Кто делает проекты домов: Какого архитектора для проектирования дома нанимать не стоит — Реальное время

Кто делает проект дома инженер или архитектор?

• Размещено: bti-admin
• 13 февраля, 2019
• Комментариев нет

Первый вопрос, который после решения о строительстве дома как раз касается этой проблемы. Мы рассмотрели поисковые запросы на ведущих площадках, и поняли, что всемирная паутина только еще больше запутывает этот вопрос: «Кто делает проект дома?».

Ответ прост – проект дома делает архитектор.

Кто такой архитектор?

Профессия архитектор – инженерная специальность, которая охватывает очень широкий спектр работ. Тут и дизайн интерьера, и дизайн участка и собственно проектирование дома и его инженерных сетей.

На практике же архитектор обычно не занимается в одиночку всем – у каждого архитектора есть специализация. Они специализируются либо на проектировании и строительстве зданий, либо на дизайне интерьера или приусадебного участка. Архитекторы в проектировании и строительстве также имеют свою специализацию – строительство коттеджей и индивидуальных домов, строительство многоэтажных домов, строительство промышленных зданий и т. д. Все это нужно учитывать при выборе архитектора для проектирования Вашего будущего дома.

Важно! Если архитектор работает индивидуально, у него на примете есть толковые дизайнеры интерьеров и участков, специалисты-строители и специалисты по инженерным сетям. Сроки их работы и стоимость их услуг необходимо согласовывать дополнительно.

Ну а если это Бюро – там все специалисты собраны под одной крышей. Они работают над каждым проектом коллективно, поэтому результат строительства виден быстрее. У Архитектурных Бюро обычно существуют налаженные связи в органах разрешительной системы, что тоже немаловажно при строительстве дома.

Зачем выбирать архитектора?

Раз уж мы определились кто составляет проект будущего дома, поговорим немного о самом проекте.  

Проект разрабатывается архитектором исходя из параметров земельного участка. Большое значение имеет его конфигурация, наклон, расположение по сторонам света. Все эти сведения плюс видение Заказчика о стиле дома, наличие и состояние инженерных сетей, подъездной дороги, мест подключения инженерных сетей коррелируется с бюджетом строительства. И из этой волшебной смеси архитектор предлагает Вам несколько вариантов проекта Вашего будущего дома.

Опытный архитектор на начальном этапе планирования (до составления проект дома) оговаривает с Заказчиком нюансы проектирования, согласования проекта и выбора строителей. Как опытный полководец, он знает где и какие сложности могут возникнуть. Это имеет большое значение для планирования бюджета строительства и определения сроков сдачи дома в эксплуатацию.

Можно ли пригласить знакомого инженера-строителя для проектирования дома?

Никто не может Вам запретить распоряжаться Вашим временем и деньгами. Однако мы рекомендуем Вам не делать поспешных шагов при выборе исполнителя проекта дома. Дом Ваш, Вам в нем жить. Поэтому лучше, чтобы Вы оставили за собой право на возражения.

Помните! Во время проектирования разрабатывается не только пространственное размещение дома, но и точные размеры комнат, инженерные решения по освещенности, материалам, разрабатывается смета строительства.

Приглашение знакомого инженера-строителя для разработки проекта дома может быть финансово выгодным на первом этапе строительства, однако чревато проблемами в будущем.  Дом прежде всего должен быть безопасным и удобным. Именно поэтому архитектор не в одиночку работает над проектом дома. В работе принимают участие профессионалы самых разных специализаций. Сможет ли обеспечить такой уровень знакомый инженер строитель? Решать Вам, но мы не рекомендуем такое сотрудничество.

Почему стоит выбирать нас

Бюро технической инвентаризации и кадастра работает в Москве и Московской области. Команда архитекторов нашего Бюро очень разноплановая. У нас работают архитекторы всех специализаций, инженеры строители и дизайнеры. Мы готовы оказывать все виды архитектурных услуг – от составления проекта будущего дома – до сдачи его в эксплуатацию. Наш Заказчик всегда проинформирован о этапах работы над домом – от момента проектирования до проведения отделочных работ в доме и проведения ландшафтных работ на земельном участке. Наше Бюро технической инвентаризации и кадастра профессионально сопроводит все этапы строительства Вашего дома. Мы работаем максимально прозрачно и всегда на связи с Заказчиком.

Важно! Умение находить компромиссы без ущерба личным отношениям с заказчиком и темпам строительства дома – наше кредо.

Мы оказываем также архитектурные услуги «под ключ», будь то реставрация, новое строительство или реконструкция.

Теперь главный ответ на вопрос: кто же делает проект дома инженер или архитектор?

— Это делает Бюро технической инвентаризации и кадастра.

Мы – лучшие в Москве и Московской области!

Всегда рады Вам помочь!

Инженеры «Бюро технической инвентаризации и кадастра» рассматривают дела, касающиеся межевания за одну неделю. Вам предстоит заплатить только за выпуск объявления в газете. Наши сотрудники подошьют в дело экземпляр публикации и сдадут его в кадастровую палату, а Вы получите на руке новый паспорт. С помощью нашей компании Вам больше не придется бегать по соседям и собирать подписи, изводя себя их отказами и розысками

Кто разрабатывает проект загородного дома?. Как создать современный проект загородного дома

Кто разрабатывает проект загородного дома?

Я начал эту книгу с небольшого рассказа о том, кто и как проектировал загородные дома в 1990–е годы. В то время вообще не существовало каких – либо требований к проектировщику. В 2000–е из – за стихийного самостроя предпринималась попытка вернуть загородное строительство в профессиональную область: было введено обязательное согласование архитектурного проекта дома в администрации у главного архитектора.

После того как загородное строительство стало доступнее большинству граждан и приобрело массовый характер, от идеи регулирования окончательно отказались. Все виды работ, связанные со строительством загородных домов, были исключены из списка обязательного сертифицирования проектной и строительной деятельности (об этом говорилось ранее).

Именно поэтому сейчас проект дома может сделать кто угодно, и он при этом не нарушает закон. Выбор подрядчиков был полностью возложен на заказчика, который, при большом желании, может и сам себе сделать проект, а также построить по нему дом. Этот шаг позволил искоренить коррупцию на местном уровне, а также расширить возможности выбора исполнителей. Например, появилась возможность привлекать к возведению дома иностранные компании: финские, немецкие, голландские и даже заокеанские – канадские. Иными словами, появился свободный рынок услуг для населения.

С другой стороны, проявились и минусы. Например, цены на проектные и строительные работы за несколько лет упали. Вместе с ними пострадало и качество. Если раньше «дорого» практически всегда означало «качественно», то сегодня это не всегда так.

Например, мое проектное бюро сотрудничает с несколькими владельцами сайтов по продаже проектно – строительных услуг частным клиентам. В свое время они успешно вывели свои сайты на первые позиции в поисковых системах сети Интернет, обладая знаниями в SEO – оптимизации и телефонных продажах. После неумелых попыток сделать проекты домов и возврата денег клиентам они поняли, что без профессионалов на этом рынке все – таки работать нельзя.

В этой части я приведу свою классификацию проектировщиков, с которыми вы можете столкнуться, заказывая проект дома. Надеюсь, эта информация предотвратит множество ошибок. Но для начала я попрошу усвоить простую истину:

Первые объявления, которые вы увидите, и первые предложения сделать ваш проект вы получите от тех, кто умеет хорошо продавать, а не профессионально проектировать.

Поэтому, если необходимо принять решение быстро, лучше внимательно проверить будущего партнера по созданию проекта загородного дома своей мечты. Ниже я приведу классификацию с пояснениями, которую начну с недорогих предложений.

1. Проектировщик – фрилансер. Это завсегдатаи онлайн – бирж в Интернете, например, www.freelance.ru. Специалисты, которые часто имеют высшее образование, которое им не особо помогает, потому что они изначально нацелены на выполнение узкой низкоквалифицированной работы. Знание программ 3Д – визуализации позволяет им сделать красивую обертку в виде фотореалистичных картинок своих проектов на сайте. Как несложно догадаться, цены у них заманчиво низкие. Поэтому в неравной схватке за клиента побеждает тот, кто дальше всего живет от Москвы: украинцы, белорусы, приднестровцы и т. д. Это позволяет им выигрывать тендеры стоимостью, эквивалентной цене продуктов питания.

Плюсы: легко найти, мало стоят.

Минусы: непредсказуемый результат, сложность контроля, вероятность обмана, низкое качество.

Вывод: таким специалистам можно поручать небольшие сопутствующие задачи в проекте, типа 3Д – визуализации, оцифровки схем заказчика, оформления проекта, обсчета материалов и т. д. Главный их минус заключается в том, что они исполнители до мозга костей. Это просто люди, которые что – то делают, но не думают. Если вы обращаетесь к такому проектировщику, готовьтесь руководить всем процессом сами – от выдачи задания до приемки результата. Если вы заказчик, который строит себе дом и прибегает к услугам удаленного проектировщика – фрилансера, готовьтесь к изучению СНиПов и ГОСТов, к тотальному контролю и проверке документации, к координации работы между всеми участниками проекта, а это не менее 3–5 фрилансеров. Трезво оцените свои возможности перед тем, как сделать такой шаг.

2. Руководитель проектов – фрилансер. Это модернизированная версия предыдущего варианта. Разница в том, что на руководителя проекта работают другие фрилансеры. Найти такого продвинутого удаленного проектировщика можно на специализированных ресурсах по проектно – строительной тематике.

Плюсы: снижение технических рисков, организованная работа над проектом.

Минусы: низкий уровень художественной проработки, сложность удаленной коммуникации, медленное решение вопросов, отсутствие возможности выезда на участок и встречи с другими участниками процесса создания проекта строительства.

Вывод: такому специалисту уже можно поручить основные технические разделы проекта загородного дома. Если у вас нет особых требований к архитектуре своего будущего жилища, то смело обращайтесь к такому человеку. Конечно, процесс разработки проекта может затянуться из – за длительного внесения переделок в проект или из – за пропаданий проектировщика.

3. Местный проектировщик. Мы все говорим об удаленной работе, а давайте теперь представим ситуацию, когда проектировщика вам советуют знакомые и вы можете встретиться с ним хоть завтра. Что изменится? Во – первых, появится доверие. Во – вторых, возможности проверить такого человека, оценить его уровень. С появлением возможности выезда на объект сразу снимается ряд трудноразрешимых на расстоянии вопросов. Проектировщика можно познакомить со всеми участниками, вплоть до согласующих специалистов. Факт личной встречи дает возможность поговорить «о прекрасном», т. е. о внешнем виде дома. Можно съездить вместе с архитектором в магазин отделочных материалов и подобрать облицовочный камень или клинкерную плитку. Услуги такого специалиста будут оцениваться однозначно выше, чем у фрилансеров. Стоимость будет складываться, в первую очередь, из потраченного на общение с заказчиком времени, выездов и сопровождения реализации проекта.

Плюсы: личное присутствие и возможность встречи, взаимопонимание.

Минусы: востребованный специалист практически всегда занят другой работой, и вам придется ждать своей очереди; низкая скорость работы и невозможность взяться за крупные проекты по причине частого отсутствия квалифицированных помощников.

Вывод: наверное, это оптимальный вариант для проектирования и сопровождения строительства частного дома. В таком формате работают проектировщики разных возрастных и ценовых категорий. Ваш проект может выполнять как студент – архитектор, так и член Союза архитекторов. Но если перед вами стоит задача спроектировать целое родовое поместье или коттеджный поселок, да еще и сроки поджимают, то участия одного проектировщика, пусть даже и с помощниками, будет маловато. Здесь нужен комплексный подход.

4. Архитектурное бюро. Это результат эволюции предыдущего варианта. Когда архитектор делает хорошие проекты для авторитетных заказчиков, он становится востребованным среди потенциальных частных застройщиков. В какой – то момент количество обратившихся за проектами людей превышает физические возможности специалиста, и он собирает команду, снимает офис и регистрирует фирму. Это красивая история, однако на деле большинство проектантов, даже с помощниками, по мышлению остаются фрилансерами из вышеназванного пункта.

Плюсы: вы получаете команду специалистов, уровень технической и архитектурной проработки авторского проекта высокий, потому что команда работает на свое имя; вы получаете принадлежность к элите, обращаясь к известному архитектору, и знаковый загородный дом.

Минусы: высокая стоимость проектных работ, длительные сроки, которых требует высокое качество (на самом деле сроки растягиваются из – за неорганизованной работы), вы не будете автором проекта (раскрученный архитектор всегда ценит свои решения выше пожеланий заказчика – как правило, эти решения высокопрофессиональны и стоят затраченных денег).

Вывод: если вы хотите авторский проект, сделанный мастером, то вам сюда. Построенный дом с большой вероятностью попадет на страницы глянцевых журналов по архитектуре и дизайну – именно так архитекторы покоряют свои «вершины». Приготовьтесь к долгому и местами мучительному процессу создания авторского проекта, во время которого вы станете его полноценным участником и партнером выбранного архитектора.

5. Проектно – строительные компании. В сегменте загородного строительства, как правило, предлагают проектирование в комплексе со строительством. У нас это называется концепцией «под ключ», на Западе – «дизайн энд билд». В этом сегменте есть свои заказчики, которые считают, что надо покупать все в одном месте сразу, а не заказывать услуги в разных местах. Часто компании специализируются на какой – то одной строительной технологии. Такие фирмы способны выполнять полный комплекс услуг, вплоть до интерьерных и ландшафтных работ, строить большое количество объектов одновременно. Проектирование в них рассматривается как несущественная статья расходов, отдаляющая прибыльное строительство. Поэтому на сайтах таких компаний преобладают готовые и часто однообразные типовые решения. Как правило, они не работают с клиентами на отдельных этапах работы, предлагая сделать все «от и до». Имеют все необходимые разрешительные документы для своей деятельности.

Плюсы: наличие готовых проектов (если они устраивают заказчика), отлаженная система проектирования и строительства, гарантии качества, сжатые сроки, наличие всех необходимых специалистов с высокой квалификацией.

Минусы: высокая цена, продуманная система заработка на всем (если вы захотите чуть видоизменить готовое проектное решение, то приготовьтесь заплатить круглую сумму), ограниченность архитектурных решений (ведь цель такой компании – не спроектировать, а именно построить).

Перечислены пять основных участников рынка проектирования загородных домов. Хочу отметить, что они не являются конкурентными, потому что работают в разных ценовых категориях и оказывают различный набор услуг. Эта классификация будет полезна не только частным застройщикам, нуждающимся в проекте, но и проектировщикам, которые стремятся понять свое место на рынке и выбрать нужные пути развития.

Данный текст является ознакомительным фрагментом.

Глава 1 С чего начинается строительство дома

Глава 1 С чего начинается строительство дома Как известно, строительство любого здания начинается с планирования. Основные элементы здания по их функциональному назначению подразделяются на три основные группы: несущие, ограждающие и совмещающие обе эти функции.

«Сумасшедшие» дома

«Сумасшедшие» дома Вспомните, Чебурашка – в телефонной будке, а Диоген – в бочке. И это еще не самое необычное жилье. Оказывается, в мире понастроено немало домов, глядя на которые не знаешь, что и сказать: то ли архитектор чересчур продвинутый, то ли он просто сошел с ума…

Для дома, для семьи

Для дома, для семьи Как считает Дедал, до сих пор научно-техническая революция лишь поверхностно сказывалась на облегчении домашних хлопот. По своей сути труд домохозяйки остается прежним, несмотря на появление все новых сверкающих никелем и хромом приспособлений. Дедал

1.4. Дома для жаркого климата в Калифорнии

1. 4. Дома для жаркого климата в Калифорнии В двух предыдущих примерах речь шла о зданиях, требующих лишь от 1 до 10 % от обычного отопления жилых площадей в условиях холодного климата и пасмурной погоды. А как сделать более прохладными помещения в жарком климате?Крупнейшее

Приложение 2. Схема очистки воды для загородного дома и коттеджа

Приложение 2. Схема очистки воды для загородного дома и коттеджа Схема № 1. Схема 1 позволяет очистить воду от механической взвеси, песка, железа и марганца при низком их содержании, сделать воду мягкой. Система с технологией обратного осмоса, устанавливаемая на кухне

Глава 1 Современные требования к проекту загородного дома

Глава 1 Современные требования к проекту загородного дома Оценивая архитектурные достижения нашей страны после распада СССР, можно подметить интересный факт. Оказывается, наибольших высот отечественные архитекторы достигли именно в загородном строительстве.

Для чего нужен проект загородного дома?

Для чего нужен проект загородного дома? Однажды мне попалась книга о важности планирования сложных и ответственных дел. В ней было приведено сравнение, которое я помню до сих пор: «Приступать к сложному делу, не имея четкого плана, – все равно, что строить дом

Из чего состоит оптимальный проект загородного дома?

Из чего состоит оптимальный проект загородного дома? Про оформлениеСразу скажу, что нет точного, кем – то утвержденного и принятого документа, который бы определял, что должен включать в себя проект загородного дома. На сегодняшний день существуют две точки зрения

Глава 2 Этапы создания проекта загородного дома

Глава 2 Этапы создания проекта загородного дома Полный проект загородного дома – это многостадийный многораздельный продукт. Он не создается одним человеком, он не может быть создан в голове прораба за один вечер. Это всегда последовательная командная работа.

Внесение изменений в проект загородного дома

Внесение изменений в проект загородного дома Думаю, у каждого проектировщика были случаи, когда заказчик вносил изменения в проект загородного дома по ходу его разработки. Такие моменты всегда вызывают негативные эмоции. Заказчиков, которые регулярно вносят правки,

Глава 3 Правила создания оптимального проекта загородного дома

Глава 3 Правила создания оптимального проекта загородного дома Что такое оптимальный проект загородного дома? В первой главе я упоминал, что современный проект делается в кратчайшие сроки, включает в себя наработанные типовые решения, нравится клиенту и понятен даже

Создание поэтажных планировок загородного дома

Создание поэтажных планировок загородного дома Как уже отмечалось, проект загородного дома, который начинается со схемы поэтажных планировок, не может быть создан без понимания того, какого размера будет дом. Ответом на этот вопрос служит схема планировочной

Конструирование объема загородного дома

Конструирование объема загородного дома Связка «планировка – фасад» гораздо сложнее, чем может показаться. Как я уже отмечал, она требует от проектировщика удержания в голове образа будущего дома. Мало того, этот образ должен во многом совпадать с образом, который

Дизайн фасадов загородного дома

Дизайн фасадов загородного дома Мы подходим к концу создания эскизного проекта загородного дома. У нас есть схема планировочной организации земельного участка, поэтажные планировки и трехмерная модель загородного дома. Казалось бы, это полный набор для дальнейшей

Современные методы создания проекта загородного дома

Современные методы создания проекта загородного дома В этой книге много раз звучал призыв оптимизировать работу над проектом. Естественно, что истина не нова. В любое время существовали факторы, влияющие на необходимость оптимизации. В наши дни это фактор

Как выбрать архитектора или дизайнера

Шелли Литтл

Обновлено 13 июня 2022 г.

Саймон Лонг / Getty Images

Большой вопрос: в чем разница? Вы хотите новый дом сверху донизу, так кого же вы нанимаете — архитектора? Дизайнер интерьеров? Или и то, и другое? Мало кто понимает, что многие дизайнеры имеют некоторые знания и подготовку в области архитектуры, точно так же многие архитекторы имеют знания и подготовку в области дизайна. Хотя обе эти профессии связаны с проектированием домов и зданий, остаются некоторые навыки, которые требуют найма одной, а не другой. Здесь мы изложим все, что вам нужно знать, чтобы помочь вам решить, кого вам нужно назвать дизайнером или архитектором.

Майкл Робинсон / Getty Images

Чем занимаются архитекторы?

Лучший способ узнать, кого нанять, — это сначала узнать, чем занимается каждый профессионал. Вот краткое описание основных задач и должностных обязанностей архитектора (см. ниже для дизайнеров интерьера):

• Архитекторы проектируют ВСЕ типы зданий, не только дома. Больницы, отели, церкви, пригородные станции и т. д. обычно входят в список задач архитектора
.
• После общения со всеми заинтересованными сторонами архитектор(ы) составят план вашего проекта, обычно с помощью компьютерной модели
• Затем они внимательно наблюдают, как строительная фирма берет на себя строительство указанного проекта.
• Их дизайн сочетает в себе функциональность, форму, безопасность и потребности будущих владельцев
• Их дизайн сочетает в себе красоту и функциональность
• Архитекторы обладают сильным математическим и логическим мышлением, обеспечивающим стабильную и надежную структуру

Архитекторы — люди с уникальным мышлением; в их сознании было множество чисел, линий и углов, а также творческие возможности, о которых большинство и мечтать не могло. Давайте посмотрим, как этот набор навыков сравнивается с набором навыков дизайнера интерьера.

Брукс / Getty Images

Чем занимаются дизайнеры интерьеров?

Хотя многие люди считают, что дизайнеры интерьеров обладают целеустремленным набором навыков, который вращается вокруг создания красивых вещей, они глубоко ошибаются. Вот краткое описание ключевых ролей, которые играют дизайнеры интерьеров:

• Дизайнеры интерьеров имеют профессиональную подготовку в области планирования пространства для ВСЕХ типов зданий, включая отели, жилые дома, офисные помещения, больницы и т. д.
• После консультации с клиентом (клиентами) они создают визуализацию/чертежи конструкций, которые являются одновременно функциональными и эстетичными для внутреннего пространства
• После утверждения дизайна клиентом дизайнер создает пространство.
• Иногда пространство можно создать за счет простого распределения тканей, красок и мебели, а в других случаях может потребоваться более интенсивная реконструкция, для чего нанимаются строительные подрядчики
• Их дизайн сочетает в себе красоту и функциональность, обеспечивая при этом безопасность благодаря соблюдению и знанию строительных норм и правил техники безопасности
• Дизайнеры интерьера обладают сильными пространственными навыками наряду с множеством навыков эстетического дизайна

Дизайнеров интерьеров, безусловно, стоит нанять, если вы жаждете красивого пространства, но их навыки выходят далеко за рамки красоты — большинство из них прошли обучение в области архитектуры, дизайна, строительства, строительных норм и правил и устойчивого развития.

Кибл / Getty Images

В чем разница между архитектором и дизайнером?

Теперь, когда мы изложили все основные должностные обязанности — какая разница? Обе профессии, похоже, обладают навыками, которые одновременно украшают и созидают; оба, кажется, обладают навыками проектирования эстетически привлекательного дома при сохранении безопасности. Вот большая разница между этими двумя профессиями: архитекторы проектируют внутреннее и внешнее пространство нашей застроенной среды, разрабатывая пространственные отношения внутри здания. В то время как дизайнеры интерьера, отсюда и название, работают в рамках уже установленной пространственной платформы интерьера, используя свои навыки для повышения эстетической ценности. В то время как некоторые дизайнеры интерьеров более чем готовы помочь с выбором цвета экстерьера или подбором деталей, таких как окна, двери и т. д., их основные обязанности заключаются в следующем.0067 в пределах здания. И хотя архитекторы могут помочь с дизайном интерьера, их основная ответственность лежит на внешнем виде или корпусе здания. Это создает своего рода отношения; тот, где может потребоваться совместное проживание дизайнера и архитектора; тот, где дизайнер выполняет внутреннюю работу над внешней работой архитектора. Так кого вы нанимаете? Возможно оба.

Пейдж / Getty Images

Как выбрать, кого нанять?

Как мы отметили для вас выше, архитекторы и дизайнеры интерьеров, кажется, полагаются друг на друга, чтобы получить конечный результат — хорошо спроектированное здание внутри и снаружи. Оба привносят набор навыков, присущих правильному дизайну. Итак, кого вы нанимаете? Ну, мы предполагаем, что это зависит от вашего индивидуального сценария. Если у вас уже построено здание и вы ищете помощь в дизайне интерьера, то в большинстве случаев вам потребуется помощь дизайнера интерьера. А если вам нужен дом, построенный с нуля, то мы говорим: наймите архитектора и, возможно, дизайнера интерьера, если вам нужна помощь внутри дома. Вышеупомянутые сценарии довольно ясны, но как насчет реконструкции интерьера? или перестроить там, где рухнут стены и изменится структура? Тогда кого вы нанимаете — архитектора или дизайнера? В этих случаях мы предлагаем нанять как архитектора для составления планов новой структуры, так и дизайнера интерьеров, чтобы убедиться, что новая структура будет эстетически приятной и функциональной для ваших личных нужд. Некоторые могут поспорить с этим и сказать, что дизайнер интерьера достаточно квалифицирован, чтобы помочь с обоими аспектами реконструкции (структурной и эстетической), и они будут правы, утверждая, что, но мы говорим, что будьте в безопасности, нанимая обе профессии, давая вам лучшее из обоих миров дизайна.

Кадай / Getty Images

Архитекторы и дизайнеры интерьеров — интересные, творческие существа, которые привносят столь необходимые навыки в дизайн дома. Как мы показали здесь, существует сочетание навыков, которые необходимы, когда дело доходит до дизайна дома: архитектор предлагает навыки внешнего дизайна, а дизайнер интерьеров предлагает навыки интерьера. Посмотрите на свой индивидуальный проект, чтобы решить, чьи навыки лучше всего соответствуют вашим потребностям.

Что вы думаете? Вы бы предпочли нанять и архитектора, и дизайнера?

архитекторов проектируют всего 2% всех домов – почему? – Common Edge

Хотя проектировщиком почти каждого общественного здания является архитектор, подавляющее большинство домов в Америке спроектировано не архитекторами. Почему? Архитекторы сумели позиционировать себя как модные дизайнеры или знаменитые шеф-повара для среднего потребителя жилья: нас воспринимают как производящих недоступные эзотерические продукты.

Еда, кров и одежда — три основных приспособления человека. Млекопитающие без меха нуждаются в укрытии и одежде для поддержания температуры тела, а каждое живое существо нуждается в пище. Большинство из нас сами готовят большую часть еды, покупают одежду на прилавках и живут в местах, которые не были спроектированы никем конкретно, не говоря уже о том, чтобы быть специально для нас. Все живут архитектурой, и все же относительно немногие из нас даже думают, что архитекторы могут быть полезны для наших домов.

Аналогий много: Wal-Mart продает миллиарды предметов одежды, в то время как Haute Couture изготавливает вручную каждое из них для немногих нулевых размеров среди нас. Еда может производиться массово или «ремесленно», когда драгоценность происхождения делает средства к существованию роскошной необходимостью. К сожалению, упущенная возможность для архитекторов быть полезными и находить выражение в строительстве огромна по своей широте и размаху.

Тем не менее, большинство американцев, владеющих собственным домом, вкладывают огромные суммы денег и рискуют получить еще большие долги. Почему домовладельцы не доверяют архитекторам минимизировать риски, когда они так часто платят нелицензированному инвестиционному консультанту за управление гораздо меньшими активами и рисками?

Проникновение архитекторов на рынок жилья бесспорно ничтожно. По оценкам Building Advisor, этот процент составляет от 1% до 2%. В то время как подавляющее большинство малых архитектурных бюро занимаются жилищными работами, большинство архитекторов работают в крупных фирмах, которые почти не занимаются жилищными работами.​

Большинство людей пришли к выводу, что архитекторы не могут относиться к своим бытовым проблемам, потому что анекдоты о постоянно протекающей крыше, большом перерасходе средств и глухоте к тому, как семья на самом деле хочет использовать дом, в значительной степени основаны на по факту.

Это несоответствие между ценностью и архитекторами — это созданная нами самим трудность, порожденная нашим образованием, культурой и движением к профессии, ориентированной на изобразительное искусство. Большинство людей пришли к выводу, что архитекторы не могут относиться к своим бытовым проблемам, потому что анекдоты о постоянно протекающей крыше, больших перерасходах средств и глухоте к тому, как семья на самом деле хочет использовать дом, в значительной степени основаны на фактах. .

Получение награды Record House от Architectural Record — это высшая награда, которую дом может получить в архитектурной профессии (это корыстное заявление, так как я выиграл одну из 1985, но все же верно). Редакционная статья журнала Record House за 2011 год ответила на жалобы о том, что лопнувший пузырь на рынке жилья может сигнализировать о необходимости для архитекторов переосмыслить свое отношение «достаточно 2%». Эти «идеальные лидеры» нашей профессии отреагировали на крах доверия этой классической «архитюдой»: «Здесь представлены дома, которые излагают видение, а не те, которые иллюстрируют испытанные и проверенные методы проектирования и строительства, которые решили вчерашние проблемы». вызовы и усовершенствованные идеи последнего десятилетия. Это не архетипический дом, который успокаивает нас и повторяет то, что уже давно стало частью нашего лексикона». Другими словами, самый высокий уровень проектирования жилых помещений не должен использовать методы, которые делают затраты известными или успокаивают их жильцов. Это голос архитекторов, которые проектируют дома так, как они предлагаются потребителям, и почему такое отношение нравится едва ли 2% из них.

Architectural Record и практически все другие архитектурно-ориентированные средства массовой информации и конкурсы, за исключением небольшой группы неотрадиционалистов, отражают современную архитектурную культуру, в которой индивидуальность важнее полезности. Фрэнк Гери объявил 98% всех зданий «дерьмом». Подавляющему большинству потребителей жилья воспринимаемый продукт работы архитекторов жилых домов, как они представлены в Record Houses, будет привлекательным: подавать пенополистирол голодным или предлагать одежду, сделанную из камня, обнаженным.

В разгар жилищного пузыря AIA отметила, что 18% архитектурных фирм объявили себя «жилыми», и это число значительно сократилось за годы после взрыва, колеблясь между 11% и 14%. В разгар жилищного бума — 2005 г. — 63% архитектурных фирм выполняли «какие-то» работы по жилью, но неудивительно, что большая часть этих работ приходилась на 10% домов стоимостью более 500 000 долларов. В результате работы по проектированию домов, в которых участвовали архитекторы, составляют лишь малую часть наименьшей части всего рынка жилья.

В настоящее время в Соединенных Штатах ежегодно строится в среднем около 500 000 новых домов, что намного больше, чем любого другого типа зданий. По данным AIA, из 80 000 оставшихся практикующих архитекторов, примерно 10 000 строят свою профессиональную жизнь на проектировании от 5 000 до 10 000 новых домов в год. Конечно, в 80 000 000 существующих домов делается гораздо большее количество ремонтов и дополнений, но, как ни странно, процент этой категории зданий, спроектированных архитектором, столь же мал, если не меньше.

Этот крошечный рынок соответствует соотношению McDonald’s и таких ресторанов, как Chez Panisse Элис Уотерс. Это эпический провал для профессии, которая хочет быть актуальной и полезной. Это маркетинговый триумф, если желание состоит в том, чтобы создать ценность из эксклюзивности.

Этот крошечный рынок соответствует соотношению McDonald’s и таких ресторанов, как Chez Panisse Элис Уотерс. Это эпический провал для профессии, которая хочет быть актуальной и полезной. Это маркетинговый триумф, если желание состоит в том, чтобы создать ценность из эксклюзивности. Хотя почти каждый хотел бы питаться изысканной кухней три раза в день, очень немногие домовладельцы думают, что архитектурный дом удовлетворит их вкусы. Кустарные помидоры Уотерса были бы в миллионах домов, если бы их владельцы могли себе это позволить, но архитекторы не оказались желанными любой ценой, потому что наша профессия в основном предлагает эксперименты в домах как способ продвинуть архитектуру «вперед» — для других архитекторов. .

По правде говоря, тысячи архитекторов, чья вдумчивая и творческая работа недостаточно отвергает контекст, аллюзию или мастерство, чтобы быть включенными в такие места, как Architectural Record Houses, ежегодно проектируют тысячи домов для благодарных семей: но еще миллионы не видят ценности в этом. наших услуг достаточно, чтобы сделать это критерием покупки. Когда жилищный пузырь сделал жилищную практику более жизнеспособной, архитекторы из AIA создали группу знаний: Сеть индивидуальных архитекторов жилых домов (CRAN). Другая группа из нас создала смелый Конгресс жилой архитектуры (CORA), который тщетно пытался изменить нашу практику, обучение и лицензию, чтобы получить больше пользы от того, что делает больше архитекторов. CORA даже объединила миры и представила документ с изложением позиции на национальном съезде AIA как раз в тот момент, когда в 2009 году экономика переживала спад.. Издатель Хэнли Вуд рискнул издать специальный журнал: Residential Architect, и специальную ежегодную конференцию Reinvention. Затем, как и многие мечты о жилых домах многих потенциальных домовладельцев, эти хорошие вещи, которые бороздили пузырь, были уничтожены, когда он лопнул (за исключением CRAN, который продолжает жить).

Несмотря на эти усилия, архитекторы и дома не являются любовной связью для потребителя жилья. Архитекторы и дома больше похожи на опасные свидания, где обязательства не взаимны. Фрэнк Ллойд Райт создал Usonian Houses во время Великой депрессии, потому что хотел пиара в отсутствие клиентов, и он знал, что подавляющее большинство домов в Америке оправдывают низкие ожидания. Теперь бесконечные реабилитационные центры с доставкой контейнеров на дом также предоставляют модные услуги, чтобы показать 98% домовладельцев считают, что металлические коробки могут быть «Дом, милый дом» — или должны быть, если у вас есть этика или вкус.

Архитекторы, говорящие о релевантности, очень похожи на то, как Уотерс говорит голодным людям, что они неправы, если хотят доступной еды. Если мы не удовлетворим потребность в лучших местах для жизни с помощью доступных, полезных и актуальных услуг, архитекторы жилых домов будут продолжать искать 2% кустарных работ.