Монолитный дом плюсы минусы: Какие дома лучше: кирпичные, монолитные или панельные

Плюсы и минусы квартир в монолитных домах

20.01.2022

В чем заключаются особенности, плюсы и минусы популярной технологии строительства, и что следует учитывать, собираясь купить квартиру в монолитном доме? Обо всем по порядку.

Особенности монолитных домов

Именно бесшовность конструкции определяет особенности, преимущества и недостатки монолитных зданий.

Ограничений в применении практически нет: технология позволяет быстро возводить здания любой этажности, реализовывать сложные архитектурные решения — нестандартные фасады, подземные паркинги.

Технология строительства

Подготовка фундамента

• Ленточный. Представляет собой бетонную «ленту» с замкнутым контуром, расположенным по периметру основных несущих элементов. Если в проекте есть подвал, фундамент может уходить в землю на глубину 3-4 м. Его делают сборным (из отдельных модулей) или монолитным. Второй вариант повышает стоимость строительства, но обеспечивает большую надежность. Для максимальной прочности монолитный фундамент армируют металлическим каркасом.
• Плитный. В основе конструкции – массивная цельная бетонная плита, которая укладывается на подушку из гравия и песка, равномерно распределяя нагрузку на почву. Благодаря большой площади опоры плитный фундамент идеально подходит для сыпучих и слабонесущих грунтов, компенсируя движения почвы и минимизируя риск возникновения трещин. Это самый дорогой тип фундамента, поэтому его использование не всегда целесообразно.
• Свайный. Универсальный тип фундамента, который можно использовать на любых типах грунта и участках с перепадами высот. Сваи не впитывают влагу из земли, а стоимость материалов ниже. Главный минус – невозможность оборудовать цокольный этаж или подвал.

Монтаж металлического каркаса

• Рабочая (основная). Прутья с резьбой, имеющие диаметр 10-18 мм. Резьба обеспечивает более прочное сцепление каркаса с бетоном. Чем выше этажность, тем более толстая арматура необходима.
• Распределительная. Служит для соединения стержней основной арматуры. Обычно представляет собой стержни с гладким профилем диаметром от 6 до 8 мм.
• Монтажная. Вспомогательные элементы разного сечения.
• Создание надежного армирующего каркаса – один из самых трудозатратных этапов монолитного строительства.

Монтаж опалубки

Элементы опалубки служат формой для последующей заливки бетона.

Несъемную опалубку часто применяют при строительстве зданий высотой до 5 этажей. После заливки бетона формообразующие элементы остаются в стене, обеспечивая дополнительную прочность, тепло- и звукоизоляцию.

Заливка бетона

Плюсы монолитных домов

• Высокая скорость строительства. В среднем, большинство домов сдается в эксплуатацию уже через 1-2 года. Часто это решающий фактор для тех, кто планирует подписать договор участия в долевом строительстве.
• Минимальная усадка. За счет цельной конструкции в монолитных постройках крайне редко возникают трещины, перекосы и другие критические проблемы. Сразу после завершения строительства можно приступать к отделочным работам.
• Хорошая звуко- и теплоизоляция. Отсутствие швов и просветов в стенах обеспечивает эффективную защиту от сквозняков.
• Легко согласовать перепланировку. В монолите функцию несущих стен выполняют внешние. Все остальные владельцы жилья могут свободно двигать и убирать. Некоторые застройщики предлагают покупателям квартиры без внутренних стен, позволяя собственникам самостоятельно спланировать проект.
• Идеально ровные стены. Требуется минимум подготовки поверхностей к чистовой отделке, будь то покраска или оклейка обоями.
• Высокая пожаробезопасность. При возгорании в одной из квартир пламя не перекинется на соседние помещения.

По сравнению с кирпичными домами, монолитные весят меньше, что позволяет дополнительно сэкономить на этапе устройства фундамента.

Недостатки технологии монолитных домов

Собираясь купить квартиру в монолитном доме, стоит учитывать и определенные минусы:
• Невозможность ведения работ при плохих погодных условиях. Без использования технологий подогрева бетон в осенне-зимний период продолжать строительство невозможно. Длительное воздействие влаги же негативно сказывается на состоянии здания, может привести к отсыреванию бетона, появлению плесени и другим проблемам. Подогрев бетонной смеси позволяет решить все эти проблемы, но повышает себестоимость строительства.
• Сложность технологии. Надежность здания полностью зависит от строителей, их уровня квалификации. В отличие от панельных домов, которые собираются из изготовленных на заводе деталей, здесь все элементы создаются на месте. Без жесткого контроля строительства возможны проблемы.
• Низкая тепло- и звукоизоляция. В этом плане монолитные дома значительно уступают кирпичным. Толщина стен часто достигает 200–250 мм, но из-за монолитности конструкции любой шум передается вверх, вниз и через стены. Если не хочется слышать соседей, придется дополнительно инвестировать в хорошую звукоизоляцию либо искать дом, где она была предусмотрена уже на этапе строительства.
Если бюджет позволяет, оптимальным вариантом будет купить квартиру в монолитно-кирпичном доме, с бетонным каркасом и внешними стенами из кирпича. Такие дома теплее, тише и надежнее, чем цельно-монолитные.

Заключение

Квартиры в монолитных новостройках стоят дороже, чем в панельных домах, но такая стоимость оправдана:


• По эксплуатационным характеристикам монолитные здания максимально близки к кирпичным и существенно превосходят панельные.
• Бесшовная конструкция из цельного бетона обеспечивает высокую прочность. Срок службы зданий может достигать 100-150 лет.
• Весь процесс строительства осуществляется на месте, требуется жесткий контроль качества на каждом этапе.
• Самое дорогое жилье предлагается в монолитно-кирпичных домах с бетонным каркасом и внешними стенами из кирпича. По уровню звуко- и теплоизоляции они почти не уступают кирпичным.
• Можно купить квартиру с любой планировкой или поменять ее по своему вкусу (только внешние стены выступают несущими).
Выбирая застройщика, отдавайте предпочтение тем компаниям, которые уже успешно реализовали несколько проектов с применением монолитной технологии, изучите отзывы покупателей и узнайте как можно больше о процессе ведения работ.


---

Сталинки, брежневки и хрущевки: плюсы и минусы

Плюсы и минусы монолитно-кирпичного дома, отзывы жильцов

Стремительное развитие строительных технологий позволило воплотить в жизнь новые инженерные разработки. Одной из таких разработок является каркасное строительство. В данной статье будет проанализирован монолитно-кирпичный дом плюсы и минусы, отзывы владельцев квартир. Отдельно рассматривается технология возведения монолитно-каркасных зданий.

Возведение домов по монолитно-каркасной технологии получило в последнее время самое широкое распространение. Это связано с эксплуатационными характеристиками зданий и высокими темпами строительствами.

Что такое монолитно-кирпичный дом?

Здание представляет собой конструкцию, состоящую из несущего железобетонного бесшовного каркаса и кирпичной кладки. Из кирпича возводятся стены и перегородки. Поскольку основные нагрузки воспринимаются каркасом из армированного бетона, наружные стены и перегородки выкладывают из пустотелого кирпича.

Такой подход к строительству позволяет повысить прочность и устойчивость здания. Для монолитно-кирпичных домов характерна свободная планировка. Поскольку стены и перегородки не являются несущими элементами конструкции, расположение и размер комнат может выбираться будущим жильцом по своему усмотрению.

Монолитно-кирпичный дом часто имеют автономную отопительную систему, предусмотренную еще на стадии проектирования. Это позволяет отказаться от нестабильного и дорогостоящего центрального отопления. Как показывает практика, автономные системы отопления обходятся жильцам дешевле, чем централизованная подача тепла.

Как и любое здание, монолитно-каркасные конструкции имеют свои плюсы и минусы, которые необходимо учитывать при покупке квартиры.

Преимущества и недостатки монолитно-кирпичного дома

Покупка квартиры является серьезным капиталовложением, поэтому относиться к ней необходимо со всей ответственностью. Прежде чем принять окончательное решение, необходимо оценить все достоинства и недостатки. Нелишним будет ознакомиться с отзывами жильцов, на практике оценивших положительные и отрицательные стороны кирпично-монолитного дома.

Плюсы

К наиболее значимым достоинствам можно отнести:

• устойчивость к сейсмическим нагрузкам. Монолитно-каркасная технология позволяет возводить здания повышенной этажности даже в сейсмически активных зонах, в частности В Крыму и на Кавказе;
• хорошее состояние коммуникаций. Строительство домов с использованием монолитно-кирпичной технологии началось сравнительно недавно. Этим объясняется тот факт, что электрические, водопроводные и другие коммуникации в таких домах не успели износиться. Ни водопровод, ни электропроводка не потребуют замены ближайшие 15-20 лет;
• возможность свободной планировки. Даже если в вашей квартире уже установлены перегородки, их перестановка не потребует никаких согласований. Расположение, конфигурацию и размеры комнат вы можете выбирать по своему усмотрению, на прочности здания это никак не скажется;
• высокие потолки. В монолитно-кирпичном доме высота потолков составляет 3м и более, что создает ощущение легкости и простора. Такая высота позволяет монтировать многоярусные подвесные потолки со сложной системой подсветки, что практически невозможно при высоте потолка 2,5м;
• хорошую теплоизоляцию. Даже если в процессе возведения здания не используется несъемная теплоизоляционная опалубка, технология монолитно-кирпичного строительства предусматривает утепление наружных стен негорючими материалами;
• прочность наружных стен и перегородок. Кирпичная кладка хорошо переносит механические нагрузки. В таком доме не возникнет никаких проблем с креплением навесной мебели, различных полок и массивной бытовой техники, например, бойлера или газовой колонки;
• экологическую безопасность. Монолитно кирпичная технология предусматривает использование исключительно натуральных материалов. Такой дом полностью безопасен для человека и домашних животных. Даже при значительном повышении температуры в воздух не будут выделяться токсины;
• огнестойкость. Сами по себе ни каркас, ни стены не горят, кроме того, они препятствуют распространению огня;
• длительный период эксплуатации. Монолитно-кирпичная постройка, возведенная по всем правилам из качественных материалов, прослужит не менее 100 лет.

На фоне перечисленных выше достоинств, недостатки  выглядят неубедительно, однако их также следует учитывать при покупке жилья.

Минусы

Отзывы жильцов позволяют выделить несколько основных недостатков кирпично-монолитных домов:

• плохая звуко- и виброизоляция. Монолитный железобетонный каркас, как и кирпичные стены хорошо проводят звуковые волны и плохо гасят вибрации. Для обеспечения в квартире комфортных условий необходима дополнительная звукоизоляция;
• большие объемы отделочных работ. Большинство квартир сдается в эксплуатацию непригодными для проживания. Требуется выполнение целого комплекса отделочных работ, связанных с перепланировкой, устройством полов и т.д.;
• невысокие темпы строительства. Кирпично-монолитные конструкции возводятся значительно дольше панельных. Скорость строительства сопоставима со скоростью возведения кирпичного здания. Заказчикам придется ждать от 1,5 до 2 лет;

При желании приобрести жилье, нужно иметь в виду, что в таких домах трудно найти квартиру площадью меньше 50 м². Если добавить к этому стоимость отделочных работ, получается, что покупка жилья в монолитно-кирпичном доме обойдется недешево.

Отзывы жильцов

Несмотря на некоторые недостатки, квартиры в монолитно кирпичных домах пользуются повышенным спросом. Об этом свидетельствуют многочисленные отзывы жильцов.

Андрей Сергеевич, г. Саратов

Квартиру в новом доме купили три года назад. Ремонт решили не откладывать в долгий ящик. Начали с планировки. Чтобы ускорить процесс и не разводить грязь и сырость, перегородки смонтировали из стенового влагостойкого гипсокартона толщиной 12,5мм. Стены также обшили гипсокартоном, предварительно уложив минеральную вату между профилями. Отделочные работы заняли около года. В квартире теперь тепло и комфортно, даже не знаю о каких недостатках может идти речь.

Дмитрий, г. Минск

С момента заключения договора до сдачи нашей квартиры прошло почти два года. Еще около года длились отделочные работы, включающие в себя перепланировку, стяжку, монтаж подвесных потолков и т. д. Некоторые работы выполнял сам, некоторые доверил специалистам. Результатом полностью удовлетворен. В результате мы имеем теплую уютную квартиру с автономным отоплением. Планировку выбирали сами, поэтому вполне естественно, что она нас полностью устраивает. Что касается плохой звукоизоляции, проблему решил слой минеральной ваты.

Ольга Антоновна, г. Казань

Прежде чем купить квартиру в монолитно-кирпичном доме долго оценивали все положительные и отрицательные стороны такого жилья. В конечном итоге пришли к выводу что плюсов больше. Планировка новой квартиры оказалась наредкость удачной. Некоторые недочеты были, но не настолько существенные, чтобы начинать масштабную переделку. Ограничились шпатлевкой стен, поклейкой обоев и укладкой ламината. Смежные с соседями стены утеплили минеральной ватой. Это позволило не только сохранить тепло, но и значительно улучшило звукоизоляцию. За три года никаких претензий у нас не возникло.

Роман, г. Белгород

На свадьбу нам подарили двухкомнатную квартиру в кирпично-монолитном доме. Поскольку денег на перепланировку и другие серьезные мероприятия было недостаточно, решили ограничиться косметическим ремонтом. Переклеили обои и сменили линолеум. Первая же зима показала, что дом достаточно теплый. Приятным сюрпризом стало наличие автономного отопления. Вцелом нас все устраивает. Как только немного станем на ноги, займемся перепланировкой и капитальным ремонтом.

Монолитно-кирпичный дом является одним из наиболее совершенных в техническом отношении зданий. Технология строительства обеспечивает хорошую теплоизоляцию, устойчивость и прочность. Срок службы такой конструкции составляет более 100 лет. Покупка жилья в таком доме является выгодным и перспективным капиталовложением.

Конструктивные преимущества монолитного купола

Преимущества

Экономия: Бесплатных обедов не бывает, но монолитный купол приближается к этому. Первоначальная стоимость монолитного купола, как правило, меньше, чем у обычного здания аналогичного размера. Зачастую гораздо меньше.

Возмещение затрат. Как правило, в течение двадцати лет экономия затрат на электроэнергию равна полной стоимости объекта «Монолитный купол». Таким образом, он становится бесплатным.

Примеры: В 1984 году церковь Маранафа на горе Бельвье, штат Техас, построила два монолитных купола: 208 футов × 48 футов и 60 футов × 25 футов. По сравнению с соседними церквями аналогичного размера, Maranatha с точки зрения экономии энергии полностью окупила затраты на строительство всего за тринадцать лет.

По оценкам школы «Монолитный купол», возмещение затрат заняло четырнадцать лет по сравнению со старой школой, которая сгорела. По имеющимся у нас отчетам, большинству из них меньше двадцати лет.

Теперь рассчитаем стоимость купола исходя из срока его службы. Если вы разделите стоимость купола на количество лет его жизни, вы получите очень маленькую цифру. При минимальном обслуживании монолитный купол прослужит несколько столетий, что значительно снижает его годовую стоимость. Вкупе с энергосбережением монолитный купол по сравнению с обычной конструкцией становится практически бесплатным.

Долговечность: Мы называем Римский Пантеон старейшим родственником Монолитного Купола. В 2126 году Пантеону исполнится две тысячи лет. Это не уникальная долговечность для бетонного купола. Он может пережить пренебрежение и длиться веками. №

Бетон — супер долговечный материал. Фактически мы можем измерить его растущую силу примерно за двадцать пять лет. Как правило, эта прочность может быть снижена только в том случае, если бетон загрязняется в процессе смешивания.

Снова посмотрите на Пантеон. Его бетон значительно уступал нашему современному портландцементному бетону, но он все еще здесь и крепнет.

А теперь посмотрите на наши современные бетонные дороги и мосты и на то, как они изнашиваются. Ежедневно по многим из них проезжает большегрузный транспорт и техника, а в гололедицу они покрываются солью. Эти дороги и мосты построены из бетона, потому что бетон лучше выдерживает нагрузки, чем сталь или дерево.

Монолитные купола помимо железобетона имеют толстые слои пенополиуретана. Инженерный корпус армии определил, что уретановая пена, хранящаяся вдали от солнечных лучей, не имеет известного срока службы. Другими словами, как и бетон, пена практически вечна.

Безмятежность: Монолитные купола тихие. Только очень небольшое количество внешнего звука проникает через монолитный купол. Пасторы считают, что отключиться от внешнего шума — это прекрасно. Автомобили, грузовики, автобусы и самолеты перестали существовать для молящихся внутри купола.

Безмятежность преобладает в Монолитном Куполе. Церкви чувствуют себя более святыми. Школы чувствуют себя в большей безопасности. Дома чувствуешь себя более комфортно. Это тихое, спокойное и безопасное ощущение, которое испытывает большинство людей внутри монолитного купола.

В 1975 году я испытал эту безмятежность в первом доме с монолитным куполом, который мы построили для моей матери в Менане, штат Айдахо. Мы только что закончили его, когда местный архитектор попросил его показать. Но у него было две встречи, и он очень торопился. Итак, мы прошли через весь дом и поднялись наверх в большой, уютно обставленный лофт с одной комнатой. Мы сели и начали говорить. Через двадцать минут он взял телефон и отменил встречу. Еще через тридцать минут он снова взял телефон и отменил вторую встречу. Этот и подобные опыты научили меня никогда не позволять гостям садиться в этом убежище на чердаке, если я не был готов к долгому пребыванию. Его уютное, безмятежное ощущение было почти ошеломляющим.

Двадцать один год спустя я перенес свою операцию в Италию, штат Техас. Вскоре после того, как мы построили наш первый образцовый дом в Италии, у нас был интересный опыт с парой, которая пришла посмотреть на него. После того, как они немного побродили, жена подошла к мужу и сказала: «Дорогой, если ты построишь мне это, можешь идти».

Это замечание меня совершенно ошеломило, и я попросил ее объяснить. Она сказала, что ее муж любит работать в Египте и будет уезжать на шесть месяцев, оставляя ее в ужасе от одиночества. Но она сказала, что в доме «Монолитный купол» она чувствовала себя в безопасности и безмятежности.

Все еще пораженный ее реакцией, я продолжил расспрашивать ее. Я хотел знать, что такого в куполе, что заставило ее чувствовать себя безмятежно. В конце концов, купол не был непроницаемым; в нем были окна и стеклянная вставка в двери, которые можно было разбить. Зная это, она сказала, что купол по-прежнему дает ей ощущение безмятежности и безопасности, но она не могла объяснить, как и почему.

После того обсуждения в 1991 году я спрашивал многих людей: «Как вы себя чувствуете в монолитном куполе?» Многие говорят, что испытывают чувство безмятежности и покоя, которых нет в обычном доме.

Округлость? Может быть! Одна дама сказала, что она чувствовала себя окутанной, как будто ее окружали прикрывающие руки. Некоторые люди думают, что его безмятежность исходит из его тишины. Шум внешнего мира не проникает во внутреннюю тишину Монолитного Купола.

На это ощущение безмятежности мне указывали и пасторы церквей Монолитный Купол. И школьные учителя делают некоторые из тех же замечаний. Они говорят, что их ученикам нравится спокойствие купола и отсутствие посторонних звуков. Брюс Клэн, суперинтендант Гранд-Медоу, штат Миннесота, отметил, что открытость купола и высокие потолки способствовали чувству безмятежности, которое выражали его ученики.

Безопасность: Монолитные купола безопасны и надежны. Пожары, землетрясения, торнадо и ураганы представляют очень небольшую опасность для их обитателей. Сорок куполов на пути Катрины демонстративно служили доказательством структурного превосходства.

Семейная церковь «Новая жизнь», объект с монолитным куполом, построенный двадцать лет назад в Билокси, штат Миссисипи, сильно пострадала от Катрины. Но на следующее утро прихожане убрали мокрый ковер и подготовили строение для использования в качестве центра помощи пострадавшим от урагана. Из-за Катрины, которая сравняла с землей многие соседние здания, семейная церковь «Новая жизнь» стала вторым по высоте зданием Билокси.

В Пенсакола-Бич, штат Флорида, в 2004 году официальные лица разрешили команде новостей NBC оставаться в Куполе дома во время урагана Айвен. Группа новостей наблюдала и сообщала об Иване, когда он находился в этом монолитном куполе, который превосходно пережил этот ужасный ураган.

Остров Салливанс, Южная Каролина, имеет историю ураганов. Когда объявляется предупреждение об урагане, всему острову приказано эвакуироваться, за исключением двух монолитных куполов и двух военных бункеров времен Второй мировой войны.

Технологии и материалы, использованные при их строительстве, позволяют монолитным куполам обеспечивать то, что FEMA называет «почти абсолютной защитой» от стихийных бедствий. Это означает, что монолитный купол, будь то дом, школа, церковь или что-то еще, может пережить сильные ураганы, торнадо, ураганы и землетрясения, защищая своих жителей от подобных бедствий.

Очевидно, что окна купола могут быть разбиты, а купола, построенные в низких местах, могут наполниться водой. Но само сооружение, безусловно, безопаснее большинства других видов строительства.

Монолитные кабины

Поскольку они предназначены для погрузки на грузовики и транспортировки, монолитные кабины не имеют толщины бетона монолитных куполов. Тем не менее, монолитные домики прочнее любого строящегося в настоящее время домика.

Они имеют изогнутую форму, поэтому ветер не оказывает на них сильного влияния. Кроме того, монолитные кабины можно укрепить дополнительными двумя дюймами бетона, чтобы сделать их такими же безопасными от торнадо, как монолитный купол. А те, которые предназначены для зоны урагана, могут быть оснащены окнами и дверями, рассчитанными на ураган.

Мы не знаем другого способа сделать безопасное здание по доступной цене.

Решения

Решите, нравится купол или нет. Если вам не нравится купол, не стройте его. Монолитный купол имеет много преимуществ, но не имеет значения, если владелец не хочет купол.

Покупка монолитного купола, а затем попытка смешивания и сочетания его с обычной конструкцией может быть и была катастрофой. Одна из первых больших церквей, которые мы построили, была в Индиане. Его архитектор стеснялся использовать купол. С одобрения владельца архитектор спроектировал монолитный купол, скрытый окружающим обычным зданием. В последующие годы купол работал безупречно, но обычная конструкция начала страдать от многих проблем, которые часто возникают в обычных зданиях. Его плоская крыша протекала, поэтому против генподрядчика были поданы судебные иски. А счета за отопление для обычных секций объекта были более чем в восемь раз выше, чем для купола.

Обычное здание не может обеспечить энергосбережение монолитного купола. Обычное здание не может быть герметичным, как купол. Даже если на такую ​​конструкцию напылить три дюйма уретана, в ней не будет огромной тепловой батареи Монолитного Купола.

В конструкции монолитного купола уретановая пена покрывает внешнюю часть бетона. Это превращает бетон в тепловую батарею купола. Сочетание уретана на внешней стороне и теплового аккумулятора бетона более чем удваивает энергоэффективность монолитного купола.

Крыша купола является основной частью тепловой батареи, поэтому нижняя часть этой крыши всегда должна быть задействована в системе вентиляции и кондиционирования. Любой инженер HVAC, который изолирует крышу, устраняет большую часть доступной экономии энергии.

Иногда архитекторы нанимают инженеров по ОВиК, которые не понимают или не хотят слушать то, чему мы пытаемся научить. Эти инженеры обычно заказывают в три-четыре раза больше оборудования и часто изолируют тепловую батарею. В такой ситуации мы можем гарантировать, что экономия энергии будет серьезно подорвана.

Одна из таких церквей, крупный объект в Луизиане, сообщила, что ее системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха включаются и выключаются очень часто; следовательно, по крайней мере половина его сбережений теряется. В течение большинства месяцев плата за спрос больше, чем плата за выполнение. Тем не менее, у этой церкви все еще есть гораздо более эффективное здание, чем у других близлежащих церквей.

До недавнего времени измерение энергоэффективности монолитного купола было проблемой. Но теперь это измерение можно выполнить с помощью компьютерной программы HEED, разработанной Калифорнийским университетом в Лос-Анджелесе. Программа HEED учитывает тепловые характеристики изоляции, а не только значения R.

Это хорошо видно при использовании термографов. Они показывают энергоэффективность конструкции. Для получения дополнительных доказательств вам нужно только проконсультироваться с владельцами или администраторами монолитных куполов, которые скажут вам, что купола делают именно то, о чем мы здесь говорим.

Прочие параметры для принятия решений

Всегда помните, что нижняя сторона кровли Монолитного Купола является основной частью тепловой батареи купола. Если площадь здания составляет 2000 квадратных футов, размер этой батареи составит около 2000 квадратных футов. Таким образом, у нас есть один квадратный метр батареи на квадратный метр площади пола. Если установлен второй этаж, батарея автоматически сокращается вдвое: 1/2 квадратных фута батареи на каждый квадратный фут площади пола.

Тем не менее, там, где земля дорогая или недоступна, может быть необходимо и/или желательно иметь несколько этажей. Монолитная технология по-прежнему будет полезной и предпочтительной.

Помимо потери некоторых преимуществ батареи, нет никакого вреда, если здание не используется для массового проживания. Но если это массовое размещение, например, в церковном святилище, потери могут быть больше или может потребоваться больше оборудования HVAC. В общем, нам нравится видеть одноэтажные здания. Кроме того, у одиночных этажей есть и другие преимущества, такие как отсутствие необходимости в лифтах или двойных лестницах.

Рассмотрим несколько куполов. Энергоэффективность монолитного купола высока; следовательно, на самом деле не имеет значения, используете ли вы десять зданий или одно здание, чтобы обеспечить 30 000 квадратных футов. Часто многоквартирные дома избавляют от необходимости множества внутренних перегородок, звуковых перегородок, другой дорогостоящей внутренней отделки и оборудования. Потребность в дорогих залах часто снижается или отпадает.

Множественные купола также имеют смысл с точки зрения конструкции. При правильном планировании купола могут быть добавлены по мере поступления средств и удовлетворения потребностей. Это реальный плюс, не часто доступный в обычных конструкциях. Как правило, когда требуется больше места, расширяются обычные здания; следовательно, такова и площадь поверхности, подверженная воздействию погодных условий.

Проектирование монолитного купола со стенкой или без нее может быть непростым решением. Есть много проблем: Использование несущей стены, вероятно, разумно для здания с большим количеством дверей и окон. Но если здание предназначено в первую очередь для сидения, то стенка обычно не нужна. Как правило, стволовая стена стоит больше, чем конструкция, опускающая купол на землю. Это часто обеспечивает много почти свободного места. Таким образом, решение о забое должно быть принято после рассмотрения всех альтернатив.

Верно – купол со стенкой будет выглядеть более традиционно, и во многих случаях это лучший компромисс. Но никогда не отказывайтесь от альтернатив. Забор или стена вокруг купола может быть спроектирована так, чтобы выглядеть как ствольная стена, но при этом служить привлекательным скрытым хранилищем или дренажным каналом.

При правильном ландшафтном дизайне монолитный купол со стеной или без нее будет выглядеть привлекательно и хорошо служить. Сегодня у нас есть много элементов дизайна, которые стоят отдельно и не очень дороги, но действительно улучшают структуру. Требуйте некоторых из них.

Выбор группы проектирования/строительства

Дизайнеры являются важной и неотъемлемой частью любого строительства. Но им нужен опыт. Очевидно, что архитектор или дизайнер, чей профессионализм включает в себя успешные проекты, является козырем в рукаве. Но иногда начинающие архитекторы хотят попробовать свои силы. Это хорошо работает с новичками, желающими учиться у экспертов Института монолитных куполов и использовать их опыт.

С другой стороны, новичок, сбежавший из дома, пренебрегая особенностями и методами строительства монолитного купола, может создать и обычно создает проблемы. По всей вероятности, получившееся здание не будет столь же энергоэффективным, как и не обеспечит возможную экономию энергии.

Строитель также должен быть опытным. Большинство опытных строителей монолитных куполов являются членами Института монолитных куполов.

В частных проектах архитектор и строитель часто работают в команде. Но для общественных проектов архитектор обычно занимается проектированием, а строительство достается тому, кто предложит самую низкую цену. Командный подход лучше. Это называется дизайн/сборка.

^{Первоначально опубликовано в мае 2009 г., обновлено в декабре 2011 г.}

Руководство по купольным домам: геодезические и монолитные дома найти их в продаже, если вы хотите купить один?

В 1950-х многие люди верили, что человечество будет жить в городах, построенных под куполами. Как мы все знаем, это не совсем сбылось. Однако в чем-то они были правы: с годами купола будут играть все большую роль в нашем жилье. Купольные дома, например, являются одной из новых тенденций в современном жилищном строительстве.

Этот совершенно новый стиль жилья в стиле космической эры только начинает привлекать внимание основных групп. Хотите знать, что это за дома, что они предлагают, и действительно ли они так футуристичны, как их изображают? Ознакомьтесь с нашим руководством ниже.

решеткаЧто такое купольный дом?

Купольный дом — это именно то, на что он похож. Это дом в форме геодезического купола! Он имеет круглую (или эллиптическую) форму. Кроме того, в нем есть все то же оборудование, что и в обычном доме, включая двери, окна и крышу.

Это все еще относительно новая концепция, которая завоевывает популярность, а это означает, что еще не было единого мнения относительно их общего названия. Купольные дома можно назвать разными именами, в том числе дома с геокуполом, «круглые» дома, а также «тот действительно классный дом, который выглядит как круг».

В настоящее время на рынке представлены два основных типа купольных домов: дома с геодезическим куполом и дома с монолитным куполом. Вот что вам нужно знать о каждом.

решёткаGeodesic Dome Homes

Геодезические купола не идеально круглые. Они состоят из меньших многоугольников, которые соединяются вместе, образуя круг. Этот стиль архитектуры существует с середины прошлого века и остается наиболее признанной формой современной купольной архитектуры в мире.

Дома с геодезическим куполом известны тем, что они ближе к традиционным домам, поскольку они по-прежнему предлагают прочные крыши и стены. При этом у них есть риск протекания через швы. Существует также более высокая вероятность износа одного из их многочисленных суставов.

Так что, хотя это и не самый прочный тип купольных домов, они довольно распространены.

решёткаМонолитные/бетонные купольные дома

Как следует из названия, монолитные или бетонные купольные дома — это то, что можно было бы назвать «настоящим» куполом. Это цельный купол идеально круглой формы, за исключением двери и, возможно, некоторых окон. Все эти купола цельные, что делает их особенно устойчивыми к стихийным бедствиям. Даже FEMA перечисляет монолитные купольные дома как официальное «безопасное место» для стихийных бедствий, таких как ураганы категории 5.

Монолитно-купольные дома имеют два основных недостатка. Во-первых, это их внешний вид, который в представлении некоторых народов часто граничит с «инопланетным». Другое дело, что их очень трудно переделать.

решеткаЗачем покупать купольный дом?

Учитывая, что они являются второстепенными дизайнерскими предпочтениями, может быть трудно понять, почему люди захотят получить дом, соответствующий этой модели. По правде говоря, есть из чего выбрать. К ним относятся:

• Они невероятно крепкие по сравнению с обычными домами. Как геодезические купола, так и монолитные купола известны тем, что способны выдерживать бури и сильные ветры лучше, чем обычные дома. Это потому, что купола, естественно, более прочные, чем коробки. Монолитные купола также менее подвержены вредителям и протечкам, чем обычный дом. Они даже одобрены FEMA.
• Энергоэффективность — их дело. Исследования показывают, что проживание в купольном доме может сэкономить до 2500 долларов в течение пяти лет — и все это на счетах за электроэнергию. Это связано с тем, что куполообразные здания легче охлаждать, а также легко устанавливать солнечные батареи.
• Купольные дома недороги в строительстве. Для строительства купольного дома требуется меньше материала, чем для строительства традиционного дома. Чтобы сделать вещи еще дешевле, большинство купольных домов представляют собой модульные дома, предназначенные для простой установки. В результате вы получаете дом, который легче себе позволить.
• Они делают заявления. В мире МакОсобняков и бесконечных пригородных клонов разве не приятно иметь дом, который выделяется из толпы? Если вам нравится эта концепция, купольные дома — это не проблема.

решёткаПочему люди избегают купольных домов?

По правде говоря, куполообразный корпус не для всех. Многие из них имеют странный вид, который отпугивает многих людей. Более того, большинство ассоциаций домовладельцев отвергнут их из-за их уникального внешнего вида. В зависимости от дизайна конфиденциальность также может стать серьезной проблемой.

Большая проблема с купольными домами, особенно с бетонными домами, заключается в том, что ремонт может быстро окупиться. Резка бетона и фиксация фундамента могут быть очень дорогими и могут потребовать участия специалиста. При этом большинство бетонных домов очень устойчивы и редко нуждаются в ремонте. Итак, это преимущество, которое связано с ловушкой.

решётка Dome Homes работает на вас?

Если вы планируете приобрести купольный дом, хорошо подумать о том, что вы хотите от дома, а также о ситуации, в которой вы находитесь. Купольный дом может быть хорошей идеей для вас, если:

• Вы у вас нет ассоциации домовладельцев, и вам разрешено иметь купольный дом на своей земле. Не во всех областях разрешены купольные дома, в первую очередь из-за их внешнего вида. Прежде чем вы сможете даже рассматривать это как вариант, вам нужно убедиться, что он жизнеспособный.
• Вы готовы построить свой собственный дом. Поскольку не всегда легко найти купольные дома в продаже, часто необходимо построить собственный дом.
• Внешний вид купольного дома работает на вас . Если вы не поклонник уникального и причудливого, скорее всего, вам следует придерживаться более традиционного стиля дома.

hash-markКак найти купольные дома для продажи?

Самый простой способ найти купольный дом для продажи — через Интернет. Хотите верьте, хотите нет, но у них есть специализированные торговые площадки, которые позволяют вам купить собственный купольный дом. Тем не менее, куполообразных домов немного, поэтому, если вы не найдете интересующую вас модель в продаже, вам, возможно, придется построить свой собственный.

Хотя можно построить собственный дом с нуля (или нанять для этого профессиональных строителей), лучший способ сделать это — купить модульный купольный дом и собрать его. Модульные купольные дома прочны, но доступны по цене и спроектированы так, чтобы их можно было быстро установить.

решеткаСколько стоит купольный дом?

Это может сильно различаться в зависимости от размера дома, а также метода, который вы используете для его изготовления. Можно сделать самому всего за 10 000 долларов. С другой стороны, модульные купольные дома могут стоить от 20 000 до 500 000 долларов в зависимости от выбранного вами размера и стиля.

Если вы решите приобрести купольный дом с рынка, будьте готовы заплатить немного больше (или намного больше), чем дома сопоставимого размера. Это связано с тем, что большинство рынков недвижимости будут запрашивать премиальную цену за уникальные дома, особенно если они спроектированы так, чтобы быть такими же экологически чистыми, как купольный дом.