 – +50С. Это позволяет существенно продлить время, необходимое для схватывания цемента.
• Электропрогрев массива монолитного фундамента. По причине большого расхода электроэнергии и необходимости использования спецоборудования применяется довольно редко. Однако, данный способ весьма эффективен, поскольку позволяет вести бетонирование при очень низкой температуре.
• Утепление фундамента. Этот метод является необходимым дополнением к первым трем технологиям зимнего бетонирования.

Кирпич и легкие блоки

Строительство дома зимой из этих материалов нельзя назвать новшеством, поскольку весь Крайний Север нашей страны давно застроен многоэтажками, которые возводились при 30-градусных морозах.

Все, чтобы было сказано, про работу с зимним бетоном на фундаменте, справедливо для стеновых блоков и кирпича.

Единственным отличием является технология прогрева массива кладки.

Для того, чтобы ток, проходя по сырому раствору, равномерно прогревал кладку, ее вертикальные швы должны быть заполнены так же тщательно, как и горизонтальные.

Если прогноз погоды не обещает сильных морозов, а работы ведутся при температурах до -15 С, то электропрогрев не используют, а стены кладут на подогретом растворе с противоморозными добавками.

Кирпич и блоки для кладки не должны быть сырыми и покрытыми снегом.

Утепление кладки, выполненной в течение дня, обязательно. Для этого можно использовать пенопласт или минвату, накрываемую пленкой или брезентом.

При падении температуры воздуха ниже -20С кладку приостанавливают, дожидаясь потепления.

Для того, чтобы на стенах после использования зимнего раствора с химдобавками не появились белые «высолы», следует строго соблюдать рецептуру дозирования, а также обрабатывать поверхность лицевого кирпича после укладки специальными пропитками на основе акрила.

И всё же строительство зимой немного дороже. На целых, только подумайте, пять процентов. Точнее, от трёх до пяти процентов – в зависимости от того, какие именно работы приходится выполнять в мороз. Но процент этот берётся не от стоимости дома в целом, а только от «зимних» работ. С учётом того, что цены на строительные услуги зимой ниже, удорожания стоимости дома не происходит вовсе.

У строительства дома зимой есть и положительные стороны:

• Ваш дом будет быстрее готов к заселению.
  После постройки дома нельзя сразу же начинать отделочные работы. Если дом строили зимой, ждать не придётся, весной вы смело можете начать отделку и к осени уже завезёте мебель. При летнем строительстве к отделке можно будет вернуться только через год — следующим летом.
• Ландшафт участка не пострадает.
  Строительная техника будет перемещаться по прочному замёрзшему грунту и не превратит землю на вашему участке «в кашу». Строительные материалы проще завозить зимой, а не летом, когда дожди и многочисленные грузовики превращают дороги в непреодолимое препятствие.
• Зимой традиционно ниже цены на строительные материалы и работы.
  Кроме того, в ООО «ЭлектроСтрой» действует специальное предложение, позволяющее дополнительно сэкономить и обезопасить себя от роста цен на стройматериалы!

Как строить дом зимой: что учесть и на чем сэкономить

Журнал «Собственник»

Так уж повелось, что зима в России всегда приходит неожиданно. И тут оказывается, что скоро Новый год, и его надо как-то встречать. И очень желательно встретить его в собственном доме, за городом, чтобы наряженная елка была живой. А если дом еще не готов, неужели заканчивать строительство зимой? Так и есть. Современное строительство давно стало всесезонным. Комментирует директор по развитию Гуд Вуд Дубовенко А.С.

Так уж повелось, что зима в России всегда приходит неожиданно. И тут оказывается, что скоро Новый год, и его надо как-то встречать.

По какой технологии должен строиться дом, чтобы зима не стала препятствием для стройки?

«Основные проблемы зимой возникают с так называемыми «мокрыми» строительными технологиями (монолитные работы, кирпичные кладки, плиточные работы). Их, при наличии отрицательной температуры, ниже минус 10 градусов по Цельсию, производить затруднительно», – говорит управляющий директор Century21Запад Евгений Скоморовский.

Хотя ничего невозможного нет. Например, есть же стройки, которые не замирают на зиму, хотя возводится многоэтажный монолитный дом. Как объясняет директор по развитию компании GOOD WOOD Александр Дубовенко, зимой можно строить даже кирпичный дом, и несъемную опалубку заливать тоже можно, но бетон придется использовать со специальными добавками, так называемыми присадками, по своему составу напоминающими спирт. Это обеспечивает бетону устойчивость к схватыванию на морозе. Но, конечно, и делает бетон более дорогим. А если «зимний» бетон подозрительно дешев, то можно не сомневаться, что он будет некачественным.

«Для каждого вида строительных работ требуется определенный состав бетона. Зимой без опасения можно использовать бетон с противоморозными добавками и с маркой по морозостойкости М 350-400 (чем выше марка морозостойкости, тем больше циклов замораживания-оттаивания конструкция из этого бетона выдержит)», – добавляет Юлия Севериненко, генеральный директор компании «ЗемАктив».

Отличить качественную бетонную смесь удастся только с помощью специализированной лаборатории, однако, советует эксперт, можно как минимум потребовать от поставщика бетонной смеси паспорта качества, в которых должны быть отражены все параметры: марка бетонной смеси по прочности, морозостойкости, наличие в ней противоморозной добавки. Документы стоит сохранить вместе с товарно-транспортными накладными.

Как правильно выбрать дерево для строительства дома?

Лучший материал для зимнего строительства, конечно, дерево. Чаще всего в домостроении используются хвойные породы – ель, сосна; кедр и лиственница – реже, из-за их дороговизны. Ель – более ходовой товар, так как эта древесина не темнеет (в отличие от сосны). Хотя многие все равно предпочитают сосну, поскольку ее древесина более гладкая, без сучков. А против потемнения и жучков-короедов можно использовать различные антисептики.

Прежде всего, советует Александр Дубовенко, дерево должно быть «зимним». Это значит, что его должны заготовить зимой, примерно в период с ноября по март. Такое дерево более сухое: «Влажность дерева меньше: 45% зимой, а летом до 80%. Древесина зимой более сухая, и, соответственно, усадка дома будет меньше. Зимний лес, или иначе его называют лес зимней вырубки, – Кижи и вся классика русского деревянного зодчества созданы именно из такой древесины».

Как подготовить стройплощадку к зиме?

«До наступления морозов самое главное – успеть залить фундамент. Остальные строительные работы меньше нуждаются в «тепличных условиях». Что касается подготовки участка к зимней стройке, то здесь важно, чтобы было подведено электричество или был генератор, поскольку без этого строительство невозможно», – рассуждает Юлия Севериненко.

Стоит подумать и о том, где и как будут храниться стройматериалы. Для дерева или кирпича можно устроить небольшой навес, даже необязательно отапливаемый: просто нужно защитить материалы от снега (или дождя – в зависимости от того, как повезет с зимой).

Особенно восприимчивы к сырости, конечно же, сухие строительные смеси, а также цемент: вот для них нужно обустроить склад посерьезнее. Если стройка ведется «в чистом поле», а не на участке в организованном коттеджном поселке, увы, придется думать и об охране. Либо привозить и увозить материалы с собой каждый раз, порциями (каким бы кошмаром это ни казалось).

Как в целом сэкономить на зимнем строительстве?

В принципе, зимняя стройка не только экономичнее сама по себе. Дома, возведенные не в сезон, бывают даже лучше по качеству, уверен Евгений Скоморовский. А экономия объясняется уже самими этими словами: не в сезон.

Как известно, дорожает все самое популярное, то, на что есть спрос. Зимой же дешевеют строительные материалы, сама рабочая сила (стройбригады, как правило, сидят без работы). По словам Юлии Севериненко, если возводить дом в зимний период из оцилиндрованного бревна, то можно сэкономить до 15%, в остальных случаях экономия составит около 10%.

Если стройка находится лишь на этапе «идеи», то и здесь есть смысл затевать все зимой: как объясняет Александр Дубовенко, можно сэкономить и силы, и время, и деньги на этапе создания и согласования архитектурного проекта дома. Летом архитекторы задыхаются от заказов, а зимой можно по сходной цене и неспешно договориться о создании хорошего проекта.

А вот на чем точно не удастся сэкономить – это на электричестве. Ведь зимнюю стройку приходится активно обогревать, пока идут работы.

Поделиться

Поделиться

Поделиться

Строительство зимой | Строительство нового дома

Если вы подумываете о строительстве, но опасаетесь, что зимняя погода помешает строительству нового дома, не волнуйтесь. Хотя зимы в Висконсине могут быть суровыми, строительство зимой определенно возможно — это может даже иметь некоторые преимущества для строителей и домовладельцев! Хотя есть некоторые дополнительные расходы на строительство дома зимой, в большинстве случаев они относительно незначительны, если вы планируете заранее.

Новые технологии = новые возможности

Современные технологии, новые продукты и обновленные методы строительства позволяют строить практически в любых погодных условиях. Домовладельцам больше не нужно бояться намокания пиломатериалов во время поэтапной обработки и черновой обработки. Недавно спроектированные пиломатериалы теперь имеют меньшую усадку под воздействием влажности, а качественные продукты, такие как домашняя пленка Tyvek, помогают изолировать оболочку здания от всего, что бросает вам Мать-природа. Бетону может потребоваться больше времени для полного затвердевания в более холодных условиях, но фундамент вашего нового дома будет таким же прочным, как фундамент, залитый летом. Кроме того, снег служит изоляцией для земли и полезен в случае резкого похолодания.

Дождь, Дождь, Уходи

Многие люди не задумываются об этом, но дождь — гораздо худший враг процесса строительства нового дома, вызывающий грязь на рабочих местах, задержки в работе и многое другое. Хотя снег не друг для всех, есть плюсы в том, чтобы очистить рабочее место лопатой, а не ждать, пока он высохнет. Кроме того, каждую весну после оттепели мы сталкиваемся с реальностью запрета на движение по дорогам: на несколько недель муниципалитеты закрывают шоссе и дороги для большегрузных автомобилей. Планирование заливки фундамента или доставки ферм на раннюю весну может привести к дополнительным задержкам, которых можно избежать при зимнем строительстве.

Снижение затрат

Стоимость строительных материалов и рабочей силы увеличивается ранней весной и может компенсировать любые дополнительные затраты на строительство зимой. Многие строители корректируют свои цены каждую весну в соответствии с повышением цен на материалы и рабочую силу. Теперь, когда вы начинаете процесс сборки, вы фиксируете текущую цену, предлагая вам экономию бюджета для вашего проекта!

Speedy Service

Несмотря на то, что популярность строительства в «межсезонье» возросла, мы обычно наблюдаем немного большую гибкость в графиках утверждения проектов, а также в доступности рабочей силы. Как правило, зимой подается меньше заявок на получение разрешений на работу, что ускоряет процесс утверждения со стороны строительных инспекторов местных муниципалитетов. В зимний сезон часто доступен более широкий выбор подрядчиков и субподрядчиков, что гарантирует выполнение вашего проекта в соответствии с графиком.

Заметка об энергии

Благодаря многолетнему опыту работы в качестве строителя дома в Висконсине каждый дом Demlang построен с учетом энергоэффективности с помощью системы энергосбережения Demlang. Это означает, что мы постоянно работаем над созданием наиболее энергоэффективных домов и внедряем для этого новейшие технологии. С более энергоэффективным домом вы не только уменьшите количество отходов, выбрасываемых из вашего дома, но и получите больше денег обратно в свой карман на долгие годы. Таким образом, несмотря на то, что вы, возможно, понесли дополнительные расходы на обогрев своего дома в процессе строительства, вы будете оставаться теплыми и эффективными в течение многих лет в своем новом доме Demlang!

Работайте со строителем, который знает, как пережить суровые зимы Висконсина. Свяжитесь с Demlang Builders сегодня или загляните в один из наших типовых домов!

Можно ли построить дом зимой?

В преддверии самых суровых и длинных зимних месяцев строительство дома, вероятно, не является первоочередной задачей в данный момент. Однако после многих лет мечтаний о доме своей мечты мысль о том, чтобы ждать еще несколько месяцев до прихода весны, может быть просто невыносимой.

Вопреки распространенному мнению, построить дом зимой вполне возможно, хотя и сопряжено с некоторыми очевидными трудностями.

Если у вашего подрядчика плотный график и он может строить для вас только зимой, или вы просто ДОЛЖНЫ закончить дом своей мечты в кратчайшие сроки, ниже мы предлагаем подробный обзор плюсов и минусов. со строительством дома зимой.

‍

Краткий ответ на поставленный выше вопрос: да, дом можно построить зимой, даже в самых суровых зимних условиях, таких как те, что мы наблюдаем в Западном Нью-Йорке!

Однако необходимо учитывать несколько сезонных проблем, в том числе:  

• Более короткие дни часто приводят к увеличению времени строительства.  
  Очевидно, что в зимние месяцы световой день короче. Это приводит к сокращению времени пребывания на строительной площадке, поскольку у строительных бригад меньше дневного света для ежедневной работы. Кроме того, экстремально холодные фронты и недельные метели также могут прервать процесс сборки.
  
• Рытье фундамента в промерзшем грунте – сложная работа.  
  В зимние месяцы мерзлый грунт также может представлять серьезную проблему для рабочих бригад. Если вы только начинаете строить в самые суровые зимние месяцы, при строительстве фундамента потребуются обогреватели и одеяла, чтобы земля оставалась достаточно теплой для земляных и бетонных работ. Это не только замедляет процесс копания и закладки фундамента, но и может увеличить общую стоимость строительства.
  

• Доступ к месту работы может быть затруднен в ненастную погоду.
  Если на вашем домашнем участке нет красиво заасфальтированной подъездной дорожки, зимняя погода также может затруднить доставку рабочих бригад и тяжелой техники на строительную площадку.
  
• Возможны более высокие затраты.  
  Наконец, сочетание более длительных сроков строительства и отправки рабочих на работу в экстремальных погодных условиях также может в конечном итоге привести к более высоким затратам на оплату труда.

Несмотря на проблемы и препятствия, описанные выше, строительство дома в зимние месяцы также имеет несколько преимуществ:

Во-первых, у большинства строительных бригад будет меньше работы. зимой, и это может привести к более индивидуальному и внимательному обслуживанию во время строительства.

Во-вторых, защитить недостроенную конструкцию от снега на самом деле гораздо проще, чем от дождя. Во многих случаях зимние дома могут страдать от меньшего количества влаги из-за сухости зимнего воздуха и отсутствия дождя.

Наконец, своевременное завершение строительства дома, даже если это приведет к увеличению затрат на строительство в зимние месяцы, может сэкономить вам деньги.