Монолит дом что это: Что такое монолитный дом? – Ответы на СПРОСИ.ДОМ.РФ

Страница не найдена (404)

А

Б

В

Г

Д

Ж

З

И

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ц

Ч

Ш

Щ

Э

Ю

Я

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Ю

Я

что это такое, плюсы и минусы

Содержание

1. Что это такое?
2. Основные моменты сооружения
3. Особенности монолитно-кирпичных домов
4. Плюсы и минусы
5. Достоинства
6. Недостатки
7. Часто задаваемые вопросы
8. Можно ли в монолитном доме сносить стены?
9. Можно ли штробить потолок в монолитном доме?
10. Отзывы жильцов монолитных домов
11. Рекомендации
12. Вывод
13. Похожие статьи:

Монолитные сооружения – это современный тренд в сфере строительства. Используется в коммерческой застройке многоэтажных зданий и построении частных домов и коттеджей. Технология монолитный дом отличается простой реализацией сложных архитектурных решений, а сооружение приобретает высокую прочность, надёжность и долговечность. Подробно рассмотрим, что такое монолитный дом в реальной жизни, какие преимущества такой постройки и недостатки.

Что это такое?

Чтобы определить, в чём суть монолитного дома, важно понять конструкционные отличия такого здания. Все объекты имеют одинаковую структуру и алгоритм постройки:

1. Устройство опалубки.
2. Монтаж каркаса из арматуры.
3. Заливка цементного раствора.
4. Уход, подгонка поверхности.
5. Демонтаж опалубки.

Для возведения здания чаще используются тяжёлые типы бетона, но уже сегодня разработаны более выгодные смеси. Лёгкие бетоны отличаются безопасностью, простотой заливки и высокой экономичностью.

Основные моменты сооружения

Благодаря отработанной пошаговой инструкции, даже начинающим строителям проще освоиться в сфере. Все сооружения получаются крайне прочными, так как постройка монолитных домов исключительно надёжная и целостная.

Неизменным этапом строительства всегда является монтаж опалубки, её формируют из дерева, металлических сплавов, пластика и т. д. Выделяют 2 основных типа опалубки:

1. Съёмная. Заливка съемной опалубки – это способ быстро создать монолит. Конструкция помогает сформировать фундамент, стены, перекрытия и другие железобетонные элементы. После застывания бетона опалубка легко демонтируется, затем очищается и становится пригодной к повторному применению. Качественные материалы съемной опалубки выдерживают до 200 циклов сборки и разборки;
2. Несъёмная. Используется исключительно в малоэтажном частном строительстве. После заливания цементным раствором опалубка становится единым целым с сооружением. Преимущественно изготавливается из пенополистирола.

На основании типа опалубки различают:

• щитовую. Имеет вид щитов из высокопрочного материала с различными конфигурациями, формами и способами крепежей. Они формируют ёмкость для заливания раствора и придания желаемой формы;
• туннельную. Подразумевает использование ранее подготовленных форм с возведением по ним зданий. Данный тип не поддаётся реконструкции, её изготавливают на заводе для желаемого проекта.

При строительстве масштабного коттеджа или дома типа монолита потребуется большой объём рабочей смеси, самый простой и быстрый способ её получения – воспользоваться услугами специализированных автомобилей бетономесителей. Для заливки небольшого объёма раствора целесообразно приготовлять смесь вручную или бетономешалкой непосредственно на строительной площадке. Заливание бетона требует значительных физических усилий, стоит задуматься об использовании бетононасоса или крана.

После заливки элементов сооружения в растворе часто появляются пустоты, которые снижают прочность всей конструкции. Устранить воздух поможет этап трамбовки, лучше использовать спецтехнику – вибраторы поверхностного или глубинного типа.

В монолитном здании не требуется применение дополнительного утепления, но необходима система вентилирующегося фасада.

Особенности монолитно-кирпичных домов

[adsense1]

Дом из монолита обладает специфическими особенностями, которые не являются очевидными на основании рассмотрения технологии возведения:

• покупая квартиру в монолитном доме, скорее всего, она не будет отвечать стандартной планировке. Владельцу передаётся квартира-студия, а вся планировка, обустройство перегородок выполняется по собственному желанию;
• первый кирпично-монолитный дом появился в начале 90-х годов, соответственно, большинство строений относительно новые. Чаще встречаются в центральной и южной части страны. В северных регионах с суровыми температурами сложно проводить монолитное строительство. Затруднения обойдутся в дополнительные затраты и высокую цену жилья;
• в большинстве квартир проектом предусматривается автономная система отопления. Согласно экспертной и пользовательской оценке, стоимость обогрева в 2-3 раза меньше централизованного отопления.

Плюсы и минусы

[adsense2]

Монолитный дом имеет плюсы и минусы, которые следует уточнить до начала строительства.

Достоинства

Рассматривая дом из монолита, его плюсы и минусы, стоит изначально остановиться на положительных моментах:

• в сравнении с панельными зданиями монолит значительно устойчивее к сейсмической активности. Технология оптимально подходит для сейсмоопасных областей;
• возведение зданий началось недавно, соответственно, коммуникации и сами здания довольно новые. У владельца не появятся проблемы с износом коммуникаций.
  Электросеть выполнена с учётом современных потребностей человека, даже при подключении многочисленной техники сбои не появляются;

• во время того, как строят монолитные дома не возводятся перегородки, на этапе строящегося здания уже можно увидеть планировку квартиры и планировать, где построить перегородки. Если застройщик выполнил планировку самостоятельно, покупатель вправе сносить стены в жилье без согласования;
• высокие потолки в помещении, минимальное значение – 3 м. Люди, привыкшие к хрущёвкам, с низкими потолками и тёмными помещениями, наверняка оценят простор;
• высокая скорость возведения сооружения, это особенность применения разборной опалубки. Создание формы занимает минимум времени, дальнейшее армирование и заливка являются быстрыми процессами. После застывания бетона снимают опалубку и переходят к устройству следующего элемента;
• дома соответствуют современным требованиям теплоизоляции без нанесения дополнительного изоляционного материала. Конструкция не нуждается в утеплении или облицовки для защиты от высокой влажности;
• в сравнении с ракушечниковым зданием или домом из пеноблоков монолитная конструкция отличается повышенной прочностью стен. К ним проще крепить тяжёлую мебель, технику и коммуникации.

С учётом преимуществ технологии нельзя ответить на вопрос: «Верить ли рекламе»? С этим поможет разобраться рассмотрение недостатков.

Недостатки

[adsense3]

Плюсы монолитного дома однозначно превосходят минусы. Недостатки монолитных конструкций скорее являются особенностями, которые повязаны с технологией изготовления.

Существующие минусы:

• в новых домах не сыскать маленьких, бюджетных квартир. Даже проект однокомнатной квартиры составляет 50, 60 и больше кв. метров. Стоимость квадратного метра в хрущёвке и монолитном многоквартирном доме приблизительно одинакова, но при ограниченности бюджета сложнее купить бюджетный вариант жилья в современной постройке из-за больших габаритов помещений;
• некоторых отталкивает острая необходимость в масштабных отделочных работах. Для приведения квартиры в жилое состояние потребуется несколько месяцев, до того времени нужно где-то жить. Даже после окончания работ следует учитывать постоянные шумы от соседей, которые продолжают ремонт;
• съемная опалубка ускоряет процесс постройки в сравнении с кирпичным зданием, но технология уступает панельным конструкциям. После вложений в жильё приходится долго ждать до заезда в новый дом;
• явным, но поправимым недостатком монолита является избыточное распространение звуков и вибраций. Соседи могут существенно ухудшить сон.

До принятия решения лучше изучить отзывы и мнения владельцев такого жилья, чтобы понять все за и против.

Часто задаваемые вопросы

[adsense4]

Можно ли в монолитном доме сносить стены?

Преимущественно владельцы получают квартиру без перегородки, но отдельные застройщики могут вносить собственную планировку.

• простой. Подразумевается вмешательство в конструкции исключительно ненесущих стен. Для выполнения перепланировки нет необходимости согласовывать проект, но есть 2 важных правила: не допускается расширение санузла и перенесение сантехники за границы предусмотренной ванной комнаты, туалета;
• сложный. Подразумевается изменение санузла или несущих стен. Для перечисленных работ придётся создавать проект в специализированных организациях, а затем утверждать его. Потребуются документы: чертежи до и после, разрешение соседей сверху и снизу для исследования квартир, пояснительная записка.

Несмотря на отсутствие необходимости в получении одобрения от БТИ и Жилищной инспекции, зафиксировать изменения все равно придётся.

Можно ли штробить потолок в монолитном доме?

[adsense5]

Все каналы инженерных сетей разработаны планом здания заранее. Причина наличия плана заключается в защите конструкции от ослабления и оголения арматуры. Штробление приводит к нарушению целостности потолка, приводит к высокому риску для жизни самого мастера, соседей сверху и в целом всех жильцов дома. Если у жильца собственный план проводки, лучше избежать штробления, уложив её в слой штукатурки.

Отзывы жильцов монолитных домов

[adsense6]

Александр

«Внешний вид приятный, а отделка хорошая. Чувствуется, что застройщик установил хорошую звукоизоляцию. Качество здания напрямую зависит от добросовестности строителей».

Мария

«Уже год живу в монолитном доме. Преимуществами стали тепло, недорогая стоимость коммунальных платежей и просторность. Плохая звукоизоляция порой доставляет неудобства».

Антон

«Занимаемся отделкой новостроек. Уже прошло полтора года с момента сдачи монолитного дома. По сей день ни один жилец не предъявлял жалоб застройщику. Всё на своих местах».

Рекомендации

[adsense7]

Для возведения здания всегда приходится затрагивать разные сферы строительства. Создать полноценный и качественный дом читателю помогут:

• чёткое понимание, с чего начинать строительство дома. Закладывание основания является самой важной процедурой, от качества её выполнения зависит долговечность и прочность конструкции;

• если с фундаментом прогадали или появилось желание достроить этаж, придётся усилить основание. Существует относительно простой способ, как приподнять дом при помощи домкратов. Метод поможет заложить правильный фундамент для дома;
• перекрытия для дома из пеноблоков является сложной процедурой, так как стены отличаются низкой несущей способностью. Бетонные плиты и другие тяжёлые перекрытия являются нежелательными материалами;
• на финальной стадии строительства важно подобрать виды наружной отделки дома, которые создадут дополнительную защиту от разрушительного влияния окружающей среды и улучшат внешний вид.

Вывод

Монолитные здания по многим параметрам превосходят панельные и кирпичные здания. Они сопоставимы с пеноблочными домами, но отличаются большей устойчивостью и прочностью. Технология помогает возводить дома с удачным совмещением теплоизоляционных и долговечных эксплуатационных характеристик.

Как вам статья?

Монолитный аргентинский дом из камня и бетона [видео]

Нравится архитектура и дизайн интерьера? Следуйте за нами…

• Нравиться 3,4 млн
• Подписаться

Этот аргентинский дом имеет прямолинейную монолитную форму, которая доминирует над зеленым пейзажем рядом с родным лесом. Построенный со стенами из холодного бетона, большой дом представляет собой жесткий, бруталистский внешний вид, который можно увидеть издалека. По мере того, как зрители приближаются, прерывистые стены из деревенского камня прерывают гладкие просторы серой штукатурки, придавая текстуру и глубину прямоугольным вырезам. Дизайн дома, созданный архитекторами Patio Estudio, разделен и соединен внутренними двориками, которые расширяют объем дома. Элементы патио создают связь между интерьером и экстерьером и работают как неотъемлемая часть планировки этажа, дополняя основные функции дома.

• 1 |

• 2 |

• 3 |

Бассейн примыкает к террасе на первом этаже, где садовая мебель способствует общению на свежем воздухе. Терраса на первом этаже также имеет зону барбекю и соединена с волейбольной площадкой.

• 4 |

• 5 |

• 6 |

• 7 |

• 8 |

• 9 |

Каменный камин вырубается между большими окнами гостиной. Современные деревянные ящики для хранения по бокам.

• 10 |

• 11 |

• 12 |

• 13 |

• 14 |

• 15 |

• 16 |

Как только домовладельцы и их посетители выходят за пределы секретной бетонной брони, покрывающей дом, основное внимание уделяется внутренним дворикам.

• 17 |

• 18 |

• 19 |

• 20 |

• 21 |

• 22 |

На склоне можно заглянуть в общественные пространства дома через широкие окна.

• 23 |

• 24 |

• 25 |

• 26 |

• 27 |

• 28 |

• 29 |

Аплайты придают совершенно новый характер наружным пространствам в ночное время, когда они подчеркивают текстуру монолитного бетона и впечатляющие прочные каменные стены. Кустарники создают драматические тени.

• 30 |

• 31 |

• 32 |

• 33 |

• 34 |

• 35 |

• 36 |

Посмотреть домашнее видео :

Не забудьте подписаться на Home Designing на Youtube для получения регулярных видеороликов об архитектуре и дизайне.

Вам понравилась эта статья?

Поделитесь им в любой из перечисленных ниже социальных сетей, чтобы отдать нам свой голос. Ваш отзыв помогает нам совершенствоваться.

Воплотите дом своей мечты в реальность

Узнайте, как

Проект монолитного дома от Brain Factory

• Facebook30
• Флипборд

Добро пожаловать в нашу галерею с потрясающим монолитным домом, квартирой, спроектированной Brain Factory.

Монолитный дом — это квартира, расположенная в Кастровиллари, на юге Италии, названная в честь творческой концепции проекта, играющей с объемными вычитаниями монолитного блока.

Величественные виды на близлежащие горы, хорошо видимые через широкие окна квартиры, повлияли на выбор камня в качестве концептуального сырья.

Помимо камня преобладающим природным материалом является дерево у входа. Это пространство окутано сюрреалистической атмосферой, с дождем из кристаллов Сваровски, украшающих стены, усеянных точками, как созвездия.

Тематическое напряжение в основном открытом пространстве строится вокруг монолитного блока, каменной перегородки между кухней и гостиной. Этот элемент характеризуется окном, которое выполняет двойную функцию столовой и сервировочной зоны, с выдвижной перегородкой для разделения пространств.

Современный дизайн сочетается с некоторыми причудливыми элементами, создавая разнообразное и цельное пространство.

Надеемся, вам понравится стильный дизайн монолитного дома от Brain Factory.

Кухня наполнена ярким контрастом: ярко-белая мебель сочетается с темной «монолитной» стеной и теплыми тонами натурального дерева. Гостиную можно увидеть через пустоту справа.

 Кухня представляет собой длинный дискретный элемент в открытом пространстве, определяемый длинными столешницами и черным фартуком, гармонирующим с разделительной стеной. Небольшая обеденная зона на кухне стоит вдоль левой стороны.

 Вглядываясь в открытое пространство, мы видим богатое дерево, повторяющееся на обеденном столе, в то время как белые секции обнимают дальнюю стену. Подвесные светильники, произведения искусства и уникальная стена, расписанная буквами, оживляют это пространство.

 Обеденный стол представляет собой особую плиту из натуральной твердой древесины, окруженную черными и хромированными минималистскими стульями. Монолитная стена стоит слева, а главный зал виден справа.

Гостиная и столовая открытой планировки представляют собой изысканный буфет деталей, включая стену с буквами в дальнем конце, монолитные панели из темных плит, современное освещение и паркет из ценных пород дерева.

 Вид вблизи уникальных подвесных светильников, заключенных в стеклянные конусы, над обеденным столом.

Столовая, вид спереди, кухня на заднем плане. Прихожая к личным помещениям дома видна справа.

За углом в холле есть доступ к кухне слева и спальне и ванным комнатам справа. Обильные деревянные стеллажи встроены в большую разделительную стену.

 Вид на главный зал: пол из натурального дерева резко контрастирует с серыми деталями стен и белой отделкой. Встроенное освещение по краям потолка по-современному освещает пространство.

Панели темного оттенка помогают выделить зону гостиной и столовой, а стена с буквой ведет к приватным зонам дома.

Здесь мы видим один из наиболее новаторских штрихов в доме: пара настенных полусветильников белого цвета на фоне белой плиточной стены. Слева видна дымчатая стеклянная дверь.

Здесь мы видим хрустальную «дождевую» стену с едва уловимым мерцанием, придающим визуальный интерес издалека.