Монолитный дом отзывы: Монолитные дома, плюсы и минусы, отзывы жильцов

Содержание

Монолитные дома: последние отзывы. Монолитно-каркасный дом: недостатки и специфические особенности

Строительство монолитных домов осуществляется по довольно сложной технологии. Однако базовые принципы понятны даже обыкновенному застройщику. Прежде всего возводится сооружение из опалубки. В дальнейшем оно заливается раствором бетона. Чем же привлекают сегодня монолитные дома?

Отзывы специалистов

Сегодня здания сооружаются по разным технологиям. Если запланировано возведение дома своей мечты, то профессионалы рекомендуют отдать предпочтение монолитной конструкции. Благодаря ей становится возможным сооружение надежных коттеджей любой конфигурации. Прежде всего специалисты отмечают, что строительство монолитных домов не подразумевает использование тяжелой техники. В частности, это относится к кранам. В данном случае применяются бетононасосы. С помощью последних раствор заливается в специальные формы. Бетон может быть уложен на высоте до 4 м. Таким образом, на участке сохраняется ландшафт.

Преимущества технологии

Использование данной методики позволяет возвести строение любой сложности и конфигурации. Может быть применена криволинейная форма. Это одно из главных преимуществ, которыми обладают монолитные дома. Отзывы многих владельцев жилых помещений свидетельствуют о высоком уровне подготовки зданий к отделке. В то же время сроки работ сокращаются до минимума. Если сравнивать подобное строительство домов, при котором используется опалубка несъемного типа с другими технологиями, то процесс возведения ускоряется практически в десять раз. Также имеет место экономия денежных средств. Это один из основополагающих факторов для многих покупателей, подбирающих для себя подходящие проекты монолитных домов.

Главные отличия от прочих конструкций

Несущие монолитные стены тоньше тех, что построены из кирпича, более чем в два раза. Однако конструкции первых толщиной в 0,3 м по теплопроводности успешно заменяют 2,3 м вторых. Самостоятельное строительство домов сокращает расходы на отопление практически в 4 раза. Таким образом, при возведении сооружения 10х10 м его внутреннее пространство увеличится на 15 кв. м. Благодаря этому получится дополнительная комната.

Уникальные достоинства

Монолитные частные дома отличает прочность и жесткость. Специалисты с уверенностью заявляют, что по данным параметрам эти сооружения не имеют себе равных. В таких постройках нагрузка на фундамент существенно снижается. Это достигается благодаря особенностям технологии возведения. К примеру, в загородном строительстве допускается использование новых мелкозаглубленных фундаментов. Также стоит отметить низкий расход на их возведение. Допустима компоновка традиционных материалов и несъемной опалубки. Благодаря этому застройщик может реализовать любой строительный проект дачи или коттеджа. Это относится как к индивидуальной планировке, так и к экстравагантному архитектурному стилю.

Причины растущей популярности

Квартира в монолитном доме сейчас считается жилым помещением бизнес-класса. Для данной технологии возведения характерно более высокое качество сооружений. Также об этом свидетельствует эксплуатационный срок, в течение которого дом пригоден для жилья. Речь идет о вековых периодах.

Особенности возведения

Достаточно просто сегодня сооружаются монолитные дома. Отзывы застройщиков свидетельствуют о том, что для возведения конструкции требуется сравнительно небольшой объем оборудования. Принцип технологии довольно прост: бетон заливается в готовую опалубку. Благодаря этому потолок, пол и стены получаются идеально ровными. На внешнем виде строения положительно сказывается дополнительная отделка облицовочными материалами. В частности, превосходно выглядит монолитно-кирпичный дом. Такой тип сооружений еще называется «дышащим». В них прохладно в летний период и очень тепло зимой.

Влияние климатических условий

Любое сооружение подвержено усадке. Не являются исключением и монолитные дома. Отзывы владельцев жилых помещений указывают на отсутствие проблем со стенами, полом и прочими поверхностями во время усадки, поскольку происходит она равномерно. По словам самих покупателей такой недвижимости, в течение многих лет не отмечается трещин, перекосов и прочих деформаций. Влияние атмосферных осадков минимально. В данном случае стыки между плитами отсутствуют. Этот фактор – основное слабое место панельных сооружений. Они, в свою очередь, все чаще отходят на второй план. Однако во многих случаях применяются комбинированные технологии. Так, например, некоторые покупатели выбирают монолитно-панельный дом. В этом случае основную роль играет стоимость недвижимости. Многоэтажные дома (монолитные) могут возводиться в любую погоду, даже если температура минусовая. Такие сооружения можно назвать «бесшовными». Они отличаются завидной долговечностью.

Ультрасовременное возведение

Монолитно-каркасная технология – это уникальный метод. Он объединяет в себе два принципа возведения сооружений. Этот метод был разработан еще в конце прошлого века. В настоящее время проекты монолитных домов такого типа пользуются большой популярностью. Данную технологию специалисты характеризуют как быструю, несложную и качественную. Она позволяет существенно сэкономить средства на отоплении жилья. Данная технология основывается на использовании пенополистирольных плит. Бетон наносится на них под давлением. Подобный коттедж будет очень прочным и надежным, если сравнивать его с другими сооружениями. Такой дом гарантированно защищен от следующего:

  1. Неравномерной осадки фундамента.
  2. Различных трещин.
  3. Деформации оконных проемов.

При таком типе строительства возводятся только устойчивые дома. Они способны стойко перенести землетрясения и сильные ураганы. Специалисты рекомендуют применять данную методику строительства в сейсмически опасных районах и на просадочном грунте. Эта технология уже давно и широко применяется в развитых странах. Срок эксплуатации – около 200 лет. Кроме того, такие дома являются очень герметичными. Подобные коттеджи звуконепроницаемы и очень комфортны. Это достигается за счет бесшовной конструкции и отсутствия мостиков холода. Внутри постройки образуется «эффект термоса». Это означает, что в жаркие периоды здесь прохладно, а зимой – очень тепло. Сейчас возвести монолитно-каркасный дом дешевле, чем построить традиционный коттедж.

Необходимые материалы

Перед строительством требуется проведение соответствующих расчетов. Средний расход бетона на 1 кв. м. – до 0,7 м3. Арматурной стали потребуется до 70 кг. Для того чтобы изготовить опалубку, необходимо использование самых разных материалов.

Металл

Сталь и алюминиевые сплавы – это те элементы, которые принимают на себя основные нагрузки. Из первой изготавливаются несущие элементы опалубки. В данном случае применяется оцинкованная или гальванизированная сталь, имеющая порошковое покрытие. Последнее в процессе эксплуатации обеспечивает быстрое очищение опалубки и защищает ее от коррозии. Алюминиевая конструкция легче стальной примерно в три раза. Благодаря этому существенно снижается цена на установку опалубки, а также трудоемкость ее транспортировки. Таким образом, стоимость строительства монолитного дома тоже уменьшается. Кроме того, в проведении работ не участвует кран.

Дерево

Для изготовления соответствующих опалубочных элементов чаще всего используется клееная древесина или фанера. Первая отличается очень высокой стойкостью к деформации и прочностью. Однако у древесины имеется и существенный недостаток. Речь идет о гигроскопичности. Известно, что деревянные элементы могут покоробиться или разбухнуть. Поэтому в строительстве используется ламинированная фанера, имеющая специальное фенолформальдегидное покрытие. Благодаря ему происходит резкое снижение сцепления с бетоном и обеспечивается высокая оборачиваемость.

Пенополистирол

Несъемная опалубка из данного материала активно внедряется в малоэтажное строительство монолитных домов. Она собирается с использованием связей между наружным и внутренним слоем из блоков. Что касается структуры материала, то она очень схожа с природной. Речь идет о коре пробкового дерева, в состав которой входят микрогранулы. Во вспененном виде данный материал становится паронепроницаемым. Среди его свойств можно выделить следующие:

  • Не привлекает грызунов и вредных насекомых.
  • Не загрязняет грунтовые воды.
  • Устойчив к влажности.
  • С химической точки зрения — нейтрален.
  • Нерадиоактивен.

Этот строительный материал считается абсолютно безвредным. Из него даже изготавливаются формовочные упаковки, которые потом взаимодействуют с пищевыми продуктами. Снаружи он похож на пенопласт, тем не менее их характеристики очень разнятся. В процессе производства данного материала из него выводятся вредные примеси фенола, а также вводятся специальные добавки, которые защищают материал от горения.

Основные характеристики стен

Конструкции в домах, возведенных по данной технологии, также имеют свои особенности, среди которых можно выделить следующие:

  1. II уровень огнестойкости.
  2. Акустика – 53 дБ.
  3. Суточное влагопоглощение – 1%.
  4. Теплоотдача на 1 кв. м. – 3,2 К/Вт.
  5. Масса стен без отделки – 340 кг на 1 кв. м.
  6. Толщина конструкции – 30 см.

Особенности создания несъемной опалубки: общая схема

Строительство жилого дома по данной технологии включает в себя несколько этапов, среди них можно выделить следующие:

  1. Начинать нужно с приготовления бетона.
  2. Затем осуществляется подготовка самой опалубки.
  3. Производится монтаж приготовленного бетона.

Далее строительная опалубка должна быть обработана специальным раствором. Она устанавливается вместе с комплектующими деталями (кронштейнами, стойками и соединительными замками).

Алгоритм работы

Монолитная опалубка заливается приготовленным бетоном. Необходимо дождаться застывания раствора. После этого опалубка снимается, в то время как несъемная часть остается в бетоне. В дальнейшем она станет теплоизоляционным слоем.

Важная информация

В монолитном строительстве встречаются опалубки разных видов. Например, различают конструкции для фундамента, перекрытий и стен. Соответственно, установка опалубки производится по-разному. В случае с конструкцией для фундамента используются горизонтальные распорки и специальные откосы. Опалубка перекрытий подразумевает наличие объемных или телескопических стоек. Для создания монолитной конструкции используются самые разные материалы, среди них:

  1. Сталь.
  2. Древесина.
  3. Алюминий.
  4. Пластик.

Качество и свойства конструкции напрямую зависят от материала. В большинстве случаев несъемная опалубка делается из плотного пенополистирола. Конструкция представляет собой блоки с двумя пластинами. Их соединяют устойчивые перемычки. Полости, находящиеся в опалубке, в процессе строительства армируются, после чего заливаются бетоном. Плоскости в системе оснащены замками, которые имеют сложную форму. Здесь прослеживается нечто схожее со сборкой кубиков «Лего». Такая конструкция дает массу преимуществ. Прежде всего, нет необходимости использования подпорных элементов. Также выдерживаются геометрические параметры стен. Таким образом, обеспечивается герметичность соединений.

Особенности несъемной опалубки

Пенополистирольная конструкция считается ровной поверхностью. По этой причине разрешается сразу приступать к отделке стен. При этом могут быть использованы любые строительные материалы. Отделка крепится с помощью клеевого соединения. Также в тело бетона может быть введено механическое крепление. Если задействована несъемная опалубка, то в процессе работы возводится железобетонная стена монолитного типа. Она должна иметь звуконепроницаемую и теплоизоляционную оболочку с внутренней и внешней стороны. Таким образом, формирование очагов холода полностью исключено. Благодаря термоизоляционному слою с наружной стороны монолитная конструкция защищена от неблагоприятных факторов окружающей среды. Это также относится и к промерзанию. Данный слой является барьером между прогретым воздухом стен и внутренними помещениями, находящимися в доме.

Основные недостатки

К сожалению, у данного типа строительства помимо плюсов есть и минусы. Прежде всего, стоит отметить, что он является дорогим. Причем это относится не только к себестоимости. Потребуется достаточно приличная сумма, чтобы соорудить монолитный дом. Цена за 1 кв/м – начинается от 14 — 18 тыс.р. Удорожание сооружения происходит за счет отелочных материалов. Примером может служить монолитно-кирпичный дом. Стоимость квадратного метра в нем от 1.5 до 3.5 тыс. долларов. При этом сам процесс возведения займет все же определенное время. Соответственно, сдачи квартиры придется подождать. Свободная планировка считается главной особенностью таких сооружений. Тем не менее ее нельзя считать безоговорочным достоинством. Подобные дома могут существенно отличаться по внешним признакам. Значит, если в рекламе говорится о том, что здание строится в соответствии с индивидуальным проектом, то данное сооружение в любом случае является монолитным.

Квартира в монолитном доме.

Что такое монолитный дом

Строительство монолитных домов представляет собой технологию возведения зданий из железобетона, которая дает возможность в достаточно короткие сроки строить дома практически любой формы и этажности. Основой монолитных домов являются единые железобетонные каркасы. Внутренние стены, являющиеся перегородками между квартирами, выступают здесь в роли несущих конструкций. Внешние же стены обычно изготавливаются из кирпича, что гарантирует хороший уровень звуко- и теплоизоляции.

Особенность монолитных домов заключается в том, что они, как правило, возводятся по индивидуальному проекту, а особенности конструкции позволяют использовать для фасада дома разнообразные архитектурные решения.  
Основными достоинствами монолитных домов являются их долговечность и прочность. В то время как срок эксплуатации панельного дома составляет порядка 30-50 лет, срок службы монолита составит как минимум 150 лет и больше. При строительстве монолитных домов отсутствуют ограничения по размерам типовых строительных модулей, как при строительстве тех же панельных домов, поэтому квартиры здесь могут иметь самые разные размеры, высоту потолков, планировку.

Отсутствие стандартных модулей дает возможность увеличить и ширину зданий, а это ведет к тому, что затраты на обогрев дома снижаются приблизительно на 20-30%. Кроме того, монолитные дома имеют бесшовную конструкцию, поэтому они лишены таких неприятностей, как протекающие или промерзающие швы.  
Практически все производственные процессы строительства домов по монолитной технологии происходят непосредственно на строительной площадке. В данном случае нет необходимости заранее изготавливать на заводе конструктивные элементы, а затем доставлять их и монтировать, используя тяжелую технику. Все элементы каркаса монолита изготавливаются прямо на месте строительства дома.  

Особенности квартир в монолитном доме

Прежде всего, квартиры, расположенные в монолитных домах, по сравнению со своими кирпичными и панельными конкурентами, обладают улучшенными эксплуатационными характеристиками. К тому же владелец жилья в монолите имеет возможность создать планировку квартиры по своему усмотрению. Говоря об эксплуатационных характеристиках таких квартир — повышенная звуко- и теплоизоляция обусловлена не только конструктивными свойствами самого монолита, но и современными изоляционными материалами, которые сегодня используются при строительстве монолитных новостроек.

Нужно сказать и о том, что монолитные дома обладают повышенной безопасностью — они являются наиболее устойчивыми к влиянию сейсмических и техногенных факторов, а также к пожарам и взрывам.     

В большинстве случаев квартиры в монолитных домах сдаются без внутренних перегородок, поэтому хозяин может обустроить планировку по своему вкусу. Такой принцип называется «свободная планировка». Однако нужно отметить, что владелец квартиры в монолите все-таки не может целиком и полностью создать планировку так, как ему захочется, так как существуют некоторые ограничения, представляющие собой ряд требований, обусловленных строительными стандартами и нормами. Например, нельзя переносить санузел, так как строительные нормы запрещают перемещение канализационных стояков. Кроме того, количество комнат будет ограничено числом окон, поскольку жилое помещение должно иметь как минимум один источник освещения.  

К недостатку квартир в монолитных домах можно отнести тот факт, что для согласования планировки в соответствующих инстанциях потребуются дополнительные средства и время.

Зато владельцы таких квартир имеют практически все шансы получить желаемую форму, размер и расположение помещений. Дополнительные затраты потребуются и на устройство внутренних стен и перегородок. Однако квартиры в монолитных домах обычно имеют очень ровные потолки и стены, что дает возможность сразу приступить к финишной отделке помещения.  

В заключении хотелось бы сказать о том, что квартиры в монолитных домах на сегодняшний день являются одним из самых выигрышных вариантов, и причин тому много: привлекательный внешний вид, современные коммуникации, удобная планировка, хорошие подъезды и т.д. На данный момент квартиры в монолитах, в основном, доступны только жителям крупных городов, однако эксперты сходятся во мнении, что за монолитным строительством большое будущее, со временем оно наберет обороты, и квартиры в таких домах будут неизменно востребованы. 

Строительство каркасно-монолитных домов под под ключ в Екатеринбурге – ПСК «Вира»

«ПСК «ВИРА»: Строительство каркасно-монолитных домов в Екатеринбурге и Свердловской области

Монолитно-каркасные дома пришли в индивидуальное домостроение из промышленного строительства. Здания, возведенные по этой технологии, представляют собой надежный опорный каркас и межэтажные перекрытия, вокруг которых затем возводятся стены.

Как строятся каркасно-монолитные дома?

Первый этап – это, разумеется, проект. При возведении каркасно-монолитных домов необходимо точно рассчитать, расположение всех внешних коммуникаций – ведь для них потребуются специальные каналы в бетонных конструкциях.

В основе строения – монолитный фундамент, а также опорный каркас, поверх которого могут быть разные материалы – кирпич, пеноблок, панели и другие.

Чаще всего каркас таких домов состоит из бетона, залитого в опалубку с каркасом из прочной металлической арматуры. Однако каркас может быть возведен также из деревянного бруса или металлического профиля.

Технология возведения таких домов может различаться:

  1. В первом случае сначала строят арматурный каркас, заливают его бетоном и уже после того, как опорная конструкция готова, приступают к строительству внешних стен. При этом опалубка может быть оставлена или демонтирована – в зависимости от проекта здания.
  2. Во втором случае – изначально возводятся стены, и только после этого в пространство между ними устанавливается опалубка, арматура и все это заливается бетоном.

При строительстве каркасно-монолитных домов можно комбинировать разные материалы. К примеру, для снижения нагрузки на фундамент часть бетонных перекрытий можно заменить деревянными из бруса.

Преимущества каркасно-монолитных домов

Почему же заказчики нередко отдают предпочтение каркасно-монолитным домам? Причин этому немало:

Скорость

Ровность поверхностей

Надежность и устойчивость

Экономичная стоимость

Свобода планировки

 

Недостатков у каркасно-монолитного строительства не так много. Монолитно-бетонный дом можно строить при температуре воздуха не ниже + 5 или с использованием морозостойких присадок, что увеличит стоимость строительства. Домам также потребуется дополнительная тепло- и звукоизоляция.

Бесплатная консультация

Наше портфолио

 «ПСК «ВИРА»: надежные дома от надежного застройщика!

3 причины работать с нами

1 Опыт

Мы работаем с 1999-го года. Самостоятельно построили около двух десятков объектов

2 Надежность

Располагаем всем необходимым для строительства: техникой, производственной базой, квалифицированными кадрами

3 Прозрачные цены

Работаем по прозрачным и максимально детализированным сметам. Гарантируем выгодные цены

Вы можете заказать у нас строительство каркасно-монолитного дома под ключ в Екатеринбурге или Свердловской области – гарантируем безукоризненное качество работ, соблюдение сроков и приятные цены на строительство.

Стоимость: от 18 000р/м2 до 35 000р/м2.

Точную цену можно узнать, оставив заявку на бесплатную консультацию.

Если у вас остались вопросы и вы хотите получить развернутую консультацию – можете связаться с нами любым удобным для вас способом:

  • Позвонить по телефонам +7(343) 219-10-61, 257-03-51,
  • Написать на электронную почту [email protected]
  • Оставить заявку на сайте.

Смотрите также:

Отзывы

1 сентября 2020

Моя благодарность компании ПСК ВИРА за качественный фундамент под мой будущий дом. Отмечу оперативную и слаженную работу всей команды, я очень доволен результатом. Спасибо.

Александр 21 августа 2020

Хочу оставить восторженный отзыв о ландшафтном дизайне, который я заказала компании ПСК ВИРА. Дом у меня большой, красивый, не постесняюсь сказать, богатый. А на счет участка никак не могла определиться, что же я хочу на нем видеть. Территория большая, идей — ноль. Смотрела много …

Виктория 13 мая 2020

Обратился в данную компанию по поводу возведения фундамента. Строительство самого дома пока не планирую, так как для меня это долгосрочный и очень серьезный проект, требующий больших финансовых вложений, которые я буду изыскивать постепенно. К моему удивлению, большинство строите …

Дмитрий

Обратная связь

Панель, кирпич и три вида монолита.

Из чего делают квартиры в Екатеринбурге

Столица Урала – один из самых монолитных городов в России. У нас доля многоквартирного строительства с применением литого бетона на четверть выше, чем в целом по стране. Даже Группа «ПИК», известная своими панельными технологиями, намерена строить в Екатеринбурге дома из монолита… Портал METRTV.ru разбирался в особенностях технологий, наиболее активно используемых застройщиками Среднего Урала.

По данным Института развития строительной отрасли (ИРСО), сегодня для возведения многоквартирных домов российские застройщики применяют 10 технологий. Они возводят дома, в том числе из дерева, листового металла (ЛСТК) и по каркасно-щитовой технологии. Тем не менее, львиную долю рынка уже долгое время занимает монолитное строительство. По данным за декабрь 2017 года по такой технологии в стране возводится 67% жилья (рассматривается сегмент только многоквартирных домов). Стоит отметить, что в отдельно взятой Свердловской области доля монолита ещё выше (см. табл. 1).

Целиком из монолитного бетона жилые дома сегодня не возводятся. Из него отливаются несущие (как правило, внутренние) стены и/или колонны и межэтажные перекрытия. Наружные стены и внутренние перегородки выкладываются из кирпича или блоков. Соответственно, технологию монолитного строительства можно разделить на два типа по типу заполнения стен: монолит+блоки и монолит+кирпич. Монолитные дома с кирпичным заполнением застройщики часто позиционируют как «кирпичные». По данным ИРСО, в Свердловской области сегодня 63,2% многоквартирного жилья возводится из монолита с заполнением из газо- или пеноблоков, и 20,6% из монолита с заполнением из кирпича или керамических поризованнных блоков. Суммарная же доля монолитного строительства составляет 83,8%.

Таблица 1. Характеристики строительных технологий, используемых застройщиками Свердловской области

Показатели Монолит Панель Кирпич
Доля рынка (%) 83,8 8,6 7,6
Период строительства дома в 12-16 этажей (мес. ) 12-16 9-12 18-24
Себестоимость строительства (тыс. руб /кв. м) 42-48 36-42 Н/Д
Классы жилья, в которых применяется Эконом, комфорт, бизнес, элит Эконом, комфорт Комфорт, бизнес, элит

Монолит с блочным заполнением и утеплителем

Основные преимущества монолитных домов – минимум ограничений при проектировании, достаточно длительный срок эксплуатации (100 лет и более), равномерная усадка и возможность создания квартир свободной планировки – то есть с колоннами вместо внутренних перегородок. Основной минус монолита – акустика. Силовой каркас дома представляет собой единое целое из однородного материала – гашение звуковых колебаний в такой среде происходит крайне медленно. Даже в домах высокого класса эта проблема толком не решена.

Олег Колесников

начальник отдела маркетинга АО «ЮИТ Уралстрой»

Монолитное строительство в экономичном сегменте технологически ничем не отличается от дорогого монолита. Просто в проектах элит-класса используется другая квартирография, в том числе количество квартир на этаже, и более дорогое инженерное оборудование и отделочные материалы.

Некоторые приёмы, используемые застройщиком, позволяют лишь незначительно улучшить акустические характеристики монолитных домов. К таким приёмам, например, относится сухая стяжка полов и подложка из пенополистирола под напольное покрытие. Такой слоёный пирог за счёт наличия границ твёрдое/мягкое хоть и в очень малой степени, но способен приглушить звуки. Для полноценной же звукоизоляции квартиры собственнику придётся провести целый ряд мероприятий, включая создание «плавающего пола» и обшивку стен и потолка изолирующими матами.

Подавляющее большинство монолитных домов в Екатеринбурге строится с использованием газо- и пеноблоков для заполнения стен. Поверх блоков на наружных стенах крепятся плиты утеплителя (как правило, базальтового), а поверх него – фасадная отделка. Наиболее популярный вариант отделки – мокрый фасад или попросту – штукатурка. Она превалирует в новостройках компаний «ЮИТ Уралстрой», «Маяк» и ряда других. Второй по популярности вариант отделки фасадов – облицовка лицевым кирпичом.

Следует отметить, что монолитную технологию в Екатеринбурге планирует использовать группа компаний «ПИК». Это крупнейший федеральный застройщик, известный как апологет панельного строительства. В пресс-службе ГК «ПИК» порталу METRTV.ru сообщили, что в столице Урала группа планирует строительство монолитных железобетонных домов высотой 16-25 этажей. Как ранее сообщалось, данный застройщик будет осваивать бывшую территорию завода «Уралпластик» в микрорайоне Завокзальный. На территории 26,86 га планируется возвести от 250 до 350 тыс. кв. м жилья комфорт-класса и ряд социальных объектов.

Монолит плюс кирпич

Как правило, застройщики позиционируют монолитные дома с кирпичным заполнением стен просто как кирпичные, не акцентируя внимания на том, что силовая основа здания состоит из литого бетона. Причём кирпичными домами называют, в том числе такие, при строительстве которых использован не классический кирпич, а крупноформатные керамические поризованные блоки Porokam, Porotherm, Kerakam, BRAER и пр.

Оксана Косинова

главный архитектор проектной фирмы «Дизарх», член Союза архитекторов России

Даже если для заполнения стен используются теплоэффективные поризованные блоки, всё равно делается дополнительное утепление стен. При кладке таких блоков используется цементный раствор, и швы из бетона могут стать мостиками холода. Поэтому если речь идёт только о заполнении, то кирпичная стена может иметь небольшую толщину – от 250 мм. Для сравнения, если кирпич или керамический камень используются для возведения несущих стен, то толщина стены должна быть не менее 380 мм. Соответственно стоимость постройки ощутимо увеличится.

Потребительские характеристики домов, построенных с применением кирпича или керамических блоков в среднем выше, чем с применением газоблоков. Особенно, если кирпич активно использовался при возведении внутренних перегородок. В таких домах чуть лучше звукоизоляция, кроме того, керамический камень (кирпич или блоки) не выделяют вещества, способные повлиять на качество воздуха в квартирах.

Монолитные дома с заполнением стен керамическим камнем в Екатеринбурге возводят всего несколько застройщиков. Наиболее широко такую технологию использует компания «Брусника». В ней поясняют, что в строительстве они применяют поризованный керамический блок оснащённый системой соединения паз-гребень, что позволяет не использовать кладочный раствор для заполнения вертикального шва. За счет сокращения числа швов, снижается количество мостиков холода. По такой технологии «Брусника» возводит квартал «Новаторов», «Суходольский» квартал, микрорайон «Шишимская горка», кварталы в районе «Солнечный». Из уже построенных можно упомянуть «Каменный ручей». В 2018 году компания начнет строить по монолитно-кирпичной технологии микрорайон в границах улиц Шаумяна-Московская- Фурманова.

Монолитные дома с кирпичным заполнением возводит также Группа PREMIER. Речь идёт о 30-этажных домах в составе микрорайона «Екатерининский парк». На наружных стенах там будут использованы блоки Porokam толщиной 200 мм, плюс 200 мм утеплитель. В составе этих же жилых кварталов PREMIER строит и несколько 9-этажных домов. Они будут возведены полностью из кирпича, без бетонных монолитных конструкций (подробности – ниже).

Можно упомянуть ещё ряд новостроек с кирпичным заполнением стен – это ЖК «Современник» в Пионерском от компании «Стройтэк» и ЖК «Еланский дворик» в районе автовокзала. Кроме того компания «ЮИТ Уралстрой» сообщила о намерении использовать крупноформатный керамический камень в некоторых своих новых проектах.

Монолит и газоблок малой плотности

Данную технологию в Екатеринбурге использует только один застройщик – «Атомстройкомплекс». Заполнение стен в монолитном доме производится газоблоком плотностью 400 кг/куб.м., дополнительный слой утеплителя отсутствует.

Вячеслав Анищенко

начальник отдела качества и технического надзора АО «Корпорация «Атомстройкомплекс»

Ранее мы делали трёхслойные стены: газоблок-утеплитель-фасадная отделка, но когда наш завод «Теплит» освоил выпуск блока малой плотности, решено было перейти на двухслойную кладку – газоблок плюс фасад из силикатного кирпича. По теплотехническим расчетам стена из такого блока толщиной 40 см подходит для нашего региона. К тому же при сооружении такой стены меньше риск совершить ошибку и проще осуществлять контроль кладки. Есть и ещё одно преимущество – срок эксплуатации минераловатного утеплителя меньше, чем у самих стен, то есть дом ещё может долго стоять, но его тепловые характеристики уже ухудшились. При двухслойной кладке от этой проблемы мы избавлены.

В «Атомстройкомплексе» пояснили, что для заполнения стен используются блоки толщиной не 40, а только 20 см., зато они кладутся в два ряда. Каменщику проще работать с такими блоками, кроме того снижается риск возникновения сквозной щели между блоками. Для кладки используются, как правило, блоки без системы паз-гребень, вертикальные швы заполняются клеем (на котором делается кладка). Кроме монолита и газоблоков в новостройках «Атомстройкомплекса» ограниченно используется несъёмная опалубка из плит «филигран». Это пустотелые тонкостенные плиты, изготовленные в заводских условиях. После того, как такая плита установлена на месте, её внутреннее пространство заполняется бетоном. Из «филиграна» делаются в частности лифтовые шахты и стены цоколя – заводское изготовление предполагает высокое качество бетонной поверхности, это гарантированно защищает цоколь от протечек.

Панель

Дома из сборного железобетона сегодня в столице Урала возводит только «Группа ЛСР». У этого застройщика есть собственное производство железобетонных изделий, он активно использует этот материал и не планирует от него отказываться. До недавнего времени «Группа ЛСР» на Урале возводила дома из многослойных панелей, когда каждая панель имеет в своём составе несущий слой, утеплитель и фасадную отделку (технология, отработанная ещё в советские времена). Однако уже несколько лет компания строит дома только по технологии бесшовного фасада – из однослойных железобетонных панелей формируется несущий остов дома, включающий несущие наружные стены. Поверх стен крепятся плиты базальтового утеплителя, наружная отделка – штукатурная. Технология исключает возникновение продуваемых швов в наружных стенах.

Виктор Елькин

управляющий по строительству «Группы ЛСР» на Урале

Наша технология строительства, в отличие от монолитной, позволяет нам вести монтаж домов в любых погодных условиях, поскольку при устройстве наружных стеновых панелей применяется технология герметизации межпанельных швов, исключающая использование бетона. Одним словом, на нашей стройплощадке отсутствуют «мокрые» процессы. Все железобетонные конструкции производятся на собственном заводе ЖБИ и поставляются на стройку полностью готовыми к монтажу. Качество поверхности железобетонных изделий не требует никакой доработки. За счет этого на строительство дома тратится существенно меньше времени, особенно в зимний период.

В Группе «ЛСР» пояснили, что максимальная скорость монтажа жилой «свечки» одним краном при благоприятных условиях и работе 24 часа в сутки – 7 этажей в месяц. Опыт скоростного строительства у компании уже есть, благодаря ему значительно раньше запланированного срока застройщик сдаёт в первом квартале 2018 года «Дом на Расточной» и пятый дом «Рассветного», на полгода раньше срока, в декабре 2017 года «Группа ЛСР» сдала паркинг в «Рассветном».

Архитекторы отмечают, что в качестве ещё одного плюса панельного дома можно назвать чуть лучшие акустические характеристики, нежели у монолитной новостройки. На лучшую звукоизоляцию, в частности работает то, что на межэтажных перекрытиях в панельных домах используются готовые железобетонные плиты с пустотами. В таких перекрытиях звук гасится лучше, чем в сплошных монолитных. Кроме того, некоторое гашение звуковых колебаний происходит на стыках плит, из которых состоит остов дома.

Кирпич

Наилучшие акустические характеристики имеют постройки, выполненные по классической кирпичной технологии – без монолитного каркаса. Основа такого дома кирпичная кладка – это довольно массивная и не сплошная конструкция (в ней чередуются кирпич и швы). Благодаря этому в кладке довольно эффективно затухают звуковые волны. Не стоит забывать и о том, что межэтажные перекрытия в кирпичных многоэтажках делаются из железобетонных плит с пустотами. Как уже говорилось, такие перекрытия имеют неплохие акустические характеристики.

Среди российских застройщиков чистое кирпичное строительство – достаточно непопулярная технология. Строить из кирпича, дорого, долго, к тому же требуется большое количество высококлассных профессионалов – каменщиков. В Екатеринбурге многоквартирные дома по классической кирпичной технологии сегодня строит ГК PREMIER. Группа возводит несколько девятиэтажных домов в составе микрорайона «Екатерининский парк» из утолщённого кирпича. Толщина кладки 380 мм (т.е. в полтора кирпича).

Также несколько кирпичных новостроек сегодня реализуется в окрестностях Екатеринбурга. Компания «ЮИТ Уралстрой» по данной технологии строит ЖК «Балтым-Парк» в Верхней Пышме, в пос. Косулино достраивается ЖК «Молодёжный», в состав которого входит 4 пятиэтажных дома. В Берёзовском компания «Арсенал и К» (входит в ГК «БРОЗЭКС») завершила строительство жилого комплекса «6 микрорайон», в настоящее время застройщик возводит малоэтажные кирпичные дома в ЖК «Уют-Сити», также расположенном в Берёзовском.

Все перечисленные кирпичные дома строятся с применением минераловатного утеплителя. Если строить только из кирпича (обычного полнотелого), то толщина стены должна быть не менее 64 см. Такой дом получится слишком дорогим и тяжёлым.

Фасадная отделка в новостройках

Сегодня наиболее популярный вариант наружной отделки стен – штукатурка. Иногда такую отделку называют «мокрым фасадом» или «тёплым фасадом» – если штукатурка наносится на слой утеплителя. Штукатурку используют компании, строящие дома из монолита и из панели. Исключение составляет «Атомстройкомплекс». Большинство новостроек этого застройщика облицовано силикатным кирпичом. Кирпичную облицовку активно применяет и компания «Арсенал и К», но использует не силикатный кирпич, а керамический.

Застройщик «Брусника», наряду со штукатуркой активно использует систему «навесных» фасадов из клинкерного кирпича (производство Санкт-Петербург). Такая отделка присутствует на домах в квартале «Новаторов» на Уралмаше, в «Суходольском» на Широкой речке, в «Солнечном» и в микрорайоне «Шишимская горка». Группа PREMIER в своём проекте «Екатерининский парк» также делает ставку на вентелируемые фасады из клинкерного кирпича.

Не следует, кстати, путать навесной вентилируемый фасад из кирпича и фасад с кирпичной облицовкой. У вентилируемого фасада между утеплителем и наружной отделкой имеется зазор, в котором свободно циркулирует воздух. Это удорожает строительство, зато гарантирует, от того, что в толще стены начнёт скапливаться влага. Что положительно сказывается на долговечности конструкции. Если же используется особо устойчивый клинкерный кирпич, то фасад будет служить столетиями. В силу своей относительной дороговизны вентилируемые фасады в новостройках используются реже, чем штукатурка или обычная кирпичная облицовка.

При создании навесных фасадов застройщики применяют не только кирпич, но и другие материалы. Например, керамогранит. Им отделан, в частности, дом на Новгородцевой от Группы «ЛСР». Ожидается, что технологическую новинку в сфере отделки зданий в Екатеринбург привезёт Группа «ПИК». В её пресс-службе сообщили, что в новостройках группы будут применены фасадные панели KMEW, изготовленные в Японии. Это фиброцементные панели толщиной 10 мм с защитным покрытием. Они не усиливают шум от дождя и не подвержены коррозии.

Ремонт квартиры в монолитном доме в Москве

Профессиональный и грамотный ремонт в монолитном доме в Москве выполняют опытные частные мастера, зарегистрированные на сайте Юду. Ремонтные работы для квартиры в монолитном доме несколько отличаются по содержанию – они должны быть направлены на устранение недочетов в квартире из-за усадки дома.

Основные проблемы, с которыми сталкивается владелец жилплощади в монолитном доме:

  • стеклопакеты со щелями в результате пропуска пены, заклинивание створок
  • плохая звукоизоляция пола, стен и потолка
  • перекошенные стены
  • смещенный центр межкомнатных дверей

Подобные ситуации неудивительны и являются стандартными практически для всех квартир в монолитных и панельных домах. Качественный ремонт квартиры в монолитном доме с учетом особенностей конструкции выполнят исполнители Юду.

Перед началом ремонта в монолитных домах мастера делают точные расчеты стоимости, которые необходимы для определения бюджета. Для составления сметы специалист проводит визуальную оценку помещения, определяет план работ, подбирает отделочный материал и просчитывает цены на свои услуги. Подготовка расчета сметы занимает несколько дней, а затем проходит окончательное согласование с вами. Только после утверждения полной стоимости  и сроков выполнения специалист приступает к ремонту.

Что включает в себя ремонт квартир, размещенных в монолитных домах?

При ремонте в монолитных домах лучше привлекать к работам опытных мастеров, которые знают особенности и «узкие места» в таких квартирах. Грамотные исполнители Юду выполнят идеально ремонт квартиры в монолитном доме, предлагая комплексный подход. Если вы хотите сделать индивидуальный дизайнерский интерьер, то выполненный ремонт будет охватывать следующие работы:

  • перепланировку помещения с возведением новых перегородок (из гипсокартона или кирпичной кладки)
  • стяжку пола со звукоизоляционной защитой
  • заделку щелей и замену монтажной пены в стеклопакетах
  • замену канализации и установку новой сантехники в ванной комнате и санузле
  • новую разводку электрики
  • установку резервных кабель-каналов для протягивания через них кабеля телефона и интернета
  • выравнивание потолка и стен штукатуркой
  • прочистку вытяжки в кухне и санузле
  • монтаж межкомнатных дверей

Для косметического ремонта часть вышеуказанных работ можно избежать, но, скорее всего, устанавливать новые перегородки вам придется, если вы хотите сделать современную просторную квартиру. Перепланировка при ремонте в квартирах монолитных домов возможна только частичная, со смещением стен в жилой части. Расширять площадь кухни или санузла за счет комнат запрещено – это стоит учитывать, когда будете планировать дизайн интерьера и подавать документы для узаконивания проекта.

При ремонте в квартирах, расположенных в панельных или монолитных домах, возникает много нюансов, поэтому рабочий процесс требует квалифицированного подхода специалистов. Воспользуйтесь услугами исполнителей Юду, которые предлагают работы хорошего качества и обладают широкими возможностями для создания стильного, а, главное, функционального интерьера.

Цены на услуги исполнителей Юду в Москве

Ремонтные работы, которые выполняют частные мастера, имеют невысокую стоимость в сравнении с крупными ремонтно-строительными фирмами. Точные цены на услуги специалист сможет назвать только после оценки состояния квартиры и ознакомления с тем, что вам требуется изменить и отремонтировать. Гарантировать высокое качество услуг исполнители Юду могут благодаря наличию отзывов от предыдущих заказчиков, которые размещены в их личном профиле.

Стоимость работ мастеров зависит от:

  • площади квартиры
  • состояния помещения
  • типа отделочных материалов
  • сроков выполнения заказа
  • сложности ремонта

Если вам будет требоваться идеальный ремонт, то специалисты сами составят проект работ, смету и предложат несколько стилевых решений для интерьера – вам останется только подобрать и закупить отделочные и строительные материалы.

Комплексный подход частных мастеров к ремонтным работам включает в себя выполнение каждого этапа до его завершения. Если вам нужна просторная квартира и вы хотите сделать перепланировку, то мастера после демонтажа перегородок сами вывезут строительный мусор, что избавит вас от лишних хлопот. Если у вас качественная сантехника, то имеет смысл сразу менять металлические стояки канализации на современные пластиковые – в этом случае сантехника  прослужит дольше, сохранив свой первоначальный вид. Если вам нужна укладка ламината, то на пол, выровненный стяжкой, материал будет ложиться без щелей и зазоров.

Также на стоимость работ повлияют услуги дополнительных специалистов: если вам нужно установить на новом месте выключатели и розетки, то услуги электрика будут дополнительно включены в сумму заказа. Имеет значение и площадь помещения, ведь такие работы, как выравнивание стен штукатуркой, укладка кафеля, поклейка обоев и цементная стяжка пола  рассчитываются за квадратный метр.

Как заказать услуги частных мастеров в Москве?

Чтобы воспользоваться услугами опытных специалистов, зарегистрированных на сайте Юду, составьте и опубликуйте заявку, в которой укажите:

  • площадь квартиры
  • готовы ли документы согласования перепланировки
  • какие ремонтные работы необходимо выполнить (требуется ли обшивка стен гипсокартоном, нужна ли проводка кабеля телефона, какое оборудование на кухню и ванную планируете устанавливать)
  • какие сроки выполнения ремонта в монолитном доме вас устраивают

Исполнители Юду смогут вам гарантировать, что профессионально выполнят индивидуальный дизайнерский ремонт в монолитном доме для вашей квартиры в течение короткого времени.

Как строят монолитно-блочный дом и его плюсы.

Монолитно-блочный дом: преимущества и недостатки

Современные технологии строительства позволяют возводить надежные здания, которые выдерживают землетрясения и будут стоять веками. К таким относится и монолитно-блочный дом, который широко используется для жилых объектов. В основе данного вида строительства лежит монолитно-каркасная технология.
Конструкция дома представляет собой монолит из железобетона, где внутренние и ограждающие элементы выполняются из ячеистого бетона.
Сам каркас формируется в специальной форме – опалубке, после этого на этажах возводят стены.
Монолитно-блочный дом имеет цельную надежную конструкцию, что жестко соединяется с фундаментом. В ней исключены стыки и швы. Стены возводятся из модулей из ячеистого бетона, который имеет хорошие теплоизоляционные свойства.
Преимущества использования монолитно-блочного типа строительства объектов:

  • быстрый срок возведения зданий;
  • низкая себестоимость работ;
  • высокие эксплуатационные свойства здания.

Для стен используют различные виды ячеистого бетона:

  • газоблок;
  • пеноблок;
  • керамзитбетон;
  • перлитобетон.

В монолитном доме нагрузка всей конструкции приходится на железобетонные основы и перекрытия, в отличие от других технологий, где весь вес удерживают стены. Поэтому главная функция ограждающих конструкций – обеспечить теплоизоляцию и повысить комфорт проживания. Для стен используют марки бетона D400-D900, которые имеют средние показатели прочности, но отлично удерживают тепло и повышают звукоизоляцию.
Цельная конструкция и хорошая теплопроводность обуславливает появление мостиков холода в железобетонной конструкции. Чтобы избежать этого, используют ячеистый бетон, который не требует дополнительного утепления. При толщине стен в 40 см нет смысла в теплоизоляции.
Блоки оптимального размера, простая технология кладки существенно ускоряют процедуру возведения дома. Такие здания строятся быстрее, чем кирпичные, но медленнее, чем панельные. Работы на различных этажах проходят одновременно. Пока возводят верхнюю конструкцию, ниже осуществляют кладку стен.
Домы, выполненные по монолитно-блочной технологии, имеют меньшую цену, чем кирпичные. Достигается это благодаря использованию недорогих марок бетона. Блоки из них легкие, не требуют массивного фундамента. Поэтому квадратный метр здесь будет доступнее.
Еще один дополнительный плюс – здания возводятся из экологически чистых материалов без химических примесей.
Ячеистый бетон устойчив к воспламенению, на нем не размножаются вредители, плесень и грибки. Блоки из такого материала удобны при работе – их можно легко распилить, обтесать нужного размера. Как результат – ремонт в квартирах требует меньших затрат времени и денег на дополнительное оборудование и элементы отделки.


Но несмотря на огромное количество плюсов, технология монолитно-блочного строительства не лишена недостатков. Стены из бетона могут впитывать влагу, что негативно сказывается на его эксплуатационных характеристиках. Поэтому стоит осуществить дополнительную гидроизоляцию конструкции.

монолитных отзывов купола, рейтинги

Майкл Г. на Birdeye

★★

★★

★★

★★

★ ★

1 год назад

09/17/2020, 10:28

Моя семья участвовала в разработке (и оплате) полного архитектурного проекта дома с этой компанией, но в итоге не подписала контракт. В течение нескольких месяцев никто не ступил на мою собственность, чтобы оценить ее. (Возможно, это была моя ошибка, когда я платил за дизайн).Во время взаимодействия с этой компанией мне стало совершенно ясно, что их основной бизнес НЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА. Они явно зарабатывают большую часть своих денег, строя коммерческие здания для таких вещей, как хранение сельскохозяйственных и промышленных материалов, а также надстройки для общественных зданий. В течение нескольких месяцев я получил несколько указаний непосредственно из общения с компанией, что эти проекты имеют приоритет над нашими. Наш местный генеральный подрядчик не мог получить от них прямого ответа, их инженеры не договорились друг с другом на основании местных строительных норм, я не мог заставить их когда-либо ступить на мою территорию, и ожидание стало просто невыносимым.Кроме того, с самого начала должно было быть тревожным сигналом, что получение кредита на строительство таких домов практически невозможно. (Это невозможно). Вместо этого я продолжал пить охлаждающую жидкость и уговаривал себя использовать собственные деньги. Даже после указания этой компании, что мы будем использовать свои собственные средства для строительства, они продолжали возражать и отменять приоритет моей сборки до тех пор, пока не пришло время, когда мы с женой решили, что было бы финансово безответственно подписывать контракт с ними. .Хотя я уверен, что изобретение монолитного купола — это фантастика, этот строитель определенно не такой. Если бы они захотели, то за последние несколько десятилетий они могли бы приложить усилия для работы с избранным числом кредиторов в стране, чтобы создать рынок для этого типа жилищного строительства, но эта компания явно зарабатывает большую часть своих денег на коммерческих и мы отказываемся участвовать в вымыслах о том, что они на самом деле хотят строить жилые дома. Прежде чем обращаться в эту компанию, хорошо подумайте.Мы решили уйти. Удачи там.

Хотите построить защитный монолитный купол в преддверии Судного дня? Институт в Италии, штат Техас, может помочь.

Тадж-Махал, Капитолий штата Техас и римский Пантеон сделали куполообразные сооружения популярными, но теперь люди используют те же элементы дизайна, чтобы строить убежища конца света.

В Италии, штат Техас, в Институте монолитных куполов, основанном в 1996 году, можно найти целое сообщество, построенное из бетонных куполов. Дом Дэвида Саута Charca Casa площадью 2922 квадратных фута.На Студио Стрит сдается серия куполов с одной спальней.

«Вопреки мнению некоторых людей, это не культ, — говорит вице-президент Института по продажам Гэри Кларк. «Прежде всего те, кто владеет домами и живет в этом районе, являются руководителями компании, а также их семьями. Мистер Саут посвятил большую часть своей жизни разработке Монолитного купола. Некоторые из его детей проявляют интерес к бизнесу и помогают в разработке этого продукта и его использовании.

Дизайнер купола Линда Уэр тоже когда-то жила в «Монолитике», пока ее отдел не закрыли и ее не взяли на работу по контракту. Несмотря на то, что Уэр проектирует купола с 1998 года, она считает, что их популярность резко возросла за последние пять лет.

«Я думаю, что люди хотят безопасности и защищенности; от окружающей среды из-за климатических и социальных изменений», — говорит она. «Купол обеспечивает это».

В 2011 году The Huffington Post взяла интервью у Саута после того, как он продал строительные материалы «выживальщику» для куполообразного убежища судного дня.Согласно веб-сайту Института монолитных куполов, купола изготовлены из комбинации стальной арматуры, полиуретана и набрызг-бетона, и их конструкция соответствует стандартам FEMA для землетрясений, ураганов и торнадо. Они также защищены от термитов, плесени, гнили и даже пуль и потребляют вдвое меньше энергии на обогрев и охлаждение, чем обычные дома.

Кларк говорит, что помощь людям в поиске безопасного места для жизни — самая полезная часть его работы.

«В Индонезии сейчас есть деревня, построенная с использованием этой технологии, — говорит Кларк.«Их не беспокоят землетрясения, оползни или цунами. Еще один интересный для нас аспект – это возможность строить большие здания для спортивных арен, школ, церквей и тому подобного. Эти здания не только сверхэнергоэффективны, но и служат убежищем для местных сообществ, в которых они построены».

Вы боитесь, что конец близок? Спросите о технико-экономическом обосновании (549 долларов США) или постройте свой собственный купольный дом после посещения пятидневного семинара строителей монолитных куполов (за 1995–2495 долларов США) в апреле или сентябре 2017 года.Вы будете участвовать в завершении строительства купола, изучая различные принципы и методы строительства. Институт также проводит бесплатный день открытых дверей каждый октябрь. Загляните в сувенирный магазин за костюмами и респираторами Tyvek.

Институт монолитных куполов расположен по адресу: 177 Dome Park Place, Италия, Техас. Посетите сайт monolithic.org или позвоните по телефону 972-483-7423 для получения дополнительной информации.

В поисках уникальной недвижимости в штате Мэн? Как насчет дома с монолитным куполом на Пути к страданиям?

Вниз по грунтовой дороге к Мизери в живописном приморском городке Кеннебанкпорт серый дом приютился между выступами утеса, рядом с идиллическим пастбищем, где гнездятся синие птицы.

Дом, который фигурирует в текущих списках недвижимости , , не похож ни на один другой на рынке.

Это единственный в своем роде монолитный купол в форме котелка, построенный вручную в 2003 году скульптором из штата Мэн Дафной Пулсифер и ее семьей в 2003 году.

И он продается за 690 000 долларов вместе с окружающими его 43 акрами.

Что касается зловещего названия той дороги, на которой он проходит, которое может заставить потенциального покупателя задуматься, это всего лишь семейная шутка, которая всегда вызывает смех, сказал Пульсифер, потому что, едя по ней, вы получаете противоположность страданий. Он переносит вас в «ваше собственное волшебное место».

Дом может быть не похож ни на что, что большинство людей видели в Мэне, но история его появления проста, сказал Пульсифер.

Ее муж Дэниел Бейтс мечтал построить бетонный купол. Когда они купили землю в 2000 году, они решили, что это идеальное место, чтобы реализовать свою мечту и построить семейный уголок для себя и своих шестерых детей.

Они обратились в компанию Monolithic Domes в Италии, штат Техас, за советом по проектированию и строительству собственного купола.По данным компании, монолитный купол представляет собой сверхизолированную, армированную сталью тонкостенную бетонную конструкцию. На веб-сайте компании говорится, что это энергоэффективная форма, созданная по всему миру для жилых, коммерческих и промышленных целей.

Этот тип строительства был новым для Кеннебанкпорта, но Пулсифер и Бейтс работали с городом, в том числе с офицером, который, по словам Пулсифера, проявлял особый интерес к уникальным зданиям, чтобы пройти процесс получения разрешений. Они спроектировали дом максимально энергоэффективным, с автономной фотоэлектрической электрической системой и автономными инженерными сетями.

Вид сверху на четырехкомнатный автономный купольный дом в Кеннебанкпорте. Фото Николаса ЛаРивьера-старшего/Firefly Aerial Solutions

Когда пришло время строить, вся семья научилась вешать арматуру и смешивать бетон. Они использовали деревья из собственности для всех балок и столбов. Они собрали ветки для создания внутренних перил. Пульсифер и Бейтс сделали большую вешалку для горшков, которая проходит вдоль изогнутой стены кухни, чтобы придать этому пространству форму купола.Пульсифер научилась делать керамогранит, который она уложила вокруг камина и почти на всех этажах.

Пуслифер, создающая литые бронзовые скульптуры людей и животных в своей мастерской на острове Монхеган, говорит, что считает самодельный дом в Кеннебанкпорте своей самой большой скульптурой. Она сказала, что спроектировала бетонные полки, чтобы дополнить простор купола, и построила ниши для демонстрации произведений искусства и личных сокровищ семьи.

«Это своего рода проект художника, в который вы много вкладываете с точки зрения дизайна», — сказала она.

Но каково жить на самом деле?

— Ты приходишь в это место и чувствуешь, как оно тебя обнимает, — сказал Пульсифер.

Жозефина Пауэр, риэлтор из компании Coldwell Banker Realty, никогда прежде не выставляла ничего похожего на купольный дом. По ее словам, когда она впервые получила объявление, она позвонила агенту по недвижимости в другом штате, который продал дом на дереве, чтобы получить совет по продаже нетрадиционного дома.

«Это определенно самая уникальная собственность, которую я когда-либо перечисляла», — сказала она.До сих пор потенциальные покупатели отмечали яркость и открытость дома, что, возможно, было немного неожиданно для бетонного купола.

С тех пор, как четыре месяца назад компания Power выставила на продажу недвижимость, она сказала, что к ней «большой интерес со стороны людей, ищущих уникальный дом с большим участком земли».

Чтобы увидеть все прелести купола, может потребоваться особый покупатель. Пульсифер хорошо их знает: даже после того, как она продаст недвижимость, она и ее семья будут с любовью вспоминать время, проведенное вместе под куполом, играя в игры в лесу и устраивая пикники на уступах, усеивающих землю.

«Мы все всегда будем помнить эти вещи как очень, очень особенные», — сказала она.


Неверное имя пользователя/пароль.

Пожалуйста, проверьте свою электронную почту, чтобы подтвердить и завершить регистрацию.

Используйте форму ниже, чтобы сбросить пароль. Когда вы отправите адрес электронной почты своей учетной записи, мы отправим электронное письмо с кодом сброса.

» Предыдущий

Растущее беспокойство благотворительных организаций: налоговые убежища для богатых

Следующий »

После обвинений Майнеры пересматривают использование Facebook, Instagram

Похожие истории

Является ли купольный дом рискованным проектом?

Ричард Монтгомери | Для USA TODAY NETWORK-Wisconsin

Вопрос читателя: Мы с женой подумываем о строительстве купольного дома на свободном и чистом акре, которым мы владеем. Ориентировочная стоимость строительства составит около 100 000 долларов. Все остальные дома рядом с нами представляют собой стареющие дома двойной ширины (1990-е годы). Мои исследования показывают, что мы будем единственными в пределах 100 миль. Мы пенсионеры и не собираемся продавать этот дом. Выдаст ли банк кредит под это потенциальному покупателю в будущем (предположительно, после того, как мы уйдем)? Какую ценность сохраняют купольные дома в своей истории? Стоимость постройки купола и покупки нового двускатного одинакова, так почему бы и не сделать?

СВЯЗАННЫЕ:  10 вопросов, которые следует задать при найме жилищного инспектора

СВЯЗАННЫЕ:  Шесть советов, как избежать повреждения вашего дома бурундуками из многих тысяч продаж домов в нашей компании, поэтому мой личный опыт ограничен.Я следил за геодезическими куполами со стороны на протяжении многих лет. Моими источниками были строительные журналы, веб-сайты и отзывы потребителей. Вот некоторые фоновые наблюдения, прежде чем отвечать на ваши вопросы.

Мы продали много других необычных домов. Преобразованные церкви, амбары, силосы, коммерческие здания, подземные дома и многое другое. Жилые дома, построенные из альтернативных материалов, таких как листовой металл, телефонные столбы и железнодорожные шпалы, иногда появляются по всей стране.Мое мнение таково, что во время этих распродаж многие, но не все энтузиасты, если бы у них была возможность вернуться и сделать это снова, не стали бы повторять этот опыт. Недорогие материалы часто приводят к необычному дизайну. Согласно неподтвержденным комментариям на интернет-сайтах, необычный дизайн и материалы могут привести к непредвиденным последствиям при ремонте и обслуживании в будущем.

Рынок недвижимости наказывает дизайн дома и строительные материалы, которые выходят за рамки мейнстрима, ограниченным выбором на рынке перепродажи.Например, будет ли ваш купольный дом соответствовать потребностям тех немногих заинтересованных покупателей?

При поиске в Интернете можно найти множество ссылок на информацию о «купольном доме». Они бывают всех размеров. Некоторые строятся из комплектов, а другие представляют собой индивидуальную бетонную конструкцию. Говорят, что они более популярны в районах, где происходят землетрясения, торнадо и ураганы, поскольку считается, что они обладают превосходной устойчивостью. Промоутеры также упоминают энергосбережение как дополнительную ценность.

У вас есть дети? Родные? Какие благотворительные организации оставят ваши активы, когда придет ваше время? Хотя вы не планируете продавать, что, если ваше здоровье ухудшится, и вы или ваша жена больше не сможете жить в доме? Легко ли будет утилизировать купольный дом?

Ответы на ваши вопросы

Некоторые, но не все кредиторы ссудят купольный дом.Тем, кто даст взаймы, может потребоваться более крупный авансовый платеж, чем при использовании более традиционного продукта. Если это правда, это еще больше ограничивает рынок. Подумайте о том, чтобы стать тайным покупателем на один день и попытаться занять деньги. Проверьте ответы кредитора области для себя.

С точки зрения сохранения стоимости, дефицит продукции, различия в строительных материалах, качество строительства и другие переменные представляют собой трудный вопрос для ответа. Я не знаю ни одного независимого источника с достоверными сопоставимыми данными о продажах по местоположению.

Если вы намерены построить купольный дом, причина отказа от строительства заключается в том, что вы выбрали неподходящее место. Я не предлагаю вам не строить купольный дом. Пока ваш дом соответствует местным строительным нормам и требованиям, вы можете делать все, что пожелаете. Ваш риск состоит в том, что вы потеряете деньги. Это всего лишь мнение, которое невозможно доказать, потому что не будет проекта сравнительного контроля.

Мой совет: если вы пойдете вперед и построите купол, вы повысите свои шансы на защиту своего актива, если:

1.Постройте его на участке с живописным видом. Озеро, река, гора, лесной массив или холмистая прерия, которые понравятся большему количеству людей.

2. Что бы вы ни строили, стройте качественно. Используйте хорошо продуманные продукты по прямому назначению. Исполняя свои мечты, подумайте о следующем пользователе. Если будете покупать комплект, сравните качество комплектующих и исполнителей. Ищите долголетия. Посмотрите на более ранние модели, которым исполнилось 30 лет, чтобы увидеть, насколько хорошо они выдержали испытание.

3. В сфере недвижимости есть еще одна старая поговорка, помимо «не будь лучшим домом в районе», это «место, место и еще раз место».”

Ричард Монтгомери дает читателям советы по недвижимости. Он ветеран индустрии недвижимости, который уже более четверти века выступает за реформу отрасли. Вы можете задать ему вопросы на сайте DearMonty.com.

Монолитная хижина — Tiny House Blog

Сара написала мне о новой монолитной хижине и хотела, чтобы я поделился ею со всеми. Я видел его на ранней стадии проектирования, но хотел подождать, сказав, что у них есть фотографии, чтобы показать вам эту уникальную кабину. Он не выиграет конкурс красоты, но портативность и долговечность будут иметь большое значение для этого крошечного дома. Вот некоторые подробности об этой кабине.

Монолитная каюта представляет собой модифицированный монолитный купол, похожий на туннель с закругленными концами. Все эти купола имеют диаметр (ширину) 12 футов, но их общая длина и внутреннее пространство зависят от модели.

Модель

15 имеет длину 15 футов и жилую площадь 150 квадратных футов. Модель 18 имеет длину 18 футов и площадь 201 квадратный фут.Модель 24 имеет длину 24 фута и площадь 266 квадратных футов. Все модели имеют номинальную высоту 10 футов от нижней части поперечных балок до верхней части крыши.

Дэвид Саут, президент Monolithic, считает Monolithic Cabin «одним из самых универсальных небольших куполов, которые мы когда-либо проектировали. Это действительно универсальный агрегат!

«Мы производим эти кабины здесь, в нашей штаб-квартире в Италии, штат Техас, и загружаем одну или две из них на грузовик для перевозки к заказчику», — говорит Дэвид. «Они весят от 9 до 14 тонн, их можно перевозить, и для них требуется совсем немного земли.

Монолитная хижина может использоваться как сдаваемая в аренду единица, экожилье или квартира для бабушки, аварийное убежище, мастерская, офис или студия, игровая комната, купол для отдыха, тренажерный зал, временное жилье для рабочих бригад или строителей дома, гостевой дом или склад. . Они могут быть спроектированы как отдельные жилые единицы или объединены с другими. У этого списка нет конца!

Чтобы узнать больше, перейдите на сайт Монолитной хижины. Они вполне разумны по цене, вы можете получить полностью меблированную квартиру менее чем за 40 000 долларов.Уникальный дом, на который стоит обратить внимание.

Доступна аренда монолитного купола

! Построен на частной загородной недвижимости, что создает атмосферу маленького городка. В большинстве квартир есть ванная комната с душем, раковиной и туалетом; кухня с плитой, холодильником, столом и стульями; меблированная спальная зона; отопление и кондиционирование. Вы можете узнать больше на сайте аренды монолитного купола.

Если вам понравился этот пост , подпишитесь на нашу ленту

Обзор

: монолитная монолитная модель Frederique Constant Slimline

Не каждый день производитель делает что-то невероятное с часами.Если бы не Frederique Constant, мануфактура Slimline Monolithic Manufacture, возможно, только что выпустила довольно замечательные часы.

На современном рынке кажется, что бренды склонны идти по более осторожному пути. Это видно по новинкам последних нескольких лет, когда производители склонны промывать и повторять популярные модели с разными цветами циферблата, винтажные переиздания и «специальные выпуски» с небольшими изменениями. Не то, чтобы это было неправильно, но такие вещи, как правило, становятся немного предсказуемыми после определенного периода.

Frederique Constant Slimline Monolith Manufacture

Модель Frederique Constant Slimline Monolithic Manufacture предлагается по цене 7 093 сингапурских долларов за вариант из нержавеющей стали и 23 661 сингапурский доллар за модель из 18-каратного розового золота.

Модель Frederique Constant Slimline Monolithic Manufacture, выпущенная в марте прошлого года, безусловно, является одним из самых интересных часов 2020 года. Под его классическим видом скрывается пылко бьющееся сердце, которое колеблется со скоростью 288 000 ударов в час. Это почти в десять раз быстрее, чем у обычных часов, и в восемь раз быстрее, чем у высокочастотных механизмов Zenith и Grand Seiko.

Конечно, это не самые быстрые часы (награда достается часам TAG Heuer Carrera Mikrogirder), но именно эти часы Frederique Constant определенно являются одними из лидеров на рынке. Что еще более впечатляет, так это то, что Frederique Constant удалось упаковать их в удобные для носки часы по относительно доступной цене. Для сравнения, TAG Heuer оценивается в королевскую сумму в 120 000 долларов США (приблизительно 161 840 долларов США). Это действительно захватывающие часы на бумаге. Итак, как обстоят дела в реальности?

Корпус, циферблат и стрелки

The Slimline Monolithic Manufacture — это элегантные часы с корпусом диаметром 40 мм, состоящим из трех частей, выполненным либо из нержавеющей стали, либо из 18-каратного розового золота.

Интересно отметить, что часы имеют очень стильный корпус, который сочетается с ультрасовременным механизмом и спусковым механизмом на циферблате. Примечательно, что часы имеют довольно тонкую и закругленную рамку, а средняя часть корпуса наклонена внутрь, что создает довольно утонченный вид. Изгибы также распространяются на ушки и луковичную заводную головку, которые, по большому счету, очень хорошо сочетаются с общим дизайном часов.

Примечательно, что благодаря дизайну ушек часы очень удобно сидят на запястье.Поскольку ушка идет вниз, это уменьшает общую длину часов, что является плюсом для коллекционеров с меньшим запястьем. Он сочетает в себе как форму, так и функциональность, что мы очень ценим.

Контраст между современным и традиционным продолжается и на циферблате. На циферблате есть много традиционных элементов часового искусства, таких как штампованный гильошированный циферблат , римские цифры и дополнительный циферблат, на котором размещен указатель даты. Кроме того, часы также оснащены парой стрелок в стиле Breguet, что еще больше подчеркивает тему старой школы, к которой, возможно, стремится бренд.

Интересно, что в положении «6 часов» находится апертура с довольно интригующим элементом. Именно здесь Frederique Constant размещает монолитный осциллятор. Посреди всего традиционного этот особенно футуристический компонент кажется немного захватывающим.

В целом эстетика Slimline Monolithic Manufacture очень приятна. Размещение Monolithic Oscillator может показаться полярным для некоторых, но нам нравится контраст между современностью и традицией — все это заключено в этот хорошо продуманный корпус, который предлагает что-то отличное от обычного.

Движение: FC-810

Основой тонкого монолитного производства является FC-810 компании Frederique Constant. Примечательно, что механизм с автоматическим подзаводом является тридцатым механизмом производителя.

часть сопротивления , естественно, лежит в новаторском осцилляторе бренда. Он производится в сотрудничестве с Flexous, компанией, которая проектирует и разрабатывает инновационные компоненты для часов. Как мы уже упоминали выше, часы уникальны тем, что бьются со скоростью более 288 000 ударов в час, или частотой 40 Гц.Это первый случай, когда такие часы производятся по такой относительно доступной цене.

Конечно, это не похоже на большинство обычных часов. Для того, чтобы часы работали на такой высокой частоте, стандартный баланс точно не подойдет. Как Frederique Constant удалось это сделать, создав осциллятор с монокристаллическим кремнием, который, как говорят, намного более надежен, чем обычные пружины баланса, к которым мы привыкли. Интересно, что из-за отсутствия механического сцепления (в этом механизме используется гораздо меньше компонентов, по сравнению со стандартной системой спуска ) возникает меньшее трение, в результате чего получается более надежная система, которая меньше изнашивается и рвать.

Использование кремния также дает множество преимуществ, которые были замечены и в других часах. К ним относятся полные антимагнетические свойства, устойчивость к перепадам температуры, легкость, а также тот факт, что он не требует никакой смазки. Конечно, большинство этих функций невозможно увидеть невооруженным глазом, но на бумаге это должно означать более высокую надежность и надежность в долгосрочной перспективе.

Примечательно, что работа осциллятора в определенной степени аналогична работе обычного балансового колеса.Генератор колеблется вокруг своей оси, хотя и под углом 6° вместо обычных 300° на обычном балансовом колесе. Далее регулировка осуществляется с помощью двух стержней, слева и справа от конструкции. Наконец, механизм связан со спусковым колесом, которое находится в положении «12 часов» в отверстии «открытое сердце». В целом, это очень новаторский способ заново изобрести велосипед с довольно хорошими результатами.

С точки зрения производительности FC-810 тоже не отстает.Помимо невероятного осциллятора, автоматический механизм также оснащен функцией даты, а также солидным запасом хода в 80 часов.

В отделе отделки есть приложения перлаж , сатинирование, англаж и циркуляр Кот-де-Женев . Отделка — это то, что вы найдете в любых роскошных часах начального уровня в аналогичном ценовом диапазоне. Это прилично, но определенно не сногсшибательно. Тем не менее, по цене и блестящему монолитному осциллятору это более чем компенсирует отделку.

Конкурентная среда и заключительные мысли

Модель Frederique Constant Slimline Monolithic Manufacture предлагается по цене 7 093 сингапурских долларов за версию из стали или 23 661 сингапурских долларов за модель из 18-каратного розового золота. Первая ограничена выпуском 810 экземпляров для каждого из вариантов циферблата (белого или синего), а вторая — 81 экземпляром.

В этом пространстве буквально нет конкурентов. Ближайшим из них, пожалуй, является TAG Heuer Carrera Mikrograph Anniversary Edition (по цене 21 000 долларов США, или примерно 28 365 долларов США) или Zenith Defy Inventor (по цене 17 800 долларов США, или примерно 24 420 долларов США). Хотя это не сравнение «яблоко с яблоком», эти вышеупомянутые сверхбыстрые часы стоят более чем в три раза дороже Frederique Constant. С точки зрения доступности ничто не сравнится с тем, что Slimline Monolithic Manufacture может предложить в этой области часов.

Мы говорим, что нам очень нравится то, что предлагают часы, и идеалы, которые они воплощают. Здесь у нас есть предмет по относительно скромной цене, который предлагает коллекционерам что-то уникальное и невероятное.Кроме того, мы искренне аплодируем компании Frederique Constant за то, что она отличается от других – за выбор стремления к совершенству в часовом деле вместо того, чтобы просто извергать «испытанные и испытанные» стратегии производства скучных часов с незначительными различиями. Для этого требуется огромное мужество, так что спасибо Frederique Constant за прекрасную работу с этими часами.

В заключение, мы очень довольны этим изделием. Он хорошо носится и в то же время предлагает что-то особенное.В сочетании с достойной ценой Slimline Monolithic Manufacture — это часы, которые любители настоящих синих часов должны оценить вдвойне.

Stream Monolithic — Time [CLIPP030] от 𝗰 𝗹 𝗶 𝗽 𝗽 . 𝗮 𝗿 𝘁

опубликовано

Монолитный — Время [CLIPP030] Обзор Resident Advisor — https://www.residentadvisor.net/reviews/22965 30-й выпуск. Я думаю, это забавно, как летит время. Говоря о «Времени», Альберт Эйнштейн сказал: «Время — это иллюзия», а Энди Уорхол однажды написал: «Говорят, что время меняет вещи, но на самом деле вы должны изменить их сами».Но из всех размышлений о Времени мне больше всего нравится цитата автора Марты Троли-Кертин о том, что «Время, которое вы любите тратить, не потрачено впустую». Когда 6 утра, и ты стоишь в лесу где-то в неизвестном месте — восходит солнце, и ты окружен друзьями, а электронные ритмы вибрируют сквозь тебя, без рубашки, извивая тело, как будто участвуя в каком-то древнем племенном неоновом ритуале . Да, вы поняли. Трек «Time» нью-йоркского исполнителя Monolithic — мощный источник энергии. Сочный кусочек лязгающего хаусверка, который захватывает слушателя своим сочетанием закрученных пэдов, риддимов IDM и теплых струй баса. Где-то в тумане появляется женщина-сирена, кричащая: «Все, что мне нужно, это время. Все, что мне нужно, это время. Make This Feel Right» — притягивает вас ближе и глубже. И так же, как в тот волшебный час рейва в 6 утра, вы теряете себя в данный момент. Время действительно понравилось! «Вчерашний день ушел. Завтра еще не наступило. У нас только сегодня. Начнем» — Мать Тереза. Монолитный микстейп — soundcloud.com/clipp_art/sounds-like-a-goodmixtape-monolithic Монолитные ссылки: soundcloud.com/monolithic-monolithic www.instagram.com/monolithicmonolithic/ www.facebook.com/monolithicmonolithic/ выпуски 23 августа 2018 г. О clipp.art: clipp.art обещает постоянную серию еженедельных / двухнедельных цифровых нарезок, дополненных случайным ограниченным тиражом сплит-исполнителя 12 дюймов и танцевальной вечеринкой. Текущие события и туры clipp.art включают заголовки от Gerd Janson, Ross From Friends, Bloody Mary, DJ Seinfeld, DJ Boring, Black Loops, Coeo, Auntie Flo и Demuja, в то время как сторонники оригинальной музыки clipp. art включают: Andrew Weatheral, The Black Madonna, Dusky, Laurent Garnier, Vin Sol, Skream, Little Helpers, Horse Meat Disco, Dixon Avenue Basement Jams, Jacques Renault, Nightmares on Wax и другие.- — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — Присоединяйтесь к нашему фан-клубу и получайте все прошлые и будущие материалы clipp.art на clipp-art.bandcamp.com Следите за нашим плейлистом «Звучит как хорошее время» — spoti.fi/2o51IC8 Подписывайтесь на наши каналы: Ютуб — bit.ly/2o09yOu Spotify — spoti.fi/2EJMi0H Саундклауд — soundcloud.com/clipp_art ФБ — facebook.com/clipp.art BandCamp — https://bit.ly/2LjbudJ Отправить Nudes ‘N Tunes ☞ [email protected] 000-919999-КЕТТИ «МЫ ЗАБОТИМСЯ, ПОТОМУ ЧТО U.»

Жанр
Электронный
Купить Монолит — Время [CLIPP030] Лицензия: все права защищены .

LEAVE A REPLY

Ваш адрес email не будет опубликован.