Лучшая технология строительства частных домов: Сравнение технологий строительства домов

Опалубки являются инструментом для формирования пустотелых блоков, при помощи которых можно возводить стены без изготовления мостиков холода. Это позволяет решить вопрос с энергосбережением и теплосбережением.

Фундамент, который изготовлен по технологии ТИСЭ, может подойти к любому строительному материалу, который используется для возведения стен.

На его основе можно выгнать стены из кирпича, дерева, самана, пеноблоков, шлакоблоков и многого другого.

Блоки ТИСЭ, которые изготавливаются при помощи переносной опалубки, имеют определённую гармоничность и придают целостность всему строению. Они могут сочетаться с кирпичом, а стены с такими интересными и необычными вставками смотрятся более оригинально. Стеновые конструкции по технологии ТИСЭ также считаются универсальными, и могут быть выстроены на любом типе фундамента: ленточном, монолитном, свайном и др.

Данная технология строительства применяется не только в строительстве частных домов. На её основе очень часто возводятся гаражи, погреба, летние коттеджи, сараи, цокольные этажи и многое другое.

Преимущества технологии ТИСЭ

1. 1. Технология довольно проста в применении. Для строительства дома не нужно будет привлекать бригаду строителей. Все операции сможет осуществить один или два человека. Это даст возможность сэкономить семейный бюджет. Также не требуется особых навыков и значительных денежных расходов.
   2. И стены, и фундамент, которые были изготовлены по технологии ТИСЭ, являются универсальными. Их можно будет применять как вместе, так и по отдельности. Сроки строительства дома довольно малы, что позволит через короткий промежуток времени обживать новое жилище.
   3. Так как весь процесс строительства основывается на применении ручного бура и переносной опалубки, это даст возможность не привлекать со стороны специальную технику для выкапывания фундамента и другого оборудования, с помощью которого возводятся стены.

Новейшие технологии в строительстве дома

Строительство домов по новой технологии всегда отличается своей экономичностью. Большинство из них пришло к нам из-за границы. Есть разнообразные нововведения, которые могут быть использованы в сооружении фундамента или возведения стен.

Вентилируемые и мокрые фасады

Большой популярностью на сегодняшний день пользуются вентилируемые фасады. Они имеют очень привлекательный внешний вид. Основываются на кассетных панелях, которые крепятся непосредственно к наружной стене строения. Состоят такие фасады из многослойного изоляционного материала и слоя отделки. Они являются самым практичным и долговечным сырьём, которое не подвергается воздействию разнообразных погодных явлений и не деформируется от перепада температурного режима.

Более прогрессивной методикой считается «мокрый фасад». Такой тип отделки отличается своей теплоёмкостью.

Состоит такая отделка из нескольких слоёв:

• изоляционный материал,
• арматура,
• декоративная штукатурка.

Стена имеет достаточную паропроницаемость, за счёт чего и достигается эффект «дышащих» стен.

Для придания большей прочности строению используют такую новую технологию, как винтовые сваи, которые изготовляются из металла. Они служат прочной опорой для дома. Всё будет зависеть от масштаба строительства и от типа грунтового основания на самом участке.

Строительство домов из многослойных панелей довольно часто стало использоваться на сегодняшний день. Такая технология помогает за короткий промежуток времени возводить полноценные дома. Строения будут обладать прочностью. Слоями в таком материале является утеплитель, изоляционный и отделочный материал.

Строительство домов из SIP-панелей

Ещё одной из новейших строительных технологий являются SIP-панели. Дома из SIP-панелей возводятся очень быстро и при этом обладают достаточной прочностью и надёжностью. Панели представляют собой иностранный вид сэндвич-панелей. Только в их изготовлении используются не только тепло-, звукоизоляционные и отделочные материалы, но ещё они основываются на своеобразном каркасе, который и придаёт прочность всей конструкции.

Несъёмная опалубка

Универсальной и удобной считается несъёмная опалубка. Такая технология основывается на том, что основные несущие функции ложатся на железобетон, который вылит монолитом. В качестве опалубки можно применить более лёгкие материалы (блоки, панели и многое другое). Они не удаляются после того, как бетонный раствор обретает определённую прочность. Также они выполняют теплоизоляционные функции.

Все элементы такой опалубки скрепляются между собой при помощи специальных крепежей, которые позволяют придать большую прочность и надёжность строению. Можно соорудить опалубку из пенополистирольных плит или из дерева. Переставная опалубка основывается на применение технологии ТИСЭ. Она экономична и проста в сооружении. Также переносная опалубка отличается своей практичностью и универсальностью, так как её можно применить в любом типе строительства.

Лучшее строительство частных домов по новым технологиям

При выборе проекта строительства дома каждый собственник рассчитывает на выполнение двух условий: оперативность сборки и комфортность жилья. Именно поэтому производители предлагают качественные и практичные современные материалы. И технологии тоже используют новейшие. Например, технология «умный дом», отвечающая всем требованиям и запросам современного пользователя.

Новые материалы и их свойства

Современные материалы бесценного качества – они способны реализовать любые формы и форматы зданий, не требуя больших вложений от застройщика

Стоит обратить внимание на то, что новейшие технологии в строительстве и высокотехнологичные материалы это разные понятия, хотя они и лежат в одной плоскости. В частности, такие штучные изделия, как: блоки пенобетонные

• ;
• газоблоков;
• бревно оцилиндрованное;
• Плиты OSB;
• Сэндвич-панели;
• СИП-панели;
• прочее …

Это производственные новинки, недавно появившиеся на рынке строительных материалов, но не определяющие новые технологические приемы, а имеющие особенности в плане монтажа. Например:

• Блочная продукция (пенобетон, газобетон) имеет больший формат, чем штучный кирпич, обладает высокой энергоемкостью, малым весом, переменной плотностью. Благодаря этим показателям сокращается срок строительства, повышается работоспособность и сохраняются все высокие показатели прочности, комфорта и практичности частного дома. Еще один плюс – цена материалов ниже, чем на кирпич, а за счет малого веса конструкции показано устройство облегченного фундамента.

Круглое бревно – природный материал, обладающий всеми характеристиками натурального дерева, обладающий высокой теплоемкостью

• Круглое бревно – природный материал, обладающий всеми характеристиками натурального дерева и обладающий высокой теплоемкостью, но цена материала ниже, чем у клееного бруса, хотя практические качества остаются на высоком уровне. Застройщик получает удобный кусок материала устойчивой формы, экономя на закупках, и тем самым снижает общую стоимость проекта.
• Панели. Это также штучный продукт, идеально подходящий для частного застройщика. Удобство материала в его полной готовности к монтажу, то есть панели уже оснащены теплоизоляционным слоем, ветрозащитной мембраной и влагозащитой. Вам останется только смонтировать коробку стен, полов и крыши — дом готов. В некоторых случаях секции панелей имеют внешнюю и внутреннюю отделку. Цена материалов значительно ниже любых других штучных изделий, малый вес элементов требует облегченного фундамента, сборка ведется без «мокрых процессов», для монтажа не всегда требуется грузоподъемная техника, что позволяет построить дом своими руками.

При этом все эти материалы обладают бесценным качеством – из них можно реализовать любые формы и форматы зданий, не требуя от застройщика больших вложений.

Новые технологии и их особенности

Применение материалов нового порядка не отменяет применения домостроения по новым технологиям. Сочетание двух показателей обеспечивает не только эффективность возведения зданий, но и существенное удешевление жилищного строительства.

ТИСЭ

Чрезвычайно популярная технология, также определяемая как «передвижная опалубка». Процесс разработан отечественными учеными и при его использовании не требует не только применения специального оборудования, но и позволяет обойтись всего одной парой рук.

Принцип ТИСЭ

Способ характеризуется устройством свайных элементов или устройством столбчатого фундамента, дополненного ростверком

Способ характеризуется устройством свайных элементов или устройством столбчатого типа фундамент, дополненный ростверком. Необходимый инструмент – дрель, предназначенная для технологии ТИСЭ. Стеновые панели для этого облегченного фундамента собираются из блочного изделия, формируемого непосредственно на строительной площадке: мобильная опалубка выполняет роль формы и перемещается по стеновым панелям, как только изготовленный модуль застынет.

Преимущества технологии:

1. Полное отсутствие мостиков холода;
2. Вам не нужна команда профессионалов, вы можете сделать это самостоятельно и пару помощников для перемещения опалубки и земляных работ;
3. Вариативность состава блоков, что снижает стоимость строительства.

Совет! Чаще всего в технологии ТИСЭ используются два строительных материала: бетон и кирпич. Бетонные блоки отличаются высокой теплоемкостью, кирпич для облицовки придаст конструкции прочность, устойчивость формы и дополнительную жесткость.

Каркасная конструкция

Это один из самых простых и удобных способов построить частный дом. Разнообразие вариантов обустройства каркаса, легкий фундамент, возможность строить дома до 2-х этажей, огромное количество проектов и практичность дома – основные преимущества технологии.

Особенности

Возведение каркаса начинается сразу после установки фундамента

Возведение каркаса начинается сразу после устройства фундамента. Вся конструкция состоит из блочных элементов, расположенных горизонтально, вертикально или по диагонали, сочлененных друг с другом различными вариантами. Б/у пиломатериалы, металл – все зависит от финансирования и предпочтений застройщика.

Важно только помнить, что металлический каркас хоть и более прочный, но требует наличия инструмента для сверления металла, сварки – эти нюансы могут усложнить процесс возведения каркаса. Пиломатериал хорошего качества не уступает металлу по прочности, при этом упрощается процесс сборки. Чаще всего используется балка хорошего качества, благодаря чему сохраняется как показанная жесткость каркаса, так и его геометрическая устойчивость.

Современное строительство каркасных домов допускает несколько вариантов заполнения стен:

1. Плиты ОСБ выполняют роль стеновых панелей и заполняются любым подручным теплоизоляционным материалом, например, минеральной ватой, пенобетоном, керамзитозасыпкой, пенополиуретаном.
2. Сборно-щитовые СИП-панели, уже доукомплектованные утеплителем, ветро- и влагоизоляционной пленкой.

Сборно-щитовые СИП-панели, уже доукомплектованные утеплителем, ветрозащитной, гидроизоляционной пленкой

Совет! Практикуя современные материалы и технологии строительства, необходимо учитывать удобство применения всех элементов. В частности, если вы строите дом из СИП-панелей, то для того, чтобы сделать это своими силами, вам придется либо выбирать легкие элементы, либо нанимать лифты, так как элементы стеновых панелей часто имеют большой вес. Но все зависит от предпочтений хозяина дома.

Преимущества технологии

1. Простота строительства не требует возведения тяжелых и мощных фундаментов, а значит, возведение дома доступно на любом грунте без дополнительных земляных работ;
2. Минимальные затраты на строительство и возможность быстрой перепланировки, достройки здания;
3. Вариативность внешней, внутренней обшивки – панели и листы легко принимают отделочные материалы, поэтому менять вид дома можно хоть каждый сезон.

3D панели

Панели изготавливаются в промышленных условиях, представляют собой монолит плиты из пенополистирола, дополнительно армированной с двух сторон армирующими сетчатыми конструкциями

Это, пожалуй, новейшие технологии в строительстве, которые еще малоизвестен и доступен разработчикам. Несмотря на дешевизну, доступность ограничена невежеством и не более того, ведь строительство с использованием 3D-панелей – не что иное, как модифицированный вариант каркасного строительства домов.

Панели изготавливаются в промышленных условиях, представляют собой не сборно-щитовой элемент, а монолит плиты из пенополистирола, дополнительно армированный армирующими сетчатыми конструкциями с обеих сторон. Такие системы соединяются между собой металлическими стержнями арматуры, проходящей через нее через всю конструкцию, что сохраняет не только устойчивость формы панелей, но и объясняет высокую прочность, устойчивость к любым природным воздействиям. При этом сохраняется предельно легкий вес конструкции, а сборка не вызывает затруднений.

Технологические преимущества

После установки этих панелей вся конструкция заливается бетонной «рубашкой», что только увеличивает все преимущества такого дома

В стандартном понимании конструкция из 3D панелей не имеет «жесткая рама»; вместо этого застройщик получает панельный элемент, соединенный жесткой скобой и тем самым формирующий несущие стеновые панели. После установки этих панелей вся конструкция заливается бетонной «рубашкой», что только увеличивает все преимущества такого дома:

1. Полимеры, используемые для создания панелей, имеют высокие показатели энергоэффективности, а значит, теплопотери в таком доме будут минимальными;
2. Простота сборки обеспечивает оперативность разработки;
3. Изготовление в промышленных условиях гарантирует качество как отдельного элемента, так и всего здания в целом;
4. Нет необходимости создавать тяжелый фундамент, 3D панели даже в бетонной заливке не имеют большой массы.

Важно! Материал гораздо проще любых блочных изделий в том смысле, что при навешивании тяжелых шкафов не придется укреплять стену досками. При этом цена 3D-панелей вполне может конкурировать с пено- и газоблоковыми изделиями.

Несъемная опалубка

Доступность и простота исполнения сделали эту технологию одной из самых популярных и часто применяемых в индивидуальном домостроении.

Принцип работы технологии и ее преимущества

Опалубка формируется из блочных или панельных конструкций, образующих стену, где монтируется арматура и заливается бетонный раствор

Как и в случае с ТИСЭ, применение несъемной опалубки позволяет строить дом в одиночку. Еще плюсами являются следующие факторы:

1. Опалубка формируется из блочных или панельных конструкций, которые при строительстве дома располагаются по периметру основания и образуют стену, где монтируется арматура и заливается бетонный раствор, который придает конструкции дополнительную жесткость;
2. Вариативность наполнителя опалубки позволяет значительно сэкономить на строительстве дома;
3. Можно возводить конструкции до 2-х этажей, при этом фундамент остается легким за счет малого веса всего здания.

Совет! Если выбрать не только новые технологии строительства частных домов, но и правильные материалы-заполнители, в данном случае для стеновой опалубки, вам не придется беспокоиться о дополнительных теплоизоляционных материалах.

Строительство SIP-панелей

СИП-панели представляют собой щитовой материал из двух плит ДСП, между которыми укладывается теплоизоляционный и гидроизоляционный материал

Что касается данной технологии, то здесь используются самые современные материалы, но суть сводится к подвиду каркасного строительства. СИП-панели представляют собой экранирующий материал из двух плит ДСП, между которыми укладывается теплоизоляционный и гидроизоляционный материал, часто присутствует и дополнительная ветрозащитная мембрана. Основным преимуществом таких панелей является их готовность к монтажу на месте.

Кроме того, есть еще плюсы:

1. Оперативность сборки в домашних условиях;
2. Небольшой вес панелей, что дает возможность использовать облегченный фундамент и управляться на месте при строительстве.

Совет! Несмотря на кажущуюся легкость панелей, это очень прочный материал. Построенный дом будет не только теплым, практичным, но и прочным. СИП-панели легко противостоят ураганным ветрам, снегопадам и другим воздействиям окружающей среды. При этом материал легко монтируется, крепится и, самое главное, производство панелей возможно только в промышленных условиях, что при хорошем подборе поставщика гарантирует отличное качество штучных элементов.

Velox (Велокс)

Отличие от других способов в том, что опалубка выполняется не из пенополистирольных блочных элементов, а из щепоцементных или цементно-стружечных плит

Относительно новая технология, применяемая для строительства частных домов, принцип которого также заключается в использовании несъемной опалубки. Отличие от других способов в том, что опалубку делают не из пенополистирольных блочных элементов, а из щепоцементных или цементно-стружечных плит. Наружная плита имеет дополнительное уплотнение и изоляцию из пенополистирола. Несъемная опалубка бывает разной толщины и соединяется цементным раствором с добавлением жидкого стекла, придающего конструкции влагоотталкивающие свойства.

Преимуществами являются следующие факторы:

1. Легкий вес и толщина стеновых панелей;
2. Отсутствие дополнительного утепления;
3. Эффективность строительных работ;
4. Прочность здания.

Применяя новые технологии в строительстве частных домов, нельзя забывать и о других нюансах: как правило, все современные технологии не рассчитаны на многоэтажные дома, поэтому точный и качественный расчет нагрузки и заполнение зданий требуется. И, конечно же, не последний пункт — материалы. Производители предлагают огромный ассортимент товаров, характеризующихся отличными показателями качества по сниженной стоимости.

Содержание

• 1 Новые технологии для строительства частного дома
  • 1,1 Новые материалы и их функции
  • 1,2 Новые технологии и их функции
  • 1.3 TISE
  • 1.4 TISE Принцип
  • 1.5 CREDRATE
  • 1.4. 3D панели
  • 1.8 Преимущества технологии
  • 1.9 Несъемная опалубка
  • 1. 10 Принцип технологии и ее преимущества
  • 1.11 Конструкция из СИП-панелей
  • 1.12 Velox (Velox)

Дивный новый дом: 2022 год запомнится тем, как он переосмыслил понятие «умный дом»

«В гостиной запели голосовые часы», — говорится в первой строке оригинального рассказа Рэя Брэдбери. «Будет мягкий дождь». На момент публикации в 1950 году «умный дом» был не более чем идеей, средством повествования для исследования новой пост-бомбардировочной реальности. Тем не менее, в последующие десятилетия идея умного дома начала материализоваться, сначала медленно, а затем стремительно, с растущими стеклянными глазами, сетчатой ​​кожей и пластиковым панцирем, утверждая свою реальность в неподготовленном мире в виде умных колонок, телевизоров. , свет, замки, дверные звонки, термостаты — миллионы и миллионы устройства .

2022 год вполне может стать последним шагом на пути к воплощению умного дома: миллионы людей были вынуждены покинуть свои дома во время пандемии; еще миллионы начали строить новые дома в соответствии с насущными потребностями мира, переписанного COVID; средняя скорость интернета, наконец, может поддерживать подключенные дома, и эти скорости будут только расти; новый коммуникационный протокол может наконец объединить исторически разрозненную отрасль; и, что, пожалуй, самое главное, люди более технически грамотны, больше интересуются технологиями и готовы жить в умных домах, чем когда-либо прежде.

Каждая из этих тенденций по отдельности интригует. Взятые вместе, они рисуют яркую картину умного дома, который становится все более прочным и реальным. 2022 год — переломный для рынка, и изменения, которые произойдут в ближайшие несколько месяцев, могут определить отрасль на долгие годы.

Умное жилье

Любой мог бы предсказать переход к удаленной работе и рост активности дома в условиях глобальной пандемии, но влияние COVID-19 на рынок жилья в 2021 году для многих оказалось более неожиданным. На рынках по всей стране количество покупателей росло, а продавцы процветали.

В Луисвилле, штат Кентукки, где мне, к несчастью, пришлось покупать дома в апреле 2021 года, моя семья регулярно наблюдала, как дома продаются на 60 000 долларов выше их оценочной стоимости, часто с десятками агрессивных участников торгов. Каждые выходные устраивало безумие кормления. Сотни домов разместят на Zillow в пятницу утром, и почти каждый из них будет иметь контракт к понедельнику.

«Я могу рассказать вам в общих чертах, что произошло с COVID, — сказал мне профессор городской экономики и недвижимости Массачусетского технологического института Альберт Сайз год спустя, в начале 2022 года. — и это было хорошо для них, потому что это, вероятно, спасло американскую экономику и мировую экономику. Это в сочетании с тем фактом, что люди были дома [в течение] более длительных периодов времени и с повышенным спросом на жилищные удобства .»

Результатом, по словам Саиза, стал более высокий спрос на жилье — особенно на жилье, отделенное от городских центров и с большим количеством удобств для прикованных к дому — без соответствующего предложения.

Одним из результатов нехватки жилья стал рост числа новых жилых построек. Количество разрешений на строительство и начало строительства значительно выросли в конце 2020 года и в 2021 году, намного превысив предыдущие годы. Завершение строительства? Не так много.

«Когда спрос меняется, он [имеет тенденцию] резко меняться», — сказал Саиз. «Но предложение очень, очень медленно адаптируется… В этом случае это даже хуже, чем при обычном буме, потому что со стороны предложения у вас также есть все эти ограничения».

Возникающие ограничения варьируются от узких мест в импорте, таких как древесина и гвозди, до нехватки рабочей силы, не говоря уже о задержках, возникающих на каждом этапе процесса строительства дома каждый раз, когда страну охватывает очередной вариант COVID.

Нехватка жилья привела к беспрецедентным за последние годы темпам строительства нового жилья.

Короче говоря, по-прежнему существует спрос на дома, особенно на дома, в которых люди могут проводить больше времени. Это привело к высоким темпам строительства домов. Тем не менее разрыв между существующим спросом и новым предложением увеличивается, что создает уникальную возможность для общеотраслевых изменений. Застройщики используют эту возможность.

По словам Конрада МакКаллума, представителя Continental Automated Buildings Association, модель «умного дома», в большей степени основанная на обслуживании, становится все более популярной в секторе многоквартирного жилья.

«[Переход] от пользователя, отвечающего за управление отдельными смарт-устройствами, к сценарию, в котором услуги предоставляются экосистемами устройств, — сказал МакКаллум, — может привести к экономии средств для управляющих недвижимостью… [включая] сокращение затрат на рабочую силу, страховая экономия и снижение рисков, а также повышение удовлетворенности клиентов за счет прозрачных предложений управляемых услуг».

Аналогичная тенденция наблюдается и в более высоком сегменте индивидуального жилого сектора. Toll Brothers, одна из крупнейших компаний по строительству элитных домов в Соединенных Штатах, теперь включает в каждое новое строительство избранные устройства для умного дома, такие как замки, термостаты, открыватели гаражей, освещение или ирригацию. Компания работает на 60 рынках в 24 штатах.

«Я думаю, что мы достигли момента, когда управление «умным домом» ожидается при строительстве новых домов», — сказала мне Фелиция Ратка, президент Toll Brothers Smart Home Technologies. «Это уже не новинка, а проверенная функция, которую покупатели хотят видеть в своем новом доме».

Этот спрос быстро растет, и, как и другие строители, Toll Brothers быстро адаптирует свои предложения, чтобы удовлетворить его — от предоставления домовладельцам возможности выбирать, какой голосовой помощник они хотят управлять своим домом, до развертывания совершенно новых подключенных систем. Например, в 2022 году Toll Brothers заключила партнерское соглашение с Kohler, чтобы встроить в их дома системы обнаружения утечек и мониторинга использования воды.

«Мы считаем, что нашим покупателям жилья нужны решения, которые представляют собой открытые платформы и выходят за рамки простого управления освещением и замками и наиболее распространенных функций умного дома», — сказал Ратка. «Они также хотят интегрировать управление своими телевизорами и распределенными аудиосистемами, поэтому мы позаботимся о том, чтобы обеспечить такой уровень контроля».

В то время как домашняя интеграция в таком масштабе по-прежнему в основном ограничивается рынком предметов роскоши, который иногда играет по своим собственным правилам, вряд ли он останется там.

«[Массовое внедрение] всегда начинается… с более высокого уровня рынка», — сказал Саиз. «По мере развития технологий… и улучшения методов производства через 10 лет каждый новый покупатель жилья захочет, чтобы в доме была хотя бы аудиосистема, освещение, температура и дверь, которой можно управлять с помощью мобильного телефона».

«Это, — сказал он, — критическая точка перегиба».

Дверь Masonite M-Pwr во многом характерна для лучших устройств умного дома, разработанных в 2022 году.

Дверь в будущее

Как мы узнали из мобильных телефонов и персональных компьютеров, стандарты технологий быстро меняются; старые телефоны и ноутбуки часто устаревают в течение нескольких лет после запуска, и умные домашние устройства ничем не отличаются.

Кори Сорис знает это как никто другой: он работал в компании Chamberlain — крупнейшем производителе устройств для открывания гаражных ворот в Америке — когда в 2011 году компания начала устанавливать устройства для открывания дверей с поддержкой MyQ в новых домах. Эти устройства для открывания имели некоторые необходимые компоненты. для подключения к смартфону, но им требовалось дополнительное устройство — мост.

Перенесемся почти на 10 лет вперед, и компания Chamberlain выпустила два мостовых устройства, которые дополняют полуфункциональные компоненты, встроенные во многие устройства открывания гаражных ворот в период между 2011 и 2014 годами. Компания также продает «концентратор», который полностью обходит существующее оборудование. Концентратор MyQ, который позволяет автоматизировать большинство гаражных ворот, дешевле, чем мостовые устройства, которые позволяют использовать то, что входит в поколение устройств открывания гаражных ворот Чемберлена, готовых к MyQ, что делает эти мосты и устройства открывания, готовые к MyQ, в значительной степени излишними.

Сорис многому научился, работая в Чемберлене, и привнесет свой опыт в свою последнюю должность старшего вице-президента и главного директора по инновациям в Masonite, компании, которая анонсировала подключенную входную дверь на выставке CES 2022.

Наряду с внутренней проводкой, Дверь Masonite M-Pwr оснащена встроенным видеодомофоном Ring, интеллектуальным замком Yale и светодиодной подсветкой. Однако, в отличие от быстро устаревших открывателей гаражных ворот Chamberlain с поддержкой MyQ, дверь Masonite упростит замену ее отдельных компонентов и предоставит компоненты, полезные для будущих обновлений, такие как устройства, которые могут автоматически открывать или закрывать дверь при вашем приближении.

«Фактически вся электроника заменяема, — объяснил Сорис. «Мы знаем, что люди будут выбирать разные технологии. Они могут сказать: «Я [хочу] дом на Google», а у предыдущего владельца был дом на Amazon. У них будет возможность [внести это изменение]».

Как и многие устройства, продаваемые строителям домов, входная дверь M-Pwr не вскружит голову обычному потребителю. Но он представляет собой две тенденции, которые жизненно важны для будущего умного дома. Во-первых, M-Pwr использует модульную конструкцию, то есть конструкцию, которая позволяет вам модернизировать свой собственный дом по мере развития отрасли, а не привязывать вас к технологиям, доступным в год постройки дома. Во-вторых, он избегает рекламы ярких отдельных устройств, предпочитая вместо этого наращивать соединительную ткань между этими популярными продуктами.

Эта соединительная ткань, возможно, переживает самую большую революцию из всех.

Широкополосная связь в 2022 году меняет ландшафт технологий умного дома.

Нервная система умного дома

Возможно, за последнее десятилетие у умного дома выросли глаза, уши и голос, но, что более важно, он вырастил нервную систему, чтобы соединять и гармонизировать новообретенные конечности и способности.

Средняя скорость интернета в 2009 году, по данным FCC, колебалась около 4 мегабит в секунду. Средняя скорость по стране в последние годы находится в районе 100 Мбит/с. Даже моей сравнительно мизерной скорости широкополосного доступа в 59 Мбит/с, самой дешевой из предлагаемых моим провайдером в Кентукки, более чем достаточно для потоковой передачи видео в формате 4K, поддержки многочисленных интеллектуальных камер, потоковой передачи музыки через шоу Echo и т. д., что практически неслыханно за десятилетие. назад.

Медленный интернет — не единственное препятствие на пути к взаимодействию: последние пять лет наблюдается бурная гонка между крупнейшими технологическими брендами за настольную недвижимость в вашем доме, причем лидируют Amazon, Google и Apple. Оценки количества умных колонок, проданных к концу 2021 года, колеблются в пределах 9.0 миллионов, и десятки других типов устройств, от подключенных лампочек и выключателей до камер и холодильников, получили широкое распространение.

Но идиосинкразия, кажется, правит днем: у каждой линейки устройств есть свое приложение; у каждого устройства свои протоколы связи; у каждого бренда свои союзы и антипатии. В результате получается запутанная паутина, в которой дырок столько же, сколько нитей.

Enter Matter, новый широко разрекламированный протокол связи с открытым исходным кодом от Альянса стандартов подключения, запуск которого запланирован на середину 2022 года. Matter стремится объединить умные домашние устройства, способствуя взаимодействию между такими компаниями, как Amazon, Google и Apple, которые в прошлом оставались разрозненными. Вам больше не придется собирать подходящую смесь умных домашних гаджетов, чтобы заставить весь дом сотрудничать; Siri больше не будет управлять вашими умными жалюзи, пока Alexa управляет вашим умным освещением, а Google Assistant управляет вашими замками.

Более 200 компаний уже сотрудничают с Альянсом стандартов подключения для использования Matter, в том числе почти каждый крупный разработчик умного дома, и хотя некоторые устройства, такие как камеры, не будут поддерживаться Matter 1. 0, CSA ясно дал понять, что они скоро присоединятся к линейке.

«Более 2000 инженеров тратят… каждый день на совместную работу, чтобы убедиться, что этот стандарт является прочным и успешным», — сказал мне Тобин Ричардсон, президент и главный исполнительный директор альянса. «Сделать это как можно более открытым, чтобы у разработчиков было действительно четкое представление о том, как все работает [и как они могут это использовать]… вот в чем все это».

Материя обещает (при условии, что она будет выполнена) лучше интегрированный дом и, что особенно важно, более доступный для обычного человека.

Столь же важный для долгосрочной жизнеспособности умного дома, Matter также устанавливает общие стандарты безопасности, решая особую проблему для отрасли за последние несколько лет. Apple, которая оправдывала отсутствие совместимости, апеллируя к безопасности, также подписалась на Matter, ссылаясь на свои меры безопасности и конфиденциальности.

Само существование Matter как общепринятого протокола с открытым исходным кодом также заставляет бренды присоединяться и интегрироваться более полно — или страдать от разлуки, разобщенности на рынке, который ценит связность превыше всего.

Наше место

Несмотря на то, что доступность увеличивается, мы не просто бездействуем. Обычные люди все больше привыкают ко многим механизмам, лежащим в основе Интернета вещей. Подавляющее большинство американцев в наши дни владеют смартфоном, знают, как установить приложение, в общих чертах разбираются в скорости интернета и так далее. Мы все больше привыкаем к некогда малоизвестным концепциям безопасности, таким как шифрование, многофакторная аутентификация и так далее.

Другими словами, умный дом становится не только проще в использовании; мы становимся лучше в использовании его.

В 2022 году все изменится, и все, с кем я разговаривал, от экономистов до инженеров, похоже, интуитивно почувствовали эти изменения. Как и в воображении Брэдбери, наши дома вскоре могут быть заселены роботами; подключенные устройства могут касаться каждого момента нашей личной жизни. Тело умного дома собирается вместе, сшивается конечность за конечностью. Все, чего ему не хватает — после наших амбиций и усилий — это живительной искры.