Монолитный частный дом: МОНОЛИТНЫЕ ДОМА — СТРОИМ ПОД КЛЮЧ

100 фото-идей дизайна, плюсы и минусы

Содержание:

1. Понятие «монолитный дом»
2. Достоинства и недостатки технологии «монолит»
3. Монолитный частный дом с несъемной опалубкой
4. Строительство со съемной опалубкой
5. Что нужно для строительства качественного жилья?

Купив собственный земельный участок, человек хочет создать уютное и комфортное жилье, как для себя, так и всех членов семьи. Прежде, чем заняться строительством частного дома важно не только выбрать материалы и этажность, планировку и стиль жилья, но и технологию строительства, что будет применяться. Не менее важно изучить все существующие технологии, их достоинства и недостатки, благодаря чему можно определить оптимальный вариант для себя. Одним из таких вариантов является монолитное строительство частного дома, о котором мы и поговорим в нашем материале.

Понятие «монолитный дом»

Наверняка, слово «монолит» большинством воспринимается одинаково, ведь под этим понятием понимается что-то целостное, сплошное. Действительно, монолитный дом – это жилье, которое возводится из железобетона путем сплошной заливки стен. Как результат, заказчик получает цельную конструкцию, где нет места стыкам и швам. Эта технология уже давно стала популярной, ведь при строительстве жилья не нужна специальная тяжелая строительная техника.

Как известно, технология монолитного строительства появилась в странах Европы, но позже начала использоваться на территории СНГ и была признана, как частными лицами, так и строительными компаниями. Со временем технология улучшилась и стала более совершенной, что позволяет не только быстро возводить многоквартирные дома, но и создавать частное жилье.

Особенность загородного дома, возведенного по данной технологии, в том, что домовладелец может сам определить форму и размер жилья, подарив ему оригинальный внешний вид и смелые очертания, сделать которые при использовании любых других стройматериалов невозможно. Также технология «монолит» позволяет создать необычную внутреннюю планировку, так как здесь такого понятия, как «несущая стена» – нет.

На данный момент есть два метода строительства жилья по монолитной технологии:

• С несъемной опалубкой – бетонная конструкция с обеих сторон утеплена пенополистиролом и имеет небольшой вес.
• Со съемной опалубкой.

Достоинства и недостатки технологии «монолит»

Частный дом, возведенный по монолитной технологии, как и любое другое здание, имеет положительные стороны, среди которых:

• Стоимость строительства. Монолитное жилье относительно недорогое, так как здесь не нужна тяжелая строительная техника, да и применяемые материалы дешевле, чем другие стройматериалы, например, кирпич.
• Продолжая разговор об экономии нельзя не отметить и тот факт, что при хорошей теплоизоляции можно отказаться от обильного отопления, что позволит снизить расходы на оплату коммунальных услуг.

• Качественная теплоизоляция, особенно в домах с несъемной опалубкой.
• Высокая скорость строительства, которая объясняется легкостью процесса (фундамент, монтаж стенки и каркаса, заливка бетона).
• Небольшой вес конструкции (монолитный дом на 15% легче, чем кирпичная постройка).
• Высокий уровень прочности.
• Долговечность и огнестойкость не хуже, чем у кирпичного дома.

Конечно, монолитный частный дом не лишен недостатков, среди которых:

• Отсутствие естественной вентиляции. Сплошная конструкция делает жилье герметичным, как результат, для обеспечения комфортных условий нужно дополнительно установить вентиляционную систему. При ее отсутствии микроклимат будет нарушен, что отразится на домочадцах и условиях их проживания.
• Плохая звукоизоляция.

Монолитный частный дом с несъемной опалубкой

Строительство такого жилья проводится по следующему принципу:

• Обустройство фундамента, тип которого зависит от размеров строения и его этажности.
• Формирование «опалубки» из пенополистирольных листов. Все элементы имеют специальные пазы, что позволяет собрать дом как огромный конструктор, где можно предусмотреть оригинальную планировку и форму конструкции.

• Между пенополистирольными стенами устанавливается укрепляющий каркас из арматуры, повышающий прочность будущего жилья.
• В форму (пространство между листами утеплителя) заливается бетон.
• Снаружи можно провести кирпичную отделку, улучшающую теплоизоляцию и звукоизоляцию жилья.

Строительство со съемной опалубкой

При втором виде возведения жилья по монолитной технологии существуют некоторые отличия. Например, опалубка состоит не из утеплителя, а пластиковых, деревянных или металлических щитов. После заливки нужно дождаться, пока бетон высохнет, после чего каркас снимается, следовательно, в зимний период времени дом нуждается в дополнительном утеплении. Конечно, дом получается более прочным, ведь здесь больше бетона и укрепляющих элементов, но вот без качественного утепления такое жилье непригодно для круглогодичного проживания.

Что нужно для строительства качественного жилья?

Для того чтобы монолитный частный дом был не только выгодным с экономической точки зрения, но и соответствовал требованиям, а также имел длительный срок службы необходимо:

• Купить качественные стройматериалы, определяющие долговечность конструкции. Для этого нужно уделить особое внимание не только бетону, но и утеплителю, экономить на которых никак нельзя. Если сырье окажется некачественным, то дом прослужит не более 15 лет.

• Подыскать профессиональную строительную компанию, имеющую соответствующие навыки. Строительство частных домов по монолитной технологии появилось относительно недавно, а значит, количество качественных специалистов ограничено. Важно, чтобы компания имела проекты и готовые дома, благодаря которым можно оценить профессионализм ее специалистов.
• Посоветоваться со специалистами, убедившись, что данная технология полностью удовлетворит требования и запросы домочадцев.
• Тщательно продумать дизайн, размеры и форму, внутреннюю планировку и этажность дома. Это позволит создать индивидуальный проект, который полностью удовлетворит заказчика и позволит рассчитать стоимость строительства.

Технология монолитного строительства частных домов

Какие качества будущего дома являются определяющими для его владельцев: надежность, экономичность, быстрота возведения или экологичность? От ответа на этот вопрос зависит выбор проекта и основного строительного материала. Если дом вашей мечты должен быть надежным и долговечным, максимально теплым и просторным, то обратите внимание на современную технологию монолитного строительства.

Застройщики утверждают, что доля монолитных частных домов на российском строительном рынке год от года растет, и за ними будущее. Возможно это стало благодаря очевидным преимуществам такого жилья и новым технологиям, которые значительно удешевили и упростили возведение монолитов. Как же строится современный монолитный коттедж?

Технология возведения монолита

Участок подготавливается и размечается, так же, как и при строительстве любого другого дома. Затем закладывается монолитный ленточный фундамент, исходя из проекта дома. Так как 1 кв.м. стены монолитного дома легче на 15-20% кирпичной, то и фундамент может быть облегченным. И фундамент, и наружные стены возводятся при помощи несъемной опалубки из вспененного пенополистирола. Ее элементы имеют щитовую конструкцию и жестко скрепляются между собой при помощи встроенных замков.

Преимущества монолитных домов

1. При монолитном строительстве фантазия архитекторов и владельцев жилья не ограничена прямыми линиями. Стены дома могут иметь различную конфигурацию и даже быть закругленными. Арки, нестандартные дверные и оконные проемы не вызовут трудностей при возведении.
2. Так как в основе конструкции бетон, армированный металлическим прутом, а швы между элементами отсутствуют, то строения получаются крайне крепкими и долговечными. Согласно документации, срок их службы превышает 200 лет.
3. Отсутствие швов и стыков означает еще одно преимущество – дом будет единым целым. В нем не будет щелей, через которые может задувать ветер и проникать влага. О его утеплении также не придется дополнительно заботиться – вспененный пенополистирол, из которого изготовлена опалубка на сегодня является одним из лучших утеплителей.
4. Строительство монолитного дома продвигается быстро даже по сравнению с постройкой дома из газобетона. К тому же, его можно заморозить на любом этапе и продлить без ущерба конструкции.
5. Благодаря тому, что одинаковые по теплопроводности, например, с кирпичом, стены из монолита имеют меньшую толщину (в 2-3 раза), внутренняя площадь дома получается больше.
6. Сокращаются затраты на внутреннюю отделку помещений, так как стены внутри дома получаются ровными и гладкими. Отделочные работы можно проводить сразу же после высыхания бетона – дополнительное время на усадку не требуется.

Недостатки

Скептики находят и минусы в монолитном строительстве.

1. Технология достаточно дорогая. Связано это с тем, что качественная опалубка стоит недешево, и падения цен на нее не наблюдается. Более дешевые аналоги местных цехов часто имеют дефекты креплений или геометрии. Если проект предусматривает нестандартные элементы, например, круглые оконные проемы, то это еще больше удорожит строительство.
2. Удорожает строительство необходимость применения специальной техники – без бетоновоза не обойтись. Также это делает невозможной постройку домов из монолита в труднодоступных районах.
3. Пенополистирол, применяемый в качестве наружного и внутреннего утеплителя, препятствует газообмену сквозь поверхность стен, поэтому, как и при каркасно-щитовом строительстве, в доме необходимо предусмотреть систему вентиляции.
4. Ремонт и перепланировка внутри монолитного дома – непростое мероприятие, так как придется штробить стены. Чтобы его ускорить и сократить расходы, еще на стадии проектирования дома нужно окончательно распланировать его внутреннее пространство, наметить прохождение коммуникаций, расположение сантехники, розеток, осветительных приборов и прочего. В этом случае каналы для труб и кабелей можно проложить до заливки бетона и времязатратного и грязного штробления удастся избежать.
5. На форумах бушует немало споров, можно ли считать несъемную опалубку экологически безопасной. На самом деле, этот способ строительства давно применяется Европе, и лучшие элементы для опалубки производятся там же. Они снабжены всеми необходимыми сертификатами и разрешены к применению в странах Евросоюза, а требования к экологии там, как известно, весьма строгие.

При выполнении всех технических требований при постройке монолитного дома, он получится надежным и теплым, а жить в нем будет комфортно.

плюсы и минусы, особенности строительства

Все больших компаний отдают предпочтение такому типу возведения. Из монолитных зданий состоят целые микрорайоны. Более того, некоторое время назад начался настоящий бум на индивидуально строительство по такой технологии, к примеру, можно привести коттеджные поселки в Рамони http://pisarevka.ru/ цены на которые если и отличаются от классических домов, то не столь существенно. Мало кто задумывая постройку собственного дома, четко понимает всю специфику возведения строений из данного материала.

Какие плюсы и минусы монолитного строительства, постараемся подробно остановиться на данной теме. Что интересно так в частном строительстве заказчики, как правило, совмещают эти два типа. То есть получается бетонный каркас, внешне который отделан кирпичной стеной. Можно выделить один момент, почему же данный тип столь популярен. Строительные компании перед возведением проводят сравнительную характеристику различных типов материалов, так вот монолит, несмотря на свои минусы, полностью перекрывается большим количеством положительных сторон.

Что такое монолит

Что же собой представляет данный материал. Итак, самое простое определение — это здание из залитой бетонной массы, внутри для надежности всех элементов сооружения спроектирован каркас. Ввиду того, что такая система применяется в зависимой связке с другими элементами, дома получаются без швов, то есть «цельнолитыми».

Что касается фундамента, то для таких сооружений он имеет общую структуру, то есть сама плита фундамента идет в связке со стенами. Используют для этого плиту шириной около метра, которая дополнительно имеет усиление арматурой.

Честно сказать, то, что сейчас данное строительство получило новый толчок отнюдь неслучайно. Ведь в истории первые упоминания о таком возведении пришли еще со времен Римской империи. К слову сказать, знаменитый Пантеон сооружен по такому принципу, ученые это доказали еще в середине 20 века. Что интересно, первые упоминания о практике использования монолита в России, указывают на то, что известный дворец императрицы и ткацкая фабрика в Петербурге, были построены именно по такой технологии.

В последующие почти двести лет, различные архитекторы вносили массу изменений в технологию, стараясь уменьшить количество минусов, приведя саму конструкцию почти до идеала. Сейчас несмотря на самые передовые разработки, добиться совершенства не получается, но все равно технология имеет гораздо больше положительных сторон, по сравнению с другими.

Сегодня нет не единой технологии, позволяющей возводить без проблемные дома. Подбирая технологию, будьте готовы, что идеалов не существуют, у каждого есть свои нюансы и их требуется учитывать.

Дома из монолита: плюсы и минусы

• Сама технология позволяет создавать разнообразные дизайнерские задумки.
• Скорость, невероятно высокие темпы строительства.
• Устойчивость кземлетрясениям(до 8 баллов).
• Конструкция равномерно обеспечивает усадку, у вас не возникнет трещин. Также, появляется возможность сразу же приступить к отделке.
• Прочность высока, учитываябесшовность.
• Отсутствие точечных нагрузок, нагрузка распределяется равномерно, что позволяет значительно уменьшить и облегчить фундаменты.
• Возможность использования легкой опалубки, без привлечения сложных конструкций и машин.
• Цена. Стоимость возведения ниже, чем у аналогичных кирпичных.
• Простор для фантазии дизайнеров, проектировщиков, заказчиков. Строения могут быть абсолютно разных этажей, архитектурных форм, разнообразной планировкой и т. д.
• Ввиду того, что толщина стен меньше, это дает ощутимую прибавку площади.
• С учетом того, что это цельная конструкция, потопы не страшны, вода попросту не сможет проникнуть через монолит.

Негативные стороны

После приведенных плюсов, указанные ниже минусы могут показаться незначительными, но не стоит ими пренебрегать. Минусы:

1. Большая трудоемкость работы, в сравнении с другими видами.
2. Все инженерные сети, вентиляция, должна быть продумана изначально, потому что провести в дальнейшем изменения бывает не возможно.
3. Процесс заливки разрешен только в теплое время, температура не должна быть ниже 5 градусов. Зимой редко, кто решается на заливку, ввиду того, что требуется подогрев, смести, что в свою очередь ведет к снижению качества раствора, а также к непомерному повышению себестоимости.
4. Для образования единого монолита, обеспечения лучших характеристик прочности, заливка должна проводиться непрерывно, причем сразу с нескольких направлений.
5. Нужно следить за уплотнением смеси, иначе все плюсы окажутся минусами.
6. Бетонные стены имеет очень высокий уровень теплопроводности, что сказывается на теплоизоляции.

Сам по себе монолит не защищает помещение от шумов, особенно ударного вида. Поэтому, как правило, звукоизоляция таких домов плохая.

Как видим, два последних недостатка серьезно подрывают популярность таких домов. Но, тем не менее, возможность дополнительного утепления и звукоизоляции, решает данную проблему. Однако возникает другая проблема, стоимость значительно повышается. На данный момент, производители стараются относиться прагматично к этому, применяя в качестве опалубки конструкции из пенополистирола. Использование таких элементов на начальном этапе сводится к технологическому аспекту, но после успешной заливки, данную конструкцию не убирают, она остается и служит надежным тепло и звука изолятором.

Как видим, на сегодняшний день еще не придумано без проблемной технологии, у каждого вида строительства имеются свои недостатки, которые частично можно покрыть плюсами. Монолитный частный дом плюсы и минусы в принципе от перечисленных характеристик ничего не отличает. Что многоэтажное строительство, что частное, подразумевает один и тот же порядок работы. Но, все-таки если сравнивать ценовое соотношение, монолитные дома в частном секторе незначительно, но проигрывают своим основным конкурентам.

Частный дом из монолита — статьи на сайте СтройПомощник

По статистике, в России все больше частных домов строится по монолитной технологии. Причина этому — новые материалы, которые упрощают и удешевляют этот, в общем-то, сложный процесс.

Монолитное строительство имеет ряд преимуществ.

• Благодаря тому, что отливается сразу целая стена или перекрытие, в них нет швов, конструкция получается очень прочной.
• Можно создавать необычные формы, не привязываясь к форме блока строительного материала.
• Отсутствие швов означает лучшую теплоизоляцию дома. Кроме того, например, несъемная опалубка из пенополистирола сама по себе несет теплоизолирующую функцию.
• Дом строится быстро. Строительство можно прервать на любом этапе и возобновить позже.
• Дом, построенный по монолитной технологии, не дает усадку, поэтому к отделке можно приступать практически сразу. Стены и потолки дома получаются ровными.
  

  Однако у этой технологии есть и свои недостатки.

•  Сама по себе она стоит довольно дорого. А если в проекте предусмотрены нестандартные элементы, цена увеличится еще больше.
• Нужна специальная техника, в частности, бетоновоз. Поэтому такие дома невозможно будет построить в труднодоступных местах. Кроме того, это увеличивает цену строительства.
• Уже на этапе проектирования нужно предусмотреть, где будут проходить провода, находиться розетки, освещение, вентиляция, трубы, сантехника, и уже при заливке бетона подготовить каналы в нужных местах. Если нужно будет сделать ремонт или перепланировку дома и перенести эти элементы в другое место, придется штробить стены.
• Если в качестве несъемной опалубки применяется пенополистирол, то следует помнить, что этот материал не «дышит», то есть обладает низкой паропроницаемостью. Поэтому нужно грамотно спроектировать вентиляцию, чтобы в доме не было душно и сыро.
• Тот же полистирол вызывает много вопросов по поводу своей экологичности, хотя опалубка из него разрешена и широко применяется в странах Европы.
• Работы можно проводить только при температуре выше +5 С: при более низкой температуре бетон не застывает.

Если все-таки выбрана монолитная технология постройки частного дома, то для создания монолитных стен нужен цементный раствор, армирующая сетка и опалубка.

Опалубка может быть съемной и несъемной.

Несъемная опалубка не удаляется после застывания бетона. Она играет дополнительную тепло- и звукоизолирующую роль. Чаще всего поэтому ее изготавливают из материалов с низкой теплопроводностью, например, вспененного полистирола или арболита, иногда из стальных листов или легкого бетона. Внутри опалубки имеется промежуток, куда вставляют арматуру. Элементы опалубки имеют пазы и плотно соединяются друг с другом, чтобы раствор не просачивался сквозь щели. Строительство домов с несъемной опалубкой из пенополистирола — достаточно новая технология для России, поэтому лучше доверить выполнение этой задачи специалистам.

Съемную опалубку после застывания бетона удаляют. Она может быть модульной и разборной. Обычно она изготавливается из дерева, фанеры, стальных или алюминиевых листов, а также из ПВХ и комбинаций этих материалов. Важно помнить, что чем больше и мощнее отливаемая конструкция, тем из более прочного материала делают опалубку. Например, фанера может использоваться только для небольших элементов. Иногда съемную опалубку можно использовать несколько раз, поэтому ее можно взять в аренду. Главное, чтобы опалубка имела прочный каркас, могла выдержать давление жидкого бетона, обладала низкой адгезией к нему и не имела щелей.

Монолитный частный дом — плюсы и минусы, особенности строительства

Среди множества разнообразных приемов строительства зданий, изобретенных человечеством за свою многовековую историю, наиболее совершенным является способ создания цельных конструкций из железобетона. Нисколько не умаляя достоинства других технологий, стоит отметить, что сейчас строения, возведенные с помощью арматурного…

Что такое монолитные дома: обзор достоинств и недостатков

Среди множества разнообразных приемов строительства зданий, изобретенных человечеством за свою многовековую историю, наиболее совершенным является способ создания цельных конструкций из железобетона. Нисколько не умаляя достоинства других технологий, стоит отметить, что сейчас строения, возведенные с помощью арматурного каркаса, залитого бетоном, занимают лидирующие позиции на рынке недвижимости. Впрочем, имеют монолитные дома плюсы и минусы. Они представляют собой здания, возводимые с помощью заливки готовой бетонной смеси в специальную опалубку, внутри которой установлен арматурный каркас. В итоге получаются цельные, бесшовные конструкции или их отдельные элементы (фундамент, стены, перекрытия).

Специфика

Монолитная технология строительства жилья подразумевает применение некоторых приемов, отличающих ее от иных способов сооружения зданий. В зависимости от этого различают два основных вида строений из цельных конструкций:

1. Монолитно-каркасный дом представляет собой облегченное сооружение, возведенное по самой современной технологии. Ее суть заключается в том, что в первую очередь собирается каркас – колонны, плиты перекрытий, ригели. Этот процесс происходит в заводских цехах, а на строительную площадку элементы привозятся в готовом виде, а там их монтируют в цельную систему. Наружные и внутренние стены изготавливаются из легких материалов, что позволяет приспособить планировку строения под любой проект.

2. Кирпично-монолитный дом состоит из цельных железобетонных конструкций, снаружи обложенных кирпичом или блоками. Между ними часто закладываются слои утеплителя и гидроизоляции. Монолит заливается с помощью опалубки, являющейся специальной оснасткой для формирования различных элементов здания: фундамента, стен, перекрытий и так далее. После установки палубной системы внутрь закладывается арматурная сетка и заливается бетон. Опалубка выпускается из алюминия, стали, пластика или дерева и бывает двух видов:

• Съемная – после застывания железобетонной конструкции переставляется на другой участок, где происходит заливка следующего элемента здания. Применяется для возведения всех типов сооружений: жилых, гражданских и промышленных объектов различной этажности.
• Несъемная после заполнения остается одним из элементов конструкции здания. Кроме функции оболочки для наполнения арматурой и бетоном, выполняет также роль утеплителя, звуко- и гидроизоляции. Монолитный частный дом лучше всего строить именно с таким видом опалубки.

Преимущества

Несмотря на бурное развитие технологий, люди пока не создали идеального сооружения, удовлетворяющего всем их запросам, поэтому приходится выбирать такие варианты, у которых при определенных условиях положительных свойств больше. Достоинства монолитного дома следующие:

• Быстрота возведения.
• Малая усадка здания, что дает возможность приступить к внутренней отделке практически сразу по завершении основного цикла работ.
• Высокая прочность, которая достигается за счет минимального количества строительных швов.
• Небольшой, по сравнению с кирпичными и панельными зданиями, вес. Это дает возможность возводить такие дома на проблемных, пучинистых почвах.
• Отсутствие точечных нагрузок на фундамент. Она равномерно распределяется по всему периметру несущих стен, что дает возможность делать облегченное основание дома.
  

  Монолитное строительство обходится почти на треть дешевле, чем возведение зданий из кирпича или блоков за счет экономии расходных материалов, меньших затратах рабочей силы, техники и времени.

• Позволяет создавать сооружения любой этажности с разнообразной внутренней планировкой в любом архитектурном стиле. Поскольку роль несущих конструкций возлагается на наружные стены, можно спокойно делать перепланировку уже готового помещения, не боясь нарушить прочность всего строения.
• За счет малой толщины стен и перекрытий полезная площадь таких объектов всегда на 5–10% больше, чем аналогичных, построенных из кирпича или блоков.
• Долговечность. По оценкам экспертов, дома, возводимые монолитным способом, могут эксплуатироваться без капитального ремонта в зоне с умеренным климатом на протяжении 100–120 лет.
• Учитывая такое свойство бетона, как хорошая водонепроницаемость, таким строениям не страшны паводки и наводнения.
• Высокая сейсмоустойчивость позволяет выдержать колебания земной коры амплитудой 7–8 баллов.

Недостатки

Как ни парадоксально это звучит, но некоторые минусы монолитных домов вытекают из вышеназванных плюсов. К таковым можно отнести:

• По сравнению с панельными конструкциями, затраты средств и рабочей силы больше на 10–15%.
• При температуре воздуха ниже +5°C бетонная смесь должна либо дополнительно подогреваться, либо изготавливаться с добавлением специальных морозостойких присадок, что увеличивает затраты при работах в зимний период.
• Для того чтобы получить минимальное количество швов и хорошую прочность стен и перекрытий, заливка бетона должна осуществляться непрерывно и по всему периметру здания.
• Требуется применение специальной техники для качественного уплотнения бетона. В противном случае вышеперечисленные преимущества, касающиеся хороших прочностных и гидроизоляционных качеств, теряются.

Кроме этого, недостатки монолитных домов связаны с механическими и физическими свойствами бетона:

• Стены имеют высокую теплопроводность, а потому требуют дополнительного утепления.
• Плохая звукоизоляция, поскольку бетон является хорошим проводником разного рода шумов.
• Требуется установка систем принудительной вентиляции, так как стены имеют плохую паропроницаемость и без должного вентилирования могут достаточно быстро покрыться трещинами или грибком. Особенно это касается производственных помещений.
• В слое бетона, скрепленном арматурой, довольно сложно пробить отверстия, поэтому полости для инженерных коммуникаций должны быть просчитаны, предусмотрены и подготовлены заранее.

Подводя итоги сравнению положительных и отрицательных качеств зданий, можно констатировать, что монолиты имеют больше плюсов, чем минусов, и это дает основания рекомендовать дома, возведенные по такой технологии для всех желающих обзавестись новым жильем.

«Год назад купили квартиру в монолите, до этого жили в блочном панельном доме. Из существенных преимуществ порадовало то, что теперь у нас в помещениях +24–26°C, даже в самый сильный мороз (а бывает поджимает снаружи и под -40°C). Вот неважно со звукоизоляцией. Если у соседей торжество, сквозь стену слышно так, вроде стол стоит у нас в квартире, в принципе, наверное, даже хуже, чем в старой было».

Алина Свирская, Набережные Челны.

«Долго размышляли всей семьей, как лучше строить дом за городом. Консультировались, считали. В итоге решились на монолит с несъемной опалубкой. В результате от фундамента до крыши строительство заняло около 20 дней. Деньги взяли, конечно, немалые. Но, прожив в доме 3 года, мы пришли к выводу, что не ошиблись с выбором. Тепло, тихо, уютно. Соседи, кто раньше нас построились из кирпича, нынче дома бросились утеплять да обшивать поверху, дорого топить зимой. У нас с этим проблем нет. Только на отоплении экономим около 25%».

Эдуард Веригин, Красноярск.

«У нас квартира в кирпично-монолитном доме. Во-первых – достойный внешний вид. Облицовка и отделка на уровне. Во-вторых, положен качественный утеплитель, потому тепло не «вылетает» сквозь стены. Звукоизоляция тоже на уровне. Не знаю, почему кто-то жалуется на соседей. Видимо, дело не в самой технологи строительства, а в том, насколько ею придерживаются. Знающие люди поясняют: если межквартирные перегородки сделаны так, как надлежит – проблем не будет».

Владимир, Москва.

«По поводу усадки хотелось высказаться. Моя бригада ремонты делает в новостройках. Так вот, в новом монолитном (сдали его месяца 3 назад) сделали «под ключ», прошло уже полтора года – заказчик доволен, плитка на месте, потолок не отпадает на голову и так далее. Для сравнения: в кирпичном делали аналогичный ремонт. Выложили плиткой кухню и санузел. Перешли в другие комнаты. Пока ими занимались (прошло не больше месяца), в кухне плитка посыпалась, потом и в ванной начала падать. Хозяин нас обвинил во всех грехах. А дом-то усадку просто дать должен!»

Сергей, Омск.

Источник: stoneguru.ru

Монолитные дома: плюсы и минусы

Неужели просторные и удобные квартиры в монолитных домах – далеко не предел мечтаний современного горожанина? В то время, когда девелоперы показывают привлекательные картинки удобного жилья и расписывают прелести проживания в таких квартирах, кое-что остается «за кадром». Мы выяснили, о чем умалчивают застройщики, и расскажем о тех особенностях монолитных домов, которые строительными компаниями, как правило, не афишируются.

Относительная простота проведения работ, комфортность проживания, отличная внешняя эстетика – это лишь часть актуальных требований к возведению современных домов. Технология монолитного строительства во многих городах стало буквально открытием в 90-х годах минувшего столетия, и сейчас такой подход к возведению многоэтажек считается одной из наиболее прогрессивных.

Впрочем, нельзя сказать, что она стала закономерным детищем научно-технического прогресса последних десятилетий. Монолитный подход известен еще со времен Римской Империи, ведь именно таким способом был возведен прославленный Пантеон.

На территории России она монолитная технология активно применялась в начале 19 века. Именно по этой технологии, в частности, возводился дворец императрицы в городе Пушкин (бывшее Царское Село) и множество других зданий различного предназначения. Однако, эксперты и современные обитатели квартир в монолитных многоэтажках отмечают не только достоинства, но и недостатки такого жилья.

Особенности и разновидности монолитной технологии

Чтобы по достоинству оценить преимущества и недостатки монолитных домов, необходимо остановиться на рассмотрении технологических решений, используемых при возведении зданий этого типа. По сути, вся специфика технологии «монолит» сводится к возведению арматурного металлического каркаса и поэтажному «поднятию» спроектированной и особым образом подготовленной опалубки, в которую впоследствии очень равномерно заливается бетонный состав. При этом каждый из последующих элементов, вне зависимости от его формы, создается таким способом, чтобы предшествующий был продолжен естественным путем без швов на стыках. В результате получаются цельнолитые, идеально выровненные элементы.

Роль фундаментного основания такого дома играет плита из бетона метровой толщины, дополнительно укрепленная при помощи качественной арматуры. В зависимости от качества почвы дополнительно используют забивные сваи.

Монолитный технологический процесс в строительной сфере практически не имеет ограничений, то есть он применим как к возведению высотных многоэтажек, так и к реализации небольших частных проектов.

Поскольку опалубки представляют собой разноплановые сборные конструкции, ничто не мешает возвести строение практически любой конфигурации и с желаемым количеством этажей, индивидуальный дизайн тоже становится легко разрешимой задачей.

В настоящее время выделяются несколько типов монолитных конструкций:

• традиционный вариант, когда дом имеет цельную монолитную структуру;
• весьма распространенная каркасно-монолитная модель, при которой роль базовых элементов играют перекрытия и колонны из качественного железобетона, а стены выполняются из кирпича или иных материалов;
• инновационные монолитно-кирпичные здания, состоящие из цельнолитых железобетонных конструкций, которые снаружи обкладываются блоками или кирпичом с гидроизоляционным или утепляющим слоем.

Что касается опалубочной основы, она может быть стальной и алюминиевой, деревянной и пластиковой, помимо этого, различаются варианты съемного и несъемного типа. В первом случае, после того, как железобетонная конструкция застывает, опалубка сразу переносится на иной участок, где уже создается очередной элемент возводимого объекта. Соответственно, несъемная модель остается одним из основных компонентов строения, своеобразной утепляющей и изолирующей оболочкой.

В современном монолитном домостроении широко задействуется как щитовая, так и тоннельная опалубочная конструкция – все зависит от условий и задач конкретного строительного проекта.

• Щитовая конструкция, как следует уже из ее названия, представляет собой набор прочных щитов, которые, соединяясь, образуют своеобразные емкости, впоследствии заполняемые бетоном. Такая опалубка может быть изготовлена непосредственно на месте строительства, что дает определенные экономические выгоды.

• Туннельная опалубка – конструкция из полностью готовых элементов, изготовленных промышленным способом по представленному проекту. После того, как элементы опалубки уже доставлены на стройплощадку, какие-либо изменения внести в строительный проект невозможно.

Преимущества монолитного домостроения

Собственно, после ознакомления с технологическими особенностями первое преимущество монолитного домостроения выглядит очевидным. Дом может иметь индивидуальный дизайн, включать произвольное количество этажей и даже подземный паркинг. Все ограничивается только смелостью архитектурного замысла и базовыми строительными нормативами.

• Если ранее на зиму строительство замораживалось в связи с погодными условиями, то ныне используются технологии подогрева бетона, и строительство ведется круглогодично.

• Цельная конструкция дает равномерную минимальную усадку, а сама технология исключает образование трещин.

Минимум строительных швов предопределяет высокий уровень прочности. Срок эксплуатации большинства монолитных зданий превышает полтора столетия.

Неудивительно, что монолит выбирается в качестве основной технологии при строительстве метрополитенов, возведении космодромов, военных и всевозможных стратегических объектов.

Даже если квартира предлагается в черновой отделке, что продолжают практиковать многие застройщики, поверхность монолитных стен является достаточно ровной (ввиду применения промышленной опалубки), что позволяет не тратить время и деньги на их профессиональное выравнивание.

Планировка квартиры при этом может быть абсолютно свободной, поскольку функции несущий конструкций при такой технологии выполняют наружные стены, а внутри – колонны, поэтому остается обширное пространство для дизайнерско-интерьерного творчества.

• Если во время эксплуатации жилья, например, труба даст течь, вода не попадет в другие квартиры, что тоже обусловлено цельностью конструкции.

• Немаловажно и то, что монолитное жилье имеет высокий уровень теплоизоляции, да и бытовой шум от соседей в таких квартирах практически неслышен.

• Вся конструкция имеет сравнительно небольшой вес, а значит, такие дома можно возводить с использованием плитного фундамента на территориях с проблемными, пучинистыми грунтами. При этом монолит не дает неравномерных нагрузок на фундаментное основание, что позволяет делать его облегченным.

• Благодаря водонепроницаемости основного материала, такие дома отлично выдерживают любые паводки и наводнения.

• Монолиты также обладают повышенной сейсмоустойчивостью, что позволяет им выдерживать колебания земной коры с семи-восьмибалльной амплитудой.

• Если сравнивать с кирпичным или блочным домостроением, применение монолитной технологии является намного более экономичным, чем блочное строительство, но все же она является более затратной, чем возведение панельных домов.

Относительно эстетики фасадов — бетонные стены, конечно, изначально имеют безрадостный внешний вид. Ситуацию спасает панорамное остекление, отделка поверхностей всевозможными натуральными и искусственными материалами, что добавляет зданию респектабельности и привлекательности.

Минусы монолитов

Одним из недостатков, с которым приходится мириться многим инвесторам, является достаточно долгий период монолитного строительства относительно возведения панельных зданий.

• Если температура снижается до пяти градусов и меньше, бетонную смесь надо либо дополнительно подогревать, либо добавлять в нее специализированные морозостойкие элементы, что увеличивает затраты во время работ в холодный период.
• Дымоходные каналы и элементы инженерных систем должны в монолитных домах предусматриваться на начальных этапах, поскольку в дальнейшем выполнить перепланирование будет уже невозможно.
• К минусам также относят тот факт, что при хорошей «местной» звукоизоляции ударные шумы активно передаются по всему зданию. Поэтому период повсеместного ремонта тем, кому удалось вселиться раньше, придется просто пережить.

Для сведения к минимуму числа швов и достижения отличных прочностных характеристик стен и перекрытий, бетон необходимо заливать непрерывно и по всему пространству строящегося сооружения. Уплотнение бетона должно быть очень качественным, для чего используется спецтехника. Это крайне важно для достижения всех преимуществ, указанных выше.

Целый ряд недостатков монолитов напрямую связан с физико-механическими свойствами бетона:

• поверхности с изначально малой теплопроводностью часто требуют продумывания сбережения тепла;
• необходимы добавочные звукоизоляционные решения;
• крайне важен монтаж качественных систем обеспечения циркуляции воздуха, поскольку стены обладают недостаточной паропроницаемостью и без обеспечения правильной циркуляции воздуха могут покрыться плесенью;
• в бетонном слое, который, к тому же, скреплен арматурной составляющей, крайне сложно создать отверстия, а значит, все, что нужно для инженерных коммуникаций, необходимо просчитать, предусмотреть и подготовить заранее.

Впрочем, все эти недостатки при верном подходе уже на этапе проектирования старательно сводятся к минимуму и в итоге получаются комфортные и долговечные здания. Все чаще используются конструкции с несъемной опалубкой из современного материала – пенополистирола, что удешевляет строительство, а бетонирование при ее использовании получается не менее качественным. Кроме того, этот важный элемент, роль которого была изначально исключительно технологической, в итоге становится конструктивной частью, обеспечивающей эффективную тепло- и звукоизоляцию. Разумеется, такая опалубка требует качественной отделки – как внешней, так и внутренней. Что касается такой задачи, как обеспечение циркуляции воздуха, в современных монолитах она достаточно легко решается при помощи системы вентилируемого фасада.

Заключение

Квартиры в монолитных домах сложно назвать дешевыми. Такое жилье предназначено, скорее, для представителей среднего класса, а значит, и цены варьируются в диапазоне между сравнительно недорогими «панельками» и более дорогостоящими кирпичными домами.

Основные преимущества технологии позволяют приобрести квартиру с идеальной планировкой, панорамным остеклением, а также высокими показателями уровня комфорта – все это на сегодняшний день позволяет реализовать только монолитная технология.

Источник: novostroev.ru

Монолитные дома: плюсы и минусы

Все больших компаний отдают предпочтение такому типу возведения. Из монолитных зданий состоят целые микрорайоны. Более того, некоторое время назад начался настоящий бум на индивидуально строительство по такой технологии, к примеру, можно привести коттеджные поселки в Рамони http://pisarevka.ru/ цены на которые если и отличаются от классических домов, то не столь существенно. Мало кто задумывая постройку собственного дома, четко понимает всю специфику возведения строений из данного материала.

Какие плюсы и минусы монолитного строительства, постараемся подробно остановиться на данной теме. Что интересно так в частном строительстве заказчики, как правило, совмещают эти два типа. То есть получается бетонный каркас, внешне который отделан кирпичной стеной. Можно выделить один момент, почему же данный тип столь популярен. Строительные компании перед возведением проводят сравнительную характеристику различных типов материалов, так вот монолит, несмотря на свои минусы, полностью перекрывается большим количеством положительных сторон.

Что такое монолит

Что же собой представляет данный материал. Итак, самое простое определение — это здание из залитой бетонной массы, внутри для надежности всех элементов сооружения спроектирован каркас. Ввиду того, что такая система применяется в зависимой связке с другими элементами, дома получаются без швов, то есть «цельнолитыми».

Что касается фундамента, то для таких сооружений он имеет общую структуру, то есть сама плита фундамента идет в связке со стенами. Используют для этого плиту шириной около метра, которая дополнительно имеет усиление арматурой.

Честно сказать, то, что сейчас данное строительство получило новый толчок отнюдь неслучайно. Ведь в истории первые упоминания о таком возведении пришли еще со времен Римской империи. К слову сказать, знаменитый Пантеон сооружен по такому принципу, ученые это доказали еще в середине 20 века. Что интересно, первые упоминания о практике использования монолита в России, указывают на то, что известный дворец императрицы и ткацкая фабрика в Петербурге, были построены именно по такой технологии.

В последующие почти двести лет, различные архитекторы вносили массу изменений в технологию, стараясь уменьшить количество минусов, приведя саму конструкцию почти до идеала. Сейчас несмотря на самые передовые разработки, добиться совершенства не получается, но все равно технология имеет гораздо больше положительных сторон, по сравнению с другими.

Сегодня нет не единой технологии, позволяющей возводить без проблемные дома. Подбирая технологию, будьте готовы, что идеалов не существуют, у каждого есть свои нюансы и их требуется учитывать.

Дома из монолита: плюсы и минусы

• Сама технология позволяет создавать разнообразные дизайнерские задумки.
• Скорость, невероятно высокие темпы строительства.
• Устойчивость кземлетрясениям(до 8 баллов).
• Конструкция равномерно обеспечивает усадку, у вас не возникнет трещин. Также, появляется возможность сразу же приступить к отделке.
• Прочность высока, учитываябесшовность.
• Отсутствие точечных нагрузок, нагрузка распределяется равномерно, что позволяет значительно уменьшить и облегчить фундаменты.
• Возможность использования легкой опалубки, без привлечения сложных конструкций и машин.
• Цена. Стоимость возведения ниже, чем у аналогичных кирпичных.
• Простор для фантазии дизайнеров, проектировщиков, заказчиков. Строения могут быть абсолютно разных этажей, архитектурных форм, разнообразной планировкой и т.д.
• Ввиду того, что толщина стен меньше, это дает ощутимую прибавку площади.
• С учетом того, что это цельная конструкция, потопы не страшны, вода попросту не сможет проникнуть через монолит.

Негативные стороны

После приведенных плюсов, указанные ниже минусы могут показаться незначительными, но не стоит ими пренебрегать. Минусы:

1. Большая трудоемкость работы, в сравнении с другими видами.
2. Все инженерные сети, вентиляция, должна быть продумана изначально, потому что провести в дальнейшем изменения бывает не возможно.
3. Процесс заливки разрешен только в теплое время, температура не должна быть ниже 5 градусов. Зимой редко, кто решается на заливку, ввиду того, что требуется подогрев, смести, что в свою очередь ведет к снижению качества раствора, а также к непомерному повышению себестоимости.
4. Для образования единого монолита, обеспечения лучших характеристик прочности, заливка должна проводиться непрерывно, причем сразу с нескольких направлений.
5. Нужно следить за уплотнением смеси, иначе все плюсы окажутся минусами.
6. Бетонные стены имеет очень высокий уровень теплопроводности, что сказывается на теплоизоляции.

Сам по себе монолит не защищает помещение от шумов, особенно ударного вида. Поэтому, как правило, звукоизоляция таких домов плохая.

Как видим, два последних недостатка серьезно подрывают популярность таких домов. Но, тем не менее, возможность дополнительного утепления и звукоизоляции, решает данную проблему. Однако возникает другая проблема, стоимость значительно повышается. На данный момент, производители стараются относиться прагматично к этому, применяя в качестве опалубки конструкции из пенополистирола. Использование таких элементов на начальном этапе сводится к технологическому аспекту, но после успешной заливки, данную конструкцию не убирают, она остается и служит надежным тепло и звука изолятором.

Как видим, на сегодняшний день еще не придумано без проблемной технологии, у каждого вида строительства имеются свои недостатки, которые частично можно покрыть плюсами. Монолитный частный дом плюсы и минусы в принципе от перечисленных характеристик ничего не отличает. Что многоэтажное строительство, что частное, подразумевает один и тот же порядок работы. Но, все-таки если сравнивать ценовое соотношение, монолитные дома в частном секторе незначительно, но проигрывают своим основным конкурентам.

Сейчас также смотрят:

Леди Гага показала голые фото

Лучшие фильмы с актрисой Меган Фокс

Взрослые женщины тоже бывают няшками

Сможете ли вы найти снеговика среди снежинок на этой картинке?

Арина Соболенко горячие фото в купальнике

Как в молодости выглядела Анастасия Волочкова (22 фото)

Источник: art-assorty.ru

Плюсы и минусы монолитных домов

Монолитное перекрытие в частном доме: характеристики и сравнение

Здравствуйте, друзья! Мой сегодняшний доклад будет полезен тем из вас, у кого в планах строительство собственного дома. Если быть точнее, то домик должен быть двух-трёхэтажным. Почему так? Потому что тема доклада-монолитное перекрытие в частном доме. А данное обустройство подразумевает наличие двух и более этажей.

Далее вы поймёте, почему именно монолитное перекрытие в частном доме более актуально. Итак, приступим.

Характеристики и сравнение

Несмотря на то, что в частном домостроительстве преимущественно используются перекрытия из дерева и железобетона, более перспективной всё же монолитная технология. Вот несколько аргументов в защиту данного утверждения:

→

Самое главное достоинство монолита перед железобетонном в том, что при её благоустройстве нет необходимости использовать подъёмный кран и прочую тяжёлую технику. Единственное, что понадобится, это бетононасос. А выполнить залив вы сможете своими руками.

→ Используя предлагаемую технологию у вас есть возможность изваять планировку практически любой формы. Это шанс воплотить в реальность ваши нестандартные решения. С железобетонными плитами вы всегда будете ограничены рамками, которые диктуют форма и размеры изделий.

→ Вся площадь имеет ровную поверхность без швов, что создаёт размеренность нагрузок.

→ По сравнению с деревянными балками, монолитное перекрытие более прочное, даже несмотря на небольшую толщину (12-20 сантиметров). К тому же дерево пожароопасно. Огнестойкость защищенной древесины порядка 45 минут. Не защищенной-около 15 минут. Для сравнения, монолит продержится не менее часа.

Также дерево может сгнить, либо обзавестись соседями в виде жучков.

Все работы по заливке раствора должны выполнятся строго в соответствии с утверждёнными нормативами. С этим вам помогут проектные организации, которые можно найти практически в любом городе. У таких фирм есть системные программы, которые сконструируют план по вашему индивидуальному заказу. Также они проведут за вас все расчёты: необходимое количество материалов, допустимые нагрузки и т.д.

Материалы

Прежде, чем приступить к выполнению поставленной задачи, запаситесь следующими компонентами:

−

Для опалубки понадобятся доски, либо листы фанеры. Чем более гладкой будет поверхность палубы, тем проще выполнить в дальнейшем демонтаж.

− Металлические опоры, которые удержат ваш будущий пол/потолок. Необходимое количество балок-1 штука на 1м².

− Железные пруты толщиной 8-12 мм для формирования армированной сетки.

− Бетон. Желательно М-350 и лучше.

− Необходимые доп. инструменты для сборки и монтажа арматуры.

Технология и порядок выполнения работ

Весь процесс работ можно условно разделить на три пункта:

1. Обустройство опалубки;
2. Монтаж каркаса из арматуры;
3. Бетонирование монолитного перекрытия.

Продолжим разбор по этим трём пунктам в заданном порядке.

Опалубка.

В идеале нам подойдёт фанера-материал гладкий и водостойкий. Толщина примерно 20 см. Фанера в нашем случае многоразовый исходник, потому её можно не покупать, а взять в аренду. Так вы сэкономите.

Второй исходник-обрезная доска и брус. Но их лучше использовать для подвального помещения (полы первого этажа). Всё потому, что после заливки некоторые доски могут прогнутся, раствор затечёт в щели, за счёт чего образуются русты. Эти образования придётся сбивать, а затем выравнивать поверхность шпаклёвкой. Сомневаюсь, что вы захотите такие эффекты на потолке первого этажа.

Когда палуба готова, обязательно проверьте прочность опор. В роли стоек может выступать брус сечением 90-150мм. Более надёжными станут регулируемые телескопические столбы. Их деформация менее вероятна, и они способны выдерживать большую нагрузку. Опоры необходимо соединить между собой ри́гелями.

Все найденные зазоры и щели заделываем своими руками во избежание утечки бетона.

Арматурный каркас.

Чтобы монолит был прочным, его необходимо армировать. Для этого вам понадобятся сетки из металлических прутов, с ячейками 15×15, либо 20×20 сантиметров. Длинны арматуры вряд ли будет хватать, поэтому их нужно связать между собой. При этом концы должны накладываться друг на друга нахлёстом в 30-40 см.

Важно! Стержни объединяют только вязкой, с использованием металлической проволоки. Сварка в данном случае не актуальна, т.к. понижает прочность стали.

Далее готовые сплетения скрепляют между собой попарно. Затем стержни укладывают на подложки-фиксаторы. Металлические стержни при этом должны выступать за пределы палубы на 16-26 см (16 см для стен из кирпича, 26 см для стен из блоков).

Перед бетонированием всё ещё раз детально проверяется.

Залив бетона.

В качестве основной составляющей бетонной смеси выступает цемент. Дополнительные ингредиенты-песок и щебень. Слой одного м², толщиной 200 мм, будет весить около 500 кг.

Залив нужно производить сразу на всю площадь и толщину. Если делать это частями, монолитное перекрытие в частном доме не будет иметь должной прочности. В процессе раствор трамбуется строительным вибратором. Это обязательный пункт. Старайтесь не цеплять вибратором арматуру, дабы не сдвинуть её с места.

Залитая площадь будет высыхать месяц. На протяжении этого времени бетон нужно увлажнять. Особенно это касается первых 7-10 дней.

При температуре от +15⁰ и выше полив производится каждые три часа. И так три дня. Ночью будет достаточно одного раза. В дальнейшем осуществляйте увлажнение три раза в сутки.

При t +5⁰ и ниже станет нужен наоборот прогрев.

Через 4 недели раствор окрепнет и процесс можно будет продолжать. Опалубку можно снимать через три недели.

Вот так выглядит монолитное перекрытие в частном доме своими руками. Удачи вам!

Всего доброго.Подписывайтесь на обновление моего блога, а в мобильнике перейдя в раздел обратная связь наберите свой Email в окошке для получения статей, не забывайте нажать на галочку для отправления.

С уважением А.М.

Монолитная кабина

Сара написала мне о новой монолитной кабине и попросила меня поделиться ею со всеми. Я видел его на ранней стадии проектирования, но хотел подождать, и у них есть фотографии, чтобы показать вам этот уникальный домик. Он не выиграет конкурс красоты, но портативность и долговечность будут высоко цениться для этого крошечного дома. Вот некоторые подробности об этой каюте.

Монолитная кабина — это модифицированный монолитный купол, похожий на туннель с закругленными концами.Все эти купола имеют диаметр (ширину) 12 футов, но их общая длина и внутреннее пространство зависят от модели.

Модель 15 имеет длину 15 футов и жилую площадь 150 квадратных футов. Модель 18 имеет длину 18 футов и 201 квадратный фут. Модель 24 имеет длину 24 фута и 266 квадратных футов. Все модели имеют номинальную высоту 10 футов от низа поперечных балок до верха крыши.

Дэвид Саут, президент компании Monolithic, считает монолитную кабину «одним из самых универсальных маленьких куполов, которые мы когда-либо проектировали.Это действительно универсальное устройство!

«Мы производим эти кабины здесь, в нашем головном офисе в Италии, Техас, и загружаем одну или две из них на грузовик для перевозки на объект клиента», — говорит Дэвид. «Они весят от 9 до 14 тонн, определенно пригодны для транспортировки и требуют лишь небольшого количества земли».

Монолитный домик можно использовать в качестве арендуемого объекта, экологического жилья или квартиры для бабушек, убежища от стихийных бедствий, мастерской, офиса или студии, игровой комнаты, купола для отдыха, тренажерного зала, временного жилья для рабочих бригад или строителей, гостевого дома или хранилища. .Они могут быть спроектированы как отдельные жилые единицы или объединены с другими. У этого списка нет конца!

Чтобы узнать больше, перейдите на сайт «Монолитная кабина». Они довольно разумные по цене, вы можете получить полностью меблированную квартиру менее чем за 40 000 долларов. Уникальный дом, в который стоит заглянуть.

Монолитный купол уже доступен в аренду! Построен на частной загородной недвижимости, создающей атмосферу маленького городка. В большинстве номеров есть ванная комната с душем, раковиной и туалетом; кухня с плитой, холодильником, столом и стульями; меблированная спальная зона; отопление и кондиционирование.Вы можете узнать больше на сайте аренды монолитного купола.

Если вам понравился этот пост , подпишитесь на нашу ленту

Доступная аренда студии в Италии, Техас

«Для многих семей с низкими доходами кризис доступности арендного жилья похож на игру в музыкальные стулья, в которых им никогда не остается ни одного стула», — сказал Крис Герберт, директор по исследованиям Гарвардского объединенного центра жилищных исследований.Теперь доступна аренда монолитного купола! Аренда Monolithic Domes призвана помочь людям во всем мире найти достойное место для ночлега, а также помочь тем, кто хочет обеспечить достойное жилье. Мы здесь, чтобы помогать инвесторам, землевладельцам и бизнесменам, которые хотят строить жилье.

Построен на территории частной загородной недвижимости, что создает атмосферу маленького городка. В большинстве номеров есть ванная комната с душем, раковиной и туалетом; кухня с плитой, холодильником, столом и стульями; меблированная спальная зона; отопление и кондиционирование.

Эти объекты аренды классифицируются как резиденции. Поэтому в первые 30 дней они действуют в соответствии с правилами мотелей, отелей или гостиниц, а не с апартаментами. Эта классификация имеет несколько важных преимуществ. Например, арендаторы гостиницы могут вносить арендную плату еженедельно. В отличие от квартир, здесь меньший спрос на залог и плату за обеспечение, что делает его более доступным и простым для арендатора.

Мы просим предоплату за три недели, что составляет две недели аренды и одну неделю депозита, который подлежит возврату при переезде при условии отсутствия повреждений.Если арендатор прожил в студии менее 30 дней, применяются правила отеля. Их могут попросить уйти. Однако в Техасе через тридцать дней применяется обычное выселение из квартиры. Это правило варьируется от штата к штату. Чтобы получить больше информации — свяжитесь с нами.

Это видео, сделанное в 2000 году, иллюстрирует модель аренды и то, как она работает для арендаторов и инвесторов. Очевидно, что при инфляции цены сегодня выше. Пожалуйста, примите это во внимание.

«Если вы их построите, они будут сдавать в аренду.Дэвид Б. Саут говорил об этом с середины 2000 года, когда компания впервые начала планировать строительство экспериментального комплекса по аренде куполов. Целью Monolithic было предоставление чистого, безопасного и, что наиболее важно, доступного жилья для людей с низкими доходами.

Идея или цель возникла из-за сообщений СМИ и информации в Интернете о растущей общенациональной нехватке доступного жилья. Особенно пострадали люди как в сельских, так и в городских районах, в том числе одинокие мужчины и женщины с минимальной заработной платой, матери-одиночки, пожилые люди с недостаточной пенсией или без нее, а также жертвы увольнений или сокращения компании.

Дэвид Б. Саут 4 марта 2015 г. 15:39 Добро пожаловать в Dome Living

Пришло время, чтобы мы попытались охватить всю Америку и дать каждому шанс найти лучшее место для ночлега. Ответ прост. Купите небольшой участок земли рядом с вами и построите на нем аренду, а не строите большие дорогие дома. Domeliving.com призван помочь вам в аренде. (Продолжение…)

1 июля 2009 г. 15:34 Доступная аренда студии в Италии, Техасе

«Если вы их построите, они будут сдавать в аренду.Президент Monolithic Дэвид Б. Саут говорил об этом с середины 2000 года, когда компания впервые начала планировать строительство экспериментального комплекса по аренде куполов. Целью Monolithic было предоставление чистого, безопасного и, что наиболее важно, доступного жилья для людей с низкими доходами. Теперь, годы спустя, у нас есть множество монолитных арендных сообществ. (Продолжение…)

Grand Designs UK: монолитный бетонный дом, описанный как «брутальный»

ОБЗОР: Могли бы вы жить на автостоянке? Это вопрос, заданный ведущим Grand Designs UK Кевином МакКлаудом в середине сборки, и все из-за бетона.

По какой-то причине британцы думают, что строительство дома из бетона — это странно — немного бруталистски, немного обнаженно и слишком похоже на ядерный бункер.

Я живу в бетонном доме, который был построен в 1920 году, так что здесь нет ничего нового, кроме, собственно, есть: домовладельцы Адриан и Мега Корригалл из Восточного Суссекса хотят использовать экспериментальный изолированный бетон для своей постройки (это в конце концов, холодная страна) — Адриан даже поехал в Швейцарию, чтобы найти ее.

КАНАЛ 4

Это сырой бетонный дом, построенный для семьи в Восточном Суссексе.Ничего не прикрыто, что нравится хозяевам.

Он безумный, увлеченный райдер BMX, который влюбился в бетон после нескольких часов в скейт-парках в подростковом возрасте. У некоторых людей есть страсть к мягким, красивым вещам; Адриан любит твердый бетон. Ему нравится гладить плавные изгибы и холмы в скейт-парке. Он говорит, что это тактильная вещь. Правильно.

ПОДРОБНЕЕ
* Grand Designs UK: одинаковые близнецы строят похожие дома
* Grand Designs UK: «Памятник модернизма» в Корнуолле упускает из виду
* Grand Designs UK: Замковая глупость уже выставлена ​​на продажу

И кажется он не одинок.МакКлауд рассказывает о том поколении архитекторов, которые увлеклись бетоном в 1960-х годах. Построенные ими бруталистские здания неизменно представляли собой большие общественные постройки, а не дома.

КАНАЛ 4

Адриан и Меган Корригалл, у которых трое маленьких детей, как и ожидалось, превысили бюджет, чтобы осуществить свою мечту. Они заплатили 978 000 долларов за землю и еще 880 000 долларов за строительство, на общую сумму 1,858 миллиона долларов.

«Хотели бы вы построить новый дом из необработанного, голого бетона внутри и снаружи? Подумайте обо всем этом, — говорит он.

Но Адриан и Меган хотят большой бетонный бункер в доме, «очень честное здание», которое также будет очень современным, без штукатурки и без краски. Интересно, знают ли они, насколько темный неокрашенный бетон внутри дома? Здесь, в Новой Зеландии, бетонные дома часто строятся с использованием текстуры, оставленной деревянной опалубкой, как ключевой части эстетики. но похоже, что это все еще новинка в Великобритании.

Тем не менее, МакКлауд все еще говорит о сборке «кричит об экспериментировании».Он даже говорит, что это «дерзко». Другими словами, это идеальная сборка Grand Designs .

КАНАЛ 4

Пара даже добавила бассейн приличного размера.

С самого начала инженеры задаются вопросом о структурной целостности плиты грунта и настаивают на традиционном армировании хотя бы в этой части.

Меган могла предвидеть эту сборку, так как ее муж совсем не обычный. Даже его работа «где-то там». На несколько недель он пропадает, чтобы работать глубоководным водолазом с нефтяной вышки в Северном море.Теперь это рискованно.

И, конечно же, он уехал на первую заливку, когда изоляционный бетон застревает в стреле из-за слишком густой смеси, поэтому они запустили план Б — они вытащили тачки.

КАНАЛ 4

К концу шоу ведущий Grand Designs UK Кевин МакКлауд обратился в бетон.

И первая заливка в стены также не удалась, потому что отсутствует болт и опалубка лопается. «Это испытания, с которыми вы сталкиваетесь, когда превращаете свой дом в один гигантский эксперимент», — говорит МакКлауд.

Едва началось, и ведущий Grand Designs отмечает, что это совсем не похоже на обычное здание. И действительно, многие люди тоже не думают, что законченное здание похоже на дом. Newsarchuk.com спросил, был ли это «самый уродливый дом Grand Designs?».

Ответ на это однозначное «нет». Дом не является ядерным бункером, как опасался МакКлауд. Это потрясающий, солидный дом с чистой, сырой эстетикой, как и планировалось. Бетон предстает во всей красе — с отверстиями для болтов, отметинами от опалубки и неровностями.

КАНАЛ 4

Естественное освещение льется на кухню из большого потолочного окна, делая семейное пространство светлым и просторным.

МакКлауд подъезжает к грандиозному открытию и сразу же сравнивает дом с крепостью или электрической подстанцией, потому что в нем нет дверей, окон и дверного звонка. Может, им не нужны незваные гости, Кевин.

Затем он и мы были поражены другой стороной двухуровневого дома, которая не могла быть более другой.«О, моя легкомысленная тетя. Это эпично», — говорит МакКлауд. «Он был обрезан, но не отполирован. Он очень коренастый — он находится на грани жестокости».

«Это было действительно, очень напряженно», — признает Меган, что побуждает Адриана заметить: «Если вы хотите проверить стойкость своего брака, сделайте саморазвитие». Видны несколько острых краев.

КАНАЛ 4

Растения и личные вещи помогают смягчить внешний вид внутри.

Потом они заходят внутрь. Он песчаный, серый и массивно прочный.Все коренасто и «здесь навсегда». Адриану нравится тот факт, что он кажется неопределенным.

Промышленное оборудование и фурнитура, а семейная модернистская мебель идеально вписывается в него. Это не аскетично. Есть много растений и шкафов из переработанной древесины. Старые научные шкафы из университета образуют ящики на кухне. Есть зоны отдыха с красочными подушками и стульями, а также закрытый двор. И комнаты отапливаются под ногами.

У вас складывается ощущение, что МакКлауд считает его слишком незавершенным (еще есть над чем поработать), но даже экспертов можно научить кое-чему.Этим пионерам бетона нравится органический характер некоторых неровностей.

КАНАЛ 4

Эта зона отдыха выходит в закрытый частный двор.

А бюджет? Было предложено до 400 000 фунтов стерлингов, но они выросли до 450 000 фунтов стерлингов (878 000 новозеландских долларов). Вместе с землей дом обошелся в 1,858 миллиона новозеландских долларов. «Я начал это немного дерзко, — говорит Адриан. «Были периоды, когда я думала, что, возможно, нарушила его (его отношения с Меган). Для меня важно приехать сюда и посмотреть, насколько она довольна этим.»

Затем, в самом конце: МакКлауд признается, что ему это нравится.» Он полон всех недостатков, недостатков и идиосинхраций, которые есть у всех нас. Материалы холодные, но в их руках этот дом такой же теплый, щедрый и гостеприимный, как и они сами ».

И да, я бы поменял дома в мгновение ока.

КАНАЛ 4

Зерно и текстура опалубки оживляет вид бетона.

ширмы Grand Designs в Три, Четверг, 7.30pm

Монолитные дома в США

Спускаясь по автомагистрали I-35 в Техасе, между Уэйко и Далласом, недалеко от межштатной автомагистрали есть любопытное место. Это похоже на огромную комическую гусеницу, поднимающуюся из засушливой земли, с усиками и улыбающимися глазами; по бокам — резвые расписные ковбойские сапоги. Это сооружение легко можно было принять за художественную инсталляцию или причудливую туристическую ловушку, но на самом деле это здание площадью 14 000 квадратных футов.Институт монолита в Италии, штат Техас, называет свою фабрику по производству гусениц Bruco, и именно в его недрах начинает воплощаться в жизнь любопытный выбор дизайна дома.

Монолитные купола построены из бетонных кольцевых фундаментов, армированных сталью, и надутой ткани Airform, которая создает форму дома, покрытой пенополиуретаном и специальной бетонной смесью для распыления. Дома энергоэффективны и очень долговечны, построены так, чтобы выдерживать торнадо, ураганы и лесные пожары.Они являются предпочтительным выбором для сотен домовладельцев и семей по всей стране; Каждый год Институт проводит семинары для людей, заинтересованных в изучении того, как строить купола, а также проводит технико-экономические обоснования, чтобы помочь оценить планы для таких жилищ.

Здесь несколько обитателей куполов делятся снимками своих почти неразрушимых жилищ — и причин, по которым они живут без краев и углов.

Производственное предприятие Monolithic Institute в Италии, штат Техас, выглядит как гигантская гусеница и его можно увидеть с межгосударственной автомагистрали

На территории штаб-квартиры Monolithic есть офис, дома и экспериментальные купола в дополнение к производственному объекту в форме гусеницы, получившему название Bruco

TEXAS

До того, как Мэтт и Яри Уайтекр поженились 30 лет назад, они всегда говорили об идее жизни в куполе — особенно с точки зрения экологии и эффективности.Но по мере того, как их выводок из четырех детей рос, у них появился другой приоритет: безопасность.

«Безопасность быстро стала серьезной проблемой, — говорит Мэтт, профессор Техасского A&M. «В то время у нас были дети — так что мы были в безопасности от урагана и торнадо. Мы живем в Техасе и на самом деле могли бы иметь любой из них ».

Они начали серьезно изучать свои варианты и были очень впечатлены монолитными куполами как с практической, так и с эстетической точки зрения.

«В эстетике купола есть что-то, что чем больше вы смотрите на них и работаете с ними, тем больше вы думаете, что они действительно красивое сооружение», — говорит он.

Они начали серьезно работать над возведением купола в 2011 году, решив переехать из своего «обычного маленького соседнего дома на крошечный, крохотный участок почтового типа», — говорит Мэтт.

Они купили почти два акра земли на окраине города в Колледж-Стейшн и приступили к планированию дома своей мечты под куполом вместе с Институтом монолитных куполов, базирующимся в Италии, штат Техас. Мэтт задокументировал процесс в блоге и очень кратко описал необычные процедуры строительства.

Мэтт и Яри Уайтекр живут со своей семьей в трехкупольном комплексе в Колледже, Стейшн, штат Техас, где Мэтт является профессором инженерии в Техасском университете A&M

Основное жилое пространство дома Уайтекр включает в себя библиотеку, игровую комнату и т. Д. швейная комната, офис, столовая и кухня

Мэтт Уайтекр говорит, что многие местные подрядчики отказались работать над домом, потому что у них не было опыта работы с куполами

Семья переехала из дома площадью 2200 квадратных футов в купол площадью 5500 квадратных футов — без каких-либо изменить свои счета за электроэнергию

Купольный комплекс Уайтакр включает в себя «купол бассейна», который также можно преобразовать для использования в качестве гостевых комнат.

«Короче говоря, процесс состоит в том, чтобы сделать его как будто вы делаете воздушные шары из папье-маше». он написал.«Вы надуваете действительно большой воздушный шар (ну, на самом деле, полушар) и заливаете его бетоном. На практике вы покрываете внутреннюю часть воздушного шара (называемую воздушной формой) слоем изоляции, а затем распыляете внутри него бетон. В результате получается очень энергоэффективная конструкция (стены имеют изоляцию не ниже R60 и очень прочны. Конструктивно они могут выдержать торнадо F5 или ураган 5-й категории ».

Он сообщает DailyMail.com:« Монолитное построение. Мы заложили фундамент и оболочку, а потом наш местный подрядчик установил окна, стены и все такое хорошее.Это был довольно интересный процесс, чтобы поговорить с местными подрядчиками о том, не могли бы вы сделать ставку на этот дом. Половина из них ответила: «Нет, я не знаю, что делаю».

«У нас было трое или четверо заинтересованных, но ни один из них никогда раньше не работал над чем-то подобным. Один из них сказал: «Я тоже мало что знаю об этом, но похоже, что это действительно интересная технология. Я бы хотел, чтобы это было в моем резюме ». Он назвал нам действительно хорошую цену ».

Мэтт говорит, что он обнаружил, что стоимость купола немного выше, чем он оценил бы для« обычного »дома, но полагает, что, добавляя экономию энергии и обслуживания за десять лет, он считает, что вы составите 20 процентов.

«Мы перешли от обычного дома площадью 2200 квадратных футов к куполу площадью 5500 квадратных футов, и наш счет за электроэнергию остался прежним», — говорит он. «У нас было в два с половиной раза больше площади, чем наша площадь, и мы не увеличили наш счет за электроэнергию».

Их дом состоит из главного купола с большим открытым фойе, главной спальни, офиса, швейной, тренажерного кухня и столовая, библиотека, игровая комната, две другие спальни и ванная комната. У них также есть купол гаража на две машины и «купол бассейна», который также служит гостевым домом.

Он говорит, что «абсолютно» порекомендует проживание под куполом.

«Нужно немного привыкнуть к изогнутым стенам изнутри и не биться головой о них, когда они изгибаются, но в остальном, безусловно», — говорит он.

‘Если вам нравится быть конформистом и не нравится, когда люди говорят, что вы странный или странный, не делайте этого — потому что у вас будет много людей, которые спрашивают: «Зачем вам что?» Если вы хотите, чтобы все думали, что вы просто старый скучный человек, не делайте этого.’

Семья в конечном итоге заручилась услугами местного подрядчика, который был очарован структурой купола и предложил им хорошую цену, чтобы иметь возможность включить работу в свое резюме

Мэтт Уайтекр говорит, что семья чувствует себя в куполе в безопасности, который построен, чтобы противостоять торнадо и ураганам, которые представляют собой угрозу в районе Техаса

Помимо основного жилого помещения и купола бассейна, резиденция Whiteacre включает гараж на две машины

КАЛИФОРНИЯ

Фил и Мелоди Маквильямс, наконец, закончил ремонт своего дома в округе Ориндж, штат Калифорния, десять лет назад — деревянного дома с красивой большой террасой, которую они устроили так, как хотели, — когда случилась катастрофа.Ужасный пожар охватил каньон Сантьяго в их сельском районе Калифорнии, разрушив их любимый дом — и побудив пару поклясться никогда больше не жить в разрушаемом доме.

«Мы решили, что нет никакого смысла строить еще один дом, который просто сгорит», — говорит Фил, автор грантов. «Поэтому мы осмотрелись, чтобы найти способ построить дом, который был бы пожаробезопасным».

Они считали неортодоксальные конструкции, такие как дома из утрамбованной земли, но их поиски огнестойкого жилища в конечном итоге привели их в Институт монолитных куполов в Техасе.

«Мы обнаружили, что идея монолитного купола действительно включает в себя все те замечательные вещи, которые мы искали — не только огнестойкость, но и чрезвычайно энергоэффективность и защита от термитов», — говорит он. «Это даже доказательство торнадо, не то что здесь бывают торнадо, но оно также устойчиво к землетрясениям. Я не уверен, что он сейсмостойкий, но поскольку он похож на перевернутую чашу Tupperware, он никуда не денется при землетрясении ».

Фил и Мелоди МакВильямс потеряли свой прежний деревянный дом из-за пожара 2007 года, охватившего Оранж. Округ и разрушили 13 домов

Пара решила, что «нет никакого смысла восстанавливать в этом районе, если они не выберут огнестойкий дом.

Их дом состоит из двух куполов, соединенных эстакадой; пара проконсультировалась с местным архитектором, чтобы убедиться, что конструкция вписывается в общественное окружение

Фил говорит, что «не может сказать вам, какое это спокойствие знать, что я могу поехать в отпуск и не беспокоиться о доме» сгораю, пока меня нет »

Он и его жена наняли техасскую компанию для строительства купола и наняли местных подрядчиков для отделки интерьера.Фил также позаботился о том, чтобы конструкция вписалась в окружающую среду.

«Мы очень чутко относимся к нашей истории здесь, в Маджеском каньоне, и один из наших местных архитекторов, я спросил его:« Что ты думаешь об этом доме? Соответствует ли это сообществу? » И он сказал: «Да, думаю, это так». Он расположен на деревьях, и, кажется, все в порядке ».

Он говорит:« Стоимость не была чрезмерной; это не выходило за рамки того, что стоил бы обычный дом — учитывая, что дом прослужит 100 лет, и вы можете так много сэкономить на кондиционировании воздуха, вы сэкономите так много на тепле, что вам даже не нужно будет проверять термитов .Все эти плюсы имели смысл. Психологически у меня были некоторые друзья, которые беспокоились, что было бы странно жить в круглом доме, что это повлияет на нас психологически, но мы обнаружили, что это совсем не так, что круглый дом — это здорово и нет. проблема. ‘

Дом Мак-Вильямса состоит из двух куполов; основной дом с двумя спальнями и гостевой / гаражный купол. Жилая площадь составляет 2295 квадратных футов и включает в себя большую кухню, главную спальню с ванной, а также вторую спальню и ванную комнату.Помимо кухни и жилого помещения, в куполе есть игровая комната с бильярдным столом.

Но самое лучшее, по словам Фил, — это безопасность, которую обеспечивает необычная установка в семье.

«Не могу передать, какое это спокойствие — знать, что я могу уехать в отпуск и не беспокоиться о том, что дом сгорит, пока меня не будет», — говорит он. «Это очень, очень безопасный дом, и вы чувствуете себя в очень, очень безопасности».

ALABAMA

Когда Беверли и Кен Гарсиа начали думать о строительстве нового дома, нужно было учитывать множество факторов — не в последнюю очередь то, что его дом родителей на побережье Мексиканского залива был разрушен ураганом Катрина.

Это побудило их начать «искать конструкции, которые могли бы противостоять таким плохим погодным условиям, а также были бы сверхэкономичными», — говорит Беверли.

«Еще одна вещь, на которую мы смотрели — мы в годах от пенсионного возраста, — но мы смотрели в будущее, поскольку мы хотели снизить затраты на обслуживание», — говорит она. «Наш дом до этого был трехэтажным в задней части здания — и вы не хотите думать о том, чтобы проводить техническое обслуживание и прочее в конструкции такого размера, когда вы становитесь старше.Это просто много ».

Пара также очень заботится об окружающей среде, и вскоре после того, как они наткнулись на монолитные купола, они были проданы.

«Было похоже, что купола сразу же оказались на вершине», — говорит Кен о структурных поисках, проведенных парой.

Они решили построить три соединяющихся купола в Нью-Хоупе, штат Алабама, где они наслаждались семейным отдыхом, когда их дети были маленькими, и наняли местных подрядчиков в дополнение к тому, что большую часть работы они сделали самими заядлыми строителями.

«Большую часть рисунков я рисовала сама», — говорит Беверли. «Мы сделали бетонные полы; Кто-то пришел и научил меня, как это делать. Я сам красил бетон. Мы занимаемся домашним хозяйством, и нам это нравится ».

Беверли и Кен Гарсия придали большое значение жизни в безопасном и надежном здании после того, как дом его родителей был разрушен на побережье Мексиканского залива во время урагана Катрина

Гарсиас решил переехать из Миссисипи в Нью-Хоуп, штат Алабама, где они провели счастливые семейные каникулы, когда их дети были моложе

Пара решила построить трехкупольный дом на площади более 40 акров в сельской местности на горном склоне Алабамы и окрестила свой купол «Sweet Dome Alabama»

Беверли и Кен любили строить и украшать свой купол в Алабаме, потому что они «заядлые домашние мастера»

Монолитная облицовка

Облицовка монолитная

Одно и то же общее описание используется для охвата трех совершенно разных систем, все нанесено на легкий деревянный каркас.Краткое обсуждение ниже обычно об облицовке существующих домов:

Штукатурка

Это самая старая, по сути, армированная песчано-цементная смесь, которая применяется поверх жесткой оболочки, такой как тонкий волокнистый цемент (обычно «Hardibacker») или просто нанесен поверх строительной бумаги. Еще много «искусства» Дома типа «деко» по всей стране, построенные семьдесят лет назад. одет так. Возрождение этого стиля началось в 1990-х годах.Штукатурная смесь обычно имеет толщину около дюйма или 22-25 мм. Должен быть сплошными бетонными опорами по краю, поддерживающими внешние стены, минимизировать движение.

EIFS («Корзина чили»)

EIFS — это аббревиатура, обозначающая «Внешняя изоляция. Система »и означает оштукатуренный полистирол. Это началось во время реконструкции. в Германии после Второй мировой войны переехал в штаты и наконец прибыл здесь в восьмидесятых.Ранние версии были довольно простыми, к концу 90-х годов три основные компании (рынок достаточно конкурентный) были все детали развиваются хорошей водонепроницаемостью. Штукатурка сложная заводская смесь с различными добавками, усиленная, но обычно только толщиной около 3 мм.

Листы фиброцементные («Хардитекс»)

Обычно это листы 2,4 x 1,2 толщиной 7,5 мм с фальцами на краях, заполнены армированной гипсовой смесью для создания однородной отделки.Иногда добавляется только финишная краска, в остальных случаях оштукатуривается вся поверхность. Вот несколько фото типичной проблемы с этой облицовкой. «Harditex» на самом деле является патентованным продуктом, произведенным Джеймсом. Харди. Когда это стало популярным в 1990-х годах, ряд конкурирующих появилась на рынке продукция, не всегда легко понять чью продукт, который есть у вас дома.

Плюсы и минусы:

Stucco часто критикуют, потому что смесь изготавливается на месте, где есть нет независимой проверки качества.Многие переменные могут влиять на качество всего этого, в Окленде было довольно много рекламы, особенно о высоком содержании хлора, вызывающем преждевременную коррозию арматуры. В то время как два других используют заводские смеси, которые менее подвержены такому воздействию. проблемы. Солидные штукатуры чаще были мастерами своего дела и возможно, они не проверили наличие всех необходимых оконных накладок — они вероятно, считал, что это работа строителя.В то время как облицовки EIFS были полными системами в течение многих лет — обычно лицензированные аппликаторы применил все оклады. Трудно сказать, что хуже из трех «монолитных» систем. но геодезисты будут обычно признаются (в частном порядке), что никогда не видели необработанной деревянной рамы дом с прямой несъемной фиброцементной обшивкой, которая «работает». Есть несколько причины этого, очень кратко было бы справедливо сказать, что это чрезвычайно сложно точно подогнать эти листы в соответствии с инструкциями производителя — даже небольшие изменения или упущения могут иметь катастрофические последствия.
Что делает более поздние версии EIFS (как правило) арендодателем трех зол.

Что не так с этой старой монолитной облицовкой?

Вода проходит через внешнюю поверхность и не может выйти достаточно быстро, поэтому обрамление начинает гнить. Это действительно настолько просто.

В настоящее время широко повторяется мантра «Все дома протекают». верили — но не так в период с 1994 по 2002 год. В ту эпоху широко распространено мнение, что дома можно строить так, чтобы они не протекали — или, по крайней мере, любые утечки будут настолько малы и непродолжительны, что никаких проблем не возникнет.Этот оказалось неправдой. Проблема вообще со всеми зазорами и дыры во внешней обшивке — везде, где есть окно или дверь, для пример. Вода просачивается на стыке облицовки и окна. или дверь, и она не может выскользнуть или быстро высохнуть, поэтому впитывается в раму. Не только здесь — вода может просачиваться из-под земли снаружи или стекать из край крыши …. список возможных точек входа практически бесконечен.

The 4 DS

Хороший способ понять изменения в жилищном строительстве прошел примерно с 2001 года через 4 D. Это также помогает понять что не так с таким количеством домов, построенных в период с 1994 по 2002 год:

Прогиб
Если крыша выступает, это защитит стены и уменьшит величину попадания воды на них. Отсутствие карниза предъявляет повышенные требования к облицовке.

Дренаж (концепция полости)
Если облицовка — какой бы она ни была — выделяется, вдали от каркаса, тогда любая вода, проходящая мимо, имеет легкий путь убежать — как кирпичные дома всегда было.

Сушка
Хорошая циркуляция воздуха означает, что любой влажный строительный материал может снова быстро высохнуть. Это достигается за счет небольших зазоров в нижней части полость — вообще это все, что нужно. Дополнительные зазоры по верхние иногда видны (особенно с кирпичом).

Долговечность
Если все материалы — особенно древесина каркаса — достаточно прочны, не имеет значения, попадает ли туда время от времени немного воды, этого будет недостаточно для начала гниения.

Итак, если вы посмотрите на типичный монолитный облицованный дом того периода 1994 года — 2002 г., теперь легко увидеть, как часто ни одна из этих четырех концепций Заглянули внутрь — нет широких защитных крыш, поэтому больше нагрузка на облицовку стен. Нет дренажа, потому что облицовка крепилась непосредственно к каркасу. Точно так же очень ограниченная циркуляция воздуха для просушивания вещей. Наконец, сушится в печи необработанная древесина, которая может устрашающе быстро гнить.

Что делать?

Если у вас есть такой дом, у вас есть три основных варианта.Ничего не делать конечно один. В зависимости от ваших обстоятельств это может быть лучшим один. Пожилые люди, которые решают, что у них есть дела поважнее, чем беспокоиться это одна из таких групп. Зачем беспокоиться — позвольте детям заниматься после того, как вы ушел. Два других основных варианта: исправить сейчас или сделать временный ремонт. чтобы предотвратить его ухудшение до тех пор, пока он не станет более «навсегда» фиксированный. Прежде чем столкнуться с любым из них, вам нужно узнать больше. Читать о Обзоры и отчеты.

Полиция Нью-Йорка обвиняется во вторжении в частный дом при разгоне еврейского собрания после того, как появилось видео с разгневанной схваткой — RT USA News

Видео, на котором полицейский спорит с группой ортодоксальных евреев в городе Нью-Йорк, вызвало гневную реакцию людей в Интернете, которые рассматривают это как свидетельство преследований и притеснений еврейской общины США.

Столкновение очевидно произошло в Монси, месте в округе Рокленд, известном как крупный центр ортодоксального иудаизма в США.На нем изображен полицейский, стоящий на пороге дома и вступающий в ожесточенный спор с группой людей, одному из которых, по-видимому, принадлежит собственность.

Полицейские входят в ЧАСТНЫЕ ДОМА, чтобы найти еврейские собрания в Монси, Нью-Йорк: «Мы приехали, потому что у нас была жалоба на парковку автомобиля. Затем я смотрю вверх и вижу, что у вас больше 10 человек в толпе! » pic.twitter.com/hXsXpuKJeG

— SV News 🚨 (@SVNewsAlerts) 23 октября 2020 г.

Офицер говорит, что его патруль отвечал на жалобу на машины, припаркованные перед домом, и заметил, что скопление более 10 человек внутри, что он назвал «проблемой.« Владелец, одетый как ортодоксальный еврей, не согласен с тем, что « несколько друзей », спокойно собирающиеся вместе, — это проблема, требующая вмешательства полиции. Обе стороны говорят гневно, предполагая, что спор продолжается какое-то время без прогресса Не сразу было понятно, как была разрешена ситуация.

Видео быстро распространилось в социальных сетях в пятницу и было выбрано некоторыми правыми СМИ. Многие говорили, что полиция явно превышала свои полномочия и вмешивалась в частную жизнь.Многие комментарии доходили до сравнения этого инцидента с преследованием евреев нацистами.

Это искренние, честные вопросы: жители Нью-Йорка, полиция делает то же самое с нееврейскими жителями? Кроме того, почему полицейский не может объяснить, в чем проблема, вместо того, чтобы покачать головой? Является ли незаконным проживание более 10 человек в доме? https://t.co/p6IjGJbNNc

— Татьяна Пашалич (@Tattytats) 23 октября 2020 г.

Аргумент, по-видимому, проистекает из действующих в округе правил социального дистанцирования Covid-19.Не допускается собрание более 10 человек в общественных местах — даже в парке — в городе Рамапо, к которому принадлежит Монси.

Ортодоксальные евреи в США, а также в других частях мира особенно стойко сопротивлялись запретам, призванным замедлить распространение инфекции. Они говорят, что правила несовместимы с их религиозной практикой.

Monsey — не исключение.В апреле полиция Рамапо расправилась с «незаконным собранием» в синагоге Монси и арестовала восемь человек за хулиганство. На этой неделе городские власти отменили запланированное на воскресенье шествие Торы.

Общественные дебаты о том, насколько суровыми должны быть правила борьбы с Covid-19, усугубляются в США из-за сильной политизации этого вопроса.