Монолитный дом плюсы минусы: Какие дома лучше: кирпичные, монолитные или панельные

12.01.2023

0 Comment

Содержание

Плюсы и минусы монолитно-кирпичного дома, отзывы жильцов

Стремительное развитие строительных технологий позволило воплотить в жизнь новые инженерные разработки. Одной из таких разработок является каркасное строительство. В данной статье будет проанализирован монолитно-кирпичный дом плюсы и минусы, отзывы владельцев квартир. Отдельно рассматривается технология возведения монолитно-каркасных зданий.

Возведение домов по монолитно-каркасной технологии получило в последнее время самое широкое распространение. Это связано с эксплуатационными характеристиками зданий и высокими темпами строительствами.

Что такое монолитно-кирпичный дом?

Здание представляет собой конструкцию, состоящую из несущего железобетонного бесшовного каркаса и кирпичной кладки. Из кирпича возводятся стены и перегородки. Поскольку основные нагрузки воспринимаются каркасом из армированного бетона, наружные стены и перегородки выкладывают из пустотелого кирпича.

Такой подход к строительству позволяет повысить прочность и устойчивость здания. Для монолитно-кирпичных домов характерна свободная планировка. Поскольку стены и перегородки не являются несущими элементами конструкции, расположение и размер комнат может выбираться будущим жильцом по своему усмотрению.

Монолитно-кирпичный дом часто имеют автономную отопительную систему, предусмотренную еще на стадии проектирования. Это позволяет отказаться от нестабильного и дорогостоящего центрального отопления. Как показывает практика, автономные системы отопления обходятся жильцам дешевле, чем централизованная подача тепла.

Как и любое здание, монолитно-каркасные конструкции имеют свои плюсы и минусы, которые необходимо учитывать при покупке квартиры.

Преимущества и недостатки монолитно-кирпичного дома

Покупка квартиры является серьезным капиталовложением, поэтому относиться к ней необходимо со всей ответственностью. Прежде чем принять окончательное решение, необходимо оценить все достоинства и недостатки. Нелишним будет ознакомиться с отзывами жильцов, на практике оценивших положительные и отрицательные стороны кирпично-монолитного дома.

Плюсы

К наиболее значимым достоинствам можно отнести:

устойчивость к сейсмическим нагрузкам. Монолитно-каркасная технология позволяет возводить здания повышенной этажности даже в сейсмически активных зонах, в частности В Крыму и на Кавказе;
хорошее состояние коммуникаций. Строительство домов с использованием монолитно-кирпичной технологии началось сравнительно недавно. Этим объясняется тот факт, что электрические, водопроводные и другие коммуникации в таких домах не успели износиться. Ни водопровод, ни электропроводка не потребуют замены ближайшие 15-20 лет;
возможность свободной планировки. Даже если в вашей квартире уже установлены перегородки, их перестановка не потребует никаких согласований. Расположение, конфигурацию и размеры комнат вы можете выбирать по своему усмотрению, на прочности здания это никак не скажется;
высокие потолки. В монолитно-кирпичном доме высота потолков составляет 3м и более, что создает ощущение легкости и простора. Такая высота позволяет монтировать многоярусные подвесные потолки со сложной системой подсветки, что практически невозможно при высоте потолка 2,5м;
хорошую теплоизоляцию. Даже если в процессе возведения здания не используется несъемная теплоизоляционная опалубка, технология монолитно-кирпичного строительства предусматривает утепление наружных стен негорючими материалами;
прочность наружных стен и перегородок. Кирпичная кладка хорошо переносит механические нагрузки. В таком доме не возникнет никаких проблем с креплением навесной мебели, различных полок и массивной бытовой техники, например, бойлера или газовой колонки;

экологическую безопасность. Монолитно кирпичная технология предусматривает использование исключительно натуральных материалов. Такой дом полностью безопасен для человека и домашних животных. Даже при значительном повышении температуры в воздух не будут выделяться токсины;
огнестойкость. Сами по себе ни каркас, ни стены не горят, кроме того, они препятствуют распространению огня;
длительный период эксплуатации. Монолитно-кирпичная постройка, возведенная по всем правилам из качественных материалов, прослужит не менее 100 лет.

На фоне перечисленных выше достоинств, недостатки выглядят неубедительно, однако их также следует учитывать при покупке жилья.

Минусы

Отзывы жильцов позволяют выделить несколько основных недостатков кирпично-монолитных домов:

плохая звуко- и виброизоляция. Монолитный железобетонный каркас, как и кирпичные стены хорошо проводят звуковые волны и плохо гасят вибрации. Для обеспечения в квартире комфортных условий необходима дополнительная звукоизоляция;
большие объемы отделочных работ. Большинство квартир сдается в эксплуатацию непригодными для проживания. Требуется выполнение целого комплекса отделочных работ, связанных с перепланировкой, устройством полов и т.д.;

невысокие темпы строительства. Кирпично-монолитные конструкции возводятся значительно дольше панельных. Скорость строительства сопоставима со скоростью возведения кирпичного здания. Заказчикам придется ждать от 1,5 до 2 лет;

При желании приобрести жилье, нужно иметь в виду, что в таких домах трудно найти квартиру площадью меньше 50 м². Если добавить к этому стоимость отделочных работ, получается, что покупка жилья в монолитно-кирпичном доме обойдется недешево.

Отзывы жильцов

Несмотря на некоторые недостатки, квартиры в монолитно кирпичных домах пользуются повышенным спросом. Об этом свидетельствуют многочисленные отзывы жильцов.

Андрей Сергеевич, г. Саратов

Квартиру в новом доме купили три года назад. Ремонт решили не откладывать в долгий ящик. Начали с планировки. Чтобы ускорить процесс и не разводить грязь и сырость, перегородки смонтировали из стенового влагостойкого гипсокартона толщиной 12,5мм. Стены также обшили гипсокартоном, предварительно уложив минеральную вату между профилями. Отделочные работы заняли около года. В квартире теперь тепло и комфортно, даже не знаю о каких недостатках может идти речь.

Дмитрий, г. Минск

С момента заключения договора до сдачи нашей квартиры прошло почти два года. Еще около года длились отделочные работы, включающие в себя перепланировку, стяжку, монтаж подвесных потолков и т.д. Некоторые работы выполнял сам, некоторые доверил специалистам. Результатом полностью удовлетворен. В результате мы имеем теплую уютную квартиру с автономным отоплением. Планировку выбирали сами, поэтому вполне естественно, что она нас полностью устраивает. Что касается плохой звукоизоляции, проблему решил слой минеральной ваты.

Ольга Антоновна, г. Казань

Прежде чем купить квартиру в монолитно-кирпичном доме долго оценивали все положительные и отрицательные стороны такого жилья. В конечном итоге пришли к выводу что плюсов больше. Планировка новой квартиры оказалась наредкость удачной. Некоторые недочеты были, но не настолько существенные, чтобы начинать масштабную переделку. Ограничились шпатлевкой стен, поклейкой обоев и укладкой ламината. Смежные с соседями стены утеплили минеральной ватой. Это позволило не только сохранить тепло, но и значительно улучшило звукоизоляцию. За три года никаких претензий у нас не возникло.

Роман, г. Белгород

На свадьбу нам подарили двухкомнатную квартиру в кирпично-монолитном доме. Поскольку денег на перепланировку и другие серьезные мероприятия было недостаточно, решили ограничиться косметическим ремонтом. Переклеили обои и сменили линолеум. Первая же зима показала, что дом достаточно теплый. Приятным сюрпризом стало наличие автономного отопления. Вцелом нас все устраивает. Как только немного станем на ноги, займемся перепланировкой и капитальным ремонтом.

Монолитно-кирпичный дом является одним из наиболее совершенных в техническом отношении зданий. Технология строительства обеспечивает хорошую теплоизоляцию, устойчивость и прочность. Срок службы такой конструкции составляет более 100 лет. Покупка жилья в таком доме является выгодным и перспективным капиталовложением.

Разбираем плюсы и минусы монолитно-каркасного дома

Папа мастер! > Строительство > Разбираем плюсы и минусы монолитно-каркасного дома

Для строительства современных многоэтажек всё реже используются кирпич и панели. Большинство домов представляют собой цельные конструкции из бетона и железного каркаса. Эксплуатационные характеристики у них в разы лучше, поэтому выбор в их пользу вполне обоснован.

Специфика строительства по монолитно-каркасной технологии

Рассмотрев более детально специфику данного процесса, можно определить плюсы и минусы монолитно-каркасного дома. Главной составляющей любой конструкции из монолита является металлический каркас, который придаёт строению жёсткость. Вокруг него монтируют опалубку и заливают бетон. Опалубка является неким ограничителем, который даёт возможность сформировать все части будущего дома: фундамент, перекрытия, стены. В зависимости от сложности проекта и целевого назначения здания используют съёмную или несъёмную опалубку.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Какой дом лучше, монолитный или панельный?

Строительство по монолитной технологии отличается от кирпичного или панельного. Достичь качественного результата можно только с использованием специальной техники. Многое зависит и от качества самих материалов, в частности бетона. Если он имеет невыразительные характеристики, то стены могут сильно промерзать, давать усадку и даже трескаться. Опять же, если строительство выполнялось с соблюдением всех правил, то беспокоиться не о чем.

: Конструктивные схемы каркасных зданий

: Схема сборно-монолитного здания. Пример

: Строительство каркасно-монолитного многоэтажного здания

: 3d визуализация многоквартирного жилого дома. Пример

В чём плюсы и минусы монолитно-каркасного дома

Скажем сразу: преимуществ у монолитного дома намного больше, чем недостатков! Среди самых значимых стоит выделить следующие:

Практически полное отсутствие швов, за счёт чего строение получается очень прочным.
Нагрузка на фундамент распределяется равномерно. Это даёт возможность сделать основание более лёгким.

Возможность строительства в сжатые сроки. На протяжении всего периода работ можно поддерживать очень высокий темп. Помешать быстрой сдаче объекта могут только погодные условия.
Незначительная усадка. Начинать отделку помещений внутри можно сразу после окончания основного строительства.

Даже эти плюсы сполна перекрывают минусы монолитно-каркасного дома, но есть ещё несколько преимуществ, о которых нельзя не упомянуть. Монолитная технология даёт возможность воплотить любые архитектурные задумки. Благодаря отсутствию несущих стен можно в любой момент организовать перепланировку помещения.

Толщина бетона и прочный металлический каркас делают монолитный дом устойчивым не только к любым погодным катаклизмам, но и подземным толчкам. Это означает, что их можно строить в районах с высокой сейсмической активностью. Поражает и долговечность таких домов. Без капитального ремонта они могут простоять около 100 лет.
После таких внушительных достоинств даже не верится, что монолитные дома могут иметь какие-то недостатки. Но они есть, и противники данной технологии пытаются всячески использовать их чтобы доказать свою правоту.

Рассмотрим недостатки более детально:

Невозможность строительства при низкой температуре. Если температура упала ниже +5°С, то бетон нужно готовить с применением специальных добавок. Они помогут при низкой температуре, но увеличат смету.
Строительство дома из монолита является более трудозатратным. Для домов из кирпича или панелей ресурс рабочей силы меньше на 10-15%.
Для качественной работы необходима специальная техника. Без её использования монолитная конструкция теряет ряд основных преимуществ и не может считаться полноценной.

Пожалуй, это все плюсы и минусы монолитно-каркасного дома, но есть ещё два важных момента, касающихся самого бетона. Стены из него обладают высокой проводимостью тепла, поэтому в районах с холодным климатом может понадобиться дополнительное утепление. В большинстве случаев это касается и звукоизоляции, но если стены достаточно толстые, то можно обойтись без неё.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Какие плюсы и минусы монолитно-кирпичных домов выделяют эксперты?

В целом, большинство жильцов из монолитов довольны своим выбором. Современные тенденции в строительной индустрии показывают, что данная технология в скором времени станет основной. Беспокоиться об этом не стоит, потому что кирпичные и панельные дома в лице монолита получили хорошего приемника.

Сколько стоит купольный дом в 2022 году?

Типичный диапазон:

100 долларов — 250 долларов

Данные о затратах основаны на исследованиях HomeAdvisor.

Обновлено 24 октября 2022 г.

Автор HomeAdvisor.

Купольные дома стоят от 100 000 до 250 000 долларов за 1000 квадратных футов . В эту цену также входит отделка, но не покупка или подготовка земли. Хотя они часто довольно малы, купольные дома нередко имеют площадь 5000 квадратных футов и более. Эти дома имеют уникальную эстетику, могут выдерживать экстремальные погодные условия и часто строятся из экологически чистых материалов.

В этой статье

Средняя стоимость строительства купольного дома
Стоимость монолитного и геодезического купольного дома
Цены на купольные дома за квадратный фут
Стоимость купольного дома по типу
Стоимость купольного дома по типу сборки
Распределение стоимости купольного дома
Факторы, влияющие на стоимость строительства купольного дома
Преимущества и недостатки купольных домов
Строительство купольного дома своими руками против найма профессионала

Average Cost to Build a Dome House

Average Cost	High Cost	Low Cost
$175,000	$250,000	$100,000

Monolithic vs.

Geodesic Dome Стоимость дома

Стоимость монолитного дома и дома с геодезическим куполом одинакова. Для них обоих требуется примерно на 25% меньше материалов, чем для обычных домов того же размера, и они оба предлагают одинаковую существенную экономию — до 500 долларов в год — в оптимальной энергоэффективности. Оба варианта стоят намного меньше, чем цена строительства стандартного дома.

Дом с монолитным куполом Стоимость

Дом с монолитным куполом состоит из цельного куска бетона, образующего оболочку, с проемами для дверей и окон. В то время как небольшой монолитный купол, пригодный для использования в качестве аварийного убежища, может стоить опытному мастеру-самоделщику всего 10 000 долларов , дом комфортного размера площадью около 1000 квадратных футов, пригодный для длительного проживания, стоит около 100 000 долларов или 100 долларов за квадратный фут , даже если вы построите его сами. Более крупные и сложные дома, спроектированные по индивидуальному заказу, построенные подрядчиком, стоят до 250 долларов за квадратный фут , поэтому значительная недвижимость площадью 5000 квадратных футов может стоить до 1 250 000 долларов .

Дом с геодезическим куполом Стоимость

Дома с геодезическим куполом состоят из нескольких треугольных панелей, которые соединяются вместе, образуя геодезический купол. Как правило, дома с геодезическим куполом стоят от 90 015 100 долларов за квадратный фут 9.0016 для сборки своими руками, но требует большей точности и планирования, чем дом с монолитным куполом, из-за важности идеального соединения и герметизации треугольников.

В верхней части бюджета нередко приходится платить подрядчику 250 долларов за квадратный фут за элитный купольный дом, построенный в соответствии с вашими спецификациями и отделанный по высоким стандартам. Этот тип дома прочный, но не настолько прочный, как монолитный вариант. И, из-за всех соединительных панелей, есть больше шансов на повреждение водой, если шов теряет свою водонепроницаемость.

Цены на купольные дома за квадратный фут

Размер вашего купольного дома определяет его цену, но вы будете платить где-то между 85 и 250 долларов за квадратный фут , при средней цене за квадратный фут 175 долларов . Чем больше дом, тем больше материалов и труда требуется для его постройки, и тем сложнее строить. В то время как купольные дома меньшего размера являются наиболее распространенным типом, особенно для владельцев-строителей, все чаще можно увидеть гораздо более крупные купольные дома, построенные подрядчиками.

Взгляните на некоторые из наиболее распространенных размеров купольных домов и типичные затраты на их строительство.

Размер купольного дома	Диапазон стоимости (все включено)	Среднее пальто (все включено)
1000 кв. футов	100 000 – 250 000 долларов	175 000 долларов
1500 кв. футов	150 000–375 000 долл. США	262 500 долларов США
2000 кв. футов	200 000–500 000 долл. США	350 000 долларов США
2500 кв. футов	250 000 – 625 000 долл. США	437 500 долларов США
5000 кв. футов	500 000 – 1 250 000 долларов	875 000 долларов США

Готовы приступить к строительству купольного дома?

Почтовый индекс

Поговорите с профессионалами
Купольный дом Стоимость по типу

Купольные дома доступны со сборными оболочками или «комплектами купольных домов». В качестве альтернативы, домашние мастера могут приобрести или сделать индивидуальный план, затем приобрести необходимые материалы и построить свой купольный дом с нуля. Другой вариант — нанять местного архитектора для проектирования и строительства индивидуального купольного дома.

Модульный комплект

Комплекты корпусов для модульных купольных домов стоят от 10 000 до 150 000 долларов США . Это огромное расхождение в цене возникает в зависимости от размера купола, типа дома и количества проемов, необходимых для дверей и пристроек. Некоторые люди предпочитают добавлять второй купол, соединенный с первым крытым переходом или расширением, чтобы создать более уникальный план этажа.

Индивидуальная сборка

Вы можете поручить компании, занимающейся производством купольных домов, разработать для вас индивидуальный план, стоимость которого составляет от 400 и 900 долларов. Если вы являетесь опытным мастером-сделай сам и планируете самостоятельно собрать все каркасы и каркасы, вы можете создать свой собственный план или найти его в Интернете и настроить бесплатно.

Другой вариант — нанять архитектора, который создаст для вас план. Услуги архитектора стоят от 125 до 250 долларов в час , или от 5% до 20% от окончательной стоимости проекта. Когда у вас есть план архитектора, вы можете, если у вас есть нужный набор навыков, построить его самостоятельно. В противном случае вам нужно будет нанять местного генерального подрядчика и поручить ему наблюдать за всей постройкой. Наем генерального подрядчика стоит от 10 до 20% от общей суммы проекта.

Купольный дом Стоимость по типу постройки

Сколько вы заплатите за постройку купольного дома, зависит от выбранного вами типа постройки. Самый дорогой, но, вероятно, лучший результат — это использование лицензированного подрядчика для сборки. Самый доступный вариант — это сборка своими руками, но для этого требуется множество различных навыков, и из-за строительных норм вам, вероятно, все равно придется нанимать сантехников, электриков и других квалифицированных специалистов для определенных аспектов.

Тип сборки Диапазон стоимости (все включено) Средняя стоимость (все включено)

Собственное строительство 100–180 долларов США за кв. фут 140 долларов США за кв. фут

Владелец закончил 110–200 долларов США за кв. фут 155 долларов США за кв. фут

Собственник-подрядчик 120–220 долларов США за кв. фут 170 долларов США за кв. фут

Лицензированный подрядчик 130–250 долларов США за кв. фут 180 долларов США за кв. фут

Лицензированный подрядчик

Наем строительного менеджера стоит около 32 000 долларов . Однако ваша цена может быть намного ниже или выше, в зависимости от вашего местоположения и сложности проекта. Предоставление лицензированному подрядчику всего проекта, скорее всего, даст вам наилучшие результаты и наименьший стресс, но это будет стоить больше всего. В этом случае домовладелец принимает ключевые решения с подрядчиком до начала строительства, но затем не играет никакой роли, пока строительство не будет завершено. Это похоже на покупку под ключ.

Владелец и подрядчик

Совместное строительство между домовладельцем и лицензированным подрядчиком стоит около от 120 до 220 долларов за квадратный фут . Строительство с участием владельца и подрядчика — это надежный вариант, который может сэкономить до 20% стоимости проекта. В то время как подрядчик по-прежнему выполняет большую часть проекта, включая работу с субподрядчиками и саму сборку; домовладелец сам занимается планированием, управлением бюджетом, закупкой материалов, составлением графиков и так далее.

Обычно домовладелец также занимается вопросами разрешений, сборов и кодов. Это требует высокой степени знаний, времени и планирования со стороны домовладельца. Однако, если у них есть необходимый набор навыков и достаточно времени, этот вариант является хорошим способом сэкономить значительную сумму денег.

Завершенный владельцем

Купольный дом, завершенный владельцем, стоит от 110 до 220 долларов за квадратный фут . В этом случае домовладелец может рассчитывать на экономию до 30% от стоимости проекта.

После того, как основная часть фактического строительства завершена (включая корпус и каркас), домовладелец присоединяется к проекту, выполняя как можно больше отделочных работ самостоятельно. Это может включать в себя навешивание гипсокартона, установку кухонной мебели, отделку стен и потолков, укладку полов и многое другое. Однако важно отметить, что этот вариант требует солидных навыков рукоделия и большого количества свободного времени.

Дом, построенный владельцем

Купольный дом, построенный домовладельцем, стоит от 100 до 180 долларов за квадратный фут . Хотя вы можете сэкономить до 50% стоимости проекта, если у вас есть все необходимые навыки, время, инструменты и ресурсы, это невероятно тяжелая и трудоемкая работа. Этот вариант подходит только для значительно опытных домостроителей. И даже в этом случае вам нужно будет нанять специалистов, таких как сантехники, специалисты по системам отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и электрики, для завершения определенных аспектов сборки.

Распределение стоимости купольного дома

Помимо возведения корпуса и облицовки стен, в отделку купольного дома входит множество других элементов.

Разбивка стоимости купольного дома Диапазон стоимости (все включено) Средняя стоимость (все включено)

Кухня 5 000 – 125 000 долл. США 65 000 долларов США

Ванная 20 000 – 90 000 долларов 55 000 долларов США

Отделка подвала 10 000–30 000 долл. США 20 000 долларов

Отделка чердачного помещения 500–3600 долларов США 2050 долларов

Окна 250–2000 долларов за окно 1125 долларов за окно

Изоляция 0,55–2,50 долл. США за досковый фут 1,50 доллара за досковый фут

Кровля 3,50–5 долл. США за кв. фут 4,25 долл. США за кв. фут

Фундамент 4–25 долларов за кв. фут 14,50 долл. США за кв. фут

Материалы

Стоимость материалов для купольного дома составляет от 70% до 80% от общей стоимости строительства. Это составляет от 70 до 200 долларов за квадратный фут .

Помните, что это не квадратный фут материалов, а квадратный фут конечного размера дома. Таким образом, если вы строите купольный дом площадью 1000 квадратных футов, материалы будут стоить вам от 70 000 до 200 000 долларов .

Трудовые ресурсы

Трудовые ресурсы составляют оставшиеся 20-30% стоимости строительства купольного дома. Это составляет от 30 до 50 долларов за квадратный фут . Как и в случае со стоимостью материалов, стоимость рабочей силы зависит от площади готовой недвижимости.

Факторы, влияющие на стоимость строительства купольного дома

Помимо подъема, строительства и отделки самого купольного дома, на сумму, которую вы заплатите за весь проект, могут повлиять несколько других факторов.

Затраты на подготовку к строительству

Затраты на подготовку к строительству являются одним из важнейших ценовых факторов, которые необходимо учитывать при планировании бюджета. Вот некоторые из наиболее распространенных:

Планы дома: $ 0–900

Приобретение земли: $ 3000–150 000+

. Получение разрешений: 1200–2000 долларов

Модернизация и дополнительные услуги включают пристройки к дому помимо основного здания. Вот некоторые из наиболее распространенных дополнений к купольным домам:

Skylights: $500–$2,000

Attic cupola: $1,000–$4,000

Framing arches: $200–$600

Получите оценки от строителей домов на заказ

Почтовый индекс
Сравните котировки
Преимущества и недостатки купольных домов

У купольных домов есть множество преимуществ, но есть и несколько недостатков, о которых следует знать. Убедитесь, что вы знаете о плюсах и минусах, чтобы принять обоснованное решение.

Преимущества Недостатки

Энергоэффективность: позволяет сэкономить до 500 долларов США в год;

Устойчивость к стихийным бедствиям: выдерживает ураганы, землетрясения, наводнения и многое другое;

Экономичный

Имеет уникальный внешний вид

Изогнутые стены могут привести к потере пространства;

Трудно найти мебель для криволинейных стен;

Сложные рисунки и произведения искусства

Часто остаются на рынке в течение длительного времени, когда выставлены на продажу;

Ассоциации домовладельцев могут возражать

Сложно получить финансирование или точную оценку

Строительство купольного дома своими руками против найма профессионала

Несмотря на то, что можно построить купольный дом самостоятельно, если вы знаете, что делаете, имеете необходимые навыки и достаточно времени, наем местного подрядчика по-прежнему, как правило, лучший вариант. Помните, что даже если вы выберете путь «сделай сам», вам все равно придется привлекать лицензированных профессионалов, чтобы заняться сантехникой и электрикой.

Найм менеджера по строительству с самого начала:

Избавит вас от головной боли.

Обеспечивает бесперебойную работу проекта.

Гарантирует, что у вас есть все необходимые разрешения и разрешения.

Подтверждает, что ваша недвижимость соответствует местным строительным нормам.

Если вы действительно хотите сэкономить деньги, имеет смысл сделать последние штрихи, такие как внутренняя отделка и оснащение, и оставить фактическую сборку профессионалам.

Помните, что нанять подрядчика для строительства купольного дома все же дешевле, чем построить обычный дом самостоятельно.

Сравните цены от строителей дома рядом с вами

Почтовый индекс
Получить оценки сейчас
Часто задаваемые вопросы

Доступно ли строительство купольных домов?

Теоретически купольные дома более доступны по цене, чем традиционные дома. Однако это во многом зависит от выбранных вами материалов, метода строительства и размера вашего дома. Купольные дома имеют среднюю цену 175 000 долларов , в то время как строительство обычного дома стоит в среднем 280 000 долларов .

Как долго служат купольные дома?

Купольные дома могут простоять 500 и более лет, в зависимости от того, из чего они сделаны, качества фундамента и качества сборки. Климат в доме и уход за ним также влияют на срок его службы. Дома с геодизайном могут потребовать замены некоторых отдельных панелей с течением времени, а уплотнения и соединения требуют пристального внимания. В монолитных домах следите за трещинами в бетоне, так как их необходимо залатать как можно скорее, чтобы предотвратить необратимые повреждения.

Купольные дома трудно продать?

Из-за того, что они нетрадиционны, купольные дома могут быть более сложными для продажи, чем стандартные дома. Они часто остаются на рынке дольше, потому что они необычны и требуют подходящего покупателя. Однако, когда появляется правильный тип покупателя, они, как правило, быстро схватывают купольные дома.

Сколько времени нужно, чтобы построить купольный дом?

Строительство купольного дома занимает от 3 до 8 недель. Они быстрые из-за своей структуры. Кроме того, они почти всегда поставляются в виде комплекта, поэтому сборка не требуется. Однако после того, как каркас и пол будут на месте, отделка дома может занять больше времени, в зависимости от того, используете ли вы подрядчиков или занимаетесь отделкой и оснащением самостоятельно.

Являются ли купольные дома энергоэффективными?

Да, купольные дома энергоэффективны. Фактически, они в четыре раза более энергоэффективны, чем обычные жилища. Форма купольного дома обеспечивает эффективную циркуляцию воздуха и равномерную температуру во всем пространстве. Кроме того, их форма позволяет легко эффективно изолировать их и обеспечивает максимальный приток солнечного света, когда естественный свет преломляется и остается внутри купола, уменьшая зависимость от искусственного освещения.

Затраты на сопутствующие проекты

Стройте бетонный дом

Построить гостевой дом

Стройте дом

Стройте металлический дом

Стройте A-Frame House

Стройте дом
4. Дом (сделай сам)

Найдите профессионалов поблизости

Ближайшие строители модульных домов

Строители пристроек в вашем районе

Строители домов в вашем районе

Плотники в вашем районе

Строители гаражей рядом с вами

Местные строители беседок

Строители теплиц в вашем районе

Строители амбаров на столбах в вашем районе

Строители сараев рядом с вами

Архитекторы поблизости

4 Фото: МариоГути/Getty Images
Популярные категории

Дополнения и переделки

Ванные комнаты

Отопление охлаждение

Кухни

Пейзаж

Все категории

Популярные проекты

Наймите разнорабочего

Нанять горничную

Установить Ландшафтный дизайн

Реконструировать ванную комнату

Реконструировать кухню

Избранные статьи

Сколько стоит установить или заменить кухонные шкафы?

Сколько стоит пристройка к дому?

Сколько стоит установка или замена столешницы?

Сколько стоит установить окно?

Сколько стоит чистка водостоков?

Найдите строителей домов на заказ рядом с вами

Хьюстон, Техас

Сан-Антонио, Техас

Орландо, Флорида

Джексонвилл, Флорида

Форт-Уэрт, Техас

Даллас, Техас

Лос Анджелес, Калифорния

Лас-Вегас, Невада

Сиэтл, Вашингтон

Денвер, Колорадо

Феникс, Аризона

Колорадо-Спрингс, Колорадо

Тампа, Флорида

Индианаполис, Индиана

Шарлотта, Северная Каролина

Чикаго, Иллинойс

Колумбус, Огайо

Портленд, Орегон

Остин, Техас

Майами, Флорида

Цинциннати, Огайо

Ноксвилл, Теннесси

Атланта, Джорджия

Филадельфия, Пенсильвания

Тусон, Аризона

Сан-Хосе, Калифорния

Сан-Диего, Калифорния

Форт-Лодердейл, Флорида

Пенсакола, Флорида

Риверсайд, Калифорния

Ванкувер, Вашингтон

Эль-Пасо, Техас

Санкт-Петербург, Флорида

Канзас-Сити, Миссури

Аврора, Колорадо

Уэст-Палм-Бич, Флорида

Новый Орлеан, Луизиана

Сент-Луис, Миссури

Сакраменто, Калифорния

Спокан, Вашингтон

Не видите свой город?

Хорошее, плохое, потрясающее – ЗЕМЛЯ в КУПОЛ

Бет, обновлено в октябре 2022 г. После жизни в геодезическом куполе для нас с Крисом стало загадкой, что кто-то захочет жить в прямоугольном доме.

Ну, почти загадка. Купола известны своей протечкой и шумом, финансирование может быть проблемой, а для традиционных домов легче найти строительные материалы и подрядчиков.

С другой стороны, купола волшебным образом улавливают естественный свет, а их внутреннее пространство наполнено чудесным потоком. С того момента, как мы вошли в то, что соседи назвали «круглым домом», 40-футовый купол AI, который мы арендовали на 3 года, мы попали на крючок. Мы купольные люди.

Читайте дальше, чтобы понять, почему мы говорим: «Прямые углы? Ба!» и подумать, являетесь ли вы куполообразными людьми.

О куполах
Купола являются частью природы и архитектуры с доисторических времен. Если вы ищете, вы найдете их повсюду, от зданий Капитолия и церквей до оранжерей, детских площадок и, конечно же, модных хижин для глэмпинга. Купольные дома стали малопопулярными в середине 20-го века, особенно в 1950-х годах после того, как Бакминстер Фуллер запатентовал свой знаменитый дизайн дома с геодезическим куполом. Обратите внимание, что в Карбондейле, штат Иллинойс, теперь вы можете посетить отреставрированный купол Баки, геодезический купол, который Фуллер построил и в котором жил с 1960-71.

Купольные дома никогда не набирали обороты. Возможно, общество не было готово отказаться от традиционной формы современного дома. Может быть, круглые дома представляли слишком много трудностей для строителей, стремящихся получить большую прибыль за счет массового производства стандартных зданий. Только меньшинство вынуждено преодолевать трудности, связанные с созданием чего-то, что не похоже на все остальное.

Обидно, ведь купольные дома — это действительно круто. Они удивительно вместительны. Сферы заключают в себе больший объем при меньшей площади поверхности, чем любая другая форма. Теоретически это означает меньшее количество строительных материалов и меньшую площадь поверхности, влияющую на внутреннюю температуру воздуха (хотя на самом деле строительные материалы производятся для прямоугольных домов, и резка этих материалов может привести к отходам). Плюс форма купола очень прочная , устойчив к ветру, способен выдержать сильный снегопад и падение на него деревьев.
Этот купол охватывает более 3000 отапливаемых квадратных футов
Геодезический против монолитного
Когда мы впервые переехали в купол, который мы арендовали на 3 года, нам было любопытно, почему строитель все время говорит «геодезический» перед «куполом». Это лишние слоги, и разве не все купольные дома геодезические? Неа. Есть 2 общие категории купольных домов:

Монолитные купола представляют собой крепости из бетона и пенополиуретана, напыленного на круглые формы.

Геодезические купола выполнены из соединенных между собой треугольных панелей.

Если вы сейчас смотрите на купол и задаетесь вопросом, что это такое, то будут видны треугольники геодезического купола, а монолитный купол выглядит гладким, как шляпка гриба.

Хотя говорят, что монолитные купола гораздо менее подвержены протечкам (слабыми местами могут быть швы между треугольными панелями геодезических куполов), мы выбрали геодезические, потому что они нам нравятся, и нам было легче понять конструкцию процесс. Из виденных нами куполов геодезические кажутся более воздушными, а монолитные более темными и уютными, и мы предпочитаем первый. Мы также беспокоились, обоснованно или нет, о том, чтобы найти кого-то, кто возьмется за монолитное строительство, потому что оно такое специализированное. Тем не менее, есть много ресурсов для монолитных куполов, и если бы мы посвятили себя возведению одного из них, он, возможно, был бы сопоставим по стоимости или даже более доступен, чем геодезический, поскольку теперь мы знаем, что мелочи, связанные со сборкой треугольных геодезических панелей, стоят уйму денег. в работе.

Оба стиля имеют общие качества, которые привлекают людей к купольным домам, и что интересно, когда люди связываются с нами через этот блог, чтобы обсудить купола, мы видим одинаковый интерес к обоим типам.

3 основные причины выбрать купольную камеру
1. Безопасность и гибкость. Круглая форма купола рассеивает ветер, вплоть до порывов ураганной силы. В зависимости от строительных материалов, окон и дверей купольный дом также может быть огнестойким, что желательно, если ваш район подвержен лесным пожарам, как наш. Куполообразная форма распределяет нагрузку равномерно, поэтому если приложен вес, такой как снег или дерево, он не должен прогибаться. Поскольку куполообразная форма поддерживает сама себя, несущие стены не нужны для поддержки внешней стороны, что обеспечивает огромную гибкость для вашего дома. внутренняя планировка.

Если вы боитесь таких вещей, как быть раздавленным в своей спальне падающим деревом во время ночной бури, и хотите защитить свою жизнь от опасностей, купол — хороший выбор для вас.
Множество материалов из земли: дерево и камень
2. Ответственный образ жизни: эффективность, эфемеризация, опыт. Купольные дома (и множество других вариантов жилья) часто являются прерогативой людей, которые ценят сознательную жизнь. Вот 3 причины, которые могут быть:

Энергоэффективность – Сферы заключают в себе больший объем с меньшей площадью поверхности, что означает более медленную потерю температуры в помещении, если теплоизоляция, двери и окна установлены правильно. Воздушный поток в круглом пространстве можно использовать для успешного пассивного обогрева и охлаждения. Подруга во Флориде с монолитным куполом летом почти не включает кондиционер. Наконец, производители комплектов для куполов говорят, что в геодезических куполах используется на 30% меньше строительных материалов, что может быть правдой, а может и нет, когда речь идет об интерьере из-за отходов, вырезанных из материалов стандартного размера, но открытая планировка, предпочитаемая куполами, также может помочь.

Эфемерализация – Бакминстер Фуллер связал проекты купольных домов со своей философией, такой как эфемерализация. Проще говоря, это концепция, согласно которой общество всегда может делать больше с меньшими затратами. Это своего рода сопротивление тому факту, что земные ресурсы конечны, потому что возможности вторичной переработки безграничны. В качестве примеров из фильмов подумайте о костюмах в Безумный Макс или Кевине Костнере, пьющем собственную мочу в Водный мир . С куполами эфемеризация может быть менее травматичной с использованием спасенных и перепрофилированных материалов, таких как использование старой бочки из-под виски для туалетного столика или фрезерование дерева из вашей собственности для дверей вашего шкафа. Замена окон после разборки вместо покупки новых. Повторное использование фанеры от других строительных работ для изготовления бетонных форм.

Экспертиза – Потерпите меня, потому что это часть большого сдвига в мышлении, произошедшего с тех пор, как мы с Крисом оставили жизнь в пригороде, и я не уверен, что правильно выразил это… Большинство из нас действительно понятия не имеют, из чего сделаны наши дома и как эти материалы влияют на наше здоровье, экономику и окружающую среду. Купольные дома — это бутик-конструкции, которые заставляют даже домовладельцев, устойчивых к самоделкам, таких как я, понять, что находится за нашими стенами , потому что подрядчики не будут . Чем больше мы, люди, передаем наши основные потребности (кров, еда) безликим, основанным на прибыли сущностям, тем менее целостным мы становимся как общество. Повышение осведомленности о внутреннем устройстве вашего дома — это акт ответственности, который в конечном итоге может помочь развить коллективное понимание среды обитания человека и сделать ценные навыки выживания доступными для всех.

Если вы ведете ответственный и эффективный образ жизни и готовы лучше понять дом вокруг вас, купол может подойти вам.

3. Просто хорошая энергия. Свет размножается на внутренних углах купола. Растениям это нравится. Музыканты говорят, что акустика божественная. Объедините это с такими элементами, как натуральное дерево, камень и творческое использование спасенных строительных материалов, и вы получите волшебную энергию.

Как и в любом доме, некоторые купола могут быть слишком темными или иметь странные жужу, но по какой-то причине поток круглого дома мешает чувствовать себя мрачным. Не то, что можно выразить словами.

Если вы чувствительный, знающий энергию человек, войдите в купол и посмотрите, подходит ли вам круглый. Попробуйте арендовать купол на время отпуска <– на этой странице есть несколько отличных предложений от Natural Spaces Domes.

Купольные минусы действительно минусы?
И кто мы такие, чтобы сказать? Наши учетные данные…

Мы устроились в долгой и медленной сборке нашего собственного геодезического купола из комплекта, проданного AI Domes* в последние дни их бизнеса.

* Примечание , что веб-сайт AI Domes больше не поддерживается AI Domes, поэтому вам не следует ни с кем связываться через веб-сайт AI Domes . В этом сообщении Reddit от бывшего владельца говорится, что веб-сайт является мошенническим, но мы без проблем просматривали его бесчисленное количество раз, потому что этот старый веб-сайт содержит много информации о строительстве купола. В другом сообщении говорится, что интеллектуальная собственность AI Domes была приобретена другой группой, работающей над решением давних проблем с конструкцией купола AI, что соответствует тому, что мы слышали из уст в уста, но по состоянию на октябрь 2022 года мы ничего не слышали. любые обновления статуса этой компании.

Мы жили в 17-летнем 40-футовом геодезическом куполе искусственного интеллекта в течение 3 лет, который постоянно находился на завершающей стадии завершения строителем, и мы жили по соседству с 30-летним 27-футовым искусственным куполом и наблюдали за ним. возраст.

Купол, который мы арендовали на 3 года, десять лет стоял недостроенным и нелюбимым. После помощи в решении проблемы двух заброшенных куполов мы увидели, что даже плохо обработанные купола, брошенные посреди влажного леса, устойчивы, и у них нет крыш, которые нужно заменить. В Интернете есть статья бывшего строителя куполов, в которой описывается, почему купола ужасны. Статья настолько негативна, что может заставить вас грустить о жизни. Из-за этого я предпочитаю не ссылаться на него (и я даже не мог найти этот пост в последнее время), но между жалобами автора они выделили несколько существенных моментов. Давайте рассмотрим обвинения, выдвинутые ненавистниками в отношении купольных домов…

Разве купола не такие шумные? Купольные стены имеют крутой акустический эффект. Если бы мы стояли в нашем арендованном куполе в определенных местах на разных этажах с открытыми дверями, мы могли бы вести беседы, как будто бы мы были рядом друг с другом. Мне это нравилось, потому что я мог ходить из комнаты в комнату, занимаясь делами, пока мы разговаривали. С закрытыми дверями мы не слышали друг друга больше, чем в обычных домах (и эти двери были не совсем отвесными, Боб).

Но да , купола со слишком небольшим количеством внутренних стен и дверей, ковров или половиков будут шумными, особенно с малышом или лающей собакой. Это похоже на то, что произошло бы в прямоугольном доме без дверей, стен и ковриков. Если вы строите свой собственный купол, позаботьтесь о звукоизоляции внутренних стен, даже если это просто «розовый материал», чтобы заглушить посторонний шум. Если вы находитесь в существующем куполе, постелите коврики и добавьте холсты и гобелены на стены. В нашем арендованном куполе была главная спальня/чердак с ковровым покрытием, везде полированные бетонные полы и покоробленные двери с щелями. Уровни шума были в порядке, за исключением случаев, когда наша собака сидела у определенного окна и издавала свой «лающий взрыв» на то, что происходило во дворе.
Следите за головой – используйте острые углы с умом
Не буду ли я все время бить головой? Вероятно, нет. Большинство полномасштабных жилых куполов имеют 4-6 футов плоской стены, поднимающейся от фундамента до того, как потолок наклоняется в форму купола. Основной этаж должен держать наклонные стены над головой. Верхний этаж будет иметь наклон, поэтому спланируйте содержимое своих комнат соответствующим образом, например, закройте острые углы стенами и шкафами.

Что еще мы делаем со всеми острыми углами? В хорошо спланированном интерьере купола на самом деле будет много прямых углов, хотя все купола имеют случайные нечетные углы. Шкафы для хранения, предметы искусства, растения и нестандартные полки отлично подходят для странных пространств. Если подобная головоломка вызывает в вашем сердце несчастье, а не творческое воодушевление, возможно, купол вам не подходит.
Глупые углы

Как его обставить? Легко. Наша мебель плавно перешла от традиционного к геодезическому дому. Опять же, удачные купола имеют множество плоских стен и прямых углов.

Не протечет? Да, и еще: традиционные дома тоже. Купол, в котором мы живем, был тщательно сконструирован , а не , и уже более десяти лет находится открытым во влажном Национальном лесу, но в корпусе есть только 3 незначительные протечки; стандартная крыша, запущенная в тех же условиях, может потребовать полной замены. Утечки в геодезических куполах часто происходят в местах соединения их треугольников. Производители купольных комплектов десятилетиями работали над решением этой проблемы. По словам одного владельца/строителя купола, с которым я разговаривал, сейчас, более чем когда-либо, поставщики комплектов проверили раствор и методы покраски наружных поверхностей, которые предотвратят протечки. При строительстве купола мы предприняли еще больше мер для предотвращения растрескивания и проникновения воды. Вот надеюсь, что это сработает.

Если вы подумываете о покупке существующего купола, поищите пятна на краске внутри внешней оболочки, чтобы обнаружить утечки. Помните, что, как и в любом доме, окна и подъезды также могут быть виновниками протечек. Осмотрите краску снаружи. Если на нем есть вздутия или сколы, утечки не заставят себя долго ждать.

При покупке существующего купола придерживайтесь того же стандарта, что и для прямоугольного дома, независимо от того, насколько вам нравится эта конструкция! Полностью осмотрите его, включая электропроводку и сантехнику, до вы делаете предложение, чтобы избежать неожиданных расходов, которые могут изменить вашу жизнь, после того, как вы въедете. Для строительства купольной конструкции требуется на 30% меньше строительных материалов, но если вы не пойдете с комплектом, вы потеряете эти 30%, поскольку вы видели материалы традиционной формы в виде треугольников. Комплекты поставляются предварительно нарезанными и, возможно, даже предварительно изолированными с уже нанесенным настенным покрытием, что значительно снижает количество отходов, которые могут возникнуть при строительстве экстерьера.

Если вы строите купол, вероятно, гораздо проще обратиться к надежной компании по производству комплектов. Как и в случае любого важного решения, сделайте много телефонных звонков и обратитесь к поставщику, который вызывает у вас наибольшую уверенность и напрямую отвечает на ваши вопросы (т. Е. Он не отвечает на вопросы, которые они хотели бы, чтобы вы вместо этого задали).

Отходы отделочных материалов — еще одна проблема, от гипсокартона до электропроводки. Вернемся к мнению уважаемой компании-производителя комплектов куполов: у них в штате должны быть архитекторы, которые помогут вам спроектировать эффективный купол и уберегут вас от расточительных ошибок. Не будь самодельным героем.

Строители куполов — группа преданных своему делу людей, стремящихся делиться знаниями и расширять возможности других домов. Воспользуйтесь их опытом. Владельцы домов и строители, с которыми мы разговаривали, очень нам помогли.

Будет ли купол не соответствовать строительным нормам , таким как пожарные лестницы и канализационные вентиляционные отверстия? Крис и я меньше всего знаем об этой теме, потому что мы строим в округе, где нет проверок, кроме основных канализационных и электрических. Я знаю, что наш комплект купола готов соответствовать требованиям IBC при сборке, в конструкции достаточно места для необходимых вещей, таких как вентиляционные отверстия, и выбор нашей строительной бригады гарантирует, что мы избежим опасных модификаций, нарушающих код.

Если вы живете в районе с правилами и ограничениями (привет, модники), проведите исследование . Поговорите со своей компанией по производству комплектов и со строителями, которые строили купола. Хорошие поставщики комплектов могут привести вас к успеху с разрешениями и проверками. Исследования упростят решение проблем с кодом заранее и помогут вам составить бюджет на эти дополнительные наборы планов, запечатанных инженером.

Могу ли я финансировать это как обычный дом? Аааа, может быть. После того, как мы столкнулись с одним сценарием, который требовал от нас придумать 6 жидких фигур после финансирования мы переключили передачу и были благословлены найти частную поддержку. Вдобавок — серебряная подкладка — сборка занимает так много времени, что мы смогли достаточно увеличить наши сбережения, чтобы продолжить сборку.

Если бы мы не нашли частную поддержку, нам, возможно, пришлось бы сменить тип жилья. Это путешествие связано с гибкостью, поэтому мы исследовали конопляные дома, современные модульные дома, дома из транспортных контейнеров и сборные бревенчатые дома, потому что кредиторы кажутся менее испуганными, когда есть больше прямых углов. Однако, в конце концов, объединив наше полное непонимание с большой дозой решения проблем, мы нашли способ постепенно и гибко финансировать строительство геодезического купола.

В действительности, финансирование любого нового строительства может быть трудным и дорогим, особенно на сельской земле с небольшим количеством сопоставимых площадей. Финансист подписывает только ту сумму, которую, по его мнению, стоила бы финансируемая структура, если бы им пришлось продать ее в случае дефолта.

Купола могут иметь звездную перепродажу на правильном рынке, но неизвестность заставляет многих кредиторов ужасно нервничать. Наш лучший совет — избегать пугливых кредиторов, которые хотят поднять ваши ставки.

Спросите у продавцов комплектов рекомендации надежных кредиторов, которые работают с куполами.

Если у вас есть опыт финансирования нетрадиционного дома, будем рады вашим комментариям.

Где я могу найти подрядчика? Мы больше не знаем, но мы не уверены, виноват ли в этом купол, то ли это такой индивидуальный проект, то ли потому, что мы живем так далеко.

В начале этого проекта мы были приятно удивлены, обнаружив нескольких генеральных подрядчиков, заинтересованных в выполнении всего этого проекта. Хотя в конце 20-х годов рынок жилья все еще набирал обороты, профессионалы в области строительства все еще были достаточно голодны, чтобы интересоваться необычными проектами, такими как наш.

К концу 2020 года мы с трудом смогли убедить субподрядчиков хотя бы цитировать его по частям, например, отлить плиту или покрасить снаружи. В наши дни, если подрядчик действительно выходит, он часто возвращает совершенно завышенную цену или никогда не перезванивает. Помощь нашего генерального подрядчика с обширными связями оказалась спасительной благодатью. Ему удавалось снабжать небольшую команду, чтобы продвигать сборку каждые несколько месяцев, но его новости о рабочей силе и колебаниях поставок оставляют у нас ощущение пустоты внутри.

Вопрос в том, связаны ли наши проблемы больше со странным куполом или с тем, что мы живем слишком далеко и у нас есть змеи (серьезно, член экипажа уволился после того, как обнаружил черных змей в куче пиломатериалов). Несколько подрядчиков заявили, что у них так много работы поблизости, что они не рассматривают возможность добираться до места работы более 20 минут в одну сторону. Сантехнические компании не могут найти достаточно деталей, чтобы составить надежные индивидуальные предложения. Наш прекрасный семейный поставщик окон/дверей перестал устанавливать цены по сниженным ценам, за исключением тех, кто готов купить сразу по завышенным ценам и ждать своих заказов 8-10 месяцев. Когда мы попросили нашу тщательно проверенную геотермальную компанию HVAC вернуться в 2022 году для уточнения цены, они сообщили нам, что проводят только техническое обслуживание, а не новые установки. Они не могли найти достаточно персонала, чтобы обслуживать новые установки, а техническое обслуживание ОВК оплачивало счета.

Пока неясно, изменится ли ситуация снова из-за падения рынка жилья или мы вошли в новую норму. Пандемия определенно спровоцировала отношение общества к работе. Стандарты безопасности, комфорта и компенсации выше. Люди, которые, как мы видели, заканчивали полноразмерные дома в нашем округе за последние 2 года, либо строят сами, либо строят что-то обычное, что поставляется в виде крупногабаритных деталей, которые строители могут легко найти и собрать без специализированного персонала, сохраняя свою прибыль в безопасности. Заказная работа — это совершенно другая перспектива, которая требует больше времени, больше опыта и больше предложений от людей, которые больше не перезванивают.

В соседних графствах, например, в Севьере темпы строительства отличаются, например, в Севьере, который изобилует типовыми вторыми домами, которые строители могут собирать во сне. Или Нокс, где население Ноксвилля поддерживает прибыльные корпоративные и профсоюзные строительные работы, с такими привилегиями, как кондиционер [и меньше змей].

Как бы мне не хотелось об этом говорить, мои 2 цента заключаются в том, что если вы пытаетесь использовать подрядчиков для строительства чего-либо прямо сейчас, разумно либо перейти к общему делу, либо пристегнуться и отправиться в головокружительное приключение в условиях нехватки рабочей силы и поставок. , и будьте готовы взять на себя значительно больше работы по сборке.

Если вы строите свой собственный купол, уважаемая компания-производитель комплектов может смягчить многие проблемы купольного дома, такие как протечки и потраченные впустую строительные материалы, но вы по-прежнему несете ответственность за сбор команды для завершения сборки. Из нашей контактной формы у нас сложилось впечатление, что с производителями комплектов в данный момент сложнее связаться. AI Domes прекратила свою деятельность еще до пандемии. Надежная компания Timberline Geodesics, к счастью, все еще работает, а Natural Spaces Domes рекламирует на своем веб-сайте, что у них проблемы со спросом, но, очевидно, они по-прежнему сильны. Поскольку мы больше не покупаем комплекты, у нас нет информации о новых поставщиках, но если мы услышим хорошие отзывы о них, мы будем рады обновить этот пост, добавив их информацию.

Мои 2 цента на купола и рынок жилья осенью 2022 года
Если вы покупаете существующий купольный дом, независимо от того, сколько у вас денег и сколько вы хотите купить купол, крайне важно тщательно осмотреть его перед совершение предложения. Удивительно, сколько кратчайших путей мы наблюдали за людьми при покупке недвижимости за последние 2 года, но спешка — очень плохая идея, когда речь идет о нетрадиционных домах, таких как купола.

Всегда кажется, что вокруг есть удивительные списки куполов, но имейте в виду, что купола могут таить в себе необычные, скрытые проблемы, которые сложно и дорого решить. Вы можете связаться с другими владельцами куполов, чтобы спросить о конкретных проблемах, которые они будут искать (если вы не знаете ни одного купола, мне в прошлом везло обращаться к людям, которые владеют куполами для аренды на время отпуска <— это та же страница Natural Spaces Domes, ссылка на которую была указана ранее в этом посте). Потратьте время, чтобы убедиться, что хороший страховщик готов гарантировать его. Купола могут быть более защищенными от стихийных бедствий, чем другие дома, но это не значит, что вы не должны настаивать на страховании дома. К сведению, мы не слышали о проблемах со страховкой куполов, поэтому, если страховщики не будут трогать купол, стоит выяснить причину.

Если вы пытаетесь финансировать купольный дом, приготовьтесь столкнуться с проблемами при оценке, если пузырь в вашем районе еще не лопнул. На многих рынках дома стоят дороже, чем они могут оценить, а купола печально известны тем, что в лучшие времена у них были проблемы с оценкой. Друзья-риэлторы поделились с нами тем, что на рынке спешки/отчаяния банки находили что-нибудь , сопоставимое с , чтобы протолкнуть финансирование. Это было бы фантастической новостью с правильным куполом, но то, что собственность оценена, не означает, что это мудрая покупка.

Чего люди, спешащие с покупкой недвижимости, кажется, не понимают, по крайней мере, в нашем районе, так это огромное количество денег и времени, которое в последнее время требуется для завершения капитального ремонта. Строительные материалы и рабочая сила пользуются рекордно высоким спросом и поразительно низким предложением. Мы начинаем слышать слухи о том, что люди отказываются от строительных проектов, а это может означать, что в ближайшее время на рынке может появиться множество интересных предложений. В любом случае, с нетрадиционными домами, такими как купола, часто так глубоко влюбляешься, что готов нарушать правила и переплачивать, чтобы завершить покупку. Не. Неудачная покупка дома может привести к психологической и финансовой пропасти.

Исходя из 6-летнего опыта, ремонт или строительство дома интересны только в течение определенного периода времени.

Тип сборки	Диапазон стоимости (все включено)	Средняя стоимость (все включено)
Собственное строительство	100–180 долларов США за кв. фут	140 долларов США за кв. фут
Владелец закончил	110–200 долларов США за кв. фут	155 долларов США за кв. фут
Собственник-подрядчик	120–220 долларов США за кв. фут	170 долларов США за кв. фут
Лицензированный подрядчик	130–250 долларов США за кв. фут	180 долларов США за кв. фут

Разбивка стоимости купольного дома	Диапазон стоимости (все включено)	Средняя стоимость (все включено)
Кухня	5 000 – 125 000 долл. США	65 000 долларов США
Ванная	20 000 – 90 000 долларов	55 000 долларов США
Отделка подвала	10 000–30 000 долл. США	20 000 долларов
Отделка чердачного помещения	500–3600 долларов США	2050 долларов
Окна	250–2000 долларов за окно	1125 долларов за окно
Изоляция	0,55–2,50 долл. США за досковый фут	1,50 доллара за досковый фут
Кровля	3,50–5 долл. США за кв. фут	4,25 долл. США за кв. фут
Фундамент	4–25 долларов за кв. фут	14,50 долл. США за кв. фут