Можно ли оставить каркас дома на зиму без крыши: Консервация недостроенного дома на зиму, а стоит ли? Трудности и этапы

Каркасный дом зимой: от строительства до проживания

Строительство каркасного дома, как и любая начатая стройка, в силу разных обстоятельств, может быть приостановлена. Отложить работу на потом – нормальная ситуация для всякого дела, но в строительстве приостановка – это отдельный вид работ. Их проводят обязательно, чтобы обеспечить сохранность и безопасность конструкции.

Правовые нормы, согласно которым нужно оформлять документацию о заморозке строительства – тема отдельной статьи. А вот тому, как грамотно законсервировать каркасный дом на зиму, стоит уделить особое внимание.

Содержание

1. Почему консервируют каркасные дома
2. Ухудшение свойств стройматериалов без консервации каркасного дома
3. Консервация дома на разных этапах строительства
4. Консервация фундамента каркасного дома
5. Консервация коробки каркасного дома
6. Консервация инженерных коммуникаций каркасного дома
7. Консервация материалов в помещения каркасного дома

Почему консервируют каркасные дома

Недостроенные здания консервируют перед приходом зимы в обязательном порядке, иначе стены могут просто рассыпаться. Ветра, дожди и снегопады, мороз, атмосферный конденсат, солнечный свет – каждый из этих погодных факторов по-своему влияет на прочность каркаса дома, на целостность и функциональную пригодность стройматериалов.

При возведении каркасных домов используют современные материалы, предназначенные для высокотехнологичного строительства – древесные плиты, доски и рейки, полимерные пленки и блоки, минеральную вату. По-прежнему актуальным остается бетон. При неправильном хранении каждое из перечисленных веществ теряет прочностные и пользовательские свойства.

Ухудшение свойств стройматериалов без консервации каркасного дома

Работы по выполнению консервация, бесспорно, требуют дополнительных вложений. Однако затраты на приобретение защитных пленок и выполнение укрывочных мероприятий окажутся заведомо более низкими, чем возможные потери от порчи имущества. Отказ от копеечных вложений может обернуться неожиданным эффектом.

• Древесина при намокании разбухает, при высыхании коробится, растрескивается. Балки и рейки принимают причудливые – изогнутые и крученые формы.
• Деревянные конструкции меняют конфигурацию: стеновые панели отходят друг от друга, кровельные стропила разъезжаются, балки перекрытий провисают, двери перекашиваются.
• Древесные плиты при контакте с водой теряют прочность – фанера расслаивается, ОСБ и ДСП разбухают. Наиболее подвержена разрушению ДСП: при длительном воздействии влаги рассыпается.
• Минеральная вата во влажной среде сохраняет прочность, однако ее термоизолирующие параметры ухудшаются в два раза. Если намокает материал, уже заделанный в стены, в его слоисто-пористой структуре без вентиляции поселяется грибок. Вата становится источником неприятного запаха и отличной емкостью для хранения избыточной воды, которая рано или поздно попадет в стеновые панели.
• Гипсокартон особо нуждается в защите: когда гипс переживет несколько циклов увлажнения, он попросту осыплется.
• Бетонные конструкции страдают от разрушающего действия влаги. Во время оттепели микроскопические капли проникают в поры цементно-песчаной смеси, а при наступлении морозов, расширяясь, взрывают блоки изнутри.
• Рулоны рубероида и подобных битумных пленок, прислоненные в ожидании оклейки на пару дней к стене, в течение зимы изогнутся и растрескаются.
• Пластик – из числа немодифицированных, предназначенных для закрытых помещений полимеров, под длительным действием солнечного ультрафиолета превратится в хрупкую ломкую скорлупу.

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос

Приведенные примеры касаются материалов. Однако конструкции здания без своевременно проведенной консервации также подвергаются риску порчи.

Консервация дома на разных этапах строительства

Строительство можно приостановить на любой стадии. Для каждого этапа предусмотрен свой комплекс защитных мероприятий. Полное выполнение работ по консервации дома поможет сберечь средства, потраченные на сооружение фундамента, возведение каркаса и приобретение ценных строительных материалов.

Дом из бруса

23.09%

Дом из кирпича

17.24%

Бревенчатый дом

13.25%

Дом из газобетонных блоков

21.06%

Дом по канадской технологии

10.55%

Дом из оцилиндрованного бревна

3.33%

Монолитный дом

3.97%

Дом из пеноблоков

4.2%

Дом из сип-панелей

3.31%

Проголосовало: 3932

Консервация фундамента каркасного дома

Каркасные дома строят обычно на облегченном фундаменте – свайном или столбчатом. Подвал в них не предусматривают. Надо отметить, что временный перерыв будет полезен для фундамента: он устоится, грунты осядут и займут постоянное положение. Однако и поверхностные и подземные элементы фундамента нуждаются в утеплении.

• В первую очередь защитить нужно бетонные грани ростверка от попадания воды. На следующем этапе нужно отвести сточные воды от сооружения.
• Бетонную ленту укрывают со всех сторон гидроизолирующими пленками и/или покрывают слоем битума. Программа-минимум – накрыть горизонтальную поверхность сверху, чтобы предотвратить прямое попадание дождя и снега.
• Полный комплекс работ, кроме обмазки и оклейки бетона, включают мероприятия по утеплению почвы и отведению сточных вешних и грунтовых вод. Связаны мероприятия снова же с малой глубиной закладки свай для каркасного дома.
• Утепление. Когда дом эксплуатируется, помещения отапливаются, и защищенный грунт под зданием промерзает на меньшую глубину, чем обычно. Открытая почва, если еще и напитана грунтовыми водами, промерзает достаточно глубоко. Замерзшая суспензия из земли и льда может вытолкнуть, приподнять сваи. После оттаивания стержни вновь осядут, однако по-разному. Перекос в 1см может привести к растрескиванию бетонной ленты/плиты.

Избежать перекашивания фундамента позволит:

• дренирование;
• утепление почвы вокруг ростверка.

Утепляют конструкцию с помощью песка и термоизолирующих материалов.

• Отсыпку делают снаружи и внутри, цель – исключить пучение грунта.
• В том случае, когда на площадку завезены материалы для дальнейшего строительства, их складывают внутрь периметра (котлована), накрывают пленкой и засыпают грунтом. Уровень засыпки – оголовок сваи или срез ростверка.
• Над складом настилают временную кровлю из рулонных влагонепроницаемых материалов.

Водоотведение. Дренажную канализацию делают так:

• Отбрасывают землю по периметру фундамента, обеспечивая уклон в противоположную от свай сторону.
• От угла траншеи, наводящемся на самой низкой отметке, отрывают водоотводящую канаву вниз по рельефу.
• В нескольких метрах от дома выкапывают резервуар для сточной воды. Уровень наполнения резервуара придется контролировать – раз в месяц, в выходной день, приезжать и при необходимости откачивать воду.

Консервация коробки каркасного дома

Решение о консервации принимают с учетом оценки возможностей. Если финансовые ресурсы позволяют довести строительство до уровня крыши, сборку каркаса включают в план текущих работ. Важное достоинство каркасного дома – прогрессивная технология монтажа. На сооружение остова нужно потратить всего две–три недели. В тех ситуациях, когда есть сомнения в возможности установки стропил и перекрытий, установку коробки откладывают на следующий год.

Остов каркасного дома при консервации удается сохранить целым в двух случаях:

1. В разобранном состоянии, когда плиты и панели сложены. Консервацию включают в работы по защите фундамента.
2. В полностью собранном виде. Консервацию выполняют, когда над каркасом установлены перекрытия или стропильная часть.

Обе ситуации характеризуются наличием возможности соорудить временную, непроницаемую для снега и воды кровлю из рубероида или изоспана. Главное – уберечь стеновой утеплитель от попадания воды. Опыт показывает: попытки защитить от влаги смонтированные многослойные стены без кровли – как правило, безуспешны.

Перечень работ:

• Если в доме уже установили перекрытия, устанавливают обрешетку, поверх которой настилают гидроизоляцию внахлест. Перекрывают полосы на 1/3 ширины. Стыки заделывают битумной мастикой, сам настил прижимают рейками на гвоздях.
• Внутренние стены укрепляют: между щитами устанавливают распорки, для повышения устойчивости монтируют откосы.
• Оконные и дверные проемы закрывают пленкой и заколачивают досками, металлическими листами или тонкой фанерой. Вокруг каркаса сооружают глиняную отмостку или систему дренажных каналов, чтобы уберечь грунт и стены от стекающих дождевых капель.
• Обшивают рубероидом углы дома, стыки панелей.
• Доски, брус, рейки, ДСП обрабатывают химическими антисептическими составами.
• В том случае, когда установлены стропила, обрешетку крепят поверх них. Сверху настилают гидроизолирующие листы. Закрепляют временную кровлю с помощью реек и гвоздей.

Консервация инженерных коммуникаций каркасного дома

Внутридомовые системы водоснабжения, парового отопления и канализации очищают от остатков жидкостей:

• отключают насосы в скважинах, перекрывают внешнюю подачу воды с магистрального трубопровода;
• открывают краны, перепускные вентили, отпускают обратные клапаны – сливают жидкость из труб, баков, радиаторов;
• подключают воздушный компрессор и продувают системы давлением в 0,7–1,0 атм. ;
• в накопительные и сливные бачки заливают тосол, антифриз.

Консервация материалов в помещения каркасного дома

• Доски и брусья укладывают в штабели. Между слоями помещают рейки.
• Деревянные поверхности покрывают химическими антисептическими растворами.
• Мешки с сыпучими связующими плотно упаковывают, устанавливают на полки.
• Лакокрасочные материалы плотно укупоривают, помещают в помещения, где ожидаются плюсовые температуры.
• Песок накрывают пленками, вокруг куч устраивают легкие заграждения из досок.
• Емкости, баки, бочки устанавливают кверху доньями.

На этом работы по консервации каркасного дома можно считать законченными. До прихода теплых дней замороженная стройка сохранится. Весной каркасный дом расконсервируют. Здание освобождают от пленок во всех случаях – и при продолжении строительства, и при остановке. Пленки типа изоспан, рубероид рассчитаны на один сезон активного использования без защиты наружными отделочными материалами.

Каркасный дом в бюджетной комплектации: опции для экономии.

Как выбрать комплектацию каркасного дома?

Если мы строим себе дом, то, наверное, точно хотим в нем жить!  Почему же тогда мы так настойчиво пытаемся оттянуть момент новоселья? А именно, заказать не полную комплектацию? В надежде доделать «потом». Иногда это затягивается на годы. Часто посещая частные сектора, мы видим, что есть заброшенные недостроенные новые дома, которые уже иначе как сносом не реабилитировать.

Причин тому несколько, не вдаваясь в подробности их можно объединить в одну – не хватка средств, виной тому – неправильный непрофессиональный расчет сметы. Амбициозные планы могут быть реализованы только под чутким руководством знающего человека, если даже вы планируете строительство своими силами, для предварительных расчетов прибегните к помощи знающих людей. Под знающими людьми понимается не сосед «Палыч», который построил себе дом и по пути недосчитался половины, а бригадира, прораба, сметчика или компанию.

Именно потому, что нет ничего более постоянного, чем временное, и мы рекомендуем закладывать в смету внутреннюю и внешнюю отделку, а также коммуникации. Это позволит намного быстрее справить новоселье, не растягивая строительство во времени, и решать вопросы с бригадами, материалами и гарантией в одном месте. Внутренняя и внешняя отделка и коммуникации – это то, что делает дом пригодным к жизни, значит строим так, чтобы жить!

Что происходит с коробкой без отделки?

Так как материалы для коробки все-таки не предназначены для контакта с окружающей средой, то и держать их долго без защиты внешней и внутренней отделкой не стоит.

Газобетон и керамика, несмотря на брутальный вешний вид, очень хорошо впитывают влагу, отдают ее тоже отлично, быстро высыхая, но при этом все равно теряют часть прочности и теплоэффективности. Влагопоглощение этих материалов примерно 18-25% от массы, что больше, чем у дерева.

Пористый блочный материал, в отличие от древесины, где прохождение влаги зависит от направления волокон, одинаково накапливает и отдает влагу как снаружи, так и внутри. Поэтому этот материал нужно защищать. Дом может довольно длительное время находится без отделки, но воздействие ветров и осадков сыграет в минус. Керамические блоки ввиду своей пористости и хрупкости также потеряют поверхностные свойства и не позволят орудовать дюбелями и саморезами.

Что касается каркасного дома, то нужно понимать, что плитный минераловатный утеплитель занимает почти 50% каркаса, а значит такой дом больше всего нуждается в защите. Ветрозащитные пленки не смогут уберечь от влаги теплоэффективный материал в полной мере, нужны обязательные слои пирога стены – ОСП, облицовка по вентобрешетке, а также внутренняя отделка. 

Относительно ориентированно-стружечных плит (ОСП) существует мнение, что они также спокойно могут пережить непогоду. Действительно, влагопоглощение у материала 15-20%, но несмотря на уверения производителей в том, что они спрессованы, и в составе не имеют природной воды, плиты могут изменить геометрию, оставив пусть незначительные, но неровности, что затруднит дальнейшую отделку.

Что происходит с коробкой без отделки?

Что входит в базовую комплектацию?

Мы предлагаем комплексный подход в строительстве, что значительно ускорит новоселье!

Базовая комплектация «теплый контур» — тот полезный минимум, который вы можете сделать для своего будущего дома.

1. Фундамент для каркасного дома.

На смену железных винтовых свай пришли железобетонные забивные сваи. Самый практичный, качественный и при этом сравнявшийся по цене с винтовым фундамент из свай имеет множество плюсов — от повышенного срока службы, до неприхотливости, универсальности и практически нерушимости. Он подходит практически ко всем почвам Подмосковья и легко решает проблемы перепадов высот. Мы используем по умолчанию сваи размеров 150х150х3000 мм. Перед установкой фундамента и окончательным его расчетом необходимы геологические изыскания и измерение перепада высот, на основании которых выясниться количество и длина свай. Фундамент с обязательным антисептированным ростверком и обвязкой.

2. Энергоэффективный каркас повышенной прочности

Каркас собираем из калиброванной и строганой древесины хвойных пород камерной сушки сечением от 40*150 мм, перекрытия – из доски сечением от 40*200 мм. Стропильная система из древесины сечением 40х200 мм, контробрешеткой и обрешеткой сечением от 25х100 мм из древесины хвойных пород. Каркас собираем по технологии Энергоэффективного каркаса повышенной прочности, где стойки каркаса идут в шахматном порядке, с укороченным шагом 30 см, тем самым обеспечивая более крепкую конструкцию каркаса.

Утепление стен, пола и кровли 200 мм, что превышает рекомендуемую норму теполоизоляции жилых домов (от 150 мм), а значит дом будет не просто теплым, но еще и экономичным в отоплении. Если вам предлагают строительство с меньшим утеплением, будьте готовы к ледяным полам и продувающимся стенам. Утепление осуществляется только плитными минеральными утеплителями из базальтовой (каменной) ваты, изготовленными на крупных проверенных заводах (Rockwool, Paroc, Knauf, Технониколь)

Каркасный контур обшивается внутри и снаружи гидро-, ветро-, пароизоляционными мембранами и проклеивается универсальным скотчем Delta MULTI-BAND M60. Уплотнители и пленки для дополнительной изоляции проемов используем от Робибанд: ПСУЛ+НЛ+ВС

3. Кровля

В новой комплектации – гибкая кровля из инновационной черепицы от Технониколь, разных фактур и цветов. Кровля монтируется по стандартной стропильной системе с контробрешеткой и вентобрешеткой по сплошному настилу из OSB класса 3 и подкладочному ковру. Подшив кровли снаружи (дома и террасы) — перфорированные пластиковые софиты Технониколь. От них же и водосточная система. Снегорассекатель — TP Gamma.

3. Внутренняя отделка.

Здесь варианты на выбор – гипсоволоконный влагостойкий лист в качестве предчистовой отделки или готовая чистовая работа из вагонки класса А. Обязательное покрытие полов 1-го и 2-го этажей из шпунтованной доски толщиной 35 мм и потолков из тонкой обшивочной доски из древесины хвойных пород, сорт А-В. Толщина не превышает 12,5 мм. Отделка осуществляется вместе с фурнитурой (плинтуса, углы, оконные доборы, наличники, подоконники). В «мокрых зонах» ванной, туалетных комнат и котельной — это ЦСП (цементно-стружечная плита) толщиной 20 мм с рулонной гидроизоляцией.

4. Наружная отделка фасада.

Вот он, тот самый этап, который и убережет ваш дом от агрессивной внешней среды, оставив дом уже теплым, даже без наличия коммуникаций. Основой для отделки фасада служит вентиляционная обрешетка и лист ориентированной-стружечной плиты. Внешнюю отделку настоятельно рекомендуем закладывать при расчете бюджета, чтобы потом не возникли дополнительные расходы по замене листа ОСП, который не может долго находится на открытом воздухе.

В базовом варианте новой комплектации мы предлагаем гибкую плитка ТЕХНОНИКОЛЬ HAUBERK, фактурой «кирпич». Мы остановили свой выбор именно на этом варианте, так как он действительно соответствует всем запросам сегодняшнего дня:

• Отсутствие ухода и неприхотливость
• Долговечность
• Современный презентабельный вид
• Ремонтопригодность, но в замене не возникнет необходимости
• Доступность на рынке и приемлемая цена
• Вариативность цветов и фактур

Наличники по периметру окна, отливы в цвет кровли по периметру цоколя и подшивы свесов в соответствие с выбранным материалом фасада – также входят в теплый контур.

К внешним отделочным работам следует отнести отделку пола террасы, крыльца и балкона и ограждений — палубной доской 32х140х6000мм сорта «АВ».

5. Ну и в заключении: окна, двери, косяки.

Теплый контур замыкается металлическим дверным блоком Torex, укомплектованным замком, ручкой и замкнутым контуром уплотнения с терморазрывом, пластиковыми окнами в профиле REHAU GRAZIO 70 мм, с фурнитурой Roto, энергосберегающим двухкамерным стеклопакетом, москитной сеткой и подоконными отливами любого цвета.

Сроки такого строительства – от 60 дней с момента выхода на стройку.

Такой дом уже можно без опасений оставить в зиму. Теплый контур полностью оправдает свое название.

Для тех же, кто реально решил въезжать в дом незамедлительно и бесповоротно, мы рекомендуем комплектацию «под ключ». Это все вышеперечисленное плюс работа по монтажу коммуникаций и инженерии.

Что входит в базовую комплектацию?

Каркасный дом «под ключ»

Каркасный дом Мечтаево «под ключ»

• Свайно–забивной ж/б фундамент (или на выбор)
• Коробка с утеплением 200 мм и гидро-, ветро-, парозащитой, проклейкой швов и проемов.
• Готовая гибкая кровля с вентиляцией и утеплением 200 мм
• Внешняя отделка
• Внутренняя отделка
• Двери, окна, межкомнатные двери, чистовая лестница «Стандарт»
• Коммуникации

Инженерия в каркасном доме

Разводка электричества с электрощитом, автоматами и УЗО, розетками и выключателями; водоснабжение скрытым способом трубами из полипропилена, организация системы канализации открытым способом трубами ПВХ d=50-110 мм; отопление в зависимости от типа отопления с установкой радиаторов; фановые стояки, вентиляция; септик и электрический водяной насос, при необходимости.

Работа с инженерией идет параллельно с внешней отделкой и осуществляется другой бригадой. Вы сразу проверите работоспособность всех систем, оцените возможности по отоплению, нагрузку на электричество, напор воды.

А ради чего еще строить дом, как не для жизни!

все рубрики

Внешняя отделка Другое Новости с объектов Внутренняя отделка Инженерные коммуникации Каменные дома Каркасные дома Крыша, окна, двери Наука строительства Отзывы заказчиков

Популярные статьи

05. 08.2021

Ситуация строительного рынка лета 2021 года привела к пересмотру базовой комплектации наши…

Мы уверены в качестве нашего сервиса

Собственное производство

Патенты

1800+ построенных

Гарантия

Персональный менеджер,

Рассрочка, кредит и

Саморегулируемая

Награды

Каркасный дом по проекту «Торонто»

Общая площадь

123 м2

МО, Истринский р-н

Каркасный дом по проекту «Хантер»

Общая площадь

167,6 м2

МО, Пушкинский р-н, д. Шаблыкино

Каркасный дом по индивидуальному проекту

Общая площадь

162,1 м2

МО, Можайский р-н

Подпишитесь на рассылку и получайте

Подписывайтесь на наши социальные сети,
чтобы узнать много интересного о строительстве дома

Оставьте ваши контакты, мы вам перезвоним

Каркасная технология Дома из газобетона Дома из теплой керамикиКомбинированные дома

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Задать вопрос

Каркасная технология Дома из газобетона Дома из теплой керамикиКомбинированные дома

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Получить смету на technology_ дом Каркасный дом в бюджетной комплектации

Каркасная технология Дома из газобетона Дома из теплой керамикиКомбинированные дома

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Получить расчёт на technology_ дом Каркасный дом в бюджетной комплектации

Каркасная технология Дома из газобетона Дома из теплой керамикиКомбинированные дома

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Спасибо!
Данные успешно отправлены.

Нужно ли убирать снег с крыши?

Вы когда-нибудь наблюдали за сантиметрами или даже футами снега, скапливающимися на вашей крыше, и задавались вопросом, не нарушает ли это структурную целостность вашего дома? Если да, то вы не одиноки. В этой статье мы рассмотрим, когда стоит беспокоиться о снеге на крыше и как решить проблему, если она возникнет.

Сколько снега слишком много для моей крыши?

У нас для вас хорошие новости. Большинство крыш сконструированы таким образом, чтобы без проблем выдерживать большие нагрузки снега. Так что, скорее всего, вам никогда не придется беспокоиться об уборке снега с крыши. Фактически, строительные нормы и правила требуют, чтобы крыши жилых домов были построены таким образом, чтобы выдерживать самые сильные снегопады в их регионе. Это означает, что если ваш дом был построен, а крыша профессионально спроектирована и установлена ​​в соответствии с нормами, у вас не должно возникнуть проблем.

Как определить, что снег слишком тяжелый?

Конечно, бывают редкие случаи, когда снеговые нагрузки могут вызвать проблемы. Например, если ваша крыша была построена не в соответствии с нормами, очень старая или не подвергалась надлежащему обслуживанию, она может не иметь такой же несущей способности, как крыша, которая находится в хорошем состоянии и соответствует действующим строительным нормам. Кроме того, необычно большое скопление мокрого снега может стать достаточно тяжелым, чтобы повредить крышу. Снеговые нагрузки, скорее всего, вызовут проблемы для плоских крыш или крыш с пологим уклоном, так как снег может легче соскальзывать с более крутых крыш.

Проверить двери и рамы верхних этажей.

Вы можете определить, является ли снег на вашей крыше чрезмерным и потенциально опасным, изучив внутреннюю часть вашего дома. Проверьте двери на самом верхнем этаже, которые ближе всего к центру дома. Часто это двери спальни, чердака или шкафа. Если вы заметили, что они начинают прилипать или их становится все труднее открывать и закрывать, возможно, у вас возникла проблема с весом снега, с которой вам следует справиться как можно скорее. Еще одно хорошее место для осмотра — рамы этих дверей; проверьте наличие трещин в штукатурке или гипсокартоне. Опять же, вы вряд ли найдете это, если вы не делали ремонт дома без разрешения, например, удаление внутренней несущей стены. Однако если вы это сделаете, это признак того, что может произойти обрушение крыши, если проблема не будет решена вовремя.

Убирать снег самому или нанять профессионала?

Когда вашей кровле требуется уход зимой, почти всегда следует обращаться к профессионалам. Единственный случай, когда большинство домовладельцев может быть безопасным убирать снег с крыши зимой, – это если дом одноэтажный и снег можно убрать, работая с земли граблями. Выполнение кровельных работ в снежную и ледяную погоду очень опасно для непрофессионалов, которым не хватает подготовки, опыта и оборудования для обеспечения безопасности, которое есть у профессионалов. Не рискуйте своей жизнью, чтобы сэкономить немного денег.

Имейте в виду, что когда вы обратитесь к профессионалам, они не уберут весь снег с вашей крыши, но уберут достаточно, чтобы снять лишний вес. Нижний слой льда, который часто наглухо приваривают к крыше на зиму, должен оставаться, так как его снятие может привести к повреждению. Если вы пытаетесь убрать снег самостоятельно, просто сдвиньте часть скопившегося снега, чтобы снять часть веса с крыши. Не поддавайтесь желанию снять слишком много, что может привести к повреждению черепицы и вызвать протечки и повреждение водой дома.

В домах Айовы накапливается снег. Однако, чтобы выдержать самые суровые зимы, крыши должны быть профессионально установлены и регулярно обслуживаться. Чтобы получить больше профессиональных советов по кровле, подпишитесь на блог Hedrick Construction.

Как подготовить дом к зиме

В зависимости от вашего местоположения зима может принести ненастную погоду и понижение температуры. Подготовка вашего дома ко всему, что может принести холодная погода, имеет важное значение, если вы хотите сохранить структуру в хорошей форме и наслаждаться беззаботным сезоном.

Итак, как подготовить свой дом к зиме? Вот несколько простых советов, которые помогут вам не допустить, чтобы зимняя погода нанесла ущерб вашему дому и имуществу.

1. Проверьте крышу и водосточные желоба

Крыша и водосточные желоба — это первая линия защиты вашего дома в зимние холода. Несмотря на то, что поддерживать прочную крышу необходимо круглый год, зима приносит дополнительные стрессы, такие как снег, лед и бури.

Некоторые повреждения крыши видны с земли, но если у вас старая крыша, вы можете воспользоваться услугами лицензированного подрядчика, который проверит вашу крышу на наличие повреждений. Даже незначительное повреждение может привести к серьезным проблемам после сильного снегопада, если его не устранить. Нависающие ветки деревьев могут вызвать повреждения, а также вредителей, изношенный герметик и отсутствующие накладки.

Водосточные желоба помогают отводить дождь и излишнюю влагу от дома, сохраняя фундамент, сайдинг и крышу сухими и безопасными. Поскольку мусор, такой как листья и растительные остатки, собирается в желобах, вода не сможет течь через систему и от вашего дома. Прежде чем зима вступит в свои права, подготовьте водостоки к зиме, тщательно очистив их. Если вам удобно работать на лестнице, вы можете выгребать мусор самостоятельно — обязательно наденьте прочные перчатки, чтобы защитить себя от острых предметов. Если вам неудобно делать это самостоятельно, вы можете нанять опытного специалиста, который позаботится об этой задаче за вас.

2. Защитите свои трубы

Домашние трубы являются одним из наиболее уязвимых компонентов вашего дома зимой, и, когда они замерзают, вы можете остаться без водопровода на несколько дней подряд. Лучший способ подготовить трубы к зиме — это изолировать все открытые трубы снаружи дома, а также те, которые находятся внутри, но проходят вдоль наружных стен. Также рекомендуется перекрыть подачу воды к любым внешним патрубкам или кранам. Вы также можете изолировать трубы горячей воды и водонагреватель, чтобы вода дольше оставалась теплой. В качестве дополнительного бонуса изоляция ваших труб также может снизить ежемесячные счета за электроэнергию, поскольку вашему водонагревателю не придется работать так усердно, чтобы поддерживать температуру воды.

3. Всепогодные двери и окна

Даже небольшие сквозняки могут сделать ваш дом холоднее за считанные минуты. Установите уплотнитель вдоль нижней части любых наружных дверей в вашем доме, чтобы предотвратить сквозняки, плесень, грибок и повреждение водой. Осмотрите ваши окна на наличие трещин в раме и заделайте эти трещины герметиком, чтобы температура наружного воздуха не влияла на ваши жилые помещения. Вы также можете добавить шторы к большим окнам или установить термоусадочную пленку, чтобы дополнительно изолировать окна с одинарным или двойным остеклением и снизить риск утечки правильно нагретого воздуха через окна.

4. Обслуживание тротуаров

Обледенелые тротуары и подъездные пути представляют опасность не только для вас и ваших близких, но и для всех, кто находится рядом с вашим домом. И как домовладелец, вы можете нести ответственность за любые травмы и медицинские расходы, которые понесут люди, если они получат травмы в результате падения на вашу собственность. Прежде чем наступит зимняя погода, осмотрите внешние дорожки и ступени. Заделайте трещины, отремонтируйте ослабленные поручни и отремонтируйте или замените ослабленные или поврежденные ступени лестницы.

При появлении гололеда и снега возьмите за привычку быстро очищать тротуары и дорожки и используйте экологически безопасное средство для таяния льда, чтобы свести образование льда к минимуму. Если кто-то пострадает на вашей собственности, сообщите об этом своему страховому агенту как можно скорее. Они могут помочь вам подать иск.

5. Проверка отопления

До того, как наступит отрицательная температура, обратитесь к лицензированному подрядчику для проверки вашей системы отопления. Свяжитесь с лицензированным специалистом по HVAC и позвольте ему осмотреть вашу печь, котел и другие системы отопления в вашем доме, прежде чем вам нужно будет полагаться на них, чтобы согреться. Таким образом, вы будете знать, что каждый источник тепла в вашем доме будет работать максимально безопасно и эффективно.

6. Установите аварийный выпускной клапан

Аварийные выпускные клапаны предотвращают повышение давления в водопроводной системе в случае замерзания воды в трубах. Это может предотвратить разрыв труб, даже если температура упадет значительно ниже нуля. Позвоните лицензированному сантехнику и попросите его установить клапан аварийного сброса давления для водопроводной системы вашего дома.

7. Установите программируемый термостат

Приобретение программируемого термостата позволит вам устанавливать различные температуры для вашей системы HVAC в течение дня. Вы можете запрограммировать термостат на повышение температуры, когда вы можете наслаждаться воздухом с климат-контролем, и выключать его, когда вы находитесь вдали от дома и не пользуетесь преимуществами более теплых комнат. Не забывайте поддерживать температуру не менее 55 градусов по Фаренгейту, пока вас нет, чтобы трубы не замерзли. Некоторые новые интеллектуальные термостаты даже включают в себя полезные функции предупреждения, предупреждающие вас, когда температура внутри слишком низкая.

8. Хранение садового оборудования и растений

Холодная погода может нанести серьезный ущерб уличной мебели, оборудованию для барбекю, растениям и шлангам. Храните грили и уличную мебель в крытом месте, например, в гараже или подвале. Если вам нужно оставить что-либо на открытом воздухе, накройте эти предметы водонепроницаемым чехлом или брезентом и закрепите его на месте. Позаботьтесь о том, чтобы слить все садовые шланги и по возможности хранить их в помещении. Перенесите растения в помещение или перенесите их в теплицу, где температура останется более стабильной даже в ненастную погоду.

9. Замените старые фильтры

Чем больше вы начинаете полагаться на свою систему HVAC, тем больше грязи и мусора система должна отфильтровывать. Это означает, что вам нужно будет проверять свои фильтры каждые три месяца и заменять их, если они начинают выглядеть грязными. Это позволит вашей печи работать более эффективно каждый день и может сэкономить ваши деньги в долгосрочной перспективе.

В крайних случаях грязный воздушный фильтр может стать причиной возгорания вентиляции. Сильно забитый фильтр может попасть в систему вентиляции и кондиционирования воздуха, препятствуя потоку воздуха, и стать серьезной опасностью возгорания. Регулярная замена старых фильтров может помочь снизить этот риск для вашего кондиционера и дома.

10. Поддержание безопасности дымохода и камина

Ничто так не создает тепло и атмосферу в вашем доме, как камин. Тем не менее, есть много вопросов безопасности, которые следует учитывать, когда дело доходит до обслуживания камина. Дымоходы предназначены для того, чтобы воздух поступал для поддержания огня и удаления дыма из дома. Но между пожарами в дымоходах сквозит, даже когда дымоход закрыт. Вы можете устранить эти сквозняки между топками, установив заглушку на верхнюю часть камина. Только не забудьте снять его, если планируете разжечь огонь.