Монолитно каркасные дома плюсы и минусы: Плюсы и минусы монолитно-каркасного дома
Плюсы и минусы монолитно-каркасного дома
Плюсы и минусы монолитно-каркасного дома+7 (499) 332-334-10
ДомСтрой » Плюсы и минусы разных видов материалов для строительства
Современное строительство каркасных домов монолитного типа предполагает возведение разных видов конструкций. Итак, выделяют два основных вида постройки:
- Каркасно-монолитный дом возводится по новейшим технологиям, которые обеспечивают прочность конструкции. В первом случае каркас должен собираться из плит, ригелей, перекрытий и колонн. Весь каркас собирается в специальных цехах, после чего детали привозят на строительную площадку и устанавливают на фундаменте дома. Как правило, внешние и внутренние стены производят из простых и доступных материалов, что позволит создать уникальную планировку постройки.
- Во втором случае монолитное здание из каркаса сооружают из целостных конструкций, сделанных из железобетона. С внешней и внутренней сторон стены обкладываются специальными блоками или кирпичами.
Плюсы монолитно-каркасного дома
Особенности возведения каркасного дома с монолитным основанием определяются рядом преимуществ. Они выделяют положительные свойства и характеристики постройки, среди которых стоит выделить:
- Быстрые сроки возведения, что обусловлено отсутствием, вероятно, осадки дома. После недолгого времени сооружения дома можно приступать к отделке.
- Прочность и надежность конструкции обеспечивает минимальное количество штыков и швов.
- Дом имеет небольшой вес в отличие от кирпичного или панельного строения. Таким образом, каркасный дом можно соорудить на пучинистых почвах.
- Здание не имеет точечных нагрузок на фундамент. Вес конструкции равномерно распределен по всему периметру.
- Стоимость монолитного дома не является высокой в отличие от кирпичных или блочных зданий. Это обуславливается уменьшением растрат на приобретение материалов, техники, рабочих и так далее.
- Монолитно-каркасный дом можно возвести в несколько этажей, при этом планировка дома может быть разнообразной. Также в уже построенном здании можно делать перепланировку комнат, так как несущие конструкции опираются на внешние стены.
- Подобный дом имеет стены небольшой толщины, что позволяет увеличить жилую площадь на 10 процентов.
Преимущества постройки многоэтажного монолитно-каркасного дома - Монолитно-каркасный дом является долговечной постройкой, которая может эксплуатироваться до 100 лет без основательного ремонта.
- Монолитное основание не будет пропускать воду и влажность, которые появляются во время паводков.
- Дом способен выдержать колебания земной коры в 7 или 8 баллов, что является высоким показателем.
Таким образом, каркасный дом можно соорудить на пучинистых почвах.
Минусы монолитно-каркасного дома
Стоит сказать, что каркасный дом с монолитным основанием имеет и некоторые недостатки, которые можно выделить из перечисленных достоинств. Как правило, негативными сторонами постройки такого здания являются следующие факторы:
Возведение монолитно-каркасного дома на частном участке- Приблизительные растраты на использование труда рабочих увеличивают до 15% по сравнению с панельными постройками.
- Если температура воздуха составляет +5°C и ниже, то при смешивании бетонного раствора необходимо использовать специальные морозостойкие присадки. Этот параметр определяется свойствами бетона, что увеличивает расходы при строительстве в зимнее время.
- Чтобы стены здания были прочными с наименьшим количеством швов, нужно проводить заливку бетона по всему периметру, при этом непрерывно.
- Для уплотнения бетонного основания рекомендуется использовать специализированные машины. Это позволит обеспечить прочность и гидроизоляцию конструкции, а в ином случае все характеристики монолитного здания будут теряться.
Это позволит обеспечить прочность и гидроизоляцию конструкции, а в ином случае все характеристики монолитного здания будут теряться.Важно знать, что большинство недостатков возведения каркасного дома связывают с некоторыми характеристиками бетона. Итак, механические и физические параметры раствора, которые нужно учитывать при строительстве:
- Стены дома будут иметь допустимую теплопроводность, а поэтому необходимо дополнительно утеплять дом.
- Каркасный дом с монолитным основанием имеет плохую звукоизоляцию.
- Чтобы монолитные стены не покрылись плесенью или трещинами, необходимо оборудовать дополнительную вентиляцию.
- Бетонная стена дома является прочной и надежной, поэтому после строительства сделать отверстия в стене достаточно сложно. Все места проведения коммуникации важно просчитать заранее.
Схема возведения постройки, а также использование каркасных материалов позволяет возвести энергосберегающий дом даже в тех областях страны, где температура воздуха может быть очень низкой.Оговорив все преимущества и особенности строительства каркасного дома, важно сказать, что здание имеет больше положительных сторон, нежели отрицательных. Поэтому при его возведении вы значительно сэкономите средства на приобретение материалов, учитывая долговечность эксплуатации постройки. Рекомендуем посмотреть видео, где отображены особенности монолитно-каркасного строительства:
Стеклянные душевые кабины: главные достоинства
Душевую из стекла в основном устанавливают в небольшой ванной комнате. Во-первых, такая конструкция позволяет зрительно увеличить пространство, а во-вторых позволяет экономить площадь. И что самое главное — такая кабинка отлично вписывается в любой дизайн интерьера.
Как правильно спроектировать лестницу с одним или двумя маршами
Расчет необходимого параметра при изготовлении конструкции является одним из главных замеров. От тщательного вычисления будет зависеть долговечность, устойчивость, а также безопасное использование будущей лестницы. Как же правильно выполнить данный этап работы?
плюсы и минусы, отзывы жильцов
Монолитное домостроительство на сегодняшний день является наиболее прогрессивным. Объектами данной статьи являются монолитно-каркасный дом, плюсы и минусы, отзывы жильцов и особенности строительства такого жилья.
Что такое монолитно-каркасный дом
Технология строительства монолитно-каркасных домов предусматривает наличие облегченного каркаса, состоящего из колонн, плит перекрытия и ригелей. Основной особенностью таких строений является отсутствие несущих стен внутри здания. Это позволяет реализовать любые дизайнерские решения, с возможностью последующей перепланировки.
Использование легких строительных материалов для возведения наружных стен и перегородок позволяет существенно снизить и равномерно распределить нагрузку на опорную поверхность.
Основу дома составляют цельные железобетонные конструкции, облицованные кирпичом, пенобетоном или другим материалом, обеспечивающим достаточную тепло- и звукоизоляцию. После формирования металлического арматурного каркаса, монолитные элементы постройки заливаются бетоном. Для этого используется один из двух видов опалубки:
- временная. Такая опалубка снимается, как только железобетонная конструкция застывает, переносится на другой участок;
- постоянная. После застывания железобетонного каркаса она становится его составной частью.
Кроме этого, опалубка может различаться по конструкции. В настоящее время наибольшее распространение получили два типа:
- щитовая. Состоит из отдельных щитов, соединяемых надежными креплениями. С помощью такой опалубки можно залить любую конфигурацию, включая радиусную;
- туннельная. Этот вид опалубки изготавливается на специализированных предприятиях и разборке не подлежит.
С помощью такой опалубки можно залить любую конфигурацию, включая радиусную;Преимущества и недостатки монолитно-каркасных домов
Здания, построенные по этой технологии, имеют целый ряд преимуществ, по сравнению с которыми недостатки можно считать незначительными. Рассмотрим эти достоинства более подробно.
Плюсы монолитно-каркасного жилого дома
Наиболее значимыми являются следующие достоинства:
- высокие темпы строительства. На сегодняшний день этот метод возведения зданий является самым быстрым из всех существующих;
- сейсмическая устойчивость. Здания, построенные по монолитно-каркасной технологии способны, не разрушаясь, выдерживать землетрясения от 7 до 8 баллов;
- высокие прочностные характеристики. Отсутствие швов обеспечивает максимальную прочность конструкции. Достаточно сказать, что именно по монолитно-каркасной технологии строятся тоннели метро, опоры мостов и другие ответственные объекты;
- небольшой удельный вес. Благодаря использованию легких строительных материалов, такие дома могут возводиться на сыпучих и слабых грунтах;
- отсутствие несущих стен. Это позволяет создавать любую авторскую планировку квартиры;
- длительный срок службы. Здания построенные по этой технологии могут эксплуатироваться без капитального ремонта 100 лет и более;
- равномерность и незначительная величина усадки. Благодаря этому вероятность появление усадочных трещин чрезвычайно мала. Отделочные работы могут проводиться сразу по окончании строительства.
Достаточно сказать, что именно по монолитно-каркасной технологии строятся тоннели метро, опоры мостов и другие ответственные объекты;На фоне этих достоинств, недостатки выглядят совсем неубедительно, и все-таки они есть.
Минусы монолитно-каркасного дома
К наиболее существенным недостаткам монолитно-каркасных зданий относятся:
- высокая трудоемкость строительства. При возведении кирпичного или панельного дома трудозатраты будут на 10-15 % меньше;
- увеличение стоимости строительства при понижении температуры. Если температура окружающей среды меньше чем +50С, в бетон необходимо добавлять специальные присадки;
- сложности с заливкой бетона. Количество швов будет минимальным только в случае непрерывной заливки бетона по всему периметру. От этого зависят и прочностные характеристики здания;
- необходимость использования спецтехники. Качественная заливка без применения специальных машин невозможна. Это значительно увеличивает стоимость строительства;
При возведении кирпичного или панельного дома трудозатраты будут на 10-15 % меньше;Помимо перечисленных выше недостатков, следует учитывать тот факт, что прочностные и эксплуатационные характеристики монолитно-каркасных домов сильно зависят от качества бетона.
Отзывы жильцов, проживающих в монолитно-каркасных домах
Алексей Петрович, г Красноярск
Около года назад купили квартиру в монолитно-каркасном доме.
Больше всего поразила оригинальность планировки. Из других преимуществ можно отметить довольно теплые стены, температура в квартире не опускается ниже 240С даже в сильный мороз. Что касается недостатков, наиболее существенный из них — плохая звукоизоляция. В целом, новым жильем довольны.
Павел Андреевич, г Саратов
Наша семья два года назад купила квартиру в монолитном доме. Сам дом смотрится великолепно, наружная отделка выше всяких похвал. Наружные стены дома утеплены, поэтому в квартире тепло и уютно. Планировка практически идеальна, звукоизоляция тоже на уровне. Раньше мы жили в панельном доме, было заметно хуже.
Андрей Сергеевич, г Харьков
На дачном участке решили построить небольшой дом. Внимательно проанализировали все возможные методы строительства и остановились на монолитно-каркасном. Строительство каркаса заняло около месяца. Наружные стены выложили из пенобетона. Стоимость строительства оказалась довольно внушительной. Несмотря на существенные материальные затраты, считаю, что выбор был правильным.
Дом получился уютным и теплым, посторонние шумы внутрь не проникают.
Дмитрий Николаевич, г Новгород
Наша бригада занимается внутренней отделкой квартир. Недавно нам пришлось ремонтировать несколько квартир в только что построенном монолитно-каркасном доме. Побаивались появления усадочных трещин, поскольку дом практически не отстаивался, однако опасения наши оказались напрасными. Из 5 отремонтированных квартир не поступило ни одной жалобы.
На сегодняшний день монолитное домостроительство является наиболее прогрессивным методом возведения зданий и сооружений. Высокие темпы выполнения строительных работ, минимальная усадка, высокие прочностные характеристики и длительный срок службы зданий позволяют считать монолитно-каркасную технологию строительства наиболее перспективной.
Плюсы и минусы строительства стоечного каркаса
Каркасно-стоечное строительство стало популярным вариантом для жилых домов в стиле амбара из-за их стоимости и эффективности времени.
Но более низкие затраты и более быстрое строительство — не единственные преимущества, которые предлагают каркасные дома. И этот способ построения не идеален (имеются недостатки).
Чтобы полностью понять преимущества и недостатки, вам необходимо понять, что такое каркасный дом и процесс планирования.
Что такое каркасный дом?
Каркасные дома имеют высокотехнологичный деревянный каркас и множество вариантов внешнего вида. Это техника строительства, адаптированная из техники деревянного каркаса.
Концепция проста. Вместо использования стального каркаса или традиционных шпилек столбы (или столбы) закапываются в землю. Строительство на фундаменте обеспечивает вертикальную структурную поддержку, а прогоны обеспечивают горизонтальную структурную поддержку.
Стойки обычно закапывают в землю на глубину 4–6 футов для обеспечения опоры, что устраняет необходимость в подполье или подвале.
В каркасном доме стропильные фермы крепятся непосредственно к стойкам, поэтому несущие стены не нужны.
Это то, что придает каркасным домам их характерное открытое ощущение. Без несущих стен вы вольны делать планировку своего дома по своему усмотрению. Конструкция и характер каркасного дома могут обеспечивать чистые пролеты до 100 футов.
Каркасные дома могут быть построены на различных основаниях:
- Бетонные колонны в земле
- Над подвалом
- Монолитная плита
Некоторые производители опорных стоек предлагают собственные варианты фундаментов.
Прелесть каркасного дома в том, что у вас есть практически неограниченные возможности для внешнего вида. Несмотря на то, что металл является популярным выбором, вы можете использовать широкий спектр материалов для покрытия своего каркасного дома. Во многих случаях вы не можете отличить столбовой каркас от традиционного дома из палочек.
Планирование каркасного дома
Планирование каркасного дома мало чем отличается от планирования строительства любого другого нового дома.
Затраты, как правило, ниже, а строительство происходит быстрее, но вам придется пройти одни и те же шаги, независимо от того, какой тип строительства вы выберете.
Дизайн
Самый захватывающий первый шаг – этап проектирования. Здесь вы определитесь с размером и планировкой вашего дома. Может быть, у вас есть индивидуальный дизайн, который вы хотите воплотить в жизнь, или, может быть, вы собираетесь использовать модель от своего строителя.
Вот несколько советов:
- Планируйте с учетом ваших постов. Столбы, которые поддерживают конструкцию, обычно размещаются с интервалом в 8 футов, поэтому планируйте свои двери и окна вокруг них. Чем меньше вам придется перемещать посты, тем лучше.
- Заранее определите, сколько спален и ванных комнат вам нужно.
- Убедитесь, что вы спланировали подсобное помещение. В каркасных домах обычно нет подвалов, поэтому убедитесь, что у вас есть место для вашей системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и водонагревателя.
Помните, что каркасные дома можно сделать такими же, как и любой другой дом в этом квартале, поэтому выбирайте варианты с умом.
Разрешения
Каркасные дома требуют разрешений, как и любое другое строительство нового дома. Обратитесь в местный отдел планирования, чтобы выяснить, какие типы разрешений вам нужны.
Получение разрешения может занять несколько месяцев, и обычно это самая длинная часть процесса. Разрешения также имеют свою стоимость, поэтому убедитесь, что вы планируете и эти расходы. Некоторые строители также помогут с этим шагом.
Финансирование
Финансирование потребует дополнительной работы, но возможно получить финансирование через ипотеку Freddie Mac и Fannie Mae. Чтобы ваше финансирование прошло, необходимо выполнить два важных критерия:
- Не менее 50% площади необходимо отвести под жилую площадь
- Фундаменты должны находиться под землей и требуют бетонной плиты
У вас могут возникнуть проблемы с оценкой дома из-за конструкции стоечного каркаса, но опытный оценщик сможет правильно определить стоимость здания.
Работы на площадке/строительство
Прежде чем построить дом, необходимо подготовить участок. Объем работы, который необходимо выполнить, будет зависеть от множества факторов, в том числе:
- Если вы устанавливаете септик и/или колодец
- Состояние и уклон вашего участка
- Если вам нужно очистить деревья
- Нужно ли прокладывать подъездную дорогу
Работы на объекте могут занять месяц и более, и это расходы, которые обычно не включаются в стоимость дома.
После завершения строительных работ можно приступать к строительству. Каркасные дома можно построить всего за две недели.
Преимущества каркасных зданий
Каркасные дома имеют лотов преимуществ по сравнению с каркасными домами. К этим зданиям относятся:
- Фонд . Каркасные дома не требуют дорогостоящего фундамента. Вместо этого эти дома можно разместить на плите. Пол также можно добавить после того, как столбы будут в земле.
- Энергоэффективный. Каркасные конструкции имеют стойки на расстоянии 8 футов друг от друга или более, что позволяет вам установить больше изоляции и уменьшить потери тепла по сравнению с моделью, построенной из стержней.
- Открытые пространства . Внутренние опорные стены не требуются из-за конструкции стоечной рамы. Используются столбы и фермы, позволяющие создавать широкие открытые пространства и даже большие окна и двери.
- За вычетом расходов . Время строительства сокращается, и меньше времени тратится на обрамление. Для вас это означает, что затраты на строительство ниже.
- Меньше обслуживания . В большинстве случаев стальные панели используются на внешней стороне здания. Благодаря прочным и стойким свойствам стали вашему дому или зданию потребуется гораздо меньше обслуживания, чем модели, построенные из палочек.
- Варианты «сделай сам» . Многие сборки стоек предлагают планы и материалы для строительства оболочки, но вы можете выбрать отделку интерьера. Если вы хотите по-настоящему настроить свой дом, это возможно с моделью пост-рамки.
Многие сборки стоек предлагают планы и материалы для строительства оболочки, но вы можете выбрать отделку интерьера. Если вы хотите по-настоящему настроить свой дом, это возможно с моделью пост-рамки.Существуют преимущества стоечного каркасного строительства, но есть и несколько недостатков, которые необходимо учитывать.
Дом на основе каркаса Минусы
Дома на основе каркаса становятся все более популярными, и дом на основе каркаса действительно имеет свои преимущества. Но также необходимо решить несколько основных проблем, связанных с домом из палочек:
- Стоимость . Экономия может быть огромной, но вам придется сделать правильный выбор при проектировании вашего здания. Когда вы добавляете высококачественные функции, затраты могут быть незначительными. Вы сэкономите на материалах и фундаменте, но все внутренние работы, сантехника и электрика останутся прежними.
- Разрешение . Дома со стальным сайдингом и стоечным каркасом могут быть разрешены или запрещены вашим местным советом по зонированию, важно обсудить требования зонирования и узнать о разрешении до покупки стоечного каркаса.
- Проблемы с оценкой. Кредиторы хотят знать, сколько дом стоит и будет оцениваться, прежде чем подписывать кредит. Из-за характера этих построек оценщику, возможно, придется считать этот дом «деревянным каркасом», чтобы правильно оценить его.
- Закладная . Если вы хотите получить ипотечный кредит через Fannie Mae или Freddie Mac, убедитесь, что 50% помещений предназначены для проживания. Вам также понадобится бетонная основа, которая уходит под землю, чтобы получить одобрение по кредиту.
Многие из этих проблем незначительны и могут быть устранены всего за несколько дней. Преимущества более дешевой и открытой постройки определенно перевешивают недостатки стоечно-каркасного дома.
Заключение
Каркасные дома — это прекрасная возможность сэкономить на стоимости дома или выбрать дом с большим количеством открытых пространств. Такие дома строить быстрее и дешевле, а с точки зрения энергоэффективности они превосходят свои аналоги, построенные из палочек.
Поднятый фундамент – Плюсы и минусы – Стоимость
Фундамент бывает двух типов, когда мы рассматриваем возможность строительства дома на участке: один представляет собой приподнятый фундамент, а другой представляет собой плитный фундамент. Плитный фундамент состоит из железобетонной плиты, уложенной на грунт, на котором построено здание. Другой — это поднятый фундамент, который расстилается по периметру здания с прибитым порогом или нижней плитой, а затем мы строим дом на вершине. Дома в начале 70-х годов строились по этому методу с подпольем и приподнятым фундаментом.
Приподнятый фундамент имеет стволовую стену и основание, поддерживающее наружные стены здания, и среднюю часть, опирающуюся на столбы и опоры. Такое расположение образует подпольное пространство под фундаментом, поэтому приподнятый фундамент также называют подпольным фундаментом.
В современном приподнятом фундаменте стволовая стена делит дом пополам. Стены по периметру вокруг здания обычно сделаны из бетона, но они также могут быть сделаны из других материалов, таких как кирпичи, бетонные блоки, опоры, столбы и камни с известковым раствором.
Стены по периметру сделаны с основанием для поддержки, а пространство под ним обычно заполнено щебнем или почвой для дренажа. Фундамент – это часть фундамента, расположенная ниже уровня земли. Столбы и опоры изготавливаются путем заливки бетонных или сборных железобетонных опор ниже уровня земли.
Читайте также: Фундамент из монолитных плит – моноплита – плюсы и минусы
Различия между гидростатическими испытаниями…
Пожалуйста, включите JavaScript
Различия между гидростатическими испытаниями и пневматическими испытаниями
ФальшфундаментСодержание
- Проблемы с фальшфундаментом и их решение
- Преимущества фальшфундамента
- Экономичность
- Защита от затопления
- Легкий доступ и ремонт коммуникаций
- Защита от влаги 900expans1 Защита от влаги 900expans1
- Недостатки приподнятого фундамента
- Более высокая стоимость обслуживания
- Сложная конструкция
- Меньшая энергоэффективность
- Стоимость
- Сейсмостойкость фальшфундамента
- Плитный фундамент против фальшфундамента
Проблемы с фальшфундаментом и их решение
Фальшфундамент, построенный в начале 70-х годов, состоял из столбов и опор.
Эти опоры были сделаны из бетонных блоков или бревен разных размеров. Затем эти опоры поддерживают нагрузку на балку и нагрузку на пол. В то время дома делали одноэтажными. Но теперь двухэтажные и более этажные дома — это нормально, что невозможно с причалом или столбом. Это также зависит от емкости грунта, но размер опор не достаточен, чтобы выдержать нагрузку. Столбы и опоры использовались для строительства более низкого качества в старых домах. Они также не были достаточно хороши для защиты от землетрясений.
Для качественного строительства с двумя и более этажами здания предпочтение отдается поднятому фундаменту со стволовой стеной, в котором стена из железобетона или кирпича выполнена по периметру здания. Благодаря большой площади фундамента стало возможным возведение двухэтажного и более этажного здания с высоким коэффициентом запаса прочности.
В фальшфундаментах стволовых стен обычно имеются два типа трещин: горизонтальные и вертикальные трещины. Вертикальная трещина возникает из-за усадки бетона, а также может возникнуть из-за смещения стенок ствола или отсутствия армирующей стали из-за движения грунта или землетрясения.
Горизонтальные трещины обычно возникают из-за коррозии стали в стенках ствола, которая затем расширяется и растрескивает бетон. Иногда бетонный клин отваливается от стенки ствола. Существуют различные методы ремонта этих трещин.
Вертикальные трещины ремонтируются различными методами. Для трещин размером менее ¼ дюйма в трещины впрыскиваются эпоксидные смолы, чтобы запечатать их, а затем скрепить стороны вместе. Для трещин размером ¼ дюйма и больше их заливают эпоксидной смолой, а затем поперек трещины устанавливают пластинчатую накладку, соединенную со стенкой штока болтом, залитым эпоксидной смолой в бетон. Там, где щель в углу перевязать не получится, тогда перпендикулярно щели вставляются дюбели-стержни и связываются между собой.
Читайте также: Что такое ростверк – 9 типов ростверка
Преимущества фальшфундамента
Экономичность
Фундамент строится путем обмуровки по периметру здания. Нагрузка всего здания передается на стены над фундаментом по периметру, а затем на грунт.
В то время как в случае других фундаментов на грунт укладывается цельная плита, а затем на ней строится здание. Точно так же для поднятого фундамента требуется меньше земляных работ и требуется меньше труда и материалов, в то время как в случае другого плитного фундамента требуется большая земляная работа и больше труда и материалов. По этой причине другой фундамент стоит дороже по сравнению с приподнятым фундаментом.
Защита от затопления
Приподнятый фундамент больше подходит для районов, подверженных затоплению, из-за его приподнятого уровня, который защищает здание от паводковых вод, в то время как другие плитные фундаменты не являются предпочтительными в зонах затопления из-за вероятности повреждений, которые могут возникнуть в результате наводнения. вода.
Легкий доступ и ремонт коммуникаций
Приподнятый фундамент устроен таким образом, что он обеспечивает пространство под полом, что облегчает установку и доступ ко всем инженерным коммуникациям, таким как провода, трубопроводная арматура, ОВКВ и т.
д. В то время как в В случае плитного фундамента свободного места нет, и вся проводка и водопроводная система выполняются под землей, а в случае какого-либо ремонта или проблемы проводится взлом и земляные работы, а затем после ремонта системы снова строится весь этаж.
Защита от влаги
Приподнятый фундамент устроен таким образом, что он находится выше уровня земли, благодаря чему конструкция защищена от подземной влаги, а также от паводковых вод. В то время как в случае другого фундамента почвенная влага из грунта попадает в конструкцию и вызывает сырость. Для защиты от сырости необходимы некоторые необходимые меры в случае других оснований.
Подходит для обширных грунтов
Приподнятый фундамент имеет меньшую площадь контакта с грунтом по сравнению с плитным фундаментом, вся площадь которого используется для поддержки. Расширяющиеся грунты подвергаются большому набуханию и усадке из-за изменения влажности почвы, что может нарушить фундамент здания. В случае приподнятого фундамента площадь контакта меньше, поэтому вероятность повреждения приподнятого фундамента меньше.
Читайте также: Преимущества и недостатки плотного фундамента. Плюсы и минусы приподнятого фундамента.
Недостатки приподнятого фундамента. типы зданий. В то время как в плитном фундаменте меньше затрат на обслуживание.
Сложная конструкция
Конструкция фальшпола сложна и сложна по сравнению с другими плитными фундаментами, потому что в конструкции плитного фундамента меньше сложности и простота конструкции, в то время как в фальшборте из-за сложности требуется квалифицированный и опытный труд.
Менее энергоэффективный
Приподнятый фундамент устанавливается и сооружается над землей, из-за чего его энергоэффективность снижается и увеличивается вероятность потери энергии, в то время как в случае плитного фундамента при правильном строительстве экономится большая энергия в разные сезоны. .
Стоимость
Базовая стоимость приподнятого фундамента немного выше, чем у обычного плитного фундамента. Средняя стоимость поднятого фундамента, включая материалы и установку, составляет около 10 500 долларов США (от 8000 до 21 000 долларов США).
Но вам может понадобиться дополнительная гидроизоляция и высококачественная изоляция, например, изоляция из распыляемой пены, которая стоит примерно на 20 000 долларов больше. В любом случае, приподнятый фундамент или фундамент для подполья обычно сложно построить, и поэтому трудозатраты выше, чем у плит.
Повышенный сейсмостойкий фундамент
Многие домовладельцы ищут фундамент, который лучше всего выдерживает землетрясения. На самом деле нет однозначного ответа, подходит ли приподнятый фундамент для сейсмоопасных районов или плитный фундамент. Все зависит от дизайна и качества строительства.
Плитный фундамент при правильной конструкции с армированием и/или последующим натяжением может легко противостоять землетрясениям. Но в то же время плита может иметь неравномерную осадку и не иметь сопротивления боковым напряжениям – как при землетрясениях.
также прочитайте: Mat Foundation — Определение, типы, использование, преимущества и недостатки
