Монолитный дом это: Какие дома лучше: кирпичные, монолитные или панельные

27.04.2023

0 Comment

Содержание

чем они отличаются и что лучше

Новостройки Москвы делятся на два основных типа: жильё монолитное и панельное. АиФ.ru узнал у экспертов, в каком доме лучше покупать квартиру и за какой технологией строительства будущее.

Статья по теме Быстро, дёшево и шумно. О чём нужно знать, покупая жилье в панельном доме

На самом деле панельные и монолитные дома почти не отличаются с точки зрения технологий или используемых материалов. Разница в способе заливки бетона. «При монолитном строительстве он заливается непосредственно на площадке. Но так намного сложнее контролировать качество работ, немаловажное значение также имеют погодные условия. Например, зимой необходимо обеспечивать прогрев бетона, поддерживая оптимальную температуру. Изделия для панельных домов изготавливаются на заводе, под постоянным контролем и в оптимальных условиях для затвердевания смеси. Каждая панель проходит контроль на соответствие проектной документации и нормативным требованиям по качеству. Следует также отметить, что панельные дома строятся намного быстрее монолитных, что сокращает затраты девелопера», — считает генеральный директор ЗАО «ПАТРИОТ-Инжиниринг» Станислав Шмелёв.

Однако строительство панельных домов не всегда выгодно. «Ввиду того, что не все девелоперы, возводящие панельные дома, имеют свои производства, технология строительства может определяться географией будущего комплекса. Стоимость перевозки плит довольно высока, поэтому для застройщика важно учитывать то, насколько строительная площадка близко или далеко находится от гипотетически подходящих домостроительных комбинатов», — считает Роман Семчишин, директор инвестиционного департамента TEKTA GROUP. Помимо этого, строить панельные дома выгодно только там, где транспортная инфраструктура позволяет доставлять к площадке панели. Возят их на специальных громоздких и тяжёлых машинах, которые могут проехать далеко не везде.

Монолитные здания

Монолитные дома, представляют собой, выстроенную железобетонную конструкцию, применяемую в строительстве не так давно. Скорость постройки и иные качества монолитного строения, позволили строить такие дома повсеместно. Основа дома – это железобетонный скелет, не имеющий несущих стен, что позволяет планировку в квартире делать свободной.

Такая структура делает возможным без особых сложностей объединить две комнаты, а при желании и две квартиры, расположенные как по горизонтали, так и по вертикали. Ремонтные работы в таком доме будут долго радовать, так как монолитный дом не дает осадка фундаменту и общему скелету здания.

Легкая конструкция и равномерно осевший железобетонный каркас, препятствуют появлению трещинам и сколам в квартире. Стены пол и потолки после заливки остаются ровными, что позволяет делать наименьшие затраты на их выравнивание. Именно такую технологию применяют при строительстве многоэтажных домов и небоскребов. Такие дома эстетически красивые и прослужат более века.

Чем современные «панельки» лучше?

В современных индустриальных домах произошли существенные изменения, — панельные дома, строящиеся сегодня, это технологически совершенно иные здания, отвечающие всем современным требованиям по безопасности и энергоэффективности.

Прежде всего, изменился срок их эксплуатации, гарантийный срок службы современного панельного дома — более 100 лет, принципиально изменились конструкции внешней стены, сегодня это трехслойная стеновая панель, изготовленная по принципу сэндвича: железобетонные конструкции снаружи и внутри, между ними высокоэффективный утеплитель.

Например, для утепления внешних панелей в домах серии П-3МК «Флагман», производимых домостроительным комбинатом, входящим в группу компаний ПИК, используется высокотехнологичный теплоизоляционный материал.

Кроме этого, в современных панельных домах оконные блоки монтируются сразу на производстве в соответствии с требованиями ГОСТ, где производится строгий контроль по стыкам, который обеспечивает отсутствие потерь тепла и непродуваемость. ГК ПИК использует в производимых оконных блоках немецкий профиль из ПВХ и энергоэффективные стеклопакеты с покрытием из серебра, отражающее до 90% тепловых волн, что позволяет жильцам значительно экономить тепло. В таких окнах также предусмотрены клапаны для проветривания.

Еще одна важная деталь: при производстве современных панельных домов разработаны конструктивные решения, защищающие дом от прогрессирующего обрушения здания при внештатных ситуациях — это специальные сварные соединения конструкций, которые обеспечивают высокую надежность.

Отмечу, что современные индустриальные технологии строительства в наши дни активно применяются не только на территории бывшего СССР, но и в других странах Европы и Азии.

Панельный дом: плюсы, минусы и особенности

Панельные сооружения

Когда мы слышим о панельных домах, то сразу представляем малобюджетный проектный вариант квартиры, с не очень высоким комфортом проживания. Такое строительство было одним из немногих, применяемых в советские годы, ведь в основу дома вкладывали надежность, долговечность, прочность и возможность проживания, ну а комфорт, увы, нет. Учитывая, что строительство панельных домов стали массово возводится в период первых пятилеток, то люди, пережившие войну, быстро привыкли к жизни без комфорта.

Несмотря на все недостатки, жилье пользуется большим спросом и у нынешнего потребителя. Проект таких домов претерпевает изменения, все недочеты уходят на второй план. При строительстве такого рода объектов, проектировщики приближают их к комфорту и стараются устранить имеющиеся недостатки прежних планировок.

Почему в нашей стране сложилось негативное отношение к индустриальному домостроению?

Негативное восприятие панельного домостроения в нашей стране сложилось исторически. Массовое строительство жилых домов с помощью железобетонных конструкций началось в Советском Союзе в 60-х годах прошлого века. В то время приоритет отдавался высоким темпам строительства и экономии затрат, ведь напомним, квартиры выдавались бесплатно, а следовательно, должны были обходиться государству как можно дешевле. Таким образом, за счет ограниченного количества номенклатуры железобетонных изделий, их простоты и большой повторяемости дом собирался очень быстро, и стоимость его была невысокая. Нельзя обойти стороной тот факт, что в серийных домах, как правило, площади комнат, кухонь и санузлов были меньше, чем в монолитных или кирпичных домах.

Схожесть монолитного и панельного домов

Безусловно, общим между монолитным и панельным строением, является:

Прочность и надежность. Конструкции из-за железобетона и бетонные блоки одинокого прочны.
Долговечность панельного дома, который уже не первый десяток лет находятся на услужении народа, не короче, чем у монолитного здания.
Экологичность.
Безопасность .

В чем основные отличия индустриальной технологии возведения домов от монолитной?

Основные отличия в способе создания несущих и ограждающих конструкций. В индустриальном домостроении все конструкции дома изготавливаются в заводских условиях, железобетонные элементы набирают прочность в специальных камерах тепловой обработки под строгим контролем в соответствии с требованиями ГОСТ, что гарантирует их качество. Все конструкции приходят на стройку в полностью готовом виде, например, с уже вмонтированными оконными блоками и готовыми каналами для электропроводки. На стройплощадке рабочие просто собирают готовые элементы дома.

При монолитном способе возведения дома все несущие конструкции дома бетонируются непосредственно на стройке, где необходимо осуществлять особенно строгий контроль качества выполнения работ, ведь вероятность нарушения процесса строительства по причине человеческого фактора или неблагоприятных погодных условий здесь значительно выше.

Отличие монолитного и панельного здания

Существует ряд отличий монолитного и панельного строения:

Низкий уровень комфорта для проживания в панельных домах, нежели, в монолитном.
В панельных домах теплоизоляция на низком уровне, а связано это с тем, что бетон зимой практически не удерживает тепло. Стыки имеют плохую изоляцию, за счет чего в таких домах прохладно, особенно страдают торцевые стены. Летом бетон отлично нагревается, в помещении становится душно и практически невозможно. Такая особенность бетона приводит к сырости и появлению плесени. Такой проблемы в монолитных сооружениях нет.
Некачественное кровельное покрытие. Основной задачей жилищно-коммунального хозяйства является замена кровельного покрытия. Из-за недоработок в этом направлении последние этажи подвергаются частому ремонту, из-за протечек, однако протечки случаются и между этажами, залить соседей не составит труда и причиной тому плохо изолированные стыки. Монолитные каркасы имеют полную заливку и такие вопросы не возникают.
Фундамент монолитного дома залит полностью, сырость в таких квартирах не скапливается, что не скажешь о панельном доме, в котором первые этажи потеряли свою актуальность у покупателей. А причиной тому послужило отсутствие герметизации между первым этажом и помещением под ним (подвалом).
Еще одним из отличий является звукоизоляция, которая в панельных домах оставляет желать лучшего, в квартирах люди практически живут проблемами соседей, чего не встретишь в монолитном доме.
Постоянный шум шахты лифта, состоящий в основном из пассажирской кабины панельного дома и бесшумные лифты из пассажирской и грузовой кабины в монолитных домах – это еще одно различие.
Панельные здания – соединенные друг с другом цементные блоки, которые полностью являются несущими стенами, что делает невозможным изменение интерьера. В монолитном строении таких проблем нет, все подобные дома имеют свободную планировку, такая конструкция позволяет увеличить площадь комнаты, путем объединения двух комнат или квартир.
Внешний вид. Панельные дома не обшивают снаружи ничем. Их белят белилами, в большинстве случаев. Со временем, цвет белила выгорает, часть смывается осадками, что приводит к потере внешнего вида здания. Дома в монолитном исполнении обшивают различными материалами облицовки, будь-то кирпич или плитка, что дольше сохраняет красивый вид.
Перспективы строительства. Бытует мнение, что в скором времени строительные компании откажутся от возведения панельных домов, по крайней мере, в мегаполисах. Несмотря на совершенствование проектов, комфортность в таких домах уступает другим зданиям из монолита и кирпича. Монолитные дома, наоборот, набирают темпы строительства в строительной индустрии.
И, наконец, это бюджет. Затраты на панельный дом невелики. Данное жилье будет доступно покупателю не имеющему больших материальных средств. Вот почему и сейчас оно пользуется спросом у потребителя. Квартира в монолитном доме является не дешевым приобретением, но люди все больше отдают ему предпочтение, благодаря комфорту.

Кирпичные дома

Строительство кирпичных домов – одна из старейших технологий. Современные дома из кирпича строят уже реже и в основном малоэтажные.

Преимущества

Теплые квартиры. Поскольку кирпич обладает хорошей теплопроводимостью, зимой в таких квартирах тепло, а летом в жару, наоборот, прохладно. Кирпичные стены очень толстые и им не нужны дополнительные утеплители.
Не слышно соседей. Кирпич обладает одной из лучших шумоизоляций по сравнению с другими материалами. Поэтому в таком доме вы не только не услышите соседей, даже звуки ремонта не будут доставлять таких неудобств, как в «панельке» или «монолите».
Долговечность и надежность. Кирпич считается наиболее комфортным материалом для жилья. Поскольку здания долговечны и надежны в эксплуатации.
Экологичность. По мнению экспертов, в кирпичных домах гораздо легче дышать, и там минимизировано появление грибка и плесени. Потому что этот материал хорошо впитывает влагу и также хорошо ее отдает.
Индивидуальный дизайн. В новых кирпичных домах очень редко бывают стандартные планировки. Поэтому у покупателя есть выбор, они могут заказать планировщиках квартиру по своему дизайну. Кроме того, с помощью кирпича можно поиграть с архитектурой, и внешне такие дома часто выглядят гораздо эстетичнее панельных «братьев».

Какое же строение выбрать потребителю

Монолитный дом для человека, любящего размеренный образ жизни. В таком доме могут поселиться люди, предпочитающие высокий этаж для проживания. Такое жилье подойдет тем, кто желает воплотить дизайнерские решения в квартире. Причем такое жилье идеально подходит под ипотеку для молодых семей.

Квартира в панельном доме, подойдет людям, не имеющих больших материальных возможностей. Да, квартира в таком доме будет далека от идеала, но не избалованный обыватель, сможет внутреннее убранство сделать более комфортабельным, а для этого нужно сделать звукоизоляции и теплоизоляции квартиры.

Учитывая качества монолитного и панельного домов, выбор кажется очевидным. Преимуществ монолитного строения намного больше, чем у панельного. Но выбор за вами.

Ремонт и строительствоКомментировать

За какой технологией будущее?

Мнения экспертов по поводу того, за какой технологией будущее, разделились. «За монолитным домостроением, — считает Дарья Третьякова. — Уровень цен между панельными и монолитными новостройками в отдельных локациях различается незначительно, и панель выигрывает разве что только по темпам строительства».

«Наибольшими перспективами обладает панельное домостроение, — полагает Роман Семчишин. — Сейчас вся Европа перешла на эту технологию, поэтому со временем и Россия к этому придёт. Уже сейчас многие ДСК активно развивают своё производство с учётом применения современных технологий и материалов».

Статья по теме

Летние цены на недвижимость. Сколько сейчас стоит квартира в Москве?

«На самом деле будущее за сочетанием технологий, — уверен Станислав Шмелёв. — Причём это не только моё мнение — именно по такому пути сейчас идут все развитые страны. Грамотное проектирование позволяет брать лучшее от каждой технологии и получать качественное недорогое жильё, которое быстро строится и отлично выглядит».

Отношение общественности: вопросы спорных территорий

Далеко не ко всем проектам жители окрестных микрорайонов относятся спокойно. Особенно, когда внезапно вносятся изменения в градостроительный план, нарушаются договоренности с жителями, приобретенные изначально. Так:

Группой “ПИК” вместо культурного центра возводится башня ЖК “Путилково”. Жители сопротивляются и выходят на митинги;
ЖК “Дмитровский Парк” возводится на территории реального парка, и чтобы освободить площадку вырубали деревья, что не могло понравится местным жителям, которые реагируют соответственно;
В Кунцево, на улице Ивана Франко, образовалась горячая точка. Одни жильцы выходят на акцию протеста – ГК “ПИК” захватывает мало-мальски пригодные клочки земли для точечной застройки, а также планирует строительство новых кварталов на месте старых пятиэтажек. Другие просят скорее начать строительство, чтобы скорее расселиться из коммунальных и просто старых квартир.

Негатив автоматически переносится на обитателей домов, которые будут возведены. Новые жильцы будут с недоумением ощущать косые взгляды соседей, что окажется неприятным для каждого.

Подход к строительству: ПИК-Стандарт

ПИК славится своей оперативностью при возведении жилья. Скорость достигается за счет грамотно организованного производства. На строительную площадку доставляются все необходимые материалы, в том числе и готовые к сборке монолитные панели с проведенными коммуникациями. В отделке фасадов используются покрытия, не требующие существенных расходов в эксплуатации (керамика и кирпич). Особое внимание уделяется экстерьеру домов. Каждый жилой комплекс имеет уникальное оформление, что упрощает ориентацию в микрорайоне и выделяет на фоне соседних домов.Все материалы ПИК производит на собственных заводах, среди которых – предприятия, выпускающие ЖБК, бетоносмесительные узлы, опалубку, закладные детали и другие материалы. Также в распоряжении компании имеется своя проектная студия. В последнее время компания занимается возведением домов двух типов: ПИК и СЭМ. Первые относятся к категории индустриального жилья и строятся на основе монолитного фундамента. Аббревиатура СЭМ расшифровывается как «суперэффективный монолит». Такие дома возводятся с использованием сборных заводских сэндвич-панелей, облицованных керамической плиткой. Сейчас дома от застройщика возводятся по технологии ПИК-2: 1 этаж в домах состоит из монолита, а со 2 этажа используются панели, облицованные плиткой. Главное отличие от ПИК-1 заключается в том, что в новостройках «второй серии» стены внутри квартир не являются несущими. Это означает существенное расширение возможностей перепланировки. По такой технологии строится ЖК «Саларьево парк» на юго-западе Москвы между двумя новыми станциями Сокольнической ветки метро. Комплекс отвечает всем современным требованиям к строительству: дома переменной этажности, выполняется принцип квартальной застройки, большая вариативность фасадных и планировочных решений.

Какая существует разница в сроках возведения зданий?

Скорость строительства 17-этажного панельного дома занимает в среднем 4-6 месяцев и не зависит от погодных условий и времени года, т. к. на стройке происходит только сборка дома. Монолитный дом строится за больший срок — от года до двух. Это связано с более медленным процессом затвердевания бетона и климатическими условиями. Бетон хуже набирает прочность при температуре ниже нуля градусов или при слишком высокой температуре. После того, как несущая конструкция готова — в монолитный каркас монтируются оконные блоки, в стенах штробятся каналы для проведения коммуникаций. Все это занимает дополнительное время.

Особенности технологии

Чтобы увеличить прочность конструкции, сейсмическую стойкость и устойчивость к растяжению, бетонную массу укрепляют с помощью арматуры. Металлические стержни или сетку погружают в бетон, собирают каркасы из стержней, закрепленных между собой.

Опалубку могут применять многократно или только один раз, в зависимости от ее вида. Если опалубка несъемная, то после застывания бетона она становится частью стены. Обычно для несъемной опалубки используют пенополистирол.

Несъемная опалубка после заливки бетона станет частью стены. Коллаж: МИР КВАРТИР

Если опалубка съемная, то ее можно использовать множество раз (до 80 циклов), демонтируя после затвердевания бетона. Такую опалубку изготавливают из металла, влагостойкой фанеры или пластика.

Какой дом лучше, монолитный или панельный?

Папа мастер! > Строительство > Какой дом лучше, монолитный или панельный?

Отличия между данными многоэтажными домами незначительны. Основной момент заключается в способах заливки бетона. Если для панельного дома на стройплощадку поступают уже готовые элементы, то стены монолита заливаются непосредственно на месте. При таком способе контролировать качество работы удаётся не всегда, при этом кое-какие коррективы могут внести погодные условия.

Монолитный или панельный — какой дом лучше для спокойной жизни?

С точки зрения комфорта монолитный дом существенно опережает панельного собрата. Он имеет более развитую инфраструктуру, при этом слышимость в монолитных домах на порядок ниже. Среди прочих достоинств стоит выделить привлекательный внешний вид, благодаря которому высотка легко сможет стать органичной частью любого ландшафта.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Планируем стройку: какой дом лучше, кирпичный или монолитный?

Монолитные дома практически не имеют швов и за счёт этого существенно увеличивается период их эксплуатации. Благодаря равномерному распределению нагрузки удаётся избежать появления трещин в толще стен и на их поверхности. Нельзя не упомянуть о больших возможностях для архитектурных экспериментов. Строительство по монолитной технологии позволяет воплощать самые смелые фантазии в плане формы и планировки объекта. Все эти достоинства дают понять, какой дом лучше, монолитный или панельный, но не будем преждевременно подводить итоги.

На фоне таких весомых преимуществ может показаться, что панельный дом несовместим с понятием «комфортное проживание». На самом деле всё не так плохо. Преимущество панельных многоэтажек заключается в их быстрой постройке. Пол и стены там намного ровнее, поэтому дальнейшую отделку можно выполнить в сжатые сроки. Расход материала при этом будет незначительным, потому что поверхности лишены явных дефектов.

Квартиры в панельных домах в первую очередь ориентированы на людей с ограниченным бюджетом. Цена на них на порядок ниже, чем на аналогичные комнаты в монолитной новостройке. Наиболее часто дешёвое жильё выбирают молодые семьи, которые стремятся поскорее обзавестись собственным уголком.

Жильё в монолитных многоэтажках приобретают люди с хорошими финансовыми возможностями. В первую очередь для них важно качество постройки и зачастую вопрос цены не имеет значения. Справедливости ради стоит отметить, что в некоторых областях разница в цене между панельными и монолитными квартирами незначительна. Чтобы обеспечить себе комфортное проживание стоит всё-таки сделать выбор в пользу монолита.

Как обстоят дела со слышимостью в монолитных домах

Звукоизоляция является одним из самых главных факторов на которые стоит обратить внимание при покупке новой квартиры. Если сравнивать слышимость в монолитных домах и панельных, то в последних она в разы хуже. Чтобы не слышать каждый шорох соседей придётся существенно потратиться. Учитывая затраты на звукоизоляцию квартиры в панельной многоэтажке, экономия на её стоимости кажется не совсем разумной.

Шумоизоляция квартиры в монолитной многоэтажке на порядок лучше. Вы не услышите за стеной соседский телевизор или вечернее выяснение отношений. Тем не менее, многие стараются улучшить звукоизоляцию своей квартиры, особенно в том случае, если застройщик решил сэкономить на материалах и пошёл в обход положенных норм.

Очень часто плохой уровень звукоизоляции возникает из-за неверных дизайнерских или архитектурных решений самого хозяина квартиры. Особенно это относится к квартирам со свободной планировкой.

Задача застройщика заключается в сдаче «коробки» с коммуникациями, а возводит перегородки уже сам хозяин. Причиной возникновения шума могут стать некачественные материалы или неграмотная планировка.

Например, если ванная комната граничит со спальней, то шум воды по трубам станет привычным явлением.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Строительство дома по монолитно-каркасной технологии

Рассмотрев преимущества и недостатки, на вопрос какой дом лучше, монолитный или панельный можно найти верный ответ. Положительные свойства монолита очевидны, а проблему слышимости можно легко решить с помощью шумоизоляционных материалов.
Покупка квартиры — решение чрезвычайно важное. Постарайтесь отыскать преимущества и недостатки конкретно в вашем случае, и только после этого совершайте сделку.

Монолитные купола и напыляемая пена | SprayFoam Content

Назад в образовательный центр | Справочник домовладельца

Основные сведения о монолитных куполах

Монолитные купола с суперизоляцией, армированные сталью бетонные конструкции, используемые практически для любого типа строения, в том числе: дома, школы, спортивные залы, складские помещения, церкви, офисы и многие другие использует.

Дэвид Б. Саут, президент Института монолитных куполов, и его братья Барри и Рэнди Саут разработали эффективный метод построения прочный купол с использованием непрерывного процесса распыления на месте. В 1976, после нескольких лет планирования и развития, они построили первый купол, хранилище для картофеля, в Шелли, штат Айдахо.

Строительство Процесс

Монолитный купол начинается с круглого бетонного фундамента, усилен стальной арматурой. Вертикальные стальные стержни, встроенные по периметру фундамента используются для крепления стальной арматуры, которая впоследствии укрепит сам купол.

Аэроформа — большой воздушный шар, изготовленный надлежащим образом. форма и размер конструкции – крепится к бетонному основанию. Используя вентиляторы, Airform надувается, чтобы создать форму купола. Airform — это и то, и другое. форма для строительства купола и функции внешней мембраны крыши оболочки, когда она будет закончена. Вентиляторы инфлятора работают в большинстве процесса строительства.

Приблизительно три дюйма пенополиуретановой изоляции наносятся на внутреннюю поверхность Airform. Как правило, пена применяется в два или три этапа, также называемых «подъемами» или «проходами».

Позже к пенопласту крепится стальная арматура с помощью спец. крючки, встроенные в пенопласт. Арматура размещается в специально спроектированном макет горизонтальной и вертикальной матрицы.

Торкрет-бетон, специальный набрызг-бетон, укладывается на внутренняя поверхность пенополиуретана, заделка арматуры. Через три дюймов набрызг-бетона, монолитный купол представляет собой армированный сталью, бетонная конструкция.

Когда бетон затвердеет, вентиляторы инфлятора включаются. выключенный.

Монолитный купол Преимущества

Монолитный купол — это постоянная конструкция, эффективным, экономичным, устойчивым к стихийным бедствиям и эстетически отличным.

Монолитные купола могут выдержать силу торнадо, ураган или землетрясение. Фактически, монолитные купола соответствуют стандартам FEMA для предлагая «почти абсолютную защиту» пассажирам во время стихийных бедствий. По сути, это обозначение означает, что текущий объем знаний FEMA предполагает Жители Монолитного Купола почти наверняка выживут в естественной среде. бедствия.

Монолитный купол энергоэффективен из-за изначально минимальной поверхности площади по отношению к объему конструкции. В основном там меньше поверхности площадь для передачи тепла по сравнению с обычной коробчатой структурой. Кроме того, купола бесшовная конструкция приводит к устранению практически всех источников утечка и инфильтрация воздуха. Монолитные купола требуют примерно 50% потребление энергии на обогрев и охлаждение по сравнению с сопоставимым обычное здание, согласно Институту монолитных куполов.

Доступная аренда студии в Италии, Техас

«Для многих малообеспеченных семей кризис доступности арендного жилья подобен игре в музыкальные стулья, в которой для них никогда не остается стула», — сказал Крис Герберт, директор по исследованиям Гарвардского объединенного центра жилищных исследований. Доступна аренда монолитного купола! Аренда монолитных куполов призвана помочь людям во всем мире иметь достойное место для ночлега, а также помочь тем, кто хочет обеспечить достойное жилье. Мы здесь, чтобы помочь инвесторам, землевладельцам и деловым людям, которые хотели бы построить жилье.

Построен на территории частной загородной недвижимости, создающей атмосферу маленького городка. В большинстве квартир есть ванная комната с душем, раковиной и туалетом; кухня с плитой, холодильником, столом и стульями; меблированная спальная зона; отопление и кондиционирование.

Эти арендные платы классифицируются как гостиницы. Поэтому в течение первых 30 дней они действуют в соответствии с правилами мотелей, отелей или гостиниц, а не квартир. Эта классификация имеет ряд важных преимуществ. Например, арендаторы общежития могут вносить арендную плату еженедельно. В отличие от квартир, существует меньший спрос на залог и плату за безопасность, что делает его гораздо более доступным и простым для арендатора.

Мы просим предоплату за три недели, то есть арендную плату за две недели и залог за одну неделю, который подлежит возврату при переезде, если нет повреждений. Если арендатор прожил в студии менее 30 дней, применяются правила отеля. Их можно попросить уйти. Однако в Техасе по истечении тридцати дней применяется обычное выселение из квартиры. Это правило варьируется от штата к штату. Чтобы получить больше информации — свяжитесь с нами.

Это видео, снятое в 2000 году, иллюстрирует модель аренды и то, как она работает для арендаторов и инвесторов. Очевидно, что с учетом инфляции цены сегодня выше. Пожалуйста, примите это во внимание.

«Если вы их построите, они будут арендовать». Дэвид Б. Саут говорит об этом с середины 2000-х годов, когда компания впервые начала планировать строительство экспериментального комплекса по аренде куполов. Цель Monolithic состояла в том, чтобы предоставить чистое, безопасное и, самое главное, доступное жилье для людей с низким доходом.